bijlage 2 OBP Dommelbergen 2021

54

Uitbreidingen in het dakvlak

Toelichting bestemmingen Hieronder worden de voorkomende bestemmingen kort toegelicht. Artikel 3 Bedrijf De tot ‘Bedrijf’ bestemde gronden zijn bedoeld voor bedrijven die zijn genoemd in de Staat van Bedrijfsactiviteiten onder de categorieën 1 en 2, opslag en uitstalling van materialen ten behoeve van de bedrijfsuitoefening, aan huis verbonden beroepen, voorzieningen voor verkeer en verblijf, tuinen en erven, groenvoorzieningen, water en waterhuishoudkundige voorzieningen, en reclamevoorzieningen. Binnen de bestemming komen op enkele locaties afwijkende vormen van gebruik voor zoals onder andere een fitnessbedrijf, een praktijkruimte, een kinderdagverblijf. Deze afwijkende vormen van gebruik zijn door middel van aanduiding op de verbeelding opgenomen, in de regels is bepaald dat dit afwijkende gebruik ook is toegestaan. Op de verbeelding zijn bouwvlakken aangegeven, waarbinnen de gebouwen moeten worden gerealiseerd. De maximale goot- en bouwhoogte zijn op de verbeelding aangegeven. Indien een bedrijfswoning is toegestaan, is dat expliciet aangegeven op de verbeelding. Bij een bedrijfswoning behorende bijbehorende bouwwerken mogen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' worden gebouwd. Er zijn nadere regels opgenomen voor het bouwen van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

Artikel 4 Bedrijf – Nutsvoorziening De tot ‘Bedrijf – Nutsvoorziening’ bestemde gronden zijn bedoeld voor voorzieningen van openbaar nut, terreinen voor openbaar nut, ondergeschikte voorzieningen voor verkeer en verblijf, parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen en voor water en waterhuishoudkundige voorzieningen. Op de verbeelding zijn bouwvlakken aangegeven, waarbinnen de gebouwen moeten worden gerealiseerd. De maximale goot- en bouwhoogte voor gebouwen zijn in de regels opgenomen. Er zijn nadere regels opgenomen voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde. Artikel 5 Centrum De tot ‘Centrum’ bestemde gronden zijn bedoeld voor detailhandel, dienstverlening, horeca in de horecacategorieën 1, 2 en 3 en maatschappelijke voorzieningen (in alle gevallen op de begane grond), wonen, tuinen, erven en verhardingen, groen- en nutsvoorzieningen, ondergeschikte voorzieningen voor verkeer en verblijf en parkeervoorzieningen. Op de verbeelding zijn bouwvlakken aangegeven, waarbinnen de gebouwen moeten worden gerealiseerd. De maximale goot- en bouwhoogte voor gebouwen zijn in de regels opgenomen. Er zijn nadere regels opgenomen voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

Artikel 6 Detailhandel De tot ‘Detailhandel’ bestemde gronden zijn bedoeld voor detailhandel, voor verkeer en verblijf, tuinen en erven, groenvoorzieningen, en voor water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

55

Enkele bijzondere vormen van detailhandel, die vanwege de ruimtelijke uitstraling een grote invloed hebben op de omgeving, zijn expliciet aangeduid. Deze vormen van detailhandel zoals bouwmarkten en supermarkten zijn uitsluitend ter plaatse van de deze aanduidingen toegestaan. Binnen de bestemming zijn ondergeschikte vormen van horeca en dienstverlening, die ten dienste staan van de detailhandel toegestaan. Op de verbeelding zijn bouwvlakken aangegeven, waarbinnen de gebouwen moeten worden gerealiseerd. De maximale goot- en bouwhoogte zijn op de verbeelding aangegeven. Er zijn nadere regels opgenomen voor het bouwen van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde. Artikel 7 Gemengd-1 De tot ‘Gemengd-1’ bestemde gronden zijn bedoeld voor wonen, aan huis verbonden beroepen en aan huis verbonden bedrijven of gastouderschap. Ter plaatse van de betreffende aanduidingen zijn op de begane grond detailhandel, dienstverlening, horeca in categorieën 1, 2 en 3, culturele en ontspannende voorzieningen en kantoren toegestaan. Verder zijn de gronden bestemd voor voorzieningen voor verkeer en verblijf, een parkeergarage wanneer dit ter plaatse is aangeduid, tuinen en erven, groen- en nutsvoorzieningen, en voor water en waterhuishoudkundige voorzieningen. Op de verbeelding zijn bouwvlakken opgenomen. Op de verbeelding zijn de maximale goot- en bouwhoogte opgenomen.

Er wordt onderscheid gemaakt tussen gebouwen die binnen het bouwvlak worden gebouwd en gebouwen die buiten het bouwvlak worden gebouwd. Gebouwen buiten het bouwvlak zijn uitsluitend toegestaan ten behoeve van de voor het betreffend bouwperceel toegestane functies. Er zijn nadere regels opgenomen voor het bouwen van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde. Artikel 8 Groen De tot ‘Groen’ bestemde gronden zijn bedoeld voor groenvoorzieningen, bermen en beplantingen, voorzieningen voor langzaam verkeer, inritten, speelvoorzieningen, water en waterhuishoudkundige voorzieningen, geluidwerende voorzieningen, straatmeubilair, kunstobjecten, ontmoetingsplaatsen voor jongeren en/of ouderen, nutsvoorzieningen, (voorzieningen voor) ambulante detailhandel, schuilgelegenheden, vlonders en steigers, en voor evenementen. Ter plaatse van de aanduiding ‘waterberging’ zijn de gronden mede bestemd voor de instandhouding en bescherming van een waterberging. Via een omgevingsvergunning voor het afwijken van de gebruiksregels kan het bevoegd gezag de aanleg van voorzieningen voor verkeer en verblijf (parkeerplaatsen) toestaan.

Artikel 9 Maatschappelijk De tot ‘Maatschappelijk’ bestemde gronden zijn bedoeld voor maatschappelijke voorzieningen, aan huis verbonden beroepen en aan huis verbonden bedrijven of gastouderschap, voorzieningen voor verkeer en verblijf, een parkeergarage wanneer dit ter plaatse is aangeduid, tuinen, erven en verhardingen, groen- en nutsvoorzieningen, en voor water en waterhuishoudkundige voorzieningen. Enkele bijzondere vormen van maatschappelijke voorzieningen, die vanwege de ruimtelijke uitstraling een grote invloed hebben op de omgeving, zijn expliciet aangeduid. Deze vormen van maatschappelijke voorzieningen zoals begraafplaatsen, crematorium en religieuze voorzieningen zijn uitsluitend ter plaatse van de deze aanduidingen toegestaan. Op de verbeelding zijn bouwvlakken aangegeven, waarbinnen de gebouwen moeten worden gerealiseerd. De maximale goot- en bouwhoogte zijn op de verbeelding aangegeven. Er zijn nadere regels opgenomen voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde. Artikel 10 Natuur De tot ‘Natuur’ bestemde gronden zijn bedoeld voor het instandhouden, herstel en/of ontwikkeling van natuurlijke, landschappelijke, cultuurhistorische en abiotische waarden. Ter bescherming van de natuurwaarden zijn er geen gebouwen en geen overkappingen toegestaan. Er zijn enkel bouwwerken geen gebouw zijnde toegestaan.

Artikel 11 Sport De tot ‘Sport’ bestemde gronden zijn bedoeld voor sportvoorzieningen, aan sportvoorzieningen ondergeschikte horeca, extensief recreatief medegebruik, ondergeschikte voorzieningen voor verkeer en verblijf, erven en verhardingen, evenementen, en voor water en waterhuishoudkundige voorzieningen. Op de verbeelding zijn bouwvlakken aangegeven, 56

waarbinnen de gebouwen moeten worden gerealiseerd. De maximale goot- en bouwhoogte zijn op de verbeelding aangegeven. Indien een bedrijfswoning is toegestaan, is dat expliciet aangegeven op de verbeelding. Bijgebouwen bij een bedrijfswoning mogen zowel binnen als buiten bouwvlak worden gerealiseerd. Er zijn nadere regels opgenomen voor het bouwen van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde. Binnen het artikel komen verschillende functieaanduidingen voor. Ter plaatse van de deze aanduidingen gelden aanvullende regels. Ter plaatse van het Sportpark de Elskens zijn de aanduidingen ‘parkeerterrein’ en ‘groen’ aangegeven. Deze gronden mogen vanwege de aanwezigheid van buisleidingen enkel gebruikt worden voor een parkeerterrein en voor groenvoorzieningen. Tevens is er een aanduiding "landschappelijke inpassing" opgenomen, ter plaatse van deze aanduiding dienen de aanwezige voorzieningen landschappelijk ingepast te worden en instant te worden gehouden. Tot slot is ter plaatse van het honkbalveld de aanduiding ‘specifieke vorm van sport - honkbal' opgenomen. Ter plaatse van het honkbalveld zijn lichtmasten tot een bouwhoogte van 25 meter toegestaan. Artikel 12 Tuin De tot ‘Tuin’ bestemde gronden zijn bedoeld voor tuinen, groenvoorzieningen, inritten en parkeren behorende bij woningen.

Op of in deze gronden mogen uitsluitend uitbreidingen aan een woning op de aangrenzende bestemming ‘Wonen’ worden gebouwd. In de regels is aangegeven hoe groot deze uitbreidingen mogen zijn. Kenmerkend aan de architectuur van woningen binnen plangebied is dat er verschillende aanbouwen of vrijstaande bijgebouwen en overkappingen binnen de tuinbestemming zijn gelegen. De grootte en vormgeving van deze gebouwen variëren in grote mate. Deze bestaande gebouwen in deze bestemming mogen worden gehandhaafd. Er zijn nadere regels opgenomen voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde. Artikel 13 Verkeer De tot ‘Verkeer’ bestemde gronden zijn bedoeld voor voorzieningen voor verkeer en verblijf, parkeervoorzieningen, garageboxen ter plaatse van de aanduiding ‘garagebox’, groen-, nutsen speelvoorzieningen, kunstwerken en -objecten, geluidwerende voorzieningen, straatmeubilair, ontmoetingsplaatsen voor jongeren en/of ouderen, terrassen, (voorzieningen voor) ambulante detailhandel, water en waterhuishoudkundige voorzieningen, en voor evenementen. Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd, met uitzondering van garageboxen ter plaatse van de aanduiding ‘garagebox’. Er zijn nadere regels opgenomen voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

Artikel 14 Water De tot ‘Water’ bestemde gronden zijn bedoeld voor water en waterhuishoudkundige voorzieningen, waaronder voorzieningen voor waterberging, -aanvoer en -afvoer, oevervoorzieningen, steigers, aanlegplaatsen en gelijksoortige voorzieningen, laad- en losplaatsen, nutsvoorzieningen, voorzieningen voor verkeer en verblijf, waaronder bruggen, duikers, gelijksoortige voorzieningen en andere kunstwerken. Er zijn nadere regels opgenomen voor het bouwen van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde. Artikel 15 Wonen De tot ‘Wonen’ bestemde gronden zijn bedoeld voor wonen, aan huis verbonden beroepen of aan huis verbonden bedrijven en gastouderschap, tuinen, erven en verhardingen, groen- en nutsvoorzieningen, ondergeschikte voorzieningen voor verkeer en verblijf, een parkeergarage wanneer dit ter plaatse is aangeduid, en voor water en waterhuishoudkundige voorzieningen. Ter plaatse van de betreffende aanduiding woonwagenstandplaatsen zijn de gronden bestemd voor woonwagenstandplaatsen. Ter plaatse van de aanduiding praktijkruimte zijn de gronden tevens bestemd voor een praktijkruimte. Op de verbeelding zijn bouwvlakken opgenomen. Per bouwvlak is aangegeven hoeveel woningen zijn toegestaan, indien geen aantal is aangegeven, is er slechts één woning toegestaan.

