3.1 Participatiejournaal 2017-heden

Raakvlakken van project en ontwikkeling Zwartewaterzone Beide projectorganisaties (Dijkteam en ZOC) hebben besloten dat de Zwarte Waterzone-ontwikkeling en de dijkversterking als 2 losse trajecten doorgaan, om niet aan elkaars procedures en planning vast te zitten (dijkversterking: projectplan waterwet, ZOC: bestemmingsplan). Hiermee behouden beide projecten hun flexibiliteit en autonomie. Het doel van de intentieovereenkomst is om elkaar tijdens de ontwikkelingen niet in de weg te zitten, en waar mogelijk wel slimme combinaties te maken om beide ontwikkelingen ruimtelijk en planologisch goed op elkaar te laten aansluiten. Bespreken intentieovereenkomst Ter plekke bekijken de aanwezigen de intentieovereenkomst, en bespreken deze op hoofdlijnen.

Participatielogboek Zwarte Waterzone te Zwolle

4-11-2020 Website live Onderwerp : Datum : Doelgroepen :

Website live 4-11-2020 Website informatievoorziening

De website zwartewaterzone.nl is in vernieuwde versie live gegaan. Op de website staat algemene informatie, proces, planning, contact en nieuws

Participatielogboek Zwarte Waterzone te Zwolle

4-11-2020 Q&A Zwarte Waterzone Onderwerp : Datum : Doelgroepen :

Q&A 4-11-2020 Op basis van de veelgestelde vragen is er een q&a gemaakt voor de website. De q&a wordt regelmatig geüpdatet.

Vraag Kan iedereen straks in Zwarte Waterzone komen?

Welk type woningen komen er?

Waarom komen er appartementengebouwen?

Wat is de relatie tussen de Zwarte Waterzone en de Zwartewaterallee?

Wat is er met de opmerkingen van de inloopavonden in december 2019 gebeurd?

Waarom hebben we al even niets gehoord?

Wat is de rol van de gemeente?

Antwoord Ja! Zwarte Waterzone wordt een plek voor iedereen: bewoners, ondernemers en bezoekers. In de gebiedsvisie staat dat we de uiterwaarden en kades op veel plekken openbaar toegankelijk maken, zodat je lekker langs het water kunt wandelen en zitten. In het stedenbouwkundig ontwikkelplan leggen we uit hoe we dat doen. Je kunt hier straks huren en kopen. Er komen appartementen en woningen. De prijzen lopen uiteen. Je kunt hier een sociale huurwoning vinden, er komt vrijesectorhuur, middeldure koop en koop in het hogere segment. Echt voor elk wat wils. In het stedenbouwkundig ontwikkelplan gaan we hier dieper op in. Zwolle groeit. Er zijn te weinig woningen voor de huidige inwoners. Om zo veel mogelijk mensen een fijne woonplek te bieden, wordt er hoger gebouwd. Het fijne is dat er hierdoor meer ruimte ontstaat voor groen. Beide gebieden liggen aan de rand van Holtenbroek. Met de andere ontwikkelaars kijken we samen hoe we dit qua bereikbaarheid en parkeren het best kunnen oppakken. Op basis van de feedback tijdens de inloopavonden en gesprekken met de gemeente hebben we het plan deels aangepast. Zo zijn er meer doorkijkjes naar het water gemaakt en is het appartementengebouw iets verlaagd en ranker geworden. We houden rekening met de privacy van de bewoners in de omgeving.

Voordat het nieuwe plan naar de gemeenteraad gaat, presenteren we - waarschijnlijk in een webinar - het nieuwe plan. Stil betekent niet dat er niets gebeurt. Op de achtergrond hebben we hard gewerkt aan de optimalisatie van het stedenbouwkundig ontwikkelplan. Bij deze optimalisatie is de feedback van de inloopavonden in december 2019 meegenomen en zijn we met de opmerkingen van de gemeente aan de slag gegaan. De gemeente heeft samen met de initiatiefnemers in een eerder stadium de gebiedsvisie Zwarte Waterzone <link> opgesteld. De gemeenteraad heeft deze gebiedsvisie begin 2019 vastgesteld. Nu de

Participatielogboek Zwarte Waterzone te Zwolle

Wat is er gedaan aan participatie en waarom op deze manier?

Worden er nog informatieavonden georganiseerd?

Wat is er nu al besloten?

