Bijlage 2 Reactierapport gebiedsvisie Healthy Ageing Campus.pdf

Het idee leeft nog steeds dat dit een doorgaande route is naar Paddepoel en vice versa. Mijn voorstel zou zijn om die hele route dan maar een 30km zone te maken. Daar wordt de ringweg een veel aantrekkelijker alternatief dan nu het geval is. 14 Langs de Bloemsingel zijn een soort pakhuizen gekomen. Dit geeft een mooie uitstraling. Ga hier vooral mee Hartelijk dank voor uw positieve feedback over de architectuur van de woningen aan de door in het Bodenterrein. Durf weer "ouderwets", tijdloos en menselijk te bouwen. Laat het voelen als een Bloemsingel. We zijn met u eens dat met name het Bodenterrein een uitgelezen kans is om stukje binnenstad en niet een buitenwijk uit de jaren 80 met glas en beton. Bouw veel en hoog waar meer (betaalbare) woningen toe te voegen. Daarbij zetten wij in op een vernieuwende mogelijk zodat we veel huishoudens de kans bieden om dicht bij het centrum te wonen.

Op de kaarten in de gebiedsvisie met een icoontje aangegeven waar een speelplek voor kinderen van 7 t/m 14 jaar kan komen.

16

inrichting met een eigentijdse en herkenbare uitstraling die het gebied karakter en identiteit geeft, passend bij de geschiedenis en de toekomstige functie van de plek. Zie paragraaf 2.1. DOT, paragraaf 2.2. Stadsstrand en paragraaf 2.5. Spelen en sporten.

15 Zou graag zien dat er in deze gebiedsvisie ruimte blijft bestaan voor sociaal/culturele plekken zoals het huidige DOT/stadsstrand. Deze dragen bij aan een leefbare/gezellige wijk buiten kantoortijden. Het zou zonde zijn om het mooie stuk water niet meer te gebruiken als een ontmoetingsplek voor mensen uit de omliggende wijken. Ook zie ik graag dat het 'sport-parkje' behouden blijft. 16 Ik ben het op één punt niet eens met de gebiedsvisie. Als inwoner van het Ebbingekwartier, gaat het mij aan Zie paragraaf 2.1. DOT. het hart dat zo'n markant gebouw als de DOT zou moeten verdwijnen. Het UMCG heeft meer markante gebouwen, die gaan toch ook niet allemaal weg? Als de wil er is, zou het mogelijk moeten zijn de DOT een plek te geven in het plan. Een planetarium hoort mijns inziens ook bij Healthy Ageing: als mensen weten wat ze in het donker in de lucht om zich heen zien, geeft dat extra verbinding met de wereld om ons heen. En verbinding met en vertrouwen in wat er om ons heen is, is naar mijn eigen ervaring heel gezond makend, een heel leven lang. Daarnaast is de DOT voor de bewoners van het Ebbingekwartier een belangrijk gebouw geworden. Mijn vraag is: willen de beleidsmakers dit nog eens aandachtig heroverwegen? 17 De studenten willen het stadsstrand graag behouden. Maar zij niet alleen. Vele ouderen, waaronder ikzelf, Zie paragraaf 2.1. DOT en paragraaf 2.2. Stadsstrand.

zwemmen graag in het kanaal. Het strand is een hele fijne locatie. In de nieuwe plannen zie ik een kleiner grasplein. Totaal niet dezelfde uitstraling...ingekapseld in hoe het hoort. Groningen moet oog blijven houden voor vrije ruimtes waarin niet alles zo precies is gestructureerd. Het strand bij de Dot is een mooi voorbeeld hiervan. Hou dit in stand. Evenals de Dot zelf waar heel Groningen van geniet (knap het maar op). Voorts mis ik als oudere Groningse in het plan voorzieningen/bewegingspleintjes voor ouderen. Student en senior komen hier samen (rondom wonen immers vele senioren). Als beide groepen zich hier thuis voelen ontstaat er iets moois! 18 In de wijk Ebbingekwartier zou naast Florentin een speelgelegenheid komen voor kinderen. Die is niet Zie paragraaf 2.1. DOT, paragraaf 2.2. Stadsstrand en paragraaf 2.5. Spelen en sporten. gekomen. Dit betekent dat het stadsstrand voor veel kinderen de enige plek is om te vissen en te spelen. Een plein wat voorgesteld is in het plan, wordt een magneet voor oudere jongeren, fatbikes en daklozen om te hangen. We zouden het stadsstrand en vlonder graag willen behouden en daarnaast iets van een speelgelegenheid willen voor kinderen. Geen speeltuin voor tm 6 jaar, want die is bij de Beren. De speelgelegenheid zou iets meet voor 7-14 kunnen zijn. Adviezen; -Vlonder voor vissen behouden -Strand met zand behouden -Dot niet afbreken.

Zonde geld. Maak er iets van umcg oogheelkunde in, zodat die miljoenen niet vergaan. -speelgelegenheid zoals pumptrack 19 De Gebiedsvisie UMCG/Vrydemalaan is een mooi document en het zal ongetwijfeld een mooie toevoeging zijn aan de buurt. Echter, dat DOT weg gaat en het standsstrand met zand weg gaat en terugkomt als vlonder vind ik onbegrijpelijk. DOT is een icoon in de buurt. Het is mooi, stoer, bijzonder, hint op de connectie met de gasfabriek, het brengt leven in de buurt, een ontmoetingsplek voor alle bewoners van de stad (jong/oud/werkend/studerend), uniek als full-dome 3D theater, onze buurtborrels gebeuren daar, mij kinderen scheppen in het zand terwijl wij genieten van een terrasje… wat moet ik nog meer opschrijven? Dat het doodzonde en niet duurzaam is om zo een jong pand en plek nu al af te schrijven? Jullie weten dit zelf ook allemaal al, dus ik begrijp niet wat voor zwaarwegende belangen er zijn om DOT en het standsstrand de nek om te draaien en te vervangen door een dertien in een dozijn pand. 20 Ik zou heel graag historische elementen willen terugzien in het totaalontwerp. Ik denk dan aan de buitenzijde van het gebied dat grenst aan het water, waar de oude vestingmuren van het historische Groningen weer zichtbaar zouden kunnen worden. In 1925 is de oostelijke vestinggracht gedempt en is de Petrus Campersingel aangelegd.

Dit gebied is inmiddels een beschermd stadsgezicht, iets wat prachtig is, maar de echte historie ligt juist aan de UMCG-zijde, waar daar nu nog maar weinig van terug te zien is. Ondanks dat Belage het kleine plantsoen met de vijvers het getracht heeft visueel te maken. Dit is natuurlijk mooi en je ziet er een idee van vroeger in terug, maar het kan nog beter. Maar de basis ligt er. Nu dit gebied verder ontwikkeld wordt, is dit het moment om de oude geschiedenis te herstellen en nieuwbouw te gebruiken om het gebied een historisch karakter te geven, iets wat past bij de Groninger historie. Deze plek is eigenlijk de enige locatie in de stad waar dat nog echt mogelijk is. Het sluit bovendien mooi aan bij de plannen die jullie gezamenlijk maken, waarin oud en nieuw op een prachtige manier samenkomen. Misschien is het zelfs door te trekken richting het Oosterhamrikkanaal en de Vrijdemalaan, die ook worden herontwikkeld. Ik vraag u als geboren, getogen en trotse Stadjer om te kijken naar de mogelijkheden en de kansen die er liggen om een stukje van het oude Groningen te herstellen.

Zie paragraaf 2.1. DOT en paragraaf 2.2. Stadsstrand.

