Document · PDF

1.2 - PlanMER provinciaal programma wonen en werken 2023

Raadsvergadering 26 oktober 2023, gemeente IJsselsteinBij agendapunt: Raadsvoorstel vaststelling Nota van Uitgangspunten Ruimtevaartbaan ('t Veld)26.834 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 2 van 4

blad 27 van 70

datum 3 februari 2023 projectnummer 0480624.100 betreft MER programma Wonen en Werken 2023



Waar relevant: kansen op positieve effecten.

Risico-inschatting middels stoplichtmethode In aansluiting op het planMER bij het Programma wonen en werken wordt een beschouwing van de potentiële effecten op relevante Natura 2000-gebieden uitgevoerd voor uitleglocaties. De resultaten van de passende beoordeling zijn opgenomen in de gebiedsanalyses. Het detailniveau van de passende beoordeling sluit aan bij het detailniveau van het programma. De beoordeling is vormgegeven middels een uitgebreidere ‘stoplichtmethode’. Groen licht betekent dat er geen effecten worden verwacht. Een geel licht betekent dat met mitigerende maatregelen significante gevolgen uitgesloten kunnen worden. Rood licht betekent dat een locatie in principe niet opgenomen kan worden in het Programma, en dat er verregaande mitigerende maatregelen nodig zijn om significante effecten te beperken en dat uitvoering zelfs dan nog twijfelachtig is. Daarnaast zijn er twee ‘tussen-kleuren’ opgenomen. Tabel 3.5: Beoordelingskader (stoplichtmethode). Risico op significante gevolgen Groen

Zonder meer uitvoerbaar, significante effecten kunnen worden uitgesloten Zonder meer uitvoerbaar, significante effecten kunnen worden uitgesloten, mits aan relatief eenvoudige Lichtgroen randvoorwaarden voldaan wordt Geel Uitvoerbaar met mitigerende maatregelen in vervolgbesluiten, in dat geval zijn significante gevolgen uit te sluiten Uitvoerbaarheid niet onmogelijk maar grote opgave voor mitigerende/compenserende maatregelen in Oranje vervolgbesluiten om significante gevolgen te kunnen uitsluiten Uitvoerbaarheid twijfelachtig, ook met mitigerende/compenserende maatregelen nog steeds groot risico op Rood significante effecten. Mitigatie-voorstel in deze passende beoordeling

Gebiedsanalyses uitleglocaties

4.1

Woonlocatie Tabaksteeg Zuid

4.1.1

Overzicht effectbeoordeling Het zoekgebied voor woningbouw in Tabaksteeg-Zuid ligt tussen de woonwijk Tabaksteeg en de Arnhemseweg en is bruto circa 50 ha. De belangrijkste effecten zijn als volgt:  Omdat het wegverkeerlawaai in de huidige situatie al op grote delen van de locatie boven de voorkeursgrenswaarde (48 dB) ligt en op plekken boven de WHOadvieswaarde (53 dB) uitkomt, wordt naar waarschijnlijkheid niet aan de WHOadvieswaarde voor gezondheid wordt voldaan. Daarnaast zijn er diverse veehouderijen in de directe omgeving, waarvan onduidelijk is wat de feitelijke omvang van de geurbelasting is. Dit vergt nader onderzoek.  De locatie is niet gelegen in of nabij een zoekgebied voor wind- of zonne-energie uit de RES 1.0. Hiermee is er geen sprake van botsende belangen of bepaalde kansen.  De ontwikkeling van extra woningen levert een zeer positieve bijdrage aan het woningaanbod.  Landschap en cultuurhistorie scoren zeer negatief doordat het plan de waardevolle agrarische grondslag van het gebied uitwist.

blad 28 van 70

datum 3 februari 2023 projectnummer 0480624.100 betreft MER programma Wonen en Werken 2023



Voor Natura 2000 geldt een (beperkt) risico. Significante effecten zijn uit te sluiten wanneer er wordt ingezet op mitigerende maatregelen.

Thema Stad en land gezond

Klimaatbestendige en waterrobuuste omgeving

Duurzame energie

Vitale steden en dorpen

Duurzaam, gezond en veilig bereikbaar Levend landschap, erfgoed en cultuur

Toekomstbestendige landbouw en natuur

4.1.2

Beoordelingsaspect Luchtkwaliteit Geluid Geur Stilte Omgevingsveiligheid Recreatie Bodemdaling Waterveiligheid Grondwaterbescherming Wateroverlast Droogtestress Hitte Kansen geothermie Zoekgebieden duurzame energieopwekking Woningaanbod Bedrijventerreinen Kantoorlocaties Multimodale mobiliteit Mobiliteitstransitie Landschap Cultuurhistorie Archeologie Aardkundige waarden Natura 2000 NNN Overige gebieden Biodiversiteit Landbouw

Beoordeling Neutraal Licht negatief Licht negatief Neutraal Licht negatief Neutraal Neutraal Neutraal Neutraal Licht negatief Licht negatief Licht negatief Leemte Neutraal Zeer positief Neutraal Neutraal Licht positief Neutraal Zeer negatief Zeer negatief Licht negatief Neutraal Licht negatief Licht negatief Neutraal Licht negatief Negatief

Toets aan provinciale ambities De bijdrage van de uitleglocatie is hieronder per provinciale ambitie samengevat weergegeven: Thema Stad en land gezond Klimaatbestendige en waterrobuuste omgeving Duurzame energie Vitale steden en dorpen Duurzaam, gezond en veilig bereikbaar Levend landschap, erfgoed en cultuur Toekomstbestendige landbouw en natuur

4.1.3

Bijdrage aan provinciale ambitie Geel Geel Groen Groen Geel Rood Rood

Maatregelen ten gunste van het behalen van de provinciale ambitie 

blad 29 van 70

datum 3 februari 2023 projectnummer 0480624.100 betreft MER programma Wonen en Werken 2023

    

Woningen in geluidbelast gebied worden zoveel als mogelijk voorzien van een stille zijde (onder de voorkeursgrenswaarde) en slaapvertrekken worden aan die stille zijde geprojecteerd Voor inwoners binnen de invloedsgebieden van omgevingsveiligheid is het noodzakelijk dat zij van de bron weg kunnen vluchten, dat er voldoende bluswater is, en dat nooden hulpdiensten eenvoudig ter plaatse kunnen komen. De ontwikkeling leidt tot een toename in verstening. De effecten die hierdoor optreden op de aspecten wateroverlast en hittestress moeten in het ontwerp gemitigeerd worden, bijvoorbeeld door voldoende groen te realiseren. De kavelstructuur dient een volwaardige rol te spelen in de vormgeving van de toekomstige woonwijk. Maak met een archeologisch bureauonderzoek inzichtelijk wat de gespecifieerde archeologische verwachting voor het plangebied is. Op basis van het bureauonderzoek kunnen vervolgstappen genomen worden.

blad 30 van 70

datum 3 februari 2023 projectnummer 0480624.100 betreft MER programma Wonen en Werken 2023

4.2

Woonlocatie Achterveld Noordoost

4.2.1

Overzicht effectbeoordeling Het plangebied ligt ten noordoosten van de kern Achterveld en wordt nu voor agrarische doeleinden gebruikt. De belangrijkste effecten zijn als volgt:  De ontwikkeling is een kleinschalig plan. Als zodanig heeft het plan ook weinig impact op de thema’s die passen bij de ambities ‘Stad en land gezond’.  De uitleglocaties leiden in de regel tot een toename van verharding. Dit gaat in de regel samen met grotere risico’s rondom klimaatadaptatie: wateroverlast, hitte en droogte. In de verder planuitwerking dient dit als aandachtspunt te worden meegenomen. Een deel van het plangebied is aangewezen als strategische grondwatervoorraad.  De locatie is niet gelegen in of nabij een zoekgebied voor wind- of zonne-energie uit de RES 1.0. Hiermee is er naar verwachting geen sprake van botsende belangen of kansen.  De ontwikkeling van extra woningen levert een positieve bijdrage aan het woningaanbod.  Met zowel de auto als de fiets kunnen Amersfoort en Leusden, als grotere kernen met voorzieningscentra en werkgebieden, binnen afzienbare tijd worden bereikt. Daarnaast is openbaar vervoer nabij de locatie aanwezig.  Landschap scoort licht negatief doordat het plan de agrarische grondslag van het gebied uitwist.

