2025-05-21 - Bijlage 3 Ruimt. onderbouwing Koewacht, Wouterij 7 tm 29 (geanonimiseerd)
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DATUM
2/2
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PROJECT PROJECTLEIDER
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OPDRACHTGEVER PROJECTNUMMER
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AUTEUR STATUS
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© RHO ADVISEURS BV
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ŝŶŶĞŶĚĞǀŝƐŝĞǁŽƌĚĞŶĚĞƉůĂŶŶĞŶǀŽŽƌĚĞǀĞƌƐĐŚŝůůĞŶĚĞŐĞďŝĞĚĞŶďŝŶŶĞŶĚĞŐĞŵĞĞŶƚĞǁĞĞƌŐĞŐĞǀĞŶ͘sŽŽƌŚĞƚ ƉůĂŶŐĞďŝĞĚŝƐďŝŶŶĞŶĚĞƐƚƌƵĐƚƵƵƌǀŝƐŝĞŐĞĞŶƐƉĞĐŝĨŝĞŬĞƐƚƌĂƚĞŐŝĞĂĂŶŐĞǁĞnjĞŶ͘sĂŶĚĞǀĞƌƐĐŚŝůůĞŶĚĞŬĞƌŶĞŶďŝŶŶĞŶĚĞ ŐĞŵĞĞŶƚĞǀĂůůĞŶĚĞŵĞĞƐƚĞǁŽŽŶǁŝũŬĞŶďŝŶŶĞŶĚĞƐƚƌĂƚĞŐŝĞΖďĞŚŽƵĚĞŶΖ͘ŝƚnjŝũŶĚĞǁŽŽŶǁŝũŬĞŶǀĂŶdžĞů͕ŝĞƌǀůŝĞƚ͕ , ŽĞŬ͕ŽĞǁĂĐŚƚ͕^ůƵŝƐŬŝů͕tĞƐƚĚŽƌƉĞ͕ĂĂŵƐůĂŐĞŶƵŝĚĚŽƌƉĞ͘ĂĂƌŶĂĂƐƚǀĂůůĞŶĚĞǁŝũŬĞŶƵŝĚĞŶKƚŚĞŶĞŝŶ <
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ϭϲͬϱϲ
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ϭϳͬϱϲ
ϭϴͬϱϲ
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KŽŬǀŽŽƌƉƌŽũĞĐƚĞŶĚŝĞnjŝũŶŽƉŐĞŶŽŵĞŶŝŶďŝũůĂŐĞ͕ŵĂĂƌďĞŶĞĚĞŶĚĞĚƌĞŵƉĞůǁĂĂƌĚĞŶǀĂůůĞŶ͕ŵŽĞƚĞĞŶďĞƐůƵŝƚ ǁŽƌĚĞŶŐĞŶŽŵĞŶŽĨĞĞŶŵŝůŝĞƵĞĨĨĞĐƚƌĂƉƉŽƌƚĂŐĞŶŽĚŝŐŝƐ͘/ŶĚĂƚŬĂĚĞƌǁŽƌĚƚĂĨŐĞǁŽŐĞŶŽĨŚĞƚƉůĂŶ͕ŽŶĚĂŶŬƐĚĂƚŚĞƚ ƌƵŝŵŽŶĚĞƌĚĞĚƌĞŵƉĞůǁĂĂƌĚĞďůŝũĨƚ͕ŵŽŐĞůŝũŬƚŽĐŚďĞůĂŶŐƌŝũŬĞŶĞŐĂƚŝĞǀĞŵŝůŝĞƵĞĨĨĞĐƚĞŶŚĞĞĨƚ͕ŽƉďĂƐŝƐǀĂŶĚĞĞĞƌĚĞƌ ŐĞŶŽĞŵĚĞŽŵƐƚĂŶĚŝŐŚĞĚĞŶ͘ŝƚŝƐĞĞŶΖǀŽƌŵǀƌŝũĞΖŵĞƌͲďĞŽŽƌĚĞůŝŶŐ͘ ƌŵŽĞƚĞĞŶŵ͘Ğ͘ƌ͘ͲďĞŽŽƌĚĞůŝŶŐƐďĞƐůŝƐƐŝŶŐǁŽƌĚĞŶŐĞŶŽŵĞŶ͕ǁĂĂƌŝŶǁŽƌĚƚĂĂŶŐĞŐĞǀĞŶŽĨǁĞůŽĨŐĞĞŶ ŵŝůŝĞƵĞĨĨĞĐƚƌĂƉƉŽƌƚŶŽĚŝŐŝƐ͕ŐĞůĞƚŽƉĚĞŬĞŶŵĞƌŬĞŶǀĂŶŚĞƚƉƌŽũĞĐƚ͕ĚĞƉůĂĂƚƐǀĂŶŚĞƚƉƌŽũĞĐƚĞŶĚĞŬĞŶŵĞƌŬĞŶǀĂŶ ĚĞƉŽƚĞŶƚŝģůĞ;ŵŝůŝĞƵͿĞĨĨĞĐƚĞŶĞŶŵŽŐĞůŝũŬĞŵŝƚŝŐĞƌĞŶĚĞŵĂĂƚƌĞŐĞůĞŶ͘
ŝũĞĞŶ;ǀŽƌŵǀƌŝũĞͿŵĞƌͲďĞŽŽƌĚĞůŝŶŐŝƐĞĞŶǀĂŶĚĞĂƐƉĞĐƚĞŶǁĂĂƌŶĂĂƌŐĞŬĞŬĞŶŵŽĞƚǁŽƌĚĞŶĐƵŵƵůĂƚŝĞǀĂŶĞĨĨĞĐƚĞŶ ŵĞƚĂŶĚĞƌĞƌƵŝŵƚĞůŝũŬĞŽŶƚǁŝŬŬĞůŝŶŐĞŶ͘hŝƚĚĞǁĞƚŐĞǀŝŶŐĞŶďŝũďĞŚŽƌĞŶĚĞƚŽĞůŝĐŚƚŝŶŐďůŝũŬƚŶŝĞƚĚƵŝĚĞůŝũŬǁĂƚĚĂĂƌ ƉƌĞĐŝĞƐŽŶĚĞƌŵŽĞƚǁŽƌĚĞŶǀĞƌƐƚĂĂŶĞŶŚŽĞĚĂĂƌŵĞĞŵŽĞƚǁŽƌĚĞŶŽŵŐĞŐĂĂŶ͘
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ϭϵͬϱϲ
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&ŝŐƵƵƌϰ͘ϭĂŶĚĂĐŚƚƐŐĞďŝĞĚŶŝĞƚͲŐĞƐƉƌŽŶŐĞŶĞdžƉůŽƐŝĞǀĞŶ͕ďůĂƵǁŽŵŬĂĚĞƌĚŚĞƚƉƌŽũĞĐƚŐĞďŝĞĚ;ƌŽŶ͗Z^ĞƵƌŽ͕ ďĞǁĞƌŬŝŶŐZŚŽĂĚǀŝƐĞƵƌƐͿ
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ϮϬͬϱϲ
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dŽĞƚƐŝŶŐĞŶĐŽŶĐůƵƐŝĞ dĞƌǀŽŽƌďĞƌĞŝĚŝŶŐŽƉĚĞĂĂŶǀƌĂĂŐŚĞĞĨƚŽǀĞƌůĞŐŵĞƚŚĞƚǁĂƚĞƌƐĐŚĂƉƉůĂĂƚƐŐĞǀŽŶĚĞŶŽǀĞƌĚĞĂĂŶǁĞnjŝŐĞƐůŽŽƚĞŶĚĞ ďĞŶŽĚŝŐĚĞǁĂƚĞƌďĞƌŐŝŶŐ͘ĞƌĞƐƵůƚĂƚĞŶnjŝũŶŽƉŐĞŶŽŵĞŶŝŶŚĞƚĂĂŶŵĞůĚĨŽƌŵƵůŝĞƌǀĂŶŚĞƚǁĂƚĞƌƐĐŚĂƉǀŽŽƌĚĞ ǁĂƚĞƌƚŽĞƚƐ;njŝĞŝũůĂŐĞϮͿ͘ŝƚĂĂŶŵĞůĚĨŽƌŵƵůŝĞƌǁŽƌĚƚǀŽŽƌŐĞůĞŐĚĂĂŶŚĞƚǁĂƚĞƌƐĐŚĂƉ͘ƌnjĂůŶŽŐĞĞŶǀĞƌŐƵŶŶŝŶŐ ǁŽƌĚĞŶĂĂŶŐĞǀƌĂĂŐĚǀŽŽƌŚĞƚĂĂŶďƌĞŶŐĞŶǀĂŶĞĞŶǁĂƚĞƌďĞƌŐŝŶŐ͘ĂĂƌŶĂĂƐƚnjĂůŵĞƚďĞƚƌĞŬŬŝŶŐƚŽƚŽŶĚĞƌŚŽƵĚǀĂŶ ĚĞǁĂƚĞƌůŽƉĞŶĐŽŶƚĂĐƚǁŽƌĚĞŶŽƉŐĞŶŽŵĞŶŵĞƚĚĞŐĞŵĞĞŶƚĞĞŶŚĞƚǁĂƚĞƌƐĐŚĂƉ͘
