Document · PDF

Bijlage 3 Toelichting met bijlagen.pdf

Raad 16 september 2021, gemeente HollandsKroonBij agendapunt: Bestemmingsplan Elft 15 Hippolytushoef28.646 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 3 van 4

5.13 Bezonning, privacy en uitzicht De woningen aan weerszijden van de Elft 15 hebben een lange achtertuin die grenst aan de planlocatie. Tot voor kort stond er een gemeentehuis met hierachter een grote parkeerplaats, tegenwoordig ligt het terrein braak (zie afb.10 ). Bezonning Op basis van het geldende bestemmingsplan is op de planlocatie een gebouw van 30 x 75 m toegestaan met een maximale goothoogte van 3 m en een maximale bouwhoogte van 10 m. De woningen liggen op een ruime kavel. Voor wat betreft lichtinval zullen gezien de locatie van de woningen en de weg die de zon aflegt, geen van de woningen aan de Elft beperkingen ervaren in de lichtinval in de woningen. Privacy De plattegronden en gevels van de woningen zijn zodanig vormgegeven dat geen hinderlijke ‘inkijk’ in omliggende woningen ontstaat. Uitzicht Het uitzicht vanuit de bestaande woningen aan de Elft verandert niet. De lange tuinen worden begrensd door de achterzijde van de tuinen van de woningen in het nieuwe woonerf. Ten opzichte van de planologische situatie, met een groot gemeentehuis omringd door parkeerplaats, verbetert zowel de ruimtelijke kwaliteit als de milieukwaliteit in het woongebied. Betekenis voor dit project: Er zijn met onderhavige ontwikkeling geen belangrijke nadelige gevolgen voor de bezonning, privacy en uitzicht van omliggende woningen.

De geringe schaduwwerking van de woningen aan de Elft is binnen de lintbebouwing aanvaardbaar.

De Rijksoverheid wil af van dit waarschuwings- en alarmeringssysteem en helemaal overstappen op NL-Alert. Tot die tijd blijven de sirenes functioneel.

Toelichting bestemmingsplan Elft 15 Hippolytushoef, gemeente Hollands Kroon, 2020

5.14 Vormvrije m.e.r.-beoordeling Voor activiteiten die zijn genoemd in lijst C en D in de bijlage bij het Besluit m.e.r. moet worden nagegaan of er sprake is van een geval waarin een m.e.r.- beoordelingsbesluit moet worden genomen (D-lijst) of een MER moet worden opgesteld en een m.e.r.-procedure moet worden doorlopen (C-lijst). Voor elke activiteit zijn in het Besluit m.e.r. drempelwaarden opgenomen. Onderdeel D.11.2 bijlage bij het Besluit m.e.r. noemt de activiteit “aanleg, wijziging of uitbreiding van een stedelijk ontwikkelingsproject“. De ontwikkeling van de locatie van het voormalige gemeentehuis in Hippolytushoef tot een woningbouwlocatie blijft ruim binnen deze drempelwaarden, maar een ‘vormvrije m.e.r.-beoordeling’ is wel verplicht. Hiervoor is een aanmeldnotitie opgesteld (zie bijlage 12). In de sectorale toelichting bij de diverse milieuaspecten in hoofdstuk 5 is geanticipeerd op de vormvrije m.e.r.-beoordeling door zowel de milieueffecten van de referentiesituatie als de plansituatie te beschrijven. De referentiesituatie beschrijft de huidige situatie inclusief de autonome ontwikkelingen. Autonome ontwikkelingen zijn ontwikkelingen die ook zullen plaatsvinden indien de uitvoering van dit plan geen doorgang vindt. Nader onderzoek heeft plaatsgevonden naar de bodemkwaliteit, archeologie, wegverkeerslawaai, flora en fauna, externe veiligheid.

Uit de onderzoeken die zijn uitgevoerd voor de sectorale aspecten en waarvan de resultaten zijn weergegeven in hoofdstuk 5 wordt het volgende geconcludeerd: • zoals blijkt uit paragraaf 5.2 is ten behoeve van de planontwikkeling geen watercompensatie noodzakelijk; • er is een ontheffing voor het bouwen in het aardkundig monument noodzakelijk; • uit de toets aan de West natuurbescherming en het daarbij behorende aanvullende onderzoek blijkt dat, door de mitigerende maatregelen die genomen zijn, er geen bezwaren zijn voor de ontwikkeling van het plan vanuit het oogpunt van gebiedsbescherming en soortenbescherming • uit de berekeningen van de stikstofdepositie op Natura 2000-gebied blijkt dat de beoogde ontwikkeling zowel in de realisatiefase als in de ontwikkelingsfase niet leidt tot een stikstofdepositie boven de 0,00 mol/ha/j. Een ontheffing is dan niet nodig; • op basis van akoestisch onderzoek dient het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Hollands Kroon, voor de 16 levensloopbestendige woningen in het plan, een besluit hogere waarden Wet geluidhinder (ten behoeve van de Omgevingsvergunning Elft 15 Hippolytushoef) te nemen vanwege het wegverkeer op de rijksweg N99. • voor de andere milieuthema's zijn geen relevante negatieve milieueffecten te verwachten.

Op basis van de toets op Bijlage III van de Europese m.e.r.-richtlijn, op basis van de milieubeoordelingen en op basis van de aanmeldnotitie mag worden verwacht dat aanzienlijke potentiële milieugevolgen als gevolg van de ontwikkeling van de woningbouwlocatie Elft 15, op basis van de aard van de activiteiten en gebiedskenmerken zich naar alle waarschijnlijkheid niet zullen voordoen. De aanmeldnotitie is bij het ontwerpbestemmingsplan gevoegd (zie bijlage 12), zodat deze procedureel wordt verankerd. Betekenis voor dit project: Gelet op de criteria zoals genoemd in bijlage III van de EEG-richtlijn en de effecten van de ontwikkelingsmogelijkheden in het bestemmingsplan, in samenhang met de autonome ontwikkelingen, is het opstellen van een m.e.r. niet noodzakelijk.

Toelichting bestemmingsplan Elft 15 Hippolytushoef, gemeente Hollands Kroon, 2020

5.15 Conclusie toets van de omgevingsaspecten Het in de voorgaande paragrafen beschreven onderzoek naar milieuaspecten geeft aan dat belangrijke nadelige milieugevolgen, als gevolg van de in dit bestemmingsplan voorgenomen ontwikkeling, zijn uitgesloten. Aandachtspunten zijn: • er is een ontheffing voor het bouwen in het aardkundig monument noodzakelijk; • voor de 16 levensloopbestendige woningen in het plan dient het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Hollands-Kroon een besluit hogere waarden Wet geluidhinder te nemen vanwege het wegverkeer op de rijksweg N99. Geconcludeerd wordt dat, met inachtneming van bovengenoemde randvoorwaarden, in onderhavige situatie sprake is van een duurzame stedelijke ontwikkeling.

Toelichting bestemmingsplan Elft 15 Hippolytushoef, gemeente Hollands Kroon, 2020

JURIDISCHE PLANOPZET

6.1

Algemeen

Voorliggend bestemmingsplan is gericht op functiewijziging van dienstverlening naar wonen en hieruit voortvloeiend de realisatie van 19 woningen met tuin en ontsluiting, parkeergelegenheid en groenvoorziening. De Wet ruimtelijke ordening geeft het bestemmingsplan als instrument aan de gemeente voor het mogelijk maken van deze ontwikkeling. In het bestemmingsplan moet aan ieder stuk grond een bepaalde bestemming (en omschrijving van het toegestane gebruik) worden gegeven. Uitgangspunt voor dit bestemmingsplan is het op een zodanige manier inpassen van de nieuwe ontwikkelingen dat recht wordt gedaan aan de aanwezige kwaliteiten van de nabijgelegen gebieden. Het bestemmingsplan zoekt zoveel mogelijk aansluiting bij de voorschriften van het bestemmingsplan Hippolytushoef en recente bestemmingsplannen in de gemeente Hollands Kroon. Dit bestemmingsplan biedt een direct bouwtitel voor de beoogde ontwikkeling.

6.2

Juridische vormgeving

6.2.1 Wettelijke vereisten De Wro bepaalt dat ruimtelijke plannen digitaal en analoog beschikbaar moeten zijn. Dit brengt met zich mee dat bestemmingsplannen digitaal uitwisselbaar en op vergelijkbare wijze gepresenteerd moeten worden. Met het oog hierop stellen de Wro en de onderliggende regelgeving eisen waaraan digitale en analoge plannen moeten voldoen. Zo bevat de Standaard Vergelijkbare Bestemmingsplannen (SVBP) bindende afspraken waarmee bij het maken van bestemmingsplannen rekening moet worden gehouden. De SVBP kent (onder meer) hoofdgroepen van bestemmingen, een lijst met functie- en bouwaanduidingen, gebiedsaanduidingen en een verplichte opbouw van de planregels en het renvooi.

