Bijlage 1 Toelichting

Voor een toename van verhard oppervlak groter dan 500 m2 tot en met 10.000 m2 geldt de minimale compensatie conform de rekenregel: benodigde compensatie (in m3) = toename verhard oppervlak (in m2) x gevoeligheidsfactor x 0,06 (in m). Programma Water en Riolering Meierijstad 2022-2026 De gemeente Meierijstad heeft per september 2017 het Programma Water en Riolering Meierijstad 2022-2026 vastgesteld. In het plan streeft de gemeente ernaar dat nieuwbouwplannen hydrologish neutraal worden uitgevoerd. Als voorkeursvolgorde hanteert de gemeente: infiltreren - bergen - afvoeren naar oppervlaktewater - afvoeren naar riolering. De gemeente Meierijstad acht hierbij ook voor ontwikkelingen onder de 500 m2 compenserende maatregelen benodigd. Hiervoor wordt de bergende eis van 60 millimeter gehanteerd. Op basis van de Keur geldt dat voor ontwikkelingen met een toename van het verhardingsoppervlak van meer dan

54

bestemmingsplan Buitengebied Sint-Oedenrode, herziening Bobbenagelseweg 9 - 't Achterom 3'

500 m2 een compensatieverplichting geldt.

Uitgangspunten hemelwaterberging bij nieuwbouw Opzet toekomstige waterhuishouding Op basis van het principe van hydrologisch neutraal ontwikkelen dient te worden voorkomen dat door bebouwing en verharding een versnelde waterafvoer plaatsvindt. De gemeente streeft naar het vasthouden van gebiedseigen water door benutting van de natuurlijke bergingscapaciteit van bodem en oppervlaktewater. Transport van schoon hemelwater via de riolering moet worden vermeden. Het hemelwater dient zoveel mogelijk te worden afgekoppeld van het rioleringsstelsel, waarna het hemelwater in een collectieve hemelwatervoorziening in de openbare ruimte wordt verwerkt. Indien dit niet mogelijk is kan in overleg met het waterschap worden bekeken in hoeverre vertraagde afvoer naar het oppervlaktewater mogelijk is. Al het hemelwater dat valt op nieuwe verhardingen dient te worden opgevangen en geïnfiltreerd of vertraagd te worden afgevoerd. Daarbij geldt dat de gevoeligheidsfactor voor het berekenen van de waterbergingsopgave op basis van de Keur voor voorliggend plan worstcase is ingeschat op 1. Conform de rekenregel uit de Keur dient de toename aan verharding gecompenseerd te worden door 600 m3 neerslag per m2. De gemeente Meierijstad hanteert altijd de 60 mm norm voor waterberging en houd geen rekening met een gevoeligheidsfactor zoals het waterschap dat doet.

Benodigde compensatie (m3) = Toename verhard oppervlak (m2) * 0,06 (m)*gevoeligheidsfactor Door het realiseren van het plan neemt het verhard oppervlak toe. Op basis van het bouwkundig plan is de oppervlakte van de verhardingen bepaald. Het totale plangebied heeft een grootte van circa 31.500 m2. De buitenrijbak wordt met het planvoornemen vergroot. De buitenrijbak is en blijft onveranderd waterdoorlatend. Hierom hoeft er geen waterberging gerealiseerd te worden ten gevolge van de vergroting van de buitenrijbak. Het plangebied wordt voor de berekening van de benodigde compensatieopgave in drie delen (A,B&C) verdeeld. Deel A betreft het perceel Bobbenagelseweg 9. Op dit perceel vindt met het planvoornemen uitsluitend de juridisch-planologische omzetting van de agrarische gronden naar een woonbestemming plaats. Hierbij vinden er geen fysieke ontwikkelingen plaats. Deel B betreft het bestaande bijgebouw op het perceel 't Achterom 3. Het bijgebouw is in het verleden reeds hydrologisch neutraal uitgevoerd. Ook hier geldt dat uitsluitend sprake is van een juridisch-planologische omzetting van de agrarische gronden naar een woonbestemming. Deel C betreft de bestaande verharding en de bestaande stal binnen het plangebied. Binnen dit deelgebied vindt de feitelijke ontwikkeling plaats en is sprake van een verhardingstoename.