Er wordt onderscheid gemaakt tussen gebouwen die binnen het bouwvlak worden gebouwd, en gebouwen die buiten het bouwvlak worden gebouwd. Op de verbeelding zijn de toegestane bebouwingstypologie (vrijstaand, twee-aan-een, aaneengebouwd, gestapeld of patiowoning), de maximale goot- en bouwhoogte opgenomen en kan aangeduid zijn waar blinde of dove gevels uitgevoerd moeten worden. Er zijn nadere regels opgenomen voor het bouwen van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde. Het bevoegd gezag kan een 57

omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van een aantal bouw- en gebruiksregels. Er zijn gebruiksregels opgenomen voor het uitoefenen van een aan huis verbonden beroep of bedrijf. Artikel 16 Leiding - Olie De voor ‘Leiding - Olie‘ aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor een ondergrondse buisleiding voor het transport van koolwaterstoffen. In afwijking van het bepaalde bij andere bestemmingen mogen geen bouwwerken worden opgericht binnen deze bestemming, met uitzondering van bouwwerken die ten dienste staan van de buisleiding. Voor het afwijken van de bouwregels voor een gebouw of bouwwerk ten dienste van de bestemming, is een omgevingsvergunning vereist. Artikel 17 Leiding - Riool De voor ‘Leiding – Riool‘ aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor een ondergrondse rioolleidingen. In afwijking van het bepaalde bij andere bestemmingen mogen geen bouwwerken worden opgericht binnen deze bestemming, met uitzondering van bouwwerken die ten dienste staan van de rioolleiding. Voor het afwijken van de bouwregels voor een gebouw of bouwwerk ten dienste van de bestemming, is een omgevingsvergunning vereist.

Artikel 18 Waarde – Archeologie De voor ‘Waarde - Archeologie‘ aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor de bescherming en veiligstelling van archeologische waarden. Voor werkzaamheden waarbij de grond wordt geroerd tot meer dan 0,50 cm onder maaiveld en dit over een oppervlakte is van meer dan 100 m², dan moet hiervoor een vergunning voor zijn afgegeven. Deze wordt afgegeven indien uit een door de bevoegde overheid goedgekeurd rapport blijkt dat het archeologisch bodemarchief niet wordt verstoord. Al dan niet na het treffen van maatregelen. Artikel 19 Waarde – Monumentale bomen De voor ‘Waarde - Monumentale bomen‘ aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor monumentale bomen. In afwijking van het bepaalde bij andere bestemmingen mogen geen bouwwerken worden opgericht binnen deze bestemming. Ter bescherming van de monumentale bomen is voor het uitvoeren van de genoemde werken die en werkzaamheden die de groeiplaats van boom kunnen schaden een omgevingsvergunning vereist. De werkzaamheden hebben geen betrekking op het kappen van deze bomen, het kappen van bomen is in een afzonderlijke regeling buiten dit bestemmingsplan om geregeld.

Artikel 20 - Anti-dubbeltelregel Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan, waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing. Deze regel is vooral van belang bij bestemmingen met bouwvlakken waar een lager bebouwingspercentage dan 100% is opgenomen. Door deze bepaling wordt ervoor gezorgd dat eerder verleende vergunningen worden meegenomen bij de berekening van het nog te bebouwen oppervlak. Artikel 21 - Algemene bouwregels In dit artikel staat een aantal algemene bouwregels die voor alle functionele bestemmingen gelden. Soms komt het voor dat bestaande bebouwing niet correct is bestemd, bijvoorbeeld omdat de goot- en bouwhoogte in werkelijkheid hoger zijn dan op de verbeelding is aangegeven. In lid 1 is bepaald dat bebouwing die in overeenstemming met de verleende vergunning is gebouwd in dat geval is toegestaan en tevens mag worden vervangen of vernieuwd. Het tweede lid bevat een regeling die bepaald dat wanneer een maximale bouwhoogte ontbreekt, de bestaande bouwhoogte als maximale bouwhoogte dient te worden aangehouden. Lid 3 regelt dat niet overdekte zwembaden aansluitend bij woningen mogen worden gebouwd. Hierbij geldt dat deze op minimaal 3 meter achter de voorgevellijn van woning mogen worden gebouwd.

In lid 4 is bepaald dat op plaatsen waar bestaande bovengrondse gebouwen aanwezig zijn of nieuwe bovengrondse gebouwen mogen worden gebouwd, ook ondergrondse gebouwen zijn toegestaan tot een diepte van 3 meter. Eveneens 58

is het toegestaan om direct aansluitend in- en uitritten ten behoeve van de ondergrondse bouwwerken te bouwen. Lid 5 bevat een afwijkingsbevoegdheid voor het realiseren van ondergrondse bouwwerken anders op andere locaties en met een afwijkende diepte zoals bepaald onder het vierde lid. Artikel 22 - Algemene gebruiksregels In dit artikel is vastgelegd welk gebruik in ieder geval verboden is in het gehele plangebied. Artikel 23 - Algemene aanduidingsregels Algemene aanduidingsregels hebben betrekking op aanduidingen die over verschillende bestemmingen kunnen vallen, zoals bijvoorbeeld hindercirkels, veiligheidszones of vrijwaringszones en overige zones. De volgende algemene aanduidingen zijn in het bestemmingsplan opgenomen. · geluidzone - industrie bedrijventerrein Weststad-Statendam · veiligheidszone - buisleiding gas o Deze veiligheidszone is gelijk aan de zone invloedsgebied voor groepsrisico van de betreffende gasbuisleiding. · veiligheidszone - buisleiding olie o deze veiligheidszone is gelijk aan de zone van het plaatsgebonden risico van de betreffende oliebuisleiding. · veiligheidszone – plasbrandaandachtsgebied o deze veiligheidszone ligt op een afstand van 30 meter tot de A27. · veiligheidszone - vervoer gevaarlijke stoffen A27 o deze veiligheidszone ligt op een afstand van 355 meter tot de A27.

· vrijwaringszone – weg o deze vrijwaringszone ligt op een afstand van 50 meter tot de A27. · overige zone – evenementen 5 (Arkendonk) o Deze zone geeft aan binnen welk gebied evenementen zijn toegestaan. Artikel 24 - Algemene afwijkingsregels Dit artikel maakt het mogelijk dat het dagelijks bestuur een binnenplanse afwijking verleent voor ondergeschikte overschrijdingen van de bouw- en bestemmingsgrenzen en de op de verbeelding aangegeven maten. Deze regeling is opgenomen zodat enige flexibiliteit mogelijk wordt gemaakt ten aanzien van de regels. Het college kan ook een afwijking verlenen voor nutsvoorzieningen en openbare voorzieningen mits de bouwhoogte niet meer dan 4 meter en het oppervlakte niet meer dan 50 m2 bedraagt. Artikel 25 – Overige regels In het eerste lid is bepaald dat voor zover in de regels naar wetten, verordeningen of enige andere algemene verbindende regeling wordt verwezen. Deze regelingen dienen te worden gelezen zoals deze luiden op het tijdstip van de ter visielegging van het ontwerp van het bestemmingsplan, tenzij dit in de bestemmingsregel anders is bepaald. Het tweede lid bevat een dynamische verwijzing naar het geldende parkeerbeleid voor auto's en fietsen, alsmede ruimte voor het laden en lossen.

Hierdoor kan de gemeente een bouwplan en/of bij functiewijziging van gebouw en/of grondenafwijking bij de vergunningverlening toetsen aan het parkeerbeleid. De parkeernormen zelf zijn niet in het bestemmingsplan opgenomen. Het voordeel van een dynamische verwijzing is dat bestemmingsplan niet hoeft te worden aangepast indien het parkeerbeleid gedurende de looptijd van dit bestemmingsplan wijzigt. Artikel 26 - Overgangsrecht Hier wordt geregeld dat bouwwerken mogen worden gehandhaafd of gebruik mag worden voortgezet vanaf het moment dat het plan rechtskracht heeft verkregen ondanks dat de bebouwing of het gebruik niet (langer) overeenkomt met de regels die in dit bestemmingsplan worden gegeven. Het overgangsrecht vindt op deze wijze zijn plaats in dit plan. Artikel 27 - Slotregel Het laatste artikel van de planregels betreft de citeertitel van het bestemmingsplan.

59

6. HANDHAAFBAARHEID Handhaving vormt een belangrijk onderdeel van een beleidscyclus. Regels worden gesteld met als doel het beschermen van een bepaald belang. Zonder toezicht op naleving van deze regels bestaat het risico dat dit doel onvoldoende bereikt wordt. Tevens komt de gemeente ongeloofwaardig over als gestelde regels niet worden gehandhaafd. Handhaafbaarheid, draagvlak en naleefgedrag Een eerste voorwaarde voor handhaving is een duidelijk en handhaafbaar beleid en regelgeving. Om die reden worden nieuwe versies van digitale handboeken en die onderdelen van bestemmingsplannen die afwijken van het digitale handboek, door de afdeling die belast is met vergunningverlening en handhaving, gecontroleerd op uitvoerbaarheid. Ook voor dit bestemmingsplan heeft deze toets plaats gevonden. Naast handhaafbare regels dient er ook het nodige draagvlak voor het nieuwe beleid en de daaruit voortvloeiende regels te zijn. Immers zal een plan met weinig draagvlak op weinig naleefgedrag kunnen rekenen. Het creëren van draagvlak is onder andere bewerkstelligd door in de verschillende fasen van het planproces burgers, belangenorganisaties en andere belanghebbenden te betrekken, al dan niet via wettelijk bepaalde inspraakmomenten.

Preventieve en repressieve handhaving Naast repressie (handhavend optreden op het moment dat er sprake is van een overtreding) heeft preventie een belangrijke functie in de gemeentelijke handhavingsstrategie (de gemeente hanteert de landelijke handhavingsstrategie). Bij preventief handhaven spelen vooral dialoog, voorlichting en advisering een belangrijke rol. Zo voorziet het handhavingsbeleid van de gemeente Oosterhout in meer aandacht voor voorlichting en communicatie, onder andere door het uitgeven van voorlichtingsbrochures. Qua repressie voorziet het gemeentelijk handhavingsbeleid en het daarop gebaseerde integrale uitvoeringsprogramma in het continu opsporen van overtredingen van het bestemmingsplan. Ook worden er gezamenlijk met andere overheden (brandweer, politie, belastingdienst) multidisciplinaire handhavingsacties georganiseerd. Binnen dergelijke acties is er ook aandacht voor overtredingen van het bestemmingsplan. Indien een overtreding wordt geconstateerd, zal als eerste stap in het handhavingstraject telkens worden bezien of het illegale gebruik of bouwwerk op grond van het bestemmingsplan of afwijking daarvan, alsnog gelegaliseerd kan worden. Is dat niet het geval dan wordt het handhavingstraject doorgezet.

Al deze aspecten zijn vastgelegd in het beleidsplan Fysieke Leefomgeving en de daarin opgenomen handhavingsstrategie en dienen als leidraad voor de alledaagse handhavingspraktijk binnen de gemeente Oosterhout. IJkmoment, overgangsrecht en monitoring beleid De totstandkoming van dit bestemmingsplan is een ijkmoment voor de handhaving. Indien bebouwing of gebruik afwijkt van het bestemmingsplan, zal hier tegen handhavend worden opgetreden. Voor bouwen is de terinzagelegging van het ontwerp-bestemmingsplan de peildatum, voor gebruik is dat het van kracht worden van het bestemmingsplan. Tegen bebouwing en gebruik dat onder het overgangsrecht valt, kan niet handhavend worden opgetreden.

60

7. UITVOERBAARHEID

7.1 Economische uitvoerbaarheid Dit bestemmingsplan is een beheerplan, waarin de bestaande situatie is vastgelegd. Het plan betreft een herziening van een aantal verouderde bestemmingsplannen, waarbij het juridischplanologisch regime is geactualiseerd. De bestaande (legale) situatie is positief bestemd. Het bestemmingsplan bevat geen directe nieuwe bouwmogelijkheden. Het opstellen van een exploitatieplan ten behoeve van het nu voorliggende bestemmingsplan, dan wel het op dit moment sluiten van anterieure overeenkomsten met ontwikkelende partijen, is dan ook niet aan de orde. Geconcludeerd kan worden dat voorliggend bestemmingsplan financieel uitvoerbaar is.

