10 Bijlage 7 ontwerp exploitatieplan
Tekst van het document
ONTWERP EXPLOITATIEPLAN WERKLANDSCHAP WIJKEVOORT 1STE FASE 2021
7.5.3
Artikel 5.2: Regels inzake afwijking
Burgemeester en wethouders van de gemeente zijn bevoegd bij de omgevingsvergunning af te wijken van het bepaalde in het exploitatieplan mits de afwijking past binnen een voorgenomen herziening van dit exploitatieplan. De omgevingsvergunning wordt alleen verleend indien de voorgenomen afwijking past in een ontwerpbesluit tot herziening van het exploitatieplan, zoals dat ten tijde van de ontvangst van de vergunningaanvraag met inachtneming van de afdeling 3.4 Awb, ter inzake is gelegd. Vanzelfsprekend dient de afwijking te passen binnen het geldende bestemmingsplan.
7.5.4
Artikel 5.3: Strafbaar feit
Overtreding van het bepaalde in de regels van dit hoofdstuk is een strafbaar feit.
7.6
Artikel 6: Slotbepaling
De regels kunnen worden aangehaald als “eisen en regels herziening exploitatieplan werklandschap Wijkevoort 1ste fase 2021”.
Onze referentie:
- Datum: 18 maart 2021
30 van 47
ONTWERP EXPLOITATIEPLAN WERKLANDSCHAP WIJKEVOORT 1STE FASE 2021
8
BIJLAGEN
Onze referentie:
- Datum: 18 maart 2021
31 van 47
ONTWERP EXPLOITATIEPLAN WERKLANDSCHAP WIJKEVOORT 1STE FASE 2021
BIJLAGE A KAART VAN HET EXPLOITATIE GEBIED
Onze referentie:
- Datum: 18 maart 2021
32 van 47
ONTWERP EXPLOITATIEPLAN WERKLANDSCHAP WIJKEVOORT 1STE FASE 2021
BIJLAGE B KAART KOSTENVERHAAL ANDERZINDS VERZEKERD
Onze referentie:
- Datum: 18 maart 2021
33 van 47
ONTWERP EXPLOITATIEPLAN WERKLANDSCHAP WIJKEVOORT 1STE FASE 2021
BIJLAGE C RUIMTEGEBRUIK
Onze referentie:
- Datum: 18 maart 2021
34 van 47
ONTWERP EXPLOITATIEPLAN WERKLANDSCHAP WIJKEVOORT 1STE FASE 2021
BIJLAGE D KAART UITGIFTE CATEGORIEEN EN RUIMTEGEBRUIK PER EIGENAAR
Onze referentie:
- Datum: 18 maart 2021
35 van 47
ONTWERP EXPLOITATIEPLAN WERKLANDSCHAP WIJKEVOORT 1STE FASE 2021
BIJLAGE E EXPLOITATIEOPZET BEHORENDE BIJ HET EXPLOITATIEPLAN
Onze referentie:
- Datum: 18 maart 2021
36 van 47
EXPLOITATIEPLAN WIJKEVOORT - FASE 1 Tabel A: het inventariseren van de algemene gegevens omschrijving naam bestemmingsplan naam exploitatieplan datum berekening auteur gemeente projectnaam projectnummer bestandsnaam van de berekening kaart van het exploitatiegebied kaart kostenverhaal anderszins verzekerd kaart met voorgenomen ruimtegebruik kaart met uitgiftecategorieën en ruimtegebruik per eigenaar status
gegevens Werklandschap Wijkevoort 2021 Wijkevoort - fase 1 12 maart 2021 Kees Swinkels Noord-Brabant Exploitatieplan Wijkevoort E07061.002055 Wijkevoort - 21-03-12 - Exploitatieopzet E07061.002055/CF/1 E07061.002055/CF/2 E07061.002055/CF/3 E07061.002055/CF/4 DEFINITIEF
1 van 18
toelichting
dit is de kaart die is bedoeld in artikel 6.13.1. van de WRO
EXPLOITATIEPLAN WERKLANDSCHAP WIJKEVOORT 2021 Tabel B: de rekentechnische uitgangspunten (de parameters) omschrijving prijspeildatum: 1 januari van het jaar rentevoet per jaar kostenstijging per jaar in % opbrengststijging per jaar in % (2021) opbrengststijging per jaar in % (2022 t/m 2030) Vanaf 2030 fasering: in enig jaar
gegevens
toelichting 2021 2,0% 2,0% 2,0% 1,5% 0,0% 1 juli
2 van 18
1,020 1,020 1,020 1,020
EXPLOITATIEPLAN WERKLANDSCHAP WIJKEVOORT 2021 tabel C: het ruimtegebruik op de locatie 1. Gemeente Tilburg type - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen - Openbare ruimte Totaal
ruimtegebruik
uitgeefbaar
openbare ruimte
218.939 m² 60.668 m² 63.138 m² 2.299 m²
218.939 m² 60.668 m² 63.138 m² 2.299 m²
415.818 m² 760.862 m²
345.044 m²
415.818 m² 415.818 m²
% uitgeefbaar
0,0% 45,3%
2. De Staat (Rijksvastgoedbedrijf) type - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen - Openbare ruimte Totaal
ruimtegebruik
uitgeefbaar
35.445 m² 35.445 m²
openbare ruimte
0 m²
35.445 m² 35.445 m²
% uitgeefbaar
0,0% 0,0%
3. De Staat (Infrastructuur En Waterstaat) type
ruimtegebruik
- Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen - Openbare ruimte Totaal
uitgeefbaar
177 m² 177 m²
openbare ruimte
0 m²
177 m² 177 m²
% uitgeefbaar
0,0% 0,0%
4. Brabantse Delta type - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen - Openbare ruimte Totaal
ruimtegebruik
uitgeefbaar
19.190 m² 19.190 m²
openbare ruimte
0 m²
19.190 m² 19.190 m²
% uitgeefbaar
0,0% 0,0%
5. Enexis Netbeheer B.V. type
ruimtegebruik
- Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen - Openbare ruimte Totaal
uitgeefbaar
105 m² 105 m²
openbare ruimte
0 m²
105 m² 105 m²
% uitgeefbaar
0,0% 0,0%
6. Staatsbosbeheer type - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen - Openbare ruimte Totaal
ruimtegebruik
uitgeefbaar
13.620 m² 13.620 m²
openbare ruimte
0 m²
13.620 m² 13.620 m²
% uitgeefbaar
0,0% 0,0%
7. Holdingmaatschappij Hulssems BV type - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen - Openbare ruimte Totaal
ruimtegebruik
uitgeefbaar
23.215 m²
23.215 m²
1.941 m² 25.156 m²
23.215 m²
openbare ruimte
1.941 m² 1.941 m²
% uitgeefbaar
0,0% 92,3%
8. TWM Gronden BV type - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen - Openbare ruimte Totaal
ruimtegebruik
uitgeefbaar
21.134 m² 3.385 m² 22.307 m²
21.134 m² 3.385 m² 22.307 m²
70.458 m² 117.284 m²
46.826 m²
3 van 18
openbare ruimte
70.458 m² 70.458 m²
% uitgeefbaar
0,0% 39,9%
EXPLOITATIEPLAN WERKLANDSCHAP WIJKEVOORT 2021 tabel C: het ruimtegebruik op de locatie 9. Bont JAGM de type - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen - Openbare ruimte Totaal
ruimtegebruik
uitgeefbaar
4.476 m² 4.476 m²
openbare ruimte
0 m²
4.476 m² 4.476 m²
% uitgeefbaar
0,0% 0,0%
10. Denissen CJHM type - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen - Openbare ruimte Totaal
ruimtegebruik
uitgeefbaar
openbare ruimte
1.010 m²
1.010 m²
0 m² 1.010 m²
1.010 m²
0 m² 0 m²
% uitgeefbaar
0,0% 100,0%
11. Eijck JCAB van type - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen - Openbare ruimte Totaal
ruimtegebruik
uitgeefbaar
openbare ruimte
91 m² 962 m²
91 m² 962 m²
597 m² 1.650 m²
1.053 m²
597 m² 597 m²
% uitgeefbaar
0,0% 63,8%
12. Kokx PJM type - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen - Openbare ruimte Totaal
ruimtegebruik
uitgeefbaar
openbare ruimte
935 m²
935 m²
658 m² 1.593 m²
935 m²
658 m² 658 m²
% uitgeefbaar
0,0% 58,7%
13. Pouw ARM type - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen - Openbare ruimte Totaal
ruimtegebruik
uitgeefbaar
openbare ruimte
4.839 m² 157 m²
4.839 m² 157 m²
4 m² 5.000 m²
4.996 m²
4 m² 4 m²
% uitgeefbaar
0,0% 99,9%
14. Roessel FJC van type - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen - Openbare ruimte Totaal
ruimtegebruik
uitgeefbaar
4.936 m² 4.936 m²
openbare ruimte
0 m²
4.936 m² 4.936 m²
% uitgeefbaar
0,0% 0,0%
15. Rutten JPM type - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen - Openbare ruimte Totaal
ruimtegebruik
12.863 m² 0 m² 12.863 m²
uitgeefbaar
openbare ruimte
% uitgeefbaar
12.863 m² 12.863 m²
0 m² 0 m²
0,0% 100,0%
16. Thielen AJE type - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen - Openbare ruimte Totaal
ruimtegebruik
11.349 m² 11.349 m²
4 van 18
uitgeefbaar
openbare ruimte
0 m²
11.349 m² 11.349 m²
% uitgeefbaar
0,0% 0,0%
EXPLOITATIEPLAN WERKLANDSCHAP WIJKEVOORT 2021 tabel C: het ruimtegebruik op de locatie 17. Thielen MJM type - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen - Openbare ruimte Totaal
ruimtegebruik
uitgeefbaar
5.200 m² 5.200 m²
openbare ruimte
0 m²
5.200 m² 5.200 m²
% uitgeefbaar
0,0% 0,0%
18. Valk AAG van der type - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen - Openbare ruimte Totaal
ruimtegebruik
uitgeefbaar
openbare ruimte
