Document · PDF

22046.10 - Bijlage 8.20 - Ruimtelijke onderbouwing Kapelweg 24

Raadsvergadering 26 september 2022, gemeente BestBij agendapunt: 22046 - Bestemmingsplan Buitengebied18.570 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 2 van 3

Afb. 34; bijgebouw B.3 uit het westen, omstr. 1990.

Afb. 35; noordgevel van de woning uit 1941.

2.3 Constructie. De bakstenen buitengevels zijn in spouw gemetseld. De fundering is op staal uitgevoerd. In de noordoosthoek is een half verdiepte kelder met betondek. De balklagen zijn in hout uitgevoerd en op veel plaatsen nog in het zicht (afb. 44). Het dak bestaat uit houten ‘Hollandse’ spanten met kreupele stijl, blokkeels en gordingen (afb. 45, 46). Er is verticaal dakbeschot toegepast. 3.3 Interieur. De ruimte-indeling is grotendeels authentiek. In het woongedeelte zijn vele oorspronkelijke elementen nog in het zicht. In keuken en hal liggen nog granitovloeren met donkere omranding. In de voorkamer, links van de hal, is een zwart-marmeren hoekschoorsteenmantel (afb. 37). In de hal een geschilderde lambrisering in marmer-imitatie die zeker origineel is (afb. 36). In de keuken een hoge schouw met ernaast een kast waarboven de spekkast, een vertrouwd element in een Brabantse boerderij (afb. 38, 39). Hier een granitovloer, typerend voor de bouwtijd. In het zicht komende balklagen hebben plafond-delen die van een vellingkant zijn voorzien (afb. 44). In de noordelijke van de slaapkamers op de verdieping is een kastenwand aanwezig die is gemaakt van oude luiken of elementen die uit het oude, verwoeste huis afkomstig zijn (afb. 40). Een moderniteit voor 1941 bestaat erin dat op de verdieping slaapkamers werden ingericht.

Daartoe zijn van de geheel open zolderruimte tegen de oostgevel twee kamers afgescheiden die ook van schilderwerk zijn voorzien. De meeste Bruynzeeldeuren, heel typerend voor de bouwtijd, zijn er nog. Sommige met een recente beplating. Vrijwel alle omlijstingen daarvan zijn nog intact. In de kelder een aardige houten trap en een pekelbak. Op zolder het rookkanaal met een spekluik (voor het roken van spek).

_____________________________________________________________________________________________________ D.J.K. ZWEERS Bouwhistorisch Onderzoek & Restauratie-Adviezen Tel. 0497 – 57.59.27 Van Galenstraat 16, Bergeijk

SPLITSING WONING (VRM BOERDERIJ) KAPELWEG 24, 5684 NT BEST BOUWHISTORISCHE WAARDESTELLING IN & EXTERIEUR FEBRUARI 2020 ___________________________________________________________________________

Afb. 36; gemarmerde lambrisering in de hal.

Afb. 38; keukenschouw met bordenlijst, kast en granitovloer.

Afb. 37; stookplaats in de voorkamer links van de hal.

Afb. 39; keukenkast naast de schouw.

SPLITSING WONING (VRM BOERDERIJ) KAPELWEG 24, 5684 NT BEST BOUWHISTORISCHE WAARDESTELLING IN & EXTERIEUR FEBRUARI 2020 ___________________________________________________________________________

Afb. 40; verdieping, hergebruikte paneel-elementen.

Afb. 41; idem een (nog) onbeklede Bruynzeeldeur.

. Afb. 42; keldertrap.

Afb. 43; pekelbak.

De interieurs van de in 1991 gerealiseerde bouwdelen vallen buiten beoordeling. Er zijn geen cultuurhistorisch-waardevolle elementen aanwezig. _____________________________________________________________________________________________________ D.J.K. ZWEERS Bouwhistorisch Onderzoek & Restauratie-Adviezen Tel. 0497 – 57.59.27 Van Galenstraat 16, Bergeijk

SPLITSING WONING (VRM BOERDERIJ) KAPELWEG 24, 5684 NT BEST BOUWHISTORISCHE WAARDESTELLING IN & EXTERIEUR FEBRUARI 2020 ___________________________________________________________________________

Afb. 44; zoldering op de verdieping. Balkstukken en vellingkanten aan balken en planken.

Afb. 45; kapspant.

Afb.46; idem tot de nok; rookluik in het schoorsteenkanaal.

SPLITSING WONING (VRM BOERDERIJ) KAPELWEG 24, 5684 NT BEST BOUWHISTORISCHE WAARDESTELLING IN & EXTERIEUR FEBRUARI 2020 ___________________________________________________________________________ 3.4 Bijgebouwen, erf en beplanting. Deze zijn te onderscheiden naar historisch (hoofdstuk 3.4.1) of recent (3.4.3). Volgend onderscheid is naar verdwenen- of nog bestaande gebouwen (hoofdstuk 3.4.2). Op de afbeeldingen 47a en -b met daarop volgende toelichting zijn ze alle aangeduid en / of beschreven. 3.4.1 Historische bijgebouwen. In 1989 is een taxatierapport opgemaakt. Daaruit is e.e.a. bekend over de gebruiksgeschiedenis en de bijgebouwen (afb. 47a). Van de nog in 1970 aanwezige bijgebouwen (afb. 48) zijn er nog twee behouden. Ze zijn in afb. 11 (56) gemarkeerd als 24.2 en 24.3). Bijgebouw 24.2 blijkt in 1952 te zijn gebouwd. Zie afb. 48 midden-rechts. Bijgebouw 24.3 idem, uiterst rechts, dateert uit 1960. Beide beelden ze een landelijke hoeve met open erf en streekeigen entourage uit. Van de verdwenen bijgebouwen is het bakhuis van betekenis. Het is op afb. 48 en 49 weergegeven en stond direct achter het woonhuis. Mogelijk was het er in 1830 al en komt het overeen met het bijgebouw op de kadastrale minuutkaart (afb. 4).

Het was denkelijk gecombineerd met een stalling voor geiten, enkele kippen of een varken.11 Als dit inderdaad het zelfde gebouw is, moet het hoofdgebouw aan de linkerzijde na 1830 zijn verlengd. In 1830 stond geheel links op het erf nog een schuur (afb. 4). In 1959 is nabij de oostgevel van het bakhuis een varkensstal gebouwd (rood omcirkeld op afb. 48, rechts weergegeven op afb. 49). In 1960 is het achterste kippenhok gebouwd (24.3 weergegeven op de afbeeldingen 50 t/m 53). In 1964 is achter het bakhuis nog een varkensstal gebouwd (op afb. 48 blauw omcirkeld, verdwenen). Uit het taxatierapport zijn de relevante passages hier als volgt weergegeven.12

Afb. 47a; taxatierapport Willems, 1989. _____________________________________________________________________________________________________ D.J.K. ZWEERS Bouwhistorisch Onderzoek & Restauratie-Adviezen Tel. 0497 – 57.59.27 Van Galenstraat 16, Bergeijk

SPLITSING WONING (VRM BOERDERIJ) KAPELWEG 24, 5684 NT BEST BOUWHISTORISCHE WAARDESTELLING IN & EXTERIEUR FEBRUARI 2020 ___________________________________________________________________________ De verwijzing vanuit deze opgave naar aanwezige en verdwenen opstallen op de afbeeldingen 11, 12 en 48 is als volgt: 1- hoofdgebouw, op afb. 11 A.1; B.1 en 24.1. 2- bakhuis, op afb. 48 direct achter de woning. 3- varkensstal uit 1959, rood omcirkeld op afb. 48. 4- varkensstal uit 1964, paars omcirkeld op afb. 48. 5- gebouw 24.2 op afb. 11, rood gedekt op afb. 48. 6- gebouw 24.3, uiterst rechts op afb. 48.

Afb. 47b; huidige toestand, vergelijk afb. 47a en afb. 11.

Afb. 48; opstallen, situatie vóór 1970.

SPLITSING WONING (VRM BOERDERIJ) KAPELWEG 24, 5684 NT BEST BOUWHISTORISCHE WAARDESTELLING IN & EXTERIEUR FEBRUARI 2020 ___________________________________________________________________________

Afb. 49; bakhuis, gezien vanuit het zuidwesten.

Afb. 50; v.l.n.r. de bijgebouwen 24.3 en 24.2 vanuit het westen.

SPLITSING WONING (VRM BOERDERIJ) KAPELWEG 24, 5684 NT BEST BOUWHISTORISCHE WAARDESTELLING IN & EXTERIEUR FEBRUARI 2020 ___________________________________________________________________________

Afb. 51; de bijgebouwen 24.3 en 24.2 vanuit het zuidwesten.

