Rapportage individuele grondcomplexen Jaarrekening 2021

Hoeveelheid

Bedrag 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 14

€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 1.668.805,60

14

€ 0,00

Uitgeefbaar -

Bedrag € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00

Subtotaal woningbouw Niet-woningbouw Bedrijven Kantoren Winkels Horeca Commerc ieel Niet-commerc ieel Overig Subtotaal niet-woningbouw

-

Overige opbrengsten Subtotaal investeringen

€ 2.322.667,59

Kostenstijging Te realiseren rentekosten

€ 161,08 € 7.375,30

Totaal investeringen

€ 2.330.203,98

Eindwaarde Contante waarde Nominale waarde

-€ 659.943,38 -€ 646.594,54 -€ 652.406,99

77

€ 0,00 € 1.455,00

Subtotaal opbrengsten

€ 1.670.260,60

Opbrengstenstijging Te realiseren renteopbrengsten

€ 0,00 € 0,00

Totaal opbrengsten

€ 1.670.260,60 Boekwaarde kosten Boekwaarde opbr. Boekwaarde saldo

€ 2.306.062,41 € 1.670.260,60 -€ 635.801,81

3

Cashflow -€ 620.000 Boekwaarde

Cumulatief

1-1-2022

-€ 625.000 -€ 630.000 -€ 635.000 -€ 640.000 -€ 645.000 -€ 650.000 -€ 655.000 -€ 660.000 -€ 665.000 Cumulatief

€0

Kosten incl. kostenstijging

Boekwaarde

1-1-2022

-€ 2.000 -€ 4.000 -€ 6.000 -€ 8.000 -€ 10.000 -€ 12.000 -€ 14.000 -€ 16.000 -€ 18.000 Kosten incl. kostenstijging

€1

Opbrengsten incl. opbrengstenstijging

€1 €1 €1 €1 €1 €0 €0 €0 €0 €0 Boekwaarde

1-1-2022 Opbrengsten incl. opbrengstenstijging

78

4

Exploitatiegebied (incl. status verkopen + civiel)

79

8378 Sint-Oedenrode Zwembadweg

80

1

Schriftelijke toelichting

Sint Oedenrode - Zwembadweg Het plan De gebiedsontwikkeling Zwembadweg te Sint-Oedenrode voorziet in de realisatie van circa 104 woningen in verschillende prijscategorieën. Eerder was deze locatie voorzien voor de ontwikkeling van een appartementengebouw. Ten behoeve van deze ontwikkeling zijn reeds een aantal voorzieningen aangebracht. Binnen de grondexploitatie is rekening gehouden met het bouwrijp maken van het gebied. Hieronder zijn begrepen het deels verwijderen van deze voorzieningen, saneren van een bodemverontreiniging en het slopen van de aanwezige opstallen. Verder zal tijdens de bouwrijp fase de boven- en ondergrondse infrastructuur worden aangebracht. Later in het de woonrijpfase zal het toekomstig openbaar gebied worden ingericht. De gemeente gaat het overgrote deel van de bouwrijpe gronden verkopen aan een ontwikkelaar, zodat hij de woningbouw kan realiseren. Deze woningen zullen worden gerealiseerd in de sociale huursector (26 stuks), goedkope koop (18 stuks), middeldure huur (15 stuks), middel dure koop (20 stuks) en dure koop (12 stuks). Verder resteren een aantal particuliere bouwkavels. Daarnaast zullen vijf goedkope koop dan wel middel dure huurwoningen worden gerealiseerd op een perceel dat in eigendom blijft bij de huidige eigenaar. Voor deze ontwikkelingen zijn samenwerkingsovereenkomsten gesloten.

Ontwikkelingen 2021 In 2021 is het stedenbouwkundig plan vastgesteld en is begonnen met het opstellen van het bestemmingsplan. Daarnaast zijn de gronden, die nodig zijn voor deze ontwikkeling, aangekocht door de gemeente. Bij de vaststelling van het bestemmingsplan door de raad is tevens de grondexploitatie geopend.