bestemmingsplan Buitengebied Sint-Oedenrode, herziening Bobbenagelseweg 9 - 't Achterom 3'

55

Zoneringen A,B&C binnen het plangebied

Tabel bestaand verhard oppervlak vs nieuw verhard oppervlak Met het planvoornemen neemt het verhardoppervlak binnen zone C met circa 900 m2 toe. Het planvoornemen leidt tot een compensatieopgave van 54 m3. Indien ook de bestaande verharding incl. privé-stal wordt afgekoppeld bedraagt de totale waterbergingsopgave 172,2 m3. Met het planvoornemen wordt een bestaande intensieve varkenshouderij definitief beëindigd. De huidige stal wordt volledig gesloopt. De nieuwe privé-stal wordt gerealiseerd op dezelfde locatie als de huidige stal. In de directe omgeving van de nieuw te realiseren stal wordt een ondergrondse wateropvang van circa 16 m3

56

bestemmingsplan Buitengebied Sint-Oedenrode, herziening Bobbenagelseweg 9 - 't Achterom 3'

gerealiseerd. Het hemelwater van het dak van de privé-stal zal hierop worden afgekoppeld. De ondergrondse wateropvang zal buiten de veiligheidszone van de leiding ten noorden van de privé-stal aangelegd worden. Het opgevangen hemelwater kan gebruikt kan worden bij het besproeien van de paardenbak en (bij droogte) het vernatten van het plangebied. De wateropvang wordt voorzien van een overloop zodat bij een piekbui het water kan overlopen op het weiland. Het verharde oppervlak op locatie is zodanig aangelegd dat de verharding schuin afloopt in de richting van het onverharde oppervlak, waar het hemelwater kan infiltreren in de ondergrond. Er is door de ruime opzet van het perceel voldoende onverhard oppervlak aanwezig waar het overtollige hemelwater kan infiltreren. Daarnaast geldt dat de grondwaterstand in het plangebied maakt dat infiltreren van regenwater op veel plekken ook in nattere perioden mogelijk is. Met het planvoornemen wordt tevens een robuuste landschapszone ingericht, waarbinnen in praktijk veel hemelwater vastgehouden zal worden. De aan te leggen hoogstam fruitboomgaard zullen eveneens voorzien in het vasthouden van hemelwater. Met het planvoornemen wordt voldaan aan de bergingsopgave én aanvullend is er binnen het plangebied voldoende ruimte aanwezig waar hemelwater in de ondergrond kan infiltreren.

De gronden aan de zuizijde van het perceel op 't Achterom zijn voorzien van de dubbelbestemming 'Waterstaat - Waterbergingsgebied' waarin de gronden mede worden bestemd voor de tijdelijke opvang van water. De uiterste zuidwestzijde van het perceel aan 't Achterom ligt binnen de regionale waterberging zoals opgenomen in de Interim Omgevingsverordening. Deze aanduiding is opgenomen in de verbeelding en geborgd in de regels. De gemeente streeft naar een goede waterkwaliteit, die voldoet aan de gestelde eisen. Van belang is dat zo min mogelijk vervuilende stoffen worden toegevoegd aan het grond- en oppervlaktewatersysteem. Alleen schoon hemelwater wordt afgevoerd naar de waterbergingsvoorziening (en vervolgens naar het oppervlaktewater). Om de kwaliteit van het hemelwater te garanderen, dienen onderdelen welke met regenwater in aanraking kunnen komen, te worden vervaardigd of te bestaan uit niet-uitloogbare bouwmaterialen zoals kunststoffen of gecoat staal of aluminium (in plaats van zink, lood of asfalt et cetera). Door het gebruik van niet-uitlogende materialen komen geen verhoogde concentraties verontreinigende stoffen (DuBo-maatregelen) voor in het te infiltreren water.

