Document · PDF

05. Woonwensen onderzoek 2019.pdf

Mill - raadsvergadering 8 juli 2021, gemeente Cuijk (tot 2022)Bij agendapunt: Nota van uitgangspunten flexwonen17.317 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 2 van 2

starters

30% 24% geen verhuiswens

76% (mogelijk) verhuizen

23%

17%

geen verhuiswens

dringend op zoek

serieus op zoek

alleen als ik ideale woning vind

anders

1% van de zelfstandig wonende huishoudens is dringend op zoek naar woonruimte  Van de 4.400 zelfstandig wonende huishoudens, hebben er 1.300 (mogelijk) verhuisplannen. Slechts 1% van hen is dringend op zoek naar woonruimte en vindt zichzelf daarmee een ‘spoedzoeker’. Het gaat om ongeveer 50 zelfstandig wonende huishoudens. Circa 18% van de zelfstandig wonende huishoudens verhuist alleen als ze hun ideale woning tegenkomen en circa 6% is wel serieus op zoek naar een woning, maar heeft geen haast. Figuur 6.2: Type verhuiswens doorstromers

doorstromers

1% 6%

71% geen verhuiswens

29% (mogelijk) verhuizen

18%

geen verhuiswens

dringend op zoek

serieus op zoek

alleen als ik ideale woning vind

anders

Energiezuinig wonen

7.1

Energiezuinigheid huidige woning

Ruim 40% van zelfstandig wonende huishoudens vindt woning energiezuinig  42% van de zelfstandig wonende huishoudens in Mill en Sint Hubert vindt de woning waarin zij wonen energiezuinig.  Eigenaar-bewoners vinden hun woning vaker energiezuinig (48%) dan huurders (23%).  Hoe recenter het bouwjaar, hoe vaker men de woning energiezuinig vindt. Zo vindt 84% van de bewoners van woningen gebouwd in het nieuwe millennium de woning energiezuinig. Bij vooroorlogse woningen is dit aandeel 27%.  Bewoners van rijwoningen geven iets minder vaak aan dat hun woning energiezuinig is (35%) dan huishoudens in een (half)vrijstaande (45%) of gestapelde woning (43%).

 Tabel H7.1: Mijn woning is energiezuinig Bijna helft van zelfstandig wonende huishoudens vindt dat woning energiezuiniger moet  49% van de zelfstandig wonende huishoudens in Mill en Sint Hubert vindt dat de woning waarin zij wonen energiezuiniger moet worden, 26% vindt van niet en nog eens 26% weet het niet.  Bewoners van woningen die gebouwd zijn vóór 1990 geven vaker aan dat hun woning energiezuiniger moet worden dan bewoners van woningen die later zijn gebouwd.  De verschillen tussen huurders (54%) en eigenaar-bewoners (47%) zijn klein.

 Tabel H7.2: Mijn woning moet energiezuiniger worden 7.2

Welke maatregelen zijn genomen?

Twee derde van huishoudens nam laatste 5 jaar energiebesparende maatregelen  67% van de huishoudens heeft in de afgelopen 5 jaar energiebesparende maatregelen genomen.  Dat zijn vaker eigenaar-bewoners (72%) dan huurders (47%). Lagere energierekening, comfort en onderhoud belangrijke motieven  Bewoners die maatregelen hebben genomen hebben dit vooral gedaan omdat de investering zich terugverdient door een lagere energierekening (31%), om de woning comfortabeler te maken (27%) of omdat het toch al nodig was vanwege onderhoud van de woning (23%).  Dit was toch al nodig vanwege onderhoud van de woning, is iets vaker genoemd door huishoudens jonger dan 65 jaar dan 65-plussers.

Figuur 7.1: Belangrijkste reden voor het nemen van energiebesparende maatregelen

Meest genomen maatregelen: dubbelglas en HR-combiketel  Huishoudens die de afgelopen 5 jaar energiebesparende maatregelen hebben genomen, noemen vooral het plaatsen van HR-combi-ketel en/of dubbelglas. Gevolgd door zonnepanelen, spouwmuurisolatie en vloer-, gevel- of dakisolatie.  Eigenaar-bewoners plaatsten vaker zonnepanelen, isolatie, HR-combiketels en dubbelglas dan huurders.  Het aanleggen van groene daken en het plaatsen van een installatie voor duurzame warmte worden het minst vaak genoemd. Figuur 7.2: Energiebesparende maatregelen in de afgelopen 5 jaar (top 5) 35%

HR-combiketel

35%

dubbelglas / HR++glas 24%

spouwmuurisolatie

24%

zonnepanelen

21%

vloer-, gevel- of dakisolatie 0%

10%

Totaal

15%

20%

Koopwoning

25%

30%

35%

40%

45%

Huurwoning

Eigenaar-bewoners nemen vooral geen maatregelen omdat de woning al energiezuinig is  35% van de eigenaar-bewoners geeft aan dat zij het niet nodig vinden om energiebesparende maatregelen te nemen, omdat hun woning al energiezuinig is. Meest genoemde redenen daarna zijn onvoldoende beschikbare tijd (26%), financiële middelen (16%) en niet weten wat de mogelijkheden zijn (15%).  Bij doorstromers tot 65 jaar speelt een gebrek aan tijd vaker een rol dan bij 65-plussers.  65-plussers geven vaker aan dat het niet nodig is: de woning is al energiezuinig.

Figuur 7.3: Top 5 redenen waarom eigenaar-bewoners geen energiebesparende maatregelen nemen 35%

Niet nodig: de woning is al energiezuinig 26%

Nog niet aan toegekomen / geen tijd / niet aan gedacht 16%

Ik kan dit niet betalen

15%

Ik weet niet wat verschillende maatregelen aan besparing opleveren 10%

Ik wil geen verbouwing

5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% 40% 45% 50% totaal

7.3

<65 jaar

65 jaar e.o.

Welke maatregelen willen eigenaar-bewoners nemen?

Aan eigenaar-bewoners is gevraagd of en zo ja, welke energiebesparende maatregelen ze in de toekomst willen nemen. Deze vraag is niet gesteld aan huurders. Terugverdienen van de kosten is vaak een voorwaarde voor toekomstige maatregelen  64% van alle eigenaar-bewoners is bereid om in de toekomst (nog) meer energiebesparende maatregelen te nemen.  Wel vinden de meeste eigenaar-bewoners het belangrijk dat zij de investering terugverdienen door een lagere energierekening (55%).  8% is hiertoe bereid zonder terugverdienvoorwaarde en 19% is helemaal niets van plan.

 Figuur H7.1: Bereidheid van eigenaar-bewoners om in de toekomst (nog meer) energiebesparende maatregelen te nemen Een kwart van de eigenaar-bewoners wil binnen 2 jaar energiebesparingen realiseren  25% van de eigenaar-bewoners denkt de komende 2 jaar energiebesparende maatregelen te nemen. 26% denkt van niet en 48% weet het niet.  58% van de eigenaar-bewoners die maatregelen willen nemen, denkt zonnepanelen te plaatsen. 20% wil vloer, gevel of dak isoleren.  Hierbij zijn er verschillen naar leeftijd. Zo willen huishoudens tot 65 jaar vaker vloer-, gevel- of dakisolatie en spouwmuurisolatie plaatsen dan 65-plussers. 65-plussers denken vaker aan een installatie voor duurzame warmte (zonneboiler, waterpomp).

Figuur 7.4: Voorgenomen energiebesparende maatregelen in de komende 2 jaar (top 5) 58%

zonnepanelen 20%

vloer-, gevel- of dakisolatie

15%

installatie voor duurzame warmte (zonneboiler, warmtepomp)

13%

spouwmuurisolatie

13%

dubbelglas / HR++glas 0%

7.4

10%

20%

30%

totaal

<65 jaar

40%

50%

60%

70%

65 jaar e.o.

Waar letten verhuisgeneigden op bij zoektocht naar andere woning?