ϰ͘ϰĐŽůŽŐŝĞ dŽĞƚƐŝŶŐƐŬĂĚĞƌ tĞƚŶĂƚƵƵƌďĞƐĐŚĞƌŵŝŶŐ DĞƚĚĞtŶďnjŝũŶĂůůĞďĞƉĂůŝŶŐĞŶŵĞƚďĞƚƌĞŬŬŝŶŐƚŽƚĚĞďĞƐĐŚĞƌŵŝŶŐǀĂŶŶĂƚƵƵƌŐĞďŝĞĚĞŶĞŶĚŝĞƌͲĞŶƉůĂŶƚĞŶƐŽŽƌƚĞŶ ƐĂŵĞŶŐĞďƌĂĐŚƚƚŽƚĠĠŶǁĞƚ͘ĞtŶďŝŵƉůĞŵĞŶƚĞĞƌƚĚŝǀĞƌƐĞƵƌŽƉĞĞƐƌĞĐŚƚĞůŝũŬĞƌĞŐĞůŐĞǀŝŶŐ͕njŽĂůƐĚĞsŽŐĞůƌŝĐŚƚůŝũŶ ĞŶĚĞĂďŝƚĂƚƌŝĐŚƚůŝũŶŝŶĚĞEĞĚĞƌůĂŶĚƐĞǁĞƚŐĞǀŝŶŐ͘ ,
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EĂƚƵƌĂͲϮϬϬϬŐĞďŝĞĚĞŶ ĞDŝŶŝƐƚĞƌǀĂŶĐŽŶŽŵŝƐĐŚĞĂŬĞŶ;ͿǁŝũƐƚŐĞďŝĞĚĞŶĂĂŶĚŝĞĚĞĞůƵŝƚŵĂŬĞŶǀĂŶŚĞƚƵƌŽƉĞƐĞŶĞƚǁĞƌŬǀĂŶ ŶĂƚƵƵƌŐĞďŝĞĚĞŶ͗EĂƚƵƌĂϮϬϬϬ͘ĞŶĚĞƌŐĞůŝũŬďĞƐůƵŝƚďĞǀĂƚŝŶƐƚĂŶĚŚŽƵĚŝŶŐƐĚŽĞůƐƚĞůůŝŶŐĞŶǀŽŽƌĚĞůĞĞĨŐĞďŝĞĚĞŶǀĂŶ ǀŽŐĞůƐŽŽƌƚĞŶ;sŽŐĞůƌŝĐŚƚůŝũŶͿĞŶĚĞŝŶƐƚĂŶĚŚŽƵĚŝŶŐƐĚŽĞůƐƚĞůůŝŶŐĞŶǀŽŽƌĚĞŶĂƚƵƵƌůŝũŬĞŚĂďŝƚĂƚƐĞŶŚĂďŝƚĂƚƐǀĂŶ ƐŽŽƌƚĞŶ;ĂďŝƚĂƚƌŝĐŚƚůŝũŶͿ͘ ,
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y y
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dĞŶƐůŽƚƚĞŝƐĞĞŶǀĞƌďŽĚƐďĞƉĂůŝŶŐŽƉŐĞŶŽŵĞŶǀŽŽƌŽǀĞƌŝŐĞƐŽŽƌƚĞŶ͘ĞnjĞƐŽŽƌƚĞŶnjŝũŶŽƉŐĞŶŽŵĞŶŝŶĚĞďŝũůĂŐĞ ŽŶĚĞƌĚĞŽŶĚĞƌĚĞůĞŶĞŶďŝũĚĞtŶď͘ĞƉƌŽǀŝŶĐŝĞŬĂŶŽŶƚŚĞĨĨŝŶŐǀĞƌůĞŶĞŶǀĂŶĚĞnjĞǀĞƌďŽĚĞŶ͘ĞŶŽŽĚnjĂĂŬƚŽƚ ŽŶƚŚĞĨĨŝŶŐŽĨǀƌŝũƐƚĞůůŝŶŐŬĂŶŚŝĞƌďŝũŽŽŬǀĞƌďĂŶĚŚŽƵĚĞŶŵĞƚŚĂŶĚĞůŝŶŐĞŶŝŶŚĞƚŬĂĚĞƌǀĂŶĚĞƌƵŝŵƚĞůŝũŬĞŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐ ŽĨŽŶƚǁŝŬŬĞůŝŶŐǀĂŶŐĞďŝĞĚĞŶ͘ŝũĚĞǀŽŽƌďĞƌĞŝĚŝŶŐǀĂŶĚĞƌƵŝŵƚĞůŝũŬĞŽŶĚĞƌďŽƵǁŝŶŐŵŽĞƚǁŽƌĚĞŶŽŶĚĞƌnjŽĐŚƚŽĨĚĞ tĞƚŶĂƚƵƵƌďĞƐĐŚĞƌŵŝŶŐĚĞƵŝƚǀŽĞƌŝŶŐǀĂŶŚĞƚƉůĂŶŶŝĞƚŝŶĚĞǁĞŐƐƚĂĂƚ͘ŝƚŝƐŚĞƚŐĞǀĂůǁĂŶŶĞĞƌĚĞƵŝƚǀŽĞƌŝŶŐƚŽƚ ŝŶŐƌĞƉĞŶŶŽŽĚnjĂĂŬƚǁĂĂƌǀĂŶŵŽĞƚǁŽƌĚĞŶĂĂŶŐĞŶŽŵĞŶĚĂƚĚĂĂƌǀŽŽƌŐĞĞŶǀĞƌŐƵŶŶŝŶŐŽĨŽŶƚŚĞĨĨŝŶŐŝŶŐĞǀŽůŐĞĚĞ ǁĞƚnjĂůŬƵŶŶĞŶǁŽƌĚĞŶǀĞƌŬƌĞŐĞŶ͘
hŝƚǁĞƌŬŝŶŐsĞƌŽƌĚĞŶŝŶŐƵŝƚǀŽĞƌŝŶŐtĞƚŶĂƚƵƵƌďĞƐĐŚĞƌŵŝŶŐĞĞůĂŶĚ /ŶĚĞƉƌŽǀŝŶĐŝĞĞĞůĂŶĚǁŽƌĚĞŶŝŶŚĞƚŬĂĚĞƌǀĂŶĚĞƌƵŝŵƚĞůŝũŬĞŝŶƌŝĐŚƚŝŶŐŽĨŽŶƚǁŝŬŬĞůŝŶŐǀĂŶŐĞďŝĞĚĞŶǀƌŝũƐƚĞůůŝŶŐĞŶ , ǀĞƌůĞĞŶĚƚĞŶĂĂŶnjŝĞŶǀĂŶĚĞƐŽŽƌƚĞŶŐĞŶŽĞŵĚŝŶďŝũůĂŐĞ/sďŝũĚĞnjĞǀĞƌŽƌĚĞŶŝŶŐ͘ĞƚďĞƚƌĞĨƚĂĂƌĚŵƵŝƐ͕ ďĂƐƚĂĂƌĚŬŝŬŬĞƌ͕ďŽƐŵƵŝƐ͕ďƌƵŝŶĞŬŝŬŬĞƌ͕ĚǁĞƌŐŵƵŝƐ͕ĚǁĞƌŐƐƉŝƚƐŵƵŝƐ͕ĞŐĞů͕ŐĞǁŽŶĞďŽƐƐƉŝƚƐŵƵŝƐ͕ŐĞǁŽŶĞƉĂĚ͕ ŚĞƌŵĞůŝũŶ͕ŚƵŝƐƐƉŝƚƐŵƵŝƐ͕ŬůĞŝŶĞǁĂƚĞƌƐĂůĂŵĂŶĚĞƌ͕ŵĞĞƌŬŝŬŬĞƌ͕ŽŶĚĞƌŐƌŽŶĚƐĞǁŽĞůŵƵŝƐ͕ƌĞĞ͕ƌŽƐƐĞǁŽĞůŵƵŝƐ͕ ƚǁĞĞŬůĞƵƌŝŐĞďŽƐƐƉŝƚƐŵƵŝƐ͕ǀĞůĚŵƵŝƐ͕ǀŽƐ͕ǁĞnjĞůĞŶǁŽĞůƌĂƚ͘
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> &ŝŐƵƵƌϰ͘ϯŝŐŐŝŶŐǀĂŶĚĞƉůĂŶůŽĐĂƚŝĞ;ďůĂƵǁŽŵĐŝƌŬĞůĚͿƚĞŶŽƉnjŝĐŚƚĞǀĂŶŚĞƚEĂƚƵƌĂϮϬϬϬͲŐĞďŝĞĚΖĂŶĚŝŐsůĂĂŶĚĞƌĞŶ KŽƐƚΖ;ƌŽŶ͗EĂƚƵƌĂϮϬϬϬsůĂĂŶĚĞƌĞŶͿ
EĂƚƵƵƌŶĞƚǁĞƌŬĞĞůĂŶĚ , ĞƚƉƌŽũĞĐƚŐĞďŝĞĚůŝŐƚŶŝĞƚŝŶĞĞŶŐĞďŝĞĚĚĂƚďĞŐƌĞŶƐĚŝƐŝŶŚĞƚŬĂĚĞƌǀĂŶŚĞƚEĂƚƵƵƌŶĞƚǁĞƌŬĞĞůĂŶĚ;EEͿ͘Ğƚ ,
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ĞǁŽŶŝŶŐĞŶnjŝũŶŝŶŵŝĚĚĞůƐŐĞƐůŽŽƉƚ͘^ŝŶĚƐĚŝĞŶŝƐŚĞƚƉƌŽũĞĐƚŐĞďŝĞĚďƌĂĂŬůŝŐŐĞŶĚ͘ƌǁŽƌĚƚŶŝĞƚǀĞƌǁĂĐŚƚĚĂƚƐƉƌĂŬĞ ŝƐǀĂŶǀĞƌƐƚŽƌŝŶŐǀĂŶďĞƐĐŚĞƌŵĚĞƐŽŽƌƚĞŶ͘
