Wij West Gebiedsplan

Latijns Amerikabuurt

3. Multatulibuurt (Voorhof) 4. Buitenhof-Noord (Buitenhof)

Afrikabuurt-Oost

5. Gillisbuurt (Buitenhof) 6. Het Rode Dorp (Buitenhof)

Afrikabuurt-West

7. Fledderusbuurt (Buitenhof) Aziëbuurt

Tanthofkadebuurt

Wij West | 2. Analyse - 2.7 Focusbuurten

Gebiedsplan | 29





1. Inleiding

2.7.1

2. Analyse

3. Doelen en ambitie

4. Lerende aanpak en monitoring

5. Organisatie

Bijlagen

Afrikabuurt-Oost (Tanthof-West)

In de Afrikabuurt-Oost wonen 1.716 mensen en gezamenlijk

In de wijk zijn veel mensen met ggz- en verslavingsproblematieken

vormen zij 960 huishoudens. In het midden van de wijk is een

die voor overlast en onrust zorgen. Door armoede in het gezin zien

winkelcentrum. Hier komen behalve bewoners uit de buurt

we dat veel jeugd zich uit verveling op straat gaat ophouden en

ook bewoners uit de buurten eromheen. Wat daar gebeurt,

daardoor de nodige overlast/baldadigheid veroorzaakt.

heeft uitstraling naar de hele wijk. De (zelfbenoemde) oude garde

Ook zijn er geen (binnen- of buiten)voorzieningen voor de wat

met een groot collectief geheugen, die voornamelijk woonachtig

oudere jeugd. Er zijn wel genoeg, goed onderhouden speeltuinen

is aan de Bikolaan, ziet zichzelf nog als een echte volksbuurt,

voor de jongere jeugd, zoals De Krajicek Playground en de

ons kent ons. Van alle bewoners komt 59,8% uit Nederland.

speeltuin in het park. De scholen en gymzaal aan de Bikolaan

Bij deze bewoners schuurt het dat de nieuwe aanwas aan

worden gesloopt en opnieuw gebouwd.

bewoners meer op zichzelf is en vaak ook de Nederlandse taal niet machtig is. Sommige bewoners ervaren dit als een tweedeling die ontstaat in de wijk. Het aandeel bewoners met een niet-westerse achtergrond is in deze buurt eveneens groter, namelijk 30,3%.

Opvallende cijfers Afrikabuurt-Oost:

Er is een slechtere score op overlast

Meer woningen zijn corporatiewoning

In Delft is dat 22,5%.

79,6%

43%

en veiligheid in de buurt volgens de

Meer jongeren maken

De buurt krijgt een lager rapportcijfer

Leefbaarometer

gebruik van jeugdzorg

voor sociale cohesie

Afrikabuurt-Oost: -0,136

Afrikabuurt-Oost: 14%

Afrikabuurt-Oost: 5,5

Delft: -0,040

Delft: 9,7%

Delft: 5,9

De oude garde is bang dat met de huidige plaatsing van bewoners het ‘wij-gevoel’ in de wijk helemaal zal verdwijnen en het los zand wordt. Er is een mix van achtergronden/etniciteit,

Meer kinderen groeien op

Er is een lagere

Er is meer Wmo-gebruik per

waardoor men elkaar niet altijd begrijpt. Er is een groot

in armoede

SES-WOA-score

1.000 bewoners

Afrikabuurt-Oost: 17%

Afrikabuurt-Oost: -0,431

Afrikabuurt-Oost: 92

Delft: -0,215

Delft: 70

verschil qua samenstelling van huishoudens. Soms zitten de seniore bewoners nog in een eengezinswoning, omdat er geen

winkels. Onderling is er weinig tot geen contact. In het verleden is wel geprobeerd contact te intensiveren.

Wij West | 2. Analyse - 2.7 Focusbuurten - 2.7.1 Afrikabuurt-Oost (Tanthof-West)

Delft

actieve winkeliersvereniging. Er is weinig diversiteit in soorten

Delft: 11,5% Afrikabuurt-Oost

doorstroom mogelijk is naar een seniorenwoning. Er is geen

Meer huishoudens hebben een

Meer jongeren lopen risico

inkomen tot 110% van het sociaal

om jonge aanwas voor

minimum

drugscriminaliteit te worden

Afrikabuurt-Oost: 20%

Afrikabuurt-Oost: 8,6%

Delft: 12%

Delft: 4,1%

Gebiedsplan | 30





1. Inleiding

3. Doelen en ambitie

4. Lerende aanpak en monitoring

5. Organisatie

Bijlagen

Poptahof-Noord (Voorhof) Er is een groot winkelcentrum (De Hoven) in de buurt, een groot

550 huishoudens vormen. De Poptahof-Noord wordt

park, basisscholen en wijk-/buurtcentra. De huiskamer voor

gekenmerkt door hoogbouw (flats) met daartussen een paar

kinderen en jongeren, The Mall, ligt vlakbij het winkelcentrum.

laagbouwwoningen en een woonzorgcentrum. De samenstelling

Hier worden diverse activiteiten georganiseerd zoals een

van bewoners is gemêleerd, want er zijn in de wijk veel

meidenmall en voetbal & chillen. Er zijn veel slechte woningen

verschillende nationaliteiten. De woningen in deze wijk zijn

met bijvoorbeeld schimmel en er is een concentratie van mensen

verouderd en voldoen niet meer aan de wensen van de huidige

die weinig kansen hebben gehad/veel problemen kennen. Er is

tijd. Daarbij speelt mee dat er veel sociale huurwoningen zijn.

een probleem met het dumpen van grofvuil. De wijk kent een hoge

Voor de jongeren tussen de 13 en 18 jaar is in de Poptahof-Noord

doorstroom en er wonen veel vluchtelingen. Er wordt veel door

niet veel te doen, waardoor jongeren zich er al snel vervelen.

bewoners zelf georganiseerd, omdat daar behoefte aan is.

Specifiek op de Papsouwselaan is er sprake van ernstige

Een mooi initiatief dat door bewoners zelf is opgezet,

jeugdoverlast in combinatie met een recente explosie in het

is bijvoorbeeld het Financiële Café in het wijkcentrum. Er zijn

winkelcentrum. Ook komen taalachterstanden veel voor en

veel mensen met taalachterstanden die hierdoor niet altijd

bestaat er minder binding met de eigen wijk.

gezien worden. Er zijn wel (gesubsidieerde) partijen aan het werk in de buurt, maar vaak niet in verbinding met sleutelpersonen

De Poptahof is met het Masterplan Poptahof (2006) deels

en informele netwerken. De verbinding met bewoners en

vernieuwd. Zo is er onder andere een nieuw park gekomen voor

sleutelpersonen in de buurt zal, na een tijd van projecten

de buurt en zijn een groot aantal woningen in de Poptahof-

opstarten en dan weer stoppen, tijd vragen.

Opvallende cijfers Poptahof-Noord: Minder bewoners voelen zich veilig in de buurt

61%

89% Delft

De Poptahof-Noord bestaat uit 1.135 bewoners die gezamenlijk

Poptahof-Noord

2.7.2

2. Analyse

Zuid vervangen door nieuwe woningen. De uitvoering van het Masterplan is vroegtijdig gestopt. Inmiddels is door Woonbron

Meer kinderen groeien op

Minder bewoners ervaren

Het rapportcijfer voor sociale

en de gemeente nu weer een start gemaakt met Poptahof-Noord.

in armoede

een goede gezondheid

cohesie ligt lager

Poptahof-Noord: 47%

Poptahof-Noord: 62,3%

Poptahof-Noord: 4,7

Delft: 11,5%

Delft: 78,8%

Delft: 5,9

Meer bewoners ervaren

Meer bewoners hebben

discriminatie

moeite met rondkomen

Poptahof-Noord: 22%

Poptahof-Noord: 34,5%

Delft: 11%

Delft: 17%

Het woongebouw De Reiger wordt samen met het voorliggende parkeerterrein herontwikkeld, waarbij nieuwe woningen worden toegevoegd. In sociaal opzicht is er ook nog genoeg te doen in de Poptahof. Corona heeft sporen achtergelaten op het gebied van gezondheid, en door bezuinigingen is er onvoldoende inzet op sociaal werkers en welzijn.

Wij West | 2. Analyse - 2.7 Focusbuurten - 2.7.2 Poptahof-Noord (Voorhof)

Gebiedsplan | 31





1. Inleiding

2.7.3

2. Analyse

3. Doelen en ambitie

4. Lerende aanpak en monitoring

5. Organisatie

Bijlagen

Multatulibuurt (Voorhof)

De Multatulibuurt bestaat uit 1.723 bewoners die gezamenlijk

De buurt wordt op verschillende plekken anders ervaren;

810 huishoudens vormen. In de Multatulibuurt is een goede mix

op sommige delen als groen en rustig, op andere plekken als

tussen hoog- en laagbouw. De bestrating en groenvoorziening

onveilig. Er is overlast van jongeren en eenzaamheid is een

kunnen verbeterd worden. Dit wordt het komend jaar dan ook

terugkerend thema. Ook worden enkele inbraken genoemd.

gedaan. Dit is een kinderrijke buurt, waarin verschillende sport-

Als we spreken over de energietransitie is de rode draad de zorg

en voetbalveldjes zijn gesitueerd. Deze zorgen voor de nodige

over de huidige en toekomstige energiekosten en vragen over

overlast (geluid).

de bekostiging van de verduurzaming van de woningen.

