Bijlage 3 Planningskader wonen en zorg ouderen

Wonen met zorg in sociale huur realiseren via prestatieafspraken: Wij maken prestatieafspraken met de woningbouwcorporaties en met hun huurdersverenigingon, hierin maken we afspraken overo.a. aantal nieuwbouwwoningen met zorg en aantal woningen op te plussen (aanpassen tot een levensloopgeschikte woning) per woonservicegebied. We spreken verder af dat corporaties vroegtijdig afstemmen over de Programma's van Eisen, zodat woningen niet achteraf aangepast hoeven te worden. De corporaties gebruikten bij het PvE het instrument GPR voor duurzame en toegankelijke woningen. Voor beschut wonen willen we afspraken maken over hoede complexen vitaal blijven en over de mogelijkheden om van de, door de corporatie opgegeven, geclusterde woningen een beschutte woonvorm te maken, of ontwikkelen van nieuwe vormen. De gemeente maakt een inventarisatie van alle ontmoetingsmogelijkheden in de stad. Ook de corporaties maken een inventarisatie van hun ontmoetingsmogelijkheden. Op basis van deze inventarisaties kunnen voor beschut wonen kanslocaties worden aangewezen. Dit wordt verder uitgewerkt in de werkgroep. De resultaten worden opgenomen in de prestatieafspraken.

22

De corporaties hebben een inspanningsverplichting om alle nieuwbouw levensloopgeschikt te bouwen. Lukt dat niet, dan wordt er richting de gemeente gemotiveerd aangegeven waarom het op die locatie niet lukt.

Ook willen we met de corporaties duidelijkere afspraken maken over de benodigde rolstoelwoningen en dan met name voor een nieuwe doelgroep van grote gezinnen of meervoudig roistoelgebruik.

)'

Kansen creëren in ambitiedocumenten: In de bestaande stad inventariseren we kansen voor potentiële locaties in het kader van herstructurering en gaan we met partners in gesprek om deze kansen te realiseren. Deze kansen en wensen leggen we vast in zogenaamde ambitiedocumenten. In de Waalsprong zijn nu bijvoorbeeld vele mogelijkheden om de diverse typen woonvormen in ambitiedocumenten vastte leggen.

>

Beter matchen door afspraken met corporaties en Wmo over woningaanpassingen: met de ketenpartners (o.a. gemeente, corporaties, zorgverzekeraars en zorgaanbieders) is afgesproken dat er wordt samengewerkt om mensen met een beperking (waaronder ouderen) zo goed mogelijk te helpen. Het toewijzen van een passende woning valt hier ook onder. Het Sociaal Wijkteam, de gemeente en de woonconsulent van de corporatie werken samen om voor hun klanten maatwerk te leveren, Met de corporaties gaan we, vanuit de Wmo, een overleg opstarten over een goed werkproces van acceptatie van de juiste woning.

>

Beter matchen door labelen van verschillende typen woningen: Uit het planningskader blijkt dat er in sommige woonservicegebieden voldoende geschikte woningen te zijn. Indien die gelabeld worden voor de doelgroep ouderen, kan ersnellereen match gemaaktworden vooreen geschikte woning. Het gaat hierbij om maatwerk, waarover de gemeente met de corporaties in gesprek gaat. Eventueel kan dit worden vastgelegd in de prestatieafspraken. Er is met Enserve gesproken over het woonruimteverdeelsysteem Entree. De zichtbaarheid van de woningen moet worden vergroot. Per 1-1-2018 komt er een vernieuwd systeem, waarin het zoeken vergemakkelijkt wordt. Voorraad vergroten door opplusafspraken met particulieren-beleggers; Aangezien het realiseren van de woningopgaven niet allemaal in nieuwbouw gerealiseerd kan worden, worden ookde mogelijkheden in de bestaande woningvoorraad verkend. Naast corporaties zijn er ook particuliere beleggers in Nijmegen die meerdere woningcomplexen beheren. Bekeken wordt hoe deze markt in beeld gebracht kan worden en hoe we afspraken kunnen maken. Zoals in paragraaf 4.4 is aangegeven ligt er namelijk ook een opgave in de middeldure/dure huur en koopsector. Met externe ontwikkelaars moeten goede afspraken worden gemaakt. Bestemmingsplannen en anterieure overeenkomsten moeten daarvoor een basis vormen.

