Bijlage - Rapportage ruimtelijk fysiek 2e helft 2020
Tekst van het document
5.6 Gebied: Driemanspolder 5.6.1
Van Leeuwenhoeklaan /Bijdorplaan (Oostelijk plan fase 2)
5.7 Gebied: Kwadrant 5.7.1 5.7.2
Kwadrant B + F / Edisonpark Van Tuyllpark, Zwembad
stoplicht
Stand huidige periode fase
UV
UV
UV UV UV UW nvt
UV UV UV UW HB
HB HB UW UW UV HB
HB HB UV UV UV HB
UW
UW
UW UW
UW UW
stoplicht
59
Stand vorige periode fase
5.8 Gebied: Oosterheem 5.8.1 5.8.2 5.8.3 5.8.4 5.8.5 5.8.6 5.8.7 5.8.8 5.8.9 5.8.10
Aletta Jacobslaan - Hugo de Grootlaan Amstelstroom, Berkelstroom en Thomas Morelaan (Noordrand) Cyprus Parkeiland Oosterheem kavels gemeente en bpd Dwarstocht Maasdamstraat en Hofwegenstraat Zegwaartseweg Noord Martin Luther Kinglaan Naardermeer Oosterheem Waterzicht Olof Palmelaan Moskee Oosterhage / Businesspark Oosterheem incl 2 kavels Willem Dreeslaan Willem Dreeslaan/Stephensonstraat Oosterheem
5.9 Gebied: Palenstein 5.9.1 5.9.2 5.9.3 5.9.4 5.9.5 5.9.6 5.9.7 5.9.8
Croesinckplein, Vlek D Diederik van Teilingenlaan, Vlek G Van Duvenvoordepad, Vlek 13 Florens van Brederodelaan, Vlek B Jan van Beierenlaan, Vlek E-I Goeswijn vd Poellaan / Dirc vd Doortogelaan, Vlek C Van Aalstlaan 24 Du Meelaan 578-582, 588
stoplicht
Stand huidige periode fase
HB UW UW HB UV HB UV UW UW HB
HB UW UV UW UV UV UV UW UW UW
UW UW UV UV UV UW HB UW
UW UW UV UV UV UW HB UW
stoplicht
60
Stand vorige periode fase
5.10 Gebied: Rokkeveen 5.10.1 5.10.2 5.10.3 5.10.4 5.10.5 5.10.6 5.10.7 5.10.8 5.10.9 5.10.10 5.10.11
Berkelseweg 13-15 Bladgroen Eleanor Rooseveltlaan 3-29 Katwijkerlaantracé Kleurlaan Kurkhout / Balijhoeve Plataanhout Reigersblauw Woningbouw Saturnusgeel Jongerenwoningen Scheglaan 11, FC Zoetermeer Zilverstraat Van der Valk
5.11 Gebied: Seghwaert 5.11.1 5.11.2 5.11.3
Akkerdreef Moerbeigaarde 58, IKC Velddreef, IKC
5.12 Gebied: Overige gebieden 5.12.1 5.12.2
Vervangen 20 houten bruggen Realisatie zonnepanelen
stoplicht
Stand huidige periode fase
UW HB HB UV HB UW UV UV UV UW UW
UV HB HB UV HB UW UV UV UV UW UW
UV UW nvt
UV UV UW
UV UW
UV UV
stoplicht
61
5.3 Projectnaam
Algemene stand van zaken per project Wat is in VGR 2020-1 beloofd te doen in de 2e helft 2020?
Wat is er bereikt op 31 december 2020?
Wat willen we bereiken in de 1e helft 2021?
4.2.1
Boerhaavelaan 1-7, Terra Nova
- Een nieuwe/geüpdate totaal overeenkomt waar Terra Nova onderdeel van is, zodat de omgevingsvergunning aangevraagd kan worden. - Het samenspraaktraject voor Terra Nova en de start van het bestemmingsplantraject.
- Breevast heeft een schetsontwerp afgerond - Onderzoeken ten behoeve van planologische procedure zijn uitgevoerd
- Aanvulling op bestaande anterieure overeenkomst (GROK 2013) in de vorm van een Allonge en ondertekening door Breevast en gemeente. - Indiening aanvraag Omgevingsvergunning wijziging bestemming door Breevast en behandeling door VVH - Indiening aanvraag Omgevingsvergunning activiteit bouwen door Breevast - Participatie tijdens procedures omgevingsvergunningen verzorgd. Participatie tijdens ontwerpuitwerking (niveau's informeren en meedenken) ondersteund.
4.2.2
Abdissenbos Nieuwbouw Brandweerkazerne
- Aanbesteding architect en adviseurs - Uitwerking verkeerssituatie - Uitwerken ontwerp - Plannen en voorbereiden van de 1e samenspraakbijeenkomst
-Architect en adviseurs aanbesteed -Ontwerp verkeerssituatie uitgewerkt -Programma van Eisen uitgewerkt -Plannen en voorbereiden van de 1e Participatiebijeenkomst
-Uitwerken ontwerp brandweerkazerne -Voorbereiden werkzaamheden verkeerssituatie -1e Participatiebijeenkomst
4.3.1
Cadenza 2
- Afronding verkoopprocedure selectiefase - Start verkoopprocedure gunningsfase - Gunning en ondertekenen koopovereenkomst
- Verkoopprocedure selectiefase afgerond - Verkoopprocedure gunningsfase is gestart
- Gunning en ondertekenen koopovereenkomst - Participatiebijeenkomst - Start bestemmingsplanprocedure - Start voorbereidingen voor het bouwrijp maken
4.3.2
Centraal park
- De gemeenteraad ontvangt eind september 2020 een voorstel voor het vrijgeven van uitwerkingsbudget om te komen tot een VO voor het Centraal Park en voor twee deelgebieden tot een DO. - Na vrijgeven van dit budget zal de aanbesteding worden gestart om een bureau te werven voor het VO en DO. - Een plan van aanpak wordt opgesteld om het pad langs de buurtvaart aan te leggen in samenhang met de met de opening van het nieuwe onderkomen van Terra Arts in de Dorpsstraat (oude Kwik fit). Hiervoor is reeds budget beschikbaar vanuit ISV gelden.
- Het raadsvoorstel Uitwerking Centraal park is op 21 september 2020 vastgesteld door de raad; - Voor de realisatie van het Centraal Park staat het budget € 6,05 mln. gereserveerd in de Perspectiefnota; - Aanbesteding landschapsarchitect t.b.v. uitwerking schetsontwerp is gestart.
- Gunning van de opdracht aan landschapsarchitect t.b.v. uitwerking schetsontwerp; - Start uitwerking schetsontwerp tot voorlopig ontwerp; - Uitwerking plan voor de aanleg looppad langs de buurtvaart in samenhang met de opening van het nieuwe onderkomen van Terra Arts in de Dorpsstraat (oude Kwik fit).
4.3.3
Delftsewallen
- Besluitvorming over de koopovereenkomst en anterieure overeenkomst. - Besluitvorming over de projectopdracht uitwerking door het College. - Besluitvorming over de planuitwerkingskader (PUK)
- Start procedure omgevingsvergunning
4.3.4
Dorpsstraat, horecaplein
- Overdracht aan stadsbeheer
- Besluitvorming over de koopovereenkomst en anterieure overeenkomst. - Besluitvorming over de projectopdracht uitwerking door het College. - Besluitvorming over de planuitwerkingskader (PUK) - Uitvoering is gereed.
4.3.5
Engelandlaan 140
- Het opstellen van een grondexploitatie. - Het opstellen van een verkoopovereenkomst.
- Projectopdracht is vastgesteld in mei 2019; - Samenspraakbijeenkomst is gehouden op 10 juli 2019; - Planuitwerkingskader is vastgesteld in oktober 2019; - Reserverings-/intentieovereenkomst is vastgesteld in mei 2020.
- Het opstellen van een grondexploitatie; - Het opstellen van een verkoopovereenkomst.
- Afronding laatste puntjes n.a.v. schouw Toegankelijkheidsraad - Overdracht aan stadsbeheer
62
Projectnaam
Wat is in VGR 2020-1 beloofd te doen in de 2e helft 2020?
Wat is er bereikt op 31 december 2020?
Wat willen we bereiken in de 1e helft 2021?
4.3.6
Engelandlaan 270
- Anterieure overeenkomst sluiten.
- Projectopdracht vastgesteld; - Intentieovereenkomst vastgesteld; - Participatiebijeenkomst gehouden; - Samenspraakverslag vastgesteld.
- Opstellen anterieure overeenkomst; - Start gecoördineerde procedure.
4.3.7
Europaweg 81
- Overdragen aan SB - Project afsluiten
- Openbaar gebied is overgedragen aan SB en project is afgesloten
- N.V.T. Project is afgesloten
4.3.8
Luxemburglaan 2-10
- Afsluiten anterieure overeenkomst en start gecoördineerde procedure.
- Projectopdracht vastgesteld; - Intentieovereenkomst vastgesteld; - Participatiebijeenkomst gehouden; - Samenspraakverslag vastgesteld.
