01a ETFAL Onderbouwing deel 1 (geanonimiseerd)
Tekst van het document
zullen
verkeersbewegingen maken
de
van
moeten
stikstof. Deze thema's worden hierna verder
van
Verkeersgeneratie
Buitenlandse
en
nieuwe
doorgaans verkeerskundig onderzoek nodig zijn. verband
tot mobiliteit
een
(extra) parkeerbehoefte
een
betrekking
met
van
bereikbaarheid, verkeersafwikkeling
sprake
er
van
instructieregels
in
plaats van kleinere personenauto's.
het minst
met
een
gunstige
scenario waarin
gemiddelde bezetting
de fiets
en
berekening wordt echter
alle bewoners zich per auto
van
2,5 personen.
van
State
In
bovengenoemde uitspraak
en
redelijk beschouwd dat bewoners eenmaal per week elders boodschappen doen.
van
de Raad
In de
van
is het bovendien
als
aannemelijk
Tijdstip van verkeersbewegingen: Indien van
er
extra
verkeersbewegingen plaatsvinden
boodschappen,
in het weekend.
is het
Dit betekent
extra
dat deze
voor na
het doen
17.00
uur
of
bewegingen plaatsvinden buiten de reguliere in
Wognum vóór werktijd
niet
geopend.
verkeersbewegingen (boodschappen):
*
Aantal bewoners:
*
Gemiddeld
Zuurbier
bijvoorbeeld Wognum
aannemelijk dat dit gebeurt buiten werktijden, dus
ochtendspits. Bovendien zijn de winkels Berekening
naar
300
2,5 personen per
auto
Ruimtelijke Ordening
>
300 /
2,5
=
120 auto's
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) 42
Zuurbier
Ruimtelijke Ordening
*
Twee
ritten per week
(heen
*
Omgerekend per dag:
en
240 / 7
terug) > 120
x
gemiddeld
35
=
2
=
240
autobewegingen per week
autobewegingen per dag
Inschatting standaard verkeersbewegingen per dag: Woon-werkverkeer +
bewoners:
Totaal: 300 personen
*
75%
per auto
225
*
25%
per (elektrische) fiets
=
personen =
75
personen
Autoverkeer: *
225
*
90
personen / 2,5 per auto 2
x
bewegingen (heen
en
90 auto's
=
terug)
180
=
autobewegingen per dag
Fietsverkeer: *
75
personen
x
2
bewegingen
Overig verkeer (personeel *
Personeel: 6 auto's
en
x
4
=
150
fietsbewegingen per dag
toeleveranciers):
bewegingen (heen/weer, start/einde dienst)
=
24
autobewegingen per dag *
Leveranciers/overige:
10
voertuigen
x
2
bewegingen (heen
en
terug)
=
20
autobewegingen per dag
Totale
verkeersbewegingen per dag (gemiddeld):
*
_Autobewegingen bewoners:
*
_Autobewegingen
*
_Autobewegingen personeel:
+
_Autobewegingen leveranciers: 20
Totaal
extra
(boodschappen):
autobewegingen:
35
24
4259
Fietsbewegingen bewoners:
Zuurbier
180
per
dag
150
Ruimtelijke Ordening
(geanonimiseerd)
| (geanonimiseerd)
43
Zuurbier
Ruimtelijke Ordening 5.2.2. Verkeersstromen
Volgens het onderzoek buitenlandse Friesland
“Locatieonderzoek
werknemers”
20 december
van
liggen de werkgebieden
werkverkeer betekent
zal daarom
in de
dat het meeste
Daarnaast
met
verkeer niet
centrum
van
benoemd
uitzondering
2022
verlengde
dat uit is gevoerd
namens
de N307
de A7. Het
van
praktijk hoofdzakelijk
geldt dat werkauto's
gebruikt,
in het
middelgrote locaties voor de huisvesting
naar
over
de
via deze wegen
Wognum ligt niet op de doorgaande
in het locatieonderzoek
en
woon-
plaatsvinden.
niet
Dit
privéritten mogen worden
voor
noodzakelijke boodschappen die op de
van
Regio West-
Hoornseweg zal rijden.
busjes doorgaans
en
en
de
van
route
naar
bevindt zich circa 3 km
route
de grotere uit de route.
liggen.
Het
werkgebieden zoals Het
is daarom
niet
aannemelijk dat werknemers hiervoor omrijden. De
Raad
State
van
heeft
geoordeeld dat het realistisch
boodschappen doen op de
route tussen
Desondanks
beoordeling uitgegaan
dag
in deze
en
werkadres van
twee
arbeidsmigranten (uitspraak 201406645/1/R2). extra
verkeersbewegingen per
overige privé-activiteiten.
voor
Op basis
wordt
woon-
is dat
van
deze
uitgangspunten wordt verwacht dat
verkeersbewegingen
niet via de
circa 90%
van
alle
Hoornseweg zal plaatsvinden. Uitgaande
259
verkeersbewegingen per dag betekent dit dat circa
dag
via de
10%
van
een
totaal
van
(25,9) verkeersbewegingen per
Hoornseweg zullen lopen.
Afstanden
tot
supermarkten Locatie
AppelSchenkBos
-
AppelSchenkBos
—
AppelSchenkBos
—
Maatregelen
ter
Afstand
DekaMarkt Lidl
Korenbloem
1.000
Wognum
Aldi / Jumbo
beperking
3.000 meter
Zwaagdijk-Oost
van
Verplichting tot carpoolen bij aanmelding.
*
Het
beschikbaar stellen
*
Het
inrichten
vlees
en
een
van
6.000 meter
verkeersbewegingen
*
van
meter
(gratis) fietsen voor bewoners.
standplaats
voor
verkoop
van
aardappelen, groenten, fruit,
overige levensmiddelen, zodat lokale ondernemers hier kunnen verkopen
boodschappen lokaal
en
te voet
kunnen worden
en
gedaan.
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) 44
Zuurbier
Ruimtelijke Ordening Het
*
ontmoedigen
verkeer door
5.2.3.
duidelijke
parkeergeneratie
parkeernota
2021
parkeerplaatsen. van
de
Hoornseweg instructies
te
gebruiken
voor
vertrekkend
aankomend
en
te geven.
mee
Parkeerplaatsen
de
Voor
om
300
worden In het
personen).
personen
die daar
ten
gevolge
uitgegaan
ontwerp
Dit is
een
van
het
plan
moet
conform
uitgegaan
verblijven gemiddeld 120
de
gemeentelijke
0,7 parkeerplaatsen per bed. van
150
1 auto
parkeerplaatsen worden gerealiseerd.
neer
Dit is aanvaardbaar
per 2,5 personen
auto's worden
Dit komt
op 210
parkeerplaatsen (norm 0,5 op basis
afwijking van de parkeernorm.
verkeersberekening blijkt dat er voldoende
is
van
verwacht.
hebben.
doordat
Uit de
Dit betekent
Dit is verder onderbouwd
dat in
er
meer
dan
paragraaf
5.21, Conclusie Het
onderdeel
verkeer
en
parkeren
staat de voorgenomen
ontwikkeling
in het
plangebied
niet in de weg.
Zuurbier
Ruimtelijke Ordening
| (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) 45
Zuurbier
Ruimtelijke Ordening
5.3.
Ecologie: soortenbescherming
Hoofdstuk 5 van het Bkl bevat geen het toelaten
van
functies
locaties
aan
nieuwe
een
Dit
instructieregels
natuur.
ander
van
Natura
nieuwe
een
bouw-
De
de bouwfase
door de nieuwe
maar
ecologie daarom
bij
voor
een
5.3.1.
ook
de
aan aan
immers
schade
hinder
en
een
mee
een
voor
voor
opleveren
voor
Natura
het toelaten
een
BOPA
kan
een
Natura
van
een
van
voor
Natura
een
Het
de
2000-
of
2000-gebied
gevolgen, bijvoorbeeld door geluid
evenwichtige toedeling
fauna-activiteit en/of
en
van
en
stikstofberekening.
depositie van stikstof in een
andere
BOPA
een
omgevingsvergunning flora-
en
ontwikkeling worden veroorzaakt. Bij het verlenen voor
een
quickscan ecologie
ontwikkeling kan
omgevingsvergunning
Naast
een
gebruiksfase kunnen ook gevolgen hebben
en
ecologie. Echter, bij
tot
2000-gebieden, Natuurnetwerk Nederland, houtopstanden).
natuurgebied. Denk hierbij
vanwege
betrekking
worden wat het effect is op flora & fauna
moeten
vergt doorgaans onderzoek, zoals
toelaten
met
ontwikkeling zal met het oog op een evenwichtige toedeling
aangetoond
natuurgebieden (zoals
gebiedsbescherming
en
en
licht die
een
nieuwe
ontwikkeling speelt
van
functies
een
omgevingsvergunning nodig zijn
aan
locaties.
2000-activiteit.
Soortenbescherming
Toetsing Voor
het
project
Onderzoek
heeft
is een
flora
en
fauna
quickscan uitgevoerd.
opgeleverd dat:
Zuurbier
Ruimtelijke Ordening
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) 46
Zuurbier
Ruimtelijke Ordening
Conclusie
effectbeoordeling
Negatieve effecten sluiten. Het gaat
van
de
plannen op beschermde
vleermuizen
om
Er is vervolgonderzoek
perioden aangegeven
kleine
en
noodzakelijk wanneer
soorten
(indien aanwezig) zijn niet uit te
marterachtigen (Bunzing, Hermelijn
en
Wezel).
deze beschermde soorten. In Tabel 5-1 staan de dit onderzoek dient te worden uitgevoerd. Tevens wordt het naar
aantal bezoekrondes vermeld.
Tabel 5-1 Periode
voor
worden
verwacht in het
uit te voeren
vervolgonderzoek
naar
beschermde soorten of soortgroepen die zijn aangetraffen af
plangebied.
Soort/Soortgroep
onderzoeksperiode
Aantal bezoeken
Camera-onderzoek
5
(materialen uitzetten, controleren, ophalen)
Bunzing
Hermelijn
Wezel
half november
juni
|
Vleermuizen
Gebiedsfunctie
|
Alle soorten
vliegroutes
|
Periode
april
—
november
Figuur 5.1 vervolgonderzoek Het
volledige onderzoek vindt u in Bijlage 6 Flora
&
Fauna
quickscan.