7.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid In het kader van het vooroverleg als bedoeld in artikel 3.1.1. van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) is het voorontwerp van het bestemmingsplan toegezonden aan de volgende overleginstanties: Rijkswaterstaat, de provincie Noord Brabant en het Waterschap Brabantse Delta. De reacties hebben niet geleid tot een inhoudelijke aanpassing van het bestemmingsplan. Tevens is in het kader van de inspraakprocedure het voorontwerpbestemmingsplan voor de duur van 4 weken ter inzage gelegen. Hierop zijn geen inspraakreacties ingediend.

7.3 Vaststellingsprocedure Na het vooroverleg en inspraak op het voorontwerp, en verwerking van de resultaten daarvan, wordt het plan als ontwerp ter inzage gelegd. In deze paragraaf zullen de resultaten van de ter inzage legging van het ontwerpplan worden beschreven.

61

BIJLAGEN BIJ DE TOELICHTING 1. ‘Notitie externe veiligheid, Bestemmingsplan Dommelbergen 2021’, d.d. 6 november 2019 2. ‘Geluidonderzoek Bestemmingsplan Dommelbergen 2021 (industrielawaai en evenementen), d.d. 21 november 2019 3. Pm (Nota inspraak en overleg) 4. Pm (Reactienota zienswijzen)

62

5HJHOV

,QKRXGVRSJDYH +RRIGVWXN,QOHLGHQGHUHJHOV $UWLNHO%HJULSSHQ $UWLNHO:LM]HYDQPHWHQ

  

+RRIGVWXN%HVWHPPLQJVUHJHOV $UWLNHO%HGULMI $UWLNHO%HGULMI±1XWVYRRU]LHQLQJ $UWLNHO&HQWUXP $UWLNHO'HWDLOKDQGHO $UWLNHO*HPHQJG $UWLNHO*URHQ $UWLNHO0DDWVFKDSSHOLMN $UWLNHO1DWXXU $UWLNHO6SRUW $UWLNHO7XLQ $UWLNHO9HUNHHU $UWLNHO:DWHU $UWLNHO:RQHQ $UWLNHO/HLGLQJ2OLH $UWLNHO/HLGLQJ5LRRO $UWLNHO:DDUGH$UFKHRORJLH $UWLNHO:DDUGH0RQXPHQWDOHERPHQ

                 

+RRIGVWXN$OJHPHQHUHJHOV $UWLNHO$QWLGXEEHOWHOUHJHO $UWLNHO$OJHPHQHERXZUHJHOV $UWLNHO$OJHPHQHJHEUXLNVUHJHOV $UWLNHO$OJHPHQHDDQGXLGLQJVUHJHOV $UWLNHO$OJHPHQHDIZLMNLQJVUHJHOV $UWLNHO2YHULJHUHJHOV

      

+RRIGVWXN2YHUJDQJVHQVORWUHJHOV $UWLNHO2YHUJDQJVUHFKW $UWLNHO6ORWUHJHO

  

+RRIGVWXN ,QOHLGHQGHUHJHOV

$UWLNHO 

%HJULSSHQ

SODQ KHWEHVWHPPLQJVSODQ %HVWHPPLQJVSODQ'RPPHOEHUJHQ PHWLGHQWLILFDWLHQXPPHU 1/,052%63GRPPHOE92YDQGHJHPHHQWH2RVWHUKRXW



EHVWHPPLQJVSODQ GHJHRPHWULVFKEHSDDOGHSODQREMHFWHQPHWGHELMEHKRUHQGHUHJHOV HQGHGDDUELM EHKRUHQGHELMODJHQ 



DDQGXLGLQJ HHQJHRPHWULVFKEHSDDOGYODNRIILJXXUZDDUPHHJURQGHQ]LMQDDQJHGXLGZDDULQJHYROJH GHUHJHOVUHJHOVZRUGHQJHVWHOGWHQDDQ]LHQYDQKHWJHEUXLNHQRIKHWEHERXZHQYDQGH]H JURQGHQ



DDQGXLGLQJVJUHQV GHJUHQVYDQHHQDDQGXLGLQJLQGLHQKHWHHQYODNEHWUHIW



DDQHHQJHERXZGHZRQLQJ HHQZRQLQJGLHGHHOXLWPDDNWYDQHHQEORNYDQPHHUGDQWZHHZRQLQJHQZDDUYDQKHW KRRIGJHERXZDDQWHQPLQVWHppQ]LMGHDDQKHWRSKHWDDQJUHQ]HQGHERXZSHUFHHOJHOHJHQ KRRIGJHERXZLVJHERXZG



DDQKXLVYHUERQGHQEHURHSRIDDQKXLVYHUERQGHQEHGULMI GHXLWRHIHQLQJYDQHHQEHURHSRS]DNHOLMNDGPLQLVWUDWLHIMXULGLVFKILQDQFLHHO WKHUDSHXWLVFK SDUD PHGLVFKFRVPHWLVFKRQWZHUSWHFKQLVFKRIKLHUDDQJHOLMNWHVWHOOHQ JHELHGGDQZHOGHXLWRHIHQLQJYDQDPEDFKWHOLMNHEHGULMIVDFWLYLWHLWHQJHKHHORIRYHUZHJHQG GRRUPLGGHOYDQKDQGZHUNYRRU]RYHUGH]HEHKRUHQWRWGHPLOLHXFDWHJRULHRI]RDOV EHSDDOGLQGH6WDDWYDQEHGULMIVDFWLYLWHLWHQRIHHQGDDUPHHTXDDDUGHQLQYORHGRSGH RPJHYLQJYHUJHOLMNEDUHDFWLYLWHLWZDDUELMGHDFWLYLWHLWLQRIELMHHQZRQLQJZRUGW XLWJHRHIHQG



DFKWHUHUIJHELHG HUIDDQGHDFKWHUNDQWHQGHQLHWQDDURSHQEDDUWRHJDQNHOLMNJHELHGJHNHHUGH]LMNDQWRS PHHUGDQPYDQGHYRRUNDQWYDQKHWKRRIGJHERXZ



DFKWHUJHYHOOLMQ GHOLMQZDDULQGHDFKWHUJHYHOYDQHHQZRQLQJLVJHOHJHQDOVPHGHKHWYHUOHQJGHGDDUYDQ



DFKWHUJHYHOURRLOLMQ GHYDQGHZHJZDDURSKHWEHODQJULMNVWHJHERXZRSHHQERXZSHUFHHOLVJHRULsQWHHUG DIJHNHHUGHJUHQVYDQHHQERXZYODN



$'5JHFODVVLILFHHUGHVWRIIHQ *HYDDUOLMNHVWRIIHQ]RDOVJHFODVVLILFHHUGLQGH(XURSHVHRYHUHHQNRPVW$'5 $FFRUG (XURSpHQUHODWLIDXWUDQVSRUWLQWHUQDWLRQDOGHVPDUFKDQGLVHVGDQJHUHXVHVSDUURXWH 



DJUDULVFKEHGULMI HHQEHGULMIGDWLVJHULFKWRSKHWYRRUWEUHQJHQYDQSURGXFWHQGRRUPLGGHOYDQKHWWHOHQYDQ JHZDVVHQHQRIGRRUPLGGHOYDQKHWKRXGHQYDQODQGERXZGLHUHQRQGHUDJUDULVFKH

EHGULMYHQZRUGHQWHYHQVEHJUHSHQERRPWHHOWEHGULMYHQVLHUWHHOWEHGULMYHQHQ SURGXFWLHJHULFKWHSDDUGHQKRXGHULMHQ 

DPEXODQWHGHWDLOKDQGHO KHWWHNRRSDDQELHGHQYHUNRSHQRIDIOHYHUHQYDQJRHGHUHQGDQZHOKHWDDQELHGHQYDQ GLHQVWHQRSHHQRSHQEDUHHQLQGHRSHQOXFKWJHOHJHQORFDWLHDOGDQQLHWJHEUXLNPDNHQG YDQI\VLHNHPLGGHOHQ]RDOVHHQNUDDPHHQZDJHQRIHHQWDIHO



DUFKHRORJLVFKHZDDUGHQ ZDDUGHQYDQHHQWHUUHLQLQYHUEDQGPHWGH]LFKPRJHOLMNGDDULQEHYLQGHQGH RXGKHLGNXQGLJH]DNHQGLHYDQEHODQJ]LMQYDQZHJHKXQVFKRRQKHLGKXQEHWHNHQLVYRRU GHZHWHQVFKDSHQRIKXQFXOWXXUKLVWRULVFKHZDDUGH



DXWRGHPRQWDJHEHGULMI HHQEHGULMIJHULFKWRSKHWGHPRQWHUHQXLWHONDDUKDOHQYDQJHPRWRULVHHUGHYRHUWXLJHQ



DYRQGSHULRGH GHSHULRGHYDQXXUWRWXXU



EHERXZLQJ ppQRIPHHUJHERXZHQHQRIERXZZHUNHQJHHQJHERXZHQ]LMQGH



EHG EUHDNIDVW HHQYRRU]LHQLQJLQHHQ EHGULMIV ZRQLQJGLHDOVGRHOKHHIWKHWYHUVWUHNNHQYDQORJLHVHQ RQWELMWDDQVWHHGVZLVVHOHQGSXEOLHNGDWYRRUHHQNRUWHSHULRGHQDPHOLMNppQWRWHQNHOH QDFKWHQWHUSODDWVHPHWHHQUHFUHDWLHYHGRHOVWHOOLQJYHUEOLMIWRQGHUEHG EUHDNIDVWZRUGW QLHWYHUVWDDQRYHUQDFKWLQJQRRG]DNHOLMNLQYHUEDQGPHWKHWYHUULFKWHQYDQWLMGHOLMNH VHL]RHQVJHERQGHQRISHUPDQHQWHZHUN]DDPKHGHQHQRIDUEHLG



EHGULMI HHQLQULFKWLQJJHULFKWRSKHWEHGULMIVPDWLJYRRUWEUHQJHQYHUYDDUGLJHQEHZHUNHQRSVODDQ LQVWDOOHUHQKHUVWHOOHQHQRIYHUYRHUHQYDQJRHGHUHQ



EHGULMIVJHERXZ HHQJHERXZGDWGLHQWYRRUGHXLWRHIHQLQJYDQppQRIPHHUEHGULMIVDFWLYLWHLWHQ



EHGULMIVYORHURSSHUYODN GHWRWDOHYORHURSSHUYODNWHYDQNDQWRUHQZLQNHOVRIEHGULMYHQPHWLQEHJULSYDQGHGDDUWRH EHKRUHQGHPDJD]LMQHQHQRYHULJHGLHQVWUXLPWHQ



EHGULMIVZRQLQJ HHQZRQLQJELMHHQ DJUDULVFK EHGULMIRILQVWHOOLQJEHVWHPGYRRUGHKXLVYHVWLQJYDQ ppQ KHWKXLVKRXGHQYDQ ppQSHUVRRQGLHRSGDWEHGULMIRIGLHLQVWHOOLQJZHUN]DDPLVHQDOGDQ QLHWWRH]LFKWKRXGW



EHJDQHJURQG GHERXZODDJYDQHHQJHERXZGLHUHFKWVWUHHNVRQWVORWHQZRUGWYDQDIKHWVWUDDWQLYHDX



EHSHUNWNZHWVEDDUREMHFW HHQREMHFWDOVJHGHILQLHHUGLQKHW%HVOXLWH[WHUQHYHLOLJKHLGLQULFKWLQJHQ



EHVWDDQG HVLWXDWLH  D WHQDDQ]LHQYDQEHERXZLQJEHERXZLQJ]RDOVOHJDDODDQZH]LJRILQXLWYRHULQJRSKHW WLMGVWLSYDQLQZHUNLQJWUHGLQJYDQKHWEHVWHPPLQJVSODQGDQZHOEHERXZLQJGLHPDJ ZRUGHQJHERXZGNUDFKWHQVHHQYyyUGDWWLMGVWLSDDQJHYUDDJGHYHUJXQQLQJ E WHQDDQ]LHQYDQJHEUXLNKHWJHEUXLNYDQJURQGHQRIRSVWDOOHQ]RDOVOHJDDODDQZH]LJ RSKHWWLMGVWLSYDQLQZHUNLQJWUHGLQJYDQKHWEHVWHPPLQJVSODQ