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, > ĞĂŶĚƌĞŝŬŝŶŐĂŶĚƐĐŚĂƉŶŽĞŵƚǀŝĞƌƐƚƌĂƚĞŐŝĞģŶĚŝĞŐĞŬŽƉƉĞůĚŬƵŶŶĞŶǁŽƌĚĞŶĂĂŶ ĐƵůƚƵƵƌŚŝƐƚŽƌŝƐĐŚĞĞůĞŵĞŶƚĞŶĞŶŽďũĞĐƚĞŶ͗ ϭ͘ ĞŚŽƵĚ͗ŚŝĞƌďŝũŐĂĂƚŚĞƚǀŽŽƌŶĂŵĞůŝũŬŽŵŵŽŶƵŵĞŶƚĂůĞŽďũĞĐƚĞŶŵĞƚůĂŶĚƐĐŚĂƉƐŚŝƐƚŽƌŝƐĐŚĞǁĂĂƌĚĞ;ŵŽůĞŶƐ͕ ǀůŝĞĚďĞƌŐĞ͘Ě͘Ϳ͕ĂůƐŵĞĚĞĚĞůĂŶĚƐĐŚĂƉƐƌĞƐĞƌǀĂƚĞŶĞŶĚĞůĞŶǀĂŶŚĞƚůĂŶĚƐĐŚĂƉŵĞƚnjĞĞƌŚŽŐĞŵĂƚĞǀĂŶ ďĞƉĂĂůĚŚĞŝĚĞŶŐĂĂĨŚĞŝĚ͖ Ϯ͘
ĞŚŽƵĚƌƵŝŵƚĞůŝũŬĞŬĂƌĂŬƚĞƌŝƐƚŝĞŬ͗ĐŽŶƐĞƌǀĞƌŝŶŐǀĂŶĚĞďĞƐƚĂĂŶĚĞƌƵŝŵƚĞůŝũŬĞŬĞŶŵĞƌŬĞŶǀĂŶŚĞƚůĂŶĚƐĐŚĂƉƐƚĂĂƚ ǀŽŽƌŽƉ͘ƌǁŽƌĚĞŶŐĞĞŶŶŝĞƵǁĞŽŶƚǁŝŬŬĞůŝŶŐĞŶƚŽĞŐĞƐƚĂĂŶĚŝĞĚĞnjĞƌƵŝŵƚĞůŝũŬŚĞŝĚǀĞƌĂŶĚĞƌĞŶ͘ĞƚŐĞďŝĞĚŚŽĞĨƚ , ĞĐŚƚĞƌŶŝĞƚďŝũǀŽŽƌďĂĂƚnjŝũŶŚƵŝĚŝŐĞĨƵŶĐƚŝĞƚĞďĞŚŽƵĚĞŶ͘ĞnjĞƐƚƌĂƚĞŐŝĞŬŽŵƚŝŶdĞƌŶĞƵnjĞŶŝŶĚĞƉƌĂŬƚŝũŬŶŝĞƚ ǀŽŽƌ͖
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ϰ͘
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ƵůƚƵƵƌŚŝƐƚŽƌŝƐĐŚĞǁĂĂƌĚĞŶŬĂĂƌƚ ĞĐƵůƚƵƵƌŚŝƐƚŽƌŝƐĐŚĞǁĂĂƌĚĞŶŬĂĂƌƚǀĂŶĚĞŐĞŵĞĞŶƚĞdĞƌŶĞƵnjĞŶďĞƐƚĂĂƚƵŝƚĚƌŝĞŬĂĂƌƚďůĂĚĞŶ͚͗ďĞŚŽƵĚ͕͚͛ďĞŚŽƵĚ ĚŽŽƌŽŶƚǁŝŬŬĞůŝŶŐ͛ĞŶ͚ǀĞƌŶŝĞƵǁŝŶŐŵŽŐĞůŝũŬ͛͘/ŶŽŶĚĞƌƐƚĂĂŶĚĞĨŝŐƵƌĞŶŝƐĞĞŶƵŝƚƐŶĞĚĞǀĂŶĚĞĚƌŝĞŬĂĂƌƚďůĂĚĞŶǀŽŽƌ ŚĞƚďĞŽŽŐĚĞƉůĂŶŐĞďŝĞĚǁĞĞƌŐĞŐĞǀĞŶŝŶĐůƵƐŝĞĨůĞŐĞŶĚĂ͘WĞƌŬĂĂƌƚďůĂĚǁŽƌĚƚƵŝƚŐĞůĞŐĚǁĞůŬĞƐƚƌĂƚĞŐŝĞǀŽŽƌĚĞ ůŽĐĂƚŝĞŐĞůĚƚ͘