5.727 m² 1.235 m²
5.727 m² 1.235 m²
13.528 m² 20.490 m²
6.962 m²
13.528 m² 13.528 m²
% uitgeefbaar
0,0% 34,0%
19. Vet AHM de & CAM de Vet type - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen - Openbare ruimte Totaal
ruimtegebruik
uitgeefbaar
openbare ruimte
6.240 m²
6.240 m²
0 m² 6.240 m²
6.240 m²
0 m² 0 m²
% uitgeefbaar
0,0% 100,0%
20. Voogt JJM & CJM Stikkelbroeck type
ruimtegebruik
- Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen - Openbare ruimte Totaal
uitgeefbaar
395 m² 395 m²
openbare ruimte
0 m²
395 m² 395 m²
% uitgeefbaar
0,0% 0,0%
21. Vught CJM van & EJ Cornel type - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen - Openbare ruimte Totaal
ruimtegebruik
uitgeefbaar
openbare ruimte
5.145 m²
5.145 m²
0 m² 5.145 m²
5.145 m²
0 m² 0 m²
% uitgeefbaar
0,0% 100,0%
22. Wouters PAM & AMRF van de Wouw type - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen - Openbare ruimte Totaal
ruimtegebruik
uitgeefbaar
3.400 m² 3.400 m²
openbare ruimte
0 m²
3.400 m² 3.400 m²
% uitgeefbaar
0,0% 0,0%
23. Zon WAM van type - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen - Openbare ruimte Totaal
ruimtegebruik
uitgeefbaar
346 m² 4.354 m²
346 m² 4.354 m²
5.332 m² 10.032 m²
4.700 m²
5 van 18
openbare ruimte
5.332 m² 5.332 m²
% uitgeefbaar
0,0% 46,9%
EXPLOITATIEPLAN WERKLANDSCHAP WIJKEVOORT 2021 Tabel D: het productieprogramma uitgezet in de tijd aantal
2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
21.894 m² 6.067 m² 6.314 m² 230 m²
43.788 m² 12.134 m² 12.628 m² 460 m²
43.788 m² 12.134 m² 12.628 m² 460 m²
43.788 m² 12.134 m² 12.628 m² 460 m²
43.788 m² 12.134 m² 12.628 m² 460 m²
21.894 m² 6.067 m² 6.314 m² 230 m²
2.322 m²
4.643 m²
4.643 m²
4.643 m²
4.643 m²
2.322 m²
2.113 m² 339 m² 2.231 m²
4.227 m² 677 m² 4.461 m²
4.227 m² 677 m² 4.461 m²
4.227 m² 677 m² 4.461 m²
4.227 m² 677 m² 4.461 m²
2.113 m² 339 m² 2.231 m²
1.010 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
101 m²
202 m²
202 m²
202 m²
202 m²
101 m²
91 m² 962 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
9 m² 96 m²
18 m² 192 m²
18 m² 192 m²
18 m² 192 m²
18 m² 192 m²
9 m² 96 m²
94 m²
187 m²
187 m²
187 m²
187 m²
94 m²
484 m² 16 m²
968 m² 31 m²
968 m² 31 m²
968 m² 31 m²
968 m² 31 m²
484 m² 16 m²
1. Gemeente Tilburg - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
218.939 m² 60.668 m² 63.138 m² 2.299 m² 0 m² 0 m²
2. De Staat (Rijksvastgoedbedrijf) - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
3. De Staat (Infrastructuur En Waterstaat) - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
4. Brabantse Delta - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
5. Enexis Netbeheer B.V. - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
6. Staatsbosbeheer - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
7. Holdingmaatschappij Hulssems BV - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
23.215 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
8. TWM Gronden BV - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
0 m² 0 m² 21.134 m² 3.385 m² 22.307 m² 0 m²
9. Bont JAGM de - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
10. Denissen CJHM - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
11. Eijck JCAB van - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
12. Kokx PJM - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 935 m² 0 m²
13. Pouw ARM - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
4.839 m² 157 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
14. Roessel FJC van - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
15. Rutten JPM - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 12.863 m²
12.863 m²
16. Thielen AJE - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
17. Thielen MJM - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
6 van 18
2028
2029
2030
2031
2032
EXPLOITATIEPLAN WERKLANDSCHAP WIJKEVOORT 2021 Tabel D: het productieprogramma uitgezet in de tijd aantal
2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
573 m² 124 m²
1.145 m² 247 m²
1.145 m² 247 m²
1.145 m² 247 m²
1.145 m² 247 m²
573 m² 124 m²
624 m²
1.248 m²
1.248 m²
1.248 m²
1.248 m²
624 m²
515 m²
1.029 m²
1.029 m²
1.029 m²
1.029 m²
515 m²
35 m² 435 m²
69 m² 871 m²
69 m² 871 m²
69 m² 871 m²
69 m² 871 m²
35 m² 435 m²
2028
2029
2030
2031
2032
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
18. Valk AAG van der - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
0 m² 0 m² 5.727 m² 1.235 m² 0 m² 0 m²
19. Vet AHM de & CAM de Vet - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
6.240 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
20. Voogt JJM & CJM Stikkelbroeck - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
21. Vught CJM van & EJ Cornel - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
5.145 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
22. Wouters PAM & AMRF van de Wouw - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
23. Zon WAM van - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
TOTAAL
346 m² 4.354 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
458.989 m²
0 m²
57.476 m²
89.225 m²
89.225 m²
7 van 18
89.225 m²
89.225 m²
44.613 m²
EXPLOITATIEPLAN WERKLANDSCHAP WIJKEVOORT 2021 Tabel E: het inventariseren van de grondopbrengsten Prijzen in Euro's omschrijving
uitgifteprijs ex BTW
eenheid
factor
volume
1. Gemeente Tilburg - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
€ € € € € €
200,00 200,00 225,00 225,00 175,00 50,53
per m² per m² per m² per m² per m² per m²
1,00 1,00 1,13 1,13 0,88 0,25
218.939 m² 60.668 m² 63.138 m² 2.299 m² 0 m² 0 m²
€ € € € € €
200,00 200,00 225,00 225,00 175,00 50,53
per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo
1,00 1,00 1,13 1,13 0,88 0,25
0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
€ € € € € €
200,00 200,00 225,00 225,00 175,00 50,53
per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo
1,00 1,00 1,13 1,13 0,88 0,25
0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
€ € € € € €
200,00 200,00 225,00 225,00 175,00 50,53
per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo
1,00 1,00 1,13 1,13 0,88 0,25
0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
€ € € € € €
200,00 200,00 225,00 225,00 175,00 50,53
per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo
1,00 1,00 1,13 1,13 0,88 0,25
0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
€ € € € € €
200,00 200,00 225,00 225,00 175,00 50,53
per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo
1,00 1,00 1,13 1,13 0,88 0,25
0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
€ € € € € €
200,00 200,00 225,00 225,00 175,00 50,53
per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo
1,00 1,00 1,13 1,13 0,88 0,25
23.215 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
€ € € € € €
200,00 200,00 225,00 225,00 175,00 50,53
per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo
1,00 1,00 1,13 1,13 0,88 0,25
0 m² 0 m² 21.134 m² 3.385 m² 22.307 m² 0 m²
€ € € € € €
200,00 200,00 225,00 225,00 175,00 50,53
per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo
1,00 1,00 1,13 1,13 0,88 0,25
0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
€ € € € € €
200,00 200,00 225,00 225,00 175,00 50,53
per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo
1,00 1,00 1,13 1,13 0,88 0,25
1.010 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
€ € € € € €
200,00 200,00 225,00 225,00 175,00 50,53
per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo
1,00 1,00 1,13 1,13 0,88 0,25
91 m² 962 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
€ € € € € €
200,00 200,00 225,00 225,00 175,00 50,53
