Document · PDF

Bijlagen bij toelichting

Raadsvergadering 4 april 2024, gemeente MeierijstadBij agendapunt: Gewijzigde vaststelling bestemmingsplan 'Woonlocatie Grote Braeck, Schijndel'38.034 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 2 van 4

WATERBERGING EIGEN TERREIN

Alvorens de gronden in gebruik genomen worden dient voldaan te worden aan de volgende voorwaarden: a. dient te zijn aangetoond dat de toename van de afvoer van afstromend regenwater gecompenseerd wordt conform de eisen van het waterschap en voorzien is een waterberging met voldoende capaciteit op eigen terrein; b. de compensatie dient tenminste naar evenredigheid van de realisatie van verhardingen gerealiseerd te worden; c. de compensatie bedraagt tenminste 60 mm per m² verharding.

15-02-2023

Versie Datum

PVBE Omschrijving

Ruimte voor Ruimte II CV

-+R0KW+-

088 - 3366333 info@kragten.nl www.kragten.nl

Kavelpaspoort Kavel 1

Opsteller Par. Verificatie Par. Validatie

Woonlocatie Grote Braeck - Schijndel

Fase ontwerp Formaat A3 Schaal 1: 250 m

-+C0PVBE+-

Projectnr. RVR001-0001 Tekeningnr. 2022-1180 Doc. nr. 15 20

-+L0SR+-

Par.

P:\prj100\RVR\001\2_Werk\Ontwerp\VoorlopigOntwerp\Tekeningen\01-Plottekeningen\02 kavelpaspoorten\2022-1180 Kavelpaspoort Kavel 1.dwg

VERKLARING

BOUWREGELS

441,7 m²

P P

577,8 m²

kavel 2a nderd

679,4 m²

uitgezo

kavel 2b

P P kavel 3a

3,0

2,0

3,5

3,0

P P

5, 7

P P P

3,0

nderd uitgezo

P P

9.10

P P

6,0

P P

P 9.30

P P

5,0 BOUWREGELS Hoofdgebouw

Kavelgrens Bouwvlak hoofdgebouw Bijgebouwen toegestaan Bijgebouwen niet toegestaan (tuin) Zoekgebied voorgevelrooilijn Zoekgebied inrit in openbare ruimte Verplichte voorgevelrooilijn nokrichting Oriëntatie voorgevel (bij dubbel georiënteerde hoekwoning) 5,8

Afstand Maatvoering in meters Zijde waar kavel ontsloten dient/dienen te worden met inrit Landschappelijke inpassing - hoge natuurlijke groene haag Landschappelijke inpassing - lage natuurlijke groene haag, maximaal 80 cm

5,0

VERKLARING

P P

Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen: a. de goothoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan 4,5 m1 b. de bouwhoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan 8 m1 c. de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens moet aan beide zijden minimaal 3 m1 bedragen Bijbehorende bouwwerken Bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied

Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied gelden de volgende bepalingen: a. de hoogte van een bijbehorend bouwwerk mag maximaal één bouwlaag bedragen, waarbij de goothoogte maximaal 3,5 m¹ mag bedragen dan wel, wanneer de feitelijke hoogte van de onderste bouwlaag van het hoofdgebouw hoger is, de betreffende hogere maat; b. de maximum bouwhoogte van een bijbehorend bouwwerk mag maximaal 5 m¹ bedragen; c. in afwijking van het bepaalde in sub b. dient de maximum bouwhoogte van een aangebouwd bijbehorend bouwwerk minimaal 1,5 m¹ onder de nok van het hoofdgebouw te liggen; Bijbehorende bouwwerken in het bebouwbaar deel van het zijerf

Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken in het bebouwbaar deel van het zijerf gelden de volgende bepalingen: a. de hoogte van een bijbehorend bouwwerk mag maximaal één bouwlaag bedragen, waarbij de goothoogte maximaal 3,5 m¹ mag bedragen dan wel, wanneer de feitelijke hoogte van de onderste bouwlaag van het hoofdgebouw hoger is, de betreffende hogere maat; b. dakterrassen zijn niet toegestaan; c. voldaan wordt aan de uitgangspunten die in het beeldkwaliteitsplan (bijlage 1 bij de regels) zijn opgenomen;

LET OP: HET BESTEMMINGSPLAN EN HET BEELDK ALITEITPLAN ZIJN ALTIJD MAATGEVEND

Bijbehorende Bijbehorende bouwwerken bouwwerken in in het het voorerfgebied voorerfgebied

