TAM-omgevingsplan hoofdstuk 22i Harculo_Bijlagen bij de motivering_Bijlage 12 Wateronderzoek-gecomprimeerd

+3,46

+2,8 tot +2,4 tot +2

506

T30 IJsselpeil + gem. neerslag

+3,86

>2,9 (3) tot +2,5 tot +2

593

T30 IJsselpeil + neerslag 5 mm/d

+3,86

>2,9 (3,05) tot +2,6 tot +2,2

814

T100 IJsselpeil + gem. neerslag

+4,17

>2,9 (3,15) tot +2,6 tot +2,1

826

T100 IJsselpeil + neerslag 5 mm/d

+4,17

>2,9 (3,25) tot +2,75 tot +2,3

1059

* Verloop grondwaterstand van west naar oost: t.p.v. PB03 – middelpunt – t.p.v. PB01 In tabel 2 zijn afvoerdebieten gegeven tot 1059 m3/dag. De toegestane afvoer is op basis van het bruto plangebied van 14,5 ha en de afvoernorm van 1,6 l/sec/ha bepaald op 23,2 l/sec (83 m3/u). Dit geeft een dagdebiet van 1.992m3. De toegestane afvoer is groter dan het drainagedebiet bij een worst-case scenario. Dit betekent dat het overschot aan toegestane afvoercapaciteit beschikbaar is om het rustwaterpeil te handhaven en bij peilstijgingen door neerslag het waterpeil weer uit te laten zakken tot aan rustwaterpeil. Met de verkregen berekeningsresultaten is het westelijk plan deel verder opgehoogd om ook bij een calamiteit van langdurig hoog water en veelvuldig neerslag voldoende droge voeten te houden en schade te voorkomen. De dijkwoningen hebben een vloerpeil van +3,60 m NAP en de wegen zijn er op +3,40 m NAP aangelegd. De woningen verder van de dijk af krijgen een vloerpeil van +3,40 m NAP en een wegpeil van +3,20 m NAP. In figuur 8, 9 en 10 zijn de grondwaterstand-isohypsen van de scenario’s T=10, T=30 en T=100 bij 5mm/dag aan neerslag weergegeven. Voor de actuele dwarsprofielen van het dijklichaam en toekomstige dijkwoningen wordt verwezen naar PLANN.ing.

Onze referentie: 5DYPZFHQQ2R3-373810282-2778:3.0 - Datum: 28 mei 2025 - Internal

8 van 11

Figuur 8 Berekende isohypsen (m NAP) bij een T10 hoogwatersituatie met een hoge neerslag (5 mm/d)

Onze referentie: 5DYPZFHQQ2R3-373810282-2778:3.0 - Datum: 28 mei 2025 - Internal

9 van 11

Figuur 9 Berekende isohypsen (m NAP) bij een T30 hoogwatersituatie met een hoge neerslag (5 mm/d)

Onze referentie: 5DYPZFHQQ2R3-373810282-2778:3.0 - Datum: 28 mei 2025 - Internal

10 van 11

Figuur 10 Berekende isohypsen (m NAP) bij een T100 hoogwatersituatie met een hoge neerslag (5 mm/d)

Onze referentie: 5DYPZFHQQ2R3-373810282-2778:3.0 - Datum: 28 mei 2025 - Internal

11 van 11

WATERVEILIGHEID EN WATERHUISHOUDKUNDIG PLAN NIEUW HARCULO

Bijlage C Huidig leggerprofiel en PVVR

Figuur 9-1: Geldige leggerprofiel voor km 37,7 tot 41,2

Onze referentie: 5DYPZFHQQ2R3-373810282-3748:2.0 - Datum: 12 maart 2026 - Internal

63 van 49

WATERVEILIGHEID EN WATERHUISHOUDKUNDIG PLAN NIEUW HARCULO

Bijlage D Dwarsprofielen – leggerprofiel, PVVR en geplande bebouwing

64

Onze referentie: 5DYPZFHQQ2R3-373810282-3748:2.0 - Datum: 12 maart 2026 - Internal

4.00 Onderhoudstrook

Ca. 6.50 Zone A

Zone B: Totaal 100.00 meter

ca. 28.50 Waterstaatswerk

25.00

65.00 ca. 35.00

5.00

15.00

ca. 15.00

PVVR +7.30

+7.30

+6.30

+6.30

Nieuw te bouwen atelier Ronald Westerhuis

bestaande koelwatergebouw Minimaal maaiveld niveau +3.00m NAP +3.90 +3.75

+3.75 Verlooplijn vanaf begin zone B +3.00m NAP naar +2.50m NAP tot 60 meter uit de buitenkruin, overig maaiveld op +2.50m NAP. Maximale ontgravingsdiepte van 1 meter onder deze lijn toegestaan. +3.00

+2.75

+3.00

+2.90

Minimaal maaiveld niveau +2.50m NAP

VP +3.00

+2.75

VP +2.65

12.00

5.00

Bestaand maaiveld

+2.50

Verticaal Zanddicht Geotextiel (VZG) 20.00

Fundering 600mm breed en 900mm diep vanaf vloerpeil

10.00

Veilige ontgravingslijn 1 meter

+0.00 NAP

Profiel A-A schaal 1:50

4.00 Onderhoudstrook

Ca. 1.30 Zone A

Zone B: Totaal 100.00 meter

ca. 23.70 Waterstaatswerk

10.00

25.00 3.00 Privéstrook

65.00

10.80

PVVR +7.30

+7.30

Buitenkruin +6.58 +6.30

+6.30

+6.22

Dijk(dek)woning conform stedebouwkundigplan Nieuw Harculo

Minimaal maaiveld niveau +3.00m NAP +4.88

Toekomstig maaiveld

+3.75

+3.80

+3.75

+3.80

Zone B verloop van +3.80m NAP naar +3.00m NAP, hieronder kan maximaal 1.00 meter veilig ontgraven worden

+3.90 ca. +3.70

Parkeren dijk(dek)woning conform stedebouwkundigplan Nieuw Harculo

+3.80 2,0%

2,0%

+3.88

Verlooplijn vanaf begin zone B +3.00m NAP naar +2.50m NAP tot 60 meter uit de buitenkruin, overig maaiveld op +2.50m NAP. Maximale ontgravingsdiepte van 1 meter onder deze lijn toegestaan.

VP +3.90

Parkeren maaiveld =3.60 NAP

Minimaal maaiveld niveau +2.50m NAP

Vloer 300mm dik

+3.46 +3.00 +2.75

+2.90

+2.98

+3.00

+3.02

Fundering 600mm breed en 900mm diep vanaf vloerpeil

+2.75

Bestaand maaiveld Nutstrace 12.00

5.00

20.00

+2.50

10.00

+1.85

+1.13 Bestaand maaiveld

Veilige ontgravingslijn 1 meter

Maten in meters en materiaalmaten in milimeters, tenzij anders vermeld. Peilmaten in meters t.o.v. N.A.P. +0.00 NAP

Profiel B-B schaal 1:50

Versie

Datum

Omschrijving

Ontwerper

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

1.0

juni 2025

EERSTE UITGAVE

B. Kramer

OPDRACHTGEVER Reales Projecten 4 B.V.

OMSCHRIJVING Voorlopig ontwerp

PROJECTNUMMER

PROJECT Bouw- en Woonrijp maken Nieuw Harculo

DWARSPROFIELEN A EN B

SCHAAL

O4084A1 TEKENINGNUMMER

T3-01

CONTROLE

1:50

Blankenstein 134c 7943 PE Meppel

FORMAAT

PROJECTLEIDER

594x2100

J. Hulsing

Lavendelheide 21.111 9202 PD Drachten info@plann-ing.nl www.plann-ing.nl

O4084A1-VO-T3-DP-XX-V1.0.dwg

4.00 Onderhoudstrook

Ca. 1.30 Zone A

Zone B: Totaal 100.00 meter

ca. 23.70 Waterstaatswerk

10.00

25.00 3.00 privéstrook

65.00

10.80

Bestaande boom handhaven

PVVR +7.30 Buitenkruin

+6.30

+6.30

Dijk(dek)woning conform stedebouwkundigplan Nieuw Harculo

Minimaal maaiveld niveau +3.00m NAP

Parkeren dijk(dek)woning conform stedebouwkundigplan Nieuw Harculo

+4.70 Zone B verloop van +3.80m NAP naar +3.00m NAP, hieronder kan maximaal 1.00 meter veilig ontgraven worden +4.05 +3.75

+3.80

+3.75

+3.80

+3.76

+3.85

+3.81

1,0%

Verlooplijn vanaf begin zone B +3.00m NAP naar +2.50m NAP tot 60 meter uit de buitenkruin, overig maaiveld op +2.50m NAP. Maximale ontgravingsdiepte van 1 meter onder deze lijn toegestaan.

VP +3.90

+3.88

Vloer 300mm dik +3.35

+2.75

+3.00

+2.90

Minimaal maaiveld niveau +2.50m NAP

Fundering 600mm breed en 900mm diep vanaf vloerpeil

Bestaand maaiveld +3.00

Parkeren maaiveld =3.60 NAP

+2.75 Nutstrace

+2.50

+2.33 12.00

Bestaand maaiveld

5.00

20.00

10.00

Veilige ontgravingslijn 1 meter

+0.00 NAP

Profiel C-C schaal 1:50

4.00 Onderhoudstrook

Ca. 1.30 Zone A

Zone B: Totaal 100.00 meter

ca. 23.70 Waterstaatswerk

10.00

25.00

6.00 Privéstrook

65.00

9.10

1.80 Privéstrook

5.50

0.10

0.20

1.50 Voetpad

4.80 Rijbaan

0.20

2.00 Parkeren

0.10

3.75 Openbaar groen

+3.41

2,0%

+3.45

3,5%

PVVR +7.30

Bestaande boom kappen i.v.m. waterveiligheid

+7.30

Dijkwoning conform stedebouwkundigplan Nieuw Harculo

Buitenkruin

+6.30

+6.30

Minimaal maaiveld niveau +3.00m NAP

+3.90 +3.75

+3.75

+3.80

+3.80

Toekomstig maaiveld

+3.90 +3.70 +3.43

+3.38

+3.52

+3.48

1,0%

VP +3.60

+3.58

VP +3.60

Vloer 300mm dik +3.00

+2.75

Voordeur tussenwoningen

Zone B verloop van +3.80m NAP naar +3.00m NAP, hieronder kan maximaal 1.00 meter veilig ontgraven worden

Toekomstig maaiveld

+3.00

+2.90

+2.75

+3.58

4,8%

+3.44

2,0%

5.00

20.00

10.00

VP +3.60

+3.58

+2.50

+2.44

Nutstrace

bestaande industrieplaten (indicatief) 12.00

+3.36

Minimaal maaiveld niveau +2.50m NAP

+2.52

Bestaand maaiveld

+3.41

+3.36

Fundering 600mm breed en 900mm diep vanaf vloerpeil

+2.70

+2.27

+3.41

Bestaand maaiveld

Verlooplijn vanaf begin zone B +3.00m NAP naar +2.50m NAP tot 60 meter uit de buitenkruin, overig maaiveld op +2.50m NAP. Maximale ontgravingsdiepte van 1 meter onder deze lijn toegestaan.

Maten in meters en materiaalmaten in milimeters, tenzij anders vermeld. Peilmaten in meters t.o.v. N.A.P.

Veilige ontgravingslijn 1 meter

Profiel D-D schaal 1:50

Versie

Datum

Omschrijving

Ontwerper

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

1.0

juni 2025

EERSTE UITGAVE

B. Kramer

OPDRACHTGEVER Reales Projecten 4 B.V.

OMSCHRIJVING Voorlopig ontwerp

PROJECTNUMMER

PROJECT Bouw- en Woonrijp maken Nieuw Harculo

DWARSPROFIELEN C EN D

SCHAAL

O4084A1 TEKENINGNUMMER

T3-02

CONTROLE

1:50

Blankenstein 134c 7943 PE Meppel

FORMAAT

PROJECTLEIDER

594x2100

J. Hulsing

Lavendelheide 21.111 9202 PD Drachten info@plann-ing.nl www.plann-ing.nl

O4084A1-VO-T3-DP-XX-V1.0.dwg

4.00 Onderhoudstrook

Ca. 1.30 Zone A

Zone B: Totaal 100.00 meter

ca. 23.70 Waterstaatswerk

10.00

25.00

65.00 0.10 0.20

6.00 Privéstrook

7.00

5.50

0.20

1.50 Voetpad

0.20

4.80 Rijbaan

7.90

PVVR +7.30

+7.30 Dijkwoning conform stedebouwkundigplan Nieuw Harculo

Buitenkruin

+6.30

+6.30

Minimaal maaiveld niveau +3.00m NAP

Zone B verloop van +3.80m NAP naar +3.00m NAP, hieronder kan maximaal 1.00 meter veilig ontgraven worden

Toekomstig maaiveld +3.90 +3.75

+3.75

+3.80

+3.80

+3.90

Toekomstig maaiveld +3.70 +3.43

+3.52

+3.48

VP +3.60

+3.58

1,0%

VP +3.58

+3.43

+3.40

Vloer 300mm dik

+2.75

+2.75

+2.69

+3.40

+3.35

+2.68

Minimaal maaiveld niveau +2.50m NAP

+2.55 +2.27

+2.46 +2.50

bestaande industrieplaten (indicatief) 12.00

Bestaand maaiveld

5.00

20.00

+3.35

+3.40

Fundering 600mm breed en 900mm diep vanaf vloerpeil

+3.00

+2.90

VP +3.60

+3.58

2,5%

Verlooplijn vanaf begin zone B +3.00m NAP naar +2.50m NAP tot 60 meter uit de buitenkruin, overig maaiveld op +2.50m NAP. Maximale ontgravingsdiepte van 1 meter onder deze lijn toegestaan.

10.00

+2.45

Nutstrace

Bestaand maaiveld

Veilige ontgravingslijn 1 meter

Profiel E-E schaal 1:50

4.00 Onderhoudstrook

Ca. 1.40 Zone A

Zone B: Totaal 100.00 meter

ca. 24.00 Waterstaatswerk

10.00

25.00

65.00 0.20

6.00 privéstrook

7.00

5.60 rijbaan

5.50

0.20

5.00 parkeren

0.10

0.10 0.80

5.00 parkeren

0.20

5.60 rijbaan

+3.20

2,5%

0.20

PVVR +7.30

+7.30 Dijkwoning conform stedebouwkundigplan Nieuw Harculo

Buitenkruin

+6.30

+6.30

Minimaal maaiveld niveau +3.00m NAP

Toekomstig maaiveld

+3.75

+3.80

+3.75

+3.80

Zone B verloop van +3.80m NAP naar +3.00m NAP, hieronder kan maximaal 1.00 meter veilig ontgraven worden

+3.90 +3.70 +3.43

+3.48

+3.52

1,0%

VP +3.60

+3.58

VP +3.58

3,5%

Vloer 300mm dik

+2.75

+3.34

2,5%

+2.75

Bestaand maaiveld

5.00

20.00

10.00

+3.32

+3.34

+3.39

Minimaal maaiveld niveau +2.50m NAP +2.50

+2.44 12.00

+3.32 +3.20

Fundering 600mm breed en 900mm diep vanaf vloerpeil

+3.00

+2.90

+3.39

Verlooplijn vanaf begin zone B +3.00m NAP naar +2.50m NAP tot 60 meter uit de buitenkruin, overig maaiveld op +2.50m NAP. Maximale ontgravingsdiepte van 1 meter onder deze lijn toegestaan.