per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo
1,00 1,00 1,13 1,13 0,88 0,25
0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 935 m² 0 m²
€ € € € € €
200,00 200,00 225,00 225,00 175,00 50,53
per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo
1,00 1,00 1,13 1,13 0,88 0,25
4.839 m² 157 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
€ € € € € €
200,00 200,00 225,00 225,00 175,00 50,53
per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo
1,00 1,00 1,13 1,13 0,88 0,25
0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
2. De Staat (Rijksvastgoedbedrijf) - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
3. De Staat (Infrastructuur En Waterstaat) - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
4. Brabantse Delta - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
5. Enexis Netbeheer B.V. - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
6. Staatsbosbeheer - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
7. Holdingmaatschappij Hulssems BV - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
8. TWM Gronden BV - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
9. Bont JAGM de - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
10. Denissen CJHM - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
11. Eijck JCAB van - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
12. Kokx PJM - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
13. Pouw ARM - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
14. Roessel FJC van - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
8 van 18
aantal gewogen eenheden
totaal in €
353.224
€
70.644.725
218.939 60.668 71.030 2.586 -
€ € € € € €
43.787.800 12.133.600 14.206.050 517.275 -
-
€
-
-
€ € € € € €
-
-
€
-
-
€ € € € € €
-
-
€
-
-
€ € € € € €
-
-
€
-
-
€ € € € € €
-
-
€
-
-
€ € € € € €
-
23.215
€
4.643.000
23.215 -
€ € € € € €
4.643.000 -
47.103
€
9.420.500
23.776 3.808 19.519 -
€ € € € € €
4.755.150 761.625 3.903.725 -
-
€
-
-
€ € € € € €
-
1.010
€
202.000
1.010 -
€ € € € € €
202.000 -
1.053
€
210.600
91 962 -
€ € € € € €
18.200 192.400 -
818
€
163.625
818 -
€ € € € € €
163.625 -
4.996
€
999.200
4.839 157 -
€ € € € € €
967.800 31.400 -
-
€
-
-
€ € € € € €
-
EXPLOITATIEPLAN WERKLANDSCHAP WIJKEVOORT 2021 Tabel E: het inventariseren van de grondopbrengsten Prijzen in Euro's omschrijving
uitgifteprijs ex BTW
eenheid
factor
volume
15. Rutten JPM - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
€ € € € € €
200,00 200,00 225,00 225,00 175,00 50,53
per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo
1,00 1,00 1,13 1,13 0,88 0,25
0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 12.863 m²
€ € € € € €
200,00 200,00 225,00 225,00 175,00 50,53
per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo
1,00 1,00 1,13 1,13 0,88 0,25
0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
€ € € € € €
200,00 200,00 225,00 225,00 175,00 50,53
per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo
1,00 1,00 1,13 1,13 0,88 0,25
0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
€ € € € € €
200,00 200,00 225,00 225,00 175,00 50,53
per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo
1,00 1,00 1,13 1,13 0,88 0,25
0 m² 0 m² 5.727 m² 1.235 m² 0 m² 0 m²
€ € € € € €
200,00 200,00 225,00 225,00 175,00 50,53
per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo
1,00 1,00 1,13 1,13 0,88 0,25
6.240 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
€ € € € € €
200,00 200,00 225,00 225,00 175,00 50,53
per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo
1,00 1,00 1,13 1,13 0,88 0,25
0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
€ € € € € €
200,00 200,00 225,00 225,00 175,00 50,53
per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo
1,00 1,00 1,13 1,13 0,88 0,25
5.145 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
€ € € € € €
200,00 200,00 225,00 225,00 175,00 50,53
per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo
1,00 1,00 1,13 1,13 0,88 0,25
0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
€ € € € € €
200,00 200,00 225,00 225,00 175,00 50,53
per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo per m² bvo
1,00 1,00 1,13 1,13 0,88 0,25
346 m² 4.354 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
458.989 m²
16. Thielen AJE - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
17. Thielen MJM - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
18. Valk AAG van der - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
19. Vet AHM de & CAM de Vet - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
20. Voogt JJM & CJM Stikkelbroeck - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
21. Vught CJM van & EJ Cornel - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
22. Wouters PAM & AMRF van de Wouw - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
23. Zon WAM van - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
TOTAAL
9 van 18
aantal gewogen eenheden
totaal in €
3.250
€
650.000
3.250
€ € € € € €
650.000
-
€
-
-
€ € € € € €
-
-
€
-
-
€ € € € € €
-
7.832
€
1.566.450
6.443 1.389 -
€ € € € € €
1.288.575 277.875 -
6.240
€
1.248.000
6.240 -
€ € € € € €
1.248.000 -
-
€
-
-
€ € € € € €
-
5.145
€
1.029.000
5.145 -
€ € € € € €
1.029.000 -
-
€
-
-
€ € € € € €
-
4.700
€
940.000
346 4.354 -
€ € € € € €
69.200 870.800 -
458.586
€
91.717.100
EXPLOITATIEPLAN WERKLANDSCHAP WIJKEVOORT 2021 Tabel F: het inventariseren en in de tijd uitzetten van alle opbrengsten nominaal Wro
Bro
Bro
Partij
contant 1 januari 2021
Omschrijving - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
€ € € € € €
43.787.800 12.133.600 14.206.050 517.275 -
€ - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
€ € € € € €
6.13.1.c.5 6.2.7.a 6.2.7.a 3. De Staat (Infrastructuur En Waterstaat) - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
boekwaarde 1 januari 2021
prognose 1 juli 2021
prognose 1 juli 2022
prognose 1 juli 2023
prognose 1 juli 2024
prognose 1 juli 2025
prognose 1 juli 2026
prognose 1 juli 2027
€ € € € € €
43.148.185 11.956.363 13.998.540 509.719 -
€ € € €
4.499.729 1.246.875 1.459.844 53.156
€ € € €
9.134.449 2.531.156 2.963.484 107.907
€ € € €
9.271.466 2.569.123 3.007.936 109.526
€ € € €
9.410.538 2.607.660 3.053.055 111.169
€ € € €
9.551.696 2.646.775 3.098.851 112.836
€ € € €
4.847.486 1.343.238 1.572.667 57.264
70.644.725
€
69.612.807
€
7.259.604
€
14.736.996
€
14.958.051
€
15.182.422
€
15.410.158
€
7.820.655
-
€ € € € € €
-
€ € € € € €
-
€ € € € € €
-
- Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
€ € € € € €
-
€ € € € € €
-
- Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
€ € € € € €
-
€ € € € € €
-
- Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
€ € € € € €
-
€ € € € € €
-
6.13.1.c.3 6.2.7.a 6.2.7.a 7. Holdingmaatschappij Hulssems BV - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
€ € € € € €
4.643.000 -
€ € € € € €
4.575.179 -
€
477.125
€
968.563
€
983.092
€
997.838
€
1.012.805
€
513.999
€
477.125
€
968.563
€
983.092
€
997.838
€
1.012.805
€
513.999
€ € €
488.649 78.266 401.155
€ € €
991.958 158.880 814.345
€ € €
1.006.838 161.264 826.560
€ € €
1.021.940 163.683 838.959
€ € €
1.037.269 166.138 851.543
€ € €
526.414 84.315 432.158
€
968.071
€
1.965.184
€
1.994.662
€
2.024.582
€
2.054.950
€
1.042.887
€
20.758
€
42.139
€
42.771
€
43.412
€
44.063
€
22.362
6.13.1.c.3 6.2.7.a 6.2.7.a 1. Gemeente Tilburg
Subtotaal 6.13.1.c.5 6.2.7.a 6.2.7.a 2. De Staat (Rijksvastgoedbedrijf)
Subtotaal
Subtotaal 6.13.1.c.3 6.2.7.a 6.2.7.a 4. Brabantse Delta
Subtotaal 6.13.1.c.5 6.2.7.a 6.2.7.a 5. Enexis Netbeheer B.V.