Opvallende cijfers Multatulibuurt: Minder kinderen krijgen alle kansen

Bewoners zijn afwachtend en er is wantrouwen tegen de De Multatulibuurt heeft 659 woningen, die een mix vormen van

overheid of grote bedrijven. De noodzaak om in deze buurt integraal te werken wordt hiermee

vijf verschillende woningcorporaties. Hun bezit betreft zowel

benadrukt. Aan alle genoemde ervaringen en zorgen moet

laagbouw als hoogbouw. Van de particuliere woningen wordt

aandacht besteed worden om de buurt toekomstbestendig

een deel commercieel verhuurd. Tot slot staan er in de buurt één

te maken. Het besef ‘we hebben elkaar hard nodig’ is hoog in

supermarkt en twee scholen. De diversiteit in deze buurt is dus

de buurt. De buurt kan de eerste trots/parel worden van Delft-

enorm, niet alleen bij de stakeholders, maar ook bij de bewoners.

West. We zijn gestart en bouwen graag verder voort op de al geïnvesteerde energie!

De Multatulibuurt heeft een lopend project voor de energietransitie (warmte-uitvoeringsplan) en het project Vervangen riolering en aanpakken buitenruimte. Vanuit de twee projecten zijn er veel kansen. Er is vanuit deze projecten opdracht gegeven aan onderzoeksbureau Muzus om een belevingsonderzoek, het Buurtpaspoort, in de buurt uit te voeren (najaar 2022). Daarin is er met circa 185 bewoners

60%

73% Delft

huur (ca. 80%). De sociale huur wordt in deze buurt verzorgd door

Multatulibuurt

eigen woningbezit (ca. 19%), een kleine VvE (ca. 1%) en sociale

Meer kinderen groeien

Er is een slechtere totaalscore op

Het rapportcijfer voor sociale

in armoede op

de Leefbaarometer

cohesie ligt lager

Multatulibuurt: 20%

Multatulibuurt: -0,285

Multatulibuurt: 4,8

Delft: -0,038

Delft: 5,9

Delft: 11,5%

contact geweest. Er ligt een buurthuis aan de rand van de buurt, dat beheerd wordt door bewoners sinds de bezuinigingen van de

Meer mensen hebben moeite

Meer woningen zijn

Een laag opleidingsniveau

gemeente. Het is een complexe buurt waar verschillende sociale

met rondkomen

corporatiewoning

komt vaker voor

Multatulibuurt: 24,7%

Multatulibuurt: 80,1%

Multatulibuurt: 36%

problematieken aan de orde zijn. Uit het Buurtpaspoort blijkt dat de sociale cohesie in de buurt achteruit is gegaan; buren hebben nauwelijks meer contact met elkaar.

Wij West | 2. Analyse - 2.7 Focusbuurten - 2.7.3 Multatulibuurt (Voorhof)

Delft: 17%

Delft: 44%

Delft: 18,7%

Gebiedsplan | 32





1. Inleiding

2. Analyse

Buitenhof De focusbuurten in Buitenhof grenzen aan elkaar. Dit is het middengedeelte van Buitenhof. Hier vind je de meeste flats en de meeste mensen. Buiten deze buurten vind je meer laagbouw. Veel mensen in Buitenhof zijn actief in de buurt; ze doen wat terug voor hun eigen buurt. In deze buurten speelt er veel en gaat er zowel in de fysieke omgeving als vanuit het sociale domein de komende jaren veel gebeuren. Er is de afgelopen jaren al geïnvesteerd in Buitenhof met verschillende programma’s. Ondanks deze inzet zien we op basis van de cijfers dat we nog steeds in deze buurten moeten investeren.

3. Doelen en ambitie

2.7.4

4. Lerende aanpak en monitoring

5. Organisatie

Bijlagen

Buitenhof-Noord (Buitenhof)

Buitenhof-Noord is met 3.851 bewoners een wat grotere buurt

Er is een Krajicek Playground (sportveld) waar meer mee zou

dan de andere. In totaal zijn er in dit gebied 2.115 huishoudens.

kunnen qua vermaak voor jongeren; het ligt mooi tussen de

De buurt kent relatief meer oudere bewoners (29%) dan

flats in. Er zijn weinig voorzieningen voor jongeren. Vooral als

gemiddeld in de stad (16%). Van de bewoners heeft 52,8%

het weer slechter wordt hangen ze in portieken, want dan is er

een migratieachtergrond (Delft: 39,8%).

weinig alternatief vermaak. De buurtmoestuin is belangrijk voor ontmoeting en wordt goed onderhouden.

Bij de Griegstraat, de ‘ingang’ van de buurt, is er een klein ‘winkelcentrum’: een grote Lidl, een fietsenmaker en een Chinees restaurant. De bewonerscommissie zit daar ook. Deze commissie is een actieve commissie. Er is veel overlast geweest in de buurt.

Opvallende cijfers Buitenhof-Noord: Er is een lagere SES-WOA-score

Dat is nu grotendeels onder controle. Het is een gebied waar veel mensen komen; er zitten drie scholen, waarvan één een speciaal-onderwijsschool is. Achter de winkels staan een paar, de naoorlogse woningbouw kenmerkende, grote flatgebouwen waar veel mensen samenwonen. Kortom, het is een van de dichtstbevolkte stukjes Buitenhof. Twee van de flats zijn recent

-0.634 BuitenhofNoord

overgenomen van woningcorporatie DUWO (voor studenten)

Meer bewoners voelen zich

Er is minder

door Vidomes. De buurt is voor een groot deel in bezit van

lichamelijk beperkt

arbeidsparticipatie

Buitenhof-Noord: 36,2%

Buitenhof-Noord: 46%

woningcorporaties. Aan de Chopinlaan ligt woonzorgcentrum Die Buytenweye met ruimte voor ontmoeting.

Delft: 27%

Op het oude Delfia-Terrein zijn er in 2023 flexwoningen

-0.215

gerealiseerd met huisvesting voor Oekraïners. Aangrenzend aan

Delft

de flexwoningen staat het jongerencentrum BuitenGewoon. Dat is ook waar de kickstart van de Buurtfabriek komt. De Buurtfabriek is bedacht door verschillende partijen uit de wijk en moet een goede reputatie in de wijk en veel bewoners kennen hen ook. Bewoners hebben wel vragen over wat het gaat betekenen op het gebied van overlast en herrie.

Er is meer Wmo-gebruik

voor de buurt

per 1.000 bewoners

Buitenhof-Noord: 5,9

Buitenhof-Noordt: 164 Delft: 70

Minder vaak krijgen

Een laag opleidingsniveau

Meer kinderen groeien

kinderen alle kans

komt vaker voor

op in armoede

Buitenhof-Noord: 56%

Buitenhof-Noord: 37%

Buitenhof-Noordt: 25%

Delft: 73% Wij West | 2. Analyse - 2.7 Focusbuurten - 2.7.4 Buitenhof-Noord (Buitenhof)

Er is een lager rapportcijfer

Delft: 7

ontmoetingscentrum worden45. Deze partijen hebben een

Delft: 62%

Delft: 18,7%

Delft: 11,5% Gebiedsplan | 33





1. Inleiding

2.7.5

2. Analyse

3. Doelen en ambitie

4. Lerende aanpak en monitoring

5. Organisatie

Bijlagen

Gillisbuurt (Buitenhof)

De Gillisbuurt wordt gevormd door 1.538 bewoners en 655

Hierover kunnen ze meedenken en ontwerpen. Kopie Koffie,

huishoudens. Vergeleken met de rest van de stad leven er

opgezet door een lokale ondernemer, zit in deze buurt.

relatief meer mensen met een leeftijd tussen de 0 en 17 jaar

Deze zaak speelt een belangrijke rol in ontmoeten; er is

(G: 21%; Delft: 15%) en relatief veel minder mensen met een

bijvoorbeeld een schaakclub. Ook is er een buurthuiskamer

leeftijd tussen de 18 tot 26 jaar (G: 8%; Delft: 23%). Ook wonen

opgezet door een bewoner van de wijk. Daar kun je een ruimte

er meer mensen met een migratieachtergrond 58,3% dan het

huren voor een vergadering en soms ook soep eten.

stedelijk gemiddelde (39,8%). De dichtbebouwde buurt heeft een diverse samenstelling qua leeftijden en culturen. Afval, het dumpen van (grof)vuil, is een groot probleem in de buurt. De taalbarrière (niet iedereen beheerst het Nederlands) speelt daarin ook een rol. Er is veel groen, zelfs wildgroei. Er zijn veel speeltuintjes; de ene is mooi,

Opvallende cijfers Gillisbuurt: Meer kinderen groeien op in armoede

de andere is toe aan onderhoud of vervanging. Ouderen in de wijk willen liever bankjes dan speeltuinen. Er is weinig te doen voor jongeren in de buurt. Het is door de diversiteit van wensen lastig om in alle behoeften te voorzien.