ĞŚŽƵĚ͗ĞƐƚƌĂƚĞŐŝĞǀŽŽƌŚĞƚƉƌŽũĞĐƚŐĞďŝĞĚŝƐĂĂŶŐĞŐĞǀĞŶŽƉŚĞƚŬĂĂƌƚďůĂĚ;njŝĞĨŝŐƵƵƌϰ͘ϱͿ͘/ŶĚĞŶĂďŝũĞŽŵŐĞǀŝŶŐ ǀĂŶŚĞƚƉƌŽũĞĐƚŐĞďŝĞĚnjŝũŶŐĞĞŶŵŽŶƵŵĞŶƚĞŶĂĂŶǁĞnjŝŐ͘ĞƚƉůĂŶǀŽŽƌŶĞŵĞŶŚĞĞĨƚĚĂĂƌĚĂŶŽŽŬŐĞĞŶŶĞŐĂƚŝĞǀĞ , ŝŶǀůŽĞĚŽƉ͘ĞƚƉƌŽũĞĐƚŐĞďŝĞĚǀĂůƚŝŶĚĞ^ƚƌĂƚĞŐŝĞģŶǀĂŶĚĞƐƚƌƵĐƚƵƵƌǀŝƐŝĞϮϬϮϱŝŶŚĞƚŐĞďŝĞĚǁĂƚŵŽĞƚǁŽƌĚĞŶ , ďĞŚŽƵĚĞŶ͘/ŶŚĞƚŐĞďŝĞĚ͚ďĞŚŽƵĚĞŶ͛ŝƐŵĞŶƚĞǀƌĞĚĞŶŽǀĞƌĚĞŚƵŝĚŝŐĞĨƵŶĐƚŝĞĞŶŬǁĂůŝƚĞŝƚ͘ĂĂƌďŝŶŶĞŶnjŝũŶ ŬůĞŝŶƐĐŚĂůŝŐĞĂĂŶƉĂƐƐŝŶŐĞŶŵŽŐĞůŝũŬ͕ǀĂŶƵŝƚĚĞŐĞŵĞĞŶƚĞnjĂůĞƌŐĞĞŶĂĐƚŝĞǀĞďĞŶĂĚĞƌŝŶŐnjŝũŶ͘
Ϯϱͬϱϲ
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&ŝŐƵƵƌϰ͘ϱhŝƚƐŶĞĚĞĐƵůƚƵƵƌŚŝƐƚŽƌŝƐĐŚĞǁĂĂƌĚĞŶŬĂĂƌƚdĞƌŶĞƵnjĞŶΖďĞŚŽƵĚΖ;ƉƌŽũĞĐƚŐĞďŝĞĚďůĂƵǁŽŵŬĂĚĞƌĚ͕ůĂŶĚŐƌĞŶƐ ƉĂĂƌƐĞůŝũŶͿ;ƌŽŶ͗ŐĞŵĞĞŶƚĞdĞƌŶĞƵnjĞŶͿ
ĞŚŽƵĚĚŽŽƌŽŶƚǁŝŬŬĞůŝŶŐ͗KƉĚĞĐƵůƚƵƵƌŚŝƐƚŽƌŝƐĐŚĞǁĂĂƌĚĞŶŬĂĂƌƚǀĂŶdĞƌŶĞƵnjĞŶ͕ďĞǀŝŶĚƚŚĞƚƉƌŽũĞĐƚŐĞďŝĞĚnjŝĐŚŽƉ ŬůĞŝŶƐĐŚĂůŝŐĚĞŬnjĂŶĚůĂŶĚƐĐŚĂƉďŝŶŶĞŶĚĞƐƚƌĂƚĞŐŝĞΖďĞŚŽƵĚĞŶΖ͘
, ĞƐƚƌĂƚĞŐŝĞ͚ĞŚŽƵĚĚŽŽƌŽŶƚǁŝŬŬĞůŝŶŐ͛ŝƐŽƉŐĞŶŽŵĞŶŝŶĚĞ^ƚƌƵĐƚƵƵƌǀŝƐŝĞdĞƌŶĞƵnjĞŶϮϬϮϱ͘ŝĞƌnjŝũŶŬůĞŝŶƐĐŚĂůŝŐĞ ĂĂŶƉĂƐƐŝŶŐĞŶĂĂŶĚĞƌƵŝŵƚĞůŝũŬĞƐƚƌƵĐƚƵƵƌŽĨŽŶƚǁŝŬŬĞůŝŶŐĞŶĚŝĞƉĂƐƐĞŶďŝŶŶĞŶĚĞĨƵŶĐƚŝŽŶĞůĞŽŵŐĞǀŝŶŐŵŽŐĞůŝũŬ͕ ǁĂĂƌďŝũĚĞŶĂĚƌƵŬůŝŐƚŽƉĚĞŬǁĂůŝƚĞŝƚǀĂŶŚĞƚůĞĞĨŬůŝŵĂĂƚ͘DĞƚŚĞƚƉůĂŶǀŽŽƌŶĞŵĞŶǁŽƌĚĞŶϮϵǁŽŶŝŶŐĞŶŝŶĞĞŶ ďĞƐƚĂĂŶĚĞǁŽŽŶǁŝũŬŐĞƌĞĂůŝƐĞĞƌĚ͘ĂĂƌŶĂĂƐƚǁĂƌĞŶĞƌŽƉĚĞnjĞůŽĐĂƚŝĞŝŶŚĞƚǀĞƌůĞĚĞŶĂůǁŽŶŝŶŐĞŶĂĂŶǁĞnjŝŐ͘ , ŝĞƌĚŽŽƌǁŽƌĚƚĚĞƐƚƌƵĐƚƵƵƌǀĂŶĚĞŽŵŐĞǀŝŶŐŶŝĞƚĂĂŶŐĞƚĂƐƚ͘
&ŝŐƵƵƌϰ͘ϲhŝƚƐŶĞĚĞĐƵůƚƵƵƌŚŝƐƚŽƌŝƐĐŚĞǁĂĂƌĚĞŶŬĂĂƌƚdĞƌŶĞƵnjĞŶΖĞŚŽƵĚĚŽŽƌŽŶƚǁŝŬŬĞůŝŶŐΖ;ƉƌŽũĞĐƚŐĞďŝĞĚďůĂƵǁ ŽŵŬĂĚĞƌĚͿ;ƌŽŶ͗ŐĞŵĞĞŶƚĞdĞƌŶĞƵnjĞŶͿ
Ϯϲͬϱϲ
