6 Zienswijzen 1-29 ANONIEM

V e r d e r hebben wij o v e r w o g e n dat gezien de situering en o m v a n g van het bouwplan er geen bezwaren zijn o m m e d e w e r k i n g te v e r l e n e n a a n het b o u w p l a n . T o t s l o t z i j n e r in o n z e o p t i e k g e e n b e l a n g e n in h e t g e d i n g d i e z i c h t e g e n d e o n d e r h a v i g e a f w i j k i n g v a n het bestemmingsplan verzetten.

Het meewerken aan dit bouwplan is niet in strijd met een goede ruimtelijke ordening.

Reacties E r is e e n p a r t i j d i e h u n z o r g e n h e b b e n g e u i t o v e r h e t p l a n . O m d a t h e t p l a n e e n r e g u l i e r e o m g e v i n g s v e r g u n n i n g betreft bestaat er g e e n mogelijkheid tot z i e n s w i j z e n . O p basis v a n artikel 4:8 A w b is d e b i n n e n g e k o m e n r e a c t i e m e e g e w o g e n in d e b e o o r d e l i n g v a n h e t p l a n . D e reactie betreft de volgende a a n d a c h t s p u n t e n : 1.2 E r is e e n h e r o n t w i k k e l i n g s p l a n o p g e s t e l d w a a r d e z e w o n i n g o n d e r d e e l v a n d i e n t t e w o r d e n . H i e r b i j z a l d e z e woning gesloopt worden en een andere woning voor worden teruggebouwd. • Reactie gemeente Ten tijde van liet indienen van de aanvraag omgevingsvergunning lag er formeel geen herontwikkelingsplan ter inzage. Hierdoor kan de aanvraag niet aangehouden worden. De afwijking is getoetst en als passend beoordeeld.

2 . 1 D e h u i d i g e w o n i n g e n in d e w i j k v e r k e r e n in s l e c h t e s t a a t , h i e r d o o r d i e n t e e n g r o o t s c h a l i g e s l o o p e n n i e u w b o u w plaats te vinden door middel v a n een herstructurering. • Reactie gemeente Deze opmerking heeft geen betrekking op de aanvraag van het voor het verduurzamen van de gevel en het plaatsen van een dakopbouw op de woning aan de Boomkampstraat 7.

2 . 2 W o n i n g c o r p o r a t i e s z i j n v e r p l i c h t d e h u u r w o n i n g e n t e v e r d u u r z a m e n , dit is n i e t m o g e l i j k in d e b l o e m w i j k d o o r de draagkracht v a n de fundering. • Reactie gemeente

Pagina 3 van 8

airuitiriii VKiris L

gemeente A L K M A A B ^ ^ Deze opmerking heeft geen betrekking op de aanvraag van het voor het verduurzamen van de gevel en het plaatsen van een dakopbouw op de woning aan de Boomkampstraat 7. Deze woning is geen onderdeel van de huurwoningvoorraad van een woningbouwcorporatie.

2 . 3 In h e t d e e l v a n d e B o o m k a m p s t r a a t t o t a a n d e C . W . B r u i n v i s s t r a a t m o e t e n a l l e b u i t e n m u r e n w o r d e n v e r v a n g e n . D a a r n a a s t m o e t e n o o k h i e r u i t e i n d e l i j k , e v e n a l s bij h e t o u d s t e d e e l v a n d e w i j k , d e v l o e r e n e n d a k e n w o r d e n v e r v a n g e n en k u n n e n de funderingen o o k hier g e e n v e r z w a r i n g e n a a n . • Reactie gemeente Deze opmerking heeft geen betrekking op de aanvraag van het voor het verduurzamen van de gevel en het plaatsen van een dakopbouw op de woning aan de Boomkampstraat 7. Deze woning is geen onderdeel van de huurwoningvoorraad van een woningbouwcorporatie.

2 . 4 V a n b e l a n g is v o o r t s d a t e e n g r o o t s c h a l i g e r e n o v a t i e j u i s t e e n v e r s l e c h t e r i n g q u a w o o n c o m f o r t z o u o p l e v e r e n . G e z i e n de g e n o e m d e constructieve staat v a n de w o n i n g e n , m e t daarbij de onmogelijkheid o m , binnen de bestaande woning en fundering, een energieneutrale en comfortabele woning te realiseren, en de algehele slechte staat v a n de w o n i n g e n dienen alle 164 w o n i n g e n te w o r d e n gesloopt. • Reactie gemeente Deze opmerking heeft geen betrekking op de aanvraag van het voor het verduurzamen van de gevel en het plaatsen van een dakopbouw op de woning aan de Boomkampstraat 7.

2 . 5 E r is e e n p l a n g e m a a k t v o o r e e n h e r o n t w i k k e l i n g s p r o j e c t . • Reactie gemeente Ten tijde van het indienen van de aanvraag omgevingsvergunning lag er formeel geen herontwikkelingsplan ter inzage. Hierdoor kan de aanvraag niet aangehouden worden. De afwijking is stedenbouwkundig getoetst en als passend beoordeeld.

2 . 6 + 2 . 7 V o o r h e t h e r o n t w i k k e l i n g s p r o j e c t is a c t i e f g e p a r t i c i p e e r d c o n f o r m d e p a r t i c i p a t i e n o t a . E n e r is o p m e e r d e r e m a n i e r e n geïnformeerd o v e r d e v o o r t g a n g v a n d e h e r o n t w i k k e l i n g . • Reactie gemeente Ter kennisgeving aangenomen.

2 . 8 A l l e b e t r o k k e n p a r t i j e n h e b b e n u i t e i n d e l i j k in s a m e n s p r a a k m e t d e g e m e e n t e A l k m a a r e e n p l a n v a n d e h e r o n t w i k k e l i n g o p g e z e t . In dit p l a n s t a a n c u l t u u r h i s t o r i s c h e w a a r d e n v a n d e o u d e B l o e m w i j k c e n t r a a l . T e g e l i j k e r t i j d v o l d e e d dit p l a n a a n d e w o o n w e n s e n e n e i s e n v a n d e z e tijd. V e r d e r z a l d e v e r n i e u w d e B l o e m w i j k b e s t a a n uit e e n g r o e n e e n z o v e e l a l s m o g e l i j k a u t o l u w e w o o n o m g e v i n g . H e t n i e u w e d e e l v a n d e B l o e m w i j k z a l b e s t a a n uit e e n e i g e n t i j d s t u i n d o r p m e t v e e l r u i m t e v o o r g r o e n e n s o c i a l e o n t m o e t i n g , m e d e d o o r d a t h e t h u i d i g e O n t m o e t i n g s c e n t r u m e e n c e n t r a l e p l e k in d e B l o e m w i j k is t o e b e d a c h t . • Reactie gemeente Deze opmerking heeft geen betrekking op de aanvraag van het voor het verduurzamen van de gevel en het plaatsen van een dakopbouw op de woning aan de Boomkampstraat 7.

2 . 9 E r is b r e e d d r a a g v l a k v o o r d e h e r o n t w i k k e l i n g v a n d e B l o e m w i j k . • Reactie gemeente Deze opmerking heeft geen betrekking op de aanvraag van het voor het verduurzamen van de gevel en het plaatsen van een dakopbouw op de woning aan de Boomkampstraat 7.

2.10 D e plannen v o o r de herontwikkeling zijn op 21 mei 2 0 1 9 voorgelegd a a n de C o m m i s s i e Ruimte, waarbij gerekend kon w o r d e n op e e n breed draagvlak. Hierbij w a r e n het aantal parkeerplaatsen nog w e l e e n o n d e r w e r p van discussie. • Reactie gemeente Ten tijde van het indienen van de aanvraag omgevingsvergunning lag er formeel geen herontwikkelingsplan ter inzage. Hierdoor kan de aanvraag niet aangehouden worden. De afwijking is stedenbouwkundig getoetst en als passend beoordeeld.

Pagina 4 van 8

airuitiriii VKiris L

gemeente A L K M A A B ^ ^

2 . 1 1 O p 2 9 M a a r t is h e t m a s t e r p l a n v a n d e h e r o n t w i k k e l i n g v a n d e B l o e m w i j k g e p r e s e n t e e r d . • Reactie gemeente Ten tijde van het indienen van de aanvraag omgevingsvergunning lag er formeel geen herontwikkelingsplan ter inzage. Hierdoor kan de aanvraag niet aangehouden worden. De afwijking is stedenbouwkundig getoetst en als passend beoordeeld.

2.12 Het herontwikkelingsplan dient na enkele aanvullingen op ambtelijk niveau v a n de g e m e e n t e A l k m a a r u i t s l u i t e n d n o g t e w o r d e n t e w o r d e n g o e d g e k e u r d d o o r d e G e m e e n t e r a a d in e e n p r o c e d u r e t o t w i j z i g i n g v a n h e t b e s t e m m i n g s p l a n . Dat kan eerst door publicatie v a n e e n v o o r o n t w e r p of e e n o n t w e r p b e s t e m m i n g s p l a n . N a a r v e r w a c h t i n g z a l h e t h e r o n t w i k k e l i n g s p l a n n o g dit j a a r a l s e e n v o o r o n t w e r p o f o n t w e r p w o r d e n g o e d g e k e u r d . D e z e ruimtelijke ontwikkeling zijn aldus z e e r concreet. • Reactie gemeente Ten tijde van het indienen van de aanvraag omgevingsvergunning lag er formeel geen herontwikkelingsplan ter inzage. Hierdoor kan de aanvraag niet aangehouden worden. De afwijking is stedenbouwkundig getoetst en als passend beoordeeld.