Woonbron en gemeente Delft werken sinds een aantal jaren samen aan de wijkversterkingsopgave Gillis-Delfia. Daarbij gaat het onder andere over ruimte voor ontmoeting, sociale veiligheid, renovatie, verduurzaming van bestaande wooncomplexen en het verbeteren van de openbare ruimte. Bewoners participeren in het traject voor de Gillisbuurt. Het gaat veel vragen van bewoners dat alles op de schop gaat, en dit biedt ook mooie kansen voor het verbeteren van de openbare ruimte.

39%

11,5% Delft

moet de buurt over op schone warmte.

Gillisbuurt

onderhoud. Bovendien moet de riolering worden vervangen en

€

Veel van de huurwoningen zijn verouderd of hebben achterstallig

Meer woningen hebben een

Meer huishoudens hebben een

Er is een slechtere score op overlast

energielabel van de categorie

inkomen tot 110% van het sociaal

en veiligheid in de buurt volgens de

E tot en met G

minimum

Leefbaarometer

Gillisbuurt: 58%

Gillisbuurt: 31,6%

Gillisbuurt: -0,272

Delft: 21%

Delft: -0,038

Meer woningen zijn

Een laag opleidingsniveau

Er is een lagere totaalscore op de

corporatiewoning

komt vaker voor

Leefbaarometer

Gillisbuurt: 94,7%

Gillisbuurt: 53%

Gillisbuurt: -0,389

Delft: 43%

Delft: 18,7%

Er is een lagere

Meer mensen hebben moeite

SES-WOA-score

met rondkomen

Gillisbuurt: -0,862

Gillisbuurt: 36,3%

Delft: -0,215

Wij West | 2. Analyse - 2.7 Focusbuurten - 2.7.5 Gillisbuurt (Buitenhof)

Delft: 12%

Delft: -0,038

Delft: 17%

Gebiedsplan | 34





1. Inleiding

2.7.6

2. Analyse

3. Doelen en ambitie

4. Lerende aanpak en monitoring

5. Organisatie

Bijlagen

Het Rode Dorp (Buitenhof)

In het Rode Dorp wonen 857 bewoners en 480 huishoudens. In deze buurt wonen ten opzichte van de stad meer mensen met een niet-westerse migratieachtergrond, namelijk 50,2% van de

Opvallende cijfers Het Rode Dorp: Meer bewoners voelen zich lichamelijk beperkt

bewoners in het Rode Dorp en 23,3% van de bewoners in Delft. Het Rode Dorp is door de ligging bijna een op zichzelf staande buurt. Aan de ene kant is er de Buitenhofdreef, aan de andere kant de Beatrixweg en dan de school en de kerk. De kerk huisvest de voedselbank en wil nog meer aan de slag in de wijk. Er is een

met ook veel hoogbouw.

44,4%

27% Delft

nieuwe impuls nodig heeft. De buurt is relatief dicht bebouwd

Het Rode Dorp

moestuin op de grond van de school en een voedseltuin die een

Er is behoefte aan meer dingen in de buurt om te doen. Nu moet je altijd de buurt uit. Stedelink is actief aan het kijken of er meer kan worden gedaan met de aanwezige Krajicek Playground.

Op alle fronten van bestaans-

Meer kinderen groeien op

Meer mensen hebben moeite

zijn door Stedelink gerenoveerd en verduurzaamd. Desondanks is

zekerheid scoort de buurt

in armoede

met rondkomen

het gevoel bij bewoners dat er nog niet veel veranderd is, dus het

slechter dan Delft.

Het Rode Dorp: 36%

Het Rode Dorp: 34,4%

De buitenruimte is rond 2021 opnieuw aangelegd en de woningen

is goed om hier extra aandacht aan te besteden. Meer woningen zijn

Delft: 11,5%

Delft: 17%

corporatiewoning Het Rode Dorp: 97,5% Delft: 43% Meer jongeren maken

Een laag opleidingsniveau

Meer bewoners voelen zich

komt vaker voor

ernstig eenzaam

Het Rode Dorp: 41%

Het Rode Dorp: 22,7%

Delft: 18,7%

Delft: 13,8%

gebruik van jeugdzorg Het Rode Dorp: 25,2% Delft: 9,7%

Minder bewoners ervaren een goede gezondheid Het Rode Dorp: 59,8% Delft: 78,8%

Wij West | 2. Analyse - 2.7 Focusbuurten - 2.7.6 Het Rode Dorp (Buitenhof)

Gebiedsplan | 35





1. Inleiding

3. Doelen en ambitie

4. Lerende aanpak en monitoring

5. Organisatie

Bijlagen

Fledderusbuurt (Buitenhof)

De Fledderusbuurt is een buurt met veel middelhoogbouw en

Opvallende cijfers Fledderusbuurt: Wmo-gebruik per 1.000 bewoners

bebouwing met gemengde functies (bijvoorbeeld wonen en ondernemen). Het dumpen van grofvuil is in deze buurt ook een

195

70

Delft

In de Fledderusbuurt wonen 944 bewoners en 515 huishoudens.

Fledderusbuurt

2.7.7

2. Analyse

probleem. Dat is nu wel aangepakt door onder andere flyers te verspreiden, maar er moet meer samengewerkt worden met bewoners. Er is een buurtpreventiegroep met betrokken bewoners. Er zijn mooie ideeën om de buurt mooier te maken dan ze nu is. Er is een moestuin in de buurt die er prima bij staat. Ook zijn er veel voetbalveldjes. Er is veel groen; niet altijd goed onderhouden. Er is een buurtcentrum waarin meerdere partijen zitten, waaronder de ggz en kinderopvang. Dit centrum is niet altijd open voor bijvoorbeeld koffie en daarom niet laagdrempelig. Bezuinigingen bij de gemeente hebben de situatie niet verbeterd. Er zijn een aantal betrokken ondernemers in de buurt, waaronder die van AnyTime Fitness. Het programmabureau Wij West is op dit moment gevestigd in de huiskamer aan de Händellaan. In de westzijde van de buurt ligt het Park Buitenhof, een belangrijke groene plek voor de hele wijk. Ook in de Fledderusbuurt zal de riolering worden vervangen.

Meer woningen zijn

Meer kinderen groeien op

Meer bewoners hebben

corporatiewoning

in armoede

moeite met rondkomen

Fledderusbuurt: 86,5%

Fledderusbuurt: 27%

Fledderusbuurt: 24,4%

Delft: 43%

Delft: 17%

Er is een lagere

Er is een lagere totaalscore op de

Meer bewoners voelen zich

SES-WOA-score

Leefbaarometer

ernstig eenzaam

Fledderusbuurt:-0,507

Fledderusbuurt: -0,258

Fledderusbuurt: 18%

Delft: -0,215

Delft: -0,038

Meer jongeren maken

Een laag opleidingsniveau

gebruik van jeugdzorg

komt vaker voor

Fledderusbuurt: 14,3%

Fledderusbuurt: 40%

Delft: 9,7% Wij West | 2. Analyse - 2.7 Focusbuurten - 2.7.7 Fledderusbuurt (Buitenhof)

Delft: 11,5%

Delft: 13,8%

Delft: 18,7% Gebiedsplan | 36





1. Inleiding

2.8

2. Analyse

3. Doelen en ambitie

4. Lerende aanpak en monitoring

5. Organisatie

Bijlagen

Huidige ontwikkelingen en beleid in Wij West

Hieronder beschrijven we in willekeurige volgorde aan de hand van een aantal thema’s de huidige ontwikkelingen en (uitvoering van) beleid in Wij West door alliantiepartners. Het is geen limitatieve opsomming; we hebben ruim 160 activiteiten, taken, projecten, programma’s en werkzaamheden van verschillende ordes van grootte geïnventariseerd. Deze lijst is nog niet compleet. Hier gaan we wel aan werken in de uitvoeringsagenda, zodat duidelijker wordt wat er in de wijken gebeurt, zodat de partners en bewoners in de wijk elkaar beter kunnen vinden en er meer in samenhang georganiseerd kan worden.

In Buitenhof en Tanthof wordt ook nog ouderenwerk verzorgd. Ouderenwerkers (1,5 fte) hebben aandacht voor het tegengaan van eenzaamheid en ondersteunen op het gebied van zorg en welzijn. In diezelfde wijken bestaat er ook praktische en emotionele ondersteuning van (jonge) mantelzorgers. In Voorhof kunnen bewoners terecht bij het Informatiepunt Digitale Overheid. Bewoners worden daar geholpen met hun digitale administratie en overheidsregelingen. Bovendien kunnen Delftenaren die de Nederlandse taal willen leren bij het Taalhuis terecht. In 2022 hebben 126 van hen een taalmaatjestraject gevolgd en hebben 240 bewoners om advies gevraagd. Verder zijn er nog algemene faciliteiten die voor heel Delft zijn, maar waarbij gebruikers voornamelijk uit Delft-West komen. Een voorbeeld

Welzijn en werk

daarvan zijn financiële spreekuren voor hulp bij schulden.