81

2

Financieel resumé

FINANCIEEL Investeringen (6.2.3.a) Waarde van de gronden (6.2.3.b) Waarde van de opstallen (6.2.3.c ) Kosten vrijmaken grond van rec hten e.d. (6.2.3.d) Kosten sloop, verwijderen, verplaatsen (6.2.4.a) Kosten onderzoeken (6.2.4.b) Kosten bodemsanering en grondwerken (6.2.4.c ) Kosten aanleg voorzieningen in het gebied (6.2.4.d) Kosten van maatregelen (6.2.4.e) Kosten buiten het exploitatiegebied (ook c ompensatiemaatregelen) (6.2.4.f) Kosten voor toekomstige exploitaties (6.2.4.g) Kosten van voorbereiding, ontwikkeling, beheer en toezic ht (6.2.4.h) Kosten opstellen ruimtelijke plannen (6.2.4.i) Kosten ontwerpcompetities (6.2.4.j) Gemeentelijke apparaatskosten (6.2.4.k) Kosten tijdelijk beheer (netto) (6.2.4.l) Planschadekosten (6.2.4.m) Niet terugvorderbare belastingen (6.2.4.n) Rentekosten / -opbrengsten Tussentijdse winstnemingen / bijdragen

Bedrag € 3.134.799,73 € 0,00 € 0,00 € 100.900,00 € 39.105,59 € 1.221.991,50 € 978.067,94 € 0,00 € 336.000,00 € 0,00 € 125.240,00 € 89.318,00 € 0,00 € 133.320,00 € 12.524,00 € 4.040,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00

Opbrengsten Woningbouw Onbekend Eengezins sociale huur Eengezins sociale koop Eengezins goedkope koop Eengezins midden koop Eengezins dure koop Meergezins soc iale huur Meergezins soc iale koop Meergezins goedkope koop Meergezins midden koop Meergezins dure koop Vrije kavels ((C)PO)

Subtotaal woningbouw Niet-woningbouw Bedrijven Kantoren Winkels Horec a Commerc ieel Niet-c ommerc ieel Overig Subtotaal niet-woningbouw

Hoeveelheid

Bedrag 0 26 0 58 0 12 0 0 0 0 0 8

€ 0,00 € 668.610,00 € 0,00 € 2.788.027,28 € 0,00 € 1.505.183,68 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 1.693.300,00

104

€ 4.961.820,96

Uitgeefbaar -

Bedrag € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00

-

Overige opbrengsten Subtotaal investeringen

€ 6.175.306,76

Kostenstijging Te realiseren rentekosten

€ 106.097,94 € 129.994,83

Totaal investeringen Eindwaarde Contante waarde Nominale waarde

€ 6.411.399,54 € 603.002,50 € 557.081,10 € 499.814,20

82

€ 0,00 € 20.000,00

Subtotaal opbrengsten

€ 6.675.120,96

Opbrengstenstijging Te realiseren renteopbrengsten

€ 339.281,08 € 0,00

Totaal opbrengsten

€ 7.014.402,04 Boekwaarde kosten Boekwaarde opbr. Boekwaarde saldo

€ 2.822.725,44 € 0,00 -€ 2.822.725,44

3

Cashflow Cumulatief

€ 1.000.000 € 500.000 €0 -€ 500.000

Boekwaarde

1-1-2022

1-1-2023

1-1-2024

1-1-2025

1-1-2024

1-1-2025

-€ 1.000.000 -€ 1.500.000 -€ 2.000.000 -€ 2.500.000 -€ 3.000.000 -€ 3.500.000 -€ 4.000.000 -€ 4.500.000 Cumulatief

€0 Boekwaarde

Kosten incl. kostenstijging

1-1-2022

1-1-2023

-€ 200.000 -€ 400.000 -€ 600.000 -€ 800.000 -€ 1.000.000 -€ 1.200.000 -€ 1.400.000 -€ 1.600.000 -€ 1.800.000 Kosten incl. kostenstijging

Opbrengsten incl. opbrengstenstijging

€ 2.500.000

€ 2.000.000

€ 1.500.000

€ 1.000.000

€ 500.000

€0 Boekwaarde

1-1-2022

1-1-2023 Opbrengsten incl. opbrengstenstijging

83

1-1-2024

1-1-2025

4

Exploitatiegebied (incl. status verkopen + civiel)

