17 september 2025RaadDocument
Spijkenisse
BOPA Vredehof Fase 1
GEMEENTE NISSEWAARD
Maart 2025
Inhoudsopgave
1
1.1
1.2
1.3
Inleiding ................................................................................................................................................... 1
A …
Lees het document →Origineel bestandGemeenteraad 17 september 2025
3 juli 2024RaadDocument
… traat 2-8 Spijkenisse
Omgevingsvergunning buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA)
April 2024
Kenmerk 1930-01-T01
Projectnummer 1930-01
Inhoudsopgave
1.
Inleiding
1.1. Aanleiding
1.2. Ligging plangebied
1.3. Toetsing aan omgevingsplan
1.4. Leeswijze …
Lees het document →Origineel bestandGemeenteraad 3 juli 2024
9 oktober 2024RaadDocument
BOPA MOLENWEI
SPIJKENISSE
Nissewaard
20 juni 2024
1/2
BOPA Molenwei Spijkenisse
identi icatie
planstatus
projectnummer:
datum:
status:
20230494.001
18-04-2024
20-06-2024
concept
definitief
opdrachtleider:
M. Backx
Weena 505
Postbus 150
3000 AD …
Lees het document →Origineel bestandGemeenteraad 9 oktober 2024
15 oktober 2025RaadDocument
Onderbouwing omgevingsvergunning buitenplanse omgevingsplanactiviteit
(BOPA) Stella Nova IV
Gemeente Nissewaard
07-07-2025
1
Inhoud
1.Inleiding ................................................................................................................ …
Lees het document →Origineel bestandGemeenteraad 15 oktober 2025
11 december 2024RaadDocument
Buitenplanse
omgevingsplanactiviteit
(BOPA)
Hoogwerfsingel I, Spijkenisse
datum
projectnummer
31 oktober 2024
240422
Buitenplanse
omgevingsplanactiviteit
(BOPA)
Aveco de Bondt BV
Holten - Amstelveen - Breda - Eindhoven - Nieuwegein
Postbus 64, 7450 AB …
Lees het document →Origineel bestandGemeenteraad 11 december 2024
15 oktober 2025RaadDocument
Luchtkwaliteit
Luchtkwaliteit – bopa
Bezoekadres:
Stationsweg 2
8011 CZ Zwolle
Notitie
11180-59833-20
Woningbouwontwikkeling Molenzicht Spijkenisse
onderzoek luchtkwaliteit Bopa
Postadres:
Hoofdweg 76
3067 GH Rotterdam
T +31 (0)88-5152505
E info@caube …
Lees het document →Origineel bestandGemeenteraad 15 oktober 2025
6 mei 2026RaadDocument
… ard
Bijlage 3 Profielbeschrijvingen en
veldwaarnemingen
Projectnaam: Stedin BOPA station Nissewaard
Projectnr. 0499411.103
Boring:
01
Datum:
25-6-2025
Boring:
02
Datum:
Boormeester:
9-7-2025
Vincent Bronder
Boormeester:
Jeffrey Glasbergen
X-co …
Lees het document →Origineel bestandGemeenteraad 6 mei 2026
15 oktober 2025RaadDocument
… ard
Bijlage 3 Profielbeschrijvingen en
veldwaarnemingen
Projectnaam: Stedin BOPA station Nissewaard
Projectnr. 0499411.103
Boring:
01
Datum:
25-6-2025
Boring:
02
Datum:
Boormeester:
9-7-2025
Vincent Bronder
Boormeester:
Jeffrey Glasbergen
X-co …
Lees het document →Origineel bestandGemeenteraad 15 oktober 2025
15 oktober 2025RaadDocument
Buitenplanse
omgevingsplanactiviteit
(BOPA)
Hoogwerfsingel I, Spijkenisse
datum
projectnummer
3 april 2025
240422
Buitenplanse
omgevingsplanactiviteit
(BOPA)
Aveco de Bondt BV
Holten - Amstelveen - Breda - Eindhoven - Nieuwegein
Postbus 64, 7450 AB Hol …
Lees het document →Origineel bestandGemeenteraad 15 oktober 2025
15 oktober 2025RaadDocument
… having
betreft
Adviesrecht en participatie bij omgevingsvergunningen voor een Bopa
Samenvatting:
Gevraagd Raadsbesluit:
De raad wordt voorgesteld te besluiten om:
1. De gewijzigde lijsten (bijlage I) met categorieën van activiteiten, inclusief de toelichtin …
Lees het document →Origineel bestandGemeenteraad 15 oktober 2025
15 oktober 2025RaadDocument
Stikstof
Stikstof – bopa
Bezoekadres:
Stationsweg 2
8011 CZ Zwolle
Notitie
11180-59833-16v2
BOPA woningbouwontwikkeling Molenzicht Spijkenisse;
stikstofdepositieonderzoek aanleg- en gebruiksfase
Postadres:
Hoofdweg 76
3067 GH Rotterdam
T +31 (0)88-515 …
Lees het document →Origineel bestandGemeenteraad 15 oktober 2025
31 januari 2024RaadDocument
… ingsplan, de vergunning voor de buitenplanse
omgevingsplan activiteit, afgekort BOPA.
