Document · PDF

05 Rapportage woonwensenonderzoek Cuijk.pdf - Rapportage woonwensenonderzoek Cuijk.pdf

Cuijk - commissie Ruimte 31 mei 2021, gemeente Cuijk (tot 2022)Bij agendapunt: (ter advisering) Voorstel tot vaststelling Nota van Uitgangspunten flexwonen18.759 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 2 van 2

starters 5% 31%

25% geen verhuiswens

76% (mogelijk) verhuizen 21%

20%

geen verhuiswens

dringend op zoek

serieus op zoek

alleen als ik ideale woning vind

anders

1% van de zelfstandig wonende huishouden is dringend op zoek naar woonruimte  Van de 10.700 zelfstandig wonende huishoudens, hebben er 3.700 (mogelijk) verhuisplannen. 200 van hen zijn dringend op zoek naar woonruimte en vinden zichzelf daarmee een ‘spoedzoeker’. Het gaat om circa 1% van alle zelfstandig wonende huishoudens. Circa 20% van de zelfstandig wonende huishoudens verhuist alleen als ze hun ideale woning tegenkomen en circa 10% is wel serieus op zoek naar een woning, maar heeft geen haast. Figuur 6.2: Type verhuiswens doorstromers

doorstromers 1% 9%

66% geen verhuiswens

35% (mogelijk) verhuizen

19%

5% geen verhuiswens

dringend op zoek

serieus op zoek

alleen als ik ideale woning vind

anders

Energiezuinig wonen

7.1

Energiezuinigheid huidige woning

46% van de zelfstandig wonende huishoudens vindt woning energiezuinig  46% van de zelfstandig wonende huishoudens in Cuijk vindt de woning waarin zij wonen energiezuinig.  Eigenaar-bewoners vinden hun woning vaker energiezuinig (51%) dan huurders (36%).  Huurders van corporatiewoningen vinden iets vaker dat hun woning energiezuinig is (37%) dan huurders van particuliere huurwoningen (27%)  Hoe recenter het bouwjaar, hoe vaker men de woning energiezuinig vindt . Zo vindt 82% van de bewoners van woningen gebouwd in het nieuwe millennium de woning energiezuinig. Bij vooroorlogse woningen is dit aandeel 29%.  Er zijn geen opvallende verschillen in bouwwijze.

 Tabel H7.1: Mijn woning is energiezuinig 53% van de zelfstandig wonende huishoudens vindt dat de woning energiezuiniger moet  53% van de zelfstandig wonende huishoudens in Cuijk vindt dat de woning waarin zij wonen energiezuiniger moet worden, 21% vindt van niet en 26% weet het niet of heeft geen mening.  Huurders in zowel de sociale als private sector vinden ongeveer even vaak dat de woning energiezuiniger moet worden als eigenaar-bewoners.

 Tabel H7.2: Mijn woning moet energiezuiniger worden 7.2

Welke maatregelen zijn genomen?

65% huishoudens heeft afgelopen 5 jaar energiebesparende maatregelen genomen  65% van de huishoudens heeft in afgelopen 5 jaar energiebesparende maatregelen genomen.  Dat zijn vaker eigenaar-bewoners dan huurders. Terugverdienen investering, onderhoud en comfort belangrijke motieven  Bewoners die maatregelen hebben genomen, hebben dit vooral gedaan omdat de investering zich terugverdient in een lagere energierekening, omdat het toc h al nodig was vanwege onderhoud en om de woning comfortabeler te maken om in te wonen.  Bij 65-plussers is comfort iets vaker de reden geweest om maatregelen te nemen (33%) dan bij jongere huishoudens (22%). Onderhoud wordt vaker door huishoudens jonger dan 65 jaar genoemd (29%) dan door 65-plussers (20%).

Figuur 7.1: Belangrijkste reden voor het nemen van energiebesparende maatregelen De w oning is zo beter verkoopbaar 2%

Anders 9%

Dit w as toch al nodig vanw ege onderhoud 27%

Vanw ege het milieu 8%

Om mijn w oning comfortabeler / fijner te maken 25% De investering verdient zich terug door een lagere energierekening 29%

Meest genomen maatregelen: dubbelglas en HR-combiketel  Huishoudens waar de afgelopen 5 jaar energiebesparende maatregelen zijn genomen noemen vooral het plaatsen van dubbelglas en een HR-combi-ketel.  Eigenaar-bewoners plaatsen wat vaker zonnepanelen dan huurders.  Het aanleggen van groene daken of het plaatsen van een installatie voor duurzame warmt e komt nauwelijks voor. Figuur 7.2: Energieb esparende maatregelen in de afgelopen 5 jaar (top 5) 37%

dubbelglas / HR++glas 32%

HR-combiketel 20%

vloer-, gevel- of dakisolatie 17%

spouwmuurisolatie

16%

zonnepanelen 0%

10% Totaal

15%

Koopwoning

20%

25%

30%

35%

40%

Huurwoning

Eigenaar-bewoners nemen geen maatregelen omdat de woning al energiezuinig is  42% van de eigenaar-bewoners geeft aan dat zij het niet nodig vinden om energiebesparen de maatregelen te nemen, omdat hun woning al energiezuinig is .  Beschikbare tijd en onvoldoende financiële middelen spelen vaker bij doorstromers tot 65 jaar een rol.  65-plussers geven wat vaker aan dat zij geen verbouwing willen of verhuisplannen hebben of dat het niet genoeg besparing oplevert.

Figuur 7.3: Top 5 redenen waarom eigenaar-bewoners geen energiebesparende maatregelen nemen 42%

Niet nodig: de woning is al energiezuinig 20%

Nog niet aan toegekomen / geen tijd / niet aan gedacht 16%

Ik kan dit niet betalen

12%

Ik weet niet wat verschillende maatregelen aan besparing opleveren

12%

Dit levert niet genoeg besparing op 8%

Ik heb verhuisplannen

0% totaal

7.3

<65 jaar

10% 15% 20% 25% 30% 35% 40% 45% 65 jaar e.o.

Welke maatregelen willen eigenaar-bewoners nemen?

Aan eigenaar-bewoners is gevraagd of en zo ja, welke energiebesparende maatregelen zij in de toekomst willen nemen. Deze vraag is niet gesteld aan huurders. Terugverdienen van kosten is vaak een voorwaarde voor toekomstige maatregelen  69% van alle eigenaar-bewoners is bereid om in de toekomst (nog) meer energiebesparen de maatregelen te nemen.  Wel vinden de meeste eigenaar-bewoners het belangrijk dat zij de investering terugverdien en door een lagere energierekening (58%).  11% is hiertoe bereid zonder terugverdienvoorwaarde en 16% is helemaal niets van plan.

 Figuur H7.1: Bereidheid van eigenaar-bewoners om in de toekomst (nog meer) energiebesparende maatregelen te nemen 28% eigenaar-bewoners wil binnen 2 jaar energiebesparing realiseren  28% van de eigenaar-bewoners denkt de komende 2 jaar energiebesparende maatregelen te nemen.  61% van de eigenaar-bewoners die maatregelen willen nemen, denkt zonnepanelen te plaatsen.  23% wil vloer, gevel of dak isoleren en 21% denkt dubbelglas te gaan plaatsen.  19% denkt aan het plaatsen van een installatie voor duurzame warmte (zonneboiler, warmtepomp).

Figuur 7.4: Voorgenomen energiebesparende maatregelen in de komende 2 jaar (top 5) 61%

zonnepanelen

23%

vloer-, gevel- of dakisolatie

21%

dubbelglas / HR++glas

19%

installatie voor duurzame warmte

18%

spouwmuurisolatie 0%

7.4

10%

20%

30%

totaal

<65 jaar

65 jaar e.o

40%

50%

60%

70%

Waar letten verhuisgeneigden op bij zoektocht naar andere woning?

Aan doorstromers die duurzaamheid belangrijk vinden, is gevraagd waar zij op letten bij hun zoektocht naar de gewenste woning. Dubbelglas, energielabel en vloer-, gevel- of dakisolatie zijn belangrijke aspecten  Huishoudens met een verhuiswens die duurzaamheid belangrijk vinden, letten bij het zoeken naar een andere woning vooral op dubbelglas, het energielabel en vloer-, gevel- of dakisolatie.  Aanwezigheid van zonnepanelen en een installatie voor duurzame warmte zijn relatief vaak door verhuisgeneigden onder de 65 jaar genoemd. 65-plussers noemen relatief vaak de HRcombiketel en spouwmuurisolatie.  Huurders letten vaker op aanwezigheid van dubbelglas, HR-combiketel en spouwmuurisolatie. Kopers letten vaker op zonnepanelen, een gasloze woning en een installatie voor duurzame warmte.

 Tabel H7.3: Aspecten waar doorstromers die duurzaamheid belangrijk vinden op letten bij zoeken naar andere woning

Bijzondere woonvormen

Aan alle starters en doorstromers met een verhuiswens is gevraagd of zij één of meer bijzondere woonvormen zouden overwegen.