>

Bewustwordingstraject: We zetten in op een bewustwordingsproces voor particuliere bewoners, zodat zij langerzelfstandig thuis kunnen blijven wonen. Het doel is datzij zelf in hun woning investeren en hun woning waar mogelijk en noodzakelijk aenpassen/opplussen. Het project Bewust wonen wordt voortgezet en de Blijverslening wordt ingevoerd. De Blijverslening wordt per 1 maart 2018 ingezet, zodat woningeigenaren tegen een zeer aantrekkelijk rentepercentage een hypothecaire lening kunnen aanvragen bij de gemeente Nijmegen. Deze lening is bedoeld voor het meer levensloopgeschikt maken van de woning, zodat men langer thuis kan blijven wonen. Dit zijn weliswaar minder directe en "afdwingbare" maatregelen, maar het betreft we( een zeer omvangrijk woningmarktsegment. Het potentiele effect is daarmee niettemin groot.

23

>

Goede kwaliteit door gebruik GPR-Model: Uitgangspunt is data[ [e nieuwbouwwoningen leve nsloopgeschikt gebouwd worden. Bij het levensloopgeschikt realiseren van woningen gaat het erom zodanig te bouwen dat de woning voor meerdere doelgroepen (al dan niet met beperkingen) geschikt is of geschikt is te maken. Hiervoor zetten we het zogenaamde GPRmodel in. Bij dit model is het eisenpakket voor levensloopgeschikte woningen op het gebied van toegankelijkheid, veiligheid en bereikbaarheid meegenomen. Bij de prestatieafspraken wordt dit ook vastgelegd met de corporaties. Per project wordt het ambitieniveau vastgelegd. Alle ontwikkelaars willen we bewust maken van het gebruik van dit instrument en als gemeente gaan willen we dit in een vroegtijdig stadium meegeven Momenteel wordt er gewerkt aan een procesbeschrijving waarin .

staat hoe we, zowel intern als extern, met GPR om willen gaan. > Met het Zorgkantoor VGZ onderhouden we nauw contact over de ontwikkelingen in de zorg en over de verschillende woonvormen.

>

De input van andere bronnen zoals de GGD monitor houden we in de gaten en gebruiken we als input voor het actualiseren van het planningskader.

24

Bij Lagen >

Bijlage 1. Kaart woonservicegebieden

>

Bijlage 2. Overzicht afwijkingen richtlijn

>

Bijlage 3: Aanbod sociale huurwoningen wonen en zorg

>

Bijlage 4. Tabel huishoudenssamenstelling 2015 & 2025

>

Bijlage 5. Planningskader 2017

>

Bijlage 6. Ontwikkeling ouderen in de Waaisprong Bijlage?. Kaart Wmo-woningaanpassingen

>

Bijlage 8. Vraag naar woningen in verschillende categorieën

> Bijlage 9. Kanslocaties

25

Bijlage 1. Noonservicegebieden

-

/ Oost-Noord

--

1

/

N

H:esenVest

/

tindenhult Nenrboseh-Oost

5)

••\\

/

Oost-Zuid --

/

/

bOden

/

Ue(jendaOl

- --- i

Hatc,e Hei - GrcotaI Orakkenstein

Ha test

Legenda

WoonserHcerjebieden

litters liens tSch Cent

Cs C ii WO Iiullfltn!9

hOd 1505

150524 ISO - doSsIer

0ert-iie.00

llrIfl4rlI

Ce.iZoJ

lr4-oloi

0e0

10,0

.0trrt0,i

Os!

bron: Ourai (las_s- Cr1 tO. Oinilriiiah! (PICO), Achterororrd; Op.:rsStrcotiiap

26

Woonservicegebieden: 1. Brakkenstein: Brakkenstein 2. 3.

Centrum: Centrum en Benedenstad Dukenburg: Toihuis, Zwanenveld, Meijhorst, Lankforst, Aldenhof, Malvert, Weezenhof en Staddijk

4. S. 6. 7.

Hatert: Hatert Hatertse Hei-Grootstal: Hatertse Hei en Grootstal Heijendaal: Heijendaal Lindenholt: 't Acker, De Kamp, 't Broeken Neerbosch-West Midden: Nijeveld, Hazenkamp, Goffert en St. Anne

8. 9. Neerbosch-Oost: Neerbosch-Oost 10. Nieuw-West: Hees en Heseveld 11. Noord-Lent: Lent, Broodkorf, Woenderskamp, Hof van Holland, Hoge Bongerd, Veur Lent, De Stelt, Vossenpels, 't Zand, Laauwik, Visveld 12. Noord-Oosterhout: Woonpark Oosterhout, Zuiderveld, Grote Boel en Ressen 13. Oost-Noord: Bottendeal, Galgenveld, Altrade, Hunnerberg en Ooyse Schependom 14. Oost-Zuid: Hengstdal, Kwakken bergweg en Groenewoud 15. Oud-West: Biezen, Wolfskuil en Waalfront

27

Bijlage 2. Overzicht met afwijkingen richtlijn --Il( Rollatorgeschikt

1 artikel Aan de buitenzijde van de voordeur

woning

ic

Drempels en draaicirkels

3b

Vertrekken

4c

Bezoekbaarheid

een vrije ruimte van 1,20x1,20m

Indien lage

Verkeersruimte

Voorzieningen

drempels aanwezig, dan

5k

Wij zien liever geen schegplaten in de

overbruggen door hellingbaan

woning, dus drempels verwijderen

Privé buitenruimte

Deze is niet altijd toegankelijk te maken

Gangen, galerijen enz minimaal 1,20 Bi

Minimaal 1,10x1,10rn

breed

stalling en oplaadpunt scootmobiel

breedte minimaal 1,10 breed oplaadpunt op een andere plek dan direct bij de woning, bijvoorbeeld in berging. Oplaadpunten hoeven niet 1 per woning te zijn

28

Bijlage 3. Aanbod zorgwoningen ouderen (sociale huur)

V,'C€r..ceeib Cd

re-on Oceolneerel noris

tnoçe'.-cNHdr 4

toe II

legenda ACe-UI lCc;eeoeoo:n c'e-dceen (s-xu'2 he-or)

210

0

0

I

0210er:r000

lI.iIfl

CII

U

• l0re-h:,4 ore-en

I2:n4rC,eh-000

W00000M0000bl0000

Ilceoo'IVoII

ore-iCe-

0

0

0

0:.

220

24

0

214

0

II'

IC.:

IC

'I.e-COle

II:;e-n4I,I

toeofl1100.001fl.lI

0efleolrn

10010 Hfl1

Ce-OIL-rn

020200se-thnr

Ooleotog

ororrl010

111:01e-olie- .00(00

Ce-dOe-Ct

Ce-I-inC 414

404

26

bron: Ce-roil bene' Co too.Irforrr,r2.r (PICO). Or 00,0000. OpenSreoelolep

Bijlage 4. Tabel huishoudenssamenstelLing 2015 & 2025 H u ishoudens iiTotaal Nijmegen

1fli) !1

92. 743

flF

J

.-i)4.-

-

101.350

90/0

Huishoudens naar leeftijd

•

•

<65

75.280

77.321

3%

65J4

9.688

13.331

38q'o

>75

7.775

10.698

38%

Huishoudens naar samenlevingsvorm •

Alleenstaand

55.924

65.202

17%

•

Samenwonend

36.819

36.148

-20,10

7%

Huishoudens naar mobiliteitsbeperking

•

Geen mobiliteitsbeperking

80.617

86.337

•

Met mobiliteitsbeperking

12.126

15.013

24%

»

7.504

9.204

23%

-

Licht Matig

2.284

2.731

20%

Zwaar/gebruik rollator

1.363

1.822

34%

Zwaar/gebruik rolstoel

975

1.256

29%

Alleenstaande <65

46.133

51.857

12%

•

Geen mobiliteitsbeperking

40.749

45.783

12%

•

Met mobiliteitsbeperking

5.030

5.662

13%

Licht

4.323

4.882

13%

Matig

563

612

9%

Zwaar/gebruik rollator

144

168

17%

Zwaar/gebruik rolstoel

354

412

16%

Alleenstaande 65-74

4.651

6.614

42%

•

Geen mobiliteitsbeperking

3.071

4.320

41%

•

Met mobiliteitsbeperking

1.506

2.159

43%

>

Licht

1.161

1.629

40%

)s.