In Delft-West zetten veel bewoners en professionals zich in voor de gemeenschap. Wijkverbinders zorgen bijvoorbeeld voor sociaal

Op het gebied van werk en inkomen zet Werkse! vanuit haar

opbouwwerk. Bewonersinitiatieven worden ondersteund en

dependance aan de Vulcanusweg in op outreachende activiteiten.

sociale activering wordt gestimuleerd. Speciaal voor de jongere

Samen met het werk van het consortium Lekker Bezig Upcycle

bewoners organiseren (een door bezuinigingen beperkt aantal)

Campus Stunt worden Delftenaren met een afstand tot de

jongerenwerkers (4,5 fte in Delft-West) tal van activiteiten,

arbeidsmarkt zo naar passend werk begeleid.

zowel vanuit wijkcentrum BuitenGewoon als op straat. Verder is er in Buitenhof en Voorhof aandacht voor positieve gezondheid. Zo wordt er ten behoeve van bewustwording van een gezonde leefstijl jaarlijks een gezondheidsfestival georganiseerd. Daarnaast is Delft voor Elkaar op wijkcontactpunten in Voorhof en Buitenhof aanwezig voor het ondersteunen van bewoners op diverse gebieden. Zij kunnen tijdens inloopspreekuren met hun vragen terecht over financiën, opvoeding, werken en wonen. Tijdens de spreekuren kan er contact worden gezocht met maatschappelijk werk en cliëntondersteuning (5 fte).

Wij West | 2. Analyse - 2.8 Huidige ontwikkelingen en beleid in Wij West

Gebiedsplan | 37





1. Inleiding

2. Analyse

3. Doelen en ambitie

4. Lerende aanpak en monitoring

5. Organisatie

Bijlagen

Kunst en cultuur

Er zijn in Wij West twee cultuurhuizen. Vanuit het Cultuurhuis

Voor het ontdekken en benutten van talenten op het gebied

Delft, locatie BuitenGewoon, worden midden in de wijk

van kunst en cultuur wordt door DOK, stichting DelftsPeil en

activiteiten georganiseerd die in het teken staan van kunst,

CANIDREAM in 2023 en 2024 een Meemaakpodium gecreëerd.

cultuur en ontmoeting. Ze trekken circa 2.500 bezoekers per

Een Meemaakpodium is een podium voor en door bewoners,

jaar. Er wordt vraaggericht en laagdrempelig gewerkt, zodat met

waarbij ze op alle onderdelen worden betrokken in de organisatie,

name de bewoners die niet of nauwelijks met kunst en cultuur

zoals programmering, regie en uitvoering.

in aanraking komen mee kunnen doen. Er wordt ook extra

In 2023 worden daarnaast alle creatieve broedplaatsen in

geïnvesteerd in cultuuronderwijs. In het cultuurhuis op de locatie

beeld gebracht om het culturele klimaat beter te faciliteren.

Abtswoude worden voor en door bewoners diverse activiteiten op

De combinatiefunctie Cultuur (2 fte) stimuleert deelname aan

het gebied van kunst en cultuur ondernomen. Jaarlijks trekt dit

cultuur voor alle jeugd in Voorhof en Buitenhof. Dat gebeurt

circa 3.000 bezoekers.

door vragen van bewoners te verbinden met het aanbod van de culturele instellingen, kunstenaars en andere bewoners.

Sporten en bewegen Buurtsportcoaches stimuleren Delftenaren in West op sport-

Wij West | 2. Analyse - 2.8 Huidige ontwikkelingen en beleid in Wij West

Sinds 2013 bestaat het traject Cultuurhelden, dat zich richt op

en beweeggebied door in alle wijken diverse activiteiten te

kwaliteitsonderwijs en het verminderen van ongelijkheid. In

organiseren. Wekelijks vinden er voor de drie wijken gezamenlijk

2023 zijn zes basisscholen in Delft-West onderdeel van dit traject.

48 uur aan activiteiten plaats. Bewoners maken daardoor

Bovendien volgen leerlingen via tijdelijke NPO-middelen46,

kennis met verschillende vormen van sporten en bewegen

naast techniek- en sport-, ook muziekonderwijs. Ook wordt

en het is tegelijkertijd een manier om buurtbewoners te

er in Buitenhof en Tanthof buitenschoolse cultuureducatie

ontmoeten. Daarbij is aandacht voor verschillende doelgroepen,

georganiseerd, met speciale activiteiten voor ouderen in Tanthof.

zoals bewoners met een handicap. Het aanbod is wijkgericht,

Kinderen en ouderen krijgen zo gelijke kansen om zich cultureel

gebaseerd op de vraag. Zo worden in Tanthof meer activiteiten

en creatief te ontwikkelen. Verder wordt in de wijken Voorhof

voor ouderen aangeboden en zijn er in Buitenhof meerdere

en Buitenhof via het project Cultuurhelden onderzocht hoe

activiteiten op vrouwen gericht. Sportclubs in heel Delft-West

naschoolse cultuureducatie kan worden ontwikkeld, zodat cultuur

kunnen bovendien gebruikmaken van verenigingsondersteuning

voor meer kinderen bereikbaar kan worden gemaakt. In Delft-West

en een sportpedagoog om optimaal te kunnen functioneren.

wordt onderzocht hoe bij een nieuw te bouwen basisschool in

Dat draagt bij aan een gevarieerd en samenhangend

Tanthof-Oost een culturele functie kan worden ontwikkeld.

sportaanbod voor alle bewoners.

Gebiedsplan | 38





1. Inleiding

2. Analyse

3. Doelen en ambitie

4. Lerende aanpak en monitoring

5. Organisatie

Bijlagen

Landelijke akkoorden GALA en IZA

Een tegen eenzaamheid

Het resultaat tot nu toe is dat de betrokken organisaties in het

Om de ontwikkeling van spelen en taal bij jonge kinderen met

Met het Gezond en Actief Leven Akkoord (GALA) en het Integraal

De afgelopen vijf jaar is er in Delft een aanpak tegen eenzaamheid

netwerk steeds diverser zijn. Op deze manier is de bewustwording

een verhoogd risico op een taalachterstand te stimuleren is

Zorgakkoord (IZA) wordt ingezet op een gezonde generatie in 2040

geweest. Deze is voornamelijk gericht geweest op senioren.

rond het thema eenzaamheid in de stad steeds groter geworden.

Spel aan Huis opgezet. Ouders worden daarbij actief betrokken,

en het beschikbaar houden van de zorg. Er wordt stevig ingezet op

Sinds 2023 is de gemeente, in navolging van het landelijk

Het is een lerend proces waar er met nieuwe inzichten en

bijvoorbeeld via opvoedondersteuning en toeleiding naar

regionale en lokale samenwerking en afspraken zijn gemaakt over

programma en de financiering, gericht op de bredere doelgroep.

informatie gezorgd wordt voor een beter aansluitend programma.

voorzieningen in de wijk.

het investeren in gezond leven, preventie en een sociale basis.

Naast ouderen zijn dit onder andere jongeren, mensen met een

Hiermee hebben gemeenten een nieuwe opdracht gekregen om

migratieachtergrond en mensen met een ggz-achtergrond. Uit de

Onderwijs en ontwikkeling

In de Voorhof zijn zowel basisscholen als middelbare scholen

een verbinding te maken tussen het (medische)zorg- en sociaal

Delftse Omnibusenquête 2021 blijkt dat jongeren en bewoners

Voor het verbeteren van de kansen in onderwijs en ontwikkeling

te vinden. Aan het Poptapark vinden basisscholen

domein. Voor de periode 2024 – 2026 is een plan van aanpak GALA

met een migratieachtergrond (uit Voorhof en Buitenhof) zich

wordt via vindplaatsen leesbevordering gedurende de hele

De Horizon en de Parkschool elkaar in één gebouw. Ook de

gemaakt, waarbij sprake is van een samenhangende, integrale blik

matig tot ernstig eenzaam voelen. Deze groepen krijgen nu extra

schoolperiode gestimuleerd. Basisscholen krijgen daarvoor een

Mgr. Bekkersschool en IKC de Eglantier Voorhof hebben hun plek

op het bevorderen van (positieve) gezondheid van bewoners.

aandacht. De oorzaken van eenzaamheid verschillen per persoon

talige huiskamer die meer is dan een schoolbibliotheek. In dat

in de Voorhof. Aan de Vulcanusweg staat het nieuwe gebouw

De doelen en ambities uit het GALA zijn groot en de stip

en levensfase, en daarom moet de interventie ook verschillend

kader bevindt zich in dit gebied van Delft ook een Community

van de Praktijkschool Grotius en aan de J.J. Slauerhofflaan staat

op de horizon naar 2040 vraagt een investering. Daarbij is

zijn voor verschillende leeftijdsgroepen en achtergronden.