77% van de starters en 68% van de doorstromers geïnteresseerd in bijzondere woonvorm  Zowel een meerderheid van de starters als doorstromers is mogelijk geïnteresseerd in één of meer bijzondere woonvormen.  De genoemde bijzondere woonvormen door starters en doorstromers tot 65 jaar komen redelijk overeen. Zij noemen vooral zelfbouw op een eigen kavel, zelfbouw in een project met anderen (CPO) en getransformeerd vastgoed.  Doorstromers vanaf 65 jaar zijn vooral geïnteresseerd zelfstandige woonruimte met gemeenschappelijke voorzieningen en kleinschalige woonzorgprojecten. Figuur 8.1: Bijzondere woonvormen per doelgroep

verbouwd kantoor / school / kerk / klooster / fabriek

zelfbouw; eigen bouwkavel

CPO: zelfbouw in een project met andere zelfbouwers zelfstandige woonruimte met gemeenschappelijke leefruimte kleinschalig woonzorgproject wonen met alleen gelijkgestemden (bijvoorbeeld leeftijdgenoten) 0% starters

doorstromers <65 jaar

10%

15%

20%

25%

30%

35%

40%

doorstromers 65 jaar e.o.

 Tabel H8.1: Interesse in bijzondere woonvormen onder huishoudens met een verhuiswens Top 3 naar huishoudenskenmerken  Starters die geïnteresseerd zijn in zelfbouw op een eigen bouwkavel of in een project met anderen zijn relatief vaak meerpersoonshuishoudens.  Starters met belangstelling voor getransformeerd vastgoed zijn vaker alleenstaand.

 Tabel H8.2: Top 3 belangstelling bijzondere woonvormen verhuisgeneigde starters naar huishoudenskenmerken  

Doorstromers tot 65 jaar die op een eigen kavel willen bouwen zijn relatief vaak gezinnen met kinderen. Zij wonen nu relatief vaak in een (half)vrijstaande koopwoning. Gezinnen met een hoog inkomen zijn ook relatief vaak geïnteresseerd in CPO. Daarnaast zijn ook huishoudens van 55 t/m 64 jaar die hiervoor belangstelling hebben.

 

Doorstromers die geïnteresseerd zijn in een verbouwd kantoor, zijn wat vaker paren zonder kinderen. In vergelijking met de zelfbouwers hebben zij wat vaker een laag inkomen. Doorstromers van 65 jaar of ouder die belangstelling hebben voor een kleinschalig woonzorgproject zijn relatief vaak alleenstaanden hebben een wat lager inkomen.

 Tabel H8.3: Top 3 belangstelling bijzondere woonvormen verhuisgeneigde doorstromers <65 jaar naar huishoudens- en woningkenmerken

 Tabel H8.4: Top 3 belangstelling bijzondere woonvormen verhuisgeneigde doorstromers >65 jaar naar huishoudens- en woningkenmerken Top 3 naar woningkenmerken  Starters die willen zelfbouwen (alleen of samen) zijn vooral geïnteresseerd in een grondgebonden koopwoning (>70%), liefst (half) vrijstaand en met 4-5 kamers.  Starters die in een verbouwd kantoor willen wonen zijn vaker geïnteresseerd in huur (38%) en appartementen en woonruimte met 2-3 kamers.

 Tabel H8.5: Top 3 belangstelling bijzondere woonvormen verhuisgeneigde starters naar gewenste woningkenmerken  

Doorstromers tot 65 jaar die geïnteresseerd zijn in zelfbouw willen een vrijstaande koopwoning, veelal in de prijsklasse €350-500.000. Van alle doorstromers tot 65 jaar die in een verbouwd kantoor willen wonen geeft 70% aan te willen kopen. Toch wil 24% huren. Deze groep heeft een lichte voorkeur voor vrijstaand wonen.

 Tabel H8.6: Top 3 belangstelling bijzondere woonvormen verhuisgeneigde doorstromers < 65 jaar naar gewenste woningkenmerken 



Doorstromers 65 jaar of ouder die geïnteresseerd zijn in zelfstandige woonruimte met gemeenschappelijke voorzieningen of kleinschalige woonzorgprojecten hebben een voork eur voor huren (ruim 60%). Van de 65-plussers die willen wonen met gelijkgestemden geeft de helft aan te willen huren.

 Tabel H8.7: Top 3 belangstelling bijzondere woonvormen verhuisgeneigde doorstromers >65 jaar naar gewenste woningkenmerken

Verantwoording onderzoek

De gemeente Cuijk neemt deel aan de regionale woningmarktmonitor Noordoost Noord-Brabant. Eens in de vier jaar wordt een woonwensenonderzoek uitgevoerd. In 2019 hebben alle 16 gemeenten uit het samenwerkingsverband deelgenomen. Het onderzoek sluit goed aan bij de onderzoeken uit eerdere jaren (2011 en 2015). Een groot deel van de vragen is gelijk. Dit jaar zijn er extra vragen over energiebesparende maatregelen opgenomen. Ook nieuw dit jaar was dat naast de steekproef, bewoners die niet in de steekproef zaten de vragenlijst via een open link konden invullen. Het onderzoek zoomt in op 3 doelgroepen: starters (thuiswonende jongeren van 18 tot en met 30 jaar), doorstromers tot 65 jaar en doorstromers vanaf 65 jaar. In totaal zijn er in de gemeente Cuijk 4.000 huishoudens en 1.000 starters aangeschreven. Uiteindelijk hebben er 202 starters en 1.417 doorstromers de vragenlijst ingevuld. De open link heeft in totaal 333 extra ingevulde enquêtes opgeleverd. Weging Voor de doorstromers tot 65 jaar en vanaf 65 jaar is een weegfactor aangemaakt . We hebben gewogen op eigendom (huur- of koopwoning), huishoudensamenstelling (een- of meerpersoonshuishouden) en leeftijd (tot 65 jaar en 65 jaar en ouder). Voor starters hebben wij geen weegfactor aangemaakt.

Om goed uitspraken te kunnen doen over de verhuisgeneigdheid van thuiswonende jongeren van 18 tot en met 23 jaar en thuiswonende jongeren van 24 tot en met 30 jaar, hebben we beide groepen gelijk benaderd in de steekproef. In werkelijkheid is deze verhouding anders. Namelijk 23% van alle thuiswonende jongeren is 24 tot en met 30 jaar. In de respons van het woonwensen is dat 40%. Dat betekent de groep thuiswonende jongeren 24 tot en met 30 jaar is oververtegenwoordigd in het onderzoek. Omdat zij het vaakste verhuizen, hebben we er voor gekozen om hier niet voor te corrigeren. Uitspraken over kernen In dit woonwensenonderzoek worden geen uitspraken gedaan op het niveau van kernen. De steekproef is op gemeenteniveau getrokken. Voor een steekproefonderzoek zijn de kernen te klein om betrouwbare uitspraken te kunnen doen, zeker als er ingezoomd moet worden op de woonwensen van inwoners uit de afzonderlijke kernen met een verhuiswens. Een nadere analyse van data uit de regionale woningmarktmonitor kan inzicht bieden in de gerealiseerde verhuisbewegingen van en naar de diverse kernen.

Tabellen H1 Huidige woonsituatie Tab el H1.1: Huishoudens die wel of niet tot de doelgroep b ehoren naar woningkenmerken Sociale doelgroep

Niet-doelgroep

Aantal

Eigendom huurw oning koopw oning

77% 22%

23% 78%

3.400 7.200

Bouw wijze vrijstaand/twee-onder-één-kap rijtje gestapeld

20% 49% 66%

80% 51% 34%

4.300 4.200 2.100

Aantal kam ers* 1-3 kamers 4-5 kamers 6+ kamers

63% 35% 7%

37% 65% 93%

1.600 7.000 2.100

Totaal

41% 59% 4.400 6.300 10.700 * het aantal kamers koopw oningen ontbreekt in de w oningmarktmonitor. In de plaats van aantal kamers is de dummy w oninggrootte gebruikt.