Dank u wel voor uw zorgvuldig onderbouwde reactie. We zijn het met u eens dat het belangrijk is om het Groninger erfgoed te koesteren, omdat het niet alleen bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van onze gemeente, maar ook zorgt voor een sterke verbondenheid van de inwoners met hun stad. Daarom is de oostelijke vestingsgracht, niet alleen onderdeel van het beschermd stadsgezicht Petrus Campersingel, maar ook een gemeentelijk monument. Daarnaast hebben diverse gebouwen op het UMCG-terrein een beschermde status volgens het Omgevingsplan Gebouwd Erfgoed. In plaats van historische elementen te reconstrueren, richt het erfgoedbeleid van de gemeente zich echter op het versterken en verbijzonderen van nieuwe ontwikkelingen door de waarde en potenties van het erfgoed centraal te stellen. Op de campus doen we dit bijvoorbeeld door het bestaande erfgoed aan de Oostersingel in een collectie van tuinen te plaatsen, waardoor de geschiedenis visueel wordt versterkt. Daarnaast kunnen we ons voorstellen dat de nieuwe bruggen over het Oosterhamrikkanaal een rol gaan spelen in het historisch besef, door zowel functioneel als symbolisch bij te dragen aan de rijke geschiedenis van de stad en de vooruitstrevende innovaties op de campus. Op deze manier kan de Healthy Ageing Campus een levendige en duurzame plek worden, waar

17

21 Waarom wordt er in deze gebiedsvisie totaal geen aandacht besteed aan de rol die het stadsstrand nu speelt? Deze campus zou zogenaamd gaan om "healthy ageing", maar de plek waar mensen samenkomen, sporten en in alle seizoenen zwemmen wordt vervangen door betonnen gebouwen met een paar pleintjes. Terwijl juist dingen als gemeenschap, sport en koude blootstelling meer bijdragen aan gezond leven en oud worden dan een zielloos informatie- of onderzoekscentrum ooit zou kunnen doen. Als de makers van dit plan denken dat dit een verbetering is voor de levenskwaliteit en het geluk van de inwoners van onze mooie stad dan hebben ze precies niks begrepen van wat de mens daadwerkelijk nodig heeft voor zijn/haar gezondheid. Is het niet mogelijk om de strook langs het water juist vrij te houden van bebouwing zodat er meer ruimte is voor gras, een uitbreiding van het sportparkje en meer zwemgelegenheid? Op die manier komt er meer ruimte voor mensen om elkaar buiten te ontmoeten en bezig te zijn met dingen die écht voor een langdurig, gezond en gelukkig leven zorgen. Ik hoop dat er met deze feedback en die van de vele anderen die mijn mening delen iets gedaan word. Kijk bijvoorbeeld ook naar de petitie van Student&Stad. 22 Samenvatting van de eerste reactie: 1.

Erken krachttraining als pijler van healthy ageing Veranker dit expliciet in de visie en het SPvE, conform nationale en internationale richtlijnen: minimaal 2 keer per week spier- en botversterkende activiteiten, aangevuld met balansoefeningen voor ouderen. Dit is de standaard in de Nederlandse Beweegrichtlijnen en WHO-richtlijnen. 2. Behoud wat werkt; geen papieren intentie maar een functioneel gelijkwaardige plek. Het huidige open, centrale en zonnige park nodigt aantoonbaar mensen van alle leeftijden en niveaus uit om te bewegen. De verplaatsing naar de tuin direct naast de Libertas-flat en een nieuw campusgebouw is wezenlijk anders en brengt risico’s op schaduwwerking, minder zichtbaarheid en minder uitnodigende ruimte. 3. Geen netto-verlies aan kwaliteit of omvang Leg vast: 1:1 herplaatsing qua oppervlakte, toestellenmix (waaronder de huidige meerdere hoogtes van alle bars), oriëntatie, bezonning en toegankelijkheid, met gebruikers als volwaardige co-ontwerpers zoals dit indertijd ook bij de oprichting van het huidige freerunpark is gedaan. Daarom is het ook zo’n succes geworden, tot op de dag van vandaag. 4. Waarborg continuïteit Geen sloop of sluiting van de huidige sportplek vóórdat de nieuwe, volwaardige voorziening gereed, getest en opgeleverd is. De gemeente erkende eerder het belang om sport continu mogelijk te houden in de ontwikkelperiode. 5.

Behoud zwemmen en koude-water-toegang De visie vervangt het huidige stadsstrand door een Stadsplein met nieuwe recreatieve zwemplek. Leg vast dat er het hele jaar door veilige toegang tot open water blijft, inclusief trap/pier en basisvoorzieningen.

de historie van de stad voelbaar blijft, terwijl tegelijkertijd ruimte wordt geboden voor nieuwe ontwikkelingen. Zie paragraaf 2.2. Stadsstrand.

1. De gebiedsvisie is gebaseerd op de Healthy Ageing Visie, die is opgesteld door de gemeente In de gebiedsvisie is een in samenwerking met UMCG, RUG, Hanze en Healthy Ageing Network Northern Netherlands. In bezonningstudie van het deze visie staan zeven kernwaarden centraal: Actief Burgerschap, Bereikbaar Groen, Actief Bodenterrein opgenomen. Ontspannen, Veiligheid, Gezond Verplaatsen, Gezond Bouwen en Gezonde Voeding. Deze kernwaarden zijn leidend voor de beleidsprogramma's van de gemeente en de samenwerking met de kennisinstellingen en gezondheidsorganisaties in de stad. Ook op de ontwikkeling van de Healthy Ageing Campus zijn de kernwaarden van toepassing; we creëren een omgeving waarin mensen langer gezond, actief en gelukkig kunnen wonen, werken en verblijven. Hoewel wij de richtlijnen met betrekking tot spier- en botversterkende activiteiten onderschrijven achten wij het niet noodzakelijk om dit expliciet in de gebiedsvisie op te nemen. Wij blijven vasthouden aan de brede benadering met de zeven kernwaarden uit onze Healthy Ageing Visie. 2. en 3. Wij onderschrijven het belang van het Freerun- en Calisthenicspark als sportvoorziening en ontmoetingsplek. We willen het park dan ook zeker behouden. Echter, om te voorzien in de behoefte aan woningen, bedrijfsruimte en andere voorzieningen, wordt het park verplaatst naar de aangewezen plek naast de Libertas-toren.

Dit betekent dat de beleving van het park onvermijdelijk zal veranderen, maar we nemen de risico's die u benoemt serieus. Onze intentie is om de bestaande toestellen 1 op 1 te verplaatsen. 4. De verwijdering van de woonunits is gepland voor het voorjaar 2026 ,dat is sneller dan wij in eerste instantie dachten. De verwijdering zal leiden tot veel verkeersbewegingen en het laden van de woonunits op vrachtwagens met behulp van een kraan. We kunnen niet garanderen dat in deze periode het park functioneel blijft. Indien het vanwege veiligheidsredenen nodig is, kan het park tijdelijk afgesloten worden. We zullen proberen de afsluiting zo kort mogelijk te laten duren. Tot slot verwachten we het park verplaatst te hebben naar zijn definitieve plek voordat de bouwwerkzaamheden van het bouwblok naast de Libertas-toren starten. 5. Zie paragraaf 2.2. Stadsstrand.

Samenvatting van de tweede reactie: Zie paragraaf 2.1. DOT en paragraaf 2.2. Stadsstrand. De indiener van de reactie uit zorgen over het verdwijnen van het DOT en het stadsstrand aan het Oosterhamrikkanaal. Volgens de indiener vertegenwoordigen beide plekken een grote culturele, recreatieve en symbolische waarde voor de stad. De gebiedsvisie voorziet niet in een gelijkwaardige vervanging, waardoor de identiteit en levendigheid van dit deel van Groningen worden aangetast. DOT wordt gezien als een stedelijk icoon. Het afbreken van DOT zou leiden tot verlies van een unieke plek. Indien vervanging onvermijdelijk is, vraagt de indiener om een nieuw architectonisch onderscheidend gebouw dat DOT’s beeldbepalende rol voortzet, bij voorkeur met behoud of herinterpretatie van de bolvorm en de lichtinstallatie. Ook het stadsstrand wordt beschouwd als een unieke voorziening met waarde voor ontspanning, ontmoeting en gezondheid. De voorgestelde vervanging door een “stadsplein aan het water” doet volgens de indiener geen recht aan de vrije, toegankelijke sfeer en het recreatieve gebruik van de plek. Er wordt verzocht om behoud van het huidige strand of de realisatie van een gelijkwaardige open-waterfunctie, bijvoorbeeld in combinatie met een pier of boulevard. De gemeente wordt opgeroepen om in de definitieve

18

gebiedsvisie vast te leggen dat markante gebouwen en iconische plekken behouden blijven of kwalitatief worden vervangen, zodat de Healthy Ageing Campus haar unieke karakter behoudt. 23 Als toekomstige bewoner van een nog te bouwen appartement aan de Oosterhamrikkade, vind ik het belangrijk om mijn reactie te geven op de gebiedsvisie UMCG/Vrydemalaan. Aangezien de ambitie voor aangename, groene ruimten groot is wil ik pleiten om de bouw niet hoger dan 5 woonlagen te laten zijn. Geen enkel park of stadsplein is fijn om te verblijven als er hoge gebouwen omheen staan. Het wordt er winderig en kil van. Zoals ik nu kan beoordelen is het nieuwe stadsplein te klein om er hoge gebouwen bij in de buurt te bouwen. 24 Ik mis in het ontwerp maatregelen voor de veiligheid van de mensen die voor het UMCG werken. Hoe wordt ervoor gezorgd dat de open campus vooral 's nachts veilig is? Medewerkers in een ziekenhuis hebben ongebruikelijke werktijden en ik vind het belangrijk dat ze ook 's ochtends vroeg of ’s avonds laat ongestoord en veilig naar hun werk kunnen gaan.

