Document · PDF

2025-05-21 - Bijlage 3 Ruimt. onderbouwing Koewacht, Wouterij 7 tm 29 (geanonimiseerd)

gemeenteraad 5 juni 2025, gemeente TerneuzenBij agendapunt: Verklaring van geen bedenkingen realiseren woningbouw Wouterij Koewacht21.589 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 2 van 3

ƐƚĂƉϮ͗ŝŶĚŝĞŶƐƚĂƉϭŶŝĞƚƚŽĞƌĞŝŬĞŶĚŝƐ͕ĚĂŶŝƐŝŶƉĂƐƐŝŶŐŵŽŐĞůŝũŬďŝũĞĞŶŐĞůƵŝĚďĞůĂƐƚŝŶŐŽƉǁŽŶŝŶŐĞŶĞŶ ĂŶĚĞƌĞŐĞůƵŝĚŐĞǀŽĞůŝŐĞďĞƐƚĞŵŵŝŶŐĞŶǀĂŶŵĂǆŝŵĂĂůϰϱĚ;ͿŝŶĞĞŶƌƵƐƚŝŐĞǁŽŽŶǁŝũŬͬƌƵƐƚŝŐďƵŝƚĞŶŐĞďŝĞĚ ĞŶϱϬĚ;ͿŝŶŐĞŵĞŶŐĚŐĞďŝĞĚǀŽŽƌŚĞƚůĂŶŐƚŝũĚŐĞŵŝĚĚĞůĚďĞŽŽƌĚĞůŝŶŐƐŶŝǀĞĂƵ;ĞƚŵĂĂůǁĂĂƌĚĞͿ͕ϲϱͬϲϬͬϱϱ Ě;ͿǀŽŽƌŵĂǆŝŵĂůĞŐĞůƵŝĚŶŝǀĞĂƵƐŝŶĞĞŶƌƵƐƚŝŐĞǁŽŽŶǁŝũŬͬƌƵƐƚŝŐďƵŝƚĞŶŐĞďŝĞĚĞŶϳϬͬϲϱͬϲϬĚ;ͿŝŶ ŐĞŵĞŶŐĚŐĞďŝĞĚĞŶϱϬĚ;ͿĞƚŵĂĂůǁĂĂƌĚĞƚ͘Ő͘ǀ͘ĚĞǀĞƌŬĞĞƌƐĂĂŶƚƌĞŬŬĞŶĚĞǁĞƌŬŝŶŐ;ŝŶĚŝƌĞĐƚĞŚŝŶĚĞƌͿ͖

ƐƚĂƉϯ͗ŝŶĚŝĞŶƐƚĂƉϮŶŝĞƚƚŽĞƌĞŝŬĞŶĚŝƐ͕ĚĂŶŝƐŝŶƉĂƐƐŝŶŐŵŽŐĞůŝũŬďŝũĞĞŶŐĞůƵŝĚďĞůĂƐƚŝŶŐŽƉǁŽŶŝŶŐĞŶĞŶ ĂŶĚĞƌĞŐĞůƵŝĚŐĞǀŽĞůŝŐĞďĞƐƚĞŵŵŝŶŐĞŶǀĂŶŵĂǆŝŵĂĂůϱϬĚ;ͿŝŶĞĞŶƌƵƐƚŝŐĞǁŽŽŶǁŝũŬͬƌƵƐƚŝŐďƵŝƚĞŶŐĞďŝĞĚ ĞŶϱϱĚ;ͿŝŶŐĞŵĞŶŐĚŐĞďŝĞĚǀŽŽƌŚĞƚůĂŶŐƚŝũĚŐĞŵŝĚĚĞůĚďĞŽŽƌĚĞůŝŶŐƐŶŝǀĞĂƵ͕ϳϬͬϲϱͬϲϬĚ;ͿǀŽŽƌ ŵĂǆŝŵĂůĞŐĞůƵŝĚŶŝǀĞĂƵƐĞŶϲϱĚ;ͿĞƚŵĂĂůǁĂĂƌĚĞƚ͘Ő͘ǀ͘ĚĞǀĞƌŬĞĞƌƐĂĂŶƚƌĞŬŬĞŶĚĞǁĞƌŬŝŶŐ;ŝŶĚŝƌĞĐƚĞ

ϯϲͬϱϲ

ŚŝŶĚĞƌͿ͘DĞƚďĞƚƌĞŬŬŝŶŐƚŽƚĚĞŵĂǆŝŵĂůĞŐĞůƵŝĚƐŶŝǀĞĂƵƐŐĞůĚƚĚĂƚĚĞďĞŽŽƌĚĞůŝŶŐƉůĂĂƚƐǀŝŶĚƚĞǆĐůƵƐŝĞĨĚĞ ŵĂǆŝŵĂůĞŐĞůƵŝĚŶŝǀĞĂƵƐǀĂŶǁĞŐĞĂĂŶͲĞŶĂĨƌŝũĚĞŶĚǀĞƌŬĞĞƌ͘

/ŶŚĞƚŬĂĚĞƌǀĂŶƐƚĂƉϯĚŝĞŶƚŚĞƚďĞǀŽĞŐĚŐĞǌĂŐƚĞŵŽƚŝǀĞƌĞŶǁĂĂƌŽŵŚĞƚĚĞǌĞŐĞůƵŝĚďĞůĂƐƚŝŶŐŝŶĚĞĐŽŶĐƌĞƚĞ ƐŝƚƵĂƚŝĞĂĐĐĞƉƚĂďĞůĂĐŚƚ͕ǁĂĂƌďŝũƚĞǀĞŶƐĚĞĐƵŵƵůĂƚŝĞŵĞƚĞǀĞŶƚƵĞĞůƌĞĞĚƐĂĂŶǁĞǌŝŐĞŐĞůƵŝĚďĞůĂƐƚŝŶŐŵŽĞƚǁŽƌĚĞŶ ďĞƚƌŽŬŬĞŶ͘

ŝũĞĞŶŚŽŐĞƌĞŐĞůƵŝĚďĞůĂƐƚŝŶŐĚĂŶĂĂŶŐĞŐĞǀĞŶŝŶƐƚĂƉϯǌĂůŝŶƉĂƐƐŝŶŐĚŽŽƌŐĂĂŶƐŶŝĞƚŵŽŐĞůŝũŬǌŝũŶ͘/ŶĚŝĞŶŚĞƚ ďĞǀŽĞŐĚŐĞǌĂŐŶŝĞƚƚĞŵŝŶƚŽƚŝŶƉĂƐƐŝŶŐǁŝůŽǀĞƌŐĂĂŶ͕ĚŝĞŶƚĚŝƚŐƌŽŶĚŝŐŽŶĚĞƌǌŽĐŚƚ͕ŽŶĚĞƌďŽƵǁĚ͕ĞŶŐĞŵŽƚŝǀĞĞƌĚƚĞ ǁŽƌĚĞŶ͕ǁĂĂƌďŝũĐƵŵƵůĂƚŝĞŵĞƚĂŶĚĞƌĞŐĞůƵŝĚďƌŽŶŶĞŶͬŐĞůƵŝĚďĞůĂƐƚŝŶŐĞŶŵŽĞƚǁŽƌĚĞŶŵĞĞŐĞŶŽŵĞŶ͘ĞǌĞůĂĂƚƐƚĞ ƐƚĂƉǁŽƌĚƚĂĂŶŐĞĚƵŝĚĂůƐƐƚĂƉϰ͘

dŽĞƚƐŝŶŐͬďĞŽŽƌĚĞůŝŶŐ ĞŽŵŐĞǀŝŶŐǀĂŶŚĞƚƉůĂŶŐĞďŝĞĚŬĂŶǁŽƌĚĞŶŐĞǌŝĞŶĂůƐĞĞŶ͞ƌƵƐƚŝŐĞǁŽŽŶǁŝũŬͬƌƵƐƚŝŐďƵŝƚĞŶŐĞďŝĞĚ͟ŵĞƚ ďŝũďĞŚŽƌĞŶĚĞƌŝĐŚƚĂĨƐƚĂŶĚĞŶǀŽůŐĞŶƐƚĂďĞůϭ͕ŵĂĂƌǀĂŶǁĞŐĞĚĞĂĂŶǁĞǌŝŐŚĞŝĚǀĂŶƐƉŽƌƚǀĞůĚĞŶͬƚĞŶŶŝƐďĂŶĞŶĞŶŚĞƚ ďĞƐƚĂĂŶĚĞǌǁĞŵďĂĚŬĂŶŽŽŬǁŽƌĚĞŶŐĞƐƉƌŽŬĞŶǀĂŶΗŐĞŵĞŶŐĚŐĞďŝĞĚΗ͘ĞŵŝůŝĞƵǌŽŶĞƌŝŶŐĚŝĞŶƚŵĞƚŶĂŵĞƚĞ , ǁŽƌĚĞŶďĞŬĞŬĞŶƚĞŶŽƉǌŝĐŚƚĞǀĂŶĚĞǀŽĞƚďĂůǀĞůĚĞŶĞŶŚĞƚŽƉĞŶůƵĐŚƚǌǁĞŵďĂĚ͘ŝĞƌǀŽŽƌŐĞůĚĞŶĚĞǀŽůŐĞŶĚĞ ƌŝĐŚƚĂĨƐƚĂŶĚĞŶ͗

y y

ǌǁĞŵďĂĚĞŶ;ŶŝĞƚŽǀĞƌĚĞŬƚͿ ϮϬϬŵͬϭϬϬŵ;ŵŝůŝĞƵĐĂƚĞŐŽƌŝĞϰ͘ϭͿ͖ ǀĞůĚƐƉŽƌƚĐŽŵƉůĞǆ;ŵĞƚǀĞƌůŝĐŚƚŝŶŐͿϱϬŵͬϯϬŵ ;ŵŝůŝĞƵĐĂƚĞŐŽƌŝĞϯ͘ϭͿ͖

sĞƌĚĞƌŝƐĞƌϰϬŵĞƚĞƌƚĞŶŶŽŽƌĚĞŶǀĂŶŚĞƚƉƌŽũĞĐƚŐĞďŝĞĚŶŽŐĞĞŶďĞĚƌŝũĨƐďĞƐƚĞŵŵŝŶŐĂĂŶǁĞǌŝŐ͘ŝŶŶĞŶĚĞǌĞ , ďĞƐƚĞŵŵŝŶŐǌŝũŶĂĐƚŝǀŝƚĞŝƚĞŶďŝŶŶĞŶŵŝůŝĞƵĐĂƚĞŐŽƌŝĞϭĞŶϮƚŽĞŐĞƐƚĂĂŶ͘ŝĞƌǀŽŽƌŐĞůĚƚĞĞŶƌŝĐŚƚĂĨƐƚĂŶĚǀĂŶϯϬŵĞƚĞƌ͕ ǁĂĂƌĂĂŶǀŽůĚĂĂŶǁŽƌĚƚ͘

sŽŽƌďŽǀĞŶŐĞŶŽĞŵĚĞƌŝĐŚƚĂĨƐƚĂŶĚĞŶŐĞůĚƚĚĂƚŐĞůƵŝĚĚĞŵĂĂƚŐĞǀĞŶĚĞĨĂĐƚŽƌŝƐ͘sŽŽƌĚĞǀŽĞƚďĂůǀĞůĚĞŶŐĞůĚƚĚĂƚĚĞ ĂĨƐƚĂŶĚƚŽƚŚĞƚƉůĂŶŐĞďŝĞĚĐŝƌĐĂϭϱϬŵĞƚĞƌďĞĚƌĂĂŐƚĞŶĚĂĂƌŵĞĞǁŽƌĚƚǀŽůĚĂĂŶĂĂŶĚĞƌŝĐŚƚĂĨƐƚĂŶĚ͘

sŽŽƌŚĞƚǌǁĞŵďĂĚŐĞůĚƚĚĂƚĚĞĂĨƐƚĂŶĚǀĂŶĂĨĚĞƐƉĞĞůǁĞŝĚĞƚŽƚŚĞƚƉůĂŶŐĞďŝĞĚϮϱͲϯϬŵĞƚĞƌďĞĚƌĂĂŐƚ͕ǁĂĂƌŵĞĞŶŝĞƚ ǁŽƌĚƚǀŽůĚĂĂŶĂĂŶĚĞŐĞůĚĞŶĚĞƌŝĐŚƚĂĨƐƚĂŶĚ͘ĞǌǁĞŵďĂƐƐƐŝŶƐǌĞůĨůŝŐŐĞŶŽƉĐŝƌĐĂϳϱŵĞƚĞƌĂĨƐƚĂŶĚ͘ŝũĞĞŶ ŽƉĞŶůƵĐŚƚǌǁĞŵďĂĚŝƐƐƉƌĂŬĞǀĂŶƐƚĞŵŐĞůƵŝĚĚŽŽƌďĞǌŽĞŬĞƌƐ͘ĞŚŽŽŐƐƚĞŐĞůƵŝĚĞŵŝƐƐŝĞǁŽƌĚƚŵĞĞƐƚĂůǀĞƌŽŽƌǌĂĂŬƚ ƚĞƌƉůĂĂƚƐĞǀĂŶĚĞǌǁĞŵďĂĚĞŶ͕ŵĂĂƌŬĂŶŽŽŬǀĞƌŽŽƌǌĂĂŬƚǁŽƌĚĞŶǀĂŶĂĨĚĞƐƉĞĞůǁĞŝĚĞŶ͘

ŽŽƌĚĞƌĞůĂƚŝĞĨŬŽƌƚĞĂĨƐƚĂŶĚǀĂŶŚĞƚƉůĂŶŐĞďŝĞĚƚŽƚŚĞƚŽƉĞŶůƵĐŚƚǌǁĞŵďĂĚǌĂůĚĞƌŝĐŚƚǁĂĂƌĚĞǀŽŽƌĞĞŶ͞ƌƵƐƚŝŐĞ ǁŽŽŶǁŝũŬͬƌƵƐƚŝŐďƵŝƚĞŶŐĞďŝĞĚ͟ǀĂŶϰϱĚ;ͿŝŶĚĞĚĂŐƉĞƌŝŽĚĞǁŽƌĚĞŶŽǀĞƌƐĐŚƌĞĚĞŶ͘KĨĚĞŐƌĞŶƐǁĂĂƌĚĞǀĂŶϱϬ Ě;ͿǁŽƌĚƚŽǀĞƌƐĐŚƌĞĚĞŶŝƐĂĨŚĂŶŬĞůŝũŬǀĂŶŚĞƚŐĞďƌƵŝŬƚŝũĚĞŶƐƉŝĞŬĚĂŐĞŶ;ǌŽŵĞƌƉĞƌŝŽĚĞͿĞŶŚĞƚƉƌĞĐŝĞǌĞŐĞďƌƵŝŬ ǀĂŶĚĞƐƉĞĞůǁĞŝĚĞŶ͘DĞĞƌĚĂŶϱϱĚ;ͿǌĂůŚĞƚǁĂĂƌƐĐŚŝũŶůŝũŬŶŝĞƚǌŝũŶĞŶŝƐǀĂŶƵŝƚsE'ƐƚĂƉϯŶŽŐĂĂŶǀĂĂƌĚďĂĂƌ;ƚŽƚ ϱϱĚ;ͿͿ͘/ŶĚĞďĞůĂŶŐĞŶĂĨǁĞŐŝŶŐŬĂŶǁŽƌĚĞŶŵĞĞŐĞŶŽŵĞŶĚĂƚŚĞƚƉƌŽũĞĐƚŐĞďŝĞĚĂůĞĞŶǁŽŽŶďĞƐƚĞŵŵŝŶŐŚĞĞĨƚ ĞŶĚĂƚĚĞĂĨǁĞŐŝŶŐǀĂŶŚĞƚŶĂĂƐƚĞůŬĂĂƌďĞƐƚĞŵŵĞŶǀĂŶĞĞŶŽƉĞŶůƵĐŚƚǌǁĞŵďĂĚĞŶǁŽŶŝŶŐĞŶĂůĞĞƌĚĞƌŚĞĞĨƚ ƉůĂĂƚƐŐĞǀŽŶĚĞŶ͘ĂĂƌŶĂĂƐƚŝƐĞƌƐƉƌĂŬĞǀĂŶďĞƐƚĂĂŶĚĞǁŽŶŝŶŐĞŶŝŶĚĞŶĂďŝũŚĞŝĚǀĂŶŚĞƚǌǁĞŵďĂĚ͘