6.2.2 Opzet planregels De planregels van het bestemmingsplan kennen de volgende hoofdstuk indeling: Hoofdstuk 1: Inleidende regels Dit hoofdstuk begint met de begripsbepalingen, waarin - om misverstanden bij de toepassing van het bestemmingsplan te voorkomen - een aantal in het bestemmingsplan gehanteerde begrippen wordt toegelicht. In het daarop volgende artikel, de wijze van meten, wordt aangegeven op welke wijze de in het bestemmingsplan opgenomen maatvoering moet worden berekend. Ook dit artikel dient om interpretatieproblemen te vermijden. Hoofdstuk 2: Bestemmingsregels In dit hoofdstuk zijn de voorschriften opgenomen die behoren bij de verschillende op de plankaart opgenomen bestemmingen die aan de gronden zijn toegekend. Ieder artikel begint met een bestemmingsomschrijving, waarin duidelijk de bestemmingen zijn weergegeven, waarvoor de gronden met de betreffende bestemming gebruikt mogen worden. Vervolgens wordt door middel van de bouwregels aangegeven wat en in welke mate op de gronden met deze bestemming mag worden bebouwd. In de ontheffing van de bouwregels staat onder welke voorwaarde van welk bouwvoorschrift mag worden afgeweken. De gebruiksregels geven aan wat verboden gebruik is en tenslotte wordt in de strafbepaling beschreven wat strafbaar is in dit kader. Onder voorwaarden mag soms ook van de gebruiksregels worden afgeweken.

Hoofdstuk 3: Algemene regels In dit hoofdstuk zijn de anti-dubbeltelbepaling, algemene aanduidingsregels, de uitsluiting aanvullende werking bouwverordening, de algemene afwijkingsbevoegdheid, de overgangsbepalingen, de procedureregels en de slotbepaling opgenomen. Dit zijn regels die in hun algemeenheid voor het gehele bestemmingsplan gelden en min of meer losstaan van de bestemmingsbepalingen.

Toelichting bestemmingsplan Elft 15 Hippolytushoef, gemeente Hollands Kroon, 2020

In de Algemene Afwijkingsregels zijn mogelijkheden opgenomen om af te wijken van de verschillende maatvoeringen in het plan. Deze afwijkingen zijn uitdrukkelijk bedoeld om op onvoorziene ontwikkelingen te kunnen inspelen. Op basis van de afwijkingsregels is het verplaatsen van de WAS sirene mogelijk. Het bestemmingsplan wordt afgesloten met de Overgangs- en slotregels, hoofdstuk 4.

6.2.3 Verbeelding Met de digitalisering van ruimtelijke plannen is het lezen en interpreteren van de verbeelding (voorheen plankaart) veranderd. Via de website www.ruimtelijkeplannen.nl kunnen bestemmingsplannen (ook in voorbereiding zijnde plannen voor zover deze ter inzage zijn gelegd) worden ingezien. Alhoewel de digitale verbeelding het uitgangspunt vormt, blijft het mogelijk het bestemmingsplan analoog in te zien. Op de verbeelding zijn alle functies zodanig bestemd, dat het mogelijk is om met behulp van het renvooi direct te zien welke bestemmingen aan de gronden binnen het plangebied zijn gegeven en welke regels daarbij horen. Uitgangspunt daarbij is dat de verbeelding zoveel mogelijk informatie geeft over de in acht te nemen maten en volumes. Bestemmingsvlak en bouwvlak De in het plan voorkomende bestemming bestaat uit twee vlakken: een bestemmingsvlak én een bouwvlak. Het bestemmingsvlak geeft aan waar een bepaald gebruik is toegestaan. Het bouwvlak is een gebied dat op de verbeelding is aangeduid waarvoor de mogelijkheden om gebouwen te bouwen in de regels zijn aangegeven. Het bestemmingsvlak is op de verbeelding voorzien van aanduidingen.

6.3

Verantwoording keuze van de bestemmingen

De regels bij het bestemmingsplan sluiten aan op de regels in het bestemmingsplan Hippolytushoef, en recente bestemmingsplannen van de gemeente Hollands Kroon. Het plan kent drie enkelbestemmingen en een dubbelbestemming: Tuin Ten behoeve van een aantrekkelijk dorpsbeeld acht de gemeente het wenselijk om op delen van de erven geen gebouwen toe te staan, met uitzondering van erkers en gebouwtjes voor nutsvoorzieningen. Die delen van de erven hebben de bestemming ‘Tuin’ gekregen. De voorerven dienen in algemene zin vrij te blijven van bebouwing, omdat dat ten koste gaat van de historische bebouwingsstructuur en/of de stedenbouwkundige kwaliteit. Verkeer – Verblijfsgebied De bestemming 'Verkeer -Verblijfsgebied' geldt voor alle wegen binnen de bebouwde kom. De wegen hebben een gemengde verkeers- en verblijfsfunctie. Zowel verhardingen als groenvoorzieningen zijn toegestaan. Ter plaatse mogen geen gebouwen worden opgericht, behoudens voor openbare nutsvoorzieningen. Wonen De bestemming Wonen sluit aan bij het geldende bestemmingsplan Hippolytushoef. In de bestemming is de gemeentelijke regeling voor bijbehorende bouwwerken, aan-huis-verbonden beroepen en bed & breakfast verwerkt. De gronden met de bestemming Wonen zijn bestemd voor woningen, als dan niet in combinatie met een aan-huis-verbonden-beroep of hobbymatig gebruik voor bed & breakfast.

Woningen moeten binnen het bouwvlak worden gebouwd. Er zijn 19 woningen toegestaan (binnen de op de verbeelding aangegeven bouwvlakken). Bijgebouwen mogen ook buiten het bouwvlak worden gebouwd, op het achtererfgebied. In de regels staan aanvullende maatvoeringseisen. waarbij voor dit bouwplan maatwerk geldt. Voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, is de maximale bouwhoogte geregeld. Voor het uitoefenen van een aan huis gebonden beroep of bedrijf gelden gebruiksregels. Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van de gebruiksregels voor het bieden van recreatieve nachtverblijven. In de planregels is de realisatie van voldoende parkeergelegenheid per woning vastgelegd.

Toelichting bestemmingsplan Elft 15 Hippolytushoef, gemeente Hollands Kroon, 2020

6.4

Handhaving

De Wet ruimtelijke ordening bevat een algemeen verbod om de gronden en bebouwing in strijd met het bestemmingsplan te gebruiken. Een belangrijk juridisch aspect in de uitvoering van het plan is de handhaving en het toezicht op de naleving van het bestemmingsplan. Deze handhaving is van cruciaal belang om de in het plan opgenomen ruimtelijke kwaliteiten ook op langere termijn daadwerkelijk te kunnen ‘vasthouden’. Daarnaast is de handhaving van belang uit een oogpunt van rechtszekerheid: de grondeigenaren en gebruikers dienen door de gemeente op een zelfde wijze daadwerkelijk aan het plan te worden gehouden. In het bestemmingsplan is in dit verband gestreefd naar een zo groot mogelijke eenvoud van, in het bijzonder, de planregels van het plan.

Toelichting bestemmingsplan Elft 15 Hippolytushoef, gemeente Hollands Kroon, 2020

HAALBAARHEID

7.1

Algemeen

Wettelijk gezien bestaat de verplichting om inzicht te geven in de uitvoerbaarheidaspecten van een bestemmingsplan. In dat verband wordt onderscheid gemaakt tussen de maatschappelijke en economische uitvoerbaarheid.

7.2

Maatschappelijke uitvoerbaarheid

7.2.1 Overleg direct omwonenden De locatie van het voormalige gemeentehuis van Wieringen in Hippolytushoef is gemeenteeigendom. De locatie, gelegen aan de Elft 15 in Hippolytushoef, is in mei 2019 in de verkoop gezet voor woningbouw. Deze locaties is in mei 2019 worden in de markt gezet als woningbouwlocatie. Verkoop vindt plaats via een openbare inschrijving. Alle geïnteresseerden konden tot 1 oktober 2019 een woningbouwplan indienen. De omwonenden zijn door de gemeente geïnformeerd over het proces in een inwonersbijeenkomst, voorafgaand aan de openbare inschrijving, om te peilen wat men belangrijk vindt voor die locatie. Het is aan de initiatiefnemers om eventueel omwonenden verder te betrekken bij de plannen. Een plan scoort extra punten wanneer dat is gebeurd. De omwonenden hebben ook een beoordeling kunnen geven wat is meegenomen in de eind score. Vooraf zijn er minimale kaders gesteld worden en is veel vrijheid aan de markt gelaten; geen woningbouwaantallen, bouwhoogte of woningtype. De ontwikkeling van het plan vindt plaats binnen de door de raad in het accommodatiebeleid vastgestelde kaders. De binnengekomen plannen waren daarom heel verschillend. Om tot een eerlijke beoordeling te komen zijn alle plannen in september beoordeeld op een vijftal aspecten: communicatie, duurzaamheid, financiën, ruimtelijke kwaliteit en wensen van de omgeving.