Matig

247

350

42%

> >

Zwaar/gebruik rollator

98

180

Zwaar/gebruik rolstoel

74

135

821/o

Alleenstaande 75+

5.140

6.731

31%

•

Geen mobiliteitsbeperking

1.963

2.566

31%

•

Met mobiliteitsbeperking

2.964

3.884

31%

Licht

1.492

1.940

30%

Matig

718

951

320/0

Zwaar/gebruik rollator

754

993

32%

Zwaar/gebruik rolstoel

213

281

32%

Samenwonend <65

29.147

25.464

-131/o

•

Geen mobiliteitsbeperking

28.368

24.840

-12%

•

Met rnobititeitsheperking

600

467

-22%

)>

Huishoudens naarsamenstelling

> > >

)>

-

84%

>

Licht

238

216

-9%

»

Matig

285

183

-36%

-

30

'

Ir

rTT

Zwaar/gebruik roltator h

Zwaar/gebruik rolstoel Samenwonend 65-74

77

1

-12%

68

Percenta e

Aant

fl20I5

g________________

179

157

-12%

5,037

6.717

33%

•

Geen mobiliteitsbeperking

4.601

6.136

331/o

•

Met mobiliteitsbeperking

371

487

31% 53%

'

>

Licht

156

239

Matig

172

186

80,10

Zwaar/gebruik rollator

43

62

44% 45%

Zwaar/gebruik rolstoel

65

94

Samenwonend 75+

2.635

3.967

510/h

•

Geen mobiliteitsbeperking

1.865

2.692

44%

•

Met mobiliteitsbeperking

679

1.132

67%

>

Licht

134

298

122%

»

Matig

299

459

54%

Zwaar/gebruik rotlator

246

385

57%

Zwaar/gebruik rolstoel

91

143

57%

) >

1

31

BijLage 5. Planningskader 2017 Planningskader geschikt wonen:levenstoopgeschikte woonruimten Woonservicegebied

Bestaand aanbod

Totale

0

165

Gevraagd Prognose

% Sociale

2025** - Brakkenstein

1

Kansrijke Verschilvraag initiatieven zacht)

33

20%

33

Centrum

5

602

263

44%

258

Dukenburg

357

1025

502

49%

145

50

Hatert

380

464

314

68%

-66

75

Hatertse Hei/Grootstal

212

202

83

41%

-129

Heijendacl

0

69

5

7%

5

Lindenholt

101

366

91

25%

-10

Midden

220

700

242

35%

22

Neerbosch-Oost

30

171

93

54%

63

Nieuw-West

0

324

144

44%

144

Noord-Lent

201

239

52

22%

-149

23

Noord-Oosterhout

63

64

13

20%

-50

42

Oost-Noord

139

1090

242

22%

103

18

Oost-Zuid

13

461

197

184

39

Oud-West

1

256

238

1

113

1

47%

1

-147

218

Nijmegen

1

1977

6230

1

2387

1

38%

1

410

465

43%

*Total e prognose 2025 is de totale vraag aan tevenstoopgeschikte woningen in sociale huur, middeldure/dure huur en koop Gevraagd prognose 2025 is de vraag in aan levensloopgeschikte nultredenwoningen sociale huur

•

ttate

-.