Tab el H1.2: Huidige woonsituatie van huishoudens Grondgeb. tot 3 kam

4-5 kam

34% 18% 23% 9% 11% 5% 100%

16% 19% 13% 13% 32% 7% 100%

2% 5% 11% 9% 48% 27% 100%

33% 35% 16% 9% 5% 2% 100%

26% 23% 9% 9% 29% 6% 100%

2.200 2.100 1.500 1.100 2.800 900

26% 24% 17% 12% 21% 100%

12% 9% 40% 20% 18% 100%

4% 6% 44% 21% 25% 100%

38% 30% 7% 11% 14% 100%

27% 20% 11% 18% 25% 100%

1.700 1.400 3.600 1.900 2.100

600 34%

6.200 16%

1.800 2%

1.600 33%

500 26%

10.700 2.200

Netto huishoudensinkomen tot €1.600 €1.600 - 2.200 €2.200 - 2.700 €2.700 - 3.100 €3.100 - 4.600 vanaf €4.600 Huishoudenstype* alleenstaand < 65 jr alleenstaand >= 65 jr meerpers. met kinderen < 65 jr meerpers. zonder kinderen < 65 jr meerpers. >= 65 jr Totaal * bron: Regionale w oningmarktmonitor 2018

6+ kam

Gestapeld tot 3 kam

4-5 kam

Aantal

Tab el H1.3: Huishoudens met een laag, midden en hoog inkomen naar woningkenmerken

Eigendom sverhouding huurw oning koopw oning Bouw wijze grondgebonden gestapeld Huurprijsklasse huur < €424 €400-607 €607-720 > €720* Waarde koopwoning tot €225.000 €225-275.000 €275-350.000 meer dan €350.000

Laag inkomen <€2.200

Midden inkomen €2.200-2.700

€2.700-3.100

Hoog inkomen >€3.100

64% 36% 100%

19% 81% 100%

22% 78% 100%

8% 92% 100%

3.400 7.200

21% 41% 38% 100%

40% 36% 24% 100%

42% 38% 20% 100%

68% 24% 7% 100%

4.300 4.200 2.100

6% 74% 15% 5% 100%

* * * *

300 1.900 800 400

65% 15% 11% 8% 100%

52% 20% 16% 12% 100%

50% 28% 12% 9% 100%

27% 18% 26% 29% 100%

3.800 1.300 1.100 1.100

Aantal

Totaal 41% 14% 11% 35% *van particuliere huurw oningen (n=400) zijn geen prijzen bekend. Als schatting zijn de particuliere huurw oningen gelijk verdeeld over de huurprijsklassen €607-720 en >€720.

Tabellen H2 Verhuisgeneigdheid Tab el H2.1: Tevredenheid met huidige woning zeer tevreden

tevreden

niet tevreden/ niet ontevreden

ontevreden

zeer ontevreden

Eigenaar bew oners Huurders

39% 19%

53% 50%

7% 19%

1% 7%

0% 4%

Totaal huishouden s 3.400 7.200

Jonger dan 65 jaar 65 jaar en ouder

31% 36%

52% 52%

12% 9%

3% 2%

2% 1%

7.200 3.400

Niet-verhuisgeneigden Verhuisgeneigden

40% 18%

53% 50%

5% 22%

1% 7%

0% 4%

7.000 3.700

Totaal

32%

52%

11%

10.700

Tab el H2.2: Tevredenheid met huidige woonomgeving zeer tevreden

tevreden

niet tevreden/ niet ontevreden

ontevreden

zeer ontevreden

Eigenaar bew oners Huurders

39% 21%

49% 54%

9% 16%

3% 4%

1% 6%

Totaal huishouden s 3.400 7.200

Jonger dan 65 jaar 65 jaar en ouder

33% 33%

49% 54%

12% 9%

3% 3%

3% 1%

7.200 3.400

Niet-verhuisgeneigden Verhuisgeneigden

36% 27%

53% 46%

9% 16%

1% 6%

1% 5%

7.000 3.700

Totaal

33%

51%

11%

10.700

Tab el H2.3: Beoordeling aspecten huidige woning Mijn w oning is…. te groot

eigenaar huurders bew oners

<65 jaar

65+ niet jaar verhuisgeneigd

verhuisgeneigd Totaal

10%

15%

11%

18%

10%

18%

13%

73%

74%

75%

73%

83%

58%

74%

10%

te klein

goed onderhouden

22%

16%

20%

19%

15%

17%

31%

49%

43%

44%

41%

43%

32%

22%

25%

27%

26%

24%

26%

18%

12%

13%

10%

slecht onderhouden

11%

te grote tuin/balkon

10%

14%

16%

14%

17%

15%

17%

15%

57%

60%

55%

67%

64%

48%

59%

15%

10%

15%

11%

14%

12%

te kleine tuin/balkon

10%

11%

qua w armte goed geïsoleerd

11%

15%

14%

13%

15%

12%

14%

22%

38%

32%

34%

33%

32%

31%

30%

35%

32%

29%

31%

17%

13%

15%

11%

15%

13%

14%

neutraal

neutraal qua w armte slecht geïsoleerd

19%

13%

qua geluid goed geïsoleerd

13%

12%

11%

12%

11%

12%

19%

41%

31%

39%

36%

29%

34%

32%

29%

28%

33%

31%

27%

30%

19%

12%

17%

13%

16%

14%

22%

12%

17%

11%

neutraal qua geluid slecht geïsoleerd is geschikt als zorgbehoevend

10%

21%

22%

20%

24%

25%

15%

21%

27%

28%

26%

32%

30%

22%

28%

18%

29%

27%

21%

25%

26%

25%

is ongeschikt als zorgbehoevend

26%

14%

20%

14%

10%

33%

18%

makkelijk aan te passen

22%

33%

29%

31%

34%

21%

29%

39%

38%

42%

41%

36%

39%

18%

15%

18%

11%

13%

21%

16%

17%

neutraal

neutraal moeilijk aan te passen

Tab el H2.4: Stellingen over de huidige b uurt

Ik ben gehecht aan deze buurt

Ik voel mij thuis in deze buurt

Ik w oon tijdelijk in deze buurt

Ik heb veel sociale contacten in deze buurt

huurders

eigenaar bew oners

<65 jaar

65+ niet jaar verhuisgeneigd

verhuisgeneigd Totaal

eens niet eens, niet oneens

29%

40%

34%

43%

26%

37%

40%

39%

40%

39%

38%

39%

oneens w eet niet / geen mening

28%

16%

24%

11%

13%

32%

19%

eens niet eens, niet oneens

60%

77%

69%

77%

78%

59%

72%

27%

19%

23%

19%

18%

29%

22%

oneens w eet niet / geen mening

10%

eens niet eens, niet oneens

10%

16%

12%

18%

11%

oneens w eet niet / geen mening

66%

85%

77%

82%

85%

66%

79%

eens niet eens, niet oneens

36%

48%

42%

49%

47%

38%

44%

33%

36%

35%

36%

34%

35%

oneens w eet niet / geen mening

25%

14%

21%

11%

14%

25%

18%

Tab el H2.5: Kenmerken van zelfstandig wonende huishoudens en verhuisplannen ja

m isschien

nee

aantal

Inkomen tot €1.600 €1.600 - 2.200 €2.200 - 2.700 €2.700 - 3.100 €3.100 - 4.600 vanaf €4.600

verhuisplannen:

12% 12% 12% 10% 12% 14%

24% 25% 17% 24% 24% 19%

64% 63% 70% 65% 65% 67%

2.200 2.100 1.500 1.100 2.800 900

Leeftijd tot 30 jaar 30-54 jaar 55-64 jaar 65-74 jaar 75 jaar e.o.

34% 14% 10% 7% 5% 7%

19% 21% 24% 29% 21% 26%

47% 65% 66% 64% 74% 68%

700 4.500 2.100 1.900 1.600 3.400

Huishoudenstype alleenstaand < 65 jaar alleenstaand >= 65 jaar meerpers. met kinderen < 65 jaar meerpers. zonder kinderen < 65 jaar meerpers. >= 65 jaar

17% 6% 13% 15% 7%

20% 25% 25% 17% 24%

63% 68% 62% 68% 68%

1.700 1.400 3.600 1.900 2.100

12% 1.300

23% 2.400

65% 7.000

100% 10.700

Totaal

Tab el H2.6: Woningkenmerken van zelfstandig wonende huishoudens en verhuisplannen verhuisplannen: Bouw wijze vrijstaand/twee-onder-één-kap rijtje gestapeld

m isschien

nee

aantal

8% 10% 23%

18% 29% 20%

73% 61% 57%

4.300 4.200 2.100

Eigendom huurw oning koopw oning

22% 7%

21% 23%

56% 70%

3.400 7.200

Huurprijsklasse huur < € 424 huur € 424-607 huur € 607-720 huur > € 720

85% 20% 11% 32%

9% 20% 26% 22%

6% 60% 63% 46%

300 1.900 800 400

Waarde koopwoning tot €225.000 €225-275.000 €275-350.000 meer dan €350.000

7% 7% 6% 10%

28% 19% 18% 18%

65% 74% 76% 72%

3.800 1.300 1.100 1.100

12% 1.300

23% 2.400

65% 7.000

100% 10.700

Totaal

Tab el H2.7: Zoekperiode en zoekacties van verhuisgeneigde zelfstandig wonende huishoudens en thuiswonende jongeren doorstromers <65 jaar

doorstromers 65 jaar e.o.

starters

Zoekperiode (hoe lang op zoek?) nog niet serieus op zoek gew eest minder dan een half jaar half jaar tot één jaar één tot tw ee jaar langer dan tw ee jaar niet meer op zoek, al nieuw e w oning gevonden