Op drie van de vijf aspecten scoorde Dozy het hoogst en op de andere twee aspecten kregen zij de op één na hoogste score. Met een 7,3 behaalden zij het hoogste cijfer van alle inschrijvingen en is daarmee de winnaar. De vaststelling van een noodzakelijke wijziging in een bestemmingsplan behoort vervolgens tot de bevoegdheid van de raad.

7.2.2 Bestemmingsplanprocedure Op het ontwerp van dit bestemmingsplan zal, in overeenstemming met de gemeentelijke inspraak-verordening, gelegenheid tot het indienen van zienswijzen worden geboden. De resultaten worden te zijner tijd in het bestemmingsplan verwoord. Daarnaast wordt het plan ook voorgelegd aan de betrokken diensten en instanties als bedoeld in het overleg ex artikel 3.1.1. van het Besluit ruimtelijke ordening. De opmerkingen van de vooroverlegpartners zullen in het bestemmingsplan worden verwerkt.

7.3

Economische uitvoerbaarheid en grondexploitatie

Op 1 juli 2008 is de Wro inwerking getreden. In deze wet is de Grondexploitatiewet opgenomen. Doelstelling van de wet is een goede regeling voor het kostenverhaal, binnenplanse verevening en enkele locatie-eisen bij particuliere grondexploitatie. Een van de belangrijkste items in de wet is het verplichtende karakter van kostenverhaal. Een gemeente moet de kosten verhalen en mag er niet meer van afzien. Het verhalen van kosten kan op basis van de publiekrechtelijke als de privaatrechtelijke weg. De privaatrechtelijke weg heeft de voorkeur.

Toelichting bestemmingsplan Elft 15 Hippolytushoef, gemeente Hollands Kroon, 2020

Het voorliggende plan is een initiatief van Dozy projectontwikkeling, die op de planlocatie 19 woningen wil realiseren, 3 grondgebonden woningen als een 3-kapperlangs de Elft, en 16 levensloopbestendige woningen in een hof hierachter. Het betreft hier een private ontwikkeling waarbij het risico geheel gedragen wordt door de initiatiefnemer. Door de gemeente Hollands Kroon is met initatiefnemer een anterieure overeenkomst afgesloten. Hiermee wordt ook gewaarborgd dat eventueel te vergoeden planschade niet voor rekening van de gemeente Hollands Kroon komt, maar voor rekening van de initiatiefnemer.

Op grond van het voorgaande kan worden geconcludeerd dat de maatschappelijke en economische uitvoerbaarheid van het project voldoende is gegarandeerd.

Toelichting bestemmingsplan Elft 15 Hippolytushoef, gemeente Hollands Kroon, 2020

1 111

6880 411

14 pp

4067

1 pp

6881

WRG01C 06881G0000

mast luchtalarm

4 pp

1 pp

9 pp

6 pp

7 117

2 pp

Gemeente: Hollands Kroon Sectie: G Nr.: 4679

6291

WRG01C 06291G0000

status

DEFINITIEF

tekeningnummer

S-101

tekening

Situatie nieuw

fase

schaal

Definitief Ontwerp

1 : 200

formaat

datum

16-10-2020

revisie projectnaam projectnummer adres

opdrachtgever

5985

45m1 van N99

projectarchitect projectleider engineer

ELFT HIPPOLYTUSHOF 2019022 Elft 15 Hippolytushoef Aannemingsbedrijf Dozy bv Energieweg 4A 1785 AD Den Helder Maarten Overtoom Bas Groen Rob Schouten

N:\10. PROJECTEN\2019\2019022 ELFT\05. DOCUMENTEN ONTWERP\B. CAD-Tekeningen\00. REVIT\2019022_RVT19_ELFT_SITUATIE.rvt

datum 26-4-2020 dossiercode 20200426-12-23132 Project: Elft 15, Hippolytushoef Gemeente: Hollands Kroon Aanvrager: Anita Wijnholds Organisatie: HzA stedebouw & landschap

Geachte heer/mevrouw Anita Wijnholds, Voor het plan Elft 15, Hippolytushoefheeft u advies aangevraagd in het kader van de watertoets op www.dewatertoets.nl. Met de gegevens die u heeft opgegeven is bepaald dat het plan een beperkte invloed heeft op de waterhuishouding. Hierdoor kan de korte procedureworden gevolgd voor de watertoets. Dit betekent dat de beperkte invloed van het plan op de waterhuishouding kan worden ondervangen met standaard maatregelen. Deze maatregelen vindt u in het onderstaande wateradvies dat u in de ruimtelijke onderbouwing van het plan kunt verwerken. U hoeft dan verder geen contact met ons op te nemen met betrekking tot de watertoets. Mochten er desondanks vragen zijn dan kunt u op onze watertoetspagina een link vinden naar de gebiedsindeling van onze regioadviseurs en rechtstreeks contact opnemen met één van hen. ( https://www.hhnk.nl/portaal/schoon-en-gezond-water_3556/item/watertoets_3017.html.) U kunt ook met ons algemene nummer bellen (072-582 8282) en vragen naar de regioadviseur voor de gemeente waarin uw plan zich bevindt. Wij hebben uw aanvraag als een melding ontvangen en zullen deze archiveren. Tijdens de formele overlegprocedures (art 3.1.1 of art 5.1.1) van uw plan zal het waterschap een controle doen of de conclusies ten aanzien van de wateraspecten kloppen.

Indien u tijdens de ter inzage termijn van uw plan niets van ons hoort, gaan wij akkoord met het plan en kunt u deze email beschouwen als ons formele wateradvies. Indien wij wel willen/moeten reageren, zullen wij contact met u opnemen. LET OP:Dit formulier en het watertoetsproces is geen aanvraag voor een Watervergunning. Onze conclusie en wateradvies mogen alleen gebruikt worden tijdens de (ruimtelijke) planvormingfase. U dient zelf na te gaan welke vergunningen nodig zijn om het plan te realiseren. Bij het waterschap dient u wellicht een Watervergunning aan te vragen of een melding te maken in het kader van vergunningverlening. Meer informatie over de Watervergunning vindt u op https://www.hhnk.nl/portaal/vergunningen-en-ontheffingen_3529/. Met vriendelijke groet, Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier Postbus 250 1700 AG HEERHUGOWAARD T 072 582 8282 F 072 582 7010 E post@hhnk.nl W www.hhnk.nl

Wateradvies korte procedure Via de Digitale Watertoets (www.dewatertoets.nl) is aan Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier gevraagd een reactie te geven op het plan Elft 15, Hippolytushoefin het kader van de watertoets. In dit advies staan de maatregelen die Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier adviseert om wateroverlast te voorkomen en het water in de sloten schoon te houden. Op basis van de door de aanvrager/initiatiefnemer ingevoerde gegevens heeft het hoogheemraadschap een aantal opmerkingen. Daarnaast is er een aantal aspecten die

wij graag in de uitwerking van het plan verwerkt willen zien. Beleid Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier heeft samen met haar partners haar waterbeleid op lange termijn (Deltavisie) en op middellange termijn (Waterprogramma 2016-2021) opgesteld. In het Waterprogramma 2016-2021 (voorheen waterbeheersplan) zijn de programma's en beheerstaken van het hoogheemraadschap opgenomen met de programmering en uitvoering van het waterbeheer. Het programma is nodig om het beheersgebied klimaatbestendig te maken, toegespitst op de thema s waterveiligheid, wateroverlast, watertekort, schoon en gezond water en crisisbeheersing. Door het veranderende klimaat wordt het waterbeheer steeds complexer. Alleen door slim samen te werken is integraal en doelmatig waterbeheer mogelijk. Bij de ontwikkeling van het Waterprogramma is hieraan invulling gegeven door middel van een partnerproces en de ontwikkeling van gezamenlijke bouwstenen. Daarnaast beschikt het Hoogheemraadschap over een verordening: de Keur 2016. Hierin staan de geboden en verboden die betrekking hebben op watergangen en waterkeringen. Voor het uitvoeren van werkzaamheden kan een vergunning nodig zijn. De werkzaamheden in of nabij de watergangen en waterkeringen worden getoetst aan de beleidsregels die u op onze website kunt vinden ( https://www.hhnk.nl/portaal/keur_41208/).