Conclusie In het kader
van
de BOPA
omgevingsvergunning staat inmiddels
procedure kan worden gesteld dat het onwaarschijnlijk
voor
ingepland.
de flora Hiermee
en
fauna
niet wordt
staat het onderdeel
is dat
een
verleend. Het
vervolgonderzoek
flora
niet
en
fauna
aan
dit
plan
in de
weg.
Zuurbier
Ruimtelijke Ordening
| (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) 47
Zuurbier
Ruimtelijke Ordening
5.3.2.
Gebiedsbescherming
NNN-gebied De
ontwikkeling vindt plaats buiten het Natuurnetwerk Nederland (NNN). ligt op circa
NNN
1 kilometer afstand.
verbindingszone.
De
naam
Enkhuizen,
en
Ursem)”
Hoorn
Natuurverbinding oevers
in de
KNV1
de
van
Wel
ligt er naast het plangebied
verbindingszone
bestaat uit een 94 kilometer
regio West-Friesland.
De
is “West-Friesland
lang netwerk
natuurverbinding
vormt
een
Het
een
dichtstbijzijnde
NNN-
(tussen Medemblik,
waterlopen
van
en
aanliggende
ruimtelijke verbinding
tussen het
IJsselmeer bij de Ven (K7), het Markermeer bij de kogen bij Schardam (L14) en inlandse waterrijke gebieden zoals Polder Mijzen (L12) en is onderdeel van natuurverbindingen
in het
groot aantal stapstenen
in
en
in de
en
Braakpolder, Kolk van Dussen
Grote
en
Kleine Vliet
de
polder
en
Buiten
de grote
aan
natte
meren
en
Polder
nabijheid van deze natuurverbinding. Wel liggen
langs de verbinding, waaronder enkele grotere gebieden
zoals Weel-
(W2),
uitgebreider netwerk
noordelijke deel van Noord-Holland.
Mijzen, ontbreken grotere natuurgebieden er een
een
en
omgeving (W1), Twisk-Oostermare
het Lichtewater (W3), De Weelen
en
en
omgeving
Streekbos (W6), De Weel,
Weijdemeer en graslandreservaten de Gouw (W8), en kleine stapstenen
in de
vorm
van
waterrijke (oever)zones of graslanden (W4, W7, W9, W10, L16). De natuurverbinding loopt nabij Aartswoud door in de
natuurverbinding de Kop van Noord-Holland (KNV1) met aanliggende
in de Weel-
stapstenen
en
Braakpolder (W1).
In Twisk-Oostermare
(W2) kruist de verbinding de
natuurverbinding langs de IJsselmeerkust (KNV2). Bij Rustenburg (W9) gaat de natuurverbinding over
De
in NNV1
(Omval-Kolhorn).
natuurverbinding
is
van
groot belang
voor
migratie
van
en
als leefgebied
water-
voor
en
moerasgebonden soorten, waaronder verschillende soorten zoogdieren, insecten, amfibieën, vogels en vissen.
De
natuurverbinding ligt grotendeels in open, landelijk gebied, deels met
intensief agrarisch gebruik (akkerbouw, weiland). Op
vier locaties kruist de
natuurverbinding de
Rijksweg A7. Ook zijn er meerdere kruisingen met spoorlijnen en met provinciale wegen, waaronder N239, N240, N241, N243
en
N507.
Toetsing Op de verbindingszone wordt de
een
brug wordt rekening gehouden
betekent
dat
kenmerken
er
en
kan worden waarden
wordt
dit
bevestigd
met
en
een
autobrug gebouwd.
natuurwaarde die
gelden
voor
het ontwerp
Met
van
de locatie. Dit
gesteld dat er geen nadelige gevolgen zijn voor de wezenlijke
of die kunnen
oppervlakte of de samenhang en
fietsbrug
leiden tot
tussen die
nader onderbouwd
een
gebieden. in
Bijlage
vermindering In
Bijlage
8 Advies
van
de kwaliteit, de
6 Flora & Fauna
quickscan
brug NNN-verbindingszone
.
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) 48
Zuurbier
Ruimtelijke Ordening Natura2000
plangebied ligt eveneens
Het
2000-gebied ‘Markermeer
&
niet in
IJmeer’ ligt op
ee
Legenda
2000-gebied.
Natura
een
circa 3 kilometer
Het
dichtstbijzijnde
(zie figuur 5.2).
|d
T
#7
î ;
k
( Plangebied
5
in
H
{ Natura 2000 EI] Natuurnetwerk Nederland
Natura
k
HR
7
Ds
a DA
Figuur 5.2 Natuurwaarden Toetsing Voor
de
ontwikkeling
is een
Aerius-berekening uitgevoerd.
AERIUS
berekeningen
is
sprake
aanlegfase.
Dit betekent
gebieden als gevolg hoeft Natura De
er
niet intern
van
er
van
stikstofdepositie
dat
er
dit
project. Doordat sprake
gesaldeerd
2000-activiteit te worden
geen
blijkt dat op basis van de
in Natura
2000-gebieden
negatieve effecten plaatsvinden op
te worden.
Er dient
is
van
geen
geen
Natura
in de
2000-
stikstofdepositie plaatsvindt
omgevingsvergunning
voor
de
aangevraagd.
volledige Aerius-berekening kunt
Zuurbier
geen
Hieruit
u
Ruimtelijke Ordening
vinden in
Bijlage 2 Stikstof& Aerius-berekening.
| (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) 49
Zuurbier
Ruimtelijke Ordening Hiermee
wordt voldaan
het onderdeel
aan
ecologie: soortenbescherming
en
gebiedsbescherming. 5.4.
Luchtkwaliteit
Als
BOPA
een
betrekking heeft op een
concentratie in de
verleend 4e
als de
buitenlucht
kans op
overschrijding
dat deze
is met
een
verhoging
van
de
luchtverontreinigende stoffen, kan deze alleen worden
van
omgevingswaarden
lid Bkl). Dit wil zeggen
activiteit die leidt tot
deze stoffen
voor
in acht worden
omgevingswaarden
niet mogen
worden
aanwezig als een
activiteit in of
nabij
name
(artikel
genomen
5.51
overschreden.
De
een
aandachtsgebied plaatsvindt. Onderzoek
is niet
verslechtering de
van
PM10
ug/m? of minder.
1,2
van
de
grenzen
concentratie Daarnaast
niet in betekenende
volgende Als
aan.
activiteiten
voor
bijdraagt aan
mate
geval als activiteiten leiden in de buitenlucht
van
tot
een
een
verhoging
zowel stikstofdioxide als
zijn in artikel 5.54 Bkl standaardactiviteiten
bijdragen.
mate
geeft het Besluit kwaliteit leefomgeving (Bkl) in artikel 5.54
activiteit binnen
een
rijksomgevingswaarden definitie NIBM
niet in betekenende
de luchtkwaliteit. Dit is het
van
kalenderjaargemiddelde
genoemd die Voor
nodig als de activiteit
(NO2)
deze grenzen
en
valt,
toetsing nodig
is geen
aan
de
fijnstof (PM10). Want de activiteit draagt dan per
bij aan de luchtverontreiniging.
Het
gaat
om:
_ woningen
*
_ kantoren
*
combinatie
*
_een
*
_hettelen
*
het
van
van
woningen
en
kantoren
gewassen
aanleggen of wijzigen
van
een
spoorwegemplacement
Woonwijken zijn NIBM als het gaat om maximaal: *
1.500
woningen bij 1 ontsluitingsweg
*
3.000
woningen bij 2 of meer ontsluitingswegen
Toetsing Het
aantal
1.500
van
150
woningen.
blijven.
Hiermee
appartementen
Dit is aangemerkt
wordt voldaan
aan
voor
arbeidsmigranten blijft ruim onder de grens
als NIBM.
Hierdoor
het onderdeel
kan
een
verdere
van
toetsing achterwege
Luchtkwaliteit.
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) 50
Zuurbier
Ruimtelijke Ordening
5.5.
Geluid
5.5.1. Geluid In
een
door wegen,
spoorwegen
industrieterreinen
en
omgevingsplan (of BOPA) wordt rekening gehouden
spoorwegen
industrieterreinen
en
geluidaandachtsgebied
aanvaardbaar als wordt voldaan
overschrijding getroffen beperkt
om en
is
een
geluid aanvaardbaar
de standaardwaarden
aan
in
geluid door wegen, is. Het
geluid
volgens het Bkl.
is
Een
mogelijk als er geen geluidbeperkende maatregelen kunnen worden
aan
er
geluidgevoelige gebouwen
op
voorziet erin dat het
en
het
met
de standaardwaarden
wordt voldaan
de
aan
te voldoen,
de
overschrijding zoveel mogelijk wordt
grenswaarden volgens het Bkl.
Toetsing Om
het
geluid op de gevoelige gebouwen
wegverkeerslawaai uitgevoerd.
Het
volledige onderzoek
Geluidsonderzoek
Wegverkeerslawaai.
Uit het onderzoek
blijkt:
*
Uit het akoestisch
het
onderzoek
geluid maximaal
standaardwaarde *
Verder N307
volgt
Het
van
geluidsonderzoek
is opgenomen
van
de
aan
zijn. Daarmee wordt voldaan
dat ten
Uit het akoestisch
onderzoek
gemeentewegen
de
van
het
plan.
De
grenswaarde
Zuurbier
Het
geluid van
van
rijksweg
A7
de
48
dB zal
van
48
zijn. Daarmee dB.
is daarom
niet
voor
het
nodig.
volgt verder dat het geluid van het verkeer op de
overschrijdt ter plaatse
is maximaal
73 dB
aan
geluidsbeperkende maatregelen
provinciale weg
norm
Bijlage 4
gevolge het verkeer op de provinciale weg (voorkeursgrenswaarde)
norm
c.q. treffen en
naar
Lden.
wettelijke
nader onderzoeken
in
het verkeer op de
|Westfrisiaweg de verwachte geluidsbelasting maximaal
geluid van de rijksweg *
Lden zal
50 dB
is een
volgt dat ten gevolge
uit het onderzoek
wordt voldaan *
49 dB
te onderzoeken
57 dB
Lden wordt
Ruimtelijke Ordening
Lden,
van
4 dB
de
zuidwestzijde
van
gebouw
A
hoger dan de standaardwaarde.
niet overschreden.