Aan doorstromers die duurzaamheid belangrijk vinden, is gevraagd waar zij op letten bij hun zoektocht naar de gewenste woning. Dubbelglas, isolatie en energielabel zijn belangrijke aspecten  Huishoudens met een verhuiswens die duurzaamheid belangrijk vinden, letten bij het zoeken naar een andere woning vooral op de aanwezigheid van dubbelglas, vloer-, gevel- of dakisolatie en het energielabel van de woning.

 Tabel H7.3: Aspecten waar doorstromers die duurzaamheid belangrijk vinden op letten bij zoeken naar andere woning

Bijzondere woonvormen

Aan alle starters en doorstromers met een verhuiswens is gevraagd of zij één of meer bijzondere woonvormen zouden overwegen.

78% van starters en 66% doorstromers is (mogelijk) geïnteresseerd in bijzondere woonvorm  Zowel een meerderheid van de starters als doorstromers is mogelijk geïnteresseerd in één of meer bijzondere woonvormen.  De meest gekozen bijzondere woonvormen door starters zijn zelfbouw op een eigen kavel of zelf bouwen in een project met andere zelfbouwers. Gevolgd door getransformeerd vastgoed (bijv. verbouwd kantoor, school, kerk, klooster, fabriek).  Doorstromers tot 65 jaar zijn ook het meest geïnteresseerd in zelfbouw op een eigen kavel of in een project met andere zelfbouwers. Op de derde plek staat meergeneratiewonen (bijvoorbeeld woning delen met ouders).  Doorstromers vanaf 65 jaar zijn vooral geïnteresseerd in kleinschalige woonzorgprojecten, zelfstandige woonruimten met gemeenschappelijke voorzieningen en wonen met gelijkgestemden (bijv. leeftijdsgenoten). Figuur 8.1: Bijzondere woonvormen per doelgroep zelfbouw; eigen bouwkavel CPO: zelfbouw in een project met andere zelfbouwers verbouwd kantoor / school / kerk / klooster / fabriek tiny-house wonen met alleen gelijkgestemden meergeneratiewoning zelfstandige woonruimte met gemeenschappelijke leefruimte kleinschalig woonzorgproject 0% starters

5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% 40% 45% 50%

doorstromers <65 jaar

doorstromers 65 jaar e.o.

 Tabel H8.1: Interesse in bijzondere woonvormen onder huishoudens met een verhuiswens Top 3 naar huishoudenskenmerken  Starters die geïnteresseerd zijn in zelfbouw op een eigen bouwkavel zijn vaak meerpersoonshuishoudens en in de leeftijd 24 t/m 30 jaar.

 Tabel H8.2: Top 3 belangstelling bijzondere woonvormen verhuisgeneigde starters naar huishoudenskenmerken



Doorstromers tot 65 jaar die op een eigen kavel willen bouwen, zijn vaak paren zonder kinderen en in de leeftijd 30 t/m 54 jaar. Zij wonen nu vaak in een (half)vrijstaande koopwoning met 4 of meer kamers.

 Tabel H8.3: Top 3 belangstelling bijzondere woonvormen verhuisgeneigde doorstromers < 65 jaar naar huishoudens- en woningkenmerken Top 3 naar woningkenmerken  Starters die zelf willen bouwen op een eigen kavel zijn vooral geïnteresseerd in een grondgebonden koopwoning. Het liefst een (half)vrijstaande woning of hoekwoning. De helft wil 4-5 kamers.

 Tabel H8.4: Top 3 belangstelling bijzondere woonvormen verhuisgeneigde starters naar gewenste woningkenmerken 

Doorstromers tot 65 jaar die geïnteresseerd zijn in zelfbouw op een eigen bouwkavel geven een voorkeur voor vrijstaand wonen in een grondgebonden koopwoning. Iets meer dan de helft wenst 4-5 kamers.

 Tabel H8.5: Top 3 belangstelling bijzondere woonvormen verhuisgeneigde doorstromers < 65 jaar naar gewenste woningkenmerken Vanwege het beperkt aantal respondenten, is het niet mogelijk om voor de hele top 3 bijzondere woonvormen uitsplitsingen te maken naar huishoudenskenmerken en woningkenmerken. Alleen voor starters en doorstromers tot 65 jaar die (mogelijk) interesse hebben in zelfbouw op een eigen bouwkavel is het aantal respondenten voldoende.

Verantwoording onderzoek

De gemeente Mill en Sint Hubert neemt deel aan de regionale woningmarktmonitor Noordoost NoordBrabant. Eens in de vier jaar wordt een woonwensenonderzoek uitgevoerd. In 2019 hebben alle 16 gemeenten uit het samenwerkingsverband deelgenomen. Het onderzoek sluit goed aan bij de onderzoeken uit eerdere jaren (2011 en 2015). Een groot deel van de vragen is gelijk. Dit jaar zijn er extra vragen over energiebesparende maatregelen opgenomen. Ook nieuw dit jaar was dat naast de steekproef, bewoners die niet in de steekproef zaten de vragenlijst via een open link konden invullen. Het onderzoek zoomt in op 3 doelgroepen: starters (thuiswonende jongeren van 18 tot en met 30 jaar), doorstromers tot 65 jaar en doorstromers vanaf 65 jaar. In totaal zijn er in de gemeente Mill en Sint Hubert 2.000 zelfstandig wonende huishoudens en 500 starters aangeschreven. Uiteindelijk hebben er 80 starters en 540 doorstromers de vragenlijst ingevuld. De open link heeft in totaal ongeveer 100 extra ingevulde enquêtes opgeleverd. Weging Voor de doorstromers tot 65 jaar en vanaf 65 jaar is een weegfactor aangemaakt. We hebben gewogen op eigendom (huur- of koopwoning), huishoudensamenstelling (een- of meerpersoonshuishouden) en leeftijd (tot 65 jaar en 65 jaar en ouder). Voor starters hebben wij geen weegfactor aangemaakt.

Om goede uitspraken te kunnen doen over de verhuisgeneigdheid van thuiswonende jongeren van 18 tot en met 23 jaar en thuiswonende jongeren van 24 tot en met 30 jaar, hebben we beide groepen gelijk benaderd in de steekproef. In werkelijkheid is deze verhouding anders. Namelijk 28% van alle thuiswonende jongeren is 24 tot en met 30 jaar. In de respons van het woonwensen is dat 53%. Dat betekent de groep thuiswonende jongeren 24 tot en met 30 jaar is oververtegenwoordigd in het onderzoek. Omdat zij het vaakste verhuizen, hebben we er voor gekozen om hier niet voor te corrigeren. Uitspraken over kernen In dit woonwensenonderzoek worden geen uitspraken gedaan op het niveau van kernen. De steekproef is op gemeenteniveau getrokken. Voor een steekproefonderzoek zijn de kernen te klein om betrouwbare uitspraken te kunnen doen, zeker als er ingezoomd moet worden op de woonwensen van inwoners uit de afzonderlijke kernen met een verhuiswens. Een nadere analyse van data uit de regionale woningmarktmonitor kan inzicht bieden in de gerealiseerde verhuisbewegingen van en naar de diverse kernen.

Tabellen H1 Huidige woonsituatie Tabel H1.1: Huishoudens die wel of niet tot de doelgroep behoren naar woningkenmerken Sociale doelgroep

Niet-doelgroep

Aantal

Eigendom huurwoning koopwoning

84% 28%

16% 72%

1.000 3.500

Bouwwijze vrijstaand/twee-onder-één-kap rijtje gestapeld

28% 72% 82%

72% 28% 18%

3.200 900 300

Aantal kamers* 1-3 kamers 4-5 kamers 6+ kamers

69% 42% 11%

31% 58% 89%

500 2.600 1.300

Totaal

1.800

2.600

4.400

* het aantal kamers koopwoningen ontbreekt in woningmarktmonitor. In de plaats van aantal kamers is de dummy woninggrootte gebruikt.