Subtotaal 6.13.1.c.5 6.2.7.a 6.2.7.a 6. Staatsbosbeheer
Subtotaal
€
4.643.000
€
4.575.179
- Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
€ € € € € €
4.755.150 761.625 3.903.725 -
€ € € € € €
4.685.691 750.500 3.846.703 -
€
9.420.500
€
9.282.893
- Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
€ € € € € €
-
€ € € € € €
-
- Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
€ € € € € €
202.000 -
€ € € € € €
199.049 -
€
202.000
€
199.049
€
20.758
€
42.139
€
42.771
€
43.412
€
44.063
€
22.362
- Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
€ € € € € €
18.200 192.400 -
€ € € € € €
17.934 189.590 -
€ €
1.870 19.771
€ €
3.797 40.136
€ €
3.854 40.738
€ €
3.911 41.349
€ €
3.970 41.969
€ €
2.015 21.299
€
210.600
€
207.524
€
21.642
€
43.933
€
44.592
€
45.261
€
45.939
€
23.314
- Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
€ € € € € €
163.625 -
€ € € € € €
161.235 -
€
16.814
€
34.133
€
34.645
€
35.165
€
35.693
€
18.114
€
163.625
€
161.235
€
16.814
€
34.133
€
34.645
€
35.165
€
35.693
€
18.114
Subtotaal 6.13.1.c.5 6.2.7.a 6.2.7.a 8. TWM Gronden BV
Subtotaal 6.13.1.c.5 6.2.7.a 6.2.7.a 9. Bont JAGM de
Subtotaal 6.13.1.c.3 6.2.7.a 6.2.7.a 10. Denissen CJHM
Subtotaal 6.13.1.c.5 6.2.7.a 6.2.7.a 11. Eijck JCAB van
Subtotaal 6.13.1.c.5 6.2.7.a 6.2.7.a 12. Kokx PJM
Subtotaal
10 van 18
prognose 1 juli 2028
prognose 1 juli 2029
prognose 1 juli 2030
prognose 1 juli 2031
prognose 1 juli 2032
EXPLOITATIEPLAN WERKLANDSCHAP WIJKEVOORT 2021 Tabel F: het inventariseren en in de tijd uitzetten van alle opbrengsten nominaal Wro
Bro
Bro
Partij
contant 1 januari 2021
Omschrijving € € € € € €
967.800 31.400 -
€ - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
€ € € € € €
- Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
prognose 1 juli 2021
prognose 1 juli 2022
prognose 1 juli 2023
prognose 1 juli 2024
prognose 1 juli 2025
prognose 1 juli 2026
prognose 1 juli 2027
€ € € € € €
953.663 30.941 -
€ €
99.453 3.227
€ €
201.890 6.550
€ €
204.918 6.649
€ €
207.992 6.748
€ €
211.112 6.849
€ €
107.139 3.476
999.200
€
984.605
€
102.680
€
208.440
€
211.567
€
214.740
€
217.961
€
110.615
-
€ € € € € €
-
€ € € € € €
650.000
€ € € € € €
648.405
€
667.954
€
650.000
€
648.405
€
667.954
- Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
€ € € € € €
-
€ € € € € €
-
- Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
€ € € € € €
-
€ € € € € €
-
- Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
€ € € € € €
1.288.575 277.875 -
€ € € € € €
1.269.753 273.816 -
€ €
132.417 28.555
€ €
268.806 57.967
€ €
272.838 58.836
€ €
276.931 59.719
€ €
281.085 60.615
€ €
142.650 30.762
€
1.566.450
€
1.543.569
€
160.972
€
326.773
€
331.674
€
336.649
€
341.699
€
173.412
- Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
€ € € € € €
1.248.000 -
€ € € € € €
1.229.770 -
€
128.247
€
260.342
€
264.247
€
268.211
€
272.234
€
138.159
€
1.248.000
€
1.229.770
€
128.247
€
260.342
€
264.247
€
268.211
€
272.234
€
138.159
6.13.1.c.5 6.2.7.a 6.2.7.a 20. Voogt JJM & CJM Stikkelbroeck - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
€ € € € € €
-
€ € € € € €
-
- Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
€ € € € € €
1.029.000 -
€ € € € € €
1.013.969 -
€
105.742
€
214.657
€
217.877
€
221.145
€
224.462
€
113.914
€
1.029.000
€
1.013.969
€
105.742
€
214.657
€
217.877
€
221.145
€
224.462
€
113.914
6.13.1.c.3 6.2.7.a 6.2.7.a 22. Wouters PAM & AMRF van de Wouw - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
€ € € € € €
-
€ € € € € €
-
€ € € € € €
69.200 870.800 -
€ € € € € €
68.189 858.080 -
€ €
7.111 89.485
€ €
14.436 181.655
€ €
14.652 184.380
€ €
14.872 187.146
€ €
15.095 189.953
€ €
7.661 96.401
€ €
940.000 91.717.100
€ €
926.269 90.385.275
€ €
96.596 10.026.205
€ €
196.091 18.997.250
€ €
199.032 19.282.209
€ €
202.018 19.571.442
€ €
205.048 19.865.013
€ €
104.062 10.081.494
6.13.1.c.3 6.2.7.b 6.2.7.b bijdragen en subsidies gemeente 6.13.1.c.3 6.2.7.c 6.2.7.c bijdrage provincie 6.13.1.c.3 6.2.7.d 6.2.7.d bijdrage andere gebiedsexploitatie
€ € €
728.000 814.312 -
€ € €
720.827 806.289 -
€ €
728.000 814.312
Totaal
€
93.259.412
€
91.912.391
€
1.542.312
€
10.026.205
€
18.997.250
€
19.282.209
€
19.571.442
€
19.865.013
€
10.081.494
6.13.1.c.3 6.2.7.a 6.2.7.a 13. Pouw ARM
- Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
boekwaarde 1 januari 2021
Subtotaal 6.13.1.c.5 6.2.7.a 6.2.7.a 14. Roessel FJC van
Subtotaal 6.13.1.c.5 6.2.7.a 6.2.7.a 15. Rutten JPM
Subtotaal 6.13.1.c.3 6.2.7.a 6.2.7.a 16. Thielen AJE
Subtotaal 6.13.1.c.5 6.2.7.a 6.2.7.a 17. Thielen MJM
Subtotaal 6.13.1.c.5 6.2.7.a 6.2.7.a 18. Valk AAG van der
Subtotaal 6.13.1.c.3 6.2.7.a 6.2.7.a 19. Vet AHM de & CAM de Vet
Subtotaal
Subtotaal 6.13.1.c.5 6.2.7.a 6.2.7.a 21. Vught CJM van & EJ Cornel
Subtotaal
Subtotaal 6.13.1.c.5 6.2.7.a 6.2.7.a 23. Zon WAM van
- Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
Subtotaal Opbrengsten alle partijen totaal:
11 van 18
prognose 1 juli 2028
prognose 1 juli 2029
prognose 1 juli 2030
prognose 1 juli 2031
prognose 1 juli 2032
EXPLOITATIEPLAN WERKLANDSCHAP WIJKEVOORT 2021 Tabel F: het inventariseren en in de tijd uitzetten van alle opbrengsten nominaal Wro
Bro
Bro
Partij
6.13.1.c.3 6.2.7.a 6.2.7.a 1. Gemeente Tilburg
Omschrijving - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
Subtotaal 6.13.1.c.3 6.2.7.a 6.2.7.a 2. De Staat (Rijksvastgoedbedrijf)
- Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
Subtotaal 6.13.1.c.3 6.2.7.a 6.2.7.a 3. De Staat (Infrastructuur En Waterstaat) - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
Subtotaal 6.13.1.c.3 6.2.7.a 6.2.7.a 4. Brabantse Delta
- Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
Subtotaal 6.13.1.c.3 6.2.7.a 6.2.7.a 5. Enexis Netbeheer B.V.
- Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
Subtotaal 6.13.1.c.3 6.2.7.a 6.2.7.a 6. Staatsbosbeheer
- Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
Subtotaal 6.13.1.c.3 6.2.7.a 6.2.7.a 7. Holdingmaatschappij Hulssems BV - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
Subtotaal 6.13.1.c.3 6.2.7.a 6.2.7.a 8. TWM Gronden BV
- Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
Subtotaal 6.13.1.c.3 6.2.7.a 6.2.7.a 9. Bont JAGM de
Subtotaal
218.939 60.668 71.030 2.586 -
204.369 56.631 66.303 2.414 -
353.224
329.717
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
23.215 -
21.670 -
23.215
21.670
23.776 3.808 19.519 -
22.193 3.555 18.220 -
47.103
43.968
-
-
-
-
- Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
1.010 -
943 -
1.010
943
91 962 -
85 898 -
1.053
983
Subtotaal 6.13.1.c.3 6.2.7.a 6.2.7.a 11. Eijck JCAB van
boekwaarde 1 januari 2021
- Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
Subtotaal 6.13.1.c.3 6.2.7.a 6.2.7.a 10. Denissen CJHM
contant 1 januari 2021
- Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
prognose 1 juli 2021
prognose 1 juli 2022
prognose 1 juli 2023
prognose 1 juli 2024
prognose 1 juli 2025
prognose 1 juli 2026
prognose 1 juli 2027
prognose 1 juli 2028
prognose 1 juli 2029
prognose 1 juli 2030
prognose 1 juli 2031
prognose 1 juli 2032
-
22.112 6.127 7.174 261 -
44.224 12.254 14.347 522 -
44.224 12.254 14.347 522 -
44.224 12.254 14.347 522 -
44.224 12.254 14.347 522 -
22.112 6.127 7.174 261 -
-
-
-
-
-
-
35.674
71.348
71.348
71.348
71.348
35.674
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
2.345 -
4.689 -
4.689 -
4.689 -
4.689 -
2.345 -
-
-
-
-
-
-
2.345
4.689
4.689
4.689
4.689
2.345
-
-
-
-
-
-
2.401 385 1.971 -
4.802 769 3.943 -
4.802 769 3.943 -
4.802 769 3.943 -
4.802 769 3.943 -
2.401 385 1.971 -
-
-
-
-
-
-
4.757
9.514
9.514
9.514
9.514
4.757
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
102 -
204 -
204 -
204 -
204 -
102 -
-
-
-
-
-
-
102
204
204
204
204
102
-
-
-
-
-
-
9 97
18 194 -
18 194 -
18 194 -
9 97
-
18 194 -
-
-
-
-
-
-
-
106
213
213
213
213
106
-
-
-
-
-
12 van 18
EXPLOITATIEPLAN WERKLANDSCHAP WIJKEVOORT 2021 Tabel F: het inventariseren en in de tijd uitzetten van alle opbrengsten nominaal Wro
Bro
Bro
Partij
6.13.1.c.3 6.2.7.a 6.2.7.a 12. Kokx PJM
Omschrijving 818 -
818
764
- Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
4.839 157 -
4.517 147 -
4.996
4.664
-
-
-
-
3.250
3.186
3.250
3.186
-
-
-
-
-
-
-
-
6.443 1.389 -
6.014 1.297 -
7.832
7.311
6.240 -
5.825 -
6.240
5.825
-
-
Subtotaal 6.13.1.c.3 6.2.7.a 6.2.7.a 14. Roessel FJC van
- Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v3 - Wonen
Subtotaal 6.13.1.c.3 6.2.7.a 6.2.7.a 15. Rutten JPM
- Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
Subtotaal 6.13.1.c.3 6.2.7.a 6.2.7.a 16. Thielen AJE
- Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
Subtotaal 6.13.1.c.3 6.2.7.a 6.2.7.a 17. Thielen MJM
- Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
Subtotaal 6.13.1.c.3 6.2.7.a 6.2.7.a 18. Valk AAG van der
- Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
Subtotaal 6.13.1.c.3 6.2.7.a 6.2.7.a 19. Vet AHM de & CAM de Vet
- Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
Subtotaal 6.13.1.c.3 6.2.7.a 6.2.7.a 20. Voogt JJM & CJM Stikkelbroeck - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
Subtotaal 6.13.1.c.3 6.2.7.a 6.2.7.a 21. Vught CJM van & EJ Cornel
- Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
Subtotaal 6.13.1.c.3 6.2.7.a 6.2.7.a 22. Wouters PAM & AMRF van de Wouw - Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
Subtotaal 6.13.1.c.3 6.2.7.a 6.2.7.a 23. Zon WAM van
Subtotaal Totaal
boekwaarde 1 januari 2021
- Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
Subtotaal 6.13.1.c.3 6.2.7.a 6.2.7.a 13. Pouw ARM
contant 1 januari 2021
- Bedrijventerrein v1 - Bedrijventerrein v1 retentie - Bedrijventerrein v2 - Bedrijventerrein v2 retentie - Bedrijventerrein v3 - Wonen
764 -
-
-
5.145 -
4.803 -
5.145
4.803
-
-
-
-
346 4.354 -
323 4.064 -
4.700 458.586
4.387 428.219
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
prognose 1 juli 2021
prognose 1 juli 2022
prognose 1 juli 2023
-
-
prognose 1 juli 2024
prognose 1 juli 2025
prognose 1 juli 2026
prognose 1 juli 2027
prognose 1 juli 2028
prognose 1 juli 2029
prognose 1 juli 2030
prognose 1 juli 2031
prognose 1 juli 2032
-
-
-
-
-
-
-
165 -
165 -
165 -
165 -
-
83
165
165
165
165
83
-
-
-
-
-
-
489 16 -
977 32 -
977 32 -
977 32 -
977 32 -
489 16 -
-
-
-
-
-
-
505
1.009
1.009
1.009
1.009
505
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
3.282
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
3.282
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
651 140 -
1.301 281 -
1.301 281 -
1.301 281 -
1.301 281 -
651 140 -
-
-
-
-
-
-
791
1.582
1.582
1.582
1.582
791
-
-
-
-
-
-
630 -
1.260 -
1.260 -
1.260 -
1.260 -
630 -
-
-
-
-
-
-
630
1.260
1.260
1.260
1.260
630
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
520 -
1.039 -
1.039 -
1.039 -
1.039 -
520 -
-
-
-
-
-
-
520
1.039
1.039
1.039
1.039
520
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
35 440 -
70 879 -
70 879 -
70 879 -
70 879 -
35 440 -
-
-
-
-
-
-
475 49.269
949 91.973
949 91.973
949 91.973
949 91.973
475 45.987
-
-
-
-
-
83
13 van 18
83
EXPLOITATIEPLAN WERKLANDSCHAP WIJKEVOORT 2021 Tabel G: het inventariseren van de kosten raming van de inbreng waarden Wro
Bro
6.13.1.c.1 6.13.1.c.1 6.13.1.c.1 6.13.1.c.1
6.2.3.a 6.2.3.b 6.2.3.c 6.2.3.d
6.13.1.c.1 6.13.1.c.1 6.13.1.c.1 6.13.1.c.1
6.2.3.a 6.2.3.b 6.2.3.c 6.2.3.d
6.13.1.c.1 6.13.1.c.1 6.13.1.c.1 6.13.1.c.1
6.2.3.a 6.2.3.b 6.2.3.c 6.2.3.d
6.13.1.c.1 6.13.1.c.1 6.13.1.c.1 6.13.1.c.1
6.2.3.a 6.2.3.b 6.2.3.c 6.2.3.d
6.13.1.c.1 6.13.1.c.1 6.13.1.c.1 6.13.1.c.1
6.2.3.a 6.2.3.b 6.2.3.c 6.2.3.d
6.13.1.c.1 6.13.1.c.1 6.13.1.c.1 6.13.1.c.1
6.2.3.a 6.2.3.b 6.2.3.c 6.2.3.d
6.13.1.c.1 6.13.1.c.1 6.13.1.c.1 6.13.1.c.1
6.2.3.a 6.2.3.b 6.2.3.c 6.2.3.d
6.13.1.c.1 6.13.1.c.1 6.13.1.c.1 6.13.1.c.1
6.2.3.a 6.2.3.b 6.2.3.c 6.2.3.d
6.13.1.c.1 6.13.1.c.1 6.13.1.c.1 6.13.1.c.1
6.2.3.a 6.2.3.b 6.2.3.c 6.2.3.d
6.13.1.c.1 6.13.1.c.1 6.13.1.c.1 6.13.1.c.1
6.2.3.a 6.2.3.b 6.2.3.c 6.2.3.d
6.13.1.c.1 6.13.1.c.1 6.13.1.c.1 6.13.1.c.1 6.13.1.c.1 6.13.1.c.1 6.13.1.c.1 6.13.1.c.1
6.2.3.a 6.2.3.b 6.2.3.c 6.2.3.d 6.2.3.a 6.2.3.b 6.2.3.c 6.2.3.d
6.13.1.c.1 6.13.1.c.1 6.13.1.c.1 6.13.1.c.1