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) 51
Zuurbier
Ruimtelijke Ordening
figuur 5.3 Gevels
met
Ten aanzien
de meest
van
overschrijding van de standaardwaarde (geel) zuidwestelijk gelegen appartement is een overschrijding
standaardwaarde. ARtikel standaardwaarde. Het
5.78u Bkl biedt de
mogelijkheid
om
af te
wijken
de
van
van
geluidsonderzoek geeft twee realistische opties. Geluidbeperkende
maatregelen worden alleen
in
aanmerking genomen als die financieel doelmatig zijn en
daartegen geen overwegende bezwaren
van
stedenbouwkundige, verkeerskundige,
vervoerskundige, landschappelijke
of technische
Voor de realisatie
het
van
het
plan
van
een
geluidsscherm
en
aard bestaan.
geluid van de gemeentewegen zijn er twee
mogelijkheden: Optie 1. Realiseren
van
circa 32
bij 5 meter bij de zuidwestgevel
van
gebouw A van het plan; Optie 2. Voor enkele woningen toepassen
het plan
aantoonbaar voldoende
van
Optie 2 is de
van
voor
de hand
gevoerd
met
meest
zullen uit worden
gemotiveerd afwijken van de standaardwaarde
geluidwerende gevels bij de betreffende woningen.
liggende keuze. De zuidwestelijk gelegen appartementen
geluidwerende gevels. Bij het aanvragen
omgevingsvergunning (of melding)
voor
de technische
onderbouwing worden aangeleverd dat wordt voldaan 33 dB zoals
binnenwaarde
van
Het onderdeel
geluid is aanvaardbaar
wegverkeerslawaai sprake
Zuurbier
van
en
gesteld
een
in het Besluit en
daardoor is
bouwactiviteit zal aan
evenwichtige toedeling
Ruimtelijke Ordening
een
een
nadere
de maximaal toelaatbare
bouwwerken er ten
van
leefomgeving (Bbl).
aanzien van
van
functies
het onderdeel aan
locaties.
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) 52
Zuurbier
Ruimtelijke Ordening 5.5.2. Geluid
door
Bij het toelaten van van
activiteiten
geluidgevoelig gebouw bij een
een
geluidveroorzakende
een
beoordeeld. Voor bestaande
het toelaten
zover
van
een
stappen gezet worden
moeten
(bedrijfs)activiteit
niet te
ook
bij het toelaten
geluidgevoelig gebouw de milieuruimte
beperken door het toestaan
te
maar
bij een geluidgevoelig gebouw wordt het geluid
(bedrijfs)activiteit beperkt, zal het bevoegd gezag
redelijk om de milieuruimte niet,
activiteit
activiteit
de milieuruimte
om
eerst
de nieuwe
van
de
voor
moeten
afwegen:
van
een
is het
ontwikkeling?
Zo
nabijgelegen
beperken.
Toetsing Zie
voor
worden
5.6.
de
uitwerking hiervan
gesteld dat er sprake Cultureel
In het Besluit
in 5.10 is van
Gezondheid
goed
een
en
woon-
milieuzonering. Gelet hierop kan leefklimaat.
en
erfgoed
kwaliteit
leefomgeving (BkI) zijn ter bescherming
cultuurhistorische waarden
aantal
een
beginselen richten zich op de omgang
van
archeologische
beginselen geformuleerd (art. 5.130 Bkl). met
die op
monumenten
grond
van
en
Deze
het
omgevingsplan zijn beschermd, archeologische monumenten, (voorbeschermde) rijksmonumenten, beschermde stadscultuurlandschappen.
Daarnaast
van
rijksmonumentenactiviteit
Het
gemeentelijk beleid
over
en
en
dorpsgezichten
zijn in afdeling het
8.8 Bkl
verplaatsen
archeologie
van
en
beschermde
regels gesteld voor de beoordeling gebouwde
is opgenomen
in het
monumenten.
omgevingsplan.
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
53
Zuurbier
Ruimtelijke Ordening
Waarde
-
Archeologie 3
Legenda DJ Plangebied
,
Archeologische waarden
en
Figuur 5.4 Archeologie bron:
Omgevingsplan gemeente Medemblik
Archeologie Uit het
vigerende bestemmingsplan blijkt dat het perceel de dubbelbestemming "Waarde
Archeologie
3" heeft
(figuur 5.4). Op grond
bodemingrepen vanaf
500
m?
en
het bouwen wordt verleend,
voor
1.
geen
2.
de
van
deze
-
dubbelbestemming dient bij
dieper dan 0,4 meter alvorens
omgevingsvergunning
een
zijn aangetoond dat:
archeologische waarden aanwezig zijn; dan wel
archeologische waarden door de bouwactiviteiten
niet
onevenredig worden
geschaad; dan wel 3. Dit kan
de
archeologische waarden door bouwactiviteiten
niet kunnen
gedaan worden door archeologisch onderzoek uitgevoerd
Zuurbier
Ruimtelijke Ordening
worden verstoord.
te worden.
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) 54
Zuurbier
Ruimtelijke Ordening Op
19-05-2025
Bijlage
5
heeft
Archeologie West-Friesland advies uitgebracht
Archeologie Advies.
Het advies
Indien geen
graafwerk dieper dan
maken
de
van
gronden
het
en
archeologisch onderzoek
40
cm
aanleggen
in het kader
van
over
de locatie, zie
luidt:
-Mv wordt van
uitgevoerd ten behoeve
bouwputten
voor
de Archeologische
de
het bouwrijp
van
woongebouwen,
Monumentenzorg
niet
is nader
noodzakelijk.
Archeologie West-Friesland adviseert in dat geval de voorgenomen ingrepen onder voorwaarde vrij te geven
met
Ten behoeve
betrekking van
tot het
het doen
van
aspect archeologie.
waarnemingen dient bij vrijgave wel in de omgevingsvergunning
worden opgenomen dat Archeologie West-Friesland de
(uitgraven waterpartijen,
oevers, rioolsleuven
te
toekomstige graafwerkzaamheden
etc.) wil monitoren.
Voor het monitoren
de
van
graafwerkzaamheden worden geen kosten in rekening gebracht en dit zal niet tot noemenswaardige vertragingen leiden. Vondstmateriaal dat bij het uitvoeren van het werk wordt aangetroffen zal door Archeologie West-Friesland worden aangeleverd archeologie
voor
Voor de
wordt
geïnformeerd
is
belang dat Archeologie West-Friesland minstens
van
over
de start
gronden en/of het uitgraven is
depot
van
een
week
van
tevoren
(archeologie@hoorn.nl). Graag
de veroorzaker, zodat contact kan worden
onderhouden
de voortgang.
Indien het plangebied toch
en
de werkzaamheden
van
ontvangen wij de contactgegevens over
het Provinciaal
Noord-Holland te Castricum.
van
monitoring
aan
diepgaand wordt omgezet van
bouwputten
voor
de
mogelijk alsnog nader archeologisch onderzoek
aanvullend te worden getoetst door
ten behoeve
van
bouwrijp maken
van
de
woongebouwen, vervalt bovenstaand advies vereist. De
plannen dienen
in dat
Op het
dat de
geval
Archeologie West-Friesland.
Conclusie
Archeologie
staat
het verlenen
van
de BOPA
niet in de weg.
moment
benodigde graafwerkzaamheden definitief in beeld zijn, wordt beoordeeld of er een omgevingsvergunning noodzakelijk
is op basis
van
het
omgevingsplan.
Zo
ja, dan wordt deze
aangevraagd. Cultuurhistorie
Zuurbier
Ruimtelijke Ordening
| (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) 55
Zuurbier
Ruimtelijke Ordening
Zeraagije
Legenda U Plangebied
3
B Landschapselementen
In,
Figuur 5.5 Cultuurhistorische waarden Uit de inventarisatie beschermde
van
cultuurhistorische waarden
Rijks- en/of gemeentelijke
monumenten
blijkt, dat
in het
plangebied geen
of werelderfgoed
aanwezig zijn. In het
plangebied zijn geen karakteristieke panden aanwezig. Het plan heeft geen invloed op de cultuurhistorische waarden. Conclusie Het onderdeel
archeologie
en
cultuurhistorisch staat de voorgenomen
ontwikkeling op het
plangebied niet in de weg.
Zuurbier
Ruimtelijke Ordening
| (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) 56
Zuurbier
Ruimtelijke Ordening
5.7. Ter
Bodem bescherming
de
van
instructieregels
gezondheid
in het Bkl
het milieu
zijn voor het aspect bodem
De
van
en
opgenomen.
inhoud
deze
regels
Aanvullingsbesluit bodem Omgevingswet (AbO) opgenomen Besluit kwaliteit volstaan met
leefomgeving (Bkl). Het AbO bepaalt melding.
een
landbouw/natuur,
wonen
Er worden
5.1.4.5
Omgevingswet
deze
voor
vormen
gebruik stelt, zijn gebaseerd op de risicogrenswaarden die voor de betreffende
van
het
van
bodemgebruik onderscheiden:
van
industrie. De kaders die de
en
paragraaf
in
welke activiteiten kan worden
voor
drie basisvormen
is via het
situaties
zijn afgeleid. De
algemene doelstelling van het bodembeleid
van
de bodem
en
eigenschappen
het faciliteren
van
de bodem,
door:
van
*
het beschermen
*
_een
tegen
gebruik
nieuwe
functies
van
waarborgen
aan
van
de
gebruikswaarde
de functionele
van
verontreinigen
en
aantastingen;
locaties, rekening houdend
met
de
de bodem;
van
het duurzaam
het duurzaam
de bodem
evenwichtige toedeling
kwaliteiten *
van
is het
doelmatig beheren
en
de resterende
van
historische
verontreinigingen
aantastingen.
en
Artikel 5.89i Bkl
bepaalt dat waarden
bouwen
van
bodemgevoelig gebouw op een bodemgevoelige locatie, opgenomen
worden
in het definitieve
een
voor
omgevingsplan.
de toelaatbare kwaliteit
Deze waarden
gebruiksfunctie verschillen. Bij een overschrijding Bkl)
is het bouwen
van
een
van
kunnen
een
de bodem
van
per
voor
het
gebied of per
vastgestelde waarde (zie art. 5.89i
bodemgevoelig gebouw alleen toegelaten als de
in het
omgevingsplan voorgeschreven sanerende of andere beschermende maatregelen worden getroffen (art. 5.89K Bkl, art. IIla onder 2 AbO). Daarnaast
zijn er specifieke regels
activiteiten
leefomgeving (Bal):
*
Regels
over
nazorg
omgevingsplan,
een
bodem
over
de bodem
van
na
opgenomen
saneren
op
in het AbO
grond
van
en
het Besluit
het Bal, het
omgevingsvergunning of een maatwerkvoorschrift (artikel IIIa,
paragraaf 2.3.6a.2 AbO); *
Regels
over
graven
in de
*
Regels
over
activiteiten
onaanvaardbaar risico
Zuurbier
bodem op
(paragraaf 3.2.21 AbO locatie met
een
(paragraaf
Ruimtelijke Ordening
2.3.6a.4
historische
en
3.2.22
Bal);
bodemverontreiniging zonder
AbO).