Veilige ontgravingslijn 1 meter

+2.42

Nutstrace

Bestaand maaiveld

Maten in meters en materiaalmaten in milimeters, tenzij anders vermeld. Peilmaten in meters t.o.v. N.A.P. Versie

Datum

Omschrijving

Ontwerper

-

-

-

-

-

-

-

-

Profiel F-F

-

-

-

-

-

-

-

-

schaal 1:50

1.0

juni 2025

EERSTE UITGAVE

B. Kramer

OPDRACHTGEVER Reales Projecten 4 B.V.

OMSCHRIJVING Voorlopig ontwerp

PROJECTNUMMER

PROJECT Bouw- en Woonrijp maken Nieuw Harculo

DWARSPROFIELEN E EN F

SCHAAL

O4084A1 TEKENINGNUMMER

T3-03

CONTROLE

1:50

Blankenstein 134c 7943 PE Meppel

FORMAAT

PROJECTLEIDER

594x2100

J. Hulsing

Lavendelheide 21.111 9202 PD Drachten info@plann-ing.nl www.plann-ing.nl

O4084A1-VO-T3-DP-XX-V1.0.dwg

4.00 Onderhoudstrook

Ca. 6.50 Zone A

Zone B: Totaal 100.00 meter

ca. 28.50 Waterstaatswerk

25.00 4.50 rijbaan

0.10

5.90 berm

0.10

2.40 voetpad

65.00

2.00 privéstrook

+6.30

Dijk(dek)woning conform stedebouwkundigplan Nieuw Harculo

Minimaal maaiveld niveau +3.00m NAP +3.84

+3.30

+3.23

+3.20 +3.00

+3.20 +3.09

+3.02

+3.00

+2.89

2,0%

+2.94

+2.98

VP +3.00

VP +3.00 Minimaal maaiveld niveau +2.50m NAP

Vloer 300mm dik +2.44

+2.50 Bestaand maaiveld Fundering 600mm breed en 900mm diep vanaf vloerpeil

Profiel G-G schaal 1:50

Maten in meters en materiaalmaten in milimeters, tenzij anders vermeld. Peilmaten in meters t.o.v. N.A.P. Versie

Datum

Omschrijving

Ontwerper

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

1.0

juni 2025

EERSTE UITGAVE

B. Kramer

OPDRACHTGEVER Reales Projecten 4 B.V.

OMSCHRIJVING Voorlopig ontwerp

PROJECTNUMMER

PROJECT Bouw- en Woonrijp maken Nieuw Harculo

DWARSPROFIELEN G

SCHAAL

O4084A1 TEKENINGNUMMER

T3-04

CONTROLE

1:50

Blankenstein 134c 7943 PE Meppel

FORMAAT

PROJECTLEIDER

594x2100

J. Hulsing

Lavendelheide 21.111 9202 PD Drachten info@plann-ing.nl www.plann-ing.nl

O4084A1-VO-T3-DP-XX-V1.0.dwg

cai

Zoneringen

Kolenhaven Prof. Feldmannweg

Vlak zone A, hoogte zie dwarsprofielen

bk

Prof. Fe

ldmannw

Buitenste perceelsgrens "De Uitspanning"

eg

klk

klk

Einde zone B (indicatief weergegeven)

klk

klk

60 meter lijn, zie rapport "Waterhuishouding" (indicatief weergegeven) klk

klk

klk

klk

Buitenkruin Waterstaatswerk (indicatief weergegeven) Binnenkruin Waterstaatswerk (indicatief weergegeven)

klk klk

klk

G

F

Buitenteen Waterstaatswerk (indicatief weergegeven)

35.00

Binnenteen huidig Waterstaatswerk (indicatief weergegeven) Binnenteen na ophoging Waterstaatswerk (indicatief weergegeven)

ca. 3.15

ca. 3.15

ca. 2.80

Terras ca. +3.60 Terras ca. +3.60

Terras ca. +3.60

ca. +2.90 Terras ca. +3.60

VP +3.60 VP +3.60 VP +3.60

VP +3.60

VP +3.10

VP +3.05 VP +3.00

VP +3.00

VP +3.00

ca. +2.55

ca. +1.50

ca. +0.25

ca. +2.30

ca. +2.60

ca. +2.85

ca. +3.40

VP +3.60

ca. +3.30

Terras ca. +3.60

ca. +3.40

VP +3.50

VP +3.05 VP +3.10 bk

VP +3.50

0

E

ca.

ca. +2.50

F

E

VP +3.60

G

Terras ca. +3.60

ca. +2.90

+2.9

ca. +2.85

VP +3.50

VP +3.50

VP +3.50

VP +3.60 VP +3.60

VP +3.60

VP +3.60

VP +3.10 VP +3.00

VP +3.00

VP +3.00 VP +3.05

ca. +2 .95

ca. +3.40

ca. +3.20

ca. +2.90

ca. +3.40

klk

Terras ca. +3.60

VP +3.60

VP +3.50

VP +3.10 VP +3.00

VP +3.60

VP +3.00

VP +3.50 VP +3.60

VP +3.00

VP +3.50 VP +3.00

klk

Terras ca. +3.60

VP +3.60

VP +3.10

ca. +2.55

ca. +2.55

ca. +1.50

ca. +2.65

ca. +0.25

ca. +2.75

ca. +2.60

0

ca. +2.30

ca. +2.90

ca. +2.95

ca. +3.3

ca. +2.85 klk

VP +3.50

VP +3.60

Terras ca. +3.60

VP +3.50

VP +3.50

VP +3.60 VP +3.60

VP +3.00 klk

VP +3.50

ZONE A

VP +3.00

VP +3.00

VP +3.00

ca. +3.30

VP +3.10

ca. +2.95

ca. +2.90

VP +3.00

ca. +2.55

ca. +1.50

VP +3.00 VP +3.00

ca. +0.25

VP +3.10

ca. +2.30

VP +3.50

ca. +2.60

klk

ca. +3.30

ca. +2.85

VP +3.60

Terras ca. +3.60

ca. +2.50

ca. +3.40

25.00

ZONE B 100.00

VP +3.50

ca. +2.90

VP +3.60

Terras ca. +3.60

klk

VP +3.00

VP +3.50

60.00

VP +3.50

VP +3.00

VP +3.10

VP +3.50

VP +3.60

VP +3.60

VP +3.50 klk

Terras ca. +3.60

VP +3.60

ca. +2.85 ca. +3.3 ca. +2.90 0

ca. +2.70 ca. +2.95

klk

ca. +2.55

D

Terras ca. +3.60

D

VP +3.60

ca. +2.90 ca. +3.30

VP +3.00 VP +3.10

VP +3.00

VP +3.00 VP +3.00

VP +3.50 VP +3.50 VP +3.50 klk

VP +3.00 VP +3.10 VP +3.60 VP +3.60

VP +3.00

VP +3.60

Terras ca. +3.60

VP +3.00

ca. +2.85

VP +3.50

VP +3.50

VP +3.00

ca. +2.55

VP +3.00

ca. +1.50

VP +3.00

ca. +0.25

VP +3.00

ca. +2.30

VP +3.10

ca. +2.60

ca. +2.90

ca. +3.30

ca. +3.40

VP +3.50

VP +3.60 was +3.90

ca. +2.50

VP +3.00

ca. +2.90

Terras ca. +3.60

220

klk

klk

Terras ca. +3.60

ca. +3.40

ca. +2.75

VP +3.60

VP +3.50 VP +3.60

VP +3.50

VP +3.60 VP +3.50

VP +3.50

ca. +3.3

VP +2.65

0

ca. +3.20 VP +2.65

VP +3.60

VP +3.60

ca. +2.90

VP +3.60

C

C

2.90

VP +3.60

ca. +

VP +3.60

ca. +2.50

VP +3.90

VP +3.60

VP +3.90

B

VP +2.65

VP +3.60

VP +3.90

VP +3.90

VP +3.90

VP +3.90

VP +2.65

A

VP +3.60

VP +3.90

VP +3.90

VP +2.65

VP +3.00

3

B

De op de tekening opgenomen (oppervlakte)maten zijn indicatief, waaraan geen rechten ontleend kunnen worden

35.00

A

Maten in meters en materiaalmaten in milimeters, tenzij anders vermeld. Peilmaten in meters t.o.v. N.A.P.

Ha rcu lo

sep a

d

4

Zoneringen

Versie

Datum

Omschrijving

Ontwerper

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

1.0

juni 2025

EERSTE UITGAVE

B. Kramer

OPDRACHTGEVER Reales Projecten 4 B.V.

OMSCHRIJVING Voorlopig ontwerp

PROJECT Bouw- en Woonrijp maken Nieuw Harculo

Overzicht zoneringen

SCHAAL

PROJECTNUMMER

O4084A1 TEKENINGNUMMER

T1-00 - pres

CONTROLE

1:750

Blankenstein 134c 7943 PE Meppel

FORMAAT

PROJECTLEIDER

A0

J. Hulsing

Lavendelheide 21.111 9202 PD Drachten info@plann-ing.nl www.plann-ing.nl

O4084A1-VO-T1-NS-XX-V1.0.dwg

4.00 Onderhoudstrook

Ca. 7.00 Zone A

Zone B: Totaal 100.00 meter

ca. 23.70 Waterstaatswerk

7.59

25.00 3.00 privéstrook

65.00

10.80

Bestaande boom handhaven

PVVR +7.30 Buitenkruin

+6.30

+6.30

Dijk(dek)woning conform stedebouwkundigplan Nieuw Harculo

Parkeren dijk(dek)woning conform stedebouwkundigplan Nieuw Harculo

+4.70 Zone B verloop van +3.80m NAP naar +3.00m NAP, hieronder kan maximaal 1.00 meter veilig ontgraven worden

+4.35 +4.05 +3.75

+3.85

+3.75

1,0%

Verlooplijn vanaf begin zone B +3.00m NAP naar +2.50m NAP tot 60 meter uit de buitenkruin, overig maaiveld op +2.50m NAP. Maximale ontgravingsdiepte van 1 meter onder deze lijn toegestaan.

VP +3.90

+3.88

+3.66

Vloer 300mm dik

+3.35

+2.75

+3.00

+2.90

Minimaal maaiveld niveau +2.50m NAP

Fundering 600mm breed en 900mm diep vanaf vloerpeil

Bestaand maaiveld +3.00

Parkeren maaiveld =3.60 NAP

+2.75 Nutstrace

+2.50

+2.33 12.00

Bestaand maaiveld

5.00

20.00

10.00

Veilige ontgravingslijn 1 meter

+0.00 NAP

Profiel C-C schaal 1:50

4.00 Onderhoudstrook

Ca. 1.30 Zone A

Zone B: Totaal 100.00 meter

ca. 23.70 Waterstaatswerk

10.00

25.00

5.00 Privéstrook

65.00

9.10

1.80 Privéstrook

5.50

0.10

0.20

1.50 Voetpad

4.80 Rijbaan

0.20

2.00 Parkeren

0.10

3.75 Openbaar groen

+3.41

2,0%

+3.45

3,5%

PVVR +7.30

Bestaande boom kappen i.v.m. waterveiligheid

+7.30

Dijkwoning conform stedebouwkundigplan Nieuw Harculo

Buitenkruin

+6.30

+6.30

Toekomstig maaiveld

+3.75

+3.80

+3.75

+3.80

Toekomstig maaiveld

+3.90 +3.70

+3.63

1,0%

VP +3.70

+3.68

+3.43

+3.38 +3.00 +2.75

Voordeur tussenwoningen

Zone B verloop van +3.80m NAP naar +3.00m NAP, hieronder kan maximaal 1.00 meter veilig ontgraven worden

VP +3.70

3,3%

Vloer 300mm dik

+3.44

2,0%

+2.70

Bestaand maaiveld

5.00

20.00

10.00

+3.36

VP +3.60

+3.58

+2.50

+2.44

Nutstrace

bestaande industrieplaten (indicatief) 12.00

+3.41

+3.36

Minimaal maaiveld niveau +2.50m NAP

+2.52 +2.27

+3.41

Fundering 600mm breed en 900mm diep vanaf vloerpeil

+3.00

+2.90

+2.75

+3.68

Bestaand maaiveld

Verlooplijn vanaf begin zone B +3.00m NAP naar +2.50m NAP tot 60 meter uit de buitenkruin, overig maaiveld op +2.50m NAP. Maximale ontgravingsdiepte van 1 meter onder deze lijn toegestaan.

Maten in meters en materiaalmaten in milimeters, tenzij anders vermeld. Peilmaten in meters t.o.v. N.A.P.

Veilige ontgravingslijn 1 meter

Profiel D-D schaal 1:50

Versie

Datum

Omschrijving

Ontwerper

-

-

-

-

-

-

-

-

3.0

27 febr. 2026

Definitief

B. Kramer

2.0

22 oktober 2025

Definitief

M. Nijen Twilhaar

1.0

juni 2025

EERSTE UITGAVE

B. Kramer

OPDRACHTGEVER Reales Projecten 4 B.V.