De cultuurhistorie kan gebaat zijn bij het vormgeven van de wijk door het gebruik van bestaande structuren, meest nadrukkelijk de groenstructuur die door het gebied loopt. Het werkelijke effect voor archeologie is afhankelijk van vervolgonderzoek.  Er treden naar verwachting geen negatieve effecten op Natura 2000-gebieden of NNN op. Effecten op beschermde soorten kunnen niet uitgesloten worden. Thema Stad en land gezond

Klimaatbestendige en waterrobuuste omgeving

Duurzame energie

Vitale steden en dorpen

Duurzaam, gezond en veilig bereikbaar Levend landschap, erfgoed en cultuur

Beoordeling Neutraal Neutraal Neutraal Neutraal Neutraal Neutraal Neutraal Neutraal Neutraal Licht negatief Neutraal Licht negatief Leemte Neutraal Positief Neutraal Neutraal Neutraal Positief Licht negatief Licht negatief Licht negatief

blad 31 van 70

datum 3 februari 2023 projectnummer 0480624.100 betreft MER programma Wonen en Werken 2023

Toekomstbestendige landbouw en natuur

4.2.2

Aardkundige waarden Natura 2000 NNN Overige gebieden Biodiversiteit Landbouw

Neutraal Neutraal Neutraal Neutraal Licht negatief Neutraal

4.2.3

Bijdrage aan provinciale ambitie Geel Geel Groen Groen Geel Groen Geel

Maatregelen ten gunste van het behalen van de provinciale ambitie 

   

De ontwikkeling leidt tot een toename in verstening. Er is dan ook extra aandacht nodig voor klimaatadaptatie. De effecten die hierdoor optreden op de aspecten wateroverlast en hittestress moeten in het ontwerp gemitigeerd worden, bijvoorbeeld door voldoende groen te realiseren. Maak fietsgebruik vanaf deze locatie aantrekkelijker door betere inrichting van het fietsnetwerk via, bijvoorbeeld, doorfietsroutes welke de verbinding met Amersfoort vergemakkelijken. Borg in een stedenbouwkundig plan dat de groenstructuur bepalend wordt voor het ontwerp. Overweeg de kavelstructuur en bestaande wegenstructuur te handhaven in het gebied. Maak met een archeologisch bureauonderzoek inzichtelijk wat de gespecifieerde archeologische verwachting voor het plangebied is. Op basis van het bureauonderzoek kunnen vervolgstappen genomen worden.

4.3

Woonlocatie Odijk Kersenweide

4.3.1

Overzicht effectbeoordeling De locatie Odijk Kersenweide heeft, behalve dat het ten westen van de N229 ligt, op dit moment nog geen duidelijke plangrens. De belangrijkste effecten zijn als volgt:  Het plan is relatief grootschalig en heeft effecten op de thema’s die passen bij de ambities ‘Stad en land gezond’. Geluid is een aandachtspunt voor woningen nabij de nabij de wegen zijn beoogd.  De uitleglocaties leiden in de regel tot een toename van verharding. Dit gaat in de regel samen met grotere risico’s rondom klimaatadaptatie: wateroverlast, hitte en droogte. In de verder planuitwerking dient dit als aandachtspunt te worden meegenomen. Daarnaast is bodemdaling door veengebieden in de omgeving een aandachtspunt.

blad 32 van 70

datum 3 februari 2023 projectnummer 0480624.100 betreft MER programma Wonen en Werken 2023



 



De locatie grenst aan een zoekzone voor zon. Binnen de zoekzones voor zon wordt de ontwikkeling van zonnevelden mogelijk gemaakt. Dit betekent niet dat het hele gebied hiervoor wordt benut. Wel is het van belang om hier rekening mee te houden bij de verdere planvorming. Zonneparken in de directe omgeving van woningen kunnen hinder opleveren. De ontwikkeling van extra woningen levert een zeer positieve bijdrage aan het woningaanbod. Landschap en cultuurhistorie scoren (zeer) negatief doordat het plan de karakteristieke agrarische grondslag van het gebied uitwist en valt binnen de bufferzone van de Nieuwe Hollandse Waterlinie. Voor archeologie geldt een hoog risico op het voorkomen van archeologische resten in de bodem, mede door de reeds bekende vindplaatsen en de ligging binnen Werelderfgoed de Limeszone. Voor Natura 2000 geldt een (beperkt) risico. Significante effecten zijn uit te sluiten wanneer er wordt ingezet op mitigerende maatregelen. Er kunnen effecten op beschermde soorten optreden.

Thema Stad en land gezond

Klimaatbestendige en waterrobuuste omgeving

Duurzame energie

Vitale steden en dorpen

Duurzaam, gezond en veilig bereikbaar Levend landschap, erfgoed en cultuur

Toekomstbestendige landbouw en natuur

4.3.2

Beoordeling Licht negatief Licht negatief Neutraal Neutraal Licht negatief Neutraal Neutraal Neutraal Neutraal Licht negatief Licht negatief Licht negatief Leemte Neutraal Zeer positief Neutraal Neutraal Positief Neutraal Negatief Zeer negatief Zeer negatief Neutraal Licht negatief Neutraal Neutraal Licht negatief Negatief

Toets aan provinciale ambities De bijdrage van de uitleglocatie is hieronder per provinciale ambitie samengevat weergegeven: Thema Stad en land gezond

Bijdrage aan provinciale ambitie Geel

blad 33 van 70

datum 3 februari 2023 projectnummer 0480624.100 betreft MER programma Wonen en Werken 2023

Klimaatbestendige en waterrobuuste omgeving Duurzame energie Vitale steden en dorpen Duurzaam, gezond en veilig bereikbaar Levend landschap, erfgoed en cultuur Toekomstbestendige landbouw en natuur

4.3.3

Geel Groen Groen Geel/Groen Rood Geel

Maatregelen ten gunste van het behalen van de provinciale ambitie 

      



Er zijn maatregelen nodig om de geluidhinder door middel van het wegverkeer te mitigeren. Dit kan gedaan worden door de woningen op een ruime afstand van de wegen te positioneren en zo te plaatsen dat er geluidsluwe plekken worden gecreëerd. Ook kan er gekeken worden naar bronmaatregelen zoals stil asfalt, of geluidsschermen De ontwikkeling leidt tot een toename in verstening. De effecten die hierdoor optreden op de aspecten wateroverlast en hittestress moeten in het ontwerp gemitigeerd worden, bijvoorbeeld door voldoende groen te realiseren. Verleggen of vermeerderen van bushaltes rondom de locatie zodat de bestaande, goede busconnectie met treinstation Utrecht Centraal aantrekkelijk wordt gemaakt. Fietsknelpunten nabij Houten aanpakken zodat fietsen naar Houten als grotere kern aantrekkelijk wordt gemaakt. Autogebruik voor locatie demotiveren door ontwikkelingskeuzes locatie, zodat toekomstige bewoners een duwtje krijgen richting fiets en OV. Vervolgonderzoek naar stikstof en de impact op beschermde diersoorten dient te borgen dat er geen negatieve effecten optreden op Natura 2000-gebieden, het NNN of beschermde diersoorten. Benut de typerende verkaveling voor de opzet van het stedenbouwkundig plan voor de nieuw te creëren woonwijk. Maak met een archeologisch bureauonderzoek inzichtelijk wat de gespecifieerde archeologische verwachting voor het plangebied is.