School, waarin het welzijn van leerlingen in brede zin centraal

het Pleysier College. Binnenkort bevinden ook de Internationale

niet alles mogelijk en er worden daarom op onderdelen

De gemeente Delft onderzoekt wat er speelt onder deze groepen

staat en ouders sterker worden betrokken. Daarbij is aandacht

Schakelklas (ISK) en nieuwe basisschool De Nieuwe Maan zich in

accenten aangebracht. GALA vraagt om een stadsbrede

en waar ze behoefte aan hebben. De aanpak gaat uit van

voor de brede leeromgeving, opvoed- en leerondersteuning,

de Voorhof.

investering, er wordt versterkt ingezet op die wijken om

interventies die een duurzaam karakter hebben en die aansluiten

gezonde leefstijl, wegwijs maken en veiligheid. Voor leerlingen die

gezondheidsverschillen te verkleinen. In deze wijken wonen

bij de behoefte van de inwoners. Daarnaast wordt er gekeken naar

vastlopen zijn er op basisschool De Horizon drie groeigroepen,

meer mensen die een kwetsbaarheid ervaren en zijn relatief

interventies die in andere gemeenten goed werken.

waarin passend onderwijs wordt geboden, met extra aandacht op

meer gezondheidsachterstanden zichtbaar. Positieve

het gebied van leren en gedrag. Op verschillende basisscholen zijn

Gezondheidsbeleid wordt nu al uitgevoerd in Voorhof en

er taalgroepen voor kinderen die korter dan één jaar in Nederland

Buitenhof.

zijn en de Nederlandse taal nog niet spreken.

Wij West | 2. Analyse - 2.8 Huidige ontwikkelingen en beleid in Wij West

Gebiedsplan | 39





1. Inleiding

2. Analyse

3. Doelen en ambitie

4. Lerende aanpak en monitoring

5. Organisatie

Bijlagen

De wijk Buitenhof huisvest verschillende basisscholen,

Alle basisscholen die hierboven genoemd worden zijn

waaronder de locatie van De Horizon op de Brahmslaan,

onderwijsachterstandscholen (OAB), met uitzondering van de

De Daltonschool Eglantier Buiten en de Titus Brandsmaschool,

Bonte Pael, de Regenboog en de Nieuwe Maan. OAB-scholen

die samen een groot schoolplein delen. Niet ver daarvandaan

worden vanuit de gemeente extra gefaciliteerd om bijvoorbeeld

staat de Rembrandtschool. Er zijn daarnaast ook middelbare

een onderwijsassistent aan te nemen.

scholen te vinden, zoals het Grotiuscollege aan de Juniusstraat, het Stanislas Dalton Delft en het CLD Hof van Delft. De school voor

Overlast en criminaliteit

speciaal basisonderwijs Laurentius en de school voor speciaal

In heel Delft worden tal van acties ondernomen om overlast

(voortgezet) onderwijs Maurice Maeterlinck bevinden zich tevens

en criminaliteit tegen te gaan. Een deel daarvan heeft een

in Buitenhof, en wel bij elkaar om de hoek. Deze laatste school

focus op Delft-West. Dat geldt bijvoorbeeld voor de aanpak van

vervult tevens een regiofunctie. Een aantal schoolgebouwen

woninginbraken, en de inzet van toezicht en handhaving en

zijn verouderd en ze voldoen niet allemaal meer aan de huidige

jeugdboa’s. Vanuit de aanpak van de gemeente op

wensen van onderwijs, waardoor het lastiger is om goed onderwijs

ondermijning is er ook aandacht voor Delft-West. Met het

te bieden, wat kansen biedt voor de wijk. Daarom worden alle

programma Dealbreakers worden bijvoorbeeld scholieren uit

scholen in Buitenhof de komende decennia vernieuwd.

Delft-West ontmoedigd om te kiezen voor het snelle drugsgeld. Daarnaast heeft de gemeente meerdere controles uitgevoerd

Tanthof-West is een aantal basisscholen rijk; de Waterhof,

in Delft-West en worden er signalen uit Delft-West besproken

De Bonte Pael en de Regenboog zijn hier te vinden. In Tanthof-

bij het lokaal en gemeentelijk signalenoverleg ondermijning.

West worden de komende jaren twee nieuwe scholen gebouwd

De gemeente onderzoekt woonfraude naar aanleiding van

op de locatie waar nu drie scholen gevestigd zijn. De derde school

vermoedens die via de gemeentelijke website of Meld Misdaad

komt terug in Tanthof-Oost. Voor de scholen in Tanthof-West

Anoniem gemeld worden. Ook worden er, samen met onze

wordt gekeken naar een gebouw met multifunctioneel gebruik.

partners uit het veiligheidsdomein, preventie-avonden voor

Denk bijvoorbeeld aan de ruimte voor bewegingsonderwijs

senioren georganiseerd om te voorkomen dat zij slachtoffer

die ingezet kan worden voor verschillende doelgroepen.

worden van gedigitaliseerde criminaliteit. Daarnaast heeft de

Hiervoor wordt gekeken naar faciliteiten die de wijk nu niet

Zorg- en Veiligheidskamer ook nog een 0-100 aanpak, waarin ze

heeft en waar wel behoefte aan is. Het gebouw wordt duurzaam,

zich richt op complexe casuïstiek waarvoor inzet nodig is uit

met een groene uitstraling.

meer dan één keten. Momenteel zijn 26 casussen onderdeel van deze aanpak. Daarvan hebben er zes betrekking op gezinnen, waardoor er in die casussen dus meerdere personen binnen de aanpak vallen.

Wij West | 2. Analyse - 2.8 Huidige ontwikkelingen en beleid in Wij West

Gebiedsplan | 40





1. Inleiding

2. Analyse

3. Doelen en ambitie

4. Lerende aanpak en monitoring

5. Organisatie

Bijlagen

Jongeren in deze drie wijken zijn door verschillende factoren

In het gebied de Kop van Buitenhof wordt er ingezet op

De levensduur van de riolering in Voorhof, Buitenhof en Tanthof-

kwetsbaarder voor criminaliteit. Delft-West heeft de laatste jaren

nieuwbouw voor een levendige buurt, met ruimte voor onder

West loopt ten einde en de komende jaren wordt er nieuwe

steeds vaker te maken met drugscriminaliteit en rivaliserende

meer seniorenwoningen, werkruimten en voorzieningen.

riolering aangelegd. Van deze grootschalige ingreep maken

jeugdgroepen. Acties gericht op het voorkomen, signaleren en

Woonbron knapt drie flats in Buitenhof op, waarbij aandacht is

we meteen gebruik om de buitenruimte toekomstbestendig te

aanpakken van criminaliteit heeft een brede aanpak nodig.

voor de langerthuisdoelgroep.

maken. Er worden bijvoorbeeld acties ondernomen om de wijken

Delft-West is een van de gemeenten die aangesloten is bij

Door de vergrijzing zal de bevolkingssamenstelling in de Voorhof

op het veranderende klimaat aan te passen, zoals het zorgen voor

Preventie met Gezag; ook onderdeel van het NPLV wordt

de komende jaren veranderen. Met verschillende activiteiten

meer groen, biodiversiteit en waterberging.

structureel langjarig gewerkt aan het wegnemen van de

wordt daarom ingespeeld op veranderende behoeften van

Verder zijn er ontwikkelingen op het gebied van verkeer.

voedingsbodem van jeugdcriminaliteit. Wanneer groepen

bewoners. Een voorbeeld van hoe daarop wordt ingespeeld is de

Zo worden bij de hierboven beschreven werkzaamheden in de

jongeren in Delft-West zorgen voor overlast in de openbare ruimte

pilot Dementievriendelijke wijk, waarin wordt onderzocht hoe de

openbare ruimte meteen de loop- en fietsroutes verbeterd, en

worden er, indien nodig, aanvullende maatregelen genomen door

wijk goed op bewoners met dementie kan worden aangepast.

wordt de verkeersveiligheid verbeterd door bijvoorbeeld een

gemeente en partners. Deze maatregelen kunnen zich zowel op

Een ander voorbeeld is het voormalig verzorgingstehuis

maximumsnelheid van 30 kilometer per uur in te stellen

het preventieve als repressieve vlak bevinden.

Abtswoude Bloeit49, waar diverse doelgroepen samen wonen,

Wonen

zoals studenten, mensen uit Oekraïne, cliënten van Perspektief,

Na fysieke ingrepen is Delft-West nog niet klaar. De komende

zorgmedewerkers en ouderen.

decennia liggen er ook nog andere grote opgaven, zoals het

De komende tien jaar worden in Buitenhof en Voorhof

vernieuwen van de woningvoorraad, verdere verduurzaming

gezamenlijk circa 3.000 goede woningen toegevoegd, waarbij

Ruimtelijke vernieuwing

van naoorlogse sociale huurwoningen, de verduurzaming van

aandacht is voor diverse doelgroepen en voor doorstroming uit de

De ruimtelijke vernieuwing van de buurten gaat over meer dan het

grote particuliere hoogbouwflats, het aardgasvrij maken van

wijk. Daarvan is minstens twee derde betaalbaar47. De nieuwbouw

bouwen van woningen. Een fijne leefomgeving gaat juist ook over

de verschillende buurten, de aanleg van het warmtenet en

draagt bij aan de leefbaarheid, doordat de wijk daarmee

een goede mix van wonen met voldoende voorzieningen,

de herinrichting van de openbare ruimte, het toevoegen van

voldoende aantrekkelijk blijft voor ondernemers en algemene

zoals scholen, ontmoetingsplekken, een fijne openbare ruimte,

voorzieningen als gevolg van de verdere verdichting,

voorzieningen. Verder komen vanwege de grote sociale voorraad

winkels en andere ruimten om te werken, bijvoorbeeld voor

het versterken van verbindingen met de omliggende wijken

relatief veel kwetsbare doelgroepen in Delft-West terecht.

loodgieters en schilders (ook wel stadsverzorgende economie).

en het buitengebied, en de verbetering van het Buitengebied

Met de corporaties bestaan daarom afspraken over de zorgvuldige

De ontwikkelingen waar nu aan gewerkt wordt (zie paragrafen

Kerkpolder (sport, recreatie en natuur).

plaatsing van personen. Om mensen in staat te stellen om

over de wijken) dragen daar elk op hun eigen manier aan bij.

prettiger en langer thuis te wonen worden drie buurten ingericht

Zo gaan we van eenzijdige, geïsoleerde buurten, naar buurten

volgens het Gezond-en-wel-principe. Dat bestaat uit werken

met meer levendigheid en die beter verbonden zijn met de

met een preferente zorgaanbieder, een caring community48 voor

stad. De bestaande kwaliteiten van de buurten zijn hierbij

mensen met psychische problemen en het faciliteren van een

erg belangrijk.

uitdagende leefomgeving.