3 . 1 E r is e e n z e e r g u n s t i g e h u u r d e r s r e g e l i n g v e r v a t in e e n s o c i a a l p l a n h i e r d o o r z a l dit g e e n b e l e m m e r i n g v o r m e n in d e h e r o n t w i k k e l i n g . • Reactie gemeente Deze opmerking heeft geen betrekking op de aanvraag van het voor het verduurzamen van de gevel en het plaatsen van een dakopbouw op de woning aan de Boomkampstraat 7. Deze woning is geen onderdeel van de huurwoningvoorraad van een woningbouwcorporatie.

3.2 + 3.3 + 3.4 + 3.5 H e t h e r o n t w i k k e l i n g s p l a n h e e f t b e t r e k k i n g op 1 7 9 w o n i n g e n , d e o n t w i k k e l e n d e partij is eigenaar v a n 164 h u u r w o n i n g e n . Dat betekent dat er m e t vijftien w o n i n g e i g e n a r e n o v e r e e n s t e m m i n g dient te b e r e i k e n o v e r e e n vrijwillig vertrek. H i e r v o o r zijn v e r s c h i l l e n d e m o g e l i j k h e d e n . M e t e e n aantal e i g e n a r e n is o v e r e e n s t e m m i n g bereikt. M e t e e n aantal b e w o n e r s w o r d e n nog g e s p r e k k e n g e v o e r d . • Reactie gemeente Deze opmerking heeft geen betrekking op de aanvraag van het voor het verduurzamen van de gevel en het plaatsen van een dakopbouw op de woning aan de Boomkampstraat 7.

3.6 E e n deel v a n de e i g e n a r e n kiest e r v o o r o m h u n w o n i n g te v e r k o p e n . E e n deel v a n de e i g e n a r e n kiest e r v o o r o m h u n w o n i n g t e v e r k o p e n . E n e e n a n d e r d e e l w e n s t t e r u g t e k e r e n n a a r e e n n i e u w e w o n i n g in d e B l o e m w i j k , a l t h a n s heeft die intentie a f g e s p r o k e n . • Reactie gemeente Deze opmerking heeft geen betrekking op de aanvraag van het voor het verduurzamen van de gevel en het plaatsen van een dakopbouw op de woning aan de Boomkampstraat 7.

4 . 1 + 4 . 2 D e e i g e n a a r v a n d e b o o m k a m p s t r a a t 7 is ( t o t o p h e d e n ) v o o r n e m e n s in d e h u i d i g e w o n i n g t e b l i j v e n w o n e n . Hierdoor dienen de plannen substantieel en onacceptabel gewijzigd te w o r d e n v o o r de herontwikkeling. • Reactie gemeente Deze opmerking heeft geen betrekking op de aanvraag van het voor het verduurzamen van de gevel en het plaatsen van een dakopbouw op de woning aan de Boomkampstraat 7.

4 . 3 E r is d o o r d e g e m e e n t e a a n g e g e v e n d a t e r t e w e i n i g c o n t a c t is g e w e e s t t u s s e n d e o n t w i k k e l a a r e n d e eigenaar v a n de B o o m k a m p s t r a a t 7 voor de herontwikkeling v a n het gebied. • Reactie gemeente Deze opmerking heeft geen betrekking op de aanvraag van het voor het verduurzamen van de gevel en het plaatsen van een dakopbouw op de woning aan de Boomkampstraat 7.

Pagina 5 van 8

airuitiriii VKiris L

gemeente A L K M A A B ^ ^ 4 . 4 E r k a n e c h t e r g e e n s p r a k e z i j n d a t a a n v r a g e r in z i j n h u i d i g e w o n i n g z a l b l i j v e n w o n e n . V a n u i t s t e d e n b o u w k u n d i g e n r u i m t e l i j k o o g p u n t is h e t n o o d z a k e l i j k d a t d e w o n i n g m o e t w o r d e n v e r p l a a t s t e n d e bijbehorende bebouwing worden verwijderd. • Reactie gemeente Deze opmerking heeft geen betrekking op de aanvraag van het voor het verduurzamen van de gevel en het plaatsen van een dakopbouw op de woning aan de Boomkampstraat 7, maar op het herontwikkelingsplan Bloemwijk.

4 . 5 D e w o n i n g d i e n t t e w o r d e n g e s l o o p t , o m d a t o p d e z e p l e k h e t a p p a r t e m e n t e n c o m p l e x " A s t e r h o f is v o o r z i e n e n er m e e r ruimte en groen t u s s e n de w o o n b l o k k e n ontstaat. T o t slot sluiten de w o n i n g e n v a n de B o o m k a m p s t a a t v a n u i t r u i m t e l i j k o o g p u n t o p d e t o e k o m s t i g e w i j z e b e t e r bij e l k a a r a a n . • Reactie gemeente Ten tijde van het indienen van de aanvraag omgevingsvergunning lag er formeel geen herontwikkelingsplan ter inzage. Hierdoor kan de aanvraag niet aangehouden worden. De afwijking is stedenbouwkundig getoetst en als passend beoordeeld.

4 . 6 D e o n t w i k k e l a a r z a l z i c h m a x i m a a l b l i j v e n i n s p a n n e n o m o o k m e t d e a a n v r a g e r in g o e d e h a r m o n i e t o t e e n oplossing te k o m e n en h e m vrijwillig t e b e w e g e n e e n regeling m e t h a a r t e treffen. • Reactie gemeente Ter kennisgeving aangenomen.

5 . 1 O p dit m o m e n t k a n n a e e n l a n g d u r i g e n i n t e n s i e f v o o r t r a j e c t h e t h e r o n t w i k k e l i n g s p l a n in c o n c r e t e v o r m w o r d e n uitgevoerd. Het s t e d e n b o u w k u n d i g en het masterplan v a n de herontwikkeling v a n de B l o e m w i j k zijn reeds g e r u i m e tijd g e l e d e n a f g e r o n d . N a a m b t e l i j k e a a n p a s s i n g e n / o f a a n v u l l i n g k a n h e t h e r o n t w i k k e l i n g s p l a n d e f i n i t i e f ter goedkeuring w o r d e n v o o r g e l e g d a a n de G e m e e n t e r a a d . D a a r n a k a n het bestuurlijke besluitvormingsproces in gang w o r d e n gezet. • Reactie gemeente Ten tijde van het indienen van de aanvraag omgevingsvergunning lag er formeel geen herontwikkelingsplan ter inzage. Hierdoor kan de aanvraag niet aangehouden worden. De afwijking is stedenbouwkundig getoetst en als passend beoordeeld.

5 . 2 + 5 . 7 H e t lijkt e r o p d a t d e i n i t i a t i e f n e m e r d o o r h e t d o e n v a n d e z e a a n v r a a g n i e t v o o r n e m e n s i s m e d e w e r k i n g t e v e r l e n e n in d e h e r o n t w i k k e l i n g . • Reactie gemeente Deze opmerking heeft geen betrekking op de aanvraag van het voor het verduurzamen van de gevel en het plaatsen van een dakopbouw op de woning aan de Boomkampstraat 7, maar op het herontwikkelingsplan Bloemwijk.

5.3 D e z e a a n g e v r a a g d e activiteiten zijn vanuit ruimtelijk o o g p u n t o n a a n v a a r d b a a r v a n w e g e de t o e k o m s t i g e ruimtelijke o n t w i k k e l i n g e n die v o o r o g e n zijn. D e z e ruimtelijke o n t w i k k e l i n g e n zijn inmiddels zeer concreet en dienen een urgent algemeen belang. • Reactie gemeente Ten tijde van het indienen van de aanvraag omgevingsvergunning lag er formeel geen herontwikkelingsplan ter inzage. Hierdoor kan de aanvraag niet aangehouden worden. De afwijking is stedenbouwkundig getoetst en als passend beoordeeld.

5 . 4 D e a a n v r a g e r creëert m e t z i j n a a n v r a a g e e n e v i d e n t p r i v a a t r e c h t e l i j k e b e l e m m e r i n g voor de toekomstige ruimtelijke ontwikkelingen. • Reactie gemeente De vergunning wordt verleend aan de eigenaar van het perceel voor het verduurzamen van de gevel en het plaatsen van een dakopbouw, hier is en ontstaat geen evident privaatrechtelijke belemmering voor het verlenen van de vergunning.

5.5 onteigen v a n de w o n i n g k a n e e n optie zijn. • Reactie gemeente

Pagina 6 van 8

airuitiriii VKiris L

gemeente A L K M A A B ^ ^ Deze opmerking heeft geen betrekking op de aanvraag van het voor het verduurzamen van de gevel en het plaatsen van een dakopbouw op de woning aan de Boomkampstraat 7, maar op het herontwikkelingsplan Bloemwijk.

5.6 H o e langer de procedure v o o r de herontwikkeling v a n de B l o e m w i j k duurt, h o e z w a a r d e r de draagvlak o n d e r druk komt te staan. • Reactie gemeente Deze opmerking heeft geen betrekking op de aanvraag van het voor het verduurzamen van de gevel en het plaatsen van een dakopbouw op de woning aan de Boomkampstraat 7, maar op het herontwikkelingsplan Bloemwijk.