OMSCHRIJVING Voorlopig ontwerp

PROJECTNUMMER

PROJECT Bouw- en Woonrijp maken Nieuw Harculo

DWARSPROFIELEN C EN D

SCHAAL

CONTROLE

1:50

R. Wichers Schreur

FORMAAT

PROJECTLEIDER

594x2100

J. Hulsing

O4084A1 TEKENINGNUMMER

T3-03

Blankenstein 134c 7943 PE Meppel Lavendelheide 21.111 9202 PD Drachten info@plann-ing.nl www.plann-ing.nl

O4084A1-UO-T3-DWARSPROFIELEN A_F - MW.dwg

4.00 Onderhoudstrook

Ca. 1.30 Zone A

Zone B: Totaal 100.00 meter

ca. 23.70 Waterstaatswerk

10.00

25.00

65.00 0.10 0.20

6.00 Privéstrook

7.00

5.50

0.20

1.50 Voetpad

0.20

4.80 Rijbaan

7.90

PVVR +7.30

+7.30 Dijkwoning conform stedebouwkundigplan Nieuw Harculo

Buitenkruin

+6.30

+6.30

Zone B verloop van +3.80m NAP naar +3.00m NAP, hieronder kan maximaal 1.00 meter veilig ontgraven worden

Toekomstig maaiveld

+3.75

+3.80

+3.75

+3.80

+3.90

Toekomstig maaiveld +3.70

VP +3.70

+3.68

1,0%

+3.60 +3.50

+2.75

+2.69

+3.43

+3.40

+3.40

+3.35

+2.68

Minimaal maaiveld niveau +2.50m NAP

+2.55 +2.27

+2.46 +2.50

bestaande industrieplaten (indicatief) 12.00

Bestaand maaiveld

5.00

20.00

+3.35

+3.40

Fundering 600mm breed en 900mm diep vanaf vloerpeil

+3.00

VP +3.60

+3.58

4,5%

Vloer 300mm dik

+2.90 +2.75

VP +3.68

Verlooplijn vanaf begin zone B +3.00m NAP naar +2.50m NAP tot 60 meter uit de buitenkruin, overig maaiveld op +2.50m NAP. Maximale ontgravingsdiepte van 1 meter onder deze lijn toegestaan.

10.00

+2.45

Nutstrace

Bestaand maaiveld

Veilige ontgravingslijn 1 meter

Profiel E-E schaal 1:50

4.00 Onderhoudstrook

Ca. 1.40 Zone A

Zone B: Totaal 100.00 meter

ca. 24.00 Waterstaatswerk

10.00

25.00

65.00 0.20

6.00 privéstrook

7.00

5.60 rijbaan

5.50

0.20

5.00 parkeren

0.10

0.10 0.80

0.20

5.00 parkeren

0.20

5.60 rijbaan

PVVR +7.30

+7.30 Dijkwoning conform stedebouwkundigplan Nieuw Harculo

Buitenkruin

+6.30

+6.30

Toekomstig maaiveld

+3.75

+3.80

+3.75

+3.80

Zone B verloop van +3.80m NAP naar +3.00m NAP, hieronder kan maximaal 1.00 meter veilig ontgraven worden

+3.90 +3.70

+3.62

1,0%

+3.43

+2.90 +2.75

VP +3.70

+3.68

VP +3.68

3,6%

Vloer 300mm dik

+3.48

+3.43

2,5%

Bestaand maaiveld

20.00

+3.32

+3.42

2,5%

+3.20

Minimaal maaiveld niveau +2.50m NAP

+2.44 5.00

+3.32

Fundering 600mm breed en 900mm diep vanaf vloerpeil

+3.00

+2.75

12.00

+3.32

+2.50 Verlooplijn vanaf begin zone B +3.00m NAP naar +2.50m NAP tot 60 meter uit de buitenkruin, overig maaiveld op +2.50m NAP. Maximale ontgravingsdiepte van 1 meter onder deze lijn toegestaan.

Veilige ontgravingslijn 1 meter

+2.42

Nutstrace

Bestaand maaiveld

Maten in meters en materiaalmaten in milimeters, tenzij anders vermeld. Peilmaten in meters t.o.v. N.A.P. Versie

Datum

Omschrijving

Ontwerper

-

-

-

-

-

-

-

-

Profiel F-F

3.0

27 febr. 2026

Definitief

B. Kramer

2.0

22 oktober 2025

Definitief

M. Nijen Twilhaar

schaal 1:50

1.0

juni 2025

EERSTE UITGAVE

B. Kramer

OPDRACHTGEVER Reales Projecten 4 B.V.

OMSCHRIJVING Voorlopig ontwerp

PROJECTNUMMER

PROJECT Bouw- en Woonrijp maken Nieuw Harculo

DWARSPROFIELEN E EN F

SCHAAL

CONTROLE

1:50

R. Wichers Schreur

FORMAAT

PROJECTLEIDER

594x2100

J. Hulsing

O4084A1 TEKENINGNUMMER

T3-04

Blankenstein 134c 7943 PE Meppel Lavendelheide 21.111 9202 PD Drachten info@plann-ing.nl www.plann-ing.nl

O4084A1-UO-T3-DWARSPROFIELEN A_F - MW.dwg

Zoneringen Vlak zone A, hoogte zie dwarsprofielen

Onderhoudsstrook 4.00 meter (vanaf nieuwe teen)

Buitenste perceelsgrens "De Uitspanning"

Einde zone B (indicatief weergegeven) 60 meter lijn, zie rapport "Waterhuishouding" (indicatief weergegeven)

+2.59

G

F

+2.45

Buitenkruin Waterstaatswerk (indicatief weergegeven) Binnenkruin Waterstaatswerk (indicatief weergegeven)

SG

SG

+3.37

0.50

+2.82 +2.87 +2.91

+2.62

+2.72

+3.10

+2.76

+2.73

+2.45

+2.59 +2.57

+2.45

+2.40

+2.57

+2.57

+2.59 +2.57

+2.45

0 +3.37 +3.40

+2.59 +2.57

+2.57

+2.40 +2.50

+2.62

BET2

VP +3.00

+2.57

+2.59 +2.57

+2.45 +1.50

+1.50

+2.40

+0.00

wp +0.80

BT40

VP +3.00

BT15

SBS3

1.50

+2.93

+2.52

SBS1

SBS3

+2.93

+0.00

+2.48

SBS6

VP +3.00

VP +3.00

SBS6

SBS4 SBS6

+2.62

+2.73

+2.9 8

+2.98 +2.98

3

+3.37 +3.40

BT15

+3.00

BT15

+2.9

SBS1

+2.45

+1.50

+1.50

+0.00

+0.00

wp +0.80

+2.52

+2.62

+2.55

+2.62 +2.70

+2.62

0.10 2.50

+2.70

+2.81

SBS4

BT15e

Stedelijke wadi

+2.48 +2.93

VP +3.20

+2.81

BT40

1.50

+2.88

+2.73

+2.73

+2.91 +2.87 +2.87

0.10 6.30

+2.91

+2.93

+3.36

SBS2

BT15e

SBS3

BT40

BT15e

+2.88

+2.91

+2.98

+2.82 +2.87 +2.91

+2.9

04

+2.95

+2.89

+2.82 +2.87 +2.91 +2.91

+2.93

+3.01

+3.04

04

+2.93

8

+2.9 3

+2.90

+2.88 +2.93

BT15e

VP +3.50

SBS3

+2.91

BT40

SBS1

+2.73

+3.31

+3.37

SBS6

+2.90

BT15e

+3.18

4.0

02

BT15e

BT40

BT15e

+2.91 +2.87

+3.37

R=

VP +3.70

+3.01

+2.99 +2.98 +2.93

SBS2

SBS2

SBS3

+2.91

+2.91

+2.93

+2.90

SBS2

SBS3

BT15e

BET1

+2.50

+3.25

SBS3

+3.04

+2.91

0.20

0.20

0.20

BT15e

SBS3

+2.93

+2.93

+2.93

+3.12 +3.12

+2.98 BT15e +2.98

R=3.00

R=5.00

+2.90

+3.40

4.00

+3.20

+2.50

0.80

0.80 SBS6

0.20

+2.98

BT15e

0.80

+3.18

+3.37

04

+2.90

BT15e

+3.36

+3.25

+3.10

1.50

+3.25

+3.20

+3.25

0

4.0

+3.38

+3.30

+3.45 +3.40

+3.48

0.10

+3.60

+3.26 +3.26

0.10

R=

1.50

+3.60 +3.40

SBS2

+3.20

SBS2

+3.45

04

+3.01

3.00

+3.18

2.50

.93

VP +3.50

VP +3.00

VP +3.00

VP +3.00

+2

+3.31 +3.28

.98

+3.65 +3.68

+3.31 04 +3.26

SBS3

SBS2

+2.99 +2.98 +2.93

SBS3

+2

0 1.0

R=

+3.25

SBS3

3.50

04 +3.31 +3.26

SBS1

+2.62

+2.73

+3.10

+3.40

BT15e

VP +3.20

+3.20

+2.91

+3.31

+3.26 +3.31

+3.43 +3.38

+3.34

+3.48 +3.45

+3.63

+3.46

BT15e

+3.36

SBS2

ZONE B 100.00

SBS6

SBS6

VP +3.50

0.80

SBS6

BT15

SBS2

SBS1

+3.34

25.00

SBS3

VP +3.00

BT15

SBS3

+3.31 +3.35 +3.32

+3.35 +3.32

R=50.00

+2.40

+2.73

+2.83 SBS6

02

+2.50 SBS4

2.00

1.80

SBS6

BT15

SBS6

BT15e

+2.82

+2 .50

VP +3.60

R=10.00

+3.68 +3.65

+2.75 +2.73

+2.80

SBS6

+2.82

+2.80

BT15

BT15

SBS3

SBS1

SBS3

+2.80

2.00

BT15

+2.82 +2.87 +2.83

+2.99 +2.98 +2.93

+2.76

+2.76

+2.76

SBS6

BET2

+2.80

+2.70 +2.83

SBS3

SBS1

+2.86

+2.83

SBS6

SG

BT15

BT40

5.00

+3.00

+2.76

+2.81 BT15

0.32

VP +3.70

+2.73

3.00

BT15

+2.76

SBS3

+2.40

SBS2

+2.76

SBS6

BT15

VP +3.60

ZONE A

+2.91 +2.87

+2.70

+2.72 +2.70

MG

+2.62

+2.70

"Toekomstige invulling"

1.50

+2.72

6.00

+2.72

BT15

+2.81

+2.40

5.00

SBS2

+2.86

SBS2

BT15

+2.70

+2.82 +2.87 +2.83

+2.70 MG +2.72

MG

+2.83

+2.76

2.00

4.49

+1.50

+2.40 +2.86 +2.80

2.00

+2.83

2.00

2.00

+2 .98

2.00

+3.10

+2.9

+3.44

+3.40

1.80

0

3.0

+2.72

2.00

0.10

0.10

+3 +3.22

+3.54 +3.51

+3.34 .26

+2.82 +2.87 +2.83

1.0 0 R=

+3.35

+3.44

+3.36 +3.44

.50 +2

+3.80

SBS6

BT15

.98 VP +3.20

VP +3.50

0.10

SBS6

SBS6

SBS6

+2.76

SBS2

+2.83

1.50

BT15

+2.70

BT15 SBS2

VP +3.50

SG

+2.76

+2.82 +2.80

+2.76

+2.76

+2.83

+2.79 +2.77 +2.79

SG1

VP +3.50

0.20

+2.76

BT15

+2.76

SG

VP +3.70

0.10 0.20

+2.80 +2.76

+2.80

SBS6

.90

+3.41 +3.36

+2.83

+2

+2 .90 +2.5 0 +2.90

R=1.00

+3.50 +3.54

BT15

R=3.00 BET1

+2

+3.44

+2.93 +2.93

.93

0.10

+2.85

+2

1.50

0

03

R=2.0

SBS1

BT15

.00 0 +2.6 +3.00

+3.50 +3.54

+3.40 +3.44

BT15

BT15e

BT15

+3

0 2.0

+3.30

03

SG

+3.40 +3.44

R=

+2.90 04

BT15

0

+3.30

0

.20 +3

BT15

1.0 R=

+3.60

+2.60

+2.70

0

+3.40

+2.70

+2.80 R=4.00

R=2.0

+3.44

SK2

+3.2

+3.36 +3.28

+3.36

+3.40

3

+3.50

0 +3.14 +3.10

+2.80

SK2

04

+1.50

+2.73 1.80

+2.82 +2.87 +2.91

+3.22

+3.44 +3.41 +3.36

+3.00

R=2.0

+2.90

BT15

BT15

BET2

+2.62

+3.80

03

BT40

+3.65 +3.68

+0.00

+2.73

2.00

1.99

VP +3.00

VP +3.00

1.00

+3.3 0

GP

+0.00

2.90

VP +3.50

03

4.00

+1.50

+1.50

SBS4

wp +0.80

SBS2

VP +3.00

SBS1

SG

wp +0.80 +2.55

SBS3

SBS1

+2.52

BT40

BT15

VP +3.50

VP +3.60

04

+2.40

+2.62

+2.62 +2.62

+2.62

SBS4

BT15e

04

+1.50

+2.62 +2.62 1.80

SBS3

+2.93

+2.93

VP +3.00

BT15

1.80

2.10 +2.73

+2.73

+2.81

+2.91 +2.87

+2.73

+2.70

BT15e

+2.93

0.20

VP +3.60

+3.58 +3.55

+1.50

+2.62

+2.86

+2.81

1.50

2.00

+2.81

BT15e

BT15e

4.49

VP +3.70

+0.00

+2.73

3.30 2.00

+2.88

+2.48

+2.62

+2.82

04

VP +3.20

+2.48

BT15e

BT15e

Stedelijke wadi

+2.73

+2.88

1.50

+2.99 +2.98 +2.93

+3.10

+3.26 +3.31

1.00

+2.70

BT40

1.90

+2.91 +2.87

BT15e

+2.81

BT15e

+2.93

BT40

3.00

+2.85 +2.90 04

+3.04 +3.09

1.70

2.30

2.00

3.50

1.00

SBS4

1.50

1.50

BT40

BT15e

2.00

0

+3.36 +3.41

2.50

2.50

+2.90

0.10

+2.90 04 +2.85

2.30

+2.93

+2.93

6.30

04 +3.0

BT15e

2.10

+3.09

+2.93 BT15e

SBS3

SBS1

+2.73

+2.99 +2.98 +2.93

SBS1

2.00

+2.95

BT15e

0.10 2.80

+3.0 3 BET1

+3.13 +3.09 +3.04

+3.00

+3.03

SBS3

2.00

+3.10

3 +3.0

+3.08

+2.95

BT15

BT15e

BT15e

SBS3

VP +3.00

VP +3.00

VP +3.00

+3.18

1.80

+3.00

+3.00 04

04 +3 .00 +2.95

04

+3.63

+2.62

+2.73

+2.91 +2.87

+2.90

+2.90

+2.82 +2.87 +2.83

+2.99 +2.98 +2.93 +3.00

0 +3.00

+3.08

+2.9 +3.0 3

BT15e

0

+3.44 +3.41 +3.36

+2.73

+2.9 +2.9 0 3 +3.44 +3.41

4.80

+3.03

SG

0.32

+3.43

SBS6

04

0.10 2.50

0.20

+2.96 +3.00 04 +2.95

SBS1

+3.15 +3.20

+3.41

BT40

BT15e

SBS2

04

0.10 2.50

+3.41

+3.36 +3.41

BT15

1.80

+2.87 +2.91

4.80

0.20 4.80

SBS1

BT15e

+3.05

+3 .03 R=30.00

0.10

0.10 1.80

0.10 4.60

R= 4.0 0

1.50

+3.60

0

BT15

+3.20

SBS1

BT15

+2.83

VP +3.20

BET1

VP +3.50

0.10 0.20 1.50

1.80 1.50 0.10

+3.40

+3.43 +3.40 +3.35

+3.60 +3.40

0.10

5.0 R=

SBS1

VP +3.70

BET2

+2.76 +2.80

BT15

2.00

+2.90

R=30.00

BT15

BT15

+3.41 +3.36

+3.41 +3.36

+3.36 +3.41

0 2.0 R= R= 2.0

BT15

R=25.00

BT15

0.10

0.10 1.80

+2.50 BET2

BT15

BT15

+2.76 +2.80

+2.76 +2.80

BT15

VP +3.00

R= 2.0 0

+3.20 +3.15

BT15

R=25.00

8

+3.41

BT15e

+2.70 +2.81

BT15

4.80

+3.80

+3.80

+3.40

+3.35 +3.40

8

+3.3 +3

+2.76

G

5

+3.65 +3.68

BT15

BT15

+3.41 +3.36 .36

SBS6

BT15

R=30.00

+3.4

3.3 5 + +3.4 04

SBS4

SBS6

BT15

BT15

R=4.00

8

3 +2.9 0 +2.9

0 +2.5

3

3 +3.4

+3.55 +3.51

BT15

SBS3

SBS6

BT15

R=3.00

+3.48

1.50

VP +3.60

VP +3.60

BT15

+3.4

SG

VP +3.50

0.20

04

+2.9

F

1.80

+2.83 +2.83

0.10 0.10

0.10 0.10 1.50

VP +3.60

04

SBS1

SBS1

SBS4

+2.70 BT15e

VP +3.80

VP +3.50

0 4.8

SBS3

2.50

+2.72 BT15

BET1

VP +3.60

0 0.2

BT15

"Toekomstige invulling"