43% 9% 15% 12% 15% 6%

58% 8% 8% 9% 15% 3%

44% 17% 17% 11% 7% 3%

Zoekacties (wat gedaan als serieus op zoek?) w oningaanbod op internet bekeken ingeschreven als w oningzoekende bij een corporatie gereageerd op advertenties van w oningcorporaties gereageerd op advertenties van andere verhuurders bericht op social media gezet dat ik w oning zoek w oning(en) van buiten bekeken w oning(en) van binnen bekeken mijn financiële mogelijkheden laten bepalen (verhuur)makelaar ingeschakeld bod uitgebracht op koopw oning(en) iets anders

83% 37% 25% 1% 0% 15% 20% 34% 7% 10% 7%

49% 72% 22% 0% 0% 14% 11% 13% 5% 3% 8%

75% 45% 24% 1% 0% 15% 18% 29% 7% 9% 8%

Tab el H2.8: Verhuisredenen vanwege huidige woning Verhuisgeneigde zelfstandig wonende huishoudens huidige w oning is te groot huidige w oning is niet gelijkvloers huidige w oning is niet geschikt voor ouderen huidige w oning heeft veel onderhoud nodig huidige w oning is te klein huidige w oning is slecht geïsoleerd voor w armte huidige w oning is slecht geïsoleerd voor geluid huidige w oning is te duur huidige w oning w ordt gesloopt andere reden aspecten huidige w oning spelen GEEN rol bij mijn verhuiswens

Totaal doorstromers 29% 21% 17% 16% 15% 14% 13% 9% 0% 15% 21%

<65 jaar 23% 14% 18% 11% 21% 17% 14% 11% 0% 16% 23%

eigenaar 65+ jaar huurders bewoners 44% 19% 36% 40% 18% 23% 15% 15% 18% 28% 12% 18% 1% 18% 14% 6% 24% 7% 11% 21% 7% 4% 14% 6% 0% 0% 0% 12% 16% 14% 17% 17% 23%

Tab el H2.9: Verhuisredenen vanwege gewenste woning Verhuisgeneigde zelfstandig wonende huishoudens w il een w oning w aar zelfstandig oud in kan w orden w il een ander type w oning w il een duurzame / energiezuinige w oning w il een w oning huren w il een w oning kopen w il een w oning met een kleinere tuin w il een w oning met een garage w il een w oning met een grotere tuin w il een w oning met een tuin w il een w oning zonder tuin andere reden aspecten gew enste woning spelen GEEN rol bij mijn verhuiswens

Totaal doorstromers 40% 38% 20% 18% 13% 13% 12% 12% 12% 6% 13%

<65 jaar 28% 42% 22% 21% 11% 17% 16% 7% 13% 4% 14%

eigenaar 65+ jaar huurders bewoners 70% 28% 48% 30% 35% 41% 17% 20% 20% 10% 30% 10% 20% 19% 9% 1% 6% 17% 3% 25% 4% 24% 5% 16% 8% 5% 16% 11% 6% 6% 11% 13% 14%

Totaal doorstromers 28% 18% 17% 13% 11% 6% 5% 4% 1% 8% 45%

<65 jaar 25% 12% 14% 16% 10% 8% 6% 5% 2% 7% 46%

eigenaar 65+ jaar huurders bewoners 38% 24% 31% 36% 15% 20% 26% 13% 19% 4% 11% 14% 12% 10% 11% 0% 9% 4% 2% 4% 5% 2% 3% 5% 0% 1% 1% 12% 7% 9% 41% 51% 41%

Totaal doorstromers 14% 5% 4% 5% 6% 6% 16% 10% 65%

<65 jaar 16% 5% 5% 6% 6% 7% 18% 8% 64%

eigenaar 65+ jaar huurders bewoners 10% 13% 15% 4% 5% 4% 2% 6% 3% 2% 8% 4% 7% 8% 4% 5% 11% 3% 9% 22% 12% 15% 5% 12% 67% 62% 66%

Tab el H2.10: Verhuisredenen vanwege voorzieningen Verhuisgeneigde zelfstandig wonende huishoudens te w einig w inkels voor dagelijkse boodschappen (supermarkt) te w einig opstapplekken voor openbaar vervoer te w einig parkeergelegenheid te w einig medische voorzieningen (huisarts, apotheek) te w einig groen te w einig culturele voorzieningen te w einig voorzieningen voor jongeren te w einig speelplekken voor kinderen te w einig basisscholen andere reden voorzieningen spelen GEEN rol bij mijn verhuiswens

Tab el H2.11: Verhuisredenen vanwege leefb aarheid Verhuisgeneigde zelfstandig wonende huishoudens overlast door verkeer overlast door buren / buurtbew oners overlast door criminaliteit overlast door vuil of stank overlast door vandalisme overlast door jongeren overlast door bedrijvigheid andere reden leefbaarheid speelt GEEN rol bij mijn verhuiswens

Tab el H2.12: Denk je snel een passende woning te vinden? Verhuisgeneigde thuiswonende jongeren

ja m isschien

nee

totaal

zeker verhuizen misschien verhuizen

13% 4%

44% 44%

44% 53%

800 600

Totaal

44%

47%

1.500

Tab el H2.13: Waarom denk je niet snel een passende woning vinden? verhuisgeneigde thuisw onende jongeren er is te w einig w oningaanbod dat voldoet aan mijn w ensen koopw oningen zijn te duur particuliere huurw oningen zijn te duur er zijn lange w achtlijsten voor een sociale huurwoning (corporatiewoning) ik zoek alleen in een bepaalde buurt er is teveel concurrentie op de koopmarkt ik verwacht terughoudendheid van banken bij hypotheekverstrekking er is onzekerheid over mijn baan of inkomen ik ben kritisch / stel veel eisen ik verwacht een daling van de w oningwaarde een andere reden

59% 55% 39% 55% 23% 11% 13% 5% 5% 0% 3%

Tab el H2.14: Denkt u snel een passende woning te kunnen vinden? verhuisgeneigde zelfstandig wonende huishoudens

ja m isschien

nee

totaal

zeker verhuizen misschien verhuizen

30% 5%

40% 49%

30% 46%

1.300 2.400

<65 jaar 65+ jaar

17% 8%

46% 45%

37% 48%

2.600 1.100

huurders eigenaar-bew oners

16% 14%

47% 44%

37% 42%

1.500 2.200

totaal

15%

45%

40%

3.700

Tab el H2.15: Waarom denkt u niet snel een passende woning vinden? verhuisgeneigde zelfstandig wonende huishoudens er is te w einig w oningaanbod dat voldoet aan mijn w ensen er zijn lange w achtlijsten voor een sociale huurwoning (corporatiewoning) ik ben kritisch / stel veel eisen koopw oningen zijn te duur particuliere huurw oningen zijn te duur ik zoek alleen in een bepaalde buurt ik verwacht terughoudendheid van banken bij hypotheekverstrekking er is te veel concurrentie op de koopmarkt ik krijg mijn huidige w oning niet snel verkocht er is onzekerheid over mijn baan of inkomen ik verwacht een daling van de w oningwaarde de verwachte restschuld op mijn huidige koopw oning is te groot om te verhuizen andere reden

ds <65 60% 28% 0% 22% 14% 25% 6% 9% 5% 12% 2% 0% 21%

eigenaards 65+ huurders bewoners totaal 71% 48% 75% 64% 30% 53% 11% 29% 8% 0% 16% 9% 11% 26% 14% 19% 23% 26% 10% 17% 30% 20% 31% 26% 2% 4% 5% 5% 2% 0% 11% 7% 7% 0% 10% 6% 0% 17% 2% 8% 0% 3% 0% 1% 1% 9%

0% 14%

1% 17%

0% 17%

Tab el H2.16: Huurders naar b elangstelling voor de aankoop van de huidige woning tegen marktprijs Zeker kopen

Misschien kopen

Niet kopen

Totaal

Leeftijd tot 30 jaar 30-54 jaar 55-64 jaar 65-74 jaar 75 jaar e.o.

