Document · PDF

Bijlage 1 Exploitatieplan Zuiderloo, eerste herziening (2020).pdf

Raadsvergadering 1 februari 2021, gemeente HeilooBij agendapunt: Exploitatieplan Zuiderloo eerste herziening 202034.736 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 3 van 4

Taxatie inbrengwaarde Zuiderloo te Heiloo. Versie december 2020

Paraaf

Eig. nr Kadsleutel 1 HLO00E 01998G0000 1 HLO00E 02068G0000 1 HLO00E 02258G0000 1 HLO00E 02555G0000 1 HLO00E 02576G0000 1 HLO00E 02576G0000 1 HLO00E 02578G0000 1 HLO00E 02578G0000 1 HLO00E 02702G0000 1 HLO00E 02996G0000 1 HLO00E 02996G0000 1 HLO00E 03095G0000 1 HLO00E 03182G0000 1 HLO00E 03182G0000 1 HLO00E 01824G0000 1 HLO00E 01827G0000 1 HLO00E 02247G0000 1 HLO00E 02513G0000 1 HLO00E 02551G0000 2 HLO00E 03199G0000 3 HLO00E 03015G0000 3 HLO00E 03016G0000 3 HLO00E 03017G0000 3 HLO00E 03018G0000 3 HLO00E 03019G0000 4 HLO00E 01455G0000 4 HLO00E 01748G0000 5 HLO00E 01776G0000 5 HLO00E 02678G0000 5 HLO00E 02725G0000 6 HLO00E 01678G0000 6 HLO00E 01823G0000 6 HLO00E 02248G0000 7 HLO00E 02511G0000 7 HLO00E 02512G0000 8 HLO00E 02009G0000 8 HLO00E 02067G0000 10 HLO00E 03214G0000 10 HLO00E 03215G0000 10 HLO00E 03216G0000 13 HLO00E 02701G0000 13 HLO00E 02703G0000 14 HLO00E 01400G0000 14 HLO00E 01401G0000 16 HLO00E 03119G0000 18 HLO00E 03087G0000 19 HLO00E 02464G0000 23 HLO00E 02121G0000 27 HLO00E 01227G0000 38 HLO00E 02900G0000 40 HLO00E 01770G0000 43 HLO00E 02720G0000 55 HLO00E 02034G0000 56 HLO00E 02035G0000 87 HLO00E 01893G0000 104 HLO00E 02899G0000 126 HLO00E 03040G0000 130 HLO00E 02122G0000 131 HLO00E 02032G0000 152 HLO00E 02182G0000 153 HLO00E 02390G0000 159 HLO00E 02017G0000 161 HLO00E 02389G0000 163 HLO00E 02724G0000 171 HLO00E 00849G0000 185 HLO00E 03073G0000 186 HLO00E

02416G0000 201 HLO00E 02719G0000 227 HLO00E 02419G0000 228 HLO00E 02721G0000 229 HLO00E 02420G0000 232 HLO00E 01994G0000 241 HLO00E 02036G0000 242 HLO00E 00997G0000 251 HLO00E 02413G0000 257 HLO00E 02680G0000

Kad opp Opp Som te geheel digitale gebruiken Waarde perceel inmeting kad oppv Korte omschrijving Waarderingsgrondslag per m2 Waarde totaal 2525 170 170 Openbaar gebied Inbrengwaarde € 85,00 € 14.450,00 4140 4133 4140 Onbebouwde grond Inbrengwaarde o.b.v. Woongebied € 92,50 € 382.950,00 1706 1586 1586 Onbebouwde grond Inbrengwaarde o.b.v. Woongebied uit te werken € 85,00 € 134.810,00 1557 163 163 Openbaar gebied Inbrengwaarde € 85,00 € 13.855,00 1810 339 339 Onbebouwde grond Inbrengwaarde o.b.v. Woongebied uit te werken € 85,00 € 28.815,00 1810 1472 1472 Onbebouwde grond Inbrengwaarde o.b.v. Woongebied € 92,50 € 136.160,00 5282 1061 1061 Onbebouwde grond Inbrengwaarde o.b.v. Woongebied uit te werken € 85,00 € 90.185,00 5282 4318 4318 Onbebouwde grond Inbrengwaarde o.b.v. Woongebied € 92,50 € 399.415,00 588 588 588 Volkstuinjes Inbrengwaarde o.b.v. Woongebied uit te werken € 85,00 € 49.980,00 5725 523 523 Onbebouwde grond Inbrengwaarde o.b.v. Woongebied uit te werken € 85,00 € 44.455,00 5725 4878 4878 Onbebouwde grond Inbrengwaarde o.b.v. Woongebied uit te werken € 85,00 € 414.630,00 8623 82 82 Openbaar gebied Inbrengwaarde € 85,00 € 6.970,00 12041 2058 2058 Onbebouwde grond Inbrengwaarde o.b.v. Woongebied uit te werken € 85,00 € 174.930,00 12041 2037 2037 Onbebouwde grond Inbrengwaarde o.b.v. Woongebied € 92,50 € 188.422,50 410 429 410 Weiland Inbrengwaarde o.b.v.

Woongebied uit te werken € 85,00 € 34.850,00 4777 4738 4738 Onbebouwde grond Inbrengwaarde o.b.v. Woongebied uit te werken € 85,00 € 402.730,00 310 309 310 Loods met erf Gebruikswaarde obv feitelijk gebruik € 87.000,00 2070 2032 2070 Weiland Inbrengwaarde o.b.v. Woongebied uit te werken € 85,00 € 175.950,00 20869 848 848 Openbaar gebied Inbrengwaarde € 85,00 € 72.080,00 124 121 124 Onbebouwde grond Inbrengwaarde o.b.v. Woongebied uit te werken € 85,00 € 10.540,00 4810 1630 1630 Erf BOG Inbrengwaarde o.b.v. Woongebied uit te werken € 85,00 € 138.550,00 493 486 493 Erf BOG Inbrengwaarde o.b.v. Woongebied uit te werken € 85,00 € 41.905,00 116 114 114 Erf BOG Inbrengwaarde o.b.v. Woongebied uit te werken € 85,00 € 9.690,00 716 706 716 Erf BOG Inbrengwaarde o.b.v. Woongebied uit te werken € 85,00 € 60.860,00 235 232 235 Erf BOG Inbrengwaarde o.b.v. Woongebied uit te werken € 85,00 € 19.975,00 1600 613 613 Achtertuin Gebruikswaarde obv feitelijk gebruik € 150,00 € 91.950,00 125 124 125 Achtertuin Gebruikswaarde obv feitelijk gebruik € 150,00 € 18.750,00 605 595 605 Loods met erf Gebruikswaarde obv feitelijk gebruik € 241.000,00 1045 1059 1045 Weiland Inbrengwaarde o.b.v. Woongebied uit te werken € 85,00 € 88.825,00 1030 917 917 Weiland Inbrengwaarde o.b.v. Woongebied uit te werken € 85,00 € 77.945,00 540 580 540 Woonhuis met tuin Inbrengwaarde o.b.v.

Woongebied uit te werken € 575.500,00 240 178 178 Onverhard erf Inbrengwaarde o.b.v. Woongebied uit te werken € 85,00 € 15.130,00 1230 1233 1230 loodsen met erf Gebruikswaarde obv feitelijk gebruik € 244.500,00 75 65 65 Weiland Inbrengwaarde o.b.v. Woongebied uit te werken € 85,00 € 5.525,00 1475 826 826 Weiland Inbrengwaarde o.b.v. Woongebied uit te werken € 85,00 € 70.210,00 1230 1219 1230 Onbebouwde grond Inbrengwaarde o.b.v. Woongebied uit te werken € 85,00 € 104.550,00 770 777 770 Onbebouwde grond Inbrengwaarde o.b.v. Woongebied uit te werken € 85,00 € 65.450,00 3551 3578 3551Grond met kleine opstal Inbrengwaarde o.b.v. Woongebied uit te werken € 85,00 € 301.835,00 1020 1025 1020 Onbebouwde grond Inbrengwaarde o.b.v. Woongebied uit te werken € 85,00 € 86.700,00 1415 1425 1415 Onbebouwde grond Inbrengwaarde o.b.v. Woongebied uit te werken € 85,00 € 120.275,00 771 771 771 Volkstuinjes Inbrengwaarde o.b.v. Woongebied uit te werken € 85,00 € 65.535,00 1230 1229 1230 Volkstuinjes Inbrengwaarde o.b.v. Woongebied uit te werken € 85,00 € 104.550,00 395 406 395 Achtertuin Gebruikswaarde obv feitelijk gebruik € 150,00 € 59.250,00 365 81 81 Achtertuin Gebruikswaarde obv feitelijk gebruik € 150,00 € 12.150,00 1749 623 623 Grasland Inbrengwaarde o.b.v. Woongebied uit te werken € 85,00 € 52.955,00 4675 3906 3906 Achtertuin Inbrengwaarde o.b.v.

Woongebied uit te werken € 400.000,00 670 664 670 Loods met erf Gebruikswaarde obv feitelijk gebruik € 123.500,00 925 938 925 Weiland Inbrengwaarde o.b.v. Woongebied uit te werken € 85,00 € 78.625,00 5142 2794 2794 Weiland Inbrengwaarde o.b.v. Woongebied uit te werken € 85,00 € 237.490,00 517 517 517 Achtertuin Gebruikswaarde obv feitelijk gebruik € 150,00 € 77.550,00 3655 1541 1541 Achtertuin Gebruikswaarde obv feitelijk gebruik € 150,00 € 231.150,00 122 123 122 Achtertuin Gebruikswaarde obv feitelijk gebruik € 150,00 € 18.300,00 977 975 977 Weiland Inbrengwaarde o.b.v. Woongebied uit te werken € 85,00 € 83.045,00 689 696 689 Weiland Inbrengwaarde o.b.v. Woongebied uit te werken € 85,00 € 58.565,00 815 409 409 Achtertuin Gebruikswaarde obv feitelijk gebruik € 150,00 € 61.350,00 65 65 65 Achtertuin Gebruikswaarde obv feitelijk gebruik € 150,00 € 9.750,00 156 156 156 Tuin Gebruikswaarde obv feitelijk gebruik € 150,00 € 23.400,00 475 487 475 Weiland Inbrengwaarde o.b.v. Woongebied uit te werken € 85,00 € 40.375,00 835 818 835 Onbebouwde grond Inbrengwaarde o.b.v. Woongebied uit te werken € 85,00 € 70.975,00 497 498 497 Achtertuin Gebruikswaarde obv feitelijk gebruik € 150,00 € 74.550,00 1680 1056 1056 Erf met opstal Gebruikswaarde obv feitelijk gebruik € 198.000,00 2610 2550 2610 Volkstuinjes Inbrengwaarde o.b.v.

