Toelichting De Leijerweg 6 Sint-Oedenrode vaststelling

- 57 -

Bestemmingsplan ‘De Leijerweg 6-6A, Sint-Oedenrode’

Gemeente Meierijstad

plangebied, waarmee een verantwoording van het groepsrisico achterwege kan blijven. Het vervoer van gevaarlijke stoffen uit de categorie GF3 over de N637 heeft een invloedsgebied van 355 meter (bron: RIVM (2017), Handreiking risicoanalyse transport, p. 19 tabel 4-2.). Het invloedsgebied reikt over het plangebied. Conform Art. 7 Bevt dient het groepsrisico (beperkt) verantwoord te worden voor het scenario BLEVE. Een BLEVE wordt veroorzaakt doordat een aanwezige brand de druk in de tank doet oplopen. Hierdoor verzwakt en bezwijkt de tank. LPG komt vrij en ontsteekt. Er ontstaat een vuurbal en een drukgolf. Bestrijdbaarheid De bestrijdbaarheid wordt op twee aspecten beoordeeld: 1. Is het rampscenario te bestrijden? Voor het transport van gevaarlijke stoffen over de Schijndelseweg is het scenario’s BLEVE (explosie) van een propaantankwagen (gebaseerd op vervoerseenheid 25 m3 welke vooral voor het bevoorraden van propaan tanks in landelijke gebieden worden ingezet) denkbaar. Een BLEVE wordt veroorzaakt doordat een aanwezige brand de druk in de tank doet oplopen. Hierdoor verzwakt en bezwijkt de tank. LPG komt vrij en ontsteekt. Er ontstaat een vuurbal en een drukgolf. De kans hierop is erg klein. Een BLEVE is alleen te voorkomen door het effectief koelen van de tankwagen. De watervoorziening ter plaatse is hiervoor onvoldoende.

Voor de Veiligheidsregio heeft de beoogde ontwikkeling,vanwege de geringe omvang hiervan, geen negatieve gevolgen voor de benodigde inzet van hulpverleningsdiensten. Extra maatregelen ten aanzien van de bestrijding van het rampscenario zijn dan ook niet nodig.

2. Is de omgeving voldoende ingericht om bestrijding te faciliteren? Rond het plangebied zijn voldoende aan- en afvoerroutes beschikbaar voor de inzet van hulpdiensten. Zelfredzaamheid Zelfredzaamheid is het zichzelf kunnen onttrekken aan een dreigend gevaar, zonder daadwerkelijke hulp van hulpverleningsdiensten. Het zelfredzame vermogen van personen is een belangrijke voorwaarde om grote calamiteiten bij een incident te voorkomen. De mogelijkheden voor zelfredzaamheid bestaan globaal uit schuilen en ontvluchting en zijn afhankelijk van het maatgevende scenario. 1. Mogelijkheden zelfredzaamheid

- 58 -

Bestemmingsplan ‘De Leijerweg 6-6A, Sint-Oedenrode’

Gemeente Meierijstad

De mogelijkheden voor zelfredzaamheid zijn goed. Er zijn geen aanwijzingen dat binnen het plangebied niet – of verminderd – zelfredzame personen aanwezig zullen zijn. De aanwezige personen binnen het plangebied worden geacht zich zelfstandig in veiligheid te kunnen brengen. Het aantal mensen in het plangebied is beperkt. 2. Is het gebied voldoende ingericht om de zelfredzaamheid te kunnen faciliteren? Behalve de vraag of zelfredding mogelijk is, zijn de fysieke eigenschappen van gebouwen en omgeving van invloed op de vraag of die zelfredding optimaal kan plaatsvinden. Vanuit de hierboven geschetste mogelijkheden is het dus van belang dat het plangebied: - goed te alarmeren is; In geval van een calamiteit kan NL-alert worden ingezet. NL-Alert is een alarmmiddel van de overheid voor de mobiele telefoon. Met NL-Alert kan de overheid mensen in de directe omgeving van een noodsituatie met een tekstbericht informeren. In het bericht staat specifiek wat er aan de hand is en wat je op dat moment het beste kunt doen. - goed te schuilen c.q. te ontvluchten is. Voor het scenario BLEVE geldt, dat tot globaal 200 meter van de risicobron - door de schokgolf explosie (instortingsgevaar gebouw) - schuilen binnen de bebouwing niet veilig geacht wordt. Ontvluchten van de bron af is hier de beste optie. In de nabijheid van het plangebied zijn voldoende vluchtwegen van de risicobron af.