5.8 financieel is het niet aantrekkelijker v o o r de a a n v r a g e r o m d e z e procedure te doorlopen m e t het o o g op de herontwikkeling en de hoogte van de taxatie. • Reactie gemeente Deze opmerking heeft geen betrekking op de aanvraag van het voor het verduurzamen van de gevel en het plaatsen van een dakopbouw op de woning aan de Boomkampstraat 7, maar op het herontwikkelingsplan Bloemwijk.

5.9 Uit het v o o r g a a n d e volgt dat de o m g e v i n g s v e r g u n n i n g m e t het o o g op de c o n c r e t e ruimtelijke o n t w i k k e l i n g e n en e e n urgent a l g e m e e n belang dient te w o r d e n geweigerd. • Reactie gemeente Ten tijde van het indienen van de aanvraag omgevingsvergunning lag er formeel geen herontwikkelingsplan ter inzage. Hierdoor kan de aanvraag niet aangehouden worden. De afwijking is stedenbouwkundig getoetst en als passend beoordeeld.

6 . 1 U i t d e a a n v r a a g v o l g t d a t h e t h o o f d g e b o u w t o t b u i t e n h e t b o u w v l a k z a l w o r d e n u i t g e b r e i d . D a t is in s t r i j d m e t artikel 22.2.1 v a n de b o u w r e g e l s v a n het b e s t e m m i n g s p l a n . • Reactie gemeente De isolatie voor de woning wordt aan de binnenkant aangebracht waardoor er geen vergroting van de woning op dat onderdeel ontstaat. De dakopbouw is in strijd met 22.2.1 van de bouwregels, hiervoor wordt zoals hierboven beschreven artikel 4, lid 4 van bijlage II van het Bor toegepast.

6.2 V o o r t s z a l circa 7 0 m 2 v a n de 9 4 m 2 v a n het totale perceel w o r d e n b e b o u w d . Hierdoor w o r d t het a c h t e r e r f g e b i e d m e t m e e r d a n 5 0 % b e b o u w d . H e t g e e n in s t r i j d is m e t a r t i k e l 2 2 . 2 . 2 v a n b o u w r e g e l s v a n h e t b e s t e m m i n g s p l a n . H e t is h i e r d o o r n i e t m o g e l i j k o m t o t d r i e m e t e r a c h t e r d e a c h t e r g e v e l o n b e b o u w d t e l a t e n . H e t g e e n e v e n e e n s e e n strijdigheid op oplevert m e t artikel 22.2.2 v a n de b o u w r e g e l s v a n het b e s t e m m i n g s p l a n . • Reactie gemeente De uitbouw is op basis van het Bor vergunningvrij. Dit is ook op tekening aangegeven en zal daarom in deze vergunning niet worden vergund. Het bestemmingsplan kan de vergunningvrije mogelijkheden van het Bor niet beperken, tenzij er zwaarwegende locatie specifieke bezwaren zijn. Dat is in deze casus niet het geval, noch staat deze mogelijkheid in het bestemmingsplan beschreven.

6.3 D o o r b o v e n g e n o e m d e r e d e n e n o n d e r 6.1 + 6.2 k a n de a a n v r a a g niet leiden tot het v e r l e n e n v a n e e n omgevingsvergunning. • Reactie gemeente Zie reactie op 6.1 + 6.2.

O p grond v a n het vorenstaande bestaat er dan ook geen b e z w a a r tegen het verlenen van een o m g e v i n g s v e r g u n n i n g o p g r o n d v a n a r t i k e l 2 . 1 2 , lid 1 , s u b a , onder2° v a n d e W a b o , j u n c t o a r t i k e l 4 , lid 4 v a n b i j l a g e II v a n h e t B o r .

Pagina 7 van 8

airuitiriii VKiris L

gemeente A L K M A A B ^ ^

Alkmaar, 29 januari 2021

Hoogachtend,

het college v a n burgemeester en w e t h o u d e r s v a n Alkmaar, namens deze, Unitmanager Leefgebied,

drs. L.F.M. K e m p e r s

Bezwaarclausule T e g e n dit b e s l u i t k u n t u b i n n e n z e s w e k e n s c h r i f t e l i j k e n g e m o t i v e e r d b e z w a a r i n d i e n e n bij h e t c o l l e g e v a n b u r g e m e e s t e r en w e t h o u d e r s , postbus 53, 1 8 0 0 B C A l k m a a r . D e termijn v a n z e s w e k e n gaat in d e d a g n a v e r z e n d i n g v a n dit b e s l u i t . A l s u o p d e u i t s p r a a k in b e z w a a r n i e t k u n t w a c h t e n e n s n e l e e n v o o r l o p i g e m a a t r e g e l n o d i g i s , k u n t u de rechter d a a r o m v e r z o e k e n . Dat v e r z o e k m o e t u richten tot de voorzieningenrechter v a n d e r e c h t b a n k N o o r d - H o l l a n d , afdeling Publiekrecht, sectie B e s t u u r , p o s t b u s 1 6 2 1 , 2 0 0 3 B R H a a r l e m . Dit k a n a l l e e n a l s u h e t b e z w a a r s c h r i f t a l bij o n s c o l l e g e h e b t i n g e d i e n d . M e t u w v e r z o e k a a n d e voorzieningenrechter van de rechtbank moet u een kopie van uw bezwaarschrift meesturen.

Pagina 8 van 8

Page 1

From: "Post" <Post(5)alkmaar.nl> Date: 1 Feb 2 0 2 1 0 8 : 2 4 : 2 1 + 0 1 0 0 To: "DocHerkP" <digipost(5)alkmaar.nl> Subject: F W : Zienswijze D e n Nijs o p o n t w e r p b e s t e m m i n g s p l a n B l o e m w i j k Attachments: 31JAN20-Zienswijze Bloemwijk Den Nijs-Groen.pdf, 31JAN20-Zienswijze B l o e m w i j k D e n Nijs-Groen BIJLAGEN.pdf

V a n : E r w i n D e n Nijs < g r o e n d e n n i j s ( 5 ) g m a i l . c o m > V e r z o n d e n : maandag 1 februari 2 0 2 1 7:22 A a n : Post <Post(5)alkmaar.nl> CC: R a a d s g r i f f i e < R a a d s g r i f f i e ( 5 ) a l k m a a r . n l > ; E r w i n d e n N i j s - S t u k a d o o r s b e d r i j f d e n N i j s B. V . <erwin(5)dennijs.nl>

O n d e r w e r p : Zienswijze D e n Nijs o p o n t w e r p b e s t e m m i n g s p l a n Bloemwijk

Goedemorgen,

Bijgevoegd onze zienswijze op h e t o n t w e r p b e s t e m m i n g s p l a n B l o e m w i j k plus bijlagen.

M e t vriendelijke groet, E r w i n d e n Nijs e n Bianca G r o e n Boomkampstraat 7 1815 XL Alkmaar groendenniis@gmail.com 06-23895945

Zienswijze R04

Mark Balder

Van: Groot, Jos <jos.groot@gea.com> Verzonden: zondag 31 januari 2021 15:22 Aan: Mark Balder Onderwerp: Oneens met veranderen rijrichting van der Woudestraat Alkmaar

Alkmaar burgemeester en wethouders T.a.v. afdeling juridische zaken mallegatsplein 10 1815AG

alkmaar 31-01-2021

Beste heer, mevrouw,

Wij zijn het oneens met het veranderen van de rijrichting in de van der Woudestraat te Alkmaar zoals die nu is.

Reden dat wij het oneens zijn:

In de huidige situatie is het een eenrichtingsverkeer van de Eikelenbergstraat, door de Grensstraat, naar de van der Woudestraat. Door de rijrichting om te draaien krijgen wij, bewoners van de Grensstraat, kijkend in de van der Woudestraat, het licht van de koplampen in onze woning. In de huidige situatie gebeurd dit niet, dan schijnen de koplampen op het hek van het spoor aan het einde van de Eikelenbergstraat (doodlopende straat), en in de Grensstraat naar het water aan de Hoeverkade (doodlopend einde met parkeer plaatsen).

Wij kijken uit naar uw reactie.

Met vriendelijke groet,

Jos en Irene Groot Grensstraat 16 1815 VX Alkmaar

1

Zienswijze R04 Page 1 (uitbreiding)

From: "Post" <Post(5)alkmaar.nl> Date: 15 Feb 2 0 2 1 0 8 : 0 4 : 4 1 -FOIOO To: "DocHerkP" <digipost(5)alkmaar.nl> Subject: F W : Ontwerpbestemmingsplan Bloemwijk, zienswijze indienen

V a n : G r o o t , Jos < j o s . g r o o t ( 5 ) g e a . c o m > V e r z o n d e n : zondag 14 februari 2021 16:52 A a n : Post <Post(5)alkmaar.nl> O n d e r w e r p : Ontwerpbestemmingsplan Bloemwijk, zienswijze indienen

T.a.v. h e t college van b u r g e m e e s t e r en w e t h o u d e r s , t.a.v. vakgroep Ruimtelijke Plannen, Postbus 53, 1 8 0 0 BC A l k m a a r .

Beste heer, m e v r o u w .

W i j z i j n h e t o n e e n s m e t h e t v e r a n d e r e n v a n d e s t e e g s m a l l e r d a n 1.50 m e t e r t u s s e n E i k e l e n b e r g s t r a a t e n Grensstraat te Alkmaar.