, ĞƚƚŽĞƐƚĂĂŶǀĂŶĚĞǁŽŶŝŶŐĞŶŬĂŶŽƉďĂƐŝƐǀĂŶĞĞŶďĞƐƚƵƵƌůŝũŬĞĂĨǁĞŐŝŶŐ͘KŵŶĂƚĞŐĂĂŶŽĨĞƌƐƉƌĂŬĞŝƐǀĂŶsE'

ϯϳͬϱϲ

ƐƚĂƉϮŽĨƐƚĂƉϯ͕ŚĂŶŐƚĂĨǀĂŶĚĞĞǆĂĐƚĞŐĞůƵŝĚďĞůĂƐƚŝŶŐ͘EƵĚĞǌĞŽƉǀŽŽƌŚĂŶĚŶŝĞƚďĞŬĞŶĚŝƐ͕ŬĂŶĚĞĂĨǁĞŐŝŶŐ ǁŽƌĚĞŶŐĞŵĂĂŬƚŽƉďĂƐŝƐǀĂŶƐƚĂƉϯ͕ƵŝƚŐĂĂŶĚĞǀĂŶĞĞŶŚŽŽŐƐƚĞŐĞůƵŝĚďĞůĂƐƚŝŶŐǀĂŶϱϱĚ;ͿƚŝũĚĞŶƐŚĞƚ ǌŽŵĞƌƐĞŝǌŽĞŶ͘'ĞǌŝĞŶĚĞůŝŐŐŝŶŐǀĂŶĂůďĞƐƚĂĂŶĚĞǁŽŶŝŶŐĞŶ;ŵĞƚŶĂĂƌǀĞƌǁĂĐŚƚŝŶŐǀĞƌŐĞůŝũŬďĂƌĞŶŝǀĞĂƵƐͿŬĂŶĚĞ ƐŝƚƵĂƚŝĞĂůƐĂĂŶǀĂĂƌĚďĂĂƌǁŽƌĚĞŶŐĞĂĐŚƚ͘

sŽŽƌǁĂƚďĞƚƌĞĨƚĞǀĞŶƚƵĞůĞĂŬŽĞƐƚŝƐĐŚĞďĞůĞŵŵĞƌŝŶŐĞŶǀĂŶŚĞƚŽƉĞŶůƵĐŚƚǌǁĞŵďĂĚŐĞůĚƚĚĂƚŚĞƚƐƚĞŵŐĞůƵŝĚǀĂŶƵŝƚ ŚĞƚĐƚŝǀŝƚĞŝƚĞŶďĞƐůƵŝƚďƵŝƚĞŶďĞƐĐŚŽƵǁŝŶŐŵĂŐǁŽƌĚĞŶŐĞůĂƚĞŶ͕ĚĂĂƌŵĞĞǁŽƌĚƚŚĞƚŽƉĞŶůƵĐŚƚǌǁĞŵďĂĚŝŶ ĂŬŽĞƐƚŝƐĐŚĞǌŝŶŶŝĞƚďĞůĞŵŵĞƌĚ͘

ŽŶĐůƵƐŝĞ 'ĞĐŽŶĐůƵĚĞĞƌĚŬĂŶǁŽƌĚĞŶĚĂƚƚĞƌƉůĂĂƚƐĞǀĂŶŚĞƚƉƌŽũĞĐƚŐĞďŝĞĚƐƉƌĂŬĞŝƐǀĂŶĞĞŶĂĂŶǀĂĂƌĚďĂĂĂƌǁŽŽŶͲĞŶ ůĞĞĨŬůŝŵĂĂƚ͘^ƚĞŵŐĞůƵŝĚǀĂŶǁĞŐĞŚĞƚŽƉĞŶůƵĐŚƚǌǁĞŵďĂĚŝŶĚĞǌŽŵĞƌƉĞƌŝŽĚĞŚŽŽƌďĂĂƌǌŝũŶ͕ŵĂĂƌŝƐŶĂĂƌ ǀĞƌǁĂĐŚƚŝŶŐĂĂŶǀĂĂƌĚďĂĂƌ͘KŽŬǀŽƌŵĞŶĚĞǁŽŶŝŶŐĞŶŐĞĞŶďĞůĞŵŵĞƌŝŶŐĞŶǀŽŽƌĚĞďĞĚƌŝũĨƐǀŽĞƌŝŶŐǀĂŶĚĞĨƵŶĐƚŝĞƐŝŶ ĚĞŽŵŐĞǀŝŶŐ͘

ϰ͘ϵ'ĞůƵŝĚ , ĞƚĂƐƉĞĐƚŐĞůƵŝĚŬĂŶďĞƚƌĞŬŬŝŶŐŚĞďďĞŶŽƉ͗

ǁĞŐǀĞƌŬĞĞƌƐůĂǁĂĂŝ͖ y ŝŶĚƵƐƚƌŝĞůĂǁĂĂŝ͖ y ŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐƐůĂǁĂĂŝ ĞůŽĐĂƚŝĞǀĂůƚŶŝĞƚďŝŶŶĞŶĚĞŐĞůƵŝĚǌŽŶĞǀĂŶĞĞŶŐĞǌŽŶĞĞƌĚďĞĚƌŝũǀĞŶƚĞƌƌĞŝŶ͘ĂĂƌŶĂĂƐƚŝƐŐĞĞŶƐƉƌĂŬĞǀĂŶĞĞŶ ŐĞůƵŝĚŚŝŶĚĞƌƉƌŽĚƵĐĞƌĞŶĚďĞĚƌŝũĨŝŶĚĞŽŵŐĞǀŝŶŐ͘ĞĂƐƉĞĐƚĞŶŝŶĚƵƐƚƌŝĞůĂǁĂĂŝĞŶŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐƐůĂǁĂĂŝǌŝũŶĚĂĂƌŽŵŶŝĞƚ ƌĞůĞǀĂŶƚ͘KƉŚĞƚĂƐƉĞĐƚǁĞŐǀĞƌŬĞĞƌƐůĂǁĂĂŝǁŽƌĚƚŚŝĞƌŶĂŝŶŐĞŐĂĂŶ͘ y

ϰ͘ϵ͘ϭtĞŐǀĞƌŬĞĞƌƐůĂǁĂĂŝ dŽĞƚƐŝŶŐĞŶĐŽŶĐůƵƐŝĞ , ĞƚƉƌŽũĞĐƚŐĞďŝĞĚůŝŐƚŝŶĚĞŐĞůƵŝĚǌŽŶĞǀĂŶĞĞŶŐĞǌŽŶĞĞƌĚĞǁĞŐ͕ŶĂŵĞůŝũŬĚĞǌŽŶĞǀĂŶĚĞKƵĚĞĂƌŶĞŵĞůŬƐƚƌĂĂƚ͘Ğ < KƵĚĞĂƌŶĞŵĞůŬƐƚƌĂĂƚŝƐĞĞŶƐŵĂůůĞŐĞĂƐĨĂůƚĞĞƌĚĞǁĞŐŝŶŚĞƚďƵŝƚĞŶŐĞďŝĞĚ͕ĚŝĞŶĂƵǁĞůŝũŬƐŐĞƐĐŚŝŬƚŝƐŽŵŵĞƚƚǁĞĞ < ĂƵƚŽΖƐŶĂĂƐƚĞůŬĂĂƌƚĞƌŝũĚĞŶ͕ǁĂĂƌĞĞŶŵĂǆŝŵĂĂůƚŽĞŐĞƐƚĂŶĞƌŝũƐŶĞůŚĞŝĚŐĞůĚƚǀĂŶϲϬŬŵͬƵƵƌĞŶǁĂĂƌŽǀĞƌǌĞĞƌǁĞŝŶŝŐ ǀĞƌŬĞĞƌƌŝũĚƚ͘/ŶŽǀĞƌůĞŐŵĞƚĚĞŐĞŵĞĞŶƚĞŝƐďĞƉĂĂůĚĚĂƚǀĂŶǁĞŐĞĚĞůĂŐĞǀĞƌŬĞĞƌƐŝŶƚĞŶƐŝƚĞŝƚŬĂŶǁŽƌĚĞŶ ĂĂŶŐĞŶŽŵĞŶĚĂƚĚĞŐĞůƵŝĚƐďĞůĂƐƚŝŶŐǀĂŶĚĞKƵĚĞĂƌŶĞŵĞůŬƐƚƌĂĂƚƚĞƌƉůĂĂƚƐĞǀĂŶĚĞŶŝĞƵǁƚĞďŽƵǁĞŶǁŽŶŝŶŐĞŶ < ĂĂŶĚĞtŽƵƚĞƌŝũ͕ĚŝĞŽƉƚĞŶŵŝŶƐƚĞŽƉϭϬϬŵǀĂŶĚĞǁĞŐǀĂŶĚĂĂŶǁŽƌĚĞŶŐĞďŽƵǁĚ͕ĚĞǀŽŽƌŬĞƵƌƐǁĂĂƌĚĞǀĂŶϰϴĚ ŶŝĞƚŽǀĞƌƐĐŚƌŝũĚƚ͘

ĂŶŐĞǌŝĞŶĚĞtŽƵƚĞƌŝũŐĞƌŝŶŐĞǀĞƌŬĞĞƌƐŝŶƚĞŶƐŝƚĞŝƚĞŶŬĞŶƚ;ƵŝƚƐůƵŝƚĞŶĚďĞƐƚĞŵŵŝŶŐƐǀĞƌŬĞĞƌĞŶŝŶŚŽŽĨĚǌĂĂŬůŝĐŚƚ ǀĞƌŬĞĞƌͿ͕ŝƐĂŬŽĞƐƚŝƐĐŚŶĂƵǁĞůŝũŬƐƌĞůĞǀĂŶƚ͘ĂĂƌŶĂĂƐƚǀŽŽƌǌŝĞƚŚĞƚǀŽŽƌŶĞŵĞŶŝŶĞĞŶŽŶƚǁŝŬŬĞůŝŶŐƚĞŶďĞŚŽĞǀĞǀĂŶ ǁŽŶŝŶŐĞŶǁĂĂƌŝŶŚĞƚǀĞƌůĞĚĞŶĂůǁŽŶŝŶŐĞŶĂĂŶǁĞǌŝŐǁĂƌĞŶ͘ŝĞƌĚŽŽƌǁŽƌĚƚǀĞƌǁĂĐŚƚĚĂƚŚĞƚĂƐƉĞĐƚŐĞůƵŝĚŐĞĞŶ , ďĞůĞŵŵĞƌŝŶŐǀŽƌŵƚǀŽŽƌĚĞŐĞƉůĂŶĚĞŽŶƚǁŝŬŬĞůŝŶŐ͘

ϯϴͬϱϲ

ϰ͘ϭϬƵĐŚƚŬǁĂůŝƚĞŝƚ > dŽĞƚƐŝŶŐƐŬĂĚĞƌ ĞŐĞǀŽůŐĞŶǀŽŽƌĚĞůƵĐŚƚŬǁĂůŝƚĞŝƚǁŽƌĚĞŶďĞŽŽƌĚĞĞůĚŽƉďĂƐŝƐǀĂŶĚĞtĞƚƌƵŝŵƚĞůŝũŬĞŽƌĚĞŶŝŶŐ͕ĚĞtĞƚ ŵŝůŝĞƵďĞŚĞĞƌůƵĐŚƚŬǁĂůŝƚĞŝƚƐĞŝƐĞŶ;ŽŽŬǁĞůtĞƚůƵĐŚƚŬǁĂůŝƚĞŝƚŐĞŶŽĞŵĚ͕tůŬͿ͕ĚĞDǀΖEŝĞƚŝŶďĞƚĞŬĞŶĞŶĚĞŵĂƚĞΖ ;ŚĞƚďĞƐůƵŝƚE/DͿĞŶĚĞŵŝŶŝƐƚĞƌŝģůĞƌĞŐĞůŝŶŐE/D͘ ƌĚŝĞŶƚ͕ŽŽŬŶĂƌĞĂůŝƐĂƚŝĞǀĂŶŚĞƚƉůĂŶǀŽŽƌŶĞŵĞŶ͕ƐƉƌĂŬĞƚĞǌŝũŶǀĂŶĞĞŶŐŽĞĚĞƌƵŝŵƚĞůŝũŬĞŽƌĚĞŶŝŶŐ͘ĂĂƌďŝũŵŽĞƚ ǀŽůĚĂĂŶǁŽƌĚĞŶĂĂŶĚĞŐĞůĚĞŶĚĞŐƌĞŶƐǁĂĂƌĚĞŶĞŶůƵĐŚƚŬǁĂůŝƚĞŝƚƐĞŝƐĞŶ͘

, ĞƚƚŽĞƚƐŝŶŐƐŬĂĚĞƌǀŽŽƌůƵĐŚƚŬǁĂůŝƚĞŝƚǁŽƌĚƚŐĞǀŽƌŵĚĚŽŽƌŚŽŽĨĚƐƚƵŬϱ͕ƚŝƚĞůϱ͘ϮǀĂŶĚĞtĞƚŵŝůŝĞƵďĞŚĞĞƌ͘ŝƚ