Hoe ziet de besluitvorming eruit?

ontwikkelaars de plannen verder uitwerken, heeft de gemeente vooral een sturende en toetsende rol: past de uitwerking binnen de gebiedsvisie, het gemeentelijk beleid en wettelijke regels? Wordt het participatieproces op een goede manier doorlopen? Waar nodig stuurt de gemeente bij. Als het stedenbouwkundig ontwikkelplan klaar is, leggen we dit voor aan de gemeenteraad van Zwolle ter besluitvorming. Ook in het vervolgproces blijft de gemeente betrokken. Vanaf 2018 zijn we al in gesprek met omwonenden, stakeholders en andere belanghebbenden, onder meer tijdens Oeverateliers en 1-op-1-gesprekken. Dat doen we om de kracht van het gebied te ontdekken en om de behoeftes van alle omwonenden, belanghebbenden en toekomstige gebruikers in kaart te brengen. Daar is een gebiedsvisie uit voortgekomen. In januari 2019 keurde de gemeenteraad onze gebiedsvisie voor Zwarte Waterzone goed. Dat was voor ons het startsein om de plannen verder uit te werken in een stedenbouwkundig ontwikkelplan. In december 2019 organiseerden we meerdere Oeverateliers en inloopavonden. Aanwezigen gaven hun feedback. De input van de inloopavond én aanvullende verbeteringen verwerken we op dit moment, zodat we binnenkort het resultaat met je kunnen delen. We willen dit via een webinar doen. Ja. Er komen de aankomende jaren nog meerdere informatieavonden, over verschillende onderwerpen.

In verband met corona organiseren we waarschijnlijk een online avond over het stedenbouwkundig ontwikkelplan in de vorm van een webinar. Als je je inschrijft voor de nieuwsbrief, krijg je hiervoor een uitnodiging. De gebiedsvisie van de Zwarte Waterzone is in januari 2019 door de gemeenteraad van Zwolle vastgesteld. Die visie wordt nu uitgewerkt in een stedenbouwkundig ontwikkelplan. Dat plan gaat begin 2021 naar de gemeenteraad van Zwolle. Voordat het zover is, worden alle geïnteresseerden en belanghebbenden daarover geïnformeerd. De visie wordt uitgewerkt in een stedenbouwkundig ontwikkelplan. Dit plan gaat naar de gemeenteraad voor akkoord. Als de gemeenteraad instemt, moeten we een nieuw bestemmingsplan maken. Ook het bestemmingsplan gaat weer voor besluitvorming naar de gemeenteraad. Als alle seinen op groen staan, verleent de gemeente de omgevingsvergunning, zodat de ontwikkelaar kan starten met de bouw.

Participatielogboek Zwarte Waterzone te Zwolle

Waar kan ik me inschrijven om op de hoogte te blijven?

Waar kan ik met mijn vragen en opmerkingen terecht?

Bij wie kan ik terecht als ik interesse heb in een woning?

Wat is een gebiedsvisie?

Wat is een stedenbouwkundig ontwikkelplan?

Onderaan elke pagina op deze website kun je je e-mailadres achterlaten. We houden je via emailnieuwsbrieven op de hoogte over de ontwikkelingen van dit nieuwbouwproject Je mag altijd bellen of mailen naar TEL of EMAIL.

Onderaan elke pagina op deze website kun je je e-mailadres achterlaten. We houden je via emailnieuwsbrieven op de hoogte over de ontwikkelingen van dit nieuwbouwproject. In de gebiedsvisie staat hoe wij de toekomst van Zwarte Waterzone voor ons zien. Het vertelt het verhaal van de toekomst in hoofdlijnen. Deze gebiedsvisie is gemaakt door de gemeente Zwolle en de ontwikkelaars. Dat deden we samen met omwonenden, belanghebbenden en mogelijk toekomstige gebruikers. De gebiedsvisie voor de Zwarte Waterzone is in januari 2019 vastgesteld door de gemeenteraad. Het stedenbouwkundig ontwikkelplan dat we nu maken, is de verdere uitwerking van deze visie. De gebiedsvisie wordt in het stedenbouwkundig ontwikkelplan uitgewerkt. In dit plan staat welke woningen, gebouwen en voorzieningen er komen en waar we deze willen bouwen. Ook staat in dit plan wat deze ontwikkeling betekent voor verkeer, natuur, parkeren en openbare ruimte. Het stedenbouwkundig ontwikkelplan is gemaakt met de toekomstige gebruikers in gedachten, in relatie tot de omgeving. Ook de gemeentelijke beleidsdoelstellingen zijn hierin meegenomen, bijvoorbeeld op het gebied van klimaatadaptatie, energie en natuurinclusief bouwen.

