Bijlage 3 – Programma van Eisen filmtheater Fraterhuis d.d. 31 oktober 2025
Tekst van het document
X X
X X
X X
X X
X
X
Goten, sparingen
X
X
Inclusief eventueel plaaatselijk verzwaarde vloervelden
. Bedrade aansluitpunten voor WIFI in plafond per 40 m2 VVO Vloerafwerkingen in kantoor- en hospitalityfuncties Wandafwerkingen . Bedrade aansluitpunten eindigend in SER en MER-ruimten Plafonds in filmzalen Lege kabelgoten voor ICT bekabeling Plafonds in horecaruimten Lege buisvoorzieningen ten behoeve van toegangscontrole en beveiliging; sluitplan in ontwerpfase te bepalen Plafonds in verkeersruimten Bekabeling ten behoeve van toegangscontrole Actieve apparatuur ten behoeve van toegangscontrole e Systeemplafonds in kantoor- en facilitaire omgeving beveiliging Actieve apparatuur ICT Systeemplafonds in overige ruimten
X X X X X X X X X
X X X X X X X X X
Volledige WIFI-dekking in gebouw; bij ieder WIFI-accesspoint Coatings, tapijt, etc. ook 1x wcd 230V opnemen
Technische specifieke installatiesbouwkundige en voorzieningen overig aan Aanvullende voorzieningen Centrale plafonds, entrée en etc. verkeersruimten wanden, Liften inclusief regelapparatuu Lichthinderwering (binnenzonwering Ruimten voor gebouwgebonden techniek inclusief toegangen, Gebouw Beheer Systeem (GBS) aanvullingaansluitingen op benodigde ventilatie & koeling en in benodigde regelinstallatie Brandbeveiliging en -detectie Toegangscontrole, systeem en bekabeling Ruimte voor gebruikergebonden infrastructuur, bijvoorbeeld voor ICT Inbraakbeveiliging: schilbeveiliging en entree
Bouwkundige doorvoeren ten behoeve van infrastructuur voor CCTV en intercom utilities Overige detectie- en/of signaleringssystemen
Bouwkundige voorzieningen voor installaties inclusief Gebouw, technische installaties en voorzieningen toegangscontrole, brandbeveiliging, etc. Aansluitingen tot op tafel / werkplek W-voorzieningen Buitenruimte; omheining, bestrating, verlichting Koud- en warmtapwater sanitaire groepe Buitenruimte; inrichting Aansluitingen en afvoeren voor pantrie Aansluitingen en afvoeren voor horecafuncties, te exploitere Interieur - Vaste en losse inrichting door Filmtheater Fraterhuis
Aansluitingen en afvoeren voor horecafuncties, te exploitere Filmzalen door derden Tribunes met ingebouwde technische infrastructuur voor Technische infrastructuur, hydroforen ventilatie, koeling, verwarming Brandslanghaspels Stoelen in filmzalen (inclusief benodigde aansluitpunten voor Hemelwaterafvoe data en stroom indien van toepasssing) Vuilwaterafvoer incl. aansluiting op openbaar rio Basisverlichting in filmzalen Toiletgroepen inclusief sanitaire meubels en afwerkinge Noodverlichting in filmzalen Sfeerverlichting in filmzalen Ventilatie, verwarming en koeling Gebruikersgebonden apparatuur (filmische apparatuur) Centrale opwekking van ventilatiecapaciteit voor gebouw en Projectiescherm hoofdfuncties (filmzalen, hospitality, kantoorfuncties) bij de gestelde gelijktijdigheidseisen Ontvangstfuncties Filmtheater Fraterhuis Entreebalie met kassa Centrale warmteopwekking, voldoende voor gestelde comfortActievenICT-apparatuur, inclusief PC's eisen gestelde gelijktijdigheidseisen CinemaShop-vaste inrichting Horeca-inrichting indien geëxploiteerd door Filmtheate Fraterhuis Centrale opwekking van geëxploiteerd koude, voldoende gestelde Horeca-inrichting indien door voor derde comfort-eisen en gestelde gelijktijdigheidseisen
X
X
X
X
X
X X X X
X X X
X
X X X X
X
X X X
X
X
X
X X X X
X
X X X X
X
X X
X
X
X
Zowel voor gebouwschil als op ruimteniveau (indien nodig In casco voorbereidingen (loze leidingtracé's) voor bekabeling, etc.
Functionaliteit te definiëren in Ontwerpfase.