Op basis van het bureauonderzoek kunnen vervolgstappen genomen worden. Als mogelijke mitigerende maatregelen kunnen de bekende vindplaatsen buiten het plangebied gehouden worden. De aanwezigheid van de Limeszone biedt ook kansen voor het verschaffen van verhalen, voor dingen die deze wijk anders maken dan andere wijken. Overweeg in het stedenbouwkundig plan de archeologisch waardevolle lijnen een plek te geven.

4.4

Woonlocatie Ruimtevaartbaan

4.4.1

Overzicht effectbeoordeling Locatie ligt (als ‘uitstulping’) aan noordzijde van de kern IJsselstein nabij de Nedereindseplas. Het betreft een locatie die deels in het stedelijk gebied ligt en deels daarbuiten. De belangrijkste effecten zijn als volgt:  De ontwikkeling is een kleinschalig plan. Als zodanig heeft het plan ook weinig impact op de thema’s die passen bij de ambities ‘Stad en land gezond’.  Omdat het wegverkeerlawaai in de huidige situatie al op grote delen van de locatie boven de voorkeursgrenswaarde (48 dB) ligt en op plekken boven de WHO-

blad 34 van 70

datum 3 februari 2023 projectnummer 0480624.100 betreft MER programma Wonen en Werken 2023



  

advieswaarde (53 dB) uitkomt, wordt naar waarschijnlijkheid niet aan de WHOadvieswaarde voor gezondheid wordt voldaan. De Ruimtevaartbaan grenst aan een zoekgebied voor zon vanuit de RES 1.0. Het gaat echter om grote zoekgebieden die niet allemaal gevuld zullen worden met zonnevelden. Wel is het van belang om hier rekening mee te houden bij de verdere planvorming. Zonneparken in de directe omgeving van woningen kunnen hinder opleveren. De ontwikkeling van extra woningen levert een positieve bijdrage aan het woningaanbod. Landschap en cultuurhistorie scoren neutraal. Archeologie scoort licht negatief. Er kunnen effecten op beschermde soorten optreden. Vervolgonderzoek en de exacte uitwerking kan nog invloed hebben op de omvang van deze negatieve effecten.

Thema Stad en land gezond

Klimaatbestendige en waterrobuuste omgeving

Duurzame energie

Vitale steden en dorpen

Duurzaam, gezond en veilig bereikbaar Levend landschap, erfgoed en cultuur

Toekomstbestendige landbouw en natuur

4.4.2

Beoordeling Neutraal Licht negatief Neutraal Neutraal Licht negatief Neutraal Neutraal Neutraal Neutraal Licht negatief Licht negatief Licht negatief Leemte Neutraal Positief Neutraal Neutraal Positief Neutraal Neutraal Neutraal Licht negatief Neutraal Neutraal Neutraal Neutraal Licht negatief Neutraal

Bijdrage aan provinciale ambitie Geel Geel Groen Groen

blad 35 van 70

datum 3 februari 2023 projectnummer 0480624.100 betreft MER programma Wonen en Werken 2023

Duurzaam, gezond en veilig bereikbaar Levend landschap, erfgoed en cultuur Toekomstbestendige landbouw en natuur

4.4.3

Geel/Groen Groen Geel

Maatregelen ten gunste van het behalen van de provinciale ambitie 

   

Er zijn maatregelen nodig om de geluidhinder door middel van het wegverkeer te mitigeren. Dit kan gedaan worden door de woningen op een ruime afstand van de wegen te positioneren en zo te plaatsen dat er geluidsluwe plekken worden gecreëerd. Ook kan er gekeken worden naar bronmaatregelen zoals stil asfalt, of geluidsschermen. Voor inwoners binnen de invloedsgebieden van omgevingsveiligheid is het noodzakelijk dat zij van de bron weg kunnen vluchten, dat er voldoende bluswater is, en dat nooden hulpdiensten eenvoudig ter plaatse kunnen komen. De ontwikkeling leidt tot een toename in verstening. De effecten die hierdoor optreden op de aspecten wateroverlast en hittestress moeten in het ontwerp gemitigeerd worden, bijvoorbeeld door voldoende groen te realiseren. Overweeg in een stedenbouwkundig plan de IJsselwetering op de juiste plek (rechtdoor getrokken) terug te brengen. Dit doet recht aan de historische lijnvormige structuur. Maak met een archeologisch bureauonderzoek inzichtelijk wat de gespecifieerde archeologische verwachting voor het plangebied is. Op basis van het bureauonderzoek kunnen vervolgstappen genomen worden.

4.5

Woonlocatie De Bleek

4.5.1

Overzicht effectbeoordeling De uitbreidingslocatie De Bleek ligt aan de zuidwestkant van de kern Montfoort in de overgang tussen stad en polderlandschap. De belangrijkste effecten zijn als volgt:  Door de ligging langs de provinciale weg zijn luchtkwaliteit en geluid op dit moment aandachtspunten. De ontwikkeling van de Bleek leidt tot een toename van het verkeer en de concentraties stikstofdioxide. Hiervoor is nader onderzoek nodig. Daarnaast ligt het gebied nabij stiltegebied.  De uitleglocaties leiden in de regel tot een toename van verharding. Dit gaat in de regel samen met grotere risico’s rondom klimaatadaptatie: wateroverlast, hitte en droogte. In de verder planuitwerking dient dit als aandachtspunt te worden meegenomen. Daarnaast is bodemdaling door veengebieden in de omgeving een aandachtspunt. Het plangebied is aangewezen als strategische grondwatervoorraad.  De locatie is niet gelegen in of nabij een zoekgebied voor wind- of zonne-energie uit de RES 1.0. Hiermee is er naar verwachting geen sprake van botsende belangen of kansen.  De ontwikkeling van extra woningen levert een positieve bijdrage aan het woningaanbod.  De multimodale bereikbaarheid van De Bleek is voor goed. Met de auto zijn grotere kernen en daarmee voorzieningscentra en werkgebieden goed bereikbaar. Met de fiets is buiten Montfoort zelf Woerden bereikbaar.