Woongebied uit te werken € 85,00 € 221.850,00 8460 8457 8460 Weiland Inbrengwaarde o.b.v. Woongebied uit te werken € 85,00 € 719.100,00 1155 901 901 Weiland Inbrengwaarde o.b.v. Woongebied uit te werken € 85,00 € 76.585,00 1242 599 599 Achtertuin Gebruikswaarde obv feitelijk gebruik € 150,00 € 89.850,00 914 910 914 Tuin Gebruikswaarde obv feitelijk gebruik € 150,00 € 137.100,00 2706 1505 1505 Weiland Inbrengwaarde o.b.v. Woongebied uit te werken € 85,00 € 127.925,00 794 545 545 Achtertuin Gebruikswaarde obv feitelijk gebruik € 108.000,00 2785 2749 2785 Manege Gebruikswaarde obv feitelijk gebruik € 200.000,00 202 204 202 Achtertuin Gebruikswaarde obv feitelijk gebruik € 150,00 € 30.300,00 995 994 995 Volkstuinjes Inbrengwaarde o.b.v. Woongebied uit te werken € 85,00 € 84.575,00 1825 1455 1455 Weiland Inbrengwaarde o.b.v. Woongebied uit te werken € 85,00 € 123.675,00 925 930 925 Weiland Inbrengwaarde o.b.v. Woongebied uit te werken € 85,00 € 78.625,00 2035 1086 1086 Achtertuin Gebruikswaarde obv feitelijk gebruik € 150,00 € 162.900,00 1265 1287 1265 Woonhuis met tuin Gebruikswaarde obv feitelijk gebruik € 750.000,00 165 10 10 Achtertuin Gebruikswaarde obv feitelijk gebruik € 150,00 € 1.500,00

Totaal betrokken in de taxatie

92224 m2

Taxatie inbrengwaarde Zuiderloo te Heiloo. Versie december 2020

€ 10.235.352,50

Paraaf

5.7

Getaxeerde waarde Deze waardering is tot stand gekomen na opname van het getaxeerde, rekening houdend met alle aan ondergetekende bekende en voor de waarde van belang geachte factoren. Alles overwegende is de taxateur van mening dat de totale inbrengwaarde van het getaxeerde bedraagt: € 10.235.352,50 ZEGGE: TIENMILJOEN TWEEHONDERDVIJFENDERTIGDUIZEND DRIEHONDERDTWEEËENVIJFTIG EURO 50/100

Verantwoording De taxatie kan geen uitputtend planologisch onderzoek bevatten. De gegevens in het rapport mogen niet als volledig worden beschouwd en zijn uitsluitend gebaseerd op de genoemde informatiebronnen. Dit rapport is uitsluitend gemaakt ten behoeve van voormelde opdrachtgever. Ondergetekende aanvaardt dan ook geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de inhoud van dit rapport jegens anderen dan de opdrachtgever. Bij de taxatie wordt rekening gehouden met een scala aan (wegings)factoren, informatiebronnen e.d. Slechts een deel van bij de beoordeling betrokken gegevens is in het rapport opgenomen. De beoordeling en de rapportage zijn afgestemd op het doel van de taxatie. De taxateur is gaarne bereid tot het verstrekken van een nadere toelichting aan de opdrachtgever. Een concept van dit rapport is op 2 juni 2020 verstuurd naar opdrachtgever. Opdrachtgever had naar aanleiding van het concept diverse opmerkingen en ook is de aangeleverde exploitatieberekening aangepast. Het taxatierapport is aangepast en de definitieve, ondertekende versie, is op 11 september 2020 verstuurd. Op grond van een gebleken feitelijke onjuistheid is de navolgende aanpassing doorgevoerd. De kadastrale percelen Heiloo E 3040 en Heiloo E 3073 zijn per abuis gewaardeerd tegen de complexwaarde. Gezien het feitelijk gebruik had de waardering tegen de gebruiksfunctie “tuin” moeten plaatsvinden.

De waardering wordt aangepast van € 85,- per m² naar € 150,- per m². Hiermee is de totaal getaxeerde waarde gewijzigd van € 10.165.802,50 naar € 10.235.352,50; een verschil van € 69.550,=. Naar aanleiding van een ingediende zienswijze is de navolgende aanpassing doorgevoerd. Op pagina 18 is in de tekst per abuis € 90,= per m2 opgeschreven als gewaardeerde waarde voor gronden met de bestemming “Woongebied”, waar € 92,50 per m2 had moeten staan, dit is aangepast. Aldus opgemaakt en getekend,

T. de Boer Rentmeester en Beëdigd taxateur/makelaar

Taxatie inbrengwaarde Zuiderloo te Heiloo. Versie december 2020

Heemstede, 22 december 2020

Paraaf

Afkortingen en begrippen 7.1

Afkortingen

BAR BVO DCF VVO NRVT NAR RICS IVS EVS SWOT

7.2

Begrippen

Bruto Aanvangsrendement Bruto Vloeroppervlak Discounted Cash Flow Verhuurbaar Vloeroppervlak Nederlands Register Vastgoed Taxateurs Netto Aanvangsrendement Royal Institution of Chartered Surveyors International Valuation Standards European Valuation Standards Strengths, Weaknesses, Opportunities and Threats

Bedrijfsgebonden installaties Deze taxatie is exclusief bedrijfsgebonden inventaris, machines, goederen en eventuele voorraden tenzij anders vermeld in dit rapport. Bijzonder uitgangspunt Een uitgangspunt dat ofwel veronderstelt dat de taxatie wordt gebaseerd op feiten en omstandigheden die wezenlijk verschillen van de feiten en omstandigheden die bestaan op de waardepeildatum; of waarvan redelijkerwijs niet kan worden verwacht dat een kandidaat-koper deze zou hanteren op de waardepeildatum. Courantheid De mate van verhandelbaarheid. Geregistreerde taxateur De in het register ingeschreven natuurlijke persoon. Inspectie De bezichtiging en (daarop gebaseerde) beoordeling van het vastgoedobject ter plaatse. Inspectiedatum De datum waarop het te taxeren vastgoedobject is geïnspecteerd. Bij een inspectie van meerdere dagen is de laatste dag van bezichtiging de inspectiedatum. Interne taxateur De geregistreerde taxateur die de professionele taxatiedienst verricht ten aanzien van (een) vastgoedobject(en) waarin of waarbij zijn werkgever een belang heeft of gaat krijgen, daaronder mede begrepen een belang heeft bij de uitkomst van de professionele taxatiedienst. Opdrachtgever De natuurlijke persoon of rechtspersoon die aan een geregistreerde taxateur opdracht geeft tot het verrichten van een professionele taxatiedienst.

Opdrachtvoorwaarden Schriftelijke bevestiging van de voorwaarden waaronder de professionele taxatiedienst zal worden verricht. Professionele taxatiedienst Het door een geregistreerd taxateur schatten van en schriftelijk rapporteren over de waarde van vastgoedobjecten, zodanig dat aan de schatting en rapportering in het economische en maatschappelijk verkeer vertrouwen kan worden ontleend.

Taxatie inbrengwaarde Zuiderloo te Heiloo. Versie december 2020

Paraaf

Professionele taxatiedienst LAV Het door een geregistreerd taxateur schatten van en schriftelijk rapporteren over de waarde van vastgoedobjecten die qua aard en/of gebruik gerelateerd zijn aan het landelijk en agrarisch gebied, zodanig dat aan de schatting en rapportering in het economische en maatschappelijk verkeer vertrouwen kan worden ontleend. Rapportdatum De datum waarop de taxateur het rapport ondertekent. Register Een openbaar register gehouden door de stichting NRVT waarin worden ingeschreven natuurlijke personen die de professionele taxatiedienst ten aanzien van vastgoedobjecten uitvoeren. Schatting Een kwantificering (in geld) onder onzekerheid. Schriftelijk Per post, per fax, per e-mail of via enig ander gangbaar communicatiemiddel waarmee het mogelijk is tekst over te brengen. Taxatiebedrijf De entiteit, daaronder begrepen interne taxatieafdelingen, waarbij de geregistreerde taxateur werkzaam is of waaraan hij is verbonden en waarbinnen één of meer taxateurs professionele taxatiediensten verrichten. Taxatiedossier Het dossier waarin de uitgevoerde werkzaamheden en de relevante bron informatie voor de taxatie overzichtelijk en transparant wordt vastgelegd. Taxatieopdracht De opdracht tot het verrichten van een professionele taxatiedienst overeenkomstig de opdrachtvoorwaarden.

Partijdeskundig waardeadvies De schriftelijke en gemotiveerde vastlegging van de professionele taxatiedienst, overeenkomstig de opdrachtvoorwaarden en ondertekend door de geregistreerde taxateur. Uitgangspunt Een veronderstelling die voor waar wordt gehouden. Een uitgangspunt betreft feiten, voorwaarden of situaties die van invloed zijn op het onderwerp of de methode van een taxatie met betrekking tot welke is overeengekomen dat zij niet door de taxateur hoeft te worden geverifieerd in het kader van de professionele taxatiedienst. Vastgoedobject De grond, de nog niet gewonnen delfstoffen, de met de grond verenigde beplantingen, alsmede de gebouwen en werken die duurzaam met de grond zijn verenigd, hetzij rechtstreeks, hetzij door vereniging met andere gebouwen of werken, daaronder begrepen het meest omvattende recht hierop (eigendomsrecht) als mede de beperkte zakelijke rechten die hierop gevestigd kunnen zijn (zoals erfpacht, opstal en vruchtgebruik), alsmede appartementsrechten. Volatiliteit De mate van beweeglijkheid van de koers van een aandeel of ander financieel product. Waardepeildatum De datum waarop de taxatieopinie van toepassing is. Dit is de datum waarnaar de waarde is bepaald. Waarderingsgrondslag (basis van waarde) Een beschrijving van de fundamentele grondslagen van een taxatie. Taxatie inbrengwaarde Zuiderloo te Heiloo. Versie december 2020

Paraaf

Werkgever De entiteit waarmee de geregistreerde taxateur een dienstbetrekking heeft dan wel anderszins duurzaam is verbonden en waarbij sprake is van een gezagsverhouding, daaronder mede begrepen de moedermaatschappij en groepsonderdelen binnen de groep waartoe de entiteit behoort. Werkkamer Een door het bestuur ingesteld deelregister waarin vastgoedtaxateurs worden ingeschreven die zich (onder meer) bezighouden met taxaties van een specifiek segment van vastgoedobjecten of met taxaties op een specifiek deelterrein (zoals taxaties aan de hand van een (wettelijk) bepaalde definitie).