X X X
Kabelwegen ook in deuren en kozijnen; opstelplaatsen brandslanghaspels
X
Sanitaire groepen en standaard facilitaire voorzieninge
X X X X
X
Technische infrastructuur voor Fraterhuis ventilatie naar de betreffende Kantoorfuncties Filmtheater ruimten hospitality, kantoorfuncties, Pantries(filmzalen, met keukeninrichting verkeersruimten) Kantoormeubilair inclusief kasten
Bij voorkeur meenemen in de bouwstroom
X X X X X X X X X X
X
X
X
Akoestiek, isolatie
X
X X
Luchtbevochtiging indien noodzakelijk bij gestelde Afzuigpunten bij arderobes en dergelijke comforteisen (in ontwerpfase te bezien en bij voorkeur te Signing & branding vermijden in verband met energieverbruik)
Inclusief geïntegreerde voorzieningen voor verlichting, ventilatie, verwarming en koeling Inclusief geïntegreerde voorzieningen voor verlichting, ventilatie, verwarming en koeling
X
X X
X X X
X
X X X
X X
X
X X X X X X
X
Functionele scheidingen voor o.a. beheersing van Aanleg en afdichting binnenklimaat, brand- en rookwering en akoestiek
X
X
X
X
X
X X
X
X
In kantooromgeving inclusief 20 W/m² warmtedissipatie apparatuur; gem. 1 persoon (70W) per 10 m² Aansluiting vanuit plafond of hoofdinfrastructuur mee te neme in de bouw (Licht)reclames, zeefdrukken, prints, etc.
X X
X
X
X
X X
X
Actieve ICT-apparatuur, inclusief PC's Filmzalen: Ventilatie, regelbaar conform de gestelde comforteisen; Verwarming en koelingenconform gestelde comfort-eisen Afzuigpunten bij garderobes dergelijke
X
X
X
Aansluiting vanuit plafond of hoofdinfrastructuur mee te neme in de bouw
Hospitalityfuncties: Ventilatie, regelbaar conform de gestelde Sanitaire ruimten comfort-eisen; Verwarming en koeling conform gestelde Sanitaire vaste inrichting (toiletten, wastafels etcetera) comfort-eisen
X
X
X X
Inclusief aansluitingen
Kantoorfuncties: Ventilatie, regelbaar conform Huishoudelijke en ondersteunende functiesde gestelde comfort-eisen; Verwarming en koeling conform gestelde Magazijnstellingen comfort-eisen Gebruikers-faciliteiten Incidentele additionele klimaatbeheersing op ruimteniveau (extra ventilatie, koeling en verwarming, afzuiging, etc.)
X
X
X X
X
X X
X
X
Klimaatregeling (ventilatie, koeling en verwarming) per hoofdfunctie (filmza(a)l(en), hospitalityruimte, kantoorfuncties, verkeersruimten)
X
X
Distributie klimaatregelsystemen tot op ruimteniveau
X
X
31 oktober 2025
Aanzuig- en afzuigroosters lucht; ventilatieroosters technische ruimten; geveldoorbrekingen Elektrotechniek Elektrotechnische gebouwaansluiting en hoofdverdeelkast Elektrotechnische onderverdeelkasten en bekabeling vanuit
CINEMA IN HET BROERENKWARTIER X
X
X
Roosters in buitenschil gebouw te integreren in de architectuur; dit geldt ook voor omhullingen van
klimaatinstallaties, voor -HAS-XX-ZZ-RP-Z-0001 66zover deze niet zijn geplaatst in X
X
inpandige installatieruimten
Projectgerelateerd
A4
Inrichting en voorzieningen bioscoopzalen
Op deze plaats worden de kernpunten weergegeven van de Werkgroep Filmtechniek van Filmtheater Fraterhuis. De eisen in deze bijlage zijn in ontwikkeling. Mogelijke nieuwe ruimtelijke consequenties, voortkomend uit de eisen in deze bijlage, moeten nog nader worden gevalideerd (‘is dit de eis die we willen stellen’). Het Technisch Programma van Eisen voor bioscoopzalen door bureau CinemaNext is apart beschikbaar. CinemaNext zal daarbij een ‘basislijst inrichting’ voor filmzalen aanleveren. Identieke uitrusting alle filmzalen •
Voor alle 5 zalen identieke uitrusting wat betreft: • Projectie: Laserprojectoren; • Geluid: Dolby 7.1 Atmos; • Techniek voor presentatie; • Zaallicht, spotlights en mogelijkheid tot sfeer en showlicht.
•
Optioneel in de grootste zaal mogelijkheid voor vertoning 3D-films.
• • •
In elke zaal een verrijdbaar spreekgestoelte met aansluitpunten voor laptoppresentatie. Afschermen van licht door laptop in donkere zaal. Bij elke zaal(achter)deur hangt een scherm waarop zaal en doek te zien zijn zodat collega’s weten wanneer de film is afgelopen. Een inloopkast voor alle filmtechniekzaken, afsluitbaar, overzichtelijk, genoeg ruimte om spullen te pakken en assembleren. Locatie van de presentatietechniek (vaste plek, en de plek waar de techniek-collega kan werken) willen we nader onderzoeken maar is per definitie in de zaal (5x). Voor de multimediaruimte een verrijdbare set.