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&ŝŐƵƵƌϰ͘ϳhŝƚƐŶĞĚĞĐƵůƚƵƵƌŚŝƐƚŽƌŝƐĐŚĞǁĂĂƌĚĞŶŬĂĂƌƚdĞƌŶĞƵnjĞŶΗsĞƌŶŝĞƵǁŝŶŐŵŽŐĞůŝũŬΗ;ƉƌŽũĞĐƚŐĞďŝĞĚďůĂƵǁ ŽŵŬĂĚĞƌĚͿ;ƌŽŶ͗ŐĞŵĞĞŶƚĞdĞƌŶĞƵnjĞŶͿ
KƉŐƌŽŶĚǀĂŶĚĞƵůƚƵƵƌŚŝƐƚŽƌŝƐĐŚĞǁĂĂƌĚĞŶŬĂĂƌƚnjŝũŶŝŶŚĞƚƉƌŽũĞĐƚŐĞďŝĞĚŐĞĞŶĐƵůƚƵƵƌŚŝƐƚŽƌŝƐĐŚĞǁĂĂƌĚĞŶ ĂĂŶǁĞnjŝŐ͘
ƵůƚƵƵƌŚŝƐƚŽƌŝƐĐŚĞŽŽĨĚƐƚƌƵĐƚƵƵƌ , ĞƵůƚƵƵƌŚŝƐƚŽƌŝƐĐŚĞŽŽĨĚƐƚƌƵĐƚƵƵƌ;^ͿnjĞƚŬĂƌĂŬƚĞƌŝƐƚŝĞŬĞůĂŶĚƐĐŚĂƉƉĞůŝũŬĞŬĞŶŵĞƌŬĞŶůĞƚƚĞƌůŝũŬŽƉĚĞŬĂĂƌƚ͘Ğƚ , , , ďĞǀŽƌĚĞƌƚĚĞďĞůĞǀŝŶŐǀĂŶŚĞƚůĂŶĚƐĐŚĂƉĚŽŽƌĂĂŶƚĞŐĞǀĞŶǁĂĂƌĐƵůƚƵƵƌŚŝƐƚŽƌŝƐĐŚĞǁĂĂƌĚĞǀŽůůĞĂƐƉĞĐƚĞŶǀĂŶŚĞƚ ůĂŶĚƐĐŚĂƉďŝŶŶĞŶĞŶďƵŝƚĞŶĚĞďĞďŽƵǁĚĞŬŽŵŐĞǀŽŶĚĞŶŬƵŶŶĞŶǁŽƌĚĞŶ͘
&ŝŐƵƵƌϰ͘ϴƵůƚƵƵƌŚŝƐƚŽƌŝƐĐŚĞǁĂĂƌĚĞŶŬĂĂƌƚ;ƌŽŶ͗WƌŽǀŝŶĐŝĞĞĞůĂŶĚͿ
Ϯϳͬϱϲ
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ŽŶĐůƵƐŝĞ , ĞƚĂƐƉĞĐƚĐƵůƚƵƵƌŚŝƐƚŽƌŝĞƐƚĂĂƚĚĞŽŶƚǁŝŬŬĞůŝŶŐŶŝĞƚŝŶĚĞǁĞŐ͘ ϰ͘ϱ͘ϮƌĐŚĞŽůŽŐŝĞ dŽĞƚƐŝŶŐƐŬĂĚĞƌ KƉŐƌŽŶĚǀĂŶĚĞtƌŽĞŶĚĞtĞƚĂůŐĞŵĞŶĞďĞƉĂůŝŶŐĞŶŽŵŐĞǀŝŶŐƐƌĞĐŚƚ;tĂďŽͿnjŝũŶďĞŚŽƵĚĞŶďĞŚĞĞƌǀĂŶŚĞƚ ďŽĚĞŵĂƌĐŚŝĞĨŝŶƚĞŐƌĂĂůǀĞƌĂŶŬĞƌĚŝŶĚĞƌƵŝŵƚĞůŝũŬĞǁĞƌŬƉƌŽĐĞƐƐĞŶǀĂŶĚĞŐĞŵĞĞŶƚĞŶ͘ŝũĚĞǀĂƐƚƐƚĞůůŝŶŐǀĂŶĞĞŶ ƌƵŝŵƚĞůŝũŬƉůĂŶŵŽĞƚŵĞƚĚĞŝŶĚĞŐƌŽŶĚĂĂŶǁĞnjŝŐĞĚĂŶǁĞůƚĞǀĞƌǁĂĐŚƚĞŶŵŽŶƵŵĞŶƚĞŶƌĞŬĞŶŝŶŐǁŽƌĚĞŶŐĞŚŽƵĚĞŶ͘ /ŶŚĞƚďĞůĂŶŐǀĂŶĚĞĂƌĐŚĞŽůŽŐŝƐĐŚĞŵŽŶƵŵĞŶƚĞŶnjŽƌŐŬĂŶďŝũĞĞŶƌƵŝŵƚĞůŝũŬƉůĂŶǁŽƌĚĞŶďĞƉĂĂůĚĚĂƚĚĞĂĂŶǀƌĂŐĞƌ ǀĂŶĞĞŶŽŵŐĞǀŝŶŐƐǀĞƌŐƵŶŶŝŶŐǀŽŽƌŚĞƚďŽƵǁĞŶŽĨǀŽŽƌŚĞƚƵŝƚǀŽĞƌĞŶǀĂŶǁĞƌŬĞŶĞŶǁĞƌŬnjĂĂŵŚĞĚĞŶĞĞŶƌĂƉƉŽƌƚ ĚŝĞŶƚƚĞŽǀĞƌůĞŐŐĞŶ͕ǁĂĂƌŝŶĚĞĂƌĐŚĞŽůŽŐŝƐĐŚĞǁĂĂƌĚĞǀĂŶŚĞƚƚĞƌƌĞŝŶĚĂƚǀŽůŐĞŶƐĚĞĂĂŶǀƌĂĂŐnjĂůǁŽƌĚĞŶǀĞƌƐƚŽŽƌĚ ŶĂĂƌŚĞƚŽŽƌĚĞĞůǀĂŶďƵƌŐĞŵĞĞƐƚĞƌĞŶǁĞƚŚŽƵĚĞƌƐǀŽůĚŽĞŶĚĞŝƐǀĂƐƚŐĞƐƚĞůĚ͘