Reden dat wij het o n e e n s zijn:

O m d a t d i t d e s t e e g is n a a r d e o p e n b a r e w e g v o o r a l l e b e w o n e r s v a n d e e v e n n u m m e r s a a n d e G r e n s s t r a a t . V o l g e n s o n s k o o p c o n t r a c t is e e n g e d e e l t e v a n d e s t e e g e i g e n d o m v a n D h r . D. v a n D e l f t , e i g e n a a r v a n G r e n s s t r a a t 2 0 e n a c h t e r w o n i n g e n 2 0 a. A a n g e z i e n d e s t e e g a a n 1 z i j d e , d e m u u r is o v e r d e l e n g t e v a n h e t g e h e l e p a n d v a n D h r . D. v a n D e l f e n d e a n d e r e z i j d e , b e p l a n t i n g d o o r m i d d e l v a n e e n h a a g m e t b o m e n , blijft er o n v o l d o e n d e r u i m t e over o m hier op e e n fatsoenlijke m a n i e r d o o r h e e n te k u n n e n m e t c o n t a i n e r s , f i e t s e n , m o t o r e n . H e l a a s z i j n w i j n u al j a r e n g e n o o d z a a k t o m d o o r e e n s t e e g v a n m a x i m a a l 1.10 m e t e r t e w u r m e n , z o n d e r elkaar t e k u n n e n passeren v a n w e g e alle s c h u t t i n g e n v a n de w o n i n g b o u w en de achterdeur en voordeur van het pand Grensstraat 20/20a. Graag vragen wij, een extra steeg ( r e c h t d o o r ) langs h e t s p o o r naar de parkeerplaats o m hier dan o o k fatsoenlijk t e k u n n e n lopen.

M e t vriendelijke groet, Jos e n Irene G r o o t Grensstraat 16 1815VX Alkmaar

Zienswijze R05

Afzenders: G e o f f r e y Joannis S y i v a i n A u b e r t en M a a r t j e L a m m e r s D a h l i a s t r a a t 12 1815 X K A L K M A A R 0641485814/0622811607 geotïrey_aubert@hotmail.com / m a a r t i e l a m m e r s @ h o t m a i l . c o m

C o l l e g e v a n burgemeester en w e t h o u d e r s t.a.v. v a k g r o e p R u i m t e l i j k e P l a n n e n Postbus 5 3 1800 B C A L K M A A R

Per e - m a i l : p o s t @ a l k m a a r . n l

Alkmaar, 28 januari 2021

B E T R E F T : zienswijze ontwerpbestemmingsplan B l o e m w i j k , identificatienummer N L . I M R O . 0 3 6 1 .BPOO182-0201

Geacht college,

H i e r b i j dienen w i j o n z e z i e n s w i j z e i n op het o n t w e r p b e s t e m m i n g s p l a n v a n de B l o e m w i j k te A l k m a a r dat per 14 j a n u a r i 2021 ter inzage ligt. D e reden dat w i j deze z i e n s w i j z e i n d i e n e n is ter b e h o u d v a n rechten m e t b e t r e k k i n g t o t deze p l a n n e n . W i j z i j n eigenaren v a n de w o n i n g en de g r o n d horende b i j D a h l i a s t r a a t 12.

W i j z i j n m e t V a n A I c k m a e r in o n d e r h a n d e l i n g o v e r de v e r k o o p v a n onze w o n i n g tegen de k o o p v a n een n i e u w b o u w w o n i n g . W e hebben qua b o u w k u n d i g e specificaties een aantal g e s p r e k k e n g e v o e r d en er z i j n op dit gebied nog e n k e l e k n e l p u n t e n v o o r ons. O p financieel gebied z i j n er n o g geen o n d e r h a n d e l i n g e n g e v o e r d o v e r de details. O o k m o e t e n er n o g a f s p r a k e n w o r d e n g e i n a a k t m e t b e t r e k k i n g t o t een w i s s e l w o n i n g . M o c h t er o n v e r h o o p t geen o v e r e e n k o m s t b e r e i k t w o r d e n , b l i j v e n w e graag i n o n z e h u i d i g e w o n i n g w o n e n . H o e w e l w i j n i e t o n w e l w i l l e n d t e g e n o v e r de h e r s t r u c t u r e r i n g v a n de B l o e m w i j k staan hebben w i j een aantal b e z w a r e n ten o p z i c h t e v a n het concept bestemmingsplan.

1. D e staat v a n de w o n i n g e n ln het b e s t e m m i n g s p l a n w o r d t gesteld dat de w o n i n g e n b i n n e n het plangebied i n dusdanig slechte staat z i j n dat het n i e t m o g e l i j k is de bestaande w o n i n g e n te v e r d u u r z a m e n . W i j z i j n enthousiast o v e r de d u u r z a m e w o n i n g e n die z i j n o n t w o r p e n en b e g r i j p e n de keuze v o o r n i e u w b o u w d o o r V a n A I c k m a e r . V o o r o n z e eigen w o n i n g geldt echter dat deze b o u w t e c h n i s c h i n p r i m a staat is. T e v e n s hebben w e d o o r een a d v i e s b u r e a u een energie adviesrapport laten o p s t e l l e n v a n onze w o n i n g . H i e r u i t b l i j k t dat o n z e w o n i n g m e t gangbare t e c h n i e k e n en beperkte k o s t e n te r e n o v e r e n is naar energielabel .'\ ( n u C ) .

2. Het besluit tot s l o o p In het b e s t e m m i n g s p l a n staat dat er een besluit is g e n o m e n o m alle w o n i n g e n i n het p l a n g e b i e d t e s l o p e n . D i t is v o o r b a r i g o m d a t w i j als eigenaren n i e t t o t dit b e s l u i t o v e r o n z e w o n i n g z i j n g e k o m e n .

3. B e s t e m m i n g s w i j z i g i n g l n het b e s t e m m i n g s p l a n w o r d t gesteld dat ons perceel een andere b e s t e m m i n g k r i j g t dan w o n e n . E r is geen reden o m de b e s t e m m i n g v a n o n z e w o n i n g te w i j z i g e n in "verkeer/ v e r b l i j f dus deze s t e l l i n g is v o o r b a r i g . W i j w o n e n h i e r p r i m a en b l i j v e n dat graag doen, t e n z i j w i j een a k k o o r d b e r e i k e n m e t V a n A I c k m a e r .

4. N i e u w b o u w w o n i n g b o u w n u m m e r 74 W e z i j n m e t V a n A I c k m a e r i n o n d e r h a n d e l i n g o v e r een n i e u w b o u w w o n i n g m e t b o u w n u m m e r 7 4 . W i j z i j n enthousiast o v e r de g e k o z e n b o u w s t i j l . D i t zal een h u i s w o r d e n m e t één v e r d i e p i n g . D e h u i z e n z i j n ons i n z i e n s w e l erg s m a l . D i t i n c o m b i n a t i e m e t de gestelde eisen aan de d a k k a p e l breedte ( m a . x i m a a l 5 0 % v a n het d a k v l a k ) gaat d i t t e n k o s t e n v a n de l e e f r u i m t e b o v e n . M e t t w e e opgroeiende k i n d e r e n is dit v o o r ons een k n e l p u n t . W i j z o u d e n graag z i e n dat dit g e w i j z i g d w o r d t naar een breedte v a n 7 5 % v a n het d a k v l a k . D e z e w e n s is o o k v o o r g e l e g d aan V a n A I c k m a e r .

5. Status v a n de o n d e r h a n d e l i n g W i j b e n a d r u k k e n dat o n z e o n d e r h a n d e l i n g e n o v e r de n i e u w b o u w w o n i n g m e t b o u w n u m m e r 7 4 n o g n i e t z i j n a f g e r o n d . W e hebben v a n V a n A I c k m a e r een concept v a s t s t e l l i n g s o v e r e e n k o m s t o n t v a n g e n . E r ligt echter m o m e n t e e l n o g geen concept op basis w a a r v a n w i j tot een besluit z o u d e n k u n n e n k o m e n . W i j r o n d e n o n z e o n d e r h a n d e l i n g e n graag eerst a f zodat b o v e n g e n o e m d e b e z w a r e n h o p e l i j k w o r d e n opgelost en geen r o l m e e r v o o r ons spelen.

N a a r a a n l e i d i n g v a n voorgaande p u n t e n , m a k e n w i j b e z w a a r op het o n t w e r p b e s t e m m i n g s p l a n en v e r z o e k e n w i j u d i t o n t w e i p b e s t e m m i n g s p l a n n i e t vast te stellen.

G r a a g o n t v a n g e n w i j een o n t v a n g s t b e v e s t i g i n g v a n deze b r i e f en graag w o r d e n w i j d o o r u op de h o o g t e g e h o u d e n v a n verdere o n t w i k k e l i n g e n m e t b e t r e k k i n g t o t d i t o n t w e r p b e s t e m m i n g s p l a n . U k u n t ons b e r e i k e n v i a de contactgegevens b o v e n a a n deze b r i e f

W i j h o p e n u h i e r m e e v o l d o e n d e te hebben geïnformeerd.