Zie ons antwoord op reactie 29.

Dank u wel dat u aandacht vraagt voor de veiligheid op de campus, met name buiten reguliere werktijden. Dit onderwerp heeft veel prioriteit bij UMCG, RUG en gemeente en we nemen verschillende maatregelen om de veiligheid te waarborgen. Zo zorgen we ervoor dat de straatverlichting altijd goed functioneert en reageren we snel op meldingen van defecte verlichting en overlast. We zorgen ervoor dat het ontwerp van de gebouwen en de inrichting van het openbaar gebied zodanig worden uitgevoerd dat er geen verborgen of onoverzichtelijke plekken ontstaan waar mensen zich kunnen verschuilen. In de gebiedsvisie voegen we daaraan toe dat we de levendigheid op de campus willen vergroten. Dit doen we door het creëren van ontmoetingsplekken en fietsroutes die ook buiten reguliere werktijden goed gebruikt kunnen worden. Verder zullen we woningen en voorzieningen toevoegen om de sociale controle te versterken en zo meer 'ogen op straat' te krijgen. Tot slot heeft het UMCG een beveiligingsteam dat 's nachts regelmatig een ronde over het terrein maakt en kunnen medewerkers met een nachtdienst in de parkeergarages parkeren, wat de veiligheid vergroot voor degenen die laat of in de nacht werken. Deze gecombineerde maatregelen dragen bij aan een campus waar zowel overdag als buiten reguliere werktijden een gevoel van veiligheid en toezicht heerst.

25 Parkeerplaatsen zijn zeer belangrijk - met de uitbreiding op dit terrein zullen er meer bezoekers en bewoners 1. Het is niet nodig nieuwe parkeergarages te realiseren voor de gebruikers van de Healthy worden toegevoegd en daarom de behoefte aan meer parkeerplaatsen. Parkeergarage Boterdiep zal niet Ageing Campus en de nieuwe bewoners van het Bodenterrein. De bestaande parkeergarages meer voldoende zijn. Daarom graag rekening houden met het aanleggen van parkeergarages onder de beschikken nog over voldoende capaciteit. Daarnaast zal de capaciteit van de Boterdiepgarage geplande gebouwen. Als gemengde ontwikkeling graag ook restaurantjes, kleine winkeltjes, cafeetjes, worden vergroot door een optimalisatie van de indeling. koffiebarretjes meenemen in de planning. DOT is een iconisch gebouw geworden voor de stad - deze graag 2. Wij onderschrijven het belang van het realiseren van voorzieningen, zoals horeca, behouden en aanhouden als een geschikt baken voor de buitengrens van het UMCG terrein koffiebarretjes en ontmoetingsplekken. Vooral bij de pleinen is dit essentieel om de gewenste levendigheid en ontmoeting te bevorderen. 3. Zie paragraaf 2.1. DOT. 26 Ik heb een vraag over de gebiedsvisie Healthy Ageing, ik kan hier niet uit opmaken of de zwemvlonder bij het Zie paragraaf 2.2. Stadsstrand en hoofdstuk 4 Wijzigingen Gebiedsvisie HAC stadsstrand blijft bestaan.

Ik hoop het van harte want het helpt mij enorm tegen de klachten van Long Covid. Ik zwem daar het hele jaar door en vele met mij. Ik hoop dat als de zwemplek verdwijnt, jullie verderop in het water een vergelijkbare plek maken waar we met behulp van een trappetje het water in kunnen. Dit sluit tevens mooi aan bij de gebiedsvisie: gezonde en prettige omgeving waar mensen elkaar kunnen ontmoeten en waar mensen kunnen bewegen. Daarnaast vind ik het voor de jongeren erg jammer dat het karakteristieke stadsstrand verdwijnt... 27 Wij hebben op de inloopavond in het UMCG de presentatie over de gebiedsvisie bezocht. Wij zijn naaste Zie paragraaf 2.1. DOT, paragraaf 2.2. Stadsstrand en paragraaf 2.5. Spelen en sporten. buren van dit gebied, we wonen in het Ebbingekwartier. In het algemeen sprak de gevarieerde bouw in het gebied ons wel aan. Maar er zijn wel een paar aandachtspunten waar we het niet mee eens zijn. Zo gaat het stadsstrand in de huidige vorm verdwijnen. Dit was voor ons altijd een uniek stukje stad, waar we met de kleinkinderen op mooie dagen naartoe gingen om met een schepje en een emmertje in het zand te spelen. Ook gaat mijn vrouw dagelijks, met een groepje oudere dames, vanaf de vlonder daar zwemmen. Dit heeft recent nog de NRC gehaald.

Het is nu direct tegen het Ebbingekwartier aangelegen, straks wordt het een anonieme rand verderweg gelegen in front van de bebouwing die minder uitnodigt om te zwemmen. Een ander iets waar wij erg ongelukkig mee zijn, is dat de DOT gaat verdwijnen. Dit is een centraal gelegen uniek gebouw, wat in de top 10 van markante gebouwen van Groningen staat (stond moet ik zeggen, want het is ineens daaruit verdwenen ..). De DOT is voor het Ebbingekwartier een markant punt, wat levendigheid aan de wijk geeft, waar we maandelijks onze buurtborrel hebben en waar we ook op andere momenten elkaar ontmoeten. Met Kerst is het de grootste kerstbal van Nederland. En ernaast is het stadsstrand 19

waardoor het een leuk recreatief geheel is. Erg jammer dat dit verdwijnt, een verarming voor de buurt. Jammer dat alles wordt volgebouwd. 28 Geen vraag maar opmerking: In het nieuwe plan komt ruimte voor zgn 'sticky places' (vreselijke managementterm overigens) waar mensen elkaar ontmoeten. Er bestaat al een sticky place in de vorm van DOT en Stadsstrand, jammer dat die gaan verdwijnen evenals 330 woonunits in de tijd van woonruimte schaarste Alhoewel ik de verbinding en nabijheid van het UMCG begrijp, had de healthy aging campus mi ook goed gesitueerd kunnen worden op de universitetiscampus op Zernike.

1. Zie paragraaf 2.1. DOT en paragraaf 2.2. Stadsstrand. 2. Op de Healthy Ageing Campus wordt academische zorg verleend. Hiervoor is het essentieel dat het medisch centrum waar de zorg verleend wordt zich in de directe nabijheid bevindt van de onderzoeks- en onderwijsfaciliteiten, evenals van bedrijven die werken aan de ontwikkeling van medische technologieën. Het verplaatsen van functies naar de Zernike Campus is daarom slechts in beperkte mate mogelijk. 29 Samenvatting van de reactie: In de omgevingsvisie Levende Ruimte is opgenomen dat twee derde van de woningbouwopgave De reactie richt zich op bezwaren tegen de geplande hoogbouw tegenover appartementencomplex De Kroon van Groningen in de bestaande stad gerealiseerd zal worden. Dit betekent dat we de aan de Bloemsingel in Groningen. Benoemd wordt dat de plannen voorzien zijn van een nieuw gebouw van beschikbare ruimte efficiënter moeten benutten en intensiever moeten bebouwen. circa acht verdiepingen, dat volgens de indiener direct voor de gevel van het bestaande complex komt te Tegelijkertijd willen we dat de bouwhoogtes in balans zijn met de maat en beleving van het staan. Dit zou leiden tot verlies van het huidige vrije uitzicht op DOT en de open ruimte ertussen, dit is een openbaar gebied, zodat de verblijfskwaliteit niet onder druk komt te staan.