ŽŶĚĞƌĚĞĞůǀĂŶĚĞtĞƚŵŝůŝĞƵďĞŚĞĞƌ;tŵͿďĞǀĂƚŐƌĞŶƐǁĂĂƌĚĞŶǀŽŽƌǌǁĂǀĞůĚŝŽǆŝĚĞ͕ƐƚŝŬƐƚŽĨĚŝŽǆŝĚĞĞŶƐƚŝŬƐƚŽĨŽǆŝĚĞŶ͕ ĨŝũŶƐƚŽĨ͕ůŽŽĚ͕ŬŽŽůŵŽŶŽǆŝĚĞĞŶďĞŶǌĞĞŶ͘ŝĞƌďŝũǌŝũŶŝŶĚĞƌƵŝŵƚĞůŝũŬĞŽƌĚĞŶŝŶŐƐƉƌĂŬƚŝũŬůĂŶŐƐǁĞŐĞŶǀŽŽƌĂůĚĞ , ŐƌĞŶƐǁĂĂƌĚĞŶǀŽŽƌƐƚŝŬƐƚŽĨĚŝŽǆŝĚĞ;ũĂĂƌŐĞŵŝĚĚĞůĚĞͿĞŶĨŝũŶƐƚŽĨ;ũĂĂƌͲĞŶĚĂŐŐĞŵŝĚĚĞůĚĞͿǀĂŶďĞůĂŶŐ͘Ğ ŐƌĞŶƐǁĂĂƌĚĞŶǀĂŶĚĞůĂĂƚƐƚŐĞŶŽĞŵĚĞƐƚŽĨĨĞŶǌŝũŶŝŶƚĂďĞůϰ͘ϯǁĞĞƌŐĞŐĞǀĞŶ͘

dĂďĞůϰ͘ϯ'ƌĞŶƐǁĂĂƌĚĞŶŵĂĂƚŐĞǀĞŶĚĞƐƚŽĨĨĞŶtŵ ƐƚŽĨ ƐƚŝŬƐƚŽĨĚŝŽǆŝĚĞ;EKͿϮ Ϳ

ƚŽĞƚƐŝŶŐǀĂŶ

ŐƌĞŶƐǁĂĂƌĚĞ ϰϬђŐͬŵϹ

ĨŝũŶƐƚŽĨ;WDͿ ϭϬ

ũĂĂƌŐĞŵŝĚĚĞůĚĞĐŽŶĐĞŶƚƌĂƚŝĞ ũĂĂƌŐĞŵŝĚĚĞůĚĞĐŽŶĐĞŶƚƌĂƚŝĞ

ϮϰͲƵƵƌŐĞŵŝĚĚĞůĚĞĐŽŶĐĞŶƚƌĂƚŝĞ

ϰϬђŐͬŵϹ ŵĂǆ͘ϯϱŬĞĞƌƉ͘ũ͘ŵĞĞƌĚĂŶϱϬђŐͬŵϹ

&ŝũŶƐƚŽĨ;WDͿ Ϯ͕ϱ

ũĂĂƌŐĞŵŝĚĚĞůĚĞĐŽŶĐĞŶƚƌĂƚŝĞ

ϮϱђŐͬŵϹ

E/D

/ŶŚĞƚĞƐůƵŝƚŶŝĞƚŝŶďĞƚĞŬĞŶĞŶĚĞŵĂƚĞďŝũĚƌĂŐĞŶ;ůƵĐŚƚŬǁĂůŝƚĞŝƚƐĞŝƐĞŶͿŝƐďĞƉĂĂůĚŝŶǁĞůŬĞŐĞǀĂůůĞŶĞĞŶƉƌŽũĞĐƚ ǀĂŶǁĞŐĞĚĞŐĞǀŽůŐĞŶǀŽŽƌĚĞůƵĐŚƚŬǁĂůŝƚĞŝƚŶŝĞƚĂĂŶĚĞŐƌĞŶƐǁĂĂƌĚĞŶŚŽĞĨƚƚĞǁŽƌĚĞŶŐĞƚŽĞƚƐƚ͘ŝĞƌďŝũǁŽƌĚĞŶϮ , ƐŝƚƵĂƚŝĞƐŽŶĚĞƌƐĐŚĞŝĚĞŶ͗ y ĞĞŶƉƌŽũĞĐƚŚĞĞĨƚĞĞŶƚŽĞŶĂŵĞǀĂŶŵŝŶĚĞƌĚĂŶϯйǀĂŶĚĞũĂĂƌŐĞŵŝĚĚĞůĚĞĐŽŶĐĞŶƚƌĂƚŝĞEK Ϯ ĞŶWD;сϭ͕Ϯ ϭϬ ђŐͬŵϹͿ͖ y ĞĞŶƉƌŽũĞĐƚǀĂůƚŝŶĞĞŶĐĂƚĞŐŽƌŝĞĚŝĞŝƐǀƌŝũŐĞƐƚĞůĚĂĂŶƚŽĞƚƐŝŶŐĂĂŶĚĞŐƌĞŶƐǁĂĂƌĚĞŶ͖ĚĞǌĞĐĂƚĞŐŽƌŝĞģŶďĞƚƌĞĨĨĞŶ ŽŶĚĞƌĂŶĚĞƌĞǁŽŶŝŶŐďŽƵǁŵĞƚŶŝĞƚŵĞĞƌĚĂŶϭ͘ϱϬϬǁŽŶŝŶŐĞŶĂĂŶĠĠŶŽŶƚƐůƵŝƚŝŶŐƐǁĞŐŽĨŬĂŶƚŽŽƌůŽĐĂƚŝĞƐŵĞƚ Ϯ ŵĂǆŝŵĂĂůϭϬϬ͘ϬϬϬŵďǀŽďŝũĠĠŶŽŶƚƐůƵŝƚŝŶŐƐǁĞŐ͘

dŽĞƚƐŝŶŐĞŶĐŽŶĐůƵƐŝĞ ĞďĞŽŽŐĚĞŽŶƚǁŝŬŬĞůŝŶŐǀĂŶƚŝĞŶǁŽŶŝŶŐĞŶďĞŚŽŽƌƚƚŽƚĞĞŶǀĂƐƚĞĐĂƚĞŐŽƌŝĞǁĂĂƌǀĂŶǀŽŽƌĂĨďĞŬĞŶĚŝƐĚĂƚĚĞǌĞ ŽŶƚǁŝŬŬĞůŝŶŐΖŶŝĞƚŝŶďĞƚĞŬĞŶĞŶĚĞŵĂƚĞΖďŝũĚƌĂĂŐƚĂĂŶĚĞĐŽŶĐĞŶƚƌĂƚŝĞƐůƵĐŚƚǀĞƌŽŶƚƌĞŝŶŝŐĞŶĚĞƐƚŽĨĨĞŶ;ƚĞǁĞƚĞŶ ŵŝŶĚĞƌĚĂŶϭ͘ϱϬϬǁŽŶŝŶŐĞŶͿ͘EĂĚĞƌŽŶĚĞƌǌŽĞŬŝƐĚĂĂƌŽŵŶŝĞƚŶŽŽĚǌĂŬĞůŝũŬ͘

/ŶŚĞƚŬĂĚĞƌǀĂŶĞĞŶŐŽĞĚĞƌƵŝŵƚĞůŝũŬĞŽƌĚĞŶŝŶŐŝƐƚĞǀĞŶƐĞĞŶŝŶĚŝĐĂƚŝĞǀĂŶĚĞůƵĐŚƚŬǁĂůŝƚĞŝƚƚĞƌƉůĂĂƚƐĞǀĂŶŚĞƚ ƉƌŽũĞĐƚŐĞďŝĞĚŐĞŐĞǀĞŶ͘ŝƚŝƐŐĞĚĂĂŶĂĂŶĚĞŚĂŶĚǀĂŶĚĞ/DͲŵŽŶŝƚŽƌŝŶŐƐƚŽŽůϮϬϮϬĚŝĞďŝũŚĞƚĞŶƚƌĂĂů/ŶƐƚƌƵŵĞŶƚ >< DŽŶŝƚŽƌŝŶŐƵĐŚƚŬǁĂůŝƚĞŝƚŚŽŽƌƚ͘ĞĚŝĐŚƚƐƚďŝũǌŝũŶĚĞŵĂĂƚŐĞǀĞŶĚĞǁĞŐďĞƚƌĞĨƚĚĞEϲϭďŝũdĞƌŶĞƵǌĞŶ͘hŝƚĚĞ > /DͲŵŽŶŝƚŽƌŝŶŐƐƚŽŽůďůŝũŬƚĚĂƚŝŶϮϬϮϬĚĞũĂĂƌŐĞŵŝĚĚĞůĚĞĐŽŶĐĞŶƚƌĂƚŝĞƐƐƚŝŬƐƚŽĨĚŝŽǆŝĚĞĨŝũŶƐƚŽĨůĂŶŐƐĚĞǌĞǁĞŐ >< ƌƵŝŵƐĐŚŽŽƚƐŽŶĚĞƌĚĞŐƌĞŶƐǁĂĂƌĚĞŶƵŝƚĚĞtĞƚŵŝůŝĞƵďĞŚĞĞƌǌŝũŶŐĞůĞŐĞŶ͘KŵĚĂƚĐŽŶĐĞŶƚƌĂƚŝĞƐ

ϯϵͬϱϲ

ůƵĐŚƚǀĞƌŽŶƚƌĞŝŶŝŐĞŶĚĞƐƚŽĨĨĞŶĂĨŶĞŵĞŶŶĂĂƌŵĂƚĞĞĞŶůŽĐĂƚŝĞǀĞƌĚĞƌǀĂŶĚĞǁĞŐůŝŐƚĞŶŐĞǌŝĞŶĚĞůŝŐŐŝŶŐǀĂŶŚĞƚ ƉƌŽũĞĐƚŐĞďŝĞĚ͕ŝƐƚĞƌƉůĂĂƚƐĞǀĂŶŚĞƚƉƌŽũĞĐƚŐĞďŝĞĚ͕ƐƉƌĂŬĞǀĂŶĞĞŶĂĂŶǀĂĂƌĚďĂĂƌǁŽŽŶͲĞŶůĞĞĨŬůŝŵĂĂƚ͘

ϰ͘ϭϭǆƚĞƌŶĞǀĞŝůŝŐŚĞŝĚ dŽĞƚƐŝŶŐƐŬĂĚĞƌ ŝũƌƵŝŵƚĞůŝũŬĞƉůĂŶŶĞŶĚŝĞŶƚƚĞŶĂĂŶǌŝĞŶǀĂŶĞǆƚĞƌŶĞǀĞŝůŝŐŚĞŝĚŶĂĂƌǀĞƌƐĐŚŝůůĞŶĚĞĂƐƉĞĐƚĞŶƚĞǁŽƌĚĞŶŐĞŬĞŬĞŶ͕ ŶĂŵĞůŝũŬ͗ y ďĞĚƌŝũǀĞŶǁĂĂƌĂĐƚŝǀŝƚĞŝƚĞŶƉůĂĂƚƐǀŝŶĚĞŶĚŝĞŐĞǀŽůŐĞŶŚĞďďĞŶǀŽŽƌĚĞĞǆƚĞƌŶĞǀĞŝůŝŐŚĞŝĚ͖ y ǀĞƌǀŽĞƌǀĂŶŐĞǀĂĂƌůŝũŬĞƐƚŽĨĨĞŶŽǀĞƌǁĞŐĞŶ͕ƐƉŽŽƌ͕ǁĂƚĞƌŽĨĚŽŽƌďƵŝƐůĞŝĚŝŶŐĞŶ͘

sŽŽƌǌŽǁĞůďĞĚƌŝũǀŝŐŚĞŝĚĂůƐǀĞƌǀŽĞƌǀĂŶŐĞǀĂĂƌůŝũŬĞƐƚŽĨĨĞŶǌŝũŶƚǁĞĞĂƐƉĞĐƚĞŶǀĂŶďĞůĂŶŐ͕ƚĞǁĞƚĞŶŚĞƚ ƉůĂĂƚƐŐĞďŽŶĚĞŶƌŝƐŝĐŽ;WZͿĞŶŚĞƚŐƌŽĞƉƐƌŝƐŝĐŽ;'ZͿ͘ĞƚWZŝƐĚĞŬĂŶƐƉĞƌũĂĂƌĚĂƚĞĞŶƉĞƌƐŽŽŶĚŽĚĞůŝũŬǁŽƌĚƚ , ŐĞƚƌŽĨĨĞŶĚŽŽƌĞĞŶŽŶŐĞǀĂů͕ŝŶĚŝĞŶŚŝũǌŝĐŚŽŶĂĨŐĞďƌŽŬĞŶ;ĚĂƚǁŝůǌĞŐŐĞŶϮϰƵƵƌƉĞƌĚĂŐŐĞĚƵƌĞŶĚĞŚĞƚŚĞůĞũĂĂƌͿĞŶ ŽŶďĞƐĐŚĞƌŵĚŽƉĞĞŶďĞƉĂĂůĚĞƉůĂĂƚƐǌŽƵďĞǀŝŶĚĞŶ͘ĞƚWZǁŽƌĚƚǁĞĞƌŐĞŐĞǀĞŶŵĞƚƌŝƐŝĐŽĐŽŶƚŽƵƌĞŶƌŽŶĚŽŵĞĞŶ , ŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐĚĂŶǁĞůŝŶĨƌĂƐƚƌƵĐƚƵƵƌ͘Ğƚ'ZĚƌƵŬƚĚĞŬĂŶƐƉĞƌũĂĂƌƵŝƚĚĂƚĞĞŶŐƌŽĞƉǀĂŶŵŝŶŝŵĂĂůĞĞŶďĞƉĂĂůĚĞŽŵǀĂŶŐ , ŽǀĞƌůŝũĚƚĂůƐĚŝƌĞĐƚŐĞǀŽůŐǀĂŶĞĞŶŽŶŐĞǀĂůǁĂĂƌďŝũŐĞǀĂĂƌůŝũŬĞƐƚŽĨĨĞŶďĞƚƌŽŬŬĞŶǌŝũŶ͘ĞŶŽƌŵǀŽŽƌŚĞƚ'ZŝƐĞĞŶ ŽƌŝģŶƚĂƚŝĞǁĂĂƌĚĞ͘ĞƚďĞǀŽĞŐĚŐĞǌĂŐŚĞĞĨƚĞĞŶǀĞƌĂŶƚǁŽŽƌĚŝŶŐƐƉůŝĐŚƚĂůƐŚĞƚ'ZƚŽĞŶĞĞŵƚĞŶͬŽĨĚĞ , ŽƌŝģŶƚĂƚŝĞǁĂĂƌĚĞǁŽƌĚƚŽǀĞƌƐĐŚƌĞĚĞŶ͘

ĞƐůƵŝƚĞǆƚĞƌŶĞǀĞŝůŝŐŚĞŝĚďƵŝƐůĞŝĚŝŶŐĞŶ /ŶŚĞƚĞƐůƵŝƚĞǆƚĞƌŶĞǀĞŝůŝŐŚĞŝĚďƵŝƐůĞŝĚŝŶŐĞŶ;ĞǀďͿǁŽƌĚƚĂĂŶŐĞƐůŽƚĞŶďŝũĚĞƌŝƐŝĐŽďĞŶĂĚĞƌŝŶŐƵŝƚŚĞƚĞƐůƵŝƚ ĞǆƚĞƌŶĞǀĞŝůŝŐŚĞŝĚŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐĞŶ;ĞǀŝͿǌŽĚĂƚŽŽŬǀŽŽƌďƵŝƐůĞŝĚŝŶŐĞŶŶŽƌŵĞŶǀŽŽƌŚĞƚWZĞŶŚĞƚ'ZŐĞůĚĞŶ͘KƉŐƌŽŶĚ ǀĂŶŚĞƚĞǀďĚŝĞŶƚǌŽǁĞůďŝũĐŽŶƐŽůŝĚĞƌĞŶĚĞďĞƐƚĞŵŵŝŶŐƐƉůĂŶŶĞŶĂůƐďŝũŽŶƚǁŝŬŬĞůŝŶŐĞŶŝŶǌŝĐŚƚƚĞǁŽƌĚĞŶŐĞŐĞǀĞŶ ŝŶĚĞĂĨƐƚĂŶĚƚŽƚŚĞƚWZĞŶĚĞŚŽŽŐƚĞǀĂŶŚĞƚ'ZĂůƐŐĞǀŽůŐǀĂŶŚĞƚƚƌĂŶƐƉŽƌƚǀĂŶŐĞǀĂĂƌůŝũŬĞƐƚŽĨĨĞŶĚŽŽƌ ďƵŝƐůĞŝĚŝŶŐĞŶ͘