Buiten deze 200 meter zone kan in eerste instantie wel het beste geschuild worden binnen de bebouwing. Wel moet men uit de buurt blijven van ramen en deuren met glas (versplinterd). Na de explosie kan men het beste vluchten, omdat mogelijk secundaire branden kunnen ontstaan als gevolg van de explosie. Het plangebied bevindt zich op circa 250 meter van de weg. Vanaf deze afstand is het niet aannemelijk dat er slachtoffers vallen als gevolg van een incident. Een nader advies is in het kader van externe veiligheid niet noodzakelijk. Activiteitenbesluit Tot slot zijn in het kader van een ‘goede ruimtelijke ordening’ ook de veiligheidsafstanden uit het Activiteitenbesluit betrokken bij de externe veiligheidsanalyse. In de omgeving van het plangebied bevinden zich enkele propaantanks, waarvan de meeste dichtbij gelegen is gesitueerd aan Langesteeg 18 op ca. 450 meter van het plangebied. De veiligheidsafstanden van deze tanks zijn echter beperkt en reiken niet tot het plangebied. De propaantanks vormen dan ook geen belemmering voor de voorgenomen ontwikkeling.

- 59 -

Bestemmingsplan ‘De Leijerweg 6-6A, Sint-Oedenrode’

Gemeente Meierijstad

Conform Art. 9 Bevt is advies opgevraagd bij de Veiligheidsregio. Dit advies is verwerkt in bovenstaande paragraaf bij de verantwoording van het groepsrisico. Tevens is het advies als bijlage toegevoegd aan voorliggende toelichting. Er zijn hiermee geen belemmeringen vanuit externe veiligheid voor onderhavig initiatief.

4.13

Infrastructuur en parkeren In de huidige situatie is op het bedrijfsperceel een hoveniersbedrijf met boomkwekerij gevestigd. Bij de voorgenomen ontwikkeling vestigt zich opnieuw een hoveniersbedrijf op het perceel, echter dan binnen de agrarisch verwante bedrijfsbestemming. Vanwege het feit dat het nieuwe hoveniersbedrijf beschikt over een aantal medewerkers in de binnendienst vindt er ten opzichte van de huidige situatie een lichte toename van het aantal verkeersbewegingen met personenauto’s plaats. Daartegenover staat echter dat de verkeersbewegingen met tractoren t.b.v. de bewerking van de agrarische gronden voor de boomteelt komen te vervallen. Het totaal aantal verkeersbewegingen ten behoeve van het hoveniersbedrijf in de nieuwe situatie is opgenomen in figuur 4.12 van voorliggende toelichting. De verkeersbewegingen ten behoeve van de bedrijfswoning blijven ongewijzigd. Op basis van bovenstaande kan geconcludeerd worden dat de situatie verkeerskundig nauwelijks wijzigt als gevolg van de voorgenomen ontwikkeling. De beschikbare capaciteit van de omliggende infrastructuur is met de huidige intensiteiten ruim voldoende om de toekomstige minimale toename van het aantal bewegingen van licht verkeer vlot en veilig te verwerken. Op eigen terrein is en blijft voldoende ruimte voor parkeren.

In haar nota ´Parkeernormen Meierijstad 2018´ heeft de gemeente Meierijstad de parkeernormen vastgelegd voor verscheidene functies waaronder wonen en werken. Het hoveniersbedrijf kan worden aangemerkt als een ‘Bedrijf arbeidsextensief/bezoekersextensief (loods, opslag, transportbedrijf)’. Voor het buitengebied van Sint-Oedenrode geldt voor dit type bedrijven een parkeernorm van 1,2 parkeerplaatsen per 100 m2 bvo. Middels voorliggende ontwikkeling wordt in totaal 2.220 m2 bvo mogelijk gemaakt. Dit houdt in dat voorzien dient te worden in 23 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het materieel (bussen, aanhangers etc.) van het hoveniersbedrijf wordt iedere avond binnen in de bedrijfsloodsen geparkeerd, met name vanuit het oogpunt van diefstal. Zoals aangegeven worden de loodsen enkel gebruikt voor de opslag en stalling van materiaal en materieel. In de drie loodsen zijn hiervoor gezamenlijk 11 parkeerplaatsen aanwezig. Daarnaast worden buiten op het bedrijfsperceel 12 parkeerplaatsen gerealiseerd binnen het bestemmingsvlak ‘Bedrijf’. Het bedrijfsperceel is meer dan voldoende groot om deze parkeerplaatsen kwijt te kunnen. Aanvullend zijn aan de voorzijde van de bedrijfswoning nog eens een drietal bestaande parkeerplekken - 60 -