Verharding en compenserende maatregelen Uit uw gegevens blijkt dat er geen / slechts in zeer beperkte mate sprake is van een toename van de verharding. Omdat dit een dermate klein gevolg heeft voor de waterhuishoudkundige situatie hoeven er geen compenserende maatregelen uitgevoerd te worden. Waterkwaliteit en riolering In het plan wordt een gescheiden riolering aangelegd, waarbij het hemelwater wordt afgekoppeld van de riolering. Dit komt overeen met de basisdoelstelling van het hoogheemraadschap om het hemelwater van nieuwe oppervlakken zoveel mogelijk te scheiden van het afvalwater. Voorwaarde is wel dat het hemelwater als schoon kan worden beschouwd. Bij voorkeur wordt afstromend hemelwater van verharde oppervlakken eerst voorgezuiverd door een berm, wadi of bodempassage. U heeft aangegeven dat er binnen het plan geen sprake is van activiteiten die als gevolg kunnen hebben dat vervuild hemelwater naar het oppervlaktewater afstroomt. Het hemelwater kan dus als schoon worden beschouwd. Het is daarom niet doelmatig om het af te voeren naar de rioolwaterzuiveringsinrichting (RWZI). Dit betekent dat we voor de nieuwe ontwikkeling adviseren om een gescheiden stelsel aan te leggen. Wij adviseren om met het oog op de waterkwaliteit het gebruik van uitloogbare materialen zoals koper, lood en zink zoveel mogelijk te voorkomen.

Tot Slot De initiatiefnemer van het plan is zelf verantwoordelijk voor de regeling, financiering en de realisatie van alle maatregelen die voortvloeien uit het plan. Mocht de inhoud van het plan wijzigen, dan verzoeken wij u vriendelijk ons een geactualiseerde versie toe te sturen. Ook ontvangen wij graag een exemplaar van het definitieve en goedgekeurde plan. Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Mochten er desondanks vragen zijn, dan kunt u contact opnemen via 072 - 582 8282 en vragen naar de contactpersoon voor uw gemeente. www.dewatertoets.nl

datum 26-4-2020 dossiercode 20200426-12-23132 Gegevens aanvrager: Anita Wijnholds HzA stedebouw & landschap Achterstraat 26A 1621 GH Hoorn 0229 216757 a.wijnholds@hzabv.nl Gegevens project: Woningbouwontwikkeling Elft 15 Hippolytushoef De planlocatie betreft het voormalige gemeentehuis van de gemeente Wieringen. Het voormalige gemeentehuis is ondertussen gesloopt, en de locatie is voor herontwikkeling in beeld gekomen. De gemeente Hollands Kroon is akkoord met een herontwikkeling naar woningen. Dozy projectontwikkeling wil op de locatie 19 woningen realiseren. In een aanbestedingsprocedure is het plan van GeO architecten voor 19 woningen, waarvan 3 langs de Elft, en 16 in een hof hierachter, als winnaar uit de bus gekomen.

Elft 15 1777 AC Hippolytushoef Gegevens plangebied: Heeft u een beperkingsgebied geraakt? nee Welke gemeente omvat het grootste deel van het door u getekende plangebied? Hollands Kroon Basisvragen: Gaat het om een ruimtelijk plan dat uitsluitend een functiewijziging van bestaande bebouwing inhoudt? nee Vervolgvragen: Neemt in het plan het verharde oppervlak van bebouwing en bestrating toe met meer dan 2000 m2? nee Maakt het plan deel uit van een groter plan dat in ontwikkeling is of wordt genomen? nee Heeft het plan een tijdelijke of permanente waterpeilverandering tot gevolg? nee Is er in of rondom het plangebied sprake van (grond)wateroverlast? (Vraag andere partijen (particulieren) als u het antwoord niet weet) nee Betreft het plan een algehele herziening van een bestemmingsplan, een structuurvisie, masterplan, herstructureringsplan, tracébesluit, landinrichtingsplan of grootschalige wegreconstructie? nee Aanvullende vragen (korte procedure):

Neemt door het plan de verharding toe met een hoeveelheid tussen 800 m2 en 2000 m2? nee Hieronder kunt u in m2 aangeven met welke hoeveelheid de verharding toeneemt. Indien er geen toename is, vult u 0 in. 0 m2 Hoe wordt in het plan het afvalwater en het hemelwater behandeld? Via een gescheiden stelsel: hemelwater wordt geïnfiltreerd Vinden er activiteiten plaats op het verharde oppervlak waardoor verontreinigingen kunnen afspoelen en het oppervlaktewater mogelijk belast wordt? nee Is er in of grenzend aan het plangebied oppervlaktewater aanwezig? nee Worden er in het plan wijzigingen in het oppervlaktewatersysteem aangebracht of vinden er werkzaamheden plaats binnen 5 meter van een waterloop? nee Is er sprake van een tijdelijke of permanente grondwateronttrekking en/of -lozing? nee

Afbeelding plangebied en eventueel geraakte kaartlagen www.dewatertoets.nl

Herontwikkeling voormalige gemeentehuis Wieringen, Elft 15

Voormalige gemeentehuis tot 2018

Huidige situatie

Woningbouwplan Elft 15

Bebouwing

1458

1577

Verharding openbaar

1804

1272

Totaal verhard

3713

3539

Onverhard openbaar

1203

Verharding tuin

596

Onverhard tuin

424 596

Totaal onderhard 1203 4465 1052 Tabel Bebouwing en verharding vroeger, nu en straks, Elft 15 (bron: bestemmingsplan en GeO architecten)

Huidige situatie: gebouw in 2018 gesloopt vanwege vandalisme en onveilige situatie

Historische situatie (tot 2018) met gemeentehuis

Beoogde ontwikkeling: 19 woningen met parkeerplaats en groen binnenerf (plan van GeO architecten)

Bodem Belang BV Korfwaterweg 27 1755 LC Petten Tel: 0224 531 274 info@bodembelang.nl www.bodembelang.nl SONDERINGEN MILIEUONDERZOEK SANERINGEN DUURZAME ENERGIE AARDWARMTE

Verkennend bodemonderzoek conform NEN 5740 Locatie: Elft 15 te Hippolytushoef Projectnummer: 05 1003253

Opdrachtgever:

Gemeente Hollands Kroon Postbus 8 1760 AA Anna Paulowna

Opdrachtnemer/ Rapporteur: Bodem Belang BV Korfwaterweg 27 1755 LC Petten

Auteur:

A. Elema

Datum:

10 oktober 2017

Controle:

R. Pronk

www.bodembelang.nl

Bodem Belang BV Korfwaterweg 27 1755 LC Petten Tel: 0224 531 274 info@bodembelang.nl www.bodembelang.nl SONDERINGEN MILIEUONDERZOEK SANERINGEN DUURZAME ENERGIE AARDWARMTE

Voorwoord

Bodem Belang B.V. is een onafhankelijk bedrijf in milieu-geotechnischonderzoek en is gevestigd in Petten. Daarnaast zijn wij actief op het gebied van sonderingen en saneringen. Wanneer Bodem Belang B.V. vanaf het begin bij uw bodem als partner betrokken is garanderen wij een duurzaam resultaat op het gebied van milieu, funderingen en veiligheid.

www.bodembelang.nl

Bodem Belang BV Korfwaterweg 27 1755 LC Petten Tel: 0224 531 274 info@bodembelang.nl www.bodembelang.nl SONDERINGEN MILIEUONDERZOEK SANERINGEN DUURZAME ENERGIE AARDWARMTE

Pagina

Inhoudsopgave

1. Inleiding en doel 1.1 Indeling van de rapportage 2. Vooronderzoek 2.1 Ligging onderzoekslocatie 2.2 Gebruik onderzoekslocatie 2.3 Eerder uitgevoerd milieukundig bodemonderzoek 2.4 Onderzoekshypothese 3. Beschrijving veldwerk 3.1 Uitvoering 3.2 Waarnemingen bij uitvoering 3.2.1 Bodemopbouw 3.2.2 Grondwater 3.2.3 Zintuiglijke waarnemingen 3.2.4 Asbest 3.2.5 Afwijkingen van beoordelingsrichtlijn (BRL) 3.3 Analysestrategie 4. Chemische analyses 4.1 Analyseresultaten 4.2 Toetsingskader 4.3 Interpretatie analyseresultaten 4.3.1 Analyseresultaten grond en grondwater 5. Conclusies en aanbevelingen Bijlagen 1. Tekeningen 1.1 Topografische situatie 1.2 Luchtfoto onderzoekslocatie 1.3 Foto’s locatie 1.4 Situatieschets bodemonderzoek 2. Analysecertificaten 3. Toetsing analyseresultaten 4. Toetsingskader 5. Boorstaten en onafhankelijkheidsverklaring veldwerker

www.bodembelang.nl

1 1 2 2 2 3 3 4 4 4 4 4 5 5 5 6 7 7 7 7 7 8

Bodem Belang BV Korfwaterweg 27 1755 LC Petten Tel: 0224 531 274 info@bodembelang.nl www.bodembelang.nl SONDERINGEN MILIEUONDERZOEK SANERINGEN DUURZAME ENERGIE AARDWARMTE

1. Inleiding en doel

In opdracht van Gemeente Hollands Kroon heeft Bodem Belang BV een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd conform NEN 5740 op de locatie Elft 15 te Hippolytushoef.