EHVWHPPLQJVJUHQV GHJUHQVYDQHHQEHVWHPPLQJVYODN



EHVWHPPLQJVYODN HHQJHRPHWULVFKEHSDDOGYODNPHWHHQ]HOIGHEHVWHPPLQJ



ELMEHKRUHQGERXZZHUN XLWEUHLGLQJYDQHHQKRRIGJHERXZGDQZHOIXQFWLRQHHOPHWHHQ]LFKRSKHW]HOIGHSHUFHHO EHYLQGHQGKRRIGJHERXZYHUERQGHQGDDUDOGDQQLHWWHJHQDDQJHERXZGJHERXZRIDQGHU ERXZZHUNPHWHHQGDN



EOLQGHJHYHO HHQJHYHOZDDULQJHHQUDPHQRIEDONRQVDDQZH]LJ]LMQ



ERULQJVYULMH]RQH JHELHGURQGRPHHQZDWHUZLQJHELHGZDDU]LFKWXVVHQKHWPDDLYHOGHQKHWZDWHUYRHUHQGH SDNNHWZDDUDDQKHWJURQGZDWHUZRUGWRQWWURNNHQHHQDDQHHQJHVORWHQVOHFKWGRRUODDWEDUH ODDJEHYLQGW



ERXZHQ KHWSODDWVHQKHWJHKHHORIJHGHHOWHOLMNRSULFKWHQYHUQLHXZHQRIYHUDQGHUHQHQKHW YHUJURWHQYDQHHQERXZZHUN



ERXZJUHQV GHJUHQVYDQHHQERXZYODN



ERXZODDJ GRRUORSHQGJHGHHOWHYDQHHQJHERXZGDWGRRURSJHOLMNHRIELMEHQDGHULQJJHOLMNHKRRJWH OLJJHQGHYORHUHQRIEDONODJHQLVEHJUHQVG



ERXZPDUNW HHQDOGDQQLHWJHKHHORYHUGHNWHYHUNRRSSODDWVPHWHHQ RYHUGHNW YHUNRRSYORHURSSHUYODN YDQPLQLPDDOPðZDDURSHHQYROOHGLJRIQDJHQRHJYROOHGLJDVVRUWLPHQWDDQERXZ HQGRHKHW]HOISURGXFWHQZRUGWDDQJHERGHQLQGHYRUPYDQGHWDLOKDQGHO



ERXZSHUFHHO HHQDDQHHQJHVORWHQVWXNJURQGZDDURSLQJHYROJHGHUHJHOVHHQ]HOIVWDQGLJHELMHONDDU EHKRUHQGHEHERXZLQJLVWRHJHODWHQ



ERXZSHUFHHOJUHQV GHJUHQVYDQHHQERXZSHUFHHO



ERXZYODN

HHQJHRPHWULVFKEHSDDOGYODNZDDUPHHGHJURQGHQ]LMQDDQJHGXLGZDDULQJHYROJHGH UHJHOVEHSDDOGHJHERXZHQHQERXZZHUNHQJHHQJHERXZHQ]LMQGH]LMQWRHJHODWHQ 

ERXZZHUN HONHFRQVWUXFWLHYDQHQLJHRPYDQJYDQKRXWVWHHQPHWDDORIDQGHUPDWHULDDOGLHKHW]LM GLUHFWKHW]LMLQGLUHFWPHWGHJURQGLVYHUERQGHQKHW]LMGLUHFWRILQGLUHFWVWHXQYLQGWLQRIRS GHJURQG



FXOWXXUHQRQWVSDQQLQJ YRRU]LHQLQJHQJHULFKWRSNXQVWRQWVSDQQLQJYULMHWLMGVEHVWHGLQJHQYHUPDDN]RDOV NRRN DWHOLHUVVDXQD¶VPXVHDJDOHULHVFUHDWLHYHHQFXOLQDLUHZRUNVKRSVHQ\RJDVWXGLR¶V +LHURQGHUZRUGHQQLHWYHUVWDDQVSHHODXWRPDWHQKDOOHQ



FXOWXXUKLVWRULVFKHZDDUGH GHDDQHHQERXZZHUNRIJHELHGWRHJHNHQGHZDDUGHJHNHQPHUNWGRRUKHWEHHOGGDWLV RQWVWDDQGRRUKHWJHEUXLNGDWGHPHQVLQGHORRSYDQGHJHVFKLHGHQLVKHHIWJHPDDNWYDQ GDWERXZZHUNRIGDWJHELHG]RDOVGDWRQGHUPHHUWRWXLWGUXNNLQJNRPWLQGHEHSODQWLQJKHW UHOLsIGHYHUNDYHOLQJKHWVORWHQRIZHJHQSDWURRQHQRIGHDUFKLWHFWXXU



GDJSHULRGH GHSHULRGHYDQXXUWRWXXU



GDJUHFUHDWLH DFWLYLWHLWHQRYHUGDJWHURQWVSDQQLQJLQGHYRUPYDQVSRUWVSHOWRHULVPHHQHGXFDWLH ZDDUELMRYHUQDFKWLQJQLHWLVWRHJHVWDDQ



GDN LHGHUHERYHQEHsLQGLJLQJYDQHHQJHERXZ



GDNRSERXZ HHQRSERXZRSHHQGHHOYDQHHQKHOOHQGGDNZDDUPHHGHJRRWHQRIERXZKRRJWHYDQ KHWJHERXZZRUGWYHUKRRJG



GHWDLOKDQGHO KHWEHGULMIVPDWLJWHNRRSDDQELHGHQ KLHURQGHUEHJUHSHQGHXLWVWDOOLQJWHQYHUNRRS KHW YHUNRSHQHQRIOHYHUHQYDQJRHGHUHQDDQGLHJHQHQGLHGH]HJRHGHUHQNRSHQYRRU JHEUXLNYHUEUXLNRIDDQZHQGLQJDQGHUVGDQLQGHXLWRHIHQLQJYDQHHQEHURHSVRI EHGULMIVDFWLYLWHLWPHWGLHQYHUVWDQGHGDWSRVWRUGHUEHGULMYHQHQGDDUPHHYHUJHOLMNEDUH LQWHUQHWZLQNHOVQLHWZRUGHQDDQJHPHUNWDOVGHWDLOKDQGHOWHQ]LMWHUSODDWVHVSUDNHLVYDQ I\VLHNNODQWFRQWDFW



GHWDLOKDQGHOJURRWVFKDOLJ GHWDLOKDQGHOPHWHHQPLQLPDOHEHGULMIVYORHURSSHUYODNWHYDQPð 'LWEHJULSHQNHO JHEUXLNHQELMEHVWHPPLQJVSODQQHQGLHRSPDDWZRUGHQJHPDDNW/HWRSRIKHW EHGULMIVYORHURSSHUYODNZHOJURRWJHQRHJLVHQRIGLWEHJULSZHOQRRG]DNHOLMNLV 



GHWDLOKDQGHOLQPHXEHOHQHQZRQLQJLQULFKWLQJ GHWDLOKDQGHOLQPHXEHOHQHQDUWLNHOHQWHQEHKRHYHYDQGHLQULFKWLQJYDQHHQZRQLQJHQ GDDUPHHUHFKWVWUHHNVVDPHQKDQJHQGHDUWLNHOHQ



GHWDLOKDQGHOLQYROXPLQHX]HJRHGHUHQ

GHWDLOKDQGHOLQJRHGHUHQYDQYROXPLQHX]HDDUGLQHHQGDDURSDIJHVWHPGHYHUNRRSUXLPWH WHZHWHQDXWR¶VHQPRWRUHQDXWRRQGHUGHOHQHQEDQGHQJURRWVFKDOLJHNDPSHHUHQ UHFUHDWLHDUWLNHOHQ ]RDOVFDUDYDQVWHQWHQFDPSHUVHQERWHQ LQERXZNHXNHQVVDQLWDLU ZDQGHQYORHUWHJHOVJURYHERXZPDWHULDOHQ]RDOVEHVWUDWLQJPDWHULDDO]DQGHQGHUJHOLMNH ]RQZHULQJHQWXLQKXLVMHVEXLWHQVSHHOWRHVWHOOHQ]ZHPEDGHQWXLQEHHOGHQKDDUGHQHQ NDFKHOVJUDI]HUNHQ SDDUGHQ WUDLOHUVDDQKDQJZDJHQVJRHGHUHQPHWEUDQGHQ H[SORVLHJHYDDUDOVPHGHJRHGHUHQGLHHHQHHUVWHJUDDGVYHUZDQWVFKDSKHEEHQFTLQ UHFKWVWUHHNVYHUEDQGVWDDQPHWGH]HJRHGHUHQ 

GLHQVWYHUOHQLQJ EHGULMIRILQVWHOOLQJZDDUYDQGHZHUN]DDPKHGHQEHVWDDQXLWKHWEHGULMIVPDWLJYHUOHQHQYDQ GLHQVWHQZDDUELMKHWSXEOLHNUHFKWVWUHHNV DOGDQQLHWYLDHHQEDOLH WHZRRUGZRUGW JHVWDDQHQJHKROSHQZDDURQGHU]LMQEHJUHSHQNDSSHUV]DDNVFKRRQKHLGVLQVWLWXXW IRWRVWXGLREDQNSRVWNDQWRRUUHLVEXUHDXHQQDDUDDUGGDDUPHHJHOLMNWHVWHOOHQEHGULMYHQ HQLQVWHOOLQJHQPHWXLW]RQGHULQJYDQHHQJDUDJHEHGULMIHQHHQVHNVLQULFKWLQJ



GRYHJHYHO HHQERXZNXQGLJHFRQVWUXFWLHGLHHHQUXLPWHLQHHQZRQLQJRIJHERXZVFKHLGWYDQGH EXLWHQOXFKWZDDURQGHUEHJUHSHQKHWGDNGLHEHVWDDWXLW D HHQERXZNXQGLJHFRQVWUXFWLHZDDULQJHHQWHRSHQHQGHOHQDDQZH]LJ]LMQHQPHWHHQ LQ1(1EHGRHOGHNDUDNWHULVWLHNHJHOXLGZHULQJGLHWHQPLQVWHJHOLMNLVDDQKHW YHUVFKLOWXVVHQGHJHOXLGVEHODVWLQJYDQGLHFRQVWUXFWLHHQG%RQGHUVFKHLGHQOLMN G% $  E HHQERXZNXQGLJHFRQVWUXFWLHZDDULQDOOHHQELMXLW]RQGHULQJWHRSHQHQGHOHQDDQZH]LJ ]LMQPLWVGHGHOHQQLHWGLUHFWJUHQ]HQDDQHHQJHOXLGVJHYRHOLJHUXLPWH



HUI DOGDQQLHWEHERXZGSHUFHHORIHHQJHGHHOWHGDDUYDQGDWGLUHFWLVJHOHJHQELMHHQ KRRIGJHERXZHQGDWLQIHLWHOLMNRS]LFKWLVLQJHULFKWWHQGLHQVWHYDQKHWJHEUXLNYDQGDW JHERXZ



HVFRUWEHGULMI GHQDWXXUOLMNHSHUVRRQJURHSYDQSHUVRQHQRIUHFKWVSHUVRRQGLHEHGULMIVPDWLJRILQHHQ RPYDQJDOVRI]LMEHGULMIVPDWLJZDVSURVWLWXWLHDDQELHGWGLHRSHHQDQGHUHSODDWVGDQLQGH ELMKHWEHGULMIKRUHQGHEHGULMIVUXLPWHZRUGWXLWJHRHIHQG HVFRUWVHUYLFHV EHPLGGHOLQJVEXUHDXVHG 



