Document · PDF

06 Bijlage 9 - Taxatierapport inbrengwaarden

Raad 24 juni 2021, gemeente Sittard-GeleenBij agendapunt: Bestemmingsplan en Exploitatieplan unilocatie Grevenbicht-Obbicht (Meekels) (57)30.466 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 3 van 4

Toelichting

27.934 13.861 -

€ € € € € € € € € € € € € € € €

deskundigenkosten inbegrepen bij deskundigenkosten voor perceel Obbicht en Papenhoven, sectie C, nummer 372 bijkomende schadeloosstelling naar rato van oppervlakte verdeeld over de percelen deskundigenkosten inbegrepen bij deskundigenkosten voor perceel Obbicht en Papenhoven, sectie C, nummer 369 -

969 141 23

€ € € € € € € € € € € € € € € €

53.125

€

41.795 €

6.487 2.572 3.140

15.987 10.070 8.880 296 4.560

€ € € € € € € € € € € € € € € €

12.589 4.950 9.371 5.019 1.812 1.692 2.037 14.031 13.807 11.799 19.894 3.267 -

805.368 €

€

100.268 €

105.414 51.025 24.050 22.458 27.040 186.241 163.638 144.300 4.810 74.100 1 2.291 1

€ € € € € € € € € € € € € € € €

118.003 33.634 23.982 56.044 25.862 24.149 29.077 200.272 177.445 156.099 4.810 93.994 1 5.558 1

1.500 €

948.932

750 750 -

Waardering gronden buiten het exploitatieplangebied Nr.

Eigenaar en eigendom

Kadastraal perceel per 17-2020

Oppervlak geheel kadastraal perceel

Oppervlakte Kadastraal kadastraal perceel perceel volledig obv digitale gelegen binnen inmeting binnen buitenplans buitenplans element element

Te gebruiken oppervlak per kadastraal perceel

Totaal te gebruiken oppervlak per eigendom

Waarde opstallen met grond (Bro 6.2.3.b)

Waarde ruwe bouwgrond (Bro 6.2.3.a)

Vrijmaken persoonlijke rechten CS (Bro 6.2.3.c)

bijkomende schadeloostelling

sloop (Bro 6.2.3.d)

Inbrengwaarde totaal

Toelichting

€ € € € €

deskundigenkosten voor beide perceelsgedeelten buitenwijkse voorziening voor de helft toegerekend -

€

PLATEAU FRANKENSTRAAT

MULKEN, dhr. A.C.M. VAN GEMEENTE SITTARD-GELEEN GEMEENTE SITTARD-GELEEN GEMEENTE SITTARD-GELEEN VvE Houtstraat 67-79a (oneven) te Grevenicht

OBT00C 00366G0000 OBT00C 00759G0000 OBT00C 00760G0000 BOR00M 01355G0000 BOR00M 01445G0000

TOTAAL PLATEAU FRANKENSTRAAT

1.350 7.817 3.288 4.570 1.625

1 138 28 85 4

18.650

256

7.817 1.350

933 4

9.167

937

Nee Nee Nee Nee Nee

1 138 28 85 4

€ € € € €

256

€

3 €

933 4

€ €

1 1

€ €

1 1

937

€

2 €

€

1 1 1

KEMPENWEG

GEMEENTE SITTARD-GELEEN MULKEN, dhr. A.C.M. VAN TOTAAL KEMPENSTRAAT

OBT00C 00759G0000 OBT00C 00366G0000

Nee Nee

deskundigenkosten voor beide perceelsgedeelten buitenwijkse voorziening voor de helft toegerekend

Rekenmodel

Residuele Waarde

3-mei-2021

Object ADRES: PLAATS: DOSSIER: SOORT ONROERENDE ZAAK:

Locatie Grevenbicht-Obbicht Obbicht T 4775 Herontwikkelingslocatie kindercentrum, sportterreinen, Unilocatie

Peildatum

1 januari 2021

Uitgangspunten: Opbrengstwaarde en diverse kosten (niet alle kosten) conform opgave opbrengstwaarde conform externe taxatie Diverse kostenposten conform exploitatieopzet Stadkwadraat Doorlooptijd 4 jaar Groen 1.939 m2 Groen / Fietsenstalling 288 m2 Groen / Infiltratiezone 15.519 m2 Wegen 1.722 m2 Parkeren 1.067 m2 Voetpad 535 m2 Fietspad 272 m2 Uitgeefbaar - Onderwijs 6.599 m2 Uitgeefbaar - Sport 24.996 m2 Totaal 52.937 m2 percelen in te brengen: percelen in te brengen: Obbicht, sectie C, nummers: Born, sectie M, nummers:

€ 1.085.000 1 januari 2021

31 december 2024

366 (ged), 367, 369, 370, 371, 372 (ged), 373(ged), 374(ged), 378 (ged), 529 (ged), 530 (ged), 759(ged) en 901 (ged). 18, 19, 29 en 30, alle gedeeltelijk

stijging opbrengsten per jaar stijging kosten per jaar

1,50% 2,00%

Opbrengsten per 31 december 2024 Omschrijving Het complex

Totale opbrengsten Correcties (winst-risicoaftrek) Totale opbrengsten

aantal m2 52.937

totaal 1 januari 2021 1.085.000

totaal 31 december 2024 1.151.579

52.937 0%

1.085.000 -/-

1.151.579 1.151.579

totale oppervlakte terrein in m2

52.937

Kosten per 31-12-24 Omschrijving voozieningen en grondwerk kosten diverse onderzoeken kosten planvorming (resterend 25% van € 54.838) voorbereiding, toezicht kosten verleggen leidingen buitenplansevoorzieningen plankosten en ambtelijke bemoeienis onvoorzien planschades (SAOZ 2019) rentekosten over aankoop (gemiddelde verwervingstermijn) rentekosten over investeringen asbest- en bodemsanering Totale kosten Totale waarde per Totale waarde (contante waarde) per Afgerond Grootte locatie Prijs per m2 locatie exclusief BTW Koopsom exclusief BTW Afgerond Korte toelichting: De te verwerven percelen worden onderdeel van het plan. Opbrengst is afgestemd op prijs per m2 / exclusief BTW

aantal

eenheid

1 1 1 1 1 31.595 1 1 5% 5%

31 december 2024 1 januari 2021

st st st st

prijs per eenheid ex BTW 981.451 12.565 13.710 296.573

totaal 1 januari 2021 981.451 12.565 13.710 296.573

st m2 st st jaar jaar

140246 5 10.000 180.000 4,00 2,00

140.246 157.975 10.000 180.000

2,10%

totaal 31 december 2024 1.062.354 13.601 13.710 296.573 0 151.807 170.997 10.824 194.838 0 142.089 0 2.056.793 € €

€ €

-905.213 0 0 52.937 0,00 0 0

Unilocatie Binnen plan Marktwaarde vrij van pacht, huur en/of gebruik en ontruimd Eigendom: gemeente Obbicht en Papenhoven 1 Claessen, mevr. P.M.T.W.; Demandt dhr. J.H.W. Obbicht en Papenhoven 2 Daemen, mevr. J.M.; Wijshof, dhr. P.F.M. Obbicht en Papenhoven Daemen, mevr. J.M.; Wijshof, dhr. P.F.M. Obbicht en Papenhoven 3 Didden, dhr. L.J. van Obbicht en Papenhoven 4 Dormans, mevr. M.T.E.B. Obbicht en Papenhoven Dormans, mevr. M.T.E.B. Obbicht en Papenhoven Dormans, mevr. M.T.E.B. Obbicht en Papenhoven Dormans, mevr. M.T.E.B. Obbicht en Papenhoven 5 Knops, dhr. J.G.M. Obbicht en Papenhoven 6 Peij, dhr. A.A.M. VAN Born 7 Sanders, mevr. J.H. Obbicht en Papenhoven Sanders, mevr. J.H. Born 8 Gemeente Sittard-Geleen Obbicht en Papenhoven Gemeente Sittard-Geleen Born 9 Eurlings, dhr. T.M. Obbicht en Papenhoven 10 Van Mulken, dhr. A.C.M. Totale grootte en grootte plangebied Totalen waarde Afgerond