84

3270 Veghel – D’n Dubbelen

85

1

Schriftelijke toelichting

Veghel – D’n Dubbelen Het plan Grondexploitatie D'n Dubbelen is reeds een langlopend grondcomplex bestaande uit meerdere fasen. Het bestemmingsplan voor deze gronden dateert uit 2007. Er resteert nog ca. 7,7 ha aan uitgeefbare gronden. Deze gronden zijn met name bestemd voor bedrijven die behoefte hebben aan een zichtlocatie. De beeldkwaliteitseisen van deze kavels zijn dan ook hoger dan normaal. Ontwikkelingen 2021 De partij met wie een optieovereenkomst is gesloten voor een deel van de gronden heeft deze niet omgezet in een koopovereenkomst. Naar verwachting zal de afname van de grond in 2022 gebeuren. Er is een grote lijst met gegadigden voor een kavel, dit heeft niet geleid tot uitgiftes in 2021. Door het Didam-arrest zal de uitgifte van de kavels via een nader op te stellen uitgifte-protocol gebeuren.

2

Financieel resumé

FINANCIEEL Investeringen (6.2.3.a) Waarde van de gronden (6.2.3.b) Waarde van de opstallen (6.2.3.c) Kosten vrijmaken grond van rechten e.d. (6.2.3.d) Kosten sloop, verwijderen, verplaatsen (6.2.4.a) Kosten onderzoeken (6.2.4.b) Kosten bodemsanering en grondwerken (6.2.4.c) Kosten aanleg voorzieningen in het gebied (6.2.4.d) Kosten van maatregelen (6.2.4.e) Kosten buiten het exploitatiegebied (ook compensatiemaatregelen) (6.2.4.f) Kosten voor toekomstige exploitaties (6.2.4.g) Kosten van voorbereiding, ontwikkeling, beheer en toezicht (6.2.4.h) Kosten opstellen ruimtelijke plannen (6.2.4.i) Kosten ontwerpcompetities (6.2.4.j) Gemeentelijke apparaatskosten (6.2.4.k) Kosten tijdelijk beheer (netto) (6.2.4.l) Planschadekosten (6.2.4.m) Niet terugvorderbare belastingen (6.2.4.n) Rentekosten / -opbrengsten Tussentijdse winstnemingen / bijdragen

Bedrag € 8.698.560,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 27.952,16 € 0,00 € 5.807.956,23 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 49.229,96 € 816,00 € 0,00 € 316.540,70 € 3.619.717,76 € 0,00 € 0,00 € 6.718.982,92 € 14.111.233,80

Opbrengsten Woningbouw Onbekend Eengezins sociale huur Eengezins sociale koop Eengezins goedkope koop Eengezins midden koop Eengezins dure koop Meergezins sociale huur Meergezins sociale koop Meergezins goedkope koop Meergezins midden koop Meergezins dure koop Vrije kavels ((C)PO)

Subtotaal woningbouw Niet-woningbouw Bedrijven Kantoren Winkels Horeca Commercieel Niet-commercieel Overig Subtotaal niet-woningbouw

Hoeveelheid

Bedrag 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

-

€ 39.350.989,53

Kostenstijging Te realiseren rentekosten

€ 3.258,12 € 245.149,56

Totaal investeringen Eindwaarde Contante waarde Nominale waarde

€ 39.599.397,21 € 2.403.342,71 € 2.264.723,51 € 2.243.989,47

86

€ 0,00

Uitgeefbaar 389.070 -

Bedrag € 41.594.559,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00

389.070

€ 41.594.559,00

Overige opbrengsten Subtotaal investeringen

€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00

€ 420,00

Subtotaal opbrengsten

€ 41.594.979,00

Opbrengstenstijging Te realiseren renteopbrengsten

€ 407.760,92 € 0,00

Totaal opbrengsten

€ 42.002.739,92 Boekwaarde kosten Boekwaarde opbr. Boekwaarde saldo

€ 39.188.773,10 € 29.051.499,00 -€ 10.137.274,10

3

Cashflow Cumulatief

€ 4.000.000 € 2.000.000 €0 Boekwaarde

1-1-2022

1-1-2023

1-1-2024

-€ 2.000.000 -€ 4.000.000 -€ 6.000.000 -€ 8.000.000 -€ 10.000.000 -€ 12.000.000 Cumulatief