- Opstellen anterieure overeenkomst; - Start gecoördineerde procedure.
4.3.9
Markt 10
- Besluitvorming businesscase parkeergarage en grondexploitatie Markt 10 e.o. door de Raad - Voorbereiding aanbesteding afronden - Start aanbesteding woontorens, ondergrondse parkeergarage en herinrichting Markt.
- Op 13 juli 2020 heeft de raad het raadsvoorstel Businesscase Markt 10 vastgesteld; - Door de genomen besluiten van het raadsvoorstel Businesscase Markt 10 is budget beschikbaar om uitvoering te geven aan de uitwerking en realisatie van de ontwikkeling van Markt 10 en omgeving. - Vanaf begin september 2020 is gestart met het opstellen van de contract- en aanbestedingsdocumenten van Markt 10. De aanbesteding dient te resulteren in de gunning van de bouw van twee woongebouwen met voorzieningen in de plint, een ondergrondse parkeergarage en de inrichting van een aantrekkelijke openbare ruimte als onderdeel van het Centraal Park; - Eind 2020 is n.a.v. amenedement 2007-A een eerste stand van zaken raadsmemo opgesteld; - Er is in een technisch overleg een businesscase van de parkeergarage met de raad besproken (toezegging 159 n.a.v. raadsvoorstel Nota van uitgangspunten Markt 10 e.o.). De toezegging is in juli 2020 afgedaan met het raadsvoorstel Businesscase Markt 10; - Middels een Koop- en Realisatieoverkomst voor de twee woontorens en een UAV-GC (Design & Build) contract voor de parkeergarage, waterkering en openbare ruimte Markt wordt de opdracht op de markt gezet. Inclusief de optie voor het uitvoeren van de exploitatie van de parkeergarage door een marktpartij (toezegging 327 n.a.v.
raadsvoorstel Businesscase Markt 10) en de optie voor ondergrondse fietsenstalling; - Voorontwerp bestemminsplan is opgesteld; - Selectiefase aanbesteding is afgrond.
- Afronding opstellen contractstukken: Koop- en Realisatieovereenkomst voor de twee woontorens en een UAVGC (Design & Build) contract voor de parkeergarage, waterkering en openbare ruimte Markt; - Start gunningsfase aanbesteding inclusief definitieve gunning; - Reflectie met raad, wethouder en projectgroep Markt 10; - Raad informeren conform groot en complex project over stand van zaken. In januari 2021 en Juli 2021 zal de raad middels een memo geïnformeerd worden over de stand van zaken
63
Projectnaam
Wat is in VGR 2020-1 beloofd te doen in de 2e helft 2020?
Wat is er bereikt op 31 december 2020?
Wat willen we bereiken in de 1e helft 2021?
4.3.10
Upgrade Stadshart
- Getekende allonge op anterieure overeenkomst. - Kapvergunning voor het verplaatsen en verplanten van in totaal 11 bomen. - Aanbestedingen waterelement Promenadeplein en bladeren Spazio afronden.
- 09-2020 start uitvoering herinrichting openbaar gebied bij Warande - 10-2020 getekende allonge luifel Hema - 11-2020 aanbesteding waterelement Promenadeplein en bladeren Spazio - 11-2020 onherroepelijke kapvergunning - 11-2020 aanleg fietsstraat Brusselstraat
- 01-2021 herinrichting plein Spazio - 02-2021 raadsmemo over stand van zaken - 02-2021 herinirichting Promenade en het Rond - 06-2021 besluit over Welcome Quality Services
4.5.1
Overwater 1-3, IKC
- De ingebruikname van het nieuwbouw IKC per 17 augustus 2020.
- De formele beeindiging van het project.
n.v.t.
4.5.2
Panamapad brug
- De brug is gereed
n.v.t.
4.5.3
Toverberg Zalkerbos 1
- Bouw in uitvoering en wijzgingen in het openbaar gebied zijn voorbereid. - Participatiebijeenkomst gehouden; - Aanvraag gecoördineerde omgevingsvergunning is ingediend.
- Inrichten openbaar gebied en woningen opleveren
4.5.4
- De uitvoering van de werkzaamheden om een goede voet-fietsbrug te realiseren. - Uitvoering bouwwerkzaamheden - Voorbereiden wijzigingen openbaar gebied - In de tweede helft van 2020 wordt de gecoördineerde aanvraag voorgelegd aan de raad, daarna gaat deze ter visie.
4.6.1
Station LansingerlandZoetermeer
- Uitvoering wind- en geluidsmaatregelen gestart
- Advies over de wijze waarop we tot financiële afronding kunnen komen - Ontwerp fietshelling zuidzijde gereed - Uitvoering wind- en geluidsmaatregelen gereed.
5.4.1
Amerikaweg 135 Gymworld
- Oplevering van Gymworld op 13 juli 2020. - Oplevering van het openbaar gebied - Inrichting van Gymworld - ITS certificaat Gymworld - Ingebruikname eind augustus 2020 - Overdracht aan beheer- en onderhoud - Nazorgfase
- Afronding nazorgfase - Plaatsing Kunstobject - Afsluiten project
5.4.2
Amerikaweg, Gebiedsontwikkeling
- Oplevering openbaar gebied Amerikaweg. - Openbaar gebied overdragen aan Stadsbeheer na oplevering. - Verwijderen tijdelijke verkeerssituatie - Onderzoek mogelijkheden uitgifte middenkavel
- Herontwikkeling openbaar gebied Amerikaweg afgerond. - Bouwrijpe grond overgedragen aan Vastgoed bij oplevering gebouw.
- Openbaar gebied Amerikaweg opleveren aan Stadsbeheer. - Invulling geven aan mogelijkheden voor uitgifte van de vrije kavel
5.4.3
Buytenparklaan 6, Noord Westerhal
- Functionele verbeteringen aan de verlichting en akoestiek - Afsluiting project
- De functionele verbeteringen aan de verlichting en akoestiek zijn uitgewerkt in een ontwerp en er is door de uitvoerende partijen een offerte uitgebracht, binnen budget. - Uitvoering staat gepland in Q1 en Q2 2021. - In Q2 wordt het project afgesloten. Dit is hierbij dan ook de laatste voortgangsrapportage.
- Functionele verbeteringen aan de verlichting en akoestiek - Afsluiting project
- Afronden project - Ontwerp fietshelling zuidzijde gereed - Uitvoering wind- en geluidsmaatregelen. - Oplevering van Gymworld - Inrichting van Gymworld - Oplevering Kunstobject - Overdracht aan beheer- en onderhoud - Nazorgfase - Afsluiten project
- Opstellen anterieure overeenkomst; - Doorlopen gecoördineerde omgevingsvergunningaanvraag.
64
Projectnaam 5.4.4
5.4.5
WC De Leyens/Sartrezijde
Hildebrandhove – Pierre Kemphove
Wat is in VGR 2020-1 beloofd te doen in de 2e helft 2020?
Wat is er bereikt op 31 december 2020?
Wat willen we bereiken in de 1e helft 2021?
Sartezijde - Hoorzitting bezwaarmakers kap vergunning - Overeenstemming bereiken over het ontwerp - Met de Lidl in gesprek over onderstaande opties en het bijbehorende budget - Optie om het laden en lossen van de Lidl via de Gondelkade te laten verlopen. - Optie om het laden en lossen op hetzelfde parkeerterrein te houden. Alleen wel op een andere locatie waardoor het veiliger is.
Sartrezijde - Door het corona virus zijn de bezwaarmakers nog niet gehoord door de commissie. Wanneer dit plaats kan vinden is niet duidelijk. Door bovenstaande ligt het project Sartrezijde tijdelijk stil
Sartrezijde - Afhankelijk wanneer de bezwaarmakers gehoord gaan worden en wat uit de hoorzitting komt. De bezwaarmakers willen de bomen behouden, wanneer dit besloten wordt zal het ontwerp mogelijk aangepast moeten worden.
Mullenstrook
Mullenstrook - Vanaf september het online aanbieden van het 3D ontwerp via het participatieplatform Doe Mee - Bewonersbrief hierover versturen - Binnengekomen vragen beantwoorden - Overeenstemming over het ontwerp
Omdat er niet verder gegaan kan worden met de Sartrezijde is de Mullenstrook opgepakt:
Mullensstrook - Kapaanvraag is aangevraagd - Ontwerp aanpassen waar nodig - Definitief ontwerp publiceren - Uitvoering kan opgestart worden.
Nieuw project
- Vaststgestelde projectopdracht, inclusief procesvoorstel samenspraak - Schetsontwerp en Voorlopig Ontwerp gereed - Toets Ontwerp door Technisch Specialisten - 1e raming gemaakt - Maken van 3D film op basis van het Voorlopig Ontwerp - Inrichten van het particpatieplatform doemee.nl - Bewoners Hildebrandhove – Pierre Kemphove en AIVD informeren over particpatiemogelijkheden - Verzamelen van alle vragen van bewoners - Start maken met beantwoording van de vragen van bewoners - Overleg met bewoners over deel van het ontwerp waar verschillende standpunten over bestaan - Kapvergunning aangevraagd
- Het 3D Ontwerp is gepubliceerd op DoeMee en bewoners konden hier op reageren. - De omwonenden zijn via een bewonersbrief geïnformeerd dat zij online het ontwerp konden zien. - De vragen zijn geinventariseerd en beantwoord door de gemeente. - Beantwoording is gepubliceerd op DoeMee en waar nodig wordt het ontwerp aangepast.