Geoffrey Aube mers

Page 1

From: "Post" <Post@alkmaar.nl> Date: 2 Feb 2 0 2 1 1 3 : 2 9 : 0 3 + 0 1 0 0 To: "DocHerkP" <digipost@alkmaar.nl> Subject: Plannen F W : zienswijze o n t w e r p b e s t e m m i n g s p l a n B l o e m w i j k t.a.v. v a k g r o e p R u i m t e l i j k e Attachments: GeoffreyAubert.PDF Zienswijze o n t w e r p b e s t e m m i n g s p l a n B l o e m w i j k - M a a r t j e l a m m e r s en

V a n : geoffrey aubert <geoffrey_aubert@hotmail.com> V e r z o n d e n : dinsdag 2 f e b r u a r i 2 0 2 1 1 3 : 1 1 A a n : Post < P o s t @ a l k m a a r . n l > CC: m a a r t j e l a m m e r s @ h o t m a i l . c o m

O n d e r w e r p : zienswijze o n t w e r p b e s t e m m i n g s p l a n B l o e m w i j k t.a.v. v a k g r o e p R u i m t e l i j k e P l a n n e n

Geacht college, Hierbij d i e n e n w i j o n z e zienswijze in op het ontwerpbestennnningsplan v a n de Bloennwijk t e A l k n n a a r d a t p e r 1 4 j a n u a r i 2 0 2 1 t e r i n z a g e ligt. D e z i e n s w i j z e is als b i j l a g e n n e e g e s t u u r d . T e v e n s is d e z i e n s w i j z e p e r p o s t v e r s t u u r d .

M e t vriendelijke groet,

M a a r t j e Lannnners e n G e o f f r e y A u b e r t

Zienswijze R06

AANGETEKEND A a n het College v a n Burgemeester en Wethouders van de gemeente Alkmaar t.a.v. v a k g r o e p R u i m t e l i j k e P l a n n e n Postbus 53 1800 BC A L K M A A R

Datum 4 februari 2021 Eigenaar Jeannette van Barreveld Ons kenmerk L J V / P L A / Z W / # 7 2 6 9 Telefoonnummer 0 8 8 231 15 15 ondenwerp Alkmaar, zienswijze ontwerp- E-maii jeannette.vbarreveld@prorail.nl bestemmingsplan "Bloemwijk"

Geacht College,

Financiën H e t o n t w e r p b e s t e m m i n g s p l a n " B l o e m w i j k " , w e l k e m e t i n g a n g v a n 1 4 j a n u a r i tot e n m e t Leefomgeving, Juridisclie 2 4 f e b r u a r i 2 0 2 1 t e r i n z a g e ligt, g e e f t P r o R a i l a a n l e i d i n g o m d e v o l g e n d e z i e n s w i j z e in t e b r e n g e n . zaken en Vastgoed Aspect Trillingen Bezoekadres P r o R a i l beoogt niet alleen v o o r huidige b e w o n e r s , m a a r o o k v o o r t o e k o m s t i g e b e w o n e r s rond het Tulpenburgh s p o o r e e n " g o e d e b u u r " t e z i j n . O m d a t d e in h e t o n t w e r p b e s t e m m i n g s p l a n " B l o e m w i j k " b e o o g d e Moreelsepark 2 n i e u w e w o n i n g e n dichtbij het s p o o r zijn gepland k a n trillinghinder v o o r d e t o e k o m s t i g e b e w o n e r s 3511 E P Utrecht o n t s t a a n als gevolg v a n treinverkeer. H o e w e l er g e e n wettelijke n o r m e n b e s t a a n v o o r trillinghinder Nederland d i e n t h e t a s p e c t t r i l l i n g e n in h e t k a d e r v a n d e g o e d e r u i m t e l i j k e o r d e n i n g e n d e z o r g v u l d i g e v o o r b e r e i d i n g v a n b e s l u i t e n w e l t e w o r d e n a f g e w o g e n i n d i e n e e n t r i l l i n g s b r o n a a n w e z i g is ( z i e o . a . Postadres https://www.infomil.nl/onderwerpen/ruimte/milieuthema/tril/).

Postbus 2038 3500 GA Utrecht P r o R a i l v e r z o e k t u o m h e t a s p e c t t r i l l i n g h i n d e r t e o n d e r z o e k e n e n a f t e w e g e n e n v e n w i j s t in dit Nederland verband naar de Handreiking N i e u w b o u w e n Spoortrillingen (https://wvw.riiksoverheid.nl/documenten/rapporten/2019/07/18/handreiking-nieuwbouw-en- www.prorail.nl spoortrillingen). D e z e Handreiking helpt g e m e e n t e n , projectinitiatiefnemers e n a n d e r e stakeholders o m bij n i e u w b o u w l a n g s s p o o r tijdig e n c o n c r e e t r e k e n i n g t e h o u d e n m e t t r i l l i n g e n a l s g e v o l g v a n treinverkeer, e n geeft voorbeelden w a a r m e e g e m e e n t e n , omgevingsdiensten, ingenieursbureaus e n i n i t i a t i e f n e m e r s i n c o n c r e t e s i t u a t i e s a a n d e s l a g k u n n e n . I n d e z e H a n d r e i k i n g is b e s c h r e v e n o p w e l k e w i j z e g e m e e n t e n h e t a s p e c t t r i l l i n g h i n d e r k u n n e n o n d e r z o e k e n e n a f w e g e n bij d e v a s t s t e l l i n g van een bestemmingsplan.

P r o R a i l a d v i s e e r t o m d e c o n c l u s i e s uit h e t t r i l l i n g o n d e r z o e k u i t g e b r e i d o p t e n e m e n in d e c o n c l u s i e v a n e e n s e p a r a t e p a r a g r a a f T r i l l i n g e n in d e t o e l i c h t i n g v a n h e t o n t w e r p b e s t e m m i n g s p l a n e n ( i n d i e n nodig) door te laten w e r k e n in d e planregels.

M e t vriendelijke groet.

drs. ing. C . M . J . ( K a r e n ) te B o o m e Manager Leefomgeving, Juridische zaken en Vastgoed

P r o R a i l b.v., K v k 3 0 1 2 4 3 5 9

Page 1

From: "Post" <Post@alkmaar.nl> Date: 4 Feb 2 0 2 1 0 9 : 5 3 : 1 6 + 0 1 0 0 To: "DocHerkP" <digipost@alkmaar.nl> Subject: F W : Afschrift zienswijze o n t w e r p b e s t e m m i n g s p l a n " B l o e m w i j k " van de gemeente Alkmaar Attachments: 2 0 2 1 - 0 2 - 0 4 Z W o n t w e r p b e s t e m m i n g s p l a n B l o e m w i j k van de g e m e e n t e Alkmaar.pdf

Van: RO-ProRail@prorail.nl <RO-ProRail@prorail.nl> V e r z o n d e n : donderdag 4 februari 2 0 2 1 8:39 A a n : Post <Post@alkmaar.nl> O n d e r w e r p : Afschrift zienswijze o n t w e r p b e s t e m m i n g s p l a n " B l o e m w i j k " van de g e m e e n t e A l k m a a r

Deze mail is bestemd voor het College van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Alkmaar en de Vakgroep Ruimtelijke Plannen.

Deze mail graag doorsturen.

G e a c h t e lezer,

Hierbij ontvangt u e e n afschrift v a n de zienswijze v a n P r o R a i l i n z a k e het o n t w e r p b e s t e m m i n g s p l a n "Bloemwijk". Het origineel wordt vandaag verzonden.

V e r t r o u w e n d e u h i e r m e d e v o l d o e n d e t e h e b b e n geïnformeerd.

M e t vriendelijke groet, Jeannette v a n Barreveld | Vakspecialist ruimtelijke inpassing | Leefomgeving, Juridische zaken en Vastgoed 088 231 1515 I www.prorail.nl T u l p e n b u r g h 1.63, M o r e e l s e p a r k 2 , 3 5 1 1 E P Utrecht | P o s t b u s 2 0 3 8 , 3500 G A Utrecht Niet aanwezig op w o e n s d a g

ProJlail Verbindt Verbetert^ Verduurzaamt.

Page 2

L e e s hier de v o l l e d i g e t e k s t v a n de e - m a i l disclaimer. H e r e y o u c a n r e a d t h e full e - m a i l disclaimer.

Zienswijze R07

ZIENSWIJZE

Geachte college e n raadsleden,

B i j d e z e w i l ik o n z e z i e n s w i j z e g e v e n o p h e t b e s t e m m i n g s p l a n B l o e m w i j k .

W i j zijn h u i s e i g e n a r e n e n w o n e n eind B o o m k a m p s t r a a t , m i d d e n i n h e t t e s l o p e n e n o p n i e u w op t e b o u w e n gebied. Dit b e t e k e n t dat onze huizen uiteraard blijven staan m a a r dat w i j w e l te m a k e n hebben m e t zeer ingrijpende gevolgen op onze leefomgeving en -beleving.

Het b e s t e m m i n g s p l a n zoals dat n u voorligt kan desondanks o p onze i n t s t e m m i n g r e k e n e n . H e t biedt v o l d o e n d e basis o m e r o p t e v e r t r o u w e n d a t d e b u u r t o v e r e e n a a n t a l j a a r gemêleerd, d u u r z a a m e n g r o e n z a l z i j n .

I n d i t k a d e r is h e t v o o r o n s a l s b e w o n e r s b e l a n g r i j k d a t h e t p l a n d e e l t e g e n o v e r o n z e w o n i n g e n i n d e r d a a d e e n g r o e n s p e e l p l e i n t j e w o r d t , z o a l s n u is i n g e t e k e n d , ( h o e k Leliestraat/Boomkampstraat)

Naar aanleiding van een bijeenkomst op woensdag 27 januari m e t woningcorporatie van A I c k m a e r e n d e k l a n k b o r d g r o e p h u i s e i g e n a r e n is h i e r o v e r e e n g r o t e z o r g o n t s t a a n .