InIn het het voorerfgebied voorerfgebied mogen mogen uitbouwen uitbouwen inin de de vorm vorm van van entrees entrees en en erkers erkers worden worden gebouwd, gebouwd, met met dien dien verstande verstande dat: dat: a. de diepte van een entree en erker maximaal 1,5 m¹ mag bedragen, mits de afstand tot de bouwperceelsgrens minimaal 2 m¹ bedraagt; b. de breedte van een entree maximaal de helft van de breedte van de gevel van het hoofdgebouw mag bedragen, waaraan/-in de entree wordt gesitueerd; c. de breedte van een erker maximaal tweederde van de breedte van de gevel van het hoofdgebouw mag bedragen, waaraan/-in de erker wordt gesitueerd; d. op één hoek van het hoofdgebouw een hoekerker is toegestaan, mits de diepte aan de zijgevel maximaal 1,5 m¹ en de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens minimaal 1 m¹ bedraagt; e. de goothoogte van een entree en erker maximaal de hoogte van de begane grondlaag van het hoofdgebouw mag bedragen; f. de bouwhoogte van een entree en erker maximaal de helft van de hoogte van de tweede bouwlaag van het hoofdgebouw mag bedragen; PARKEERPLAATSEN PARKEERPLAATSEN Er dienen dienen minimaal minimaal in in 22 parkeerplaatsen parkeerplaatsen op op eigen eigen terrein terrein te te worden worden Er voorzien.

Bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied

a. De gezamenlijke oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken bedraagt per bouwperceel niet meer dan 50 m² PLUS 30% van het deel van het bebouwingsgebied dat groter is dan 100 m², met een maximum van 250 m². b. Met dien verstande dat de oppervlakte van een bijbehorend bouwwerk maximaal 100 m² mag bedragen. c. maximaal 1 carport met een oppervlakte van maximaal 20 m², niet bij de berekening van de gezamenlijke oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken in het bebouwingsgebied wordt meegenomen

WATERBERGING EIGEN TERREIN

15-02-2023

Versie Datum

PVBE Omschrijving

Ruimte voor Ruimte II CV

-+R0KW+-

088 - 3366333 info@kragten.nl www.kragten.nl

Kavelpaspoort Kavel 2a+2b

Opsteller Par. Verificatie Par. Validatie

Woonlocatie Grote Braeck - Schijndel

Fase ontwerp Formaat A3 Schaal 1: 300 m

-+C0PVBE+-

Projectnr. RVR001-0001 Tekeningnr. 2023-0153 Doc. nr. 18 24

-+L0SR+-

Par.

P:\prj100\RVR\001\2_Werk\Ontwerp\VoorlopigOntwerp\Tekeningen\01-Plottekeningen\02 kavelpaspoorten\2023-0153 Kavelpaspoort Kavel 2a+2b.dwg

5,0

P P

3,5

P P P P

P P

5,7

P P P P

P P

P uitgezo nderd

P P

P PP

P P

nderd uitgezo

P P P

P P

PP P

P P

5,0

5,8

6,0 BOUWREGELS Hoofdgebouw

Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen: a. de goothoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan 4,5 m1 b. de bouwhoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan 8 m1 c. de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens moet aan beide zijden minimaal 5 m1 bedragen Bijbehorende bouwwerken Bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied

LET OP: HET BESTEMMINGSPLAN EN HET BEELDK ALITEITPLAN ZIJN ALTIJD MAATGEVEND

Bijbehorende Bijbehorende bouwwerken bouwwerken in in het het voorerfgebied voorerfgebied

Bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied

WATERBERGING EIGEN TERREIN

15-02-2023

Versie Datum

PVBE Omschrijving

Ruimte voor Ruimte II CV

-+R0KW+-

088 - 3366333 info@kragten.nl www.kragten.nl

Kavelpaspoort Kavel 2c

Opsteller Par. Verificatie Par. Validatie

Woonlocatie Grote Braeck - Schijndel

Fase ontwerp Formaat A3 Schaal 1: 250 m

-+C0PVBE+-

Projectnr. RVR001-0001 Tekeningnr. 2022-1181 Doc. nr. 15 20

-+L0SR+-

Par.