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) 57
Zuurbier
Ruimtelijke Ordening Bij wijzigingen
activiteiten
van
beoogde gebruik. bodem-
en
Dit kan
of de functie
betekenen
dat
geldt dat de bodem geschikt onderzoek
een
worden
moet
moet
verricht
zijn voor het de
naar
grondwaterkwaliteit
Toetsing Om
uitgevoerd. De
Uit het bodemonderzoek
het instellen
van
is voor de
gewenste functie
grond van de resultaten
voor
het
5,8.
een
bodemonderzoek
blijkt:
dit onderzoek, geen risico's
van
wonen
voor
uit omgevingsfactoren,
de
dat
geen
volksgezondheid of de ecologie
met tuin.
volledige onderzoek Bijlage 3 Bodemonderzoek.
dat het aspect bodem
is
vervolgonderzoek geen aanleiding wordt gezien. Op de locatie bestaan,
een
bij het beoogde gebruik, Zie
geschikt
aangetroffen verhogingen zijn dusdanig gering of verklaarbaar
voor
op
dat de bodem
te tonen
aan
belemmering
is voor het
kan worden
Hiermee
gesteld
plan.
Water
Artikel 5.37
het Besluit kwaliteit
van
rekening wordt gehouden
met
specifieke regels als gesteld
in
het
voor
omgevingsplan, worden
watersysteem,
de
opvattingen
watersystemen
betrokken.
de
gevolgen
betrekking
*
*
*
het voorkomen
_ het bouwen
van
binnen
van
het beheer over
de
aan
in
watersystemen.
van
gevolgen
van
voor
is belast
Daarnaast
Naast
de
het watersysteem
het beheer met
(instructie)regels
waterschap verordening.
omgevingsplan
een
onderdelen
bestuursorgaan dat
bijvoorbeeld
t/m
met
het
van
en
regels
duiding
een
omgevingsverordening 5.49 Bkl
voor
paragraaf 5.1.3 Bkl
Denk de
leefomgeving (Bkl) stelt dat
uit de
van
het
het beheer
van
in
die
provinciale
bevatten de artikelen
5.38
tot:
belemmeringen
voor
kustfundamenten
primaire waterkeringen;
buiten
stedelijk gebied;
en
_ het ontplooien van activiteiten in en nabij grote rivieren en het IJsselmeergebied.
5.8.1. Hemelwater
Afkoppeling
van
het hemelwater maar
middels
het hemelwater
zal
plaatsvinden middels
afkomstig
van
het verhard
oppervlak
straatkolken
en
dakgoten worden afgevoerd
een
niet op
gescheiden stelsel. Hierbij zal het riool worden
naar
het
afgevoerd,
oppervlaktewater
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) 58
Zuurbier
Ruimtelijke Ordening Om
negatieve effecten op de huidige goede waterkwaliteit te voorkomen
waterbesparing
en
te bereiken wordt/worden:
zoveel
*
laten
mogelijk maatregelen getroffen zijn en verontreiniging
duurzame,
*
om
het waterverbruik
het regenwater
van
oppervlaktewater
en
via mechanische
verzorgt de aansluiting, levering
installatie
en
van
riolering.
het
Gemeente
van
ons
de gemeente
Medemblik neemt
bestaande
voldoen
moet
aan
van
PVE
Medemblik.
beheer
en
onderhoud
over.
persleiding
van
stelsel
Zwaagdijk-West dient er circa 850
van
aangelegd. Alle kosten levering aansluiten
Medemblik
persleiding
Omdat de nieuwe op
voorkomen;
rioolgemaal. Onder voorbehoud
persleiding berekening drukriool tracé Zwaagdijk-West. Gemaal
Tracé nieuwe
te
te
aangesloten op het gemeentelijk riool. Aansluiting op het
gemeentelijk rioolstelsel kan alleen
Gemeente
gering mogelijk
niet-uitloogbare bouwmaterialen toegepast.
Het vuilwater zal worden
rioolgemalen
zo
rioolgemaal AppelSchenkbos alleen installatie
en
rioolgemaal
kan aansluiten
persleiding te worden
meter
leveren
en
maar
en
aanleggen
en
persleiding zijn voor de initiatiefnemer.
5.8.2. Wateradvies Het
HHNK
heeft advies gegeven
de
over
watercompensatie.
Dit advies
luidt:
Watercompensatie Binnen het
voorliggende plan vindt
tot versnelde is dan
ook
neer
op 13%
realisatie
substantiële
een
afvoer naar het omliggende watersysteem.
watercompensatie benodigd. van
verhardingstoename plaats, wat kan leiden
van
de
de
Wat
verhardingstoename
Om
zou
verhardingstoename
en
dit wel graag
te realiseren
effecten te kunnen ondervangen
betreft het voorliggende plan komt deze compensatie
in m2.
Door het graven
plasdras oevers lijkt aan deze compensatie
hoogheemraadschap
deze
van
te worden
bevestigd krijgen middels
een
meer
oppervlaktewater
en
de
voldaan. Het overzicht
van
de totale
watercompensatie.
Toetsing De totale *
*
oppervlakte
aan
verharding bedraagt:
_Woongebouwen totaal:
3000
m2
_ Overige gebouwen: 80 m2
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
59
Zuurbier
Ruimtelijke Ordening
*
150
parkeerplaatsen (gras/beton):
*
Wegen (grind):
500
Wegen (klinkers):
*
13%
hiervan wordt
halfverhard door
2.625
m2
m2
300
m2
gecompenseerd
grasbeton.
De
de
van
verhardingstoename.
compensatie
is
De
besproken
met
grond
eigendom
parkeerplaatsen worden
het HHNK
akkoord
en
bevonden.
Grondeigendom
HHNK
Midden door het plangebied
hoogheemraadschap.
loopt nog
Voor de realisatie
marktconform overgekocht
te worden
strook
een van
wat in
is van
het
het huisvestingsplan dient dit stuk grond nog
het hoogheemraadschap.
van
Toetsing Het
grondeigendom
Partiële
is verworven.
herziening peilbesluit
Het plangebied bevindt zich in 2 verschillende
peilgebied) en door het te graven herziening
van
het peilbesluit moeten
gaat worden zoals Dit is een
een
water
nu
en
de locatie
plaatsvinden
in het planontwerp
bestuurlijke procedure met
peilgebieden (-2,2m NAP peilgebied en -1,4m van
NAP
het plangebied zal een partiële
wanneer
het
toekomstige
water
gerealiseerd
is weergegeven.
doorlooptijd van ongeveer
een
1 jaar.
Aangezien het gaat om
relatief kleine peilwijziging schat ik in dat de effecten van deze peilwijziging op de omgeving
beperkt zullen zijn, waardoor voorafgaand op de peilbesluitprocedure bestuur
van
het
en
het besluit
van
het
hoogheemraadschap al wel op eigen risico begonnen zou kunnen worden
met de
werkzaamheden. Dit wordt
dan in de te verlenen
vergunning opgenomen, waarbij er ook een korte onderbouwing benodigd is voor de peilwijziging. Deze onderbouwing betreft een onderzoeksrapport wat door de initiatiefnemer wordt aangeleverd,
waarin
wordt
aangetoond dat de 80 cm peilverlaging geen
negatieve gevolgen zal hebben op de omgeving (woningen, landbouw, natuur, etc.) en er ook wordt ingegaan op o.a. de specifieke locatieomstandigheden wordt ook opgenomen
in de te verlenen
en
belangenafweging.
Deze
onderbouwing
vergunning.
Toetsing Met
het HHNK
is de
een
later moment
Zuurbier
procedure
worden
voor
het
peilbesluit doorgesproken
en
afgestemd.
Deze
zal op
aangevraagd.
Ruimtelijke Ordening
| (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) 60
Zuurbier
Ruimtelijke Ordening Onderhoud watergangen Wat
betreft het onderhoud
varend onderhoud over
de primaire
bij de primaire watergang
waterloop
op de Kromme Leek. De
voorziet het
het plangebied heen. De
om
dan ook doorvaarbaar
moeten
hoogheemraadschap op het moment ingetekende bruggen
zijn, vanwege het varend onderhoud
onderhoudsrichtlijnen hiervoor zijn terug te vinden in de
Waterschapsverordening. de
de watergangen
van
Het onderhoud
het
van
toekomstig
water binnen
het plangebied zal
aanliggend eigenaar blijven. Het hoogheemraadschap adviseert dan ook om voldoende
langs de waterkant Tot slot zal het
te houden
het onderhoud
om
hoogheemraadschap wel nog
duikers die zullen komen
in de
voor
ruimte
vanaf de kant zelf goed te kunnen uitvoeren. uitspraak moeten doen
een
watergang binnen het plangebied,
maar
over
de diameters
van
de
hiervoor ontvangt het
hoogheemraadschap wel graag nog de geschatte lengtes van deze duikers. Toetsing Langs de rand
van
het water is voldoende
onderhouden.
Met
het HHNK
heeft
In
bijlage
1
Het
gaat
om
de
mogelijkheden
gevaar te
de
van
“een
ontwikkeling die voor
overleg plaatsgevonden
en
de punten
bereiken
is het
te
zijn afgestemd.
begrip duurzame ontwikkeling gedefinieerd.
voorziet in de behoeften
1.3
2.1
en
van
Ow
om
in hun
de
van
huidige generatie zonder
eigen behoeften
borgen het belang
van
en
en
verbetering
in stand
houden
goede omgevingskwaliteit,
van
in
In artikel 1.3
de wet verwoord:
het leefmilieu,
van
te voorzien
duurzaamheid.
is, met het oog op duurzame ontwikkeling, de bewoonbaarheid
bescherming
een
gericht op het
in
van
het land
en
de
onderlinge samenhang:
veilige en gezonde fysieke leefomgeving
en
een
en
doelmatig beheren, gebruiken
en
ontwikkelen
van
de
fysieke leefomgeving
ter
vervulling
maatschappelijke behoeften.”