€0 Boekwaarde

Kosten incl. kostenstijging 1-1-2022

1-1-2023

1-1-2024

-€ 20.000

-€ 40.000

-€ 60.000

-€ 80.000

-€ 100.000

-€ 120.000 Kosten incl. kostenstijging

Opbrengsten incl. opbrengstenstijging

€ 6.000.000

€ 5.000.000

€ 4.000.000

€ 3.000.000

€ 2.000.000

€ 1.000.000

€0 Boekwaarde

1-1-2022 Opbrengsten incl. opbrengstenstijging

87

1-1-2023

1-1-2024

4

Exploitatiegebied (incl. status verkopen + civiel)

88

8271 Veghel – Doornhoek

89

1

Schriftelijke toelichting

Veghel - Doornhoek Het plan In 2002 is het bestemmingsplan voor bedrijventerrein Doornhoek onherroepelijk geworden. De afgelopen jaren is het gebied geheel woonrijp gemaakt en alle bouwkavels verkocht. Ontwikkelingen 2021 In 2021 hebben geen noemenswaardige ontwikkelingen plaatsgevonden. In afwachting op duidelijkheid over een mogelijke variant van de zuidelijke ontsluitingsweg is de verkoop van het laatste perceel in de wacht gezet.

90

2

Financieel resumé

FINANCIEEL Investeringen (6.2.3.a) Waarde van de gronden (6.2.3.b) Waarde van de opstallen (6.2.3.c) Kosten vrijmaken grond van rechten e.d. (6.2.3.d) Kosten sloop, verwijderen, verplaatsen (6.2.4.a) Kosten onderzoeken (6.2.4.b) Kosten bodemsanering en grondwerken (6.2.4.c) Kosten aanleg voorzieningen in het gebied (6.2.4.d) Kosten van maatregelen (6.2.4.e) Kosten buiten het exploitatiegebied (ook compensatiemaatregelen) (6.2.4.f) Kosten voor toekomstige exploitaties (6.2.4.g) Kosten van voorbereiding, ontwikkeling, beheer en toezicht (6.2.4.h) Kosten opstellen ruimtelijke plannen (6.2.4.i) Kosten ontwerpcompetities (6.2.4.j) Gemeentelijke apparaatskosten (6.2.4.k) Kosten tijdelijk beheer (netto) (6.2.4.l) Planschadekosten (6.2.4.m) Niet terugvorderbare belastingen (6.2.4.n) Rentekosten / -opbrengsten Tussentijdse winstnemingen / bijdragen

Bedrag € 32.109.446,13 € 6.646,00 € 0,00 € 0,00 € 14.973,16 € 7.175,16 € 15.743.458,86 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 344.466,02 € 16.625,27 € 0,00 € 383.270,68 € 10.344.030,66 € 0,00 € 0,00 € 17.286.085,28 € 14.630.027,17

Opbrengsten Woningbouw Onbekend Eengezins sociale huur Eengezins sociale koop Eengezins goedkope koop Eengezins midden koop Eengezins dure koop Meergezins sociale huur Meergezins sociale koop Meergezins goedkope koop Meergezins midden koop Meergezins dure koop Vrije kavels ((C)PO)

Subtotaal woningbouw Niet-woningbouw Bedrijven Kantoren Winkels Horeca Commercieel Niet-commercieel Overig Subtotaal niet-woningbouw