Tabel H1.2: Huidige woonsituatie van huishoudens Grondgeb. tot 3 kam

4-5 kam

27% 27% 7% 10% 30% 0% 100%

23% 18% 15% 12% 25% 7% 100%

4% 8% 13% 15% 39% 21% 100%

61% 26% 0% 4% 0% 9% 100%

* * * * * * 100%

1.100 700 600 500 1.100 400

30% 25% 21% 11% 14% 100%

12% 10% 34% 21% 22% 100%

4% 6% 45% 22% 24% 100%

42% 36% 3% 9% 10% 100%

* * * * * 100%

600 500 1.500 900 900

400

2.600

1.100

300

4.400

Netto huishoudensinkomen tot €1.600 €1.600 - 2.200 €2.200 - 2.700 €2.700 - 3.100 €3.100 - 4.600 vanaf €4.600 Huishoudenstype* alleenstaand < 65 jr alleenstaand >= 65 jr meerpers. met kinderen < 65 jr meerpers. zonder kinderen < 65 jr meerpers. >= 65 jr Totaal * bron: Regionale woningmarktmonitor 2018

6+ kam

Gestapeld tot 3 kam

4-5 kam

Aantal

Tabel H1.3: Huishoudens met een laag, midden en hoog inkomen naar woningkenmerken

Eigendomsverhouding huurwoning koopwoning Bouwwijze grondgebonden gestapeld Huurprijsklasse huur < €424 €400-607 €607-720 > €720* Waarde koopwoning tot €225.000 €225-275.000 €275-350.000 meer dan €350.000 Totaal

Laag inkomen <€2.200

Midden inkomen €2.200-2.700

€2.700-3.100

Hoog inkomen >€3.100

47% 53% 100%

13% 87% 100%

2% 98% 100%

4% 96% 100%

1.000 3.500

49% 33% 17% 100%

83% 13% 4% 100%

86% 9% 5% 100%

92% 6% 2% 100%

3.200 900 300

* 67% * * 100%

* 50% * * 100%

* 0% * * 100%

* 40% * * 100%

200 600 200 100

46% 27% 14% 13% 100%

20% 16% 34% 30% 100%

21% 26% 21% 33% 100%

17% 16% 31% 36% 100%

1.100 800 900 700

41% 1.800

14% 600

11% 500

35% 1.500

Aantal

4.400 *te lage celvulling. Van particuliere huurwoningen zijn geen prijzen bekend. Als schatting zijn de particuliere huurwoningen gelijk verdeeld over de huurprijsklassen €607-720 en >€720.

Tabellen H2 Verhuisgeneigdheid Tabel H2.1: Tevredenheid met huidige woning tevreden

Eigenaar bewoners Huurders

zeer tevreden 41% 18%

ontevreden

51% 51%

niet tevreden/ niet ontevreden 7% 19%

1% 7%

zeer ontevreden 0% 4%

Totaal huishoudens 3.500 1.000

Jonger dan 65 jaar 65 jaar en ouder

36% 34%

48% 58%

12% 5%

3% 2%

2% 0%

3.000 1.500

Niet-verhuisgeneigden Verhuisgeneigden

41% 22%

52% 49%

5% 22%

1% 5%

1% 2%

3.100 1.300

Totaal

35%

51%

10%

4.400

ontevreden 4% 9%

zeer ontevreden 1% 1%

Totaal huishoudens 3.500 1.000

Tabel H2.2: Tevredenheid met huidige woonomgeving tevreden

Eigenaar bewoners Huurders

zeer tevreden 38% 30%

50% 39%

niet tevreden/ niet ontevreden 8% 22%

Jonger dan 65 jaar 65 jaar en ouder

36% 36%

43% 56%

14% 6%

6% 2%

1% 0%

3.000 1.500

Niet-verhuisgeneigden Verhuisgeneigden

38% 31%

50% 42%

9% 17%

3% 10%

1% 1%

3.100 1.300

Totaal

36%

47%

11%

4.400

Tabel H2.3: Beoordeling aspecten huidige woning huurders

eigenaar bewoners

<65 jaar

11%

16%

12%

20%

11%

25%

15%

65%

72%

68%

79%

49%

70%

13%

10%

te klein

goed onderhouden

23%

19%

21%

19%

22%

20%

23%

44%

40%

38%

40%

37%

39%

52%

27%

31%

35%

32%

10%

Mijn woning is… te groot neutraal

neutraal slecht onderhouden te grote tuin/balkon neutraal te kleine tuin/balkon qua warmte goed geïsoleerd neutraal qua warmte slecht geïsoleerd qua geluid goed geïsoleerd neutraal qua geluid slecht geïsoleerd is geschikt als zorgbehoevend neutraal

niet 65+ jaar verhuisgeneigd verhuisgeneigd

Totaal

13%

17%

10%

14%

11%

18%

21%

20%

18%

25%

20%

62%

55%

57%

56%

61%

44%

56%

10%

11%

17%

14%

15%

13%

14%

16%

35%

29%

34%

30%

33%

31%

39%

30%

38%

33%

30%

32%

21%

15%

19%

10%

16%

19%

17%

14%

15%

12%

14%

19%

35%

29%

35%

32%

29%

31%

30%

33%

32%

35%

32%

34%

33%

21%

11%

15%

10%

13%

27%

11%

13%

11%

10%

12%

10%

20%

16%

22%

21%

18%

33%

35%

32%

38%

36%

32%

34%

22%

25%

29%

17%

22%

32%

25%

is ongeschikt als zorgbehoevend

29%

14%

10%

23%

14%

makkelijk aan te passen

11%

13%

10%

16%

36%

33%

29%

33%

27%

31%

57%

38%

42%

44%

40%

43%

11%

10%

12%

10%

12%

11%

12%

neutraal moeilijk aan te passen

Tabel H2.4: Stellingen over de huidige buurt eigenaar huurders bewoners Ik ben gehecht aan deze buurt

Ik voel mij thuis in deze buurt

Ik woon tijdelijk in deze buurt

Ik heb veel sociale contacten in deze buurt

<65 jaar

65+ jaar

niet verhuisge verhuisgeneigd neigd

Totaal

eens niet eens, niet oneens

39%

44%

38%

53%

47%

32%

43%

34%

37%

38%

33%

34%

42%

36%

oneens weet niet / geen mening

20%

15%

20%

13%

22%

16%

eens niet eens, niet oneens

63%

83%

76%

82%

83%

66%

78%

26%

14%

17%

14%

13%

25%

16%

oneens weet niet / geen mening

eens niet eens, niet oneens

13%

16%

oneens weet niet / geen mening

68%

85%

81%

84%

87%

68%

81%

15%

eens niet eens, niet oneens

41%

55%

50%

55%

44%

52%

35%

30%

32%

31%

29%

37%

31%

oneens weet niet / geen mening

20%

12%

16%

12%

17%

14%

Tabel H2.5: Kenmerken van zelfstandig wonende huishoudens en verhuisplannen ja

misschien

nee

aantal

Inkomen tot €1.600 €1.600 - 2.200 €2.200 - 2.700 €2.700 - 3.100 €3.100 - 4.600 vanaf €4.600

verhuisplannen:

6% 9% 5% 8% 8% 5%

25% 15% 31% 22% 16% 14%

69% 76% 64% 71% 77% 81%

1.100 700 600 500 1.100 400

Leeftijd tot 30 jaar 30-54 jaar 55-64 jaar 65-74 jaar 75 jaar e.o.