Bestemmingsplan ‘De Leijerweg 6-6A, Sint-Oedenrode’

Gemeente Meierijstad

aanwezig. Hiermee wordt eveneens voldaan aan de parkeernorm van 2,4 parkeerplaatsen voor een vrijstaande woning in het buitengebied van Sint-Oedenrode, zoals door de gemeente Meierijstad vastgelegd in haar nota ´Parkeernormen Meierijstad 2018’. Het aspect infrastructuur en parkeren vormt hiermee geen belemmering voor voorliggend initiatief.

4.14

Spuitzones In het kader van een goede ruimtelijke ordening kan het noodzakelijk zijn om een spuitvrije zone aan te houden tussen enerzijds gevoelige bestemmingen (zoals woningen) en anderzijds percelen met open teelt waarop gewasbeschermingsmiddelen worden gebruikt. Welke afstand (minimaal) aangehouden moet worden, is niet in een wettelijke regeling voorgeschreven. Uit jurisprudentie blijkt dat de Raad van State een afstand van 50 meter, tussen gevoelige functies en agrarische bedrijvigheid waarbij gewasbeschermingsmiddelen worden gebruikt, in het algemeen niet onredelijk vindt. Volgens vaste rechtspraak kan een kortere afstand ook aanvaardbaar zijn, mits hieraan een goede onderbouwing ten grondslag ligt. Uit diezelfde rechtspraak volgt dat dit een locatie specifiek onderzoek moeten zijn. De agrarische gronden ten zuiden van de planlocatie zijn in eigendom van het melkveebedrijf aan Sterrebos 1. Deze gronden worden niet gebruikt ten behoeve van boomteelt maar wel ten behoeve van akkerbouw. Volledigheidshalve wordt opgemerkt dat ook hier gewasbeschermingsmiddelen kunnen worden toegepast. Met het plan worden echter geen gevoelige functies toegevoegd en vinden er geen wijzigingen ten aanzien van het aspect spuitzones plaats die het woon- en leefklimaat negatief beïnvloeden. Het aspect spuitzones vormt hiermee geen belemmering voor onderhavig initiatief.

4.15

Hoogspanningslijnen Bij het opstellen van ruimtelijke plannen moet rekening gehouden worden met de magneetvelden van bovengrondse hoogspanningslijnen. De laatste jaren is hier meer aandacht voor, mede omdat er statistische aanwijzingen zijn (dus geen aangetoond oorzakelijk verband) dat de magneetvelden van bovengrondse hoogspanningslijnen mogelijk van invloed kunnen zijn op de gezondheid van kinderen. Het beleid voor bovengrondse hoogspanningslijnen is gebaseerd op het voorzorgprincipe. De internationale norm is dat voorkomen moet worden dat burgers worden blootgesteld aan magneetvelden van meer dan 100 microTesla. Deze norm wordt in Nederland op maaiveldniveau nergens overschreden. Aanvullend hierop adviseert het Rijk, vanuit het voorzorgprincipe, om - 61 -

Bestemmingsplan ‘De Leijerweg 6-6A, Sint-Oedenrode’