+2.72

+2.76

SBS2

SG

+2.70 +2.76

BT15

+2.72 +2.70 +2.72

+2.76

+2.81

BT15

GP

SBS3

+2.76

BT15

VP +3.70

04

SBS2 BT15

+2.81

SBS1

SBS6 BT15

GP

BT15

MG

MG

SBS2

+2.83

+2.76

+3.10

0.20

E

+3.68

+3.45

SBS3

+3.42

+3.41

BT40

VP +3.00

SK1

+2.72 +2.70 +2.72

SBS3

+2.81

+2.9 8

SBS3

+3.43

1.69 1.80 0.10 0.10

+0.00 BT15e

BT15

+3.68 +3.65

+3.10

+2.79 +2.77 +2.79

BT15

+3.35 +3.40

+3.40

+3.43 +3.40 +3.35

+3.40

E

VP +3.20

+2.82 +2.87 +2.83

+3.35

SBS6

SBS3

SBS6

SBS2

SBS3

+2.70

BT15

4.00

0.20

SBS2

+2.81

+2.76

+2.83

5.60

+3.60

SBS2

+3.68

3 +2.9

VP +3.80

0

+3.34

SBS3

+3.31

+2.5

+3.30

R=4.00

BT15

+2.91 +2.87

SBS3

+2.81

SBS6

+2.82 +2.87 +2.83

5 SBS6

+3.33 +3.30

+3.00

+3.45

+3.0

0.80

0.10

+3.34

+3.31 SBS2

SG

+2.90 +2.86

BT15

+2.70

8 +2.9

+3.33

5.00

+3.35

SBS3

+3.30

SBS6

BET2

+2.90 +2.86

BT15

0 +2.9

+3.32

+3.40

+3.34

+3.31

BT15

BET2

+2.90 +2.90 +2.86

SBS2

SBS3

+3.34

+3.30

SBS3

+2.82 +2.87 +2.90

3.00

+3.34

SBS6

SBS3

+2.9 5 +2.9 0

SK0

+3.32

BT15

+2.73

+3.10

SBS6

BET1

BT15e

0.10 5.00

+3.80

SG

+2.47

SBS2

BT15

+3.31

SBS2

SBS3

wp +0.80

BT15

+3.28 SBS6

VP +3.70

SBS3

SBS6 BT15

+2.86

0.20 0.20 5.60

SBS2

BT15

+3.35

VP +3.50

+3.50 +3.45 04

SBS3

R=2.00

+2.99 +2.98 +2.93

+3.38

+3.40

+3.47 +3.42

04

3.00

+3.45

+3.48 +3.45 +3.40

1.20

+3.50 +3.40

+3.60

+3.35

+3.47 +3.42

BT15

5 +2.9

+3.46

+3.68

BT15

SG

SBS2

BT15

SBS1

SBS3

VP +3.00

VP +3.10

VP +3.10

VP +3.10

BT40

BT15e

SBS2

VP +3.20

+2.61 +2.57

+2.66 +2.70

+2.77 +2.81

BT40

5 +2.9

+3.45

+2.86 +2.91

BT15

+3.58

BT15

+2.96 +3.00

BT15e

+3.05 BT15

BT15

BT15

+3.68

+3.01 +3.05

BT15e

1.80

+3.00

BT15

04

04

+2.52

VP +3.70

+3.68

+3.68

VP +3.70

5 +3.0

+3.68

+3.68

+3.68

+3.52

VP +3.70

+3.01 +3.05

BT15e

5 +3.0

BT15

BT15

+3.11 +3.15

+3.18

BET1 BT15

BT15e

+2.96 +3.01 +3.05

+3.11 +3.15

BT15e

5.90

+3.13 +3.12 +3.07

BT15e

BT15

0.50

5 +2.9

R=3.00

1.80

1.30

+3.0 5

+3.45

+3.52

1.50

+2.98

SBS4

5.80

1.50

BT15

VP +3.70

+2.98

SBS4

+2.68

BT40

BT40

0 5.0

+3.60

GP

+2.90

R= 6.0 0

4.00

+3.45

+3 .80

R=10.00

BET2 BT15

+3.00

+2.90

R=

+3.65 +3.68

+2.98

+2.83

+3.00

BET2

+2.90 SBS4

+3.60

+3.63

+3.63

+3.60

BET2

+2.90

+3.63

+3.60

4.00 0.50

+3.55

GP

GP

+3.00

4.00 0.50

+3.45

SBS4

+3.00

+2.56

BT15

BET1

+3.50

Binnenteen na ophoging Waterstaatswerk (indicatief weergegeven)

SBS4

.00

+2.59

+3.30

GP

GP

+3.50

R= 6

6.00

GP

+3.40

0.10 0.10 1.80

+3.10

1.50 1.80 0.10 0.10

+3.80

+3.80

BET2

BET2

+2.70

R=5.00

+3.80

+3.80

Buitenteen Waterstaatswerk (indicatief weergegeven)

35.00

SG

+3.26 +3.31

+2.62

+2.73

2.10

+2.73

+2.88 +2.85

+2.73

+2.57

+2.59 +2.57

+2.45

+2.40

+1.50

+1.50

+2.62

+0.00

+0.00

+2.62 +2.52

+2.62

+2.73

+2.91 +2.87

+2.84

+2.88 +2.84

+2.73

1.50

1.50

+2.90

4.75

+2.62

+2.91 +2.87

2.00

+2.88

9.00 0.10

+2.85

+2.62

+2.73 +2.82

+2.88

5.00

0.10 1.80 0.10

+2.85 +2.82 +2.87 +2.93

+3.01

+3.00

+2.62 +2.73 2.40

3.50

+1.50

+1.50

+2.40

+2.62

wp +0.80

SBS1

5.3

0

BT40

SBS6

+2.70 +2.65 02

+2.75

02

02 +2.70 SBS1

SBS1

+2

.73

.00

+2.80 +2.75

+2.80 +2.75

+2.55

+2.65 +2.60

0

02

R= 6.0

+2.00

+2.53

+2.00

+2.70 +2.65

0 R=6.0

0

+2.9

2.67 R=6.00

0

3

0.20

+2.53 +2.53

BT40

SBS6

+2.65

+2.65 +2.60

+2.59

+2.45

+2.70 +2.66

+2.53

+2.81 +2.77

BT40

R= 6

R=8.0

.70 +2

+2.57

+0.00

+0.00

+2.62 +2.62

+2.73 SBS6

02 SBS1

2.9 0

8

+2.9

+2.9

+2.50

+2.62

+2.73 6.00 02 +2.75

.85 +2 0 .8 +2

6.00

SBS6

SBS6

0.20

+2.83

0 +2.5

+2.91 BT15e +2.87

+2.91 +2.87

BT15e

4.80

+3.37 +3.40

SBS3

BET2

BT40

+3.40

BT15

SBS4

BT15e

1.80

+2.91 +2.87

SBS3

0 6.0 R=

1.50

1.80

0.10

04

SBS1

+2.73

+2.82 +2.87 +2.91

BT15

3.0 0

BT15

0.10

SBS3

VP +3.00

+3.01 +2.97

+3.15 +3.11

BT15e

BT15

+3.26 +3.31

+2.84

+2.88 +2.84 +3.00

+2.98 +2.98

SBS6

SBS6

+3.37 +3.40

04

+3.18

+3.36

SBS3

VP +3.00 1.08

0.10

+3.31

+3.37

2.00

0.20

0.20 5.00

+3.37

VP +3.00

VP +3.00

VP +3.00

0

R

+2.98 +2.98

VP +3.50

SBS3

0 =4.0

+2.5

SBS2

SBS2

SBS3

1.77

SBS2

+3.25

SBS3

1.80

SBS6

0.10

0.20 0.10

4.20

0.70

0

+3.37

SBS1

VP +3.20

+2.99 +2.98 +2.93

+3.20

+3.40 0.20

0.20

0.20

+3.18

SBS3

SBS6

+2.9

+3.45

SBS6

+2.52

0.10

3.50

SBS2

02

+2.84 +2.88

BT15e

0.20

0.10

4.00 +3.10

0.20 SBS2

+2.84 +2.88

0.80

0.80 SBS6

0.20

5.60

SBS1

+3.36

+3.25

0.80

0.80

+3.31 04 +3.26

SBS3

+3.25

0 4.0 R=

+3.38

+3.25

+3.20

BT15

SBS3

+2.90

+3.40

+3.10

0.10

1.50

+3.45

SBS6

8

+3.30

SBS3

BT15e

+2.9

SBS2 SBS2

+3.31 +3.26

"Toekomstige invulling" BT15

BT15

BT40

3

+3.45 +3.40

SBS3

SBS3

+2.9

+3.48

SBS1

BT15

+3.25

SBS3

VP +3.50

+3.34

+3.43 +3.38

SBS3

BET2

SBS2

+3.20

+3.20

+3.65 +3.68

+3.46

SBS4

+2.70

+3.58 +3.31

+3.26 +3.31

+3.43 +3.38

0 1.0 R=

+3.60

0.10 2.10

+2.83

3

+3.46

+2.99 +2.98 +2.93

+3.10

5

+2.9

0

+3.63

+2.90 +2.87

VP +3.00

BET1

VP +3.50

1.50

R=50.00

0.10 0.20 1.50 4.80

BT40

3.00

BT15

04

+3.60

+2.90 +2.87

VP +3.00

+3.36

SBS3

+3.31

SBS1

+3.63

BT15e

BT15

BT15

0

+2.5

+3.43

BT15

BT15e

02

VP +3.70

SBS6

SBS3

VP +3.00

0.10 0.10

+3.68 +3.65

SBS1

VP +3.00

1.50

BT15e

+3.40

SBS3

VP +3.00

+2.88

+2.84

1.00

SK4

0.32

VP +3.70

GP

+2.95

VP +3.00

+2.98

0.10 5.00

5.50

17.00

1.00

+2.91

BT15

3.00

SG

SG

BT15

5.00

5.60

5.00

0.10 1.90

0.20

0.20

0.10

VP +3.20

BT15

VP +3.60

+2.91

+2.95

04 SBS2

SBS6

0.10 0.10 2.90 1.50 1.80

SBS6

BT15

+2.95

+2.82 +2.87 +2.91

+2.50

04

SBS6

BT15

BT15

+2.91

+2.90

+3.01

3.00

+2.76 +2.81

+2.85 BT15

+3.18

"Toekomstige invulling"