- Definitieve beantwording vragen bewoners middels 2 kolommenstuk - 2e afspraak met nieuw voorstel deel ontwerp waar verschillende standpunten over bestaan - Definitief ontwerp maken, incl. beplantingsplan - Werkvoorbereiding - Aanbestedingstraject - Bomen kappen - Opdrachtverstrekking aannemer - Overdracht directievoering en toezicht - Startoverleg aannemer - Start uitvoering
65
Projectnaam
Wat is in VGR 2020-1 beloofd te doen in de 2e helft 2020?
Wat is er bereikt op 31 december 2020?
Wat willen we bereiken in de 1e helft 2021?
5.5.1
Eerste Stationsstraat / Vernèdepark
- Opstellen SO bouwplan (door ontwikkelaar) - Verder uitwerken aspecten geluid en verkeer - Afronden haalbaarheidsonderzoek bouwplan - Afronden vervolg en anterieure overeenkomst - Samenspraak - PUK laten vaststellen door college
- Stedenbouwkundig structuurontwerp, opgesteld door ontwikkelaar ArthurArmstrong binnen de kaders van het kavelpaspoort en het concept PUK (beleidskaders en milieueisen) - Het plan voorziet in een woontoren van 90 m, twee lagere gebouwdelen en een parkeervoorziening in vier lagen (deels ondergronds) - Stedenbouwkundig structuurontwerp is meerdere malen met de CRK besproken; positieve bevinding over de opzet van de ontwikkeling en relatie met omgeving - Eerste toets op schaduwwerking is positief - Eerste akoestische haalbaarheid op hoofdlijnen aangetoond ivm ligging naast de A12, Paltelaan, spoor en Nutricia. Nadere uitwerking op woningniveau nodig, dit kan pas na eerste samenspraak met bewoners - Voorbereiding verlengen intentieovereenkomst en vaststellen bijbehorende plankosten - Voorbereiding participatie; participatievoorstel ivm Corona (onlinebijeenkomst en Doemee)
- Participatie - Verwerken resultaten participatie - Nader uitwerken bouwplan (door ontwikkelaar) - Verder uitwerken aspecten geluid en verkeer - Afronden haalbaarheidsonderzoek bouwplan - Afronden vervolg en anterieure overeenkomst - PUK laten vaststellen door college - Streven om een gebiedsvisie op Vernedepark en Paltelaan op te starten
5.5.2
Molenstraat / Jan Hoornstraat / Cornelis van Eerdenstraat / 5 meistraat
Molenstraat - In de zomer van 2020 zal door het externe bureau opnieuw een inspectie bomen gedaan worden. Inspectie is nodig om te bepalen of de essentaksterfte toegenomen is etc. Van de inspectie wordt opnieuw een rapportage opgesteld. Nadat de rapportage gereed is, wordt deze eerst intern besproken. Daarna zal dit met de klankbordgroep Molenstraat besproken worden zodat daarna de rapportage openbaar gesteld kan worden.
Molenstraat - Afgelopen periode zijn de bomen opnieuw geinspecteerd. Dit was nodig om te bepalen of de essentaksterfte toe was genomen. Van de inspectie is een nieuwe rapportage opgesteld. De rapportage is intern besproken en afgestemd.
Molenstraat - De klankbordgroep wordt online geinformeerd over de huidige rapportage. - Mocht uit de rapportage komen dat bomen de veiligheid in het gedrang brengen worden deze (in overleg met de klankbordgroep) gesnoeid of gekapt. - Na overleg met de klankbordgroep wordt de rapportage vastgesteld en kan deze op de website gepubliceerd worden. - Om goed te kunnen bepalen wat de conditie van de bomen is, is het nodig om in de zomer van 2021 nog één keer een inspectie uit te voeren en zo duidelijk de ontwikkeling per boom in beeld te krijgen.
Jan Hoornstraat / Cornelis van Eerdenstraat - In de zomer van 2020 zal het externe bureau opnieuw een inspectie uitvoeren. Inspectie is nodig om te bepalen of de essentaksterfte toegenomen is. Van de inspectie wordt opnieuw een rapportage opgesteld. Nadat de rapportage gereed is, wordt deze eerst intern besproken. Daarna zal de rapportage openbaar gesteld kan worden.
5.5.3
Ontsluitingsweg Nutricia
- Een door de raad vastgesteld bestemmingsplan, aanbesteding en gunning van het project, formaliseren van benodigde grondtransacties en het starten met de uitvoering.
Jan Hoornstraat / Cornelis van Eerdenstraat - Afgelopen periode zijn de bomen opnieuw geinspecteerd. Dit was nodig om te bepalen of de essentaksterfte toe was genomen. Van de inspectie is een nieuwe rapportage opgesteld. De rapportage is intern besproken en afgestemd.
Jan Hoornstraat / Cornelis van Eerdenstraat - De vastgestelde rapportage zal gepubliceerd worden op de website. - Mocht uit de rapportage komen dat bomen de veiligheid in het gedrang brengen worden deze gesnoeid of gekapt. - Om goed te kunnen bepalen wat de conditie van de bomen is, is het nodig om in de zomer van 2021 nog één keer een inspectie uit te voeren en zo duidelijk de ontwikkeling per boom in beeld te krijgen
- Een door de raad vastgesteld bestemmingsplan, aanbesteding en gunning van het project, formaliseren van benodigde grondtransacties en het starten met de uitvoering.
- Oplevering
66
Projectnaam
Wat is in VGR 2020-1 beloofd te doen in de 2e helft 2020?
Wat is er bereikt op 31 december 2020?
5.5.4
Rokkeveenseweg / Nutrihage
- Grondoverdracht aan ontwikkelaar. - Definitief inrichtingsplan openbare ruimte. - Afronding samenspraak met adviesgroep over openbaar gebied. - Start bouwrijp maken door ontwikkelaar.
5.5.5
Vlamingstraat 1-3, Franx
- Aanleg nutsvoorzieningen - Nieuwbouw woonhuis en tussenbouw - Samenspraak
5.5.6
Wilhelminapark
- Beheerplan voor het Wilhelminapark is in samenspraak met de bewoners tot stand gekomen. En een gefaseerd uitvoeringsplan voor het groen.
- Vanwege Corona, heeft samenspraak online via het participatieplatform DoeMee plaats gevonden. -Er zijn diverse filmpjes gemaakt in het park. -Met een presentatie is uitgelegd wat het oorspronkelijke ontwerp van het park is, hoe het park er nu uitziet en de verschillen die er in de loop der tijd zijn ontstaan in onder andere de boomstructuur, het groen en de paden. -Met input van bewoners is er een concept beheervisie gemaakt, waar bewoners op kunnen reageren.
5.6.1
Van Leeuwenhoeklaan / Bijdorplaan (Oostelijk plan fase 2)
- Het doel is deze locatie te verkopen, ofwel aan de huidige ontwikkelaar of door een nieuw uit te schrijven verkoopprocedure. Het aankomende half jaar staat in het teken hiervan. - Daarnaast zal het pand aan de Brinkershof 17 te koop worden aangeboden via een makelaar.
- De gemeente en ontwikkelaar zijn tot op heden, ondanks een intensief traject, niet tot overeenstemming gekomen over een plan en grondprijs. Eerder heeft de gemeente de overeenkomst met de ontwikkelaar daarom ook beëindigd. De ontwikkelaar heeft aangegeven het hier niet mee eens te zijn en wilde juridische stappen ondernemen. Er zijn vervolgens drie gesprekken gevoerd om te bezien of er nog mogelijkheden waren voor een vervolgtraject met de ontwikkelaar om toch tot een ontwikkeling op de Van Leeuwenhoeklaan te komen en onze juridische positie te versterken. In verband met de welwillendheid van de ontwikkelaar en de juridische positie van de gemeente hebben de gemeente en ontwikkelaar een vervolg gegeven aan deze gesprekken. In Q3 en Q4 van 2020 zijn de uitgangspunten voor een taxatie besproken. Deze worden nu in een nieuwe overeenkomst vastgelegd, dit proces heeft langer geduurd dan initieel verwacht. Gezien de vertraging staat het stoplicht op geel.
- Grondoverdracht aan ontwikkelaar. - Definitief inrichtingsplan openbare ruimte. - Afronding samenspraak met adviesgroep over openbaar gebied. - Start bouwrijp maken door ontwikkelaar. - De nieuwbouw en renovatie verlopen voorspoedig. Voor de nieuwbouw is het hoogste punt bereikt en in de grote hal is de afbouw van start gegaan. - De oplevering staat gepland in Q2 2021.