Gevraagd Prognose

% sociale

Brakkenstein

108

207

182

88%

74

Centrum

0

170

129

76%

129

Dukenburg

87

266

203

76%

116

Hatert

95

73

68

93%

-27

Hatertse Hei/Grootstal

0

322

261

81%

261

Heijendaal

0

116

71

61%

71

Lindenholt

10

178

115

65%

105

Midden

24

14

10

71%

-14

Neerbosch-Oost

148

280

249

89%

101

Nieuw-West

124

148

142

96%

18

Noord -Lent

42

150

130

87%

88

Noord-Oosterhout Oost-Noord

0

5

2

40%

166

295

238

Bl%

Oost-Zuid

20

189

180

95%

Oud-West

76

541

Nijmegen

900

2954

1

30

36

2 -

72

30

160

522

96%

446

2502

85%

1602

1

96

*Tota l e prognose 2025 is de totale vraag aan beschut wonen in sociale huur, middetdure/dure huur en koop "Gevraagd prognose 2025 is de vraag in aan beschut wonen sociale huur

De uitkomsten van het model laten in woonservicegebied Midden geen opgave voor beschut wonen tien in de sociale huursector. Dit opvallende gegeven hebben we dubbel gecheckt en kunnen we niet verklaren. Andere

32

cijfers laten nl. wel degelijk een vergrijzing zien en er is ook een stijging van huishoudens met een zware mobiliteitsbeperking. Uit de cijfers blijken geen afwijkingen op stadsniveau en er zijn geen aanwijzingen om aan te nemen dat de doorvertaling naar woonservicegebieden niet goed is gegaan. Wellicht kiezen mensen die niet voor een sociale huurwoning aanmerkingen komen op een andere manier hun weg. We vermoeden dat ze kiezen voor geclusterd wonen en zelf liet ontmoeten regelen. Gezien de spreiding van beschut wonen over de woonservicegebieden en het feit dat we in elk woonservicegebied aanbod willen hebben, kunnen we beredeneren dat er juist wel een behoefte bestaat aan beschut wonen in Midden. -:

-.

.----.--------r--,

Brakkenstein

140

66

-74

Centrum

0

37

37

Dukenburg

104

152

48

Hatert

24

110

86

Hatertse Hei/Grootstal

0

28

28 20

40

Heijendaal

0

20

Lindenholt

0

47

47

32 72

-

Midden

0

109

109

Neerbosch-Oost

108

70

-38

Nieuw-West

0

83

83

Noord -Lent

56

30

-26

Noord-Oosterhout

0

10

10

Oost-Noord

106

108

2

Oost-Zuid

291*

136

-155

Oud-West

26

58

32

Nijmegen

855

1064

209

32

176

Het aanbod in Oost-Zuid wordt grotendeels ingevuld door Joachim en Anna en Nijevelt van De Waalboog (385 plaatsen van de 441). Deze locaties vervullen deels een (hoven)regionale functie met zeer specialistische zorg. Op de Vijverhol (grondgebied van genieente Berg en Dal), verzorgt ZZG de overige 56 plaatsen. Deze worden dus ook maardeels ingevuld door bewoners uit Nijmegen. De Waalboog heeft aangegeven dat er circa 150 plaatsen kunnen worden toebedeeld aan de zeer specialistische zorg. Deze zijn in mindering gebracht op het totaal aantal plaatsen in Oost-Zuid. Conclusies bijlage 5: De opgave voor levensloopgeschikte woningen is dat in principe alles levenstoopgeschikt gebouwd wordt en dat waar mogelijk bij renovatie ook de woningen meer levens)oopgeschikt worden gemaakt. Daarbij kunnen we de uitkomsten van het planningskader hanteren om daar waar een tekort is ervoor te zorgen dat daar meer invulling aan de opgave wordt gegeven. De opgave voor beschut wonen ligt rond de 1600 woningen. Het aantal kansrijke initiatieven voor deze woonvorm is niet groot, dus hier ligt een grote opgave voor de komende jaren. Een deel kan, zoals vermeld in paragraaf 4.1 gezocht worden in het toevoegen van "ontmoeten" aan de 700 geclusterde woningen die de corporaties hebben aangegeven. Een andere invulling is nieuwbouw en kansen in de bestaande stad aangrijpen.