VP +3.00

BT15e

VP +3.50

+2.9

+3.80

BT15e

BT15e

MG

+2.72

SBS2

2.00

4.49

1.50

04

+2.90 BT15e

+3.14 +3.14

0.10

BT15e

VP +3.50 0.10 0.10

VP +3.60

04

+3.01

BT15e

+3.04

+3.40

+3.01

+3.18

BT15e

1.50

0.10

0.20

0.10 0.20

6.00

+2.87 +3.10 +2.98 +3.01

0.10

+3.55

VP +3.50

+2.9

+3.80

+3.01 +2.98

+2.98

+3.50

0.10

+3.22

+3.41 +3.36

+3.44

03

SBS1

+3.46

BT15

+3.50

+3.46

1.80

D

03

SBS2

+2.72

+2.70

SBS6

BT15e

SG

+3.30

VP +3.70

+2.72

+2.70

+2.76

+3.00 3

+2.99 +2.98 +2.93

0.10 1.80

VP +3.20

BT40

BT15 SBS2

+2.72 +2.76

+2.85

R=3.00

BET1

+2.50 +2.90

+3.00

0.10 2.50

R=2

+2.93 +2.93

+2.90

+2.60

0.10

+3.2

+3.40 +3.44

BT15

+2.76

BET2

MG

+2.72

BT15

+2.81

BT15 BT15

+3.00

+3.30 +2.90

+2.72 +2.70 SBS2

+2.87 +2.83

0.10

0.10

+3.00

+3.40 +3.44

.00

+3.34 04

6

+3.44 +3.36

0.10

+3.47 04

1.50

+3.40

+3.65 +3.68

MG

+2.81

1.50

+3.36

+3.46

+3.20

SK3

BT15

+3.60

+2

0

BT15

SG

D

0

+3.14 +3.10

0 +3.2 0 +3.2

+2

SK3

.80

+3.4

.80

+3.00 +2.60

+2.97

+3.4

SK3

4.00

+3.42 +3.39

BT15

+2.9

+3.42 +3.39

5

+2.90

+2.9

+3.30

+3.30

+2.83

+2.83

1.50

3.00

0.10

1.50 1.50

+3.45 +3.42

BT15

0.10

+3.2

0.10

1.50

BT15

04 +3.34

+3.40

04 +3.68 +3.65

GP

+3.54 +3.51

6

+3.44 +3.36

+3.60

03

+2.73

SBS6

SBS6

+2.76

03

+3.22

+3.41 +3.36

+3.44

SBS1

BT15

BT15 SBS2

VP +3.70

SBS6

+2.80 +2.76

BT15

+2.73

+2.78

SBS6

BT15e

+2.80 +2.76

SBS6

+2.76

+3.40

BT15

VP +3.00

+2.80 +2.76

BT15

1.50

BTB

+2.5 0

VP +3.50

+2.88 +2.85

VP +3.20

5.00

VP +3.50

VP +3.50

1.50

+3.10

60.00

BT15

1.80

+2.50

VP +3.50

VP +3.60

VP +3.60

+2.62

+2.9

0

SBS3

BT15e

1.50

+3.43 +3.38

+3.63

+3.43

+3.46

BT15

SG

VP +3.50 VP +3.50 +3

+3.22 +3.27

+3.40

.00

+2.55

10.00

+2.55 +2.50 03

SBS1

SBS1

SBS1

SBS5

SBS1

5.70

SBS5

+2.53 +2.45 01

+2.38

SBS1

+2.48

+2.36

+2.47 +2.50

BT15

+2.37 +2.37

1.80

SBS5

5.40

+2.60

+2.90

+2.51

+2.50 6.00

Uitwerking "De Uitspanning" door derden

VP +3.60

+2.33 +2.30

BT15

BT15

BT15

+2.63

+2.60

+2.58

C

+2.50

C

6.0 0 R=

+2.55

+2.98

+2.95 VP +3.60

VP +3.60

2.50

01

+2.53

+3.66

+3.58

VP +3.90

VP +3.90

+3.58

+2.50

+3.58

R=2.00

GP

BET1

+3.55

+3.58

BT15 SG

+3.48 +3.52

+3.51 +3.55

BT15

+2.25

0.10

00 R=1.

+3.51 +3.55

+3.51 +3.55

+2.27

6.80

+3.32

0

0.10 1.80

R=2.00

0.10

+3.32

0.10

1.0 0 R=

1.80

R= 1.0

BT15

5.20

+2.43

VP +3.90

+3.51 +3.55

BT15

0 0.5+3.48 R= 2 +3.5

VP +2.65

+2.60 +2.55

BT15

BT15

.95

+3.51

+3.28 +3.24

BT15

SBS2

+3.36

+3.55

+3.15 +3.20

+ .98

+3.32

BT15

2.50

+3.15 +3.20 +2

0.10

0.10

6.00

+2

+3.20 1.80

SBS2

.10 +3

R=3.00

+3.80

R=2

0.10

0 R= 1.0

R=50.00 0.20 4.80

6.30

+3.15 +3.20 BT15e

BT15

+3.17

SBS1

+

+3.51

+3.55

+3.20 +3.15

+3.20 +3.15

.98

2.00

VP +2.65

+2

+3.20

R=

+3.20

+3.20 +3.15

SBS1

1.80

.20 +3 5 .1 +3 .95

+3.25 +3.30

BT15

BET1

BT15

+2

SG

.94

.98 +2

SBS1

+3.24 +3.20

R=8.00

R=1.00

R=1.00

GP

BT15

BT15

+3.24

0.20 2.10 1.80 0.10

0.10

+3.30 +3.25

+3.30

+2

0

R=8.00

+3.80

0

.86 +2

SBS1

+2.00

+2.00

.9 +2

+3.36 0.20

0.0

1 R=

.08

+3

+3.40 BT15

0.20 4.80

+3.46 BT15

R=2.00

R=20.00

0 6.0

1.80 0.10

+3.43

R= BT15

04 .05 +3 0 .0 +3

0 3.0

+3.45

0 1.0 R=

0.10

BT15

+3.50

0

+3.44

1.50

+3.41 +3.36

VP +3.50

+2.00

SBS1

+3.68 +3.65

SBS1

1 3.0 04 + 2.96 + .04

.60

BT15

+2

BET1

VP +3.50

VP +3.60

+2.50

VP +3.60

6.0

+3.60

VP +3.70

VP +3.60 BET1

+3.17

B

VP +3.90

VP +3.90 +3

+3.58

+3.50

+3.58

+3.55

VP +2.65

+3.14

BET1

+3.17

3.00

+3.47 +3.50

VP +3.60

+3.09 +3.14

+3.22

+3.09

+3.47 +3.50 +3.80

VP +3.90

2.00

6 +3.6

+4.35

+4.48

BT15

BT15

+3.22

VP +3.90

VP +3.90

.80

BET1

GP

A

VP +2.65

.66 +3

VP +3.60 BT15

+3.80

+3.80

VP +3.60

VP +3.60 1.80

+3.80

BT15

0.80

GP

VP +2.65

BT15

+3.66

+3.50 +3.46

BT15

1.80

+3.66

GP

BT15

+3.50 +3.46

+3.80

+3.80

+3.80 BET1

VP +3.00 SG

SG

+3.00

+3.00

SG

De op de tekening opgenomen (oppervlakte)maten zijn indicatief, waaraan geen rechten ontleend kunnen worden

B

+3.00

35.00

GP

A

GP

Maten in meters en materiaalmaten in milimeters, tenzij anders vermeld. Peilmaten in meters t.o.v. N.A.P. Versie

Datum

Omschrijving

Ontwerper

-

-

-

-

-

-

-

-

3.0

27 febr. 2026

Aanpassing zonering

B. Kramer

2.0

okt. 2025

Totaal

B. Kramer

1.0

juni 2025

EERSTE UITGAVE

B. Kramer

OPDRACHTGEVER Reales Projecten 4 B.V.

OMSCHRIJVING Voorlopig ontwerp

PROJECT Bouw- en Woonrijp maken Nieuw Harculo

Overzicht zoneringen

PROJECTNUMMER

O4084A1

GP

SCHAAL

T1-00 - zon - MW

CONTROLE

1:750

Zoneringen

TEKENINGNUMMER

Blankenstein 134c 7943 PE Meppel

FORMAAT

PROJECTLEIDER

A0

J. Hulsing

Lavendelheide 21.111 9202 PD Drachten info@plann-ing.nl www.plann-ing.nl

O4084A1-ZONERINGEN - MW.dwg

4.00 Onderhoudstrook

Ca. 6.50 Zone A

Zone B: Totaal 100.00 meter

ca. 28.50 Waterstaatswerk

25.00

65.00 ca. 35.00

5.00

15.00

ca. 15.00

PVVR +7.30

+7.30

+6.30

+6.30

Nieuw te bouwen atelier Ronald Westerhuis

bestaande koelwatergebouw Minimaal maaiveld niveau +3.00m NAP +3.90 +3.75

+3.75 Verlooplijn vanaf begin zone B +3.00m NAP naar +2.50m NAP tot 60 meter uit de buitenkruin, overig maaiveld op +2.50m NAP. Maximale ontgravingsdiepte van 1 meter onder deze lijn toegestaan. +3.00

+2.75

+3.00

+2.90

Minimaal maaiveld niveau +2.50m NAP

VP +3.00

+2.75

VP +2.65

12.00

5.00

Bestaand maaiveld

+2.50

Verticaal Zanddicht Geotextiel (VZG) 20.00

Fundering 600mm breed en 900mm diep vanaf vloerpeil

10.00

Veilige ontgravingslijn 1 meter

+0.00 NAP

Profiel A-A schaal 1:50

4.00 Onderhoudstrook

Ca. 1.30 Zone A

Zone B: Totaal 100.00 meter

ca. 23.70 Waterstaatswerk

10.00

25.00 3.00 Privéstrook

65.00

10.80

PVVR +7.30

+7.30

Buitenkruin +6.58 +6.30

+6.30

+6.22

Dijk(dek)woning conform stedebouwkundigplan Nieuw Harculo

+4.88

Parkeren dijk(dek)woning conform stedebouwkundigplan Nieuw Harculo

Zone B verloop van +3.80m NAP naar +3.00m NAP, hieronder kan maximaal 1.00 meter veilig ontgraven worden

+3.75

+3.80

+3.75

+3.80

+3.90

+3.46 +3.00 +2.75

+2.90

+3.36 +2.98

+2.75

12.00

5.00

20.00

Verlooplijn vanaf begin zone B +3.00m NAP naar +2.50m NAP tot 60 meter uit de buitenkruin, overig maaiveld op +2.50m NAP. Maximale ontgravingsdiepte van 1 meter onder deze lijn toegestaan.

Toekomstig maaiveld

+3.50

+3.46

2,0%

+3.58

Parkeren maaiveld =3.60 NAP

Minimaal maaiveld niveau +2.50m NAP

VP +3.60 Vloer 300mm dik

+3.00

+3.02

Fundering 600mm breed en 900mm diep vanaf vloerpeil

Bestaand maaiveld Nutstrace

+2.50

10.00

+1.85

+1.13 Bestaand maaiveld

Veilige ontgravingslijn 1 meter

Maten in meters en materiaalmaten in milimeters, tenzij anders vermeld. Peilmaten in meters t.o.v. N.A.P. +0.00 NAP

Profiel B-B schaal 1:50

Versie

Datum

Omschrijving

Ontwerper

-

-

-

-

-

-

-

-

3.0

27 febr. 2026

Definitief

B. Kramer

2.0

22 oktober 2025

Definitief

M. Nijen Twilhaar

1.0

juni 2025

EERSTE UITGAVE

B. Kramer

OPDRACHTGEVER Reales Projecten 4 B.V.

OMSCHRIJVING Voorlopig ontwerp

PROJECTNUMMER

PROJECT Bouw- en Woonrijp maken Nieuw Harculo

DWARSPROFIELEN A EN B

SCHAAL

CONTROLE

1:50

R. Wichers Schreur

FORMAAT

PROJECTLEIDER

594x2100

J. Hulsing

O4084A1 TEKENINGNUMMER

T3-02

Blankenstein 134c 7943 PE Meppel Lavendelheide 21.111 9202 PD Drachten info@plann-ing.nl www.plann-ing.nl

O4084A1-UO-T3-DWARSPROFIELEN A_F - MW.dwg

4.00 Onderhoudstrook

Ca. 7.00 Zone A

Zone B: Totaal 100.00 meter

ca. 23.70 Waterstaatswerk

7.59

25.00 3.00 privéstrook

65.00

10.80

Bestaande boom handhaven

PVVR +7.30 Buitenkruin

+6.30

+6.30

Dijk(dek)woning conform stedebouwkundigplan Nieuw Harculo

Parkeren dijk(dek)woning conform stedebouwkundigplan Nieuw Harculo

+4.70 Zone B verloop van +3.80m NAP naar +3.00m NAP, hieronder kan maximaal 1.00 meter veilig ontgraven worden

+4.35 +4.05 +3.75

+3.85

+3.75

1,0%

Verlooplijn vanaf begin zone B +3.00m NAP naar +2.50m NAP tot 60 meter uit de buitenkruin, overig maaiveld op +2.50m NAP. Maximale ontgravingsdiepte van 1 meter onder deze lijn toegestaan.

VP +3.90

+3.88

+3.66

Vloer 300mm dik

+3.35

+2.75

+3.00

+2.90

Minimaal maaiveld niveau +2.50m NAP

Fundering 600mm breed en 900mm diep vanaf vloerpeil

Bestaand maaiveld +3.00

Parkeren maaiveld =3.60 NAP

+2.75 Nutstrace

+2.50

+2.33 12.00

Bestaand maaiveld

5.00

20.00

10.00

Veilige ontgravingslijn 1 meter

+0.00 NAP

Profiel C-C schaal 1:50

4.00 Onderhoudstrook

Ca. 1.30 Zone A

Zone B: Totaal 100.00 meter

ca. 23.70 Waterstaatswerk

10.00

25.00

5.00 Privéstrook

65.00

9.10

1.80 Privéstrook

5.50

0.10

0.20

1.50 Voetpad

4.80 Rijbaan

0.20

2.00 Parkeren

0.10

3.75 Openbaar groen

+3.41

2,0%

+3.45

3,5%

PVVR +7.30

Bestaande boom kappen i.v.m. waterveiligheid

+7.30

Dijkwoning conform stedebouwkundigplan Nieuw Harculo

Buitenkruin

+6.30

+6.30

Toekomstig maaiveld

+3.75

+3.80

+3.75

+3.80

Toekomstig maaiveld

+3.90 +3.70

+3.63

1,0%

VP +3.70

+3.68

+3.43

+3.38 +3.00 +2.75

Voordeur tussenwoningen

Zone B verloop van +3.80m NAP naar +3.00m NAP, hieronder kan maximaal 1.00 meter veilig ontgraven worden

VP +3.70

3,3%

Vloer 300mm dik

+3.44

2,0%

+2.70

Bestaand maaiveld

5.00

20.00

10.00

+3.36

VP +3.60

+3.58

+2.50

+2.44

Nutstrace

bestaande industrieplaten (indicatief) 12.00

+3.41

+3.36

Minimaal maaiveld niveau +2.50m NAP

+2.52 +2.27

+3.41

Fundering 600mm breed en 900mm diep vanaf vloerpeil

+3.00

+2.90

+2.75

+3.68

Bestaand maaiveld

Verlooplijn vanaf begin zone B +3.00m NAP naar +2.50m NAP tot 60 meter uit de buitenkruin, overig maaiveld op +2.50m NAP. Maximale ontgravingsdiepte van 1 meter onder deze lijn toegestaan.

Maten in meters en materiaalmaten in milimeters, tenzij anders vermeld. Peilmaten in meters t.o.v. N.A.P.

Veilige ontgravingslijn 1 meter

Profiel D-D schaal 1:50

Versie

Datum

Omschrijving

Ontwerper

-

-

-

-

-

-

-

-

3.0

27 febr. 2026

Definitief

B. Kramer

2.0

22 oktober 2025

Definitief

M. Nijen Twilhaar

1.0

juni 2025

EERSTE UITGAVE

B. Kramer

OPDRACHTGEVER Reales Projecten 4 B.V.