Artikel 2.1 wet
de watergangen
toekomstige generaties
brengen." Artikel
"Deze wet
van
om
Omgevingswet (Ow)
zijn de maatschappelijke doelen
b.
aanwezig
Duurzaamheid
5.9.
a.
ruimte
geeft aan dat
een
bestuursorgaan zijn taken
uitoefent met het oog op de doelen
van
de wet,
en
bevoegdheden op grond
van
de
tenzij daarover specifieke regels zijn
gesteld. Artikel 1.3
geeft ook richting
artikel 1.6 Ow,
namelijk dat
Zuurbier
aan men
de
voor
burgers
“voldoende zorg
Ruimtelijke Ordening
en
bedrijven opgenomen zorgplicht
draagt
voor
een
in
goede leefomgeving”.
Met
| (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) 61
Zuurbier
Ruimtelijke Ordening deze
bepalingen wordt
een
duurzame
ontwikkeling
leefomgeving geborgd.
Het
vergt
samenhangende
planvorming
van
alle relevante
een
het
voor
gehele domein
de
van
fysieke
benadering vanaf het begin van de
belangen, waaronder: ruimte, water, natuur, gezondheid
en
wonen.
Toetsing De
duurzaamheidsaspecten zijn reeds uitgewerkt
5.10. Gezondheid Een
Hiermee
wordt voldaan
milieuzonering
en
omgevingsvergunning
evenwichtige toedeling
voor
BOPA
een
functies
van
belang
de
van
veel thema's
waar
hoofdstuk 5 van het Bkl kunnen
Dit vereist
gezondheidsbescherming
containerbegrip
een
kan alleen worden
locaties.
aan
leefomgeving worden gewaarborgd.
van
afstemming
tussen
brede
een
de kwaliteit
moet
het oog op de
van
een
fysieke
belangenafweging waarbij ook het
-bevordering wordt afgewogen. Gezondheid
en
samenkomen.
Het
gaat hierbij
expliciet zijn genoemd, zoals geluid, geur
een
evenwichtige toedeling
waar
het de
gehouden.
Het
bedrijfsactiviteiten, voorzieningen
en
thema's
om
bodem
die
gaat dan
om
de
is
die in invloed
van
brochure
het
omgevingstype
situering van milieugevoelige objecten behulp
met
van
van
ten
de appartementen
de methodiek
geeft een richtafstand voor het ontwikkelen
gelden
gevel van
geëigende wetgeving,
van
maar
te worden
opzichte
van
nabij bedrijvigheid
de VNG-brochure
milieuzonering’ (2009).
De
afstanden
ruimtelijke
gevoelige functies (appartementen)
via de daartoe
De toelaatbaarheid
globaal worden beoordeeld en
en
locatie is
aan
ruimtelijke ordening raakt, dient met deze aspecten rekening
milieuhinderlijke elementen. ‘Bedrijven
functies
van
noodzakelijk. Milieuaspecten worden geregeld daar
Hierbij
verleend met
zijn op de gezondheid.
In het kader
de
paragraaf 2.5.
de eis van duurzaamheid.
aan
kan
in
een
en
in
voor
het
inpassen
van
van
bedrijfsactiviteiten
gevoelige functies nabij bedrijven.
principe tussen enerzijds de perceelgrens
woning.
De afstanden
zijn gegeven
van
het
de aspecten
voor
geur, gevaar,
omgevingstypes die de VNG hanteert zijn, rustige woonwijk
buitengebied
en
volgens
het
principe
matige
tot sterke
van
Een
rustige woonwijk
functiescheiding.
functiemenging.
In
Een
Bedrijven
is een
gemengd gebied en
en
woonwijk die is
een
Deze
bedrijf en anderzijds
stof. De twee
gemengd gebied.
in relatie tot
gebied
geluid
en
rustig is
ingericht met
een
milieuzonering (VNG, 2009) worden de
volgende richtafstanden per bedrijfstype geadviseerd
voor
nieuwe
bestemmingsplannen.
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
62
Zuurbier
Ruimtelijke Ordening
Zie
1
10
m
0 m
2
30
m
10
3.1
50
m
30 m
3.2
100 m
50 m
m
spuitzones paragraaf 5.14.
voor
Toetsing Op basis aan
van
de
de minimale
VNG-systematiek Bedrijven
en
Milieuzonering (2009)
is
richtafstanden uit de VNG-brochure wordt voldaan.
bepaald
Er is
in hoeverre
uitgegaan
van
een
omgevingstype rustig gebied. Rondom
het
plangebied zijn meerdere bestemmingen aanwezig waarop milieubelastende mogelijk zijn. Het gaat om bedrijfsbestemmingen
activiteiten
agrarische bestemmingen.
Bedrijf (maximaal milieucategorie 2}
30
nvt.
2
Bedrijf (afwijkende milieucategorie): voor gladheidsbescherming
Dn
nae
Sn
Agrarisch
30
50
2
Steunpunt
Ten
en
zuiden
van
het
plangebied ligt een bedrijfsbestemming.
maximaal
milieucategorie
vorm
bedrijf - afwijkende categorie bedrijven”
van
de Keern 231
is
2
toegestaan, echter
steunpunt
een
gladheidsbescherming komt
voor
niet
plaatse
ter
is een
Binnen van
de
deze
in de
is
aanduiding “specifieke
hogere categorie toegestaan.
gladheidsbescherming aanwezig.
voor
bestemming
Het
steunpunt
Aan
voor
VNGbrochure, daarom wordt aangesloten bij een
gemeentewerf milieucategorie 3.1). Voor
agrarische bedrijvigheid
012,
013
(akkerbouw
binnen
bouwvlakken.
telen
gewassen,
van
en
is
rekening gehouden
met
activiteiten
met
SBI
2008-code 011,
fruitteelt). Agrarische bedrijfsgebouwen zijn uitsluitend toegestaan
In de
omgeving
inclusief telen
van
van
het
plangebied liggen geen bouwvlakken.
gewassen
in de open
lucht
Het
zijn wel toegestaan
(spuitzone).
Zuurbier
Ruimtelijke Ordening
| (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) 63
Zuurbier
Ruimtelijke Ordening
1D
bedrijfslocaties. Omgekeerde werking Logiesfuncties
voor
arbeidsmigranten komen
(2009).
Logiesfuncties
pension.
Hiervoor
gehaald.
Zie onderstaande
voor
niet
voor
arbeidsmigranten zijn goed
geldt een richtafstand van figuur voor de
50
10 -
meter. meter
in
'Bedrijven
te
vergelijken
Deze
contour
en
milieuzonering! met
een
afstanden worden naar
het
hotel of ruimschoots
naastgelegen
woonhuis.
Zuurbier
Ruimtelijke Ordening
| (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) 64
Zuurbier
Ruimtelijke Ordening
hoo
‘gemeenschap.
schuur
receptie
schuur utiliteit woongebouwen veranda ontsluiting asfalt
6,0
m
sluiting klinke
picknickbank bomen
wintergroene hoge haag dik nat
r
struikzoom.
duiker plangrens
29.600 m2
Figuur 5.7 Richtlijnafstand Conclusie
Aangezien situatie
aan
de richtafstanden wordt voldaan ten
volgens het bestemmingsplan kan
appartementen sprake is van de
een
goed
ervan
woon-
en
opzichte
worden
van
5.11.
omliggende agrarische percelen niet
leefklimaat
meer
planologisch maximale
uitgegaan, dat er ter plaatse van de en
omliggende functies niet worden belemmerd. Ten aanzien
deel
de
van
dat de
bedrijfsvoering
van een
van
de
spuitzones wordt
gevolg
van
opslag, productie,
bespoten.
Omgevingsveiligheid
Omgevingsveiligheid beschrijft de risico's die gebruik
en
vervoer
gevaarlijke
van
stoffen
en
ontstaan
als
windturbines. Voor
omgevingsveiligheid zijn
regels opgenomen in paragraaf 5.1.2 van het Besluit kwaliteit leefomgeving (Bk). De paragrafen 5.1.2.2 tot en
met
5.1.2.6
kwetsbare, kwetsbare
zeer
kwetsbare
locaties in verband
en
met
toegelaten op grond
van
het externe een
van
het Bkl gaan
gebouwen
over en
veiligheidsrisico van
het toelaten
beperkt kwetsbare een
beperkt
van
en
activiteit die op
omgevingsplan of een omgevingsvergunning
kwetsbare een
voor
locatie is een
buitenplanse omgevingsplanactiviteit. Toetsing
Zuurbier
Ruimtelijke Ordening
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) 65
Zuurbier
Ruimtelijke Ordening Onderstaande
figuur is een weergave
van
de risicokaart ter
plaats
van
het
projectgebied
en
omgeving. nn
DE
Aen
Ee EnWe 3%
Oo 5 En ben
Dn2 SE ns
en ke
5
Ee 35 5
de
Zn a dn
E
ze se Sn
ge
se
Re
SE, wsB Se Been 4
en
ze
en nen
En
ne
SR a En
5 ns sn 5 sn
5
Sn
wienen en
B
aeS
Legenda
ee
( Plangebied —
—
Basisnet
Weg
a
ee Ge
ze
Rn
a
2
\
i
ae ZN ze Sezede
Wegdeel
L] Begrenzingen Locaties TJ Contour 10-6 EJ Grootste EV-zones
Lo
250
{500
“750
_
1.000m
Ee
SR
Figuur 5.8 Uitsnede signaleringskaart
Risicovolle activiteiten binnen Binnen
het
het
projectgebied
projectgebied zelf bevinden zich geen risicovolle activiteiten.
Risicovolle activiteiten buiten het
projectgebied
Nabij het projectgebied bevinden zich geen risicovolle
activiteiten
die invloed hebben
op de
planlocatie. Buisleidingen Nabij het plangebied
is geen
buisleiding gesitueerd.