* 7% 4% 8% 8%

* 18% 24% 23% 18%

* 76% 72% 70% 73%

300 1.700 1.000 800 700

Huishoudenstype alleenstaand < 65 jaar alleenstaand >= 65 jaar meerpers. met kinderen < 65 jaar meerpers. zonder kinderen < 65 jaar meerpers. >= 65 jaar

4% 5% 7% 6% 10%

29% 23% 16% 21% 21%

67% 73% 77% 73% 69%

600 500 1.500 900 900

8% 300

21% 900

71% 3.200

100% 4.400

Totaal *te lage celvulling

Tabel H2.6: Woningkenmerken van zelfstandig wonende huishoudens en verhuisplannen verhuisplannen: Bouwwijze vrijstaand/twee-onder-één-kap rijtje gestapeld

misschien

nee

aantal

7% 4% 9%

19% 23% 28%

73% 73% 64%

3.200 900 300

Eigendom huurwoning koopwoning

7% 7%

22% 20%

71% 73%

1.000 3.500

Huurprijsklasse huur < € 424 huur € 424-607 huur € 607-720 huur > € 720

* 5% * *

* 25% * *

* 71% * *

200 600 200 100

Waarde koopwoning tot €225.000 €225-275.000 €275-350.000 meer dan €350.000

8% 10% 4% 7%

19% 22% 22% 19%

72% 68% 74% 74%

1.100 800 900 700

8% 300

21% 900

71% 3.200

100% 4.400

Totaal *te lage celvulling

Tabel H2.7: Zoekperiode en zoekacties van verhuisgeneigde zelfstandig wonende huishoudens en thuiswonende jongeren doorstromers <65 jaar

doorstromers 65 jaar e.o.

starters

Zoekperiode (hoe lang op zoek?) nog niet serieus op zoek geweest minder dan een half jaar half jaar tot één jaar één tot twee jaar langer dan twee jaar niet meer op zoek, al nieuwe woning gevonden

54% 15% 13% 11% 6% 0%

54% 11% 6% 10% 17% 2%

38% 15% 21% 16% 10% 0%

Zoekacties (wat gedaan als serieus op zoek?) woningaanbod op internet bekeken ingeschreven als woningzoekende bij een corporatie gereageerd op advertenties van woningcorporaties gereageerd op advertenties van andere verhuurders bericht op social media gezet dat ik woning zoek woning(en) van buiten bekeken woning(en) van binnen bekeken mijn financiële mogelijkheden laten bepalen (verhuur)makelaar ingeschakeld bod uitgebracht op koopwoning(en) iets anders

77% 40% 17% 4% 0% 17% 19% 34% 3% 6% 6%

49% 70% 19% 5% 2% 14% 12% 9% 9% 7% 9%

90% 45% 18% 3% 0% 21% 18% 40% 0% 8% 8%

Tabel H2.8: Verhuisredenen vanwege huidige woning Verhuisgeneigde zelfstandig wonende huishoudens huidige woning is te groot huidige woning is niet gelijkvloers huidige woning is niet geschikt voor ouderen huidige woning is te klein huidige woning heeft veel onderhoud nodig huidige woning is slecht geïsoleerd voor warmte huidige woning is slecht geïsoleerd voor geluid huidige woning is te duur huidige woning wordt gesloopt andere reden aspecten huidige woning spelen GEEN rol bij mijn verhuiswens

Totaal doorstromers 17% 37% 12% 7% 0% 10% 10% 21% 22% 15% 22%

<65 jaar 13% 24% 17% 10% 0% 10% 13% 16% 19% 15% 27%

65+ jaar 24% 65% 1% 2% 0% 9% 3% 31% 30% 14% 12%

eigenaar huurders bewoners 12% 18% 22% 43% 23% 8% 16% 4% 0% 0% 20% 7% 25% 6% 30% 18% 29% 20% 15% 15% 14% 24%

Tabel H2.9: Verhuisredenen vanwege gewenste woning Verhuisgeneigde zelfstandig wonende huishoudens ik wil een ander type woning ik wil een woning kopen ik wil een woning huren ik wil een woning zonder tuin ik wil een woning met een tuin ik wil een woning met een kleinere tuin ik wil een woning met een grotere tuin ik wil een woning met een garage ik wil een duurzame / energiezuinige woning Ik wil een woning waar ik zelfstandig oud in kan worden een andere reden aspecten van de gewenste woning spelen GEEN rol bij mijn verhuiswens

Totaal doorstromers 33% 10% 10% 10% 5% 18% 11% 16% 21% 46% 6%

<65 jaar 38% 8% 6% 7% 7% 12% 16% 16% 26% 35% 6%

65+ jaar 22% 13% 20% 16% 0% 29% 0% 15% 10% 68% 8%

eigenaar huurders bewoners 30% 34% 14% 8% 11% 10% 9% 10% 7% 4% 12% 20% 7% 12% 27% 12% 15% 23% 40% 48% 10% 5%

10%

12%

Totaal doorstromers 11% 2% 4% 5% 36% 1% 19% 18% 13% 13% 39%

<65 jaar 14% 3% 6% 6% 36% 2% 15% 19% 14% 11% 38%

65+ jaar 3% 0% 1% 1% 37% 0% 27% 17% 10% 17% 42%

eigenaar huurders bewoners 10% 11% 5% 1% 0% 6% 5% 5% 36% 35% 0% 1% 21% 18% 22% 17% 5% 15% 7% 15% 46% 38%

Totaal doorstromers 10% 2% 3% 2% 4% 3% 16% 16% 60%

<65 jaar 9% 2% 3% 2% 5% 3% 22% 17% 56%

65+ jaar 10% 5% 3% 3% 3% 1% 5% 14% 69%

eigenaar huurders bewoners 5% 11% 0% 3% 5% 3% 0% 3% 5% 4% 5% 2% 31% 12% 17% 16% 44% 65%

12%

10%

Tabel H2.10: Verhuisredenen vanwege voorzieningen Verhuisgeneigde zelfstandig wonende huishoudens te weinig parkeergelegenheid te weinig speelplekken voor kinderen te weinig voorzieningen voor jongeren te weinig groen te weinig winkels voor dagelijkse boodschappen (supermarkt) te weinig basisscholen te weinig medische voorzieningen (huisarts, apotheek) te weinig opstapplekken voor openbaar vervoer te weinig culturele voorzieningen een andere reden voorzieningen spelen GEEN rol bij mijn verhuiswens

Tabel H2.11: Verhuisredenen vanwege leefbaarheid Verhuisgeneigde zelfstandig wonende huishoudens overlast door verkeer overlast door buren / buurtbewoners overlast door vuil of stank overlast door vandalisme overlast door criminaliteit overlast door bedrijvigheid overlast door jongeren andere reden leefbaarheid speelt GEEN rol bij mijn verhuiswens

Tabel H2.12: Denk je snel een passende woning te vinden? Verhuisgeneigde thuiswonende jongeren

Misschien

Nee

Totaal

zeker verhuizen misschien verhuizen

7% 4%

35% 39%

59% 57%

400 300

Totaal

37%

58%

700

Tabel H2.13: Waarom denk je niet snel een passende woning te vinden? aandeel thuiswonende jongeren dat knelpunt noemt er is te weinig woningaanbod dat voldoet aan mijn wensen koopwoningen zijn te duur ik zoek alleen in een bepaalde buurt er zijn lange wachtlijsten voor een sociale huurwoning particuliere huurwoningen zijn te duur er is onzekerheid over mijn baan of inkomen ik verwacht een daling van de woningwaarde ik verwacht terughoudendheid van banken bij hypotheekverstrekking er is teveel concurrentie op de koopmarkt ik ben kritisch / stel veel eisen een andere reden

63% 53% 23% 20% 20% 17% 10% 10% 10% 3% 13%

Tabel H2.14: Denkt u snel een passende woning te kunnen vinden? Verhuisgeneigde zelfstandig wonende huishoudens

misschien

nee

totaal

zeker verhuizen misschien verhuizen

20% 2%

55% 53%

25% 46%

300 900

<65 jaar 65+ jaar

9% 5%

56% 49%

36% 46%

800 400

huurders eigenaar-bewoners

5% 9%

51% 54%

45% 37%

300 900

totaal

53%

39%

1.300

Tabel H2.15: Waarom denkt u niet snel een passende woning te vinden? verhuisgeneigde zelfstandig wonende huishoudens er is te weinig woningaanbod dat voldoet aan mijn wensen ik krijg mijn huidige woning niet snel verkocht er zijn lange wachtlijsten voor een sociale huurwoning (corporatiewoning) particuliere huurwoningen zijn te duur koopwoningen zijn te duur ik verwacht een daling van de woningwaarde ik verwacht terughoudendheid van banken bij hypotheekverstrekking de verwachte restschuld op mijn huidige koopwoning is te groot om te verhuizen er is onzekerheid over mijn baan of inkomen ik ben kritisch / stel veel eisen ik zoek alleen in een bepaalde buurt er is te veel concurrentie op de koopmarkt een andere reden *te lage celvulling

ds <65 * * * * * * * * * * * * *

eigenaards 65+* huurders bewoners totaal 77% * 76% 75% 12% * 16% 11% 30% * 16% 29% 11% * 7% 15% 4% * 7% 8% 0% * 0% 0% 0% * 9% 6% 0% 0% 7% 13% 2% 10%

* * * * * *

0% 4% 17% 21% 6% 9%

0% 7% 12% 17% 4% 10%

Tabel H2.16: Huurders naar belangstelling voor de aankoop van de huidige woning tegen marktprijs Zeker kopen

Misschien kopen

Niet kopen

Totaal

Leeftijd tot 30 jaar 30-54 jaar 55-64 jaar 65-74 jaar 75 jaar e.o.