sĞƌǀŽĞƌǀĂŶŐĞǀĂĂƌůŝũŬĞƐƚŽĨĨĞŶ WĞƌϭĂƉƌŝůϮϬϭϱŝƐŚĞƚĞƐůƵŝƚĞǆƚĞƌŶĞǀĞŝůŝŐŚĞŝĚƚƌĂŶƐƉŽƌƚƌŽƵƚĞƐ;ĞǀƚͿĞŶĚĞƌĞŐĞůŝŶŐĂƐŝƐŶĞƚŝŶǁĞƌŬŝŶŐŐĞƚƌĞĚĞŶ͘ , ĞƚĞǀƚǀŽƌŵƚĚĞǁĞƚͲĞŶƌĞŐĞůŐĞǀŝŶŐ͕ĞŶĚĞĐŽŶĐƌĞƚĞƵŝƚǁĞƌŬŝŶŐǀŽůŐƚŝŶŚĞƚĂƐŝƐŶĞƚ͘ĞƚĂƐŝƐŶĞƚďĞŽŽŐƚǀŽŽƌĚĞ , ůĂŶŐĞƚĞƌŵŝũŶ;ϮϬϮϬ͕ŵĞƚƵŝƚůŽŽƉŶĂĂƌϮϬϰϬͿĚƵŝĚĞůŝũŬŚĞŝĚƚĞďŝĞĚĞŶŽǀĞƌŚĞƚŵĂǆŝŵĂůĞĂĂŶƚĂůƚƌĂŶƐƉŽƌƚĞŶǀĂŶ͕ĞŶĚĞ , ďŝũďĞŚŽƌĞŶĚĞŵĂǆŝŵĂůĞƌŝƐŝĐŽΖƐĚŝĞŚĞƚƚƌĂŶƐƉŽƌƚǀĂŶŐĞǀĂĂƌůŝũŬĞƐƚŽĨĨĞŶŵĂŐǀĞƌŽŽƌǌĂŬĞŶ͘ĞƚĂƐŝƐŶĞƚŝƐ ŽŶĚĞƌǀĞƌĚĞĞůĚŝŶĚƌŝĞŽŶĚĞƌĚĞůĞŶ͗ĂƐŝƐŶĞƚ^ƉŽŽƌ͕ĂƐŝƐŶĞƚtĞŐĞŶĂƐŝƐŶĞƚtĂƚĞƌ͘ , ĞƚĞǀƚĞŶŚĞƚďŝũďĞŚŽƌĞŶĚĞĂƐŝƐŶĞƚŵĂĂŬƚďŝũŚĞƚWZŐĞĞŶŽŶĚĞƌƐĐŚĞŝĚŝŶďĞƐƚĂĂŶĚĞĞŶŶŝĞƵǁĞƐŝƚƵĂƚŝĞƐ͘sŽŽƌ Ͳϲ ďĞŝĚĞƐŝƚƵĂƚŝĞƐŐĞůĚƚĞĞŶŐƌĞŶƐǁĂĂƌĚĞǀŽŽƌŚĞƚWZǀĂŶϭϬƉĞƌũĂĂƌƚĞƌƉůĂĂƚƐĞǀĂŶŬǁĞƚƐďĂƌĞĞŶďĞƉĞƌŬƚŬǁĞƚƐďĂƌĞ Ͳϲ ŽďũĞĐƚĞŶĞŶĞĞŶƐƚƌĞĞĨǁĂĂƌĚĞǀĂŶϭϬƉĞƌũĂĂƌ͘

dĞǀĞŶƐǁŽƌĚĞŶŝŶŚĞƚĂƐŝƐŶĞƚĚĞƉůĂƐďƌĂŶĚĂĂŶĚĂĐŚƚƐŐĞďŝĞĚĞŶďĞŶŽĞŵĚǀŽŽƌƚƌĂŶƐƉŽƌƚƌŽƵƚĞƐǁĂĂƌďŝŶŶĞŶ , ďĞƉĞƌŬŝŶŐĞŶǀŽŽƌŶŝĞƵǁĞƌƵŝŵƚĞůŝũŬĞŽŶƚǁŝŬŬĞůŝŶŐĞŶŐĞůĚĞŶ͘ĞƚĂƐŝƐŶĞƚǀĞƌŵĞůĚƚĚĂƚŽƉĞĞŶĂĨƐƚĂŶĚǀĂŶϮϬϬŵ ǀĂŶĂĨĚĞƌĂŶĚǀĂŶŚĞƚƚƌĂĐĠŝŶƉƌŝŶĐŝƉĞŐĞĞŶďĞƉĞƌŬŝŶŐĞŶŚŽĞǀĞŶƚĞǁŽƌĚĞŶŐĞƐƚĞůĚĂĂŶŚĞƚƌƵŝŵƚĞŐĞďƌƵŝŬ͘sŽŽƌŚĞƚ ŐƌŽĞƉƐƌŝƐŝĐŽŐĞůĚƚŽƉŐƌŽŶĚǀĂŶŚĞƚĞǀƚƐůĞĐŚƚƐĞĞŶŽƌŝģŶƚĞƌĞŶĚĞǁĂĂƌĚĞĞŶĂůůĞĞŶŝŶďĞƉĂĂůĚĞŐĞǀĂůůĞŶŝƐŚĞƚĚŽĞŶ ǀĂŶĞĞŶǀĞƌĂŶƚǁŽŽƌĚŝŶŐǀĂŶĞĞŶƚŽĞŶĂŵĞǀĂŶŚĞƚ'ZǀĞƌƉůŝĐŚƚ͘

ϰϬͬϱϲ

ZŝƐŝĐŽǀŽůůĞŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐĞŶ , ĞƚĞƐůƵŝƚĞǆƚĞƌŶĞǀĞŝůŝŐŚĞŝĚŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐĞŶ;ŚŝĞƌŶĂ͗ĞǀŝͿŐĞĞĨƚĞĞŶǁĞƚƚĞůŝũŬĞŐƌŽŶĚƐůĂŐĂĂŶŚĞƚĞǆƚĞƌŶĞ ǀĞŝůŝŐŚĞŝĚƐďĞůĞŝĚƌŽŶĚŽŵƌŝƐŝĐŽǀŽůůĞŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐĞŶ͘KƉďĂƐŝƐǀĂŶŚĞƚĞǀŝŐĞůĚƚǀŽŽƌŚĞƚWZĞĞŶŐƌĞŶƐǁĂĂƌĚĞǀŽŽƌ ŬǁĞƚƐďĂƌĞŽďũĞĐƚĞŶĞŶĞĞŶƌŝĐŚƚǁĂĂƌĚĞǀŽŽƌďĞƉĞƌŬƚŬǁĞƚƐďĂƌĞŽďũĞĐƚĞŶ͘ĞŝĚĞůŝŐŐĞŶŽƉĞĞŶŶŝǀĞĂƵǀĂŶϭϬͲϲƉĞƌ ũĂĂƌ͘ŝũĚĞǀĂƐƚƐƚĞůůŝŶŐǀĂŶĞĞŶďĞƐƚĞŵŵŝŶŐƐƉůĂŶŵŽĞƚĂĂŶĚĞǌĞŶŽƌŵĞŶǁŽƌĚĞŶǀŽůĚĂĂŶ͕ŽŶŐĞĂĐŚƚŽĨŚĞƚĞĞŶ ďĞƐƚĂĂŶĚĞŽĨŶŝĞƵǁĞƐŝƚƵĂƚŝĞďĞƚƌĞĨƚ͘

, ĞƚĞǀŝďĞǀĂƚŐĞĞŶŶŽƌŵǀŽŽƌŚĞƚ'Z͖ǁĞůŐĞůĚƚŽƉďĂƐŝƐǀĂŶŚĞƚĞǀŝĞĞŶǀĞƌĂŶƚǁŽŽƌĚŝŶŐƐƉůŝĐŚƚƚĞŶĂĂŶǌŝĞŶǀĂŶ

ŚĞƚ'ZŝŶŚĞƚŝŶǀůŽĞĚƐŐĞďŝĞĚǀĂŶĚĞŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐ͘ĞŝŶŚĞƚĞǆƚĞƌŶĞǀĞŝůŝŐŚĞŝĚƐďĞůĞŝĚŐĞŚĂŶƚĞĞƌĚĞŶŽƌŵǀŽŽƌŚĞƚ'Z ŐĞůĚƚĚĂĂƌďŝũĂůƐŽƌŝģŶƚĂƚŝĞǁĂĂƌĚĞ͘

KŶĚĞƌǌŽĞŬ hŝƚĚĞŝŶĨŽƌŵĂƚŝĞŽƉĚĞƌŝƐŝĐŽŬĂĂƌƚ;ǁǁǁ͘ĂƚůĂƐůĞĞĨŽŵŐĞǀŝŶŐ͘ŶůͿďůŝũŬƚĚĂƚŽƉĐŝƌĐĂϭϰϬŵĞƚĞƌĂĨƐƚĂŶĚǀĂŶŚĞƚ > ƉƌŽũĞĐƚŐĞďŝĞĚ͕ĂĂŶĚĞEŝĞƵǁƐƚƌĂĂƚ͕ǌŝĐŚĞĞŶƚĂŶŬƐƚĂƚŝŽŶďĞǀŝŶĚƚ͘ĞĂĨůĞǀĞƌǌƵŝůǀŽŽƌW'ŝƐǀĞƌǁŝũĚĞƌĚĞŶĚŝƚ > > ƚĂŶŬƐƚĂƚŝŽŶǀĞƌŬŽŽƉƚŐĞĞŶW'ŵĞĞƌ͘dĞĐŚŶŝƐĐŚĞŐĞǌŝĞŶŝƐŚĞƚĚƵƐŶŝĞƚŵŽŐĞůŝũŬŽŵW'ƚĞůĞǀĞƌĞŶĞŶĚĞŬĂŶƐĚĂƚĚŝƚ ŚĞƌƐƚĞůĚǁŽƌĚƚŝƐǌĞĞƌŬůĞŝŶ͘ĞŶŝĞƵǁĞĞŝŐĞŶĂĂƌ͕sZK͕ŝƐĂĂŶŐĞƐĐŚƌĞǀĞŶŽŵĞĞŶŵĞůĚŝŶŐƚĞĚŽĞŶǀŽŽƌĚĞǀĞƌŬŽŽƉ > ǀĂŶĂůůĞĞŶďĞŶǌŝŶĞĞŶĚŝĞƐĞů͘ĞŶƚĂŶŬƐƚĂƚŝŽŶ;ǌŽŶĚĞƌǀĞƌŬŽŽƉǀĂŶW'ͿŚĞĞĨƚĞĞŶŝŶǀůŽĞĚƐŐĞďŝĞĚǀĂŶϯϬŵĞƚĞƌ , ;ŐĞŵĞƚĞŶǀĂŶĂĨŚĞƚǀƵůƉƵŶƚͿ͘ĞƚǀƵůƉƵŶƚďĞǀŝŶĚƚǌŝĐŚŽƉĐŝƌĐĂϭϰϬŵĞƚĞƌǀĂŶŚĞƚƉƌŽũĞĐƚŐĞďŝĞĚ͘ƌǁŽƌĚƚǀŽůĚĂĂŶ , ĂĂŶŚĞƚŝŶǀůŽĞĚƐŐĞďŝĞĚ͘ĞƚŐƌŽĞƉƐƌŝƐŝĐŽŚŽĞĨƚŶŝĞƚǀĞƌĂŶƚǁŽŽƌĚƚĞǁŽƌĚĞŶ͘

, ĞƚƉƌŽũĞĐƚŐĞďŝĞĚǀĂůƚďƵŝƚĞŶŚĞƚŝŶǀŽĞĚƐŐĞďŝĞĚǀĂŶĚĞǁĞŐ͕ŚĞƚǁĂƚĞƌ͕ŚĞƚƐƉŽŽƌǁĂĂƌŽǀĞƌǀĞƌǀŽĞƌǀĂŶŐĞǀĂĂƌůŝũŬĞ

ƐƚŽĨĨĞŶƉůĂĂƚƐǀŝŶĚƚ͘KŽŬŝƐŚĞƚƉƌŽũĞĐƚŐĞďŝĞĚŶŝĞƚŐĞůĞŐĞŶďŝŶŶĞŶŚĞƚŝŶǀůŽĞĚƐŐĞďŝĞĚǀĂŶĞĞŶďƵŝƐůĞŝĚŝŶŐ͘

ĞǀĞŝůŝŐŚĞŝĚƐƐŝƚƵĂƚŝĞǌĂůŵĞƚĚĞďĞŽŽŐĚĞŽŶƚǁŝŬŬĞůŝŶŐŶŝĞƚƐŝŐŶŝĨŝĐĂŶƚǀĞƌƐůĞĐŚƚĞŶĞŶǁŽƌĚƚĂůƐĂĂŶǀĂĂƌĚďĂĂƌŐĞǌŝĞŶ͘ , ĞƚĂƐƉĞĐƚĞǆƚĞƌŶĞǀĞŝůŝŐŚĞŝĚǀŽƌŵƚĚĂŶŽŽŬŐĞĞŶďĞůĞŵŵĞƌŝŶŐǀŽŽƌĚĞďĞŽŽŐĚĞŽŶƚǁŝŬŬĞůŝŶŐ͘

ϰ͘ϭϮƵƵƌǌĂĂŵŚĞŝĚ dŽĞƚƐŝŶŐƐŬĂĚĞƌ , ĞƚŽƵǁďĞƐůƵŝƚƐƚĞůƚĞŝƐĞŶĂĂŶĞŶĞƌŐŝĞǌƵŝŶŝŐŚĞŝĚǀĂŶŶŝĞƵǁĞŐĞďŽƵǁĞŶ͘ĞŵĂĂƚǀŽŽƌĞŶĞƌŐŝĞǌƵŝŶŝŐŚĞŝĚŚĞĞƚ , ŶĞƌŐŝĞWƌĞƐƚĂƚŝĞŽģĨĨŝĐŝģŶƚ;WͿ͘ŝĞƌďŝũŬĂŶŽƉǀĞƌƐĐŚŝůůĞŶĚĞŵĂŶŝĞƌĞŶŽŵŐĞŐĂĂŶǁŽƌĚĞŶŵĞƚĞŶĞƌŐŝĞǌƵŝŶŝŐŚĞŝĚ͘

dŽĞƚƐŝŶŐĞŶĐŽŶĐůƵƐŝĞ sŽŽƌĂůůĞŶŝĞƵǁďŽƵǁŐĞůĚƚĚĂƚĂĂŶǀƌĂŐĞŶǀĂŶĚĞŽŵŐĞǀŝŶŐƐǀĞƌŐƵŶŶŝŶŐǀĂŶĂĨϭũĂŶƵĂƌŝϮϬϮϭŵŽĞƚĞŶǀŽůĚŽĞŶĂĂŶĚĞ ĞŝƐĞŶǀŽŽƌďŝũŶĂĞŶĞƌŐŝĞŶĞƵƚƌĂůĞŐĞďŽƵǁĞŶ;E'Ϳ͘WĞƌϭũƵůŝϮϬϭϴŝƐŚĞƚĚĂĂƌŶĂĂƐƚǀĞƌƉůŝĐŚƚŐĂƐůŽŽƐƚĞďŽƵǁĞŶ͘Ğ ďĞŽŽŐĚĞǁŽŶŝŶŐĞŶǁŽƌĚĞŶďŝũŶĂĞŶĞƌŐŝĞŶĞƵƚƌĂĂůĞŶǌŽŶĚĞƌŐĂƐĂĂŶƐůƵŝƚŝŶŐŐĞďŽƵǁĚ͘

< ϰ͘ϭϯĂďĞůƐĞŶůĞŝĚŝŶŐĞŶ dŽĞƚƐŝŶŐƐŬĂĚĞƌ ZŽŶĚƉůĂŶŽůŽŐŝƐĐŚƌĞůĞǀĂŶƚĞůĞŝĚŝŶŐĞŶĚŝĞŶƚƌĞŬĞŶŝŶŐƚĞǁŽƌĚĞŶŐĞŚŽƵĚĞŶŵĞƚǌŽŶĞƐǁĂĂƌďŝŶŶĞŶŵŽŐĞůŝũŬĞ ďĞƉĞƌŬŝŶŐĞŶŐĞůĚĞŶ;ďĞůĞŵŵĞƌŝŶŐĞŶǌŽŶĞƐͿ͘WůĂŶŽůŽŐŝƐĐŚƌĞůĞǀĂŶƚĞůĞŝĚŝŶŐĞŶǌŝũŶ͗ y ŚŽŽŐƐƉĂŶŶŝŶŐƐůĞŝĚŝŶŐĞŶĞŶͲǀĞƌďŝŶĚŝŶŐĞŶǀĂŶϱϬŬsĞŶŚŽŐĞƌĚŝĞŐĞĞŶĚĞĞůƵŝƚŵĂŬĞŶǀĂŶĞĞŶŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐĂůƐ ďĞĚŽĞůĚŝŶĂƌƚŝŬĞůϭǀĂŶĚĞtĞƚŵŝůŝĞƵďĞŚĞĞƌ͖