In de gebiedsvisie belangrijk onderdeel van de woonkwaliteit en het stedelijk beeld. Daarnaast wordt gewezen op mogelijke Healthy Ageing Campus wordt voor de nieuwbouw op het Bodenterrein uitgegaan van een basis negatieve effecten op lichtinval, bezonning, privacy en de stedenbouwkundige samenhang. De voorgestelde met hoogteaccenten. Hierdoor ontstaat een ruimtelijk en gevarieerd straatbeeld dat in zijn bouwhoogte zou niet passen binnen het bestaande bebouwingsbeeld en het open karakter van het gebied vormentaal aansluit bij de stedenbouwkundige opzet van het Ebbingekwartier, met compacte aantasten. bouwblokken die als 'schotsen' in een open ruimte gepositioneerd zijn. Daarnaast is ingespeeld De reactie stelt dat de hoogte van acht lagen onvoldoende is onderbouwd en dat er onvoldoende op de bebouwingstypologie van de campusgebouwen. communicatie met omwonenden heeft plaatsgevonden over de plannen en hun impact. Verzocht wordt om De uitwerking van de motie Onderzoek kosten van behouden DOT kan tot andere inzichten heroverweging van de bouwhoogte tot maximaal twee à drie lagen, het uitvoeren van een schaduw- en leiden maar vooralsnog voorziet het plan voor het Bodenterrein in een basis van 5 tot 7 zichtanalyse waarin de effecten op uitzicht en woonkwaliteit worden meegenomen en het actief betrekken bouwlagen (ca.

15 tot 25 meter) aan de koppen van het terrein, langs de Bloemsingel en bij de van omwonenden bij verdere planuitwerking. De reactie benadrukt dat stedelijke vernieuwing wordt Libertas-toren. Naar het midden van het terrein wordt de bouwhoogte van de basis verlaagd ondersteund, mits deze in balans is met de leefkwaliteit, lichttoetreding en openheid die het gebied naar 3 tot 7 bouwlagen (ca. 10 tot 25 meter) ten gunste van de verblijfskwaliteit op het kenmerken. Stadsplein. De hoogteaccenten zijn maximaal 40 meter hoog en het hoogste punt komt langs de Vrydemalaan, waar het brede wegprofiel geschikt is voor een hoger gebouw. Van hoogbouw is overigens geen sprake op het Bodenterrein, want daarvoor moeten de bouwhoogtes meer dan 60 meter bedragen. Daarnaast hebben wij bij het maken van het plan voor het Bodenterrein ons rekenschap gegeven van jurisprudentie waaruit volgt dat in een stedelijke omgeving niet gegarandeerd kan worden dat woningen volledig vrij zijn van inkijk. Evenmin bestaat er een blijvend recht op vrij of ongehinderd uitzicht. Ook als het plan voor het Bodenterrein, zoals opgenomen in de gebiedsvisie, was vastgesteld, voorziet het niet in een bouwtitel voor de realisatie van nieuwbouw. Hiervoor moet het omgevingsplan worden aangepast en/of een omgevingsvergunning worden verleend.

Pas op dat moment kan worden beoordeeld of er voor de bewoners in de omgeving sprake is van hinder of schade door nieuwbouw. Het nieuwbouwplan zal dan worden afgezet tegen het vigerende omgevingsplan Bodenterrein-UMCG (2010). Dit omgevingsplan staat toe dat op 25 meter afstand van de bestaande woningen aan de Bloemsingel gebouwen met een maximale bouwhoogte van 25 meter mogen worden gerealiseerd. In het plan voor het Bodenterrein volgens de gebiedsvisie is de afstand tot de geplande nieuwbouw vergroot naar 30 meter, met behoud van de maximale bouwhoogte. Dit betekent dat het plan voor het Bodenterrein in gunstige zin kan worden uitgelegd voor de bewoners van de bestaande woningen aan de Bloemsingel. Gezien deze afwegingen zijn wij van mening dat we met het plan voor het Bodenterrein zorgvuldig zijn omgegaan met de belangen van de omwonenden en dat er sprake is van een goede ruimtelijke ordening. 30 Het bestuur van de Oranjebuurt heeft vernomen dat er in de plannen voor de gebiedsvisie Healthy Ageing Zie paragraaf 2.2. Stadsstrand. Campus geen plek meer lijkt te zijn voor het Stadstrand. Wij maken ons zorgen dat dit zou kunnen leiden tot een toename van de drukte in het Noorderplantsoen en daarmee ook tot een grotere kans op overlast in de wijk.

Wij zouden daarom graag vernemen of – en zo ja, welke – alternatieven er binnen de nieuwe plannen worden ontwikkeld die een vergelijkbare functie kunnen vervullen als het huidige Stadstrand.

In de gebiedsvisie is een bezonningstudie van het Bodenterrein opgenomen. Daarnaast zijn in het ontwikkelperspectief Bodenterrein twee breedtematen opgenomen.

20

31 Uit de gebiedsvisie maak ik op dat het mooie lange zwemstuk (tot de brug ss Rosensteinlaan) mogelijk verdwijnt of sterk aangepast wordt (met twee bruggen die het doorzwemmen en de natuur ‘belemmeren’). Sinds ik longcovid heb (4 jaar) zwem ik het hele jaar door bij Dot. Het is een prachtige plek, midden in de stad. Je gaat het water in, er is rust en ook natuur. Je zwemt langs een aalschover die altijd op een paal midden in het water zit, langs meerkoetjes, eenden en soms een zwaan. Het gevoel als je dat koude water uitkomt is onbeschrijfelijk. Hier kunnen zwemmen heeft me geholpen om te gaan met het verlies van baan, sociale contacten en hobbies – het zwemmen bleef. Wat deze plek ook zo bijzonder maakt – en waarom we allemaal terug blijven komen – is de verbondenheid die je hier voelt. Er komen hier allerlei mensen, studenten, ouderen, mensen met veel of weinig geld, hoog of laag opgeleid. En iedereen maakt een praatje met elkaar (hoe was het vandaag? Vond je het ook zo koud?). Vaak zit er een Syrische man die weliswaar niet zwemt maar met ons kletst of iemand tekent. Of een man met hond die elke dag even zwemt en daar in een boekje zit te schrijven. Of een tandarts van het umcg die voor hij gaat werken het water ingaat. Iedereen geniet op zijn manier. En daarom mag deze bijzondere plek niet verdwijnen of aangepast worden.

Het is de ultieme vorm van elkaar ontmoeten en bewegen. Daarbij hoort ook nog de heilzame werking van deze mooie natuur (het riet, de bomen, de aalschover op zijn paal die ik echt heel graag zou houden). Precies wat een healthy aging campus nodig heeft. Dus mijn dringend verzoek: behoud dit bijzondere plekje. Ik denk er graag over mee. 32 Als Heemschut zouden we graag zien dat DOT blijft op de plaats waar ie nu staat. Samen met het strandje vormt het een aantrekkelijke plek voor jong plezier. Het lijkt me een vrolijk uitzicht voor de ouderen die de 'Campus' zullen bevolken. Vrolijkheid zal bijdragen aan een beter leven voor de bewoners, en werkt misschien ook nog levensverlengend. Een win-win-situatie lijkt ons. Verplaatsen van DOT en het strandje roept de vraag op wie de huidige gebruikers zijn en waar dan een nieuwe strandje en DOT dan gepland zouden staan. Is dit dan nog van relevantie voor de huidige gebruikersgroep? Zoals u ook zelf aangeeft, zit een een belangrijke historische gelaagdheid in het te ontwikkelen gebied. Fijn dat een aantal panden opgewaardeerd zullen worden naar gemeentelijk monument. Voor de overige karakteristieke bebouwing zoude we er voor willen pleiten, dat, mocht sloop onafwendbaar blijken, de vervangende nieuwbouw wat volume betreft grotendeels gelijk blijft. Ook zouden we ervoor willen pleiten dat ornamenten uitgenomen en herplaatst worden.

De bouwhoogte mag wat ons betreft niet boven de 5 lagen uitkomen. We vinden de Libertas-flat op de hoek Vrydemalaan/Wouter van Doeverenplein een stedebouwkundige misser. Windhinder is een belangrijk probleem hier. Belangrijk is ook dat de waterkant toegankelijk blijft voor iedereen. De nieuwbouw dient dus op voldoende afstand van de waterkant te staan. De waterkant wordt niet genoemd bij de algemene principes op p. 33. Voorts noemt u aantrekkelijke binnentuinen als algemeen principe (p.33). Vanuit de omgeving beschouwd, zijn aantrekkelijke (buiten) tuinen te verkiezen; dan heeft de buurt er ook nog wat aan. 33 De gebiedsvisie Healthy Aging Campus ziet er mooi uit. Het zou echter nóg mooier zijn als het gebouw van DOT geïntegreerd zou kunnen worden in dit plan. Ik denk dat er voorbijgegaan wordt aan de betekenis van dit gebouw en dat dit onderschat wordt. Als het gebouw zou verdwijnen zal dit waarschijnlijk gevoeld gaan worden als een groot gemis voor de stad. Maar dan is het te laat. Een gebouw als DOT is uniek. Voor de stad Groningen is DOT een begrip, het zet de stad op de kaart. Bovendien is het een verbindende plek voor jong en oud. Voor de buurt draagt de verlichte bol bij avond en nacht bij aan een veiliger gevoel en een aangename sfeer.