Wij West | 2. Analyse - 2.8 Huidige ontwikkelingen en beleid in Wij West

Gebiedsplan | 41





1. Inleiding

2. Analyse

3. Doelen en ambitie

4. Lerende aanpak en monitoring

5. Organisatie

Bijlagen

BINNENSTAD Wijken Wij West Opgaven / toekomstig beeld Duurzaamheid

Doorkijk toekomstig beeld

De gemeente Delft heeft de ambitie dat in 2050 alle bewoners

Onderstaande kaart geeft de kansen weer voor een ruimtelijke

alleen energie van hernieuwbare bronnen gebruiken. De overgang

samenhang tussen de drie wijken in de context van de

Plangrens Wij West

van aardgas naar duurzame warmte verloopt via warmte-

stad. Daardoor ontstaan verbonden wijken en goede oost-

uitvoeringsplannen, waarin per buurt gezamenlijk met de

westverbindingen voor voetgangers en fietsers. De auto

bewoners wordt bepaald voor welk duurzaam alternatief wordt

krijgt een minder prominente plek. Dit leidt tot een goede

gekozen. Het Warmteplan 2021 laat zien dat in een groot deel

mix van functies om de levendigheid en leefbaarheid te vergroten,

Actuele gebiedsontwikkelingen: 1. Nieuw Delft 2. De Hoven 3. Kop van de Buitenhof 4. Gillis-Delfia 5. Station Delft Campus

van Wij West een warmtenet de meest betaalbare en haalbare

zoals verschillende woningtypen, sociale en commerciële

manier is om buurten duurzaam te verwarmen. De komende jaren

voorzieningen en onderwijs.

l aa

n

eweg

POPTAPARK

f

3

Oost-west routes voor fietsers en voetgangers versterken

DE GR

Tramlijn en tramhaltes

door de inzet van energiehulp, bestaande uit de mogelijkheid

Goede mix van wonen, werken, leren, ontmoeten en voorzieningen

tot het inruilen van energieslurpend witgoed, gratis

Ziekenhuis

energiebesparende maatregelen en advies. Deze aanpak

Parken

is eveneens voor heel Delft, maar er gaat extra aandacht

Sportparken

naar Delft-West. Specifiek in Voorhof kunnen VvE’s via het

Stad-buitengebied groene netwerk

4

ef

Versterken van de levendigheid en aantrekkelijkheid langs de dreven en boulevards

VOORHOF dre

Delft-West is dus slecht geïsoleerd. Het isoleren in dit gebied is

2

PARKJE BUITENHOF

KERKPOLDER

BUITENHOF

P

geïsoleerde woningen50. De helft van alle 18.000 woningen in

AAF

th Krui

uisw

5

INNOVATIE DISTRICT DELFT

Vo

ER REINI

of orh

Barrièrewerking verkleinen langs de ontsluitingswegen / leefomgeving verbeteren

P apsouw s e

Wijkentree’s

Buurt- en wijkwinkelcentra

een prioriteit. Bovendien wordt energiearmoede tegengegaan

s land West

xlaan

heel Delft geïsoleerd naar label A-C. In Wij West zijn er 9.000 slecht

Treinstation / verbinding met de regio

atri r. Be

het isoleren van hun woningen. Voor 2030 zijn 10.000 woningen in

1

n h o f d ree

aangesloten. Via het Isolatieplan worden bewoners geholpen met

STATION DELFT

B u it e

zullen 15.000 woningen in Voorhof en Buitenhof kunnen worden

Legenda

STATION DELFT CAMPUS

eg

Volkshuisvestingsfonds worden verduurzaamd.

TANTHOF-WEST ABTSWOUDSE PARK tram 1

Wij West | 2. Analyse - 2.8 Huidige ontwikkelingen en beleid in Wij West

Gebiedsplan | 42





1. Inleiding

2. Analyse

3. Doelen en ambitie

4. Lerende aanpak en monitoring

5. Organisatie

Bijlagen

Doelen en ambitie Wij West | 3. Doelen en ambitie

Gebiedsplan | 43





1. Inleiding

3.

2. Analyse

3. Doelen en ambitie

4. Lerende aanpak en monitoring

5. Organisatie

Bijlagen

Doelen en ambitie

In het startdocument zijn de (sub)doelen uitgewerkt voor Wij West. Naar aanleiding van de werkateliers zijn deze subdoelen aangescherpt en aangevuld met een doel op armoede- en schuldenpreventie, oftewel het hebben van financiële reserves (zie thema 2) duurzaamheid (zie thema 3) en samenwerken in de wijk (thema 5). Dit kwam nog onvoldoende naar voren in de bestaande (sub)doelen. Er is in de zomer 2023 gewerkt aan een verdere concretisering en verfijning van de doelen, zodat deze ook goed te monitoren zijn. Verdere uitwerking van de doelen, bijvoorbeeld tot op buurtniveau, gebeurt in de uitvoeringsagenda. De doelen uit het startdocument hebben we voor het gebiedsplan naar vijf thema’s vertaald. De thema’s staan niet los van elkaar, maar zijn communicerende vaten. Ontwikkelingen in het ene thema zijn van invloed op het andere. Wat we op deze vijf thema’s willen bereiken wordt in de volgende tabellen toegelicht. De thema’s hebben alle dezelfde opbouw. Per thema schetsen we eerst onze ambitie. De ambitie beschrijft de gewenste situatie over twintig jaar. Vervolgens wordt elke ambitie vertaald naar een hoofddoel. Elk hoofddoel bestaat vervolgens weer uit één of meerdere ER-doelen51. Die ER-doelen geven de verandering aan die nodig is om het bijbehorende hoofddoel te bereiken. Voor een

“Ik koester de wens om onze wijk weer als een hechte gemeenschap te zien, zonder verdeeldheid op basis van welvaart.”

succesvolle aanpak moeten we bij de uitvoering van het gebiedsplan vanuit een aantal vertrekpunten werken.

Luigino Sille (Trainer voetbalvereniging uit de

Het zijn de randvoorwaarden. Tot slot zijn er per thema de

Poptahof Noord)

subdoelen opgenomen uit het startdocument. Deze dragen bij aan het hoofddoel. Het overzicht met alle doelen en de onderlinge samenhang is terug te vinden in bijlage 6.

Wij West | 3. Doelen en ambitie

Gebiedsplan | 44





1. Inleiding

2. Analyse

3. Doelen en ambitie

4. Lerende aanpak en monitoring

5. Organisatie

Bijlagen

Thema 1

Kansrijk opgroeien

Wij West | 3. Doelen en ambitie - Thema 1 Kansrijk opgroeien

Gebiedsplan | 45





1. Inleiding

2. Analyse

3. Doelen en ambitie

4. Lerende aanpak en monitoring

5. Organisatie

Bijlagen

Kansrijk opgroeien Onze ambitie

Kansrijker opgroeien

Vertrekpunt voor uitvoering

Kinderen en jongeren hebben een goede start in het leven.

We willen dat jongeren in Delft-West dezelfde kansen krijgen als

•

Ze worden geboren en groeien op in een veilige omgeving.

elders in Delft en Nederland, kortom: we willen kansengelijkheid.

jongeren en jongvolwassenen. Dat horen we via

Van -9 maanden tot en met 27 jaar krijgen kinderen, jongeren

Onder kansengelijkheid verstaan we dat alle jongeren hun

gesprekken met hen, intermediairs of ambassadeurs

en jongvolwassenen de kans om het beste uit zichzelf te halen,

talenten en passie ten volle moeten kunnen ontplooien

(zoals scholen en jongerenwerk).

zodat ze later zelfstandig en goed mee kunnen doen in de

en benutten, ongeacht de thuissituatie of omgeving waarin

maatschappij. Ze kunnen hun talenten, interesses en passie

ze opgroeien.

ontplooien en benutten. Hierin werken onderwijs, ouders/

•

We horen de behoeften en problemen van kinderen,

Er zijn rolmodellen, zoals andere jongeren en buurtvaders in de wijk.