6.2.3.a 6.2.3.b 6.2.3.c 6.2.3.d
6.13.1.c.1 6.13.1.c.1 6.13.1.c.1 6.13.1.c.1
6.2.3.a 6.2.3.b 6.2.3.c 6.2.3.d
6.13.1.c.1 6.13.1.c.1 6.13.1.c.1 6.13.1.c.1
6.2.3.a 6.2.3.b 6.2.3.c 6.2.3.d
6.13.1.c.1 6.13.1.c.1 6.13.1.c.1 6.13.1.c.1
6.2.3.a 6.2.3.b 6.2.3.c 6.2.3.d
6.13.1.c.1 6.13.1.c.1 6.13.1.c.1 6.13.1.c.1
6.2.3.a 6.2.3.b 6.2.3.c 6.2.3.d
Bro
nominaal
eigenaren
omschrijving
1. Gemeente Tilburg
Inbrengwaarde grond Opstal op eigen terrein Zakelijke rechten Sloop op eigen terrein
Subtotaal 2. De Staat (Rijksvastgoedbedrijf)
Subtotaal 3. De Staat (Infrastructuur En Waterstaat)
Subtotaal 4. Brabantse Delta
Subtotaal 5. Enexis Netbeheer B.V.
Subtotaal 6. Staatsbosbeheer
Subtotaal 7. Holdingmaatschappij Hulssems BV
Subtotaal 8. TWM Gronden BV
Subtotaal 9. Bont JAGM de
Subtotaal 10. Denissen CJHM
Subtotaal 11. Eijck JCAB van
Subtotaal 12. Kokx PJM
Subtotaal 13. Pouw ARM
Subtotaal 14. Roessel FJC van
Subtotaal 15. Rutten JPM
Subtotaal 16. Thielen AJE
Subtotaal 17. Thielen MJM
Subtotaal
Inbrengwaarde grond Opstal op eigen terrein Zakelijke rechten Sloop op eigen terrein Inbrengwaarde grond Opstal op eigen terrein Zakelijke rechten Sloop op eigen terrein Inbrengwaarde grond Opstal op eigen terrein Zakelijke rechten Sloop op eigen terrein Inbrengwaarde grond Opstal op eigen terrein Zakelijke rechten Sloop op eigen terrein Inbrengwaarde grond Opstal op eigen terrein Zakelijke rechten Sloop op eigen terrein Inbrengwaarde grond Opstal op eigen terrein Zakelijke rechten Sloop op eigen terrein Inbrengwaarde grond Opstal op eigen terrein Zakelijke rechten Sloop op eigen terrein Inbrengwaarde grond Opstal op eigen terrein Zakelijke rechten Sloop op eigen terrein Inbrengwaarde grond Opstal op eigen terrein Zakelijke rechten Sloop op eigen terrein Inbrengwaarde grond Opstal op eigen terrein Zakelijke rechten Sloop op eigen terrein Inbrengwaarde grond Opstal op eigen terrein Zakelijke rechten Sloop op eigen terrein Inbrengwaarde grond Opstal op eigen terrein Zakelijke rechten Sloop op eigen terrein Inbrengwaarde grond Opstal op eigen terrein Zakelijke rechten Sloop op eigen terrein Inbrengwaarde grond Opstal op eigen terrein Zakelijke rechten Sloop op eigen terrein Inbrengwaarde grond Opstal op eigen terrein Zakelijke rechten Sloop op eigen terrein Inbrengwaarde grond Opstal op eigen terrein Zakelijke rechten Sloop op eigen terrein
€ € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €
28.485.045 206.561 28.691.606 1.240.645 1.240.645 2 2 19.190 19.190 15.750 1.300 17.050 20.430 20.430 880.460 880.460 4.496.240 173.500 4.669.740 156.660 156.660 400.000 8.450 408.450 425.000 12.150 437.150 530.000 8.800 538.800 175.000 175.000 172.760 172.760 650.000 650.000 397.215 397.215 675.000 9.350 684.350
contant 1 januari 2021 € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €
28.485.045 210.178 28.695.223 1.240.645 1.240.645 2 2 19.190 19.190 15.750 1.300 17.050 20.430 20.430 880.460 880.460 4.496.240 173.500 4.669.740 156.660 156.660 400.000 8.619 408.619 425.000 12.150 437.150 530.000 8.800 538.800 175.000 175.000 172.760 172.760 650.000 650.000 397.215 397.215 675.000 9.350 684.350
inbreng 1 januari 2021 € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €
28.485.045 25.711 28.510.756 1.240.645 1.240.645 2 2 19.190 19.190 15.750 15.750 20.430 20.430 880.460 880.460 4.496.240 4.496.240 156.660 156.660 400.000 400.000 425.000 425.000 530.000 530.000 175.000 175.000 172.760 172.760 650.000 650.000 397.215 397.215 675.000 675.000
prognose 1 juli 2021
prognose 1 juli 2022
€ €
186.303 186.303
€ €
1.339 1.339
€ €
178.731 178.731
€ €
8.705 8.705
€ €
12.516 12.516
€ €
9.065 9.065
€ €
9.632 9.632
14 van 18
prognose 1 juli 2023
prognose 1 juli 2024
prognose 1 juli 2025
prognose 1 juli 2026
prognose 1 juli 2027
prognose 1 juli 2028
prognose 1 juli 2029
prognose 1 juli 2030
prognose 1 juli 2031
prognose 1 juli 2032
EXPLOITATIEPLAN WERKLANDSCHAP WIJKEVOORT 2021 Tabel G: het inventariseren van de kosten raming van de inbreng waarden Wro
Bro
6.13.1.c.1 6.13.1.c.1 6.13.1.c.1 6.13.1.c.1
6.2.3.a 6.2.3.b 6.2.3.c 6.2.3.d
6.13.1.c.1 6.13.1.c.1 6.13.1.c.1 6.13.1.c.1
Bro
6.13.1.c.1 6.13.1.c.1 6.13.1.c.1 6.13.1.c.1
6.2.3.a 6.2.3.b 6.2.3.c 6.2.3.d
6.13.1.c.1 6.13.1.c.1 6.13.1.c.1 6.13.1.c.1
6.2.3.a 6.2.3.b 6.2.3.c 6.2.3.d
6.13.1.c.1 6.13.1.c.1 6.13.1.c.1 6.13.1.c.1
6.2.3.a 6.2.3.b 6.2.3.c 6.2.3.d
6.13.1.c.1 6.13.1.c.1 6.13.1.c.1 6.13.1.c.1
6.2.3.a 6.2.3.b 6.2.3.c 6.2.3.d
eigenaren
omschrijving
18. Valk AAG van der
Inbrengwaarde grond Opstal op eigen terrein Zakelijke rechten Sloop op eigen terrein
Subtotaal 19. Vet AHM de & CAM de Vet
6.2.3.a 6.2.3.b 6.2.3.c 6.2.3.d
nominaal
Subtotaal 20. Voogt JJM & CJM Stikkelbroeck
Subtotaal 21. Vught CJM van & EJ Cornel
Subtotaal 22. Wouters PAM & AMRF van de Wouw
Subtotaal 23. Zon WAM van
Inbrengwaarde grond Opstal op eigen terrein Zakelijke rechten Sloop op eigen terrein Inbrengwaarde grond Opstal op eigen terrein Zakelijke rechten Sloop op eigen terrein Inbrengwaarde grond Opstal op eigen terrein Zakelijke rechten Sloop op eigen terrein Inbrengwaarde grond Opstal op eigen terrein Zakelijke rechten Sloop op eigen terrein Inbrengwaarde grond Opstal op eigen terrein Zakelijke rechten Sloop op eigen terrein
Subtotaal Totaal van de Inbrengwaarden
€ € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €
raming van de andere kosten Wro
Bro
6.13.1.c.2 6.13.1.c.2 6.13.1.c.2 6.13.1.c.2 6.13.1.c.2 6.13.1.c.2 6.13.1.c.2 6.13.1.c.2 6.13.1.c.2 6.13.1.c.2 6.13.1.c.2
6.2.4.a 6.2.4.b 6.2.4.c 6.2.4.c 6.2.4.c 6.2.4.c 6.2.4.c 6.2.4.c 6.2.4.j 6.2.4.k 6.2.4.l
Bro
6.2.5.a 6.2.5.b 6.2.5.c 6.2.5.e 6.2.5.f 6.2.5.h
717.150 7.900 725.050 625.000 9.450 634.450 13.825 13.825 550.000 25.450 575.450 119.000 119.000 351.120 351.120 41.578.403
contant 1 januari 2021 € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €
nominaal omschrijving onderzoekskosten bodemsanering, grondwerken voorzieningen binnen exploitatiegebied voorzieningen binnen exploitatiegebied voorzieningen binnen exploitatiegebied voorzieningen binnen exploitatiegebied voorzieningen binnen exploitatiegebied voorzieningen binnen exploitatiegebied plankosten (gemeentelijke apparaatkosten) tijdelijk beheer raming van planschade Bovenplanse kosten Rentekosten Totaal van de overige kosten: Totaal alle kosten