Unilocatie Buiten plan voorziening Frankenstraat Marktwaarde vrij van pacht, huur en/of gebruik en ontruimd Eigendom: gemeente Obbicht en Papenhoven Van Mulken, dhr. A.C.M. Obbicht en Papenhoven Gemeente Sittard-Geleen Obbicht en Papenhoven Gemeente Sittard-Geleen Born Gemeente Sittard-Geleen Born VvE Houtstraat 67-79a (oneven) te Grevenbicht Totale grootte en grootte plangebied Afgerond

Unilocatie Buiten plan voorziening Kempenweg Marktwaarde vrij van pacht, huur en/of gebruik en ontruimd Eigendom: gemeente Gemeente Sittard-Geleen Obbicht en Papenhoven Van Mulken, dhr. A.C.M. Obbicht en Papenhoven Totale grootte en grootte plangebied Afgerond

sectie nummer oppervlakte C 530 6.487 C 372 1.719 C 529 853 C 367 3.140 C 373 1.480 C 374 1.382 C 378 ged. 1.664 C 901 ged. 11.461 C 371 10.070 C 370 8.880 M 19 ged. 296 C 369 4.560 M 30 ged. 11 C 759 ged. 958 M 18 ged. 141 C 366 ged. 23 53.125

Peildatum 1 januari 2021 aankoop agrarische aankoop uit handen breken agrarische waarde verwerving per m2 marktwaarde in € 10% geheel perceel waarde locatie 7,00 45.409 4.541 105.414 7,00 12.033 1.203 27.934 7,00 5.971 597 13.861 7,00 21.980 2.198 51.025 7,00 10.360 1.036 10.430 24.050 7,00 9.674 967 10.010 22.458 7,00 11.648 1.165 60.410 27.040 7,00 80.227 8.023 199.710 186.241 7,00 70.490 7.049 163.638 7,00 62.160 6.216 144.300 7,00 2.072 207 9.180 4.810 7,00 31.920 3.192 74.100 0 0 1 0 1 7,00 987 99 9.045 2.291 1 0 1 364.933 365.000

marktwaarde in €

sectie nummer oppervlakte per m2 C 366 ged. 1 C 759 ged. 138 C 760 ged. 28 M 1355 ged. 85 M 1455 ged. 4 256

sectie nummer oppervlakte per m2 C 759 ged. 933 C 366 ged. 4 937

1 1

1 3

marktwaarde in € 1 1 2

847.163 847.200

Binnen plangebied

Peildatum

Totale schadeloosstelling bij onteigening Eigendom: 1 Claessen, mevr. P.M.T.W.; Demandt dhr. J.H.W. 2 Daemen, mevr. J.M.; Wijshof, dhr. P.F.M. Daemen, mevr. J.M.; Wijshof, dhr. P.F.M. 3 Didden, dhr. L.J. van 4 Dormans, mevr. M.T.E.B. Dormans, mevr. M.T.E.B. Dormans, mevr. M.T.E.B. Dormans, mevr. M.T.E.B. 5 Knops, dhr. J.G.M. 6 Peij, dhr. A.A.M. VAN 7 Sanders, mevr. J.H. Sanders, mevr. J.H. 8 Gemeente Sittard-Geleen Gemeente Sittard-Geleen 9 Eurlings, dhr. T.M. 10 Van Mulken, dhr. A.C.M. Totaal

1 januari 2021

Unilocatie gemeente

sectie

nummer

Obbicht en Papenhoven Obbicht en Papenhoven Obbicht en Papenhoven Obbicht en Papenhoven Obbicht en Papenhoven Obbicht en Papenhoven Obbicht en Papenhoven Obbicht en Papenhoven Obbicht en Papenhoven Obbicht en Papenhoven Born Obbicht en Papenhoven Born Obbicht en Papenhoven Born Obbicht en Papenhoven

C C C C C C C C C C M C M C M C

530 372 529 367 373 374 378 ged. 901 ged. 371 370 19 ged. 369 30 ged. 759 ged. 18 ged. 366 ged.

marktwaarde opslag waarde financierings-/ bijkomende bijkomende vermindering inkomenschade schaden schadeloosstelling 105.414 10% 0 12.589 12.589 27.934 10% 0 4.950 4.950 13.861 10% 0 9.371 9.371 51.025 10% 0 5.019 5.019 24.050 10% 0 1.812 1.812 22.458 10% 0 1.692 1.692 27.040 10% 0 2.037 2.037 186.241 10% 0 14.031 14.031 163.638 10% 0 13.807 13.807 144.300 10% 0 11.799 11.799 4.810 0% 0 0 0 0 74.100 10% 9.947 9.947 19.894 0 0% 0 0 0 0 1 0% 0 0 0 2.291 0% 0 0 3.267 3.267 1 0% 0 0 0 847.163

100.268

Totaal 118.003 32.884 23.232 56.044 25.862 24.149 29.077 200.272 177.445 156.099 4.810 93.994 1 5.558 1 947.432

Inbrengwaarde Binnenplanse gedeelte kadastrale gemeente 1 Obbicht en Papenhoven 2 Obbicht en Papenhoven Obbicht en Papenhoven 3 Obbicht en Papenhoven 4 Obbicht en Papenhoven Obbicht en Papenhoven Obbicht en Papenhoven Obbicht en Papenhoven 5 Obbicht en Papenhoven 6 Obbicht en Papenhoven 7 Born Obbicht en Papenhoven 8 Born Obbicht en Papenhoven 9 Born 10 Obbicht en Papenhoven Totaal

Unilocatie oppervl. m² in sectie nummer exploitatieplan gerechtigde C 530 6.487 Claessen, mevr. P.M.T.W.; Demandt dhr. J.H.W. C 372 1.719 Daemen, mevr. J.M.; Wijshof, dhr. P.F.M. C 529 853 Daemen, mevr. J.M.; Wijshof, dhr. P.F.M. C 367 3.140 Didden, dhr. L.J. van C 373 1.480 Dormans, mevr. M.T.E.B. C 374 1.382 Dormans, mevr. M.T.E.B. C 378 ged. 1.664 Dormans, mevr. M.T.E.B. C 901 ged. 11.461 Dormans, mevr. M.T.E.B. C 371 10.070 Knops, dhr. J.G.M. C 370 8.880 Peij, dhr. A.A.M. VAN M 19 ged. 296 Sanders, mevr. J.H. C 369 4.560 Sanders, mevr. J.H. M 30 ged. 11 Gemeente Sittard-Geleen C 759 ged. 958 Gemeente Sittard-Geleen M 18 ged. 141 Eurlings, dhr. T.M. C 366 ged. 23 Van Mulken, dhr. A.C.M. 53.125

Inbrengwaarde Buitenplanse voorziening Frankenstraat kadastrale gemeente sectie nummer Obbicht en Papenhoven C 366 ged. Obbicht en Papenhoven C 759 ged. Obbicht en Papenhoven C 760 ged. Born M 1355 ged. Born M 1455 ged. Totaal