Tankstation
Zuurbier
Ruimtelijke Ordening
| (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) 66
Zuurbier
Ruimtelijke Ordening Binnen
en
in de directe
nabijheid
van
het
projectgebied zijn geen tankstations gesitueerd die
nadelig op het projectgebied kunnen werken. Transport gevaarlijke stoffen Binnen
en
in de directe
nabijheid
van
het
projectgebied zijn geen transportleidingen
gesitueerd die nadelig op het projectgebied kunnen werken. Hoogspanningslijnen In de directe
nabijheid
het
van
projectgebied zijn geen hoogspanningslijn gesitueerd die
nadelig op het projectgebied kunnen werken.
Zie hiervoor de
uitwerking
in
paragraaf
5.13.
Groepsrisico Binnen
het
projectgebied zijn geen risicobronnen aanwezig zijn en buiten het projectgebied
eventuele risicobronnen
zodanige afstand liggen dat
op
oplevert voor het plan. Omdat groepsrisico
niet worden
externe
verantwoord
veiligheid en
voor
veiligheid geen beperkingen
externe
dit
plan
niet relevant
ook de
aanvaarding
ervan
geen
belemmering
voor
is, hoeft het
is dan
niet
de orde.
aan
Conclusie Het
onderdeel
5.12. Het
omgevingsveiligheid
aspect ‘trillingen’
gevoelige
trillingen
aan
ruimte
is geregeld
van
bouwplan.
in
in
een
paragraaf 22.3.5 van de Bruidsschat (BS). Daarin worden frequentie
van
1 tot 80 Hz
omgevingsplan of een omgevingsvergunning
een
maximale
waarden
door
een
activiteit in
een
trilling
trilling gevoelig gebouw, die op een locatie is toegelaten op grond
een
gelden maximale waarden De
het gewenste
Trillingen
regels gesteld van
vormt
voor
continue
zijn opgenomen
trillingen
en
in de tabellen
omgevingsplanactiviteit.
voor
een
voor
herhaald voorkomende
in artikel 22.88
en
5.87a
Er
trillingen.
BS.
Toetsing Er
zijn in de nabijheid geen bronnen waardoor dit onderzocht
onderdeel
5.13. Ten
trillingen vormt geen belemmering
voor
zou
het gewenste
moeten
worden.
Het
plan.
Hoogspanningsleiding
westen
van
het
plangebied ligt een bovengrondse hoogspanningsleiding. Volgens het
bestemmingsplan mogen op gronden
met
Hoogspanningsverbinding’ geen gebouwen anders dan ten behoeve
Zuurbier
van
de
de en
dubbelbestemming ‘Leiding andere
bouwwerken
dubbelbestemming Leiding
Ruimtelijke Ordening
-
—
worden
gebouwd
Hoogspanningsverbinding.
De
| (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) | 67
Zuurbier
Ruimtelijke Ordening dubbelbestemming
is
bestemmingsplan
met
een
wordt
ingewonnen
van
de betreffende
wordt
gedaan
een
doelmatig
aan
uitgelicht weergegeven op figuur 5.8. Hiervan kan volgens het omgevingsvergunning worden afgeweken, en
Figuur 5.9 Dubbelbestemming Leiding
mits
vooraf advies
leidingbeheerder
en
er
veilig functioneren
van
hoogspanningsleidingen.
geen
Hoogspanningsverbinding
-
ten
onevenredige afbreuk
opzichte van plangebied
(gele contour) In het
plan zijn geen appartementen of andere bouwwerken geprojecteerd op de
betreffende
gronden.
Het
plan ondervindt geen belemmeringen vanwege de
dubbelbestemming.
Voor
nabij hoogspanningsverbindingen geldt vanuit gezondheidsoverwegingen het
wonen
volgende.
De
RIVMnetkaart
zogenoemde rekenafstand.
geeft voor elke bovengrondse hoogspanningslijn de Dat
adviseert de
magneetveldzone
rekenafstand
van
is de afstand waarbinnen
berekening
van
de
Deze
Rijk volgens het voorzorgbeleid
geldt, als er plannen zijn om binnen die rekenafstand woningen, scholen of kinderdagverblijven te bouwen. De de
te berekenen.
het
hoogspanningsverbinding
rekenafstand
is 2 keer 70
meter
(zie figuur 5.9). Bij een
magneetveldzone volgens de RIVM-handreiking zal de zonebreedte
vrijwel altijd kleiner zijn dan de aangegeven rekenafstand. Het plangebied ligt op meer dan 70 meter van de hoogspanningsverbinding. Vanuit gezondheidsoverwegingen worden geen belemmeringen ondervonden.
Zuurbier
Ruimtelijke Ordening
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) 68
Zuurbier
Ruimtelijke Ordening
,eaaserD
Spanning / 380 kv / 220 kv Z Combilijn / 150 kv / 110 kv Z
50 kv
Informatie
Lijnnaam
Oterleek
Spanning
150
kV
Rekenafstand
2x
70
Netbeheerder
TenneT
Contact
0800-8366388
—
Westwoud
meter
gresdasiaweg &
Figuur 5.10: Uitsnede RIVM-netkaart
Spuitzones
5.14. Ter
plaatse van de
Voor
een
is dat
in
Uit vaste van
50
nieuwe
woning
moet
er
sprake zijn van
een
goed
woon-
en
leefklimaat.
spuitzone waarbinnen geen gewasbeschermingsmiddelen gebruikt mogen worden beginsel minimaal
50
rechtspraak
Afdeling (Raad
meter
tussen
van
de
meter. van
State) volgt dat
in het
algemeen
een
afstand
is
mogelijk
gevoelige functies en agrarische bedrijvigheid waarbij
gewasbeschermingsmiddelen worden gebruikt, die afstand te verkleinen als daaraan
niet
onredelijk wordt geacht.
deugdelijke motivering
een
ten
Het
grondslag ligt. Deze
motivering moet gebaseerd zijn op een zorgvuldig op de locatie toegesneden onderzoek (vergelijk de uitspraak van de Afdeling van 30 maart 2016, ECLI:NL:RVS:2016:855 r.o. 7 en ECLI:NL:RVS:2022:3023). In het
plan
is
rekening gehouden
met
een
afstand
van
50
meter vanaf
gevoelige gebouwen.
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
69
Zuurbier
Ruimtelijke Ordening
- gemeenschap „receptie
hoofdhuis schuur
-
schuur
utiliteit
woongebouwen veranda
asfalt 6,0 m
ontsluiting
ontsluiting klinker: parkeerplaats
opstelplaats betongrastegels
fi
ken
erfverharding
(halfverharding)
(nietjes)
bloemrijk gras extensief
gemaaid gras
picknickbank bomen a psruimte wasruimte
100 m2
wintergroene hoge haag dijkje natuuroever
struikzoom.
duiker plangrens
29.600 m2
Figuur 5.11 afstand 50-meter spuitzones De 50-meter afstand is op de
plangebied vergroot voorwaarde binnen
Aan
zuidzijde
de
tot 50-meter vanaf de
opgenomen
meter
noordzijde op twee manieren geborgd. Ten
in de
gevoelige gebouwen
en
ten tweede
omgevingsvergunning dat er binnen
gevoelige gebouwen
niet gespoten
eerste wordt
een
wordt
afstand
van
het als
50-
mag worden.
zuidwestzijde wordt de grens van 50-meter niet gehaald. Het perceel
en
aan
de
zuidzijde is van de provincie Noord-Holland. Op die percelen is het niet realistisch dat daar gespoten wordt gezien het beleid van de provincie Noord-Holland. Het
perceel
Daarbij wordt dat
er
de
aan er
zuidwestzijde is ver genoeg gelegen.
nog
een
bomenhaag gepland
voldoende afstand zit tussen het
Hiermee
kan
aan
de
een
en
een
weg.
zuidzijde. Hierdoor kan gesteld wordt
agrarisch perceel
gesteld worden dat er sprake is van
Er zitten 2 sloten tussen
en
goed
de
logiesunits.
woon-
en
leefklimaat op de
locatie.
5.15. M.e.r-
beoordeling
De
wetgeving
de
Omgevingswet
over
een
omtrent en
de
milieueffectrapportage (m.e.r.) is opgenomen in afdeling 16.4 van
in hoofdstuk 11
en
bijlage
V van
het
Omgevingsbesluit. Of een besluit
project m.e.r.-plichtig of m.e.r.-beoordelingsplichtig is, kan worden afgeleid uit
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
70
Zuurbier
Ruimtelijke Ordening bijlage
V
en
11.8
van
het
Omgevingsbesluit. Bijlage V heeft als ingang (eerste kolom) de omschrijving
van
het
project.
van
In de vierde
gaat
Of
er
Omgevingsbesluit,
kolom
in
samenhang
de besluiten
staan
besluiten
om
dat het
het
waarmee
de
genoemd
toestemming
de artikelen 11.6
met
waarvoor
voor
het
m.e.r-verplichtingen gelden.
project wordt verleend.
In dit
Het
geval
is
omgevingsplan.
voor
tweede
het besluit derde
en
m.e.r.-plicht of een mer-beoordelingsplicht geldt, volgt
een
kolom. Als het
project voldoet
geldt een m.e.r.-plicht. Anders geldt kolom voorwaarden
aan
de voorwaarden
van
de tweede kolom,
m.e.r-beoordelingsplicht, tenzij ook
een
uit de
in de derde
staan.
Toetsing Bij de realisatie van
een
J11 stedelijk ontwikkelingsproject, zoals de realisatie van huisvesting
voor
arbeidsmigranten, kan een
een
stedelijk ontwikkelingsproject die betrekking heeft op: Kolom
Nr.
1
m.e.r.
Kolom
_ Projecten
nodig zijn. Een
2
m.e.r.
is
nodig indien
Kolom 3
Gevallen waarin de
er
sprake
is van
Kolom 4
_ Besluiten als bedoeld in
mer-plicht
Gevallen waarin de mer-
lid,
beoordelingsplicht geldt
artikel 11.6, derde lid, onder
aanhef en onder a, van de wet)
(artikel 16.43, eerstelid,
_c‚ van dit besluit
geldt (artikel
16.43, eerste
aanhef en onder b, van de
J11
_ Stedelijk ontwikkelingsproject met
inbegrip van de bouw
winkelcentra
en
de
Niet van toepassing
van
wet)
Aanleg, wijziging of uitbreiding
Het omgevingsplan
aanleg van
parkeerterreinen
Dit betekent
dat
er
een
ontwikkelingsproject.
mer-beoordelingsplicht geldt voor het ontwikkelen
van
een
stedelijk
onderbouwing blijkt dat der geen aanzienlijke milieueffecten zijn. Gelet op de beoordeling van de bovengenoemde kenmerken van de ontwikkeling en de kenmerken
van
verwachten.