Infiltratie van afgekoppelde verhardingen zoals opritten, parkeerplaatsen en terrassen mag niet verontreinigd zijn met chemische bestrijdingsmiddelen, olie, agressieve reinigingsmiddelen of andere verontreinigende stoffen. Transport van schoon hemelwater via de riolering moet worden vermeden. Het vuilwater wordt gescheiden afgevoerd via het aanwezige rioolstelsel aan de Bobbenagelseweg. Vervuiling van grondwater is niet aan de orde. Afvalwater wordt op doelmatige wijze afgevoerd via de riolering. Daarnaast geldt dat op basis van de GHG op de meeste plekken binnen het plangebied voldoende drooglegging is gegarandeerd. In het plan is rekening gehouden met de waterbelangen. Het plan kan worden gerealiseerd conform de uitgangspunten van het waterschap de Dommel en het Programma Water en Riolering van gemeente Meierijstad. Daarmee is aangetoond dat het plan uitvoerbaar is. Voor voorliggend plan is het, zoals toegelicht in paragraaf 2.3 van het waterplan, noodzakelijk om voor de demping van de B-watergang een omgevingsvergunning aan te vragen. Dit is voorafgaand aan het opstellen van voorliggend waterplan in het kader van vooroverleg afgestemd met Waterschap de Dommel, de gemeente, ARK (huidige eigenaar), Brabants Landschap (toekomstige eigenaar) en initiatiefnemer (eigenaar Bobbenagelseweg 9, 't Achterom 3).

Vooruitlopend op de vaststelling van voorliggend bestemmingsplan is de omgevingsvergunning voor de demping van de B-watergang aangevraagd en verleend door Waterschap De Dommel (Bijlage 13). Het aspect water vormt geen belemmering voor het voorgenomen initiatief van de herontwikkeling van de intensieve varkenshouderij naar een privé-stal op de locatie Bobbenagelseweg 9 en 't Achterom 3 in Meierijstad.

bestemmingsplan Buitengebied Sint-Oedenrode, herziening Bobbenagelseweg 9 - 't Achterom 3'

57

4.11

Verkeer en parkeren

4.11.1 Verkeersgeneratie Huidige situatie In de huidige situatie is een intensieve varkenshouderij binnen het plangebied aanwezig. Op basis van de vergunning mogen er 972 vleesvarkens binnen de intensieve varkenshouderij gehouden worden. Op dit moment zijn er geen verkeersgegevens bekend over de verkeersgeneratie van de intensieve varkenshouderij. Hierom is de inschatting gemaakt dat er gemiddeld 1 vrachtwagen/personenauto per dag op de locatie 't Achterom 3 langskomt. Dit betreffen 2 verkeersbewegingen per dag. Het plangebied is gelegen in het buitengebied van Sint-Oedenrode. Op basis van cijfers van het CBS heeft het buitengebied van Olland een Omgevingsadressendichtheid (OAD) van 64. Op basis hiervan is de locatie gelegen in een niet stedelijk gebied (OAD van <500). Conform de CROW 381 (uitgave december 2018) geldt op locatie voor een vrijstaande koopwoning een maximale verkeersgeneratie van 8,6 verkeersbewegingen per etmaal. De bestaande vrijstaande woning heeft hiermee een maximale verkeersgeneratie van 8,6 verkeersbewegingen per etmaal. In de huidige situatie betreft de maximale verkeersgeneratie afgerond 11 verkeersbewegingen per etmaal. Toekomstige situatie Met het planvoornemen wordt een privé-stal mogelijk gemaakt. Deze stal zal uitsluitend voor privé-gebruik gebruikt worden. Het gebruik van de locatie voor de privé-stal zal niet tot extra verkeersbewegingen leiden.