Inbrengwaarde Buitenplanse voorziening Kempenweg kadastrale gemeente sectie nummer Obbicht en Papenhoven C 759 ged. Obbicht en Papenhoven C 366 ged. Totaal

inbrengwaarde per 1-1-2021 118.003 32.884 23.232 56.044 25.862 24.149 29.077 200.272 177.445 156.099 4.810 93.994 0 1 5.558 1 947.432

Unilocatie

oppervl.m² gerechtigde 1 Van Mulken, dhr. A.C.M. 138 Gemeente Sittard-Geleen 28 Gemeente Sittard-Geleen 85 Gemeente Sittard-Geleen 4 VvE Houtstraat 67-79a (oneven) te Grevenbicht 256

inbrengwaarde per 1-1-2021 1 1

1 3

Unilocatie

oppervl.m² gerechtigde 933 Gemeente Sittard-Geleen 4 Van Mulken, dhr. A.C.M. 937

inbrengwaarde per 1-1-2021 1 1 2

BETREFT

Obbicht en Papenhoven C 530 UW REFERENTIE

T 4775 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

29-04-2021 - 16:52

S11097234344

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

29-04-2021 - 14:51

BLAD

1 van 2

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Obbicht en Papenhoven C 530 Kadastrale objectidentificatie : 035200053070000

Kadastrale grootte 6.590 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 182490 - 338451 Omschrijving Terrein (akkerbouw) Koopsom € 39.540

Koopjaar 2010

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Aandeel 1/2 Afkomstig uit stuk Hyp4 58882/63

Ingeschreven op 28-09-2010 om 09:00

Naam gerechtigde Mevrouw Patricia Maria Theodora Wilhelmina Claessen Adres Kempenweg 12

6125 AE OBBICHT Geboren 18-05-1970

te SCHINNEN

Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

Burgerlijke staat Gehuwd (ten tijde van verkrijging) Betrokken persoon De heer Johannes Hendrikus Wilhelmus Demandt (ten tijde van verkrijging) Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

1 Eigendom (recht van) Aandeel 1/2 Afkomstig uit stuk Hyp4 58882/63

Ingeschreven op 28-09-2010 om 09:00

Naam gerechtigde De heer Johannes Hendrikus Wilhelmus Demandt Adres Kempenweg 12

6125 AE OBBICHT Geboren 21-04-1963 Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

Burgerlijke staat Gehuwd (ten tijde van verkrijging)

te OBBICHT EN PAPEN-

HOVEN

BETREFT

Obbicht en Papenhoven C 530 UW REFERENTIE

T 4775 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

29-04-2021 - 16:52

S11097234344

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

29-04-2021 - 14:51

BLAD

2 van 2

Betrokken persoon Mevrouw Patricia Maria Theodora Wilhelmina Claessen (ten tijde van verkrijging) Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

Voor een eensluidend uittreksel, de bewaarder van het kadaster en de openbare registers. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet. Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.

BETREFT

Obbicht en Papenhoven C 372 UW REFERENTIE

T 4775 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

29-04-2021 - 16:52

S11097234413

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

29-04-2021 - 14:51

BLAD

1 van 1

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Obbicht en Papenhoven C 372 Kadastrale objectidentificatie : 035200037270000

Kadastrale grootte 1.710 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 182525 - 338456 Omschrijving Terrein (teelt - kweek) Koopsom € 4.701

Koopjaar 1992

Met meer onroerend goed verkregen

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Aandeel Onbepaald Afkomstig uit stuk Hyp4 8041/52 Roermond

Ingeschreven op 09-03-1992

Naam gerechtigde De heer Peter Franciscus Marie Wijshoff Adres Houtstraat 45

6127 EB GREVENBICHT Geboren 04-01-1958

te BORN

Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

Burgerlijke staat Zie akte(n) 1 Eigendom (recht van) Aandeel Onbepaald Afkomstig uit stuk Hyp4 8041/52 Roermond

Ingeschreven op 09-03-1992

Naam gerechtigde Mevrouw Johanna Maria Daemen Adres Houtstraat 45

6127 EB GREVENBICHT Geboren 05-07-1961 Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

Burgerlijke staat Zie akte(n)

te GREVENBICHT

BETREFT

Obbicht en Papenhoven C 529 UW REFERENTIE

T 4775 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

29-04-2021 - 16:52

S11097234470

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

29-04-2021 - 14:52

BLAD

1 van 1

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Obbicht en Papenhoven C 529 Kadastrale objectidentificatie : 035200052970000

Kadastrale grootte 880 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 182514 - 338462 Omschrijving Erf - tuin Koopsom € 4.701

Koopjaar 1992

Met meer onroerend goed verkregen

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Aandeel Onbepaald Afkomstig uit stuk Hyp4 8041/52 Roermond

Ingeschreven op 09-03-1992

Naam gerechtigde De heer Peter Franciscus Marie Wijshoff Adres Houtstraat 45

6127 EB GREVENBICHT Geboren 04-01-1958

te BORN

Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

Burgerlijke staat Zie akte(n) 1 Eigendom (recht van) Aandeel Onbepaald Afkomstig uit stuk Hyp4 8041/52 Roermond

Ingeschreven op 09-03-1992

Naam gerechtigde Mevrouw Johanna Maria Daemen Adres Houtstraat 45

6127 EB GREVENBICHT Geboren 05-07-1961 Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

Burgerlijke staat Zie akte(n)

te GREVENBICHT

BETREFT

Obbicht en Papenhoven C 367 UW REFERENTIE

T 4775 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

29-04-2021 - 16:53

S11097234541

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

29-04-2021 - 14:52

BLAD

1 van 1

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Obbicht en Papenhoven C 367 Kadastrale objectidentificatie : 035200036770000

Kadastrale grootte 3.140 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 182454 - 338418 Omschrijving Erf - tuin Koopsom € 18.840

Koopjaar 2013

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 62545/115

Ingeschreven op 07-02-2013 om 09:00

Naam gerechtigde De heer Leonardus Jacobus van Didden Adres Heuvelsweg 8

6127 CE GREVENBICHT Geboren 26-04-1956

te GREVENBICHT

Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

Burgerlijke staat Gehuwd (ten tijde van verkrijging) Betrokken persoon Mevrouw Maria Cecilia Hubertina Marcella Kirkels (ten tijde van verkrijging) Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

BETREFT

Obbicht en Papenhoven C 373 UW REFERENTIE

T 4775 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

29-04-2021 - 16:53

S11097234574

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

29-04-2021 - 14:52

BLAD

1 van 1

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Obbicht en Papenhoven C 373 Kadastrale objectidentificatie : 035200037370000

Kadastrale grootte 1.490 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 182536 - 338459 Omschrijving Terrein (akkerbouw) Koopsom € 5.963

Koopjaar 1988

Met meer onroerend goed verkregen

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 6408/12 Roermond

Ingeschreven op 31-10-1988

Naam gerechtigde Mevrouw Maria Theresia Elisabeth Bertha Dormans Adres Aan de Greune Paol 17 1

6127 BH GREVENBICHT Geboren 21-01-1930 Geboorteland Nederland Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

Burgerlijke staat Zie akte(n)

te MUNSTERGELEEN

BETREFT

Obbicht en Papenhoven C 374 UW REFERENTIE

T 4775 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

29-04-2021 - 16:54

S11097234612

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

29-04-2021 - 14:53

BLAD

1 van 1

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Obbicht en Papenhoven C 374 Kadastrale objectidentificatie : 035200037470000

Kadastrale grootte 1.430 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 182547 - 338460 Omschrijving Terrein (grasland) Koopsom € 5.963