Het
de
Uit deze
potentiële effecten, zijn er geen belangrijke negatieve milieugevolgen
opstellen
evenwichtige toedeling
Zuurbier
van
van
een
functies
milieueffectrapport aan
Ruimtelijke Ordening
is niet
nodig.
Er is sprake
van
te
een
locaties.
| (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) 71
Zuurbier
Ruimtelijke Ordening
5.16.
Opstelplaatsen
brandweer
Volgens de Handreiking Bluswatervoorziening een gebouw met een logiesfunctie: Voor
en
Bereikbaarheid
VRNHN
2021
geldt voor
gebouw met een logiesfunctie geldt een bluswatercapaciteit van minimaal 1.000 liter per minuut gedurende één uur, waarbij de bluswatervoorziening zich binnen 40 meter van een brandweertoegang moet bevinden. Indien open water, zoals een sloot, wordt ingezet als bluswatervoorziening, dient dit te voldoen aan de gestelde eisen: een aanzuighoogte van maximaal 6 meter, een afstand van maximaal 8 meter tussen voertuig en wateroppervlak, een vrije breedte van minimaal 2 meter, een minimale diepte van 1 meter en een opbrengst van ten minste een
2.000 liter per minuut.
Met de brandweer
zijn de opstelplaatsen
opstelplaatsen besproken.
en
De sloten voldoen
bluswatervoorzieningen besproken. aan
de
Er
zijn 4
bluswatercapaciteit die de
veiligheidsregio heeft gesteld. Het plan is doorgesproken
en
akkoord
bevonden
door de
veiligheidsregio.
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) 72
Zuurbier
Ruimtelijke Ordening
6.
ECONOMISCHE
UITVOERBAARHEID
Kostenverhaal
Op grond
van
artikel 13.11
sprake
van
een
is
plichtige in het
of meerdere
activiteiten als
bouwactiviteit').
Omgevingswet in artikel
in dat de
gemeente verplicht
bouwactiviteiten.
aangewezen
genoemd
Dit houdt
is de
8.13
Het
tot
kostenverhaal, indien
gaat hier om
Omgevingsbesluit, (hierna:
kostenverhaal
‘een
aangewezen
gemeenteraad kostenverhaalsregels dient vast te stellen
omgevingsplan, tenzij middels gemeentelijke gronduitgifte en/of een
anterieure
overeenkomst, cofinanciering, subsidies, gemeentelijk krediet, de kosten die het vanwege artikel 8.15 verleend
Omgevingsbesluit maakt, anderszins verzekerd zijn dan wel vrijstelling wordt/is de kosten
voor
in de
de initatiefnemer wordt
gevallen genoemd
anterieure
een
in artikel 8.14
overeenkomst
Omgevingsbesluit (Ob).
afgesloten.
Hiermee
Met
wordt
kostenverhaal verzekerd.
Nadeelcompensatie In artikel 8.15
Ob worden
als verhaalbare bedoeld
de kostensoorten
kostensoorten.
in hoofdstuk
schadevergoeding
15
voor
van
maatschappelijke
Het
gaan
bestaande de
om
inhoudelijke
de wet”.
van
In titel 4.5 eisen
en
staat
risico
en
het
de
en
B
van
bijlage
“Nadeelcompensatie is
een
regeling
Het
gaat
over
IV aangewezen aan
voor
boven
het
bedrijfsrisico die iemand onevenredig
zwaar
treft.
Directe
schade
is het
gevolg
van
eigenaar. Indirecte schade wordt veroorzaakt door
Algemene
wet
bestuursrecht (Awb) staan de
procedurele bepalingen
Ruimtelijke Ordening
derden als
schade
Nadeelcompensatie zal worden meegenomen
Zuurbier
A11
Nadeelcompensatie
directe of indirecte schade.
rechten
omgeving.
In onderdeel
rechtmatig overheidsoptreden.
normale kan
in de tabellen A
over
toekenning
van
inperking
van
activiteiten
in
grondslagen,
nadeelcompensatie.
in de anterieure overeenkomst.
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) 73
Zuurbier
Ruimtelijke Ordening
Conclusie
7.
De voorgenomen
buitenlandse overeenkomst Het
ontwikkeling
werknemers. met
een
is de realisatie
bedden ten
van
behoeve
van
huisvesting
Op basis van deze toelichting kan worden gesteld dat het initatief
evenwichtige toedeling
plan past binnen de geldende beleidskaders
van
functies
aan
locaties.
en
voldoet
aan
wet-
en
regelgeving.
Vanuit de
omgevingsaspecten zijn er geen belemmeringen geconstateerd. Op grond
hetgeen
is beschreven
is in de
omgeving
en
er
voor
in dit
rapport wordt geconcludeerd, dat het plan inpasbaar
sprake
is van
een
evenwichtige toedeling
van
functies
aan
van
te maken
locaties.
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) 74
Zuurbier
Ruimtelijke Ordening
Bijlage 1 Nieuwe
Zuurbier
situatie
Ruimtelijke Ordening
en
landschappelijke inpassing
| (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) 75
hoofdhuis
gemeenschap
schuur receptie -
schuur utiliteit -
woongebouwen veranda
ontsluiting asfalt 6,0 m ontsluiting klinkers 5,5 m parkeerplaats betongrastegels
opstelplaats betongrastegels
fietsplekken (nietjes)
erfverharding (halfverharding)
bloemrijk gras extensief gemaaid gras
AppelSchenkBos Erf 21-11-25 1
picknickbank
hoofdhuis aan t lint
bomen
gemeenschapsruimte
en wasruimte 100 m2
wintergroene hoge haag
5 schuurvolumes 2-lagen 775 m2 124 units, 288 bedden 4 x entreeruimte met techniek
dijkje natuuroever
1 bijgebouw
struikzoom
energie en containers 70 m2
1 bijgebouw
duiker
receptie 70 m2 1 tuinschuur en kasje 40 m2
plangrens 29.600 m2
150 parkeerplaatsen 250 fietsplekken
4.000 m2 voetprint bebouwing 1.000 m2 nieuw water
la4sale 05
25
50 m
hoofdhuis schuur
-
gemeenschap
receptie
schuur utiliteit -
woongebouwen veranda
ontsluiting asfalt 6,0 m ontsluiting klinkers 5,5 m parkeerplaats betongrastegels
opstelplaats betongrastegels fietsplekken (nietjes)
erfverharding (halfverharding) bloemrijk gras extensief gemaaid gras
AppelSchenkBos Erf 21-11-25
picknickbank
1 hoofdhuis aan t lint
bomen
gemeenschapsruimte en wasruimte 100 m2
wintergroene hoge haag
5 schuurvolumes 2-lagen 775 m2
124 units, 288 bedden
dijkje
4 x entreeruimte met techniek
natuuroever
1 bijgebouw
struikzoom
energie en containers 70 m2 1 bijgebouw
duiker
receptie 70 m2 1 tuinschuur en kasje 40 m2
plangrens 29.600 m2
150 parkeerplaatsen
250 fietsplekken
4.000 m2 voetprint bebouwing
1.000 m2 nieuw water
la4sale 0
25
50 m
hoofdhuis schuur
schuur
-
-
-
gemeenschap
receptie utiliteit
woongebouwen veranda
ontsluiting asfalt 6,0 m 50
ontsluiting klinkers 5,5 m m
af
st
an
ds
parkeerplaats betongrastegels
pu
it
gr
opstelplaats betongrastegels
en
s
fietsplekken (nietjes)
erfverharding (halfverharding) bloemrijk gras extensief gemaaid gras
AppelSchenkBos Erf 21-11-25
picknickbank
1 hoofdhuis aan t lint
bomen
gemeenschapsruimte en wasruimte
100 m2
wintergroene hoge haag
5 schuurvolumes 2-lagen 775 m2
dijkje
124 units, 288 bedden
4 x entreeruimte met techniek
natuuroever
1 bijgebouw
struikzoom
energie en containers 70 m2
1 bijgebouw
duiker
receptie 70 m2
1 tuinschuur en kasje 40 m2
plangrens 29.600 m2
150 parkeerplaatsen 250 fietsplekken 4.000 m2 voetprint bebouwing
1.000 m2 nieuw water
la4sale 50 m
Hoofdhuis Gezicht van erf
Kleine volumes lintse schaal
Kopgevels schuurvolumes erfsilhouet
Open erfruimtes landschap en leefkwaliteit Doorzicht in volumes
Blauwe natuurzone Leek Groene afscherming pakt erf in
la4sale 50 m
Zuurbier
Ruimtelijke Ordening
Bijlage 2 Stikstof & Aerius-berekening
Zuurbier
Ruimtelijke Ordening
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) | 76
Hoornseweg-Appelschenkbos Stikstofberekening
in het kader
van
te
Wognum
de natuurwetgeving
(geanonimiserd)
Van
der Goes
ecologisch onderzoeks-
en en
Groot
adviesbureau
G&G-advies AE2025-037
Hoornseweg-Appelschenkbos Stikstofberekening
in het kader
van
2025
Opdrachtgever
(geanonimiseerd) Neenee:
WE
ecologisch
onderzoeks-
G&G-advies
e.v.