De bestaande vrijstaande woning heeft een maximale verkeersgeneratie van 8,6 verkeersbewegingen per etmaal. In de toekomstige situatie betreft de maximale verkeersgeneratie afgerond 9 verkeersbewegingen per etmaal. Hiermee is sprake van een afname van de totale verkeersgeneratie met 2 verkeersbewegingen per etmaal ten opzichte van de huidige situatie. De bestaande inritten aan 't Achterom blijven met het planvoornemen behouden. De verkeerssituatie op 't Achterom is rustig en overzichtelijk. De verkeersveiligheid op locatie is hiermee gewaarborgd. De verkeersbewegingen vanuit het plangebied worden vanaf 't Achterom afgewikkeld op de Bobbenagelseweg. 4.11.2 Parkeren Met het planvoornemen wordt een privé-stal mogelijk gemaakt. Deze stal zal uitsluitend voor privé-gebruik gebruikt worden. De bestaande vrijstaande woning blijft met het planvoornemen behouden. Op basis van de CROW 381 (uitgave december 2018) geldt voor een vrijstaande woning op onderhavige locatie een maximale parkeernorm van 2,8 parkeerplaatsen. De privé-stal mag uitsluitend voor eigen gebruik gebruikt worden. In de CROW zijn geen parkeernormen voor een privé-stal opgenomen. Gezien het privé-gebruik van de privé-stal kan redelijkerwijs aangenomen worden dat er voor het gebruik geen extra parkeervoorzieningen aangelegd hoeven te worden. Hiermee is de parkeernorm voor het planvoornemen afgerond 3 parkeerplaatsen.

Op eigen terrein is ruim voldoende ruimte aanwezig om hierin te voorzien.

58

bestemmingsplan Buitengebied Sint-Oedenrode, herziening Bobbenagelseweg 9 - 't Achterom 3'

Aanwezige parkeergelegenheid Bobbenagelseweg 9 Binnen het plangebied zijn alleen al op de locatie Bobbenagelseweg 9 voldoende parkeergelegenheden aanwezig. In bovenstaande impressie is de bestaande garage geel gemarkeerd. De garage voorziet in minimaal 3 parkeerplaatsen. In de rood gezoneerde zones is parkeren op eigen terrein eveneens mogelijk. Op de locatie 't Achterom bestaat in de toekomst eveneens de mogelijkheid om te parkeren op de nieuw aan te legen verharding. Concluderend kan worden gesteld dat er binnen het plangebied voldoende parkeergelegenheid aanwezig is.

4.12

Vormvrije m.e.r.-beoordeling

In de Wet milieubeheer en het Besluit milieueffectrapportage is vastgelegd dat voorafgaande aan een besluit of plan dat voorziet in een grootschalig project met belangrijke nadelige milieugevolgen, een milieueffectrapport opgesteld dient te worden. De activiteiten waarvoor een m.e.r.-rapportage opgesteld moet worden, zijn opgenomen in de bijlage van het Besluit m.e.r. Overigens wordt onderscheid gemaakt tussen een m.e.r.-beoordeling (categorie D), waarbij het bevoegd gezag een beslissing kan nemen of een m.e.r. nodig is en een verplicht m.e.r. (categorie C).

bestemmingsplan Buitengebied Sint-Oedenrode, herziening Bobbenagelseweg 9 - 't Achterom 3'

59

In gevallen dat een besluit of plan betrekking heeft op activiteiten die voorkomen op de D-lijst kent de vormvrije m.e.r.-beoordeling in essentie twee mogelijke uitkomsten: het is uitgesloten dat er belangrijke nadelige gevolgen voor het milieu zijn; dit moet dan in het besluit worden gemotiveerd; belangrijke nadelige gevolgen voor het milieu zijn niet uitgesloten; in dit geval is tenminste een m.e.r.-beoordeling nodig (bij besluiten) of een MER noodzakelijk (bij een plan). Voor elk besluit of plan dat betrekking heeft op activiteit(en) die voor-komen op de D-lijst die beneden de drempelwaarden vallen, moet een toets worden uitgevoerd of belangrijke nadelige milieugevolgen kunnen worden uitgesloten. Voor deze toets, die dus een nieuw element is in de m.e.r.-regelgeving, wordt de term 'vormvrije m.e.r.-beoordeling' gehanteerd. De beoogde definitieve beëindiging van de varkenshouderij en de realisatie van een privé-stal ter plaatse van de Bobbenagelseweg en 't Achterom te Meierijstad is aan te merken als een voornemen dat valt onder de categorie D11.2 van de bijlage van het Besluit m.e.r: 'De aanleg, wijziging of uitbreiding van een stedelijk ontwikkelingsproject met inbegrip van de bouw van winkelcentra of parkeerterreinen.'. Een verplichte mer-beoordeling als bedoeld in het besluit m.e.r is aan de orde in gevallen waarin de activiteit betrekking heeft op: 1.