OMSCHRIJVING Voorlopig ontwerp

PROJECTNUMMER

PROJECT Bouw- en Woonrijp maken Nieuw Harculo

DWARSPROFIELEN C EN D

SCHAAL

CONTROLE

1:50

R. Wichers Schreur

FORMAAT

PROJECTLEIDER

594x2100

J. Hulsing

O4084A1 TEKENINGNUMMER

T3-03

Blankenstein 134c 7943 PE Meppel Lavendelheide 21.111 9202 PD Drachten info@plann-ing.nl www.plann-ing.nl

O4084A1-UO-T3-DWARSPROFIELEN A_F - MW.dwg

4.00 Onderhoudstrook

Ca. 1.30 Zone A

Zone B: Totaal 100.00 meter

ca. 23.70 Waterstaatswerk

10.00

25.00

65.00 0.10 0.20

6.00 Privéstrook

7.00

5.50

0.20

1.50 Voetpad

0.20

4.80 Rijbaan

7.90

PVVR +7.30

+7.30 Dijkwoning conform stedebouwkundigplan Nieuw Harculo

Buitenkruin

+6.30

+6.30

Zone B verloop van +3.80m NAP naar +3.00m NAP, hieronder kan maximaal 1.00 meter veilig ontgraven worden

Toekomstig maaiveld

+3.75

+3.80

+3.75

+3.80

+3.90

Toekomstig maaiveld +3.70

VP +3.70

+3.68

1,0%

+3.60 +3.50

+2.75

+2.69

+3.43

+3.40

+3.40

+3.35

+2.68

Minimaal maaiveld niveau +2.50m NAP

+2.55 +2.27

+2.46 +2.50

bestaande industrieplaten (indicatief) 12.00

Bestaand maaiveld

5.00

20.00

+3.35

+3.40

Fundering 600mm breed en 900mm diep vanaf vloerpeil

+3.00

VP +3.60

+3.58

4,5%

Vloer 300mm dik

+2.90 +2.75

VP +3.68

Verlooplijn vanaf begin zone B +3.00m NAP naar +2.50m NAP tot 60 meter uit de buitenkruin, overig maaiveld op +2.50m NAP. Maximale ontgravingsdiepte van 1 meter onder deze lijn toegestaan.

10.00

+2.45

Nutstrace

Bestaand maaiveld

Veilige ontgravingslijn 1 meter

Profiel E-E schaal 1:50

4.00 Onderhoudstrook

Ca. 1.40 Zone A

Zone B: Totaal 100.00 meter

ca. 24.00 Waterstaatswerk

10.00

25.00

65.00 0.20

6.00 privéstrook

7.00

5.60 rijbaan

5.50

0.20

5.00 parkeren

0.10

0.10 0.80

0.20

5.00 parkeren

0.20

5.60 rijbaan

PVVR +7.30

+7.30 Dijkwoning conform stedebouwkundigplan Nieuw Harculo

Buitenkruin

+6.30

+6.30

Toekomstig maaiveld

+3.75

+3.80

+3.75

+3.80

Zone B verloop van +3.80m NAP naar +3.00m NAP, hieronder kan maximaal 1.00 meter veilig ontgraven worden

+3.90 +3.70

+3.62

1,0%

+3.43

+2.90 +2.75

VP +3.70

+3.68

VP +3.68

3,6%

Vloer 300mm dik

+3.48

+3.43

2,5%

Bestaand maaiveld

20.00

+3.32

+3.42

2,5%

+3.20

Minimaal maaiveld niveau +2.50m NAP

+2.44 5.00

+3.32

Fundering 600mm breed en 900mm diep vanaf vloerpeil

+3.00

+2.75

12.00

+3.32

+2.50 Verlooplijn vanaf begin zone B +3.00m NAP naar +2.50m NAP tot 60 meter uit de buitenkruin, overig maaiveld op +2.50m NAP. Maximale ontgravingsdiepte van 1 meter onder deze lijn toegestaan.

Veilige ontgravingslijn 1 meter

+2.42

Nutstrace

Bestaand maaiveld

Maten in meters en materiaalmaten in milimeters, tenzij anders vermeld. Peilmaten in meters t.o.v. N.A.P. Versie

Datum

Omschrijving

Ontwerper

-

-

-

-

-

-

-

-

Profiel F-F

3.0

27 febr. 2026

Definitief

B. Kramer

2.0

22 oktober 2025

Definitief

M. Nijen Twilhaar

schaal 1:50

1.0

juni 2025

EERSTE UITGAVE

B. Kramer

OPDRACHTGEVER Reales Projecten 4 B.V.

OMSCHRIJVING Voorlopig ontwerp

PROJECTNUMMER

PROJECT Bouw- en Woonrijp maken Nieuw Harculo

DWARSPROFIELEN E EN F

SCHAAL

CONTROLE

1:50

R. Wichers Schreur

FORMAAT

PROJECTLEIDER

594x2100

J. Hulsing

O4084A1 TEKENINGNUMMER

T3-04

Blankenstein 134c 7943 PE Meppel Lavendelheide 21.111 9202 PD Drachten info@plann-ing.nl www.plann-ing.nl

O4084A1-UO-T3-DWARSPROFIELEN A_F - MW.dwg

Zoneringen Vlak zone A, hoogte zie dwarsprofielen

Onderhoudsstrook 4.00 meter (vanaf nieuwe teen)

Buitenste perceelsgrens "De Uitspanning"

Einde zone B (indicatief weergegeven) 60 meter lijn, zie rapport "Waterhuishouding" (indicatief weergegeven)

+2.59

G

F

+2.45

Buitenkruin Waterstaatswerk (indicatief weergegeven) Binnenkruin Waterstaatswerk (indicatief weergegeven)

SG

SG

+3.37

0.50

+2.82 +2.87 +2.91

+2.62

+2.72

+3.10

+2.76

+2.73

+2.45

+2.59 +2.57

+2.45

+2.40

+2.57

+2.57

+2.59 +2.57

+2.45

0 +3.37 +3.40

+2.59 +2.57

+2.57

+2.40 +2.50

+2.62

BET2

VP +3.00

+2.57

+2.59 +2.57

+2.45 +1.50

+1.50

+2.40

+0.00

wp +0.80

BT40

VP +3.00

BT15

SBS3

1.50

+2.93

+2.52

SBS1

SBS3

+2.93

+0.00

+2.48

SBS6

VP +3.00

VP +3.00

SBS6

SBS4 SBS6

+2.62

+2.73

+2.9 8

+2.98 +2.98

3

+3.37 +3.40

BT15

+3.00

BT15

+2.9

SBS1

+2.45

+1.50

+1.50

+0.00

+0.00

wp +0.80

+2.52

+2.62

+2.55

+2.62 +2.70

+2.62

0.10 2.50

+2.70

+2.81

SBS4

BT15e

Stedelijke wadi

+2.48 +2.93

VP +3.20

+2.81

BT40

1.50

+2.88

+2.73

+2.73

+2.91 +2.87 +2.87

0.10 6.30

+2.91

+2.93

+3.36

SBS2

BT15e

SBS3

BT40

BT15e

+2.88

+2.91

+2.98

+2.82 +2.87 +2.91

+2.9

04

+2.95

+2.89

+2.82 +2.87 +2.91 +2.91

+2.93

+3.01

+3.04

04

+2.93

8

+2.9 3

+2.90

+2.88 +2.93

BT15e

VP +3.50

SBS3

+2.91

BT40

SBS1

+2.73

+3.31

+3.37

SBS6

+2.90

BT15e

+3.18

4.0

02

BT15e

BT40

BT15e

+2.91 +2.87

+3.37

R=

VP +3.70

+3.01

+2.99 +2.98 +2.93

SBS2

SBS2

SBS3

+2.91

+2.91

+2.93

+2.90

SBS2

SBS3

BT15e

BET1

+2.50

+3.25

SBS3

+3.04

+2.91

0.20

0.20

0.20

BT15e

SBS3

+2.93

+2.93

+2.93

+3.12 +3.12

+2.98 BT15e +2.98

R=3.00

R=5.00

+2.90

+3.40

4.00

+3.20

+2.50

0.80

0.80 SBS6

0.20

+2.98

BT15e

0.80

+3.18

+3.37

04

+2.90

BT15e

+3.36

+3.25

+3.10

1.50

+3.25

+3.20

+3.25

0

4.0

+3.38

+3.30

+3.45 +3.40

+3.48

0.10

+3.60

+3.26 +3.26

0.10

R=

1.50

+3.60 +3.40

SBS2

+3.20

SBS2

+3.45

04

+3.01

3.00

+3.18

2.50

.93

VP +3.50

VP +3.00

VP +3.00

VP +3.00

+2

+3.31 +3.28

.98

+3.65 +3.68

+3.31 04 +3.26

SBS3

SBS2

+2.99 +2.98 +2.93

SBS3

+2

0 1.0

R=

+3.25

SBS3

3.50

04 +3.31 +3.26

SBS1

+2.62

+2.73

+3.10

+3.40

BT15e

VP +3.20

+3.20

+2.91

+3.31

+3.26 +3.31

+3.43 +3.38

+3.34

+3.48 +3.45

+3.63

+3.46

BT15e

+3.36

SBS2

ZONE B 100.00

SBS6

SBS6

VP +3.50

0.80

SBS6

BT15

SBS2

SBS1

+3.34

25.00

SBS3

VP +3.00

BT15

SBS3

+3.31 +3.35 +3.32

+3.35 +3.32

R=50.00

+2.40

+2.73

+2.83 SBS6

02

+2.50 SBS4

2.00

1.80

SBS6

BT15

SBS6

BT15e

+2.82

+2 .50

VP +3.60

R=10.00

+3.68 +3.65

+2.75 +2.73

+2.80

SBS6

+2.82

+2.80

BT15

BT15

SBS3

SBS1

SBS3

+2.80

2.00

BT15

+2.82 +2.87 +2.83

+2.99 +2.98 +2.93

+2.76

+2.76

+2.76

SBS6

BET2

+2.80

+2.70 +2.83

SBS3

SBS1

+2.86

+2.83

SBS6

SG

BT15

BT40

5.00

+3.00

+2.76

+2.81 BT15

0.32

VP +3.70

+2.73

3.00

BT15

+2.76

SBS3

+2.40

SBS2

+2.76

SBS6

BT15

VP +3.60

ZONE A

+2.91 +2.87

+2.70

+2.72 +2.70

MG

+2.62

+2.70

"Toekomstige invulling"

1.50

+2.72

6.00

+2.72

BT15

+2.81

+2.40

5.00

SBS2

+2.86

SBS2

BT15

+2.70

+2.82 +2.87 +2.83

+2.70 MG +2.72

MG

+2.83

+2.76

2.00

4.49

+1.50

+2.40 +2.86 +2.80

2.00

+2.83

2.00

2.00

+2 .98

2.00

+3.10

+2.9

+3.44

+3.40

1.80

0

3.0

+2.72

2.00

0.10

0.10

+3 +3.22

+3.54 +3.51

+3.34 .26

+2.82 +2.87 +2.83

1.0 0 R=

+3.35

+3.44

+3.36 +3.44

.50 +2

+3.80

SBS6

BT15

.98 VP +3.20

VP +3.50

0.10

SBS6

SBS6

SBS6

+2.76

SBS2

+2.83

1.50

BT15

+2.70

BT15 SBS2

VP +3.50

SG

+2.76

+2.82 +2.80

+2.76

+2.76

+2.83

+2.79 +2.77 +2.79

SG1

VP +3.50

0.20

+2.76

BT15

+2.76

SG

VP +3.70

0.10 0.20

+2.80 +2.76

+2.80

SBS6

.90

+3.41 +3.36

+2.83

+2

+2 .90 +2.5 0 +2.90

R=1.00

+3.50 +3.54

BT15

R=3.00 BET1

+2

+3.44

+2.93 +2.93

.93

0.10

+2.85

+2

1.50

0

03

R=2.0

SBS1

BT15

.00 0 +2.6 +3.00

+3.50 +3.54

+3.40 +3.44

BT15

BT15e

BT15

+3

0 2.0

+3.30

03

SG

+3.40 +3.44

R=

+2.90 04

BT15

0

+3.30

0

.20 +3

BT15

1.0 R=

+3.60

+2.60

+2.70

0

+3.40

+2.70

+2.80 R=4.00

R=2.0

+3.44

SK2

+3.2

+3.36 +3.28

+3.36

+3.40

3

+3.50

0 +3.14 +3.10

+2.80

SK2

04

+1.50

+2.73 1.80

+2.82 +2.87 +2.91

+3.22

+3.44 +3.41 +3.36

+3.00

R=2.0

+2.90

BT15

BT15

BET2

+2.62

+3.80

03

BT40

+3.65 +3.68

+0.00

+2.73

2.00

1.99

VP +3.00

VP +3.00

1.00

+3.3 0

GP

+0.00

2.90

VP +3.50

03

4.00

+1.50

+1.50

SBS4

wp +0.80

SBS2

VP +3.00

SBS1

SG

wp +0.80 +2.55

SBS3

SBS1

+2.52

BT40

BT15

VP +3.50

VP +3.60

04

+2.40

+2.62

+2.62 +2.62

+2.62

SBS4

BT15e

04

+1.50

+2.62 +2.62 1.80

SBS3

+2.93

+2.93

VP +3.00

BT15

1.80

2.10 +2.73

+2.73

+2.81

+2.91 +2.87

+2.73

+2.70

BT15e

+2.93

0.20

VP +3.60

+3.58 +3.55

+1.50

+2.62

+2.86

+2.81

1.50

2.00

+2.81

BT15e

BT15e

4.49

VP +3.70

+0.00

+2.73

3.30 2.00

+2.88

+2.48

+2.62

+2.82

04

VP +3.20

+2.48

BT15e

BT15e

Stedelijke wadi

+2.73

+2.88

1.50

+2.99 +2.98 +2.93

+3.10

+3.26 +3.31

1.00

+2.70

BT40

1.90

+2.91 +2.87

BT15e

+2.81

BT15e

+2.93

BT40

3.00

+2.85 +2.90 04

+3.04 +3.09

1.70

2.30

2.00

3.50

1.00

SBS4

1.50

1.50

BT40

BT15e

2.00

0

+3.36 +3.41

2.50

2.50

+2.90

0.10

+2.90 04 +2.85

2.30

+2.93

+2.93

6.30

04 +3.0

BT15e

2.10

+3.09

+2.93 BT15e

SBS3

SBS1

+2.73

+2.99 +2.98 +2.93

SBS1

2.00

+2.95

BT15e

0.10 2.80

+3.0 3 BET1

+3.13 +3.09 +3.04

+3.00

+3.03

SBS3

2.00

+3.10

3 +3.0

+3.08

+2.95

BT15

BT15e

BT15e

SBS3

VP +3.00

VP +3.00

VP +3.00

+3.18

1.80

+3.00

+3.00 04

04 +3 .00 +2.95

04

+3.63

+2.62

+2.73

+2.91 +2.87

+2.90

+2.90

+2.82 +2.87 +2.83

+2.99 +2.98 +2.93 +3.00

0 +3.00

+3.08

+2.9 +3.0 3

BT15e

0

+3.44 +3.41 +3.36

+2.73

+2.9 +2.9 0 3 +3.44 +3.41

4.80

+3.03

SG

0.32

+3.43

SBS6

04

0.10 2.50

0.20

+2.96 +3.00 04 +2.95

SBS1

+3.15 +3.20

+3.41

BT40

BT15e

SBS2

04

0.10 2.50

+3.41

+3.36 +3.41

BT15

1.80

+2.87 +2.91

4.80

0.20 4.80

SBS1

BT15e

+3.05

+3 .03 R=30.00

0.10

0.10 1.80

0.10 4.60

R= 4.0 0

1.50

+3.60

0

BT15

+3.20

SBS1

BT15

+2.83

VP +3.20

BET1

VP +3.50

0.10 0.20 1.50

1.80 1.50 0.10

+3.40

+3.43 +3.40 +3.35

+3.60 +3.40

0.10

5.0 R=

SBS1

VP +3.70

BET2

+2.76 +2.80

BT15

2.00

+2.90

R=30.00

BT15

BT15

+3.41 +3.36

+3.41 +3.36

+3.36 +3.41

0 2.0 R= R= 2.0

BT15

R=25.00

BT15

0.10

0.10 1.80

+2.50 BET2

BT15

BT15

+2.76 +2.80

+2.76 +2.80

BT15

VP +3.00

R= 2.0 0

+3.20 +3.15

BT15

R=25.00

8

+3.41

BT15e

+2.70 +2.81

BT15

4.80

+3.80

+3.80

+3.40

+3.35 +3.40

8

+3.3 +3

+2.76

G

5

+3.65 +3.68

BT15

BT15

+3.41 +3.36 .36

SBS6

BT15

R=30.00

+3.4

3.3 5 + +3.4 04

SBS4

SBS6

BT15

BT15

R=4.00

8

3 +2.9 0 +2.9

0 +2.5

3

3 +3.4

+3.55 +3.51

BT15

SBS3

SBS6

BT15

R=3.00

+3.48

1.50

VP +3.60

VP +3.60

BT15

+3.4

SG

VP +3.50

0.20

04

+2.9

F

1.80

+2.83 +2.83

0.10 0.10

0.10 0.10 1.50

VP +3.60

04

SBS1

SBS1

SBS4

+2.70 BT15e

VP +3.80

VP +3.50

0 4.8

SBS3

2.50

+2.72 BT15

BET1

VP +3.60

0 0.2

BT15

"Toekomstige invulling"