Met een BOPA kan via een regulier vergunningentraject, vergelijkbaar met het huidige traject van een
omgevingsvergunning voor het bouwen, toestemming worden verleend voor het …
Lees het document →Origineel bestandGemeenteraad 31 januari 2024
2 juli 2025RaadDocument
… having
betreft
Adviesrecht en participatie bij omgevingsvergunningen voor een Bopa
Samenvatting:
Gevraagd Raadsbesluit:
De raad wordt voorgesteld te besluiten om:
1. Bijgevoegde lijsten met categorieën van activiteiten, inclusief de nieuwe toelichting daarb …
Lees het document →Origineel bestandGemeenteraad 2 juli 2025
11 juni 2025VoorbereidendDocument
… having
betreft
Adviesrecht en participatie bij omgevingsvergunningen voor een Bopa
Samenvatting:
Gevraagd Raadsbesluit:
De raad wordt voorgesteld te besluiten om:
1. Bijgevoegde lijsten met categorieën van activiteiten, inclusief de nieuwe toelichting daarb …
Lees het document →Origineel bestandCommissie Leefomgeving 11 juni 2025
4 september 2024VoorbereidendDocument
… gtypes en architectuur
• Inrichtingsplan nieuwe openbare ruimte
• Voorbereiding BOPA-procedure voor nieuwbouw: ter besluit in Q3/Q4 2024 (gemeenteraad/college)
Molenwei Spijkenisse – een buurtje op zich
Waarom herontwikkeling Molenwei
Molenwei nu
• 112 …
Lees het document →Origineel bestandCommissie Leefomgeving 4 september 2024
15 oktober 2025RaadDocument
… or omgevingsvergunningen voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (hierna: bopa). De regels voor het berekenen van het geluid zijn via de Aanvullingsregeling geluid
Omgevingswet in de Omgevingsregeling gekomen.
In het Besluit kwaliteit leefomgeving (Bkl) …
Lees het document →Origineel bestandGemeenteraad 15 oktober 2025
9 oktober 2024RaadDocument
… open, en hiervoor
ca. 125 woningen terug te bouwen. Voor de nieuwbouw wordt een BOPA-procedure doorlopen.
Onderdeel van deze procedure is een participatieverslag van hetgeen aan participatie/communicatie over
de planvorming heeft plaatsgevonden tot aan indieni …
Lees het document →Origineel bestandGemeenteraad 9 oktober 2024
24 april 2024RaadDocument
… gisch mogelijk worden gemaakt middels een buitenplanse
omgevingsplanactiviteit (BOPA) conform artikel 16.3 Omgevingswet. Hiervoor is een onderbouwing noodzakelijk om
aan te tonen dat er sprake is van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties binnen …
Lees het document →Origineel bestandGemeenteraad 24 april 2024
17 mei 2023RaadDocument
… ng
2.1
2.2
2.3
3.
4.
Principeverzoek
Participatie
Wijziging omgevingsplan of BOPA?
4
5
7
7
7
7
Het wijzigingsbesluit
9
3.1
3.2
De onderdelen
De inhoud
3.2.1
Stap 1: Inventarisatie
3.2.2
Stap 2: Analyseren van Bbl, Bal en Bruidsschat
3.2.3
Stap 3: Instr …
Lees het document →Origineel bestandGemeenteraad 17 mei 2023
15 oktober 2025RaadDocument
… drie omgevingsplannen (WOP1 t/m 3) en één
buitenplanse omgevingsplanactiviteit (Bopa). In afbeelding 2 zijn de vier deelplannen grafisch weergegeven.