•

We moeten ons niet alleen richten op kinderen, jongeren en

verzorgers en andere (formele en informele) organisaties

Om bij te dragen aan het bevorderen van kansengelijkheid gaan

jongvolwassenen zelf, maar ook op hun directe omgeving,

zoals de bibliotheek, sport- en cultuurorganisaties en (jeugd)

we onder andere de verrijkte schooldag (verder) ontwikkelen

(gezins)systeem.

gezondheidszorg mee, en ze werken samen met jongeren.

waarbij we onder andere inzetten op buitenschoolsaanbod.

Wat echt nodig is, bepalen de jongeren natuurlijk zelf.

Er zijn een aantal belangrijke onderwerpen52 geïdentificeerd

de ontwikkeling van het jonge kind. Zo hebben we aandacht

We benutten de eigen kracht en sporen deze aan.

die van belang zijn voor kansengelijkheid. Voor Wij West gaan

voor jonge kinderen (2,5-4 jaar), om die een goede start in het

Doordat jongeren en ouders weerbaar zijn, wordt voorkomen

we aan de slag met meer investeren in de jeugd die de school

(lerende en spelende) leven te geven.

dat jongeren in de criminaliteit belanden. Dat komt onder meer

het hardste nodig hebben naast wat thuis geboden kan worden.

door de investering in preventie. Als het toch dreigt te gebeuren,

We maken van het beroepsonderwijs een positieve keuze.

signaleren we dat in een vroeg stadium en komen we meteen in

We wegen kansengelijkheid mee in alle beleid en

actie. Wanneer het, ondanks de eerdere acties, nodig is, treffen we

vooral onderwijsbeleid.

extra repressieve maatregelen en voorkomen we recidive. Onze subdoelen dragen daaraan bij Om dit voor elkaar te krijgen is ons hoofddoel:

De jeugd krijgt de kans om het beste uit zichzelf te halen. Wij West | 3. Doelen en ambitie - Thema 1 Kansrijk opgroeien

•

Elke jongere haalt een startkwalificatie.

•

Elke jongere voelt zich onderdeel van de samenleving/ gemeenschap, bijvoorbeeld door lidmaatschap van een vereniging (sport, cultuur) of andere communities.

•

Elke jongere krijgt de kans om op zoek te gaan naar het eigen talent, in een veilige omgeving (leren en spelen).

•

•

Het is belangrijk er vroeg bij te zijn en oog te hebben voor

“Wat je van jezelf vindt, is veel belangrijker dan wat andere mensen van je denken.”

We voorkomen dat jongeren crimineel gedrag vertonen en/of zich aansluiten bij criminele organisaties.

Beniam Ehdego (jongerenwerker Participe Delft – onderdeel van Delft voor Elkaar)

Gebiedsplan | 46





1. Inleiding

2. Analyse

3. Doelen en ambitie

4. Lerende aanpak en monitoring

5. Organisatie

Bijlagen

Thema 2

Bestaanszekerheid Wij West | 3. Doelen en ambitie - Thema 2 Bestaanszekerheid

Gebiedsplan | 47





1. Inleiding

2. Analyse

3. Doelen en ambitie

4. Lerende aanpak en monitoring

5. Organisatie

Bijlagen

Bestaanszekerheid Onze ambitie Bewoners beschikken over bestaanszekerheid, wat een belangrijke voorwaarde voor een gelukkig en gezond leven is. Iedereen heeft recht op een aantal zekerheden. Dat bewoners zich bijvoorbeeld niet (overmatig) zorgen hoeven te maken over dingen die ze echt nodig hebben om te leven. Denk aan eten, kleding, een dak boven het hoofd, gezondheid en zorg als iemand ziek wordt. Bewoners kunnen zich pas echt richten op hun

Om dit voor elkaar te krijgen is ons hoofddoel:

Alle bewoners hebben bestaanszekerheid.

Meer meedoen in de wijk

Vertrekpunt voor uitvoering

Niets mag bewoners tegenhouden om mee te doen.

•

We ondersteunen bewoners die te weinig salaris of uitkering

We houden rekening met stress. We benaderen bestaanszekerheid vanuit het perspectief van de bewoner.

krijgen om bijvoorbeeld te sporten of een voorstelling te

•

We zetten in op digitale weerbaarheid.

bezoeken, en geven informatie over regelingen op een

•

(Sociale) inclusie; we sluiten niemand uit en gaan

laagdrempelige manier in de wijk. We hebben extra aandacht voor bewoners die moeite hebben met lezen, schrijven,

achterstelling tegen. •

We nemen in overweging of en hoe we bewoners die

rekenen en/of op computers werken. We houden rekening

vrijwilligerswerk doen in de wijken daarvoor op een bepaalde manier kunnen stimuleren en belonen.

ontwikkeling, gezondheid en het opbouwen van een netwerk,

Meer kansen op betaald werk voor bewoners

met bewoners met een handicap of chronische aandoening.

als ze uitzicht hebben op een oplossing voor hun grootste

We gaan aan de slag met het begeleiden van bewoners naar werk

Meedoen kan ook je hond uitlaten zijn, of boodschappen doen

problemen. Extra ondersteuning vanuit de alliantie is

met een vast contract en voldoende perspectief. We sluiten aan

voor de buren.

daarvoor nodig.

bij het gewenste toekomstperspectief van de bewoner. Aansluiten

•

We stimuleren organisaties die mensen uit de eenzaamheid halen.

•

We stimuleren ontmoeting tussen verschillende

bij de talenten en wensen van bewoners is daarbij de doelstelling,

Meer gezondere bewoners

Bovendien heeft iedereen zekerheid over een inkomen,

ongeacht of bewoners wel of geen gebruik maken van de sociale

Gezondheid is een voorwaarde voor meedoen, kunnen

zowel nu als in de toekomst. We maken armoede bespreekbaar,

zekerheid. Ondernemers faciliteren we en sporen we aan om

werken of vrijwilligerswerk doen. We weten dat mensen die in

kunnen gaan met de druk van huidige maatschappelijke

doorbreken deze en lossen schulden op. We erkennen dat

geschikte werkplekken te bieden, speciaal voor mensen die nu

armoede leven meer lichamelijke en psychische klachten hebben.

ontwikkelingen, zoals ongewenste polarisatie,

bewoners die met bestaansonzekerheid te maken hebben genoeg

moeilijker aan de slag kunnen.

Een totaalaanpak van armoede, schulden en gezondheid is nodig.

racisme en discriminatie, radicalisering en extremisme,

Bewoners zijn zelf in regie als het gaat om op welke manier ze aan

en maatschappelijke onrust.

aan hun hoofd hebben, veel stress ervaren en vooral op de korte

individuen en gemeenschappen. •

Bewoners zijn weerbaar en veerkrachtig om om te

termijn leven. Daarom doen we als partners een stap naar voren

Meer bewoners zijn financieel zelfredzaam

hun gezondheid willen werken en welke ondersteuning ze

in de dienstverlening aan deze bewoners, zodat we hun de ruimte

We helpen bewoners om financieel zelfredzaam te worden.

vragen. Een deel van de bewoners is wellicht niet in staat hier

zo mogelijk in kraptesectoren53. Denk aan loodgieters,

bieden om aan hun toekomst te kunnen werken.

We zetten in op het versterken van de financiële kennis en

zelf regie op te nemen. We gaan hen op een laagdrempelige

elektriciens en zorgend personeel. Als regulier werk (nog)

vaardigheden, het beperken van financiële risico’s, het vergroten

manier ondersteunen.

niet haalbaar is, kijken we naar de mogelijkheden voor

Bij voorkeur komen er banen bij reguliere werkgevers,

beschut werk.

We helpen bewoners om financieel zelfredzaam te worden.

van participatie en inclusie en het versterken van professionals

Bewoners zijn zelfredzaam wanneer ze weloverwogen keuzes

en lokale samenwerking. Hierin gaan we preventief te werk met

Onze subdoelen dragen daaraan bij

maken, zodat de financiën in balans zijn op zowel korte als lange

het doel de verdere gevolgen van schulden en problemen met

•

Bewoners hebben een (vaste) betaalde baan die kansen biedt.

termijn. Dat betekent dat bewoners zelf al hun geldzaken kunnen

rondkomen te beperken. We hebben hierbij extra aandacht

•

Bewoners die niet werken, ontdekken en ontwikkelen talenten

regelen, maar ook weten wanneer ze hulp moeten inroepen.

voor 1) het bereiken van doelgroepen die we nu moeilijker

Daarvoor halen we alles uit de kast. Het is belangrijk

bereiken, zoals bewoners met een migratieachtergrond,

om problemen op te lossen, maar nog belangrijker om ze

laaggeletterden en jongeren, en 2) het verbinden van de

te voorkomen.

informele met de formele netwerken.

Wij West | 3. Doelen en ambitie - Thema 2 Bestaanszekerheid

•

en vaardigheden. •

•

We werken aan een goede verbinding tussen onderwijs en arbeidsmarkt.

•

We versoepelen regels rondom gemeentelijke financiële regelingen.

Elke bewoner krijgt de kans om onbelemmerd mee te doen in de samenleving.

•

Bewoners voelen zich gezond.