Hoeveelheid

Bedrag 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

-

€ 90.886.204,39

Kostenstijging Te realiseren rentekosten

€ 335,93 € 13.986,31

Totaal investeringen Eindwaarde Contante waarde Nominale waarde

€ 90.900.526,63 € 814.095,01 € 798.132,37 € 808.043,42

91

€ 0,00

Uitgeefbaar 887.393 -

Bedrag € 91.527.804,71 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00

887.393

€ 91.527.804,71

Overige opbrengsten Subtotaal investeringen

€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00

€ 166.443,10

Subtotaal opbrengsten

€ 91.694.247,81

Opbrengstenstijging Te realiseren renteopbrengsten

€ 20.373,84 € 0,00

Totaal opbrengsten

€ 91.714.621,65 Boekwaarde kosten Boekwaarde opbr. Boekwaarde saldo

€ 90.852.444,39 € 89.646.727,81 -€ 1.205.716,58

3

Cashflow Cumulatief

€ 1.000.000

€ 500.000

€0 Boekwaarde

1-1-2022

-€ 500.000

-€ 1.000.000

-€ 1.500.000 Cumulatief

€0

Kosten incl. kostenstijging

Boekwaarde

1-1-2022

-€ 5.000 -€ 10.000 -€ 15.000 -€ 20.000 -€ 25.000 -€ 30.000 -€ 35.000 -€ 40.000 Kosten incl. kostenstijging

€ 2.500.000

Opbrengsten incl. opbrengstenstijging

€ 2.000.000

€ 1.500.000

€ 1.000.000

€ 500.000

€0 Boekwaarde

Opbrengsten incl. opbrengstenstijging

92

1-1-2022

4

Exploitatiegebied (incl. status verkopen + civiel)

93

8272 Veghel – De Kempkens

94

1

Schriftelijke toelichting

Veghel – De Kempkens Het plan De grondexploitatie 'De Kempkens' betreft de ontwikkeling van een bedrijventerrein met de naam Foodpark. Het plangebied is ca. 100 ha groot en bevat ca. 65 ha uitgeefbare grond voor industrie Foodpark ontwikkelen we in meerdere fasen. Het bestemmingsplan en exploitatieplan voor fase I stelde de raad vast op 22 september 2016. Op 19 juli 2017 is het plan op basis van een uitspraak van de Raad van State onherroepelijk geworden. In navolging op fase I is voor fase II in 2020 het bestemmingsplan met de uitspraak van de Raad van State van 21 oktober 2020 onherroepelijk geworden. Deze fase bedraagt circa 8 ha uitgeefbare grond. Voor fase III, ter grootte van ongeveer 13 ha netto uitgeefbaar bedrijventerrein is een omgevingsvergunning planologische afwijking verstrekt. Tegen dit besluit is beroep ingesteld, welk beroep door de rechtbank op 2 maart 2021 ongegrond is verklaard. Ontwikkelingen 2021 In 2021 hebben een aantal belangrijke ontwikkelingen plaatsgevonden. Zo is de onteigening uitgesproken voor gronden in fase I, wat in 2022 afgehandeld zal gaan worden. De eerdere gesloten optieovereenkomsten voor fase II en III waren in 2020 omgezet in koopovereenkomsten en zijn in 2021 ook daadwerkelijk geleverd. In totaliteit gaat het hierbij om een opbrengst van circa € 33 miljoen. Daarnaast zijn in 2021 civiele werkzaamheden uitgevoerd in fase 1 en 2.

Verder zal het bestemmingsplan van de laatste fase, fase IV, in 2022 afgerond worden, waarna ook deze kavels uitgegeven kunnen worden.

95

2

Financieel resumé

FINANCIEEL Investeringen (6.2.3.a) Waarde van de gronden (6.2.3.b) Waarde van de opstallen (6.2.3.c) Kosten vrijmaken grond van rechten e.d. (6.2.3.d) Kosten sloop, verwijderen, verplaatsen (6.2.4.a) Kosten onderzoeken (6.2.4.b) Kosten bodemsanering en grondwerken (6.2.4.c) Kosten aanleg voorzieningen in het gebied (6.2.4.d) Kosten van maatregelen (6.2.4.e) Kosten buiten het exploitatiegebied (ook compensatiemaatregelen) (6.2.4.f) Kosten voor toekomstige exploitaties (6.2.4.g) Kosten van voorbereiding, ontwikkeling, beheer en toezicht (6.2.4.h) Kosten opstellen ruimtelijke plannen (6.2.4.i) Kosten ontwerpcompetities (6.2.4.j) Gemeentelijke apparaatskosten (6.2.4.k) Kosten tijdelijk beheer (netto) (6.2.4.l) Planschadekosten (6.2.4.m) Niet terugvorderbare belastingen (6.2.4.n) Rentekosten / -opbrengsten Tussentijdse winstnemingen / bijdragen