De afgevaardigde van van AIckmaer gaf aan dat er gesproken w o r d t over parkeerplaatsen o p b o v e n g e n o e m d e plek m e t als a c h t e r g r o n d d a t d e p a r k e e r n o r m m i s s c h i e n v e r h o o g d wordt.

Daarover het volgende:

* D e p a r k e e r n o r m z o a l s n u v o o r g e s t e l d ( s c h i l ) is o n s i n s z i e n s r u i m v o l d o e n d e e n d i t horen wij ook van onze buurtgenoten.

* M o c h t de p a r k e e r n o r m w e l aangepast w o r d e n naar 'overig' dan kan er naar een andere oplossing gezocht w o r d e n dan dat op 1 plek t e c o n c e n t r e r e n , w a t t e n koste zou gaan van het groen en de kinderen.

* E n l a a t s t e , e n v o o r o n s a l s h u i s e i g e n a r e n v a n g r o o t b e l a n g , is d a t w i j o n g e w i l d i n d e z e s i t u a t i e t e r e c h t z i j n g e k o m e n e n d a t h e t h e t m i n s t e is o m o n z e w e n s i n z a k e e e n duurzame en groene leefomgeving te honoreren.

K o r t o m , w e v e r z o e k e n u het voorgestelde b e s t e m m i n g s p l a n o p dit p u n t ongewijzigd vast t e stellen.

M e t vriendelijke groet,

Herriet e n Alwin Kapitein

Boomkampstraat 50,1815 XN, Alkmaar

Zienswijze R08

ZIENSWIJZE

Geachte college en raadsleden.

Bij d e z e w i l ik o n z e z i e n s w i j z e g e v e n o p h e t b e s t e m m i n g s p l a n B l o e m w i j k .

W i j zijn h u i s e i g e n a r e n e n w o n e n eind B o o m k a m p s t r a a t , m i d d e n i n h e t t e s l o p e n e n o p n i e u w op te b o u w e n gebied. Dit betekent dat onze huizen uiteraard blijven staan m a a r dat wij w e l te m a k e n hebben m e t zeer ingrijpende gevolgen op onze leefomgeving en -beleving.

Het b e s t e m m i n g s p l a n zoals dat n u voorligt kan desondanks op onze i n t s t e m m i n g r e k e n e n . H e t b i e d t v o l d o e n d e basis o m e r o p t e v e r t r o u w e n dat de b u u r t o v e r e e n a a n t a l j a a r gemêleerd, d u u r z a a m e n g r o e n z a l z i j n .

In d i t k a d e r is h e t v o o r o n s a l s b e w o n e r s b e l a n g r i j k d a t h e t p l a n d e e l t e g e n o v e r o n z e w o n i n g e n i n d e r d a a d e e n g r o e n s p e e l p l e i n t j e w o r d t , z o a l s n u is i n g e t e k e n d , ( h o e k Leliestraat/Boomkampstraat)

Naar aanleiding van een bijeenkomst op woensdag 27 januari m e t woningcorporatie van A I c k m a e r e n d e k l a n k b o r d g r o e p h u i s e i g e n a r e n is h i e r o v e r e e n g r o t e z o r g o n t s t a a n .

De afgevaardigde van van AIckmaer gaf aan dat er gesproken w o r d t over parkeerplaatsen o p b o v e n g e n o e m d e plek m e t als a c h t e r g r o n d d a t d e p a r k e e r n o r m m i s s c h i e n v e r h o o g d wordt.

Daarover het volgende:

* D e p a r k e e r n o r m z o a l s n u v o o r g e s t e l d ( s c h i l ) is o n s i n s z i e n s r u i m v o l d o e n d e e n d i t horen wij ook van onze buurtgenoten.

* M o c h t de p a r k e e r n o r m w e l aangepast w o r d e n naar 'overig' dan kan er naar een andere oplossing gezocht w o r d e n dan dat op 1 plek te c o n c e n t r e r e n , w a t t e n koste zou gaan van het groen e n de kinderen.

* E n l a a t s t e , e n v o o r o n s a l s h u i s e i g e n a r e n v a n g r o o t b e l a n g , is d a t w i j o n g e w i l d i n d e z e s i t u a t i e t e r e c h t z i j n g e k o m e n e n d a t h e t h e t m i n s t e is o m o n z e w e n s i n z a k e e e n duurzame en groene leefomgeving te honoreren.

K o r t o m , w e v e r z o e k e n u het voorgestelde b e s t e m m i n g s p l a n o p dit p u n t ongewijzigd vast t e stellen.

M e t vriendelijl<^ groet.

Zienswijze R09

Mark Balder

Van: cinderella graaf de <ron-cinderella@hotmail.com> Verzonden: donderdag 11 februari 2021 08:48 Aan: Mark Balder; Gemeente Alkmaar; Post Onderwerp: zienswijze op het ontwerpbestemmingsplan bloemwijk tav Burgemeester en wethouders

Geachte College,

Wij willen via deze mail kenbaar maken dat wij onze bedenkingen hebben over aantal punten van het ontwerpplan.

Ten eerste vinden wij het als bewoner van de grensstraat 4 het erg jammer dat wij niet betrokken zijn bij planvorming van de Bloemwijk, helaas zijn wij ook niet uitgenodigd voor inspiratiesessies of themabijeenkomsten.

Hieronder staande punten zijn wij het niet eens met het ontwerpbestemmingsplan

Rijrichting van der Woudenstraat en Eikelenbergstraat om te draaien Dit geeft dus veel meer verkeersdruk op de de van der Woudenstraat en dit omdat ze een autovrije zone willen maken in het bouwplan Omdat juist het grote deel juist via de van der Woudenstraat het nieuwe plan in moet wordt deze dus niet ontlast. Hierdoor zijn er meerdere huizen die overlast krijgen van verlichting van auto, scooters en fietsen in je woonkamer. Hiermee wordt het woongenot sterk verminderd. Het is nu al een schrik effect als er mensen tegen de richting in rijden omdat dit al halverwege de van der Woudenstraat al op de gevels in de grensstraat stralen en dus ook naar binnen in huis. Wij zien daarom wel belemmeringen voor de uitvoerbaarheid.

Geluid Het laatste blok huizen van de Eikelenbergstraat zal verdwijnen maar ook het buurthuis willen jullie verplaatsen. Wij denken dat hierdoor de geluidsoverlast van het treinverkeer voor ons op de achtergevel zal worden vergroot, omdat er nu geen opvang van andere gebouwen is en het door galmt. Als de verkeerssituatie veranderd wordt krijgen wij meer auto's door de straat en dus ook meer geluid met name ook in de nacht. Wij woonden hiervoor op de Eikelenbergstraat en daar komt beduidend meer auto's door heen.

Veiligheid Er is bij ons ook twijfel over het parkeerterrein aan het einde van de Eikelenbergstraat . Door dit zo achter in de straat tegen het spoor aan te positioneren ontstaat daar ook een uitgelezen hangplek. Wij hebben nu een steeg die niet erg in het zicht is en daardoor ook geen ongenodigde gasten. Als er geen huizen meer zijn en daar alleen nog maar bosjes staan wat geweldig is voor het groen is toegang tot de steeg ook makkelijk en aantrekkelijk. Graag zou ik ook willen weten hoe breed de steeg /pad wordt tussen de Eikelenbergstraat en de grensstraat.

Wij horen graag jullie reactie op onze vragen en twijfels. 1

Vriendelijke Groet Ron en Cinderella Kooijman

2

Zienswijze R10 Page 1

From: "Post" <Post@alkmaar.nl> Date: 1 1 Feb 2 0 2 1 1 2 : 5 4 : 4 2 + 0 1 0 0 To: "DocHerkP" <digipost@alkmaar.nl> Subject: F W : Zienswijze

V a n : Pleun Bouman <pleun@sameninspel.nl> V e r z o n d e n : donderdag 11 februari 2021 11:55 A a n : M a r k Balder < M B a l d e r @ a l k m a a r . n l > ; Post < P o s t @ a l k m a a r . n l > O n d e r w e r p : Zienswijze

Geachte m i j n h e e r Balder,

M i j n n a a m is P l e u n B o u m a n S o u i s a y e n ik w o o n s a m e n m e t m i j n m a n e n o n s z o o n t j e o p d e E i k e l e n b e r g s t r a a t 5 3 , 1 8 1 5 X B in A l k m a a r . In d i t e - m a i l b e r i c h t d e l e n w i j m e t u o n z e r e a c t i e o p h e t b e s t e m m i n g s p l a n , e n m e t n a m e h e t g e n e w a a r w i j h e t niet m e e eens zijn.

W i j z i e n in h e t b e s t e m m i n g s p l a n d a t e r v o o r o n s h u i s e e n p a r k e e r p l a a t s k o m t . H i e r h e b b e n w i j z o r g e n o v e r o m d a t d e k o p l a m p e n bij o n s n a a r b i n n e n k u n n e n s c h i j n e n e n o m d a t w i j g e l u i d s o v e r l a s t k u n n e n e r v a r e n . A l s d i t h e t g e v a l b l i j k t t e z i j n g a a n w i j d a a r o v e r l a s t v a n o n d e r v i n d e n e n zal o n s h u i s in w a a r d e dalen. Daarnaast lijkt het o p h e t b e s t e m m i n g s p l a n dat w i j d o o r de k o m s t van de parkeerplaats onze a u t o n i e t m e e r in o n z e g a r a g e k u n n e n r i j d e n . D e in e n u i t r i t v a n o n z e g a r a g e m o e t v r i j b l i j v e n z o d a t w i j o n z e garage kunnen gebruiken.