De woningbouw op de plek van DOT (bouwdeel E) zal continue zorgen voor inbreuk op de privacy bij tegenoverliggende woningen door inkijk, binnen en buiten. Bovendien zal de zichtlijn beperkt worden. Door de woningbouw zal er meer behoefte zijn aan parkeerruimte. Hoe wordt hierin voorzien? Verder is het misschien een idee om in het kader van Healthy Ageing ruimte(s) te creëren met oefenapparaten voor senioren. In diverse steden in binnen- en buitenland zijn openbare outdoor gyms met fitnesstoestellen (hufterproof) aanwezig die voor iedereen gratis beschikbaar zijn. Jong en oud maken er veel gebruik van. Het lijkt mij fantastisch om dit ook in te passen in het groen van de Healthy Ageing Campus. De fitnesstoestellen zullen voor meer verbinding en vitaliteit onder de inwoners van Groningen gaan zorgen. Ook voor mensen die zich een abonnement op de sportschool niet kunnen permitteren. Dit moet op den duur minder kosten opleveren voor de gezondheidszorg. Het zou geweldig zijn als dit meegenomen kan worden in de realisatie van de Healthy Ageing Campus

Zie paragraaf 2.1. DOT, paragraaf 2.2. Stadsstrand en paragraaf 2.4. Natuurwaarden.

1. Zie paragraaf 2.1. DOT en paragraaf 2.2. Stadsstrand. 2. UMCG en RUG hebben hun ruimtebehoefte tot 2040 in kaart gebracht. Een deel van deze behoefte zal worden ingevuld door transformatie en efficiënter gebruik van bestaande gebouwen. Voor het overige deel is echter nieuwbouw noodzakelijk. Met de gebiedsvisie wordt volledig in de ruimtebehoefte tot 2040 voorzien. In de gebiedsvisie zijn nieuwe bouwvolumes opgenomen, waarmee ruimte wordt gemaakt voor de voorziene groei van de campus. Mogelijkheden bieden voor nieuwbouw is tevens van belang omdat de eisen voor onderzoeksfaciliteiten, bedrijfsruimten en voorzieningen t.a.v. de constructie en installatietechniek nu veel hoger zijn dan in het verleden. Het handhaven van de huidige bouwvolumes zou de voorziene groei en benodigde modernisering van de campus belemmeren, wat wij onwenselijk achten. Het behoud en hergebruik van waardevolle bouwelementen en grondstoffen is vaak wel mogelijk. De gemeente stimuleert dit actief door dit op te nemen in de voorwaarden bij vergunningverlening. De oever aan de oostzijde van de Wetering zal openbaar toegankelijk zijn, terwijl dit aan de westzijde niet het geval zal zijn. Aan de westzijde bevinden zich namelijk al gebouwen die deels in het water staan en hier bevinden zich functies waarvoor privacy gewenst is. Langs de Oostersingel worden buitentuinen gerealiseerd. 1. Zie paragraaf 2.1.

DOT, paragraaf 2.2. Stadsstrand en paragraaf 2.5. Spelen en sporten. 2. Voor de vraag over parkeren wordt verwezen naar ons antwoord op reactie 25.

21

34 Ik heb met interesse de plannen voor de Healthy Aging Campus gelezen. Het is een mooi project van het UMCG en de RUG. Wat ik echter tot mijn schrik en verbazing zie, is dat de zwemgelegenheid aan het Oosterhamrikkanaal geen plek meer heeft in deze visie! Hoe belangrijk is het, om op een laagdrempelige manier en in gezelschap fysiek actief te blijven! Dat is juist waar het UMCG voor staat! Ik wil u daarom uitnodigen om deze al bestaande en bij vele verschillende leeftijdsgroepen populaire zwemgelegenheid in te passen in het Healthy Aging Project. Mogelijk kunnen zwemmers deelnemen aan onderzoeken! Het zou het Project ook veel goodwill (éxtra good will bedoel ik) opleveren als jullie de zwemgelegenheid omarmen. Ik ben benieuwd naar uw reactie. 35 Ik ben een bewoner en ben 15 oktober bij de inloopbijeenkomst geweest voor de Healthy Aging Campus. Ik ben overwegend positief, maar maak mij zorgen om het behoud van laagdrempelige ontmoetingsplekken in de buurt. In een samenleving waar eenzaamheid een steeds grotere rol speelt, onder alle leeftijdsgroepen, zijn plekken waar je laagdrempelig kan ontmoeten essentieel. Zeker in een stad met veel nieuwkomers, ik ben zelf een eind-twintiger die naar Groningen is gekomen voor werk. Plekken zoals een Stadsstrand helpen bij het informeel afspreken, zeker voor mensen met een kleine beurs.

In de huidige plannen is er ook een ontmoetingsplek ingetekend die ingebed is tussen de nog te realiseren woningen. Dit nodigt NIET uit tot ontmoeten, omdat het plankundig een plek is die tot de nieuwe woonblokken behoord. Een laagdrempelige plek heeft openheid en toegankelijkheid nodig. Dat is nu ook het geval met het UMCG-terrein wat ook is opgemerkt door de makers van dit plan. Niemand uit de buurt gaat langs openbare routes, omdat de ingebouwdheid suggereert dat het om privéterrein gaat. Ik kan u nu op een briefje geven dat ditzelfde gaat gebeuren bij de nieuwe indeling van de openbare ruimte. Ik ga immers niet vlak voor iemand anders hun flat zitten om met vrienden samen te zijn... Mijn verzoek: Laat de nieuwe ontmoetingsruimte die in de plaats komt van het stadsstrand op dezelfde, open locatie komen. Het belang van zogenaamde 'third spaces' waar mensen samen kunnen zijn valt niet te onderschatten voor het mentale welzijn van mensen. Ik vraag u om dit aan te passen in het ontwerp. 36 Het bezwaar wat wij willen aangeven tegen de huidige visie zoals beschreven is tweeledig: Ten eerste betreft het, het moeten plaatsmaken van DOT. DOT is zo een uniek gebouw, met diverse functies voor de inwoners, bezoekers, instellingen en de stad zelf, dat het inmiddels behoort tot een van de trekpleisters van Groningen stad.

Iets wat ooit bedacht is als tijdelijk, kan dusdanig van waarde voor de stad blijken te zijn geworden, dat het daarbij een blijvende status rechtvaardigt. De verlichte dome draagt tevens bij aan de veiligheid van de omgeving. Het betekent het verlies van een belangrijke voorziening op sociaal, verbindend gebied en brengt verlies van de leefbaarheid van de buurt. Ten tweede betreft het bezwaar tegen het in de visie beschreven bouwdeel E, wat op de plek van DOT is bedacht. Dit is voor ons als directe buren zeer bezwaarlijk. Het betekent directe inbreuk op onze privacy, door inkijk in zowel in de woonkamer, als het buitenverblijf. De functie van het gebouw zal van horeca, publieke functie wijzigen in wonen, wat betekent dat het gebruik ook anders wordt. Onder meer met als gevolg dat er bij bewoning, continue inbreuk is op onze privacy. Omdat het hoogbouw betreft, zal onze zichtlijn direct worden beperkt. Omdat onze woning nu gelokaliseerd is op een unieke locatie, recht tegenover DOT, brengt het in geval van bewoning / hoogbouw een verlies van waarde van de woning zich mee. Er is dan geen sprake meer van “wonen op een unieke plek”. In aanvulling op mijn eerdere reactie, waarin wij ons bezwaar kenbaar hebben gemaakt tegen het bouw deel E (bouw op de plaats van DOT), zouden we ook graag een positief geluid laten horen: De overige plannen, dus behalve bouw deel E, zien er goed uit.

Het laat een mooie combinatie van wonen, werken in een groene omgeving, met ruimte voor bewegen en ontspannen. In aanvulling hierop zou DOT juist passend zijn hierin te integreren. Hiermee is er ruimte en aandacht voor cultuur en onderwijs en betreft het een uitstekende plek waar generaties elkaar ontmoeten en bijdragen in het thema Healthy Ageing. 37 Ik heb 2 punten waar ik aandacht voor vraag bij de ontwikkeling van de Healthy Ageing Campus: - zorg dat de verkeersstroom bij de ingang van de Boterdiepgarage (vanaf de Vrydemalaan) goed loopt. Je moet als automobilist namelijk ENORM opletten wanneer je de garage op deze plek in rijd vanaf de Vrydemalaan. Er komen dan fietsers/brommers/voetgangers vanaf 3 plekken samen op deze plek (waar je tegelijk rekening mee moet houden). - zorg dat het mogelijk blijft om met de auto te laden/lossen in de wijk van Botermolendrift-Courtine-Wallegang.