Gemeente Meierijstad

zoveel als mogelijk te voorkomen dat er nieuwe situaties ontstaan waarbij kinderen (tot 15 jaar) langdurig worden blootgesteld aan magneetvelden van bovengrondse hoogspanningslijnen van meer dan 0,4 microTesla. In het bestemmingsplan moet rekening worden gehouden met de magneetveldzone. Dit betekent dat, zoals hierboven reeds aangegeven is, voorkomen moet worden dat er gevoelige functies binnen een zone van een hoogspanningslijn komen te liggen. Is dit wel het geval, dan moet een zorgvuldige afweging plaatsvinden. Het RIVM heeft een kaart ontwikkeld waarop indicatieve zones voor magneetvelden van alle bovengrondse hoogspanningslijnen zijn opgenomen. De indicatieve zones zijn de meest ruime afstanden waar rekening mee moet worden gehouden. Uit deze kaart blijkt dat de planlocatie op ruime afstand van de hoogspanningslijnen is gelegen, buiten de indicatieve zone. Het aspect hoogspanningslijnen vormt hiermee geen belemmering voor onderhavig initiatief.

- 62 -

Bestemmingsplan ‘De Leijerweg 6-6A, Sint-Oedenrode’

5.

Gemeente Meierijstad

Juridische planopzet

Het onderhavige bestemmingsplan heeft tot doel een juridisch – planologische regeling te scheppen voor het bouwen en het gebruik van de gronden en gebouwen binnen het plangebied. In dit hoofdstuk wordt een toelichting gegeven op de systematiek en de inhoud van de bestemmingen van het bestemmingsplan.

5.1

Plansystematiek Het bestemmingsplan ‘De Leijerweg 6-6A, Sint-Oedenrode’ is conform de eisen van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) en de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) opgesteld. Naast de wettelijke eisen uit de Wro is in dit bestemmingsplan, om de consistentie met de vigerende bestemmingsplannen te waarborgen, voor de opzet en inhoud van de regels aangesloten bij de bestemmingsplannen ‘Buitengebied Sint-Oedenrode, herziening 4’ en ‘Harmonisatie van diverse regelingen – laaghangend fruit’ van de gemeente Meierijstad. Tevens voldoet het plan aan de eisen van de Standaard Vergelijkbare Bestemmingsplannen (SVBP) 2012.

5.2

Opbouw van de regels In deze paragraaf wordt de systematiek van de regels en de wijze waarop de regels gehanteerd dienen te worden, uiteengezet. De regels van het plan bestaan uit vier hoofdstukken, waarin achtereenvolgens de inleidende regels, de bestemmingsregels, de algemene regels en de overgangs- en slotregels aan de orde komen. Hieronder wordt de systematiek, opbouw en indeling van de regels kort toegelicht. 1. Inleidende regels Begrippen: In deze bepaling zijn omschrijvingen gegeven van de in het bestemmingsplan gebruikte begrippen. Deze worden opgenomen om interpretatieverschillen te voorkomen. Begripsbepalingen zijn alleen nodig voor begrippen die gebruikt worden in de regels en die tot verwarring kunnen leiden of voor meerdere uitleg vatbaar zijn. Wijze van meten: Om op een eenduidige manier afstanden, oppervlakten en inhoud van gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde, te bepalen wordt in de wijze van meten uitleg gegeven wat onder de diverse begrippen wordt verstaan.

- 63 -

Bestemmingsplan ‘De Leijerweg 6-6A, Sint-Oedenrode’

Gemeente Meierijstad

2. Bestemmingsregels In het tweede hoofdstuk komen de bestemmingen aan de orde. De opbouw van de bestemmingen ziet er als volgt uit: Bestemmingsomschrijving: De omschrijving van de doeleinden. Hierbij gaat het in beginsel om een beschrijving van de aan de grond toegekende functies. Bouwregels: In de bouwregels worden voor alle belangrijkste bouwwerken (hoofd-gebouwen), bijbehorende bouwwerken en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, de van toepassing zijnde bouwregels gesteld. Waar en met welke maatvoering mag worden gebouwd, wordt hier vastgelegd. Nadere eisen: Een aanvullend stelsel van nadere eisen die burgemeester en wethouders kunnen stellen. Deze regeling heeft tot doel op een later tijdstip dan bij de totstandkoming van het plan te bezien of op bepaalde punten een nadere eis in het concrete geval noodzakelijk is. Conform de jurisprudentie dienen de regels al een primaire eis te bevatten. Afwijken van de bouwregels: In deze bepaling wordt een opsomming gegeven van de bouwregels waarvan het bevoegd gezag middels een omgevingsvergunning kan afwijken. Deze bevoegdheid wordt objectief begrensd en bevat duidelijke criteria. Specifieke gebruiksregels: In dit onderdeel is aangegeven welke vormen van gebruik/welke activiteiten in ieder geval strijdig zijn met de bestemming.