33

Voor beschermd wonen ligt de opgave ligt rond de 200 plaatsen stadsbreed. Er is al een aantal initiatieven opgestart: •

St. Agnetenweg in lindenholt (Ca. 32 woningen, beschermd wonen)

•

Vossenlaan in Midden (ca. 40 woningen beschermd wonen) Smit Draad in Midden (ca. 36 woningen beschut wonen en 36 beschermd wonen)

• • •

Vlierestraat in Oost-Zuid (ca. 36 woningen beschut wonen en 36 beschermd wonen) Doddendaat (intersportlocatie) in Centrum (ca. 40 woningen beschermd wonen)

Vier van deze projecten leveren een bijdrage aan de opgave. Met deze invulling zien we nog steeds dat er qua spreiding in de stad een aantal woonservicegebieden minder goed bedeeld worden, bijvoorbeeld Nieuw-West en Hatert. Mogelijke initiatieven voor deze woonservicegebieden zien wij dan ook wel als kansrijk, om zo goed mogelijk te spreiden

34

Bijlage 6. Ontwikkeling ouderen in de WaaLsprong Inde Waals prongmoriitor 2017 wordt een vooruitberekening gemaakt voor de omvangen samenstelling van de inwonersgroep van Nijmegen-Noord tot 2030. Soms wit je echterverder kijken. Daarom zijner een indicatieve berekeningen gemaakt voor ouderen in Noord in 2035 en 2040. Zwaartepunt instroom door verhuizingen Ligt rond 30 jaar Sinds de start van de woningbouw in de Waals pro ng (rond 2000) zijner veel mensen naar Nijmegen-Noord getrokken, Op het moment van vestiging zijn deze mensen vooral rond de 30 jaar oud, deels met kleine kinderen (onder de 4), 40'-ers vormen een minderheid onder de verhuizers. Zie ter illustratie het saldo van vestigers en vertrekkers in Noord in 2006 en 2016 in de figuur hieronder.

350 r

-----------------

---

-

300 250 -1------- ------200 t

-

-

--

-

_____.- -------------- -

•2006

150

2016 100

1

: 14,0-151 -50

0

1fl

----g C) In C In 0 In 0 In 0 -1 -1 )N (14 m m ' r In

1fl Lfl 0 C In LU LU N

N

Figuur 1 Bevolkingswinst per teeltiidsktasse door verhuizingen, Nijmegen-Noord 2006 en 2016

Sterkste toename ouderen in Waalsprong pas op lange termijn Een forse groei van het aantal ouderen in Noord door het ouder worden van de mensen die in de nieuwbouw getrokken zijn zat nog een behoorlijk tijd op zich laten wachten, voor een belangrijk deel tot na 2040: 65+ in

75+ in

2006 25-29

2046

2056

30-34

2041

2051

35-39

2036

2046

2016 25-29

2056

2066

30-34

2051

2061

35-39

2046

2051

vestigingsjaar

leeftijdsklasse

Figuur 2 Wanneer zijn vestigers 65+/75'? Leesvoorbeeld: de grootste groep vestigers in 2006 was tussen de 25 en 29 jaar oud, deze mensen zijn in 2046 allemaal 65+, in 2056 75+

Tot 2040 ook groei van aantal ouderen Ook tot 2040 zal er zeker sprake zijn van groei van het aantal ouderen. Deels omdat er ook wel wat mensen tussen 45 en 60 in de nieuwbouw zijn komen wonen, alhoewel het in absolute zin daarbij om veel kleinere groepen gaat. Deze mensen worden in de periode 2020-2040 eerst 60+ en daarna 701-.

35

Daarnaast speelt ook de algemene vergrijzing van de bevolking, die in Noord net zo goed plaats heeft als in de rest van de stad en Nederland: de grote geboortegeneraties uit de jaren 1945-1965 bereiken de leeftijd van 60 (voor ruim 10 geboortejaargangen al gebeurd), 70 (hier is de voorhoede nu aan toe) en over een jaar of 10 80 jaar. Ze vervangen dan de relatief kleine geboortegeneraties uit 1935-1945. Na 2030 is volgens cie huidige GREX (maart 2017) de woningbouw voor de Waatsprong voltooid. 1k heb indicatief doorgerekend hoede in 2030 aanwezige bevolking tot 2040 verouderd:

4000 3500

--

-

-

--

--

-

-

-

--

-

-

3000 2500 • 60-69

2000 1 70-79

1500

80+

1000-

50:

±1L Li 2012

2017

2025

Ii: ii 2030

2035

1L]I: 2040

liguur3 Raming ontwikkeling aantal ouderen in Waaisprong, tijdens en na nieuwbouwfase

911

ml

Bijlage 7. Kaart met WmowoningaaflpaSSiflgefl

Planningskader Wonen en Zorg ouderen Aangepaste woningen (WMO)

ttoordOostehout

:

• / 0

/ /.