'ĞŵĞĞŶƚĞůŝũŬĂƌĐŚĞŽůŽŐŝĞďĞůĞŝĚ KƉϮϳũĂŶƵĂƌŝϮϬϭϭŝƐĚŽŽƌĚĞŐĞŵĞĞŶƚĞƌĂĂĚǀĂŶdĞƌŶĞƵnjĞŶŚĞƚŝŶƚĞƌŝŵďĞůĞŝĚĂƌĐŚĞŽůŽŐŝĞǀĂƐƚŐĞƐƚĞůĚ͘ĞŝŶƐƚĞĞŬ ǀĂŶĚŝƚďĞůĞŝĚŝƐŚĞƚƌĞŐĞůĞŶǀĂŶĂƌĐŚĞŽůŽŐŝĞŝŶƌƵŝŵƚĞůŝũŬĞƉůĂŶŶĞŶ͘/ŶĞĞŶĐLJĐůƵƐǀĂŶϭϬũĂĂƌnjƵůůĞŶĂůůĞƌƵŝŵƚĞůŝũŬĞ ƉůĂŶŶĞŶĂĂŶŐĞƉĂƐƚǁŽƌĚĞŶ͕ǁĂĂƌďŝũĂƌĐŚĞŽůŽŐŝĞŝŶĚĞƉůĂŶŶĞŶnjĂůǁŽƌĚĞŶŝŶŐĞďƌĂĐŚƚŽĨŐĞĂĐƚƵĂůŝƐĞĞƌĚĂĂŶĚĞŚĂŶĚ ǀĂŶŚĞƚĚĂŶŐĞůĚĞŶĚĞďĞůĞŝĚ͘ŽůĂŶŐĚĞďĞƐĐŚĞƌŵŝŶŐǀĂŶĂƌĐŚĞŽůŽŐŝƐĐŚĞǁĂĂƌĚĞŶŝĞƚŝƐŐĞƌĞŐĞůĚŝŶĞĞŶƌƵŝŵƚĞůŝũŬ ƉůĂŶ;ďĞƐƚĞŵŵŝŶŐƐƉůĂŶŽĨďĞŚĞĞƌƐǀĞƌŽƌĚĞŶŝŶŐͿĨƵŶŐĞĞƌƚĂůƐǀĂŶŐŶĞƚĚĞƌĨŐŽĞĚǀĞƌŽƌĚĞŶŝŶŐdĞƌŶĞƵnjĞŶϮϬϭϭ͘ĞnjĞ ǀĞƌŽƌĚĞŶŝŶŐŝƐŐĞĂĐƚƵĂůŝƐĞĞƌĚĞŶŝƐŝŶƐĂŵĞŶŚĂŶŐŵĞƚŚĞƚĂƌĐŚĞŽůŽŐŝĞďĞůĞŝĚŽƉŶŝĞƵǁǀĂƐƚŐĞƐƚĞůĚ͘/ŶůŝũŶŵĞƚĚĞ ŝŶƚĞŶƚŝĞǀĂŶĚĞǁĞƚŐĞǀĞƌǁŽƌĚƚĞĞŶĂůŐĞŵĞŶĞǀƌŝũƐƚĞůůŝŶŐǀŽŽƌĂƌĐŚĞŽůŽŐŝĞǀĞƌůĞĞŶĚƚŽƚϭϬϬŵϮǀŽŽƌĚĞnjŽŐĞŶĂĂŵĚĞ ŬƌƵŝŵĞůŐĞǀĂůůĞŶ͘
EĂĂƐƚĚĞŚŝĞƌǀŽŽƌǀĞƌŵĞůĚĞĂůŐĞŵĞŶĞǀƌŝũƐƚĞůůŝŶŐŬĂŶǀƌŝũƐƚĞůůŝŶŐǀĂŶĂƌĐŚĞŽůŽŐŝƐĐŚŽŶĚĞƌnjŽĞŬǁŽƌĚĞŶǀĞƌůĞĞŶĚ ŝŶĚŝĞŶƌĞĞĚƐĞĞƌĚĞƌĂĂŶƚŽŽŶďĂĂƌǀĞƌƐƚŽƌŝŶŐŚĞĞĨƚƉůĂĂƚƐŐĞǀŽŶĚĞŶ͘ŝĞƌďŝũŬĂŶŐĞĚĂĐŚƚǁŽƌĚĞŶĂĂŶŽƉŚŽŐŝŶŐĞŶ͕ , ŽŶƚŐƌŽŶĚŝŶŐĞŶ͕ǁĞŐĐƵŶĞƚƚĞŶ͕ƌŝŽůĞƌŝŶŐƐůĞƵǀĞŶ͕ďŽĚĞŵƐĂŶĞƌŝŶŐĞŶĚĞƌŐĞůŝũŬĞ͘ĞŶĞŶĂŶĚĞƌĚŝĞŶƚƚĞƌďĞŽŽƌĚĞůŝŶŐĂĂŶ ŚĞƚďĞǀŽĞŐĚŐĞnjĂŐ;ŝŶĚĞŵĞĞƐƚĞƐŝƚƵĂƚŝĞƐĚĞŐĞŵĞĞŶƚĞͿƚĞǁŽƌĚĞŶǀŽŽƌŐĞůĞŐĚ͘
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Ϯϴͬϱϲ
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