Koopjaar 1988

Met meer onroerend goed verkregen

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 6408/12 Roermond

Ingeschreven op 31-10-1988

Naam gerechtigde Mevrouw Maria Theresia Elisabeth Bertha Dormans Adres Aan de Greune Paol 17 1

6127 BH GREVENBICHT Geboren 21-01-1930 Geboorteland Nederland Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

Burgerlijke staat Zie akte(n)

te MUNSTERGELEEN

BETREFT

Obbicht en Papenhoven C 378 UW REFERENTIE

T 4775 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

29-04-2021 - 16:54

S11097234667

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

29-04-2021 - 14:53

BLAD

1 van 1

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Obbicht en Papenhoven C 378 Kadastrale objectidentificatie : 035200037870000

Kadastrale grootte 8.630 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 182694 - 338255 Omschrijving Terrein (akkerbouw)

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 4322/92 Roermond

Ingeschreven op 09-11-1979

Naam gerechtigde Mevrouw Maria Theresia Elisabeth Bertha Dormans Adres Aan de Greune Paol 17 1

6127 BH GREVENBICHT Geboren 21-01-1930 Geboorteland Nederland Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

Burgerlijke staat Zie akte(n)

te MUNSTERGELEEN

BETREFT

Obbicht en Papenhoven C 901 UW REFERENTIE

T 4775 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

29-04-2021 - 16:54

S11097234726

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

29-04-2021 - 14:53

BLAD

1 van 1

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Obbicht en Papenhoven C 901 Kadastrale objectidentificatie : 035200090170000

Kadastrale grootte 28.530 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 182673 - 338361 Omschrijving Terrein (akkerbouw) Ontstaan uit Obbicht en Papenhoven C 375

Obbicht en Papenhoven C 376 Obbicht en Papenhoven C 377

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stukken Hyp4 12866/9 Roermond

Ingeschreven op 05-10-2001

Hyp4 4322/92 Roermond

Ingeschreven op 09-11-1979

Naam gerechtigde Mevrouw Maria Theresia Elisabeth Bertha Dormans Adres Aan de Greune Paol 17 1

6127 BH GREVENBICHT Geboren 21-01-1930 Geboorteland Nederland Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

Burgerlijke staat Zie akte(n)

te MUNSTERGELEEN

BETREFT

Obbicht en Papenhoven C 371 UW REFERENTIE

T 4775 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

29-04-2021 - 16:55

S11097234827

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

29-04-2021 - 14:54

BLAD

1 van 1

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Obbicht en Papenhoven C 371 Kadastrale objectidentificatie : 035200037170000

Kadastrale grootte 10.070 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 182588 - 338315 Omschrijving Terrein (teelt - kweek) Koopsom € 625.202

Koopjaar 2007

Met meer onroerend goed verkregen

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 52202/122

Ingeschreven op 03-05-2007 om 09:00

Naam gerechtigde De heer Jozef Gerardus Marie Knops Adres Boulevard 17

6127 AX GREVENBICHT Geboren 26-07-1962

te GREVENBICHT

Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

Burgerlijke staat Ongehuwd en geen geregistreerd partnerschap (ten tijde van verkrijging)

BETREFT

Obbicht en Papenhoven C 370 UW REFERENTIE

T 4775 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

29-04-2021 - 16:56

S11097234870

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

29-04-2021 - 14:55

BLAD

1 van 1

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Obbicht en Papenhoven C 370 Kadastrale objectidentificatie : 035200037070000

Kadastrale grootte 8.880 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 182525 - 338281 Omschrijving Terrein (akkerbouw) Koopsom € 645.695

Koopjaar 2010

Met meer onroerend goed verkregen

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 58273/70

Ingeschreven op 10-05-2010 om 09:21

Naam gerechtigde De heer Adolf Antonius Maria Van Peij Adres Steenakkerweg 4

6121 XA BORN Geboren 09-01-1952

te GELEEN

Geboorteland Nederland Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

Burgerlijke staat Ongehuwd en geen geregistreerd partnerschap (ten tijde van verkrijging)

BETREFT

Born M 19 UW REFERENTIE

T 4775 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

29-04-2021 - 16:56

S11097234913

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

29-04-2021 - 14:55

BLAD

1 van 1

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Born M 19 Kadastrale objectidentificatie : 030330001970000

Kadastrale grootte 1.360 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 182401 - 338445 Omschrijving Terrein (akkerbouw)

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 4322/92 Roermond

Ingeschreven op 09-11-1979

Naam gerechtigde Mevrouw Johanna Hubertina Sanders Adres Kampweg 28

6247 AT GRONSVELD Geboren 05-03-1923 Overleden 25-12-2010 Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

Burgerlijke staat Zie akte(n)

te GREVENBICHT

BETREFT

Obbicht en Papenhoven C 369 UW REFERENTIE

T 4775 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

29-04-2021 - 16:56

S11097234945

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

29-04-2021 - 14:55

BLAD

1 van 1

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Obbicht en Papenhoven C 369 Kadastrale objectidentificatie : 035200036970000

Kadastrale grootte 4.560 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 182502 - 338357 Omschrijving Terrein (akkerbouw)

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 4322/92 Roermond

Ingeschreven op 09-11-1979

Naam gerechtigde Mevrouw Johanna Hubertina Sanders Adres Kampweg 28

6247 AT GRONSVELD Geboren 05-03-1923 Overleden 25-12-2010 Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

Burgerlijke staat Zie akte(n)

te GREVENBICHT

BETREFT

Born M 30 UW REFERENTIE

T 4775 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

29-04-2021 - 16:57

S11097234980

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

29-04-2021 - 14:56

BLAD

1 van 1

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Born M 30 Kadastrale objectidentificatie : 030330003070000

Kadastrale grootte 410 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 182355 - 338442 Omschrijving Wegen

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stukken Hyp4 13029/13 Roermond

Ingeschreven op 01-02-2002

84 BOR00/13979 RMD Naam gerechtigde Gemeente Sittard-Geleen Adres Hub Dassenplein 1

6131 LB SITTARD Postadres Postbus 18

6130 AA SITTARD Statutaire zetel SITTARD-GELEEN KvK-nummer 14130475 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

BETREFT

Obbicht en Papenhoven C 759 UW REFERENTIE

T 4775 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

29-04-2021 - 16:57

S11097235045

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

29-04-2021 - 14:56

BLAD

1 van 1

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Obbicht en Papenhoven C 759 Kadastrale objectidentificatie : 035200075970000

Kadastrale grootte 7.817 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 182480 - 338248 Omschrijving Wegen

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stukken Hyp4 13029/13 Roermond

Ingeschreven op 01-02-2002

84 OBT00/105 RMD Naam gerechtigde Gemeente Sittard-Geleen Adres Hub Dassenplein 1

6131 LB SITTARD Postadres Postbus 18

6130 AA SITTARD Statutaire zetel SITTARD-GELEEN KvK-nummer 14130475 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

BETREFT

Born M 18 UW REFERENTIE

T 4775 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

29-04-2021 - 16:57

S11097235100

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

29-04-2021 - 14:56

BLAD

1 van 1

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Born M 18 Kadastrale objectidentificatie : 030330001870000

Kadastrale grootte 1.340 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 182410 - 338411 Omschrijving Terrein (akkerbouw)

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 4322/92 Roermond

Ingeschreven op 09-11-1979

Naam gerechtigde De heer Theo Marie Eurlings Adres Forum 44

6121 NR BORN Geboren 22-12-1934 Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

Burgerlijke staat Zie akte(n)

te GREVENBICHT

BETREFT

Obbicht en Papenhoven C 366 UW REFERENTIE

T 4775 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

29-04-2021 - 16:58

S11097235158

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

29-04-2021 - 14:57

BLAD

1 van 1

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Obbicht en Papenhoven C 366 Kadastrale objectidentificatie : 035200036670000