Participatielogboek Zwarte Waterzone te Zwolle

12-11-2020 Brief omwonenden Onderwerp : Omwonendenbrief Datum : 12-11-2020 Doelgroepen : Brief omwonenden Holtenbroek en Stadshagen (3000 adressen) Beste heer, mevrouw, Omdat je in de buurt van de ontwikkeling van Zwarte Waterzone woont, ontvang je deze brief. We praten je graag bij over de stand van zaken. Soms is het even stil vanuit onze kant, maar dat wil niet zeggen dat we stilzitten. Waar we ons mee bezighielden de afgelopen periode én wat ons nog te doen staat, lees je hieronder. Dit hebben we gedaan Zoals je misschien weet, keurde de gemeenteraad onze gebiedsvisie in januari 2019 goed. De ambities en plannen die hierin staan, werken we uit in een zogenaamd stedenbouwkundig ontwikkelplan. Dat is een proces van stapjes maken en soms een stapje terug doen. De eerste versie van het stedenbouwkundig ontwikkelplan presenteerden we tijdens inloopavonden in november en december 2019. Er waren enthousiaste reacties en zeker ook verbeterpunten. Dit gaan we doen De input van de inloopavonden én aanvullende verbeteringen verwerken we op dit moment. In ons nieuwe voorstel komen meer open plekken. Zo krijg je leuke doorkijkjes en vormt de nieuwe wijk de verbinding tussen de bestaande buurt en het water. Ook hebben we het hoogteaccent uit de vastgestelde visie verlaagd. Wat we hier precies mee bedoelen, laten we snel zien.

In verband met corona hebben we besloten dit te doen via een online informatiebijeenkomst. Na de bijeenkomst leggen we onze plannen ter goedkeuring voor aan het college, de raad én de stad. Zoals het er nu naar uitziet, is dat in de 1e helft van 2021. Onze focus We snappen dat deze verandering spannend kan zijn als je in de buurt woont. Toch zijn we ervan overtuigd dat deze verandering veel mensen blij gaat maken. Vanuit die focus zetten we ons in om hier een fantastische plek te creëren. Dat doen we heel zorgvuldig op basis van de feedback die we kregen én in samenspraak met de gemeente. Op die manier ontstaat een fijne thuishaven met water en groen, rust en reuring, oud en nieuw, wonen en werken, recreatie en horeca. Heb je na het lezen van deze brief vragen? Je kunt ons altijd mailen. Dan geven we zo snel mogelijk antwoord. Mail ons via het contactformulier op www.zwartewaterzone.nl. Onder het kopje Service staat een lijst met veelgestelde vragen en antwoorden. Wil je in de toekomst op de hoogte blijven en uitgenodigd worden voor informatiebijeenkomsten? Meld je dan ook aan via de site. Met vriendelijke groet, Team Zwarte Waterzone

Participatielogboek Zwarte Waterzone te Zwolle

12-11-2020 Mailing deelnemers Oeverateliers Onderwerp : Datum : Doelgroepen :

Mailing deelnemers Oeverateliers 12-11-2020 Mailing naar alle deelnemers van de Oeverateliers

Beste heer, mevrouw, De laatste keer dat we elkaar ‘spraken’ was waarschijnlijk tijdens de Oeverateliers of de inloopavonden in december 2019 waar we de eerste versie van ons stedenbouwkundig ontwikkelplan presenteerden. Daarna was het even stil vanuit onze kant. Stil wil echter niet zeggen dat we stilzitten. We praten je graag bij. In deze brief lees je waar we ons mee bezighielden de afgelopen periode én wat ons nog te doen staat. Dit gaan we doen De input van de inloopavonden én aanvullende verbeteringen verwerken we op dit moment. In ons nieuwe voorstel komen meer open plekken. Zo krijg je overal leuke doorkijkjes en vormt de nieuwe wijk de verbinding tussen de bestaande buurt en het water. Ook hebben we het hoogteaccent uit de vastgestelde visie verlaagd. Wat we hier precies mee bedoelen, laten we snel zien. In verband met corona hebben we besloten dit te doen via een online informatiebijeenkomst. Na de bijeenkomst leggen we onze plannen ter goedkeuring voor aan het college, de raad én de stad. Zoals het er nu naar uitziet, is dat in de 1 e helft van 2021. Onze focus We snappen dat verandering spannend kan zijn als je je betrokken voelt bij een buurt. Toch zijn we ervan overtuigd dat deze verandering veel mensen blij gaat maken. Vanuit die focus zetten we ons in om hier een fantastische plek te creëren.