Taxatie inbrengwaarde Zuiderloo te Heiloo. Versie december 2020

Paraaf

Foto’s Onderstaande foto’s geven een algemeen beeld van het getaxeerde. Niet alle objecten zijn afzonderlijk gefotografeerd.

Taxatie inbrengwaarde Zuiderloo te Heiloo. Versie december 2020

Paraaf

Taxatie inbrengwaarde Zuiderloo te Heiloo. Versie december 2020

Paraaf

Analyse grondwaarden Referenties 3 percelen grond gelegen aan de Schipperslaan/Lijnbaan te Heiloo Transactieprijs € 972.295,19 Transactieprijs per m2 € 81,60 Transactiedatum (akte): 15 januari 2019 Oppervlakte: totaal van de drie percelen 01.19.15 ha Recht: volle eigendom Akte Hyp4: 74843/58 Opmerking Dit betreft een transactie waarbij er een perceel grond verkocht is met een oppervlakte van 1.19.15 ha. De gronden hebben deels de bestemming “UWGR” (Uit te werken bestemming groene rand) en “UWG” (Uit te werken bestemming groen). De bestemming “UWGR” biedt de mogelijkheid om woningen te bouwen. Binnen de gronden met deze bestemming kunnen maximaal 73-150 woningen gerealiseerd worden. De taxateur is van mening dat koper de gronden gekocht heeft met een gewenste en geplande woningontwikkeling, zonder dat er precies bekend is hoeveel woningen er gebouwd gaan worden en wat de aarde van de woningen zal zijn. Het verkochte is gelegen in het bestemmingsplan Zandzoom. Gelegen aan de Schippersweg/Lijnbaan te Heiloo Transactieprijs € 1.778.537,30 Transactieprijs per m2 € 81,66 Transactiedatum (akte): 6 september 2019 Oppervlakte: 02.17.95 ha Recht: volle eigendom Akte Hyp4: 76351/166 Opmerking Dit betreft een transactie waarbij er een perceel grond verkocht is met een oppervlakte van 2.17.95 ha. Het perceel heeft geheel de bestemming “UWGR” “Uit te werken bestemming groene rand”.

De bestemming “UWGR” biedt de mogelijkheid om woningen te bouwen. Binnen de gronden met deze bestemming kunnen maximaal 73-150 woningen gerealiseerd worden. De taxateur is van mening dat koper deze gronden gekocht heeft met een gewenste en geplande woningontwikkeling, zonder dat er precies bekend is hoeveel woningen er gebouwd gaan worden en wat de aarde van de woningen zal zijn. Het verkochte gelegen in het bestemmingsplan Zandzoom. Gelegen aan de Westerweg/Lijnbaan te Heiloo Transactieprijs € 2.507.488,76 Transactieprijs per m2 € 88,73 Transactiedatum (akte): 15 januari 2019 Oppervlakte: 02.82.60 ha Recht: volle eigendom Akte Hyp4: 74843/57 Opmerking Dit betreft een transactie waarbij er een perceel grond verkocht is met een oppervlakte van 2.82.60 ha. Het perceel heeft geheel de bestemming “UWGR” “Uit te werken bestemming groene rand”. De bestemming “UWGR” biedt de mogelijkheid om woningen te bouwen. Binnen de gronden met deze bestemming kunnen maximaal 73-150 woningen gerealiseerd worden. De taxateur is van mening dat koper deze gronden gekocht heeft met een gewenste en geplande woningontwikkeling, zonder dat er precies bekend is hoeveel woningen er gebouwd gaan worden

Taxatie inbrengwaarde Zuiderloo te Heiloo. Versie december 2020

Paraaf

en wat de aarde van de woningen zal zijn. Het verkochte gelegen in het bestemmingsplan Zandzoom. Perceel bouwgrond gelegen nabij de Hoogeweg 40A te Heiloo Transactieprijs: € 1.820.500,= Transactieprijs per m2: € 100,= Transactiedatum (akte): 2 september 2019 Oppervlakte: 01.82.05 ha Recht: volle eigendom Akte: 763332/50 Opmerking Dit betreft de verkoop van een perceel grond, die in de akte omschreven wordt als bouwgrond. Het perceel heeft de bestemming “UW1” (uit te werken bestemming wonen). De bestemming “UWGR” biedt de mogelijkheid om woningen te bouwen. Binnen de gronden met deze bestemming kunnen maximaal 188-236 woningen gerealiseerd worden. De taxateur is van mening dat koper deze gronden gekocht heeft met een gewenste en geplande woningontwikkeling, zonder dat er precies bekend is hoeveel woningen er gebouwd gaan worden en wat de aarde van de woningen zal zijn. Het verkochte gelegen in het bestemmingsplan Zandzoom. Perceel bouwgrond gelegen nabij de Vennewatersweg 14 te Heiloo Transactieprijs: € 464.318,89 Transactieprijs per m2: € 81,60 Transactiedatum (akte): 22 januari 2019 Oppervlakte: 00.56.90 ha Recht: volle eigendom Akte: 74864/182 Opmerking Dit betreft de verkoop van een perceel grond, in de akte omschreven als bouwgrond. Het perceel heeft geheel de bestemming “UWGR” “Uit te werken bestemming groene rand”.

Referenties woonhuizen

Taxatie inbrengwaarde Zuiderloo te Heiloo. Versie december 2020

Paraaf

Er zijn geen referenties voorhanden van transacties van percelen tuin behorende bij een woonhuis. De taxateur heeft zich bij het vaststellen van de waarde voor tuinen dan ook voornamelijk gebaseerd op eigen ervaringen. Ook heeft de taxateur kennis genomen van de prijs, te weten € 250,= per m2 k.k., die gemeente Heiloo rekent bij de verkoop van een perceelgedeelte grond tot een oppervlakte van 100 m2.

Taxatie inbrengwaarde Zuiderloo te Heiloo. Versie december 2020

Paraaf

Bestemmingsplan

Taxatie inbrengwaarde Zuiderloo te Heiloo. Versie december 2020

Paraaf

Taxatie inbrengwaarde Zuiderloo te Heiloo. Versie december 2020

Paraaf

1324

Gemeente Heiloo

1343

1333

1325

1345

1335 1327

1338

1767

Zuiderloo

1212 1201

1386

1349

1189 1014 1015

1417 1418

2093

1213 1016

1419

Datum 16-09-2020

1422

2379 14091410 14111412 1413 14141415

1424

1586

3008

682

1543

2504

1053

1055

690

691 692

694 695

1379

965

1212

698

1075

1378 1210

700 701

2820 705

702 703 2821

2545

2529

2546

1166

24752477

712

1171

2875

11721173 1174

2874 2549

2478 1176

1081

1833

756

2363

1645

2349 1912

1916

2509

1917

923

2296

1928

1927 2295

2299

1930 1929 1931

2294

2293

2310 2327 1942 2292

2273

1938

1948 2355 23931949

3203 2329

1939

1952

1941

3202

1957

1966

1958

2331

2287

2307

1959 2286

1360

1956 1967

1960 2333

1970

1968 2302

2269

2046 2110

1969

1972 2334

1973 2284

1974

1562

2412

2648

2075

3080 3079 3085 3077 3075

2048

2642 2640

2619

3013

3093

2416

2643

2625

1823

2512

1803 1802

780

1824

2926

2635

2513

2917

2637 781

2248

2914

2247 2419

2025

2578

2920

1905 2728

2029

1995 2030

3118

3117

3119

2729

1314

2701

2182

2922

2997 2991

2867

2703

2678

2856 2184

1777

2844

2854

2843

2855

1998

2724

2508

2725

1368

1830

2382

2399

3216 997

3150 3151 3152

1832

3135 1483

3137

BGT 1700

Kadastrale lijn110

3106 2271 2250

1701 Hoofdinfrastructuur - nog te realiseren

2686

2975

2422

2978

2423

1123

2436

1808

2009 2067

1269

2536

1835

2575

4145

2987

2873

2473

1431

600 1989

2777 4193

2119

1996 4184

515 4185

4183

610

4186 4187 4631

4188 4189

4194 4514 4191

4190 4497

4513

4192

4796 4800

4797 2373

2988 2544

4391

2987

5038

2716 2932

4510

4511

4181 4182

4276

5037

3038 2106

2986

3872 4179 4180

1432

2872

1992

2985

1430

2197

2193

4566

2984

2991

5112 5139 3414 3403 5113 3404 3405 2555 3407 2993 3408 2556 3406 2557 3409 3410 3411 2559 3412 2560 2561 2562 2563 2564 3871

2553 2554

609

2194 2432

2552

2441

1988

2142

4998

474

1779

1089

5228 2633 2634 2635 2636 2637 2638 2639 2640

1993

2016 2481

2196

4546

1272

1994

2440

2983

4897

3884

475

1271

2483

2537

4997

2442

2535 2534

2997

2990

1267

2258

3107

2996

3885

1424

1268

2485

1607

2437

2921

4256

2999

2924

1473

1809

2068

2998

2994

1423

2922

2778

2870

2923

1374

1599

2121

1270

Wonen nog uit te werken 72 bestemming Woongebied

4895 4896

5346

5368

1425

3179

2981 3003

2995

1419

4090

1883

2164

1640

1522

2122

3180

3002

5313

1660 1521

1376

2036 3181

5374

5370

1661

1375

2035

2982

3007

2039 2040

2038 5373

1266

2871

1778

Wonen nog uit te werken bestemming Woongebied - Uit te werken

641

2627

3396

2975

5372

2188

2443 1000

3400 2628

1636

927 2034

3162 3163 3164 3165 3166 3167

3000

1663

1260 1261

1519 1520

2905

2598

2977 2976

2995

2444

2688

3161

3138 3139 3140 3141 3142 3143 3144 3168 3169 3170 3171 3172 3173 3174 3175 3176 3177 3178