Afb. 52; westgevel bijgebouw 24.3.

3.4.1 Bestaande historische bijgebouwen. De gebouwen 24.2 en 24.3 zijn in hout opgetrokken en hebben een flauw-hellend zadeldak. Het oudste, 24.2 uit 1952, is gedekt met rode en gesmoorde muldenpannen. Dit gebouw heeft mogelijk kort na de bouw een westwaartse uitbreiding ondergaan. Een overgang in kleur van de dakpannen zou daarop kunnen wijzen. Bijgebouw 24.3 is voorzien van een golfplaten dak. De zuidgevel van 24.2, die was beglaasd toen deze opstal nog als kippenhok diende, is inmiddels van een gesloten houten _____________________________________________________________________________________________________ D.J.K. ZWEERS Bouwhistorisch Onderzoek & Restauratie-Adviezen Tel. 0497 – 57.59.27 Van Galenstraat 16, Bergeijk

SPLITSING WONING (VRM BOERDERIJ) KAPELWEG 24, 5684 NT BEST BOUWHISTORISCHE WAARDESTELLING IN & EXTERIEUR FEBRUARI 2020 ___________________________________________________________________________ wand voorzien. Dit lijkt ook het geval bij 24.3 maar daar zijn nog enkele vensters behouden. De overige, oude buitenwanden en deuren hebben een verticale beplanking; de kopgevels zijn of waren horizontaal beplankt, behalve de oostgevel van 24.2. Dit gebouw is aan de westzijde van een recente stenen gevel voorzien. Een beeld van de kippenhokken in relatie tot het ensemble en het groen geven de afbeeldingen 14, 21, 22, 48, 50 en 53.

Afb. 53; het oudste kippenhok (24.2) uit het oosten. Erachter het woonhuis uit 1941.

3.4.3 Recente bijgebouwen. Op de afbeeldingen 11 en 55 zijn de situering en codering van de na 1989 ontstane bijgebouwen aangeduid. Aangezien er geen cultuurhistorische waarde aan deze gebouwen kan worden toegekend verwijzen we naar de afb. 25 t/m 29 en 34 die er een beeld van geven. De gebouwtjes zijn geen reproducties van een vroegere toestand en zijn te recent om ze als karakteristiek-streekeigen aan te duiden. De nummercodes gehanteerd in afb. 11 zijn vermeld in de bijschriften. 4

WAARDESTELLING

4.1 Cultuurhistorische waardestelling. Het object is van cultuurhistorische betekenis als passend in de stijl van de wederopbouw. Erf en _____________________________________________________________________________________________________ D.J.K. ZWEERS Bouwhistorisch Onderzoek & Restauratie-Adviezen Tel. 0497 – 57.59.27 Van Galenstraat 16, Bergeijk

SPLITSING WONING (VRM BOERDERIJ) KAPELWEG 24, 5684 NT BEST BOUWHISTORISCHE WAARDESTELLING IN & EXTERIEUR FEBRUARI 2020 ___________________________________________________________________________ opstallen bevatten nog waardevolle elementen uit 1941, 1952 en 1960. In dit kader vertegenwoordigen de kippenhokken (24.2 en 24.3) een bijzondere cultuurhistorische waarde. Ze weerspiegelen de agrarische geschiedenis en de levensbehoeften van de boerenstand in deze omgeving en zijn in dat historisch perspectief belangrijk. Bedoelde bijgebouwen versterken de identiteit van het ensemble. Als geheel is dit een representant van een nog redelijk intact boerenerf zonder hedendaagse opsmuk. Dit geldt vooral voor het erf rond het huisnummer 24. Daar zijn de bijgebouwen voor de belevingswaarde van het ensemble een onmisbare component. De openheid van dit erf is evenzeer een wezenskenmerk. Dat geldt niet minder voor de sobere, zeer waardige architectuur. De herbouw van het staldeel vertegenwoordigt qua massa, verhouding en hoofdvorm een bepaalde waarde in het ensemble. De materialisering echter, heeft als gevolg van de herbouw geen enkele bouwhistorische waarde. De traditionele beplanting draagt aan de belevingswaarde van het ensemble bij. De al bij de bouw aangelegde slaapkamers op de verdieping getuigen van een nieuwe tijd. Daarin volgde, schoorvoetend, het platteland de stadse gewoonten.

Een wettelijk verbod op het gebruik van bedsteden vond met de nodige vertraging algemeen ingang. 4.2 Interne waardenstelling. Een vergelijking met andere boerderijen is niet aan de orde. Zo’n vergelijking zou leiden tot een externe waardestelling. De hier geboden interne waardestelling is objectiverend en te verstaan als een waardering van elementen binnen het ensemble, ten opzichte van elkaar. Daarmee is dit geen waardering in absolute zin. 4.3 Algemeen historische waarden. Binnen de categorie streekeigen boerderijen zijn open erven zeldzaam geworden. Daarentegen zijn, zelfs bij beschermde boerderijen, de erven dikwijls als bij een villa ingericht met bomen, vijvers etc. Het erf van Kapelweg 24 c.a. bezit per saldo nog voor een belangrijk deel de oude landelijke kenmerken.

Afb. 54; waardestelling van het hoofdgebouw in contour.

SPLITSING WONING (VRM BOERDERIJ) KAPELWEG 24, 5684 NT BEST BOUWHISTORISCHE WAARDESTELLING IN & EXTERIEUR FEBRUARI 2020 ___________________________________________________________________________

Afb. 55; waardestelling woongedeelte uit 1941, ingevoerd in de bouwaanvraagtekening.

HOOG: casco en interieur woonhuis 1941; bijgebouwen 24.2 en 24.3 voor wat betreft hoofdvorm en materialisatie. POSITIEF: recente ramen en gevelbepleistering t.p.v. de regenwaterput. De gesloten zuidwanden van de bijgebouwen 24.2 en 24.3. INDIFFERENT: een moderne schoorsteenpijp en transparante serres en afdaken aan de achterzijde. De stenen kopgevel van bijgebouw 24.2. De bijgebouwen en erf-objecten die van na 1989 dateren. In plattegrond (afb. 55) markeren de getrokken lijnen muren en wanden. In streeplijnen de plafonds (diagonaal). Een getrokken diagonaal is het element keukenschouw met bijbehorende kasten, de trap en de hal. In aanzicht zijn de muren schuin gearceerd en de dakvlakken gestreept. _____________________________________________________________________________________________________ D.J.K. ZWEERS Bouwhistorisch Onderzoek & Restauratie-Adviezen Tel. 0497 – 57.59.27 Van Galenstraat 16, Bergeijk

SPLITSING WONING (VRM BOERDERIJ) KAPELWEG 24, 5684 NT BEST BOUWHISTORISCHE WAARDESTELLING IN & EXTERIEUR FEBRUARI 2020 ___________________________________________________________________________ In de afbeeldingen 54, 55 en 56 zijn volgens de Richtlijnen voor Bouwhistorisch Onderzoek ingekleurd: - BLAUW - hoge monumentwaarde. - GROEN - positieve monumentwaarde. - GEEL - indifferente waarde.

Afb. 56; cultuurhistorische waardestelling van het complex, met erf, opstallen, bermsloot en groen-elementen.

Hoge monumentwaarde. Het casco uit 1941 met authentieke streekeigen constructies heeft een hoge waarde. De gevels hebben nog het originele voegwerk; de goten en dakbedekking zijn origineel. Deuren en vensters zijn deels origineel. In het woongedeelte bleven de muuropeningen in originele afmetingen behouden, de originele houten kozijnen en bijbehorende onderdelen zijn nog deels aanwezig. Interieurelementen van hoge monumentwaarde zijn: in keuken en hal de granitovloeren; in de hal de gemarmerde lambrisering; in de keuken een schouw en een kast met spekkast. In verschillende vertrekken de balklagen met plafond-delen. De Bruynzeeldeuren met omlijstingen, sommige van een recente (indifferente) beplating voorzien. De hoekschouw in de voorkamer. De keldertrap en de pekelbak in de kelder en het rookkanaal op zolder met spekluik. De afdekking van de oostelijke schoorsteen is waardevol. De laanbeplanting langs de openbare weg, de bermsloten en hagen aldaar hebben een hoge beeldwaarde. Op het erf van de drie woningen bevinden zich hagen en loofbomen die zeer waardevolle elementen zijn voor de algehele beeldwaarde van de bebouwing. Dit geldt ook voor het hoogwaardige overige groen in de gedaante van gras- en akkerland. De bijgebouwen 24.2 en 24.3 vertegenwoordigen in bouwvolume en materialisering (grotendeels) een hoge waarde.