Bedrag € 62.670.046,58 € 16.701,70 € 37.972,50 € 1.486.342,43 € 1.379.232,28 € 713.601,00 € 10.910.084,49 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 1.242.721,93 € 1.090.043,95 € 0,00 € 1.792.757,65 € 252.804,77 € 273.247,50 € 0,00 € 18.390.952,40 -€ 3.081.600,00

Opbrengsten Woningbouw Onbekend Eengezins sociale huur Eengezins sociale koop Eengezins goedkope koop Eengezins midden koop Eengezins dure koop Meergezins sociale huur Meergezins sociale koop Meergezins goedkope koop Meergezins midden koop Meergezins dure koop Vrije kavels ((C)PO)

Subtotaal woningbouw Niet-woningbouw Bedrijven Kantoren Winkels Horeca Commercieel Niet-commercieel Overig Subtotaal niet-woningbouw

Subtotaal investeringen

€ 97.174.909,18

Kostenstijging Te realiseren rentekosten

€ 442.884,29 € 393.701,40

Totaal investeringen

€ 98.011.494,87

Eindwaarde Contante waarde Nominale waarde

€ 17.806.515,07 € 15.811.675,80 € 16.261.984,90

96

Hoeveelheid

Bedrag 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

-

€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00

€ 0,00

Uitgeefbaar 635.733 -

Bedrag € 110.335.841,50 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00

635.733

€ 110.335.841,50

Overige opbrengsten

€ 3.101.052,58

Subtotaal opbrengsten

€ 113.436.894,08

Opbrengstenstijging Te realiseren renteopbrengsten

€ 1.795.208,80 € 585.907,06

Totaal opbrengsten

€ 115.818.009,94 Boekwaarde kosten Boekwaarde opbr. Boekwaarde saldo

€ 83.091.185,31 € 62.129.904,41 -€ 20.961.280,90

3

Cashflow Cumulatief

€ 25.000.000 € 20.000.000 € 15.000.000 € 10.000.000 € 5.000.000 €0 -€ 5.000.000

Boekwaarde

1-1-2022

1-1-2023

1-1-2024

1-1-2025

1-1-2026

1-1-2027

1-1-2026

1-1-2027

1-1-2026

1-1-2027

-€ 10.000.000 -€ 15.000.000 -€ 20.000.000 -€ 25.000.000 Cumulatief

€0 Boekwaarde

1-1-2022

Kosten incl. kostenstijging 1-1-2023

1-1-2024

1-1-2025

-€ 1.000.000 -€ 2.000.000 -€ 3.000.000 -€ 4.000.000 -€ 5.000.000 -€ 6.000.000 -€ 7.000.000 Kosten incl. kostenstijging

Opbrengsten incl. opbrengstenstijging

€ 25.000.000

€ 20.000.000

€ 15.000.000

€ 10.000.000

€ 5.000.000

€0 Boekwaarde

1-1-2022

1-1-2023 1-1-2024 Opbrengsten incl. opbrengstenstijging

97

1-1-2025

4

Exploitatiegebied (incl. status verkopen + civiel)

98

3280 Erp – Molenakker II

99

1

Schriftelijke toelichting

Erp - Molenakker II Het plan In 2007 is de eerste stap gezet om het gebied grenzend aan het bestaande bedrijventerrein Molenakker in Erp te ontwikkelen. Daarna is voor deze locatie een bestemmingsplan in procedure gebracht, maar deze procedure is tussentijds afgebroken. Na een gedeeltelijke afwaardering beslaat de actuele grondexploitatie slechts de gronden die direct zijn gelegen tegen het bestaande industrieterrein. In totaal wordt verwacht dat circa twee ha bedrijventerrein kan worden toegevoegd. Deze kavels zijn voornamelijk bedoeld voor lokale kleinschalige bedrijven. Ontwikkelingen 2021 In 2021 zijn er geen werkzaamheden uitgevoerd om het plangebied verder in ontwikkeling te nemen. Voordat de bestemming kan worden gewijzigd moet de nut en noodzaak worden aangetoond. In 2021 is een start gemaakt om deze behoefte in kaart te brengen. Afhankelijk van de resultaten kan in 2022 de bestemmingsplanprocedure worden gestart.

100