Met het OV zijn op regionaal niveau ook voorzieningencentra, werkgebieden en grotere kernen bereikbaar.

blad 36 van 70

datum 3 februari 2023 projectnummer 0480624.100 betreft MER programma Wonen en Werken 2023



Landschap scoort licht negatief doordat het plan de agrarische grondslag van het gebied uitwist. De cultuurhistorie kan gebaat zijn bij het vormgeven van de wijk door het gebruik van bestaande structuren, meest nadrukkelijk de ontginninstructuur die teruggrijpt op middeleeuwse patronen die nog steeds zichtbaar zijn. Ook de aardkundige waarde van de stroomruggen in het gebied zijn behoudenswaardig. Het werkelijke effect op archeologische waarde van het gebied is afhankelijk van vervolgonderzoek.

Thema Stad en land gezond

Klimaatbestendige en waterrobuuste omgeving

Duurzame energie

Vitale steden en dorpen

Duurzaam, gezond en veilig bereikbaar Levend landschap, erfgoed en cultuur

Toekomstbestendige landbouw en natuur

4.5.2

Beoordeling Licht negatief Licht negatief Neutraal Licht negatief Neutraal Neutraal Neutraal Neutraal Neutraal Licht negatief Licht negatief Licht negatief Leemte Neutraal Positief Neutraal Neutraal Positief Neutraal Negatief Negatief Licht negatief Negatief Neutraal Neutraal Licht negatief Licht negatief Negatief

Bijdrage aan provinciale ambitie Geel Geel Groen Groen Geel/Groen Rood Geel

blad 37 van 70

datum 3 februari 2023 projectnummer 0480624.100 betreft MER programma Wonen en Werken 2023

4.5.3

Maatregelen ten gunste van het behalen van de provinciale ambitie 

       

Er zijn maatregelen nodig om de geluidhinder door middel van het wegverkeer te mitigeren. Dit kan gedaan worden door de woningen op een ruime afstand van de wegen te positioneren en zo te plaatsen dat er geluidsluwe plekken worden gecreëerd. Ook kan er gekeken worden naar bronmaatregelen zoals stil asfalt, of geluidsschermen. Om sterke bodemdaling tegen te gaan is het van belang dat de bodem wordt verhoogd, voordat er woningen gerealiseerd worden. Woningen worden gefundeerd waardoor bodemdaling geen belemmering vormt voor de verdere realisatie van het plan. De ontwikkeling leidt tot een toename in verstening. De effecten die hierdoor optreden op de aspecten wateroverlast en hittestress moeten in het ontwerp gemitigeerd worden, bijvoorbeeld door voldoende groen te realiseren., Tussen bushalte Groen en bushalte Kasteelplein ligt een gat in het verzorgingsgebied van de bus. Voor de stimulatie van busgebruik zou het nieuw aanleggen of verplaatsen van een bushalte positief kunnen zijn. Voor het aspect stilte moet bij nadere uitwerking onderzocht worden in hoeverre de aanleg en gebruik van het nieuwe plangebied het nabije stiltegebied verstoord en hoe daarmee om te gaan. Borg in een stedenbouwkundig plan dat de verkavelingsstructuur bepalend wordt voor het ontwerp.

Neem de aardkundige waarden van de oude stroomrug mee in het stedenbouwkundig plan Bezie de impact van woningbouw op de windmolen in Montfoort en pas waar nodig de mogelijke bouwhoogte in het bestemmingsplan aan. Maak met een archeologisch bureauonderzoek inzichtelijk wat de gespecifieerde archeologische verwachting voor het plangebied is. Op basis van het bureauonderzoek kunnen vervolgstappen genomen worden.

blad 38 van 70

datum 3 februari 2023 projectnummer 0480624.100 betreft MER programma Wonen en Werken 2023

4.6

Woonlocatie Abcoude Zuidwest

4.6.1

Overzicht effectbeoordeling Het projectgebied bevindt zich aan de zuidwestzijde van Abcoude, in de oksel van de bestaande bebouwing en de A2. De belangrijkste effecten zijn als volgt:  Door de ligging is er in het plangebied sprake van een relatief slechte luchtkwaliteit en geluidsoverlast door het verkeer.  De ontwikkeling is een kleinschalig plan. Als zodanig heeft het plan ook weinig impact op de thema’s die passen bij de ambities ‘Stad en land gezond’.  Geluid is een knelpunt. Omdat het wegverkeerlawaai in de huidige situatie al op grote delen van de locatie boven de voorkeursgrenswaarde (48 dB) ligt en op plekken boven de WHO-advieswaarde (53 dB) uitkomt, wordt naar waarschijnlijkheid niet aan de WHO-advieswaarde voor gezondheid voldaan. Een deel van de woningen is beoogd in een contour waar de geluidbelasting boven de maximale ontheffingswaarde (63 dB) uitkomt. Dit vraagt maatregelen of aanpassingen aan het plan.  De uitleglocaties leiden in de regel tot een toename van verharding. Dit gaat in de regel samen met grotere risico’s rondom klimaatadaptatie: wateroverlast, hitte en droogte. In de verdere planuitwerking dient dit als aandachtspunt te worden meegenomen. Daarnaast is bodemdaling door veengebieden in de omgeving een aandachtspunt.  De locatie is niet gelegen in of nabij een zoekgebied voor wind- of zonne-energie uit de RES 1.0.

Hiermee is er naar verwachting geen sprake van botsende belangen of kansen.  De ontwikkeling van extra woningen levert een positieve bijdrage aan het woningaanbod.  Landschap scoort licht negatief doordat het plan gelegen is binnen de Stelling van Amsterdam en op één van de kernkwaliteiten een licht negatief effect heeft  De cultuurhistorie kan gebaat zijn bij het vormgeven van de wijk door het gebruik van bestaande structuren, bijvoorbeeld de kavelstructuur.  Voor Natura 2000 geldt een (beperkt) risico. Significante effecten zijn uit te sluiten wanneer er wordt ingezet op mitigerende maatregelen. Vervolgonderzoek en de exacte uitwerking kan nog invloed hebben op de omvang van deze negatieve effecten. Thema Stad en land gezond

Klimaatbestendige en waterrobuuste omgeving

Duurzame energie

Vitale steden en dorpen

Beoordeling Licht negatief Negatief Neutraal Neutraal Licht negatief Neutraal Neutraal Neutraal Neutraal Licht negatief Licht negatief Licht negatief Leemte Neutraal Positief

blad 39 van 70

datum 3 februari 2023 projectnummer 0480624.100 betreft MER programma Wonen en Werken 2023

Duurzaam, gezond en veilig bereikbaar Levend landschap, erfgoed en cultuur

Toekomstbestendige landbouw en natuur

4.6.2

Bedrijventerreinen Kantoorlocaties Multimodale mobiliteit Mobiliteitstransitie Landschap Cultuurhistorie Archeologie Aardkundige waarden Natura 2000 NNN Overige gebieden Biodiversiteit Landbouw

Neutraal Neutraal Positief Neutraal Licht negatief Licht negatief Licht negatief Neutraal Licht negatief Neutraal Neutraal Licht negatief Negatief

4.6.3

Bijdrage aan provinciale ambitie Rood Geel Groen Groen Geel/Groen Groen Geel

Maatregelen ten gunste van het behalen van de provinciale ambitie 

   