Afbeelding 2: vier deelplannen woningbouwontwikkeling Molenzicht
De voorgenomen woningbouwontwikkeling is aa …
Lees het document →Origineel bestandGemeenteraad 15 oktober 2025
17 september 2025RaadDocument
… om mee aan een afwijking van het omgevingsplan.
In de onderbouwing (document FL-BOPA-62314300 BOPA - Vredehoflocatie Fase 1 [25-3-2025]) van
de ‘evenwichtige toedeling van functies aan locaties’ is dit gemotiveerd en deze maakt deel uit van
dit besluit (bijlag …
Lees het document →Origineel bestandGemeenteraad 17 september 2025
25 februari 2026RaadDocument
Verslag Participatietraject: NEW HAVEN BOPA gebouw A
d.d. 28 januari 2025
opsteller: P. Romme (Synchroon B.V.)
Aanleiding
Synchroon zal samen met gemeente Nissewaard twee gebouwen, gebouw A en B,
ontwikkelen tegenover het metro-busstation Spijkenisse Centrum. …
Lees het document →Origineel bestandGemeenteraad 25 februari 2026
15 oktober 2025RaadDocument
… ssing op een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA). Het normenstelsel voor geluid op basis van het Bkl is samengevat weergegeven in onderstaande tabel 1. Daarnaast regelt hoofdstuk 5 het geluid van activiteiten (zie volgend). …
Lees het document →Origineel bestandGemeenteraad 15 oktober 2025
3 juli 2024RaadDocument
… vingsvergunning te kunnen verlenen is een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (bopa) vereist.
De gemeenteraad heeft een lijst met categorieën van activiteiten vastgesteld voor welke bopa's
advies van de gemeenteraad nodig is. Het college verzoekt de raad te b …
Lees het document →Origineel bestandGemeenteraad 3 juli 2024
12 juni 2024VoorbereidendDocument
… vingsvergunning te
kunnen verlenen is een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (bopa) vereist. De gemeenteraad heeft
een lijst met categorieën van activiteiten vastgesteld voor welke bopa's advies van de gemeenteraad
nodig is. Voor dit initiatief is in de omge …
Lees het document →Origineel bestandCommissie Leefomgeving 12 juni 2024
6 mei 2026RaadDocument
… akt in de
beschrijving van de huidige situatie, beleid en toekomstige situatie.
BOPA Station Stedin Nissewaard
Stedin heeft het voornemen om een nieuw 25/10 kV transformatorstation te realiseren om te voldoen aan de
toenemende vraag naar elektriciteit in de re …
Lees het document →Origineel bestandGemeenteraad 6 mei 2026
24 april 2024RaadDocument
… vingsvergunning te kunnen verlenen is een buitenplanse
omgevingsplanactiviteit (bopa) vereist, omdat de tijdelijke opvang in strijd met het omgevingsplan is.
De gemeenteraad heeft een lijst met categorieën van activiteiten vastgesteld voor welke bopa's
advies …
Lees het document →Origineel bestandGemeenteraad 24 april 2024
25 februari 2026RaadDocument
… 4778983
bijlagen
3
eenheid
VTH
betreft
Adviesrecht raad omgevingsvergunning BOPA New Haven
Samenvatting:
Het college heeft een vergunningaanvraag ontvangen voor de realisatie van 145 appartementen, een
commerciële plint en een OV fietsenstalling aan de Ce …
Lees het document →Origineel bestandGemeenteraad 25 februari 2026
21 januari 2026RaadDocument
… een aanvraag
omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (Bopa).
b. De informatie van de brochure komt op de website van de gemeente. Daarnaast worden de
initiatiefnemers van participatie verzocht om de brochure mee te zenden met de uitno …
Lees het document →Origineel bestandGemeenteraad 21 januari 2026
15 oktober 2025RaadDocument
… akt in de
beschrijving van de huidige situatie, beleid en toekomstige situatie.
BOPA Station Stedin Nissewaard
Stedin heeft het voornemen om een nieuw 25/10 kV transformatorstation te realiseren om te voldoen aan de
toenemende vraag naar elektriciteit in de re …
Lees het document →Origineel bestandGemeenteraad 15 oktober 2025
Automatisch verwerkt. Het officiële verslag is leidend. Ondertitels komen uit spraakherkenning en bevatten fouten.