Locatie Kempenweg 70

6124 BH Papenhoven Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Adressen en Gebouwen Verblijfsobject ID: 1883010000028141

Kadastrale grootte 1.350 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 182437 - 338478 Omschrijving Wonen

Erf - tuin Koopsom € 425.000

Koopjaar 2007

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 53165/144

Ingeschreven op 01-10-2007 om 09:00

Naam gerechtigde De heer Antonius Christiaan Marie Van Mulken Adres Kempenweg 70

6124 BH PAPENHOVEN Geboren 18-01-1964 Geboorteland Nederland Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen

Burgerlijke staat Gehuwd (ten tijde van verkrijging)

te STEIN

BETREFT

Obbicht en Papenhoven C 760 UW REFERENTIE

T 4775 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

29-04-2021 - 16:59

S11097235281

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

29-04-2021 - 14:58

BLAD

1 van 1

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Obbicht en Papenhoven C 760 Kadastrale objectidentificatie : 035200076070000

Kadastrale grootte 3.288 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 182832 - 338582 Omschrijving Wegen

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stukken Hyp4 13029/13 Roermond

Ingeschreven op 01-02-2002

84 OBT00/105 RMD Naam gerechtigde Gemeente Sittard-Geleen Adres Hub Dassenplein 1

6131 LB SITTARD Postadres Postbus 18

6130 AA SITTARD Statutaire zetel SITTARD-GELEEN KvK-nummer 14130475 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

BETREFT

Born M 1355 UW REFERENTIE

T 4775 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

29-04-2021 - 16:59

S11097235314

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

29-04-2021 - 14:58

BLAD

1 van 1

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Born M 1355 Kadastrale objectidentificatie : 030330135570000

Kadastrale grootte 4.570 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 182324 - 338748 Omschrijving Wegen Ontstaan uit Born M 244

Born M 1305

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stukken Hyp4 13029/13 Roermond

Ingeschreven op 01-02-2002

Hyp4 6231/57 Roermond Hyp4 6149/7 Roermond 84 BOR00/13979 RMD Naam gerechtigde Gemeente Sittard-Geleen Adres Hub Dassenplein 1

6131 LB SITTARD Postadres Postbus 18

6130 AA SITTARD Statutaire zetel SITTARD-GELEEN KvK-nummer 14130475 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

BETREFT

Born M 1445 UW REFERENTIE

T 4775 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

29-04-2021 - 17:02

S11097235714

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

29-04-2021 - 14:59

BLAD

1 van 4

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Born M 1445 Kadastrale objectidentificatie : 030330144570000 Object is betrokken in een voorgenomen (wijziging) splitsing in appartementsrechten

Locaties Houtstraat 67

6127 EC Grevenbicht Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Adressen en Gebouwen Verblijfsobject ID: 1883010000022161

Houtstraat 69 6127 EC Grevenbicht Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Adressen en Gebouwen Verblijfsobject ID: 1883010000022163

Houtstraat 69 A 6127 EC Grevenbicht Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Adressen en Gebouwen Verblijfsobject ID: 1883010000022164

Houtstraat 71 6127 EC Grevenbicht Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Adressen en Gebouwen Verblijfsobject ID: 1883010000022166

Houtstraat 71 A 6127 EC Grevenbicht Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Adressen en Gebouwen Verblijfsobject ID: 1883010000022167

Houtstraat 75 Grevenbicht Houtstraat 75 a Grevenbicht Houtstraat 77 Grevenbicht Houtstraat 77 a Grevenbicht Houtstraat 79 Grevenbicht Houtstraat 79 a Grevenbicht Kadastrale grootte 1.625 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 182425 - 338523

BETREFT

Born M 1445 UW REFERENTIE

T 4775 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

29-04-2021 - 17:02

S11097235714

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

29-04-2021 - 14:59

BLAD

2 van 4

Omschrijving Bedrijvigheid (detailhandel)

Wegen Koopsom € 426.472

Koopjaar 2001

Ontstaan uit Born M 1404

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster Overige aantekening Erfdienstbaarheid

RECHTEN 1 Eigendom belast met Opstalrecht Nutsvoorzieningen op gedeelte van perceel (zie

1.1) Het recht van eigendom is gesplitst in appartementsrechten Soort recht Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 80006/194

Ingeschreven op 18-12-2020 om 09:00

Splitsing in appartementsrechten Vereniging van eigenaren Vereniging van eigenaars "Houtstraat 67-79a (oneven) te Grevenbicht" Statutaire zetel GREVENBICHT 1.1 Opstalrecht Nutsvoorzieningen op gedeelte van perceel Afkomstig uit stukken Hyp4 63720/22

Hyp4 10113/38 Roermond Aanvullende stukken Hyp4 73866/98

Ingeschreven op 19-12-2013 om 12:11 Ingeschreven op 30-10-1996 Ingeschreven op 30-08-2018 om 09:44

Is aanvulling op Hyp4 63720/22

Hyp4 72234/130

Ingeschreven op 21-12-2017 om 10:36

Is aanvulling op Hyp4 63720/22

Naam gerechtigde Enexis Netbeheer B.V. Adres Magistratenlaan 116

5223 MB 'S-HERTOGENBOSCH Postadres Postbus 856

5201 AW 'S-HERTOGENBOSCH Statutaire zetel 'S-HERTOGENBOSCH KvK-nummer 17131139 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

Vermeld in stukken Hyp4 72464/00138

Naamswijziging rechtspersoon

Ingeschreven op 24-01-2018 om 09:00

BETREFT

Born M 1445 UW REFERENTIE

T 4775 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

29-04-2021 - 17:02

S11097235714

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

29-04-2021 - 14:59

BLAD

3 van 4

Hyp4 71779/00015

Ingeschreven op 24-10-2017 om 09:00

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 68883/00010

Ingeschreven op 22-08-2016 om 09:00

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 68677/00182

Ingeschreven op 19-07-2016 om 09:35

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 68677/00122

Ingeschreven op 18-07-2016 om 14:39

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 68396/00171

Ingeschreven op 06-06-2016 om 14:56

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 61284/00199

Ingeschreven op 30-03-2012 om 11:57

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 58365/00161

Ingeschreven op 15-06-2010 om 12:30

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 58152/00116

Ingeschreven op 28-04-2010 om 13:15

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 56077/00163 Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 05877/00002 Roermond Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 05368/00013 Breda Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 04913/00068 Roermond Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 04414/00068 Assen Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 03498/00081 Roermond Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 02744/00114 Roermond Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 02744/00114 Maastricht Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 02325/00016 Breda Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 02071/00073 Assen Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 01481/00111 Zwolle Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 01354/00079 Almelo Naamswijziging rechtspersoon