HYHQHPHQW DORIQLHWSHULRGLHNWHUXJNHUHQGHHQRILQFLGHQWHOHJHEHXUWHQLVVHQRSKHWJHELHGYDQ VSRUWFXOWXXUNXQVWIRONORUHKDQGHOUHFUHDWLHOLHIGDGLJKHLGUHOLJLHJH]RQGKHLG ZHWHQVFKDSDPXVHPHQWHQYHUJHOLMNEDUHJHEHXUWHQLVVHQ 1LHWRQGHUHHQHYHQHPHQWYDOOHQ x ELRVFRRSHQWKHDWHUYRRUVWHOOLQJHQ x PDUNWHQDOVEHGRHOGLQGH*HPHHQWHZHW x NDQVVSHOHQDOVEHGRHOGLQGH:HWRSGHNDQVVSHOHQ x KHWLQHHQLQULFKWLQJLQGH]LQYDQGH'UDQNHQ+RUHFDZHWJHOHJHQKHLGJHYHQWRW GDQVHQ x EHWRJLQJHQVDPHQNRPVWHQHQYHUJDGHULQJHQDOVEHGRHOGLQGH:HWRSHQEDUH PDQLIHVWDWLHV +LHUELMZRUGHQGHYROJHQGHFDWHJRULHsQYDQHYHQHPHQWHQRQGHUVFKHLGHQ x HYHQHPHQW±,HHQHYHQHPHQWPHWEHSHUNWHUXLPWHOLMNHFRQVHTXHQWLHVRSEXXUW ZLMNRIVWUDDWQLYHDXPHWPD[LPDDOEH]RHNHUVSHUGDJ

x x x 

HYHQHPHQW±,,HHQHYHQHPHQWPHWPD[LPDDOEH]RHNHUVSHUGDJ HYHQHPHQW±,,,HHQHYHQHPHQWPHWPD[LPDDOEH]RHNHUVSHUGDJ HYHQHPHQW±,9HHQHYHQHPHQWPHWPD[LPDDOEH]RHNHUVSHUGDJ

H[WHQVLHIUHFUHDWLHIPHGHJHEUXLN GLHYRUPHQYDQUHFUHDWLHZHONHLQKRRIG]DDN]LMQJHULFKWRSQDWXXUHQ ODQGVFKDSVEHOHYLQJ]RDOVYRJHOREVHUYDWLHZDQGHOHQILHWVHQPRXQWDLQELNHQSLFNQLFNHQ NDQRsQHQVXUYLYDOWRFKWHQGLHQLHWEHGULMIVPDWLJYDQDDUG]LMQHQTXDRPYDQJHQ UXLPWHOLMNHXLWVWUDOLQJRQGHUJHVFKLNW]LMQDDQGHRYHULJHLQJHYROJHGH EHVWHPPLQJVRPVFKULMYLQJWRHJHVWDQHJHEUXLNHQHQGLHQWHQJHYROJHQLHWKHWSULPDLUHFT KRRIGJHEUXLNEHWUHIIHQDOGDQQLHWLQFRPELQDWLHPHWH[WHQVLHYHGDJUHFUHDWLHYH YRRU]LHQLQJHQ]RDOVSDGHQEDQNHQSLFNQLFNWDIHOVEHZHJZLM]HULQJ



IXQFWLH GRHOHLQGHQWHQEHKRHYHZDDUYDQJHEUXLNYDQJHERXZHQHQRIJURQGHQRIDDQJHZH]HQ GHOHQGDDUYDQLVWRHJHVWDDQ



JDUDJHEHGULMI HHQEHGULMIGDWXLWVOXLWHQGRILQKRRIG]DDNLVEHVWHPGYRRUYHUNRRSHQRIRQGHUKRXGHQ UHSDUDWLHYDQPRWRUYRHUWXLJHQRIRQGHUGHOHQGDDUYDQPHWGLHQYHUVWDQGHGDWGHYHUNRRS YDQPRWRUEUDQGVWRIIHQLVXLWJH]RQGHUG



JDUDJHER[ HHQJHERXZGDWJHEUXLNWZRUGWYRRUKHWVWDOOHQYDQYHUYRHUPLGGHOHQRIDOVEHUJUXLPWH



JDVRQWYDQJVWVWDWLRQ QXWVYRRU]LHQLQJGLHGHYHUELQGLQJYRUPWWXVVHQKHWKRJHGUXNJDVQHWHQKHWWUDQVSRUWQHW YDQHHQUHJLRQDOHQHWZHUNEHKHHUGHURIKHWJDVQHWRSHHQSDUWLFXOLHU EHGULMIV WHUUHLQZDDU GHWUDQVSRUWGUXNZRUGWJHUHGXFHHUGHQGHKRHYHHOKHLGJHOHYHUGDDUGJDVZRUGWJHPHWHQ



JDVWRXGHUVFKDS NLQGHURSYDQJRSKHWZRRQDGUHVYDQHHQJDVWRXGHURIGHRXGHU V GLHWRWVWDQGNRPWGRRU EHPLGGHOLQJYDQHHQJDVWRXGHUEXUHDXHQGLHEHWUHNNLQJKHHIWRSWHQKRRJVWHNLQGHUHQ QDDVWHYHQWXHOHHLJHQNLQGHUHQYDQGHJDVWRXGHU



JHERXZ HONERXZZHUNGDWHHQYRRUPHQVHQWRHJDQNHOLMNHRYHUGHNWHJHKHHORIJHGHHOWHOLMNPHW ZDQGHQRPVORWHQUXLPWHYRUPW



JHOXLGJHYRHOLJREMHFW HHQJHOXLGJHYRHOLJREMHFWDOVDDQJHZH]HQELMHQNUDFKWHQVGH:HWJHOXLGKLQGHUHQ:HW PLOLHXEHKHHU



JHOXLGJHYRHOLJHUXLPWH UXLPWHELQQHQHHQZRQLQJYRRU]RYHUGLHNHQQHOLMNDOVVODDSZRRQRIHHWNDPHUZRUGW JHEUXLNWRIYRRUHHQ]RGDQLJJHEUXLNLVEHVWHPGDOVPHGHHHQNHXNHQYDQWHQPLQVWH Pð



JHOXLG]RQHYDQHHQLQGXVWULHWHUUHLQ HHQ]RQHDOVEHGRHOGLQDUW:HWJHOXLGKLQGHU



JHOXLG]RQHULQJVSOLFKWLJHLQULFKWLQJ

HHQLQULFKWLQJEHKRUHQGHWRWHHQELMDOJHPHQHPDDWUHJHOYDQEHVWXXU LQFDVXKHW%HVOXLW RPJHYLQJVUHFKW DDQWHZLM]HQFDWHJRULHYDQLQULFKWLQJHQGLHLQEHODQJULMNHPDWH JHOXLGKLQGHUNXQQHQYHURRU]DNHQ 

JHVFKDNHOGHZRQLQJ HHQZRQLQJZDDUYDQKHWKRRIGJHERXZDDQppQ]LMGHRSGHERXZSHUFHHOJUHQVLVJHERXZG HQGRRUPLGGHOYDQELMEHKRUHQGHERXZZHUNHQJHVFKDNHOGLVPHWHHQDQGHUKRRIGJHERXZ RSHHQDDQJUHQ]HQGERXZSHUFHHO



JHVWDSHOGHZRQLQJ HHQZRQLQJLQHHQJHERXZZDDULQ]LFKPHHUGHUHERYHQHONDDUJHOHJHQ]HOIVWDQGLJH ZRQLQJHQHQRIELM]RQGHUHZRRQUXLPWHQEHYLQGHQ



JHYDDUOLMNHVWRIIHQ JHYDDUOLMNHVWRIIHQ]RDOVJHFODVVLILFHHUGLQGH(XURSHVHRYHUHHQNRPVW$'5 $FFRUG (XURSpHQUHODWLIDXWUDQVSRUWLQWHUQDWLRQDOGHVPDUFKDQGLVHVGDQJHUHXVHVSDUURXWH 



JHYHO ERXZNXQGLJHFRQVWUXFWLHGLHHHQUXLPWHLQHHQZRQLQJRIJHERXZVFKHLGWYDQGH EXLWHQOXFKWGDDURQGHUEHJUHSHQKHWGDN



JHYHOYODN KHWYHUWLFDOHYODNZDDULQGHKRRIGYODNNHQYDQHHQJHYHO]LFKEHYLQGHQ



JODVWXLQERXZEHGULMI HHQDJUDULVFKEHGULMIPHWHHQEHGULMIVYRHULQJGLHJHKHHORILQRYHUZHJHQGHPDWHLQNDVVHQ SODDWVYLQGW



JURHSVULVLFR GHFXPXODWLHYHNDQVHQSHUMDDUGDWWHQPLQVWHRISHUVRQHQRYHUOLMGHQDOV UHFKWVWUHHNVJHYROJYDQKXQDDQZH]LJKHLGLQKHWLQYORHGVJHELHGYDQHHQULVLFRYROOH LQULFKWLQJEXLVOHLGLQJYRRUKHWYHUYRHUYDQJHYDDUOLMNHVWRIIHQRIWUDQVSRUWURXWHYRRUKHW YHUYRHUYDQJHYDDUOLMNHVWRIIHQHQHHQRQJHZRRQYRRUYDOELQQHQGLHLQULFKWLQJRIWHU SODDWVHYDQGHEXLVOHLGLQJRIWUDQVSRUWURXWHZDDUELMHHQJHYDDUOLMNHVWRIRIJHYDDUOLMNH DIYDOVWRIEHWURNNHQLV



JURQGJHERQGHQYHHKRXGHULM YHHKRXGHULMZDDUYDQKHWYRHUHQGHPHVWYRRUKHWRYHUJURWHGHHOJHZRQQHQ UHVSHFWLHYHOLMNDDQJHZHQGZRUGHQRSJURQGHQGLHLQJHEUXLN]LMQYDQGHYHHKRXGHULMHQ GLHLQGHGLUHFWHRPJHYLQJOLJJHQYDQGHEHGULMIVORFDWLHKLHURQGHUYDOWLQLHGHUJHYDOQLHW GHLQWHQVLHYHYHHKRXGHULM



JURQGJHERQGHQZRQLQJ HHQZRQLQJGLHUHFKWVWUHHNVFRQWDFWKHHIWPHWKHWDDQJUHQ]HQGHWHUUHLQ



JURQGZDWHUEHVFKHUPLQJVJHELHG JHELHGZDDUELQQHQKHWJURQGZDWHUDIKDQNHOLMNYDQGHNZHWVEDDUKHLGYDQKHWJHELHGHHQ SHULRGHYDQRIMDDUQRGLJKHHIWRPGHSRPSSXWWHQYRRUZDWHUZLQQLQJWHEHUHLNHQ



JURRWKDQGHO

KHWEHGULMIVPDWLJWHNRRSDDQELHGHQZDDURQGHUEHJUHSHQGHXLWVWDOOLQJWHQYHUNRRSKHW YHUNRSHQHQRIOHYHUHQYDQJRHGHUHQDDQZHGHUYHUNRSHUVLQVWHOOLQJHQGDQZHODDQ SHUVRQHQWHUDDQZHQGLQJLQHHQDQGHUEHGULMI 

KRJHUHZDDUGH WHQKRRJVWHWRHODDWEDUHJHOXLGEHODVWLQJYDQZHJHHHQZHJVSRRUZHJRILQGXVWULHWHUUHLQ GLHRSJURQGYDQGH:HWJHOXLGKLQGHURIKHW%HVOXLWJHOXLGKLQGHUYDQWRHSDVVLQJLV