2548

2904 2187 2977

2604

3391

1264

2903

3398

2980 4666

3392

1257

1518

2967 2687

3160

2547 4665

2123

2971

5347

2681

1254

1263

1671

1930 4685 4684

5348

4066

1262

2985

2715

3397

2424 1670

4771

2478

1464

1252

5243

5245

5249 5248

1807

4772

1258

2980

1197

1699

2421

2981

2957

2982

3133

2005

2984

3158

3136

Exploitatieplangrens

2983 2976 2986

2965

3159 3182

1808

1666 1667

5258 5256

5239

2116

1463

1668

2112

3157

3153

2032

1831

1665

2964

3134

2020

2956

2969

3154 3155 3156

3149 2019

2007

Kadastraal nummer

2684

3215

2400 2008

2006

1234

3145 3146 3147 3148

3214

Legenda

2842

2996

2683

2835 2836 2837 2838 2839 2840 2841

1664

2973

2959

5240

2477

2958

2972

2966 2962 2974

5254 5246 5257 5252 5255

5253

2545

1662

2961

2845

2853

2857

2992

2507

2846

2852

2858 2868

2702

3116

2829 2830 2831 2832 2833 2834

2847

2851

2859

2017

1776

3120

2166

2866

3001

2165

5238

2960 2953 2968 2970

2828

2848

2860

2921

3121

2979

2850

5244

524

2500

2546

1661

2963

2849

2861

2865

3000

5235 5236

5242

5286 5291 5290 5289 5287 5288 5293 52925285

2776

2821

2955

2952

2864

2654

2390

2911

2939

5392

485

2775

2863

5297

5300

484

2954

2217 2420

2023

1971 1633 1634

1660

2919 2389

1827

1680

2063

1210

2820

2657

1825 2024

5241 5391

5282

1414 1970 5393

2862

3002

5305

5308

2062

2816 2817 2815 2818 2819

28222823 2824 2825 2826 2827

2910

4581

1329 5295

1815

3068

2811 2812 2813 2814

2913

2668

2576

2418

3064 3066

3090

4272

1328

5307

1410

1814 3043

3044 3087

4837

2963

5304 5296

5294

1409

1411

3186

3045

2804 2805 2806 2807 2808 2809 2810

2909

2918

3048

2930

2925

4838

4836

5303

1408 3038 2771

2190

2636

2180

4839

1816

1407

2912

2931

4840

1817

3199

2916

2052

1757

3197

2924

4828

933 1404

3195 2923

2927

2361

4841

1753

2772 2779

2728

2480

934

2774 2785

2634

1895

2777

2706

2633

2630

624

2773 2770 2783

1769

2360

1678

2769

2928

2644

2511

2222

2776

521

625

2000

2840

2628

2629

1119

520

4853 4854 4855 4856 4842 4843 4844 4857 4858 4845 4846 48 484

2931 2930

1121

2427 513

510

2723

3032

3201

509

2726

1251

1118

3053 3055

2765

2464

1227

2316

1867

2784

2725

1120

2781

3069

2624

2306

2890

2700 3071

3098

512 511

597

1239

2001

2796 2797 2798 2767 2780

2891

3026

2623

2617

1770

3102

2060 2615

1247

1999

2896 2895 2897

593 594

492

1756

2893

2786 2775 2763 2766 2762

3196

3103

2627

2622

2892 2888

2159 2160 216

2122 21232124

490

1248

1755

2898

2757

2889

3092

3025

2611 2612

2626

2620 2621

3012

2616

2283

1226

2791

2618

3011 2664 2663

1994

2317

2673

3010

1390 1108

2614

559

491

1371

1250

2748 2742 2759 2735 2752 2751 2749

2750 2738

2794

2610

584

592

1372

2682

2745

3027

2606

3009

585 586

2570

1373

2681

2743 2744 27542741

2790

2609

1563

4871

5277 2046

2045

1244 1245

2680

2746 2747

2532

3029

658

2732

2721

2737 2753

2371

2613

2608

2605

3040

2554

2793

3023

729

2733

2719

2758

3091

3019

4870 5278

728

18411098

2720

2739 2740

2370

2607

2604

1802

656 657

1842

2555 1400

3017 3018

3073

1451

849

1893

2254

3016

2599 2600 2601 2602 2603

2585

3122

2901

1993

2415

2282

1971

2941

3115

2588 2589 2590

2413

3086 3084 3082 3081 3074 3076 3083

2994

3006

1965 2384 2493

1955 2288

3126

3095

1748

2583

2584

3123

3113 2084 2352

1964 2330

1742

1401

2937

2755

1455

2591 2592 2593 2594 2595 2586 2596 2597 2598 2587

3185

3125

1911

3004

3129

2303

1945

2467

3003

2999 2500

4884

1801

1940 936 12951296 1297 1298 1300 1302 1301

2756

2582

3183 1743

3131 3130 2353

1962

1954

2289

1963

1950 2312

1953

3184

2346 3128

1961

1951

1940

1944 2290

2354

29902989

720 4221

725 1130

4883

1444

5081

1243

2525

2950

2179

3127

2281

1947

2447

1943 2291

2305

2356

1937 2328

1276

2948

883

2345

2280 1946

2949

2691 2054

1935

1936 2385

2298

3033

3015

2115 2348

3094

2524

1275 1452

1580

2242

2347 1934

2301

2300

1926

1925

2278 1933

1921

1675

1443

736 2177 3066 1235 3065 2791 2792 732 2793 27943904 3905 4992 2796 2795 1272 730 5080

1599 1600 1601

2368

2934 2935 2936

2899

2695

3014

1107

1674

2055

2260

1932 1919

2326 1924

2321

957

2900

1105 1106

1103

2367

2320

3105

2311

2445 2439

2365

2341

2114

2238

2277 1920

2297

1922

2239

2315 1918

1915

2343 2366

761 2324

956

4882

426

1276

2499

1184

3096

2693

737

726

1180 1181 1182 1183

2540

1104

718 719

639 640

1360 1275

1441

1941

12731274

2531

717

652 653

1442

30633064

2551

2722

2337 2375

2489

2460

2338

1585

2490 1914

2357

3104

716

651

741

1179

2094 2539

2364 2342

2374

2241

2261

2275 1913

2723

715

650

742

1942

1178

1177

2476 2538

713 714

5351

740

3059

711

2550

2362

1583 1584 1585 1586 1587 1588 1589 1590 1591 1592 1593 1766 1594 4219 4220 1595 1767 1596 1602 15971598

1473

4222

2455 1170

1434 1167

2496

2459

706

53504540 4541

1280 1281 1282

1393 3845

4177

1435

1165

1690 1691 1692 1693 1694 1695 1696

1277 1278 1279

1394 1207

1076 11611162 1164 1163

744

1789

1395

1392 1208

699

2850 2851

1563 1564

1209

696 697

2548

3217

966

1211 693

1560 1561 1562

2881

746

745

1712

1582

1570

5376 2295 2296 3068 3067 2573 2574

1688 1689 4178

1402 1569 1568 1401 1567 1400 2612 2613 1399 1565 2614 2615 1385 2616 1398 1386 4086 13871388 4961 2618 1397 4962 1389 1390 1391 1396

1380 1213

1074

1549

2526 2495

2561

2645

1381 1214

1575 1574 1578 1573 1579 1572 1580 1571 1581

1558

1383 1382

1216 1215

1577

1030

1217

1159 1160

1552 1553

1821 2318

1054

2528

1551

1819

2514 2527 1504

1114

1546 1547

2497

1219 1218

1231 1155 12321157 11581292 1291

1548

2498

2378 96

1220

1154

1545

1550

1222 1221

4549 687 4548 2816 2817 2818 2819 14701471 1472 1487

2646

1559

1028

2558 1812

1544

1396

1397

686

2557

1193

1818

684 685

2531

1813

1192

3218

683

1223

1576

1557

1238

1029 1224

1814

970

4233

1225

680 681

679

969

1425 1191

1590 1591 1592 1593 1594 1713 1714 1596 1572 3021 1443 1573 3020 1444 1575 1576 1445 2713 1817 1446 2714 14471448

2487

1351

4284

1012

1423

2044 2045 1649 1437 1438 1439 1440 14411442

5047

1800 1011

1421

Schaal 1:3.500 op A3

1271

1678 1679 1680 1681 1682 1683 1684 1686 1687 1685

1556

1241 1240 1239

1035 1036 1037 1033 1038 10391040 1032 1041 1031 1042

2107

877

10181019

5049

2055

5048

5134

1801 1426

1017

1420

Te taxeren percelen

21032104

2956

1202

1416

1384

2054

5135

1355

1385

1347 1348

1270

5136 2955

1354

1346

1336 1337

1242

1064

1352 1353

1344

1334

1326

3549 4893

Plausibiliteitsverklaring:

Ondergetekende, Bedrijfsnaam: Hertog Makelaars Haarlem Naam:

De heer C.L. Hertog

Adres:

A. Hofmanweg 5-A

Woonplaats: 2031 BH Haarlem Lid van/ingeschreven in, onder vermelding van (registratie)nummer: - NRVT kamers Wonen, Bedrijfsmatig Vastgoed en WOZ nummer RT571445359 verder te noemen “taxateur”, Verklaart: -

Taxateur heeft het taxatierapport ‘Taxatie inbrengwaarde Zuiderloo te Heiloo” beoordeeld op plausibiliteit van de waarde en de onderbouwing van de waarde Taxateur heeft het taxatierapport d.d. 11 september 2020 beoordeeld Taxateur heeft geen interne en/of externe inspectie van het object gedaan Taxateur heeft alle bijlagen in relatie tot de inhoud van het taxatierapport bekeken Taxateur geeft geen garantie op de compleetheid van het taxatierapport en de bijlagen Op basis van de beoordeelde stukken is taxateur van mening dat de waarde in het taxatierapport plausibel is.

Aldus door taxateur,

Haarlem, d.d. 11 september 2020

Project:

Zuiderloo

Datum:

sep-19

Gewijzigd:

n.v.t.

Onderwerp:

Sloopkostenindicatie Exploitatieplan Zuiderloo

Perceernummer:

Aanwezige bebouwing welke dient nog te worden gesloopt Woning:

Grote loods:

1678

2248

1827

Schuur:

Kleine schuur/loods:

2413

1776

2390

2419

2464

2064 Totaal: Sloopkostenraming per object (excl. btw): Sloopkostenraming (excl. btw): Totaal sloopkostenraming opgenomen in EP (excl. btw):

€

13.530

21.649

10.824

2.165

40.591 €

21.649 €

43.297 €

105.537

Project:

Zuiderloo

Datum:

jun-17

Gewijzigd:

n.v.t.

Onderwerp:

Boekwaarde en ramingonderzoekskosten

Onderzoekskosten bestaan zowel uit kosten voor archeologisch onderzoek als kosten voor saneringsonderzoeken.