een oppervlakte van 100 hectare of meer, 2. een aaneengesloten gebied en 2000 of meer woningen omvat, of 3. een bedrijfsvloeroppervlakte van 200.000 m2 of meer. Gelet op het feit dat onderhavige ontwikkeling ruim beneden bovengenoemde grenzen blijft, betekent dit dat op het voornemen uitsluitend onderhavige vormvrije m.e.r.-beoordeling van toepassing is. In Hoofdstuk 3 is voorliggend plan getoetst aan al het geldende Rijks-, provinciaal, regionaal en gemeentelijk beleid. In Hoofdstuk 4 heeft de toetsing aan alle relevante omgevingsaspecten plaatsgevonden. Meer specifiek zijn hierbij voor de aspecten natuur, archeologie en water onderzoeken uitgevoerd. Hiermee is met voorliggend plan een goed woon- en leefklimaat binnen (en in de directe omgeving van) het plangebied gewaarborgd. Op grond van de aanmeldnotitie geldt als conclusie dat als gevolg van onderhavig planvoornemen er geringe milieueffecten zijn te verwachten. Er worden geen normen overschreden ten aanzien van de uitstoot van fijn stof en stikstof. Ter volledigheid is een aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling (Bijlage 11). Op basis van deze aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling kan worden geconcludeerd dat de voorgenomen ontwikkeling niet leidt tot belangrijke nadelige gevolgen.

60

bestemmingsplan Buitengebied Sint-Oedenrode, herziening Bobbenagelseweg 9 - 't Achterom 3'

Hoofdstuk 5 5.1

Juridische plantoelichting

Algemeen

De in deze toelichting beschreven aspecten hebben als basis gediend voor het opstellen van een juridisch plan, dat zoveel mogelijk is afgestemd op de geldende bestemmingsplannen binnen de gemeente Meierijstad. Teneinde het voorgenomen initiatief te kunnen realiseren heeft een juridische vertaling van het plan in planregels en verbeelding plaatsgevonden. De planregels zijn gerelateerd aan de verbeelding. Verbeelding en planregels dienen in onderlinge samenhang te worden bezien en toegepast conform de bepalingen in Wro, Bro en SVBP2012.

5.2

Verbeelding

Op de verbeelding hebben de gronden binnen het plangebied de bestemmingen 'Agrarisch met waarden Landschapswaarden', 'Groen' en 'Wonen' met bijbehorend bouwvlak en maatvoeringsaanduidingen voor zover van toepassing. Een aantal aanduidingen heeft geen juridische betekenis en is uitsluitend op de analoge verbeelding aangegeven ten behoeve van de leesbaarheid, zoals kadastrale en topografische gegevens op basis van de BGT/BAG.

5.3

Planregels

De planregels zijn opgesteld op basis van de landelijke standaarden zoals vastgelegd in het rapport Standaard Vergelijkbare Bestemmingsplannen (SVBP2012). De planregels zijn conform deze standaard verdeeld in vier hoofdstukken, te weten hoofdstuk 1 'Inleidende regels', hoofdstuk 2 Bestemmingsregels', hoofdstuk 3 'Algemene regels' en hoofdstuk 4 'Overgangs- en slotregels. Hoofdstuk 1, 3 en 4 zijn vrij algemeen van aard en worden niet nader beschreven in deze paragraaf. Onderstaand wordt de gebruikte bestemming toegelicht, zoals opgenomen in hoofdstuk 2 van de planregels. Voor het opstellen van de regels is aangesloten bij de regels van 'Harmonisatie van diverse regelingen ('laaghangend fruit')'. Aangezien deze regeling beperkt is, wordt de basis van voorliggende regeling gevormd door de regels van het meest recente bestemmingsplan voor het buitengebied, namelijk 'Buitengebied Sint-Oedenrode, herziening 4'. Waar nodig zijn deze aangevuld door de eerder genoemde harmonisatie. Indien in de 4e herziening geen regels gesteld zijn bij een aanduiding welke op grond van het vigerende bestemmingsplan 'Buitengebied Sint-Oedenrode, herziening 2' wel van toepassing zijn, dan is de betreffende regel overgenomen uit het vigerende bestemmingsplan.