en en
Wognum
de natuurwetgeving
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
Van der Goes
te
Groot
adviesbureau
AE2025-037
Versie
Eindrapport
Datum 25
juni
Gecontroleerd
door
(geanonimiseerd) |
2025
Van
der Goes
ecologisch onderzoeks-
en en
Groot
adviesbureau
Heulweg
28
Hazenkoog
2288 GN
Rijswijk
1822
www.vandergoesengroot.nl
BS
35-A
Alkmaar
Inhoud 1
Inleiding 1. 1
2
Methode 2. 1
3
4
5 6 7 8
Werkwijze en werkzaamheden
Berekening en uitgangspunten
6 6
8 8
Aanlegfase
9
3. 1
Inzet mobiele werktuigen
9
3. 2
Verkeersaantrekking
10
3. 3
Berekening Aanlegfase
11
Gebruikfase
12
4. 1
Gebruik bebouwing
12
4. 2
Verkeersaantrekking
12
4. 3
Berekening Gebruikfase
13
Soort- en overige gebiedsbeschermende natuurwetgeving
Conclusie effectbeoordeling stikstof Literatuur
Bijlagen
Hoornseweg-Appelschenkbos te Wognum G&G-advies AE2025-037
14 15 16 17
5/30
1
Inleiding Er bestaan plannen aan de Hoornseweg te Wognum een terrein te herontwikkelen. Het is hiervoor nodig een berekening uit te voeren om de gegenereerde stikstofuitstoot en depositie van dit project te bepalen. De te realiseren bebouwing wordt zonder gasaansluiting aangelegd , maar er is wel sprake van extra verkeer en de inzet van mobiele werktuigen door de herinrichting. Alle verbrandingsprocessen waarbij fossiele brandstoffen en hitte zijn betrokken , leveren door oxidatie van vrije stikstof uit de lucht de gebonden stikstofoxiden nitriet (NO)2 en/of nitraat (NO). 3 Tevens komt soms ammoniak (NH)3 vrij. De gebonden stikstofmoleculen worden na verbranding luchtzijdig verspreid en slaan na verloop van tijd neer. De gebonden moleculen werken na het neerslaan vervolgens bodemverrijkend en/of verzurend. Nederland heeft zich door ondertekening van de Europese Habitatrichtlijn verplicht bepaalde vegetaties te beschermen binnen het gebiedennetwerk van de Natura 2000gebieden. Deze vegetaties zijn in een aantal gevallen gevoelig voor bodemverrijking en/of verzuring en de neerslag van de gebonden stikstofmoleculen kunnen een bedreiging zijn voor het voortbestaan van deze vegetaties , zeker als de kritische (=maximale) depositiewaarde (KDW) op deze vegetaties reeds is bereikt.
1. 1
Werkwijze
en
werkzaamheden
In het plangebied zullen woningen (5 gebouwen) worden gerealiseerd. Het betreft in totaal 150 appartementen van ongeveer 40 m 2 voor 2 personen. Het totale bouwoppervlakte beslaat ongeveer 31. 500 m 2 en wordt maximaal 2 verdiepingen hoog. Momenteel is op de locatie een fruitboomgaard aanwezig.
Voorafgaand aan bouw zal bouwterrein bouwrijp worden gemaakt door deze te ontdoen van vegetatie , te vlakken en het benodigde graafwerk uit te voeren voor kabels , leidingen en fundamenten. Tijdens het werk zal een prefab fundering worden gerealiseerd , waarna vervolgens middels een telekraan de modulaire woningen worden geplaatst.
Hoornseweg-Appelschenkbos te Wognum G&G-advies AE2025-037
6/30
Huidige situatie
Situatieschets van de te beoogde situatie.
Hoornseweg-Appelschenkbos te Wognum G&G-advies AE2025-037
7/30
2
Methode Om depositie van het project te berekenen wordt de meest recente versie van de rekentool ‘Aerius’ (AERIUS 2024.2.1 , 2025) gebruikt. Vanwege een uitspraak van de Raad van State d. d. 29 mei 2019 kan niet meer gebruik gemaakt worden van automatische vergunningverlening op grond van de voorheen geldende drempelwaardes. Aangetoond moet worden dat geen significant negatieve gevolgen mogelijk kunnen zijn op Natura 2000-gebieden. In de berekening wordt de projectbijdrage door Aerius Calculator op concrete rekenpunten exact berekend , waarbij ook habitattypen , vegetaties of Natura 2000-gebieden op meer dan 3 km afstand betrokken worden. De depositie op de meest nabijgelegen ‘stikstofgevoelige habitattypen’ (zoals gedefinieerd in Aerius) wordt doorgerekend om te onderzoeken of deze hoger is dan 000. , Als de projectbijdrage hoger is dan een berekende 000 mol/ha/jaar zijn mogelijk gevolgen te , verwachten. Het rekenresultaat van 000 , mol/ha/jaar betekent een maximale het meest dichtbij gelegen stikstofdepositie op stikstofgevoelige habitattype in Natura 2000gebieden die lager is dan 0005 mol/ha/jaar. Dit komt omdat Aerius vanaf 0005 mol/ha/jaar , , de depositie naar boven afrondt tot een projectbijdrage van 001 , mol/ha/jaar.
2. 1
Berekening
en
uitgangspunten
Bij de berekening van stikstofemissie zijn twee fases te onderscheiden , de aanlegfase (sloop en bouw) en de gebruikfase (gebruik ontwikkelde gebied na afloop van de aanlegfase , inclusief verkeersaantrekking). Aanleg en gebruik komen niet naast elkaar voor. In deze rapportage worden zowel de aanlegfase als de gebruikfase berekend. De hoogste emissie is bepalend voor de te verwachten gevolgen op Natura 2000-gebieden. Voor de berekening zijn de effecten ingeschat op de meest dichtbij zijnde stikstofgevoelige habitattypen. Het betreft diverse aangewezen habitattypen in Natura 2000-gebied Eilandspolder , Wormer- en Jisperveld & Kalverpolder. Hierbij moet worden gerealiseerd dat dichterbij gelegen gebieden , zoals Markermeer & IJmeer Vogelrichtlijn gebieden zijn en geen stikstofgevoelige habitattypen bevatten. Voor een situering van het plangebied ten opzichte van Natura 2000-gebieden , zie ook Bijlage 1.
Hoornseweg-Appelschenkbos te Wognum G&G-advies AE2025-037
8/30
3
Aanlegfase De stikstofemissies tijdens de aanlegfase (sloop en bouw) zijn toe te wijzen aan twee bronnen. Het betreft gebruik van mobiele werktuigen op de bouwplaats en de verkeersaantrekkende werking tijdens de werkzaamheden. De aanlegfase zal ongeveer één jaar in beslag nemen. Omdat de precieze uitvoer van de plannen niet bekend is , is gedeeltelijk gerekend met zogenaamde ‘worst-case’ aannames. De verwachting is dat het grootste deel van de aanleg in 2026 plaats zal vinden. Daarom is 2026 als rekenjaar voor de aanlegfase gekozen.
3. 1
Inzet mobiele werktuigen De belangrijkste werkzaamheden waarbij stikstof vrijkomt betreffen sloopwerk en afvoer van puin , vlakken van de vrijgekomen grond , graven van sleuven voor ondergrondse infrastructuur , productie en/of aanvoer van beton op locatie ten behoeve van fundering en hijswerk van de modulaire woningen. Voor het gebruik van mobiele werktuigen zijn de machines en draaiuren genomen die zijn vermeld in Tabel 3-1. De mobiele emissiebronnen zijn in Aerius apart ingevoerd. Er wordt (indien beschikbaar) uitgegaan van de inzet van materieel van stageklasse IV of hoger (RAAD VAN STATE , 2021). De materiële inzet is zo accuraat mogelijk ingeschat door de initiatiefnemer. De totale bijdrage van de mobiele werktuigen tijdens de aanlegfase is hierdoor 549, kg en 2 kg NH/jaar. NO/jaar x 3
Hoornseweg-Appelschenkbos te Wognum G&G-advies AE2025-037
9/30
Tabel 3-1 Geschatte materiaalinzet en geproduceerde stikstof in de aanlegfase op basis van directe invoer van bouwjaar in Aerius of met stageklasse (LIGTERINK ET AL 2021). ,
r a a je ga
Rupskraan vlakken Rupskraan sloop Telekraan Betonstorter Tractor + kieper Tractor + Kilverbak Trilwals Trilplaat Aggregaat
3. 2
t S 2015 2015 2015 2015 2015 2015 2015 2015 2015
e s s a
lk e
ga t SIV IV IV IV IV IV IV IV IV
)w ( kn e
i er o ge ta c s n e
go
g
m r e
m r e
V 60 140 160 200 80 60 40 20 100
os
)w (k i ur e
V A 56-75 75-560 75-560 75-560 75-560 56-75 < 56 < 56 75-560
% g itn s l ae
b. m e
35G 35 35 35 35 35 35 35 35
)u /( l k iu r br e l ve s e
i D 629 ,
1395 1586 1969 82 629 437 249 1012 ,
, ,
,
,
, ,
,
la t
e
lBu d ))( l A l ki u ese i D /% V006(
r br e
,
006 006 006 006 006 0 0 006 ,
, ,
,
,
,
)( l le s e
i D
la ta o
T 1258 2093 1269 1575 656 503 175 100 1012
n a a la tao
t
j dit
ia ar
DuA
200 150 80 80 80 80 40 40 100
sr e
ilt
e u n l er B d
75 126 76 95 39 30 0 0 61
x
O N8
,
119 73 87 41 32 37 22 58 ,
, ,
,
,
, ,
,
3
H N 03
05 03 04 02 01 0001 0 02 ,
, ,
,
,
,
,
Verkeersaantrekking De verkeersaantrekkende werking van de aanlegfase bestaat uit transport van materialen en personen (bouwvakkers). Het verkeer is gemodelleerd tot eerste aansluiting op de doorgaande weg , in dit geval de aansluiting op de N307. Buiten deze wegen wordt het verkeer geacht te zijn opgenomen in het heersende verkeersbeeld , omdat het verkeer zich in hoeveelheid , snelheid , rij- en stopgedrag niet meer onderscheidt van het overige verkeer dat zich op de betrokken weg kan bevinden. De verkeersaantrekkende werking is zo accuraat mogelijk ingeschat. Bij de berekening wordt rekening gehouden met een (generiek) filepercentage van 8%. Dit resulteert in: Transport personeel: 9 ritten met licht verkeer per dag , gedurende een jaar wordt gemodelleerd als 18 ritten per dag , gedurende een jaar omdat zowel aankomst als vertrek wordt meegerekend. Met een werkjaar van 260 dagen komt dit neer op 4. 680 ritten in totaal per jaar. Aanvoer bouwmaterieel en bouwmaterialen: 6 ritten met zwaar verkeer per dag , gedurende een jaar , wordt gemodelleerd als 12 ritten per dag , gedurende een jaar omdat zowel aankomst als vertrek wordt meegerekend. Met een werkjaar van 260 dagen komt dit neer op 4. 380 ritten in totaal per jaar. De bijdrage van de verkeersaantrekking tijdens de aanlegfase is hierdoor 178, kg NO/jaar en x kg 05, NH/jaar. 3