Historische kosten: De historische kosten die voor archeologisch onderzoek zijn opgevoerd betreffen kosten gemaaakt vanaf 1-7-2011 tot 1-7-2015. De betreffen kosten gemaakt door de volgende bedrijven: - Diachron archologisch onderzoek - Biax Consult De historische kosten die voor saneringsonderzoeken zijn opgevoerd betreffen kosten gemaaakt vanaf 1-7-2011 tot 1-7-2015. De betreffen kosten gemaakt door de volgende bedrijven: - Landview - Mol ingenieursbureau - Wareco Bovenstaande input leidt tot de volgende historische kosten/boekwaarde: Kostenpost

Totaal:

Onderzoek

€

Bodemonderzoek

€

Archeologisch onderzoek

€

2012

2013

2014

2015

150.095 €

1.117 €

72.102 €

41.376

55.767 €

11.774 €

1.117 €

1.500 €

41.376

208.922 €

138.320 €

70.602 €

264.690 €

€

Raming: Voor de raming van het archeologisch onderzoek geldt dat 207.769 m² nog onderzocht moet worden. Hiertoe is een raming van € 800.000,- gehanteerd. Dit bedraagt € 3,85 per m² plangebied.

Oppervlakte EP Zuiderloo in m²:

UWP1

UWP4

Overig

Totaal:

Onderzocht

29.600

14.900

192.869

207.769

29.600

14.900

192.869

237.369

Te onderzoeken Totalen:

Voor het sanereringsonderzoek geldt dat een groot gedeelte van de gronden is onderzocht. Hiertoe is een stelpost opgenomen van € 30.000,- ten behoeve van de resterende onderzoeken. Voor akoestisch onderzoek is een stelpost opgenomen van € 10.000,- ten behoeve van de nog uit te voeren onderzoeken.

Jaarlijkse indexering Onderzoeken prijspeil 1-1-2020 Raming aug-2017 per m² Jaar 2017 (inclusief index) Jaar 2018 (inclusief index) Jaar 2019 (inclusief index) Onderzoekskosten per m² nog te realiseren plangebied (1-1-2020)

2% Conform raming bijlage 5A 3,85 3,93 4,01 4,09 4,17

Nog te realiseren plangebied

92.224

Kosten nog te verrichten onderzoeken

384.331

1 2 3 4

Project:

Zuiderloo

Datum:

aug-17

Gewijzigd:

n.v.t.

Onderwerp:

Bodemsanering en grondwerken

Bodemsanering: Voor het saneren geldt dat de opgenomen kosten als raming in het exploitatieplan zijn gebaseerd op ramingen uit de gedane onderzoeken. Dit betreffende de volgende onderzoeken en bedragen: Onderzoek: €

Bedrag: 7.878

Kostenraming asbestsanering van een tweetal stallen en een hooischuur aan de Hoogeweg 34 bedr. te Heiloo Kostenraming sanering bodemverontreiniging Hoogeweg 34 te Heiloo Verkennend en aanvullend nader bodemonderzoek Kennemerstraatweg 347 te Heiloo

€

27.039

€

92.403

Totaal:

€

127.319

Naast bovenstaande kosten is een stelpost opgenomen voor de sanering van het perceel 2178. Stelpost t.b.v. perceel 2178:

€

20.000

Totaal bodemsanering (excl. btw)

€

147.319

Grondwerken: Voor grondwerken geldt dat er een raming is voor grondwerk ten behoeve van hoofdinfrastructuur en grondwerk ten behoeve van reguliere gronden. Raming grondwerken:

m²:

€ / m²

Totaal:

- grondwerk hoofdinfrastructuur:

20.909 €

20,80 €

434.979

- grondwerk regulier:

216.460 €

8,12 €

1.758.361

Totaal grondwerken (excl. btw):

237.369

€

2.193.341

Jaarlijkse indexering

Sanering prijspeil 1-1-2020 Sanering perceel 2178 Asbestsanering Hoogeweg 34 Sanering bodemverontreiniging Hoogeweg 34 Bodemonderzoek Kennemersstraat 347

Conform raming bijlage 6A 20.000 7.878 27.039 92.403

Grondwerken prijspeil 1-1-2020 Grondwerk hoofdinfrastructuur Grondwerk regulier

m² 20.909 216.460

€ / m² 20,80 8,12

Nog uit te voeren grondwerk Gemeente Derden Totaal

m² plangebied 47.359 47.265 94.624

prijs 473.680 472.740 946.420

Totaal bedrag sanering en grondwerk Sanering Grondwerk Totaal

bedrag 148.640 946.420 1.095.060

Conform raming bijlage 6A 434.979 1.758.361

aandeel opnemen exploitatieplan 50% 100% 100% 100%

1 2 3 4 bedrag exploitatieplan 2017 2018 2019 2020 10.000 10.200 10.404 10.612 10.824 7.878 8.036 8.196 8.360 8.527 27.039 27.580 28.131 28.694 29.268 92.403 94.251 96.136 98.059 100.020 Totaal uit te voeren sanering (inclusief index) 148.640 bedrag exploitatieplan 2.017 2.018 434.979 443.679 452.552 1.758.361 1.793.528 1.829.399 Gemiddelde prijs per m² grondwerk (incl. index)

2.019 461.603 1.865.987

2.020 470.835 1.903.306 10,00

Project: Datum: Gewijzigd: Onderwerp:

Zuiderloo jun-17 n.v.t. Aanleg voorzieningen

Aanleg voorzieningen: Voor grondwerken geldt dat er een raming is voor grondwerk ten behoeve van hoofdinfrastructuur en grondwerk ten behoeve van reguliere gronden. Zie hiertoe bijlage 6-2 en 6-3 van het exploitatieplan Aanleg voorzieningen: - bouwrijp maken hoofdinfrastructuur: - bouwrijp maken regulier:

m²: 20.909 € 216.460 €

€ / m² 8,91 € 5,87 €

Totaal: 186.306 1.270.300

- woonrijp maken hoofdinfrastructuur: - woonrijp maken regulier: Totaal (excl. btw):

20.909 € 216.460 €

33,02 € 21,94 € €

690.320 4.749.455 6.896.381

Voor onderstaande voorzieningen geldt dat deze zijn toegerekend op basis van factor (477/650). Dit aangezien reeds 73 woningen in het plangebied zijn gerealiseerd. Daarnaast geldt dat ca. 100 woningen worden opgenomen in andere bestemmingsplannen (UWP5 en van der Steen) Aanleg voorzieningen: - geluidscherm: - aansluiting op Vennewatersweg: - gemaal: Totaal (excl. btw):

Hoeveelheid Eenheid 1 stuk 2 stelpost 1 stelpost

Prijs per eenheid € 306.278 € 50.000 € 75.000

aandeel 477/650 0,73 € 0,73 € 0,73 €

Totaal 224.761 36.692 55.038

€

316.492

Voor het upgraden van de Spanjaardslaan geldt dat meer kosten benodigd zijn dan voorheen ingecalculeerd. Hiertoe is een post opgenomen van € 170.000,-.

Opdrachtgever: B.V. Timpaan Noord Besteknr. 13HB0512-BE d.d. 30-04-2014 Project: Bouw- en woonrijp maken uitwerkingsplan 5, Zuiderloo te Heiloo

AANLEGKOSTEN DOORSNEDE HOOFDINFRASTRUCTUUR bestekspostnummer 1 11 12 121 121010 121020 121030 121040 121050 122 122010 122020 122030 123 123030 123050 123060 123070 123080 123090 13 131 1311 131110 131120 1312 131210 132 1321 132110 132120 1322 132210 133 1331 133110 133120 133130 1332 133210 133220 133230 135 1351 135110 135120 135210 136 136010 136020 137 137010 2 22 221 221010 221020 221030 221040 221050 221060 221070

omschrijving

BOUWRIJP MAKEN OPRUIMWERKZAAMHEDEN GRONDWERK GROND ONTGRAVEN Grond ontgraven uit cunet toekomstige rijweg. Grond ontgraven uit cunet toekomstige fietsstraat. Grond ontgraven uit greppels. Grond ontgraven uit sleuf t.b.v. duikers. Grond ontgraven t.b.v. sleuf nieuw riool GROND VERVOEREN Grond vervoeren. Grond vervoeren. Grond vervoeren. GROND VERWERKEN Grond verwerken in sleuf duikers. Verdichten grond/zand, 0,70 m. Aanvullen sleuf nieuw riool. Grond verwerken in depot. Grond verwerken in depot. Grond verwerken in depot. LEIDINGWERK HOOFDRIOLERING Vuilwater riolering Lev. en aanbr. PVC-buis 250 mm, VWA. Lev. en aanbr. PVC-hulpstuk, combikap 250 mm. Regenwater riolering Lev. en aanbr. PVC-buis 315 mm, duikers. PUTTEN EN KOLKEN Inspectieputten Lev. en aanbr. kunststof inspectieput, VWA Lev. en aanbr. uitstroombak, duikers Putranden met deksels Lev. en aanbr. putrand met deksel, VWA HUISAANSLUITINGEN Inlaten en opzetters Lev. en aanbr. PVC-hulpstuk, inlaat 250-125. Lev. en aanbr. PVC-hulpstuk, standpijp 125 mm. Lev. en aanbr. PVC-hulpstuk, bocht 45gr. Huisaansluitingen Lev. en aanbr. PVC-buis 125 mm, VWA. Lev. en aanbr. PVC-hulpstuk, bochtstuk 125 mm. Lev. en aanbr. PVC-hulpstuk, eindkap 125 mm. BEMALING Bemalingen Aanbr., instandhouden en verwijderen bronbemaling. Aanbrengen debietmeetpunt Aanbr., instandhouden en verwijderen openbemaling.