Er zijn maatregelen nodig om de geluidhinder door middel van het wegverkeer te mitigeren. Dit kan gedaan worden door de woningen op een ruime afstand van de wegen te positioneren en zo te plaatsen dat er geluidsluwe plekken worden gecreëerd. Ook kan er gekeken worden naar bronmaatregelen zoals stil asfalt, of geluidsschermen. Woningen in geluidbelast gebied worden zoveel als mogelijk voorzien van een stille zijde (onder de voorkeursgrenswaarde) en slaapvertrekken worden aan die stille zijde geprojecteerd. Voor inwoners binnen de invloedsgebieden van omgevingsveiligheid is het noodzakelijk dat zij van de bron weg kunnen vluchten, dat er voldoende bluswater is, en dat nooden hulpdiensten eenvoudig ter plaatse kunnen komen. Om sterke bodemdaling tegen te gaan is het van belang dat de bodem wordt verhoogd, voordat er woningen gerealiseerd worden. Woningen worden gefundeerd waardoor bodemdaling geen belemmering vormt voor de verdere realisatie van het plan. De ontwikkeling leidt tot een toename in verstening. Er is dan ook extra aandacht nodig voor klimaatadaptatie. De effecten die hierdoor optreden op de aspecten wateroverlast en hittestress moeten in het ontwerp gemitigeerd worden, bijvoorbeeld door voldoende groen te realiseren. Borg in een stedenbouwkundig plan dat er geen te hoge bebouwing mogelijk gemaakt wordt die het zicht vanuit de omliggende forten belemmert.

blad 40 van 70

datum 3 februari 2023 projectnummer 0480624.100 betreft MER programma Wonen en Werken 2023



Maak met een archeologisch bureauonderzoek inzichtelijk wat de gespecifieerde archeologische verwachting voor het plangebied is. Op basis van het bureauonderzoek kunnen vervolgstappen genomen worden.

blad 41 van 70

datum 3 februari 2023 projectnummer 0480624.100 betreft MER programma Wonen en Werken 2023

4.7

Woonlocatie Tuinderslaan Mijdrecht

4.7.1

Overzicht effectbeoordeling De locatie ligt ten westen van de kern Mijdrecht. Het gebied betreft de directe zone rondom de Tuinderslaan. De belangrijkste effecten zijn als volgt:  Het plan heeft weinig impact op de thema’s die passen bij de ambities ‘Stad en land gezond’. Geluid is een aandachtspunt voor woningen die nabij de wegen zijn beoogd.  De uitleglocaties leiden in de regel tot een toename van verharding. Dit gaat in de regel samen met grotere risico’s rondom klimaatadaptatie: wateroverlast, hitte en droogte. In de verder planuitwerking dient dit als aandachtspunt te worden meegenomen. Daarnaast is bodemdaling door veengebieden in de omgeving een aandachtspunt.  De gemeenteraad van de Ronde Venen heeft 9 zoekgebieden aangewezen aan waar zonnevelden kunnen komen. De Tuinderslaan valt binnen een zoekgebied. Het gaat echter om zeer grote zoekgebieden die niet allemaal gevuld zullen worden met zonnevelden. Wel is het van belang om hier rekening mee te houden bij de verdere planvorming. Zonneparken in de directe omgeving van woningen kunnen hinder opleveren.  De ontwikkeling van extra woningen levert een zeer positieve bijdrage aan het woningaanbod.

 De auto is, gekeken naar de multimodale bereikbaarheid, de enige modaliteit waarmee verzorgingscentra, werkgebieden, en grotere kernen buiten Mijdrecht zelf kunnen worden bereikt vanaf locatie Tuinderslaan Mijdrecht binnen redelijk tijd. Met de fiets zijn alleen locaties binnen Mijdrecht zelf goed te bereiken, en OV is geen redelijke optie.  Landschap en cultuurhistorie scoren positief door de sloop van de kassencomplexen.  Voor Natura 2000 geldt een (beperkt) risico. Significante effecten zijn uit te sluiten wanneer er wordt ingezet op mitigerende maatregelen. Daarnaast biedt het saneren van het glastuinbouw in het gebied mogelijkheden. Dit dient nader onderzocht te worden. De geschiktheid van de grond als grasland gaat verloren. Thema Stad en land gezond

Klimaatbestendige en waterrobuuste omgeving

Duurzame energie

Vitale steden en dorpen

Duurzaam, gezond en veilig bereikbaar

Beoordeling Neutraal Licht negatief Neutraal Neutraal Neutraal Neutraal Neutraal Neutraal Neutraal Licht negatief Licht negatief Licht negatief Leemte Neutraal Zeer positief Neutraal Neutraal Negatief

blad 42 van 70

datum 3 februari 2023 projectnummer 0480624.100 betreft MER programma Wonen en Werken 2023

Levend landschap, erfgoed en cultuur

Toekomstbestendige landbouw en natuur

4.7.2

Mobiliteitstransitie Landschap Cultuurhistorie Archeologie Aardkundige waarden Natura 2000 NNN Overige gebieden Biodiversiteit Landbouw

Negatief Positief Licht positief Licht negatief Neutraal Licht negatief Neutraal Licht negatief Licht negatief Negatief

4.7.3

Bijdrage aan provinciale ambitie Geel Geel Groen Groen Geel/Rood Groen Rood

Maatregelen ten gunste van het behalen van de provinciale ambitie 

      

Er zijn maatregelen nodig om de geluidhinder door middel van het wegverkeer te mitigeren. Dit kan gedaan worden door de woningen op een ruime afstand van de wegen te positioneren en zo te plaatsen dat er geluidsluwe plekken worden gecreëerd. Ook kan er gekeken worden naar bronmaatregelen zoals stil asfalt, of geluidsschermen. Om sterke bodemdaling tegen te gaan is het van belang dat de bodem wordt verhoogd, voordat er woningen gerealiseerd worden. Woningen worden gefundeerd waardoor bodemdaling geen belemmering vormt voor de verdere realisatie van het plan. Aandacht voor klimaatadaptatie - De ontwikkeling leidt tot een toename in verstening. De effecten die hierdoor optreden op de aspecten wateroverlast en hittestress moeten in het ontwerp gemitigeerd worden, bijvoorbeeld door voldoende groen te realiseren. Mogelijkheden om van het openbaar vervoer gebruik te maken. Dit kan een busstation verzorgd door buslijn in de buurt betekenen, of het stimuleren van het gebruik van een centraler busstation in Mijdrecht. Benut de sloop van de kassencomplexen om een meerwaarde voor het cultuurhistorisch erfgoed te verwezenlijken. Overweeg in een stedenbouwkundig plan de orthogonale structuur van de polder Mijdrecht te gebruiken voor de kavelstructuur. Benut de ontginningsrichting van de polder. Deze grijpt terug op de nog oudere veenontginning.

Denkbaar is hierbij het creëren van lange zichtlijnen door de straten over de polder. Handhaaf de rechtlijnige structuur van de polder.

blad 43 van 70

datum 3 februari 2023 projectnummer 0480624.100 betreft MER programma Wonen en Werken 2023

 

4.8

Woonlocatie Broekgraaf Noord

4.8.1

Overzicht effectbeoordeling Ten noorden van de uitbreidingslocatie Broekgraaf in Leerdam wil de gemeente Vijfheerenlanden nog 500 woningen bouwen. De belangrijkste effecten zijn als volgt:  De locatie is gelegen aan de provinciale weg. Geluid is een knelpunt. Omdat het wegverkeerlawaai in de huidige situatie al op grote delen van de locatie boven de voorkeursgrenswaarde (48 dB) ligt en op plekken boven de WHO-advieswaarde (53 dB) uitkomt, wordt naar waarschijnlijkheid niet aan de WHO-advieswaarde voor gezondheid wordt voldaan. Een deel van de woningen is beoogd in een contour waar de geluidbelasting boven de maximale ontheffingswaarde (63 dB) uitkomt. Daarnaast grenst het gebied aan stiltegebied.  De uitleglocaties leiden in de regel tot een toename van verharding. Dit gaat in de regel samen met grotere risico’s rondom klimaatadaptatie: wateroverlast, hitte en droogte. In de verder planuitwerking dient dit als aandachtspunt te worden meegenomen. Daarnaast is bodemdaling door veengebieden in de omgeving een aandachtspunt. Het plangebied is aangewezen als strategische grondwatervoorraad.  De locatie is niet gelegen in of nabij een zoekgebied voor wind- of zonne-energie uit de RES 1.0. Hiermee is er naar verwachting geen sprake van botsende belangen of kansen.  De ontwikkeling van extra woningen levert een positieve bijdrage aan het woningaanbod.