+2.72

+2.76

SBS2

SG

+2.70 +2.76

BT15

+2.72 +2.70 +2.72

+2.76

+2.81

BT15

GP

SBS3

+2.76

BT15

VP +3.70

04

SBS2 BT15

+2.81

SBS1

SBS6 BT15

GP

BT15

MG

MG

SBS2

+2.83

+2.76

+3.10

0.20

E

+3.68

+3.45

SBS3

+3.42

+3.41

BT40

VP +3.00

SK1

+2.72 +2.70 +2.72

SBS3

+2.81

+2.9 8

SBS3

+3.43

1.69 1.80 0.10 0.10

+0.00 BT15e

BT15

+3.68 +3.65

+3.10

+2.79 +2.77 +2.79

BT15

+3.35 +3.40

+3.40

+3.43 +3.40 +3.35

+3.40

E

VP +3.20

+2.82 +2.87 +2.83

+3.35

SBS6

SBS3

SBS6

SBS2

SBS3

+2.70

BT15

4.00

0.20

SBS2

+2.81

+2.76

+2.83

5.60

+3.60

SBS2

+3.68

3 +2.9

VP +3.80

0

+3.34

SBS3

+3.31

+2.5

+3.30

R=4.00

BT15

+2.91 +2.87

SBS3

+2.81

SBS6

+2.82 +2.87 +2.83

5 SBS6

+3.33 +3.30

+3.00

+3.45

+3.0

0.80

0.10

+3.34

+3.31 SBS2

SG

+2.90 +2.86

BT15

+2.70

8 +2.9

+3.33

5.00

+3.35

SBS3

+3.30

SBS6

BET2

+2.90 +2.86

BT15

0 +2.9

+3.32

+3.40

+3.34

+3.31

BT15

BET2

+2.90 +2.90 +2.86

SBS2

SBS3

+3.34

+3.30

SBS3

+2.82 +2.87 +2.90

3.00

+3.34

SBS6

SBS3

+2.9 5 +2.9 0

SK0

+3.32

BT15

+2.73

+3.10

SBS6

BET1

BT15e

0.10 5.00

+3.80

SG

+2.47

SBS2

BT15

+3.31

SBS2

SBS3

wp +0.80

BT15

+3.28 SBS6

VP +3.70

SBS3

SBS6 BT15

+2.86

0.20 0.20 5.60

SBS2

BT15

+3.35

VP +3.50

+3.50 +3.45 04

SBS3

R=2.00

+2.99 +2.98 +2.93

+3.38

+3.40

+3.47 +3.42

04

3.00

+3.45

+3.48 +3.45 +3.40

1.20

+3.50 +3.40

+3.60

+3.35

+3.47 +3.42

BT15

5 +2.9

+3.46

+3.68

BT15

SG

SBS2

BT15

SBS1

SBS3

VP +3.00

VP +3.10

VP +3.10

VP +3.10

BT40

BT15e

SBS2

VP +3.20

+2.61 +2.57

+2.66 +2.70

+2.77 +2.81

BT40

5 +2.9

+3.45

+2.86 +2.91

BT15

+3.58

BT15

+2.96 +3.00

BT15e

+3.05 BT15

BT15

BT15

+3.68

+3.01 +3.05

BT15e

1.80

+3.00

BT15

04

04

+2.52

VP +3.70

+3.68

+3.68

VP +3.70

5 +3.0

+3.68

+3.68

+3.68

+3.52

VP +3.70

+3.01 +3.05

BT15e

5 +3.0

BT15

BT15

+3.11 +3.15

+3.18

BET1 BT15

BT15e

+2.96 +3.01 +3.05

+3.11 +3.15

BT15e

5.90

+3.13 +3.12 +3.07

BT15e

BT15

0.50

5 +2.9

R=3.00

1.80

1.30

+3.0 5

+3.45

+3.52

1.50

+2.98

SBS4

5.80

1.50

BT15

VP +3.70

+2.98

SBS4

+2.68

BT40

BT40

0 5.0

+3.60

GP

+2.90

R= 6.0 0

4.00

+3.45

+3 .80

R=10.00

BET2 BT15

+3.00

+2.90

R=

+3.65 +3.68

+2.98

+2.83

+3.00

BET2

+2.90 SBS4

+3.60

+3.63

+3.63

+3.60

BET2

+2.90

+3.63

+3.60

4.00 0.50

+3.55

GP

GP

+3.00

4.00 0.50

+3.45

SBS4

+3.00

+2.56

BT15

BET1

+3.50

Binnenteen na ophoging Waterstaatswerk (indicatief weergegeven)

SBS4

.00

+2.59

+3.30

GP

GP

+3.50

R= 6

6.00

GP

+3.40

0.10 0.10 1.80

+3.10

1.50 1.80 0.10 0.10

+3.80

+3.80

BET2

BET2

+2.70

R=5.00

+3.80

+3.80

Buitenteen Waterstaatswerk (indicatief weergegeven)

35.00

SG

+3.26 +3.31

+2.62

+2.73

2.10

+2.73

+2.88 +2.85

+2.73

+2.57

+2.59 +2.57

+2.45

+2.40

+1.50

+1.50

+2.62

+0.00

+0.00

+2.62 +2.52

+2.62

+2.73

+2.91 +2.87

+2.84

+2.88 +2.84

+2.73

1.50

1.50

+2.90

4.75

+2.62

+2.91 +2.87

2.00

+2.88

9.00 0.10

+2.85

+2.62

+2.73 +2.82

+2.88

5.00

0.10 1.80 0.10

+2.85 +2.82 +2.87 +2.93

+3.01

+3.00

+2.62 +2.73 2.40

3.50

+1.50

+1.50

+2.40

+2.62

wp +0.80

SBS1

5.3

0

BT40

SBS6

+2.70 +2.65 02

+2.75

02

02 +2.70 SBS1

SBS1

+2

.73

.00

+2.80 +2.75

+2.80 +2.75

+2.55

+2.65 +2.60

0

02

R= 6.0

+2.00

+2.53

+2.00

+2.70 +2.65

0 R=6.0

0

+2.9

2.67 R=6.00

0

3

0.20

+2.53 +2.53

BT40

SBS6

+2.65

+2.65 +2.60

+2.59

+2.45

+2.70 +2.66

+2.53

+2.81 +2.77

BT40

R= 6

R=8.0

.70 +2

+2.57

+0.00

+0.00

+2.62 +2.62

+2.73 SBS6

02 SBS1

2.9 0

8

+2.9

+2.9

+2.50

+2.62

+2.73 6.00 02 +2.75

.85 +2 0 .8 +2

6.00

SBS6

SBS6

0.20

+2.83

0 +2.5

+2.91 BT15e +2.87

+2.91 +2.87

BT15e

4.80

+3.37 +3.40

SBS3

BET2

BT40

+3.40

BT15

SBS4

BT15e

1.80

+2.91 +2.87

SBS3

0 6.0 R=

1.50

1.80

0.10

04

SBS1

+2.73

+2.82 +2.87 +2.91

BT15

3.0 0

BT15

0.10

SBS3

VP +3.00

+3.01 +2.97

+3.15 +3.11

BT15e

BT15

+3.26 +3.31

+2.84

+2.88 +2.84 +3.00

+2.98 +2.98

SBS6

SBS6

+3.37 +3.40

04

+3.18

+3.36

SBS3

VP +3.00 1.08

0.10

+3.31

+3.37

2.00

0.20

0.20 5.00

+3.37

VP +3.00

VP +3.00

VP +3.00

0

R

+2.98 +2.98

VP +3.50

SBS3

0 =4.0

+2.5

SBS2

SBS2

SBS3

1.77

SBS2

+3.25

SBS3

1.80

SBS6

0.10

0.20 0.10

4.20

0.70

0

+3.37

SBS1

VP +3.20

+2.99 +2.98 +2.93

+3.20

+3.40 0.20

0.20

0.20

+3.18

SBS3

SBS6

+2.9

+3.45

SBS6

+2.52

0.10

3.50

SBS2

02

+2.84 +2.88

BT15e

0.20

0.10

4.00 +3.10

0.20 SBS2

+2.84 +2.88

0.80

0.80 SBS6

0.20

5.60

SBS1

+3.36

+3.25

0.80

0.80

+3.31 04 +3.26

SBS3

+3.25

0 4.0 R=

+3.38

+3.25

+3.20

BT15

SBS3

+2.90

+3.40

+3.10

0.10

1.50

+3.45

SBS6

8

+3.30

SBS3

BT15e

+2.9

SBS2 SBS2

+3.31 +3.26

"Toekomstige invulling" BT15

BT15

BT40

3

+3.45 +3.40

SBS3

SBS3

+2.9

+3.48

SBS1

BT15

+3.25

SBS3

VP +3.50

+3.34

+3.43 +3.38

SBS3

BET2

SBS2

+3.20

+3.20

+3.65 +3.68

+3.46

SBS4

+2.70

+3.58 +3.31

+3.26 +3.31

+3.43 +3.38

0 1.0 R=

+3.60

0.10 2.10

+2.83

3

+3.46

+2.99 +2.98 +2.93

+3.10

5

+2.9

0

+3.63

+2.90 +2.87

VP +3.00

BET1

VP +3.50

1.50

R=50.00

0.10 0.20 1.50 4.80

BT40

3.00

BT15

04

+3.60

+2.90 +2.87

VP +3.00

+3.36

SBS3

+3.31

SBS1

+3.63

BT15e

BT15

BT15

0

+2.5

+3.43

BT15

BT15e

02

VP +3.70

SBS6

SBS3

VP +3.00

0.10 0.10

+3.68 +3.65

SBS1

VP +3.00

1.50

BT15e

+3.40

SBS3

VP +3.00

+2.88

+2.84

1.00

SK4

0.32

VP +3.70

GP

+2.95

VP +3.00

+2.98

0.10 5.00

5.50

17.00

1.00

+2.91

BT15

3.00

SG

SG

BT15

5.00

5.60

5.00

0.10 1.90

0.20

0.20

0.10

VP +3.20

BT15

VP +3.60

+2.91

+2.95

04 SBS2

SBS6

0.10 0.10 2.90 1.50 1.80

SBS6

BT15

+2.95

+2.82 +2.87 +2.91

+2.50

04

SBS6

BT15

BT15

+2.91

+2.90

+3.01

3.00

+2.76 +2.81

+2.85 BT15

+3.18

"Toekomstige invulling"