Ingeschreven op 14-01-2009 om 12:15

BETREFT

Born M 1445 UW REFERENTIE

T 4775 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

29-04-2021 - 17:02

S11097235714

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

29-04-2021 - 14:59

BLAD

4 van 4

Hyp4 01330/00001 Assen Naamswijziging rechtspersoon

38 Gemeente Sittard-Geleen 237 Exploitatieplan 248 Unilocatie Grevenbicht-Obbicht

N W

Bijlage 1 - Kaart exploitatieplangebied Datum 15-03-2021

Schaal 1:1250 op A3

1195

1196

1405 31

1423 1424

1445 1444

1425 1426 37 1678

1309

1308

902 366

29 28

903

529 372

530

373 374

367 18

17 901

369 20

371

14 370

759

861

389 318

Legenda 1234

390

Kadastraal nummer

391

Exploitatiegebiedgrens

320

Bestemmingsplangrens

317

Kadastrale lijn BGT

907

Ruimtelijk ontwerp Exploitatieplangebied

316 315 314

908 872

402

38 Gemeente Sittard-Geleen 237 Exploitatieplan 248 Unilocatie Grevenbicht-Obbicht

N W

Bijlage 3 - Ruimtegebruikskaart Datum 15-03-2021

Schaal 1:1250 op A3

1195

1196

1405 31

1423 1424

1445 1444

1425 1426 37 1678

1309

1308

902 366

29 28

903

529 372

530

373 374

367 18

17 901

369 20

371

14 370

Legenda 1234

Kadastraal nummer

759

Exploitatiegebiedgrens Bestemmingsplangrens Kadastrale lijn BGT Functielijn Ruimtelijk ontwerp

861

389

Openbare ruimte Groen

318

Groen / Infiltratiezone

390

Groen / Fietsenstalling Wegen

391

Parkeren

320

317

Fietspad Voetpad

907

Uitgeefbaar gebied Uitgeefbaar gebied

316 315 314

908 872

402

38 Gemeente Sittard-Geleen 237 Exploitatieplan 248 Unilocatie Grevenbicht-Obbicht

N W

Bijlage 4 - Eigendommenkaart Datum 15-03-2021

Schaal 1:1250 op A3

1195

1196

1405 31

1423 1424

1445 1444

1425 1426 37 1678

1309

1308

902 366

903

529 530

373 374

7.1

372

8 9 367

17 901

369

7.2

371

14 370

Legenda 1

Nummer gerechtigde en eigendom

1234

Kadastraal nummer

759

Exploitatiegebiedgrens Bestemmingsplangrens Kadastrale lijn BGT Ruimtelijk ontwerp

861

389

Eigenaar 1 Eigenaar 2

318

Eigenaar 3

390

Eigenaar 4 Eigenaar 5

391

320

Eigenaar 6

317

Eigenaar 7 Eigenaar 8

907

Eigenaar 9 Eigenaar 10

316 315 314

908 872

402

38 Gemeente Sittard-Geleen 237 Exploitatieplan 248 Unilocatie Grevenbicht-Obbicht

N W

Bijlage 5 - Kaart bestaande situatie Datum 15-03-2021

Schaal 1:1250 op A3

1195

1196

1405 31

1423 1424

1445 1444

1425 1426 37 1678

1309

1308

902 366

29 28

903

529 372

530

373 374

367 18

17 901

369 20

371

14 370

759

861

389 318

Legenda 1234

390

391

Kadastraal nummer

320

317

Exploitatiegebiedgrens Bestemmingsplangrens

907

Kadastrale lijn Ruimtelijk ontwerp

316 315 314

908 872

402

38 Gemeente Sittard-Geleen 237 Exploitatieplan 248 Unilocatie Grevenbicht-Obbicht

N W

Bijlage 6 - Kaart uitgiftecategorieën Datum 15-03-2021

Schaal 1:1250 op A3

1195

1196

1405 31

1423 1424

1445 1444

1425 1426 37 1678

1309

1308

902 366

29 28

903

529 372

530

373 374

367 18

17 901

369 20

371

14 370

759

Legenda 1234

Kadastraal nummer

861

389

Exploitatiegebiedgrens

318

Bestemmingsplangrens

390

Kadastrale lijn BGT

391

Ruimtelijk ontwerp

320 Uitgiftecategorie

317

Onderwijs - € 54,55/m2 excl. BTW Sport - € 29,00/m2 excl. BTW

907

Overige gebied Openbare ruimte

316 315 314

908 872

402

38 Gemeente Sittard-Geleen 237 Exploitatieplan 248 Unilocatie Grevenbicht-Obbicht

N W

Bijlage 7 - Kaart bindende verkaveling Datum 15-03-2021

Schaal 1:1250 op A3

1195

1196

1405 31

1423 1424

1445 1444

1425 1426 37 1678

1308

1309

902 366

29 28

903

529 372

530

373 374

367 18

17 901

369 20

371

14 370

759

Legenda 1234

861

389

Kadastraal nummer

318

Exploitatiegebiedgrens

390

Bestemmingsplangrens Kadastrale lijn

391

320

BGT

317

Ruimtelijk ontwerp Kavelgrens

907

Kavel onderwijs Kavel sport

316 315 314

908 872

402

38 Gemeente Sittard-Geleen 237 Exploitatieplan 248 Unilocatie Grevenbicht-Obbicht

N W

Bijlage 8 - Verwervingskaart Datum 15-03-2021

Schaal 1:1250 op A3

1195

1196

1405 31

1423 1424

1445 1444

1425 1426 37 1678

1309

1308

902 366

29 28

903

529 372

530

373 374

367 18

17 901

369 20

371

14 370

759

Legenda 1234

861

389

Kadastraal nummer

318

Exploitatiegebiedgrens

390

Bestemmingsplangrens Kadastrale lijn

391

320

BGT

317

Ruimtelijk ontwerp Eigendom gemeente Sittard-Geleen

907

Te verwerven Openbare ruimte in eigendom derden

316 315 314

908 872

402

Bestemmingsplan: Grensmaas deelgebied Sittard-Geleen

29-4-2021

grensmaas deelgebied sittard-geleen

Artikel 6. Agrarisch gebied met landschappelijke en/of natuurlijke waarden 6.1. Doeleindenomschrijving De op de plankaart A als "agrarisch gebied met landschappelijke en/of natuurlijke waarden" aangegeven gronden zijn bestemd voor: - behoud en/of herstel van de aldaar voorkomende dan wel daaraan eigen landschappelijke, bodemkundige, cultuurhistorische, natuurlijke waarden en/of ter bescherming van de waarden van het aangrenzende natuurgebied en/of ter bescherming van het aangrenzende bosgebied; - duurzaam agrarisch grondgebruik; - extensief recreatief medegebruik - zover de gronden daartoe nader zijn begrensd op de plankaart A tevens voor uitsluitend vaste delfstoffenverwerkingsinrichtingen als bedoeld in bijlage 1, categorie 11 juncto artikel 2.4. van het Inrichtingenen vergunningenbesluit Wet milieubeheer; - schutterij voor zover op de plankaart A aangegeven; - grinddrempels en -ruggen; - voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding zoals de op de plankaart A aangegeven stroomgeleidingsdam; - tijdelijke voorzieningen als bedoeld in artikel 1 lid 77a; - permanente voorzieningen ten behoeve van de bereikbaarheid, in de vorm van ontsluitingswegen en de op de plankaart A aangegeven hoogwaterbruggen te Maasband en Vissersweert.