Gebiedsplan | 48





1. Inleiding

2. Analyse

3. Doelen en ambitie

4. Lerende aanpak en monitoring

5. Organisatie

Bijlagen

Thema 3

Fijn en veilig wonen

Wij West | 3. Doelen en ambitie - Thema 3 Fijn en veilig wonen

Gebiedsplan | 49





1. Inleiding

2. Analyse

3. Doelen en ambitie

4. Lerende aanpak en monitoring

5. Organisatie

Bijlagen

Fijn en veilig wonen Onze ambitie In buurten waar mensen dicht op elkaar wonen (voornamelijk in buurten met veel huurwoningen en appartementen) is sprake van een goede mix van mensen die zichzelf goed kunnen redden en mensen die meer aandacht nodig hebben. Bewoners die problemen veroorzaken, niet aan het werk kunnen en mensen met psychische problemen krijgen goede begeleiding. Daarbij hebben we oog voor preventie, vooral bij jongeren.

Om dit voor elkaar te krijgen is ons hoofddoel:

In Delft-West is het fijn en veilig wonen.

Ook zorgen we voor een afwisselend aanbod van woningen,

Duurzamer wonen

waardoor bewoners gedurende de verschillende fasen in

In het kader van de energietransitie/klimaatadaptatie zullen

hun leven in Delft-West kunnen blijven wonen. Hierover gaan

de nodige aanpassingen moeten worden gedaan. De wijk en

woningcorporaties en gemeente in gesprek. De buurt is leefbaar,

woningen moeten duurzamer, groener en dit moet ook

doordat er voldoende ruimte is voor ontmoeting, en verloedering

betaalbaar blijven.

Onze subdoelen dragen daaraan bij •

De buitenruimte is verbeterd.

•

Er is minder overlast in Delft-West.

•

De wijk is veerkrachtig.

•

Voor iedereen is er een duurzame woning.

Vertrekpunt voor uitvoering •

We richten op een domeinoverstijgende (veiligheid, openbare ruimte, sociaal) aanpak, daar waar dit nodig is.

•

Bewoners en partners van de alliantie werken aan een leefbare wijk.

wordt beperkt. De straten zijn schoon, het groen is verzorgd en de fysieke omgeving geeft bewoners een veilig gevoel.

Minder overlast De omgeving wordt ingericht tot een veilige, gezonde

Er zijn voldoende voorzieningen in de wijk. Waar veel mensen

en aantrekkelijke plek voor bewoners. Dat betreft ook

wonen moeten er voldoende huisartsen en winkels zijn en ook

verkeersveiligheid en overlast van buren, (waaronder ook door

bedrijven zoals loodgieters, automonteurs en schilders. Ook dit

studenten of personen met rugzak in de wijken richting buren).

zijn voorzieningen die noodzakelijk zijn in een wijk. In het gebied van Wij West hebben kwetsbare bewoners recht

Veiliger wonen

op een passende woning, en is er geen sprake van een hoge

Door overlast kunnen mensen zich onveilig voelen op straat.

concentratie van kwetsbare bewoners. Dat komt doordat we bij

Die (ervaren) overlast bestaat bijvoorbeeld zowel uit zwerfafval

bewoners die op de wachtlijst voor urgentie staan goed kijken

als uit rondhangende jongeren. Het betreft ook overlast door

of dit gebied de juiste plek is om te wonen, of dat andere wijken

ondermijnende criminaliteit. Daarnaast kan een concentratie

of gemeenten logischer zijn. Er is sprake van een gebalanceerde

van bewoners met problemen in een dichtbevolkt gebied tot

samenstelling in de wijken en deze beschikken over voldoende

spanningen, overlast en onveiligheid leiden.

draagkracht, waarbij sprake is van voldoende leefbaarheid en veiligheid.

“Mijn droom voor de wijk is dat iedereen zich hier veilig en gezien voelt. Dat we met elkaar naar elkaar omzien en het goede in elkaar naar boven halen.” Anke van der Breggen (Teamleider bij jongerencentrum The Mall)

Wij West | 3. Doelen en ambitie - Thema 3 Fijn en veilig wonen

Gebiedsplan | 50





1. Inleiding

2. Analyse

3. Doelen en ambitie

4. Lerende aanpak en monitoring

5. Organisatie

Bijlagen

 Plek voor iedereen Thema 4

Wij West | 3. Doelen en ambitie - Thema 4 Plek voor iedereen

Gebiedsplan | 51





1. Inleiding

2. Analyse

3. Doelen en ambitie

4. Lerende aanpak en monitoring

5. Organisatie

Bijlagen

Plek voor iedereen Onze ambitie De woningen, straten, riolering, pleinen, winkelcentra en parken in Delft-West zijn vernieuwd. Door deze vernieuwing is het gebied ook verbeterd. Het is er levendig en veilig. Het is prettig om in de wijk te wonen vanwege de nieuwe woningen, plekken om te werken, goede verbindingen en voorzieningen zoals huisartsen, winkels en scholen. Voor de huidige bewoners van Wij West is er een passende woning. Doordat er nieuwe woningen zijn gebouwd zijn er voldoende voorzieningen in de wijk die passen bij het aantal bewoners.

Om dit voor elkaar te krijgen is ons hoofddoel:

Voor iedereen is er een plek om te wonen, leren en werken.

Dat betekent dat bijvoorbeeld gezinnen voldoende ruimte hebben

Meer en passende woningen om doorstroming in de

voor kinderen en jongeren om te wonen en jongeren niet de

wijk te realiseren

straat op gaan omdat het huis te klein is. Ook voor de ouderen

Om doorstroming in de wijk te realiseren zijn er meer woningen

die kleiner willen wonen is er plek in de eigen wijk, evenals voor

nodig die aansluiten bij de behoefte. Bewoners hebben behoefte

de bewoners die een stap maken en door willen stromen naar

aan (meer) woningen voor starters, gezinnen en senioren.

Onze subdoelen dragen daaraan bij •

Wensen en behoeften van bewoners over wonen staan centraal.

•

Er is in Delft-West voldoende ruimte voor ondernemen, voorzieningen en ontmoeting.

Vertrekpunt voor uitvoering •

Het moet betaalbaar worden/blijven.

•

Bewoners en ondernemers hebben een rol in het eigenaarschap op dit thema.

middenhuur of een koopwoning. Er is op dit moment een tekort aan woningen in Nederland; ook in Delft(-West). Dit gaan we niet

Meer ontmoetingsplekken

op korte termijn oplossen.

We willen in buurten en wijken binnen en buiten ontmoetingsplekken realiseren. Hiermee bieden we bewoners

Onder andere door het bouwen van nieuwe woningen is er

kansen om in hun wijk of buurt te leren en studeren, elkaar te

een passende woning voor iedereen. Dat betekent dat er voor

ontmoeten, te ondernemen of vrijwilligerswerk te doen.

bewoners in een sociale huurwoning altijd passende huisvesting

Een levendige wijk waar (sociaal) ondernemers de ruimte hebben

in de wijk is en ook blijft op het moment dat er sprake is van het

om te werken en ondernemen en zo ook bij te dragen aan de wijk.

herontwikkelen van gebieden. We bekijken het domein wonen door de ogen van de huidige bewoners. Als de bewoner goed kan

Meer plek voor werken en ondernemen

wonen, gaat het goed met de wijk. Er is een groei aan inwoners

Een levendige wijk waar (sociaal) ondernemers de ruimte hebben

in Delft-West en hierbij is ook ruimte en aandacht voor bedrijven

om te werken en ondernemen en zo ook bij te dragen aan de wijk.

waar inwoners gebruik van maken.

Wij West | 3. Doelen en ambitie - Thema 4 Plek voor iedereen

Gebiedsplan | 52





1. Inleiding

2. Analyse

3. Doelen en ambitie

4. Lerende aanpak en monitoring

5. Organisatie

Bijlagen

 In vertrouwen samenwerken

Thema 5

Wij West | 3. Doelen en ambitie - Thema 5 In vertrouwen samenwerken

Gebiedsplan | 53





1. Inleiding

2. Analyse

3. Doelen en ambitie

4. Lerende aanpak en monitoring

5. Organisatie

Bijlagen

In vertrouwen samenwerken Onze ambitie

Meer vertrouwen

Meer bewoners hebben vertrouwen in de overheid en organisaties

Vertrouwen begint bij elkaar kennen. We gaan elkaar beter

versterken en andere partners in de alliantie ondersteunen

die actief zijn in de wijken. Daarnaast hebben de overheid en

leren kennen. Dat kan door samenwerking, maar ook in ander

deze op een goede manier. We vermijden zo veel mogelijk

deze organisaties meer vertrouwen in bewoners, en durven ze

groepsverband (onder meer verenigingen). Organisaties,

bureaucratie om dit (ideeën en activiteiten) zo veel mogelijk te

meer aan bewoners over te laten. De wijkbewoners voelen zich

bijvoorbeeld op het gebied van zorg en welzijn, zorgen ervoor

kunnen realiseren.

verbonden met elkaar en werken met zin samen aan een goede

dat ze aanwezig zijn in de wijk.

•

•

toekomst voor alle bewoners. Er is sprake van gemeenschapszin