P:\prj100\RVR\001\2_Werk\Ontwerp\VoorlopigOntwerp\Tekeningen\01-Plottekeningen\02 kavelpaspoorten\2022-1181 Kavelpaspoort Kavel 2c.dwg

713, 2

VERKLARING

m²

kavel

3,0

5,0

3,0

9.30

2,0 2,0

P P

9.10

6,0

P P

5,0

866, 7

m²

kavel

6,0

3,0

5,0

3,0

nderd

3,0

P P

577,8 m

uitgezo

kavel

2,0

6,0

P P

679,4 m²

P P

5,0 P

P P

nderd uitgezo

P P

kavel 3a

9.10

9.30

P P

5,0 5,0

P P P

6,0

BOUWREGELS Hoofdgebouw

Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen: a. de goothoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan 4,5 m1 b. de bouwhoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan 8 m1 c. de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens moet aan beide zijden minimaal 5 m1 bedragen Bijbehorende bouwwerken Bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied

LET OP: HET BESTEMMINGSPLAN EN HET BEELDK ALITEITPLAN ZIJN ALTIJD MAATGEVEND

Bijbehorende Bijbehorende bouwwerken bouwwerken in in het het voorerfgebied voorerfgebied

Bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied

WATERBERGING EIGEN TERREIN

15-02-2023

Versie Datum

PVBE Omschrijving

Ruimte voor Ruimte II CV

-+R0KW+-

088 - 3366333 info@kragten.nl www.kragten.nl

Kavelpaspoort Kavel 3a

Opsteller Par. Verificatie Par. Validatie

Woonlocatie Grote Braeck - Schijndel

Fase ontwerp Formaat A3 Schaal 1: 250 m

-+C0PVBE+-

Projectnr. RVR001-0001 Tekeningnr. 2022-1182 Doc. nr. 15 20

-+L0SR+-

Par.

P:\prj100\RVR\001\2_Werk\Ontwerp\VoorlopigOntwerp\Tekeningen\01-Plottekeningen\02 kavelpaspoorten\2022-1182 Kavelpaspoort Kavel 3a.dwg

2,0 2,0 3,0

675,0 m²

kavel 4a

3,0

Landschappelijke inpassing - lage natuurlijke groene haag, maximaal 80 cm

Landschappelijke inpassing - hoge natuurlijke groene haag

Zijde waar kavel ontsloten dient/dienen te worden met inrit

5,8

Afstand Maatvoering in meters

P P

nokrichting

Zoekgebied inrit in openbare ruimte

Zoekgebied voorgevelrooilijn

Bijgebouwen niet toegestaan (tuin)

Bijgebouwen toegestaan

PP PP

Bouwvlak hoofdgebouw

6,0

Kavelgrens

VERKLARING

P P

5,0

3,0

6,0

2,0 2,0

P P

P P P

P P

P uitgezo

P P

5,0

P P

6,0

P P

P PP

P P

nderd uitgezo

P P P

P P

9.30

P P

P P P

5,0

3,0

9.10

6,0

P P

5,0

713,2 m²

kavel 3b

3,0

nderd

PP P

Kavelgrens Bouwvlak hoofdgebouw Bijgebouwen toegestaan Bijgebouwen niet toegestaan (tuin) Zoekgebied voorgevelrooilijn Zoekgebied inrit in openbare ruimte nokrichting 5,8

P P

6,0

BOUWREGELS Hoofdgebouw

Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen: a. de goothoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan 4,5 m1 b. de bouwhoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan 8 m1 c. de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens moet aan beide zijden minimaal 5 m1 bedragen Bijbehorende bouwwerken Bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied

LET OP: HET BESTEMMINGSPLAN EN HET BEELDK ALITEITPLAN ZIJN ALTIJD MAATGEVEND

Bijbehorende Bijbehorende bouwwerken bouwwerken in in het het voorerfgebied voorerfgebied

Bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied

WATERBERGING EIGEN TERREIN

15-02-2023

Versie Datum

PVBE Omschrijving

Ruimte voor Ruimte II CV

-+R0KW+-

088 - 3366333 info@kragten.nl www.kragten.nl

Kavelpaspoort Kavel 3b

Opsteller Par. Verificatie Par. Validatie

Woonlocatie Grote Braeck - Schijndel

Fase ontwerp Formaat A3 Schaal 1: 250 m

-+C0PVBE+-

Projectnr. RVR001-0001 Tekeningnr. 2023-0154 Doc. nr. 15 20

-+L0SR+-

Par.