De aanleiding van het bodemonderzoek is de verkoop van het perceel en sloop van het bestaande pand. Het doel van het onderzoek is het vaststellen van de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem ter plaatse. Tussen Bodem Belang en de opdrachtgever is er geen sprake van een relatie, die de onafhankelijkheid en de integriteit van Bodem Belang zou beïnvloeden en/of de werkzaamheden zou kunnen belemmeren. Bodem Belang is geen eigenaar van de te keuren grond. Tevens is de eigenaar van de grond geen zusterbedrijf of het moederbedrijf. 1.1 Indeling van de rapportage De rapportage bestaat uit vijf hoofdstukken. Hoofdstuk 2: Beschrijft het uitgevoerde vooronderzoek. Hoofdstuk 3: Hierin worden de veldwerkzaamheden besproken. Hoofdstuk 4: Behandelt de resultaten van de analyse. Hoofdstuk 5: Maakt een samenvatting met conclusie en geeft aanbevelingen.

www.bodembelang.nl 1

Bodem Belang BV Korfwaterweg 27 1755 LC Petten Tel: 0224 531 274 info@bodembelang.nl www.bodembelang.nl SONDERINGEN MILIEUONDERZOEK SANERINGEN DUURZAME ENERGIE AARDWARMTE

2 Vooronderzoek.

Het vooronderzoek is uitgevoerd conform de NEN 5725. 2.1 Ligging onderzoekslocatie De onderzoekslocatie bevindt zich aan de Elft 15 te Hippolytushoef en is kadastraal bekend onder de gemeente Wieringen, sectie C, nummer 4679. De coördinaten van de onderzoekslocatie zijn: X = 126.654 en Y = 546.666. De topografische ligging van de locatie is weergegeven in bijlage 1.1. Het oppervlak van het perceel en het onderzoeksgebied is 4579 m².

2.2 Gebruik onderzoekslocatie

De locatie ligt in de historische kern van Hippolytushoef. Op de locatie is het voormalige gemeentehuis van Wieringen aanwezig, dat is gebouwd in 1985. Gemeente Wieringen is in 2012 samengevoegd met andere gemeenten en Hollands Kroon geworden. Op de historische kaarten is te zien dat voor de bouw van het gemeentehuis ook bebouwing op de locatie aanwezig was. Begin vorige eeuw was het waarschijnlijk onbebouwd en agrarisch gebied. Ten tijde van het veldonderzoek is op de locatie het niet meer in gebruik zijnde gemeentehuis aanwezig. De klinkerverharding rondom het gebouw is reeds verwijderd. Dit bodemonderzoek maakt deel uit van de sloop van het pand en de verkoop van het perceel.

figuur 1: kaart 1930

figuur 2: kaart 1960

figuur 3: kaart 1980

figuur 4: kaart 1996

www.bodembelang.nl 2

Bodem Belang BV Korfwaterweg 27 1755 LC Petten Tel: 0224 531 274 info@bodembelang.nl www.bodembelang.nl SONDERINGEN MILIEUONDERZOEK SANERINGEN DUURZAME ENERGIE AARDWARMTE

2.3 Eerder uitgevoerd milieukundig bodemonderzoek

Bij de Regionale Uitvoerinsgdienst Noord-Holland Noord en Bodemloket zijn van de onderzoekslocatie geen gegevens bekend van eerder uitgevoerd bodemonderzoek, de (voormalige) aanwezigheid van ondergrondse brandstoftanks en/of bodembedreigende activiteiten. Ten westen van de onderzoekslocatie, Elft 11, is in 1999 in verband met de aanvraag van een bouwvergunning een bodemonderzoek uitgevoerd (BWM, projectnummer 777-155, januari 1999). De locatie is hierbij voldoende onderzocht. Het op de locatieaanwezige gebouw is geïnventariseerd op de aanwezigheid van asbest (Schutte Asbestinventarisatie, d.d. 12december 2014). Hierbij is vastgesteld dat de pakkingen in de cv-ruimte asbest bevatten. Er heeft geenuitgebreid destructief onderzoek plaatsgevonden, aangezien ten tijde van de inventarisatie nog geen sprakewas van sloop. Aanvullende inventarisatie bij sloop wordt derhalve noodzakelijk geacht. De onderzoekslocatieligt op de Bodemkwaliteitskaart voor de bovengrond in zone B1 (historische bebouwing) en voor deondergrond in zone O2 (kern Hippolytushoef).

figuur 5: bodemloket

2.4 Onderzoekshypothese Voor de opzet van het onderzoek wordt uitgegaan van een strategie van een onverdachte locatie. Het bodemonderzoek is opgezet conform tabel 3 van NEN 5740 aantallen te verrichten boringen en te analyseren (meng)monsters op een onverdachte locatie. tabel 3–Aantallen te verrichten boringen op een onverdacht locatie alsfunctie van de oppervlakte van de te onderzoeken locatie.

Oppervlakte locatie(ha)

boring(en) tot 0,5 m

0,40 - 0,50

boring(en) tot grondwater 3

boring(en) met peilbuis 1

Er zijn geen additionele boringen of peilbuizen geplaatst.

www.bodembelang.nl 3

Bodem Belang BV Korfwaterweg 27 1755 LC Petten Tel: 0224 531 274 info@bodembelang.nl www.bodembelang.nl SONDERINGEN MILIEUONDERZOEK SANERINGEN DUURZAME ENERGIE AARDWARMTE

3 Beschrijving veldwerk 3.1 Uitvoering

Op 14 september 2017 heeft werknemer R. Pronk (geregistreerd veldwerker) van Bodem Belang BV het verkennend bodemonderzoek uitgevoerd conform tabel 3 van NEN 5740. Op 21 september 2017 heeft D.J.Schermer (geregistreerd veldwerker) de peilbuis bemonsterd. De werkzaamheden zijn uitgevoerd op basis van BRL SIKB 2000, protocol 2001 en 2002. Bodem Belang is voor deze werkzaamheden gecertificeerd door Eerland Certification BV onder certificaatnr. EC-SIK-20271 (VKB protocol 2001, 2002, 2003, & 2018). 3.2 Waarnemingen bij uitvoering 3.2.1 Bodemopbouw Voor alle boringen is gebruik gemaakt van een Edelmanboor. De bodem tot 2,3 meter min maaiveld (m-mv) bestaat uit overwegend zwak tot matig siltig, matig fijn zand, donkergrijs van kleur. Vanaf 2,3 m-mv is de samenstelling zwak zandig, zwak grindhoudende beigebuine leem. De boorbeschrijvingen zijn weergegeven in bijlage 5. 3.2.2 Grondwater De grondwaterstand is aangetroffen op 2,4 m-mv. De boring voor de peilbuis is 1,5 meter dieper doorgezet naar 3,9 m-mv. Ter plaatse van het filter is een filterkous toegepast. Tabel 1 Peilbuis en grondwatergegevens Peilbuis 01

Filterstelling in cm-mv 290-390

Grondwaterstand in cm-mv 96

pH EC in uS/cm 7,8 760

Troebelheid in FTU 36

Meetdatum 2017-09-21

De pH en EC (elektrisch geleidingsvermogen) zijn in het veld gemeten. De troebelheid geeft aan dat het grondwater licht troebel is. De zuurgraad en het elektrisch geleidingsvermogen zijn als normaal te beschouwen in deze omgeving.

www.bodembelang.nl 4

Bodem Belang BV Korfwaterweg 27 1755 LC Petten Tel: 0224 531 274 info@bodembelang.nl www.bodembelang.nl SONDERINGEN MILIEUONDERZOEK SANERINGEN DUURZAME ENERGIE AARDWARMTE

3.2.3 Zintuiglijke waarnemingen Tijdens de veldwerkzaamheden is in de bovengrond plaatselijk zwak wortelhoudend materiaal geconstateerd. De ondergrond is over het algemeen zintuiglijk schoon. 3.2.4 Asbest Op het maaiveld en in het opgeboorde materiaal zijn geen asbestverdachte materialen geconstateerd. 3.2.5 Afwijkingen van de beoordelingsrichtlijn (BRL) De werkzaamheden zijn geheel conform het protocol 2001 en 2002 uitgevoerd.

www.bodembelang.nl 5

Bodem Belang BV Korfwaterweg 27 1755 LC Petten Tel: 0224 531 274 info@bodembelang.nl www.bodembelang.nl SONDERINGEN MILIEUONDERZOEK SANERINGEN DUURZAME ENERGIE AARDWARMTE

3.3 Analysestrategie

Op basis van de onderzoekshypothese en de in het veld waargenomen milieuhygiënische verontreinigingskenmerken zijn onderstaande monsters geselecteerd voor chemisch onderzoek: tabel 2 Overzicht monsterselectie en analyses grondmengmonsters Deellocatie

Mengmonster

Gehele locatie

MM1 bovengrond

Gehele locatie

MM2 bovengrond

Gehele locatie

MM3 ondergrond

Diepte(cm.-mv) Grondsoort 01(0-50), 02(0-40), Zwak siltig, 11(0-50), matig fijn 13(0-50), zand 14(0-50), 15(0-50) 03(0-40), Zwak tot 04(0-50), matig siltig, 05(0-50), matig fijn 06(0-50), zand 08(0-50), 10(0-50) 01(50-100), 01(100-140), Matig siltig, 02(40-90), matig fijn 03(90-140), zand 03(140-190), 04(50-90)