Daarbij zijn niet alle mogelijke strijdige gebruiksvormen genoemd, maar alleen die, waarvan het niet op voorhand duidelijk is dat deze in strijd zijn met de bestemming. Afwijken van de gebruiksregels: In deze bepaling wordt een opsomming gegeven van de gebruiksregels waarvan het bevoegd gezag middels een omgevingsvergunning kan afwijken. Deze bevoegdheid wordt objectief begrensd en bevat duidelijke criteria. Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden: In een aantal enkelbestemmingen en het merendeel van de dubbel-bestemmingen is een (aanleg)vergunningregeling opgenomen voor de gronden gelegen binnen de beschermingszone van een leiding, binnen de beschermingszone van de natte natuurparel en ter bescherming van eventueel aanwezige

- 64 -

Bestemmingsplan ‘De Leijerweg 6-6A, Sint-Oedenrode’

Gemeente Meierijstad

archeologische waarden Hierin worden bepaalde werken en/of werkzaamheden vergunningplichtig gesteld. Bij de beoordeling van de vraag of en in welke mate bepaalde werken en/of werkzaamheden toelaatbaar worden geacht gelden enkele maatstaven. Wijzigingsbevoegdheid: In deze bepaling is burgemeester en wethouders de bevoegdheid gegeven het plan te wijzigen. De criteria, die bij toepassing van de wijzigingsbevoegdheid in acht moeten worden genomen, zijn aangegeven. De wijzigingsbevoegdheid die bij de bestemming zelf is opgenomen, is uitsluitend van toepassing op die bestemming. 3. Algemene regels Anti-dubbeltelregel: Deze bepaling is opgenomen om te voorkomen dat, wanneer volgens een bestemmingsplan bepaalde gebouwen en bouwwerken niet meer dan een bepaald deel van een bouwperceel mogen beslaan, het opengebleven terrein nog eens meetelt bij het toestaan van een ander gebouw of bouwwerk, waaraan een soortgelijke eis wordt gesteld. Algemene bouwregels: In dit artikel zijn algemene regels opgenomen omtrent bebouwingsgrenzen en geluidzones. Algemene gebruiksregels: In dit artikel zijn algemene regels opgenomen ten aanzien van functies die strijdig zijn met het bestemmingsplan. Algemene afwijkingsregels: In dit artikel wordt een opsomming gegeven van de regels in het plan waarvan het bevoegd gezag middels een omgevingsvergunning kan afwijken.

De criteria, die bij toepassing van de afwijkingsbevoegdheid in acht moeten worden genomen, zijn aangegeven. Algemene wijzigingsregels: In dit artikel wordt een opsomming gegeven van de mogelijkheden voor het college van burgemeester en wethouders om de in het bestemmingsplan opgenomen bestemmingen te wijzigen. De criteria, die bij toepassing van de afwijkingsbevoegdheid in acht moeten worden genomen, zijn aangegeven. Overige procedureregels: In deze artikelen zijn algemene procedureregels opgenomen voor het stellen van nadere eisen.

- 65 -

Bestemmingsplan ‘De Leijerweg 6-6A, Sint-Oedenrode’

Gemeente Meierijstad

4. Overgangs- en slotregels Overgangsrecht: In dit artikel wordt vorm en inhoud gegeven aan het overgangsrecht. Slotregel: Deze bepaling geeft aan op welke manier de regels kunnen worden aangehaald.