* 3% 4% 2% 5%

* 10% 12% 6% 6%

* 87% 84% 92% 90%

100 300 200 200 200

Huishoudenstype alleenstaand < 65 jaar alleenstaand >= 65 jaar meerpers. met kinderen <65 jaar meerpers. zonder kinderen < 65 jaar meerpers.>= 65 jaar

0% 6% * * 0%

13% 5% * * 8%

88% 90% * * 93%

300 200 200 100 100

Bouwwijze huidige woning vrijstaand/twee-onder-één-kap rijtje gestapeld

8% 1% 0%

14% 14% 6%

78% 85% 94%

200 500 200

Huurprijsklasse huidige woning tot €424 €424-607 €607-720 meer dan €720

* 0% * *

* 9% * *

* 91% * *

200 600 200 100

Verhuisgeneigdheid verhuisgeneigd niet-verhuisgeneigd

0% 5%

12% 11%

88% 85%

300 700

3% 0

11% 100

86% 900

1.000

Totaal huurders *te lage celvulling

Tabel H2.17: Motieven om de huurwoning te kopen Huurders met interesse om eigen woning te kopen verkrijgen eigen bezit kopen is goedkoper dan huren geen jaarlijkse huurverhoging profiteren van waardestijging huis kan mijn woning zelf onderhouden kan een koopsubsidie krijgen een ander reden *te lage celvulling

* * * * * * *

Tabellen H3 Woonwensen Tabel H3.1: Woonwensen van verhuisgeneigde doorstromers Wil huren

Wil kopen

Geen voorkeur

Aantal

Inkomen tot €1.600 €1.600 - 2.200 €2.200 - 2.700 €2.700 - 3.100 €3.100 - 4.600 vanaf €4.600

75% 62% 19% * 0% *

13% 21% 58% * 88% *

12% 17% 24% * 12% *

300 200 200 100 300 100

Leeftijd t/m 29 jaar 30 t/m 54 jaar 55 t/m 64 jaar 65 t/m 74 jaar 75 jaar of ouder

* 20% 33% 34% 67%

* 67% 44% 31% 15%

* 14% 23% 35% 18%

100 400 300 200 200

Huishoudenstype alleenstaand <65 jaar** alleenstaand >= 65 jaar meerpersoons met kinderen <65 jaar meerpersoons zonder kinderen <65 jaar meerpersoons >= 65 jaar

* 50% 19% 15% 42%

* 23% 65% 63% 29%

* 27% 16% 22% 30%

200 100 300 200 300

Huidige woning Huurwoning Koopwoning

84% 14%

16% 57%

0% 29%

300 900

31% 400

47% 600

22% 300

1.300

Totaal *te lage celvulling

Tabel H3.2: Woonwensen van verhuisgeneigde thuiswonende jongeren Wil huren

Wil kopen

Geen voorkeur

Aantal

26% *

64% *

11% *

600 100

Leeftijd 18 t/m 23 jaar 24 t/m 30 jaar

18% 34%

55% 59%

27% 7%

400 200

Huishoudenstype na verhuizing eenpersoonshuishouden meerpersoonshuishouden

36% 18%

46% 71%

18% 11%

400 300

31% 200

47% 300

22% 200

700

Inkomen werk studiefinanciering/uitkering/ studiefinanciering+werk

Totaal *te lage celvulling

Tabel H3.3: Gewenste huurprijsklasse van verhuisgeneigde doorstromers met een huurwens <€424

€424-607

€607-720

>€720

Totaal

* * * * * *

200 200 100 0 0 0

Huishoudenstype alleenstaand <65 jaar alleenstaand >= 65 jaar meerpersoons met kinderen <65 jaar meerpersoons zonder kinderen <65 jaar meerpersoons >= 65 jaar

* * * * 3%

* * * * 35%

* * * * 38%

* * * * 25%

0 100 100 100 100 200

Huidige woning Huurwoning Koopwoning

0% 2%

73% 37%

27% 30%

0% 31%

300 200

1% 0

58% 300

28% 100

13% 100

500

Inkomen tot €1.600** €1.600 - 2.200 €2.200 - 2.700 €2.700 - 3.100 €3.100 - 4.600 vanaf €4.600

Totaal *te lage celvulling

Tabel H3.4: Gewenste koopprijsklasse van verhuisgeneigde doorstromers met een koopwens Inkomen tot €1.600 €1.600 - 2.200 €2.200 - 2.700 €2.700 - 3.100 €3.100-4.600 vanaf €4.600

< €185.000

€185225.000

€225275.000

€275350.000

€350500.000

> €500.000

Totaal

* * * * * *

100 100 200 100 300 0

0 100 200 300

Huishoudenstype alleenstaand <65 jaar alleenstaand >= 65 jaar meerpersoons met kinderen <65 jaar meerpersoons zonder kinderen <65 jaar meerpersoons >= 65 jaar

* * *

* 5%

* 27%

* 36%

* 18%

* 9%

* 5%

100

Huidige woning Huurwoning Koopwoning

* 3%

* 15%

* 22%

* 23%

* 29%

* 10%

100 700

2% 0

19% 100

20% 100

24% 200

27% 200

9% 100

700

Totaal *te lage celvulling

Tabel H3.5: Gewenste huurprijsklasse van verhuisgeneigde starters met een huurwens <€424

€424-607

€607-720

>€720

Totaal

300

Leeftijd 18 t/m 23 jaar 24 t/m 30 jaar

* *

100 200

Huishoudenstype na verhuizing eenpersoonshuishouden meerpersoonshuishouden

* *

200 100

5% *

40% *

30% *

25% *

300

Inkomen werk** studiefinanciering/uitkering/ studiefinanciering+werk

Totaal *te lage celvulling

Tabel H3.6: Gewenste koopprijsklasse van verhuisgeneigde starters met een koopwens < €185.000

€185225.000

€225275.000

€275350.000

> €350.000

Totaal

29% *

21% *

25% *

14% *

11% *

400 0

Leeftijd 18 t/m 23 jaar 24 t/m 30 jaar

* *

200 200

Huishoudenstype na verhuizing eenpersoonshuishouden meerpersoonshuishouden

* *

200 200

28% 100

21% 100

24% 100

14% 100

14% 0

400

Inkomen werk studiefinanciering/uitkering/ studiefinanciering+werk

Totaal *te lage celvulling

Tabel H3.7: Gewenste soort woning van verhuisgeneigde doorstromers enkel interesse grondgebonden

enkel interesse gestapeld

geen voorkeur

Totaal

Inkomen tot €1.600 €1.600 - 2.200 €2.200 - 2.700 €2.700 - 3.100 €3.100 - 4.600 vanaf €4.600

19% * * * * *

56% * * * * *

25% * * * * *

300 200 200 100 300 100

Huishoudenssamenstelling alleenstaand <65 jaar alleenstaand >= 65 jaar meerpersoons met kinderen <65 jaar meerpersoons zonder kinderen <65 jaar meerpersoons >= 65 jaar

