Bijlage 1. BOPA-motivering Herontwikkeling de Stapperij aan de Bunders 3 te Veghel

,

leiden tot een wijziging van een bestaande toestand die niet kan worden hersteld. Denk bijvoorbeeld aan kappen of slopen. Dan is het bevoegd gezag verplicht in de omgevingsvergunning op te nemen dat deze 4 weken na de dag van bekendmaking in werking treedt. Hierdoor zijn belanghebbenden in de gelegenheid een verzoek om voorlopige voorziening te doen. Als er sprake is van spoedeisende omstandigheden kan het bevoegd gezag afwijken van de termijn van 4 weken. ,

Op plannen van meer dan 5 woningen is in de gemeente Meierijstad het adviesrecht raad van toepassing. Het plan is voorgelegd aan de raad. 6. 2. 1 Bezwaar en beroep Na de besluitvorming bestaat voor belanghebbenden de mogelijkheid om bezwaar aan te tekenen. Na het bezwaar is er nog de gelegenheid voor beroep en hoger beroep.

De betrokkenen hebben aangegeven dat de uitleg als positief werd ervaren en de buurt in beginsel akkoord is met de plannen.

6. 2

Procedure

Voor een BOPA wordt in beginsel de reguliere procedure gevolgd. Bij de reguliere procedure is er sprake van een beslistermijn van 8 weken. De beslistermijn begint te lopen vanaf het moment van ontvangst van de aanvraag. Als het bevoegd gezag de beslissing op de aanvraag aanhoudt begint de termijn te lopen op de dag waarop de aanhouding eindigt. Het bevoegd gezag kan de beslistermijn 1 maal met maximaal 6 weken verlengen. ,

Een omgevingsvergunning die is voorbereid met de reguliere voorbereidingsprocedure treedt in werking met ingang van de dag na de dag waarop het bevoegd gezag het besluit bekend heeft gemaakt. Dit is anders als de omgevingsvergunning een activiteit mogelijk maakt die kan ,

,

Herontwikkeling “De Stapperij” aan De Bunders 3 te Veghel

35

7

Belangenafweging conclusie

7. 1

Is er sprake van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties?

en

Om te beoordelen of het planvoornemen resulteert in een evenwichtige toedeling van functies aan locaties zijn alle relevante aspecten voor de fysieke leefomgeving nauwkeurig onderzocht en afgewogen. ,

Met name uit hoofdstuk 4 ‘Milieuaspecten in de fysieke leefomgeving’ kan worden geconcludeerd dat de beoogde activiteit leidt tot een situatie waarin er sprake is van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties. Er heeft een zorgvuldige belangenafweging plaatsgevonden waarbij doeltreffend verband is gelegd tussen de instrumenten van de Omgevingswet en recent beleid. ,

7. 2

Conclusie

Op grond van het voorgaande kan geconcludeerd worden dat de aanvraag voor een omgevingsvergunning voor de buitenplanse omgevings-

planactiviteit adequaat gemotiveerd is en derhalve de omgevingsvergunning verleend kan worden. ,

Herontwikkeling “De Stapperij” aan De Bunders 3 te Veghel

36

SEPARATE

BIJLAGEN

Bijlage 1: Ladder Bijlage 2: Verkeer- en parkeeronderbouwing Bijlage 3: Akoestisch onderzoek wegverkeer Bijlage 4: Akoestisch onderzoek industrielawaai Bijlage 5: QuickScan flora en fauna Bijlage 6: Stikstofdepositieonderzoek Bijlage 7: Vooronderzoek bodem Bijlage 8: Mer-aanmeldnotitie Bijlage 9: Omgevingsdialoog

Amsterdam Rhijnspoorplein 38 1018 TX Amsterdam +31 (0)20 506 19 99

‘s-Hertogenbosch Willemsplein 2 5211 AK ’s-Hertogenbosch +31 (0)73 208 91 55

Venlo Industriestraat 94 5931 PK Tegelen +31 (0)77 373 06 01 info.bro @movares.nl www. movares. com