SPLITSING WONING (VRM BOERDERIJ) KAPELWEG 24, 5684 NT BEST BOUWHISTORISCHE WAARDESTELLING IN & EXTERIEUR FEBRUARI 2020 ___________________________________________________________________________ Positieve monumentwaarde. De vernieuwde kozijnen hebben nog globaal het aanzien dat ze in 1941 hebben verkregen. Dit geldt ook voor deuren en luiken in de buitengevels. Positief is het pleisterwerk tegen de noordgevel van de bijkeuken. Indifferente monumentwaarde. Indifferent is het afdak boven het keukenvenster aan de noordkant. De verminkte schoorsteen van de bijkeuken is in de huidige vorm indifferent. Ook geldt dit voor de dakschoorsteen op de nok tussen de volumes A.1 en B.1. Aan de bijgebouwen, aanbouwen en erfobjecten A.1; A.2 ; B.1; B.2 ; B.3; B.4 en 24.4 kan geen cultuurhistorische waarde worden toegekend. 4.4 Ensemble- en stedenbouwkundige waarden. Het object met bijgebouwen heeft een belangrijke stedenbouwkundige waarde in relatie tot de groene omgeving met streekeigen laanbeplanting, als ook (idem) solitaire bomen op omringende erven en hagen. De samenhang tussen hoofdgebouw en twee oude bijgebouwen is visueel belangrijk als herinnering aan een oude erfinrichting. De samenhang met het oude erf en opstallen van Kapelweg 26 is van belang als een streekeigen totaalbeeld. Dit geldt ook voor de samenhang met boomgroepen bij het oostelijk belendende pand.

4.5 Architectuurhistorische waarden. Het bouwdeel uit 1941 heeft goede architectonische kwaliteiten in materialisering en verzorgdheid van details. Het is karakteristiek voor de ontstaanstijd, waardig en vrijwel intact. De kippenhokken 24.2 en 24.3 hebben in alle eenvoud een architecturale waarde, als tijdsbeeld. 4.6 Bouwhistorische waarden. De bouwsubstantie uit 1941 is nagenoeg geheel intact. Constructie, casco en vele details zijn kenmerkend voor de tijd van ontstaan en gaaf bewaard. Dit bouwdeel, samen met het volume van het hoofdgebouw en twee oude opstallen bewaren de herinnering aan een locatie die al in 1446 bebouwd was. 5

AANBEVELINGEN

5.1 Aspect bouw. De aanwezige architecturale en bouwhistorische waarden kunnen worden versterkt door een architect in de arm te nemen die vertrouwd is met het werken aan streekeigen erfgoed. In de regio zijn bureaus te vinden die blijk hebben gegeven hiertoe in staat te zijn. De bijgebouwen 24.2 en 24.3 zouden, desnoods als replica, kunnen voortbestaan in hoofdvorm en materialisering. De ligging onder een hoek met de as van het hoofdgebouw is voor dergelijke gebouwen een wezenskenmerk. De hoofdvorm, bescheidenheid van uitdrukking en de materialisatie van deze bijgebouwen kunnen aanknopingspunten bieden bij een toekomstige erfaankleding 5.2 Aspect groen en cultuurhistorie. De harmonie met in de directe omgeving voorhanden cultuurhistorische landschaps- en beplantingsstructuren kan wellicht worden versterkt. De historische elementen en structuren die nog op de erven van Kapelweg 24 (cum annexis) aanwezig zijn, zouden als inspiratie kunnen dienen. _____________________________________________________________________________________________________ D.J.K. ZWEERS Bouwhistorisch Onderzoek & Restauratie-Adviezen Tel. 0497 – 57.59.27 Van Galenstraat 16, Bergeijk

SPLITSING WONING (VRM BOERDERIJ) KAPELWEG 24, 5684 NT BEST BOUWHISTORISCHE WAARDESTELLING IN & EXTERIEUR FEBRUARI 2020 ___________________________________________________________________________ Overweging verdient eventueel de (her-) aanplant van fruitbomen oostelijk van het oude woonhuis. In deze zin zou één en ander, ter versterking van het totaalbeeld, mogelijk kunnen worden geoptimaliseerd. Het inwinnen van deskundige adviezen in zake streekeigen boerderij-erven, bijvoorbeeld bij de Stichting de Brabantse Boerderij, zou een bijdrage kunnen beteken. 6

LITERATUUR- EN BRONNENOVERZICHT

6.1 Bronnen. ‘De Toponymie van Best’, Maas-Vangheluwe 2018, p. 164 en 194-195. ‘Quickscan 2019’, Monumentenhuis Brabant: p. 30, corsanummer El 18-00377. Informanten met betrekking tot de twintigste - eeuwse bouw- en gebruiksgeschiedenis zijn: mevrouw W.W.J. Lanters- van de Ven, Kapelweg 24, 5684 NT Best, * 1957; haar dochter Nadia en haar partner Jan van Sinten. 6.2 Afbeeldingen. Indien niet anders vermeld zijn de afbeeldingen uit de collectie Van de Ven-Lanters te Best. De herkomst van de overige afbeeldingen is vermeld in de desbetreffende onderschriften. 6.3

Eindnoten.

Citaat; uit de inleiding van de richtlijnen voor bouwhistorisch onderzoek, 2009. Opgesteld door Monumentenhuis Brabant, januari 2019. 3 Deze kapel bestond mogelijk al in 1400 en wordt in 1630 voor het eerst in documenten vermeld. Bron: Maas- Vangheluwe 2018; p. 203 (en passim). 4 De spelling van de huisnaam kent door de tijd heen varianten. 5 Maas- Vangheluwe 2018; p. 164, 216, 194. 6 Hier worden enkele doorhalingen aangetroffen die doen vermoeden dat er naderhand iets aan de tenaamstelling is gewijzigd. 7 Aldus de algemeen voorkomende gang van zaken in de ontwikkelingsgeschiedenis van het verschijnsel ‘Brabanste boerderij’. Een langgevelboerderij is voorzien van relatief hoge langsgevels. De knik in het dak (dikwijls voorkomend aan de veldzijde van boerderijen) zou erop kunnen wijzen dat een lage langsgevel hier heeft plaatsgemaakt voor een hoge gevel waarbij het onderste deel van het dak werd opgetild en afgesteund op de gebintplaat. 8 De laatste decennia is, aan de hand van dendro-dateringen, duidelijk geworden dat in onze provincie nog een groeiend (ruim) aantal boerderijen in bouwsubstantie (soms deels) uit de vijftiende- en zestiende eeuw dateren. Enkele zijn beduidend ouder. De in zulke boerenhuizen voorhanden gebintconstructies blijken eeuwen stand te houden, zolang calamiteiten geen eind maken aan hun fysiek voortbestaan.

9 Het is denkbaar dat aan de huidige eigenaren nog herinneringen of overleveringen bekend zijn die deze veronderstellingen kunnen verifiëren. 10 De oudste betonnen stalvensters die in ons land bekend zijn dateren uit ongeveer 1947. 11 Dit bakhuis is waarschijnlijk te vereenzelvigen met het bijgebouw dat op de kadastrale minuutkaart (1830; afb. 4) is weergegeven. In 1989 wordt het als ‘oude stal’ (punt 3) aangeduid. 12 Het taxatierapport vermeldt bouwjaren van bijgebouwen waar onder de nog bestaande. Het is aangereikt door de eigenaar en opgesteld door Ed. H.A.P. Willems, makelaar te Best op 29 juni 1989. De uit herinnering opgetekende bouwjaren van deze bijgebouwen zijn aangepast aan de hand van dit taxatierapport. 2

Toelichting Landschappelijke Inpassing Kapelweg 24 te Best Locatie:

Kapelweg 24 5684 NT Best

Gemeente:

Gemeente Best

Opgesteld door:

Borgo Tuin- en Landschapsarchitectuur Janka Borgo

Datum:

April 2020

Tekeningnummer:

1722

Aanleiding

Het Landschappelijk Inpassingsplan wordt opgesteld ter ondersteuning van de aanvraag tot woningsplitsing van een langgevelboerderij aan de Kapelweg te Best. De langgevelboerderij Kapelweg 24 heeft cultuur-historische waarde en het te splitsen deel betreft het oudste gedeelte. Vroeger was dit het woonhuis bij de boerderij die werd aangeduid als “Cuijpershoeve”. Dertig jaar geleden werd het stalgedeelte afgebroken en herbouwd als twee woningen. Dit deel van de langgevelboerderij is minder beeldbepalend. Recentelijk (februari 2020) is een bouwhistorisch rapport opgesteld waarin de cultuur-historische waarde naar voren komt. Voorwaarde voor de woningsplitsing is dan ook dat door middel van een goede landschappelijke inpassing de cultuurhistorische waarde versterkt wordt. Het erf van de Kapelweg 24 grenst direct aan het project “Aarlesche Erven”: een project voor de bouw van 880 woningen. Het Landschappelijk Inpassingsplan sluit tevens aan op de “Beeldkwaliteit Richtlijnen” van het plan “de Aarlesche Erven”.