ϰϭͬϱϲ

ďƵŝƐůĞŝĚŝŶŐĞŶǁĂĂƌŽƉŚĞƚĞƐůƵŝƚĞǆƚĞƌŶĞǀĞŝůŝŐŚĞŝĚďƵŝƐůĞŝĚŝŶŐĞŶǀĂŶƚŽĞƉĂƐƐŝŶŐŝƐ͘

dŽĞƚƐŝŶŐĞŶĐŽŶĐůƵƐŝĞ /ŶĞŶŶĂďŝũŚĞƚƉƌŽũĞĐƚŐĞďŝĞĚǌŝũŶŐĞĞŶƉůĂŶŽůŽŐŝƐĐŚƌĞůĞǀĂŶƚĞůĞŝĚŝŶŐĞŶŽĨŚŽŽŐƐƉĂŶŶŝŶŐƐůŝũŶĞŶĂĂŶǁĞǌŝŐ͘ĞƚĂƐƉĞĐƚ , ŬĂďĞůƐĞŶůĞŝĚŝŶŐĞŶƐƚĂĂƚĚĞďĞŽŽŐĚĞŽŶƚǁŝŬŬĞůŝŶŐŶŝĞƚŝŶĚĞǁĞŐ͘

ϰϮͬϱϲ

, ŽŽĨĚƐƚƵŬϱ

hŝƚǀŽĞƌďĂĂƌŚĞŝĚ

ϱ͘ϭ&ŝŶĂŶĐŝģůĞƵŝƚǀŽĞƌďĂĂƌŚĞŝĚ ĞǁŽŶŝŶŐďŽƵǁŽŶƚǁŝŬŬĞůŝŶŐǁŽƌĚƚŐĞŚĞĞůŝŶƉĂƌƚŝĐƵůŝĞƌĞŚĂŶĚĞŶƵŝƚŐĞǀŽĞƌĚ͘sŽŽƌĚĞŐĞŵĞĞŶƚĞǌŝũŶŚŝĞƌŐĞĞŶ ĨŝŶĂŶĐŝģůĞĐŽŶƐĞƋƵĞŶƚŝĞƐĂĂŶǀĞƌďŽŶĚĞŶ͘sŽŽƌĚĞŽƉĞŶďĂƌĞƌƵŝŵƚĞǁŽƌĚĞŶĂĨƐƉƌĂŬĞŶŵĞƚĚĞŐĞŵĞĞŶƚĞŐĞŵĂĂŬƚ͘

'ƌŽŶĚĞǆƉůŽŝƚĂƚŝĞ , ĞƚĞǆƉůŽŝƚĂƚŝĞƉůĂŶďŝĞĚƚĚĞŐƌŽŶĚƐůĂŐǀŽŽƌŚĞƚƉƵďůŝĞŬƐƌĞĐŚƚĞůŝũŬŬŽƐƚĞŶǀĞƌŚĂĂů͘/ŶĂƌƚŝŬĞůϲ͘ϭϮ͕ĞĞƌƐƚĞĞŶƚǁĞĞĚĞůŝĚ͕ tƌŽŝƐďĞƉĂĂůĚŝŶǁĞůŬĞƐŝƚƵĂƚŝĞĞĞŶĞǆƉůŽŝƚĂƚŝĞƉůĂŶŐĞŵĂĂŬƚŵŽĞƚǁŽƌĚĞŶ͘/ŶĂƌƚŝŬĞůϲ͘Ϯ͘ϭ͘ƌŽǁŽƌĚĞŶĚĞ ďŽƵǁƉůĂŶŶĞŶĂĂŶŐĞǁĞǌĞŶǁĂĂƌǀŽŽƌĚĞŐĞŵĞĞŶƚĞƌĂĂĚĞĞŶĞǆƉůŽŝƚĂƚŝĞƉůĂŶŵĞƚǀĂƐƚƐƚĞůůĞŶ͘ĞŶĞǆƉůŽŝƚĂƚŝĞƉůĂŶ ǁŽƌĚƚŐĞůŝũŬƚŝũĚŝŐǀĂƐƚŐĞƐƚĞůĚŵĞƚŚĞƚƌƵŝŵƚĞůŝũŬƉůĂŶŽĨďĞƐůƵŝƚǁĂĂƌŽƉŚĞƚďĞƚƌĞŬŬŝŶŐŚĞĞĨƚ͘ĂƚŬĂŶĞĞŶ ďĞƐƚĞŵŵŝŶŐƐƉůĂŶ͕ĞĞŶǁŝũǌŝŐŝŶŐƐƉůĂŶ͕ĞĞŶƉƌŽũĞĐƚďĞƐůƵŝƚĞŶĞĞŶďƵŝƚĞŶƚŽĞƉĂƐƐŝŶŐƐǀĞƌŬůĂƌŝŶŐǀĂŶĞĞŶ ďĞŚĞĞƌƐǀĞƌŽƌĚĞŶŝŶŐǌŝũŶ͘ŝũĚĞƵŝƚďƌĞŝĚŝŶŐǀĂŶŐĞďŽƵǁĞŶŵĞƚƚĞŶŵŝŶƐƚĞϭϬϬϬŵϮŝƐĞĞŶĞǆƉůŽŝƚĂƚŝĞƉůĂŶǀĞƌƉůŝĐŚƚ͘ ŝƚŐĞůĚƚŽŽŬǀŽŽƌŚĞƚƉůĂŶǀŽŽƌŶĞŵĞŶ͘sŽŽƌŽŶĚĞƌŚĂǀŝŐĞƐŝƚƵĂƚŝĞŝƐĞĞŶǁŽƌĚƚĞĞŶŝŶƚĞŶƚŝĞͲĞŶĂŶƚĞƌŝĞƵƌĞ , ŽǀĞƌĞĞŶŬŽŵƐƚŐĞƐůŽƚĞŶǁĂĂƌĚŽŽƌŚĞƚŬŽƐƚĞŶǀĞƌŚĂĂůĂŶĚĞƌƐǌŝŶƐǀĞƌǌĞŬĞƌĚŝƐ͘ŝĞƌĚŽŽƌŚŽĞĨƚǀŽŽƌŚĞƚ ƉůĂŶǀŽŽƌŶĞŵĞŶŐĞĞŶĞǆƉůŽŝƚĂƚŝĞƉůĂŶŽƉŐĞƐƚĞůĚƚĞǁŽƌĚĞŶ͘/ŶĚĞĂŶƚĞƌŝĞƵƌĞŽǀĞƌĞĞŶŬŽŵƐƚǁŽƌĚĞŶĞǀĞŶĞĞŶƐ ǀŽŽƌǁĂĂƌĚĞŶǀĂƐƚŐĞůĞŐĚŽŵƚƌĞŶƚƉůĂŶƐĐŚĂĚĞ͘

ϱ͘ϮDĂĂƚƐĐŚĂƉƉĞůŝũŬĞƵŝƚǀŽĞƌďĂĂƌŚĞŝĚ , ĞƚƉůĂŶŝƐŽƉϭϮĚĞĐĞŵďĞƌϮϬϮϯďĞƐƉƌŽŬĞŶŵĞƚĚĞŽƌƉƐƌĂĂĚǀĂŶŽĞǁĂĐŚƚ͘ĂŶĚĞĚŝƌĞĐƚĞďƵƵƌŵĂŶǀĂŶŚĞƚ < , ƉƌŽũĞĐƚŐĞďŝĞĚŝƐŚĞƚƉůĂŶƚŽĞŐĞůŝĐŚƚ͘KƉϭϵĚĞĐĞŵďĞƌŝƐĞĞŶŝŶůŽŽƉĂǀŽŶĚŐĞŽƌŐĂŶŝƐĞĞƌĚ͘ŝĞƌďŝũǁĂƌĞŶĐŝƌĐĂϱϬ ŵĞŶƐĞŶĂĂŶǁĞǌŝŐĚŝĞǀƌĂŐĞŶŚĂĚĚĞŶŽǀĞƌĚĞǁŽŶŝŶŐĞŶĞŶŽǀĞƌĚĞĞĨĨĞĐƚĞŶǀĂŶŚĞƚƉůĂŶŽƉĚĞŽŵŐĞǀŝŶŐ͘

EĂĂƌĂĂŶůĞŝĚŝŶŐǀĂŶĚĞŝŶůŽŽƉĂǀŽŶĚǌŝũŶĚĞǀŽůŐĞŶĚĞϱĂĂŶĚĂĐŚƚƐƉƵŶƚĞŶŶĂĂƌǀŽƌĞŶŐĞŬŽŵĞŶ͗ ϭ͘ WĂƌŬĞƌĞŶ͗ĚĞǀƌĂĂŐŝƐŐĞƐƚĞůĚŽĨĞƌǀŽůĚŽĞŶĚĞƉĂƌŬĞĞƌŐĞůĞŐĞŶŚĞŝĚǁŽƌĚƚŐĞƌĞĂůŝƐĞĞƌĚ͘ŶŽĨŚŝĞƌďŝũƌĞŬĞŶŝŶŐŝƐ ŐĞŚŽƵĚĞŶŵĞƚŚĞƚĨĞŝƚĚĂƚĚĞƐƚƌŽŽŬůĂŶŐƐŚĞƚƉƌŽũĞĐƚŐĞďŝĞĚŶƵĚŽŽƌďƵƵƌƚďĞǁŽŶĞƌƐŽŽŬǁŽƌĚƚŐĞďƌƵŝŬƚĂůƐ ƉĂƌŬĞĞƌƉůĂĂƚƐ͘KŽŬŝƐĞƌŐĞǀƌĂĂŐĚŽĨĞƌǀŽůĚŽĞŶĚĞƌƵŝŵƚĞŝƐŽŵŐŽĞĚƚĞŬƵŶŶĞŶŝŶͲĞŶƵŝƚƉĂƌŬĞƌĞŶ͘/ŶƉĂƌĂŐƌĂĂĨ ϰ͘ϳ͘ϯŝƐĂŶƚǁŽŽƌĚŐĞŐĞǀĞŶŽƉĚĞǌĞǀƌĂŐĞŶ͘ Ϯ͘ ĂŶǁĞǌŝŐŚĞŝĚǀĞĞĞŶŵĞƐƚŚŽŽƉŽƉŬŽƌƚĞĂĨƐƚĂŶĚƉƌŽũĞĐƚŐĞďŝĞĚ͗ŽƉŚĞƚƉĞƌĐĞĞůKƵĚĞĂƌŶĞŵĞůŬƐƚƌĂĂƚϲǌŝũŶŶĂďŝũ < ŚĞƚƉƌŽũĞĐƚŐĞďŝĞĚϯŬŽĞŝĞŶĞŶĞĞŶŵĞƐƚŚŽŽƉĂĂŶǁĞǌŝŐ͘/ŶƉĂƌĂŐƌĂĂĨϰ͘ϴŝƐŚŝĞƌŽƉŝŶŐĞŐĂĂŶ͘ ϯ͘ KŶĚĞƌŚŽƵĚƐůŽŽƚ͗ĚĞǁĂƚĞƌůŽŽƉŝŶŚĞƚƉƌŽũĞĐƚŐĞďŝĞĚǁŽƌĚƚǀĞƌďƌĞĞĚŽŵƚĞǀŽŽƌǌŝĞŶŝŶǀŽůĚŽĞŶĚĞǁĂƚĞƌďĞƌŐŝŶŐ͘ ĞƐůŽŽƚǁĂĂƌŽƉĚĞǌĞƐůŽŽƚŽǀĞƌůŽŽƉƚǁŽƌĚƚŶŝĞƚŐŽĞĚŽŶĚĞƌŚŽƵĚĞŶ͕ǁĂĂƌĚŽŽƌŚĞƚǁĂƚĞƌŵŽŐĞůŝũŬŶŝĞƚŐŽĞĚŬĂŶ ǁĞŐůŽƉĞŶ͘ĞŝŶŝƚŝĂƚŝĞĨŶĞŵĞƌƐŐĂĂŶŚŝĞƌŽǀĞƌŝŶŽǀĞƌůĞŐŵĞƚĚĞŐĞŵĞĞŶƚĞĞŶŚĞƚǁĂƚĞƌƐĐŚĂƉ͘ ϰ͘ ƵŝǌĞŶĚŬŶŽŽƉ͗ŝŶŚĞƚƉƌŽũĞĐƚŐĞďŝĞĚǁĂƐĚƵŝǌĞŶĚŬŶŽŽƉĂĂŶǁĞǌŝŐ͘ŝƚŝƐŝŶŵŝĚĚĞůƐǀĞƌǁŝũĚĞƌĚ͘KƉĚĞ ŶĂĂƐƚŐĞůĞŐĞŶƉĞƌĐĞůĞŶďůŝũŬƚŶŽŐǁĞůĚƵŝǌĞŶĚŬŶŽŽƉĂĂŶǁĞǌŝŐƚĞǌŝũŶ͘/ŶŽǀĞƌůĞŐŵĞƚĚĞĞŝŐĞŶĂƌĞŶǀĂŶĚĞŐƌŽŶĚĞŶ ǁŽƌĚƚďĞƉĂĂůĚŚŽĞŚŝĞƌŵĞĞǁŽƌĚƚŽŵŐĞŐĂĂŶ͘ ϱ͘ ƌĨĂĨƐĐŚĞŝĚŝŶŐ͗ĚĞĞŝŐĞŶĂĂƌǀĂŶŚĞƚƉĞƌĐĞĞůtŽƵƚĞƌŝũϱĂǁŝůŐƌĂĂŐĚĂƚĚĞĞƌĨĂĨƐĐŚĞŝĚŝŶŐ;ŚĂĂŐͿĚŝĞŽƉĚĞ

ƉĞƌĐĞĞůƐŐƌĞŶƐǀĂŶŚĞƚƉƌŽũĞĐƚŐĞďŝĞĚƐƚĂĂƚŝŶƐƚĂŶĚǁŽƌĚƚŐĞŚŽƵĚĞŶ͘ĞŚĂĂŐďĞǀŝŶĚƚǌŝĐŚŽƉŚĞƚƉĞƌĐĞĞůǀĂŶ tŽŽŶŐŽĞĚ͘/ŶŚĞƚŽŶƚǁĞƌƉŝƐƚĞƌŚŽŽŐƚĞǀĂŶĚĞĞƌĨĂĨƐĐŚĞŝĚŝŶŐĞĞŶďƌĂŶĚŐĂŶŐǀŽŽƌǌŝĞŶ͘DŽĐŚƚŶĂŝŶŵĞƚŝŶŐǀĂŶ ĚĞŐƌŽŶĚĞŶďůŝũŬĞŶĚĂƚĞƌĂĂŶƉĂƐƐŝŶŐĞŶŶŽĚŝŐǌŝũŶ͕ĚĂŶǁŽƌĚĞŶŚŝĞƌŝŶŽǀĞƌůĞŐŶŝĞƵǁĞĂĨƐƉƌĂŬĞŶŽǀĞƌŐĞŵĂĂŬƚ͘

ϰϯͬϱϲ

, ĞƚŽŶƚǁĞƌƉǀĂŶĚĞŽŵŐĞǀŝŶŐƐǀĞƌŐƵŶŶŝŶŐŵĞƚĚĞĚĂĂƌďŝũďĞŚŽƌĞŶĚĞƌƵŝŵƚĞůŝũŬĞŽŶĚĞƌďŽƵǁŝŶŐŚĞĞĨƚǀĂŶϭϭĂƉƌŝůƚŽƚ

