Bijlage 20 - Herzien akoestisch onderzoek, geluidmaatregelen en geluidwering van gevels
Tekst van het document
LE (D) 1k 95,23 95,23 100,29 91,97 100,44
LE (D) 2k 90,30 90,30 95,41 87,71 95,55
LE (D) 4k 84,92 84,92 87,91 82,21 88,21
LE (D) 8k 75,60 75,60 77,53 72,82 78,00
Weurtseweg Weurtseweg Lange Heze Lange Heze Lange Heze
------
80,03 80,03 76,98 76,73 71,13
88,19 88,19 85,35 84,96 79,66
95,37 95,37 92,42 92,08 86,67
102,36 102,36 99,53 99,14 93,85
107,83 107,83 104,48 104,39 98,43
103,02 103,02 99,62 99,56 93,55
95,11 95,11 91,99 91,76 86,13
84,31 84,31 81,49 81,07 75,83
Lange Heze Lange Heze Lange Heze Voorstadsl Voorstadsl
------
77,09 77,42 68,99 77,09 77,44
85,29 85,75 77,71 85,25 85,57
92,44 92,84 84,69 92,42 92,76
99,46 99,93 91,87 99,42 99,73
104,82 104,98 96,12 104,88 105,28
99,99 100,13 91,22 100,06 100,47
92,14 92,45 84,03 92,16 92,53
81,40 81,89 73,95 81,37 81,69
Voorstad1 Voorstads2 Lange Heze Voorstadsl Voorstadsl
------
76,11 75,76 79,92 77,44 77,44
81,98 81,70 88,14 85,57 85,57
89,58 89,22 95,27 92,76 92,76
94,98 94,63 102,32 99,73 99,73
98,54 98,15 107,62 105,28 105,28
93,98 93,60 102,79 100,47 100,47
87,11 86,81 94,96 92,53 92,53
76,94 76,69 84,25 81,69 81,69
Voorstadsl Voorstadsl Lange Heze Kronenburg Kronenburg
------
77,09 77,09 79,92 79,65 76,19
85,25 85,25 88,14 87,92 84,48
92,42 92,42 95,27 95,03 91,59
99,42 99,42 102,32 102,11 98,67
104,88 104,88 107,62 107,28 103,80
100,06 100,06 102,79 102,43 98,95
92,16 92,16 94,96 94,68 91,22
81,37 81,37 84,25 84,04 80,61
Voorstadsl Voorstadsl Voorstadsl
----
75,08 75,08 78,94
80,42 80,42 84,85
88,49 88,49 92,42
93,88 93,88 97,82
97,69 97,69 101,36
93,05 93,05 96,80
85,70 85,70 89,97
75,14 75,14 79,82
Omgevingswet, Geomilieu V2025.2 Licentiehouder: Buro Bouwfysica
27-10-2025 15:41:45
DUET Hezelpoort te Nijmegen Invoer wegen Model: Groep:
Weg+spoor, laag 1-6 (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Geluid algemeen - Omgevingswet
Naam Veemarkt Veemarkt Veemarkt Parkweg Parkweg
LE (A) 31 ------
LE (A) 63 72,05 72,05 70,04 67,01 70,01
LE (A) 125 77,56 77,56 78,47 74,44 78,61
LE (A) 250 84,95 84,95 85,49 80,73 85,56
LE (A) 500 91,11 91,11 92,67 86,17 92,82
LE (A) 1k 92,04 92,04 97,40 88,79 97,12
LE (A) 2k 87,19 87,19 92,51 84,53 92,19
LE (A) 4k 82,00 82,00 85,00 79,22 84,94
LE (A) 8k 72,74 72,74 74,59 69,89 74,75
Weurtseweg Weurtseweg Lange Heze Lange Heze Lange Heze
------
77,24 77,24 74,16 73,95 68,00
85,39 85,39 82,50 82,17 76,53
92,54 92,54 89,55 89,27 83,49
99,57 99,57 96,71 96,38 90,76
104,99 104,99 101,62 101,56 95,14
100,16 100,16 96,74 96,71 90,21
92,27 92,27 89,12 88,93 82,89
81,48 81,48 78,60 78,25 72,64
Lange Heze Lange Heze Lange Heze Voorstadsl Voorstadsl
------
74,31 74,59 65,68 74,30 74,62
82,50 82,90 74,39 82,45 82,75
89,62 89,98 81,33 89,60 89,92
96,69 97,11 88,57 96,64 96,93
101,98 102,12 92,73 102,03 102,42
97,14 97,25 87,81 97,20 97,60
89,31 89,58 80,66 89,32 89,68
78,58 79,00 70,59 78,54 78,84
Voorstad1 Voorstads2 Lange Heze Voorstadsl Voorstadsl
------
73,37 73,05 77,14 74,62 74,62
79,24 78,99 85,35 82,75 82,75
86,77 86,43 92,46 89,92 89,92
92,21 91,89 99,55 96,93 96,93
95,71 95,33 104,79 102,42 102,42
91,15 90,78 99,94 97,60 97,60
84,35 84,07 92,14 89,68 89,68
74,21 74,00 81,43 78,84 78,84
Voorstadsl Voorstadsl Lange Heze Kronenburg Kronenburg
------
74,30 74,30 77,14 76,85 73,39
82,45 82,45 85,35 85,11 81,67
89,60 89,60 92,46 92,20 88,75
96,64 96,64 99,55 99,32 95,87
102,03 102,03 104,79 104,42 100,94
97,20 97,20 99,94 99,57 96,08
89,32 89,32 92,14 91,83 88,37
78,54 78,54 81,43 81,19 77,75
Voorstadsl Voorstadsl Voorstadsl
----
71,80 71,80 76,23
77,23 77,23 82,13
85,16 85,16 89,62
90,58 90,58 95,06
94,30 94,30 98,53
89,67 89,67 93,98
82,46 82,46 87,22
72,01 72,01 77,12
Omgevingswet, Geomilieu V2025.2 Licentiehouder: Buro Bouwfysica
27-10-2025 15:41:45
DUET Hezelpoort te Nijmegen Invoer wegen Model: Groep:
Weg+spoor, laag 1-6 (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Geluid algemeen - Omgevingswet
Naam Veemarkt Veemarkt Veemarkt Parkweg Parkweg
LE (N) 31 ------
LE (N) 63 65,08 65,08 64,68 60,39 63,57
LE (N) 125 70,95 70,95 73,17 68,25 72,34
LE (N) 250 78,15 78,15 80,13 74,39 79,24
LE (N) 500 84,22 84,22 87,40 79,73 86,54
LE (N) 1k 85,22 85,22 91,86 82,26 90,48
LE (N) 2k 80,46 80,46 86,94 78,09 85,53
LE (N) 4k 75,41 75,41 79,57 73,00 78,51
LE (N) 8k 66,21 66,21 69,26 63,77 68,53
Weurtseweg Weurtseweg Lange Heze Lange Heze Lange Heze
------
71,69 71,69 68,76 68,49 61,38
79,87 79,87 77,15 76,75 70,04
86,98 86,98 84,15 83,80 76,96
94,09 94,09 91,39 90,99 84,26
99,31 99,31 96,05 95,96 88,37
94,46 94,46 91,15 91,07 83,42
86,65 86,65 83,65 83,40 76,28
75,93 75,93 73,22 72,79 66,19
Lange Heze Lange Heze Lange Heze Voorstadsl Voorstadsl
------
68,78 69,18 59,51 68,75 69,06
77,00 77,54 68,42 76,94 77,22
84,08 84,55 75,30 84,04 84,34
91,23 91,77 82,60 91,16 91,42
96,32 96,54 86,29 96,36 96,74
91,45 91,65 81,33 91,50 91,90
83,71 84,09 74,49 83,71 84,05
73,05 73,61 64,67 72,99 73,28
Voorstad1 Voorstads2 Lange Heze Voorstadsl Voorstadsl
------
67,87 67,57 71,67 69,06 69,06
73,83 73,61 79,91 77,22 77,22
81,19 80,87 86,97 84,34 84,34
86,68 86,38 94,15 91,42 91,42
90,05 89,68 99,17 96,74 96,74
85,51 85,15 94,30 91,90 91,90
78,88 78,63 86,59 84,05 84,05
68,86 68,67 75,95 73,28 73,28
Voorstadsl Voorstadsl Lange Heze Kronenburg Kronenburg
------
68,75 68,75 71,67 71,42 67,97
76,94 76,94 79,91 79,72 76,28
84,04 84,04 86,97 86,75 83,31
91,16 91,16 94,15 93,96 90,52
96,36 96,36 99,17 98,84 95,36
91,50 91,50 94,30 93,95 90,47
83,71 83,71 86,59 86,32 82,86
72,99 72,99 75,95 75,76 72,33
Voorstadsl Voorstadsl Voorstadsl
----
64,64 64,64 70,74
70,02 70,02 76,74
77,98 77,98 84,05
83,41 83,41 89,55
87,14 87,14 92,88
82,51 82,51 88,35
75,26 75,26 81,77
64,78 64,78 71,78
Omgevingswet, Geomilieu V2025.2 Licentiehouder: Buro Bouwfysica
27-10-2025 15:41:45
DUET Hezelpoort te Nijmegen Invoer wegen Model: Groep:
Weg+spoor, laag 1-6 (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Geluid algemeen - Omgevingswet
Naam Veemarkt Veemarkt Veemarkt Parkweg Parkweg
LE (P4) 31 ------
LE (P4) 63 ------
LE (P4) 125 ------
LE (P4) 250 ------
LE (P4) 500 ------
LE (P4) 1k ------
LE (P4) 2k ------
LE (P4) 4k ------
Weurtseweg Weurtseweg Lange Heze Lange Heze Lange Heze
------
------
------
------
------
------
------
------
Lange Heze Lange Heze Lange Heze Voorstadsl Voorstadsl
------
------
------
------
------
------
------
------
Voorstad1 Voorstads2 Lange Heze Voorstadsl Voorstadsl
------
------
------
------
------
------
------
------
Voorstadsl Voorstadsl Lange Heze Kronenburg Kronenburg
------
------
------
------
------
------
------
------
Voorstadsl Voorstadsl Voorstadsl
----
----
----
----
----
----
----
----
Omgevingswet, Geomilieu V2025.2 Licentiehouder: Buro Bouwfysica
27-10-2025 15:41:45
DUET Hezelpoort te Nijmegen Invoer wegen Model: Groep:
Weg+spoor, laag 1-6 (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Geluid algemeen - Omgevingswet
Naam Veemarkt Veemarkt Veemarkt Parkweg Parkweg
LE (P4) 8k ------
Weurtseweg Weurtseweg Lange Heze Lange Heze Lange Heze
------
Lange Heze Lange Heze Lange Heze Voorstadsl Voorstadsl
------
Voorstad1 Voorstads2 Lange Heze Voorstadsl Voorstadsl
------
Voorstadsl Voorstadsl Lange Heze Kronenburg Kronenburg
------
Voorstadsl Voorstadsl Voorstadsl
----
Omgevingswet, Geomilieu V2025.2 Licentiehouder: Buro Bouwfysica
27-10-2025 15:41:45
Bijlage 2
Overzicht geluidmodel en relevante invoergegevens
22122.23v2 DUET Hezelpoort te Nijmegen – Herzien akoestisch onderzoek omgevingslawaai (Bkl), geluidmaatregelen en geluidwering van gevels 10 november 2025
DUET Hezelpoort te Nijmegen Invoer toetspunten laag 1-6 Model: Groep:
Weg+spoor, laag 1-6 (hoofdgroep) Lijst van Toetspunten, voor rekenmethode Geluid algemeen - Omgevingswet
Naam 001 002 003 004 005
Omschr. 6 lagen 6 lagen 6 lagen 6 lagen 6 lagen
Maaiveld 15,36 15,49 15,62 15,74 15,88
Hdef. Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief
006 007 008 009 010
6 lagen 6 lagen 6 lagen 6 lagen 6 lagen
15,63 16,19 16,10 15,92 15,76
011 012 013 014 015
6 lagen 4 lagen 4 lagen 4 lagen 4 lagen
016 017 018 019 020
Namespace
LokaalID
Versie
Hoogte A 6,00 6,00 6,00 6,00 6,00
Hoogte B 9,00 9,00 9,00 9,00 9,00
Hoogte C 12,00 12,00 12,00 12,00 12,00
Hoogte D 15,00 15,00 15,00 15,00 15,00
Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief
9,00 6,00 6,00 6,00 6,00
12,00 9,00 9,00 9,00 9,00
-12,00 12,00 12,00 12,00
-15,00 15,00 15,00 15,00
15,28 15,66 15,69 15,78 15,81
Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief
15,00 6,00 6,00 12,00 12,00
18,00 9,00 9,00 ---
-12,00 12,00 ---
------
4 lagen 4 lagen 4 lagen 4 lagen 4 lagen
15,73 15,62 15,55 15,47 15,27
Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief
12,00 6,00 6,00 6,00 6,00
-9,00 9,00 9,00 9,00
-12,00 12,00 12,00 12,00
------
021 022 023 024 025
4 lagen 4 lagen 4 lagen 4 lagen 4 lagen
15,05 14,86 14,84 14,90 14,97
Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief
6,00 6,00 6,00 6,00 6,00
9,00 9,00 9,00 9,00 9,00
12,00 12,00 12,00 12,00 12,00
------
026 027 028 029 030
4 lagen 4 lagen 4 lagen 4 lagen 4 lagen
14,98 14,95 14,87 14,84 14,92
Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief
6,00 6,00 6,00 6,00 6,00
9,00 9,00 9,00 9,00 9,00
12,00 12,00 12,00 12,00 12,00
------
031 032 033 034 035
4 lagen 4 lagen 4 lagen 33 lagen 33 lagen
14,99 15,09 15,21 15,64 15,72
Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief
6,00 6,00 6,00 15,00 15,00
9,00 9,00 9,00 18,00 18,00
12,00 12,00 12,00 21,00 21,00
------
036 037 038 039 040
33 lagen 33 lagen 33 lagen 33 lagen 33 lagen
15,71 15,59 15,50 15,35 15,18
Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief
15,00 15,00 15,00 15,00 15,00
18,00 18,00 18,00 18,00 18,00
21,00 21,00 21,00 21,00 21,00
------
041 042 043 044 045
33 lagen 33 lagen 39 lagen 39 lagen 39 lagen
15,02 15,00 15,08 15,56 15,57
Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief
15,00 15,00 15,00 6,00 6,00
18,00 18,00 18,00 9,00 9,00
21,00 21,00 21,00 12,00 12,00
---15,00 15,00
046 047 048 049 050
39 lagen 39 lagen 39 lagen 39 lagen 39 lagen
15,61 15,64 15,08 15,05 15,03
Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief
15,00 15,00 15,00 15,00 15,00
18,00 18,00 18,00 18,00 18,00
21,00 21,00 21,00 21,00 21,00
------
051 052 053
39 lagen 39 lagen 39 lagen
15,01 14,98 15,37
Relatief Relatief Relatief
15,00 15,00 21,00
18,00 18,00 --
21,00 21,00 --
----
Omgevingswet, Geomilieu V2025.2 Licentiehouder: Buro Bouwfysica
21-10-2025 15:06:26
DUET Hezelpoort te Nijmegen Invoer toetspunten laag 1-6 Model: Groep:
Weg+spoor, laag 1-6 (hoofdgroep) Lijst van Toetspunten, voor rekenmethode Geluid algemeen - Omgevingswet
Naam 001 002 003 004 005
Hoogte E 18,00 18,00 18,00 18,00 18,00
Hoogte F ------
Gevel Ja Ja Ja Ja Ja
006 007 008 009 010
-18,00 18,00 18,00 18,00
------
Ja Ja Ja Ja Ja
011 012 013 014 015
------
------
Ja Ja Ja Ja Ja
016 017 018 019 020
------
------
Ja Ja Ja Ja Ja
021 022 023 024 025
------
------
Ja Ja Ja Ja Ja
026 027 028 029 030
------
------
Ja Ja Ja Ja Ja
031 032 033 034 035
------
------
Ja Ja Ja Ja Ja
036 037 038 039 040
------
------
Ja Ja Ja Ja Ja
041 042 043 044 045
---18,00 18,00
---21,00 21,00
Ja Ja Ja Ja Ja
046 047 048 049 050
------
------
Ja Ja Ja Ja Ja
051 052 053
----
----
Ja Ja Ja
Omgevingswet, Geomilieu V2025.2 Licentiehouder: Buro Bouwfysica
21-10-2025 15:06:26
DUET Hezelpoort te Nijmegen Invoer toetspunten laag 7-12 Model: Groep:
Weg+spoor, laag 7-12 (hoofdgroep) Lijst van Toetspunten, voor rekenmethode Geluid algemeen - Omgevingswet
Naam 034 035 036 037 038
Omschr. 33 lagen 33 lagen 33 lagen 33 lagen 33 lagen
Maaiveld 15,64 15,72 15,71 15,59 15,50
Hdef. Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief
039 040 041 042 043
33 lagen 33 lagen 33 lagen 33 lagen 39 lagen
15,35 15,18 15,02 15,00 15,08
044 045 046 047 048
39 lagen 39 lagen 39 lagen 39 lagen 39 lagen
049 050 051 052 053
39 lagen 39 lagen 39 lagen 39 lagen 39 lagen
Namespace
LokaalID
Versie
Hoogte A 24,00 24,00 24,00 24,00 24,00
Hoogte B 27,00 27,00 27,00 27,00 27,00
Hoogte C 30,00 30,00 30,00 30,00 30,00
Hoogte D 33,00 33,00 33,00 33,00 33,00
Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief
24,00 24,00 24,00 24,00 24,00
27,00 27,00 27,00 27,00 27,00
30,00 30,00 30,00 30,00 30,00
33,00 33,00 33,00 33,00 33,00
15,56 15,57 15,61 15,64 15,08
Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief
24,00 24,00 24,00 24,00 24,00
27,00 27,00 27,00 27,00 27,00
30,00 30,00 30,00 30,00 30,00
33,00 33,00 33,00 33,00 33,00
15,05 15,03 15,01 14,98 15,37
Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief
24,00 24,00 24,00 24,00 24,00
27,00 27,00 27,00 27,00 27,00
30,00 30,00 30,00 30,00 30,00
33,00 33,00 33,00 33,00 33,00
Omgevingswet, Geomilieu V2025.2 Licentiehouder: Buro Bouwfysica
21-10-2025 15:08:27
DUET Hezelpoort te Nijmegen Invoer toetspunten laag 7-12 Model: Groep:
Weg+spoor, laag 7-12 (hoofdgroep) Lijst van Toetspunten, voor rekenmethode Geluid algemeen - Omgevingswet
Naam 034 035 036 037 038
Hoogte E 36,00 36,00 36,00 36,00 36,00
Hoogte F 39,00 39,00 39,00 39,00 39,00
Gevel Ja Ja Ja Ja Ja
039 040 041 042 043
36,00 36,00 36,00 36,00 36,00
39,00 39,00 39,00 39,00 39,00
Ja Ja Ja Ja Ja
044 045 046 047 048
36,00 36,00 36,00 36,00 36,00
39,00 39,00 39,00 39,00 39,00
Ja Ja Ja Ja Ja
049 050 051 052 053
36,00 36,00 36,00 36,00 36,00
39,00 39,00 39,00 39,00 39,00
Ja Ja Ja Ja Ja
Omgevingswet, Geomilieu V2025.2 Licentiehouder: Buro Bouwfysica
21-10-2025 15:08:27
DUET Hezelpoort te Nijmegen Invoer toetspunten laag 13-18 Model: Groep:
Weg+spoor, laag 13-18 (hoofdgroep) Lijst van Toetspunten, voor rekenmethode Geluid algemeen - Omgevingswet
Naam 034 035 036 037 038
Omschr. 33 lagen 33 lagen 33 lagen 33 lagen 33 lagen
Maaiveld 15,64 15,72 15,71 15,59 15,50
Hdef. Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief
039 040 041 042 043
33 lagen 33 lagen 33 lagen 33 lagen 39 lagen
15,35 15,18 15,02 15,00 15,08
044 045 046 047 048
39 lagen 39 lagen 39 lagen 39 lagen 39 lagen
049 050 051 052 053
39 lagen 39 lagen 39 lagen 39 lagen 39 lagen
Namespace
LokaalID
Versie
Hoogte A 42,00 42,00 42,00 42,00 42,00
Hoogte B 45,00 45,00 45,00 45,00 45,00
Hoogte C 48,00 48,00 48,00 48,00 48,00
Hoogte D 51,00 51,00 51,00 51,00 51,00
Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief
42,00 42,00 42,00 42,00 42,00
45,00 45,00 45,00 45,00 45,00
48,00 48,00 48,00 48,00 48,00
51,00 51,00 51,00 51,00 51,00
15,56 15,57 15,61 15,64 15,08
Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief
42,00 42,00 42,00 42,00 42,00
45,00 45,00 45,00 45,00 45,00
48,00 48,00 48,00 48,00 48,00
51,00 51,00 51,00 51,00 51,00
15,05 15,03 15,01 14,98 15,37
Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief
42,00 42,00 42,00 42,00 42,00
45,00 45,00 45,00 45,00 45,00
48,00 48,00 48,00 48,00 48,00
51,00 51,00 51,00 51,00 51,00
Omgevingswet, Geomilieu V2025.2 Licentiehouder: Buro Bouwfysica
21-10-2025 15:08:57
DUET Hezelpoort te Nijmegen Invoer toetspunten laag 13-18 Model: Groep:
Weg+spoor, laag 13-18 (hoofdgroep) Lijst van Toetspunten, voor rekenmethode Geluid algemeen - Omgevingswet
Naam 034 035 036 037 038
Hoogte E 54,00 54,00 54,00 54,00 54,00
Hoogte F 57,00 57,00 57,00 57,00 57,00
Gevel Ja Ja Ja Ja Ja
039 040 041 042 043
54,00 54,00 54,00 54,00 54,00
57,00 57,00 57,00 57,00 57,00
Ja Ja Ja Ja Ja
044 045 046 047 048
54,00 54,00 54,00 54,00 54,00
57,00 57,00 57,00 57,00 57,00
Ja Ja Ja Ja Ja
049 050 051 052 053
54,00 54,00 54,00 54,00 54,00
57,00 57,00 57,00 57,00 57,00
Ja Ja Ja Ja Ja
Omgevingswet, Geomilieu V2025.2 Licentiehouder: Buro Bouwfysica
21-10-2025 15:08:57
DUET Hezelpoort te Nijmegen Invoer toetspunten laag 19-24 Model: Groep:
Weg+spoor, laag 19-24 (hoofdgroep) Lijst van Toetspunten, voor rekenmethode Geluid algemeen - Omgevingswet
Naam 034 035 036 037 038
Omschr. 33 lagen 33 lagen 33 lagen 33 lagen 33 lagen
Maaiveld 15,64 15,72 15,71 15,59 15,50
Hdef. Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief
039 040 041 042 043
33 lagen 33 lagen 33 lagen 33 lagen 39 lagen
15,35 15,18 15,02 15,00 15,08
044 045 046 047 048
39 lagen 39 lagen 39 lagen 39 lagen 39 lagen
049 050 051 052 053
39 lagen 39 lagen 39 lagen 39 lagen 39 lagen
Namespace
LokaalID
Versie
Hoogte A 60,00 60,00 60,00 60,00 60,00
Hoogte B 63,00 63,00 63,00 63,00 63,00
Hoogte C 66,00 66,00 66,00 66,00 66,00
Hoogte D 69,00 69,00 69,00 69,00 69,00
Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief
60,00 60,00 60,00 60,00 60,00
63,00 63,00 63,00 63,00 63,00
66,00 66,00 66,00 66,00 66,00
69,00 69,00 69,00 69,00 69,00
15,56 15,57 15,61 15,64 15,08
Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief
60,00 60,00 60,00 60,00 60,00
63,00 63,00 63,00 63,00 63,00
66,00 66,00 66,00 66,00 66,00
69,00 69,00 69,00 69,00 69,00
15,05 15,03 15,01 14,98 15,37
Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief
60,00 60,00 60,00 60,00 60,00
63,00 63,00 63,00 63,00 63,00
66,00 66,00 66,00 66,00 66,00
69,00 69,00 69,00 69,00 69,00
Omgevingswet, Geomilieu V2025.2 Licentiehouder: Buro Bouwfysica