Landschap en omgeving Kapelweg 24

Het landschap is een kampenlandschap. Een kampenlandschap heeft een kleinschalige structuur. Er zijn hagen, boomgaarden en houtsingels en zij zorgen voor een fijnmazig patroon van coulissen. Het buurtschap Aarle is een lintbebouwing, waarbij steeds een doorzicht is naar het achterliggende landschap.

Afbeelding: kaartbeeld 1964, bron: topotijdreis.nl

Bovenstaande afbeelding toont de kaart uit ca. 1964 (bron: topotijdreis). Hierop staat het lintdorp Aarle aangeduid. De locatie ligt in de rode cirkel. In die tijd was op elk erf een hoogstamfruitboomgaard aanwezig voor eigen gebruik en eventueel verkoop. Zo hielden velen ook kippen erbij om eieren te kunnen verkopen. Lange tijd was de boerderij Cuijpershoeve aan de Kapelweg een melkveehouderij met kippen en wat varkens (bron: Bouwhistorisch Rapport, 2020). Enkele hoogstamfruitbomen stonden oostelijk van het woonhuis, zie onderstaande foto uit het Bouwhistorisch Rapport.

Afbeelding: foto waarschijnlijk uit de jaren 70 van de vorige eeuw, bron: Bouwhistorisch Rapport (2020).

Over het erf stelt het rapport dat de streekeigen hagen en bomen de voornaamste beelddragers zijn. Openheid is een wezenlijk kenmerk. Het was een erf met een landelijk karakter, zonder opsmuk en met traditionele beplanting. In het Beeldregieplan Aarlesche Erven Gemeente Best (2018), dit is een stedenbouwkundig plan, wenst men de huidige sfeer van het buurtschap te behouden en verder te versterken. Er worden woonsferen nagestreefd; van toepassing zijn hier (zie onderstaande afbeelding): - Woonsfeer “wonen in de gaarden”, fruitboomgaarden; dit is een overgangslandschap. - Woonsfeer “wonen aan het lint”, haagbeplantingen.

Afbeelding: woonsferen Beeldregieplan Aarlesche Erven Gemeente best (2018), de locatie ligt in de rode cirkel. Ten noorden daarvan “wonen in de gaarden” (legenda-eenheid: groen).

Het erf Kapelweg 24

Het erf Kapelweg 24 is in twee delen opgesplitst. Het westelijk deel van de langgevel is niet in eigendom. Op de eigendomsgrens staan diverse bomen en struiken. De oude kippenschuren zijn als bijgebouw nog aanwezig, zie onderstaande foto.

Foto: beukenhaag aan de wegzijde met lage, groenblijvende haag aan de inrit hier haaks op. Op de achtergrond de kippenstal uit 1952 en helemaal rechts op de foto de kippenstal uit 1960. Ook op de foto, tussen beide kippenstallen in, een oude perenboom.

Het Bouwhistorisch Rapport geeft aan dat de kippenstallen behouden moeten blijven omdat zij de agrarische geschiedenis van de plek en de omgeving weerspiegelen. Zij versterken de identiteit van het ensemble. De oostgrens wordt gevormd door een haagbeplanting. Midden in de haagbeplanting staat een oude beukenboom. De noordzijde is open, maar daar komt in de toekomst de nieuwe woonwijk Aarlesche Erven.

toelichting op het plan

4.1

Uitgangspunten ➢ Het plan dient de cultuurhistorische waarde te versterken. ➢ Het plan dient het karakter van het buurtschap Aarle te versterken.

Dit kan bereikt worden door: ✓ ✓ ✓ ✓

Zicht op de oude kippenstallen handhaven als herinnering aan een vroeger gebruik. Behoud van bestaande historisch waardevolle elementen, met name de oude perenboom. De cultuur-historische gevel vol tot uitdrukking laten komen. Gebruik te maken van authentieke elementen en materialen en streekeigen beplanting.

4.2

Doorvertaling naar het plan

Het zicht op de gebouwen moet mogelijk blijven. De bestaande hagen mogen niet te hoog worden en er worden geen dichte singels aan de straatzijde toegepast. De kaart uit 1964 laat geen grote hoogstamfruitboomgaard zien. Op de luchtfoto in het Bouwhistorisch Rapport zijn ongeveer vijf hoogstamfruitbomen te tellen, die medio jaren zestig of zeventig geplant moeten zijn. Door het terugbrengen van deze hoogstamfruitbomen wordt de sfeer uit de tijd van de kippenschuren weer opgehaald. Omdat het hoogstam betreft blijft het zicht op de gebouwen, onder de bomen door, gehandhaafd. De hoogstamfruitboomgaard is een authentiek element wat zorgt voor een historische sfeer op het erf en een versterking van het buurtschap Aarle. Door het verleggen van de inrit komt het pand beter tot zijn recht. De inrit komt oostelijk van het huidige haagje. Het haagje blijft staan. De gevel komt wel in een iets grotere groene ruimte te staan wat de aanblik op de gevel mooier maakt. Bij de keus voor bestratingsmaterialen en de poort wordt rekening gehouden met het gewenste landelijke en authentieke karakter. Twee leilinden benadrukken de gevel aan de straatzijde, verder blijft de voortuin open. Door de hoogstamfruitboomgaard wordt het “wonen-in-de-gaarden” uit het Beeldregieplan verlengd. Ten behoeve van de privacy wordt voorzien in een beukenhaag tussen beide percelen.

4.3

Beplantingslijst

Bomen: maat 10-12 Leilinde (Tilia platyphyllos) Hoogstamfruitboom

2 st 5 st

Haagplantsoen: maat 60-80, tweejarig plantsoen Beuk (Fagus sylvatica) 350 st Onderhoud: De beukenhaag 1x of 2x per jaar knippen. De hoogte is heuphoogte, zicht op de gebouwen moet gehandhaafd blijven. De leilinden jaarlijks snoeien. De fruitbomen jaarlijks snoeien.

AKOESTISCH ONDERZOEK WEGVERKEERSLAWAAI

Kapelweg 24, Best Realiseren van 3 woningen

Opdrachtgever:

Remijn planologie en ontwikkeling

Documentnummer: 20181767.v02 Datum: 19 februari 2019 Opdrachtnemer: Auteur:

De Roever Omgevingsadvies de heer T. van Overbeek

INHOUDSOPGAVE

INLEIDING ..................................................................................................... 3

UITGANGSPUNTEN .......................................................................................... 5 2.1. 2.2. 2.3. 2.4.

REKENRESULTATEN ......................................................................................... 8 3.1. 3.2. 3.3. 3.4. 3.5.

Geluidzones ........................................................................................... 5 Voorkeursgrenswaarde en hoogst toelaatbare geluidbelasting ...................... 5 Aftrek conform artikel 110g Wet geluidhinder ............................................ 6 Rekenmethode en gegevensbronnen ........................................................ 6

Algemeen .............................................................................................. 8 Geluidbelasting vanwege de Aarleseweg ................................................... 8 Geluidbelasting vanwege de Kapelweg ...................................................... 9 Hogere waarden en maatregelen .............................................................. 9 Gecumuleerde geluidbelastingen .............................................................10

CONCLUSIES .................................................................................................12

BIJLAGE I

Gegevens ......................................................................................13

BIJLAGE II.

Afbeeldingen rekenmodel ..................................................................14

BIJLAGE III.

Invoergegevens rekenmodel .............................................................15

BIJLAGE IV.

Rekenresultaten ..............................................................................16

Kapelweg 24 Best, akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai

Pagina 2 van 16

1. INLEIDING De initiatiefnemer heeft het voornemen om de bebouwing aan de Kapelweg 24 te Best te splitsen en daarmee, in het bestaande pand, 3 woningen te verwezenlijken. Het perceel heeft momenteel de bestemming agrarisch, het pand werd reeds gebruikt als woonruimte. De planlocatie ligt binnen de invloedsfeer van twee wegen met een geluidszone: de Aarleseweg en de Kapelweg. Er zijn geen andere wegen die een significante invloed hebben op het plan. Voor deze ruimtelijke ontwikkeling is een wijziging van het bestemmingsplan noodzakelijk. Het plangebied is weergegeven op afbeelding 1.