ĞŶŵĞƚϮϮŵĞŝϮϬϮϰƚĞƌŝŶǌĂŐĞŐĞůĞŐĞŶ͘dŝũĚĞŶƐĚĞǌĞƚĞƌŝŶǌĂŐĞůĞŐŐŝŶŐǌŝũŶĚƌŝĞƐĐŚƌŝĨƚĞůŝũŬĞǌŝĞŶƐǁŝũǌĞŶŬĞŶďĂĂƌ ŐĞŵĂĂŬƚ͘ĞŝŶŐĞĚŝĞŶĚĞǌŝĞŶƐǁŝũǌĞŶŚĞďďĞŶŶŝĞƚŐĞůĞŝĚƚŽƚĂĂŶƉĂƐƐŝŶŐǀĂŶŚĞƚƉůĂŶ͘ĞĂŶƚǁŽŽƌĚŶŽƚĂǌŝĞŶƐǁŝũǌĞŝƐ ŽƉŐĞŶŽŵĞŶĂůƐďŝũůĂŐĞďŝũĚĞǀĞƌŐƵŶŶŝŶŐ͘

ϰϰͬϱϲ

ŝũůĂŐĞŶƚŽĞůŝĐŚƚŝŶŐ

ϰϱͬϱϲ

ϰϲͬϱϲ

ŝũůĂŐĞϭĂŶŵĞůĚŶŽƚŝƚŝĞŵĞƌͲďĞŽŽƌĚĞůŝŶŐ

ϰϳͬϱϲ

ϰϴͬϱϲ

RHO

ADVISEURS

MEMO

mmm

DATUM KENMERK VAN

20 december 2023

(geanonimiseerd)

MSt

PROJECT

20230903

Woningbouw

De Wouterij Koewacht

OPDRACHTGEVER

Woongoed

Zeeuws-Vlaanderen

mmm

AANMELDNOTITIE 1

MER-BEOORDELING

WOUTERIJ KOEWACHT

Milieueffectrapportage en vormvrije m.e.r.-beoordeling

1.1

Toetsingskader

Het maken

milieueffectrapport is nodig bij de voorbereiding van plannen en besluiten die activiteiten mogelijk manadelige gevolgen voor het milieu kunnen hebben. In onderdeel C van de bijlage bij het Besluit milieueffectrapportage (verder: Besluit m.e.r.) staan de activiteiten benoemd waarvoor het maken van een milieueffectrapport verplicht is. In onderdeel D van de bijlage bij het Besluit m.e.r. staan de activiteiten benoemd waarvoor een m.e.r.-beoordelingsplicht geldt: er moet worden beoordeeld of sprake is van (mogelijke) belangrijke nadelige milieugevolgen. Als die niet uitgesloten kunnen worden, moet een milieueffectrapport worden gemaakt. Voor de activiteiten in onderdeel D gelden indicatieve drempelwaarden. Boven de drempelwaarden is een m.e.r.-beoordeling nodig. Beneden de drempelwaarden is voor deze activiteiten sprake van een vormvrije m.e.r.-beoordelingsplicht. van

een

ken die belangrijke

Bij beoordeling of een voorgenomen activiteit belangrijke nadelige gevolgen worden gehouden met de in bijlage Ill van Richtlijn 2011/92/EU aangegeven a. de kenmerken van het project; b. de plaats van de voorgenomen activiteit; c. de kenmerken van de belangrijke nadelige gevolgen voor het milieu.

voor

het milieu kan

criteria. Deze

hebben,

moet

rekening

luiden:

1.2 Toetsing

woningen op een oppervlakte van 6700m? waarin het plan voorziet, is geen activiteit die voorkomt in bijlage bij het Besluit m.e.r. Er geldt daarom geen rechtstreekse plicht tot het maken van een milieueffectrapport. In onderdeel D van de bijlage bij het Besluit m.e.r. is als activiteit 11.2 ‘De aanleg, wijziging of uitbreiding van een stedelijk ontwikkelingsproject’ opgenomen. Hiervoor zijn in het Besluit m.e.r. drie indicatieve drempelwaarden opgeDe realisatie

van

onderdeel C van de

nomen: e e e

oppervlakte van 100 hectare of meer, een aaneengesloten gebied en 2000 of meer woningen, een bedrijfsvloeroppervlakte van 200.000 m2 of meer. een

beoogde herontwikkeling, die met dit plan wordt mogelijk gemaakt, overschrijdt deze drempelwaarden een vormvrije m.e.r.-beoordeling opgesteld.

niet. Er is

daarom

2. Kenmerken van het

project

Algemeen Het project heeft betrekking op de herontwikkeling aan de Wouterij te Koewacht. De grond is eigendom van woningcorporatie Woongoed Zeeuws Vlaanderen. De ambitie is om 29 woningen te realiseren in vier rijen, zie figuur 1.2. De oorspronkelijke 12 woningen zijn gesloopt. De ontwikkeling bestaat uit 11 starterswoningen en 18 levensloopbestendige

woningen.

Destarterswoningenbestaanuitweebouwlagen. Delevensloopbestendigewoningenhebbeneenopbouwmetéén bouwlaageneenkap.

Figuur2. 1

Beoogdeontwikkeling(Bron:architectenbureauKreatuur)

Cumulatie Erzijngeencumulatieveffectenmetandereprojectenteverwachtendieleidentotbelangrijkenadeligegevolgenvoor hetmilieu. Gebruikvannatuurlijkehulpbronnen ,grond-enhulpstoffen Hetplanlegtgeenbijzonder beslagopnatuurlijkehulpbronneninofdenabijheidvanhetprojectgebied. Productievanafvalstoffen Bij hetbouwenvandenieuwewoningenzullendegebruikelijkeafvalstoffenontstaan. Deafvalstoffenzullenaarerkende verwerkerswordenafgevoerd. Indegebruiksfasezalsprakezijnvanhuishoudelijkafval. Hiervanzijngeenbelangrijkenadeligemilieugevolgenteverwachten. Verontreiniging ,hinderengevaar Tijdensdeaanlegzullentijdelijke effectenkunnenoptredendoordewerkzaamheden. De(geluids)hinder vandewerkzaamhedenenuitstoot vanluchtverontreinigendestoffenistijdelijkvanaardenvanbeperkteomvang. Nadeaanlegfaseis inhetplangebiedvooral deverkeersaantrekkendewerkingvaninvloedopdemilieueffectenaardeomgevingtoe. Binnen hetplangebiedwordengeenrisicovolleactiviteitenmogelijkgemaakt.

2/4

RHO ADVISEURS Plaats

project projectgebied ligt aan de Wouterij, een straat die in verbinding staat met de doorlopende hoofdstraat van Koewacht. Ten noorden van het projectgebied ligt het centrum van Koewacht met een aantal voorzieningen. Het gebied kijkt in het zuiden uit op een groene zone. Ten oosten liggen vrijstaande woningen en ten westen ligt het openluchtzwembad. De omgeving kenmerkt zich als een rustig dorps karakter. De ligging is op figuur 2.2 weergegeven. van

het

Het

Figuur 2.2 De kenmerken

Ligging projectgebied van

Over de kenmerken e

in Koewacht

(Bron: Google Maps)

potentiële effecten

potentiële effecten kan het volgende worden opgemerkt: beoogde ontwikkeling van 29 woningen behoort tot een vaste categorie waarvan vooraf bekend is dat deze ontwikkeling ‘niet in betekenende mate' bijdraagt aan de concentraties luchtverontreinigende stoffen (zie paragraaf 4.10 van de ruimtelijke onderbouwing) _ Het plangebied ligt niet binnen Natura 2000-gebied. Het dichtstbijzijnde Natura 2000-gebied is Canisvliet ten zuiden van Westdorpe op circa 10 kilometer. Uit AERIUS berekeningen voor de aanleg- en gebruiksfase (zie bijlage 3 ruimtelijke onderbouwing) blijkt dat er geen sprake is van relevante stikstofdeposities (hoger dan 0,00 mol/ha/j) op de omliggende Natura 2000-gebieden. 1km van de ontwikkeling ligt _ Het plangebied maakt geen onderdeel uit van het die behoort tot h natuurgebied ‘Karnemelkpolder’ gebied is een haagbeuken- en essenbos. Verder ligt het plangebied niet binnen een waterwin-, grondwaterbeschermings- of milieubeschermingsgebied. Het plan realiseert een verkeersaantrekkende werking die past binnen de omgeving en waarbij het omliggende weggennet toereikend is. Er zijn 12 woningen gesloopt en er worden 29 huurwoningen teruggebouwd (zie paragraaf 4.7 van de ruimtelijke onderbouwing voor de bijbehorende verkeersgeneratieberekening). De Wouterij kent uitsluitend bestemmingsverkeer en in hoofdzaak licht verkeer.

De toename van het verkeer ten opzichte van de bestaande verkeersaantallen is niet zodanig, dat deze zal leiden tot een significante toename van geluid op de bestaande woonomgevan

(geanonimiseerd) ::

ving. e e

3/4

Uit het aanmeldformulier watertoets

blijkt dat er geen belangrijke aandachtspunten voor de waterhuishouding zijn. _ Binnen het plangebied worden geen risicovolle activiteiten mogelijk gemaakt die leiden tot externe veiligheidsrisico’s voor de omgeving. Evenmin zorgt het plan voor een toename van het groepsrisico.

Eriseenarcheologischonderzoekuitgevoerdwaaruitblijktdatdieperdan040m-mv , mogelijkarcheologischewaarden aanwezigkunnenzijn(ziebijlage4ruimtelijkeonderbouwing). Afhankelijkvandedieptevandewerkzaamhedenende ophogingvandegrondwordtaanvullendonderzoekuitgevoerd. UitdeProvincialecultuurhistorische kaartblijkt daterinhetplangebiedgeencultuurhistorischemonumenten,historischeroutesofwaardevollegebiedenaanwezigzijn.

Conclusie Hetproject iskleinschalig enligt nietindenabijheidvaneennatuurgebied. Erwordtmogelijknaderonderzoekuitgevoerd naararcheologischewaarden. Indeaanlegfasezijndemilieugevolgentijdelijkenbeperkt vanomvang. Indegebruiksfase zijndemilieugevolgenvandeverkeersaantrekkendeniet inbetekenendemate. Conclusieisdathetproject nietleidt tot belangrijkenadeligegevolgenvoorhetmilieu.

4/4

ŝũůĂŐĞϮĂŶŵĞůĚĨŽƌŵƵůŝĞƌǁĂƚĞƌƚŽĞƚƐ

ϰϵͬϱϲ

ϱϬͬϱϲ

WaterschapScheldestromen

Aanmeldformulier watertoets De watertoets of waterschapstoets geeft inzicht in de consequenties van uw plan voor de taken van Waterschap Scheldestromen. Voorafgaand aan het overleg stuurt u ons een zo volledig mogelijk ingevuld aanmeldformulier (vervang onze cursieve toelichtingen in de rechter kolom door uw invullingen). Dit formulier is de agenda voor ons contact met u (in persoon, per mail en/of telefonisch). De watertoetstabel met definitieve invullingen en eventueel aanvullende documenten is inhoudelijk gelijk aan de, wettelijk verplichte, waterparagraaf van het ruimtelijk plan. Het ruimtelijk plan vormt de basis voor ruimtelijke besluitvorming en vergunningverlening.

Uw gegevens

Gegevens

initiatiefnemer

rticulier/bedrij,

Formulier

ingevuld

door initiatiefnemer,

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) n__n

Naam:

Organisatie:

Woongoed

Zeeuws

werkend voor

Vlaande-

Rho adviseurs

b.v. adviesbureau

leefruimte

ren

Adres:

Communicatielaan 2 4358 BV Terneuzen

Postcode + plaats: E-mailadres:

(geanonimiseerd) Be

Telefoonnummer: Datum

voorzoedzvi.n!

(geanonimiseerd) |

Segeerssingel 6 LG Middelburg

4337

(geanonimiseerd) Ne: (geanonimiseerd) |

hen!

aanvraag:

Gegevens Wat is de

van

het

plan

(concept)plannaam: Waar is het plan gele-

Koewacht, Wouterij

gen:

Wouterij

4576AE Koewacht Kadastraal

perceel AELOO-H-271

Beknopte planomschrijving

Woongoed Zeeuws Vlaanderen is voornemens om op het kadastrale perceel AELOO-H-271 aan de Wouterij te Koewacht 29 woningen te realiseren. De grond is in eigendom van woningcorporatie Woongoed Zeeuws Vlaanderen. De twaalf woningen die hier voorheen gevestigd waren zijn inmiddels al gesloopt, het terrein ligt braak.

Watertoetstabel

De watertoetstabel ondersteunt de onderbouwing van de wateraspecten in een ruimtelijk plan. Thema en water(beheer)doelstelling Uitwerking

Veiligheid waterkeringen Waarborgen van het veiligheidsniveau en rekening houden met de daarvoor benodigde ruimte.

Het plangebied ligt volgens de Legger Waterkeringen niet binnen de kern- en beschermingszone van een waterkering. Vermeld de totale oppervlakken (in m2) van: huidige situatie

Voorkomen overlast door oppervlaktewater Het plan biedt voldoende ruimte voor het vasthouden , bergen en afvoeren van water. Waarborgen van voldoende bouwpeil om overstroming vanuit oppervlaktewater in maatgevende situaties te voorkomen. Rekening houden met de gevolgen van klimaatverandering en de kans op extreme weersituaties.

dakoppervlak

680 m2

dichte bodemverharding doorlatende bodemverharding

2. 115 m2

realisatie 1. 740 m2 2. 290 m2

NVT

wateroppervlak

NVT

1 2

Het plan leidt tot een toename in verharding van 1. 235 m2. Hierdoor is (1. 235 mx x 0075) = 93 m3 , aan watercompensatie noodzakelijk. Er zal circa 150 m3 aan wateroppervlak worden aangelegd in de vorm van een sloot en een wadi.

Voorkomen overlast door hemel- en afvalwater

Waarborgen optimale werking van de zuiveringen/ RWZI’s en van de (gemeentelijke) rioleringen. Afkoppelen van (schone) verharde oppervlakken in verband met de reductie van hydraulische belasting van de RWZI , het transportsysteem en het beperken van overstorten.

Het schoon hemelwater dient (zoveel mogelijk) afgekoppeld te worden van het gemengde rioleringsstelsel. Het plangebied kenmerkt zich door bodeminfiltratiemogelijkheden. Met name de verharde terreinoppervlakken kunnen via oppervlakkige afvoer via bodeminfiltratie worden afgevoerd. Binnen het op te stellen inrichtings-/rioleringsplan worden de mogelijkheden voor het afkoppelen van het dakoppervlak nader bezien. Afvalwater zal gescheiden aangeleverd worden. Regenwater wordt afgevoerd naar oppervlaktewater.

Thema en water(beheer)doelstelling

Uitwerking

Grondwaterkwantiteit en verdroging

De beoogde ontwikkeling heeft hierop geen invloed. Er wordt geen grondwater onttrokken ten behoeve van de ontwikkeling. In het gebied zijn geen problemen met wateroverlast bekend.

Grondwaterkwaliteit

Bij de bouw van de woningen worden geen uitlogende materialen gebruikt. Daarom heeft de ontwikkeling geen negatief effect op de grondwaterkwaliteit.

Oppervlaktewaterkwaliteit

Er vindt lozing op oppervlaktewater plaats. Door gebruik van niet uitlogende materialen heeft dit geen negatieve invloed op de oppervlaktewaterkwaliteit.

Voorkomen en tegengaan van grondwateroverlast en -tekort. Rekening houdend met de gevolgen van klimaatverandering. Beschermen van infiltratiegebieden en –mogelijkheden.

Behoud of realisatie van een goede grondwaterkwaliteit. Denk aan grondwaterbeschermingsgebieden.

Behoud of realisatie van goede oppervlaktewaterkwaliteit. Vergroten van de veerkracht van het watersysteem. Toepassing van de trits schoonhouden , scheiden , zuiveren.

Volksgezondheid Minimaliseren risico watergerelateerde ziekten en plagen. Voorkomen van verdrinkingsgevaar/-risico’s via o. a. de daarvoor benodigde ruimte.