21-10-2025 15:09:23
DUET Hezelpoort te Nijmegen Invoer toetspunten laag 19-24 Model: Groep:
Weg+spoor, laag 19-24 (hoofdgroep) Lijst van Toetspunten, voor rekenmethode Geluid algemeen - Omgevingswet
Naam 034 035 036 037 038
Hoogte E 72,00 72,00 72,00 72,00 72,00
Hoogte F 75,00 75,00 75,00 75,00 75,00
Gevel Ja Ja Ja Ja Ja
039 040 041 042 043
72,00 72,00 72,00 72,00 72,00
75,00 75,00 75,00 75,00 75,00
Ja Ja Ja Ja Ja
044 045 046 047 048
72,00 72,00 72,00 72,00 72,00
75,00 75,00 75,00 75,00 75,00
Ja Ja Ja Ja Ja
049 050 051 052 053
72,00 72,00 72,00 72,00 72,00
75,00 75,00 75,00 75,00 75,00
Ja Ja Ja Ja Ja
Omgevingswet, Geomilieu V2025.2 Licentiehouder: Buro Bouwfysica
21-10-2025 15:09:23
DUET Hezelpoort te Nijmegen Invoer toetspunten laag 25-30 Model: Groep:
Weg+spoor, laag 25-30 (hoofdgroep) Lijst van Toetspunten, voor rekenmethode Geluid algemeen - Omgevingswet
Naam 034 035 036 037 038
Omschr. 33 lagen 33 lagen 33 lagen 33 lagen 33 lagen
Maaiveld 15,64 15,72 15,71 15,59 15,50
Hdef. Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief
039 040 041 042 043
33 lagen 33 lagen 33 lagen 33 lagen 39 lagen
15,35 15,18 15,02 15,00 15,12
044 045 046 047 048
39 lagen 39 lagen 39 lagen 39 lagen 39 lagen
049 050 051 052 053
39 lagen 39 lagen 39 lagen 39 lagen 39 lagen
Namespace
LokaalID
Versie
Hoogte A 78,00 78,00 78,00 78,00 78,00
Hoogte B 81,00 81,00 81,00 81,00 81,00
Hoogte C 84,00 84,00 84,00 84,00 84,00
Hoogte D 87,00 87,00 87,00 87,00 87,00
Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief
78,00 78,00 78,00 78,00 78,00
81,00 81,00 81,00 81,00 81,00
84,00 84,00 84,00 84,00 84,00
87,00 87,00 87,00 87,00 87,00
15,56 15,57 15,61 15,64 15,08
Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief
78,00 78,00 78,00 78,00 78,00
81,00 81,00 81,00 81,00 81,00
84,00 84,00 84,00 84,00 84,00
87,00 87,00 87,00 87,00 87,00
15,05 15,03 15,01 14,98 15,37
Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief
78,00 78,00 78,00 78,00 78,00
81,00 81,00 81,00 81,00 81,00
84,00 84,00 84,00 84,00 84,00
87,00 87,00 87,00 87,00 87,00
Omgevingswet, Geomilieu V2025.2 Licentiehouder: Buro Bouwfysica
21-10-2025 15:09:46
DUET Hezelpoort te Nijmegen Invoer toetspunten laag 25-30 Model: Groep:
Weg+spoor, laag 25-30 (hoofdgroep) Lijst van Toetspunten, voor rekenmethode Geluid algemeen - Omgevingswet
Naam 034 035 036 037 038
Hoogte E 90,00 90,00 90,00 90,00 90,00
Hoogte F 93,00 93,00 93,00 93,00 93,00
Gevel Ja Ja Ja Ja Ja
039 040 041 042 043
90,00 90,00 90,00 90,00 90,00
93,00 93,00 93,00 93,00 93,00
Ja Ja Ja Ja Ja
044 045 046 047 048
90,00 90,00 90,00 90,00 90,00
93,00 93,00 93,00 93,00 93,00
Ja Ja Ja Ja Ja
049 050 051 052 053
90,00 90,00 90,00 90,00 90,00
93,00 93,00 93,00 93,00 93,00
Ja Ja Ja Ja Ja
Omgevingswet, Geomilieu V2025.2 Licentiehouder: Buro Bouwfysica
21-10-2025 15:09:46
DUET Hezelpoort te Nijmegen Invoer toetspunten laag 31-36 Model: Groep:
Weg+spoor, laag 31-36 (hoofdgroep) Lijst van Toetspunten, voor rekenmethode Geluid algemeen - Omgevingswet
Naam 034 035 036 037 038
Omschr. 33 lagen 33 lagen 33 lagen 33 lagen 33 lagen
Maaiveld 15,64 15,72 15,71 15,59 15,50
Hdef. Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief
039 040 041 042 043
33 lagen 33 lagen 33 lagen 33 lagen 39 lagen
15,35 15,18 15,02 15,00 15,12
044 045 046 047 048
39 lagen 39 lagen 39 lagen 39 lagen 39 lagen
049 050 051 052 053 054 055
Namespace
LokaalID
Versie
Hoogte A 96,00 96,00 96,00 96,00 96,00
Hoogte B 99,00 99,00 99,00 99,00 99,00
Hoogte C 102,00 102,00 102,00 102,00 102,00
Hoogte D 105,00 105,00 105,00 105,00 105,00
Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief
96,00 96,00 96,00 96,00 96,00
99,00 99,00 99,00 99,00 99,00
102,00 102,00 102,00 102,00 102,00
105,00 105,00 105,00 105,00 105,00
15,56 15,57 15,61 15,64 15,08
Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief
96,00 96,00 96,00 96,00 96,00
99,00 99,00 99,00 99,00 99,00
102,00 102,00 102,00 102,00 102,00
105,00 105,00 105,00 105,00 105,00
39 lagen 39 lagen 39 lagen 39 lagen 39 lagen
15,05 15,03 15,01 14,98 15,37
Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief
96,00 96,00 96,00 96,00 96,00
99,00 99,00 99,00 99,00 99,00
102,00 102,00 102,00 102,00 102,00
105,00 105,00 105,00 105,00 105,00
39 lagen 39 lagen
15,24 15,53
Relatief Relatief
102,00 102,00
105,00 105,00
108,00 108,00
111,00 111,00
Omgevingswet, Geomilieu V2025.2 Licentiehouder: Buro Bouwfysica
21-10-2025 15:10:13
DUET Hezelpoort te Nijmegen Invoer toetspunten laag 31-36 Model: Groep:
Weg+spoor, laag 31-36 (hoofdgroep) Lijst van Toetspunten, voor rekenmethode Geluid algemeen - Omgevingswet
Naam 034 035 036 037 038
Hoogte E 108,00 108,00 108,00 108,00 108,00
Hoogte F 111,00 111,00 111,00 111,00 111,00
Gevel Ja Ja Ja Ja Ja
039 040 041 042 043
108,00 108,00 108,00 108,00 108,00
111,00 111,00 111,00 111,00 111,00
Ja Ja Ja Ja Ja
044 045 046 047 048
108,00 108,00 108,00 108,00 108,00
111,00 111,00 111,00 111,00 111,00
Ja Ja Ja Ja Ja
049 050 051 052 053
108,00 108,00 108,00 108,00 108,00
111,00 111,00 111,00 111,00 111,00
Ja Ja Ja Ja Ja
054 055
---
---
Ja Ja
Omgevingswet, Geomilieu V2025.2 Licentiehouder: Buro Bouwfysica
21-10-2025 15:10:13
DUET Hezelpoort te Nijmegen Invoer toetspunten laag 37-38 Model: Groep:
Weg+spoor, laag 37-38 (hoofdgroep) Lijst van Toetspunten, voor rekenmethode Geluid algemeen - Omgevingswet
Naam 043 044 045 046 047
Omschr. 39 lagen 39 lagen 39 lagen 39 lagen 39 lagen
Maaiveld 15,08 15,56 15,57 15,61 15,64
Hdef. Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief
048 049 050 051 052
39 lagen 39 lagen 39 lagen 39 lagen 39 lagen
15,08 15,05 15,03 15,01 14,98
053 054 055
39 lagen 39 lagen 39 lagen
15,37 15,24 15,53
Namespace
LokaalID
Versie
Hoogte A 114,00 114,00 114,00 114,00 114,00
Hoogte B 117,00 117,00 117,00 117,00 117,00
Hoogte C ------
Hoogte D ------
Hoogte E ------
Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief
114,00 114,00 114,00 114,00 114,00
117,00 117,00 117,00 117,00 117,00
------
------
------
Relatief Relatief Relatief
114,00 114,00 114,00
117,00 117,00 117,00
----
----
----
Omgevingswet, Geomilieu V2025.2 Licentiehouder: Buro Bouwfysica
21-10-2025 15:10:39
DUET Hezelpoort te Nijmegen Invoer toetspunten laag 37-38 Model: Groep:
Weg+spoor, laag 37-38 (hoofdgroep) Lijst van Toetspunten, voor rekenmethode Geluid algemeen - Omgevingswet
Naam 043 044 045 046 047
Hoogte F ------
Gevel Ja Ja Ja Ja Ja
048 049 050 051 052
------
Ja Ja Ja Ja Ja
053 054 055
----
Ja Ja Ja
Omgevingswet, Geomilieu V2025.2 Licentiehouder: Buro Bouwfysica
21-10-2025 15:10:39
Bijlage 3
Berekende waarden van geluid
22122.23v2 DUET Hezelpoort te Nijmegen – Herzien akoestisch onderzoek omgevingslawaai (Bkl), geluidmaatregelen en geluidwering van gevels 10 november 2025
Bijlage 4
Grafisch overzicht geluidmaatregelen
22122.23v2 DUET Hezelpoort te Nijmegen – Herzien akoestisch onderzoek omgevingslawaai (Bkl), geluidmaatregelen en geluidwering van gevels 10 november 2025
B-1
B-2
9306
B-3
6300
B-4
6300
B-C
6300
B-5
B-6
B-A
B-7
6300
6300
A-1
B-8
6300
1850
A-2
4150
75 26
B-F
31 75
B-H
Sprinklerbassin 90 m²
A-H CVZ Inkoop 2,5 x 2,5 7 m²
B-G
2870
Buurtkamer 206 m²
Liander Distributiestation 3,0 x 4,8 15 m²
56
.00
°
Sprinkler & DBL Pompkamer (45m2) 46 m²
11830
CVZ Klantstation 3,5 x 4,0 19 m²
Energiecentrale 143 m²
2400
520
Lobby 117 m²
Hydrofoor 14 m²
Nutskasten 14 m² Horeca 390 m²
500
NSV 21 m²
B-E
A-G
Commandoruimte 20 m²
B-D
A-F Containerruimte 8 m² Techniekruimte 7 m²
11830
Technische ruimte 14 m²
Technische ruimte Spie 20 m²
6250
Bergruimte 10 m²
MIVA 4 m²
Beheerdersruimte 32 m²
A-E
Atelier / Werkplaats 26 m²
Trafo 19 m²
CD-C
Lobby 30 m²
B-B
Toiletten 16 m²
6250
Inkoopruimte 10 m²
NTB 12 m²
A-D
6250
15510
Containerruimte 161 m²
Fietsenstalling - Privé 962 m²
A-C
6250
CD-B
Technische ruimte 11 m²
Commercieel 55 m²
A-B Werkkast 6 m²
Beheerdersruimte 24 m²
15510
6250
Fietsenstalling (Openbaar) 407 m²
A-A
Nooduitgang 10 m²
Definitief Ontwerp wijzigingsnummer
VanWonen Projecten bv
wijzigingsdatum
Willemsvaart 21 8019 AB Zwolle Opdrachtgever
DUET Hezelpoort te Nijmegen
1 : 100
26/08/25
Voorlopig
Project
schaal
datum
status
GO begane grond
Titel
de Architekten Cie. Klaprozenweg 75A 1033 NN Amsterdam T +31 (0)20 5309 300 E arch@cie.nl www.cie.nl
Pi de Bruijn Branimir Medić Pero Puljiz Frank Segaar (COO) Erik Vrieling Marten de Jong Eric van Noord
22043 DO
AB.40.40.00
projectnummer
tekeningnummer
fase
Powerhouse Company
Antoine Platekade 1000 3072 ME Rotterdam T +31 (0)10 4046 789 E office@powerhouse-company.com www.powerhouse-company.com
de Architekten Cie.