Plangebied (bouwvlak)

Afbeelding 1. Locatie plangebied Bron: PDOK

Op afbeeldingen 2 is de splitsing van het gebouw in wat meer detail weergegeven. De toekomstige indelingen van de woningen is nog niet vastgelegd in tekeningen. Echter mag het pand niet ingrijpend veranderd worden omdat het een beschermde status heeft.

Kapelweg 24 Best, akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai

Pagina 3 van 16

Afbeelding 2. Indeling na splitsing

In dit onderzoek wordt het de huidige kadastrale grens gebruikt. Hier zullen de fictieve gebouwen gemodelleerd worden met 2 bouwlagen (toetspunten op begane grond en 1e verdieping). Door deze aanpak worden alle mogelijkheden behouden. In dit rapport wordt het onderzoek naar de geluidbelasting door het wegverkeer in de omgeving op de te realiseren woningen beschreven. In hoofdstuk 2 worden de uitgangspunten van het onderzoek toegelicht. De rekenresultaten worden besproken in hoofdstuk 3. In hoofdstuk 4 zijn de conclusies opgenomen.

Kapelweg 24 Best, akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai

Pagina 4 van 16

2. UITGANGSPUNTEN 2.1. Geluidzones Op basis van geluidzones wordt bepaald welke wegen moeten worden betrokken bij het bepalen van de geluidbelasting op de te realiseren woningen. De omvang van de geluidzone van een weg staat beschreven in artikel 74 van de Wet geluidhinder (Wgh) en hangt af van het aantal rijstroken en de ligging van de weg, zie tabel 1. Een weg heeft geen geluidzone wanneer de maximumsnelheid 30 km/uur bedraagt of is gelegen binnen een woonerf. Tabel 1. Geluidzones, artikel 74 Wgh GELUIDZONE*

Aantal rijstroken

stedelijk gebied

buitenstedelijk gebied

1 of 2

200 meter

250 meter

3 of 4

350 meter

400 meter

5 of meer

350 meter

600 meter

* het betreft de breedte van de zone aan weerszijden van de weg, gemeten vanaf de buitenste rijstrook en aan het uiteinde van een weg

Het plangebied ligt binnen de geluidszone van de Kapelweg en de Aarleseweg. Voor beide bovengenoemde wegen geldt een maximum snelheid van 60 km/uur. 2.2. Voorkeursgrenswaarde en hoogst toelaatbare geluidbelasting De voorkeursgrenswaarde voor de geluidbelasting en de hoogst toelaatbare geluidbelasting staan beschreven in artikel 76 van de Wet geluidhinder (Wgh). De voorkeursgrenswaarde bedraagt 48 dB (artikel 82 lid 1 Wgh). Mocht niet aan deze grenswaarde kunnen worden voldaan, dan kan eventueel ontheffing worden verkregen voor een hogere waarde (artikel 83 Wgh). De hoogst toelaatbare geluidbelasting per situatie is weergegeven in tabel 2. Tabel 2. Hoogst toelaatbare geluidbelasting, artikel 83 Wgh Ligging object

Stedelijk gebied

Buitenstedelijk gebied

Situatie*

Waarde

voorkeursgrenswaarde

48 dB

nieuwe woning

63 dB

vervangende nieuwbouw

68 dB

Voorkeursgrenswaarde

48 dB

nieuwe woning

53 dB

agrarische bedrijfswoning

58 dB

vervangende nieuwbouw buiten bebouwde kom

58 dB

vervangende nieuwbouw bebouwde kom binnen zone auto(snel)weg

63 dB

* in de tabel zijn alleen de waarden opgenomen behorend bij bestaande wegen, bij nieuwe wegen gelden andere waarden.

Kapelweg 24 Best, akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai

Pagina 5 van 16

Het plangebied ligt binnen de bebouwde kom. De hoogst toelaatbare geluidbelasting vanwege een zoneringsplichtige weg bedraagt 53 dB. 2.3. Aftrek conform artikel 110g Wet geluidhinder Bij geluidberekeningen op de gevels van woningen mag rekening gehouden worden met het stiller worden van het wegverkeer. Van de berekende geluidbelasting wordt hiertoe een waarde afgetrokken. Die waarde is afhankelijk van de snelheid van het verkeer en wordt bepaald aan de hand van artikel 110g van de Wet geluidhinder, en het Reken- en meetvoorschrift geluidhinder 2012, artikel 3.4: - Maximaal toegestane snelheid kleiner dan 70 km/u: aftrek 5 dB; - Maximaal toegestane snelheid 70 km/u of meer: o bij een geluidbelasting van 57 dB: aftrek 4 dB; o bij een geluidbelasting van 56 dB: aftrek 3 dB; o overige situaties: aftrek 2 dB. De toegestane snelheid op beide (gezoneerde)wegen bedraagt 60 km/uur. De aftrek voor alle wegen bedraagt elk 5 dB. 2.4. Rekenmethode en gegevensbronnen Voor de berekeningen is gebruik gemaakt van het softwarepakket Geomilieu (versie 4.50, module RMW 2012). De gegevens van de omliggende wegen zijn verkregen van de gemeente Best. De verkeersgegevens zijn gebaseerd op metingen uit 2015 en 2016. Gerekend wordt met de verkeersintensiteit die verwacht wordt in 2030. Om hiertoe te komen is een (worst-case) groeipercentage van 2% toegepast.

De wegdektypen van de Kapelweg en de Aarleseweg betreffen ‘referentiewegdek’. Dit wegdektypen is met dezelfde naam bekend in Geomilieu. De rekenpunten zijn aangebracht op de locaties en hoogten waar zich ook verblijfsruimtes kunnen bevinden. Voor verblijfruimtes op de begane grond en 1e verdieping is uitgegaan van een rekenhoogte van respectievelijk 1,5 en 4,5 meter boven maaiveld. Het dak van het pand is niet ingetekend, dit om alle mogelijkheden te bewaren. Voor het rekengebied is uitgegaan van een akoestisch absorberende (zachte) bodem, met uitzondering van akoestisch reflecterende delen (verhardingen). De overige invoergegevens (gebouwen en terrein- en gebouwhoogtes) zijn afgelezen uit topografische gegevens van het Kadaster, het AHN, bestemmingsplankaarten en uit de beschikbare bronnen via internet. Op afbeeldingen 3 en 4 zijn 3d-weergaven van het rekenmodel opgenomen.

Kapelweg 24 Best, akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai

Pagina 6 van 16

Afbeelding 3. Rekenmodel, 3d-weergave Kijkhoek vanuit zuiden

Afbeelding 4. Rekenmodel, 3d-weergave Kijkhoek vanuit noorden

In bijlage II is een grafische presentatie van het ingevoerde rekenmodel weergegeven. De numerieke invoergegevens van het rekenmodel (wegdektypen, verkeersintensiteiten, verdelingen, hoogtes, etc.) zijn opgenomen in bijlage III.

Kapelweg 24 Best, akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai

Pagina 7 van 16

3. REKENRESULTATEN 3.1. Algemeen Voor de gezoneerde wegen zijn geluidberekeningen uitgevoerd. Daarnaast is de cumulatieve geluidbelasting door alle wegen in de omgeving berekend. De geluidbelastingen zijn berekend zonder reflectie door de achterliggende gevel ('invallend geluidsniveau'). 3.2. Geluidbelasting vanwege de Aarleseweg Op afbeelding 5 zijn de berekende geluidbelastingen vanwege de Aarleseweg weergegeven. Een compleet overzicht van de rekenresultaten is opgenomen in bijlage IV.

Afbeelding 5. Geluidbelastingen Lden (incl. aftrek art. 110g Wgh) Aarleseweg Berekende geluidbelastingen op een hoogte van 1,5/4,5 meter

Toetsing De voorkeursgrenswaarde van 48 dB wordt op geen enkel toetspunt overschreden. Een hogere waarde procedure voor deze weg is niet nodig.

Kapelweg 24 Best, akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai

Pagina 8 van 16

3.3. Geluidbelasting vanwege de Kapelweg Op afbeelding 6 zijn de berekende geluidbelastingen vanwege de Kapelweg weergegeven. Een compleet overzicht van de rekenresultaten is opgenomen in bijlage IV.

Afbeelding 6. Geluidbelastingen Lden (incl. aftrek art. 110g Wgh) Kapelweg Berekende geluidbelastingen op een hoogte van 1,5/4,5 meter

Toetsing De voorkeursgrenswaarde van 48 dB wordt ter hoogte van toetspunten 1 t/m 4 en 8 overschreden. De geluidsbelasting bedraagt op zijn hoogst 51 dB ter hoogte van toetspunten 1 en 2. Een hogere waarde procedure voor de Kapelweg is nodig. 3.4. Hogere waarden en maatregelen Een hogere waarde is nodig voor de geveldelen waar de voorkeursgrenswaarde van 48 dB ten aanzien van de Kapelweg wordt overschreden. Een hogere waarde is niet nodig als het betreffende geveldeel geen scheiding vormt tussen een verblijfsgebied en de buitenlucht of als de gevel wordt uitgevoerd als een dove gevel. Een dove gevel is een gevel waarbij ‘alleen bij uitzondering te openen delen aanwezig zijn, mits de delen niet direct grenzen aan een geluidsgevoelige ruimte’.