Wat willen we bereiken in de 1e helft 2021? - 1e paal woningbpouw - Ontwerp aansluiting openbaar gebied noeuwbouw op Rokkeveenseweg
- Oplevering - Overdracht aan Beheer- en Onderhoud - Ingebruikname Q3 2021 - Nazorg - Afsluiten project - Samenspraak is afgerond met de input van bewoners wordt de beheervisie definitief opgesteld en teruggekoppeld aan de bewoners. - Er komt een gefaseerd uitvoeringsplan voor het groen.
- Het doel is deze locatie te verkopen, ofwel aan de huidige ontwikkelaar of door een nieuw uit te schrijven verkoopprocedure. Het aankomende half jaar staat in het teken hiervan. Of er zal een Koop Realisatie overeenkomst met de huidige ontwikkelaar gesloten worden of de locatie zal in het eerste half jaar van 2021 opnieuw in de markt gezet worden. - Daarnaast zal het pand aan de Brinkershof 17 te koop worden aangeboden via een makelaar. De benodigde onderzoeken hiervoor zijn nagenoeg allemaal uitgevoerd. Eind Q1 zal het pand bij de makelaar te koop staan.
- De benodigde onderzoeken voor de verkoop van het monumentale pand aan de Brinkershof 17 zijn uitgezet en worden uitgevoerd
67
Projectnaam
Wat is in VGR 2020-1 beloofd te doen in de 2e helft 2020?
Wat is er bereikt op 31 december 2020?
Wat willen we bereiken in de 1e helft 2021?
5.7.1
Kwadrant B + F oude volkstuinencomplex
- Tekenen vervolgovereenkomst i.v.m. einde intentieovereenkomst - Vaststellen grex door gemeenteraad - B32Uitwerken stedenbouwkundig plan door ontwikkelcombinatie tot een voorlopig bouwplan en voorlopig inrichtingsplan (VO/DO) - Eerste concept ontwerpbestemmingsplan
- Advies over de ruimtelijke, financieel-economische en maatschappelijke haalbaarheid van het stedenbouwkundig plan - Collegebesluit 15 juli 2020 vastleggen stedenbouwkundig plan als basis voor ontwikkeling - Actualisatie projectopdracht incl. risico-analyse - Verlenging intentieovereenkomst tot en met 1 november 2020 - In opvolging van de verlengde intentieovereenkomst: concept reserveringsovereenkomst ter ondertekening in januari/februari 2021
- Ondertekening van de reserveringsovereenkomst in Q1 2021 - Vaststellen grex door gemeenteraad - Uitwerken stedenbouwkundig plan door ontwikkelcombinatie tot een voorlopig bouwplan en voorlopig inrichtingsplan (VO/DO) - Eerste concept ontwerpbestemmingsplan
5.7.2
Van Tuyllpark, Zwembad
- Uitwerken ontwerp tot en met Definitief Ontwerp - Start 2e fase Europese Aanbesteding (gunning) voor aannemer Engineer & Build.
- Zoals eerder gemeld in het memo afronding definitief ontwerp is het definitief ontwerp van het nieuwe zwembad afgerond. Het ontwerptraject heeft meer tijd gevraagd dan aanvankelijk was aangenomen, omdat hiermee een goede invulling kon worden gegeven aan de wensen en eisen van toekomstige gebruikers.
- In de eerste helft van 2021 wordt de aanbesteding van de bouw van het zwembad afgerond en zal de definitieve gunning van de aannemer plaatsvinden. - Vervolgens wordt gestart met de engineeringsfase, het traject rondom de bouwvergunning wordt afgerond en er wordt gestart met de bouwwerkzaamheden.
- Vervolgens is gestart met de aanbesteding voor de bouw van het zwembad. De aannemers hebben aangegeven in verband met een capacitietsproblemen, meer tijd nodig te hebben voor het uitbrengen van een aanbieding. Om te borgen dat er wel werd ingeschreven is extra tijd gegeven. De indieningsdatum wordt hiermee 8 januari 2021 en dat is ca 2 maanden later dan gepland. Over de definitieve gunning wordt de raad februari 2021 geinformeerd).
5.8.1
Aletta Jacobslaan - Hugo de Grootlaan
Onderstaande mijlpunten zijn voor een groot deel afhankelijk van de projectontwikkelaar. - Afstemming en overeenstemming over de planning met projectontwikkelaar - Ondertekening van de koop- en realisatieovereenkomst - Collegebesluit koop- en realisatieovereenkomst - Afsluiting haalbaarheidsfase en start uitwerkingsfase - Start planologische procedure (wijziging bestemmingsplan en aanvraag omgevingsvergunning)
- Afstemming en overeenstemming over de planning met projectontwikkelaar -Ondertekening van de koop- en realisatieovereenkomst -Collegebesluit koop- en realisatieovereenkomst -Afsluiting haalbaarheidsfase -Start ruimtelijke procedure (gecoördineerd bestemmingsplan en aanvraag omgevingsvergunning eerste fase)
-Vaststellen uitwerkingsfase -Vaststellen voorontwerp bestemmingsplan door college -Vooroverleg en consultatie door de raad -Start opstellen ontwerpbesluit
68
Projectnaam
Wat is in VGR 2020-1 beloofd te doen in de 2e helft 2020?
Wat is er bereikt op 31 december 2020?
Wat willen we bereiken in de 1e helft 2021?
5.8.2
Amstelstroom, Berkelstroom en Thomas Morelaan (Noordrand)
- Afronden technische bouwplantoetsen en inrichtingsplannen voor 1gezinswoningen in veld 3 en appartementengebouw 1 in veld 1. - Start reguliere procedure omgevingsvergunning (kruimelgeval) voor 1gezinswoningen in veld 3 en appartementengebouw 1 in veld 1. - Opstellen KRO's 1-gezinswoningen in veld 3 en appartementengebouw 1 in veld 1. - Start verkoop 1-gezinswoningen in veld 3 en appartementengebouw 1 in veld 1. - Start bouw 1-gezinswoningen in veld 2. - Afronden technische bouwplantoetsen en inrichtingsplannen voor appartementengebouw in veld 2. - Opstellen KRO appartementengebouw in veld 2.
- Ondertekening KRO veld 2 1-gezinswoningen. - Start bouw van 1-gezinswoningen in veld 2. - Start van bouwplanontwikkeling voor de 1-gezinswoningen en de appartementen in de overige velden. - Indiening WABO aanvraag voor veld 3. - Start verkoop 1-gezinswoningen veld 3. - Opstellen KRO veld 3.
- Afronden technische bouwplantoetsen en inrichtingsplannen voor 1-gezinswoningen en appartementengebouwen in veld 1. - Beoordelen WABO aanvraag 1-gezinswoningen en appartementengebouwen veld 1. - Opstellen KRO's 1-gezinswoningen en appartementengebouwen in veld 1. - Start verkoop appartementen gebouw 1 en 1-gezinswoningen veld 1. - Ondertekening KRO veld 3. - Bouwrijpmaken velden 1 en 3. - Start bouw 1-gezinswoningen veld 3. - Afronden technische bouwplantoetsen en inrichtingsplannen voor appartementengebouw in veld 2. - Beoordelen WABO aanvraag appartementen veld 2. - Opstellen KRO appartementengebouw in veld 2. - Start verkoop appartementen veld 2.
5.8.3
Cyprus Parkeiland Oosterheem kavels gemeente en BPD
- Ontwikkelaar start opnieuw verkoopprocedure - Koop-realisatieovereenkomst ondertekenen - Start uitvoeringsfase - Mogelijke uitspraak rechtbank over het juridische geschil tussen de gemeente en VVE Parkeiland;
13 BPD kavels:
- Start bouw 13 woningen
- Woningen zijn opnieuw in verkoopprocedure gebracht en verkocht - Koop-realisatieovereenkomst is getekend - Grond is verkocht en overgedragen - Start uitvoeringsfase
- Mogelijke uitspraak rechtbank over het juridische geschil tussen de gemeente en VVE Parkeiland;
Dwarstocht
- Sluiten koopovereenkomst - Afhandelen koopoptie Etam. Collegebesluit toepassen coördinatieregeling en ter inzage legging ontwerp bestemmingsplan en vergunningaanvragen - Raadsbesluit GREX - Ter inzage leggen ontwerp bestemmingsplan en vergunningaanvragen - Vaststellen bestemmingsplan door de raad en verlenen vergunningen - Voorbereiden bouwrijp maken (aanbesteding werkzaamheden)
-Koopoptie Etam afgehandeld. -Collegebesluit genomen over toepassen coördinatieregeling en ter inzagelegging ontwerp bestemmingsplan en vergunningaanvragen -Raadsbesluit genomen over vaststelling GREX -Ontwerp bestemmingsplan en vergunningen ter inzage gelegd -Zienswijzen ontvangen en behandeld -Koopovereenkomst in concept gereed
-Vaststellen bestemmingsplan door de raad en verlenen vergunningen -Ter inzagelegging voor beroep bij de RvS -Sluiten koopovereenkomst -Voorbereiden en start bouwrijp maken
5.8.4
69
Projectnaam
Wat is in VGR 2020-1 beloofd te doen in de 2e helft 2020?