* * * 84% 27%

* * * 16% 50%

* * * 0% 23%

200 100 300 200 300

Huidige woning grondgebonden gestapeld

60% *

30% *

9% *

1.000 100

54% 700

35% 400

11% 100

1.300

Totaal *te lage celvulling

Tabel H3.8: Gewenst aantal kamers van verhuisgeneigde doorstromers 2-3 kamers

4-5 kamers

6+ kamers

Totaal

Inkomen tot €1.600 €1.600 - 2.200 €2.200 - 2.700 €2.700 - 3.100 €3.100 - 4.600 vanaf €4.600

81% 90% * * 41% *

19% 10% * * 46% *

0% 0% * * 13% *

300 200 200 100 300 100

Huishoudenssamenstelling alleenstaand <65 jaar alleenstaand >= 65 jaar meerpersoons met kinderen <65 jaar meerpersoons zonder kinderen <65 jaar meerpersoons >= 65 jaar

* 100% 6% 53% 76%

* 0% 65% 43% 23%

* 0% 29% 4% 1%

200 100 300 200 300

59% 700

34% 400

7% 100

1.300

Totaal *te lage celvulling

Tabel H3.9: Gewenste soort woning van verhuisgeneigde starters enkel interesse grondgebonden

enkel interesse gestapeld

geen voorkeur

Totaal

71% *

6% *

24% *

600 100

Leeftijd 18 t/m 23 jaar 24 t/m 30 jaar

70% 70%

15% 5%

15% 24%

400 300

Huishoudenstype na verhuizing eenpersoonshuishouden meerpersoonshuishouden

47% 100%

16% 0%

38% 0%

200 500

70% 500

9% 100

21% 100

700

Inkomen werk studiefinanciering/uitkering/ studiefinanciering+werk

Totaal *te lage celvulling

Tabel H3.10: Gewenst aantal kamers van verhuisgeneigde starters 1 kamer

2-3 kamers

4-5 kamers

6+ kamers

Totaal

0% *

48% *

43% *

9% *

600 100

Leeftijd 18 t/m 23 jaar 24 t/m 30 jaar

* 0%

* 53%

* 38%

* 9%

400 300

Huishoudenstype na verhuizing eenpersoonshuishouden meerpersoonshuishouden

0% 0%

67% 32%

33% 50%

0% 18%

200 500

0% 0

52% 400

40% 300

8% 100

700

Inkomen werk studiefinanciering/uitkering/ studiefinanciering+werk

Totaal *te lage celvulling

Tabel H3.11: Gewenst woningtype van verhuisgeneigde doorstromers tot 65 jaar

vanaf 65 jaar

Totaal doorstromers

Bouwwijze (meer antwoorden mogelijk) woning in rijtje hoekwoning 2-onder-1-kap vrijstaande woning flat, appartement benedenwoning bovenwoning / maisonnette kamer(s) anders

11% 21% 32% 50% 18% 13% 6% 0% 12%

11% 14% 17% 14% 45% 41% 7% 1% 13%

11% 18% 27% 38% 27% 23% 6% 0% 13%

Bestaand/nieuw nieuwbouwwoning bestaande woning geen voorkeur

23% 20% 58%

19% 13% 68%

22% 17% 61%

Totaal

800

400

1.300

Tabel H3.12: Gewenst woningtype van verhuisgeneigde starters Thuiswonende jongeren Bouwwijze (meer antwoorden mogelijk) woning in rijtje hoekwoning 2-onder-1-kap vrijstaande woning flat, appartement benedenwoning bovenwoning / maisonnette kamer(s) anders

18 t/m 23 jaar

24 t/m 30 jaar

Totaal starters

30% 35% 65% 50% 25% 5% 0% 5% 0%

42% 55% 61% 40% 26% 5% 0% 3% 8%

38% 48% 62% 43% 26% 5% 0% 3% 5%

Bestaand/nieuw nieuwbouwwoning bestaande woning geen voorkeur

18% 14% 68%

27% 5% 68%

24% 8% 68%

Totaal

400

200

700

Tabel H3.13: Locatiewensen van verhuisgeneigde starters 18 t/m 23 jaar

24 t/m 30 jaar

Totaal

* *

21% 33%

21% 31%

* * * *

8% 5% 8% 26%

5% 9% 7% 28%

Wat doe je als je in de door jou gewenste buurt of woonplaats geen woning naar wens vindt? ik ga in een andere buurt zoeken * ik ga in een andere woonplaats zoeken * ik pas mijn woonwensen wat betreft de woning aan * ik blijf gewoon zitten * anders *

18% 32% 18% 27% 6%

22% 36% 16% 22% 4%

In welke gemeente moet je gewenste woning bij voorkeur liggen? in mijn huidige gemeente ergens anders in de regio Noordoost-Brabant in een gemeente buiten de regio Noordoost-Brabant (elders in Nederland) in het buitenland geen voorkeur

63% 18% 15% 0% 5%

60% 18% 12% 0% 10%

Waar moet de gewenste woning bij voorkeur liggen? in of nabij het centrum op 15 minuten of minder lopen van het centrum van de woonplaats op meer dan 15 minuten lopen van het centrum, maar niet aan de rand van de woonplaats aan de rand van de woonplaats buiten de bebouwde kom in het landelijk gebied geen voorkeur

55% 20% 5% 0% 20%

Tabel H3.14: Locatiewensen van verhuisgeneigde doorstromers tot 65 jaar

vanaf 65 jaar

Totaal

40% 18%

74% 19%

52% 18%

2% 25% 11% 6%

1% 4% 0% 2%

1% 17% 7% 5%

Wat doe je als je in de door jou gewenste buurt of woonplaats geen woning naar wens vindt? ik ga in een andere buurt zoeken 14% ik ga in een andere woonplaats zoeken 46% ik pas mijn woonwensen wat betreft de woning aan 5% ik ga mijn huidige huis verbouwen 3% ik blijf gewoon zitten 30% anders 2%

5% 31% 10% 5% 42% 6%

11% 41% 7% 4% 34% 3%

71% 18% 8% 0% 3%

65% 23% 7% 0% 5%

62% 26% 7% 0% 6%

Tabel H3.15: Wensen voorzieningen verhuisgeneigde doorstromers

Zelfstandig wonende huishoudens

Totaal vanaf 65 jaar doorstromers

tot 65 jaar

Welk voorzieningen in buurt zijn belangrijk bij keuze voor woning? parkeergelegenheid

43%

50%

45%

speelplekken

groen (bijvoorbeeld park, plantsoen, perk, bomen)

53%

29%

45%

winkels voor dagelijkse boodschappen (supermarkt)

68%

80%

72%

basisschool

15%

10%

medische voorzieningen (huisarts, apotheek)

41%

65%

49%

opstappunten openbaar vervoer

21%

28%

23%

culturele voorzieningen

16%

uitgaansgelegenheden

anders

GEEN, ik vind voorzieningen in mijn buurt onbelangrijk

Tabel H3.16: Wensen voorzieningen verhuisgeneigde starters

18 t/m 23 jaar 24 t/m 30 jaar

Totaal starters

parkeergelegenheid

58%

60%

speelplekken

11%

groen (bijvoorbeeld park, plantsoen, perk, bomen)

36%

31%

winkels voor dagelijkse boodschappen (supermarkt)

69%

62%

basisschool

28%

24%

medische voorzieningen (huisarts, apotheek)

11%

opstappunten openbaar vervoer

14%

18%

culturele voorzieningen

uitgaansgelegenheden

17%

13%

anders

11%

13%

GEEN, ik vind voorzieningen in mijn buurt onbelangrijk

Thuiswonende jongeren Welk voorzieningen in buurt zijn belangrijk bij keuze voor woning?