0% 13% 0% 2% 2%

19% 27% 19% 9% 3%

81% 60% 81% 89% 95%

400 1.200 500 600 700

Huishoudenstype alleenstaand < 65 jaar alleenstaand >= 65 jaar meerpers. met kinderen <65 jaar meerpers. zonder kinderen < 65 jaar meerpers.>= 65 jaar

3% 1% 17% 0% 3%

24% 7% 29% 16% 6%

73% 92% 54% 84% 91%

1.000 800 700 400 600

Bouw wijze huidige w oning vrijstaand/twee-onder-één-kap rijtje gestapeld

17% 5% 2%

19% 14% 18%

63% 81% 80%

200 1.700 1.600

Huurprijsklasse huidige woning tot €424 €424-607 €607-720 meer dan €720

* 3% 4% 8%

* 16% 23% 21%

* 81% 73% 71%

300 1.900 800 400

Verhuisgeneigdheid verhuisgeneigd niet-verhuisgeneigd

3% 6%

18% 15%

79% 79%

1.500 1.900

5% 200

17% 600

79% 2.700

3.400

Totaal huurders * te lage celvulling

Tab el H2.17: Motieven om de huurwoning te kopen Huurders m et interesse om eigen woning te kopen verkrijgen eigen bezit kopen is goedkoper dan huren geen jaarlijkse huurverhoging profiteren van w aardestijging huis kan mijn w oning zelf onderhouden kan een koopsubsidie krijgen een ander reden

58% 53% 48% 21% 16% 0% 13%

Tabellen H3 Woonwensen Tab el H3.1: Woonwensen van verhuisgeneigde doorstromers Wil huren

Wil kopen

Geen voorkeur

Aantal

Inkomen tot €1.600 €1.600 - 2.200 €2.200 - 2.700 €2.700 - 3.100 €3.100 - 4.600 vanaf €4.600

59% 63% 34% 19% 13% 0%

25% 24% 53% 52% 74% 91%

16% 13% 13% 29% 13% 9%

800 800 400 400 1.000 300

Leeftijd t/m 29 jaar 30 t/m 54 jaar 55 t/m 64 jaar 65 t/m 74 jaar 75 jaar of ouder

12% 21% 37% 47% 71%

83% 66% 41% 27% 16%

5% 12% 22% 26% 13%

400 1.600 700 700 400

Huishoudenstype alleenstaand <65 jaar alleenstaand >= 65 jaar meerpersoons met kinderen <65 jaar meerpersoons zonder kinderen <65 jaar meerpersoons >= 65 jaar

36% 67% 22% 22% 45%

49% 21% 66% 60% 26%

15% 12% 12% 18% 29%

600 400 1.400 600 700

Huidige w oning Huurw oning Koopw oning

60% 15%

32% 62%

8% 23%

1.500 2.200

34% 1.200

50% 1.800

17% 600

100% 3.700

Totaal

Tab el H3.2: Woonwensen van verhuisgeneigde thuiswonende jongeren Wil huren

Wil kopen

Geen voorkeur

Aantal

30%

46%

24%

1.300

200

Leeftijd 18 t/m 23 jaar 24 t/m 30 jaar

40% 31%

33% 49%

27% 20%

1.000 400

Huishoudenstype na verhuizing eenpersoonshuishouden meerpersoonshuishouden

44% 27%

32% 51%

24% 22%

800 700

36% 500

40% 600

24% 400

1.500

Inkomen w erk studiefinanciering/uitkering/ studiefinanciering+werk

Totaal * te lage celvulling

Tab el H3.3: Gewenste huurprijsklasse van verhuisgeneigde doorstromers met een huurwens <€424

€424-607

€607-720

>€720

Totaal

Inkomen tot €1.600 €1.600 - 2.200 €2.200 - 2.700 €2.700 - 3.100 €3.100 - 4.600 vanaf €4.600

4% 0% * * * *

77% 48% * * * *

17% 46% * * * *

3% 6% * * * *

500 500 100 100 200 -

Huishoudenstype alleenstaand <65 jaar alleenstaand >= 65 jaar meerpersoons met kinderen <65 jaar meerpersoons zonder kinderen <65 jaar meerpersoons >= 65 jaar

* 0% * * 1%

* 63% * * 41%

* 27% * * 28%

* 11% * * 31%

300 300 400 300 300

Huidige w oning Huurw oning Koopw oning

0% 6%

53% 43%

37% 20%

10% 31%

1.000 500

2% 0

50% 700

32% 500

16% 200

1.500

Totaal *te lage celvulling

Tab el H3.4: Gewenste koopprijsklasse van verhuisgeneigde doorstromers met een koopwens Inkomen tot €1.600 €1.600 - 2.200 €2.200 - 2.700 €2.700 - 3.100 €3.100-4.600 vanaf €4.600 Huishoudenstype alleenstaand <65 jaar alleenstaand >= 65 jaar meerpersoons met kinderen <65 jaar meerpersoons zonder kinderen <65 jaar meerpersoons >= 65 jaar Huidige w oning Huurw oning Koopw oning Totaal

< €185.000

€185225.000

€225275.000

€275350.000

€350500.000

> €500.000

Totaal

* * * * 7% *

* * * * 3% *

* * * * 26% *

* * * * 24% *

* * * * 39% *

* * * * 3% *

200 200 200 300 900 400

* * 6%

* * 11%

* * 16%

* * 13%

* * 35%

* * 20%

300 100 900 500

5% 6%

5% 21%

41% 24%

25% 20%

24% 24%

0% 6%

200

* 9%

* 12%

* 17%

* 20%

* 33%

* 10%

500 1.600

8% 200

13% 300

23% 500

19% 400

27% 600

11% 200

2.100

Tab el H3.5: Gewenste huurprijsklasse van verhuisgeneigde starters met een huurwens <€424

€424-607

€607-720

>€720

Totaal

38%

34%

20%

500

200

Leeftijd 18 t/m 23 jaar 24 t/m 30 jaar

20% *

25% *

33% *

23% *

400 300

Huishoudenstype na verhuizing eenpersoonshuishouden meerpersoonshuishouden

17% *

46% *

22% *

15% *

400 300

14% 100

42% 300

27% 200

17% 100

700

Inkomen w erk studiefinanciering/uitkering/ studiefinanciering+werk

Totaal *te lage celvulling

Tab el H3.6: Gewenste koopprijsklasse van verhuisgeneigde starters met een koopwens < €185.000

€185225.000

€225275.000

€275350.000

> €350.000

Totaal

28% *

33% *

26% *

9% *

4% *

700 100

Leeftijd 18 t/m 23 jaar 24 t/m 30 jaar

32% 26%

32% 32%

19% 29%

10% 10%

7% 3%

400 400

Huishoudenstype na verhuizing eenpersoonshuishouden meerpersoonshuishouden

* 19%

* 28%

* 33%

* 11%

* 8%

300 500

29% 200

32% 300

24% 200

10% 100

5% -

800

Inkomen w erk studiefinanciering/uitkering/ studiefinanciering+werk

Totaal *te lage celvulling

Tab el H3.7: Gewenste soort woning van verhuisgeneigde doorstromers enkel interesse grondgebonden

enkel interesse gestapeld

geen voorkeur

Totaal

Inkomen tot €1.600 €1.600 - 2.200 €2.200 - 2.700 €2.700 - 3.100 €3.100 - 4.600 vanaf €4.600

59% 39% 53% 63% 64% *

36% 44% 40% 29% 28% *

6% 17% 8% 9% 8% *

800 800 400 400 1.000 300

Huishoudenssamenstelling alleenstaand <65 jaar alleenstaand >= 65 jaar meerpersoons met kinderen <65 jaar meerpersoons zonder kinderen <65 jaar meerpersoons >= 65 jaar

64% 17% 82% 53% 28%

24% 72% 12% 31% 59%

12% 11% 5% 16% 13%

600 500 1.200 800 700

Huidige w oning grondgebonden gestapeld

60% 51%

28% 42%

12% 8%

2.700 1.000

57% 2.100

32% 1.200

11% 400

100% 3.700

Totaal

Tab el H3.8: Gewenst aantal kamers van verhuisgeneigde doorstromers 2-3 kam ers

4-5 kam ers

6+ kam ers

Totaal

Inkomen tot €1.600 €1.600 - 2.200 €2.200 - 2.700 €2.700 - 3.100 €3.100 - 4.600 vanaf €4.600

72% 75% 60% 36% 24% *

28% 19% 34% 64% 57% *

0% 6% 6% 0% 19% *

800 800 400 400 1.000 300

Huishoudenssamenstelling alleenstaand <65 jaar alleenstaand >= 65 jaar meerpersoons met kinderen <65 jaar meerpersoons zonder kinderen <65 jaar meerpersoons >= 65 jaar

62% 87% 23% 41% 68%

35% 13% 43% 54% 31%

3% 0% 34% 5% 1%

600 500 1.200 800 700

49% 1.800

38% 1.400

13% 500

100% 3.700

Totaal

Tab el H3.9: Gewenste soort woning van verhuisgeneigde starters enkel interesse grondgebonden

enkel interesse gestapeld

geen voorkeur

Totaal

56%

12%

32%

1.300

200

Leeftijd 18 t/m 23 jaar 24 t/m 30 jaar

51% 51%

22% 11%

27% 39%

1.000 400

Huishoudenstype na verhuizing eenpersoonshuishouden meerpersoonshuishouden

38% 68%

21% 10%

41% 23%

800 700

51% 800

17% 200

32% 500

100% 1.500

Inkomen w erk studiefinanciering/uitkering/ studiefinanciering+werk

Totaal

Tab el H3.10: Gewenst aantal kamers van verhuisgeneigde starters 1 kam er

2-3 kam ers

4-5 kam ers

6+ kam ers

Totaal

57%

42%

1.300

200

Leeftijd 18 t/m 23 jaar 24 t/m 30 jaar

0% 2%

68% 52%

32% 45%

0% 2%

1.000 400

Huishoudenstype na verhuizing eenpersoonshuishouden meerpersoonshuishouden

2% 0%

70% 49%

27% 51%

2% 0%

800 700

1% -

60% 900

38% 600

1% -

100% 1.500

Inkomen w erk studiefinanciering/uitkering/ studiefinanciering+werk

Totaal

Tab el H3.11: Gewenst woningtype verhuisgeneigde doorstromers tot 65 jaar

vanaf 65 jaar

Totaal doorstromers

Bouw wijze (meer antwoorden mogelijk) w oning in rijtje hoekw oning 2-onder-1-kap vrijstaande w oning flat, appartement benedenw oning bovenw oning / maisonnette kamer(s) anders

24% 31% 36% 41% 26% 10% 7% 0% 10%

10% 9% 7% 19% 53% 33% 5% 1% 18%

20% 25% 28% 35% 33% 16% 6% 1% 12%

Bestaand/nieuw nieuw bouwwoning bestaande w oning geen voorkeur

21% 15% 64%

19% 11% 70%

21% 14% 66%

Totaal

2.600

1.100

3.700

Tab el H3.12: Gewenst woningtype verhuisgeneigde starters 18 t/m 23 jaar

24 t/m 30 jaar

Totaal

Bouw wijze (meer antwoorden mogelijk) w oning in rijtje hoekw oning 2-onder-1-kap vrijstaande w oning flat, appartement benedenw oning bovenw oning / maisonnette kamer(s) anders

52% 43% 45% 23% 41% 8% 8% 9% 7%

55% 42% 49% 42% 46% 6% 9% 0% 3%

53% 43% 47% 32% 43% 7% 9% 5% 5%

Bestaand/nieuw nieuw bouwwoning bestaande w oning geen voorkeur

22% 12% 65%

23% 9% 69%

23% 11% 67%

Totaal

1.000

400

1.500

Tab el H3.13: Locatiewensen van verhuisgeneigde starters 18 t/m 23 jaar

24 t/m 30 jaar

Totaal

21% 24%

25% 32%

23% 28%

12% 10% 2% 31%

7% 14% 5% 18%

9% 12% 4% 23%

Wat doe je als je in de door jou gewenste buurt of w oonplaats geen woning naar wens vindt? ik ga in een andere buurt zoeken 40% ik ga in een andere w oonplaats zoeken 23% ik pas mijn w oonwensen wat betreft de w oning aan 18% ik blijf gew oon zitten 18% anders 3%

34% 28% 18% 18% 2%

37% 26% 18% 18% 2%

In w elke gemeente m oet je gewenste woning bij voorkeur liggen? in mijn huidige gemeente ergens anders in de regio Noordoost-Brabant in een gemeente buiten de regio Noordoost-Brabant (elders in Nederland) in het buitenland geen voorkeur

64% 7% 17% 2% 10%

75% 9% 9% 0% 7%

71% 8% 12% 1% 8%

Totaal

1.000

400

1.500

Waar m oet de gewenste woning bij voorkeur liggen? in of nabij het centrum op 15 minuten of minder lopen van het centrum van de w oonplaats op meer dan 15 minuten lopen van het centrum, maar niet aan de rand van de w oonplaats aan de rand van de w oonplaats buiten de bebouw de kom in het landelijk gebied geen voorkeur

Tab el H3.14: Locatiewensen van verhuisgeneigde doorstromers tot 65 jaar

vanaf 65 jaar

Totaal

32% 23%

70% 19%

43% 22%

9% 9% 10% 17%

0% 2% 4% 4%

7% 7% 8% 13%

Wat doe je als je in de door jou gewenste buurt of w oonplaats geen woning naar wens vindt? ik ga in een andere buurt zoeken 20% ik ga in een andere w oonplaats zoeken 33% ik pas mijn w oonwensen wat betreft de w oning aan 5% ik ga mijn huidige huis verbouwen 2% ik blijf gew oon zitten 37% anders 3%

9% 17% 10% 4% 58% 3%

17% 28% 6% 3% 43% 3%

71% 10% 10% 3% 7%

79% 8% 9% 0% 4%

74% 9% 10% 2% 6%

Totaal

2.600

1.100

3.700

Tab el H3.15: Wensen voorzieningen verhuisgeneigde doorstromers Totaal tot 65 jaar vanaf 65 jaar doorstromers

Zelfstandig w onende huishoudens Welk voorzieningen in buurt zijn belangrijk bij keuze voor woning? w inkels voor dagelijkse boodschappen (supermarkt)

58%

82%

65%

parkeergelegenheid

47%

48%

47%

groen (bijvoorbeeld park, plantsoen, perk, bomen)

48%

27%

42%

medische voorzieningen (huisarts, apotheek)

28%

63%

38%

opstappunten openbaar vervoer

16%

29%

20%

basisschool

21%

15%

speelplekken

17%

13%

culturele voorzieningen

13%

uitgaansgelegenheden

anders

GEEN, ik vind voorzieningen in mijn buurt onbelangrijk

Tab el H3.16: Wensen voorzieningen verhuisgeneigde starters

18 t/m 23 jaar

24 t/m 30 jaar

Totaal starters

w inkels voor dagelijkse boodschappen (supermarkt)

66%

69%

68%

parkeergelegenheid

56%

58%

57%

groen (bijvoorbeeld park, plantsoen, perk, bomen)

34%

56%

47%

opstappunten openbaar vervoer

34%

20%

26%

uitgaansgelegenheden

15%

10%

medische voorzieningen (huisarts, apotheek)

culturele voorzieningen

basisschool

speelplekken

anders

GEEN, ik vind voorzieningen in mijn buurt onbelangrijk

Thuisw onende jongeren Welk voorzieningen in buurt zijn belangrijk bij keuze voor woning?

Tabellen H4 Vraag en aanbod Figuur H4.1: Woonwensen van doorstromers <65 jaar, naar gewenste woningtype en aantal kamers De wensen naar kleine woningen, zowel gestapeld als grondgebonden, wordt niet altijd gerealiseerd. Doorstromers tot 65 jaar komen vaker in een middelgrote grondgebonden woning terecht.

gestapeld 4-5 kam

21%

gestapeld <= 3 kam

18%

grondgebonden >=6 kam

39%

grondgebonden 4-5 kam

17%

grondgebonden <= 3 kam

10%

20%

Woonwensen 2019

30%

40%

50%

60%

70%

Gerealiseerd 2017-2018

Figuur H4.2: Woonwensen van doorstromers vanaf 65 jaar, naar gewenste woningtype en aantal kamers Bij 65-plussers zijn wensen en gerealiseerde verhuisbewegingen redelijk in b alans. 65 -plussers komen wel minder vaak in kleine grondgebonden woningen terecht dan je op b asis van hun wensen zou verwachten.

13%

gestapeld 4-5 kam

57%

gestapeld <= 3 kam

grondgebonden >=6 kam

14%

grondgebonden 4-5 kam

15%

grondgebonden <= 3 kam

10%

20%

Woonwensen 2019

30%

40%

Gerealiseerd 2017-2018

50%

60%

70%

Figuur H4.3: Woonwensen van starters, naar gewenste woningtype en aantal kamers Starters komen veel minder vaak in kleine grondgeb onden woningen terecht en vaker in middelgrote grondgeb onden woningen dan je op b asis van hun wensen zou verwachten.

gestapeld 4-5 kam

26%

gestapeld <= 3 kam

grondgebonden >=6 kam

33%

grondgebonden 4-5 kam

35%

grondgebonden <= 3 kam

10%

15%

20%

Woonwensen 2019

25%

30%

35%

40%

Gerealiseerd 2017-2018

45%

50%

55%

60%

Tabellen H5 Zo lang mogelijk thuis wonen Tab el H5.1a: Woonsituatie van senioren in een huurwoning 65-74 jr

75 jr e.o.

aantal

Toegankelijkheid woning toegang gelijkvloers, vertrekken gelijkvloers toegang en/of vertrekken ongelijkvloers

36% 64%

46% 54%

500 800

Aanpassingen in huidige w oning aanw ezig niet aanw ezig

39% 61%

48% 52%

600 800

Totaal

600

700

1.300

65-74 jr

75 jr e.o.

aantal

Toegankelijkheid woning toegang gelijkvloers, vertrekken gelijkvloers toegang en/of vertrekken ongelijkvloers