nutsvoorzieningen riolering met toebehoren verbandhoudende werken (wegen Openbaar) groenvoorzieningen openbare verlichting en brandkranen milieu, archeologie voorzieningen
1.761.817 15.999.787 416.644 3.931.280 2.453.752 3.163.442 625.275 4.102.000 10.424.881 253.197 100.000 948.948 16.283 44.181.024
€ € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €
contant 1 januari 2021
omschrijving € € € € € € € € € € € € € €
717.150 7.900 725.050 625.000 9.639 634.639 13.825 13.825 550.000 25.450 575.450 119.000 119.000 351.120 351.120 41.582.378
inbreng 1 januari 2021
prognose 1 juli 2021
717.150 717.150 625.000 625.000 13.825 13.825 550.000 550.000 119.000 119.000 351.120 351.120 41.141.203
boekwaarde 1 januari 2021
€ € € € € € € € € € € € € €
1.761.817 15.999.787 416.644 3.931.280 2.453.752 3.163.442 625.275 4.102.000 10.424.881 253.197 100.000 948.948 16.283 44.197.307
€ €
€
85.779.685
241.831 11.233
prognose 1 juli 2022
€ €
8.138 8.138
€ €
9.735 9.735
€ €
26.217 26.217
€
450.381
prognose 1 juli 2021 € €
1.312.921 235.716
€
3.079.844
€
35.709
prognose 1 juli 2022 € € € € €
226.633 8.318.898 214.603 1.382.139 631.933
€ €
20.541 1.084.232
€ € €
prognose 1 juli 2023
prognose 1 juli 2024
prognose 1 juli 2025
prognose 1 juli 2026
prognose 1 juli 2027
prognose 1 juli 2028
prognose 1 juli 2029
prognose 1 juli 2030
prognose 1 juli 2031
prognose 1 juli 2032
prognose 1 juli 2023
prognose 1 juli 2024
prognose 1 juli 2025
prognose 1 juli 2026
prognose 1 juli 2027
prognose 1 juli 2028
prognose 1 juli 2029
prognose 1 juli 2030
prognose 1 juli 2031
prognose 1 juli 2032
€ € € € € €
8.069.498 218.895 2.065.401 644.572 1.276.052 328.505
€ € € €
668.732 657.463 1.695.237 313.704
€ €
670.612 401.538
36.423 103.015 162.926
€
37.152
€
37.895
€
38.653
€
39.426
€
40.214
€
166.185
€
169.509
€
172.899
€
176.357
€
179.884
€ €
10.424.881 5.697
€ €
16.283 10.699.925
€
4.664.190
€
12.181.343
€
12.806.259
€
3.542.540
€
1.283.701
€
215.782
€
220.098
€
51.841.128
€
4.664.190
€
12.631.725
€
12.806.259
€
3.542.540
€
1.283.701
€
215.782
€
220.098
15 van 18
EXPLOITATIEPLAN WERKLANDSCHAP WIJKEVOORT 2021 Tabel H de aftopping van de kosten
Volgens de systematiek van de GEW kan via een exploitatiebijdrage verhaald worden: Het totaal van de kosten minus externe subsidies en minus de kosten die met het oog op toekomstige bebouwing zijn gemaakt met als maximum het totaal van de grondopbrengsten conform gemeentelijk beleid. NCW 1.1.2021 de kosten zijn € 85.779.685 zie tabel G bijdrage gemeente € 720.827 zie tabel F bijdrage provincie € 806.289 zie tabel F bijdrage andere gebiedsexploitatie € - zie tabel F maximaal te verhalen € 84.252.569 €
de grondopbrengsten zijn
90.385.275 zie tabel F
Conclusie: De grondopbrengsten zijn hoger dan het maximaal te verhalen bedrag en dus kan alles verhaald worden €
Saldo kostenverhaal
16 van 18
6.132.706
NCW 1.1.2021
EXPLOITATIEPLAN WERKLANDSCHAP WIJKEVOORT 2021 tabel I de berekening van de exploitatiebijdrage
ten hoogste is te verhalen
€
aantal gewogen eenheden bedrag per gewogen eenheid
84.252.569 NCW per 1.1.2021
KOSTENVERDELING
BR/NET
INBRENG
VERKOOP
428.219 NCW per 1.1.2021 €
-/- SLOOPKOSTEN en ZAKELIJKE
196,75
RECHTEN grond
1. Gemeente Tilburg 2. De Staat (Rijksvastgoedbedrijf) 3. De Staat (Infrastructuur En Waterstaat) 4. Brabantse Delta 5. Enexis Netbeheer B.V. 6. Staatsbosbeheer 7. Holdingmaatschappij Hulssems BV 8. TWM Gronden BV 9. Bont JAGM de 10. Denissen CJHM 11. Eijck JCAB van 12. Kokx PJM 13. Pouw ARM 14. Roessel FJC van 15. Rutten JPM 16. Thielen AJE 17. Thielen MJM 18. Valk AAG van der 19. Vet AHM de & CAM de Vet 20. Voogt JJM & CJM Stikkelbroeck 21. Vught CJM van & EJ Cornel 22. Wouters PAM & AMRF van de Wouw 23. Zon WAM van
329.717 21.670 43.968 943 983 764 4.664 3.186 7.311 5.825 4.803 4.387
totaal
428.219
BIJDRAGE
dit is dit is dit is dit is dit is dit is dit is dit is dit is dit is dit is dit is dit is dit is dit is dit is dit is dit is dit is dit is dit is dit is dit is
77,00% v.h. aantal gewogen ehdn 0,00% v.h. aantal gewogen ehdn 0,00% v.h. aantal gewogen ehdn 0,00% v.h. aantal gewogen ehdn 0,00% v.h. aantal gewogen ehdn 0,00% v.h. aantal gewogen ehdn 5,06% v.h. aantal gewogen ehdn 10,27% v.h. aantal gewogen ehdn 0,00% v.h. aantal gewogen ehdn 0,22% v.h. aantal gewogen ehdn 0,23% v.h. aantal gewogen ehdn 0,18% v.h. aantal gewogen ehdn 1,09% v.h. aantal gewogen ehdn 0,00% v.h. aantal gewogen ehdn 0,74% v.h. aantal gewogen ehdn 0,00% v.h. aantal gewogen ehdn 0,00% v.h. aantal gewogen ehdn 1,71% v.h. aantal gewogen ehdn 1,36% v.h. aantal gewogen ehdn 0,00% v.h. aantal gewogen ehdn 1,12% v.h. aantal gewogen ehdn 0,00% v.h. aantal gewogen ehdn 1,02% v.h. aantal gewogen ehdn
€ € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €
64.872.080 4.263.603 8.650.716 185.494 193.391 150.255 917.552 626.903 1.438.449 1.146.021 944.917 863.189
100,00%
€
84.252.569
17 van 18
45,3% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 92,3% 39,9% 0,0% 100,0% 63,8% 58,7% 99,9% 0,0% 100,0% 0,0% 0,0% 34,0% 100,0% 0,0% 100,0% 0,0% 46,9%
openbaar gebied
€ € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €
12.917.709 812.525 1.795.138 400.000 271.227 311.080 174.860 650.000 243.670 625.000 550.000 164.500
€ € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €
15.567.336 1.240.645 2 19.190 15.750 20.430 67.935 2.701.102 156.660 153.773 218.920 140 172.760 397.215 675.000 473.480 13.825 119.000 186.620
€ € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €
210.178 1.300 173.500 8.619 12.150 8.800 9.350 7.900 9.639 25.450 -
€ € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €
36.176.857 1.240.645219.19017.05020.4303.383.143 3.980.976 156.660223.125243.759388.545742.552 172.76023.097397.215684.350713.399 511.382 13.825369.467 119.000512.069
per 1 januari 2021 per 1 januari 2021 per 1 januari 2021 per 1 januari 2021 per 1 januari 2021 per 1 januari 2021 per 1 januari 2021 per 1 januari 2021 per 1 januari 2021 per 1 januari 2021 per 1 januari 2021 per 1 januari 2021 per 1 januari 2021 per 1 januari 2021 per 1 januari 2021 per 1 januari 2021 per 1 januari 2021 per 1 januari 2021 per 1 januari 2021 per 1 januari 2021 per 1 januari 2021 per 1 januari 2021 per 1 januari 2021
€
18.915.709
€
22.199.783
€
466.886
€
42.670.191
per 1 januari 2021
EXPLOITATIEPLAN WERKLANDSCHAP WIJKEVOORT 2021 Tabel J
de berekening van het percentage van de kosten dat is gerealiseerd
De totale kosten zijn:
€
44.197.307 zie tabel G
De al gedane uitgaven zijn: Percentage gerealiseerd
€
10.699.925 zie tabel G 24,21%
18 van 18
ONTWERP EXPLOITATIEPLAN WERKLANDSCHAP WIJKEVOORT 1STE FASE 2021
BIJLAGE F TAXATIERAPPORT INBRENGWAARDE
Onze referentie:
- Datum: 18 maart 2021
37 van 47
Deskundigenadvies inbrengwaarde Wijkevoort
Opdrachtgever
Gemeente Tilburg Kenmerk
1017.262-D1d1/ob/a Deskundigen
F.C.L.G. (Frank) Schavemaker S. (Sebastiaan) Nonnekens Datum
17 maart 2021 Status
Definitief
Versie 18.2
Gemeente Tilburg | Inbrengwaarde Wijkevoort
Blad 2.
Tilburg
Titel
: Deskundigenadvies inbrengwaarde | Wijkevoort
Opdrachtgever
: Gemeente Tilburg
Kenmerk
: 1017.262-D1d1
Deskundigen
: ir. F.C.L.G. Schavemaker RT : S. Nonnekens BBE
Datum
: 17 maart 2021
Status
: Definitief
Gloudemans Postbus 5044 5201 GA ’s-Hertogenbosch Dorpstraat 28 5391 AW Nuland, gemeente ‘s-Hertogenbosch T 073 641 33 12 I gloudemans.nl
1017.262-D1d1 Disclaimer: Dit advies is bestemd voor de in dit advies genoemde opdrachtgever en het doel waarvoor het is opgesteld. Er wordt geen verantwoordelijkheid aanvaard bij gebruik door derden tenzij met schriftelijke toestemming van Gloudemans.
Gemeente Tilburg | Inbrengwaarde Wijkevoort
Blad 3.
Inhoudsopgave 1.
Opdracht .......................................................................................................... 5 1.1. Opdrachtgever ................................................................................................................... 5 1.2. Opdrachtnemer.................................................................................................................. 5 1.3. Deskundigen...................................................................................................................... 5 1.4. Opdrachtverstrekking ........................................................................................................ 5 1.5. Onafhankelijkheid .............................................................................................................. 6 1.6. Doel van de raming ........................................................................................................... 6 1.7. Exploitatieplangebied ........................................................................................................ 6 1.8. Type advies ....................................................................................................................... 7 1.9. Te waarderen belang ........................................................................................................ 7 1.10.
Waarderingsgrondslag ...................................................................................................... 7 1.11. Stukken.............................................................................................................................. 7 1.12. Opname ............................................................................................................................. 7 1.13. Mate van inspectie ............................................................................................................ 7 1.14. Peildatum........................................................................................................................... 8 1.15. Reactie van opdrachtgever ............................................................................................... 8 1.16. Versies............................................................................................................................... 8 1.17. Aansprakelijkheid .............................................................................................................. 8 1.18. Conformiteit NRVT / EVS .................................................................................................. 8 1.19. Publicatie ........................................................................................................................... 8 1.20.
Van toepassing zijnde tuchtrecht ...................................................................................... 8 1.21. Algemene voorwaarden .................................................................................................... 9
2.
Algemene en bijzondere uitgangspunten ................................................... 10 2.1. 2.2.
3.
Omschrijving plangebied .............................................................................. 12 3.1. 3.2. 3.3.
4.
Algemene uitgangspunten............................................................................................... 10 Bijzondere uitgangspunten .............................................................................................. 11
Omschrijving per eigenaar .............................................................................................. 12 Ligging van het plangebied ............................................................................................. 12 Bestemming van de onroerende zaak ............................................................................ 13
Waardering ..................................................................................................... 15 4.1. Inleiding ........................................................................................................................... 15 4.2. Wettelijk kader ................................................................................................................. 15 4.3. Complex .......................................................................................................................... 15 4.4. Wijkermeer ...................................................................................................................... 17 4.5. Relevante gegevens exploitatieplan................................................................................ 17 4.6. Overwegingen bij de waardering ..................................................................................... 18 4.7. Gebruikte methode .......................................................................................................... 18 4.8. Referentietransacties agrarische bedrijven ..................................................................... 19 4.9. Referentietransacties (gronden binnen het plangebied) ................................................. 22 4.10.