CD-A
NSV 12 m²
c
Schoonmaakruimte 11 m²
1e verdieping B-1
B-2
9306
B-3
B-4
6300
B-5
B-C
6300
B-6
B-A
6300
6300
A-1
B-8
6300
6300
A-2
1850
4150
75 26
Overzicht geluidmaatregelen
B-7
B-H
B-F
31 75
Aantal woningen <standaardwaarde: 7
29
70
0
7
08
14
Toepassen serre t.p.v. individuele buitenruimte Toepassen dichte borstwering minimaal 1,2 m+abs. plafond (alleen bij direct bovenliggend balkon) t.p.v. individuele buitenruimte Gebruik maken van de geluidluwe collectieve buitenruimte Ventilatiecapaciteit van 150% realiseren in de slk's + koeling hele woning 01
71
14499
Hellingbaan
Koop_05_LOFT 57.74 m²
Buitenruimte 9 m²
Koop_06_LOFT 57.74 m²
A-H
B-G
Koop_07 94.62 m² Slaapkamer 9 m²
56
.00
UP
°
gemeentewegen: 63 Lden Slaapkamer 17 m²
Loft 42 m²
Loft 42 m²
gemeentewegen: 58 Lden
gemeentewegen: 60 Lden
Toilet 2 m²
Commercieel 284.47 m² Berging 3 m²
Hal 4 m²
Badkamer 4 m²
Badkamer 4 m²
Berging 3 m²
Slaapkamer 15 m²
Koop_08 66.25 m²
Berging 5 m²
A-G
Badkamer 6 m²
Berging 4 m²
Balkon
Buitenruimte 4 m² Toilet 2 m²
520
B-E
Gang 3 m²
Hal 6 m²
Hal 4 m²
2870
2400
11830
Woonkamer 43 m²
Hal 6 m²
500
Buitenruimte 6 m²
6 53 21
Vide
Buitenruimte 6 m²
gemeentewegen: 63 Lden
B-D
B-D
Woonkamer 32 m² Toilet 2 m²
A-F
Toilet 1 m² Badkamer 6 m²
Berging 3 m²
Gang 8 m²
Toilet 1 m²
Gang 8 m²
Badkamer 4 m²
Badkamer 3 m²
Berging 4 m²
Toilet 1 m²
Berging 6 m²
Badkamer 4 m²
Badkamer 6 m²
Slaapkamer 7 m²
SSH& 27.86 m²
Berging 2 m²
Berging 4 m²
6250
11830
Badkamer 5 m²
gemeentewegen: 62 Lden Woonkamer 14 m²
CD-C
A-E
Bergingen 51 m² Loft 46 m² Koop_04_LOFT 64.78 m²
Koop_02_LOFT 59.22 m²
Koop_03_LOFT 66.45 m²
Woonkamer 43 m²
Slaapkamer 7 m²
Koop_01_LOFT 74.38 m²
SSH& 27.86 m²
Berging SSH& 2 m² 27.86 m²
Woonkamer 43 m²
6250
B-B
Badkamer 3 m²
gemeentewegen: 61 Lden Woonkamer 14 m²
15510
Buitenruimte 15 m² Buitenruimte 15 m²
Buitenruimte 16 m²
12600
Badkamer 3 m²
Koop_01_LOFT 74.38 m² Slaapkamer 7 m²
12810
Slaapkamer 7 m²
SSH& 27.86 m²
Berging SSH& 2 m² 27.86 m²
gemeentewegen: 61 Lden
Berging 2 m²
6250
Koop_03_LOFT 66.45 m²
Badkamer 3 m²
34685
11327
Koop_04_LOFT 64.78 m²
Techniek 1 m²
Buitenruimte 17 m²
Koop_02_LOFT 59.22 m²
A-D
SSH& 27.86 m²
SSH& 27.86 m²
Woonkamer 14 m²
A-C
Woonkamer 14 m² Badkamer 3 m²
CD-B
Slaapkamer 7 m²
21406
Berging 2 m² SSH& 27.86 m²
Werkkast 6 m²
Slaapkamer 7 m²
SSH& 27.86 m²
Berging SSH& 2 m² 27.86 m²
6250
Badkamer 3 m²
gemeentewegen: 60 Lden
SSH& 27.86 m² Woonkamer 14 m²
A-B
Woonkamer 14 m²
823,45 m² Badkamer 3 m²
geluidluwe binnentuin
SSH& 27.86 m²
gemeentewegen: 60 Lden SSH&
Slaapkamer 7 m²
27.86 m²
6250
Berging 2 m² SSH& 27.86 m²
Woonkamer 14 m²
Woonkamer 14 m²
A-A
2200
Definitief Ontwerp
CD-A
7250 5250
wijzigingsnummer
VanWonen Projecten bv
wijzigingsdatum
Willemsvaart 21 8019 AB Zwolle Opdrachtgever
DUET Hezelpoort te Nijmegen
1 : 100
26/08/25
Voorlopig
Project
schaal
datum
status
GO verdieping 1 - Koop
Titel
de Architekten Cie. Klaprozenweg 75A 1033 NN Amsterdam T +31 (0)20 5309 300 E arch@cie.nl www.cie.nl
Pi de Bruijn Branimir Medić Pero Puljiz Frank Segaar (COO) Erik Vrieling Marten de Jong Eric van Noord
22043 DO
AB.40.40.01
projectnummer
tekeningnummer
fase
Powerhouse Company
Antoine Platekade 1000 3072 ME Rotterdam T +31 (0)10 4046 789 E office@powerhouse-company.com www.powerhouse-company.com
de Architekten Cie.
SSH& 27.86 m²
c
15510
Binnentuin
2e verdieping B-1
B-2
B-3
9306
B-4
6300
B-5
B-C
6300
6300
B-7
6300
A-1
B-8
6300
6300
A-2
1850
4150
75 26
Overzicht geluidmaatregelen
B-6
B-A
B-H
B-F
31 75
Aantal woningen <standaardwaarde: 1
0
90
13
Toepassen serre t.p.v. individuele buitenruimte Toepassen dichte borstwering minimaal 1,2 m+abs. plafond (alleen bij direct bovenliggend balkon) t.p.v. individuele buitenruimte Gebruik maken van de geluidluwe collectieve buitenruimte Ventilatiecapaciteit van 150% realiseren in de slk's + koeling hele woning
Buitenruimte 16 m²
01
71
Koop_11 130.19 m² Koop_12 92.43 m²
Slaapkamer 17 m²
30
31
8
gemeentewegen: 58 Lden
14175
Koop_06_LOFT 57.74 m²
Koop_05_LOFT 57.74 m²
Buitenruimte 7 m²
Buitenruimte 9 m²
A-H
B-G
Koop_07 94.62 m²
Woonkamer 69 m² Slaapkamer 15 m²
Gang 2 m²
Buitenruimte 6 m²
Slaapkamer 9 m²
Buitenruimte 6 m²
.00
°
4 64 21
Badkamer 7 m²
56
gemeentewegen: 63 Lden Woonkamer 43 m²
gemeentewegen: 58 Lden Gang 2 m² Woonkamer 50 m²
Badkamer 8 m²
520
gemeentewegen: 60 Lden
Toilet 2 m²
Vide
Toilet 1 m²
Berging 6 m²
Berging 3 m²
Hal 4 m²
Gang 5 m²
Gang 4 m²
B-E
gemeentewegen: 58 Lden
Slaapkamer 17 m²
Badkamer 4 m²
Badkamer 4 m²
Berging 3 m²
Gang 3 m²
Toilet 1 m²
Berging 4 m²
Toilet 2 m²
B-D
Woonkamer 32 m²
Berging 5 m²
gemeentewegen: 63 Lden Hoofdspoorweg: 56 Lden
A-F
Badkamer 4 m²
Badkamer Redundant Room
Hal 5 m² Toilet 1 m²
Badkamer 4 m²
CD-C
Hal 6 m²
Gang 8 m²
Gang 8 m²
Toilet 1 m²
Berging 4 m²
Berging 6 m²
Badkamer 3 m²
Toilet 1 m² Badkamer 4 m²
Loft 60 m²
Badkamer 6 m²
SSH& 27.86 m²
Berging 2 m²
Berging 4 m²
gemeentewegen: 62 Lden Hoofdspoorweg: 56 Lden Woonkamer 14 m²
CD-C
Hoofdspoorweg: 58 Lden Hoofdspoorweg: 58 Lden Vide
Woonkamer 39 m²
Badkamer 3 m²
Hoofdspoorweg: 58 Lden
gemeentewegen: 61 Lden Hoofdspoorweg: 57 Lden Buitenruimte 5 m² Koop_02 59.22 m²
Koop_03 60.48 m²
Koop_04 58.81 m²
Buitenruimte 4 m²
Buitenruimte 4 m²
Woonkamer 14 m²
Logeerkamers 19 m²
Koop_01 74.59 m²
Techniek
Badkamer 3 m²
12810
gemeentewegen: 61 Lden Hoofdspoorweg: 57 Lden
Berging 2 m² SSH& 27.86 m²
SSH& 27.86 m²
Berging 2 m²
Hoofdspoorweg: 57 Lden
6250
Slaapkamer 7 m²
Slaapkamer 7 m²
34794
12600
A-D
Hoofdspoorweg: 571 m²Lden Badkamer 3 m²
11327
SSH& 27.86 m²
Berging 2 m²
Woonkamer 39 m²
Buitenruimte 5 m²
Slaapkamer 7 m²
6250
B-B
Loft 40 m²
A-E
Bergingen 31 m²
Hoofdspoorweg: 58 Lden
15510
Slaapkamer 7 m²
6250
11830
Slaapkamer 231 m²
A-G Buitenruimte 4 m²
Badkamer 6 m²
Gang 5 m² Slaapkamer 19 m²
Wonen 66.25 m²
Berging 5 m²
Hal 6 m²
Hal 4 m²
Slaapkamer 15 m²
Toilet 1 m²
Buitenruimte Not Enclosed
2870
Berging 6 m²
Gang 5 m²
Woonkamer 50 m²
Loft 42 m²
2400
Koop_10 118.95 m²
Loft 42 m²
500
11830
Slaapkamer 18 m²
Woonkamer 14 m²
A-C
Woonkamer 14 m² Badkamer 3 m²
CD-B
Slaapkamer 7 m²
21406
Berging 2 m² SSH& 27.86 m²
Slaapkamer 7 m²
SSH& 27.86 m²
Berging 2 m²
6250
Badkamer 3 m²
gemeentewegen: 60 Lden Hoofdspoorweg: 58 Lden
Hoofdspoorweg: 58 Lden
Woonkamer 14 m²
A-B
Woonkamer 14 m²
gemeentewegen: 60 Lden SSH&
Slaapkamer 7 m²
15510
Slaapkamer 7 m²
Berging 2 m²
Hoofdspoorweg: 61 Lden SSH& 27.86 m²
6250
Badkamer 3 m²
Badkamer 3 m²
27.86 m²
Berging 2 m²
Hoofdspoorweg: 58 Lden Woonkamer 14 m²
A-A
Woonkamer 14 m²
2200
Definitief Ontwerp 5250
wijzigingsnummer
VanWonen Projecten bv
wijzigingsdatum
Willemsvaart 21 8019 AB Zwolle Opdrachtgever
DUET Hezelpoort te Nijmegen
1 : 100
26/08/25
Voorlopig
Project
schaal
datum
status
GO verdieping 2 - Koop
Titel
de Architekten Cie. Klaprozenweg 75A 1033 NN Amsterdam T +31 (0)20 5309 300 E arch@cie.nl www.cie.nl
Pi de Bruijn Branimir Medić Pero Puljiz Frank Segaar (COO) Erik Vrieling Marten de Jong Eric van Noord
22043 DO
AB.40.40.02
projectnummer
tekeningnummer
fase
Powerhouse Company
Antoine Platekade 1000 3072 ME Rotterdam T +31 (0)10 4046 789 E office@powerhouse-company.com www.powerhouse-company.com
de Architekten Cie.