6.2. Beschrijving in hoofdlijnen De in lid I. omschreven doeleinden worden als volgt nagestreefd: 1. Algemeen Het beleid is met name erop gericht de samenhang en verwevenheid van de agrarische, landschappelijke, natuurlijke en extensieve recreatieve waarden te handhaven en te ontwikkelen. 2. Natuurlijke waarden De natuurlijke waarden zijn hier gebonden aan landschapselementen als heggen, houtwallen, dijkjes, beken, boselementen, hoogstamboomgaarden en wegbermen. Ten aanzien van de vergunningverlening met betrekking tot de aanleg van hoogstamboomgaarden en meidoornhagen rondom in het plangebied voorkomende dorpen of gehuchten wordt in beginsel door Burgemeester en Wethouders een positief standpunt ingenomen. Waar noodzakelijk zijn verbindingen te bevordering van natuurlijke waarden bijvoorbeeld in de vorm van faunaverbindingen toegestaan. 3. Landschappelijke waarden Met de realisatie van het Grensmaasproject en de daarbij behorende herinrichting van het agrarisch cultuurlandschap wordt gestreefd naar het beeld van één samenhangend rivierenlandschap. In dat kader staat centraal: - het behoud van duidelijk herkenbare, onvervangbare en (inter)nationaal zeldzame aardkundige waarden voorkomend in het agrarisch cultuurlandschap; - het herstel van aardkundige waarden, die horen bij meer natuurlijke beeklopen.

https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.18830701001-/v_NL.IMRO.18830701001-_art06.html

1/8

29-4-2021

grensmaas deelgebied sittard-geleen

Het gaat hier in het bijzonder om de meanderende Geul ten noorden van Itteren, afbraakwanden bij Berg en Stein-Elsloo, rivierterrassen en verlaten rivierbeddingen tussen Papenhoven en Urmond, alle natuurlijke beeklopen, het kronkelwaardcomplex bij Roosteren en het kronkelwaardcomplex bij de Kink. Belangrijk uitgangspunt voor de visueel-landschappelijk inrichting is: - het versterken van een aantal groene structuurlijnen in noord-zuid richting. Gestreefd wordt in dat verband naar de aanleg van opgaande begroeiing op het talud en aan de voet van het Julianakanaal; - het behoud van de terrassen, terrasranden en afbraakwanden als landschappelijke structuurlijnen; - behoud en herstel van kleinschaligheid voor wat betreft verkaveling en aanleg van beplanting rond kernen en gehuchten; - beplanten van dorpsranden waar nieuwbouw heeft plaatsgevonden. 4. Cultuurhistorische waarden Gestreefd wordt naar het behoud van cultuurhistorische waarden in de vorm van een cultuurhistorisch waardevolle eenheid (kazemat) zoals op de plankaart A aangegeven. Het cultuurhistorisch patroon van onverharde wegen zal zoveel als mogelijk intact worden gehouden. 5. Verwerking, opslag en transport delfstoffen Voor realisering van het Grensmaasproject geldt als uitgangspunt dat verwerking, opslag en transport van de gewonnen delfstoffen binnen het Grensmaasgebied plaatsvindt.

Essentieel daarbij is dat in het agrarisch cultuurlandschap ruimte wordt gevonden voor tijdelijke werken en gronddepôts en dat bij Meers (gemeente Stein) ruimte wordt gevonden voor een (vaste) verwerkingsinrichting. Bij de concrete begrenzing van de verwerkingsinrichting, zal rekening moeten worden gehouden met de milieuaspecten zodanig dat de geluidbelasting bij geluidgevoelige functies de 60 dB(A) niet overschrijdt, in landschappelijk en ruimtelijk opzicht een zorgvuldige invulling plaatsvindt en het aantal gehinderden zo gering mogelijk is. Daar waar de gronden niet worden gebruikt voor vaste delfstoffenverwerkingsinrichting dienen de aanwezige landschappelijke en natuurlijke waarden behouden te blijven. 6. Landbouw - bij de activiteiten t.b.v. in deze bestemming toegelaten doeleinden zal mede gestreefd worden naar het behoud van cultuurgronden als basis voor de agrarische bedrijfsvoering. - het vestigen van nieuwe grondgebonden agrarische bedrijven is onder voorwaarden met toepassing van een wijzigingsbevoegdheid toegestaan met in achtneming van de .regels zoals opgenomen in de POL-uiwerking BOM+. Nieuwvestiging van niet-grondgebonden agrarische bedrijven is niet toegestaan. Ontwikkelingen zoals de uitbreiding van in het plangebied overblijvende agrarische bedrijven is onder voorwaarden mogelijk.

- tijdelijke regenkappen en tijdelijke boogkassen dienen na afloop van de termijn van maximaal 6 maanden verwijderd te worden. Hiertoe dient er in het kader van de privaatrechterlijke overeenkomst van de POLuitwerking BOM+ een bepaling inclusief boetebeding te worden toegevoegd, welke verwijdering garandeert. 7. Recreatie Met het oog op het extensief recreatief medegebruik mogen, rekening houdend met de in lid I. genoemde doeleinden en de overige bepalingen van dit artikel, kleinschalige picknickplaatsen, rustpunten, kleinschalige parkeerplaatsen en fietspaden e.d. worden aangelegd en zitbanken, afvalbakken, borden e.d. worden geplaatst. 8. Bosuitbreiding De oostgrens van het plangebied wordt gevormd door het Julianakanaal. Gestreefd wordt naar een groene oostgrens. Deze grens vormt een van de structuurlijnen in het nieuwe landschap van het Grensmaasgebied. https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.18830701001-/v_NL.IMRO.18830701001-_art06.html

2/8

29-4-2021

grensmaas deelgebied sittard-geleen

De groene oostgrens is bepaald als een gebied met een variabele breedte en een totaal ruimte-beslag van ± 10 ha. , waarbij het talud van het dijklichaam van het Julianakanaal en de voet van de steilrand met de kanaalkwel onderdeel zijn van deze strook. Bij de Kanjelbeek, ten zuiden van Itteren en tussen Obbicht en Grevenbicht wordt gestreefd naar een meer geconcentreerde bosuitbreiding (zgn. dorpsbossen). 9. Verkeersdoeleinden Het is, waar de bestemming''agrarisch gebied met landschappelijke en/of natuurlijke waarden grenst aan de bestemming ''verkeersdoeleinden'', toegestaan bermen, tussenbermen en fietspaden aan te leggen. Tevens zijn parkeerplaatsen toegestaan voor zover aangeduid met de letter P (gemeente Echt-Susteren). 10. Erosiebeperking Het beleid is erop gericht waterremmende en erosiebeperkende landschapselementen te handhaven en uit te breiden. Uitbreiding van verharding is in gevoelige gebieden zoals aangegeven in het Toetsingskader bodem en waterconserveringsmaatregelen niet toegestaan. De bescherming van waterremmende en erosiebeperkende landschapselementen geniet prioriteit boven andere doeleinden als omschreven in lid 1. 11. Tijdelijke voorzieningen Tijdelijke voorzieningen met (aanzienlijke) ruimtelijke effecten zijn met een specifieke aanduiding op plankaart A aangegeven. Zij mogen uitsluitend op de als zodanig aangegeven gronden worden gerealiseerd.

Ten behoeve van de bereikbaarheid en levensvatbaarheid van functies en ten behoeve van het recreatief medegebruik na realisering van de beoogde natuurontwikkeling, is het mogelijk permanente voorzieningen aan te brengen in de vorm van ontsluitingswegen en tevens in de vorm van de op de plankaart A aangegeven hoogwaterbruggen in Maasband en in Vissersweert.