RIOOLREINIGING EN -INSPECTIE Riolering reinigen onder hoge druk, PVC. Uitvoeren visuele inspectie vanuit riool, PVC. DIVERSEN RIOLERING Inmeten en verwerken revisiegegevens. WOONRIJP MAKEN GRONDWERK GROND ONTGRAVEN Zand ontgraven uit cunet rijweg. Zand ontgraven uit cunet fietsstraat. Grond ontgraven uit cunet bouwweg/fietsstraat. Grond ontgraven uit cunet bouwweg/fietsstraat. Grond ontgraven uit cunet inritten. Grond ontgraven uit cunet parkeervakken. Grond ontgraven uit cunet trottoirs.

eenheid hoeveelheid resultaatsverplichting

prijs per totaal bedrag eenheid in euro in euro

m3 m3 m3 m3 m3

0,65 V 0,00 V 0,00 V 0,00 V 4,41 V

€ € € € €

4,00 4,00 4,00 8,00 6,00

€ € € € €

2,60 26,46

m3 m3 m3

0,65 V 0,00 V 4,41 V

€ € €

2,50 € 2,50 € 2,50 €

1,63 11,03

m3 m2 m3 m3 m3 m3

0,00 V 0,00 N 4,41 V 0,65 V 0,00 V 4,41 V

€ € € € € €

4,00 0,50 4,00 1,00 1,00 1,00

€ € € € € €

17,64 0,65 4,41

m st

1,00 N 0,00 N

€ €

35,00 € 15,00 €

35,00 -

0,00 N

€

50,00 €

st st

0,03 N 0,00 N

€ €

750,00 € 1.500,00 €

21,17 -

0,03 N

€

275,00 €

7,76

st st st

0,10 V 0,10 V 0,21 V

€ € €

35,00 € 15,00 € 12,50 €

3,64 1,56 2,60

m st st

0,57 V 0,42 V 0,10 V

€ € €

15,00 € 12,50 € 10,00 €

8,58 5,20 1,04

m st m

0,26 N 0,00 N 0,74 N

€ € €

25,00 € 50,00 € 12,50 €

6,50 0,07 9,29

m m

1,00 N 1,00 N

€ €

2,00 € 2,00 €

2,00 2,00

EUR

0,00 N

€

1.250,00 €

1,86

m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3

1,95 V 0,00 V 0,00 V 0,00 V 0,00 V 0,00 V 0,25 V

€ € € € € € €

3,00 3,00 7,00 8,00 4,00 4,00 4,00

€ € € € € € €

5,85 1,00

Opdrachtgever: B.V. Timpaan Noord Besteknr. 13HB0512-BE d.d. 30-04-2014 Project: Bouw- en woonrijp maken uitwerkingsplan 5, Zuiderloo te Heiloo

221080 221090 221110 222 222010 222020 222030 222040 222050 223 223010 223020 223030 223040 223050 223060 223070 223080 223090 223110 223120 223130 223140 223150 224 224010 23 233 2332 233230 24 240 241 2412 241210 241220 243 2431 243110 243120 243130 2432 243210 243220 243230 2439 243910 243920 245 2451 245110 245120 245130 2453 245310 245320 245330 245340 245360 245370 245380 245390 2455 245510 245520 246 247 248

Grond ontgraven uit cunet inritten. Grond ontgraven uit cunet parkeervakken. Grond ontgraven uit cunet trottoirs. GROND VERVOEREN Grond vervoeren. Grond vervoeren. Grond vervoeren. Grond vervoeren. Grond vervoeren. GROND VERWERKEN Drainzand verwerken in cunet rijweg. Drainzand verwerken in cunet fietsstraat. Drainzand verwerken in cunet, inritten. Drainzand verwerken in cunet, parkeervakken. Drainzand verwerken in cunet, trottoirs. Verdichten permanent drainzand, 0.50 m. Verdichten permanent drainzand, 0.30 m. Profileren van oppervlakken, drainzand. Profileren van oppervlakken, straatlaag. Grond verwerken in bermen. Grondverbeteren t.b.v. te planten bomen Grond verwerken in depot. Grond verwerken in depot. Grond verwerken in depot. GROND LEVEREN Leveren drainzand (losse m3). LEIDINGWERK HUISAANSLUITINGEN Huisaansluitingen Lev. en aanbr. erfafscheidingsput PK315, VWA VERHARDINGEN ELEMENTENVERHARDINGEN VOORBEREIDENDE WERKZAAMHEDEN Straatlagen Leveren en aanbrengen straatlaag, ld= 50 mm. Leveren en aanbrengen straatlaag, ld= 50 mm. AANBRENGEN KANTOPSLUITING Aanbrengen opsluitbanden 100 x 200 mm Aanbrengen opsluitbanden 100 x 200 mm, grijs. Pasmaken van betonbanden, 100 x 200 mm. Leveren rechte opsluitband 100 x 200 mm, grijs. Aanbrengen opsluitbanden 120 x 250 mm Aanbrengen opsluitbanden 120 x 250 mm, grijs. Pasmaken van betonbanden, 120 x 250 mm.

Leveren rechte opsluitband 120 x 250 mm, grijs. Aanbrengen diverse kantopsluitingen Aanbrengen stootbanden 200 x 200 x 1000 mm. Leveren stootbanden 200 x 200 x 1000 mm. AANBRENGEN ELEMENTENVERHARDING Aanbrengen betontegels Aanbr. betontegels 100/200x200x80 mm, lichtgrijs. Leveren betontegels 200 x 200 x 80 mm, lichtgrijs. Leveren betontegels 100 x 200 x 80 mm, lichtgrijs. Aanbrengen straatbakstenen Aanbrengen straatbakstenen DF, hoofdlint. Aanbrengen straatbakstenen DF, rijwegen. Leveren straatbakstenen roodpaars. Aanbrengen straatbakstenen DF, inritten. Aanbrengen straatbakstenen DF, parkeervakken. Leveren straatbakstenen paarsbruin. Aanbrengen markering DF, parkeervakken. Leveren betonstraatstenen DF, wit. Aanbrengen diverse elementenverhardingen Aanbrengen grasbetontegels 400 x 600 mm, grijs. Leveren grasbetontegels 400 x 600 mm, grijs. ASFALTVERHARDING VOORBEREIDENDE WERKZAAMHEDEN ASFALTVERHARDING

m3 m3 m3

0,00 V 0,00 V 0,25 V

€ € €

3,00 € 3,00 € 4,00 €

1,00

m3 m3 m3 m3 m3

1,95 V 0,00 V 0,00 V 0,25 V 0,25 V

€ € € € €

2,50 2,50 2,50 2,50 2,50

€ € € € €

4,88 0,63 0,63

m3 m3 m3 m3 m3 m2 m2 m2 m2 m3 m3 m3 m3 m3

3,25 V 0,00 V 0,00 N 0,00 N 0,75 N 6,50 N 2,50 N 6,50 N 2,50 N 1,53 N 0,00 V 0,25 V 0,25 V 1,95 V

€ € € € € € € € € € € € € €

2,00 2,00 2,00 2,00 2,50 0,50 0,50 0,50 0,50 3,00 30,00 1,00 1,00 1,00

€ € € € € € € € € € € € € €

6,50 1,88 3,25 1,25 3,25 1,25 4,60 0,25 0,25 1,95

5,00 V

€

30,00 €

150,00

0,10 N

€

125,00 €

13,00

m2 m2

5,50 V 1,80 V

€ €

3,00 € 3,00 €

16,50 5,40

m st st

2,00 N 0,00 V 2,00 V

€ € €

5,50 € 5,00 € 3,50 €

11,00 0,01 7,00

m st st

2,00 N 0,00 V 2,00 V

€ € €

6,00 € 5,00 € 5,50 €

12,00 0,02 11,00

st st

0,00 N 0,00 V

€ €

6,50 € 17,00 €

m2 st st

1,80 N 18,81 V 1,98 V

€ € €

7,00 € 0,85 € 0,42 €

12,60 15,97 0,84

m2 m2 st m2 m2 st m st

0,00 V 5,50 V 412,50 V 0,00 V 0,00 V 0,00 V 0,00 V 0,00 V

€ € € € € € € €

9,00 9,00 0,36 9,50 9,50 0,41 5,00 0,65

€ € € € € € € €

49,50 148,50 -

m2 st

0,00 N 0,00 V

€ €

12,00 € 2,50 €

Opdrachtgever: B.V. Timpaan Noord Besteknr. 13HB0512-BE d.d. 30-04-2014 Project: Bouw- en woonrijp maken uitwerkingsplan 5, Zuiderloo te Heiloo

2481 248110 248120 248130 2482 248210 2483 248310 2484 248410 2485 248510 248520 25 251 2511 251110 251120 251130 251140 251150 2512 251210 251220 251230 252 2521 252110 252120 252130 252140 252150 252160 2522 252210 252220 252230 2523 252310 252320 2524 252410 252420 2527 252710 252720 253 2531 253110 253120 253130 253140 253150 253160 2532 253210 253220 253230 2534 253410 253420 253430 253440 26 261 261010 262 262010

Aanbrengen kleeflaag Schoonmaken verhardingsoppervlak. Leveren en aanbrengen kleeflaag. Leveren en aanbrengen kleeflaag, SMA. Aanbrengen onderlagen Lev. en aanbr. onderlaag AC 16 OL-B base dik 80 mm Aanbrengen tussenlagen Lev. en aanbr. tussenlaag AC 16, dik 40 mm Aanbrengen toplagen Lev. en aanbr. deklaag SMA-NL 8B rood, dik 30 mm Diverse werkzaamheden Zagen asfaltverharding. Opbreken asfaltverharding. GROENWERKZAAMHEDEN GRONDWERK Grondwerk Spitten of ploegen. Frezen. Egaliseren. Maken plantsleuf. Maken plantgat. Bodemverbetering Grondstructuurverbeteren terrein. Bemesten gazon. Bemesten gazon, startbemesting. AANPLANTWERKZAAMHEDEN Leveren van bomen Lev. Salix alba (i.v.m. laag BTW tarief). Lev. Nothofagus antarctica (i.v.m. laag BTW tarief). Lev. Acer monspessulanum (i.v.m. laag BTW tarief). Lev. Alnus glutinosa Laciniatia (i.v.m. laag BTW tarief). Lev. Fagus sylvatica (i.v.m. laag BTW tarief). Lossen en zo nodig inkuilen plantmateriaal, kluit. Planten van bomen Planten van bomen. Lev. en aanbr. boomverankering, ondergronds. Leveren en aanbrengen watergietrand. Leveren haag- en sierplantsoen Lev. Fagus sylvatica (i.v.m. laag BTW tarief). Lev. Alnus glutinosa (i.v.m. laag BTW tarief). Planten hagen Planten van haagplantsoen, beuk 2-rijig. Planten van haagplantsoen, zwarte els 2-rijig. Inzaaien gazons Zaaien gazon. Zaaien gras bermen en taluds.