7250
c
CD-A
3e verdieping Overzicht geluidmaatregelen
B-1
B-2
B-C
B-3
9306
6300
B-A
B-4
6300
B-5
B-6
6300
B-7
6300
A-1
B-8
6300
6300
A-2
1850
4150
Aantal woningen <standaardwaarde: 0
0
90
13
Toepassen serre t.p.v. individuele buitenruimte Toepassen dichte borstwering minimaal 1,2 m+abs. plafond (alleen bij direct bovenliggend balkon) t.p.v. individuele buitenruimte Gebruik maken van de geluidluwe collectieve buitenruimte Ventilatiecapaciteit van 150% realiseren in de slk's + koeling hele woning
Buitenruimte 16 m²
01
71
Koop_11 130.19 m²
14162
Koop_12 92.43 m²
B-H
Slaapkamer 17 m²
30
Buitenruimte 7 m²
Buitenruimte 9 m²
Koop_07_LOFT 57.74 m²
Koop_06_LOFT 57.74 m²
A-H
B-G
Koop_07 94.62 m²
Woonkamer 69 m²
Buitenruimte 6 m²
Slaapkamer 9 m²
Buitenruimte 6 m²
.00
Badkamer 8 m²
520
gemeentewegen: 58 Lden
gemeentewegen: 59 Lden
Bergingen 35 m²
Toilet 1 m²
Berging 6 m²
Berging 3 m²
Hal 4 m²
Gang 5 m²
Badkamer 4 m²
Badkamer 4 m²
Berging 3 m²
Gang 3 m²
Hal 4 m²
Slaapkamer 15 m²
Berging 4 m²
Toilet 2 m²
Slaapkamer 19 m²
5 m²
Hal 6 m²
Toilet 1 m²
Toilet 1 m²
Gang Hoofdspoorweg: 57 Lden
gemeentewegen: 63 Lden Hoofdspoorweg: 56 Lden
Hal 7 m²
Badkamer 8 m²
Toilet 1 m²
Gang 13 m²
75
26 Woonkamer 39 m²
Slaapkamer 15 m²
Toilet 1 m²
Berging 4 m²
Berging 6 m²
Badkamer 6 m²
Berging 2 m²
Berging 4 m²
SSH&
gemeentewegen: 61 Lden 27.86 m² Hoofdspoorweg: 57 Lden Woonkamer 14 m²
Bergingen 31 m² Loft 46 m²
9
Hoofdspoorweg: 59 Lden
Hoofdspoorweg: 58 Lden
Hoofdspoorweg: 59 Lden Woonkamer 39 m²
Berging
Woonkamer 39 m²
Buitenruimte 5 m²
Buitenruimte 5 m²
Buitenruimte 12 m²
Koop_04 58.81 m²
Logeerkamers 19 m²
Koop_03 60.48 m²
Hoofdspoorweg: 58 1Lden m²
Koop_01 74.59 m²
Badkamer 3 m²
Badkamer 3 m² Slaapkamer 7 m²
12450
Slaapkamer 7 m²
Berging
SSH&
gemeentewegen: 61 Lden 27.86 m² 2 m² Hoofdspoorweg: 58 Lden
Berging 2 m²
Hoofdspoorweg: 58 Lden
Woonkamer 14 m²
Badkamer 3 m²
B-F
B-H
B-5
B-6
B-7
B-8
21406
B-4
Slaapkamer 7 m² Berging 2 m²
SSH& 27.86 m²
Berging 2 m²
gemeentewegen: 60 Lden Hoofdspoorweg: 58 Lden
Hoofdspoorweg: 58 Lden SSH& 27.86 m²
Slaapkamer 7 m²
Woonkamer 14 m²
A-B
Woonkamer 14 m² Badkamer 3 m²
Slaapkamer 7 m²
6250
Badkamer 3 m²
gemeentewegen: 60 Lden
Slaapkamer 7 m² Berging 2 m²
Hoofdspoorweg: 61 Lden
Berging 2 m²
SSH&
Hoofdspoorweg: 58 Lden 27.86 m² Woonkamer 14 m²
SSH& 27.86 m²
6250
Badkamer 3 m²
B-3
A-C
Woonkamer 14 m²
SSH& 27.86 m²
B-2
6250
23748
A-D
Techniek
Buitenruimte 4 m²
Koop_02 59.22 m²
Woonkamer 14 m²
34975
Koop_13 79.55 m²
SSH&
27.86 m² gemeentewegen: 61 Lden 2 m² Hoofdspoorweg: 57 Lden
Buitenruimte 4 m² Buitenruimte 8 m²
Slaapkamer 7 m²
6250
Slaapkamer 19 m²
Badkamer 3 m²
B-A
B-1
A-E
Hoofdspoorweg: 58 Lden
Hoofdspoorweg: 59 Lden
Koop_14 99.83 m²
Slaapkamer 7 m²
Loft 60 m²
Badkamer 4 m²
Woonkamer 39 m²
Hoofdspoorweg: 58 Lden
B-B
Badkamer 4 m²
Badkamer 3 m²
38
22
B-C
Slaapkamer 14 m²
Gang 8 m²
Gang 8 m²
Badkamer 3 m²
6250
11830
Slaapkamer 19 m²
A-F
Badkamer 4 m²
Berging 3 m²
Berging 5 m²
B-D
Woonkamer 32 m²
Berging 5 m²
Badkamer 9 m²
A-G
Buitenruimte 4 m²
Badkamer 6 m²
Toilet 1 m²
Buitenruimte 9 m²
Wonen 66.23 m²
Berging 5 m²
Hal 6 m²
Toilet 1 m²
2870
Slaapkamer 17 m²
Toilet 2 m²
Gang 4 m²
B-D
Loft 42 m²
Gang 5 m²
Woonkamer 50 m²
B-E
Loft 42 m²
A-A
Woonkamer 14 m²
2200
Definitief Ontwerp 7250 5250
wijzigingsnummer
VanWonen Projecten bv
wijzigingsdatum
Willemsvaart 21 8019 AB Zwolle Opdrachtgever
DUET Hezelpoort te Nijmegen
1 : 100
26/08/25
Voorlopig
Project
schaal
datum
status
GO verdieping 3 - Koop
Titel
de Architekten Cie. Klaprozenweg 75A 1033 NN Amsterdam T +31 (0)20 5309 300 E arch@cie.nl www.cie.nl
Pi de Bruijn Branimir Medić Pero Puljiz Frank Segaar (COO) Erik Vrieling Marten de Jong Eric van Noord
22043 DO
AB.40.40.03
projectnummer
tekeningnummer
fase
Powerhouse Company
Antoine Platekade 1000 3072 ME Rotterdam T +31 (0)10 4046 789 E office@powerhouse-company.com www.powerhouse-company.com
de Architekten Cie.
75 31
11830
Woonkamer 50 m²
0
Gang 2 m²
Berging 6 m²
44
gemeentewegen: 62 Lden
Woonkamer 43 m²
gemeentewegen: 58 Lden
Slaapkamer 18 m²
°
21
Badkamer 7 m²
Koop_10 118.62 m²
56
c
B-F
Gang 2 m²
500
Slaapkamer 15 m²
2400
31
8
gemeentewegen: 58 Lden
4e verdieping Overzicht geluidmaatregelen
B-1
B-2
B-C
B-3
9306
6300
B-A
B-4
6300
B-5
B-6
6300
B-7
6300
B-8
6300
6300
Aantal woningen <standaardwaarde: 0
0
90
13
Toepassen serre t.p.v. individuele buitenruimte Toepassen dichte borstwering minimaal 1,2 m+abs. plafond (alleen bij direct bovenliggend balkon) t.p.v. individuele buitenruimte Gebruik maken van de geluidluwe collectieve buitenruimte Ventilatiecapaciteit van 150% realiseren in de slk's + koeling hele woning
Buitenruimte 16 m²
21
52
8
8312
Koop_11 139.74 m²
12925
Koop_12 65.71 m²
B-H Slaapkamer 15 m²
Slaapkamer gemeentewegen: 57 Lden 14 m²
B-G
Slaapkamer 9 m²
Koop_20 49.32 m²
Koop_06 57.74 m²
Buitenruimte 7 m²
Woonkamer 56 m² Gang 10 m²
Buitenruimte 6 m²
B-F Berging 2 m²
90 57
gemeentewegen: 57 Lden
gemeentewegen: 56 Lden Slaapkamer 12 m²
Berging 10 m²
Gang 5 m²
Woonkamer 20 m²
Loft 42 m²
Gang 5 m²
Toilet 2 m²
Slaapkamer 11 m²
Badkamer 4 m²
Berging 3 m²
Hal 4 m²
Hal 4 m²
Badkamer 4 m²
Badkamer 4 m²
Berging 3 m²
Badkamer 4 m²
Hal 4 m²
Gang 4 m²
Gemeenschappelijke daktuin 5271 55,73 m²
520
Toilet 1 m²
Berging 3 m²
Hal 4 m²
Berging 3 m²
gemeentewegen: 55 Lden
Hal 2 m²
Toilet 1 m²
Woonkamer 26 m²
9300
31
Hoofdspoorweg: 58 Lden
Toilet 1 m²
Toilet 1 m² Gang 7 m²
Slaapkamer 15 m²
Gang 7 m²
Buitenruimte 26 m²
Gang 7 m² Badkamer 4 m²
Badkamer 6 m²
Badkamer 3 m²
Toilet 1 m² Gang 7 m²
Badkamer 3 m² Berging 5 m²
Berging 4 m²
75
26
Hoofdspoorweg: 59 Lden
Toilet 1 m²
Badkamer 3 m²
Woonkamer 22 m²
Woonkamer 39 m²
Berging 3 m²
gemeentewegen: 61 Lden Hoofdspoorweg: 57 Lden Woonkamer 14 m²
Bergingen 62 m²
Loft
32
Woonkamer 18 m²
Woonkamer 17 m²
Hoofdspoorweg: 58 Lden
Slaapkamer 15 m²
Hoofdspoorweg: 59 Lden
Buitenruimte 17 m²
Buitenruimte 7 m²
Buitenruimte 12 m²
SSH& 27.86 m²
gemeentewegen: 61 Lden Hoofdspoorweg: 57 Lden Woonkamer 14 m²
Koop_01 64.61 m²
Koop_15 51.45 m²
Koop_16 49.78 m²
Koop_17 53.48 m²
Slaapkamer 7 m²
Berging 2 m²
Buitenruimte 7 m²
Koop_02 49.26 m² Koop_18 77.08 m²
Badkamer 3 m²
6250
1
Slaapkamer 15 m²
B-A
A-E
Hoofdspoorweg:40 m²59 Lden
Hoofdspoorweg: 59 Lden
Buitenruimte 16 m²
SSH& 27.86 m²
Berging 2 m²
Slaapkamer 13 m²
23
B-B
Slaapkamer 7 m²
Toilet 1 m²
Badkamer 3 m²
Hoofdspoorweg: 59 Lden
B-C
A-F
Wasruimte SSH& 7 m²
Berging 3 m²
Berging 4 m²
5350
6250
11830
3639
Buitenruimte 25 m²
Badkamer 3 m²
gemeentewegen: 60 Lden Hoofdspoorweg: 58 Lden
Berging 2 m² SSH& 27.86 m²
SSH& 27.86 m²
Berging 2 m²
34794
Slaapkamer 7 m²
Slaapkamer 7 m²
Hoofdspoorweg: 58 Lden
6250
Badkamer 3 m²
A-D
Woonkamer 14 m²
A-C
Woonkamer 14 m² Badkamer 3 m²
B-2
B-3
B-F
B-4
B-5
B-6
B-7
23078
B-1
B-H
Slaapkamer 7 m²
B-8
SSH& 27.86 m²
Berging 2 m²
Slaapkamer 7 m²
SSH& 27.86 m²
Berging 2 m²
6250
Badkamer 3 m²
gemeentewegen: 60 Lden Hoofdspoorweg: 58 Lden
Hoofdspoorweg: 58 Lden
Woonkamer 14 m²
A-B
Woonkamer 14 m²
Slaapkamer 7 m²
gemeentewegen: 60 Lden SSH&
Slaapkamer 7 m² Berging 2 m²
Hoofdspoorweg: 61 Lden SSH& 27.86 m²
6250
Badkamer 3 m²
Badkamer 3 m²
27.86 m²
Berging 2 m²
Hoofdspoorweg: 58 Lden Woonkamer 14 m²
A-A
Woonkamer 14 m²
2200
Definitief Ontwerp 7250 5250
wijzigingsnummer
VanWonen Projecten bv
wijzigingsdatum
Willemsvaart 21 8019 AB Zwolle Opdrachtgever
DUET Hezelpoort te Nijmegen
1 : 100
26/08/25
Voorlopig
Project
schaal
datum
status
GO verdieping 4 - Koop
Titel
de Architekten Cie. Klaprozenweg 75A 1033 NN Amsterdam T +31 (0)20 5309 300 E arch@cie.nl www.cie.nl
Pi de Bruijn Branimir Medić Pero Puljiz Frank Segaar (COO) Erik Vrieling Marten de Jong Eric van Noord
22043 DO
AB.40.40.04
projectnummer
tekeningnummer
fase
Powerhouse Company
Antoine Platekade 1000 3072 ME Rotterdam T +31 (0)10 4046 789 E office@powerhouse-company.com www.powerhouse-company.com
de Architekten Cie.