Zie paragraaf 2.2. Stadsstrand.

Op de kaarten in de gebiedsvisie op een paar plaatsen icoontjes ingetekend waar via een zwemtrap of een vlonder het water ingegaan kan worden.

Zie paragraaf 2.2. Stadsstrand.

1. Zie paragraaf 2.1. DOT. 2. Voor het bezwaar tegen bouwdeel E wordt verwezen naar ons antwoord op reactie 29.

1. Zie paragraaf 2.3. Mobiliteit 2. De gemeente heeft een verkeersbesluit en wijziging van het ontheffingsbeleid voor laden en lossen in het Ebbingekwartier in voorbereiding. Naar verwachting vindt besluitvorming hierover in 2026 plaats.

22

38 Graag zou ik een reactie willen geven op de gebiedsvisie Healthy Aging Campus. Over het algemeen ben ik positief over de plannen, maar wil wel mijn vraagtekens plaatsen bij het verplaatsen van het stadsstrand verdwijnen van Dot. Ik zie dat er in de nieuwe plannen gesproken wordt over het creëren van 'sticky places'. Het huidige Dot zou al goed kunnen fungeren als zo'n plaats en het zou naar mijn mening dan ook zonde zijn om een compleet nieuwe gelegenheid te bouwen terwijl er al iets prima functioneel staat. Bovendien zou het zonde zijn een dergelijk iconisch gebouw af te breken, terwijl dit juist een grote blikvanger van het gebied kan zijn. Ik hoop dat de plannen nog gereviseerd kunnen worden zodat de huidige opzet van het strand en Dot behouden kan blijven. 39 Samenvatting van de reactie: De reactie richt zich op het behoud van de ecologische, landschappelijke en recreatieve kwaliteiten van het Oosterhamrikkanaal en het Bodenterrein binnen de gebiedsvisie Healthy Ageing Campus. De indieners, een groep zwemmers, omwonenden en sympathisanten, benadrukken de natuurlijke en sociale waarde van dit gebied. Door het uitblijven van eerdere ontwikkelingsplannen is hier een uniek stukje stadsnatuur ontstaan met schoon water, rijke oevervegetatie en hoge biodiversiteit.

Er wordt gepleit voor het behoud van deze ecologische waarden, waaronder de bestaande rietkragen en natuurlijke oevers en voor het uitvoeren van een actuele ecologische nulmeting voordat werkzaamheden plaatsvinden. De voorgestelde parkachtige inrichting met intensieve recreatie wordt gezien als bedreiging voor flora, fauna en rust. Daarnaast vraagt de reactie aandacht voor het waarborgen van de goede waterkwaliteit, het behoud van de huidige doorstroming bij de Ciboga-stuw en het voorkomen van lozingen of vervuiling door afstromend hemelwater. De indieners pleiten voor een waterkwaliteitsplan, structurele monitoring van de ecologie en het behoud van zwemwateroppervlak. Ook wordt gevraagd om rust te behouden aan de noordoostzijde van het kanaal en recreatie te concentreren rond DOT, om verstoring van natuur en woonomgeving te beperken. Er wordt bezwaar gemaakt tegen de aanleg van nieuwe bruggen over het kanaal vanwege de aantasting van oevervegetatie, verstoring door verkeer en risico’s voor zwemmers; alternatieven voor de bruggen worden voorgesteld. Tot slot worden wensen genoemd voor behoud van de historische kademuur, bestaande sportvoorzieningen en toevoeging van beperkte faciliteiten voor openwaterzwemmen zoals een omkleedplek, koude douche en fietsenrekken.

De reactie pleit voor een gebiedsontwikkeling waarin rust, natuur, schoon water en beweging centraal blijven staan als kernwaarden van healthy ageing. Ook wordt er verzocht de zichtlijnen van de binnenring te versterken met een kunstwerk van een Groningse kunstenaar. 40 Samenvatting van de reactie: De Buurtvereniging Noorderplantsoen onderschrijft de ambities van de gebiedsvisie Healthy Ageing Campus op het gebied van gezondheid, innovatie en leefkwaliteit, maar uit zorgen over het verdwijnen van het Stadsstrand. Volgens de vereniging vervult het Stadsstrand een belangrijke functie als laagdrempelige ontmoetingsplek, met name voor jongeren en studenten. Het draagt bij aan de spreiding van recreatie in de stad en vormt een noodzakelijk alternatief voor het drukbezochte Noorderplantsoen. Het opheffen van het Stadsstrand zal volgens de buurtvereniging leiden tot extra druk op het plantsoen, waardoor de leef- en verblijfskwaliteit voor bezoekers en omwonenden verder onder druk komt te staan. De vereniging stelt dat deze ontwikkeling in strijd is met het streven naar een gezonde, leefbare stad met voldoende openbare ruimte voor ontspanning en ontmoeting. In de gebiedsvisie ontbreekt volgens hen een concreet alternatief dat de recreatieve functie van het Stadsstrand kan overnemen.

De vereniging roept de gemeente en betrokken partijen daarom op om het besluit tot opheffing van het Stadsstrand te heroverwegen, dan wel een volwaardig alternatief in de directe omgeving te realiseren. Daarnaast vraagt zij bij toekomstige gebiedsontwikkelingen structureel rekening te houden met de effecten op bestaande recreatievoorzieningen en de leefbaarheid van omliggende buurten. De vereniging geeft aan graag mee te denken over oplossingen die zowel de ambities van de campus als de belangen van omwonenden dienen. 41 De plannen zijn ons duidelijk maar als bewoner hebben wij op onderdelen wel bezwaar. Waar onze zorgen zitten: 1. Stadsstrand: deze locatie is uniek en staat zelfs in de bovenaan de lijst van Lonely Planet. Dat haal je dan toch niet weg? 2. DOT: de DOT is een bijzonder gebouw en heeft een sociale functie in de wijk en in de stad. Zonde om dat weg te halen. 3. Hoogteverschillen in gebouwen: deze mogen wat ons betreft nog meer variëren waarbij de kant van de Kapteijnbrug (+ 1-2 bouwlagen) iets hoger wordt en de kant van het Ebbingekwartier iets lager (-2 bouwlagen). Het effect hiervan is dat er minder skyline verdwijnt gezien vanaf het Ebbingekwartier. Dat voelt ruimtelijker en maakt de brug tussen (extreme) hoogbouw (Kapteynbrug) en laagbouw (Ebbingekwartier) natuurlijker voor de bestaande bewoners van het laagbouwgedeelte.

42 De visie betreft ambitieuze bouwplannen, waarbij aspecten als leefkwaliteit, duurzaamheid, gezonde en prettige omgeving, groen en ruimte belangrijk zijn. Echter als men de plattegronden bekijkt ziet men vooral grote gebouwen en relatief weinig groen en ruimte. Ruimte heeft horizontale en verticale dimensies. De

Zie paragraaf 2.1. DOT en paragraaf 2.2. Stadsstrand.

Zie hoofdstuk 2.

Zie paragraaf 2.2. Stadsstrand.

1. en 2. Zie paragraaf 2.1. DOT en paragraaf 2.2. Stadsstrand. 3. Voor de suggestie om te variëren in bouwhoogtes wordt verwezen naar ons antwoord op reactie 29.

1. Zie paragraaf 2.1. DOT. 2. Voor de opmerkingen over de bouwhoogtes wordt verwezen naar ons antwoord op reactie 29. 23

gebouwen worden groot en hoog en komen te dicht op bestaande woningbouw. Met aan beide kanten grote, hoge gebouwen en met het kolossale en bijzonder lelijke Libertas gebouw als een enorme muur aan de oostkant, wordt de Vrydemalaan een gesloten omgeving en het belangrijke ruimtelijke aspect teniet gedaan. Daarom dient de nieuwbouw vooral lager gehouden te worden, drie misschien vier verdiepingen maximaal en op grotere afstand van de bestaande woningbouw geplaatst te worden. Daarnaast is het onbegrijpelijk dat een iconisch gebouw en door de bewoners van Groningen gewaardeerde instelling als DOT moet wijken voor de nieuwbouw. Het is juist perfekt om het te integreren in het Inspirerende Toekomstbeeld van de Healthy Aging Campus. 43 Ik ondersteun als bewoner van het Ebbingekwartier de gebiedsvisie UMCG /Vrydemalaan. Omdat ik veel andere geluiden waarneem, onder ander in de Nieuwsbrief Ebbingekwartier/Hortusbuurt met name als het gaat over petities tekenen; 'het stadsstrand moet blijven', en het standpunt dat de bewonersorganisatie hierover inneemt waardoor het lijkt dat alle bewoners het ermee eens zouden zijn, hierbij mijn geluid; namelijk; het stadsstrand kan heel goed worden verplaatst (bij voorkeur), zoals de gebiedsvisie voorziet.