Wat is er bereikt op 31 december 2020?
Wat willen we bereiken in de 1e helft 2021?
5.8.5
Maasdamstraat en Hofwegenstraat Zegwaarts eweg Noord
- Overeenstemming met bewoners bereiken over definitieve inrichting Maasdamstraat en Hofwegenstraat. - Afsluiten doorgang naar Zegwaartseweg en openstellen bruggen naar de Hekendorpstraat. - Afronding van de technische voorbereiding van het WRM. - Aanbesteding woonrijpmaken.
- Alle 30 particuliere kavels zijn verkocht, - Technische inventarisatie van de huidige situatie is gereed. - Naar aanleiding van de 1e bewonersbrief 12 december 2019 die aan alle bewoners rondom de Hofwegenstraat en de Maasdamstraat is gestuurd zijn in de loop van 2020 de opmerkingen/wensen verzameld. - Deze opmerkingen zijn voor de Hofwegenstraat verwerkt op de inrichtingstekening. - In maart is er een aanvullend gesprek geweest met aantal vertegenwoordigers van de Maasdamstraat..De opmerkingen hieruit zijn op de nieuwe inrichtingstekening verwerkt. - Er heeft een inventarisatie plaats gevonden van vergunde en gerealiseerde inritten in de straten. Daarbij zijn diverse verschillen geconstateerd en inzichtelijk gemaakt op de inrichtingstekeningen om de gevolgen te kunnen bespreken met de bewoners. - Toegangswegen vanaf Maasdamstraat en Hofwegenstraat naar de Zegwaartseweg zijn afgesloten en de bruggen naar de Hekendorpstraat zijn definitief geopend.
- Overeenstemming met bewoners bereiken over definitieve inrichting en de inritten Maasdamstraat en Hofwegenstraat. - Afronding van de technische voorbereiding van het WRM. - Aanbesteding woonrijpmaken. - Realisatie woonrijpmaken - Opstellen beplantingsplan en uitvoeren
5.8.6
Martin Luther Kinglaan
- Q3 Definitief inrichtingsplan openbare ruimte - Q4 Paddenschermen plaatsen - Q4 Start bouwrijp maken - Q4 Vaststellen bestemmingsplan en besluit hogere waarden geluid - Q4 Verlenen omgevingsvergunning
- 08-2020 vastgesteld inrichtingsplan openbare ruimte - 10-2020 collegebesluit hogere waarden geluid - 11-2020 raadsbesluit bestemmingsplan - 12-2020 aanbesteding bouwrijp maken - 12-2020 beroep aangetekend en voorlopige voorziening aangevraaagde door omwonenden
- Q1-2021 uitvoering bouwrijp maken - Q1-2021 behandeling voorlopige voorziening door Raad van State - Q1-2021 verkoop deel van de grond en start woningbouw (afhankelijk van uitspraak Raad van State op voorlopige voorziening) - Q2/3-2021 uitspraak Raad van State op beroep
5.8.7
Naardermeer Oosterheem Waterzicht
- Uitvoering conform planning
- Uitvoering conform planning
- Uitvoering van de bouw conform planning - Voorbereidende werkzaamheden inrichting middengebied
5.8.8
Olof Palmelaan Moskee
- Begeleiden beroepsprocedure Raad van State. - Projectopdracht voor de uitvoeringsfase opstellen. (afhankelijk van datum beslissing op beroep RvS) - Bouw- en woonrijp maken.
- Beroep ingediend tegen het bestemmingsplan, de omgevingsvergunning en het verkeersbesluit - In afwachting van inhoudelijke behandeling zaak door de Raad van State - Projectopdracht voor de uitvoeringsfase in concept gereed
- Afhandelen beroepsprocedure - Projectopdracht voor de uitvoeringsfase vaststellen - Voorbereiden en aanbesteden bouwrijp maken
70
Projectnaam 5.8.9
Oosterhage / Businesspark Oosterheem incl. 2 kavels Willem Dreeslaan
Wat is in VGR 2020-1 beloofd te doen in de 2e helft 2020?
Wat is er bereikt op 31 december 2020?
Kavel 2b bedrijfsverzamelgebouw: - Start bouw Kavel 6a Albeca: - Omgevingsvergunning - Start voorbereidende bouwverkzaamheden - Overige kavels onder de aandacht brengen op de markt
Businesspark Oosterheem: Willem Dreeslaan, deel van kavel 6: - Realisatie van een kantoorgebouw - De bouw is gereed Willem Dreeslaan, deel van kavel 6 ca 1000m2 - Dit perceel is nog vrij
Wat willen we bereiken in de 1e helft 2021? Businesspark Oosterheem - Reservering van het laatste resterende kavel Oosterhage: - Haalbaarheid onderzoeken van afgesloten reserveringen - Nieuwe reserveringen afsluiten (ca 33.000 m2) - Verkopen van gronden (ca 6.000 m2)
Oosterhage: - Circa 13.000 m2 verkocht - Circa 18.000 m2 gereserveerd - Circa 20.000 m2 nog vrij 5.8.10
Willem Dreeslaan/Stephensonstraat Oosterheem
Onderstaande mijlpunten zijn voor een groot deel afhankelijk van de projectontwikkelaar. - Collegebesluit over de koopovereenkomst Ondertekening van de koopovereenkomst - Afronding van de haalbaarheidsfase. - Start uitwerkingsfase - Start uitgebreide Wabo procedure omgevingsvergunning voor het afwijken van het bestemmingsplan. - Toetsing aanvraag en opstellen van ontwerpbesluit. - Collegebesluit ontwerp vergunning - Raadsvoorstel met het ontwerpbesluit en de ontwerpverklaring van geen bedenkingen
-Collegebesluit over de koopovereenkomst -Ondertekening van de koopovereenkomst -Afronding van de haalbaarheidsfase -Start uitwerkingsfase -Start uitgebreide Wabo procedure omgevingsvergunning voor het afwijken van het bestemmingsplan -Toetsing aanvraag en opstellen van ontwerpbesluit
-Raadsvoorstel met het ontwerpbesluit en de ontwerpverklaring van geen bedenkingen -Ter inzagelegging ontwerpbesluiten -College afgifte definitief besluit en afgifte definitieve verklaring door de raad
5.9.1
Croesinckplein, Vlek D
- Starten van de samenspraak en communicatie naar de bewoners; - Starten van benodigde bestemmingsplan aanpassing; - Afspraken maken over eigendom situatie, parkeervoorzieningen en buitenruimte van het nieuwe binnenterrein met diverse stakeholders.
- Het traject van de samenspraak (participatie) over de deelgebieden C , D en G is afgerond. - Na de zomervakantie van 2020 gestart met de bestemmingsplan procedure en is het voorontwerp bestemmingsplan ‘2e herziening Palenstein, Winkelcentrum Croesinckplein e.o.’ gepubliceerd. - Twee raambestekken aanbesteed voor het BRM en WRM van het resterende deel van Palenstein. Het BRM en WRM voor vlek D maakt daar onderdeel van uit.
Afronden van benodigde bestemmingsplan aanpassing; - Afspraken maken over eigendomsituatie, parkeervoorzieningen en buitenruimte voor heringerichte Croesinkplein met diverse stakeholders. - Het 1e ontwerp van het naastgelegen nieuwe centrale plein Palenstein presenteren aan de omgeving en wensen en ideeën ophalen
71
Projectnaam
Wat is in VGR 2020-1 beloofd te doen in de 2e helft 2020?
Wat is er bereikt op 31 december 2020?
Wat willen we bereiken in de 1e helft 2021?
5.9.2
Diederik van Teilingenlaan, Vlek G
- Starten en afronden van de samenspraak, communicatie naar de bewoners. - Voorbereiding en aanbesteding van een Bouwrijpmaken en Woonrijpmaken bestek. - Samen met de woningbouwcorporatie de bouwplan ontwikkeling opstarten.
- Het traject van de samenspraak (participatie) over de deelgebieden C, D en G is afgerond. - Naar aanleiding van de uitkomsten van het samenspraak (participatie) traject is een onafhankelijk adviesbureau een onderzoek gestart naar de gevolgen van de nieuwe woonstraat aan het Sandrinapad. - Twee raambestekken aanbesteed voor het BRM en WRM van het resterende deel van Palenstein. Het BRM en WRM voor vlek G maakt daar onderdeel van uit. - Eind 2020 heeft de woningbouwcorporatie de sloop afgerond en een projectontwikkelaar / aannemer geselecteerd voor de uitwerking en realisatie van de woningen.
- De uitkomsten van het onderzoek naar de gevolgen van de nieuwe woonstraat aan het Sandrinapad toelichten aan de bewoners. - Samen met de woningbouwcorporatie en de ontwikkelaar de bouwplannen en de inrichting van het openbaar gebied verder uitwerken. - De gemeente start met het BRM. - De woningbouwcorporatie streeft ernaar voor de zomervakantie van 2021 een omgevingsvergunning in te dienen.