Agrarisch met waarden - Landschapswaarden De voor 'Agrarisch met waarden - Landschapswaarden' bestemde gronden zijn bestemd voor agrarische doeleinden, een rijbak ter plekke van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - rijbak', een kleinschalige mestopslag ter plekke van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - mestopslag', inpassingsmaatregelen conform het landschappelijk inrichtingsplan, hobbymatige agrarische activiteiten, aan-huis-verbonden beroepen of bedrijven, (onverharde) paden, wegen en parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen, extensief recreatief medegebruik, behoud en herstel en/of ontwikkeling van de natuurwaarden en waterhuishoudkundige waarden, behoud, herstel en ontwikkeling van de landschapswaarden en water en waterhuishoudkundige voorzieningen en (kikker)poelen. Groen De voor 'Groen' bestemde gronden zijn bestemd voor groenvoorzieningen, inpassingsmaatregelen conform het

bestemmingsplan Buitengebied Sint-Oedenrode, herziening Bobbenagelseweg 9 - 't Achterom 3'

61

landschappelijk inrichtingsplan, het behoud, herstel en ontwikkeling van houtopstanden, het behoud, herstel en/of versterking van de waterhuishoudkundige waarden, water en waterhuishoudkundige voorzieningen en extensief recreatief medegebruik. Wonen De voor 'Wonen' bestemde gronden zijn bestemd voor wonen, een privé-stal als bijgebouw bij de bestaande woning met paardenbak, paardenstalling en opslag ter plekke van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - privérijhal', een bijgebouw bij de bestaande woning ter plekke van de aanduiding 'bijgebouw', aan-huis-verbonden beroepen of bedrijven, (onverharde) paden en wegen en parkeervoorzieningen, behoud, herstel en/of versterking van de waterhuishoudkundige waarden, water en waterhuishoudkundige voorzieningen en groenvoorzieningen. De beoogde privé-stal heeft een maximaal oppervlak van 1.300 m², een maximale goothoogte van 5,5 meter en een maximale bouwhoogte van 11 meter.

62

bestemmingsplan Buitengebied Sint-Oedenrode, herziening Bobbenagelseweg 9 - 't Achterom 3'

Hoofdstuk 6 6.1

Uitvoerbaarheid

Economische uitvoerbaarheid

Volgens artikel 6.12 van de Wro dient tegelijk met de vaststelling van een bestemmingsplan een exploitatieplan worden vastgesteld voor de gronden waarop een bij algemene maatregel van bestuur aangewezen bouwplan is voorgenomen, tenzij het verhaal van kosten van de grondexploitatie anderszins verzekerd is. Tussen de gemeente Meierijstad en de initiatiefnemer is een anterieure overeenkomst gesloten. Hierin zijn afspraken gemaakt over de verdeling van de kosten en afwenteling van eventuele planschade. De (eventuele) kosten zijn hiermee in voldoende mate anderszins verzekerd. Op grond van het voorgaande kan worden geconcludeerd dat de economische en financiële uitvoerbaarheid van het planvoornemen voldoende is gegarandeerd.