44 Via deze weg en onze petitie wil ik kenbaar maken dat er een breed gedragen gebiedsvisie heerst door de omwonenden van het Ebbingekwartier ten opzichte van de gebiedsvisie die de gemeente en het UMCG voor ogen heeft in het kader van de Healthy Ageing Campus: 1. Behoud DOT en Stadsstrand als uiting van behoud van de iconische en duurzame architectuur gecombineerd met het gezonde recreatiegebied voor jong en oud in de wijk. 2. Een recreatiegebied met houten vlonders nodigt niet uit tot een gezonde leefstijl, anders dan er zitten en koffie drinken. Er zijn in de stad al voldoende soortgelijke plekken, bijv. het recent opgeleverde deel aan de Turfsingel. 3. Hoogbouw in plaats van het DOT is zeker geen visitekaartje voor een gezonde omgeving met verval van de huidige goede woon -en leefkwaliteit als gevolg. 4. Nergens in de visie wordt een goed alternatief genoemd voor het huidige sportveldje tussen de containerwoningen. Als Healthy Ageing het doel is, dan is een sportveldje voor jong én oud (denk aan een speeltuin/voetbalkooi met sporttoestellen zoals het Helperpark) een uitgelezen kans om dit na te streven! 45 De plannen zijn nog weinig concreet. Ik ben vooral benieuwd naar de concrete(re) situering en afmetingen van het gebouw dat volgens de plannen op de hoek Vrydemalaan/Bloemsingel, waar nu Dot staat, zal komen. Zoals het nu is kan ik het niet op waarde schatten.

Er zijn op dit moment verschillende schetsjes op de website die een verschillend beeld opleveren. Overigens ben ik, net als velen, niet overtuigd van nut, noodzaak en/of wenselijkheid om Dot en Stadsstrand te verwijderen. Dus met de onderbouwing van dit laatste zou ik maar eens beginnen. Of wellicht concluderen dat er ook plannen gemaakt kunnen worden die het behoud van een en ander tot uitgangspunt nemen. 46 Samenvatting van de reactie: Stichting Heermoes en Zevenblad is positief over de gebiedsvisie voor de Healthy Ageing Campus, vooral vanwege de nadruk op vergroening, duurzaamheid en de relatie tussen mens en leefomgeving. De stichting ziet de transformatie van het gebied als een belangrijke stap richting een gezondere, groenere stad. Tegelijkertijd constateert de stichting dat de visie nog onvoldoende ecologische samenhang bevat. Er ontbreekt een duidelijk beeld van hoe flora en fauna zich via de campus kunnen verplaatsen en hoe het gebied aansluit op het stedelijk groenblauwe netwerk. Zij pleiten voor het versterken van groene verbindingen met omliggende wijken, zoals de Gorrechtbuurt en het Oosterpark, en voor het opnemen van meetbare indicatoren om de biodiversiteit te kunnen monitoren. Daarnaast vraagt de stichting aandacht voor de effecten van schaduwwerking en wind op de groei van vegetatie en de ecologische kwaliteit van het groen.

Een zon- en windanalyse wordt aanbevolen. Ook benadrukken zij het belang van klimaatrobuuste beplanting, gezien de toenemende hittestress in stedelijke gebieden en het evalueren van bestaande bomenstructuren zoals langs de Petrus Campersingel. Tot slot onderstreept de stichting dat structureel beheer en onderhoud essentieel zijn om de ecologische ambities blijvend te realiseren. Samenwerking met lokale groene initiatieven kan hieraan bijdragen. 47 Sinds drie jaar zwem ik meerdere dagen per week bij de stadsstrand bij DOT. Heel veel Stadjers van jong tot oud zwemen er het hele jaar door. Voor deze mensen is dit zwemen een belangrijke deel van hun leven, helpt bij migraine of depressie, sterkt het immuunsystem. Het is een bijzondere plek, je zwemt midden in de natuur naast ijsvogels of eenden. Ik kan in mijn pauzes snel gaan zwemmen. Ik maak me zo zorgen dat dit plek moet wijken. Vraag: blijft de zwemmogelijkheid bestaan? Kunnen we tijdens de verbouwing verder zwemmen? 48 Voor behoud van stadsstrand en Dot, tegen de plannen zoals nu gepresenteerd. 49 Als buurtbewoner hebben we veel plezier van het stadsstrand en het iconisch gebouw Dot. Het feit dat er minimaal 2 petities zijn gestart voor behoud van Dot en stadsstrand laat zien dat een aanzienlijk aantal inwoners van Groningen veel waarde hechten aan dit gebied ter recreatie en als cultureel centrum. Ons

Dank voor uw reactie, wij hebben u gehoord.

1. en 2. Zie paragraaf 2.1. DOT en paragraaf 2.2. Stadsstrand 3. Voor de opmerkingen over de bouwhoogtes wordt verwezen naar ons antwoord op reactie 29. 4. Zie paragraaf 2.5. Spelen en sporten.

Voor de vragen over de situering en afmetingen van bouwdeel E wordt verwezen naar ons antwoord op reactie 29.

ZIe paragraaf 2.4. Natuurwaarden.

Zie paragraaf 2.2. Stadsstrand.

Zie paragraaf 2.1. DOT en paragraaf 2.2. Stadsstrand. Zie paragraaf 2.1. DOT, paragraaf 2.2. Stadsstrand en paragraaf 2.5. Spelen en sporten.

24

verzoek is behoud Dot en stadsstrand! Achter het Dot kan er meer in de hoogte gebouwd worden, maar laat Dot ook staan voor meer ademruimte. Tot slot, nog een paar suggesties: - in het kader van healthy aging, creëer een buitengym om sporten in de buitenlucht te stimuleren, zoals de reeds bestaande rekken/ basketbalveldje. - in het Ebbingekwartier zijn er opvallend weinig speeltuinen voor een kinderrijke buurt… Op loopafstand is er slechts een klein speeltuintje bij de Beren voor de allerkleinsten. Een voetbalkooi zou bijvoorbeeld het buiten spelen voor wat oudere kinderen stimuleren. Graag wil ik bovenstaande punten meegeven voor het vast stellen van de gebiedsvisie. 50 Samenvatting van de reactie: De Bewonersorganisatie HortusEbbinge heeft met waardering maar ook met zorgen kennisgenomen van de gebiedsvisie. De bewonersorganisatie wijst op de grote impact van de plannen op de Binnenstad en de omliggende wijken. Door de uitbreiding van het campusterrein, met onder meer hoogbouw tot 30 à 40 meter aan de Vrydemalaan en het Oosterhamrikkanaal, neemt volgens hen de druk van het UMCG-complex op de stedelijke omgeving toe. Zij pleiten voor een samenhangende stedenbouwkundige visie die de verhouding tussen de campus, de historische binnenstad en de omliggende woonwijken expliciet behandelt.

Ook vragen zij aandacht voor de lange termijn: als de campus verder groeit, dreigt volgens hen verlies van openheid en groen, of zelfs aantasting van bestaande woonwijken. De bewonersorganisatie vraagt de gemeente te onderzoeken of een spreiding van functies naar regionale ziekenhuizen toekomstbestendigere keuzes mogelijk maakt. Met betrekking tot DOT en het stadsstrand verzet de bewonersorganisatie zich tegen de voorgenomen bebouwing. DOT wordt beschouwd als een belangrijk stadsicoon en ontmoetingsplek met een sterke culturele waarde, die niet door een appartementencomplex kan worden vervangen. De bewonersorganisatie ondersteunt bewoners die een petitie voor behoud willen starten en vraagt de gemeente of de culturele impact van verdwijnen van DOT is onderzocht. Ook het stadsstrand vervult volgens hen een belangrijke recreatieve functie, vooral voor studenten en buurtbewoners, en ontlast het Noorderplantsoen. De vervanging door een stadsplein wordt als onvoldoende gezien; zij verzoeken het strand minimaal te behouden tot is gebleken dat uitbreidingen in het Stadspark de recreatiedruk daadwerkelijk verminderen. Verder waarschuwen zij voor mogelijke overlast bij verplaatsing van de recreatiefunctie naar het nieuwe stadsplein. Daarnaast vraagt de bewonersorganisatie aandacht voor bouwhoogten en samenhang in architectuur aan de Vrydemalaan en Bloemsingel.