P:\prj100\RVR\001\2_Werk\Ontwerp\VoorlopigOntwerp\Tekeningen\01-Plottekeningen\02 kavelpaspoorten\2023-0154 Kavelpaspoort Kavel 3b.dwg

VERKLARING

5,0

3,0

2,0 2,0

P P

5,0 5,0

P P

2,0 2,0

P P P

3,0

nderd

3,0

uitgezo

6,0

P P

675,0 m²

5,0

P P P

kavel 4a

6,0

nderd uitgezo

P P

9.10

9.30

P P

5,0

P P P

Bouwvlak hoofdgebouw Bijgebouwen toegestaan Bijgebouwen niet toegestaan (tuin) Zoekgebied voorgevelrooilijn Zoekgebied inrit in openbare ruimte nokrichting 5,8

5,0

6,0

BOUWREGELS Hoofdgebouw

Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen: a. de goothoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan 4,5 m1 b. de bouwhoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan 8 m1 c. de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens moet aan beide zijden minimaal 5 m1 bedragen Bijbehorende bouwwerken Bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied

LET OP: HET BESTEMMINGSPLAN EN HET BEELDK ALITEITPLAN ZIJN ALTIJD MAATGEVEND

Bijbehorende Bijbehorende bouwwerken bouwwerken in in het het voorerfgebied voorerfgebied

Bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied

WATERBERGING EIGEN TERREIN

15-02-2023

Versie Datum

PVBE Omschrijving

Ruimte voor Ruimte II CV

-+R0KW+-

088 - 3366333 info@kragten.nl www.kragten.nl

Kavelpaspoort Kavel 4a

Opsteller Par. Verificatie Par. Validatie

Woonlocatie Grote Braeck - Schijndel

Fase ontwerp Formaat A3 Schaal 1: 250 m

-+C0PVBE+-

Projectnr. RVR001-0001 Tekeningnr. 2022-1183 Doc. nr. 15 20

-+L0SR+-

Par.

P:\prj100\RVR\001\2_Werk\Ontwerp\VoorlopigOntwerp\Tekeningen\01-Plottekeningen\02 kavelpaspoorten\2022-1183 Kavelpaspoort Kavel 4a.dwg

Kavelgrens

787,8 m²

VERKLARING

kavel 5

3,0

2,0 2,0

3,0

P PP

kav

P P

P P P

P P

5,0

6,0 P

2,0 2,0

P P

uitgezo nderd

P P

P P P

P P

P PP

P P

nderd uitgezo

P P P

P P

9.30

P P

9.10

793,9 m²

P P

5,0

P P

6,0

5,0

3,0

kavel 4b

3,0

5,0

P P

PP P

Kavelgrens Bouwvlak hoofdgebouw Bijgebouwen toegestaan Bijgebouwen niet toegestaan (tuin) Zoekgebied voorgevelrooilijn Zoekgebied inrit in openbare ruimte nokrichting 5,8

5,0 BOUWREGELS Hoofdgebouw

Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen: a. de goothoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan 4,5 m1 b. de bouwhoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan 8 m1 c. de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens moet aan beide zijden minimaal 5 m1 bedragen Bijbehorende bouwwerken Bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied

LET OP: HET BESTEMMINGSPLAN EN HET BEELDK ALITEITPLAN ZIJN ALTIJD MAATGEVEND

Bijbehorende Bijbehorende bouwwerken bouwwerken in in het het voorerfgebied voorerfgebied

Bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied

WATERBERGING EIGEN TERREIN

15-02-2023

Versie Datum

PVBE Omschrijving

Ruimte voor Ruimte II CV

-+R0KW+-

088 - 3366333 info@kragten.nl www.kragten.nl

Kavelpaspoort Kavel 4b

Opsteller Par. Verificatie Par. Validatie

Woonlocatie Grote Braeck - Schijndel

Fase ontwerp Formaat A3 Schaal 1: 250 m

-+C0PVBE+-

Projectnr. RVR001-0001 Tekeningnr. 2023-0155 Doc. nr. 15 20

-+L0SR+-

Par.