 De multimodale ontsluiting en mobiliteitstransitie is niet optimaal. Op lokaal niveau zijn zowel de auto als de fiets opties. Op regionaal niveau is zowel de auto als het OV een beschikbare optie om grotere kernen, voorzieningscentra, en werkgebieden te bereiken.  Landschap en cultuurhistorie scoren negatief doordat het plan de karakteristieke agrarische grondslag van het gebied uitwist. Het werkelijke effect op archeologische waarde van het gebied is afhankelijk van vervolgonderzoek.  Er treden geen negatieve effecten op Natura 2000-gebieden of NNN op. Effecten op beschermde soorten kunnen niet uitgesloten worden. Mogelijkerwijs hangt met het vervallen als weids grasland ook samen dat de geschiktheid als biotoop voor weidevogels vervalt. Thema Stad en land gezond

Beoordelingsaspect Luchtkwaliteit Geluid Geur Stilte Omgevingsveiligheid

Beoordeling Licht negatief Negatief Neutraal Licht negatief Neutraal

blad 44 van 70

datum 3 februari 2023 projectnummer 0480624.100 betreft MER programma Wonen en Werken 2023

Klimaatbestendige en waterrobuuste omgeving

Duurzame energie

Vitale steden en dorpen

Duurzaam, gezond en veilig bereikbaar Levend landschap, erfgoed en cultuur

Toekomstbestendige landbouw en natuur

4.8.2

Recreatie Bodemdaling Waterveiligheid Grondwaterbescherming Wateroverlast Droogtestress Hitte Kansen geothermie Zoekgebieden duurzame energieopwekking Woningaanbod Bedrijventerreinen Kantoorlocaties Multimodale mobiliteit Mobiliteitstransitie Landschap Cultuurhistorie Archeologie Aardkundige waarden Natura 2000 NNN Overige gebieden Biodiversiteit Landbouw

Neutraal Neutraal Neutraal Neutraal Licht negatief Licht negatief Licht negatief Leemte Neutraal Positief Neutraal Neutraal Positief Licht negatief Negatief Negatief Licht negatief Neutraal Neutraal Neutraal Neutraal Licht negatief Negatief

4.8.3

Bijdrage aan provinciale ambitie Rood Geel Groen Groen Geel Rood Geel

Maatregelen ten gunste van het behalen van de provinciale ambitie 

 

blad 45 van 70

datum 3 februari 2023 projectnummer 0480624.100 betreft MER programma Wonen en Werken 2023

      

Voor inwoners binnen de invloedsgebieden van omgevingsveiligheid is het noodzakelijk dat zij van de bron weg kunnen vluchten, dat er voldoende bluswater is, en dat nooden hulpdiensten eenvoudig ter plaatse kunnen komen. Om sterke bodemdaling tegen te gaan is het van belang dat de bodem wordt verhoogd, voordat er woningen gerealiseerd worden. Woningen worden gefundeerd waardoor bodemdaling geen belemmering vormt voor de verdere realisatie van het plan. De ontwikkeling leidt tot een toename in verstening. De effecten die hierdoor optreden op de aspecten wateroverlast en hittestress moeten in het ontwerp gemitigeerd worden, bijvoorbeeld door voldoende groen te realiseren. Er zijn maatregelen nodig om het autogebruik te reduceren en de fiets en het ov aantrekkelijker te maken. Benut de typerende verkaveling voor de opzet van het stedenbouwkundig plan de nieuw te creëren woonwijk. Maak met een archeologisch bureauonderzoek inzichtelijk wat de gespecifieerde archeologische verwachting voor het plangebied is. Op basis van het bureauonderzoek kunnen vervolgstappen genomen worden. Vervolgonderzoek naar stikstof en de impact op beschermde diersoorten dient te borgen dat er geen negatieve effecten optreden op Natura 2000-gebieden, het NNN of beschermde diersoorten.

4.9

Werklocatie Vathorst-west

4.9.1

Overzicht effectbeoordeling Vathorst west is een uitbreidingslocatie voor een bedrijventerrein. Het terrein grenst aan de vuilstortlocatie langs de A1 en vormt daarmee een buffer ten behoeve van de toekomstige woningbouw op de locatie Bovenduist. De belangrijkste effecten zijn als volgt:  Door de bedrijvigheid en het bijbehorende verkeer kan er een verslechtering optreden voor de luchtkwaliteit en geluidsbelasting. In de verdere planvorming dient rekening gehouden te worden met de geurbelasting van huidige bedrijven.  De uitleglocaties leiden in de regel tot een toename van verharding. Dit gaat in de regel samen met grotere risico’s rondom klimaatadaptatie: wateroverlast, hitte en droogte. In de verder planuitwerking dient dit als aandachtspunt te worden meegenomen.  De locatie is niet gelegen in of nabij een zoekgebied voor wind- of zonne-energie uit de RES 1.0. Hiermee is er geen sprake van botsende belangen of bepaalde kansen.  De ontwikkeling van extra bedrijventerrein levert een positieve bijdrage aan het bedrijventerreinenaanbod.  Landschap en cultuurhistorie scoren zeer negatief doordat het plan de agrarische grondslag van het gebied uitwist.  Voor Natura 2000 geldt een (beperkt) risico. Thema Stad en land gezond

Beoordelingsaspect Luchtkwaliteit Geluid Geur Stilte Omgevingsveiligheid

Beoordeling Licht negatief Neutraal Licht negatief Neutraal Licht negatief

blad 46 van 70

datum 3 februari 2023 projectnummer 0480624.100 betreft MER programma Wonen en Werken 2023

Klimaatbestendige en waterrobuuste omgeving

Duurzame energie

Vitale steden en dorpen

Duurzaam, gezond en veilig bereikbaar Levend landschap, erfgoed en cultuur

Toekomstbestendige landbouw en natuur

4.9.2

Positief Neutraal Neutraal Neutraal Licht negatief Licht negatief Licht negatief Leemte Neutraal Neutraal Positief Neutraal Neutraal Licht negatief Zeer negatief Zeer negatief Licht negatief Neutraal Licht negatief Neutraal Licht negatief Licht negatief Negatief

4.9.3

Bijdrage aan provinciale ambitie Geel Geel Groen Groen Geel Rood Rood

Maatregelen ten gunste van het behalen van de provinciale ambitie 

  

blad 47 van 70

datum 3 februari 2023 projectnummer 0480624.100 betreft MER programma Wonen en Werken 2023

 

4.10

Maak met een archeologisch bureauonderzoek inzichtelijk wat de gespecifieerde archeologische verwachting voor het plangebied is. Op basis van het bureauonderzoek kunnen vervolgstappen genomen worden. Vervolgonderzoek naar stikstof en de impact op beschermde diersoorten dient te borgen dat er geen negatieve effecten optreden op Natura 2000-gebieden, het NNN of beschermde diersoorten. De locatie ligt in weidevogelrandzone. Effecten zijn afhankelijk van het voorkomen van beschermde soorten weidevogels. Dit moet bij de verder planuitwerking in een natuuronderzoek nader worden onderzocht.