5.9.3
Van Duvenvoordepad, Vlek 13
- Nazorgperiode - Definitieve afronding project - Financiële afsluiting van het project. - Overdracht aan Stadsbeheer
- Alle woningen zijn opgeleverd en de gemeente is gereed met woonrijp maken van het openbaar gebied.
- Nazorgperiode - Definitieve afronding project - Deel GREX afsluiten via MPG - Financiële afsluiting van het project. - Overdracht aan Stadsbeheer
5.9.4
Florens van Brederodelaan, Vlek B
- Nazorgperiode voor o.a. de beplanting langs de singel - Definitieve afronding project - Financiële afsluiting van het project. - Overdracht aan Stadsbeheer
- In 2019 zijn alle woningen opgeleverd en is het woonrijpmaken afgerond. - Begin 2020 zijn na samenspraak met de omgeving de werkzaamheden in het openbaar gebied rondom de singel uitgevoerd inclusief de beplanting.
- Nazorgperiode voor o.a. de beplanting langs de singel - Definitieve afronding project - Deel GREX afsluiten via MPG - Financiële afsluiting van het project. - Overdracht aan Stadsbeheer
5.9.5
Jan van Beierenlaan, Vlek E-I
- Voorzetting van de bouwwerkzaamheden conform de vastgestelde planning. De initiatiefnemer wil begin 2021 starten met het gefaseerd opleveren van het bouwproject. - Het bereikbaar, leefbaar en veilig houden van de hele omgeving gekoppeld aan een goede omgevingscommunicatie. - Starten met de voorbereidende werkzaamheden voor het woonrijpmaken door de gemeente.
- Medio 2019 heeft de gemeente het terrein bouwrijp gemaakt en is eind 2019 gestart met de bouw van het nieuwe winkelcentrum. - Gedurende 2020 heeft de aannemer van de initiatiefnemer verder gebouwd.
- Voorzetting van de bouwwerkzaamheden conform de vastgestelde planning. De initiatiefnemer wil begin 2021 starten met het gefaseerd opleveren van het bouwproject. Tegelijkertijd maakt de gemeente het openbaar gebied rondom de woningen en het nieuwe winkelcentrum woonrijp. - Het bereikbaar, leefbaar en veilig houden van de hele omgeving gekoppeld aan een goede omgevingscommunicatie. - Het 1e ontwerp van het naastgelegen nieuwe centrale plein Palenstein presenteren aan de omgeving en wensen en ideeën ophalen.
72
Projectnaam
Wat is in VGR 2020-1 beloofd te doen in de 2e helft 2020?
Wat is er bereikt op 31 december 2020?
Wat willen we bereiken in de 1e helft 2021?
5.9.6
Goeswijn vd Poellaan / Dirc vd Doortogelaan, Vlek C
- Starten van de samenspraak en communicatie naar de bewoners. - Voorbereiding en aanbesteding van een Bouwrijpmaken en Woonrijpmaken bestek. - Samen met de woningbouwcorporatie de bouwplan ontwikkeling opstarten.
- Het traject van de samenspraak (participatie) over de deelgebieden C , D en G is afgerond. - Eind 2020 heeft de woningbouwcorporatie een projectontwikkelaar / aannemer geselecteerd voor de uitwerking en realisatie van de woningen. - Onlangs zijn de voorbereidende werkzaamheden voor het bouwrijp maken gestart. Omdat ook een deel van de nieuwe singel gegraven moet worden en de oude singel gedempt moet worden is extra voorbereidingstijd noodzakelijk. - Twee raambestekken aanbesteed voor het BRM en WRM van het resterende deel van Palenstein. Het BRM en WRM voor vlek C maakt daar onderdeel van uit.
- Samen met de woningbouwcorporatie en de ontwikkelaar de bouwplannen en de inrichting van het openbaar gebied verder uitwerken. - De gemeente start met het BRM. - De woningbouwcorporatie streeft ernaar voor de zomervakantie van 2021 een omgevingsvergunning in te dienen.
5.9.7
Van Aalstlaan 24
- Via een aanbestedingsprocedure een projectontwikkelaar selecteren
- Projectopdracht is vastgesteld.
- Vaststellen grondexploitatie; - Vaststellen selectiedocumenten; - Selectieprocedure projectontwikkelaar.
5.9.8
Du Meelaan 578 – 582, 588
- Ontwerp omgevingsvergunning te inzage leggen: - Bibob-toetsing afronden: - Ontwerp bestemmingsplan ter inzage leggen; - Eventuele zienswijzen afhandelen.
- Start terinzagelegging periode van ontwerpbestemmingsplan; - Start terinzagelegging periode van ontwerpomgevingsvergunning; - Bibob-toetsing is afgerond, waardoor het traject voortgezet kan worden.
- Eventuele zienswijzen afhandelen; - Vaststelling bestemmingsplan door de gemeenteraad; - Vaststelling omgevingsvergunning door het college; - Start voorbereidende werkzaamheden uitvoering.
5.10.1
Berkelseweg 13-15
- Raadsbesluit over areaaluitbreiding openbaar gebied, zodat de ontwikkelaar het openbaar gebied aan de gemeente kan leveren na aanleg en inrichting van de openbare ruimte.
- De ontwikkelaar is (succesvol) gestart met de verkoop van de woningen. Alle woningen zijn inmiddels verkocht. - Naar verwachting worden de woningen eind 2021 opgeleverd.
- Raadsbesluit over areaaluitbreiding openbaar gebied, zodat de ontwikkelaar het openbaar gebied aan de gemeente kan leveren na aanleg en inrichting van de openbare ruimte.
5.10.2
Bladgroen
- Sluiten koopovereenkomst; - Besluit koopovereenkomst door het college; - Besluit grondexploitatie en woningprogramma door de raad; - Samenspraak.
- Het bouwplan is breed getoetst op haalbaarheid; - Overeenstemming bereikt over grondprijs; - Besluit koopovereenkomst door het college; - Besluit grondexploitatie en woningbouwprogramma in concept gereed.
- Sluiten koopovereenkomst - Besluit grondexploitatie en woningprogramma door de raad; - Aanvraag omgevingsvergunning door de ontwikkelaar; - Participatie op het niveau informeren over bouwrijp maken en start bouw - Kavel bouwrijp maken; - Start bouw door de ontwikkelaar.
5.10.3
Eleanor Rooseveltlaan 3 – 29
- Het goedgekeurd planinitiatief door de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit. - Het organiseren van een samenspraakbijeenkomst. - Het vaststellen van een anterieure overeenkomst.
- Projectopdracht is vastgesteld in september 2019. - Planuitwerkingskader is vastgesteld in maart 2020. - Samenspraakvoorstel is vastgesteld in juni 2020. - Intentieovereenkomst is vastgesteld in juli 2020.
- Het verlengen van de intentieovereenkomst; - Het organiseren van een participatiebijeenkomst.
73
Projectnaam
Wat is in VGR 2020-1 beloofd te doen in de 2e helft 2020?
Wat is er bereikt op 31 december 2020?
Wat willen we bereiken in de 1e helft 2021?
5.10.4
Katwijkerlaantracé
- In deelgebied B worden de bouwwerkzaamheden in Q4 2020 opgeleverd. De buitenruimte van deelgebied B wordt vanaf Q4 woonrijp gemaakt. - Gedurende het 2e halfjaar 2020 onderzoekt de ontwikkelaar de mogelijkheden tot het realiseren van maximaal 17 levensloopbestendige appartementen. December 2020 wordt bij een haalbare ontwikkeling een definitieve koopovereenkomst afgesloten.
- De bouw van deelgebied B is in uitvoering. - Voor deelgebied C is voor de periode juli t/m december 2020 een reserveringsovereenkomst met een ontwikkelaar afgesloten.
- In deelgebied B worden de bouwwerkzaamheden in Q1 2021 opgeleverd. De buitenruimte van deelgebied B wordt vanaf Q1 2021 woonrijp gemaakt. - Gedurende het 1e halfjaar 2021 wordt voor deelgebied C bij een haalbare ontwikkeling een definitieve koopovereenkomst afgesloten. - Vergunningaanvraag deelgebied C 1e halfjaar 2021. - Bouwrijpmaken deelgebied C: 1e halfjaar 2021 - Start bouw deelgebied C: Q3 2021
5.10.5
Kleurlaan
- Een collegevoorstel over de uitgangspunten en grondverkoop; - Een raadsbesluit grondexploitatie en uitgangspunten; - Koopovereenkomst met de ontwikkelaar;
- Het door de ontwikkelaar aangeleverde plan is door de gemeente getoetst aan verschillende beleidskaders. Het bouwplan is op hoofdlijnen akkoord. - De samenspraakbijeenkomst heeft in maart 2020 plaatsgevonden waar de bewoners gevraagd zijn mee te denken over de inrichting van de openbare ruimte. Uit de samenspraakbijeenkomst zijn een aantal aandachtspunten naar voren gekomen. Naar aanleiding hiervan wordt 1 parkeerplaats verwijderd en wordt de fietsoversteek voorzien van een rode coating. De parkeerplaatsen voldoen aan de normen zoals gesteld in de nota parkeernormen en uitvoeringsregels Zoetermeer 2019.