Tot slot bekritiseert de bewonersorganisatie het ontbreken van een duidelijk participatieplan. Bewoners zouden volgens hen structureel betrokken moeten worden. Ook stellen zij voor een publieksprijsvraag te organiseren voor toekomstige iconische gebouwen. 51 Samenvatting van de reactie: Bewonersvereniging Binnenstad Oost waardeert de ambitie van de gebiedsvisie voor meer groen, klimaatadaptatie en versterking van de openbare ruimte, maar benadrukt dat deze ambities niet ten koste mogen gaan van de bereikbaarheid van de wijk en de binnenstad. De vereniging verzet zich tegen een mogelijke autoknip in de Oostersingel, die volgens hen essentieel is voor de ontsluiting van de buurt. Ook vragen zij aandacht voor de geplande verplaatsing van busverkeer naar de Oostersingel en willen zij zeker weten dat dit in de herinrichting wordt meegenomen. De bewoners willen dat het aantal parkeerplaatsen behouden blijft, gezien de al hoge parkeerdruk, en pleiten voor verkeersveiligheidsmaatregelen zoals een verlaging van de maximumsnelheid naar 30 km/u en de aanleg van een zebrapad bij de Walstraat. Zij verzetten zich tegen de voorgestelde fietsbrug over het Oosterhamrikkanaal, die volgens hen onnodig en kostbaar is.

Daarnaast vragen zij om behoud van het gebouw DOT vanwege de culturele en recreatieve waarde, en uiten zorgen over de herinrichting van de kanaaloevers, die volgens hen de ecologische waarde en biodiversiteit kan schaden. Zij pleiten voor het gebruik van inheemse beplanting. De vereniging ondersteunt het plan om karakteristieke gebouwen een gemeentelijke monumentstatus te geven, maar heeft bezwaar tegen de hoogte en schaal van de voorgestelde hoogbouw. Tot slot vragen zij om herstel van het karakteristieke hekwerk aan de Oostersingel en benadrukken zij het belang van vroegtijdige en actieve participatie van omwonenden bij de verdere ontwikkeling van de plannen. 52 Ik heb drie vragen 1) Voor een goede doorstroming oost-west in Stad, blijft de Vrydemalaan bestaan? De afgelopen jaren zijn de straten oost-west thv UMCG nogal vermindert en dit geeft wat verkeersdrukte 2) worden de fietspaden gelijk 'vloers' met de oostersingel? nu is er een drempel waardoor door het remmen soms bijna ongelukken ontstaan. 3) blijft het stadsstrand er wel ter ontspanning? Het lijkt me een groot goed in het kader van health. Inspanning en ontspanning het heeft een balans, en na hard werk even een duik kunnen nemen is wel echt heerlijk.

1. Voor de opmerkingen over de bouwhoogtes wordt verwezen naar ons antwoord op reactie 29. 2. Met de gebiedsvisie wordt uitvoering gegeven aan de omgevingsvisie Levende Ruimte. Daarnaast wordt aangesloten bij het strategisch kader voor de binnenstad Geleide Groei en het toekomstbeeld en kaderstellend ontwerp voor de Oosterhamrikzone. Hiermee is de samenhang tussen de campus, de binnenstad en de omliggende wijken voldoende geborgd. 3. UMCG en RUG hebben hun ruimtebehoefte tot 2040 in kaart gebracht. Een deel van deze behoefte zal worden ingevuld door transformatie en efficiënter gebruik van bestaande gebouwen. Voor het overige deel is nieuwbouw noodzakelijk. Met de gebiedsvisie wordt volledig in de ruimtebehoefte tot 2040 voorzien. Het is niet mogelijk om de ruimtebehoefte na 2040 nauwkeurig in te schatten omdat de toekomst onzeker is en de ontwikkelingen in de zorg en het onderwijs erg snel gaan. Het ligt echter niet in de lijn der verwachting dat het aanbod aan zorg- en onderwijsvastgoed zal toenemen. Mocht dat toch het geval zijn, dan is het uitplaatsen van functies wellicht een optie maar het huidig areaal van de campus zal daardoor niet afnemen. Sterker nog, we zien de campus nu en in de verre toekomst juist als een onlosmakelijk onderdeel van de verruimde binnenstad.

Tot slot merken wij op dat op de Healthy Ageing Campus academische zorg verleend wordt, dit is hoog specialistische zorg. Het verlenen van reguliere zorg is reeds belegd bij streekziekenhuizen als het Martini Ziekenhuis en het Ommelander Ziekenhuis. 4. Zie paragraaf 2.1. DOT en paragraaf 2.2. Stadsstrand. 5. Wij begrijpen de behoefte aan een overkoepelend participatieplan. Tegelijkertijd is het belangrijk te beseffen dat de wijziging van het omgevingsplan nog enige tijd op zich zal laten wachten. In de tussentijd zullen er bouwinitiatieven worden ontplooid waarop apart participatie zal plaatsvinden. Wij zullen onderzoeken hoe we de communicatie het beste kunnen inrichten, zodat duidelijk is wanneer, waarop en op welke wijze participatie mogelijk is. Zie paragraaf 2.1. DOT, paragraaf 2.3. Mobiliteit en paragraaf 2.4 Natuurwaarden.

Zie paragraaf 2.2. Stadsstrand en paragraaf 2.3. Mobiliteit.

25

53 Ik las dat langs de Oostersingel "de historische structuren van paviljoens in het groen (worden) hersteld in de vorm van een collectie van tuinen.". Genoemd tuinen komen - de kaart bekijkende – neem ik aan aan de kant van het ziekenhuis? Mocht dit niet het geval zijn, en ze komen aan de kant van het centrum, zijn ze dan vrijelijk publiekelijk toegankelijk? Ik neem aan dat rekening wordt gehouden met de bewoners maar ben toch bang voor hetzelfde soort geluidsoverlast als waar men bij het stadstrand elke zomer last van heeft: voor je raam in de tuin liggende studenten die geluidsoverlast veroorzaken. Twee vragen dus: waar precies komen de tuinen, en in verband daarmee: wordt er rekening gehouden met eventuele geluidsoverlast? Mij huis is oud, de muur is dun. 54 In de gebiedsvisie zie ik de vergroening van het Hanzeplein en hierover maak ik mij zorgen. Word er rekening gehouden met de twee kunstwerken die op het Hanzeplein staan? Dat zijn Het Rode Geheim en de Dogtroepfiets, zie de volgende linken https://www.kunstpuntgroningen.nl/kunst-op-straat/het-rodegeheim-10-delen-2/ en https://www.kunstpuntgroningen.nl/kunst-op-straat/dogtroep-fiets/. Eerstgenoemde, het Rode Geheim, is voor deze locatie gemaakt en valt onder auteursrecht. De Dogtroepfiets stond oorspronkelijk inpandig bij het UMCG, deze kan mogelijk verplaatst.

De tuinen komen inderdaad aan de oostkant van de Oostersingel op grond van het UMCG. Wij verwachten niet dat hierdoor meer overlast ervaren zal worden.

In de gebiedsvisie hebben we de ambitie opgenomen om kunst te integreren in het ontwerp van het openbaar gebied, dat geldt ook voor de bestaande kunstwerken. Mocht om wat voor reden ook de situatie rondom een kunstwerk dermate wijzigen dat het beleven van het kunstwerk wezenlijk anders wordt dan zullen we contact opnemen met de kunstenaar.

26

3.2.

Lijst met organisaties

Nummer 3 30 32 40 46 50 51 54

Organisatie NH hotels Buurtvereniging Oranjebuurt Erfgoedvereniging Heemschut Buurtvereniging Noorderplantsoen Stichting Heermoes en Zevenblad Bewonersorganisatie Hortus Ebbinge Bewonersorganisatie Binnenstad Oost Kunstpunt

27

4. Wijzigingen Gebiedsvisie Healthy Ageing Campus Dit reactierapport is een bijlage bij de gebiedsvisie Healthy Ageing Campus. In de gebiedsvisie zelf zijn op basis van de ontvangen reacties een aantal wijzigingen doorgevoerd: -