Bijzonderheden

Analyse

Zwak wortelhoudend

NEN-5740-grond, lutum en organische stof

Geen bijzonderheden

NEN-5740-grond, lutum en organische stof

Geen bijzonderheden

NEN-5740-grond, lutum en organische stof

tabel 3 Overzicht peilbuizen en analyses grondwatermonsters Deellocatie

Peilbuis

Gehele locatie

Filter in cm-mv 290-390

Waarneming

Analyse

geen bijzonderheden

NEN-5740-grondwater

Alle monsters zijn voorbehandeld volgens AS3000.

www.bodembelang.nl 6

Bodem Belang BV Korfwaterweg 27 1755 LC Petten Tel: 0224 531 274 info@bodembelang.nl www.bodembelang.nl SONDERINGEN MILIEUONDERZOEK SANERINGEN DUURZAME ENERGIE AARDWARMTE

4 Chemische analyses

4.1 Analyseresultaten De chemische analyses en bepalingen zijn uitgevoerd door Analytico Milieu BV welke door de Raad Van Accreditatie (RVA) is erkend. De analysecertificaten zijn weergegeven in bijlage 2. 4.2 Toetsingskader Om te beoordelen of er sprake is van een ernstig gevaar voor de volksgezondheid en/of het milieu, zijn de analyseresultaten getoetst aan de eisen zoals deze zijn neergelegd in de Wet Bodembescherming en de Circulaire Bodemsanering (gewijzigd per 27 juni 2013). 4.3 Interpretatie analyseresultaten 4.3.1 Analyseresultaten grond en grondwater Mengmonsters grond In mengmonster 1 van de bovengrond overschrijdt het gehalte aan lood de betreffende achtergrondwaarde. Mengmonster 2 van de bovengrond en mengmonster 3 van de ondergrond zijn voor wat betreft de geanalyseerde parameters analytisch schoon. Grondwatermonsters Het grondwater is voor wat betreft de geanalyseerde parameters analytisch schoon.

www.bodembelang.nl 7

Bodem Belang BV Korfwaterweg 27 1755 LC Petten Tel: 0224 531 274 info@bodembelang.nl www.bodembelang.nl SONDERINGEN MILIEUONDERZOEK SANERINGEN DUURZAME ENERGIE AARDWARMTE

5 Conclusies en aanbevelingen In de bovengrond is plaatselijk een lichte verhoging aan lood gemeten ten opzichte van de achtergrondwaarde. In de ondergrond zijn geen van de geanalyseerde parameters aangetoond in gehalten die de achtergrondwaarden overschrijden. In het grondwater zijn geen van de geanalyseerde parameters gemeten in een verhoogde concentraties ten opzichte van de streefwaarden. De oorzaak van de lichte verhoging aan lood in de bovengrond is niet eenduidig aan te geven. Ondanks een lichte verhoging aan lood plaatselijk in de bovengrond wordt de gestelde hypothese bevestigd. Het aangetoonde gehalte aan lood in de bovengrond overschrijdt de betreffende achtergrondwaarde, maar blijft beneden de betreffende toetsingswaarde voor nader onderzoek. Voor een nader onderzoek bestaat geen aanleiding. Er is vanuit milieuhygienisch oogpunt geen bezwaar voor de verkoop van de locatie. Opmerkingen Gezien het verkennende karakter van dit onderzoek is het, ondanks de zorgvuldigheid waarmee het is uitgevoerd, altijd mogelijk dat eventueel lokale verontreinigingen niet zijn ontdekt. Mogelijk dient er bij de nieuwbouwactiviteiten grond van de locatie te worden afgevoerd. Dit rapport is niet geschikt om een uitspraak te doen over de hergebruiksmogelijkheden van deze grond. Hiervoor dient een onderzoek te worden uitgevoerd zoals omschreven in het Besluit Bodemkwaliteit.

Hergebruik van de vrijkomende grond (zonder bijmengingen) op de onderzoekslocatie is wel mogelijk zonder verder bodemonderzoek uit te voeren.

www.bodembelang.nl 8

Bodem Belang BV Korfwaterweg 27 1755 LC Petten Tel: 0224 531 274 info@bodembelang.nl www.bodembelang.nl SONDERINGEN MILIEUONDERZOEK SANERINGEN DUURZAME ENERGIE AARDWARMTE

Bijlage 1 - Tekeningen 1.1 1.2 1.3 1.4

Topografische situatie Luchtfoto onderzoekslocatie Foto's locatie Situatieschets

www.bodembelang.nl

Bodem Belang BV Korfwaterweg 27 1755 LC Petten Tel: 0224 531 274 info@bodembelang.nl www.bodembelang.nl SONDERINGEN MILIEUONDERZOEK SANERINGEN DUURZAME ENERGIE AARDWARMTE

1.1 Topografische situatie

Locatie:

Elft 15 te Hippolytushoef

Rapport nr.:

05 1003253

Opdrachtgever:

Gemeente Hollands Kroon

www.bodembelang.nl

Bodem Belang BV Korfwaterweg 27 1755 LC Petten Tel: 0224 531 274 info@bodembelang.nl www.bodembelang.nl SONDERINGEN MILIEUONDERZOEK SANERINGEN DUURZAME ENERGIE AARDWARMTE

1.2 Luchtfoto onderzoekslocatie

Locatie:

Elft 15 te Hippolytushoef

Rapport nr.:

05 1003253

Opdrachtgever:

Gemeente Hollands Kroon

www.bodembelang.nl

Bodem Belang BV Korfwaterweg 27 1755 LC Petten Tel: 0224 531 274 info@bodembelang.nl www.bodembelang.nl SONDERINGEN MILIEUONDERZOEK SANERINGEN DUURZAME ENERGIE AARDWARMTE

1.3 Foto's locatie

bodemloket

foto 01

www.bodembelang.nl

foto 02

foto 03

www.bodembelang.nl

foto 04

foto 05

www.bodembelang.nl

foto 06

foto 07

www.bodembelang.nl

kaart 1930

kaart 1960

www.bodembelang.nl

kaart 1980

kaart 1996

www.bodembelang.nl

Locatie:

Elft 15

Legenda

Te:

Hippolytushoef

= Peilbuis

Projectnummer:

051003253

= Boring tot grondwaterstand

Opdrachtgever:

Gemeente Hollands Kroon

X = Boring tot 0,5 m-mv

Bijlage 2 - Analysecertificaten

Bodembelang BV T.a.v. R. Pronk Westerduinweg 10 1755 LE PETTEN

Analysecertificaat Datum: 22-Sep-2017

Hierbij ontvangt u de resultaten van het navolgende laboratoriumonderzoek. Certificaatnummer/Versie Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Monster(s) ontvangen

2017120867/1 051003253 Elf 15 te Hippolytushoef 051003253 15-Sep-2017

Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. De analyse resultaten hebben alleen betrekking op het beproefde object. De grondmonsters worden tot 4 weken na datum ontvangst bewaard en watermonsters tot 2 weken na datum ontvangst. Zonder tegenbericht worden de monsters nadien afgevoerd. Indien de monsters langer bewaard dienen te blijven verzoeken wij U dit exemplaar uiterlijk 1 werkdag voor afloop van de standaardbewaarperiode ondertekend aan ons te retourneren. Voor de kosten van het langer bewaren van monsters verwijzen wij naar de prijslijst.

Bewaren tot: Datum:

Naam:

Handtekening:

Wij vertrouwen erop uw opdracht hiermee naar verwachting te hebben uitgevoerd, mocht U naar aanleiding van dit analysecertificaat nog vragen hebben verzoeken wij U contact op te nemen met de afdeling Verkoop en Advies.

Met vriendelijke groet, Eurofins Analytico B.V.

Ing. A. Veldhuizen Technical Manager

Eurofins Analytico B.V. Gildeweg 42-46 3771 NB Barneveld P.O. Box 459 3770 AL Barneveld NL

Tel. +31 (0)34 242 63 00 BNP Paribas S.A. 227 9245 25 Fax +31 (0)34 242 63 99 IBAN: NL71BNPA0227924525 E-mail info-env@eurofins.nl BIC: BNPANL2A Site www.eurofins.nl KvK/CoC No. 09088623 BTW/VAT No. NL 8043.14.883.B01

Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2004 gecertificeerd door TÜV en erkend door het Vlaamse Gewest (OVAM en Dep. Omgeving), het Brusselse Gewest (BIM), het Waalse Gewest (DGRNE-OWD) en door de overheid van Luxemburg (MEV).