6.2

Maatschappelijke uitvoerbaarheid

Het plangebied is gelegen in het buitengebied van gemeente Meierijstad. Met het planvoornemen wordt een bestaande intensieve varkenshouderij definitief beëindigd. De varkensstal wordt gesloopt en de locatie wordt herontwikkeld naar een woonlocatie met een privé-stal. De privé-stal mag uitsluitend voor eigen gebruik gebruikt worden. Met het planvoornemen vindt een aanzienlijke kwaliteitsverbetering op locatie plaats. Tevens wordt het geheel landschappelijk ingepast. Met voorliggende toelichting is onderbouwd dat er met het planvoornemen sprake is van een 'goede ruimtelijke ordening'. Gezien de aanzienlijke kwaliteitsverbetering en het feit dat het planvoornemen goed past in de omgeving is het planvoornemen maatschappelijk aanvaardbaar. In dat kader heeft er voor voorliggend plan meerdere malen een omgevingsdialoog met omwonenden plaatsgevonden. Initiatiefnemer is meerdere malen met het planvoornemen langs de deuren gegaan. Hierbij is het planvoornemen grondig toegelicht en omwonenden zijn in de gelegenheid geweest om vragen te stellen of opmerkingen te maken. Een verslag van de omgevingsdialoog is bijgevoegd als Bijlage 10.

Hierin is te lezen dat initiatiefnemer bij de volgende adressen langs is geweest om het planvoornemen toe te lichten: Ollandseweg 134; Ollandseweg 136; Ollandseweg 143; Ollandseweg 147; Ollandseweg 149; Bobbenagelseweg 5; Bobbenagelseweg 5A; Bobbenagelseweg 7; Bobbenagelseweg 24; Bobbenagelseweg 26. De reacties op het planvoornemen zijn overwegend positief. De wenselijkheid van de definitieve beëindiging van de intensieve varkenshouderij is door meerdere omwonenden uitgesproken tijdens de omgevingsdialoog. Het bestemmingsplan wordt conform de gebruikelijke procedure gedurende zes weken ter inzage gelegd. Tijdens de periode van ter inzage legging kunnen omwonenden, bedrijven, dorps- en stadsraden en andere geïnteresseerden of belanghebbenden reageren op het plan. In dezelfde periode is ook overleg gevoerd met andere overheden over het plan. De resultaten van de terinzagelegging kunnen leiden tot aanpassingen, verbeteringen of wijzigingen van het plan.

bestemmingsplan Buitengebied Sint-Oedenrode, herziening Bobbenagelseweg 9 - 't Achterom 3'

63

64

bestemmingsplan Buitengebied Sint-Oedenrode, herziening Bobbenagelseweg 9 - 't Achterom 3'

Hoofdstuk 7

Procedure

Het bestemmingsplan doorloopt als ontwerp respectievelijk vastgesteld en onherroepelijk bestemmingsplan de volgende procedure, te weten: a.

Ontwerp: 1. ter inzage legging (ontwerp bestemmingsplan) 2. Zienswijzen b. Vaststelling door de Raad c. Beroep: 1. (Gedeeltelijk) onherroepelijk bestemmingsplan 2. Reactieve aanwijzing 3. Beroep bij Raad van State In het kader van deze procedure kunnen gedurende de ter inzageligging van het ontwerp bestemmingsplan zienswijzen worden ingesteld. In publicaties met betrekking tot de diverse stappen die het plan moet doorlopen wordt daarvan steeds melding gemaakt. Uiteindelijk besluit de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, indien nodig, over het plan in zijn onherroepelijke vorm. Onderhavig planvoornemen voorziet in de definitieve beëindiging van een intensieve varkenshouderij, de sloop van de varkensstal en de realisatie van een privé-stal. Er zijn hiermee geen Rijks-, provinciale-, waterschaps- en gemeentelijke belangen in het geding. Om deze reden is er geen voorontwerpbestemmingsplan ter inzage gelegd. De vooroverlegpartners zijn wel geïnformeerd over de ter inzage legging van het ontwerpbestemmingsplan. Het ontwerpbestemmingsplan heeft met ingang van 22 december 2023 tot en met 1 februari 2024 gedurende 6 weken ter inzage gelegen. Gedurende deze periode is iedereen in de gelegenheid gesteld om zijn/haar zienswijze kenbaar te maken. Van deze mogelijkheid is gebruik gemaakt. Er zijn drie zienswijzen ingediend.

De ingediende zienswijzen en de gevolgen voor het plan zijn toegelicht in Bijlage 12.

bestemmingsplan Buitengebied Sint-Oedenrode, herziening Bobbenagelseweg 9 - 't Achterom 3'

65