NAZORG NAZORG/ONDERHOUD BOMEN (1 JAAR) Watergeven bomen. Onkruidvrij maken boomspiegel, in gazon. Verwerken vrijgekomen materiaal (boomspiegel). Inboeten bomen in gazon. Snoeien van bomen, in gazon Controleren van bomen. NAZORG/ONDERHOUD HAGEN (1 JAAR) Onkruidvrij maken haagvoet, 2-rijig. Knippen van hagen, 2-rijig. Verwerken vrijgekomen materiaal (haagvoet). NAZORG/ONDERHOUD GAZONS (1 JAAR) Bemesten gazon, gras. Maaien grasveld, gazon. Knippen/maaien van graskanten, verhardingen. Doorzaaien grasveld. TERREININRICHTING HEKWERKEN Aanbrengen hek met bekleding. MEUBILAIR Lev. en aanbrengen stalen afzetpaal, uitneembaar.

m2 m2 m2

0,00 V 0,00 V 0,00 V

€ € €

1,00 € 0,25 € 0,20 €

ton

0,00 V

€

75,00 €

ton

0,00 V

€

125,00 €

ton

0,00 V

€

260,00 €

m m2

0,00 V 0,00 V

€ €

3,00 € 10,00 €

are are are m st

0,07 N 0,07 N 0,07 N 0,00 V 0,00 V

€ € € € €

30,00 30,00 20,00 6,00 15,00

€ € € € €

2,00 2,00 1,33 -

are are are

0,00 N 0,07 N 0,07 N

€ € €

75,00 € 100,00 € 100,00 €

6,66 6,66

EUR EUR EUR EUR EUR st

0,00 N 0,00 N 0,00 N 0,00 N 0,00 N 0,00 V

€ € € € € €

st st st

0,00 V 0,00 V 0,00 V

EUR EUR

€ € € € € €

€ € €

50,00 € 21,00 € 15,00 €

0,00 N 0,00 N

€ €

24.840,00 € 2.940,00 €

st st

0,00 V 0,00 V

€ €

2,00 € 2,00 €

are are

0,07 V 0,07 V

€ €

40,00 € 75,00 €

2,66 5,00

st st st st st keer

0,00 V 0,00 V 0,00 V 0,00 V 0,00 V 0,00 V

€ € € € € €

2,00 2,50 4,00 225,00 40,00 750,00

m m2 m

0,00 V 0,00 V 0,00 V

€ € €

are are m are

0,07 V 1,20 V 8,00 V 0,07 V

€ € € €

100,00 10,00 0,50 40,00

0,00 V

€

2.380,00 €

0,00 V

€

250,00 €

300,00 1.800,00 2.400,00 450,00 2.850,00 10,00

€ € € € € €

1,00 € 3,00 € 1,00 €

€ € € €

6,66 11,99 4,00 2,66

Opdrachtgever: B.V. Timpaan Noord Besteknr. 13HB0512-BE d.d. 30-04-2014 Project: Bouw- en woonrijp maken uitwerkingsplan 5, Zuiderloo te Heiloo

262030 262040 263 263010 263020 263030 263040 27 273 2731 273110 273120 2732 273210 2733 273310 273320 273330 273340 2734 273410 273420 273430 274 2741 274110 274120 274130 274140 274150 2743 274310 274320 2744 274410 274420 274430 274440 274450 274460 274470 2745 274510 279 2791 279110 279120 2792 279210 279220 8 801 801010 806 806010 806020 806030 808 808010

Leveren en aanbrengen afvalbak. Leveren en aanbrengen zitbank. BEBORDING Lev. en aanbr. verkeersbordpalen, maaiveld. Lev. en aanbr. verkeersbordpalen, bestrating. Leveren en aanbrengen verkeersborden. Leveren en aanbrengen straatnaamborden. OPENBARE VERLICHTING GROND- EN KABELWERK Grondwerk Graven en aanvullen sleuf (diepte tot 1 m). Graven en aanvullen sleuf (diepte tot 1 m). Aanbrengen kabelkokers / mantelbuizen Aanbr. PVC 75 mm incl. grondwerk-beperkte hinder Aanbrengen kabels Lev. en aanbrengen energiegrondkabel 3 x 10 mm2. Lev. en aanbr. energie-aansluitkabel 3 x 2,5 mm2. Aansluiten energie-aansluitkabel 3 x 2,5 mm2. Aansluiten energie-aansluitkabel 3 x 10 mm2. Leveren en aanbrengen kabelmoffen Lev + aanbr. enkele splitmof in energiegrondkabel. Lev + aanbr. enkele splitmof in energiegrondkabel. Lev + aanbr. eindmof in energiegrondkabel. AANBRENGEN OPENBARE VERLICHTING Plaatsen en aansluiten lichtmasten Aanbrengen verlichtingsobject lph 4,00 m. Aanbrengen verlichtingsobject lph 4,00 m. Aanbrengen verlichtingsobject lph 4,00 m. Aanbrengen verlichtingsobject lph 4,00 m. Aanbrengen verlichtingsobject lph 6,00 m. Aanbrengen aarding Maken aardelektrode. Leveren aardelektrode. Leveranties Leveren lichtmast lph 4,00 m. Leveren lichtmast lph 6,00 m. Leveren armatuur Indal type 2000 SDN 12 DS-WW. Leveren armatuur Indal Stela square NRN10 DS-WW.

Leveren armatuur Indal Stela square WRN10 DS-WW. Leveren armatuur Indal Stela square WRN14 DS-WW. Leveren armatuur Indal 2665 Libra LED. Bijkomende werkzaamheden Lev. en aanbrengen objectnummer lichtmast. WERKEN VAN ALGEMENE AARD Testen installatie Testen laagspannings- en aansluitkabels. Testen OVL-installatie. Meetrapporten en revisietekeningen Maken meetrapporten. Inmeten, verwerken en aanleveren revisiegegevens. WERKZAAMHEDEN VAN ALGEMENE AARD VERKEERSMAATREGELEN Toepassen afzetting(en) op enkelbaansweg. MAATREGELEN T.B.V. KABELS EN LEIDINGEN Treffen voorzieningen t.b.v. kabels en leidingen. Graven en aanvullen proefsleuf, niet mechanisch. Toepassen rijplaten. ENGINEERINGSKOSTEN Engineering bouw- en woonrijp maken UWP5.

st st

0,00 V 0,00 V

€ €

450,00 € 450,00 €

st st st st

0,00 V 0,00 V 0,00 V 0,00 V

€ € € €

65,00 75,00 100,00 90,00

€ € € €

m m

0,00 V 0,00 V

€ €

6,00 € 6,00 €

0,00 V

€

120,00 €

m m st st

0,00 V 0,00 V 0,00 V 0,00 V

€ € € €

14,00 8,00 35,00 50,00

€ € € €

st st st

0,00 V 0,00 V 0,00 V

€ € €

90,00 € 80,00 € 80,00 €

st st st st st

0,00 V 0,00 V 0,00 V 0,00 V 0,00 V

€ € € € €

200,00 200,00 200,00 200,00 225,00

€ € € € €

m m

0,00 V 0,00 V

€ €

8,00 € 4,00 €

st st st st st st st

0,00 V 0,00 V 0,00 V 0,00 V 0,00 V 0,00 V 0,00 V

€ € € € € € €

0,00 V

€

5,00 €

EUR EUR

0,00 N 0,00 N

€ €

500,00 € 500,00 €

EUR EUR

0,00 N 0,00 N

€ €

750,00 € 750,00 €

EUR

0,00 N

€

1.000,00 €

EUR st EUR

0,00 N 0,00 V 0,00 N

€ € €

500,00 € 200,00 € 500,00 €

EUR

0,00 N

€

5.000,00 €

250,00 450,00 400,00 475,00 475,00 525,00 500,00

€ €

SUBTOTAAL TRANSPORT SUBTOTAAL 9 91 910010 910020 910030

Staartposten Eenmalige kosten Inrichten van werkterrein Opruimen van werkterrein. V&G coordinatie

€ € € € € € €

EUR EUR EUR

0,00 N 0,00 N 0,00 N

€ € €

22,50 23,75 -

762,29 762,29

Opdrachtgever: B.V. Timpaan Noord Besteknr. 13HB0512-BE d.d. 30-04-2014 Project: Bouw- en woonrijp maken uitwerkingsplan 5, Zuiderloo te Heiloo

€ € € €

910040 910050 918870 918880 919990

Aan- en afvoer materieel Opstellen straatwerkplan. Korting. Overige eenmalige kosten. Totaal eenmalige kosten

EUR EUR EUR EUR EUR

0,00 N 0,00 N 0,00 N 0,00 N

929990

Uitvoeringskosten

EUR

1,00 N

€

38,11 €

38,11

939990

Algemene kosten

EUR

1,00 N

€

53,36 €

53,36

949990

Winst en risico

EUR

1,00 N

€

22,87 €

22,87

95 950010 950020 950030

Stelposten Stelpost onvoorzien. Stelpost verplaatsen bestaand rioolgemaal. Stelpost stroomvoorziening rioolgemaal.

EUR EUR EUR

0,00 V 0,00 V 0,00 V

€ € €

75.000,00 € 10.000,00 € 2.000,00 €

96 960010 960020

Bijdragen Bijdrage RAW-systematiek (0,15%) Bijdrage Fonds Collectieve Kennis-CT (0,15%)

EUR EUR

1,00 N 1,00 N

€ €

1,24 € 1,24 €

1,24 1,24

€

879

33% € 14% € 53% €

292 125 463

€

879

€

TOTAAL AANNEEMSOM (excl. btw) Kosten t.b.v. grondwerk Kosten t.b.v. bouwrijp maken Kosten t.b.v. woonrijp maken TOTAAL AANNEEMSOM (excl. btw)

€

Profiel in m¹:

61,05 /m¹ 14,40 m¹

Opgenomen in exploitatieplan (excl. btw)

€

62,11 /m¹

Kosten t.b.v. grondwerk / m¹ Kosten t.b.v. bouwrijp maken / m¹ Kosten t.b.v. woonrijp maken / m¹

€ € €

20,60 /m¹ 8,82 /m¹ 32,69 /m¹

33% 14% 53%

Opdrachtgever: Gemeente Heiloo Besteknr. 13HB0512-BE d.d. 30-04-2014 Project: Bouw- en woonrijp maken uitwerkingsplan 5, Zuiderloo te Heiloo