B-D
B-D Berging 4 m²
c
11830
gesloten geluidscherm H=1,7m t.b.v. realiseren geluidluwe gemeenschappelijke daktuin over totale aangegeven oppervlakte van ca. 56 m2
Loft 50 m²
Slaapkamer 9 m²
Woonkamer 31 m²
Koop_21 49.02 m²
gemeentewegen: 56 Lden
Badkamer 5 m²
B-E
Buitenruimte 44 m²
Badkamer 7 m²
Slaapkamer 16 m²
Koop_19 81.82 m²
75
Toilet 2 m²
Buitenruimte 11 m²
5e verdieping Overzicht geluidmaatregelen
B-1
B-2
B-3
9306
B-4
6300
B-5
B-A
6300
B-6
6300
B-7
6300
B-8
6300
6300
Aantal woningen <standaardwaarde: 0
0
95
10
Toepassen serre t.p.v. individuele buitenruimte Toepassen dichte borstwering minimaal 1,2 m+abs. plafond (alleen bij direct bovenliggend balkon) t.p.v. individuele buitenruimte Gebruik maken van de geluidluwe collectieve buitenruimte Ventilatiecapaciteit van 150% realiseren in de slk's + koeling hele woning 24375
Koop_26 58.13 m²
Buitenruimte 25 m²
Koop_27 49.92 m²
32
1
B-G
Buitenruimte 29 m²
23
Koop_25 67.73 m²
Buitenruimte 32 m²
gemeentewegen: 57 Lden Slaapkamer 15 m²
Slaapkamer 12 m²
Badkamer 4 m² Badkamer 4 m²
Berging 3 m²
Gang 4 m²
Toilet 1 m²
Hal 3 m²
Toilet 1 m²
Badkamer 4 m²
11830 520
Berging 3 m²
Techniek 1 m²
Gang 3 m²
Woonkamer 27 m²
Berging 3 m²
gemeentewegen: 60 Lden
Badkamer Berging 4 m² 3 m²
Badkamer 4 m²
Hal 4 m²
Gang 4 m²
5271
B-D Toilet 1 m²
3639
Toilet 1 m²
Berging 4 m²
Gang 7 m²
Hal 9 m²
Badkamer 3 m²
Toilet 1 m²
Berging 3 m²
Berging 3 m²
Gang 8 m²
Gang 5 m²
Woonkamer 22 m²
Slaapkamer 13 m²
Techniek 1 m²
Berging 3 m²
Hoofdspoorweg: 59Woonkamer Lden 20 m²
Badkamer 4 m²
Woonkamer 14 m²
32
23
Hoofdspoorweg: 59 Lden Slaapkamer 13 m²
Bergingen 68 m² Badkamer 3 m²
Hoofdspoorweg: 59 Lden Slaapkamer
Slaapkamer 8 m²
A-E
Slaapkamer 7 m²
14 m²
Buitenruimte 8 m²
SSH& 27.86 m²
Berging 2 m²
B-A
Buitenruimte 5 m²
Koop_17 53.48 m²
Koop_23 65.89 m²
gemeentewegen: 60 Lden Hoofdspoorweg: 57 Lden
Buitenruimte 6 m²
Buitenruimte 6 m²
Koop 16 49.78 m²
6250
1
Buitenruimte 8 m²
gemeentewegen: 61 Lden Hoofdspoorweg: 57 Lden
Loft 26 m² Woonkamer 21 m²
SSH& 27.86 m²
Berging 2 m²
Hoofdspoorweg: 59 Lden
Hoofdspoorweg: 59 Lden
Slaapkamer 7 m²
Woonkamer 29 m²
Hoofdspoorweg: 59 Lden
Slaapkamer 13 m²
Koop_18 63.36 m²
Badkamer 3 m²
Techniekruimte 1 m²
Woonkamer 5 m²
A-F
Badkamer 5 m²
Berging 4 m² Badkamer 4 m²
5350
6250
Toilet 1 m²
Badkamer 4 m²
Slaapkamer 10 m²
B-B
Woonkamer 25 m²
Gang 4 m²
Toilet 1 m²
Techniek 1 m²
11830
Slaapkamer 8 m²
Slaapkamer 11 m²
Koop_22 33.19 m²
Woonkamer 14 m²
Koop_01 64.22 m²
Badkamer 3 m²
Slaapkamer 7 m²
34000
SSH& 27.86 m²
Berging 2 m²
gemeentewegen: 60 Lden Hoofdspoorweg: 58 Lden
Berging 2 m² SSH& 27.86 m²
Slaapkamer 7 m²
6250
Badkamer 3 m²
A-D
Hoofdspoorweg: 58 Lden
Woonkamer 14 m²
A-C
Woonkamer 14 m² Badkamer 3 m²
B-3
B-4
B-5
B-6
B-7
B-8
SSH& 27.86 m²
Berging 2 m²
SSH& 27.86 m²
Berging 2 m²
gemeentewegen: 60 Lden Hoofdspoorweg: 58 Lden
Hoofdspoorweg: 58 Lden
Woonkamer 14 m²
A-B
Woonkamer 14 m²
Slaapkamer 7 m²
gemeentewegen: 59 Lden SSH&
Slaapkamer 7 m² Berging 2 m²
Hoofdspoorweg: 61 Lden SSH& 27.86 m²
6250
Badkamer 3 m²
Badkamer 3 m²
27.86 m²
Berging 2 m²
Hoofdspoorweg: 58 Lden Woonkamer 14 m²
A-A
Woonkamer 14 m²
2200
Definitief Ontwerp 7250 5250
wijzigingsnummer
VanWonen Projecten bv
wijzigingsdatum
Willemsvaart 21 8019 AB Zwolle Opdrachtgever
DUET Hezelpoort te Nijmegen
1 : 100
26/08/25
Voorlopig
Project
schaal
datum
status
GO verdieping 5 - Koop
Titel
de Architekten Cie. Klaprozenweg 75A 1033 NN Amsterdam T +31 (0)20 5309 300 E arch@cie.nl www.cie.nl
Pi de Bruijn Branimir Medić Pero Puljiz Frank Segaar (COO) Erik Vrieling Marten de Jong Eric van Noord
22043 DO
AB.40.40.05
projectnummer
tekeningnummer
fase
Powerhouse Company
Antoine Platekade 1000 3072 ME Rotterdam T +31 (0)10 4046 789 E office@powerhouse-company.com www.powerhouse-company.com
de Architekten Cie.
B-2
23078
B-1
B-H
Slaapkamer 7 m²
Slaapkamer 7 m²
6250
Badkamer 3 m²
c
B-D
gemeentewegen: 58 Lden
Slaapkamer 13 m²
Hal 2 m²
Toilet 1 m²
Hoofdspoorweg: 58Woonkamer Lden 33 m²
Woonkamer 23 m²
Woonkamer 19 m²
Badkamer 5 m²
Gang 6 m²
B-E
gemeentewegen: 57 Lden
Slaapkamer 13 m²
Hal 2 m² Berging 3 m²
Buitenruimte 6 m²
Buitenruimte 11 m²
gemeentewegen: 57 Lden
Gang 2 m²
Slaapkamer 9 m²
Koop_21 49.24 m²
Koop_29 32.46 m²
Slaapkamer 15 m²
Woonkamer 26 m²
gemeentewegen: 57 Lden
Buitenruimte 8 m²
Koop_24 64.11 m²
Woonkamer 26 m²
Koop_28 63.60 m²
9300
B-H
6e verdieping Overzicht geluidmaatregelen
B-1
B-2
B-3
9306
B-4
6300
B-5
B-A
6300
B-6
6300
B-7
6300
B-8
6300
6300
Aantal woningen <standaardwaarde: 0
9
93
10
Toepassen serre t.p.v. individuele buitenruimte Toepassen dichte borstwering minimaal 1,2 m+abs. plafond (alleen bij direct bovenliggend balkon) t.p.v. individuele buitenruimte Gebruik maken van de geluidluwe collectieve buitenruimte Ventilatiecapaciteit van 150% realiseren in de slk's + koeling hele woning
B-H
24390 Buitenruimte 8 m²
Portaal_09 58.13 m² Portaal_11 63.60 m²
Portaal_10 49.92 m²
Portaal_13 62.55 m²
Portaal_12 32.46 m² Buitenruimte 5 m²
gemeentewegen: 57 Lden Slaapkamer 15 m²
Woonkamer 26 m²
Woonkamer 26 m²
gemeentewegen: 56 Lden
11830
Portaal_07 64.11 m² Slaapkamer 12 m²
Slaapkamer 9 m²
520
B-E
Gang 2 m²
Hal 2 m²
Berging 3 m² Toilet 1 m²
Badkamer 4 m²
Berging 3 m²
Gang 4 m²
Hal 3 m²
Berging 3 m²
Techniek 1 m² Gang 3 m²
Hal 4 m²
Woonkamer 23 m²
Woonkamer 25 m²
Slaapkamer 8 m²
Buitenruimte 6 m²
Berging 3 m² Slaapkamer 8 m²
Badkamer 4 m²
Gang 4 m²
Badkamer 4 m²
Berging 3 m²
Badkamer 4 m²
Gang
11 m² gemeentewegen: 60 Lden
Berging 2 m²
Toilet 1 m²
Badkamer Toilet 3 m² 1 m²
B-D
Toilet 1 m²
Slaapkamer 12 m²
Gang 7 m²
22440
Toilet 1 m²
gemeentewegen: 58 Lden
Slaapkamer 13 m²
Gang 2 m²
Toilet 1 m²
Woonkamer 24 m²
Woonkamer 23 m²
Woonkamer 19 m²
Badkamer 5 m²
Gang 6 m² Toilet 1 m²
B-D
gemeentewegen: 57 Lden
Slaapkamer 13 m²
Badkamer 3 m²
Buitenruimte 5 m²
Slaapkamer 15 m²
gemeentewegen: 57 Lden
Slaapkamer 9 m²
Buitenruimte 6 m²
Berging
Hoofdspoorweg: 58 Lden 4 m²
Techniek 1 m² Hal 9 m²
11830
Buitenruimte 6 m²
Badkamer 3 m²
Berging 3 m²
Berging 3 m²
Badkamer 4 m² Slaapkamer 10 m²
Slaapkamer 13 m²
20 m²
Gang 5 m²
11 m²
Badkamer 4 m²
Badkamer 3 m² Toilet 1 m² Techniek 1 m²
Berging 3 m²
Gang 5 m²
Gang 1 m²
Hoofdspoorweg: 59 Lden Slaapkamer
Techniek 1 m²
gemeentewegen: 55 Lden Hoofdspoorweg: 59 Lden
Badkamer 4 m²
Hoofdspoorweg: 59 Lden
Berging 4 m²
Hoofdspoorweg: 59 Lden
Woonkamer 20 m²
Woonkamer 21 m²
32
23
Hoofdspoorweg: 59 Lden
1
Portaal_06 63.36 m²
Woonkamer 21 m² Buitenruimte 8 m²
Buitenruimte 5 m²
Portaal_05 53.48 m²
B-2
Slaapkamer 13 m²
Slaapkamer 8 m²
Woonkamer 26 m²
Portaal_01 62.86 m²
Buitenruimte 8 m²
B-A
B-1
Toilet 1 m²
Berging 4 m² Badkamer 5 m²
Hoofdspoorweg: 59Woonkamer Lden
Slaapkamer 12 m²
Toilet 1 m²
Woonkamer 22 m² Slaapkamer 13 m²
B-B
Gang 14 m²
Hal 5 m²
B-3
Buitenruimte 6 m²
Portaal_03 65.89 m²
Portaal_04 49.78 m²
B-4
Buitenruimte 6 m²
B-H
B-5
Portaal_02 33.49 m²
B-6
B-7
B-8
Definitief Ontwerp wijzigingsnummer
VanWonen Projecten bv
wijzigingsdatum
Willemsvaart 21 8019 AB Zwolle Opdrachtgever
DUET Hezelpoort te Nijmegen
1 : 100
26/08/25
Voorlopig
Project
schaal
datum
status
GO verdieping 6 - Portaal
Titel
de Architekten Cie. Klaprozenweg 75A 1033 NN Amsterdam T +31 (0)20 5309 300 E arch@cie.nl www.cie.nl
Pi de Bruijn Branimir Medić Pero Puljiz Frank Segaar (COO) Erik Vrieling Marten de Jong Eric van Noord
22043 DO
AB.40.40.06
projectnummer
tekeningnummer
fase
Powerhouse Company
Antoine Platekade 1000 3072 ME Rotterdam T +31 (0)10 4046 789 E office@powerhouse-company.com www.powerhouse-company.com
de Architekten Cie.