• • •
Profielen van medewerkers en teams • • • •
Basiscollega’s zijn voornamelijk gastheer/dame/x. Daarnaast is extra opleiding mogelijk voor techniekprofiel, kassaprofiel, enz. Denken we aan ‘normale diensten’ met reguliere vertoningen een team van 5 waarin bijvoorbeeld 1 collega voor techniek. Voor voorstellingen met laptops, sprekers lenswissels enz. komt 1 techniek collega (een HS en een T in de huidige situatie) die de techniek in de zaal doet, en de projector en alle andere zaken kan bedienen middels een laptop en mengpaneel.
Filmcabine per filmzaal •
• •
De projectieapparatuur (en eventueel geluid en presentatietechniek) staat op advies van Cinemanext in een cabine. Dit in verband met klimaat en onderhoud. De afmetingen van de filmcabine zijn minimaal 3 m * 2 m. Vanuit de cabine moet het mogelijk zijn met de zaal te communiceren. Daarnaast is het ook mogelijk om in elke zaal licht, geluid en kaderdoek handmatig te bedienen
31 oktober 2025
CINEMA IN HET BROERENKWARTIER
-HAS-XX-ZZ-RP-Z-0001
67
Projectgerelateerd
•
Presentatietechniek = mengpaneel, microfoons/headsets. De basis staat in elke zaal klaar: plug&play. Uitbreiding is te vinden in een centrale opslag.
Controlekamer/regiekamer annex stilteruimte Ons reguliere filmprogramma wordt volledig geprogrammeerd en draait automatisch, inclusief inloopbeelden en macro’s licht, geluid, kaderdoek (het doek, dat bij een afwijkend filmformaat het projectiescherm op maat maakt). • Er is tenminste 1 controlekamer/regiekamer waarin bij alle zalen zichtbaar is wat daar gebeurt en waar je kunt ingrijpen in de programmering. Dit is een goed geïsoleerde stilteruimte. • De controlekamer/regiekamer is onderdeel van de ‘backoffice’ waaronder ook de ‘woonkeuken’ (bruis), kantoren (ruis en stilte). • De controlekamer/regiekamer is een apart afsluitbare ruimte. Daarom is deze ruimte niet toegankelijk voor bezoekers en ook niet voor alle medewerkers. • De controlekamer/regiekamer huisvest de volgende activiteiten: o Het maken van programma’s; o Monteren en testen van films. Hiervoor is binnen deze ruimte een ‘vlek’ nodig van ongeveer 3 x 4 m. Goede geluidisolatie is hiervoor noodzakelijk; o Handmatig Starten. Ook voor deze activiteit is goede geluidisolatie noodzakelijk; o Plaats bieden aan de kluis voor films. De ruimte, waarin de kluis zich bevindt, is geklimatiseerd (gekoeld en geventileerd). Monteren en testen van films is ook mogelijk in de filmcabine van de filmzalen. Daarvoor is een accespoint (of dergelijk) voor de TMS nodig. •
•
Buitenvoorstellingen • •
Er is 1 projector gericht op het ‘Parc du Cinema’, waardoor Filmtheater Fraterhuis door middel van DCP’s (Digital Cinema Package) ook buitenfilms kan vertonen. In de buitenruimte is voorzien in minstens twee aansluitpunten voor krachtstroom. Eén punt voor filmapparatuur, een tweede punt voor pop up horecadoeleinden.
Veiligheid in de filmzalen • • •
Passieve noodknop, met schakeling aan het brandalarm, waardoor de voorstelling stopt – voor alle zalen. Per zaal is op een logische, goed bereikbare plaats een actieve noodknop voorzien. Rekening houden met sociale veiligheid in zalen – voorzieningen? Voor belichting een geprogrammeerde setting, waarbij je met afstandsbediening kunt regelen.
Beheer en onderhoud van de filmzalen • •
Bij oplevering en ingebruikname van Filmtheater Fraterhuis moet gedocumenteerd zijn waar apparatuur en kabels aanwezig zijn, bereikbaar zijn en onderhoudbaar zijn. Een handleiding moet beschikbaar zijn over de werking van de apparatuur, (gedeeltelijke) afkoppelbaarheid, bijzondere voorzorgsmaatregelen etcetera.
31 oktober 2025
CINEMA IN HET BROERENKWARTIER
-HAS-XX-ZZ-RP-Z-0001
68