- Uitgangspunten laten vaststellen door College: Q1-2021 - Koop- /realisatieovereenkomst: Q1-2021 - Grondexploitatie met uitgangspunten laten vaststellen door de Raad: eerste helft 2021 - Informeren omgeving over bouwrijp maken en start bouw: eerste helft 2021 - Bouwrijp maken: tweede helft 2021 - Start bouw door ontwikkelaar tweede helft 2021
5.10.6
Kurkhout 100 / (ver)bouw Balij hoeve
- Aanpassing scope en bijbehorende ontwerpstukken; - Aanvraag omgevingsvergunning; - Start aanbesteding.
- Aanpassing van de scope en bijbehorende ontwerpstukken; - Aanvraag omgevingsvergunning; - Gunning aanbesteding bouwteam.
- Gunning aanbesteding realisatiefase. - Verkregen omgevingsvergunning. - Start bouw.
5.10.7
Plataanhout
- Overeenstemming bereiken over bereikbaarheid van het terrein - Overeenstemming bereiken over het inrichten van de bouwplaats - Doorlopende communicatie aan omwonenden - Kavel bouwrijp maken - Technisch overdracht van grond aan de ontwikkelaar - Definitieve verkoop en levering van de kavel
- Doorlopende communicatie aan omwonenden. - Voorbereidende werkzaamheden bouwrijp maken zijn gestart. - Overeenstemming bereikt over bereikbaarheid van het terrein. - Overeenstemming bereikt over het inrichten van de bouwplaats.
- Doorlopende communicatie aan omwonenden. - Januari 2021: kavel bouwrijp maken. - Technisch overdracht van grond aan de ontwikkelaar. - Definitieve verkoop en levering van de kavel. - Maart 2021: start bouw.
5.10.8
Reigersblauw Woningbouw
- Opleveren woningen - Inrichten openbaar gebied
- De woningen zijn opgeleverd. - Het straatwerk is opgeleverd.
- Aanbrengen groen. - Overdracht naar Stadsbeheer - Decharge project
5.10.9
Saturnusgeel
- Woningen opgeleverd - Inrichting openbare ruimte opgeleverd. - Grondexploitatie afgesloten - Openbaar gebied overdragen aan SB
- Afsluiten Grondexploitatie - Overdragen aan SB
N.V.T. project is afgesloten
74
Projectnaam
Wat is in VGR 2020-1 beloofd te doen in de 2e helft 2020?
Wat is er bereikt op 31 december 2020?
Wat willen we bereiken in de 1e helft 2021?
5.10.10
Scheglaan 11, FC Zoetermeer
- Het afronden van het Voorlopig Ontwerp van de WKA en het clubgebouw - Afronden Nationaal niet – openbare aanbesteding met voorselectie - Indexering krediet op basis van BDB-indexering
- Zoals eerder middels een memo gemeld, wordt het project later opgeleverd omdat de scope van het project is verbreed en gezamenlijk met de vereniging een plan wordt uitgewerkt voor het realiseren van een WKA in combinatie met een clubgebouw. - De afgelopen periode is dit plan verder uitgewerkt tot een voorlopig ontwerp (hierna VO). - Ook is de vereniging bezig geweest met het regelen van de financiering voor het clubgebouw. - Na besluitvorming stuurgroep wordt de fase definitief ontwerp (DO) opgestart. De verwachting is dat door de stijging van de bouwkosten (indexatie) meer budget nodig is voor de realisatie van het project. Hierover is de raad 12 maart 2019 middels een memo geïnformeerd.
- Het ontwerp wordt geraamd en waar nodig geoptimaliseerd. - Het afronden van het Definitief Ontwerp van de WKA en het clubgebouw - Afronden Nationaal niet – openbare aanbesteding met voorselectie
5.10.11
Zilverstraat Van der Valk
- Samenspraak met de omgeving over de komst van het hotel incl. casino - Voorontwerp bestemmingsplan - Overeenstemming over de vorm van de ontsluitingsweg
- Het tijdelijke casino is gebouwd en is geopend. - Participatie die eind 2020 zou plaatsvinden is verplaatst naar de eerste helft van 2021. - Van der Valk werkt aan de verdere uitwerking van het ontwerp voor de bestemmingsplanwijziging en aanvraag omgevingsvergunning. - Voor de realisatie dient er vanuit provinciaal beleid bedrijventerrein gecompenseerd te worden, hiervoor wordt in samenwerking met de provincie naar een oplossing gezocht.
- Samenspraak met de omgeving - Voorontwerp bestemmingsplan - Oplossing voor de compensatie van het bedrijventerrein Zilverstraat
5.11.1
Akkerdreef
- Grondverbetering zal in fase 3 toegepast worden. - In fase 3 wordt de onderbeplanting aangebracht. - Overige werkzaamheden zijn afgerond.
- Grondverbetering is toegepast; - Onderbeplanting is ingeboet; - Project is afgerond.
- Het project is afgerond.
5.11.2
Moerbeigaarde 58, IKC
- Doorlopen vergunningtraject activiteit bouwen; - Start uitvoeringsfase – inrichten bouwplaats/ begin grondwerk.
- Het project zit in de uitvoeringsfase. In deze fase wordt het nieuwbouw IKC gerealiseerd.
- Naar een afronding van de uitvoeringsfase toewerken. De oplevering staat gepland voor het 2e kwartaal van 2022.
5.11.3
Velddreef 322, IKC
- Het opstellen van een Plan van Aanpak en programma van Eisen voor de uitwerkingsfase
- Besluitvorming ten aanzien van de uitbreiding van het IKC met; wijkpunt, sport en JGZ. - De vaststelling van het programma van eisen en de samenwerkingsvorm. De selectie van een ontwerpteam en een eerste aanzet tot een schetsontwerp.
5.12.1
Vervangen 20 houten bruggen
- Aanvraag van de vergunningen voor de bruggen en proberen zoveel mogelijk in 2020 te plaatsen. - Aanleg van ten minste 8 bruggen van de 10 geprognotiseerde in 2020. Twee stuks van de 10 zijn afhankelijk van tijdige uitvoering omleggen kabels en leidingen Stedin.
- De vergunningen voor 5 bruggen uit programma 2020 zijn van Rijnland nog niet ontvangen. Van twee bruggen is er een gewijzigd ontwerp aangeboden.
- Het plaatsen van 9 bruggen uit 2020 en tweede helft 2020 de 5 uit programma 2021.
5.12.2
Realisatie zonnepanelen
- De plaatsing van zonnepanelen op de andere gemeentelijke sportaccommodatie (september 2019). - Besluitvorming ten aanzien van het uitvoeringsvoorstel voor verduurzaming van de overige accommodaties.
- Het project zit in de nazorgfase. In deze fase wordt het project formeel beeindigd.
- De formele beeindiging van het project.
75
5.4
Gebied Buytenwegh – de Leyens
5.4.1
Amerikaweg 135 Gymworld
5.4.2
Amerikaweg, Gebiedsontwikkeling
5.4.3
Buytenparklaan 6, Noord-Westerhal
5.4.4
WC De Leyens / Sartrezijde
5.4.5
Hildebrandhove - Pierre Kemphove
Haalbaarheidsfase Uitwerkingsfase Uitvoeringsfase
76
5.4.1
Amerikaweg 135 Gymworld 1. Naam project, fase, projecttype, startdatum project
Gymworld, uitvoeringsfase, investeringsproject Vastgoedbedrijf, 12 december 2017.
jan
2. Omschrijving project
De gehele gymnastieksport in Zoetermeer wordt versterkt met een hoogstaande nieuwe voorziening voor talentontwikkeling en de breedtesport, door het ontwikkelen en realiseren van een nieuwe sportvoorziening Gymworld op de locatie Amerikaweg binnen budget en conform planning. Gymworld wordt de entree van de Amerikaweg door middel van een markant en iconisch ontwerp.
feb Q1 Afronding project
mrt
3. Stand van zaken per 31 december 2020 • • • • • • •
Oplevering van Gymworld op 13 juli 2020. Oplevering van het openbaar gebied Inrichting van Gymworld ITS certificaat Gymworld Ingebruikname eind augustus 2020 Overdracht aan beheer- en onderhoud Nazorgfase
4. Wat willen we bereiken in de 1e helft van 2021? apr
• • •
5.
Afronding nazorgfase Plaatsing Kunstobject Afsluiten project
Financiële stand van zaken (peildatum 30 juni 2020)
De Raad heeft op 29-01-2018 ingestemd met een investeringsbudget van € 14.799.310,-. Het project is ruim binnen budget afgrond. mei
6. Risico’s
Alle risico’s zijn afgehandeld, in de nazorgfase is nog budget om een aantal zaken af te handelen.
jun
jul
77
5.4.2
Amerikaweg, Gebiedsontwikkeling 1. Naam project, fase, projecttype, startdatum project
Gebiedsontwikkeling, uitvoeringsfase, actief Grondbeleid (GREX), februari 2019.
jan
2. Omschrijving project
Het project omvat drie delen in het openbaar gebied: 1. Herinrichting van het openbaar gebied, gelegen tussen Poppodium Boerderij en Meerzichtlaan, inclusief parallelweg Amerikaweg en parkeerplaatsen. 2. Het leveren van een bouwrijpe kavel t.b.v. realisatie Gymworld. 3. De verkoop van een bouwrijpe kavel kavel tussen Gymworld en Poppodium Boerderij conform nieuwe bestemming horeca/leisure inclusief bestemmingswijziging in bestemmingsplan Voorweg.
feb Q1 Overdracht aan stadsbeheer mrt
3. Stand van zaken per 31 december 2020 • •
Herontwikkeling openbaar gebied Amerikaweg afgerond. Bouwrijpe grond overgedragen aan Vastgoed bij oplevering gebouw.