23
Portaal_08 70.90 m²
c
32
1
B-G
Buitenruimte 8 m²
7e verdieping Overzicht geluidmaatregelen Aantal woningen <standaardwaarde: 0
B-1
B-2
B-3
9306
B-4
6300
B-5
B-A
6300
B-6
6300
B-7
6300
B-8
6300
6300
9
93
10
Toepassen serre t.p.v. individuele buitenruimte Toepassen dichte borstwering minimaal 1,2 m+abs. plafond (alleen bij direct bovenliggend balkon) t.p.v. individuele buitenruimte Gebruik maken van de geluidluwe collectieve buitenruimte Ventilatiecapaciteit van 150% realiseren in de slk's + koeling hele woning
B-H
24390 Buitenruimte 8 m²
Portaal_09 58.13 m²
32
1 23
Portaal_08 67.72 m²
Portaal_11 63.60 m²
Portaal_10 49.92 m²
Portaal_13 62.55 m²
Portaal_12 32.46 m²
Slaapkamer 15 m²
Woonkamer 26 m²
gemeentewegen: 57 Lden
Berging 3 m²
Badkamer 4 m²
Berging 3 m² Gang 3 m²
Hal 4 m²
Badkamer 4 m²
12 00
gemeentewegen: 59 Lden Gang 11 m²
Berging 2 m²
Toilet 1 m²
Badkamer Toilet 3 m² 1 m² ø
15
ø
00 12
00
00
12
ø
Slaapkamer 10 m²
12
Toilet 1 m²
00
B-D
Toilet 1 m²
ø
ø
15 Gang 00 7 m²
Slaapkamer 12 m²
12
00
ø
Slaapkamer 12 m² Techniek 1 m²
15 00
Woonkamer 22 m²
00
00
Hoofdspoorweg: 59 Lden
00
15
12
15
gemeentewegen: 58 Lden
12
ø
00
12
Woonkamer 20 m²
Techniek 1 m²
Badkamer 4 m² ø
ø
ø
Berging 4 m²
00
12
00
Buitenruimte 6 m²
Hoofdspoorweg: 59 Lden ø
Woonkamer 21 m² 0
15
0
32
23
Hoofdspoorweg: 59 Lden
Portaal_06 63.62 m²
1
Woonkamer 21 m² Buitenruimte 8 m²
Buitenruimte 5 m²
Portaal_05 53.48 m²
B-2
Slaapkamer 13 m²
Slaapkamer 8 m²
Woonkamer 26 m²
Portaal_01 62.86 m²
Buitenruimte 8 m²
B-A
B-1
Berging 3 m²
Techniek 1 m²
ø
ø
Slaapkamer 11 m²
0
15 00
Hoofdspoorweg: 59 Lden
Slaapkamer 13 m²
Hoofdspoorweg: 59 Lden
Badkamer ø 12 4 m² 0
Gang 5 m²
Gang 1 m²
Hoofdspoorweg: 58 Lden
B-B
Berging 4 m²
Badkamer 5 m²
Slaapkamer 13 m²
ø
Badkamer 3 m² Toilet 1 m²
00
00
00
ø
Woonkamer 20 m²
12
Toilet 1 m²
12
Toilet 1 m²
ø
15
ø
Gang 5 m²
Slaapkamer 12 m²
00
Badkamer 4 m² ø
11830
Berging 3 m²
Berging 3 m²
Gang 14 m²
12
Hal 9 m²
12 0
12
00
15 00
ø
Slaapkamer ø 12 10 m² 00
ø
0 Badkamer 3 m²
Hal 5 m²
ø
22440
Berging
4 m² Hoofdspoorweg: 57 Lden
B-3
Buitenruimte 6 m²
Portaal_03 65.89 m²
Portaal_04 49.78 m²
B-4
Buitenruimte 5 m²
B-H
B-5
Portaal_02 33.49 m²
B-6
B-7
B-8
Definitief Ontwerp wijzigingsnummer
VanWonen Projecten bv
wijzigingsdatum
Willemsvaart 21 8019 AB Zwolle Opdrachtgever
DUET Hezelpoort te Nijmegen
1 : 100
26/08/25
Voorlopig
Project
schaal
datum
status
GO verdieping 07, 09 en 11 - Portaal
Titel
de Architekten Cie. Klaprozenweg 75A 1033 NN Amsterdam T +31 (0)20 5309 300 E arch@cie.nl www.cie.nl
Pi de Bruijn Branimir Medić Pero Puljiz Frank Segaar (COO) Erik Vrieling Marten de Jong Eric van Noord
22043 DO
B.40.40.07
projectnummer
tekeningnummer
fase
Powerhouse Company
Antoine Platekade 1000 3072 ME Rotterdam T +31 (0)10 4046 789 E office@powerhouse-company.com www.powerhouse-company.com
de Architekten Cie.
11830 520
Techniek 1 m²
ø
Berging 3 m²
Slaapkamer 00 8 m²
12
ø
Toilet 1 m²
Toilet 1 m²
B-D
Badkamer 4 m²
Gang 4 m²
Hal 7 m²
B-E
Berging 3 m² ø
Gang 2 m²
Hal 3 m²
Woonkamer 25 m²
Slaapkamer 8 m²
00
Toilet 1 m²
15
Slaapkamer 00 13 m²
12
Badkamer 4 m²
Woonkamer 23 m²
Woonkamer 19 m²
Badkamer 5 m²
ø
ø
Woonkamer 22 m²
Berging 3 m²
Gang 1380 4 m²
Woonkamer 23 øm²
gemeentewegen: 58 Lden
15 00
Hal 2 m²
Badkamer 3 m²
Portaal_07 64.11 m²
gemeentewegen: 57 Lden
Slaapkamer 13 m²
Gang 2 m²
Slaapkamer 9 m²
Buitenruimte 6 m²
Slaapkamer 15 m²
Woonkamer 26 m²
gemeentewegen: 57 Lden Buitenruimte 6 m²
Buitenruimte 6 m²
Buitenruimte 5 m²
gemeentewegen: 57 Lden
c
B-G
Buitenruimte 8 m²
8e verdieping Overzicht geluidmaatregelen Aantal woningen <standaardwaarde: 0
B-1
B-2
B-3
9306
B-4
6300
B-5
B-A
6300
B-6
6300
B-7
6300
B-8
6300
6300
5
12
11
Toepassen serre t.p.v. individuele buitenruimte Toepassen dichte borstwering minimaal 1,2 m+abs. plafond (alleen bij direct bovenliggend balkon) t.p.v. individuele buitenruimte Gebruik maken van de geluidluwe collectieve buitenruimte Ventilatiecapaciteit van 150% realiseren in de slk's + koeling hele woning
B-H
24576 Buitenruimte 8 m²
Portaal_09 58.13 m²
32
1
Portaal_10 49.92 m²
gemeentewegen: 57 Lden Slaapkamer 15 m²
Woonkamer 26 m²
Woonkamer 26 m²
11830
Gang 2 m²
Slaapkamer 12 m²
Slaapkamer 9 m²
520
B-E
Toilet 1 m²
Badkamer 4 m²
B-D
Berging 3 m²
Gang 4 m²
Hal 3 m²
Badkamer 4 m²
Berging 3 m² Gang 3 m²
Hal 4 m²
Slaapkamer 8 m²
Badkamer 4 m²
gemeentewegen: 59 Lden Gang
Berging 3 m²
Badkamer 4 m²
11 m²
Berging 2 m²
Toilet 1 m²
Buitenruimte 6 m²
Berging 3 m²
Badkamer Toilet 3 m² 1 m²
B-D
Toilet 1 m²
Slaapkamer 12 m²
Gang 7 m²
22440
Toilet 1 m²
Techniek 1 m²
Woonkamer 25 m²
Slaapkamer 8 m²
Gang 4 m²
Woonkamer 23 m²
gemeentewegen: 57 Lden
Slaapkamer 13 m²
Gang 2 m²
Toilet 1 m²
Woonkamer 24 m²
Woonkamer 23 m²
Woonkamer 19 m²
Badkamer 5 m²
Gang 6 m² Toilet 1 m²
Buitenruimte 5 m²
gemeentewegen: 57 Lden
Hal 2 m²
Berging 3 m²
Buitenruimte 6 m²
gemeentewegen: 56 Lden Slaapkamer 13 m²
Badkamer 3 m²
Portaal_07 64.11 m²
Buitenruimte 5 m²
Portaal_13 62.55 m²
Slaapkamer 15 m²
gemeentewegen: 57 Lden
Slaapkamer 9 m²
Portaal_12 32.46 m²
Portaal_11 63.60 m²
Berging
Hoofdspoorweg: 57 Lden4 m²
Techniek 1 m² Slaapkamer 10 m²
11830
Buitenruimte 6 m²
Hal 9 m²
Badkamer 3 m²
Hal 5 m²
Berging 3 m²
Berging 3 m²
Badkamer 4 m²
Slaapkamer 13 m²
Hoofdspoorweg: 59 Lden 32
23 1
B-B
Slaapkamer 11 m²
Badkamer 4 m²
Toilet 1 m² Berging 3 m²
Techniek 1 m²
Techniek 1 m²
gemeentewegen: 58 Lden Hoofdspoorweg: 59 Lden
Badkamer 4 m²
Hoofdspoorweg: 59 Lden
Berging 4 m²
Hoofdspoorweg: 59 Lden
Woonkamer 20 m²
Woonkamer 21 m²
Hoofdspoorweg: 59 Lden
Portaal_06 63.36 m²
Woonkamer 21 m² Buitenruimte 8 m²
Buitenruimte 5 m² Portaal_05 53.48 m²
B-2
Slaapkamer 13 m²
Slaapkamer 8 m²
Woonkamer 26 m²
Portaal_01 62.86 m²
Buitenruimte 8 m²
B-A
B-1
Toilet 1 m²
Gang 5 m²
Gang 1 m²
Slaapkamer 12 m²
Badkamer 3 m²
Berging 4 m²
Badkamer 5 m²
Slaapkamer 13 m²
Hoofdspoorweg: 58 Lden
Gang 5 m²
Toilet 1 m²
Woonkamer 22 m²
Woonkamer 20 m²
Gang 14 m²
B-3
Buitenruimte 6 m²
04 49.78 m²
B-4
Buitenruimte 6 m²
Portaal_02 33.49 m²
Portaal_03 65.88 m²
B-H
B-5
B-6
B-7
B-8
Definitief Ontwerp wijzigingsnummer
VanWonen Projecten bv
wijzigingsdatum
Willemsvaart 21 8019 AB Zwolle Opdrachtgever
DUET Hezelpoort te Nijmegen
1 : 100
26/08/25
Voorlopig
Project
schaal
datum
status
GO verdieping 08, 10 en 12 - Portaal
Titel
de Architekten Cie. Klaprozenweg 75A 1033 NN Amsterdam T +31 (0)20 5309 300 E arch@cie.nl www.cie.nl
Pi de Bruijn Branimir Medić Pero Puljiz Frank Segaar (COO) Erik Vrieling Marten de Jong Eric van Noord
22043 DO
B.40.40.08
projectnummer
tekeningnummer
fase
Powerhouse Company
Antoine Platekade 1000 3072 ME Rotterdam T +31 (0)10 4046 789 E office@powerhouse-company.com www.powerhouse-company.com
de Architekten Cie.
23
Portaal_08 67.72 m²
c
B-G
Buitenruimte 8 m²
9e verdieping Overzicht geluidmaatregelen Aantal woningen <standaardwaarde: 0
B-1
B-2
B-3
9306
B-4
6300
B-5
B-A
6300
B-6
6300
B-7
6300
B-8
6300
6300
9
93
10
Toepassen serre t.p.v. individuele buitenruimte Toepassen dichte borstwering minimaal 1,2 m+abs. plafond (alleen bij direct bovenliggend balkon) t.p.v. individuele buitenruimte Gebruik maken van de geluidluwe collectieve buitenruimte Ventilatiecapaciteit van 150% realiseren in de slk's + koeling hele woning
B-H
24390 Buitenruimte 8 m²
Portaal_09 58.13 m²
32
1 23
Portaal_08 67.72 m²
Portaal_11 63.60 m²
Portaal_10 49.92 m²
Portaal_13 62.55 m²
Portaal_12 32.46 m²
Slaapkamer 15 m²
Woonkamer 26 m²
gemeentewegen: 56 Lden
Berging 3 m²
Badkamer 4 m²
Berging 3 m² Gang 3 m²
Hal 4 m²
Badkamer 4 m²
12 00
gemeentewegen: 59 Lden Gang 11 m²
Berging 2 m²
Toilet 1 m²
Badkamer Toilet 3 m² 1 m² ø
15
ø
00 12
00
00
12
ø
Slaapkamer 10 m²
12
Toilet 1 m²
00
B-D
Toilet 1 m²
ø
ø
15 Gang 00 7 m²
Slaapkamer 12 m²
12
00
ø
Slaapkamer 12 m² Techniek 1 m²
15 00
Woonkamer 22 m²
00
00
Hoofdspoorweg: 59 Lden
00
15
12
15
gemeentewegen: 58 Lden
12
ø
00
12
Woonkamer 20 m²
Techniek 1 m²
Badkamer 4 m² ø
ø
ø
Berging 4 m²
00
12
00
Buitenruimte 6 m²
Hoofdspoorweg: 59 Lden ø
Woonkamer 21 m² 0
15
0
32
23
Hoofdspoorweg: 59 Lden
Portaal_06 63.62 m²
1
Woonkamer 21 m² Buitenruimte 8 m²
Buitenruimte 5 m²
Portaal_05 53.48 m²
B-2
Slaapkamer 13 m²
Slaapkamer 8 m²
Woonkamer 26 m²
Portaal_01 62.86 m²
Buitenruimte 8 m²
B-A
B-1
Berging 3 m²
Techniek 1 m²
ø
ø
Slaapkamer 11 m²
0
15 00
Hoofdspoorweg: 59 Lden
Slaapkamer 13 m²
Hoofdspoorweg: 59 Lden
Badkamer ø 12 4 m² 0
Gang 5 m²
Gang 1 m²
Hoofdspoorweg: 57 Lden
B-B
Berging 4 m²
Badkamer 5 m²
Slaapkamer 13 m²
ø
Badkamer 3 m² Toilet 1 m²
00
00
00
ø
Woonkamer 20 m²
12
Toilet 1 m²
12
Toilet 1 m²
ø
15
ø
Gang 5 m²
Slaapkamer 12 m²
00
Badkamer 4 m² ø
11830
Berging 3 m²
Berging 3 m²
Gang 14 m²
12
Hal 9 m²
12 0
12
00
15 00
ø
Slaapkamer ø 12 10 m² 00
ø
0 Badkamer 3 m²
Hal 5 m²
ø
22440
Berging
4 m² Hoofdspoorweg: 57 Lden
B-3
Buitenruimte 6 m²
Portaal_03 65.89 m²
Portaal_04 49.78 m²
B-4
Buitenruimte 5 m²
B-H
B-5
Portaal_02 33.49 m²
B-6
B-7
B-8
Definitief Ontwerp wijzigingsnummer
VanWonen Projecten bv
wijzigingsdatum
Willemsvaart 21 8019 AB Zwolle Opdrachtgever
DUET Hezelpoort te Nijmegen
1 : 100
26/08/25
Voorlopig
Project
schaal
datum
status
GO verdieping 07, 09 en 11 - Portaal
Titel
de Architekten Cie. Klaprozenweg 75A 1033 NN Amsterdam T +31 (0)20 5309 300 E arch@cie.nl www.cie.nl
Pi de Bruijn Branimir Medić Pero Puljiz Frank Segaar (COO) Erik Vrieling Marten de Jong Eric van Noord
22043 DO
B.40.40.07
projectnummer
tekeningnummer
fase
Powerhouse Company
Antoine Platekade 1000 3072 ME Rotterdam T +31 (0)10 4046 789 E office@powerhouse-company.com www.powerhouse-company.com
de Architekten Cie.