30% 70%

40% 60%

700 1.400

Aanpassingen in huidige w oning aanw ezig niet aanw ezig

30% 70%

49% 51%

700 1.300

Totaal

1.300

800

2.100

Huurders

Tab el H5.1b : Woonsituatie van senioren in een koopwoning Eigenaar-bewoners

Tab el H5.2: Senioren in woning speciaal voor ouderen 65-74 jr

75 jr e.o.

totaal 65+

Woning speciaal voor ouderen ja

11%

20%

14%

Voorwaarde om in w oning te m ogen wonen nee ja

45% 55%

39% 61%

42% 58%

leeftijdsgrens inkomensgrens gezondheids of medische indicatie andere voorwaarde

45% 36% 14% 5%

* * * *

50% 33% 13% 5%

Totaal *te lage celvulling

1.900

1.600

3.400

Tab el H5.3: Voorkeur van senioren ten aanzien van wonen en zorg 65-74 jr

75 jr e.o.

totaal 65+

Woonvoorkeur senioren indien gezondheid achteruit gaat: Aangepaste w oning met meer zorgfaciliteiten Zo lang mogelijk blijven w onen in huidige w oning

26% 74%

20% 80%

24% 76%

Totaal

1.900

1.600

3.400

Tab el H5.4: Senioren die zo lang mogelijk in de huidige woning willen b lijven wonen 65-74 jr

75 jr e.o.

totaal 65+

Is w oning geschikt om in te blijven wonen? -ja, kan in huidige w oning blijven w onen -ja, kan in huidige w oning blijven na aanpassingen -nee, moet / w il verhuizen naar geschikte w oning

40% 53% 7%

44% 48% 8%

41% 51% 7%

Is buurt geschikt om in te blijven wonen? - ja -deels -nee

68% 29% 4%

67% 29% 4%

68% 29% 4%

* * * * *

Voorkeur woonsituatie indien m oet / w il verhuizen naar geschikte woning -gew one woning -aanleunw oning nabij zorginstelling -zelfstandige wooneenheid nabij zorginstelling -w ooneenheid binnen een zorginstelling -anders *te lage celvulling

Tab el H5.5: Verhuisgeneigdheid van senioren 65-74 jr

75 jr e.o.

totaal 65+

Verhuisgeneigdheid w il (misschien) verhuizen w il niet verhuizen

35% 65%

26% 74%

32% 68%

Totaal

1.900

1.600

3.400

Tab el H5.6: Woonwensen van verhuisgeneigde senioren 65-74 jr

75 jr e.o.

totaal 65+

Aantal

gew enst eigendom huurw oning koopw oning geen voorkeur

47% 27% 26%

73% 14% 13%

54% 23% 23%

600 300 300

gew enst nieuw/bestaand nieuw bouwwoning bestaande w oning geen voorkeur

19% 9% 72%

19% 15% 66%

19% 11% 70%

200 100 800

gew enste bouwwijze enkel interesse grondgebonden enkel interesse gestapeld interesse grondgebonden en gestapeld

23% 65% 12%

23% 63% 14%

23% 64% 12%

300 700 100

gew enste huurprijs < € 424 € 424-607 € 607-720 > € 720

1% 46% 32% 21%

0% 62% 15% 23%

1% 51% 27% 22%

400 200 200

gew enste koopprijs minder dan €185.000 €185- 225.000 €225- 275.000 €275- 350.000 €350- 500.000 meer dan €500.000

5% 21% 24% 26% 20% 5%

* * * * * *

7% 19% 23% 28% 20% 4%

100 100 100 100 -

Tab el H5.7: Locatiewensen van verhuisgeneigde senioren 65-74 jr

75 jr e.o.

totaal 65+

Aantal

67%

78%

70%

800 200

21%

15%

19%

0% 2% 5% 5%

1% 1% 3% 3%

0% 2% 4% 4%

77% 9%

84% 6%

79% 8%

9% 0% 5%

8% 0% 3%

9% 0% 4%

gew enste locatie in of nabij het centrum op 15 minuten of minder lopen van het centrum van de w oonplaats op meer dan 15 minuten lopen van het centrum, maar niet aan de rand van de w oonplaats aan de rand van de w oonplaats buiten de bebouw de kom in het landelijk gebied geen voorkeur

gew enste gemeente in mijn huidige gemeente ergens anders in de regio Noordoost-Brabant in een gemeente buiten de regio Noordoost-Brabant (elders in Nederland), namelijk: in het buitenland geen voorkeur

Tabellen H6 Spoedzoekers Geen tabellen voor spoedzoekers. Celvulling is te klein.

900 100 100 -

Tabellen H7 Energiezuinig wonen Tab el H7.1: Mijn woning is energiezuinig m ee eens

m ee oneens

w eet niet / geen m ening

totaal

Eigendom koopw oning huurw oning huurwoning corporatie huurwoning overig

51% 36% 37% 27%

30% 43% 40% 59%

19% 22% 23% 14%

100% 100% 100% 100%

Bouw jaar Voor 1945 1945-1960 1961-1970 1971-1980 1981-1990 1991-2000 2001-2010 >2010

29% 38% 38% 39% 32% 54% 77% 86%

48% 45% 45% 43% 40% 28% 9% 7%

24% 17% 17% 18% 28% 18% 14% 7%

100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%

Woningtype vrijstaand/2kap rijtje gestapeld

49% 40% 49%

33% 37% 31%

18% 23% 20%

100% 100% 100%

Totaal

46%

34%

20%

100%

Tab el H7.2: Mijn woning moet energiezuiniger worden m ee eens

m ee oneens

w eet niet / geen m ening

totaal

Eigendom koopw oning huurw oning huurwoning corporatie huurwoning overig

53% 54% 54% 57%

23% 17% 16% 26%

24% 28% 30% 18%

100% 100% 100% 100%

Bouw jaar Voor 1945 1945-1960 1961-1970 1971-1980 1981-1990 1991-2000 2001-2010 >2010

62% 68% 55% 63% 57% 61% 26% 29%

16% 11% 20% 18% 11% 17% 48% 39%

22% 21% 25% 19% 32% 22% 26% 32%

100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100%

Woningtype vrijstaand/2kap rijtje gestapeld

54% 58% 44%

22% 17% 27%

24% 25% 29%

100% 100% 100%

Totaal

53%

21%

26%

100%

Figuur H7.1: Bereidheid van eigenaar-bewoners om in toekomst (nog meer) energiebesparende maatregelen te nemen Weet niet 15%

Nee 16% Ja, maar alleen als ik de kosten kan terugverdienen met een lagere energierekening 58%

Ja, ook als ik de kosten niet kan terugverdienen met een lagere energierekening 11%

Tab el H7.3: Aspecten waar doorstromers die duurzaamheid b elangrijk vinden op letten b ij zoeken naar andere woning Tot 65 jaar

energielabel van de w oning dubbelglas / HR++glas vloer-, gevel- of dakisolatie spouw muurisolatie installatie voor duurzame HR-combiketel zonnepanelen groen dak gasloze w oning anders

Vanaf 65 jaar

Zoekt huur

Zoekt koop

45% 69% 45% 24% 17% 28% 10% 3% 17% 3%

55% 70% 36% 24% 12% 42% 15% 3% 12% 3%

47% 49% 43% 12% 35% 6% 39% 2% 33% 6%

56% 47% 41% 15% 30% 20% 39% 2% 23% 6%

Geen voorkeur huur koop 62% 31% 46% 23% 31% 31% 31% 0% 0% 8%

Totaal

52% 53% 42% 17% 26% 22% 29% 2% 21% 5%

Tabellen H8 Bijzondere woonvormen Tab el H8.1: Interesse in b ijzondere woonvormen onder huishoudens met een verhuiswens verbouwd kantoor / school / kerk / klooster / fabriek zelfbouw; eigen bouw kavel CPO: zelfbouw in een project met andere zelfbouwers tiny house: compacte, zelfstandige grondgebonden woning van 25-50 m2 tijdelijke w oonruimte: voor maximaal 2 jaar anti-kraak w oning w onen met alleen gelijkgestemden (bijvoorbeeld leeftijdgenoten) ‘friends-wonen’: iedere bew oner heeft een eigen kamer. Daarnaast delen ze de w oonkamer, keuken, badkamer en balkon. meergeneratie-w oning: woning die je deelt met familie (bijv. (schoon)ouders). Elk w oondeel heeft eigen voordeur. zelfstandige w oonruimte met gemeenschappelijke leefruimte

starters 35% 34% 32% 19% 15% 10% 10% 8%

doorstromers <65 jaar 23% 35% 27% 8% 1% 0% 10%

doorstromers 65+ 13% 11% 12% 0% 0% 0% 21%

2% 5% 31% 27% 5% 10% 29% 1.100

kleinschalig w oonzorgproject micro-appartement: compact, zelfstandig appartement van 25-50 m2 anders GEEN van deze w oonvormen vind ik aantrekkelijk