KRRIGIXQFWLH GHEHODQJULMNVWHIXQFWLHZDDUYRRUHHQJHERXZPDJZRUGHQJHEUXLNW



KRRIGJHERXZ HHQJHERXZRIJHGHHOWHGDDUYDQGDWQRRG]DNHOLMNLVYRRUGHYHUZH]HQOLMNLQJYDQGH JHOGHQGHRIWRHNRPVWLJHEHVWHPPLQJYDQHHQSHUFHHOHQLQGLHQPHHUJHERXZHQRSKHW SHUFHHODDQZH]LJ]LMQJHOHWRSGLHEHVWHPPLQJKHWEHODQJULMNVWHLV



KRUHFD EHGULMI  KHWEHGULMIVPDWLJYHUVFKDIIHQFTYHUVWUHNNHQYDQORJLHVGUDQNHQPDDOWLMGHQHQNOHLQH HHWZDUHQ]RDOVHHQKRWHOUHVWDXUDQWFDIpFDIHWDULDRIHHQFRPELQDWLHYDQWZHHRIPHHU YDQGH]HEHGULMYHQZDDURQGHUHYHQHHQVZRUGWEHJUHSHQKHWH[SORLWHUHQYDQ ]DDODFFRPPRGDWLHGRFKPHWXLW]RQGHULQJYDQHHQVHNVLQULFKWLQJ



KRUHFDFDWHJRULH HHQEHGULMIGDWLQKRRIG]DDNLVJHULFKWRSKHWEHGULMIVPDWLJYHUVWUHNNHQYDQDOGDQQLHWWHU SODDWVHEHUHLGHHWHQVZDUHQWHQEHKRHYHYDQFRQVXPSWLHWHUSODDWVHDOVPHGHKHWGDDUDDQ RQGHUJHVFKLNWYHUVWUHNNHQYDQDOFRKROKRXGHQGHHQQLHWDOFRKROKRXGHQGHGUDQNHQDOGDQ QLHWLQFRPELQDWLHPHWKHWYHUVWUHNNHQYDQQDFKWYHUEOLMIHQRIYDQ]DDOYHUKXXU]RDOVHHQ KRWHO UHVWDXUDQWSDQQHQNRHNKXLVHHWFDIpHQSL]]HULDXLWJH]RQGHUGHHQ]HOIVWDQGLJ PDDOWLMGDIKDDOFHQWUXP



KRUHFDFDWHJRULH HHQEHGULMIGDWLQKRRIG]DDNLVJHULFKWRSKHWEHGULMIVPDWLJYHUVWUHNNHQYDQWHUSODDWVH EHUHLGHVQDFNVLMVHQNOHLQHPDDOWLMGHQYRRUFRQVXPSWLHWHUSODDWVHHQRIHOGHUVPHW GDDUDDQRQGHUJHVFKLNWKHWYHUVWUHNNHQYDQGUDQNHQ]RDOVHHQVQDFNEDUFDIHWDULD OXQFKURRPHQLMVVDORQ



KRUHFDFDWHJRULH HHQEHGULMIGDWLQKRRIG]DDNLVJHULFKWRSKHWEHGULMIVPDWLJYHUVWUHNNHQYDQRYHUZHJHQG DOFRKROLVFKHGUDQNHQYRRUFRQVXPSWLHWHUSODDWVHDOGDQQLHWLQFRPELQDWLHPHWNOHLQH HWHQVZDUHQ]RDOVHHQFDIp



KRUHFDFDWHJRULH HHQEHGULMIGDWLQKRRIG]DDNLVJHULFKWRSKHWEHGULMIVPDWLJELHGHQYDQJHOHJHQKHLGWRW GDQVHQLQFRPELQDWLHPHWKHWYHUVWUHNNHQYDQDOFRKROKRXGHQGHHQQLHWDOFRKROKRXGHQGH GUDQNHQ]RDOVHHQGDQFLQJRIGLVFRWKHHN



KRXWJHZDV ERPHQVWUXLNHQKRXWRSVWDQGHQERRPJDDUGHQNQRWERPHQVLQJHOVHQKRXWZDOOHQ



KRXWSURGXFWLH KHWYRRUWEUHQJHQYDQKRXWRSEHGULMIVPDWLJHZLM]HGRRUHHQPHGHGDDURSDIJHVWHPG GXXU]DDPEHKHHUYDQERV



KXLVKRXGHQ GHOHHIYRUPRIVDPHQOHYLQJVYRUPYDQppQRIPHHUSHUVRQHQGLHLQYDVWYHUEDQG VDPHQOHYHQHQZDDUELMVSUDNHLVYDQRQGHUOLQJHYHUERQGHQKHLGHQFRQWLQXwWHLWLQGH VDPHQVWHOOLQJ



KXLVYHVWLQJLQYHUEDQGPHWPDQWHO]RUJ KXLVYHVWLQJLQRIELMHHQZRQLQJYDQppQKXLVKRXGHQYDQZLHWHQPLQVWHppQSHUVRRQ PDQWHO]RUJYHUOHHQWDDQRIRQWYDQJWYDQHHQEHZRQHUYDQGHZRQLQJ



LQGXVWULHWHUUHLQ WHUUHLQZDDUDDQLQKRRIG]DDNHHQEHVWHPPLQJLVJHJHYHQYRRUGHYHVWLJLQJYDQ LQULFKWLQJHQHQZDDUYDQGHEHVWHPPLQJYRRUKHWJHKHOHWHUUHLQRIHHQJHGHHOWHGDDUYDQ GHPRJHOLMNKHLGLQVOXLWYDQYHVWLJLQJYDQJHOXLG]RQHULQJVSOLFKWLJHLQULFKWLQJHQ



LQWHUQHWZLQNHO KHWEHGULMIVPDWLJYLDZHEVLWH VWHNRRSDDQELHGHQYDQJRHGHUHQDOVPHGHKHWRSVODDQ YHUNRSHQHQRI DI OHYHUHQYDQGH]HJRHGHUHQZDDUELMGHJRHGHUHQQLHWWHQYHUNRRS ZRUGHQXLWJHVWDOG



LQWHQVLHYHYHHKRXGHULM DJUDULVFKEHGULMIPHWHHQEHGULMIVYRHULQJGLHJHKHHORILQRYHUZHJHQGHPDWHLQJHERXZHQ SODDWVYLQGWHQJHULFKWLVRSKHWKRXGHQYDQGLHUHQ]RDOVUXQGYHHPHVWHULMYDUNHQV YOHHVNDOYHUSOXLPYHHNRQLMQHQSHOVGLHUJHLWHQRIVFKDSHQKRXGHULMRIHHQFRPELQDWLH YDQGH]HEHGULMIVYRUPHQDOVPHGHQDDUGHDDUGGDDUPHHJHOLMNWHVWHOOHQEHGULMIVYRUPHQ QLHW]LMQGHHHQVODNNHQNZHNHULMYLVNZHNHULMRIHHQLQVHFWHQNZHNHULM ]RDOVHHQ ZRUPHQNZHNHULM 



LQYORHGVJHELHG JHELHGZDDULQSHUVRQHQZRUGHQPHHJHWHOGYRRUGHEHUHNHQLQJYDQKHWJURHSVULVLFR



NDPHUYHUKXXU KHWEHGULMIVPDWLJYHUKXUHQRIKHWDDQELHGHQYDQNDPHUVYRRUEHZRQLQJ



NDQWRRU HHQJHERXZRIGHHOYDQHHQJHERXZGDWGRRUDDUGHQLQGHOLQJNHQQHOLMNLVEHVWHPGRP XLWVOXLWHQGRILQKRRIG]DDNGLHQVWLJWH]LMQWRWKHWYHUULFKWHQYDQDGPLQLVWUDWLHYHHQRI RQWZHUSWHFKQLVFKHDUEHLGPHWGHGDDUELMEHKRUHQGHYRRU]LHQLQJHQ



NDS GHYROOHGLJHRIQDJHQRHJYROOHGLJHDIGHNNLQJYDQHHQJHERXZPHWHHQGDNKHOOLQJYDQ PLQLPDDOžHQPD[LPDDOž



NDV DJUDULVFKEHGULMIVJHERXZZDDUYDQGHZDQGHQHQKHWGHNYRRUQDPHOLMNEHVWDDQXLWJODVRI HHQDQGHUOLFKWGRRUODWHQGPDWHULDDOHQGLHQHQGYRRUGHSURGXFWLHYDQJHZDVVHQRQGHU JHFRQGLWLRQHHUGHNOLPDDWRPVWDQGLJKHGHQZDDURQGHUPHGHEHJUHSHQHHQVFKXXUNDVRI HHQSHUPDQHQWHWXQQHORIERRJNDVKRJHUGDQPHWHU



NHJHOVFKLS

HHQVFKLSGDWJHYDDUOLMNHVWRIIHQYHUYRHUWHQFRQIRUPZHWWHOLMNYRRUVFKULIWppQRIPHHUGHUH EODXZHNHJHOVGLHQWWHYRHUHQ 

NLQGHUGDJYHUEOLMI HHQEHGULMIRIVWLFKWLQJJHULFKWRSGHRSYDQJYDQNLQGHUHQQLHW]LMQGHJDVWRXGHUVFKDS



NULWLVFKHGHSRVLWLHZDDUGH GHZDDUGHEHSDDOGELMRINUDFKWHQVDOVEHGRHOGLQGH:HWQDWXXUEHVFKHUPLQJ



NXQVWREMHFW HHQERXZZHUNJHHQJHERXZ]LMQGHGDWZRUGWDDQJHPHUNWDOVXLWLQJYDQEHHOGHQGHNXQVW



NXQVWZHUN ERXZZHUNHQJHHQJHERXZHQ]LMQGHYDQZHJHQZDWHUERXZNXQGLJHDDUG]RDOVEUXJJHQ YLDGXFWHQGXLNHUVNHHUZDQGHQEHVFKRHLLQJHQNDGHPXUHQHQGHUJHOLMNHQ

 NZHWVEDDUREMHFW HHQREMHFWDOVJHGHILQLHHUGLQKHW%HVOXLWH[WHUQHYHLOLJKHLGLQULFKWLQJHQ  ODQGVFKDSSHOLMNHZDDUGH GHDDQHHQJHELHGWRHJHNHQGHZDDUGHJHNHQPHUNWGRRUKHWZDDUQHHPEDUHGHHOYDQKHW DDUGRSSHUYODNGLHZRUGWEHSDDOGGRRUGHRQGHUOLQJHVDPHQKDQJHQEHwQYORHGLQJYDQGH OHYHQGHHQQLHWOHYHQGHQDWXXU  ODZDDLVSRUW HHQVSRUWDFWLYLWHLWZDDUELMPRWRULVFKRIPHFKDQLVFKJHOXLGZRUGWJHSURGXFHHUGGDW]RGDQLJ LVGDWKHWDFKWHUJURQGQLYHDXZRUGWRYHUVFKUHGHQZDDURQGHULQLHGHUJHYDOEHJUHSHQGH UDOO\VSRUWPRWRUVSRUW PRGHO YOLHJVSRUWGHMDFKWVSRUWZRUGWKLHUQLHWRQGHUEHJUHSHQ  OHLVXUHYRRU]LHQLQJ YHHODOJURRWVFKDOLJHHQSXEOLHNVDDQWUHNNHQGHVWHGHOLMNHYRRU]LHQLQJWHQEHKRHYHYDQ HQWHUQDLQPHQW RDELRVFRRS FXOWXXU RDSRSSRGLD UHFUHDWLH LQGRRUVSHHOWXLQ RIVSRUW  PDDWVFKDSSHOLMNHYRRU]LHQLQJHQ YRRU]LHQLQJHQLQ]DNHZHO]LMQRSHQEDUHGLHQVWYHUOHQLQJYRONVJH]RQGKHLG PHGLVFKHQ SDUDPHGLVFK ]RUJLQVWHOOLQJHQFXOWXXUUHOLJLHYHUHQLJLQJVOHYHQRQGHUZLMVRSHQEDUHRUGH HQYHLOLJKHLGNLQGHUGDJYHUEOLMYHQEXLWHQVFKRROVHRSYDQJHQSHXWHUVSHHO]DOHQHQ GDDUPHHJHOLMNWHVWHOOHQEHGULMYHQRILQVWHOOLQJHQDOGDQQLHWPHWRQGHUJHVFKLNWHKRUHFD HQGHWDLOKDQGHO  PDDWYRHULQJVYODN HHQJHRPHWULVFKEHSDDOGYODNZDDUPHHGHJURQGHQ]LMQDDQJHGXLGZDDULQJHYROJHGH