VP +3.00

BT15e

VP +3.50

+2.9

+3.80

BT15e

BT15e

MG

+2.72

SBS2

2.00

4.49

1.50

04

+2.90 BT15e

+3.14 +3.14

0.10

BT15e

VP +3.50 0.10 0.10

VP +3.60

04

+3.01

BT15e

+3.04

+3.40

+3.01

+3.18

BT15e

1.50

0.10

0.20

0.10 0.20

6.00

+2.87 +3.10 +2.98 +3.01

0.10

+3.55

VP +3.50

+2.9

+3.80

+3.01 +2.98

+2.98

+3.50

0.10

+3.22

+3.41 +3.36

+3.44

03

SBS1

+3.46

BT15

+3.50

+3.46

1.80

D

03

SBS2

+2.72

+2.70

SBS6

BT15e

SG

+3.30

VP +3.70

+2.72

+2.70

+2.76

+3.00 3

+2.99 +2.98 +2.93

0.10 1.80

VP +3.20

BT40

BT15 SBS2

+2.72 +2.76

+2.85

R=3.00

BET1

+2.50 +2.90

+3.00

0.10 2.50

R=2

+2.93 +2.93

+2.90

+2.60

0.10

+3.2

+3.40 +3.44

BT15

+2.76

BET2

MG

+2.72

BT15

+2.81

BT15 BT15

+3.00

+3.30 +2.90

+2.72 +2.70 SBS2

+2.87 +2.83

0.10

0.10

+3.00

+3.40 +3.44

.00

+3.34 04

6

+3.44 +3.36

0.10

+3.47 04

1.50

+3.40

+3.65 +3.68

MG

+2.81

1.50

+3.36

+3.46

+3.20

SK3

BT15

+3.60

+2

0

BT15

SG

D

0

+3.14 +3.10

0 +3.2 0 +3.2

+2

SK3

.80

+3.4

.80

+3.00 +2.60

+2.97

+3.4

SK3

4.00

+3.42 +3.39

BT15

+2.9

+3.42 +3.39

5

+2.90

+2.9

+3.30

+3.30

+2.83

+2.83

1.50

3.00

0.10

1.50 1.50

+3.45 +3.42

BT15

0.10

+3.2

0.10

1.50

BT15

04 +3.34

+3.40

04 +3.68 +3.65

GP

+3.54 +3.51

6

+3.44 +3.36

+3.60

03

+2.73

SBS6

SBS6

+2.76

03

+3.22

+3.41 +3.36

+3.44

SBS1

BT15

BT15 SBS2

VP +3.70

SBS6

+2.80 +2.76

BT15

+2.73

+2.78

SBS6

BT15e

+2.80 +2.76

SBS6

+2.76

+3.40

BT15

VP +3.00

+2.80 +2.76

BT15

1.50

BTB

+2.5 0

VP +3.50

+2.88 +2.85

VP +3.20

5.00

VP +3.50

VP +3.50

1.50

+3.10

60.00

BT15

1.80

+2.50

VP +3.50

VP +3.60

VP +3.60

+2.62

+2.9

0

SBS3

BT15e

1.50

+3.43 +3.38

+3.63

+3.43

+3.46

BT15

SG

VP +3.50 VP +3.50 +3

+3.22 +3.27

+3.40

.00

+2.55

10.00

+2.55 +2.50 03

SBS1

SBS1

SBS1

SBS5

SBS1

5.70

SBS5

+2.53 +2.45 01

+2.38

SBS1

+2.48

+2.36

+2.47 +2.50

BT15

+2.37 +2.37

1.80

SBS5

5.40

+2.60

+2.90

+2.51

+2.50 6.00

Uitwerking "De Uitspanning" door derden

VP +3.60

+2.33 +2.30

BT15

BT15

BT15

+2.63

+2.60

+2.58

C

+2.50

C

6.0 0 R=

+2.55

+2.98

+2.95 VP +3.60

VP +3.60

2.50

01

+2.53

+3.66

+3.58

VP +3.90

VP +3.90

+3.58

+2.50

+3.58

R=2.00

GP

BET1

+3.55

+3.58

BT15 SG

+3.48 +3.52

+3.51 +3.55

BT15

+2.25

0.10

00 R=1.

+3.51 +3.55

+3.51 +3.55

+2.27

6.80

+3.32

0

0.10 1.80

R=2.00

0.10

+3.32

0.10

1.0 0 R=

1.80

R= 1.0

BT15

5.20

+2.43

VP +3.90

+3.51 +3.55

BT15

0 0.5+3.48 R= 2 +3.5

VP +2.65

+2.60 +2.55

BT15

BT15

.95

+3.51

+3.28 +3.24

BT15

SBS2

+3.36

+3.55

+3.15 +3.20

+ .98

+3.32

BT15

2.50

+3.15 +3.20 +2

0.10

0.10

6.00

+2

+3.20 1.80

SBS2

.10 +3

R=3.00

+3.80

R=2

0.10

0 R= 1.0

R=50.00 0.20 4.80

6.30

+3.15 +3.20 BT15e

BT15

+3.17

SBS1

+

+3.51

+3.55

+3.20 +3.15

+3.20 +3.15

.98

2.00

VP +2.65

+2

+3.20

R=

+3.20

+3.20 +3.15

SBS1

1.80

.20 +3 5 .1 +3 .95

+3.25 +3.30

BT15

BET1

BT15

+2

SG

.94

.98 +2

SBS1

+3.24 +3.20

R=8.00

R=1.00

R=1.00

GP

BT15

BT15

+3.24

0.20 2.10 1.80 0.10

0.10

+3.30 +3.25

+3.30

+2

0

R=8.00

+3.80

0

.86 +2

SBS1

+2.00

+2.00

.9 +2

+3.36 0.20

0.0

1 R=

.08

+3

+3.40 BT15

0.20 4.80

+3.46 BT15

R=2.00

R=20.00

0 6.0

1.80 0.10

+3.43

R= BT15

04 .05 +3 0 .0 +3

0 3.0

+3.45

0 1.0 R=

0.10

BT15

+3.50

0

+3.44

1.50

+3.41 +3.36

VP +3.50

+2.00

SBS1

+3.68 +3.65

SBS1

1 3.0 04 + 2.96 + .04

.60

BT15

+2

BET1

VP +3.50

VP +3.60

+2.50

VP +3.60

6.0

+3.60

VP +3.70

VP +3.60 BET1

+3.17

B

VP +3.90

VP +3.90 +3

+3.58

+3.50

+3.58

+3.55

VP +2.65

+3.14

BET1

+3.17

3.00

+3.47 +3.50

VP +3.60

+3.09 +3.14

+3.22

+3.09

+3.47 +3.50 +3.80

VP +3.90

2.00

6 +3.6

+4.35

+4.48

BT15

BT15

+3.22

VP +3.90

VP +3.90

.80

BET1

GP

A

VP +2.65

.66 +3

VP +3.60 BT15

+3.80

+3.80

VP +3.60

VP +3.60 1.80

+3.80

BT15

0.80

GP

VP +2.65

BT15

+3.66

+3.50 +3.46

BT15

1.80

+3.66

GP

BT15

+3.50 +3.46

+3.80

+3.80

+3.80 BET1

VP +3.00 SG

SG

+3.00

+3.00

SG

De op de tekening opgenomen (oppervlakte)maten zijn indicatief, waaraan geen rechten ontleend kunnen worden

B

+3.00

35.00

GP

A

GP

Maten in meters en materiaalmaten in milimeters, tenzij anders vermeld. Peilmaten in meters t.o.v. N.A.P. Versie

Datum

Omschrijving

Ontwerper

-

-

-

-

-

-

-

-

3.0

27 febr. 2026

Aanpassing zonering

B. Kramer

2.0

okt. 2025

Totaal

B. Kramer

1.0

juni 2025

EERSTE UITGAVE

B. Kramer

OPDRACHTGEVER Reales Projecten 4 B.V.

OMSCHRIJVING Voorlopig ontwerp

PROJECT Bouw- en Woonrijp maken Nieuw Harculo

Overzicht zoneringen

PROJECTNUMMER

O4084A1

GP

SCHAAL

T1-00 - zon - MW

CONTROLE

1:750

Zoneringen

TEKENINGNUMMER

Blankenstein 134c 7943 PE Meppel

FORMAAT

PROJECTLEIDER

A0

J. Hulsing

Lavendelheide 21.111 9202 PD Drachten info@plann-ing.nl www.plann-ing.nl

O4084A1-ZONERINGEN - MW.dwg

4.00 Onderhoudstrook

Ca. 6.50 Zone A

Zone B: Totaal 100.00 meter

ca. 28.50 Waterstaatswerk

25.00

65.00 ca. 35.00

5.00

15.00

ca. 15.00

PVVR +7.30

+7.30

+6.30

+6.30

Nieuw te bouwen atelier Ronald Westerhuis

bestaande koelwatergebouw Minimaal maaiveld niveau +3.00m NAP +3.90 +3.75

+3.75 Verlooplijn vanaf begin zone B +3.00m NAP naar +2.50m NAP tot 60 meter uit de buitenkruin, overig maaiveld op +2.50m NAP. Maximale ontgravingsdiepte van 1 meter onder deze lijn toegestaan. +3.00

+2.75

+3.00

+2.90

Minimaal maaiveld niveau +2.50m NAP

VP +3.00

+2.75

VP +2.65

12.00

5.00

Bestaand maaiveld

+2.50

Verticaal Zanddicht Geotextiel (VZG) 20.00

Fundering 600mm breed en 900mm diep vanaf vloerpeil

10.00

Veilige ontgravingslijn 1 meter

+0.00 NAP

Profiel A-A schaal 1:50

4.00 Onderhoudstrook

Ca. 1.30 Zone A

Zone B: Totaal 100.00 meter

ca. 23.70 Waterstaatswerk

10.00

25.00 3.00 Privéstrook

65.00

10.80

PVVR +7.30

+7.30

Buitenkruin +6.58 +6.30

+6.30

+6.22

Dijk(dek)woning conform stedebouwkundigplan Nieuw Harculo

Minimaal maaiveld niveau +3.00m NAP +4.88

Toekomstig maaiveld

+3.75

+3.80

+3.75

+3.80

Zone B verloop van +3.80m NAP naar +3.00m NAP, hieronder kan maximaal 1.00 meter veilig ontgraven worden

+3.90 ca. +3.70

Parkeren dijk(dek)woning conform stedebouwkundigplan Nieuw Harculo

+3.80 2,0%

2,0%

+3.88

Verlooplijn vanaf begin zone B +3.00m NAP naar +2.50m NAP tot 60 meter uit de buitenkruin, overig maaiveld op +2.50m NAP. Maximale ontgravingsdiepte van 1 meter onder deze lijn toegestaan.

VP +3.90

Parkeren maaiveld =3.60 NAP

Minimaal maaiveld niveau +2.50m NAP

Vloer 300mm dik

+3.46 +3.00 +2.75

+2.90

+2.98

+3.00

+3.02

Fundering 600mm breed en 900mm diep vanaf vloerpeil

+2.75

Bestaand maaiveld Nutstrace 12.00

5.00

20.00

+2.50

10.00

+1.85

+1.13 Bestaand maaiveld

Veilige ontgravingslijn 1 meter

Maten in meters en materiaalmaten in milimeters, tenzij anders vermeld. Peilmaten in meters t.o.v. N.A.P. +0.00 NAP

Profiel B-B schaal 1:50

Versie

Datum

Omschrijving

Ontwerper

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

1.0

juni 2025

EERSTE UITGAVE

B. Kramer

OPDRACHTGEVER Reales Projecten 4 B.V.

OMSCHRIJVING Voorlopig ontwerp

PROJECTNUMMER

PROJECT Bouw- en Woonrijp maken Nieuw Harculo

DWARSPROFIELEN A EN B

SCHAAL

O4084A1 TEKENINGNUMMER

T3-01

CONTROLE

1:50

Blankenstein 134c 7943 PE Meppel

FORMAAT

PROJECTLEIDER

594x2100

J. Hulsing

Lavendelheide 21.111 9202 PD Drachten info@plann-ing.nl www.plann-ing.nl

O4084A1-VO-T3-DP-XX-V1.0.dwg

4.00 Onderhoudstrook

Ca. 1.30 Zone A

Zone B: Totaal 100.00 meter

ca. 23.70 Waterstaatswerk

10.00

25.00 3.00 privéstrook

65.00

10.80

Bestaande boom handhaven

PVVR +7.30 Buitenkruin

+6.30

+6.30

Dijk(dek)woning conform stedebouwkundigplan Nieuw Harculo

Minimaal maaiveld niveau +3.00m NAP

Parkeren dijk(dek)woning conform stedebouwkundigplan Nieuw Harculo

+4.70 Zone B verloop van +3.80m NAP naar +3.00m NAP, hieronder kan maximaal 1.00 meter veilig ontgraven worden +4.05 +3.75

+3.80

+3.75

+3.80

+3.76

+3.85

+3.81

1,0%

Verlooplijn vanaf begin zone B +3.00m NAP naar +2.50m NAP tot 60 meter uit de buitenkruin, overig maaiveld op +2.50m NAP. Maximale ontgravingsdiepte van 1 meter onder deze lijn toegestaan.

VP +3.90

+3.88

Vloer 300mm dik +3.35

+2.75

+3.00

+2.90

Minimaal maaiveld niveau +2.50m NAP

Fundering 600mm breed en 900mm diep vanaf vloerpeil

Bestaand maaiveld +3.00

Parkeren maaiveld =3.60 NAP

+2.75 Nutstrace

+2.50

+2.33 12.00

Bestaand maaiveld

5.00

20.00

10.00

Veilige ontgravingslijn 1 meter

+0.00 NAP

Profiel C-C schaal 1:50

4.00 Onderhoudstrook

Ca. 1.30 Zone A

Zone B: Totaal 100.00 meter

ca. 23.70 Waterstaatswerk

10.00

25.00

6.00 Privéstrook

65.00

9.10

1.80 Privéstrook

5.50

0.10

0.20

1.50 Voetpad

4.80 Rijbaan

0.20

2.00 Parkeren

0.10

3.75 Openbaar groen

+3.41

2,0%

+3.45

3,5%

PVVR +7.30

Bestaande boom kappen i.v.m. waterveiligheid

+7.30

Dijkwoning conform stedebouwkundigplan Nieuw Harculo

Buitenkruin

+6.30

+6.30

Minimaal maaiveld niveau +3.00m NAP

+3.90 +3.75

+3.75

+3.80

+3.80

Toekomstig maaiveld

+3.90 +3.70 +3.43

+3.38

+3.52

+3.48

1,0%

VP +3.60

+3.58

VP +3.60

Vloer 300mm dik +3.00

+2.75

Voordeur tussenwoningen

Zone B verloop van +3.80m NAP naar +3.00m NAP, hieronder kan maximaal 1.00 meter veilig ontgraven worden

Toekomstig maaiveld

+3.00

+2.90

+2.75

+3.58

4,8%

+3.44

2,0%

5.00

20.00

10.00

VP +3.60

+3.58

+2.50

+2.44

Nutstrace

bestaande industrieplaten (indicatief) 12.00

+3.36

Minimaal maaiveld niveau +2.50m NAP

+2.52

Bestaand maaiveld

+3.41

+3.36

Fundering 600mm breed en 900mm diep vanaf vloerpeil

+2.70

+2.27

+3.41

Bestaand maaiveld

Verlooplijn vanaf begin zone B +3.00m NAP naar +2.50m NAP tot 60 meter uit de buitenkruin, overig maaiveld op +2.50m NAP. Maximale ontgravingsdiepte van 1 meter onder deze lijn toegestaan.

Maten in meters en materiaalmaten in milimeters, tenzij anders vermeld. Peilmaten in meters t.o.v. N.A.P.

Veilige ontgravingslijn 1 meter

Profiel D-D schaal 1:50

Versie

Datum

Omschrijving

Ontwerper

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

1.0

juni 2025

EERSTE UITGAVE

B. Kramer

OPDRACHTGEVER Reales Projecten 4 B.V.

OMSCHRIJVING Voorlopig ontwerp

PROJECTNUMMER

PROJECT Bouw- en Woonrijp maken Nieuw Harculo

DWARSPROFIELEN C EN D

SCHAAL

O4084A1 TEKENINGNUMMER

T3-02

CONTROLE

1:50

Blankenstein 134c 7943 PE Meppel

FORMAAT

PROJECTLEIDER

594x2100

J. Hulsing

Lavendelheide 21.111 9202 PD Drachten info@plann-ing.nl www.plann-ing.nl

O4084A1-VO-T3-DP-XX-V1.0.dwg

4.00 Onderhoudstrook

Ca. 1.30 Zone A

Zone B: Totaal 100.00 meter

ca. 23.70 Waterstaatswerk

10.00

25.00

65.00 0.10 0.20

6.00 Privéstrook

7.00

5.50

0.20

1.50 Voetpad

0.20

4.80 Rijbaan

7.90

PVVR +7.30

+7.30 Dijkwoning conform stedebouwkundigplan Nieuw Harculo

Buitenkruin

+6.30

+6.30

Minimaal maaiveld niveau +3.00m NAP

Zone B verloop van +3.80m NAP naar +3.00m NAP, hieronder kan maximaal 1.00 meter veilig ontgraven worden