0% 0% 2% 23%

8% 7% 4% 2% 2% 33%

Totaal verhuisgeneigden

1.500

2.600

Tab el H8.2: Top 3 b elangstelling b ijzondere woonvormen verhuisgeneigde starters naar huishoudenskenmerken Thuiswonende jongeren

Num m er 1 verbouwd kantoor / school / kerk / klooster / fabriek

Num m er 2 zelfbouw; eigen bouw kavel

Num m er 3 CPO: zelfbouw in een project met andere zelfbouwers

Leeftijd 18 t/m 23 jaar 24 t/m 30 jaar

40% 60%

56% 44%

Huishoudensamenstelling na verhuizing Eenpersoonshuishouden meerpersoonshuishouden

64% 36%

42% 58%

40% 60%

30% 30% 24% 6% 9% 0%

15% 21% 28% 15% 15% 5%

9% 29% 29% 14% 14% 6%

Inkomen tot €1.600 €1.600 - 2.200 €2.200 - 2.700 €2.700 - 3.100 €3.100 - 4.600 vanaf €4.600 * te lage celvulling

Tab el H8.3: Top 3 b elangstelling b ijzondere woonvormen verhuisgeneigde doorstromers <65 jaar naar huishoudens- en woningkenmerken Doorstromers < 65 jaar

Num m er 1 zelfbouw; eigen bouw kavel

Num m er 2 CPO: zelfbouw in een project met andere zelfbouwers

Num m er 3 verbouwd kantoor / school / kerk / klooster / fabriek

Leeftijd t/m 29 jaar 30 t/m 54 jaar 55 t/m 64 jaar

18% 58% 24%

20% 49% 32%

10% 60% 31%

Huishoudensamenstelling alleenstaand <65 jaar meerpersoons met kinderen <65 jaar meerpersoons zonder kinderen <65 jaar

13% 55% 32%

14% 51% 36%

22% 40% 38%

Inkomen tot €1.600 €1.600 - 2.200 €2.200 - 2.700 €2.700 - 3.100 €3.100 - 4.600 vanaf €4.600

5% 13% 13% 0% 47% 23%

4% 2% 11% 4% 51% 27%

2% 27% 9% 4% 38% 20%

Eigendom huidige w oning huurw oning koopw oning

29% 71%

32% 68%

27% 73%

Woningtype huidige woning vrijstaand/2kap rijtje gestapeld overig

52% 33% 14% 1%

48% 30% 22% 0%

39% 49% 12% 0%

Tab el H8.4: Top 3 b elangstelling b ijzondere woonvormen verhuisgeneigde doorstromers >65 jaar naar huishoudens- en woningkenmerken Doorstromers 65 +

Num m er 1 zelfstandige w oonruimte met gemeenschappelijke leefruimte

Num m er 2 kleinschalig w oonzorgproject

Num m er 3 w onen met alleen gelijkgestemden (bijvoorbeeld leeftijdgenoten)

Leeftijd 65 t/m 74 jaar 75 jaar of ouder

74% 26%

71% 29%

82% 18%

Huishoudensamenstelling alleenstaand >= 65 jaar meerpersoons >= 65 jaar

41% 60%

47% 53%

36% 64%

Inkomen tot €1.600 €1.600 - 2.200 €2.200 - 2.700 €2.700 - 3.100 €3.100 - 4.600 vanaf €4.600

21% 46% 13% 13% 4% 4%

40% 45% 5% 10% 0% 0%

18%* 41%* 12%* 18%* 12%* 0%*

Eigendom huidige w oning huurw oning koopw oning

35% 65%

41% 59%

19% 81%

Woningtype huidige woning vrijstaand/2kap 40% rijtje 30% gestapeld 27% overig 3% *N<30: Cursief en grijs: laag aantal respondenten, resultaten indicatief

39% 21% 32% 7%

52% 19% 24% 5%

Tab el H8.5: Top 3 b elangstelling b ijzondere woonvormen verhuisgeneigde starters naar gewenste woningkenmerken Thuiswonende jongeren

Num m er 1 verbouwd kantoor / school / kerk / klooster / fabriek

Num m er 2 zelfbouw; eigen bouw kavel

Num m er 3 CPO: zelfbouw in een project met andere zelfbouwers

Eigendom huurw oning koopw oning geen voorkeur

38% 40% 21%

9% 71% 20%

12% 70% 19%

Eengezins/meergezins enkel interesse grondgebonden enkel interesse gestapeld geen voorkeur

42% 20% 39%

76% 4% 20%

76% 10% 14%

Woningtype (meer antwoorden mogelijk) w oning in rijtje hoekw oning 2-onder-1-kap vrijstaande w oning flat, appartement benedenw oning bovenw oning / maisonnette kamer(s) anders

56% 32% 46% 34% 54% 12% 10% 5% 56%

47% 58% 60% 49% 20% 7% 7% 0% 47%

44% 54% 61% 40% 23% 5% 9% 0% 44%

Gew enst aantal kamers 1 kamer 2-3 kamers 4-5 kamers 6+ kamers

0% 63% 38% 0%

0% 44% 56% 0%

0% 47% 53% 0%

Gew enste huurprijs < € 424 € 424-607 € 607-720 > € 720

* * * *

Gew enste koopprijs minder dan €185.000 €185- 225.000 €225- 275.000 €275- 350.000 €350- 500.000 meer dan €500.000

* * * * * * *

23% 36% 19% 13% 10% 0% 23%

27% 37% 17% 10% 10% 0% 27%

*te lage celvulling

Tab el H8.6: Top 3 b elangstelling b ijzondere woonvormen verhuisgeneigde doorstromers <65 jaar naar gewenste woningkenmerken Num m er 1

Num m er 2 CPO: zelfbouw in een project met andere zelfbouwers

Doorstromers <65 jaar zelfbouw; eigen bouw kavel

Num m er 3 verbouwd kantoor / school / kerk / klooster / fabriek

Eigendom huurw oning koopw oning geen voorkeur

4% 90% 6%

3% 86% 11%

24% 70% 6%

Eengezins/meergezins enkel interesse grondgebonden enkel interesse gestapeld geen voorkeur

94% 1% 5%

89% 6% 6%

67% 20% 13%

Woningtype (meer antwoorden mogelijk) w oning in rijtje hoekw oning 2-onder-1-kap vrijstaande w oning flat, appartement benedenw oning bovenw oning / maisonnette kamer(s) anders

11% 28% 35% 71% 4% 4% 1% 0% 4%

13% 25% 38% 57% 7% 7% 4% 0% 5%

18% 26% 37% 55% 26% 17% 11% 2% 6%

Gew enst aantal kamers 1 kamer 2-3 kamers 4-5 kamers 6+ kamers

0% 17% 42% 41%

0% 16% 48% 36%

0% 37% 39% 24%

Gew enste huurprijs < € 424 € 424-607 € 607-720 > € 720

* * * *

Gew enste koopprijs minder dan €185.000 €185- 225.000 €225- 275.000 €275- 350.000 €350- 500.000 meer dan €500.000

7% 8% 16% 7% 39% 24% 7%

2% 5% 28% 10% 37% 18% 2%

10% 10% 7% 21% 38% 14% 10%

*te lage celvulling

Tab el H8.7: Top 3 b elangstelling b ijzondere woonvormen verhuisgeneigde doorstromers >65 jaar naar gewenste woningkenmerken Doorstromers 65 +

Num m er 1 zelfstandige w oonruimte met gemeenschappelijke leefruimte

Num m er 2

kleinschalig w oonzorgproject

Num m er 3 w onen met alleen gelijkgestemden (bijvoorbeeld leeftijdgenoten)

Eigendom huurw oning koopw oning geen voorkeur

61% 14% 26%

64% 10% 27%

48% 21% 31%

Eengezins/meergezins enkel interesse grondgebonden enkel interesse gestapeld geen voorkeur

10% 76% 14%

14% 71% 14%

16% 63% 21%

Woningtype (meer antwoorden mogelijk) w oning in rijtje hoekw oning 2-onder-1-kap vrijstaande w oning flat, appartement benedenw oning bovenw oning / maisonnette kamer(s) anders

13% 12% 7% 11% 69% 37% 15% 0% 16%

9% 7% 5% 10% 50% 42% 7% 0% 29%

9% 14% 6% 17% 62% 35% 7% 0% 14%

Gew enst aantal kamers 1 kamer 2-3 kamers 4-5 kamers 6+ kamers

0% 81% 19% 0%

0% 93% 7% 0%

0% 85% 15% 0%

Gew enste huurprijs < € 424 € 424-607 € 607-720 > € 720

0% 42% 21% 16%

0% 62% 10% 19%

* * * *

Gew enste koopprijs minder dan €185.000 €185- 225.000 €225- 275.000 €275- 350.000 €350- 500.000 meer dan €500.000

* * * * * * *

*te lage celvulling

← Vorig deel

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=CuijkGraveMill&id=be391a64-574f-44aa-ae29-ab380b8fdc2a