UHJHOVYRRUGHWRHJHVWDQHERXZZHUNHQHHQ]HOIGHPDDWYRHULQJJHOGW  PDQHJH HHQGDJUHFUHDWLHIEHGULMIGDWKRRIG]DNHOLMNRSHLJHQWHUUHLQELQQHQRIEXLWHQHHQJHERXZ JHOHJHQKHLGJHHIWWRWKHWEHRHIHQHQYDQGHSDDUGHQVSRUWHQDOGDQQLHWPRJHOLMNKHGHQ ELHGWYRRUKHWYHUEOLMIHQGHYHU]RUJLQJYDQSDDUGHQ  PDQWHO]RUJ

LQWHQVLHYH]RUJRIRQGHUVWHXQLQJGLHQLHWLQKHWNDGHUYDQHHQKXOSYHUOHQHQGEHURHSZRUGW JHERGHQDDQHHQKXOSEHKRHYHQGHWHQEHKRHYHYDQ]HOIUHG]DDPKHLGRISDUWLFLSDWLH UHFKWVWUHHNVYRRUWYORHLHQGXLWHHQWXVVHQSHUVRQHQEHVWDDQGHVRFLDOHUHODWLHGLHGH JHEUXLNHOLMNHKXOSYDQKXLVJHQRWHQYRRUHONDDURYHUVWLMJWHQZDDUYDQGHEHKRHIWHPHWHHQ YHUNODULQJYDQHHQKXLVDUWVZLMNYHUSOHHJNXQGLJHRIDQGHUHGRRUGHJHPHHQWH DDQJHZH]HQVRFLDDOPHGLVFKDGYLVHXUNDQZRUGHQDDQJHWRRQG  PLQGHU]HOIUHG]DPHSHUVRQHQ ELM]RQGHUNZHWVEDUHSHUVRQHQ]RDOV]LHNHQRXGHUHQJHKDQGLFDSWHQHQPLQGHUMDULJHQ DOVEHGRHOGLQKHWNDGHUYDQGHHYDFXDWLHYDQSHUVRQHQYDQZHJHH[WHUQHYHLOLJKHLG  QDFKWSHULRGH GHSHULRGHYDQXXUWRWXXUELM]RQGHUNZHWVEDUHSHUVRQHQ]RDOV]LHNHQ RXGHUHQJHKDQGLFDSWHQHQPLQGHUMDULJHQDOVEHGRHOGLQKHWNDGHUYDQGHHYDFXDWLHYDQ SHUVRQHQYDQZHJHH[WHUQHYHLOLJKHLG  QDWXUDJHELHG KHWJHELHGDOVEHGRHOGLQDUWLNHOHHUVWHOLGYDQGH:HWQDWXXUEHVFKHUPLQJ  QDWXXUZDDUGH GHDDQHHQJHELHGWRHJHNHQGHZDDUGHJHNHQPHUNWGRRUJHRORJLVFKHJHRPRUIRORJLVFKH ERGHPNXQGLJHHQELRORJLVFKHHOHPHQWHQ]RZHODI]RQGHUOLMNDOVLQRQGHUOLQJHVDPHQKDQJ  QRUPDDORQGHUKRXGJHEUXLNHQEHKHHU HHQJHEUXLNJHULFKWRSKHWLQ]RGDQLJHFRQGLWLHKRXGHQRIEUHQJHQYDQREMHFWHQGDWKHW

YRRUWEHVWDDQYDQGH]HREMHFWHQRSWHQPLQVWHKHWEHVWDDQGHNZDOLWHLWVQLYHDXZRUGW EHUHLNW  QXWVYRRU]LHQLQJHQ JHERXZGHYRRU]LHQLQJHQYDQRSHQEDDUQXWWHQEHKRHYHYDQZDWHUHOHNWULFLWHLWJDVHG ]RDOVWUDQVIRUPDWRUKXLVMHVVFKDNHOKXLVMHVGXLNHUVEHPDOLQJVLQVWDOODWLHV JHPDDOJHERXZWMHVWHOHIRRQFHOOHQYRRU]LHQLQJHQWHQEHKRHYHYDQ RQGHUJURQGVH DIYDOLQ]DPHOLQJHQDSSDUDWXXUYRRU WHOH FRPPXQLFDWLH  RPJHYLQJVYHUJXQQLQJ YHUJXQQLQJYRRUDFWLYLWHLWHQDOVJHQRHPGLQDUWLNHOYDQGH:HWDOJHPHQHEHSDOLQJHQ RPJHYLQJVUHFKW :DER   RQGHUERXZ HHQJHGHHOWHYDQHHQJHERXZGDWZRUGWDIJHGHNWGRRUHHQYORHUZDDUYDQGHERYHQNDQW PLQGHUGDQPHWHUERYHQKHWSHLOLVJHOHJHQ  RQGHUJHVFKLNWHGHWDLOKDQGHO GHWDLOKDQGHOVDFWLYLWHLWHQGLHTXDXLWVWUDOLQJSDVVHQGELMHQRQGHUJHVFKLNWDDQGH KRRIGIXQFWLHWHURQGHUVWHXQLQJGLHQHQYDQGHKRRIGIXQFWLHHQQLHW]HOIVWDQGLJZRUGHQ XLWJHRHIHQGHQRIWRHJDQNHOLMN]LMQORVYDQGHKRRIGIXQFWLH  RQGHUJHVFKLNWHKRUHFD KRUHFDZHONH TXDRPYDQJHQUXLPWHOLMNHXLWVWUDOLQJ RQGHUJHVFKLNWHQJHOLHHUGLVDDQGH IXQFWLHGLHLQJHYROJHGHJHOGHQGHEHVWHPPLQJWHUSODDWVHLVWRHJHVWDDQ  RQGHUJHVFKLNWHYRRU]LHQLQJHQYRRUYHUNHHUHQYHUEOLMI

YRRU]LHQLQJHQYRRUYHUNHHUHQYHUEOLMIGLHRQGHUJHVFKLNWHQJHOLHHUG]LMQDDQGHIXQFWLHV GLHLQJHYROJHGHJHOGHQGHEHVWHPPLQJWHUSODDWVH]LMQWRHJHVWDDQ]RDOVLQHQXLWULWWHQ YRRU]LHQLQJHQHQSDGHQYRRUFDODPLWDLWHQYHUNHHUHQDIYDODIKDQGHOLQJODQJ]DDP YHUNHHUVSDGHQRQYHUKDUGHSDGHQWURWWRLUVHQEUDQGJDQJHQ+LHURQGHUZRUGHQLQLHGHU JHYDOJHHQZHJHQHQSDUNHHUYRRU]LHQLQJHQYRRUJHPRWRULVHHUGYHUNHHUEHJUHSHQ  RQGHUNRPHQV YRRUYHUEOLMIJHVFKLNWH±DOGDQQLHWDDQGHEHVWHPPLQJRQWWURNNHQ±YRHUHQYDDUWXLJHQ DUNHQFDUDYDQVHQVWDFDUDYDQVYRRU]RYHUGH]HQLHWDOVERXZZHUNHQ]LMQDDQWHPHUNHQ DOVRRNWHQWHQ  RQWVSDQQHQGHYRRU]LHQLQJHQ YRRU]LHQLQJHQWHURQWVSDQQLQJHQYHUPDDNYDQPHQVHQ]RDOVHHQELRVFRRSWKHDWHU VDXQDGDQVVFKRROZHOOQHVVFHQWUXPHG  RYHULJQLHWJURQGJHERQGHQEHGULMI DJUDULVFKEHGULMIPHWHHQEHGULMIVYRHULQJGLHJHKHHORILQRYHUZHJHQGHPDWHLQJHERXZHQ SODDWVYLQGWQLHW]LMQGHHHQLQWHQVLHIYHHKRXGHULMEHGULMIRIHHQJODVWXLQERXZEHGULMI]RDOV FKDPSLJQRQWHHOWEHGULMYHQZLWORINZHNHULMHQPDDURRNVODNNHQNZHNHULMHQYLVNZHNHULMHQHQ LQVHFWHQNZHNHULMHQ ]RDOVHHQZRUPHQNZHNHULM   RYHUNDSSLQJ HHQERXZZHUNJHHQJHERXZ]LMQGHEHVWDDQGHXLWHHQYULMVWDDQGHGDNFRQVWUXFWLHPHW PD[LPDDOppQZDQG  SDDUGHQEDN HHQEXLWHQULMEDDQWHQEHKRHYHYDQSDDUGULMDFWLYLWHLWHQPHWHHQERGHPYDQ]DQGKRXW

ERRPVFKRUVRIDQGHUQDWXXUOLMNPDWHULDDOHQDOGDQQLHWYRRU]LHQYDQHHQRPKHLQLQJ  SDWLRZRQLQJ HHQZRQLQJPHWHHQJHKHHORIJHGHHOWHOLMNRPVORWHQELQQHQSODDWVRIELQQHQKRIJHYRUPG GRRUGH]LMPXUHQYDQQDEXULJHGDQZHORSKHWHLJHQ ERXZ SHUFHHODDQZH]LJHJHERXZHQ ELMEHKRUHQGHERXZZHUNHQHQERXZZHUNHQJHHQJHERXZHQ]LMQGH  SDUNHHUJDUDJH DOGDQQLHWRQGHUJURQGVHJHERXZGHSDUNHHUYRRU]LHQLQJYRRUKHWSDUNHUHQYDQPHHUGHUH YRHUWXLJHQ  SHLO D YRRUHHQRSHHQSHUFHHODDQZH]LJERXZZHUNZDDUYDQGHKRRIGWRHJDQJGLUHFWDDQGH ZHJJUHQVWGHKRRJWHYDQGHZHJWHUSODDWVHYDQGLHKRRIGWRHJDQJ E YRRUHHQRSHHQSHUFHHODDQZH]LJERXZZHUNZDDUYDQGHKRRIGWRHJDQJQLHWGLUHFW DDQGHZHJJUHQVWGHKRRJWHYDQKHWDDQVOXLWHQGHWHUUHLQWHUSODDWVHYDQGLH KRRIGWRHJDQJELMYROWRRLLQJYDQGHERXZ F LQDQGHUHJHYDOOHQGHJHPLGGHOGHKRRJWHYDQKHWDDQVOXLWHQGHDIJHZHUNWHUUHLQ  SLFNXSSRLQW HHQORFDWLHZDDUGHFRQVXPHQWYLDLQWHUQHWEHVWHOGHJRHGHUHQNDQDIKDOHQRIUHWRXUQHUHQ ZDDUXLWVOXLWHQGORJLVWLHNHQRSVODJYDQEHVWHOGHJRHGHUHQJHGXUHQGHHHQNRUWHSHULRGH SODDWVYLQGWHQZDDUELMJHHQVSUDNHLVYDQXLWVWDOOLQJWHQYHUNRRSHQRIRYHULJHDFWLYLWHLWHQ  SODDWVJHERQGHQULVLFR