4. Wat willen we bereiken in de 1e helft van 2021? • •
Openbaar gebied Amerikaweg opleveren aan Stadsbeheer. Invulling geven aan mogelijkheden voor uitgifte van de vrije kavel
5. apr
Financiële stand van zaken (peildatum 1 januari 2021)
De Raad heeft op 28 november 2016 ingestemd met de grondexploitatie herontwikkeling van de Amerikaweg. De grondexploitatie voor de herontwikkeling Amerikaweg is herzien en wordt ter besluitvorming aangeboden als onderdeel van het MPG 2021
6. Risico’s Risico: mei
Gevolg: Beheersmaatregel:
Mogelijk geen uitgifte van de vrije kavel in 2021 vanwege het herziene bestemmingsplan is een ruimer programma van toepassing Kavel blijft leeg en blijft voorlopig braakliggend terrein Strak sturen op traject van besluitvorming
Risico: Gevolg: Beheersmaatregel:
Vanuit het verleden mogelijk vervuilde grond Extra kosten vanwege de mogelijk sanering Ruimte in de planning voor tijdig onderzoek en mogelijke sanering
jun
jul
78
5.4.3
Buytenparklaan 6, Noord-Westerhal 1. Naam project, fase, projecttype, startdatum project
Noord-Westerhal – Uitvoeringsfase – Investeringsproject Vastgoedbedrijf – 1 januari 2017.
jan
2. Omschrijving project
De gemeente Zoetermeer neemt de Noord-Westerhal voor een symbolische euro over van de Stichting tot Beheer Noord-Westerhal. De Noord-Westerhal wordt gerenoveerd en verduurzaamd. Het project is opgedeeld in werkzaamheden aan de sporthal en aan de kantine en algemene ruimtes. Een nieuwe ingang wordt gecreëerd, waardoor de sporthal onafhankelijk te gebruiken is van de kantine.
feb Q1 Afronding project mrt
3. Stand van zaken per 31 december 2020
De functionele verbeteringen aan de verlichting en akoestiek zijn uitgewerkt in een ontwerp en er is door de uitvoerende partijen een offerte uitgebracht, binnen budget. Uitvoering staat gepland in Q1 en Q2 2021. In Q2 wordt het project afgesloten. Dit is hierbij dan ook de laatste voortgangsrapportage.
4. Wat willen we bereiken in de 1e helft van 2021? Functionele verbeteringen aan de verlichting en akoestiek Afsluiting project
5. apr
Financiële stand van zaken (peildatum 31 december 2020)
De gemeenteraad heeft op 29 januari 2018 ingestemd met een investeringsvoorstel 2017-007070 van € 1.856.901,-. Het project wordt afgerond binnen budget.
6. Risico’s
Geen risico’s. Het project is in de nazorg en wordt afgesloten.
mei
jun
jul
79
5.4.4
WC De Leyens / Sartrezijde 1. Naam project, fase, projecttype, startdatum project
Winkelcentrum de Leyens – Mullenstrook en Sartrezijde – uitwerkingsfase – herinrichtingsproject Stadsbeheer met een gefaseerde uitvoering
jan
2. Omschrijving project
Tijdens de inspecties waarin wordt gecontroleerd of diverse onderdelen nog voldoen aan de eisen is gebleken dat diverse onderdelen niet meer voldoen. De toplaag van het asfalt is op meerdere stukken gescheurd. Bestrating ligt al 30 jaar hier. Bestrating gaat over het algemeen 30 tot 35 jaar mee. De bomen aan weerszijde van het winkelcentrum zijn in slechte conditie. Meerdere bomen moeten gekapt worden. Aan beide kanten van het winkelcentrum ervaart men enorme parkeerdruk. Voor deze tijd zijn er te weinig parkeerplaatsen.
feb
Er zijn problemen met de laad- en loszone van de Albert Heijn. Dit is een probleem wat al enige jaren aan de orde is. Bewoners hebben last van de vrachtauto’s die voor hun oprit staan te wachten om naar de laad- loszone kunnen. Ook ervaren bewoners overlast van de koelmotoren van de vrachtwagens. De vrachtwagens staan vanaf de vroege ochtenduren geparkeerd. De lichtmasten worden zo nodig verplaatst en waar nodig worden er nieuwe lichtmasten geplaatst.
3. Stand van zaken per 31 december 2020
mrt
Sartrezijde • Door het corona virus zijn de bezwaarmakers nog niet gehoord door de commissie. Wanneer dit plaats kan vinden is niet duidelijk. • Door bovenstaande ligt het project Sartrezijde tijdelijk stil. • Dat het project stil ligt heeft geen grote impact. De planning is aangepast door eerst de Mullenstrook aan te pakken. • Er zijn geen onveilige situaties aan de Sartrezijde. Mullenstrook Omdat niet verder gegaan kan worden met de Sartrezijde is de Mullenstrook opgepakt:
apr
• • • •
Het 3D Ontwerp is gepubliceerd op DoeMee en bewoners konden hier op reageren. De omwonenden zijn via een bewonersbrief geïnformeerd dat zij online het ontwerp konden zien. De vragen zijn geinventariseerd en beantwoord door de gemeente. Beantwoording is gepubliceerd op DoeMee en waar nodig wordt het ontwerp aangepast.
4. Wat willen we bereiken in de 1e helft van 2021 Mullensstrook • Kapaanvraag is aangevraagd • Ontwerp aanpassen waar nodig • Definitief ontwerp publiceren • Uitvoering kan opgestart worden.
mei
Sartrezijde • Afhankelijk wanneer de bezwaarmakers gehoord gaan worden en wat uit de hoorzitting komt. De bezwaarmakers willen de bomen behouden, wanneer dit besloten wordt zal het ontwerp mogelijk aangepast moeten worden.
jun
Q2 Mullensstrook DO Publiceren
jul Q3 Mullensstrook Start uitvoering
5.
Financiële stand van zaken (peildatum 31 december 2020)
Valt binnen het beschikbare budget.
6. Risico’s Risico: Gevolg: Beheersmaatregel:
Vertraging in het voorbereidingstraject en hoge ambtelijke kosten doordat het project een intensief communicatietraject / intensieve vorm van omgevingsmanagement vergt. Tijdige communicatie naar stakeholders en directe omgeving. Continue blijven monitoren.
Risico: Gevolg: Beheersing:
Vanwege het corona virus kunnen bezwaarmakers niet gehoord worden. Hierdoor komt het project stil te liggen. Informeren van de bewoners. Zodra hierover meer informatie is de bewoners op de hoogte brengen hiervan.
80
5.4.5
1. Naam project, fase, projecttype, startdatum project Hildebrandhove – Pierre Kemphove, haalbaarheidsfase, herinrichtingsproject, 30 juni 2020.
jan
Afronden samenspraak
feb
Start DO
mrt Werkvoorbereiding
apr
Hildebrandhove - Pierre Kemphove
Kappen bomen
2. Omschrijving project Op verschillende disciplines is er groot onderhoud nodig aan de Hildebrandhove en Pierre Kemphove. Daarom wordt dit als een integraal project opgepakt. De disciplines zijn: - elementenverharding en asfalt Uit de inspecties is gebleken dat de kwaliteit niet voldoet aan de CROW norm en de elementenverharding van gevel tot gevel vervangen moet worden. Dit komt mede door de opdruk van de boomwortels die voor schade zorgen. Het asfalt wordt vervangen door elementenverharding, aangezien dit een 30 km weg is en elementenverharding een snelheidsremmende werking heeft. -bomen De bomen zorgen voor extreme wortelopdruk met als gevolg een onveilige situatie. De bomen worden gekapt, waarbij een vervangingsplan wordt gemaakt met herplant. -openbare verlichting De verlichting voldoet niet overal aan de huidige technische richtlijnen en normen. Daarbij wordt gezorgd voor een beter lichtbeeld, bescherming voor de lichtmasten bij de parkeerplaatsen en de hoofdkabel wordt daar waar nodig vervangen. -parkeerplaatsen Daar waar mogelijk wordt uitbreiding van het aantal parkeerplaatsen gerealiseerd, i.v.m. de hoge parkeerdruk. Het integraal uitvoeren van het geprogrammeerd groot en vervangend onderhoud, zal leiden tot een aantrekkelijke, veilige en toekomstbestendige leefomgeving van de Hildebrandhove en Pierre Kemphove.