Tabellen H4 Vraag en aanbod Figuur H4.1: Woonwensen van doorstromers <65 jaar, naar gewenste woningtype en aantal kamers De wens naar kleine woningen, zowel gestapeld als grondgeboden, wordt niet gerealiseerd. Doorstromers tot 65 jaar wensen komen vaker in een grote of middelgrote grondgebonden terecht.

gestapeld 4-5 kam

22%

gestapeld <= 3 kam

13%

grondgebonden >=6 kam

42%

grondgebonden 4-5 kam

20%

grondgebonden <= 3 kam

10%

20%

Woonwensen 2019

30%

40%

50%

60%

Gerealiseerd 2017-2018

Figuur H4.2: Woonwensen van doorstromers vanaf 65 jaar, naar gewenste woningtype en aantal kamers Ook bij 65-plussers wordt de wens om in een klein appartement of kleine grondgebonden woning te komen niet altijd gerealiseerd. Zij stromen vaker dan je op basis van de wensen zou verwachten door naar een middelgrote grondgebonden woning.

gestapeld 4-5 kam

63%

gestapeld <= 3 kam

grondgebonden >=6 kam

grondgebonden 4-5 kam

22%

grondgebonden <= 3 kam

10%

20%

Woonwensen 2019

30%

40%

Gerealiseerd 2017-2018

50%

60%

70%

Figuur H4.3: Woonwensen van starters, naar gewenste woningtype en aantal kamers Starters komen minder vaak in een kleine grondgebonden koopwoning terecht dan je op basis van de wensen zou verwachten. Zij komen vooral in middelgrote grondgebonden woningen terecht.

gestapeld 4-5 kam

17%

gestapeld <= 3 kam

grondgebonden >=6 kam

34%

grondgebonden 4-5 kam

38%

grondgebonden <= 3 kam

10%

30%

20%

Woonwensen 2019

40%

Gerealiseerd 2017-2018

50%

60%

Tabellen H5 Zo lang mogelijk thuis wonen Tabel H5.1a: Woonsituatie van senioren in een huurwoning 65-74 jr

75 jr e.o.

aantal

Toegankelijkheid woning toegang gelijkvloers, vertrekken gelijkvloers toegang en/of vertrekken ongelijkvloers

35% 65%

57% 43%

200 200

Aanpassingen in huidige woning aanwezig niet aanwezig

32% 68%

59% 41%

200 200

Totaal

200

400

65-74 jr

75 jr e.o.

aantal

40% 60%

44% 56%

500 600

Aanpassingen in huidige woning aanwezig niet aanwezig

32% 68%

58% 42%

400 700

Totaal

600

500

1.100

65-74 jr

75 jr e.o.

totaal 65+

13%

26%

18%

58% 42%

56% 44%

57% 43%

* * *

Huurders

Tabel H5.1b: Woonsituatie van senioren in een koopwoning Eigenaar-bewoners Toegankelijkheid woning toegang gelijkvloers, vertrekken gelijkvloers toegang en/of vertrekken ongelijkvloers

Tabel H5.2: Senioren in woning speciaal voor ouderen Woning speciaal voor ouderen ja Voorwaarde om in woning te mogen wonen nee ja gezondheids- of medische indicatie leeftijdsgrens inkomensgrens andere voorwaarde *te lage celvulling

Tabel H5.3: Voorkeur van senioren ten aanzien van wonen en zorg 65-74 jr

75 jr e.o.

totaal 65+

Woonvoorkeur senioren indien gezondheid achteruit gaat: Aangepaste woning met meer zorgfaciliteiten Zo lang mogelijk blijven wonen in huidige woning

20% 80%

26% 74%

22% 78%

Totaal

800

700

1.500

Tabel H5.4: Senioren die zo lang mogelijk in de huidige woning willen blijven wonen 65-74 jr

75 jr e.o.

totaal 65+

Is woning geschikt om in te blijven wonen? -ja, kan in huidige woning blijven wonen -ja, kan in huidige woning blijven na aanpassingen -nee, moet / wil verhuizen naar geschikte woning

37% 58% 6%

55% 36% 9%

43% 51% 7%

Is buurt geschikt om in te blijven wonen? - ja -deels -nee

56% 38% 7%

59% 26% 15%

57% 34% 9%

* * * * *

Voorkeur woonsituatie indien moet / wil verhuizen naar geschikte woning -gewone woning -aanleunwoning nabij zorginstelling -zelfstandige wooneenheid nabij zorginstelling -wooneenheid binnen een zorginstelling -anders *te lage celvulling

Tabel H5.5: Verhuisgeneigdheid van senioren 65-74 jr

75 jr e.o.

totaal 65+

Verhuisgeneigdheid wil (misschien) verhuizen wil niet verhuizen

32% 68%

29% 71%

31% 69%

Totaal

800

700

1.500

Tabel H5.6: Woonwensen van verhuisgeneigde senioren 65-74 jr

75 jr e.o.

totaal 65+

Aantal

gewenst eigendom huurwoning koopwoning geen voorkeur

34% 31% 35%

67% 15% 18%

44% 26% 30%

200 100 100

gewenst nieuw/bestaand nieuwbouwwoning bestaande woning geen voorkeur

23% 16% 61%

10% 5% 84%

19% 13% 68%

100 100 300

gewenste bouwwijze enkel interesse grondgebonden enkel interesse gestapeld interesse grondgebonden en gestapeld

22% 49% 29%

20% 80% 0%

22% 57% 22%

100 200 100

gewenste huurprijs < € 424 € 424-607 € 607-720 > € 720

3% 40% 35% 22%

* * * *

2% 47% 33% 17%

100 100 100

gewenste koopprijs minder dan €185.000 €185- 225.000 €225- 275.000 €275- 350.000 €350- 500.000 meer dan €500.000

10% 32% 18% 21% 14% 4%

* * * * * *

9% 31% 26% 19% 12% 3%

*te lage celvulling

Tabel H5.7: Locatiewensen van verhuisgeneigde senioren gewenste locatie in of nabij het centrum op 15 minuten of minder lopen van het centrum van de woonplaats op meer dan 15 minuten lopen van het centrum, maar niet aan de rand van de woonplaats aan de rand van de woonplaats buiten de bebouwde kom in het landelijk gebied geen voorkeur gewenste gemeente in mijn huidige gemeente ergens anders in de regio Noordoost-Brabant in een gemeente buiten de regio Noordoost-Brabant (elders in Nederland), namelijk: in het buitenland geen voorkeur

65-74 jr

75 jr e.o.

totaal 65+

Aantal

70% 21%

84% 13%

74% 19%

300 100

5% 0% 2%

0% 0% 3%

4% 0% 2%

59% 25% 12%

97% 3% 0%

71% 18% 8%

300 100 -

0% 4%

0% 0%

0% 3%

Tabellen H6 Spoedzoekers Geen tabellen voor spoedzoekers. Celvulling is te klein.

Tabellen H7 Energiezuinig wonen Tabel H7.1: Mijn woning is energiezuinig mee eens

mee oneens

weet niet / geen mening

totaal

Eigendom koopwoning huurwoning huurwoning corporatie huurwoning overig

48% 23% 21% *

32% 48% 47% *

20% 29% 32% *

100% 100% 100% 100%

Bouwjaar Voor 1945 1945-1960 1961-1970 1971-1980 1981-1990 1991-2000 2001-2010 >2010

27% 44% 34% 44% 32% 69% 81% 87%

50% 43% 45% 38% 36% 8% 10% 0%

23% 13% 21% 19% 32% 24% 10% 13%

100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%

Woningtype vrijstaand/2kap rijtje gestapeld

45% 35% 43%

34% 42% 31%

21% 23% 26%

100% 100% 100%

42%

35%

23%

100%

Totaal *te lage celvulling

Tabel H7.2: Mijn woning moet energiezuiniger worden mee eens

mee oneens

weet niet / geen mening

totaal

Eigendom koopwoning huurwoning huurwoning corporatie huurwoning overig

47% 54% 54% *

29% 16% 15% *

24% 30% 31% *

100% 100% 100% 100%

Bouwjaar Voor 1945 1945-1960 1961-1970 1971-1980 1981-1990 1991-2000 2001-2010 >2010

59% 56% 55% 56% 57% 22% 19% 28%

23% 18% 26% 25% 15% 37% 59% 48%

18% 26% 20% 20% 28% 42% 21% 24%

100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%

Woningtype vrijstaand/2kap rijtje gestapeld

48% 54% 43%

27% 25% 26%

26% 21% 31%

100% 100% 100%

49%

26%

100%

Totaal *te lage celvulling

Figuur H7.1: Bereidheid van eigenaar-bewoners om in de toekomst (nog meer) energiebesparende maatregelen te nemen Weet niet 17%