..r .

\ •_

-

t

-

,.:

•••'

,••

•

•:. .--- 0

thddn

• • u p

tt-ise

:

•

. •. •

Oostti • '• ¶

: .,-.

•: •• ..• . :. • • OostZod •. FteijendaI :'

• .z•. 4) • •"•

/

•. •

t..

I

'•'

-?

••. .?' I1iGrotaI0 Brnstfl —

\

\ : ;P l e genda •

Av9?NUQ .cnrsç<fl

/ocnserviccgebitden S-a'trnfl

Du0nbJ!q I(otsct

tStkfl

Ik-at,%ds &MI t,ÇJ4Vt3

N- n O3iTSbCSSt

O,çI Pkcs

Olt Zsd CS_dy.':St

1 -IM sfl 1 - ron. truien Oaui- ci, Co, intoirnat (Pt/U), Aorrtnt/rrcr,1: Opeosneettlip

37

Bijlage 8. Vraag naar woningen in verschillende categorieën In deze bijlage is de modelmatige vraag uit liet rapport van ABE in grafiekvorm weergegeven,

NB. De schaal

verschilt per grafiek.

Vraag IevensIoopgschikt sociale huur 600

500

400

300

200

100

0

S

ci'

5

OrS' >

,, •f

sociale huur 2015

./

•,o

0

sociale huur 2025

ke

• sociale huur2030

Vraag levensloopgeschikt middeldure/dure huur 300

250 200

50

ÎJ1k1IIiIiiEIEiE c °°

\Q

• Middeldure/dure huur 2015

S

S /°f oS / ./ o

Middeldure/dure huur 2025

• Midduldure/dure huur 2030

ç'

Vraag lovonsloopgeschikt koop <220k 450 400 350 300 250 200 150 100 50 0

/ /

F JS,

115°

,/

p

I koop «220h 2015

I

/

1

°

koop «2205 2025 .koop «2205 2030

Vraag levensloopgeschikt koop >220k 500 450 400

350 0

c 300 250 200 150 100

50

/

5,

, 4

0 b'

O

.1 ,e

Oo

F

I F koop'220k 2015

koop-220k 2025 .koop220k 2030

39

Vraag beschut Wollen sociale huur 600 500

-

400

:

100 0

kb

I

Sociale heir 2015

Sociale huur 2025

/

/

• Sociale heir 2030

Vraag beschut wonen rniddeldure!clure huur

140 120 100 60 00 40 20 0 u0

C,

/ • Middeidure/dure huur 2015

I I Mlddeidure/dure huur 2025

I I I d

• Mlddeldure/duie Flour 2030

40

Vraag beschut wonen <220k

o 4

i• 10

O • °

11

0

KP

0 0

, '

koop <2205 2015

koop <2205 2025

koop 020k 2030

Vraag beschut wonen >220k

0 /

dl

, ,

111IIki p , o

CP \ po

koop'2205 2015

koop'220k 2025

- 5o0po2205 2030

41

Bijlage 9. Kanslocaties

NDO(Q•uostern

Oud West

.7 Lindenholt

Oost.UOrd (

/

r1,eu,VSI

7 Hce,bos(floost

S Mi dden

Oost-Zuid

/ H&JeaaI

Hotert

Legenda

-y.içkJ!.i

Odin

t'/oonseroicegcbieden

iet.brlh-anrr

I

DOr(tn)

Oost ?C000

Ir(.c.q000stal It,jcniiJl

001- lui Xri Oost

Oor hot

b,o

flroau

Co Goo.i,rnOl (Cl/O), Ctrj,00d. OnStrCCIIop

42

Bijlage 10. Advies en beantwoording Seniorenraad

43

44