Dat doen we heel zorgvuldig op basis van de feedback die we kregen én in samenspraak met de gemeente. Op die manier ontstaat een fijne thuishaven met water en groen, rust en reuring, oud en nieuw, wonen en werken, recreatie en horeca. Heb je na het lezen van deze brief vragen? Je kunt ons altijd mailen. Dan geven we zo snel mogelijk antwoord. Mail ons via het contactformulier op www.zwartewaterzone.nl. Onder het kopje Service staat een lijst met veelgestelde vragen en antwoorden. Wil je in de toekomst op de hoogte blijven en uitgenodigd worden voor informatiebijeenkomsten? Meld je dan ook aan via de site. Met vriendelijke groet, Team Zwarte Waterzone

Participatielogboek Zwarte Waterzone te Zwolle

23-12-2020 Webpagina omwonenden en gebruikers gebied Onderwerp : Datum : Doelgroepen :

Webpagina omwonenden 23-12-2020 Omwonenden en gebruikers gebied

Voor omwonenden en gebruikers van de Zwarte Waterzone is een speciale pagina ingericht op zwartewaterzone.nl. Deze pagina is één van de communicatiekanalen voor omwonenden de aankomende jaren, bijvoorbeeld ook tijdens de bouw. Op deze pagina staat ook een q&a die gericht is op vragen voor omwonenden en gebruikers. Zie link: https://www.nieuwbouw-zwartewaterzone.nl/omwonenden-pagina.

Participatielogboek Zwarte Waterzone te Zwolle

Participatielogboek Zwarte Waterzone te Zwolle

Participatielogboek Zwarte Waterzone te Zwolle

23-12-2020 Nieuwsbericht website Onderwerp : Nieuwsbericht website Datum : 23-12-2020 Doelgroepen : Breed (omwonenden, stakeholders en geïnteresseerden) Aan het eind van het jaar is op zwartewaterzone.nl een korte update geplaatst over de voortgang van de Zwarte Waterzone, zie: https://www.nieuwbouw-zwartewaterzone.nl/nieuws/voortgang-zwartewaterzone.

Participatielogboek Zwarte Waterzone te Zwolle

5 maart 2021 Uitnodigingen online informatiebijeenkomst 18 maart Onderwerp : Datum : Doelgroepen :

Uitnodigingen (huis-aan-huisbrieven, mailings) 5-03-2021 Breed (omwonenden, stakeholders en geïnteresseerden)

Uitnodiging online informatiesessie herontwikkeling Zwarte Waterzone 5 maart 2021 Geachte bewoner(s)/gebruiker(s) van dit adres, Graag nodigen wij u uit voor een online informatiebijeenkomst over de stand van zaken rondom de herontwikkeling van de Zwarte Waterzone. De herontwikkeling beslaat twee locaties: een deel van het industrieterrein aan de Industrieweg (voormalige Triferto-locatie) en de jachthavens aan de Holtenbroekerdijk. Tot en met 2019 heeft een groot aantal omwonenden en andere betrokkenen meegedacht over de planvorming van deze herontwikkeling. Met als doel om tot een nieuwe leefomgeving te komen met wonen, werken, groen en recreatie. In 2020 zijn wij bezig geweest met het verwerken van deze input en is er veel aanvullend onderzoek gedaan. We willen u graag laten weten wat er is gedaan met de input van de buurt en andere betrokkenen. We hebben echter nog niet op alle vraagstukken een antwoord voor de invulling van de Zwarte Waterzone. Er wordt nog aan het stedenbouwkundig ontwikkelplan gewerkt. Daarom gaan we het komende half jaar een aantal online informatiemomenten houden, waarin we u bijpraten, en u ook kunt reageren. De eerste online informatiebijeenkomst is op donderdag 18 maart om 19.30 uur.