Kapelweg 24 Best, akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai

Pagina 9 van 16

Ontheffingsbeleid Conform gangbaar ontheffingenbeleid wordt bij een verzoek om hogere waarden onderzocht of de geluidbelasting gereduceerd kan worden door: 1. bronmaatregelen, zoals het toepassen van een geluidreducerend wegdek; 2. overdrachtsmaatregelen, zoals het toepassen van een afschermende voorziening; 3. maatregelen bij de ontvanger, zoals het toepassen van dove gevels (gevels zonder te openen delen die grenzen aan een verblijfsruimte). Wanneer maatregelen onvoldoende effect hebben of niet gewenst zijn om redenen van stedenbouwkundige, landschappelijke, verkeerskundige of financiële aard, dan kan het bevoegd gezag hogere waarden vaststellen. Bronmaatregelen Het toepassen van geluidreducerend wegdek, het verlagen van verkeersintensiteiten of het aanpassen van de maximale snelheid kan leiden tot lagere geluidniveaus. Het realiseren van enkele woningen vormt doorgaans geen aanleiding voor het vervangen van het wegdektype voor (een groot gedeelte van) een weg. Maatregelen die de verkeersstromen wijzigen (zoals het verlagen van de verkeersintensiteiten of de maximumsnelheid) zullen niet ad hoc worden genomen, maar zijn een onderdeel van een uitgebreide verkeersstudie. Het realiseren van een enkele woning vormt geen aanleiding voor een uitgebreide verkeersstudie.

Overdrachtsmaatregelen Een afschermende voorziening tussen de woningen en de weg kan leiden tot lagere geluidniveaus. Een geluidscherm tussen de Kapelweg en de appartementen is niet wenselijk uit stedenbouwkundig oogpunt. Maatregelen bij de ontvanger Een onderzoek naar de geluidwering van de gevels is nodig. De gevels waarvoor een hogere waarde nodig is zullen nader worden onderzocht. De desbetreffende geveldelen moeten een dermate geluidwering hebben dat een goed woon en verblijfklimaat gegarandeerd kan worden. 3.5. Gecumuleerde geluidbelastingen Voor het verkrijgen van een bouwvergunning (bij woonbestemmingen) is het noodzakelijk dat wordt voldaan aan de eisen voor de minimale geluidwering van de gevels. Conform het Bouwbesluit 2012 (artikel 3, lid 1) moet bij een woonfunctie de karakteristieke geluidwering (GA;k) van de uitwendige scheidingsconstructie, die de scheiding vormt tussen een verblijfsgebied en de buitenlucht tenminste gelijk zijn aan het verschil tussen de geluidbelasting op dat geveldeel en 33 dB, met een minimumeis van 20 dB. Voor de geluidbelasting op de geveldelen wordt conform het Bouwbesluit (formeel) uitgegaan van de verleende hogere waarde zonder de aftrek conform artikel 110g van de Wet geluidhinder en het Reken- en meetvoorschrift geluidhinder 2012, artikel 3.4 (zie Kapelweg 24 Best, akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai

Pagina 10 van 16

paragraaf 2.3). Echter wordt met oog op een acceptabel woon- en verblijfsklimaat (binnenniveau) meestal uitgegaan van de cumulatieve geluidbelasting, inclusief wegen in een 30 km/uur zone. De cumulatieve geluidbelasting wordt berekend zonder de aftrek conform artikel 110g van de Wet geluidhinder en het Reken- en meetvoorschrift geluidhinder 2012, artikel 3.4 (zie paragraaf 2.3). Op afbeelding 7 zijn de berekende cumulatieve geluidbelastingen weergegeven. Een compleet overzicht van de rekenresultaten is opgenomen in bijlage IV.

Afbeelding 7. Geluidbelastingen Lden (excl. aftrek art. 110g Wgh) cumulatief Berekende geluidbelastingen op een hoogte van 1,5/4,5 meter

Toetsing Het Bouwbesluit gaat ervan uit dat de karakteristieke geluidwering van een gevel van normale bouwkundige opzet op zijn minst 20 dB bedraagt. De cumulatieve geluidbelasting van 33 dB (vereist binnenniveau) + 20 dB (minimale geluidwering) = 53 dB wordt op geen van de toetspunten overschreden. De cumulatieve geluidbelasting bedraagt op zijn hoogst 56 dB.

Kapelweg 24 Best, akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai

Pagina 11 van 16

4. CONCLUSIES In dit onderzoek is de geluidbelasting vanwege het wegverkeer op de te realiseren woningen aan de Kapelweg 24 te Best berekend. Hogere waarden Uit het onderzoek blijkt dat een hogere waarde procedure moet worden gevolgd voor de gevels met toetspunten 1 t/m 4 en 8 overschreden. De geluidsbelasting bedraagt op zijn hoogst 51 dB ter hoogte van toetspunten 1 en 2. Een hogere waarde procedure voor de Kapelweg is nodig. Voor de overige geveldelen wordt aan de voorkeursgrenswaarde van 48 dB voldaan. Bouwbesluit Ter hoogte van toetspunten 1 t/m 3 wordt de cumulatieve geluidbelasting van 33 dB (vereist binnenniveau) + 20 dB (minimale geluidwering) = 53 dB overschreden. De geluidbelasting bedraagt op zijn hoogst 56 dB. Een gevelwering van 23 dB is benodigd om een acceptabel binnenniveau te waarborgen. De voorgevels van de woningen aan de Kapelweg 24 zijn uitgevoerd met dubbele beglazing. In vrijwel alle gevallen wordt dan een gevelwering van 23 dB gehaald. Een nader onderzoek naar de geluidwering van de voorgevels wordt niet noodzakelijk geacht. Voor de overige gevels (met een geluidbelasting van 53 dB of lager) is eveneens geen nader onderzoek nodig. Voor deze geveldelen volstaat de standaard karakteristieke geluidwering van 20 dB vanuit het Bouwbesluit.

Kapelweg 24 Best, akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai

Pagina 12 van 16

BIJLAGE I

Gegevens

Kapelweg 24 Best, akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai

Pagina 13 van 16

De Roever Kaarten

bron: PDOK - Kadaster - OSM - RO-online

Schaal 1 : 750

29 januari 2019

De Roever Omgevingsadvies • www.deroever.nl • 073 - 594 10 11

Interpretatie verkeersgegevens Aarleseweg Bron gegevens

Gemeente Best

Wegdektype

Referentiewegdek

Toelichting kleuren:

Snelheid

60 km/uur

Aangeleverde gegevens

Herkomstjaar gegevens

2016

Toegepaste gegevens

Planjaar

2030

Autonome groei %

2,0%

Autonome groei factor

1,32

Periode

Intensiteiten

Intensiteiten autonome groei

Verdelingen

licht

middel

zwaar

totaal

%/uur

licht

middel

zwaar

totaal

%/uur

licht

middel

zwaar

totaal

Dag (07.00-19.00 uur)

374

421

80,81

6,73

493

556

80,81

6,73

88,84%

7,60%

3,56%

100,0%

Avond (19.00-23.00 uur)

14,78

3,69

102

14,78

3,69

93,51%

3,90%

2,60%

100,0%

Nacht (23.00-07.00 uur)

4,41

0,55

4,41

0,55

91,30%

4,35%

100,0%

Totaal weekdag

467

521

100,00

616

687

100,00

Kapelweg Bron gegevens

Gemeente Best

Wegdektype

Referentiewegdek

Toelichting kleuren:

Snelheid

60 km/uur

Aangeleverde gegevens

Herkomstjaar gegevens

2015

Toegepaste gegevens

Planjaar

2030

Autonome groei %

2,0%

Autonome groei factor

1,35

Periode

Intensiteiten

Intensiteiten autonome groei

Verdelingen

licht

middel

zwaar

totaal

%/uur

licht

middel

zwaar

totaal

%/uur

licht

middel

zwaar

totaal

Dag (07.00-19.00 uur)

497

587

84,46

7,04

669

790

84,46

7,04

84,67%

7,67%

100,0%

Avond (19.00-23.00 uur)

10,65

2,66

100

10,65

2,66

87,84%

5,41%

6,76%

100,0%

Nacht (23.00-07.00 uur)

4,89

0,61

4,89

0,61

85,29%

8,82%

5,88%

100,0%

Totaal weekdag

591

695

100,00

795

935

100,00

BIJLAGE II.