T e n s l o t t e , m o c h t h e t m o g e l i j k z i j n o m e e n g e l u i d s m u u r t e p l a a t s e n l a n g s h e t s p o o r d a n is d i t w e l l i c h t i e t s w a t v o o r alle o m w o n e n d e n prettig zou k u n n e n zijn.

U i t e r a a r d b e n ik b e r e i d d i t e - m a i l b e r i c h t p e r s o o n l i j k e n / o f t e l e f o n i s c h a a n u t o e t e l i c h t e n .

In a f w a c h t i n g v a n u w r e a c t i e .

Met vriendelijke groet,

Pleun Bouman

www.sameninspel.nl

Dit b e r i c h t is u i t s l u i t e n d b e s t e m d v o o r de g e a d r e s s e e r d e ( n ) . V e r s t r e k k i n g a a n e n g e b r u i k d o o r a n d e r e n is niet t o e g e s t a a n . S a m e n in S p e l sluit i e d e r e a a n s p r a k e l i j k h e i d uit die v o o r t v l o e i t uit e l e k t r o n i s c h e v e r z e n d i n g .

Page 2

T h i s m e s s a g e is i n t e n d e d e x c l u s i v e l y f o r t h e a d r e s s e e ( s ) , a n d m a y n o t be p a s s e d o n to, o r m a d e a v a i l a b l e f o r u s e by a n y p e r s o n o t h e r t h a n t h e a d r e s s e e ( s ) . S a m e n in S p e l r u l e s o u t a n y a n d e v e r y liability r e s u l t i n g f r o m a n y e l e c t r o n i c t r a n s - m i s s i o n .

Zienswijze R11

Zienswijze ontwerpbestemmingsplan Bloemwijk

Burgemeester en Wethouders gemeente Alkmaar La.v. v a k g r o e p Ruimtelijke P l a n n e n Postbus 53 1800 BC Alkmaar.

V e r s t u u r d per mail ( p o s t @ a l k m a a r . n l ) e n per post

G e a c h t e lezer, V i a deze mail geven wij o n z e zienswijze op het ontwerpbestemmingsplan Bloemwijk zoals dat door de g e m e e n t e is g e p u b l i c e e r d .

O n s beeld v a n het o n t w e r p b e s t e m m i n g s p l a n in d e huidige v o r m is positief. W i j o n d e r s t e u n e n dat de wijk, m e t e e n g e v o e l v o o r h e t o u d e , w o r d t g e m o d e r n i s e e r d . W a t o n s v o o r a l a a n s p r e e k t is d e r u i m t e e n d e w i j z e w a a r o p groenvoorzieningen zijn m e e g e n o m e n . O o k de wijze w a a r o p , gezien vanaf de W e s t e n w e g , de Eijkelenbergstaart vanaf n u m m e r 6 e n verder wordt ingericht spreekt o n s a a n .

V e r a n d e r i n g e n i n h e t o n t w e r p - e n / o f d e f i n i t i e v e b e s t e m m i n g s p l a n z u l l e n w/ij b e o o r d e l e n o p d e r o o i l i j n e n t i o u w h o o g t e a a n d e a c h t e r z i j d e v a n d e w o n i n g e n in h e t e e r s t e d e e l v a n d e E i j k e l e n b e r g s t r a a t v a n a f n u m m e r 6, gezien v a n a f de W e s t e n v e g . Indien de rooilijn n a a r achteren w o r d t verplaatst, d a n w e l de bouwhoogte wordt aangepast ten opzicht van het ontwerpbestemmingsplan Bloemwijk, zullen wij ons beraden of wij hiertegen b e z w a a r m a k e n .

Hoevwel t o e g e z e g d m a a r n o g n i e t u i t g e v o e r d , m e r k e n w i j o p d a t d o o r d e p r o j e c t l e i d e r v a n V a n A l c k m a e r is a a n g e g e v e n dat V a n A l c k m a e r m e t o n s in overleg treedt o p het m o m e n t dat er besluiten wrarden g e n o m e n o v e r de s t e e g achter o n s huis. W i j m e n e n op de t e k e n i n g te zien dat er a a n p a s s i n g e n in d e s t e e g w o r d e n g e d a a n , m a a r d o o r d a t g e e n m a a t v o e r i n g is o p g e n o m e n k u n n e n w i j dit n i e t b e o o r d e l e n .

Met vriendelijke groet, Alfred van Zwienen en Jobeda H a n n s e n Westenweg 84 1815 DH Alkmaar

Alkmaar, 10-02-2021 Zienswijze R12

Geachte l e d e n v a n h e t c o l l e g e .

H i e r b i j m a k e n w e g e b r u i k v a n de m o g e l i j k h e i d e e n z i e n s w i j z e i n te d i e n e n t e g e n h e t o n t w e r p b e s t e m m i n g s p l a n B l o e m w i j k d.d. 0 7 - 1 2 - 2 0 2 0 .

S i n d s augustus 1983 z i j n w i j de h u i s e i g e n a r e n v a n de w o n i n g C . W . B r u i n v i s s t r a a t 4 7 , kadastraal b e k e n d g e m e e n t e A l k m a a r sectie E n u m m e r 5 3 5 3 . H e t b e t r e f t e e n e r k e r w o n i n g u i t 1 9 2 6 .

O n z e w o n i n g i s deels gelegen t e g e n o v e r de w o n i n g C . W . B r u i n v i s s t r a a t 3 2 e n deels t e g e n o v e r de Asterstraat. D i t b e t e k e n t dat w i j , a l b i j n a 4 0 j a a r , v r i j u i t z i c h t o p de A s t e r s t r a a t hebben. D o o r het aangekondigde bestemmingsplan w o r d t dit vrije uitzicht ons ontnomen. E r w o r d t een rij w o n i n g e n gerealiseerd w a a r d o o r o o k de l i c h t i n v a l i n o n z e w o n i n g w o r d t w e g g e n o m e n . D o o r de h o o g t e v a n de w o n i n g e n w o r d t o o k de l u c h t deels a a n ons z i c h t o n t t r o k k e n . B i j g e v o e g d v i n d t u e e n a f b e e l d i n g v a n G o o g l e m a p s w a a r o p u k u n t z i e n dat de h o e k w o n i n g C . W . B r u i n v i s s t r a a t 3 0 i n s p r i n g t w a a r d o o r e e n brede r u i m t e ontstaat. V a n u i t o n z e w o n i n g k i j k e n w i j i n de Asterstraat e n t u s s e n de w o n i n g e n d o o r .

I n 1 9 9 7 h e b b e n w i j een d a k o p b o u w l a t e n plaatsen. D e z e e x t r a v e r d i e p i n g biedt een u n i e k u i t z i c h t o v e r de d a k e n e n h o r i z o n v a n A l k m a a r , v a n de B e r g e r w e g t o t a a n de G r o t e S i n t - L a u r e n s k e r k i n de birmenstad. D o o r het r e a l i s e r e n v a n h o o g b o u w i n B l o e m w i j k w o r d t d i t u n i e k e u i t z i c h t g e b l o k k e e r d . B i j g e v o e g d sturen w i j een f o t o o m dit uitzicht m e t u te delen.

W i j b e g r i j p e n de w e n s v a n V a n A l c k m a e r o m de h u i d i g e h u u r w o n i n g e n te v e r d u u r z a m e n . E c h t e r als eigenaar v a n e e n w o n i n g g r e n z e n d direct a a n h e t p l a n g e b i e d z i j n w i j h i e r de d u p e v a n .

O o k w i j h e b b e n de a f g e l o p e n j a r e n v e e l i n o n z e w o n i n g geïnvesteerd ( u i t b o u w , d a k o p b o u w , isolerende m a a t r e g e l e n e n v l o e r v e r w a r m i n g ) m a a r d o o r de p l a r m e n v a n V a n A l c k m a e r w o r d t o n z e w o n i n g m e t prachtig/uniek uitzicht biimen B l o e m w i j k minder waard. W i j k i j k e n straks tegen e e n b l o k h u i z e n a a n w a a r v a n de b e w o n e r s o o k v a n u i t h u n w o n i n g b i j o n z e w o n i n g naar b i i m e n k u n n e n k i j k e n . O n z e p r i v a c y w o r d t h i e r d o o r geschonden.

W i j h e b b e n begrepen dat de gemeenteraad n o g u i t s p r a a k m o e t d o e n o v e r de p a r k e e r n o r m d i e v o o r B l o e m w i j k w o r d t vastgesteld, s c h i l o f o v e r i g . I n h e t v o o r g e s t e l d e b e s t e m m i n g s p l a n d.d. 0 7 - 1 2 - 2 0 2 0 w o r d t u i t g e g a a n v a n 182 parkeerplaatsen ( s c h i l ) . H i e r v a n w o r d e n 12 parkeerplaatsen gesitueerd b i j de n i e u w te b o u w e n w o n i n g e n a a n de L e l i e s t r a a t . B i j h e t aanpassen v a n de p a r k e e r n o r m naar ' o v e r i g ' m o e t e n er + / - 2 5 parkeerplaatsen e x t r a w o r d e n gerealiseerd. W i j m a k e n b i j v o o r b a a t b e z w a a r t e g e n h e t i n r i c h t e n v a n e e n p a r k e e r t e r r e i n a a n de L e l i e s t r a a t . D i t gaat t e n k o s t e v a n de g r o e n v o o r z i e n i n g die i n h e t b e s t e m m i n g s p l a n d.d. 0 7 - 1 2 - 2 0 2 0 achter de w o n i n g e n a a n de L e l i e s t r a a t i s i n g e r i c h t . D a a m a a s t z o r g t h e t v o o r e x t r a v e r k e e r s o v e r l a s t e n k a n er m o g e l i j k een h a n g p l e k ontstaan.