Een ontwikkelaar van Zwarte Water Ontwikkelcombinatie, de stedenbouwkundige en een projectbetrokkene van gemeente Zwolle geven in deze sessie een toelichting op de input die door de buurt is gegeven en wat daarmee gedaan is. Aanmelden kan via communicatie.nom@bpd.nl. U ontvangt op de dag van uitzending een kijklink van ons. U kunt de bijeenkomst thuis op uw eigen laptop of computer volgen. Ook kunt u tijdens de uitzending via de chat nog vragen stellen. Schikt dit tijdstip u niet, dan kunt u later terugkijken via dezelfde link die u heeft ontvangen om te kijken. Als u geen internet heeft om online te kunnen kijken, dan kunt u contact opnemen via 038-4254460. Bijgaand treft u de kaart aan van de gebieden waar het om gaat. Mocht u voorafgaand specifieke vragen of een reactie hebben, dan kunt u deze bij uw aanmelding doorgeven. Graag tot donderdag 18 maart. Met vriendelijke groet, mede namens de gemeente Zwolle

Zwarte Water Ontwikkelcombinatie

Participatielogboek Zwarte Waterzone te Zwolle

Plattegrond van de twee te herontwikkelen gebieden van Zwarte Waterzone De gebieden waar het om gaat zijn blauw omcirkeld. Bovenaan de locatie van de (voormalige) jachthavens, onderaan het industrieterrein waar voorheen Triferto gehuisvest was.

Participatielogboek Zwarte Waterzone te Zwolle

10 maart 2021 Nieuwsbericht online informatiebijeenkomst 18 maart Onderwerp : Datum : Doelgroepen :

Nieuwsbericht online informatiebijeenkomst 18 maart 12-03-2021 Breed (omwonenden, stakeholders en geïnteresseerden)

Participatielogboek Zwarte Waterzone te Zwolle

Participatielogboek Zwarte Waterzone te Zwolle

11 maart 2021 Engelse uitnodiging online informatiebijeenkomst 18 maart Onderwerp : Engelse uitnodiging Datum : 11-03-2021 Doelgroepen : Bewoners James Last-flat

Invitation online session redevelopment Zwarte Waterzone 11 march 2021 Dear Sir/Madam, We would like to inform you that we are organizing an online meeting concerning the development in the Zwarte Waterzone near your house. It concerns the location on the (former) marina at the riverside Zwarte Water (Holtenbroekerdijk) and the industry location at the Industrieweg. From 2017 until 2019, a lot of people have thought with us about the plans on changing this area into a new living environment where people can live, work and recreate in green and vibrant surroundings. Last year, we did a lot of extra research, and we have adjusted the plan based on the input of people in the neighborhood. We are organizing several online meetings to inform you about the development plan. The first meeting takes place at Thursday, March 18 at 7.30 PM and can by watched on the internet on your laptop or computer. This online meeting is in Dutch. If you don’t understand the Dutch language and you do want to receive the information, please let us now by sending an email to communicatie.nom@bpd.nl. If you want to watch the online session, you will also have to send us an email at communicatie.nom@bpd.nl. And if you have any other questions concerning this redevelopment, please let us know. Note: every household in this building has also received a Dutch invitation in their mailbox. Kind regards,

Zwarte Water Ontwikkelcombinatie

Participatielogboek Zwarte Waterzone te Zwolle

18 maart 2021 Online informatiebijeenkomst herontwikkeling Onderwerp : Datum : Doelgroepen :

Online informatiebijeenkomst 18 maart 18-03-2021 Breed (omwonenden, belanghebbenden en geïnteresseerden)

Op donderdag 18 maart werd een online informatiebijeenkomst gehouden over de stand van zaken van de herontwikkeling Zwarte Waterzone. Er was veel belangstelling: vanuit honderden huiskamers werd de sessie gevolgd, en we ontvingen tijdens de sessie 199 vragen en opmerkingen. De informatiebijeenkomst was direct terug te kijken op www.zwartewaterzone.nl. Voor, tijdens en na de informatiebijeenkomst was er alle gelegenheid voor het stellen van vragen. Een aantal vragen is direct live in de uitzending beantwoord. Alle vragen en antwoorden De online informatiebijeenkomst en alle getoonde beelden zijn terug te kijken via www.zwartewaterzone.nl. Directe terugkijklink: Online informatiebijeenkomst 18 maart 2021: stand van zaken herontwikkeling Zwarte Waterzone, Zwolle on Vimeo.

Participatielogboek Zwarte Waterzone te Zwolle