Analysecertificaat Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer

051003253 Elf 15 te Hippolytushoef 051003253

Monsternemer Monstermatrix

R. Pronk Grond (AS3000) Eenheid

Analyse

Certificaatnummer/Versie Startdatum Rapportagedatum Bijlage Pagina

Uitgevoerd

86.4

85.6

83.4

2017120867/1 15-Sep-2017 22-Sep-2017/14:53 A,B,C 1/2

Voorbehandeling

Cryogeen malen AS3000 Bodemkundige analyses

Droge stof

Organische stof

% (m/m) ds

1.1

1.6

0.7

Gloeirest

% (m/m) ds

41.5

98.3

77.3

Korrelgrootte < 2 µm (Lutum)

% (m/m) ds

7.9

1.7

4.5

% (m/m)

Metalen

Barium (Ba)

mg/kg ds

<20

Cadmium (Cd)

mg/kg ds

<0.20

Kobalt (Co)

mg/kg ds

<3.0

Koper (Cu)

mg/kg ds

<5.0

6.0

Kwik (Hg)

mg/kg ds

<0.050

0.055

<0.050

Molybdeen (Mo)

mg/kg ds

<1.5

Nikkel (Ni)

mg/kg ds

5.4

<4.0

5.5

Lood (Pb)

mg/kg ds

Zink (Zn)

mg/kg ds

Minerale olie (C10-C12)

mg/kg ds

<3.0

Minerale olie (C12-C16)

mg/kg ds

<5.0

Minerale olie (C16-C21)

mg/kg ds

<5.0

Minerale olie (C21-C30)

mg/kg ds

<11

Minerale olie (C30-C35)

mg/kg ds

<5.0

Minerale olie (C35-C40)

mg/kg ds

6.6

<6.0

Minerale olie totaal (C10-C40)

mg/kg ds

<35

Minerale olie

Polychloorbifenylen, PCB

PCB 28

mg/kg ds

<0.0010

PCB 52

mg/kg ds

<0.0010

PCB 101

mg/kg ds

<0.0010

PCB 118

mg/kg ds

<0.0010

Nr. Monsteromschrijving

Datum monstername

Monster nr.

MM1 bovengrond MM2 bovengrond

14-Sep-2017 14-Sep-2017

9715088

2 3

MM3 ondergrond

14-Sep-2017

9715090

9715089

Q: door RvA geaccrediteerde verrichting A: AP04 erkende verrichting S: AS SIKB erkende verrichting V: VLAREL erkende verrichting

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 3771 NB Barneveld P.O. Box 459 3770 AL Barneveld NL

M: MCERTS erkend

Tel. +31 (0)34 242 63 00 Fax +31 (0)34 242 63 99 E-mail info-env@eurofins.nl Site www.eurofins.nl

Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. BNP Paribas S.A. 227 9245 25 Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2004 gecertificeerd door TÜV IBAN: NL71BNPA0227924525 en erkend door het Vlaamse Gewest (OVAM en Dep. Omgeving), BIC: BNPANL2A het Brusselse Gewest (BIM), het Waalse Gewest (DGRNE-OWD) KvK/CoC No. 09088623 en door de overheid van Luxemburg (MEV). BTW/VAT No. NL 8043.14.883.B01

TESTEN RvA L010

Analysecertificaat Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer

051003253 Elf 15 te Hippolytushoef 051003253

Monsternemer Monstermatrix

R. Pronk Grond (AS3000)

Certificaatnummer/Versie Startdatum Rapportagedatum Bijlage Pagina

Analyse

Eenheid

PCB 138

mg/kg ds

<0.0010

PCB 153

mg/kg ds

<0.0010

PCB 180

mg/kg ds

<0.0010

PCB (som 7) (factor 0,7)

mg/kg ds

0.0049

2017120867/1 15-Sep-2017 22-Sep-2017/14:53 A,B,C 2/2

<0.0010 1)

0.0049

Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen, PAK

Naftaleen

mg/kg ds

<0.050

Fenanthreen

Anthraceen

mg/kg ds

0.077

<0.050

mg/kg ds

<0.050

Fluorantheen

Benzo(a)anthraceen

mg/kg ds

0.15

<0.050

mg/kg ds

0.087

<0.050

S S

Chryseen

mg/kg ds

0.087

<0.050

Benzo(k)fluorantheen

mg/kg ds

0.067

<0.050

Benzo(a)pyreen

mg/kg ds

0.067

<0.050

Benzo(ghi)peryleen

mg/kg ds

<0.050

Indeno(123-cd)pyreen

mg/kg ds

<0.050

PAK VROM (10) (factor 0,7)

mg/kg ds

0.68

0.35

Nr. Monsteromschrijving

<0.050 1)

0.35

Datum monstername

Monster nr.

MM1 bovengrond MM2 bovengrond

14-Sep-2017 14-Sep-2017

9715088

2 3

MM3 ondergrond

14-Sep-2017

9715090

Q: door RvA geaccrediteerde verrichting A: AP04 erkende verrichting S: AS SIKB erkende verrichting V: VLAREL erkende verrichting

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 3771 NB Barneveld P.O. Box 459 3770 AL Barneveld NL

M: MCERTS erkend

Tel. +31 (0)34 242 63 00 Fax +31 (0)34 242 63 99 E-mail info-env@eurofins.nl Site www.eurofins.nl

9715089

Akkoord Pr.coörd.

VA TESTEN RvA L010

Bijlage (A) met deelmonsterinformatie behorende bij analysecertificaat 2017120867/1 Pagina 1/1 Monster nr.

Boornr

Omschrijving

Van

Tot

Barcode

9715088

01a

0534170001

9715088

02a

0534171012

9715088

11a

0534170889

9715088

13a

0534170891

9715088

14a

0533737358

9715088

15A

0533737363

9715089

03a

0534170232

9715089

10a

0534170228

9715089

08a

0534170225

9715089

04a

0534170222

9715089

05a

0534170224

9715089

06a

0534170223

9715090

01b

100

0534170000

9715090

01c

100

140

0534169999

9715090

02b

0534171194

9715090

03b

140

0534170231

9715090

03c

140

190

0534170230

9715090

04b

0534170221

Monsteromschrijving

MM1 bovengrond

MM2 bovengrond

MM3 ondergrond

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 3771 NB Barneveld P.O. Box 459 3770 AL Barneveld NL

Tel. +31 (0)34 242 63 00 Fax +31 (0)34 242 63 99 E-mail info-env@eurofins.nl Site www.eurofins.nl

BNP Paribas S.A. 227 9245 25 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A KvK/CoC No. 09088623 BTW/VAT No. NL 8043.14.883.B01

Bijlage (B) met opmerkingen behorende bij analysecertificaat 2017120867/1 Pagina 1/1 Opmerking 1)

De toetswaarde van de som is gelijk aan de sommatie van 0,7*RG

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 3771 NB Barneveld P.O. Box 459 3770 AL Barneveld NL

Tel. +31 (0)34 242 63 00 Fax +31 (0)34 242 63 99 E-mail info-env@eurofins.nl Site www.eurofins.nl

BNP Paribas S.A. 227 9245 25 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A KvK/CoC No. 09088623 BTW/VAT No. NL 8043.14.883.B01

Bijlage (C) met methodeverwijzingen behorende bij analysecertificaat 2017120867/1

Pagina 1/1

Analyse

Methode

Techniek

Methode referentie

Cryogeen malen AS3000

W0106

Voorbehandeling

Cf. AS3000

Droge Stof

W0104

Gravimetrie

Cf. pb 3010-2 en gw. NEN-EN 15934

Organische stof (gloeiverlies)

W0109

Gravimetrie

Cf. pb 3010-3 en cf. NEN 5754

Korrelgrootte < 2 µm (lutum)

W0171

Sedimentatie

Cf. pb 3010-4 en cf. NEN 5753

Barium (Ba)

W0423

ICP-MS

Cf. pb 3010-5 en cf. NEN-EN-ISO 17294-2

Cadmium (Cd)

W0423

ICP-MS

Cf. pb 3010-5 en cf. NEN-EN-ISO 17294-2

Kobalt (Co)

W0423

ICP-MS

Cf. pb 3010-5 en cf. NEN-EN-ISO 17294-2

Koper (Cu)

W0423

ICP-MS

Cf. pb 3010-5 en cf. NEN-EN-ISO 17294-2

Kwik (Hg)

W0423

ICP-MS

Cf. pb 3010-5 en cf. NEN-EN-ISO 17294-2

Molybdeen (Mo)

W0423

ICP-MS

Cf. pb 3010-5 en cf. NEN-EN-ISO 17294-2

Nikkel (Ni)

W0423

ICP-MS

Cf. pb 3010-5 en cf. NEN-EN-ISO 17294-2

Lood (Pb)

W0423

ICP-MS

Cf. pb 3010-5 en cf. NEN-EN-ISO 17294-2

Zink (Zn)

W0423

ICP-MS

Cf. pb 3010-5 en cf. NEN-EN-ISO 17294-2

Minerale Olie (C10-C40)

W0202

GC-FID

Cf. pb 3010-7 en gw. NEN-EN-ISO 16703

PCB (7)

W0271

GC-MS

Cf. pb 3010-8 en gw. NEN 6980

PAK (10) (VROM)

W0271

GC-MS

Cf. pb. 3010-6 en gw. NEN-ISO 18287

PAK som AS3000/AP04

W0271

GC-MS

Cf. pb. 3010-6 en gw. NEN-ISO 18287

Nadere informatie over de toegepaste onderzoeksmethoden alsmede een classificatie van de meetonzekerheid staan vermeld in ons overzicht "Specificaties analysemethoden", versie juni 2016.