Afbeeldingen rekenmodel

Kapelweg 24 Best, akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai

Pagina 14 van 16

BIJLAGE III.

Invoergegevens rekenmodel

Kapelweg 24 Best, akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai

Pagina 15 van 16

Modeleigenschappen Rapport: Model:

Lijst van model eigenschappen C01

Model eigenschap Omschrijving Verantwoordelijke Rekenmethode

C01 t.van.overbeek #2|Wegverkeerslawaai|RMW-2012|

Aangemaakt door Laatst ingezien door Model aangemaakt met

t.van.overbeek op 29-1-2019 t.van.overbeek op 29-1-2019 Geomilieu V4.50

Dagperiode Avondperiode Nachtperiode Samengestelde periode Waarde Standaard maaiveldhoogte Rekenhoogte contouren Detailniveau toetspunt resultaten Detailniveau resultaten grids Zoekafstand [m] Max. reflectie afstand tot bron [m] Max. reflectie afstand tot ontvanger [m] Standaard bodemfactor Zichthoek [grd] Maximale reflectiediepte Reflectie in woonwijkschermen Geometrische uitbreiding Luchtdemping Luchtdemping [dB/km] Meteorologische correctie Waarde voor C0

07:00 - 19:00 19:00 - 23:00 23:00 - 07:00 Lden Gem(Dag, Avond + 5, Nacht + 10) 0 4 Bronresultaten Groepsresultaten ---1,00 2 1 Ja Volledige 3D analyse Conform standaard 0,00; 0,00; 1,00; 2,00; 4,00; 10,00; 23,00; 58,00 Conform standaard 3,50

Geomilieu V4.50

29-1-2019 11:02:58

Groepsreducties Rapport: Model:

Groepsreducties C01

Groep Bodemgebieden Gebouwen Wegen Aarleseweg 60 Kapelweg 60

Reductie Dag 0,00 0,00 0,00 5,00 5,00

Geomilieu V4.50

Avond 0,00 0,00 0,00 5,00 5,00

Nacht 0,00 0,00 0,00 5,00 5,00

Sommatie Dag 0,00 0,00 0,00 5,00 5,00

Avond 0,00 0,00 0,00 5,00 5,00

Nacht 0,00 0,00 0,00 5,00 5,00

29-1-2019 11:05:18

Itemeigenschappen Model: Groep:

C01 C01 - C01 (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012

Omschr. Kapelweg 01 Aarleseweg 01

Groep Kapelweg 60 Aarleseweg 60

Geomilieu V4.50

ISO_H 0,00 0,00

ISO M. 0,00 0,00

Hdef. Relatief Relatief

Type Verdeling Verdeling

Cpl False False

Cpl_W 1,5 1,5

Hbron 0,75 0,75

Helling 0 0

Wegdek W0 W0

29-1-2019 11:02:23

Itemeigenschappen Model: Groep:

C01 C01 - C01 (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012

Omschr. Kapelweg 01 Aarleseweg 01

V(LV(D)) 60 60

Geomilieu V4.50

V(LV(A)) 60 60

V(LV(N)) 60 60

V(LV(P4)) ---

V(MV(D)) 60 60

V(MV(A)) 60 60

V(MV(N)) 60 60

V(MV(P4)) ---

V(ZV(D)) 60 60

29-1-2019 11:02:23

Itemeigenschappen Model: Groep:

C01 C01 - C01 (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012

Omschr. Kapelweg 01 Aarleseweg 01

V(ZV(A)) 60 60

Geomilieu V4.50

V(ZV(N)) 60 60

V(ZV(P4)) ---

Totaal aantal 935,00 687,00

%Int(D) 7,04 6,73

%Int(A) 2,66 3,69

%Int(N) 0,61 0,55

%LV(D) 84,67 88,84

%LV(A) 87,84 93,51

%LV(N) 85,29 91,30

29-1-2019 11:02:23

Itemeigenschappen Model: Groep:

C01 C01 - C01 (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012

Omschr. Kapelweg 01 Aarleseweg 01

%LV(P4) ---

Geomilieu V4.50

%MV(D) 7,67 7,60

%MV(A) 5,41 3,90

%MV(N) 8,82 4,35

%MV(P4) ---

%ZV(D) 7,67 3,56

%ZV(A) 6,76 2,60

%ZV(N) 5,88 4,35

29-1-2019 11:02:23

Itemeigenschappen Model: Groep:

C01 C01 - C01 (hoofdgroep) Lijst van Toetspunten, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012

Naam TP01 TP02 TP03 TP04 TP05

Omschr. Toetspunt 01 Toetspunt 02 Toetspunt 03 Toetspunt 04 Toetspunt 05

X 153586,65 153597,70 153608,43 153611,92 153608,37

Y 391272,04 391273,24 391274,41 391280,18 391288,07

Maaiveld 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Hdef. Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

Hoogte A 1,50 1,50 1,50 1,50 1,50

Hoogte B 4,50 4,50 4,50 4,50 4,50

Hoogte C ------

Hoogte D ------

TP06 TP07 TP08

Toetspunt 06 Toetspunt 07 Toetspunt 08

153598,51 153587,06 153581,25

391285,96 391284,76 391275,59

0,00 0,00 0,00

Relatief Relatief Relatief

1,50 1,50 1,50

4,50 4,50 4,50

----

Geomilieu V4.50

29-1-2019 11:02:23

Itemeigenschappen Model: Groep:

C01 C01 - C01 (hoofdgroep) Lijst van Toetspunten, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012

Naam TP01 TP02 TP03 TP04 TP05

Hoogte E ------

Hoogte F ------

Gevel Ja Ja Ja Ja Ja

TP06 TP07 TP08

----

Ja Ja Ja

Geomilieu V4.50

29-1-2019 11:02:23

Itemeigenschappen Model: Groep:

Naam 0 0 0 0 0

C01 C01 - C01 (hoofdgroep) Lijst van Gebouwen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012 Omschr.

X-1 153769,52 153738,07 154013,67 154013,87 154055,88

Y-1 391355,39 391354,02 391255,40 391254,07 391211,13

Hoogte 2,19 2,35 2,35 2,31 2,45

Maaiveld 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Hdef. Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

Cp 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

Refl. 63 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

Refl. 8k 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

0 0 0 0 0

154000,00 153950,45 153950,94 153763,79 153921,02

391260,87 391298,83 391308,77 391240,56 391259,60

2,57 3,67 1,49 3,32 2,65

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

0 0 0 0 0

154048,66 153585,08 153601,44 153601,57 153597,03

391214,38 391281,57 391284,96 391283,36 391240,54

4,64 7,00 7,00 7,00 3,49

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

0 0 0 0 0

153751,43 153722,68 153684,09 153441,87 153440,07

391318,86 391303,08 391283,42 391328,38 391206,99

1,54 2,78 2,81 2,02 2,14

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

0 0 0 0 0

153448,42 153449,97 153456,13 153462,78 153453,04

391163,37 391130,05 391071,70 391017,57 391023,99

3,08 3,02 3,00 1,63 2,35

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

0 0 0 0 0

153501,60 154028,74 154045,83 153974,18 153976,84

391072,63 391235,98 391220,91 391332,08 391271,40

3,47 0,94 1,49 2,46 3,35

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

0 0 0 0 0

154017,12 153991,50 153964,07 153928,51 153922,29

391235,84 391247,10 391308,84 391332,11 391323,52

1,45 1,43 1,74 2,16 2,67

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

0 0 0 0 0

153927,64 153933,22 153907,94 153899,40 154025,13

391302,87 391253,13 391219,86 391265,55 391211,72

1,84 1,09 2,68 2,00 4,89

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

0 0 0 0 0

153589,07 153655,11 153614,50 153602,16 153589,04

391295,83 391299,82 391289,59 391229,17 391226,47

2,28 1,58 1,43 1,67 3,61

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

0 0 0 0 0

153759,98 153689,30 153696,82 153570,55 153467,44

391236,46 391303,71 391295,38 391289,59 391156,53

2,29 3,18 1,68 1,85 1,62

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

0 0 0 0 0

153499,37 153485,33 153504,71 153529,58 153460,04

391029,76 391038,83 391072,07 391102,60 391113,01

1,72 2,46 3,06 2,41 1,64

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

0 0 0 0 0

153463,08 153760,88 153482,68 153375,92 153415,03

391052,17 391216,66 391017,29 391424,06 391379,81

2,66 2,05 2,32 2,16 2,09

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

Geomilieu V4.50

29-1-2019 11:02:23

Itemeigenschappen Model: Groep:

Naam 0 0 0 0 0

C01 C01 - C01 (hoofdgroep) Lijst van Gebouwen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012 Omschr.