5.3

Bestemmingen In voorliggend bestemmingsplan komen de volgende bestemmingen voor: Agrarisch De voor 'Agrarisch´ aangewezen gronden zijn bestemd voor agrarische doeleinden, in het kader van bedrijfsmatige agrarische activiteiten, in de vorm van grondgebonden agrarische bodemexploitatie. Daarnaast zijn de gronden bestemd voor het behoud, herstel en de ontwikkeling van de natuurwaarden, landschapswaarden en de waterhuishoudkundige waarden in het algemeen, groenvoorzieningen en extensief recreatief medegebruik. Binnen de bestemming ‘Agrarisch´ mag uitsluitend ten dienste van deze bestemming worden gebouwd. Bouwwerken zijn uitsluitend binnen een bouwvlak toegestaan tenzij anders is bepaald. Bedrijf De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor een hoveniersbedrijf in de aanleg en het onderhoud van sportvelden en openbaar groen met bijbehorende voorzieningen, één bedrijfswoning, aan huis verbonden beroepen en bedrijven, 150 m2 detailhandel, paden en wegen en parkeervoorzieningen, water en waterhuishoudkundige voorzieningen, behoud, herstel en/of versterking van de waterhuishoudkundige waarden en voor groenvoorzieningen.

Daarnaast mag ter plaatse van de aanduiding ´specifieke vorm van bedrijf - persoonsgebonden overgangsrecht’ het gebruik van de bedrijfswoning als niet-bedrijfswoning voor een periode van maximaal 10 jaar worden voortgezet door diegene(n) die de woning gebruikt of gebruiken ten tijde van de vaststelling van voorliggend bestemmingsplan. Zodra het gebruik door de bestaande gebruiker(s) wordt beeindigd vervalt genoemd recht op het gebruik. Binnen de bestemming ‘Bedrijf’ mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van deze bestemming worden gebouwd. Er zijn specifieke bouwregels opgenomen, voor het bouwen van bedrijfsgebouwen, bedrijfswoningen, bijgebouwen bij bedrijfswoningen en bouwwerken geen gebouwen zijnde. Eén van deze bouwregels betreft de maximum gezamenlijke oppervlakte aan bedrijfsgebouwen van 2.220 m2. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd nadere eisen te stellen aan de plaats en afmeting van de bebouwing. Daarnaast zijn bevoegdheden opgenomen tot het verlenen van een omgevingsvergunning voor het afwijken van de bouwregels en de gebruiksregels. - 66 -

Bestemmingsplan ‘De Leijerweg 6-6A, Sint-Oedenrode’

Gemeente Meierijstad

Groen De voor ‘Groen’ aangewezen gronden zijn bestemd voor groenvoorzieningen, het behoud, herstel en ontwikkeling van houtopstanden, het behoud, herstel en/of versterking van de waterhuishoudkundige waarden, water en waterhuishoudkundige voorzieningen en extensief recreatief medegebruik. Binnen de bestemming ‘Groen’ mogen geen gebouwen en bouwwerken worden gebouwd. Daarnaast is het verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning bos en/of andere grote houtopstanden en natuur- en landschapselementen en ander opgaand houtgewas zonder agrarische productiefunctie te verwijderen of te rooien (vellen).

- 67 -

Bestemmingsplan ‘De Leijerweg 6-6A, Sint-Oedenrode’

6.

Gemeente Meierijstad

Haalbaarheid en procedure

In dit hoofdstuk wordt de haalbaarheid van voorliggend bestemmingsplan aangetoond. Een bestemmingsplan moet zowel in financieel als in maatschappelijk opzicht haalbaar zijn. Er wordt daarom een korte financiële toelichting gegeven en daarnaast worden de doorlopen procedures weergegeven.

6.1

Financieel Wanneer met een bestemmingsplan een bouwplan, zoals gedefinieerd in artikel 6.2.1 Besluit ruimtelijke ordening, mogelijk wordt gemaakt, dient conform artikel 6.12 Wet ruimtelijke ordening een exploitatieplan te worden opgesteld. Deze eis geldt niet indien het kostenverhaal anderszins is verzekerd. Aangezien in voorliggend geval het kostenverhaal is vastgelegd in een anterieure overeenkomst tussen de gemeente Meierijstad en initiatiefnemer, kan het opstellen van een exploitatieplan achterwege blijven.

6.2

Maatschappelijk en procedure Het bestemmingsplan ‘De Leijerweg 6-6A, Sint-Oedenrode’ is conform artikel 3.1.1 van het Besluit ruimtelijke ordening in vooroverleg gezonden aan het waterschap. Daarnaast is vooroverleg bij de provincie aangevraagd middels het eformulier. Het ontwerpbestemmingsplan heeft de procedure van artikel 3.8 en verder van de Wet ruimtelijke ordening doorlopen.

- 68 -