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 3771 NB Barneveld P.O. Box 459 3770 AL Barneveld NL

Tel. +31 (0)34 242 63 00 Fax +31 (0)34 242 63 99 E-mail info-env@eurofins.nl Site www.eurofins.nl

BNP Paribas S.A. 227 9245 25 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A KvK/CoC No. 09088623 BTW/VAT No. NL 8043.14.883.B01

Bodembelang BV T.a.v. R. Pronk Westerduinweg 10 1755 LE PETTEN

Analysecertificaat Datum: 27-Sep-2017

Hierbij ontvangt u de resultaten van het navolgende laboratoriumonderzoek. Certificaatnummer/Versie Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Monster(s) ontvangen

2017124344/1 051003253 Elf 15 te Hippolytushoef 051003253 21-Sep-2017

Bewaren tot: Datum:

Naam:

Handtekening:

Met vriendelijke groet, Eurofins Analytico B.V.

Ing. A. Veldhuizen Technical Manager

Eurofins Analytico B.V. Gildeweg 42-46 3771 NB Barneveld P.O. Box 459 3770 AL Barneveld NL

Analysecertificaat Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer

051003253 Elf 15 te Hippolytushoef 051003253

Monsternemer Monstermatrix

D.J.Schermer Water (AS3000) Eenheid

Analyse

Certificaatnummer/Versie Startdatum Rapportagedatum Bijlage Pagina

2017124344/1 22-Sep-2017 27-Sep-2017/11:57 A,B,C 1/2

Metalen

Barium (Ba)

µg/L

<20

Cadmium (Cd)

µg/L

<0.20

Kobalt (Co)

µg/L

<2.0

Koper (Cu)

µg/L

3.3

Kwik (Hg)

µg/L

<0.050

Molybdeen (Mo)

µg/L

3.7

Nikkel (Ni)

µg/L

3.6

Lood (Pb)

µg/L

<2.0

Zink (Zn)

µg/L

Vluchtige Aromatische Koolwaterstoffen

Benzeen

µg/L

<0.20

Tolueen

µg/L

<0.20

Ethylbenzeen

µg/L

<0.20

o-Xyleen

µg/L

<0.10

m,p-Xyleen

µg/L

<0.20

Xylenen (som) factor 0,7

µg/L

0.21

BTEX (som)

µg/L

<0.90

Naftaleen

µg/L

<0.020

Styreen

µg/L

<0.20

Vluchtige organische halogeenkoolwaterstoffen

Dichloormethaan

µg/L

<0.20

Trichloormethaan

µg/L

<0.20

Tetrachloormethaan

µg/L

<0.10

Trichlooretheen

µg/L

<0.20

Tetrachlooretheen

µg/L

<0.10

1,1-Dichloorethaan

µg/L

<0.20

1,2-Dichloorethaan

µg/L

<0.20

1,1,1-Trichloorethaan

µg/L

<0.10

1,1,2-Trichloorethaan

µg/L

<0.10

cis 1,2-Dichlooretheen

µg/L

<0.10

Nr. Monsteromschrijving

Datum monstername

Peilbuis 1

21-Sep-2017

Monster nr.

9725531

Q: door RvA geaccrediteerde verrichting A: AP04 erkende verrichting S: AS SIKB erkende verrichting V: VLAREL erkende verrichting

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 3771 NB Barneveld P.O. Box 459 3770 AL Barneveld NL

M: MCERTS erkend

Tel. +31 (0)34 242 63 00 Fax +31 (0)34 242 63 99 E-mail info-env@eurofins.nl Site www.eurofins.nl

TESTEN RvA L010

Analysecertificaat Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer

051003253 Elf 15 te Hippolytushoef 051003253

Monsternemer Monstermatrix

D.J.Schermer Water (AS3000) Eenheid

trans 1,2-Dichlooretheen

µg/L

<0.10

Analyse

Certificaatnummer/Versie Startdatum Rapportagedatum Bijlage Pagina

CKW (som)

µg/L

<1.6

Tribroommethaan

µg/L

<0.20

Vinylchloride

µg/L

<0.10

1,1-Dichlooretheen

µg/L

<0.10

1,2-Dichloorethenen (Som) factor 0,7

µg/L

0.14

1,1-Dichloorpropaan

µg/L

<0.20

1,2-Dichloorpropaan

µg/L

<0.20

1,3-Dichloorpropaan

µg/L

<0.20

Dichloorpropanen som factor 0.7

µg/L

0.42

Minerale olie (C10-C12)

µg/L

<10

Minerale olie (C12-C16)

µg/L

<10

Minerale olie (C16-C21)

µg/L

<10

Minerale olie (C21-C30)

µg/L

<15

Minerale olie (C30-C35)

µg/L

<10

Minerale olie (C35-C40)

µg/L

<10

Minerale olie totaal (C10-C40)

µg/L

<50

2017124344/1 22-Sep-2017 27-Sep-2017/11:57 A,B,C 2/2

Minerale olie

Nr. Monsteromschrijving

Datum monstername

Peilbuis 1

21-Sep-2017

Q: door RvA geaccrediteerde verrichting A: AP04 erkende verrichting S: AS SIKB erkende verrichting V: VLAREL erkende verrichting

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 3771 NB Barneveld P.O. Box 459 3770 AL Barneveld NL

M: MCERTS erkend

Tel. +31 (0)34 242 63 00 Fax +31 (0)34 242 63 99 E-mail info-env@eurofins.nl Site www.eurofins.nl

Monster nr.

9725531

Akkoord Pr.coörd.

VA TESTEN RvA L010

Bijlage (A) met deelmonsterinformatie behorende bij analysecertificaat 2017124344/1 Pagina 1/1 Monster nr.

Boornr

Omschrijving

Van

9725531

01a

290

390

0680293987

9725531

01c

290

390

0800616866

9725531

Tot

Barcode

Monsteromschrijving

Peilbuis 1

0680293948

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 3771 NB Barneveld P.O. Box 459 3770 AL Barneveld NL

Tel. +31 (0)34 242 63 00 Fax +31 (0)34 242 63 99 E-mail info-env@eurofins.nl Site www.eurofins.nl

BNP Paribas S.A. 227 9245 25 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A KvK/CoC No. 09088623 BTW/VAT No. NL 8043.14.883.B01

Bijlage (B) met opmerkingen behorende bij analysecertificaat 2017124344/1 Pagina 1/1 Opmerking 1)

De toetswaarde van de som is gelijk aan de sommatie van 0,7*RG

Eurofins Analytico B.V.

Gildeweg 42-46 3771 NB Barneveld P.O. Box 459 3770 AL Barneveld NL

Tel. +31 (0)34 242 63 00 Fax +31 (0)34 242 63 99 E-mail info-env@eurofins.nl Site www.eurofins.nl

BNP Paribas S.A. 227 9245 25 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A KvK/CoC No. 09088623 BTW/VAT No. NL 8043.14.883.B01

Bijlage (C) met methodeverwijzingen behorende bij analysecertificaat 2017124344/1

Pagina 1/1

Analyse

Methode

Techniek

Methode referentie

Aromaten (BTEXN)

W0254

HS-GC-MS

Cf. pb 3130-1

Barium (Ba)

W0421

ICP-MS

Cf. pb 3110-3 en cf. NEN-EN-ISO 17294-2

Cadmium (Cd)

W0421

ICP-MS

Cf. pb 3110-3 en cf. NEN-EN-ISO 17294-2

Kobalt (Co)

W0421

ICP-MS

Cf. pb 3110-3 en cf. NEN-EN-ISO 17294-2

Koper (Cu)

W0421

ICP-MS

Cf. pb 3110-3 en cf. NEN-EN-ISO 17294-2

Kwik (Hg)

W0421

ICP-MS

Cf. pb 3110-3 en cf. NEN-EN-ISO 17294-2

Molybdeen (Mo)

W0421

ICP-MS

Cf. pb 3110-3 en cf. NEN-EN-ISO 17294-2

Nikkel (Ni)

W0421

ICP-MS

Cf. pb 3110-3 en cf. NEN-EN-ISO 17294-2

Lood (Pb)

W0421

ICP-MS

Cf. pb 3110-3 en cf. NEN-EN-ISO 17294-2

Zink (Zn)

W0421

ICP-MS

← Vorig deel Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=HollandsKroon&id=19aa0ffe-d77c-461e-9f1f-3043f92ff1d9