Ja, maar alleen als ik de kosten kan terugverdienen met een lagere energierekening 56%

Nee 19% Ja, ook als ik de kosten niet kan terugverdienen met een lagere energierekening 8%

Tabel H7.3: Aspecten waar doorstromers die duurzaamheid belangrijk vinden op letten bij zoeken naar andere woning Tot 65 jaar

energielabel van de woning gasloze woning dubbelglas / HR++glas vloer-, gevel- of dakisolatie spouwmuurisolatie zonnepanelen installatie voor duurzame warmte HR-combiketel groen dak anders *te lage celvulling

Vanaf 65 jaar

Zoekt huur

* * * * * * *

55% 64% 44% 39% 26% 26% 7%

62% 66% 61% 27% 8% 29% 9%

* * * * * * *

52% 66% 60% 32% 19% 27% 17%

* * *

0% 13% 3%

0% 5% 0%

* * *

0% 11% 1%

Zoekt koop

Geen voorkeur huur koop

Totaal

Tabellen H8 Bijzondere woonvormen Tabel H8.1: Interesse in bijzondere woonvormen onder huishoudens met een verhuiswens zelfbouw; eigen bouwkavel CPO: zelfbouw in een project met andere zelfbouwers verbouwd kantoor / school / kerk / klooster / fabriek tiny-house: compacte, zelfstandige grondgebonden woning van 25-50 m2 tijdelijke woonruimte: voor maximaal 2 jaar meergeneratiewoning: woning die wordt gedeeld met familie (bijv. (schoon)ouders). Elk woondeel heeft eigen voordeur. De wonen met alleen gelijkgestemden (bijvoorbeeld leeftijdgenoten) ‘friends-wonen’: iedere bewoner heeft een eigen kamer. Daarnaast delen ze de woonkamer, keuken, badkamer en balkon. anti-kraak woning zelfstandige woonruimte met gemeenschappelijke leefruimte kleinschalig woonzorgproject micro-appartement: compact, zelfstandig appartement van 25-50 m2 anders, namelijk: GEEN van deze woonvormen vind ik aantrekkelijk Totaal verhuisgeneigden

starters 44% 35% 22% 17% 13% 11%

doorstromers <65 40% 23% 12% 4% 2% 14%

doorstromers 65+ 11% 15% 13% 3% 0% 9%

11% 6%

7% 0%

23% 0%

4% 2% 0% 0% 9% 22%

0% 4% 4% 4% 5% 35%

0% 24% 26% 3% 6% 32%

700

800

400

Tabel H8.2: Top 3 belangstelling bijzondere woonvormen verhuisgeneigde starters naar huishoudenskenmerken Verhuisgeneigde thuiswonende jongeren

Nummer 1 zelfbouw; eigen bouwkavel

Nummer 2 CPO: zelfbouw in een project met andere zelfbouwers

Nummer 3 verbouwd kantoor / school / kerk / klooster / fabriek

Leeftijd 18 t/m 23 jaar 24 t/m 30 jaar

33% 67%

* *

Huishoudensamenstelling na verhuizing Eenpersoonshuishouden meerpersoonshuishouden

35% 65%

* *

Inkomen tot €1.600 €1.600 - 2.200 €2.200 - 2.700 €2.700 - 3.100 €3.100 - 4.600 vanaf €4.600 *te lage celvulling

10% 38% 19% 10% 19% 5% 33%

* * * * * * *

Tabel H8.3: Top 3 belangstelling bijzondere woonvormen verhuisgeneigde doorstromers <65 jaar naar huishoudens- en woningkenmerken Verhuisgeneigde doorstromers <65 jaar

Nummer 1 zelfbouw; eigen bouwkavel

Nummer 2 CPO: zelfbouw in een project met andere zelfbouwers

Nummer 3 meergeneratiewoning: woning die wordt gedeeld met familie (bijv. (schoon)ouders).

Leeftijd t/m 29 jaar 30 t/m 54 jaar 55 t/m 64 jaar

9% 57% 34%

* * *

Huishoudensamenstelling alleenstaand <65 jaar meerpersoons met kinderen <65 jaar meerpersoons zonder kinderen <65 jaar

17% 33% 50%

* * *

* * * * * *

11% 89%

* *

74% 14% 0%

* * *

Inkomen tot €1.600 €1.600 - 2.200 €2.200 - 2.700 €2.700 - 3.100 €3.100 - 4.600 vanaf €4.600 Eigendom huidige woning huurwoning koopwoning Woningtype huidige woning vrijstaand/2kap rijtje gestapeld overig *te lage celvulling

Tabel Top 3 belangstelling bijzondere woonvormen verhuisgeneigde doorstromers >65 jaar naar huishoudens- en woningkenmerken Onvoldoende celvulling om uitsplitsingen te maken

Tabel H8.4: Top 3 belangstelling bijzondere woonvormen verhuisgeneigde starters naar gewenste woningkenmerken Nummer 1 Nummer 2 Nummer 3 Verhuisgeneigde thuiswonende jongeren

zelfbouw; eigen bouwkavel

CPO: zelfbouw in een project met andere zelfbouwers

verbouwd kantoor / school / kerk / klooster / fabriek

Eigendom Huurwoning koopwoning geen voorkeur

4% 88% 8%

* * *

Eengezins/meergezins enkel interesse grondgebonden enkel interesse gestapeld geen voorkeur

91% 9% 0%

* * *

Woningtype (meer antwoorden mogelijk) woning in rijtje hoekwoning 2-onder-1-kap vrijstaande woning flat, appartement benedenwoning bovenwoning / maisonnette kamer(s) anders

4% 48% 74% 61% 4% 0% 0% 4% 13%

* * * * * * * * *

Gewenst aantal kamers 1 kamer 2-3 kamers 4-5 kamers 6+ kamers

0% 33% 52% 14%

* * * *

Gewenste huurprijs tot €424 €424-607 €607-720 meer dan €720

* * * *

Gewenste koopprijs minder dan €185.000 €185- 225.000 €225- 275.000 €275- 350.000 €350- 500.000 meer dan €500.000

* * * * * * *

*te lage celvulling

Tabel H8.5: Top 3 belangstelling bijzondere woonvormen verhuisgeneigde doorstromers <65 jaar naar gewenste woningkenmerken Nummer 1 Nummer 2 Nummer 3 Doorstromers <65 jaar

zelfbouw; eigen bouwkavel

CPO: zelfbouw in een project met andere zelfbouwers

meergeneratiewoning: woning die wordt gedeeld met familie (bijv. (schoon)ouders)

Eigendom huurwoning koopwoning geen voorkeur

5% 87% 8%

* * *

Eengezins/meergezins enkel interesse grondgebonden enkel interesse gestapeld geen voorkeur

100% 0% 0%

* * *

Woningtype (meer antwoorden mogelijk) woning in rijtje hoekwoning 2-onder-1-kap vrijstaande woning flat, appartement benedenwoning bovenwoning / maisonnette kamer(s) anders

9% 9% 20% 75% 0% 0% 0% 0% 22%

* * * * * * * * *

Gewenst aantal kamers 1 kamer 2-3 kamers 4-5 kamers 6+ kamers

0% 19% 56% 25%

* * * *

* * * * * *

* * * * *

Gewenste huurprijs < € 424 € 424-607 € 607-720 > € 720 Gewenste koopprijs minder dan €185.000 €185- 225.000 €225- 275.000 €275- 350.000 €350- 500.000 meer dan €500.000

*te lage celvulling

Tabel Top 3 belangstelling bijzondere woonvormen verhuisgeneigde doorstromers >65 jaar naar gewenste woningkenmerken Onvoldoende celvulling om uitsplitsingen te maken

← Vorig deel

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=CuijkGraveMill&id=766af9b4-5102-4ee6-9997-0d29bc213cc8