Werklocatie Broekweg Noord

4.10.1 Overzicht effectbeoordeling Het plangebied Broekweg Noord ligt aan de noordkant van het bedrijventerrein Broekweg. De belangrijkste effecten zijn als volgt: 

 



Door de bedrijvigheid en het bijbehorende verkeer kan er een verslechtering optreden voor de luchtkwaliteit en geluidsbelasting. Ondanks deze verslechtering van de geluidbelasting ter plaatse, zijn bedrijven geen geluidgevoelige objecten waardoor hier geen onacceptabel woon- en leefklimaat wordt gecreëerd. De uitleglocaties leiden in de regel tot een toename van verharding. Dit gaat in de regel samen met grotere risico’s rondom klimaatadaptatie: wateroverlast, hitte en droogte. In de verder planuitwerking dient dit als aandachtspunt te worden meegenomen. Het plangebied ligt in een zoekzone voor zon vanuit de RES 1.0. Het betreft een zeer groot zoekgebied waarbinnen al een aantal zonnevelden zijn vergund. De invulling als bedrijventerrein is goed te combineren met de ontwikkeling van zonnevelden in de directe omgeving. Bovendien zijn er kansen voor het benutten van de daken van bedrijfspanden voor zon. Op regionaal niveau is de multimodale bereikbaarheid onvoldoende. Met de auto zijn voorzieningscentra, woongebieden, en grotere kernen goed bereikbaar, terwijl deze met de fiets en het OV onvoldoende bereikbaar zijn. Op lokaal niveau is de multimodale bereikbaarheid in orde. Landschap scoort licht negatief doordat het plan de agrarische grondslag van het gebied uitwist.

De cultuurhistorie kan gebaat zijn bij het vormgeven van het terrein door het gebruik van bestaande structuren, meest nadrukkelijk de strokenverkaveling. Daarnaast dient het zicht vanuit de Wijkersloot een rol te spelen bij de vormgeving van de gebouwen. Voor Natura 2000 geldt een (beperkt) risico op het gebied van stikstofdepositie, maar hier zijn mitigerende maatregelen voor te nemen. De geschiktheid van de grond als grasland gaat verloren.

Thema Stad en land gezond

Beoordelingsaspect Luchtkwaliteit Geluid Geur Stilte Omgevingsveiligheid

Beoordeling Licht negatief Neutraal Neutraal Neutraal Neutraal

blad 48 van 70

datum 3 februari 2023 projectnummer 0480624.100 betreft MER programma Wonen en Werken 2023

Klimaatbestendige en waterrobuuste omgeving

Duurzame energie

Vitale steden en dorpen

Duurzaam, gezond en veilig bereikbaar Levend landschap, erfgoed en cultuur

Toekomstbestendige landbouw en natuur

Neutraal Neutraal Neutraal Neutraal Licht negatief Licht negatief Licht negatief Leemte Neutraal Neutraal Positief Neutraal Neutraal Neutraal Negatief Negatief Licht negatief Neutraal Licht negatief Neutraal Neutraal Licht negatief Negatief

4.10.2 Toets aan provinciale ambities De bijdrage van de uitleglocatie is hieronder per provinciale ambitie samengevat weergegeven: Thema Stad en land gezond Klimaatbestendige en waterrobuuste omgeving Duurzame energie Vitale steden en dorpen Duurzaam, gezond en veilig bereikbaar Levend landschap, erfgoed en cultuur Toekomstbestendige landbouw en natuur

Bijdrage aan provinciale ambitie Geel Geel Groen Groen Geel Geel Geel

4.10.3 Maatregelen ten gunste van het behalen van de provinciale ambitie 

  

blad 49 van 70

datum 3 februari 2023 projectnummer 0480624.100 betreft MER programma Wonen en Werken 2023



 

Maak met een archeologisch bureauonderzoek inzichtelijk wat de gespecifieerde archeologische verwachting voor het plangebied is. Op basis van het bureauonderzoek kunnen vervolgstappen genomen worden. Een duidelijk aandachtspunt voor de ontwikkeling is de aanwezigheid van het archeologisch terrein met waarde. Realisatie van een busverbinding nabij het bedrijventerrein. Vervolgonderzoek naar stikstof en de impact op beschermde diersoorten dient te borgen dat er geen negatieve effecten optreden op Natura 2000-gebieden, het NNN of beschermde diersoorten.

blad 50 van 70

datum 3 februari 2023 projectnummer 0480624.100 betreft MER programma Wonen en Werken 2023

4.11

Werklocatie De Copen Noord

4.11.1 Overzicht effectbeoordeling Het plangebied ligt ten noorden van de kern Lopik nabij de N210. De belangrijkste effecten zijn als volgt:  Door de bedrijvigheid en het bijbehorende verkeer kan er een verslechtering optreden voor de luchtkwaliteit en geluidsbelasting. Ondanks deze verslechtering van de geluidbelasting ter plaatse, zijn bedrijven geen geluidgevoelige objecten waardoor hier geen onacceptabel woon- en leefklimaat wordt gecreëerd.  De uitleglocaties leiden in de regel tot een toename van verharding. Dit gaat in de regel samen met grotere risico’s rondom klimaatadaptatie: wateroverlast, hitte en droogte. In de verder planuitwerking dient dit als aandachtspunt te worden meegenomen.  De locatie grenst aan een zoekgebied voor wind vanuit de RES 1.0. Er zijn hier reeds drie windturbines gerealiseerd. De invulling als bedrijventerrein is goed te combineren met windturbines in de directe omgeving. Het plangebied van de Copen Noord is daarnaast niet geschikt voor de realisatie van meer windturbines gezien de tussenafstand die nodig is per turbine.  De ontwikkeling van extra bedrijventerrein levert een positieve bijdrage aan het bedrijventerreinenaanbod.  Op lokaal niveau is de multimodale bereikbaarheid licht onvoldoende. Met de auto zijn nabije plaatsen snel te bereiken, voor de fiets niet.