RAMING CIVIELE WERKZAAMHEDEN UWP5 bestekspostnummer 1 11 12 121 121010 121020 121030 121040 121050 122 122010 122020 122030 123 123030 123050 123060 123070 123080 123090 13 131 1311 131110 131120 1312 131210 132 1321 132110 132120 1322 132210 133 1331 133110 133120 133130 1332 133210 133220 133230 135 1351 135110 135120 135210 136 136010 136020 137 137010 2 22 221 221010 221020 221030 221040

omschrijving

eenhei hoeveelheid d resultaatsverplichting

prijs per totaal bedrag in eenheid in euro euro

m3 m3 m3 m3 m3

226,00 V 50,00 V 246,00 V 112,00 V 2.934,00 V

€ € € € €

4,00 4,00 4,00 8,00 6,00

€ € € € €

904,00 200,00 984,00 896,00 17.604,00

m3 m3 m3

276,00 V 255,00 V 33,00 V

€ € €

2,50 2,50 2,50

€ € €

690,00 637,50 82,50

m3 m2 m3 m3 m3 m3

103,00 V 273,00 N 2.901,00 V 276,00 V 255,00 V 33,00 V

€ € € € € €

4,00 0,50 4,00 1,00 1,00 1,00

€ € € € € €

412,00 136,50 11.604,00 276,00 255,00 33,00

m st

673,00 N 3,00 N

€ €

35,00 15,00

€ €

23.555,00 45,00

90,00 N

€

50,00

€

4.500,00

st st

19,00 N 18,00 N

€ €

750,00 1.500,00

€ €

14.250,00 27.000,00

19,00 N

€

275,00

€

5.225,00

st st st

70,00 V 70,00 V 140,00 V

€ € €

35,00 15,00 12,50

€ € €

2.450,00 1.050,00 1.750,00

m st st

385,00 V 280,00 V 70,00 V

€ € €

15,00 12,50 10,00

€ € €

5.775,00 3.500,00 700,00

m st m

175,00 N 1,00 N 500,00 N

€ € €

25,00 50,00 12,50

€ € €

4.375,00 50,00 6.250,00

m m

673,00 N 673,00 N

€ €

2,00 2,00

€ €

1.346,00 1.346,00

EUR

1,00 N

€

1.250,00

€

1.250,00

m3 m3 m3 m3

677,00 V 149,00 V 25,00 V 10,00 V

€ € € €

3,00 3,00 7,00 8,00

€ € € €

2.031,00 447,00 175,00 80,00

Pagina 7 van 12

Opdrachtgever: Gemeente Heiloo Besteknr. 13HB0512-BE d.d. 30-04-2014 Project: Bouw- en woonrijp maken uitwerkingsplan 5, Zuiderloo te Heiloo

bestekspostnummer 221050 221060 221070 221080 221090 221110 222 222010 222020 222030 222040 222050 223 223010 223020 223030 223040 223050 223060 223070 223080 223090 223110 223120 223130 223140 223150 224 224010 23 233 2332 233230 24 240 241 2412 241210 241220 243 2431 243110 243120 243130 2432 243210 243220 243230 2439 243910 243920 245 2451 245110 245120 245130 2453 245310 245320 245330 245340

omschrijving

Grond ontgraven uit cunet inritten. Grond ontgraven uit cunet parkeervakken. Grond ontgraven uit cunet trottoirs. Grond ontgraven uit cunet inritten. Grond ontgraven uit cunet parkeervakken. Grond ontgraven uit cunet trottoirs. GROND VERVOEREN Grond vervoeren. Grond vervoeren. Grond vervoeren. Grond vervoeren. Grond vervoeren. GROND VERWERKEN Drainzand verwerken in cunet rijweg. Drainzand verwerken in cunet fietsstraat. Drainzand verwerken in cunet, inritten. Drainzand verwerken in cunet, parkeervakken. Drainzand verwerken in cunet, trottoirs. Verdichten permanent drainzand, 0.50 m. Verdichten permanent drainzand, 0.30 m. Profileren van oppervlakken, drainzand. Profileren van oppervlakken, straatlaag. Grond verwerken in bermen. Grondverbeteren t.b.v. te planten bomen Grond verwerken in depot. Grond verwerken in depot. Grond verwerken in depot. GROND LEVEREN Leveren drainzand (losse m3). LEIDINGWERK HUISAANSLUITINGEN Huisaansluitingen Lev. en aanbr. erfafscheidingsput PK315, VWA VERHARDINGEN ELEMENTENVERHARDINGEN VOORBEREIDENDE WERKZAAMHEDEN Straatlagen Leveren en aanbrengen straatlaag, ld= 50 mm. Leveren en aanbrengen straatlaag, ld= 50 mm. AANBRENGEN KANTOPSLUITING Aanbrengen opsluitbanden 100 x 200 mm Aanbrengen opsluitbanden 100 x 200 mm, grijs. Pasmaken van betonbanden, 100 x 200 mm. Leveren rechte opsluitband 100 x 200 mm, grijs.

Aanbrengen opsluitbanden 120 x 250 mm Aanbrengen opsluitbanden 120 x 250 mm, grijs. Pasmaken van betonbanden, 120 x 250 mm. Leveren rechte opsluitband 120 x 250 mm, grijs. Aanbrengen diverse kantopsluitingen Aanbrengen stootbanden 200 x 200 x 1000 mm. Leveren stootbanden 200 x 200 x 1000 mm. AANBRENGEN ELEMENTENVERHARDING Aanbrengen betontegels Aanbr. betontegels 100/200x200x80 mm, lichtgrijs. Leveren betontegels 200 x 200 x 80 mm, lichtgrijs. Leveren betontegels 100 x 200 x 80 mm, lichtgrijs. Aanbrengen straatbakstenen Aanbrengen straatbakstenen DF, hoofdlint. Aanbrengen straatbakstenen DF, rijwegen. Leveren straatbakstenen roodpaars. Aanbrengen straatbakstenen DF, inritten.

eenhei hoeveelheid d resultaatsverplichting m3 53,00 V m3 73,00 V m3 90,00 V m3 158,00 V m3 218,00 V m3 90,00 V

prijs per totaal bedrag in eenheid in euro euro € € € € € €

4,00 4,00 4,00 3,00 3,00 4,00

€ € € € € €

212,00 292,00 360,00 474,00 654,00 360,00

m3 m3 m3 m3 m3

826,00 V 25,00 V 10,00 V 216,00 V 466,00 V

€ € € € €

2,50 2,50 2,50 2,50 2,50

€ € € € €

2.065,00 62,50 25,00 540,00 1.165,00

m3 m3 m3 m3 m3 m2 m2 m2 m2 m3 m3 m3 m3 m3

1.128,00 V 149,00 V 263,00 N 364,00 N 270,00 N 4.002,00 N 900,00 N 2.646,00 N 2.256,00 N 785,00 N 203,00 V 216,00 V 466,00 V 826,00 V

€ € € € € € € € € € € € € €

2,00 2,00 2,00 2,00 2,50 0,50 0,50 0,50 0,50 3,00 30,00 1,00 1,00 1,00

€ € € € € € € € € € € € € €

2.256,00 298,00 526,00 728,00 675,00 2.001,00 450,00 1.323,00 1.128,00 2.355,00 6.090,00 216,00 466,00 826,00

2.718,00 V

€

30,00

€

81.540,00

70,00 N

€

125,00

€

8.750,00

m2 m2

2.256,00 V 2.152,00 V

€ €

3,00 3,00

€ €

6.768,00 6.456,00

m st st

1.180,00 N 100,00 V 1.180,00 V

€ € €

5,50 5,00 3,50

€ € €

6.490,00 500,00 4.130,00

m st st

645,00 N 44,00 V 645,00 V

€ € €

6,00 5,00 5,50

€ € €

3.870,00 220,00 3.547,50

st st

110,00 N 110,00 V

€ €

6,50 17,00

€ €

715,00 1.870,00

m2 st st

674,00 N 7.044,00 V 742,00 V

€ € €

7,00 0,85 0,42

€ € €

4.718,00 5.980,21 314,97

m2 m2 st m2

906,00 V 1.732,00 V 197.850,00 V 525,00 V

€ € € €

9,00 9,00 0,36 9,50

€ € € €

8.154,00 15.588,00 71.226,00 4.987,50

Pagina 8 van 12

Opdrachtgever: Gemeente Heiloo Besteknr. 13HB0512-BE d.d. 30-04-2014 Project: Bouw- en woonrijp maken uitwerkingsplan 5, Zuiderloo te Heiloo

bestekspostnummer 245360 245370 245380 245390 2455 245510 245520 246 247 248 2481 248110 248120 248130 2482 248210 2483 248310 2484 248410 2485 248510 248520 25 251 2511 251110 251120 251130 251140 251150 2512 251210 251220 251230 252 2521 252110 252120 252130 252140 252150 252160 2522 252210 252220 252230 2523 252310 252320 2524 252410 252420 2527 252710 252720 253 2531 253110 253120 253130

omschrijving

Aanbrengen straatbakstenen DF, parkeervakken. Leveren straatbakstenen paarsbruin. Aanbrengen markering DF, parkeervakken. Leveren betonstraatstenen DF, wit. Aanbrengen diverse elementenverhardingen Aanbrengen grasbetontegels 400 x 600 mm, grijs. Leveren grasbetontegels 400 x 600 mm, grijs. ASFALTVERHARDING VOORBEREIDENDE WERKZAAMHEDEN ASFALTVERHARDING Aanbrengen kleeflaag Schoonmaken verhardingsoppervlak. Leveren en aanbrengen kleeflaag. Leveren en aanbrengen kleeflaag, SMA. Aanbrengen onderlagen Lev. en aanbr. onderlaag AC 16 OL-B base dik 80 mm Aanbrengen tussenlagen Lev. en aanbr. tussenlaag AC 16, dik 40 mm Aanbrengen toplagen Lev. en aanbr. deklaag SMA-NL 8B rood, dik 30 mm Diverse werkzaamheden Zagen asfaltverharding. Opbreken asfaltverharding. GROENWERKZAAMHEDEN GRONDWERK Grondwerk Spitten of ploegen. Frezen. Egaliseren. Maken plantsleuf. Maken plantgat. Bodemverbetering Grondstructuurverbeteren terrein. Bemesten gazon. Bemesten gazon, startbemesting. AANPLANTWERKZAAMHEDEN Leveren van bomen Lev. Salix alba (i.v.m. laag BTW tarief). Lev. Nothofagus antarctica (i.v.m. laag BTW tarief). Lev. Acer monspessulanum (i.v.m. laag BTW tarief). Lev. Alnus glutinosa Laciniatia (i.v.m. laag BTW tarief). Lev. Fagus sylvatica (i.v.m. laag BTW tarief). Lossen en zo nodig inkuilen plantmateriaal, kluit. Planten van bomen Planten van bomen. Lev. en aanbr. boomverankering, ondergronds.

← Vorig deel Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Heiloo&id=dd23e5de-dc63-4505-9e9f-037dc3d0e85c