P:\prj100\RVR\001\2_Werk\Ontwerp\VoorlopigOntwerp\Tekeningen\01-Plottekeningen\02 kavelpaspoorten\2023-0155 Kavelpaspoort Kavel 4b.dwg

VERKLARING

5,0

3,0

2,0 2,0

3,0

5,0

3,0

5,0

2,0 2,0

nderd

P P

787,8 m²

5,0

kavel 5

P P P

3,0

uitgezo

6,0

P P

nderd uitgezo

P P

9.10

9.30

P P

PP PP

P P P

Kavelgrens

Bouwvlak hoofdgebouw Bijgebouwen toegestaan Bijgebouwen niet toegestaan (tuin) Zoekgebied voorgevelrooilijn Zoekgebied inrit in openbare ruimte nokrichting 5,8

5,0

6,0

BOUWREGELS Hoofdgebouw

Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen: a. de goothoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan 4,5 m1 b. de bouwhoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan 8 m1 c. de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens moet aan beide zijden minimaal 5 m1 bedragen Bijbehorende bouwwerken Bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied

LET OP: HET BESTEMMINGSPLAN EN HET BEELDK ALITEITPLAN ZIJN ALTIJD MAATGEVEND

Bijbehorende Bijbehorende bouwwerken bouwwerken in in het het voorerfgebied voorerfgebied

Bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied

WATERBERGING EIGEN TERREIN

15-02-2023

Versie Datum

PVBE Omschrijving

Ruimte voor Ruimte II CV

-+R0KW+-

088 - 3366333 info@kragten.nl www.kragten.nl

Kavelpaspoort Kavel 5

Opsteller Par. Verificatie Par. Validatie

Woonlocatie Grote Braeck - Schijndel

Fase ontwerp Formaat A3 Schaal 1: 250 m

-+C0PVBE+-

Projectnr. RVR001-0001 Tekeningnr. 2022-1184 Doc. nr. 15 20

-+L0SR+-

Par.

P:\prj100\RVR\001\2_Werk\Ontwerp\VoorlopigOntwerp\Tekeningen\01-Plottekeningen\02 kavelpaspoorten\2022-1184 Kavelpaspoort Kavel 5.dwg

VERKLARING

kavel 6

3,0

2,0 2,0

5,0

3,0

6,0

P P

5,0

2,0 2,0

5,0

P P

3,0

nderd

6,0

P P

775,1 m²

5,0

P P

nderd uitgezo

kavel 6

uitgezo

3,0

6,0

P P

9.10

9.30

P P

P PP

P P

Kavelgrens Bouwvlak hoofdgebouw Bijgebouwen toegestaan Bijgebouwen niet toegestaan (tuin) Zoekgebied voorgevelrooilijn Zoekgebied inrit in openbare ruimte nokrichting 5,8

5,0

P 6,0

BOUWREGELS Hoofdgebouw

Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen: a. de goothoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan 4,5 m1 b. de bouwhoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan 8 m1 c. de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens moet aan beide zijden minimaal 5 m1 bedragen Bijbehorende bouwwerken Bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied

LET OP: HET BESTEMMINGSPLAN EN HET BEELDK ALITEITPLAN ZIJN ALTIJD MAATGEVEND

Bijbehorende Bijbehorende bouwwerken bouwwerken in in het het voorerfgebied voorerfgebied

Bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied

WATERBERGING EIGEN TERREIN

15-02-2023

Versie Datum

PVBE Omschrijving

Ruimte voor Ruimte II CV

-+R0KW+-

088 - 3366333 info@kragten.nl www.kragten.nl

Kavelpaspoort Kavel 6

Opsteller Par. Verificatie Par. Validatie

Woonlocatie Grote Braeck - Schijndel

Fase ontwerp Formaat A3 Schaal 1: 250 m

-+C0PVBE+-

Projectnr. RVR001-0001 Tekeningnr. 2022-1185 Doc. nr. 15 20

-+L0SR+-

Par.

P:\prj100\RVR\001\2_Werk\Ontwerp\VoorlopigOntwerp\Tekeningen\01-Plottekeningen\02 kavelpaspoorten\2022-1185 Kavelpaspoort Kavel 6.dwg

VERKLARING

5,0

3,0

2,0 2,0

3,0

5,0

P P

5,0

2,0 2,0

uitgezo nderd

P P

3,0

6,0

P P

825,7 m²

5,0

P P

nderd uitgezo

kavel 7

P P

9.10

9.30

P P

P PP

P P

5,0

3,0

BOUWREGELS Hoofdgebouw

Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen: a. de goothoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan 4,5 m1 b. de bouwhoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan 8 m1 c. de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens moet aan beide zijden minimaal 5 m1 bedragen Bijbehorende bouwwerken Bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied

LET OP: HET BESTEMMINGSPLAN EN HET BEELDK ALITEITPLAN ZIJN ALTIJD MAATGEVEND

Bijbehorende Bijbehorende bouwwerken bouwwerken in in het het voorerfgebied voorerfgebied

Bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied

WATERBERGING EIGEN TERREIN

15-02-2023

Versie Datum

PVBE Omschrijving

Ruimte voor Ruimte II CV

-+R0KW+-

088 - 3366333 info@kragten.nl www.kragten.nl

Kavelpaspoort Kavel 7

Opsteller Par. Verificatie Par. Validatie

Woonlocatie Grote Braeck - Schijndel

Fase ontwerp Formaat A3 Schaal 1: 250 m

-+C0PVBE+-

Projectnr. RVR001-0001 Tekeningnr. 2022-1186 Doc. nr. 15 20

-+L0SR+-

Par.

P:\prj100\RVR\001\2_Werk\Ontwerp\VoorlopigOntwerp\Tekeningen\01-Plottekeningen\02 kavelpaspoorten\2022-1186 Kavelpaspoort Kavel 7.dwg

VERKLARING

P P

3,0

uitgezo

P P

3,0

nderd

6,3

P P

3,9

P P

kavel 8

P P

nderd uitgezo

P P

9.10

P P

9.30

P P

1311,5m²

P P

5,0

P P

3,0 2,0 2,0

5,0

6,0

Kavelgrens Bouwvlak hoofdgebouw Bijgebouwen toegestaan Bijgebouwen niet toegestaan (tuin) Zoekgebied voorgevelrooilijn Verplichte voorgevelrooilijn nokrichting Oriëntatie voorgevel (bij dubbel georiënteerde hoekwoning) 5,8

Afstand Maatvoering in meters Zijde(n) waar kavel ontsloten dient/dienen te worden met inrit Landschappelijke inpassing - hoge natuurlijke groene haag Landschappelijke inpassing - lage natuurlijke groene haag, maximaal 80 cm

BOUWREGELS Hoofdgebouw

Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen: a. de goothoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan 4,5 m1 b. de bouwhoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan 8 m1 c. de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens moet aan beide zijden minimaal 5 m1 bedragen Bijbehorende bouwwerken Bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied

LET OP: HET BESTEMMINGSPLAN EN HET BEELDK ALITEITPLAN ZIJN ALTIJD MAATGEVEND

Bijbehorende Bijbehorende bouwwerken bouwwerken in in het het voorerfgebied voorerfgebied

InIn het het voorerfgebied voorerfgebied mogen mogen uitbouwen uitbouwen inin de de vorm vorm van van entrees entrees en en erkers erkers worden worden gebouwd, gebouwd, met met dien dien verstande verstande dat: dat: a. de diepte van een entree en erker maximaal 1,5 m¹ mag bedragen, mits de afstand tot de bouwperceelsgrens minimaal 2 m¹ bedraagt; b. de breedte van een entree maximaal de helft van de breedte van de gevel van het hoofdgebouw mag bedragen, waaraan/-in de entree wordt gesitueerd; c. de breedte van een erker maximaal tweederde van de breedte van de gevel van het hoofdgebouw mag bedragen, waaraan/-in de erker wordt gesitueerd; d. op één hoek van het hoofdgebouw een hoekerker is toegestaan, mits de diepte aan de zijgevel maximaal 1,5 m¹ en de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens minimaal 1 m¹ bedraagt; e. de goothoogte van een entree en erker maximaal de hoogte van de begane grondlaag van het hoofdgebouw mag bedragen; f. de bouwhoogte van een entree en erker maximaal de helft van de hoogte van de tweede bouwlaag van het hoofdgebouw mag bedragen; PARKEERPLAATSEN PARKEERPLAATSEN Er Er dienen dienen minimaal minimaal in in 22 parkeerplaatsen parkeerplaatsen op op eigen eigen terrein terrein te te worden worden voorzien.

Bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied

WATERBERGING EIGEN TERREIN

15-02-2023

Versie Datum

PVBE Omschrijving

Ruimte voor Ruimte II CV

-+R0KW+-

088 - 3366333 info@kragten.nl www.kragten.nl

Kavelpaspoort Kavel 8

Opsteller Par. Verificatie Par. Validatie

Woonlocatie Grote Braeck - Schijndel

Fase ontwerp Formaat A3 Schaal 1: 250 m

-+C0PVBE+-

Projectnr. RVR001-0001 Tekeningnr. 2022-1187 Doc. nr. 15 20

-+L0SR+-

Par.