6.3. Bouwvoorschriften A. Op of in de tot "agrarisch gebied met landschappelijke en/of natuurlijke waarden" bestemde gronden mag niet worden gebouwd met uitzondering van: 1. de nader op de plankaart A voor een vaste delfstoffen verwerkingsinrichting aangegeven gronden, met dien verstande dat binnen de aangegeven begrenzing maximaal 3% van het oppervlak mag worden gebruikt voor bebouwing; 2. gebouwen ten behoeve van schutterij op gronden op de plankaart A aangegeven met het teken afbeelding "o1091.png" tot een maximale oppervlakte van 125 m² en een maximale goothoogte van 3,00 m en gebouwen ten behoeve tijdelijke voorzieningen met een maximale hoogte van 10,00 m; 3. andere bouwwerken tot een hoogte van maximaal 1,50 m. welke noodzakelijk zijn voor het agrarisch gebruik, met uitzondering van: - schietbomen ten behoeve van een bestaande schutterijlocatie en/of schutterij voor zover deze op plankaart A is aangegeven, die maximaal 20 m. hoog mogen zijn; - andere bouwwerken op de op plankaart A voor vaste verwerkingsinrichting aangegeven gronden die 20 m. hoog mogen zijn; - tijdelijke voorzieningen tot een maximale hoogte van 10,00 m; - hoogwaterbruggen tot een maximale hoogte van 10,00 m. B. 1. Burgemeester en Wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het bepaalde in dit lid onder A. ten behoeve van: a.

een voederberging of voederruif voor wild en voor andere dieren zoals runderen en paarden, met dien verstande dat:

https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.18830701001-/v_NL.IMRO.18830701001-_art06.html

3/8

29-4-2021

grensmaas deelgebied sittard-geleen

- dit bouwwerk noodzakelijk is voor de instandhouding van het wild; - de inhoud ten hoogste 3 m³ bedraagt; - de hoogte ten hoogste 2,00 m. bedraagt. b. voor het oprichten van andere bouwwerken ten behoeve van extensief recreatief medegebruik met dien verstande dat de hoogte maximaal 2,50 m. en de oppervlakte maximaal 100 m² voor de hele bestemming mag bedragen. 2. Indien door de bouw of plaatsing of de aanwezigheid van bouwwerken onevenredige schade wordt of kan worden toegebracht aan de in de aanhef van dit artikel genoemde waarden en doeleinden, wordt geen vrijstelling verleend.

6.4. Verboden gebruik van gronden Onder verboden gebruik als bedoeld in artikel 37 lid 1. wordt ten minste verstaan het gebruik van gronden: A. a. als staan- of ligplaats voor onderkomens/ kampeermiddelen, behoudens voor zover het betreft groepskamperen met een sociaal-cultureel karakter en voor zover en voor zolang de aanwezigheid van onderkomens nodig is in verband met in het agrarisch gebied met landschappelijke en natuurlijke waarden, dan wel in de bestemming "natuurgebied" (artikel 4) of "bosgebied" (artikel 5) uit te voeren werken of werkzaamheden; b. voor sport-, wedstrijd- of speelterreinen, parkeerterreinen, zwemgelegenheden, manèges en buitenbakken, lig- en speelweiden anders dan ten behoeve van extensief recreatief medegebruik; c. voor het beproeven van voertuigen; voor de beoefening van de motorsport; voor het houden van wedstrijden met motorrijtuigen of bromfietsen; d. voor het racen of crossen met motorrijtuigen, mountainbikes of bromfietsen; e. voor militaire oefeningen, met uitzondering van marsoefeningen, waarbij geen gebruik wordt gemaakt van voertuigen; f. voor het winnen van bosstrooisel of mos; g. als staanplaats voor wagens, geschikt en bestemd voor de uitoefening van handel; h. als camping; i. voor bedrijfswegen ten behoeve van het agrarisch bedrijf; j. voor het opleiden en trainen van honden en het houden van oefeningen en wedstrijden met honden; k.

voor opslag van gereedschappen, werktuigen en andere materialen, behoudens indien deze noodzakelijk in verband met in het gebied uit te voeren werkzaamheden; l. het plaatsen of stallen van caravans. Dit laatste verbod geldt niet voor bedrijfswegen die naar hun aard kennelijk niet tot het bebouwingsoppervlak behoren, zoals toegangswegen ter ontsluiting van het agrarisch bebouwingsoppervlak en wegen ter ontsluiting van veldkavels. B. Voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden ten behoeve van doeleinden als omschreven in dit lid onder A. C. Burgemeester en Wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het bepaalde in dit lid onder A.b. voorzover het betreft buitenbakken indien de in lid 1 aangegeven waarden geen onevenredige schade ondervinden. D. Burgemeester en Wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het bepaalde in dit lid onder A.e. voor het uitvoeren van militaire oefeningen geen marsoefeningen zijnde, indien de in lid I aangegeven waarden geen onevenredige schade ondervinden. https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.18830701001-/v_NL.IMRO.18830701001-_art06.html

4/8

29-4-2021

grensmaas deelgebied sittard-geleen

6.5. Verboden gebruik van bouwwerken Onder verboden gebruik als bedoeld in artikel 37 lid 1. wordt tenminste verstaan het gebruik van bouwwerken voor: a. industriële en ambachtelijke doeleinden met uitzondering van tijdelijke voorzieningen; b. detailhandel en groothandel; c. transport- en/of garagedoeleinden met uitzondering van tijdelijke voorzieningen; d. horecadoeleinden; e. permanente of tijdelijke bewoning; f. opslagdoeleinden, behoudens opslagdoeleinden die verband houden met de agrarische bedrijfsvoering en met uitzondering van tijdelijke opslag ten behoeve van het Grensmaasproject.

6.6. Aanlegvergunning A. Het is verboden op of in de tot “agrarisch gebied met landschappelijke en/of natuurlijke waarden" bestemde gronden, zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning (aanlegvergunning) van Burgemeester en Wethouders, de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren waarbij de bepalingen in lid II. van dit artikel in acht worden genomen: a. het amoveren van wegen, het aanleggen of verharden van wegen, paden of parkeergelegenheden, picknickplaatsen en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen; b. het ontginnen, bodemverlagen of afgraven, het ophogen, egaliseren, met uitzondering van het ophogen ten behoeve van de op plankaart A aangegeven stroomgeleidingsdam; c. het aanbrengen van ondergrondse of bovengrondse transport-, energie- of telecommunicatieleidingen en de daarmee verbandhoudende constructies, installaties en apparatuur, tenzij zulks noodzakelijk is voor of verband houdt met het op de bestemming gericht gebruik van de grond, waartoe in elk geval het transport van gewonnen delfstoffen per mobiele transportband wordt gerekend; d. het aanbrengen of aanleggen van oeverbeschoeiingen, het draineren en het graven en/of verleggen van watergangen, het winnen, toevoeren, stuwen of afdammen van water en het verbreden, dempen en verdiepen van water(gangen); e.

het bebossen van gronden, die op het tijdstip van het van kracht worden van het plan niet als bos konden worden aangemerkt. B. Het onder A. van dit lid bepaalde is niet van toepassing voor: a. werkzaamheden normale onderhoudswerkzaamheden zijnde; b. werken of werkzaamheden van ondergeschikte betekenis; c. werken of werkzaamheden binnen het kader van de normale bodemexploitatie en bodemgebruik; d. werken of werkzaamheden die in het kader van een goedgekeurd landinrichtingsplan worden uitgevoerd; e. werken of werkzaamheden welke op het tijdstip van het van kracht worden van het plan in uitvoering zijn, dan wel krachtens een voor dat tijdstip aangevraagde vergunning, vrijstelling of anderszins mogen worden uitgevoerd; f. het periodiek kappen van hakhout, voor zover betreffende normale uitoefening van het op het tijdstip van het van kracht worden van het plan bestaande bodemgebruik. g. beperkte en aanvullende en/of corrigerende ontgravingen in het stroomvoerend rivierbed van de Maas in verband met de gewenste ruimte voor de stroming van de Maas of in verband met de stroomsnelheid van de Maas, mits deze door/namens de rivierbeheerder worden uitgevoerd; https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.18830701001-/v_NL.IMRO.18830701001-_art06.html

← Vorig deel Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=SittardGeleen&id=abf175c9-c442-419e-91ec-9d75db195b14