Het watersysteem is op deze locatie 'droogvallend' dat wil zeggen dat er niet langdurig water aanwezig zal zijn. Slechte waterkwaliteit is daarom geen risico voor de volksgezondheid.

Bodemdaling Voorkomen van maatregelen die (extra) maaiveldsdalingen in zettinggevoelige gebieden kunnen veroorzaken. Natte natuur Ontwikkeling/bescherming van een rijke gevarieerde natuurlijk karakteristieke aquatische natuur.

Onderhoud oppervlaktewater Oppervlaktewater moet adequaat onderhouden worden. Rekening houden met obstakelvrije onderhoudsstroken vrij van bebouwing en opgaande (hout)beplanting.

Het gebied is weinig zettingsgevoelig. Er hoeft daardoor geen rekening mee gehouden te worden bij de realisatie. Gezien de functie van het te ontwikkelen gebied (stedelijk gebied) is de realisatie van natte natuur niet voorzien. Volgens de Legger Oppervlaktewaterlichamen van Waterschap Scheldestromen is langs de westen zuidzijderand van het perceel de secundaire leggerwateren OAF76112 en OAF67516. Langs deze waterloop is een 7 meter brede beschermingszone/onderhoudsstrook aanwezig. De waterloop aan de planzijde zal worden verbreed.

Andere belangen waterbeheer Relatie met eigendom waterbeheerder

Behoudens duikers zijn er geen objecten van het waterschap aanwezig waarmee rekening moet worden gehouden.

(alleen invullen voor zover van toepassing)

Er vinden transporten plaats over waterschapswegen. Afhankelijk van de route , zal dit gaan via de Berlaerstraat , Oude Karnemelkstraat en ’t Zand.

Ruimtelijke ontwikkelingen mogen de werking van objecten (terreinen , milieuzonering) van de waterbeheerder niet belemmeren. Wegen in beheer bij het waterschap * in de bouwfase: Vinden er transporten (grond/bouwmaterialen) plaats over waterschapswegen? * na realisatie: verkeersaantrekkende werking Veroorzaakt uw plan structureel extra verkeer?

De ontwikkeling zorgt voor een kleine toename in verkeersgeneratie. In de bestaande situatie bedraagt de verkeersgeneratie 864, mvt/etmaal. In de toekomstige situatie bedraagt dit 2088, mvt/etmaal.

* na realisatie: bereikbaarheid Omschrijf hoe motorvoertuigen , fietsers en voetgangers uw plan kunnen bereiken. Worden er hiervoor uitwegen gewijzigd of nieuw aangelegd?

Het projectgebied wordt omgeven door de Wouterij. Deze weg is een erftoegangsweg met een snelheidsregime van 30 km/uur.

* na realisatie: parkeren Wordt er op uw eigen terrein geparkeerd?

Binnen het projectgebied worden 48 parkeerplaatsen gerealiseerd (zie ook figuur 2.3) , waarmee wordt voldaan aan de parkeernorm.

* na realisatie: (ver)bouwen Bent u voornemens om binnen 20 meter van een waterschapsweg een bouwwerk te (ver)bouwen? (zoals een woning of afscheiding (gefundeerd).

Nee , er is geen voornemen om binnen 20 meter van een waterschapsweg een bouwwerk te (ver)bou-

Tot slot Wij verzoeken u het formulier zo volledig mogelijk in te vullen en met een overzichtskaart van het plan te mailen naar waterschap Scheldestromen: info @scheldestromen. nl of postbus 1000 , 4330 ZW Middelburg. Het waterschap coördineert de watertoets ook voor Rijkswaterstaat als die betrokken is.

wen.

Figuur 1 Het plangebied (blauw omkaderd) bevindt zich in nabij secundaire leggerwateren

Figuur 1 Ontwerptekening van het plangebied (Bron: H4A Infratechniek B. V. )S

ŝũůĂŐĞϯDĞŵŽƐƚŝŬƐƚŽĨďĞƌĞŬĞŶŝŶŐ

ϱϭͬϱϲ

ϱϮͬϱϲ

ADVISEURS

RHO

MEMO

mmm

1 November 2023

DATUM KENMERK

PROJECT OPDRACHTGEVER

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)

VAN

ONDERWERP

Woningbouw De Wouterij Koewacht Woongoed Zeeuws-Vlaanderen Berekening stikstofdepositie

MEMO 1.

STIKSTOFBEREKENING WONINGBOUW

DE WOUTERIJ KOEWACHT

INLEIDING

Aan de

Wouterij in Koewacht worden 29 woningen gerealiseerd. De realisatie van de woningen zou kunnen leiden tot een toename van stikstofdepositie in Natura 2000-gebieden in de omgeving. De locatie is gelegen op 4,4 kilometer van het dichtstbijzijnde Natura 2000-gebied Bossen en heiden van zandig Vlaanderen oostelijk deel in België (zie figuur 1). Het dichtstbijzijnde Nederlandse stikstofgevoelige Natura 2000-gebied Canisvliet bevindt zich op 10,3 kilometer afstand. Met het programma AERIUS Calculator (versie 2023) is een berekening uitgevoerd voor de realisatie- en gebruiksfase om de gevolgen voor de stikstofdepositie binnen Natura 2000 in beeld te brengen en te toetsen of de eventuele toename past binnen de eisen die gelden op grond van de Wet natuurbescherming. De berekening is opgenomen als aparte bijlage bij deze

memo.

OD LALB

Hon

Figuur

1 Ligging plangebied (Oranje

markering)

ten

opzichte van Natura 2000-gebied

2.TOETSINGSKADER Wetnatuurbescherming DeWetnatuurbescherming: verankert deEuropesegebiedsbeschermingvanNatura2000,bestaandeuitSpecialeBeschermingszones (SBZ's) op Ɣ grondvandeEuropeseVogel-enHabitatrichtlijn ,indeNederlandsewetgeving; vormtdewettelijkebasisvoordeaanwijzingsbesluitenmetinstandhoudingsdoelstellingen; Ɣ legtderolvanbevoegdgezagvoorverleningvanvergunningenmeestal bij deprovincies. Ɣ VoorNatura2000-gebiedengeldenondermeerdevolgendeverplichtingen: Ɣ Deoverheidientervoortezorgendatdekwaliteit vandenatuurlijke habitatsendehabitatsvansoorteninde specialebeschermingszonesnietverslechtert. Tevensmagergeenverstoringoptredenvoordesoortenwaarvoorde zoneszijnaangewezen. Ɣ Voorelkplanofproject datniet directverbandhoudtmetofnodigisvoorhetbeheervanhetgebied,maar afzonderlijk ofincombinatiemetandereplannenofprojectensignificantegevolgenkanhebbenvoorzo'ngebied, wordteenpassendebeoordelingemaaktvandegevolgenvoorhetgebied. Bevoegdenationaleinstanties geven slechtstoestemmingvoorhetplanofproject nadatzij dezekerheidhebbenverkregendatdenatuurlijkekenmerken vanhetgebiednietwordenaangetast.

Alseenplanofproject omdwingenderedenvangroot openbaarbelangtochmoetwordengerealiseerd ,terwijl Ɣ significant negatieveffectenietkunnenwordenuitgesloten ,moetenallenodigecompenserendemaatregelen wordengenomenomtewaarborgendatdealgehelesamenhangvanhetEuropeesecologischnetwerk(Natura2000) bewaardblijft. Bij debeoordelingvandegevolgenvanplannen,projectenenhandelingenvoordeinstandhoudingsdoelstellingenspelen onderanderedeecologischeffectenvanverzuringenvermestingdooreeneventueletoenamevanstikstofdepositie een rol.Uitjurisprudentievolgtdatineenoverbelastesituatiealbij eenkleinetoenamevanstikstofdepositiesprakekanzijn vansignificantenegatieveffecten. Indatgeval iseenpassendebeoordelingnoodzakelijk.

3.UITGANGSPUNTEN

Realisatiefase Tijdensderealisatiefase ontstaanNOxemissiesdoordeinzetvanmaterieel (veelal mobielewerktuigen) ,auto’sen vrachtwagens. Opditmomentzijndeuitgangspuntenvoorderealisatiefasenognietbekend. Emissies tengevolgevande realisatievanwoningenkunnenperbouwlocatievariëren ,afhankelijkvandegebruiktetechnieken ,materialen , bodemgesteldheid ,grondverzet ,ypewoning,etc. MetAERIUSCalculatorisdestikstofdepositievandeontwikkeling berekendopomliggendeNatura2000gebieden. Uitgangspuntenrealisatiefase Ɣ Om dejaargemiddeldemissietebepalenzijndeemissiesdoorverkeerenbouwmaterieel toegerekendaan1jaar; Ɣ Alsrekenjaar is2024gebruikt; Ɣ Hetwegverkeerisgemodelleerdalslijnbron. Verkeersaantallenzijnweergegevenalsaantallenperjaar; Ɣ HetverkeerisgemodelleerdtotdeNieuwstraat. 80%vanhetdoordeontwikkelinggegenereerdeverkeeris gemodelleerdinnoordwestelijkerichting ,20%vanhetdoordeontwikkelingegenereerdeverkeerisgemodelleerd richt hetzuidoosten. Hiergaathetverkeeropinhetheersendeverkeersbeeld; Ɣ Hetmaterieel opdebouwplaatsisalsoppervlaktebrongemodelleerd; Ɣ Erzijn7automatischerekenpuntenmeegenomenindeberekening.

2/3

DeRijksoverheidgeeftmetdehandreiking“WoningbouwenAerius”indicaties enaandachtspuntenbij AERIUSberekeningenomdemogelijkestikstofdepositievanwoningbouwinkaartebrengen.Dehandreikingeeftvoorde emissieuitderealisatiefasevanwoningeneenkengetal van3kgNOxperwoning. Daarnaast isersprakevanammoniakemissiedoormaterieel. Omtekunnenbepalenwelkaandeel ammoniakemissiehet betreftisnagegaanhoeditinAeriusvoorverschillendestageklassenmaterieel isingevoerd. Daaruit blijktdatdeemissie NH3uit materieel circa10 , % vandeemissieNOxis.Daaromiservanuitgegaandaterbij debouwvandewoningen(1%* 30 , kgNOx=)003 , kgNH3perwoningontstaat. Derealisatie van29woningenleidtopbasisvandezekengetallentoteenemissievan87kgNOxen087 , kgNH. 3 Tenbehoevevanhetbouwverkeerisvoorwoningeneenverkeersgeneratievan110lichtemvt/woningen40zware mvt/woningopgenomen. Tabel 1Verkeersgeneratie tijdens realisatiefase

Verkeersgeneratie(mvt/project) 3. 190 1. 160

Lichtverkeer Zwaarverkeer

Gebruiksfase Voordegebruiksfaseishetrekenjaar 2024gehanteerd. Omdatdithetzelfderekenjaar isalsderealisatiefase ,zijnbeide fasesinéénberekeninguitgevoerd. Dewoningenwordengasloosgebouwdenkennenderhalvegeengebouwemissies. De bijbehorendeverkeersbewegingenleidenwel totextrastikstofemissie. Terbepalingvandehoeveelheidverkeerdatdoor dezeontwikkelingwordtgegenereerd ,wordenkencijfers vanhetCROW(publicatie381,2018) gebruikt. De stedelijkheidsgraadisvastgesteldals‘niet stedelijk’ endelocatieisgelegeninhetgebiedstype‘rest bebouwdekom”.Er wordtuitgegaanvanhetgemiddeldevandebandbreedte. Deverkeersgeneratieisintabel2weergegevenenbedraagt209 mvt/etmaal. Tabel 2Verkeersgeneratie tijdens gebruiksfase

Functietype huur,huis ,socialehuur Totaal

Aantal 29

KencijferCROWperwoning Verkeersgeneratie 72 , 2088 , 209

4.RESULTATENENCONCLUSIE AERIUSCalculator(versie2023) geeftaandatergeenrekenresultatenzijnhogerdan000 , mol/ha/jr voorderealisatieen gebruiksfase(rekenjaar 2024). OpgrondvandeWetnatuurbeschermingvoorhetonderdeelNatura2000Ͳgebiedenzijner quastikstofdepositiegeenbelemmeringenvoordeuitvoerbaarheidvanditproject. Deberekeningisalsapartebijlagebij dezememogevoegd.

3/3

1SPKFDUCFSFLFOJOH

!###$ " %& & && '& ( ) * % && ) % ) % ) &

+ & Deze PDF is een digitaal bestand dat weer in te lezen is in AERIUS. Meer toelichting over deze PDF kunt u vinden in een bijbehorende leeswijzer. Deze leeswijzer en overige documentatie is te raadplegen via: ))) (

$ $ )

1SPKFDUCFSFLFOJOH

! "

#$ % ! ! * ! ! 2

&'%'() + , -+-. , /0.1 ! 3 ! ₃

4 4 )! ! 78 )! ! " 78 ) ) "

33:1V6X1[(3 , OPWFNCFS

ₓ

-+-/

, / !5

, ++ , !5

)

1SPKFDUCFSFLFOJOH

₃

33:1V6X1[(3 , OPWFNCFS

ₓ

! "

1SPKFDUCFSFLFOJOH

33:1V6X1[(3 , OPWFNCFS

1SPKFDUCFSFLFOJOH

33:1V6X1[(3 , OPWFNCFS

# !

1SPKFDUCFSFLFOJOH

(

* )+ '* ,

. ) )/ )+ 0 1 ) + 2 3 " *'4 5) + )) 6 4 7 + *!

33:1V6X1[(3 , OPWFNCFS

, ))+ 2 8 )

!## " $ !%& !&( $ !%!! %%-& $ !%(# &!#" " $ !(% (%" $ !-(%# (-#% $ !&!#! (!!" $ !(&-&

' ' ' ' ' ' '

1SPKFDUCFSFLFOJOH

ₓ

/& ' &- ! 1# " ##$ % !!& '()$ $ * + #$ , -.

3₃

! %2( %2(

'$% ' '5# 4(& +-* +5#& '&$ =%

%4&

+5#& 3 * :

=&$* =&$* =&$* =&$*

7 2 2 2 2

6 6 6

&$% 0): $ &$% B: $ &$% 9-$% 33:1V6X1[(3 , OPWFNCFS

? @

A A A A

'$%B " 887 7 ! 7 9-:% ; 9& 7

%4&

+5#& 3 * :

6 6 6

$-:

=&$* =&$* =&$* =&$*

8 2 2 2 2

"₂ 3₃ "

%2( 7%2(

? @

A A A A

'$% '

'5# 4(& +-* +5#& '&$ =%

%2(

ₓ8!%2(

0 > &

&$% 0): $ &$% B: $ &$% 9-$%

" ₂78%2( 3₃ "

$-:

'$% '

'5# 4(& +-* +5#& '&$ =%

'$% ' ! ! 9-:% ; 9& 7 0 > &

&$% 0): $ &$% B: $ &$% 9-$%

ₓ!%2(

ₓ8%2(

9-:$% ' ! ! 9-:% ; 9& 7

%4&

0 > &

=&$* =&$* =&$* =&$*

+5#& 3 * :

6 6 6

$-:

88 2( 2( 8 2( 2(

"₂ 3₃!2( " !%2(

? @

A A A A

1SPKFDUCFSFLFOJOH

)* (14 ()* 1 5 55 1/ 6

7//1<

ₓ

!##$!% " " &&$' " " !$ , " . . / 0 / $ 1

()* - 34 / /

₂#

+ + +

-₃$!

+ + +

7 851/

3 1 .