P:\prj100\RVR\001\2_Werk\Ontwerp\VoorlopigOntwerp\Tekeningen\01-Plottekeningen\02 kavelpaspoorten\2022-1187 Kavelpaspoort Kavel 8.dwg

VERKLARING

3,0

uitgezo nderd

3,0

P P

kavel 9

P P P

P P

nderd uitgezo

1076,7 m²

P P

5,0

P P

5,0

2,0 2,0

5,0

6,0

P P

9.10

9.30

P P

6,0

P P

3,0

Hoofdgebouw

Bouwvlak hoofdgebouw

Bijgebouwen toegestaan

Bijbehorende bouwwerken Bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied

Kavelgrens

Bijgebouwen niet toegestaan (tuin) Zoekgebied voorgevelrooilijn nokrichting 5,8

BOUWREGELS

Afstand Maatvoering in meters Zijde(n) waar kavel ontsloten dient/dienen te worden met inrit Landschappelijke inpassing - houtsingel Landschappelijke inpassing - lage natuurlijke groene haag, maximaal 80 cm

LET OP: HET BESTEMMINGSPLAN EN HET BEELDK ALITEITPLAN ZIJN ALTIJD MAATGEVEND

Bijbehorende Bijbehorende bouwwerken bouwwerken in in het het voorerfgebied voorerfgebied

InIn het het voorerfgebied voorerfgebied mogen mogen uitbouwen uitbouwen inin de de vorm vorm van van entrees entrees en en erkers erkers worden worden gebouwd, gebouwd, met met dien dien verstande verstande dat: dat: a. de diepte van een entree en erker maximaal 1,5 m¹ mag bedragen, mits de afstand tot de bouwperceelsgrens minimaal 2 m¹ bedraagt; b. de breedte van een entree maximaal de helft van de breedte van de gevel van het hoofdgebouw mag bedragen, waaraan/-in de entree wordt gesitueerd; c. de breedte van een erker maximaal tweederde van de breedte van de gevel van het hoofdgebouw mag bedragen, waaraan/-in de erker wordt gesitueerd; d. op één hoek van het hoofdgebouw een hoekerker is toegestaan, mits de diepte aan de zijgevel maximaal 1,5 m¹ en de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens minimaal 1 m¹ bedraagt; e. de goothoogte van een entree en erker maximaal de hoogte van de begane grondlaag van het hoofdgebouw mag bedragen; f. de bouwhoogte van een entree en erker maximaal de helft van de hoogte van de tweede bouwlaag van het hoofdgebouw mag bedragen; PARKEERPLAATSEN PARKEERPLAATSEN Er Er dienen dienen minimaal minimaal in in 22 parkeerplaatsen parkeerplaatsen op op eigen eigen terrein terrein te te worden worden voorzien.

Bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied

WATERBERGING EIGEN TERREIN

15-02-2023

Versie Datum

PVBE Omschrijving

Ruimte voor Ruimte II CV

-+R0KW+-

088 - 3366333 info@kragten.nl www.kragten.nl

Kavelpaspoort Kavel 9

Opsteller Par. Verificatie Par. Validatie

Woonlocatie Grote Braeck - Schijndel

Fase ontwerp Formaat A3 Schaal 1: 250 m

-+C0PVBE+-

Projectnr. RVR001-0001 Tekeningnr. 2022-1188 Doc. nr. 15 20

-+L0SR+-

Par.

P:\prj100\RVR\001\2_Werk\Ontwerp\VoorlopigOntwerp\Tekeningen\01-Plottekeningen\02 kavelpaspoorten\2022-1188 Kavelpaspoort Kavel 9.dwg

VERKLARING

3,0

P P

5,0

2,0 2,0

5,0

3,0

uitgezo nderd

3,0

P P

kavel 10

P P P

P P

nderd uitgezo

1064,4 m²

P P

9.10

5,0

P P

5,0

2,0 2,0

5,0

6,0

9.30

P P

6,0

P P

3,0

Hoofdgebouw

Bouwvlak hoofdgebouw

Bijgebouwen toegestaan

Bijbehorende bouwwerken Bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied

Kavelgrens

Bijgebouwen niet toegestaan (tuin) Zoekgebied voorgevelrooilijn nokrichting 5,8

BOUWREGELS

← Vorig deel Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Meierijstad&id=f8df5d7b-f451-4489-818d-ce6171d24302