11830 520
Techniek 1 m²
ø
Berging 3 m²
Slaapkamer 00 8 m²
12
ø
Toilet 1 m²
Toilet 1 m²
B-D
Badkamer 4 m²
Gang 4 m²
Hal 7 m²
B-E
Berging 3 m² ø
Gang 2 m²
Hal 3 m²
Woonkamer 25 m²
Slaapkamer 8 m²
00
Toilet 1 m²
15
Slaapkamer 00 13 m²
12
Badkamer 4 m²
Woonkamer 23 m²
Woonkamer 19 m²
Badkamer 5 m²
ø
ø
Woonkamer 22 m²
Berging 3 m²
Gang 1380 4 m²
Woonkamer 23 øm²
gemeentewegen: 57 Lden
15 00
Hal 2 m²
Badkamer 3 m²
Portaal_07 64.11 m²
gemeentewegen: 57 Lden
Slaapkamer 13 m²
Gang 2 m²
Slaapkamer 9 m²
Buitenruimte 6 m²
Slaapkamer 15 m²
Woonkamer 26 m²
gemeentewegen: 57 Lden Buitenruimte 6 m²
Buitenruimte 6 m²
Buitenruimte 5 m²
gemeentewegen: 57 Lden
c
B-G
Buitenruimte 8 m²
10e verdieping Overzicht geluidmaatregelen Aantal woningen <standaardwaarde: 0
B-1
B-2
B-3
9306
B-4
6300
B-5
B-A
6300
B-6
6300
B-7
6300
B-8
6300
6300
5
12
11
Toepassen serre t.p.v. individuele buitenruimte Toepassen dichte borstwering minimaal 1,2 m+abs. plafond (alleen bij direct bovenliggend balkon) t.p.v. individuele buitenruimte Gebruik maken van de geluidluwe collectieve buitenruimte Ventilatiecapaciteit van 150% realiseren in de slk's + koeling hele woning
B-H
24576 Buitenruimte 8 m²
Portaal_09 58.13 m²
32
1
Portaal_10 49.92 m²
gemeentewegen: 56 Lden Slaapkamer 15 m²
Woonkamer 26 m²
Woonkamer 26 m²
11830
Gang 2 m²
Slaapkamer 12 m²
Slaapkamer 9 m²
520
B-E
Toilet 1 m²
Badkamer 4 m²
B-D
Berging 3 m²
Gang 4 m²
Hal 3 m²
Badkamer 4 m²
Berging 3 m² Gang 3 m²
Hal 4 m²
Slaapkamer 8 m²
Badkamer 4 m²
gemeentewegen: 58 Lden Gang
Berging 3 m²
Badkamer 4 m²
11 m²
Hoofdspoorweg: 56 Lden Badkamer Toilet
Berging 2 m²
Toilet 1 m²
Buitenruimte 6 m²
Berging 3 m²
3 m²
1 m²
B-D
Toilet 1 m²
Slaapkamer 12 m²
Gang 7 m²
22440
Toilet 1 m²
Techniek 1 m²
Woonkamer 25 m²
Slaapkamer 8 m²
Gang 4 m²
Woonkamer 23 m²
gemeentewegen: 57 Lden
Slaapkamer 13 m²
Gang 2 m²
Toilet 1 m²
Woonkamer 24 m²
Woonkamer 23 m²
Woonkamer 19 m²
Badkamer 5 m²
Gang 6 m² Toilet 1 m²
Buitenruimte 5 m²
gemeentewegen: 57 Lden
Hal 2 m²
Berging 3 m²
Buitenruimte 6 m²
gemeentewegen: 56 Lden Slaapkamer 13 m²
Badkamer 3 m²
Portaal_07 64.11 m²
Buitenruimte 5 m²
Portaal_13 62.55 m²
Slaapkamer 15 m²
gemeentewegen: 56 Lden
Slaapkamer 9 m²
Portaal_12 32.46 m²
Portaal_11 63.60 m²
Berging
Hoofdspoorweg: 57 Lden4 m²
Techniek 1 m² Slaapkamer 10 m²
11830
Buitenruimte 6 m²
Hal 9 m²
Badkamer 3 m²
Hal 5 m²
Berging 3 m²
Berging 3 m²
Badkamer 4 m²
Slaapkamer 13 m²
Hoofdspoorweg: 59 Lden 32
23 1
B-B
Slaapkamer 11 m²
Badkamer 4 m²
Toilet 1 m² Berging 3 m²
Techniek 1 m²
Techniek 1 m²
gemeentewegen: 58 Lden Hoofdspoorweg: 59 Lden
Badkamer 4 m²
Hoofdspoorweg: 59 Lden
Berging 4 m²
Hoofdspoorweg: 59 Lden
Woonkamer 20 m²
Woonkamer 21 m²
Hoofdspoorweg: 59 Lden
Portaal_06 63.36 m²
Woonkamer 21 m² Buitenruimte 8 m²
Buitenruimte 5 m² Portaal_05 53.48 m²
B-2
Slaapkamer 13 m²
Slaapkamer 8 m²
Woonkamer 26 m²
Portaal_01 62.86 m²
Buitenruimte 8 m²
B-A
B-1
Toilet 1 m²
Gang 5 m²
Gang 1 m²
Slaapkamer 12 m²
Badkamer 3 m²
Berging 4 m²
Badkamer 5 m²
Slaapkamer 13 m²
Hoofdspoorweg: 57 Lden
Gang 5 m²
Toilet 1 m²
Woonkamer 22 m²
Woonkamer 20 m²
Gang 14 m²
B-3
Buitenruimte 6 m²
04 49.78 m²
B-4
Buitenruimte 6 m²
Portaal_02 33.49 m²
Portaal_03 65.88 m²
B-H
B-5
B-6
B-7
B-8
Definitief Ontwerp wijzigingsnummer
VanWonen Projecten bv
wijzigingsdatum
Willemsvaart 21 8019 AB Zwolle Opdrachtgever
DUET Hezelpoort te Nijmegen
1 : 100
26/08/25
Voorlopig
Project
schaal
datum
status
GO verdieping 08, 10 en 12 - Portaal
Titel
de Architekten Cie. Klaprozenweg 75A 1033 NN Amsterdam T +31 (0)20 5309 300 E arch@cie.nl www.cie.nl
Pi de Bruijn Branimir Medić Pero Puljiz Frank Segaar (COO) Erik Vrieling Marten de Jong Eric van Noord
22043 DO
B.40.40.08
projectnummer
tekeningnummer
fase
Powerhouse Company
Antoine Platekade 1000 3072 ME Rotterdam T +31 (0)10 4046 789 E office@powerhouse-company.com www.powerhouse-company.com
de Architekten Cie.
23
Portaal_08 67.72 m²
c
B-G
Buitenruimte 8 m²
11e verdieping Overzicht geluidmaatregelen Aantal woningen <standaardwaarde: 0
B-1
B-2
B-3
9306
B-4
6300
B-5
B-A
6300
B-6
6300
B-7
6300
B-8
6300
6300
9
93
10
Toepassen serre t.p.v. individuele buitenruimte Toepassen dichte borstwering minimaal 1,2 m+abs. plafond (alleen bij direct bovenliggend balkon) t.p.v. individuele buitenruimte Gebruik maken van de geluidluwe collectieve buitenruimte Ventilatiecapaciteit van 150% realiseren in de slk's + koeling hele woning
B-H
24390 Buitenruimte 8 m²
Portaal_09 58.13 m²
32
1 23
Portaal_08 67.72 m²
Portaal_11 63.60 m²
Portaal_10 49.92 m²
Portaal_13 62.55 m²
Portaal_12 32.46 m²
Slaapkamer 15 m²
Woonkamer 26 m²
gemeentewegen: 56 Lden
Berging 3 m²
Badkamer 4 m²
Berging 3 m² Gang 3 m²
Hal 4 m²
Badkamer 4 m²
12 00
gemeentewegen: 58 Lden Gang 11 m²
Berging 2 m²
Toilet 1 m²
Badkamer Toilet 3 m² 1 m² ø
15
ø
00 12
00
00
12
ø
Slaapkamer 10 m²
12
Toilet 1 m²
00
B-D
Toilet 1 m²
ø
ø
15 Gang 00 7 m²
Slaapkamer 12 m²
12
00
ø
Slaapkamer 12 m² Techniek 1 m²
15 00
Woonkamer 22 m²
00
00
Hoofdspoorweg: 59 Lden
00
15
12
15
gemeentewegen: 58 Lden
12
ø
00
12
Woonkamer 20 m²
Techniek 1 m²
Badkamer 4 m² ø
ø
ø
Berging 4 m²
00
12
00
Buitenruimte 6 m²
Hoofdspoorweg: 59 Lden ø
Woonkamer 21 m² 0
15
0
32
23
Hoofdspoorweg: 59 Lden
Portaal_06 63.62 m²
1
Woonkamer 21 m² Buitenruimte 8 m²
Buitenruimte 5 m²
Portaal_05 53.48 m²
B-2
Slaapkamer 13 m²
Slaapkamer 8 m²
Woonkamer 26 m²
Portaal_01 62.86 m²
Buitenruimte 8 m²
B-A
B-1
Berging 3 m²
Techniek 1 m²
ø
ø
Slaapkamer 11 m²
0
15 00
Hoofdspoorweg: 59 Lden
Slaapkamer 13 m²
Hoofdspoorweg: 59 Lden
Badkamer ø 12 4 m² 0
Gang 5 m²
Gang 1 m²
Hoofdspoorweg: 57 Lden
B-B
Berging 4 m²
Badkamer 5 m²
Slaapkamer 13 m²
ø
Badkamer 3 m² Toilet 1 m²
00
00
00
ø
Woonkamer 20 m²
12
Toilet 1 m²
12
Toilet 1 m²
ø
15
ø
Gang 5 m²
Slaapkamer 12 m²
00
Badkamer 4 m² ø
11830
Berging 3 m²
Berging 3 m²
Gang 14 m²
12
Hal 9 m²
12 0
12
00
15 00
ø
Slaapkamer ø 12 10 m² 00
ø
0 Badkamer 3 m²
Hal 5 m²
ø
22440
Berging
4 m² Hoofdspoorweg: 57 Lden
B-3
Buitenruimte 6 m²
Portaal_03 65.89 m²
Portaal_04 49.78 m²
B-4
Buitenruimte 5 m²
B-H
B-5
Portaal_02 33.49 m²
B-6
B-7
B-8
Definitief Ontwerp wijzigingsnummer
VanWonen Projecten bv
wijzigingsdatum
Willemsvaart 21 8019 AB Zwolle Opdrachtgever
DUET Hezelpoort te Nijmegen
1 : 100
26/08/25
Voorlopig
Project
schaal
datum
status
GO verdieping 07, 09 en 11 - Portaal
Titel
de Architekten Cie. Klaprozenweg 75A 1033 NN Amsterdam T +31 (0)20 5309 300 E arch@cie.nl www.cie.nl
Pi de Bruijn Branimir Medić Pero Puljiz Frank Segaar (COO) Erik Vrieling Marten de Jong Eric van Noord
22043 DO
B.40.40.07