OV is voor deze locatie geen redelijke optie vanwege het gebrek aan een nabije bushalte.  Voor Natura 2000 geldt een (beperkt) risico. Significante effecten zijn uit te sluiten wanneer er wordt ingezet op mitigerende maatregelen voor stikstofdepositie. Er kunnen effecten op beschermde soorten optreden.  Landschap scoort negatief doordat het plan de agrarische grondslag van het gebied uitwist. De cultuurhistorie kan gebaat zijn bij het vormgeven van de wijk door het gebruik van bestaande structuren, meest nadrukkelijk de verkavelingsstructuur. Thema Stad en land gezond

Klimaatbestendige en waterrobuuste omgeving

Duurzame energie

Vitale steden en dorpen

Duurzaam, gezond en veilig bereikbaar

Beoordeling Licht negatief Neutraal Neutraal Neutraal Licht negatief Neutraal Neutraal Neutraal Neutraal Licht negatief Licht negatief Licht negatief Leemte Neutraal Neutraal Positief Neutraal Negatief

blad 51 van 70

datum 3 februari 2023 projectnummer 0480624.100 betreft MER programma Wonen en Werken 2023

Levend landschap, erfgoed en cultuur

Toekomstbestendige landbouw en natuur

Mobiliteitstransitie Landschap Cultuurhistorie Archeologie Aardkundige waarden Natura 2000 NNN Overige gebieden Biodiversiteit Landbouw

Negatief Negatief Negatief Licht negatief Negatief Negatief Neutraal Licht negatief Licht negatief Neutraal

4.11.2 Toets aan provinciale ambities De bijdrage van de uitleglocatie is hieronder per provinciale ambitie samengevat weergegeven: Thema Stad en land gezond Klimaatbestendige en waterrobuuste omgeving Duurzame energie Vitale steden en dorpen Duurzaam, gezond en veilig bereikbaar Levend landschap, erfgoed en cultuur Toekomstbestendige landbouw en natuur

Bijdrage aan provinciale ambitie Geel Geel Groen Groen Geel/Rood Rood Rood

4.11.3 Maatregelen ten gunste van het behalen van de provinciale ambitie 

 

    

Onderzocht moet worden welk effect verkeer (wegverkeerlawaai) en bedrijven (bedrijfslawaai) hebben op de omliggende omgeving. Mogelijk dat maatwerkvoorschriften worden opgesteld voor bedrijvigheid waarbij aan de hand van de best beschikbare technieken een lagere geluidbelasting kan worden bewerkstelligd. Voor omgevingsveiligheid is het benodigd om in de nadere planuitwerking goede vluchtroutes, risicocommunicatie en bluswatervoorzieningen te verschaffen. Aandacht voor klimaatadaptatie - De ontwikkeling leidt tot een toename in verstening. De effecten die hierdoor optreden op de aspecten wateroverlast en hittestress moeten in het ontwerp gemitigeerd worden, bijvoorbeeld door voldoende groen te realiseren. Realisatie van een bushalte nabij de locatie. Borg in een stedenbouwkundig plan dat de verkavelingsstructuur bepalend wordt voor het ontwerp. Werk met doorzichten en zichtlijnen om enigszins recht te doen aan de waardevolle historische openheid. Maak met een archeologisch bureauonderzoek inzichtelijk wat de gespecifieerde archeologische verwachting voor het plangebied is. Op basis van het bureauonderzoek kunnen vervolgstappen genomen worden. Vervolgonderzoek naar stikstof en de impact op beschermde diersoorten dient te borgen dat er geen negatieve effecten optreden op Natura 2000-gebieden, het NNN of beschermde diersoorten.

blad 52 van 70

datum 3 februari 2023 projectnummer 0480624.100 betreft MER programma Wonen en Werken 2023

4.12

Werklocatie Mijdrecht Noord

4.12.1 Overzicht effectbeoordeling Het plangebied ligt ten noorden van het bestaande bedrijventerrein Mijdrecht aan de provinciale weg N201.De belangrijkste effecten zijn als volgt:  Door de bedrijvigheid en het bijbehorende verkeer kan er een verslechtering optreden voor de luchtkwaliteit en geluidsbelasting. Ondanks deze verslechtering van de geluidbelasting ter plaatse, zijn bedrijven geen geluidgevoelige objecten waardoor hier geen onacceptabel woon- en leefklimaat wordt gecreëerd.  De uitleglocaties leiden in de regel tot een toename van verharding. Dit gaat in de regel samen met grotere risico’s rondom klimaatadaptatie: wateroverlast, hitte en droogte. In de verder planuitwerking dient dit als aandachtspunt te worden meegenomen.  De gemeenteraad van de Ronde Venen heeft 9 zoekgebieden aangewezen aan waar zonnevelden kunnen komen. Mijdrecht Noord valt binnen een zoekgebied. Het gaat echter om zeer grote zoekgebieden die niet allemaal gevuld zullen worden met zonnevelden. De invulling als bedrijventerrein is goed te combineren met de ontwikkeling van zonnevelden in de directe omgeving. Bovendien zijn er kansen voor het benutten van de daken van bedrijfspanden voor zon.  De ontwikkeling van extra bedrijventerrein levert een positieve bijdrage aan het bedrijventerreinenaanbod.

 Landschap en cultuurhistorie scoren licht negatief doordat het plan de agrarische grondslag van het gebied uitwist.  Negatieve effecten op Natura 2000-gebieden in de omgeving kunnen niet uitgesloten worden en er kunnen ook effecten op beschermde soorten optreden (waarbij specifieke aandacht uit dient te gaan naar de geschiktheid van het gebied als biotoop voor weidevogels). Er is een significante bijdrage van stikstofdepositie berekend. Thema Stad en land gezond

Klimaatbestendige en waterrobuuste omgeving

Duurzame energie

Vitale steden en dorpen

Duurzaam, gezond en veilig bereikbaar Levend landschap, erfgoed en cultuur

blad 53 van 70

datum 3 februari 2023 projectnummer 0480624.100 betreft MER programma Wonen en Werken 2023

Toekomstbestendige landbouw en natuur

Archeologie Aardkundige waarden Natura 2000 NNN Overige gebieden Biodiversiteit Landbouw

Licht negatief Neutraal Negatief Neutraal Licht negatief Licht negatief Licht negatief

4.12.2 Toets aan provinciale ambities De bijdrage van de uitleglocatie is hieronder per provinciale ambitie samengevat weergegeven: Thema Stad en land gezond Klimaatbestendige en waterrobuuste omgeving Duurzame energie Vitale steden en dorpen Duurzaam, gezond en veilig bereikbaar Levend landschap, erfgoed en cultuur Toekomstbestendige landbouw en natuur

Bijdrage aan provinciale ambitie Geel Geel Groen Groen Geel/Rood Geel Rood

4.12.3 Maatregelen ten gunste van het behalen van de provinciale ambitie 

      

Onderzocht moet worden welk effect verkeer (wegverkeerlawaai) en bedrijven (bedrijfslawaai) hebben op de omliggende omgeving. Mogelijk dat maatwerkvoorschriften worden opgesteld voor bedrijvigheid waarbij aan de hand van de best beschikbare technieken een lagere geluidbelasting kan worden bewerkstelligd. Voor omgevingsveiligheid is het benodigd om in de nadere planuitwerking goede vluchtroutes, risicocommunicatie en bluswatervoorzieningen te verschaffen. De ontwikkeling leidt tot een toename in verstening. De effecten die hierdoor optreden op de aspecten wateroverlast en hittestress moeten in het ontwerp gemitigeerd worden, bijvoorbeeld door voldoende groen te realiseren. Aanleggen van een bushalte zodat gebruik kan worden gemaakt van het OV. Overweeg in een stedenbouwkundig plan de orthogonale structuur van de polder Mijdrecht te gebruiken voor de kavelstructuur. Handhaaf de rechtlijnige structuur van in elk geval de zijweg van de polder. Maak met een archeologisch bureauonderzoek inzichtelijk wat de gespecifieerde archeologische verwachting voor het plangebied is. Op basis van het bureauonderzoek kunnen vervolgstappen genomen worden. Stikstof is een risico. Het planvoornemen dient te passen binnen de stikstofwetgeving.

← Vorig deel Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/13273164/1