ULVLFRRSHHQSODDWVEXLWHQHHQULVLFRYROOHLQULFKWLQJRILQGHQDELMKHLGYDQHHQEXLVOHLGLQJ YRRUKHWYHUYRHUYDQJHYDDUOLMNHVWRIIHQRIHHQWUDQVSRUWURXWHYRRUKHWYHUYRHUYDQ JHYDDUOLMNHVWRIIHQXLWJHGUXNWDOVGHNDQVSHUMDDUGDWHHQSHUVRRQGLHRQDIJHEURNHQHQ RQEHVFKHUPGRSGLHSODDWV]RXYHUEOLMYHQRYHUOLMGWDOVUHFKWVWUHHNVJHYROJYDQHHQ RQJHZRRQYRRUYDOELQQHQGLHLQULFKWLQJRIWHUSODDWVHYDQGHEXLVOHLGLQJRIWUDQVSRUWURXWH ZDDUELMHHQJHYDDUOLMNHVWRIRIJHYDDUOLMNHDIYDOVWRIEHWURNNHQLV  SODVEUDQGDDQGDFKWVJHELHG (HQJHELHGZDDUELMKHWUHDOLVHUHQYDQNZHWVEDUHRIEHSHUNWNZHWVEDUHREMHFWHQUHNHQLQJ GLHQWWHZRUGHQJHKRXGHQPHWGHPRJHOLMNHJHYROJHQYDQHHQRQJHYDOPHWEUDQGEDUH YORHLVWRIIHQ  SURGXFWLHJHERQGHQGHWDLOKDQGHO GHWDLOKDQGHOLQJRHGHUHQGLHWHUSODDWVHZRUGHQYHUYDDUGLJGJHUHSDUHHUGHQRIWRHJHSDVW LQKHWSURGXFWLHSURFHVZDDUELMGHGHWDLOKDQGHOVIXQFWLHTXDRPYDQJHQXLWVWUDOLQJ RQGHUJHVFKLNWLVDDQGHSURGXFWLHIXQFWLH  SURVWLWXWLH KHW]LFKEHVFKLNEDDUVWHOOHQWRWKHWWHJHQEHWDOLQJYHUULFKWHQYDQVHNVXHOHGLHQVWHQDDQ DQGHUHQ  UDDPSURVWLWXWLH HHQVHNVLQULFKWLQJEHVWHPGYRRURILQJHEUXLNYRRUKHW]LFKYDQDIKHWRSHQEDDU WRHJDQNHOLMNHJHELHG]LFKWEDDUWHUEHVFKLNNLQJVWHOOHQWRWKHWWHJHQEHWDOLQJYHUULFKWHQYDQ VHNVXHOHGLHQVWHQDDQDQGHUHQ  UHFUHDWLHIPHGHJHEUXLN

HHQUHFUHDWLHIJHEUXLNYDQJURQGHQGDWRQGHUJHVFKLNWLVDDQGHIXQFWLHYDQGH EHVWHPPLQJZDDUELQQHQGLWUHFUHDWLHYHJHEUXLNLVWRHJHVWDDQ  UHOHYDQWKH[DJRRQ GHKH[DJRRQZDDUELQQHQHHQYRRUVWLNVWRIJHYRHOLJQDWXXUOLMNKDELWDWRIKDELWDWYRRU VRRUWHQYRRUNRPWHQZDDUELMWHYHQVVSUDNHLVYDQHHQRYHUEHODVWLQJRIHHQQDGHUHQGH RYHUEHODVWLQJYDQ1GHSRVLWLHYDQDIPROSHUKHFWDUHSHUMDDURQGHUGHNULWLVFKH GHSRVLWLHZDDUGH  ULVLFRYROOHLQULFKWLQJ HHQLQULFKWLQJZDDUELMLQJHYROJHKHW%HVOXLWH[WHUQHYHLOLJKHLGLQULFKWLQJHQHHQ JUHQVZDDUGHULFKWZDDUGHYRRUKHWULVLFRFTULVLFRDIVWDQGPRHWZRUGHQDDQJHKRXGHQELM KHWLQHHQEHVWHPPLQJVSODQWRHODWHQYDQNZHWVEDUHRIEHSHUNWNZHWVEDUHREMHFWHQ  UXLPWHOLMNHNZDOLWHLW ZDDUGHULQJYDQHHQJHELHGGLHEHSDDOGZRUGWGRRUGHPDWHZDDULQVSUDNHLVYDQ JHEUXLNVZDDUGHEHOHYLQJVZDDUGHHQWRHNRPVWZDDUGH  VFKHLGLQJVOLMQ OLMQGLHGHJUHQVGDQZHOVFKHLGLQJWXVVHQYHUVFKLOOHQGHDDQGXLGLQJHQYRUPW  VHNVLQULFKWLQJ HHQYRRUKHWSXEOLHNWRHJDQNHOLMNHEHVORWHQUXLPWHZDDULQEHGULMIVPDWLJRILQHHQRPYDQJ DOVRI]LMEHGULMIVPDWLJZDVVHNVXHOHKDQGHOLQJHQZRUGHQYHUULFKWRIYHUWRQLQJHQYDQ HURWLVFKSRUQRJUDILVFKHDDUGSODDWVYLQGHQZDDURQGHULQHONJHYDOZRUGHQYHUVWDDQHHQ

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

KHW]LFKEHVFKLNEDDUVWHOOHQWRWKHWWHJHQEHWDOLQJYHUULFKWHQYDQVHNVXHOHGLHQVWHQDDQ DQGHUHQppQHQDQGHUGRRUSDVVDQWHQKLHUWRHWHEHZHJHQRIXLWWHQRGLJHQGRRU KDQGHOLQJHQKRXGLQJZRRUGJHEDDURIRSDQGHUHZLM]H  VXSHUPDUNW GHWDLOKDQGHOJHULFKWRSGHGDJHOLMNVHDUWLNHOHQVHFWRU OHYHQVPLGGHOHQ PHWHHQ YHUNRRSYORHURSSHUYODNYDQPLQLPDDOPð  WHHOWRQGHUVWHXQHQGHNDVVHQ HHQDJUDULVFKEHGULMIVJHERXZZDDUYDQGHZDQGHQHQKHWGDNYRRUQDPHOLMNEHVWDDQXLW JODVRIHHQDQGHUOLFKWGRRUODWHQGPDWHULDDOHQGLHQHQGYRRUGHSURGXFWLHYDQJHZDVVHQ RQGHUJHFRQGLWLRQHHUGHNOLPDDWRPVWDQGLJKHGHQWHURQGHUVWHXQLQJYDQJURQGJHERQGHQ WHHOWHQ6FKXXUNDVVHQHQSHUPDQHQWHWXQQHORIERRJNDVVHQZHONHJHOLMNRIKRJHU]LMQ GDQPHWHUZRUGHQEHVFKRXZGDOVHHQNDV  WHHOWRQGHUVWHXQHQGHYRRU]LHQLQJ HHQRQGHUVWHXQHQGHYRRU]LHQLQJLQRSRIERYHQGHJURQGGLHHHQRQGHUGHHOLVYDQHHQ RYHUZHJHQGJURQGJHERQGHQDJUDULVFKHEHGULMIVYRHULQJJHULFKWRSKHWWHOHQYDQ

VLHU JHZDVVHQ ]RDOVWXLQERXZERRPWHHOWRIVLHUWHHOW HQGLHZRUGWJHEUXLNWRPGH SURGXFWLHRQGHUPHHUJHFRQWUROHHUGHRPVWDQGLJKHGHQWHODWHQSODDWVYLQGHQHQRIGH DUEHLGVRPVWDQGLJKHGHQWHYHUEHWHUHQ7HHOWRQGHUVWHXQHQGHYRRU]LHQLQJHQNXQQHQ]RZHO HHQJHERXZDOVHHQERXZZHUNJHHQJHERXZ]LMQGH]LMQ7HRQGHUVFKHLGHQ]LMQGH YROJHQGHFDWHJRULHsQ D ODDJWLMGHOLMNWHHOWRQGHUVWHXQHQGHYRRU]LHQLQJHQPHWHHQERXZKRRJWHODJHUGDQRI JHOLMNDDQPZHONHQLHWODQJHUGDQPDDQGHQSHUMDDUDDQZH]LJ]LMQKLHUELM LQEHJUHSHQGHFRQVWUXFWLHGLHHHQGHUJHOLMNHYRRU]LHQLQJPRJHOLMNPDDNW ELMYRRUEHHOG SDOHQLQGHJURQG  E KRRJWLMGHOLMNWHHOWRQGHUVWHXQHQGHYRRU]LHQLQJHQPHWHHQERXZKRRJWHKRJHUGDQ PZHONHQLHWODQJHUGDQPDDQGHQSHUMDDUDDQZH]LJ]LMQKLHUELMLQEHJUHSHQGH FRQVWUXFWLHGLHHHQGHUJHOLMNHYRRU]LHQLQJPRJHOLMNPDDNW ELMYRRUEHHOGSDOHQLQGH JURQG  F SHUPDQHQWWHHOWRQGHUVWHXQHQGHYRRU]LHQLQJHQZHONHPDDQGHQSHUMDDURIODQJHU DDQZH]LJ]LMQKLHUELMLQEHJUHSHQGHFRQVWUXFWLHGLHHHQGHUJHOLMNHYRRU]LHQLQJPRJHOLMN PDDNW ELMYRRUEHHOGSDOHQLQGHJURQG  9UDDWKHNNHQ ]RDOVERRPWHHOWKHNNHQ HQYHHNHULQJHQZRUGHQQLHWJH]LHQDOV WHHOWRQGHUVWHXQHQGHYRRU]LHQLQJHQ  WXLQFHQWUXP GHWDLOKDQGHOPHWHHQDOGDQQLHWJHKHHORYHUGHNWYHUNRRSYORHURSSHUYODNZDDURSDUWLNHOHQ

YRRUGHDDQOHJLQULFKWLQJHQKHWRQGHUKRXGYDQHQKHWYHUEOLMILQSDUWLFXOLHUHWXLQHQHQ GDDUPHHUHFKWVWUHHNVVDPHQKDQJHQGHDUWLNHOHQHQGLHQVWHQZRUGHQDDQJHERGHQ]RDOV WXLQSODQWHQHQERPHQEORHPHQHQSODQWHQGLHUHQEORHPEROOHQHQ]DGHQJHUHHGVFKDS GHFRUDWLHPDWHULDDOEXLWHQKXLVHQELQQHQKXLVPDWHULDDOWHQEHKRHYHYDQNOHLQHQJURRW WXLQRQGHUKRXGGLHUEHQRGLJGKHGHQGLHUYRHGLQJVHL]RHQVDUWLNHOHQLQJHYDOYDQ NHUVWPDUNWSDDVPDUNWNOHLQPHXEHOHQWXLQ]ZHPEDGHQHQWXLQVDXQD VWXLQJHUHODWHHUG VSHHOJRHGWXLQDUWLNHOHQ WXLQPHXELODLU NRIILHFRUQHUHYHQWXHHOLQFRPELQDWLHPHWNZHHN  WXQQHORIERRJ NDV  HHQZHUNRIERXZZHUNYRRU]LHQYDQHHQEHGHNNLQJYDQOLFKWGRRUODWHQGPDWHULDDOHQ GLHQHQGWRWKHWNZHNHQWUHNNHQYHUPHHUGHUHQRSNZHNHQRIYHU]RUJHQYDQYUXFKWHQ EORHPHQJURHQWHQSODQWHQRIERPHQDOVPHGHLQYRRUNRPHQGHJHYDOOHQWRWEHVFKHUPLQJ YDQGHRPJHYLQJWHJHQPLOLHXEHODVWHQGHVWRIIHQ  WZHHDDQHHQJHERXZGHZRQLQJ HHQZRQLQJGLHGHHOXLWPDDNWYDQHHQEORNYDQWZHHZRQLQJHQZDDUYDQKHWKRRIGJHERXZ DDQppQ]LMGHDDQKHWRSKHWDDQJUHQ]HQGHERXZSHUFHHOJHOHJHQKRRIGJHERXZLV JHERXZG  XLWYRHUHQ XLWYRHUHQKHWGRHQXLWYRHUHQKHWODWHQXLWYRHUHQRILQXLWYRHULQJJHYHQ  YHHKRXGHULM DJUDULVFKEHGULMIJHULFKWRSKHWIRNNHQPHVWHQHQKRXGHQYDQUXQGHUHQYDUNHQV VFKDSHQJHLWHQSOXLPYHHWDPPHNRQLMQHQHQRISHOVGLHUHQ