9:1

6 6 6 6

" & #&#

; ; ; ;

4 4 4 4

- 1/ /. / 1/5= 39? > @ / * 1/ / / // /. . /4 5 /1.. < 39? > @.. 539? > @/ /1 > * 5311/8*1 / 1/ < . /5

=. < / *. 39? > @ ##&A##&$BA4//!$&! " = . ##&A4//!$&!A " 11 A1A . 1 6 4 /. // < * 5 51

33:1V6X1[(3 , OPWFNCFS

ŝũůĂŐĞϰKŶƚŚĞĨĨŝŶŐtĞƚEĂƚƵƵƌďĞƐĐŚĞƌŵŝŶŐ

ϱϯͬϱϲ

ϱϰͬϱϲ

(geanonimiseerd)

Onderwerp

Zaaknummer

Behandeld door

Verzonden

Besluit

4853

en Ed

(geanonimiseerd)

Geachte

(geanonimiseerd) NN (geanonimiseerd) U

Middelburg,

JAN. 2021

25 januari 2021

Op 30 november 2020 hebben wij van u, namens Woongoed Zeeuws-Vlaanderen, een aanvraag ontvangen voor een ontheffing van de verboden als bedoeld in artikel 3.5 lid 2 en lid 4 van de Wet

natuurbescherming (hierna: Wnb) voor het opzettelijk verstoren van de gewone dwergvleermuis (Pipistrellus pipistrellus) en het beschadigen of vernielen van twee zomerverblijfplaatsen van de gewone dwergvleermuis. De

verbodsbepalingen worden overtreden door de hierna genoemde ingreep, het weghalen beplanting uit achtertuinen en het slopen van twaalf woningen aan de Wouterij 7-29 in Koewacht. Het weghalen van beplanting uit achtertuinen en het slopen van veertien woningen aan de Ankerhof 17 43 in Philippine. Op beide locaties is één zomerverblijfplaats van gewone dwergvleermuis aangetroffen. van

—

woningen gelegen

aan

Wouterij 7

—

29 in Koewacht worden

volgens de planning

gesloopt in maart 2021. De woningen gelegen aan de Ankerhof 17 43 in Philippine worden volgens de planning gesloopt in de maanden september en oktober 2021. De vrijgekomen ruimte zal worden gebruikt voor het realiseren van nieuwbouw. —

ontheffing wordt aangevraagd

in het belang

van

volksgezondheid,

de openbare

veiligheid of andere dwingende redenen van groot openbaar belang, met inbegrip redenen

van

sociale of economische aard en met inbegrip van voor het milieu wezenlijke gunstige effecten voor de periode 1 februari 2021 tot en met 31 december 2022. De ontvangst van deze aanvraag is op 7 december 2020, kenmerk: ZK20000266/ 20039054 bevestigd. In deze brief maken wij u onze beslissing op uw aanvraag bekend. van

BESLUIT WET NATUURBESCHERMING ZAAKNUMMER : 4853

ONDERDEEL

SOORTENBESCHERMING

MET

Wij besluiten: L.

Il. UL.

Aan Woongoed Zeeuws-Vlaanderen de aangevraagde ontheffing van artikel 3.5 lid 2 en lid 4 Wnb om de gewone dwergvleermuis opzettelijk te verstoren en om twee zomerverblijfplaatsen te vernielen, te verlenen op grond van artikel 3.8 Wnb in het belang van de volksgezondheid, de openbare veiligheid of andere dwingende redenen van groot openbaar belang, met inbegrip van redenen van sociale of economische aard en met inbegrip van voor het milieu wezenlijke gunstige effecten. Dat de ontheffing geldig is voor de periode 1 februari 2021 tot en met 31 december 2022. Dat de ontheffing voor wat betreft voorschrift 20 geldig is voor de periode 1 februari 2021 tot en met 31 december 2025.

_ Dat de ontheffing voor wat betreft voorschrift 19 geldig is voor onbepaalde tijd.

IV. V.

volgende documenten deel uit te laten maken

van

ontheffing:

module 2A Soortenbescherming Wnb: Ruimtelijke ingrepen van 30 november 2020; Bijlagen bij de aanvraag zoals aangeleverd: i. Quickscan beschermde natuurwaarden project sloop woningen Ankerhof 17-43 Philippine, 30 november 2020; ü. Quickscan beschermde natuurwaarden project sloop woningen Wouterij 7-29 Koewacht, 30 november 2020; ü. Onderzoek aanwezigheid beschermde soorten sloop woningen projecten Koewacht en Philippine, 30 november 2020; Aanvullende gegevens: i. Vragen na indiening Wouterij Koewacht en Ankerhof Philippine, december 2020.

Aanvraagformulier, basismodule

Leest u vooral onderdeel 1 zorgvuldig door, hierin staan de voorschriften die wij aan de ontheffing verbinden. Zorgvuldig nakomen van deze voorschriften voorkomt dat we de ontheffing op grond van artikel 5.4 lid 1 Wnb voortijdig intrekken of wijzigen. De motivering van dit besluit vindt u in onderdeel 2 ‘Overwegingen’. De ontheffing is gebaseerd op de aanvraag inclusief alle bijgevoegde stukken. De eventuele negatieve effecten op beschermde soorten zijn alleen beoordeeld als gevolg van de ingreep zoals die in de aanvraag beschreven zijn. De ingreep dient dan ook te worden uitgevoerd conform de aanvraag.

Wijzigingen in de uitvoering, die wenselijk of noodzakelijk zijn en die geen extra of andere significante negatieve effecten op beschermde natuurwaarden teweeg kunnen brengen, kunnen tijdens de looptijd van de ontheffing mogelijk wel doorgevoerd worden. Om te bepalen of de wijzigingen met of zonder een gewijzigde ontheffing doorgevoerd kunnen worden dient altijd contact opgenomen te worden met ons; dit kan via het e-mailadres Vermeld hierbij altijd het kenmerk van de ontheffing. (geanonimiseerd) mezeelend.n! Met

vriendelijke groet,

Gedeputeerde Staten, namens

dezen,

(geanonimiseerd) mi

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) ee

Omgeving

Juridische Zaken.

U wordt verzocht om in uw correspondentie steeds het zaaknummer te vermelden. U kunt dit zaaknummer vinden bovenaan deze brief. Let op! Dit nummer is gewijzigd ten opzichte van onze vorige correspondentie.

Bijlagen: 1. 2.

Ligging plangebieden Kaart met

verblijfplaatsen in Koewacht

Kopie aan: RUD Zeeland, (geanonimiseerd)

Behoort

bij brief d.d. 25 januari 2021

Philippine

@rud-zeeland.nl

met zaaknummer: 4853

Rechtsmiddelen Belanghebbenden kunnen schriftelijk bezwaar maken tegen dit besluit bij: Gedeputeerde Staten van Zeeland , La. v. de secretaris van de commissie voor bezwaarschriften , Postbus 6001 , 4330 LA Middelburg. In het bezwaarschrift neemt u ten minste op uw naam en adres , de dagtekening van het bezwaarschrift , tegen welk besluit u bezwaar maakt en waarom. Het bezwaarschrift dient te worden ondertekend. U moet het bezwaarschrift indienen binnen zes weken na de dag waarop dit besluit is bekendgemaakt. Doorgaans is dat de dag na de datum van verzending. Overschrijding van de inzendtermijn kan ertoe ieiden dat met uw bezwaren geen rekening wordt gehouden. Als u overweegt bezwaar te maken , kunt u een informatiefolder aanvragen op telefoonnummer 0118-631000. U kunt de informatie ook downloaden via www. zeeland. nl/beleid-en-regelgeving/bezwaar-maken. Wij wijzen u erop dat het bezwaar niet de werking van het besiuit schorst. U kunt een verzoek doen tot het treffen van een voorlopige voorziening. U richt het verzoek aan de voorzieningenrechter van de rechtbank Zeeland-WestBrabant , locatie Breda , team bestuursrecht Postbus 90006 , 4800 PA Breda. Voor de behandeling van het verzoek is griffierecht verschuldigd.

Behoort bij brief d. d. 25 januari 2021 met zaaknummer 4853

1. VOORSCHRIFTEN 1.

Alle voor de Ingreep benodigde werkzaamheden vinden uitsluitend plaats in de periode van 7:00 uur tot 19:00 uur. Deze werkzaamheden bestaan uit: • Het rooien van de aanwezige beplanting in de tuinen van de te slopen woningen in Koewacht (zie hiervoor voorschrift 8); • Het ongeschikt maken van de te slopen woningen in Koewacht (inclusief aanbouwen en bijgebouwen als schuurtjes en tuinhuisjes) zie hiervoor voorschriften 11 en 12; • het slopen van de woningen (inclusief aanbouwen en bijgebouwen als schuurtjes en tuinhuisjes) in Koewacht; • Het plaatsen van alternatieve zomerverbiijfplaatsen voor de gewone dwergvleermuis in Philippine (zie hiervoor voorschrift 5 en 6); • Het rooien van de aanwezige beplanting in de tuinen van de te slopen woningen in Philippine (zie hiervoor voorschrift 8); • Het ongeschikt maken van de te slopen woningen in Philippine (inclusief aanbouwen en bijgebouwen als schuurtjes en tuinhuisjes) zie hiervoor voorschriften 11 en 12; • het slopen van de woningen (inclusief aanbouwen en bijgebouwen als schuurtjes en tuinhuisjes) in Philippine. ,

De werkzaamheden worden strikt conform de ontheffingsaanvraag en de daarbij behorende bijlagen uitgevoerd voor zover niet in strijd met de voorschriften in deze ontheffing. ,

Alle betrokken partijen moeten op de hoogte zijn van de ontheffing de daarin opgenomen voorschriften en de wijze waarop de werkzaamheden moeten worden uitgevoerd. Om dit te borgen dient een logboek te worden bijgehouden; dit moet op verzoek worden getoond aan de inspecteurs van de Regionale Uitvoeringsdienst ,

Zeeland (hierna: RUD-Zeeland). De ontheffing inclusief alle bijbehorende bijiagen en

het logboek moeten tijdens de uitvoering van de werkzaamheden aanwezig zijn. 4.

het plangebied

Een ecologisch deskundige’ wordt bij alle benodigde werkzaamheden (voorschrift 1) betrokken. Hij/zij zal aanwijzingen geven over hoe de sloop uitgevoerd moet worden en hij/zij is altijd oproepbaar tijdens de sloop. De aanwijzingen en de wijze waarop hier uitvoering aan wordt gegeven worden vastgelegd in het logboek. ,

Gebruik ontheffino voorafgaand

aan

de inoreep

Voordat wordt gestart met het ongeschikt maken van de woningen (inclusief aanbouwen en bijgebouwen als schuurtjes en tuinhuisjes) zoals beschreven in voorschriften 11 en 12 zijn er in totaal acht alternatieve zomerverbiijfplaatsen minimaal drie maanden aanwezig geweest in het vleermuis actieve seizoen (1 april tot en met 31 oktober daaropvolgend). De locaties van de alternatieve verbiijfpiaatsen worden bepaaid door de ecoiogisch deskundige. ,

Voor de locatie Koewacht moeten vier zomerverbiijfplaatsen worden gerealiseerd. Deze zijn reeds geplaatst in de vorm 4 vleermuispaalkasten (zie bijlage 2). Voor de locatie Phiiippine moeten vier zomerverbiijfplaatsen worden gerealiseerd. 6.

De alternatieve zomerverbiijfplaatsen voor de gewone dwergvleermuis moeten voldoen aan de volgende eisen: • Deze worden op minimaal 3 m hoogte geplaatst; • Deze worden zo geplaatst dat er sprake is van een vrije aanvliegroute en vliegruimtes; • Deze worden zo geplaatst dat predatoren deze niet kunnen bereiken. De ecologisch deskundige beoordeelt de manier waarop hier invulling aan wordt gegeven en legt zijn bevindingen vast in het logboek;

' Het bevoegd gezag verstaat onder een ecologisch deskundige een persoon die voor de situatie en soorten waarover hij of zij gevraagd is te adviseren en/of te begeleiden , aantoonbare ervaring en kennis heeft op het gebied van soortspecifieke ecologie. Behoort bij brief d. d. 25 januari 2021 met zaaknummer 4853

Deze worden

geclusterd dat er verschillende microklimaten

worden

aangeboden, waarbij ten minste drie verschillende kompasrichtingen gedekt moeten zijn; Deze worden zo aangebracht dat algemene verstoring door lichtbronnen of andere verstoring van de verblijfplaatsen, vliegroutes of foerageergebieden wordt

voorkomen; Deze

zijn van een materiaal dat voldoende duurzaam is. Tevens moet het ruw zijn, zodat vleermuizen zich kunnen vastgrijpen. Deze alternatieve verblijfplaatsen beschikken over spleten en/of kieren waarin de vleermuizen weg kunnen kruipen. De ecologisch deskundige beoordeelt de manier waarop hier

materiaal

invulling

aan wordt gegeven en legt zijn bevindingen vast in het logboek; Deze worden binnen 200 m bij de locatie van de oorspronkelijke verblijfplaats geplaatst, maar buiten de invloedsfeer van de werkzaamheden. Dit betekent dat de alternatieve verblijfplaatsen zo worden aangebracht dat verstoring door lichtbronnen of andere verstoring als gevolg van de voorgenomen ingreep wordt voorkomen. De ecologisch deskundige beoordeelt de manier waarop hier invulling aan wordt gegeven en legt zijn bevindingen vast in het logboek; De paalkasten van het type “VK WS 04 Vleermuizen paalkast” worden zo geplaatst dat de hoeveelheid schaduw tussen de kasten verschilt. Er dient ten minste één paalkast de gehele dag in de schaduw geplaatst te zijn en ten minste één kast dient tussen 12:00 uur en 15:00 uur in de schaduw te staan. De ecologisch

deskundige beoordeelt de manier waarop zijn bevindingen vast in het logboek. 7.

hier

invulling aan

wordt gegeven

legt

Twee weken

voor aanvang van alle afzonderlijke benodigde werkzaamheden (voorschrift 1) wordt dit gemeld op het emailadres: (geanonimiseerd) Onder vermelding van het kenmerk van de ontheffing.

Na realisatie van de alternatieve

dwergvleermuis

ee-zeelend.n-

zomerverblijfplaatsen voor de gewone gemeld welk type kast is gebruikt.

in Philippine zal moeten worden

Gebruik ontheffing tijdens de ingreep 8.

De aanwezige beplanting in de achtertuinen mag worden verwijderd buiten het algemene broedseizoen. Er wordt in het logboek vastgelegd hoe er vorm wordt gegeven aan

dit voorschrift.

beplanting e e e

mag

worden

verwijderd in de volgende periodes:

1 februari 2021 tot en met 14 maart 2021; 16 juli 2021 tot en met 14 maart 2022; 16 juli 2022 tot en met 31 december 2022.

Er wordt geen geluidsapparatuur of geluid producerende apparatuur gebruikt, anders dan strikt noodzakelijk is (voor de uitvoering en in verband met communicatie of veiligheid). Als dit noodzakelijk blijkt te zijn, wordt dit vastgelegd in het logboek. 10. Er wordt tijdens alle benodigde werkzaamheden (voorschrift 1) geen gebruik gemaakt van verlichting. Als (bijv. uit veiligheidsoogpunt) verlichting verplicht is, wordt dit vooraf afgestemd en goedgekeurd door de ecologisch deskundige. Er wordt in het logboek vastgelegd hoe er vorm wordt gegeven aan dit voorschrift. 11.

De woningen, waarin verblijfplaatsen van de gewone dwergvleermuis (zie tabel 2) zijn aangetroffen, worden minimaal vijf dagen voorafgaand aan de benodigde werkzaamheden ongeschikt gemaakt. Dit ongeschikt maken mag jaarrond uitgevoerd worden, wanneer de temperatuur in de periode van één uur voor zonsondergang tot één uur na zonsondergang hoger is dan 10°C én bij voor de gewone dwergvleermuis geschikte weersomstandigheden. De beoordeling van de weersomstandigheden is aan de ecologisch deskundige. De wijze waarop uitvoering wordt gegeven aan dit voorschrift wordt vastgelegd in het logboek.

← Vorig deel Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/15487270/1