X-1 153728,60 153448,44 153456,02 153433,86 153417,41

Y-1 391376,36 391410,22 391401,47 391376,58 391377,97

Hoogte 1,32 1,52 1,11 1,05 2,92

Maaiveld 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Hdef. Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

Cp 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

Refl. 63 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

Refl. 8k 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

0 0 0 0 0

153439,83 153471,85 153447,35 153474,67 153705,54

391190,37 391207,35 391338,86 391337,62 391285,45

2,10 0,35 1,61 1,83 2,28

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

0 0 0 0

154053,83 154048,22 154006,29 154071,29

391249,28 391251,76 391250,16 391239,53

3,44 0,33 1,44 0,00

0,00 0,00 0,00 0,00

Relatief Relatief Relatief Relatief

0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

0,80 0,80 0,80 0,80

Geomilieu V4.50

29-1-2019 11:02:23

BIJLAGE IV.

Rekenresultaten

Kapelweg 24 Best, akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai

Pagina 16 van 16

Rekenresultaten Aarleseweg Rapport: Model: Groep: Groepsreductie:

Resultatentabel C01 LAeq totaalresultaten voor toetspunten Aarleseweg 60 Ja

Naam Toetspunt TP08_A TP08_B TP07_B TP06_B TP05_B

Omschrijving Toetspunt 08 Toetspunt 08 Toetspunt 07 Toetspunt 06 Toetspunt 05

Hoogte 1,50 4,50 4,50 4,50 4,50

Dag 31,0 30,9 28,5 28,4 28,4

Avond 28,1 27,9 25,5 25,5 25,4

Nacht 20,1 19,9 17,6 17,5 17,5

Lden 31,2 31,0 28,6 28,6 28,5

TP07_A TP06_A TP05_A TP01_B TP01_A

Toetspunt 07 Toetspunt 06 Toetspunt 05 Toetspunt 01 Toetspunt 01

1,50 1,50 1,50 4,50 1,50

28,4 27,8 27,4 27,0 26,8

25,5 24,9 24,4 24,0 23,9

17,5 16,9 16,4 16,0 15,9

28,5 28,0 27,5 27,1 27,0

TP02_A TP02_B TP03_B TP03_A TP04_A

Toetspunt 02 Toetspunt 02 Toetspunt 03 Toetspunt 03 Toetspunt 04

1,50 4,50 4,50 1,50 1,50

26,7 26,7 26,4 25,4 22,1

23,8 23,8 23,5 22,4 19,2

15,8 15,8 15,5 14,5 11,2

26,9 26,9 26,6 25,5 22,3

TP04_B

Toetspunt 04

4,50

Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

Geomilieu V4.50

29-1-2019 11:08:19

Rekenresultaten Kapelweg Rapport: Model: Groep: Groepsreductie:

Resultatentabel C01 LAeq totaalresultaten voor toetspunten Kapelweg 60 Ja

Naam Toetspunt TP01_B TP01_A TP02_B TP03_B TP02_A

Omschrijving Toetspunt 01 Toetspunt 01 Toetspunt 02 Toetspunt 03 Toetspunt 02

Hoogte 4,50 1,50 4,50 4,50 1,50

Dag 51,2 50,8 50,8 50,5 50,4

Avond 46,7 46,4 46,4 46,0 45,9

Nacht 40,4 40,0 40,0 39,7 39,6

Lden 51,1 50,7 50,7 50,3 50,2

TP03_A TP08_B TP08_A TP04_B TP04_A

Toetspunt 03 Toetspunt 08 Toetspunt 08 Toetspunt 04 Toetspunt 04

1,50 4,50 1,50 4,50 1,50

50,0 48,0 47,8 45,3 44,8

45,5 43,6 43,3 40,9 40,4

39,2 37,2 37,0 34,5 34,0

49,8 47,9 47,6 45,2 44,7

TP06_A TP07_A TP07_B TP05_A TP06_B

Toetspunt 06 Toetspunt 07 Toetspunt 07 Toetspunt 05 Toetspunt 06

1,50 1,50 4,50 1,50 4,50

35,4 35,0 33,7 33,6 33,0

30,9 30,5 29,2 29,1 28,5

24,6 24,2 22,9 22,8 22,2

35,2 34,8 33,5 33,4 32,8

TP05_B

Toetspunt 05

4,50

32,2

27,8

21,4

32,1

Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

Geomilieu V4.50

29-1-2019 11:09:06

Cumulatieve rekenresultaten Rapport: Model: Groep: Groepsreductie:

Resultatentabel C01 LAeq totaalresultaten voor toetspunten Wegen Nee

Naam Toetspunt TP01_A TP01_B TP02_A TP02_B TP03_A

Omschrijving Toetspunt 01 Toetspunt 01 Toetspunt 02 Toetspunt 02 Toetspunt 03

Hoogte 1,50 4,50 1,50 4,50 1,50

Dag 55,9 56,2 55,4 55,9 55,0

Avond 51,4 51,8 50,9 51,4 50,5

Nacht 45,1 45,4 44,6 45,1 44,2

Lden 55,7 56,1 55,3 55,7 54,9

TP03_B TP04_A TP04_B TP05_A TP05_B

Toetspunt 03 Toetspunt 04 Toetspunt 04 Toetspunt 05 Toetspunt 05

4,50 1,50 4,50 1,50 4,50

55,5 49,8 50,3 39,5 38,7

51,1 45,4 45,9 35,4 34,8

44,7 39,1 39,5 28,7 27,9

55,4 49,7 50,2 39,4 38,7

TP06_A TP06_B TP07_A TP07_B TP07_C

Toetspunt 06 Toetspunt 06 Toetspunt 07 Toetspunt 07 Toetspunt 07

1,50 4,50 1,50 4,50 7,50

41,1 39,3 40,8 39,8 40,0

36,9 35,3 36,7 35,8 35,9

30,3 28,5 30,0 29,0 29,1

41,0 39,2 40,8 39,8 39,9

TP08_A TP08_B

Toetspunt 08 Toetspunt 08

1,50 4,50

52,9 53,1

48,5 48,7

42,1 42,3

52,7 53,0

Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

Geomilieu V4.50

29-1-2019 11:34:26

Hoogste cumulatieve rekenresultaten per weg Rapport: Model: LAeq bij Bron/Groep voor toetspunt: Groep: Groepsreductie: Naam Bron/Groep TP01_A Groep Groep

Omschrijving Toetspunt 01 Aarleseweg 60 Kapelweg 60

Hoogte 1,50

Resultatentabel C01 TP01_A - Toetspunt 01 Wegen Nee

Dag 55,9 31,8 55,8

Avond 51,4 28,9 51,4

Nacht 45,1 20,9 45,0

Lden 55,7 32,0 55,7

Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

Geomilieu V4.50

29-1-2019 11:34:52

ONDERZOEK MILIEUZONERING RICHTAFSTANDEN EN GEUR Kapelweg 24, Best

Opdrachtgever:

Remijn planologie en ontwikkeling

Documentnummer: 20181766.v01 Datum: 31 januari 2019 Opdrachtnemer: Auteur:

De Roever Omgevingsadvies de heer T. van Overbeek

INHOUDSOPGAVE

INLEIDING ..................................................................................................... 3

UITGANGSPUNTEN .......................................................................................... 4 2.1. 2.2. 2.3. 2.4. 2.5.

ONDERZOEK BEDRIJVEN EN MILIEUZONERING ................................................... 6 3.1. 3.2. 3.3. 3.4.

Onderzoeksvragen.................................................................................. 4 Uitwaartse of inwaartse milieuzonering ..................................................... 4 Omgevingstypen .................................................................................... 4 Richtafstanden ....................................................................................... 4 Gebied met functiemenging ..................................................................... 5

Omgevingstype ...................................................................................... 6 Uitwaartse milieuzonering ....................................................................... 6 Richtafstanden ....................................................................................... 6 Beoordeling richtafstanden ...................................................................... 8

GEUR ............................................................................................................. 9 4.1. Verschillende beoordelingen .................................................................... 9 4.1.1. Voorgrondbelasting ............................................................................. 9 4.1.2. Afstanden .........................................................................................11 4.1.3. Achtergrondbelasting ..........................................................................12 4.2. Beoordeling ..........................................................................................12 4.2.1. Voorgrondbelasting ............................................................................13 4.2.2. Afstanden .........................................................................................13 4.2.3. Achtergrondbelasting ..........................................................................13

← Vorig deel Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/11755787/1