D a a m a a s t z u l l e n w i j de k o m e n d e j a r e n als o m w o n e n d e n last h e b b e n v a n h e t b o u w v e r k e e r e n e e n gebrek aan parkeerplaatsen t i j d e n s de b o u w w e r k z a a m h e d e n .

W i j w i l l e n o n z e z i e n s w i j z e graag m o n d e l i n g t o e l i c h t e n .

D a a m a a s t bent u v a n h a r t e w e l k o m o m de situatie ter plaatse te k o m e n b e k i j k e n .

I n a f w a c h t i n g v a n e e n reactie.

M e t v r i e n d e l i j k e groet, T o m H o y t i n k & Els Vasbinder C . W . Brainvisstraat 47 1815 X T A l k m a a r

~A0 'l.'.l.'^ l.ll

Zienswijze R13 Page 1

From: "Post" <Post@alkmaar.nl> Date: 19 Feb 2 0 2 1 0 8 : 1 2 : 3 5 + 0 1 0 0 To: "DocHerkP" <digipost@alkmaar.nl> Subject: F W : Zienswijze bestemmingsplan Bloemwijk Importance: High

V a n : Hennie <h.bolluyt@tiscali.nl> V e r z o n d e n : donderdag 18 februari 2 0 2 1 18:47 A a n : Post <Post@alkmaar.nl> CC: M a r k B a l d e r < M B a l d e r @ a l k m a a r . n l > O n d e r w e r p : Zienswijze bestemmingsplan Bloemwijk Urgentie: Hoog

Geachte college van Burgemeester & W e t h o u d e r s ,

H i e r b i j m a k e n w i j g e b r u i k v a n d e m o g e l i j k h e i d o m e e n z i e n s w i j z e in t e d i e n e n t e g e n h e t ontwerpbestemmingsplan Bloemwijk.

W i j z i j n d e b e w o n e r s v a n d e D a h l i a s t r a a t 5 in A l k m a a r . W i j w o n e n h i e r s i n d s 1 9 7 9 m e t h e e l v e e l p l e z i e r . Op dit m o m e n t h e b b e n w i j vrij uitzicht over de a c h t e r t u i n e n van de w o n i n g e n aan de B o o m k a m p s t r a a t . H i e r d o o r h e b b e n w i j veel licht in o n z e w o n i n g e n dit g e e f t e e n r u i m t e l i j k uitzicht e n g e v o e l . D o o r het bestemmingsplan w o r d t het uitzicht dat w i j nu h e b b e n - en w a a r w i j dagelijks van genieten - ons o n t n o m e n .

In h e t b e s t e m m i n g s p l a n w o r d t d e H u l s t h o f g e r e a l i s e e r d m e t e e n b o u w h o o g t e v a n 1 2 m e t e r . In d e D a h l i a s t r a a t w o r d t v o o r o n z e w o n i n g e e n p a r k e e r t e r r e i n a a n g e l e g d m e t 1 4 p a r k e e r p l a a t s e n . Hier zijn w i j h e t n i e t m e e e e n s .

W i j maken ons zorgen over: • Het parkeerterrein dat voor onze w o n i n g w o r d t gerealiseerd. O p d e t e k e n i n g is t e z i e n d a t d e i n - e n u i t g a n g v o o r o n z e w o n i n g is g e p l a a t s t w a a r d o o r k o p l a m p e n in o n z e w o n i n g gaan schijnen. N a a s t D a h l i a s t r a a t 1 e n D a h l i a s t r a a t 7 s t a a n g a r a g e s . E e n o p t i e is o m d e i n - e n u i t g a n g v a n d e parkeerplaats t e g e n o v e r deze garages te m a k e n . O o k kan er o v e r w o g e n w o r d e n o m de in- en uitgang los v a n elkaar t e m a k e n .

• V a n Alckmaer heeft aangegeven dat de parkeerplaats w o r d t afgescheiden m e t een m u u r van 1.80 h o o g . W i j willen graag dat deze m u u r voorzien w o r d t van een deel groen. . W i j w i l l e n in i e d e r g e v a l g e e n z i c h t o p h e t p a r k e e r t e r r e i n h e b b e n .

• O o k m a k e n w i j o n s zorgen dat dit p a r k e e r t e r r e i n e e n mogelijke 'hangplek' w o r d t . Op w e l k e m a n i e r w o r d t e r g e z o r g d v o o r v e r l i c h t i n g o p h e t p a r k e e r t e r r e i n ? D a a r n a a s t zal e r o v e r l a s t z i j n door startende m o t o r e n en uitlaatgassen.

Page 2

• A c h t e r d e p a r k e e r p l a a t s k o m e n b e r g i n g e n w a a r b i j e e n b o u w h o o g t e t o t 3 m e t e r is t o e g e s t a a n . W i j w e t e n nog niet van w e l k materiaal deze bergingen w o r d e n g e m a a k t . W i j gaan hier op uitkijken en hopen op meer groen.

• D e h o o g t e v a n d e H u l s t h o f w a a r b i j d e g a l e r i j a a n d e k a n t v a n o n z e w o n i n g e n is g e s i t u e e r d . H i e r d o o r h e b b e n n i e u w e b e w o n e r s zicht op o n z e w o n i n g . W i j willen graag dat het zicht vanaf de galerij naar de Dahliastraat w o r d t afgeschermd d o o r middel van bomen.

• Ontmoetingscentrum

Als hier e v e n e m e n t e n georganiseerd gaan w o r d e n dan draagt h e t geluid ver.

Graag ontvangen wij een ontvangstbevestiging van deze mail.

In a f w a c h t i n g v a n e e n r e a c t i e .

M e t vriendelijke groet, D e f a m i l i e H. B o l l u y t - I n d r i Dahliastraat 5 1 8 1 5 XJ A l k m a a r Telefoon 072-5116643

V e r z o n d e n vanuit Mail v o o r W i n d o w s 10

Zienswijze R14

Zienswijze

College van burgemeester en wethouders van de gemeente Alkmaar, T.a.v. Vakgroep Ruimtelijke Plannen post@alkmaar.nl cc MBalder@alkmaar.nl

Alkmaar, 21 februari 2021

Geachte college van burgemeester en wethouders,

Hierbij dien ik mijn zienswijze op het ontwerpbestemmingsplan Bloemwijk in.

Wijziging rijrichting In het plan staat dat de rijrichting gewijzigd wordt. Dit zou zijn om de Van der Woudestraat te ontlasten. Echter wanneer je de rijrichting wijzigt dan moet er ook iets met het parkeren in het achterste deel van de Van der Woudestraat gedaan worden. Wanneer je het parkeren aan de zuidkant laat dan staan de paaltjes op de stoep in de weg omdat die dan aan de bestuurderskant zitten. Wijzig je het parkeren naar de noordkant van de straat dan heb je een probleem met de hoeveelheid fietsen die op de stoep staan omdat deze mensen geen achterom hebben. Daarbij komt dat wanneer je de rijrichting wijzigt er bij meerdere woningen koplampen van auto’s naar binnen zullen schijnen wat overlast geeft. Persoonlijk zie ik het nut er niet van in om de rijrichting te wijzigen maar mocht dit toch gebeuren dan zou ik graag willen weten op welke manier het parkeren in het achterste deel van de Van der Woudestraat zal worden aangepast.

Steeg tussen de Van der Woudestraat en Eikelenbergstraat In het stedenbouwkundigplan lijkt het erop dat de steeg Tussen de Van der Woudestraat en de Eikelenbergstraat smaller wordt dan dat deze nu is. Ik ben daar geen voorstander van en zou graag willen zien dat de breedte van de steeg gelijk blijft.

Aantal parkeerplaatsen Het valt mij op dat op de tekeningen in het Stedenbouwkundig plan er weinig rekening gehouden wordt met de parkeerplaatsen voor de woningen die buiten het plangebied van Van Alckmaer vallen. Uiteraard begrijp ik dat Van Alckmaer aan de parkeernorm moet voldoen voor het aantal nieuw te bouwen woningen maar tegelijkertijd word er met parkeerplaatsen gerekend waar nu koopwoningen staan. Bijvoorbeeld, Van Alckmaer heeft 1 huurwoning in de Grensstraat maar ze rekenen 3 parkeerplaatsen van de huidige situatie mee om aan de norm te voldoen, dat lijkt mij niet reëel. Aan het eind van de Eikelenbergstraat staan een aantal koopwoningen die niet binnen het plangebied van Van Alckmaer vallen maar alle parkeerplaatsen die voor deze woningen liggen worden hier wel meegeteld. Het zelfde geld voor de parkeerplaatsen aan het eind van de Boomkampstraat. Hieronder vind u ter verduidelijking een deel van de tekening uit het stedenbouwkundigplan: