Document · PDF

P04071 Omgevingsvisie Zundert Voor verzending met kaarten 20211026

Bijeenkomst 22 november 2021, gemeente ZundertBij agendapunt: Omgevingsvisie34.656 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 4

Omgevingsvisie Zundert: Zundert floreert 20 oktober 2021 Ontwerp

Zundert Rijsbergen Achtmaal Wernhout Klein Zundert Bedrijventerreinen Buitengebied

Ruimte

om in te leven

projectnaam Omgevingsvisie Zundert: Zundert floreert datum 20 oktober 2021

Veİ'ŕS (Wt

projectnummer P04071 opdrachtgever Gemeente Zundert BRO projectleider SdG projectteam RvO, DB, SvdS, SdG

bron Kaft BRO

BRO Bosscheweg 107 5282 WV Boxtel T +31 (0)411 850 400 E info@bro.nl www.bro.nl

BflO

Ruimte

om in te leven

doo^aľy^

mo Inhoudsopgave 1

Zundert floreert!

Visie op hoofdlijnen

Leefbaar, gezond en veilig (wonen)

Economisch vitaal

Aantrekkelijk & waardevol

Duurzaam, energieneutraal en klimaatadaptief

Bereikbaar en toegankelijk

Gebiedsuitwerking: IDeekaarten

Verantwoording, werkwijze en vervolg

Bronnenlijst

woensdag 20 oktober 2021

1 Zundert floreert!

mo 1

Zundert floreert!

Zundert floreert. Dat komt omdat het dorp uitblinkt op drie G's: Groen, Gedreven en Gemeenschapszin! Dit vormt de kracht van Zundert. Klik hier voor het DNAboek. Dit blijkt ook uit de enquête voor de Omgevingsvi sie1. Mensen noemen naast de 3G's ook het dorpskarakter en de ondernemingszin. Zundert heeft zich ontwikkeld tot een zelf standige, welvarende grensgemeente. Mét bloeiende bedrij ven in de boom- en zachtfruit. Daarnaast is het er aantrekke lijk wonen, werken en recreëren. Je kunt er genieten van na tuur en recreatie. Plus: er is veel cultuur te bewonderen én Zundert heeft een rijk verenigingsleven. Zo moet het blijven: een florerend Zundert. Daarom blijven we over de toekomst nadenken, zodat we er klaar voor zijn. Dit kunnen we alleen samen: met inwoners, ondernemers, betrokken partijen, organisaties en andere overheden. Er is volop ruimte voor eigen initiatief en eigen verantwoordelijk heid. Dat willen we mogelijk maken en stimuleren. We ge bruiken hierbij een frisse blik: gericht op oplossingen en ver nieuwend. Zundert in een lijstje We schreven de Omgevingsvisie samen met onze inwoners en met stakeholders. Stakeholders zijn mensen en organisa ties die er belang bij hebben. We spraken inwoners op straat. Bijvoorbeeld tijdens de fietstocht op 17 juli 2021. En op de Omgevingsvisiemarkt op 22 september 2021. 367 mensen vulden de vragenlijst in.

Omgevingsvisie Zundert: Zundert floreert

Een deel van het onderzoek was gericht op jongeren. Bekijk deze link voor de resultaten. Ook spraken we met 26 organi saties en instellingen. Dat deden we tijdens de rondetafelge sprekken in juni 2021 (klik hier voor de verslagen). Een bij zondere bijdrage zijn de inzendingen voor de fotowedstrijd 'Een Zundert om in te lijsten'. Bekijk hier de winnende foto. We gebruikten dit allemaal bij het maken van de Omgevingsvisie. Wat betekent de Omgevingsvisie voor u? De Omgevingsvisie is voor ons een basis voor ons dagelijks werk. Daarnaast nodigt het inwoners en ondernemers uit en geeft het inspiratie. Het geeft de kaders om ontwikkelingen 'op z'n Zunderts' te laten gebeuren. Soms passen ideeën niet in het Omgevingsplan2. Dan gebruiken we de Omgevingsvi sie om die ideeën af te wegen. Goede ideeën en voorstellen zijn welkom! Goed voorbereid op de Omgevingswet We verwachten dat de Omgevingswet half 2022 gaat gelden. Met het oog daarop stelden we onze Omgevingsvisie op. Alle gemeenten, de provincies en het rijk moeten een Omge vingsvisie opstellen. Klik hier voor de Nationale Omgevings visie (NOVI) en klik hier voor de Provinciale Omgevingsvisie Noord-Brabant (POVI). Wat betekenen deze twee documen ten voor de gemeente Zundert? We maakten een daarvan een samenvatting (klik op de link). De Omgevingsvisies van het rijk en de provincie zijn niet bin dend voor ons.

We sluiten wel aan op de opgaven en doelen die erin staan. Dat kan wel eens ergens schuren. Denk aan mogelijkheden voor woningbouw in het buitengebied. Of aan het maximale oppervlak dat de teelt aan plek nodig heeft.

*In de Omgevingsvisie staat, op hoofdlijnen, welke kant we op willen met de ontwikkeling van Zundert.

Het Omgevingsplan vervangt het bestemmingsplan wanneer de Omgevingswet gaat gelden.

woensdag 20 oktober 2021

Dan zoeken we elkaar op en proberen we er samen uit te ko men. Het pilotproject Vitaal Buitengebied is een goed voorbeeld daarvan. Daarin werken we samen aan een gezond en vitaal buitengebied. Dat doen we met de provincie, het waterschap, ondernemers en inwoners van zeven deelgebieden. Dit pro ject is nu bijna klaar. De resultaten tot nu toe namen we mee in de Omgevingsvisie. Zie de pilot Vitaal Buitengebied Zun dert - Groeien doe je samen in Zundert. Over grenzen, samen sterk We kijken verder dan de grenzen van onze gemeente. Daarom sluit de Omgevingsvisie aan bij nationaal, provinci aal én regionaal beleid. Denk aan de Regionale InvesteringsAgenda regio Breda (RIA) en de Gebiedsagenda Vitaal Bui tengebied. Die stelden we op samen met de gemeenten in West-Brabant. Klik hier voor het document met de belangrijk ste punten voor De gemeente Zundert uit het nationaal, pro vinciaal en regionaal beleid. Samen zijn we sterk: op onderdelen vullen we elkaar aan. Daar waar we kansen zien trekken we samen op met de ke tenpartners en in de verschillende samenwerkingsverban den. Met tien gemeenten in de regio Breda werken we als één ge bied samen. We delen de markt voor woningen en arbeid. Net zoals de voorzieningen voor onderwijs en vervoer. Het doel dat we samen hebben, is een flinke groei van de regio. Dat moet wel op een gezonde en duurzame manier.

1 Zundert floreert!

B\ĀO

Vergroenen en verstedelijken Dit betekent vergroenen én verstedelijken tegelijk. Hoe gaan we dat doen? Onder andere door het vervoer zo in te richten dat het klaar is voor de toekomst. Zo stelden we een Hoog waardig Openbaar Vervoerlijn (HOV) voor met haltes in Zundert en Rijsbergen. Dat geeft De gemeente Zundert kansen voor groei. Als gemeente Zundert hebben we beloofd om minstens 300 woningen extra te bouwen. Dat staat in de Re gionale InvesteringsAgenda (RIA) voor de regio Breda. Ook is het belangrijk om de kwaliteit van al ons groen te houden én te versterken. Met onze mooie en robuuste landschappen doen we hier graag aan mee. De Gebiedsagenda West-Brabant zet in op een vitaal buiten gebied. De sectoren agrofood en Biobased industrie zijn de topsectoren. Samen met de vier gebiedscoalities in WestBrabant werken we aan een duurzame Plantbased econo mie. Een economie die geworteld is in een rijk en divers land schap. Een vitale economie vraagt om blijven innoveren. Met ons BCT-terrein dragen we hier sterk aan bij. Samen met de andere gemeenten in de coalitie Zuidelijke Zandgronden bouwen we aan de Greenport West-Brabant. T reeport en Fruitport zijn daar onderdeel van. Dit moet geworteld zijn in een gezond ecologisch systeem (bodem, water, natuur). Een integrale Omgevingsvisie: benutten kansen Het ene onderwerp kun je niet los zien van het andere.

Alle thema's komen samen bij de ontwikkeling van een gebied. Daarom koos De gemeente Zundert voor een brede, inte grale Omgevingsvisie. De inrichting van de leefomgeving is belangrijk. Die maakt dat onze inwoners zich goed voelen, fijn kunnen wonen, werken en leven. Betrokken vakgebieden zijn daarom: fysiek, sociaal-maatschappelijk en economisch.

woensdag 20 oktober 2021

Omgevingsvisie Zundert: Zundert floreert

Zundert heeft nog veel te doen. We moeten zorgen dat we daar klaar voor zijn. Dat kan door samen te werken met in woners, ondernemers en andere partijen. Samen aan de slag, bijvoorbeeld met de volgende opgaven: » energie en klimaat; » het klaarmaken van landbouw en boomteelt voor de toe komst; » het versterken van de biodiversiteit (de hoeveelheid ver schillende levensvormen in een gebied); » daarnaast heeft Zundert te maken met vergrijzing én ontgroening. Het aandeel ouderen neemt toe en het aandeel jongeren neem af. Dat heeft gevolgen voor de woningvraag, de voorzieningen en de arbeidsmarkt. En voor de inrichting van de openbare ruimte. Het biedt ook kansen. Meer ouderen, betekent meer mensen met vrijetijd. En waar kan je die beter besteden dan in Zundert? Inspelen op vraag naar woningen De (landelijk) grote woningvraag betekent ook bij ons meer vraag naar woningen. Die vraag komt ook van buiten de ge meente. In de Regionale InvesteringsAgenda heeft de ge meente Zundert al afgesproken 300 woningen extra te bou wen. Maar waar? Bouwen mag niet ten koste gaan van het groen. Het huidige groen moet blijven. We moeten zelfs nog verder vergroenen. Want dat is belangrijk voor een gezonde leefomgeving en voor het klimaat. Groen helpt tegen hittestress en versterkt de biodiversiteit. Daarnaast zetten we in op het behouden van de jeugd en het verenigingsleven.

Plus streven we naar saamhorigheid, ruimte voor werkfuncties en voorzieningen voor alle leeftij den. Dat alles betekent dat je veel ruimte nodig hebt én houdt. Al deze opgaven moeten we in samenhang zien. De uitda ging is om de goede verbindingen te leggen. Die maken een mooier, bloeiender en duurzamer Zundert. Waar het goed

wonen, werken, ondernemen en recreëren is én waar ieder een meetelt! Feiten en cijfers als basis De Zundertse identiteit, de ontstaansgeschiedenis en de hui dige situatie. Dat zijn belangrijke vertrekpunten voor de Om gevingsvisie. De huidige situatie in cijfers staat in het onder deel 'Cijfers & kaarten'. De kaarten illustreren de ontstaans geschiedenis, de opbouw en de natuur-, water- en cultuurhis torische waarden. Allemaal op hoofdlijnen. Beleid van nu als vertrekpunt De basis van de Omgevingsvisie ligt in gemeentelijk en regi onaal beleid dat er al ligt. Denk aan de Woonvisie, Mobiliteitsvisie, de Visie Sociaal Domein en de Regionale EnergieStrategie (RES). Klik hier voor de bronnenlijst. Andere be langrijke bronnen zijn de participatieresultaten en de werk sessies van ambtenaren en bestuurders. Belangrijke meerwaarde van de Omgevingsvisie is dat het al het beleid rond de leefomgeving samenbrengt. Voor de deel gebieden hebben we dat gedaan in de IDeekaarten. Klik hier voor de IDeekaarten. Voor nieuw beleid vormt de Omgevingsvisie het kader. We blijven de vinger aan de pols houden: klopt de Omgevingsvi sie nog met de situatie van nu? De opgaven van dát moment bepalen dat. Die houden we in de gaten. Daarnaast blijven we in gesprek met de samenleving. Samen werken aan een florerend Zundert Onder de tab ‘Visie’ staat een kaart.

De kaart brengt de hoofdlijnen van de Omgevingsvisie Zundert in beeld. Graag nodigen we iedereen uit om samen met ons te werken aan een nog florerender Zundert. Waar het voor iedereen fijn le ven, ondernemen en vertoeven blijft! De ambities willen we

1 Zundert floreert!

mo samen bereiken. Met de maatschappelijke partners, de on dernemers en de inwoners. Zelf doen en het zelf redden. Dat zijn sleutelbegrippen in de Omgevingsvisie. Er is volop ruimte voor eigen initiatief. De gemeente is er voor iedereen en helpt waar dat kan. Met raad en daad.

Omgevingsvisie Zundert: Zundert floreert

kaarten' staat informatie over de kenmerken, waarden en ontstaansgeschiedenis van De gemeente Zundert. Deze ge gevens liggen aan de basis van de Omgevingsvisie. Haal via de printknop een pdf-bestand op.

Opbouw van de Omgevingsvisie Zundert Onze Omgevingsvisie heeft de vorm van een website. Zo kan iedereen, overal, op elk moment, snel naar het onder deel dat hij of zij wil lezen. Opbouw: » dit inleidende deel en een afrondend deel ('Verantwoor ding en vervolg' (klik hier); » een thematisch deel (klik hier); » een gebiedsgericht deel (klik hier); » onder de tab 'Visie' staan de belangrijkste hoofdlijnen in woord en beeld. De uitspraken uit het thematische deel gelden voor de hele gemeente. Het gebiedsgerichte deel behandelt zeven deel gebieden. Per thema benoemen we de opgaven en aan dachtspunten voor dat gebied. De resultaten van de pilot Vitaal Buitengebied staan op de IDeekaart voor het buitengebied. Op dit moment (oktober 2021) zijn de gebiedsvisies voor Aa of Weerijs, De Eldert en Hulsdonk klaar. We werken nog aan de visies voor Pannenhoef-Oost, Breedschot, Raamberg en Oude Buisse Heide. Als die klaar zijn, koppelen we ze ook aan de website van de Omgevingsvisie. In deze digitale Omgevingsvisie maakten we de gebruikte (beleids)documenten toegankelijk. Zie hiervoor iedere keer de onderstreepte tekst met een verwijzing naar het docu ment. Klik hier voor de bronnenlijst. Onder de tab 'Cijfers en

woensdag 20 oktober 2021

2 Visie op hoofdlijnen

BflO

Visie op hoofdlijnen

Er komen veel opgaven op de gemeente Zundert af. Daar willen we ons goed op voorbereiden. Samen met u gaan we er graag mee aan de slag. De Omgevingsvisie is een belangrijke stap daarbij. In de Omgevingsvisie staan alle ambities en de hoofdlijnen. Het zet de nieuwe opgaven op de agenda. De kaart geeft in een oogopslag een overzicht van de hoofd lijnen van de ontwikkelrichting voor de toekomst. Klik op de kaart voor een vergroting in een aparte pagina. In het kort: Leefbaar en gezond wonen We werken aan leefbare, gezonde en toekomstbestendige wijken. Dat gebeurt samen met de inwoners, verenigingen en organisaties. We ontwikkelen wijken met een aantrekkelijke, groene inrichting. Die dragen bij aan de klimaatadaptatie, aan een schone lucht en een beweeg- en speelvriendelijke omgeving. We streven naar duurzame, levensloopbestendige en betaal bare woningen. Voor alle leeftijden, in de nieuwbouw én in de bestaande wijken. Om de kwaliteiten van de wijken op peil te houden, kijken we ernaar met een integrale blik. Dat doen we vanuit het fysieke en het sociale domein. Ook dragen we graag bij aan de regionale behoefte. Alsmaar verder verdichten kan niet. Daarom gaan we op zoek naar nieuwe woningbouwlocaties voor alle kernen. Nieuwe inwo ners dragen bij aan het behoud van de voorzieningen zoals winkels, scholen en huiskamers. We willen dat de dorpscen tra compact en levendig zijn.

woensdag 20 oktober 2021

Omgevingsvisie Zundert: Zundert floreert

Gezonde, leefbare wijken vragen om voldoende groen en ruimte om te spelen, bewegen, ontspannen en ontmoeten. Ook hebben we aandacht voor de vraagstukken gekoppeld aan het langer thuis wonen van ouderen. Denk onder meer aan veiligheid en eenzaamheid. We nemen bij alle ontwikke lingen en projecten de thema's gezondheid en veiligheid mee. Zo werken we aan de gezondheid van de Zundertenaren en aan een gezonde en veilige leefomgeving. Economisch vitaal De landbouw (vooral agrofood) is de dragende sector voor een florerend Zundert. We geven de landbouw de ruimte (niet alleen op het Business Centre Treeport). Ook moedigen we vernieuwing aan en maken dat mogelijk. Een sterke agrofoodsector moet zijn verankerd in een sterk landschap. Dat is een landschap met een sterk watersysteem en een goede kwaliteit van de bodem. Nu zijn we een Treeport. We groeien door naar een Greenport. Daar komen vernieu wend produceren, veredeling, handel en logistiek, onderwijs en kennisdeling samen. Samen met gebiedspartijen, de pro vincie en het waterschap werken we aan een vitaal buitenge bied. Daar zijn de verschillende functies met elkaar in even wicht. We spelen er goed in op de opgaven rondom klimaat, natuur en vrijkomende, agrarische bebouwing. In het algemeen werken we eraan dat bedrijven zich hier graag willen vestigen.

Dat betekent onder meer voldoende ruimte voor nieuwe en bestaande bedrijven. De bedrijventer reinen moeten goed voorbereid zijn op de toekomst. We wil len ze uit kunnen breiden voor lokale bedrijven als dat nood zakelijk blijkt. De toeristische, recreatieve sector is groeiend. Samen met de ondernemers willen we dit verder aanmoedigen. Hierbij leggen we verbindingen met onze sterke kwaliteiten. Zoals

de fraaie natuur en landschappen en de vele monumenten en cultuurhistorische waarden. Van Gogh is hiervan een goed voorbeeld. Aantrekkelijke en waardevol We hebben veel verschillende landschappen binnen onze gemeentegrenzen. Die koesteren we. In elk gebied zijn mo gelijkheden voor ontwikkeling. Op voorwaarde dat dat aan sluit bij de kenmerken van het gebied en meerwaarde ople vert. Voorwaarde voor ontwikkelingen in het buitengebied is een kwaliteitsimpuls. We willen de toegankelijkheid van het landschap en de belevingskwaliteit verder versterker. Bijvoorbeeld via complete fiets- en wandelpaden. Groen bepaalt voor een deel onze identiteit. Groen is ook een belangrijk onderdeel van de aanpak die zich richt op: » klimaatadaptatie; » een gezonde leefomgeving; » het versterken van de biodiversiteit. Daarom nemen groen mee in al onze plannen. We proberen waar mogelijk de bebouwde gebieden te vergroenen. Naast groen bepaalt ook ons rijke erfgoed onze identiteit. Dit koesteren we. We willen het gebruiken als inspiratie voor nieuwe ontwikkelingen en als verbindende kracht. 'Water' is heel belangrijk voor de agrofood. Maar onder meer de klimaatverandering vraagt om het anders omgaan met water: zoveel mogelijk besparen. Het is nodig om bij de in richting van de ruimte rekening te houden met het water. We denken na over andere teelten en anders, toekomstbestendig omgaan met water.

Daarbij betrekken we de agrofoodsector en het waterschap.

Legenda C

Leefbaar, veilig & gezond (wonen)

(

XXX

^ Aantrekkelijke, leefbare en veilige dorpen en buurtschappen met een duurzame, levensloopbestendige woningvoorraad ^ Een hechte sociale gemeenschap met een actief verenigingsleven en veel vrijwilligers en mantelzorgers. ^ Minimaal behoud voorzieningenniveau ^ Ruimte voor (kleinschalige) bedrijvigheid voor behoefte uit het dorp of directe omgeving.

AA OF WEERIJS

Een vitaal buitengebied waar geteeld, geboerd, gewoond, gewerkt en gerecreëerd wordt in balans met de landschappelijke-, natuur-, hydrologische en cultuurhistorische waarden. Ecologische verbindingszones in de beekdalen De Napoleonroute als belangrijke ruimtelijke drager van Zundert vormt een kans voor gebiedsontwikkeling leidend tot een kwaliteitsimpuls voor verschillende leegstaande en onderbenutte deelgebieden en locaties/gebouwen langs de route.

Voldoende woningbouwmogelijkheden voor jong en oud, voor de eigen behoefte en als bijdrage aan de regionale opgave wanneer dat aansluit bij het Zundertse karakter

Duurzaam, klimaatadaptief en energieneutraal

Rijsbergen

ki.'

HAZELDONKSCHE BEEK

Economisch vitaal:

īič mM.t, mm\i mmr (Ēï m.įľŗ Klein-Zundert

“pWr

Zundert samen met de sector als proeftuin voor klimaatadaptatie in relatie tot innovatief groen en boomteelt

Energie A16: grootschalige energie-opwek waar omwonenden profiteren via middelen uit het energiefonds

BCT met experience centre: hart en motor van de Greenport Zundert

Voldoende duurzame energie via optimaal ontwikkelde zonnevelden, geselecteerd via het afwegingskader

Boomteeltontwikkelingsgebied: Beste boomteeltgemeente, van Treeport naar Greenport.

Op weg naar een bebouwde omgeving die van het gas af is In iedere kern ruimte voor waterbuffer in combinatie met groen waar ruimte is voor ontspannen, spelen en ontmoeten

Sterke compacte en aantrekkelijke centra

.Jŕ.

Gezonde, groene en speel- en beweegvriendelijke leefomgeving met voldoende mogelijkheden voor ommetjes / vitaliteitsroutes

Aantrekkelijke en duurzame bedrijventerreinen

Bereikbaar & toegankelijk

mii/mm \

Een toekomstbestendige agrarische sector

Zundert |

Vinger aan de pols rondom noodzaak doortrekken randweg

İ ï ļ —i

Zundert floreert: lessen en spinn-off Pilots Vitaal Buitengebied worden opgepakt in andere gebieden

Wernhout

Aantrekkelijke routes die de parels verbinden en beleefbaar maken. Cultuurhistorische waarden worden optimaal benut.

Achtmaal t t

XXX

Vinger aan de pols verkeersintensiteit en veiligheid als gevolg van doorgaand verkeer Rijsbergen íoBo-

Goed bereikbaar met HOV naar Breda en verbeteren OV bereikbaarheid naar alle kernen

Een aantrekkelijk en divers (verblijfs)recreatief aanbod De fiets als goed en snel alternatief: snelfietspaden Zundert op de kaart als dé Van Gogh-gemeente

Aantrekkelijk & waardevol:

^ Veilige en complete routes door het buitengebied ^ Duurzame mobiliteit voor iedereen: aandacht voor deelmobiliteit om bereikbaarheid in buitengebied te verbeteren.

Aantrekkelijke klimaatadaptieve natuurgebieden \ : ľ

■V,

M \i X íļ 1 —m .1

Volop mogelijkheden voor ommetjes en vitaliteitsroutes De landschappelijke verscheidenheid waar mogelijk vergroot Recreatief beleefbaar beekdal Koesteren monumenten en andere cultuurhistorische waarden Vergroening en ontstening bebouwde omgeving: openbaar en privé

Algemeen Beek

Bit O Ruimte

om in te leven

2 Visie op hoofdlijnen

Omgevingsvisie Zundert: Zundert floreert

Duurzaam, klimaatadaptief en energieneutraal De uitdaging is om met elkaar aan de slag te gaan met de wereldwijde duurzaamheidsagenda tot 2030. We hebben ons daarom samen met 61 andere gemeenten verbonden aan het VNG-initiatief 'Gemeenten4GlobalGoals'.

Waar mogelijk willen we het doorgaand (vracht)verkeer we ren in de kernen. We houden de komende periode de vinger aan de pols, in Zundert en in Rijsbergen, of aanvullende maatregelen nodig zijn. Ook werken we met verschillende acties aan het verbeteren van de verkeersveiligheid.

Het is onze ambitie om stap voor stap te werken aan een duurzamer Zundert. We vinden het belangrijk dat dit ook haalbaar en betaalbaar is. Voorlichting is erg belangrijk. We willen de energie-, klimaat- en de duurzaamheidsopgave sa men met de inwoners oppakken. De ambitie is om in 2050 energieneutraal te zijn. We werken hieraan door besparen aan te moedigen. En door het duurzaam opwekken van de benodigde, resterende energie.

Het is wenselijk dat de omringende steden beter bereikbaar zijn met het openbaar vervoer. We werken in de regio aan plannen voor een hoogwaardig openbaar-vervoerverbinding (HOV) naar Breda. Ook proberen we het buurtbusnetwerk uit te breiden.

Binnen de bebouwde omgeving zetten we in op 'zon op dak'. Buiten de bebouwde kom zetten we in op meervoudig ruimte gebruik. Grootschalige opwek is nodig. Daarbij is een goede, landschappelijke inpassing vereist. Opwekking gebeurt met windmolens langs de A16. We zetten ook buiten de be bouwde kom in op 'zon op dak'. En maar beperkt op 'zon op veld'. Daarnaast werken we aan een aardgasarme be bouwde omgeving. Ook willen we in 2050 klimaatadaptief zijn. Met aandacht voor het voorkomen van wateroverlast, hittestress en droogte. Dat vraagt om vergroening en ruimte voor water in de kernen. In het buitengebied werken we aan klimaatrobuuste beekdalen. Bereikbaar en toegankelijk Verkeer en mobiliteit: dat zijn belangrijke onderwerpen als je werkt aan een leefbare en aantrekkelijke gemeente Zundert. Waar het goed wonen, werken en recreëren is. Denk alleen al aan de verkeersveiligheid en het voorkomen van overlast van geluid.

woensdag 20 oktober 2021

We hebben de ambitie om het vestigingsklimaat voor bedrij ven verder te versterken. Dat kan door de bedrijventerreinen beter te ontsluiten. Daarnaast onderzoeken we de mogelijk heden om de parkeerstructuur rondom de dorpscentra te ver beteren. Ook in het buitengebied is de verkeersveiligheid een belang rijk onderwerp. Hier maken grote landbouwvoertuigen en scholieren op de fiets gebruik van dezelfde wegen. We gaan de snelheid op de wegen verlagen. Daarnaast onderzoeken we verkeersremmende maatregelen die zijn afgestemd op het landbouwverkeer. De recreatieve routes willen we com pleet en aantrekkelijker maken. Ook als je kijkt naar duurzaamheid en gezondheid is mobili teit een belangrijk onderwerp. Minder autorijden en meer fiet sen leiden tot een gezondere leefstijl. En zorgen voor minder CO2-uitstoot. We stimuleren daarvoor ook het gebruik van voertuigen die geen CO2 uitstoten. Het is onze ambitie dat iedereen mobiel kan zijn. Dit vraagt om betaalbaar vervoer. En om goed toegankelijke openbare ruimten en gebouwen, ook voor mindervaliden.

3 Leefbaar, gezond en veilig (wonen)

mo 3

Leefbaar, gezond en veilig (wonen)

Onze strategische ligging aan een oude Romeinse route (later de Napoleonroute) bracht het dorp Zundert tot bloei. De loop van de beekdalen. Goede en gezonde gronden voor de boom- en zachtfruitteelt. De zelfred zaamheid van de inwoners: dat alles heeft geleid tot het Zundert van nu.

Omgevingsvisie Zundert: Zundert floreert

Een prettige leefomgeving voor iedereen Houd (de kwaliteit van) de voorzieningen Iedereen doet mee Buurtpreventie en gebiedsgericht werken Samenwerken aan leefbaarheid Het hoeft niet strenger dan landelijke wetten Milieuaspecten: voorwaarde voor gezondheid Samen werken aan veiligheid Bloemencorso en andere evenementen Handhaving noodzakelijk

Het is hier goed en veilig wonen, werken en recreëren. De ligging aan de grens heeft gezorgd voor een extra hechte, onderlinge band. Hierdoor hebben we een rijk en uniek cultu reel- en verenigingsleven. Veel mensen doen vrijwilligers werk en er zijn veel mantelzorgers. Daar zijn we trots op en dat willen we ondersteunen! Met elkaar zorgen we voor el kaar. Klik hier voor meer achtergronden over het DNA van Zundert.

Kernpunten » Het is en blijft aantrekkelijk wonen en leven in Zun dert » Een gevarieerde, toegankelijke en betaalbare wo ningvoorraad » Op zoek naar nieuwe woningbouwlocaties » Bouwen op dorpse wijze » Duurzaam bouwen voor het leven » Aandacht voor meer en langer thuiswonende oude ren » Ook andere doelgroepen vragen aandacht » Een huis voor buitenlandse werknemers » Gezond en veilig Zundert » Voorrang aan voorkómen van gezondheidsproble men » Totaalaanpak bij het werken aan gezondheid » Gezond in elk dorp en gebied » Zundert in beweging

woensdag 20 oktober 2021

3 Leefbaar, gezond en veilig (wonen)

mo Het is en blijft aantrekkelijk wonen en leven in Zundert Dat het aantrekkelijk wonen is voor jong en oud blijkt uit de vragenlijst voor de Omgevingsvisie en de gesprekken die we op straat hebben gevoerd. Aandachtspunten zijn: voldoende betaalbare woningen; » versterking kwaliteit van het groen; » (verkeers)veiligheid. Klik hier voor de resultaten van het vragenonderzoek en klik hier voor een beeld van de resultaten van de straatgesprekken. De 3 G's (groen, gedreven en gemeenschapszin) zijn de kernwaarden waar we op inzetten. Daarmee streven we naar een aantrekkelijk woon- en leefklimaat, waar iedereen zich thuis voelt. Samen met de inwoners en organisaties werken we aan duurzame, inclusieve sociaal-maatschappelijk voor zieningen. In De gemeente Zundert wonen ongeveer 21.000 mensen, verspreid over vijf kernen. Elke kern heeft zijn eigen karakter en kracht. Dit vormt de basis voor de verdere ontwikkeling. De kernen zijn ingebed in een aantrekkelijk buitengebied met verschillende landschappen. Onze inwoners zijn relatief oud, met een meerderheid in de leeftijdscategorieën 45-65 jaar en 65 jaar en ouder. De ge meente Zundert heeft te maken met een dubbele vergrijzing: het aantal ouderen neemt toe en ze worden steeds ouder. Tot 2030 is een toename van ongeveer 760 huishoudens te verwachten. Het grootste deel hiervan komt door de groei van de doel groep 75-plussers.

Het aantal gezinnen blijft waarschijnlijk re delijk stabiel. De verwachting is dat daarna, in de periode tot 2040, de groei omslaat in een lichte krimp.

woensdag 20 oktober 2021

Omgevingsvisie Zundert: Zundert floreert

De woningen in De gemeente Zundert zijn niet duur vergele ken met het Nederlands gemiddelde. Mensen blijven graag in De gemeente Zundert wonen. De meeste verhuizingen zijn binnen de gemeente. Mensen die van buiten de gemeente komen, komen vooral uit de buurgemeenten Breda, EttenLeur en Rucphen. Zie de Woonvisie voor meer achtergrond informatie. Een gevarieerde, toegankelijke en betaalbare woning voorraad De meeste woningen in de gemeente zijn koopwoningen (750Zo). De rest is huur (250Zo). Het is belangrijk om woningen te bouwen die de huidige voorraad aanvullen én zorgen voor meer doorstroming. Iedereen moet zo veel mogelijk naar wens kunnen wonen. We streven naar een evenwichtige be volkingssamenstelling. We streven ook naar een gevarieerde, toegankelijke en be taalbare woningvoorraad. Waarbij het belangrijk is dat in elke woonkern voldoende mogelijkheden zijn. Voor jongeren en voor senioren en in de huur- en koopsector. Dit maakt het dorp vitaler en leefbaarder. We moeten zorgen voor meer doorstroming in woningen. Er moeten (grondgebonden gezins-) woningen vrijkomen van ouderen en mensen die ‘scheef wonen. Dat zorgt voor min der vraag naar nieuwe grondgebonden woningen. Zie onze Woonvisie voor achtergronden en uitwerking van onze ambi ties rondom het wonen. De komende periode gaan we aan de slag met een woningbouwprogrammering op maat.

Op zoek naar nieuwe woningbouwlocaties We werken met een haalbare en flexibele gemeentelijke wo ningbouwprogrammering voor de korte termijn. Dat is de pe riode tot 2030. De bestaande woningbouwplannen zijn vol doende om tegemoet te komen aan de eigen behoefte op de

korte termijn. Op de IDeekaarten staan de bekende woning bouwlocaties aangegeven. Voor de middellange en langere termijn is er behoefte aan nieuwe woningbouwlocaties. Dan gaat het niet alleen om wat De gemeente Zundert zelf nodig heeft. In de Regionale InvesteringsAgenda hebben we ook toegezegd om 300 extra woningen te bouwen. Dat is om te voldoen aan de regionale vraag (klik hier voor het docu ment RIA). Dit komt bovenop de eigen behoefte. Daarnaast moeten we een extra voorraad aan bouwplannen hebben. Er kunnen namelijk altijd plannen uitvallen waardoor een tekort ontstaat. Daarom moeten we op zoek gaan naar nieuwe lo caties. Dit willen we voor alle woonkernen doen. Hier gaan we de komende periode mee aan de slag. Het is belangrijk dat dit op een organische manier gebeurt. Een manier die past bij het karakter van de kernen. Om goed in te kunnen spelen op trends en ontwikkelingsmo gelijkheden, willen we het woningbouwprogramma niet vast leggen in harde plannen. We willen flexibel inspelen op situa ties of ontwikkelingen. Zoals het aanpakken van een lelijke plek of helpen om leegstand tegen te gaan. Zo maken we het woningbouwbeleid duurzaam. En versterken we de kwaliteit van het woon- en leefklimaat. De komende periode maken we een woningbouwplanning. De planning moet aansluiten bij de (toekomstige) woonbe hoefte. Dan gaat het om het aantal én om het type woningen.

Daarnaast maken we prestatieafspraken met de woningcor poraties en andere woningmarktpartners. Bouwen op dorpse wijze Het is nodig om de dorpen groener te maken. Zeker gezien de opgaven van nu, waaronder een gezonde woon- en leef omgeving. We moeten rekening houden met het verande rende klimaat én zorgen voor genoeg verschillen in groen en

3 Leefbaar, gezond en veilig (wonen)

mo leefomgeving. Daarom gaan we zorgvuldig om met nieuwe verzoeken op inbreidingslocaties. We moeten voorkomen dat dit ten koste gaat van bestaand groen. Inbreiding is mogelijk op herontwikkelingslocaties. Dan moet dat wel zorgen voor voldoende groen. Het is belangrijk dat ontwikkelingen plaatsvinden op een manier die past bij een dorp: bij de directe omgeving en bij het karakter van De ge meente Zundert. Zorgvuldig omgaan met wonen in het buitengebied Wonen in het buitengebied is heel aantrekkelijk. Het is er groen, ruim en de omgeving is fraai. Buiten wonen wordt steeds populairder. We gaan heel voorzichtig en zorgvuldig om met bijbouwen van nieuwe woningen in het buitengebied. De meeste mensen die we spraken, staan hier volledig ach ter. Klik hier voor een visualisatie van de resultaten. Het toevoegen van woningen in het buitengebied kan alleen via speciale regelingen, zoals Ruimte-voor-Ruimte. Of voor landgoederen en mantelzorg. We staan ook open voor nieuwe ideeën rondom het opnieuw gebruiken van VAB's (vrijkomende agrarische bebouwing). Denk aan verschillende manier van wonen, bijvoorbeeld in hofjes of in de vorm van collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO). Nieuwe 'ver stening' van het buitengebied willen we voorkomen. Het toe voegen van wonen moet echt iets toevoegen aan het gebied en tot een meerwaarde leiden.

We geven de voorkeur aan locaties in bebouwingsclusters of die daarop aansluiten. Het moet dan wel goed bij het land schap passen en bijdragen aan een goed woon- en leefkli maat. Ook is het belangrijk dat het de boeren in de buurt niet hindert in hun werkzaamheden.

woensdag 20 oktober 2021

Omgevingsvisie Zundert: Zundert floreert

Een belangrijk positief gevolg van het opnieuw gebruiken van VAB's is dat je voorkomt dat huizen leeg komen te staan. Je geeft boeren die stoppen met hun bedrijf een (financieel) per spectief. Zo voorkom je mogelijke negatieve gevolgen als on dermijning (criminaliteit) en een daling van de ruimtelijke kwaliteit. Door de pilot Vitaal Buitengebied leerden we hoe je derge lijke plannen het beste kan afwegen en begeleiden. Het is belangrijk dat het gebied waarin je wilt gaan ontwikkelen, een meerwaarde krijgt. Een goed gesprek met de betrokken par tijen in de omgeving is onmisbaar. Duurzaam bouwen voor het leven Het grootste deel van de woningvoorraad in 2030 staat er nu al. Naast nieuwbouw is het dus minstens zo belangrijk om te kijken naar de bestaande woningvoorraad. Die moeten we verbeteren door de woningen duurzamer te maken. Dat bete kent isoleren, van het gas af en gebruik maken van duur zame energiebronnen. Plus: bewoners moeten er hun hele leven kunnen blijven wonen. De kwaliteit van de huidige voorraad sluit niet helemaal aan bij de woonwensen. Mensen vinden die gebruikskwaliteit steeds belangrijker. Ze willen bijvoorbeeld rustig kunnen wer ken of studeren, samen kunnen koken met familie en vrien den. De gemeente Zundert wil hierin de komende jaren grote stappen zetten. Kijk voor meer achtergronden in de Woonvisie.

De komende periode gaan we aan de slag met de bestaande woningvoorraad. Zo zetten we energiecoaches in. Zij stimule ren bewoners en huiseigenaren om te besparen en te ver duurzamen. In 2050 moeten alle woonwijken aardgasvrij zijn. Daarnaast willen we mensen eerder laten nadenken. Wat is er nodig om zo lang mogelijk in de eigen woning te kunnen

wonen? Daarover nadenken wil je niet te lang uitstellen. Als het te laat is, heeft dat vaak vervelende gevolgen. Aandacht voor meer en langer thuiswonende ouderen De meeste mensen vinden dat het voor ouderen fijn is om in De gemeente Zundert te wonen en hier oud te worden. Klik hier voor de cijfers. Het aantal ouderen groeit. Dat zorgt voor een enorme opgave op de woningmarkt. Mensen gaan pas in een laat stadium naar een zorg- of verpleeghuis. Daar is ook een indicatie voor nodig. Het is daarom heel belangrijk dat zo veel mogelijk woningen levensloopbestendig zijn. Zo kunnen mensen zo lang mogelijk veilig en prettig huis blijven wonen. We staan ook open voor woningbouwprojecten waar ouderen bij elkaar wonen, eventueel met zorg erbij. Vooral in de dorpscentra en rondom de huiskamers zijn hier kansen voor. De bestaande woningvoorraad is vrij eentonig (vooral grond gebonden koopwoningen). Daarom is het belangrijk om nieuwe vormen van woningen toe te voegen. Met woningen waar iemand oud kan worden. Omdat de mantelzorg naar verwachting afneemt, neemt de behoefte aan wonen met zorg toe. Het langer thuis wonen vraagt ook om een efficiën tere zorgverlening door de zorgverlenende partijen. Het langer thuis wonen van ouderen vraagt ook aandacht op andere punten. Bijvoorbeeld zorgen voor goed toegankelijke, openbare ruimte en gebouwen.

Ook brandveiligheid vraagt aandacht, denk aan de situatie dat mensen niet goed het bed uit kunnen komen. Je zou dus wensen dat (geclusterd) wo nen voor ouderen op locaties gaat komen met korte aanrijtijden. Een ander punt van aandacht is de toenemende een zaamheid onder alleenwonende ouderen. Deze opgaven kunnen we alleen samen aanpakken. Met woon-, ouderen- en zorgorganisaties en met andere betrok-

3 Leefbaar, gezond en veilig (wonen)

mo ken partijen zoals de GGD, de Omgevingsdienst en de Veiligheidsregio. Hierbij kijken we zowel naar de fysieke als de sociale component. Die zijn onlosmakelijk met elkaar verbon den. Ook andere doelgroepen vragen aandacht We willen ouderen langer zelf thuis laten wonen. Jongeren en jonge gezinnen aan De gemeente Zundert binden. En er is ook aandacht voor andere doelgroepen. Denk aan inwo ners met grote financiële schulden of GGZ-problematiek. Ook deze laatste groep blijft langer thuis wonen. Dat komt doordat beschermd wonen niet meer centraal geregeld is. Dit vraagt om een bijzondere aanpak en om bewustwording van mensen uit het werkveld. Samen geven we het 'Langer thuis wonen' verder vorm. Samen met de gemeenten in de jeugdzorgregio zijn we bezig met een jeugdvisie op wonen. We willen met de jeugdzorg een omslag bereiken. Van grote, gesloten woonvormen voor jongeren die niet meer thuis kunnen wonen naar kleinscha lige woonvormen (zoals gezinshuizen). In De gemeente Zundert krijgen steeds meer statushouders huisvesting. Dit heeft gevolgen voor de woningvraag. Sinds 2021 heeft de gemeente nieuwe taken met de Wet Inburge ring. Gemeenten krijgen een belangrijke rol bij de begeleiding van nieuwkomers die de plicht hebben om in te burgeren. Elke nieuwkomer moet zo snel mogelijk meedoen aan de sa menleving. Dat betekent de taal beheersen en werk en een woning vinden.

Een huis voor buitenlandse werknemers Internationale arbeidskrachten laten wonen in de buurt van hun werk. Dat vinden we belangrijk. Voor de agrarische sec tor én voor de meer industriële sector. De gemeente, pandeigenaren en werkgevers trekken hierin samen op. Daarmee

woensdag 20 oktober 2021

Omgevingsvisie Zundert: Zundert floreert

sluiten we aan op het Afsprakenkader Arbeidsmigranten. Dat hebben we in regionaal verband opgesteld. Klik hier voor dat document.

» Goede omstandigheden voor arbeiders uit het buitenland. Daar moeten overheid en partners samen voor zorgen. Part ners zijn onder meer: werkgevers, uitzendbureaus, pandeigenaren, woningcorporaties, ontwikkelaars en maatschappe lijke organisaties. De eerste die dat moet regelen is de werk gever. Die doet dat in overleg met de gemeente. Gemeenten zorgen dat dat ook kan. Zij spannen zich met de provincie in om op geschikte locaties te zorgen voor wonin gen die passen bij de buitenlandse arbeider. Is er in de eigen gemeente geen passende locatie? Dan gaan ze overleggen met gemeenten in de buurt. Buitenlandse arbeiders die zich voor altijd willen vestigen hebben dezelfde plaats op de wo ningmarkt als andere inwoners. Dat geldt voor huur én koop. Werknemers moeten goed kunnen wonen en leven. Dat be tekent dat het ook goed toeven moet zijn in de directe omge ving. Het zou fijn zijn als de buitenlandse arbeiders die in de gemeente Zundert wonen, hier ook werken. Het is alleen niet de bedoeling dat er grote woongebouwen of woonparken ge bouwd worden voor buitenlandse werknemers in De ge meente Zundert. Dit past ruimtelijk niet bij het Zundertse ka rakter. Wonen op vakantieparken willen we ook niet. We wer ken op dit moment aan verbetering van de kwaliteit van die parken. Dat hoort bij het project Vitale Vakantieparken. Blij vend wonen past daar niet bij.

Gezond en veilig Zundert De gemeente Zundert wil eraan meewerken: inwoners die zich gezonder voelen. Dat kan als je woont en leeft in een gezonde en veilige omgeving. Hoe doen we dat?

Met een aangename en aantrekkelijke omgeving om in te wonen en leven. Met zo min mogelijk hinder en die uitnodigt tot bewegen. Doordat iedereen gebruik kan maken van het aanbod van sporten, spelen en bewegen. Voor jong en oud. Door het mogelijk te maken dat iedereen mee kan doen. Waarbij bewoners zo veel mogelijk zelf doen. Waar dat niet kan, helpen we. Het is de bedoeling dat iedereen een zinvolle dagbesteding heeft.

Bij onze kijk op gezondheid en een gezonde leefomge ving gaan we uit van positieve gezondheid. Dat is 'hoe men sen omgaan met fysieke, emotionele en sociale uitdagingen in het leven. Daarbij doen ze zo veel mogelijk zelf en hebben ze zo veel mogelijk in eigen hand'. Voorrang aan voorkómen van gezondheidsproblemen We geven voorrang aan voorkomen. Zo kunnen we de meeste gezondheidswinst halen. Om dit te bereiken, zetten we in op een zo sterk mogelijk Voorliggend veld'. Dat doen we met alle betrokken partijen en instanties. Aandacht voor leefbare, vitale en gezonde wijken is hierbij heel belangrijk. Fysieke omgevingsfactoren zijn verantwoordelijk voor 60Zo van alle ziekten. Denk aan een (spoor)weg of een bedrijf dat veel lawaai maakt. Het gezonder en groener inrichten van de omgeving waar je woont, kan dus veel gezondheidswinst ge ven. Hierbij kijken we heel breed. » Naar de inrichting van de woonomgeving. Nodigt die uit tot bewegen, is er een groene uitstraling, zijn er geen za ken die overlast geven? » Naar de gebouwen zelf. Zijn deze gehorig of zijn er lek kages?

3 Leefbaar, gezond en veilig (wonen)

B\ĀO

Omgevingsvisie Zundert: Zundert floreert

Naar de mobiliteit. Wordt het fietsen gestimuleerd en het gebruik van de auto afgeremd? Hoe is het met de ver keersveiligheid? Klik hier voor de kernwaarden gezonde leefomgeving.

kernen zijn er veel zorgen om ziekten die van dier op mens overgaan. Bijzonder is dat bewoners van Zundert/Klein Zun dert zich meer zorgen maken dan gemiddeld om ziek te wor den. Dat komt doordat ze aan een drukke straat wonen.

Totaalaanpak bij het werken aan gezondheid We werken aan het verbeteren van de gezondheid en een gezonde leefomgeving. Daarbij gaan we uit van een totaal aanpak. We betrekken alle kernwaarden hierbij. Nieuwe ont wikkelingen richten we zó in, dat ze bijdragen aan de gezondheidsdoelstellingen. Dat ten eerste.

De omgevingsscan van de GGD laat meer zien. Bijvoorbeeld dat er in vergelijking tot de regiogemeenten meer groen is in de kernen. Ook positief? Veel mensen in de gemeente Zun dert vinden dat er voldoende mogelijkheden zijn om af te koelen. Bijvoorbeeld door te wandelen in de schaduw. On danks het vele groen bewegen mensen helaas minder dan gemiddeld. Dit kan komen door de ligging tegen de lands grens. Of door de grote afstand tot voorzieningen. De erva ren, sociale samenhang in alle onze kernen is wel veel ster ker dan gemiddeld.

Als tweede werken we aan het beïnvloeden van zaken die in vloed hebben op de manier van leven. Denk aan het voorko men van overmatig alcoholgebruik, roken en te vet eten. En er is een derde pijler binnen onze Nota Volksgezondheid (klik daarvoor hier). Daarbij gaat het om een betere geestelijke gezondheid en minder eenzaamheid onder ouderen. Bij elk nieuw beleid en project nemen we het thema gezond heid vanaf het begin mee. Zo benutten we kansen. Denk aan het zorgen voor een toegankelijke, groene buitenruimte waar je kunt bewegen. En aan het voorkomen van hittestress en milieuhinder. Elk jaar stellen we een gezondheidsagenda op. De acties voor 2021 staan in de Gezondheidsagenda 2021. Gezond in elk dorp en gebied Wat speelt er werkelijk in Zundert? Hoe kunnen we het dorp en de kernen gezond houden of krijgen? Om daar grip op te krijgen, heeft de GGD de Brabantse OmgevingsScan (BROS) gemaakt. De BROS laat zien dat er in Wernhout gemiddeld meer geuroverlast is. Dat in vergelijking tot andere kernen in de regio. Agrarische bedrijven in België veroorzaken deze overlast. Ook zijn er meer zorgen over blootstelling aan fijnstof. In alle

woensdag 20 oktober 2021

Deze en andere feiten uit de BROS nemen we mee. In ons beleid én bij het benoemen van acties. Bekijk het document met de resultaten van de BROS voor Zundert en in het alge meen. Zundert in beweging Iedereen moet kunnen (en ook gáán) sporten: jong en oud, met of zonder beperking. We stimuleren iedereen om mee te bewegen en te sporten. Jeugd, mensen met een beperking, kwetsbare ouderen en mensen die het moeilijk kunnen beta len. Dit doen we onder meer door de inzet van buurtsportcoaches. Kijk hier voor de uitwerking en achtergronden in de Sportvisie. Samen met de verenigingen zetten we ons in voor goede en ruim voldoende sportgelegenheden. Binnen en buiten. Klik hier voor onze Toekomstvisie sportaccommodaties. De open bare ruimte moet jong en oud uitnodigen tot bewegen. Dat

kan door een inrichting die bewegen, spelen en sporten mo gelijk maakt. Om hieraan mee te helpen, zijn we begonnen met speelruimtebeleid. Een prettige leefomgeving voor iedereen Wonen gaat verder dan alleen de woning. Ook de kwaliteit van de woonomgeving is van belang. Denk aan de veiligheid en toegankelijkheid voor mensen met beperkingen. Maar ook aan voldoende (speel)groen en een inrichting die rekening houdt met het klimaat. En aan voldoende parkeergelegen heid en aantrekkelijke fiets- en wandelroutes. We nemen ook het sociale deel mee. Zoals voldoende mogelijkheden voor contact en ondersteuning. Een prettige leefomgeving vraagt om goede basisvoorzienin gen. Op het gebied van wonen, gezondheid, ontmoeting, ver voer, sport, cultuur en veiligheid. Hier hebben we oog voor. Ook 'schoon, heel en veilig' staat voor ons voorop. Aan dachtspunten zijn hondenpoep, zwerfafval (ook in het buiten gebied) en gladheidsbestrijding. Vooral de oudere wijken ver dienen aandacht. Samen met de bewoners werken we eraan om de leefomgeving zo goed mogelijk te maken. En investe ren we in een sterke sociale basis. Houd (de kwaliteit van) de voorzieningen Voor een aantrekkelijke woonomgeving wil je dat de voorzie ningen die er zijn, ook blijven. Een goed voorbeeld zijn de scholen. Het gaat dan niet alleen om de scholen zelf, maar ook om de kwaliteit van het onderwijs.

Hierin trekken we sa men op met de partijen uit het onderwijsveld. De afspraken hierover staan in het integraal huisvestingsplan onderwijs. Dit plan leidde tot vernieuwing van de bestaande school in Klein Zundert. In de kern Zundert gaan op de locatie Zonne bloem 2 scholen samen. Ze worden één integraal kindcen-

3 Leefbaar, gezond en veilig (wonen)

mo trum. Rijsbergen heeft al een integraal kindcentrum. De hui dige scholen blijven behouden voor de toekomst. Daarbij staat de kwaliteit van het onderwijs voorop. Iedereen doet mee Alle inwoners van De gemeente Zundert moeten zo veel als ze kunnen, mee kunnen doen aan de samenleving. We staan voor zo'n inclusieve samenleving. Met het Gehandi captenplatform Zundert maakten we afspraken. Die onderte kenden we allebei. Een inclusieve samenleving vraagt om voldoende, sociale voorzieningen. Voorzieningen die onze in woners helpen zichzelf te redden. Dichtbij en in alle kernen. Daarom deze vier maatschappelijke opgaven (zie voor uit werking en achtergronden de Visie Sociaal Domein): 1. Sociale basis op orde. We zorgen voor een gezonde en veilige leefomgeving. 2. Betere ondersteuning eenvoudig en dichtbij. We willen voorkomen dat problemen te groot worden om te over zien. Daarom proberen we problemen zo vroeg mogelijk te signaleren. Dan kunnen we inwoners helpen om hier mee om te gaan. 3. Investeren in de toekomst. We bieden toekomstperspec tief, met name voor jongeren. Zodat zij voldoende kan sen krijgen om zich te ontwikkelen tot zelfredzame inwo ners van de gemeente Zundert. 4. Samen aan de slag voor bestaanszekerheid. We onder steunen financieel kwetsbare inwoners. We willen ar moede doorbreken en schulden verminderen door pro blemen op tijd te signaleren.

Buurtpreventie en gebiedsgericht werken Om te werken aan aantrekkelijke, leefbare en veilige wijken zijn buurtpreventieteams opgericht. Deze teams bestaan voor het grootste deel uit actieve bewoners. Zij signaleren met elkaar situaties die afwijken. We willen het liefst dat zo

woensdag 20 oktober 2021

Omgevingsvisie Zundert: Zundert floreert

veel mogelijk dat inwoners meedoen. Daarom onderzoeken we of we de kennis van de buurtpreventieteams nog breder kunnen gebruiken. Zoals bij de buurtschouwen. Ons doel is om buurtpreventie in álle wijken van de gemeente te hebben. Kijk voor de achtergronden in het VTH-beleid. Samenwerken aan leefbaarheid We werken samen met de Omgevingsdienst, de GGD, het waterschap en de veiligheidsregio. Doel is een veilige, ge zonde en duurzame woon- en leefomgeving voor iedereen. Hierbij trekken we ook samen op met de dorpsraden, de buurtpreventieteams en de inwoners. Daarbij houden we re kening met vier algemene milieubeginselen. Bij ons eigen handelen en in samenwerking met andere par tijen gaat het om de volgende grondregels: » voorzorg; » preventief handelen; » eerst milieuaantastingen aan de bron bestrijden; » de vervuiler betaalt. Dit helpt samen met de algemene rechtsregels bij het vinden van een goede balans. Die tussen het beschermen en het gebruiken van de fysieke leefomgeving. Duurzame veiligheid en leefbaarheid. Met zo min mogelijk overlast in elk opzicht. Dat is waar we voor gaan. Bij onze besluiten houden we daar steeds rekening mee. Dat doen we natuurlijk bij onze eigen ontwikkelingen. We houden steeds de veiligheid en gezondheid van de leefomgeving in de ga ten. Daarbij sluiten we aan bij de landelijke regels.

Die staan bij voorbeeld in wet- en regelgeving, zoals de Wet milieubeheer. Die gaat na 2021 voor het grootste deel op in het Besluit acti viteiten leefomgeving. Als een partij over een grens gaat, grij pen we in. Die partij moet dan maatregelen treffen. Daarover

zijn we in gesprek met de Omgevingsdienst, de GGD, de Veiligheidsregio en het waterschap. We zijn een echte plattelandsgemeente. Dit uit zich in speci ale aandacht voor de effecten van gewasbeschermingsmid delen (drift) op het woon- en leefklimaat. We kijken ook naar mogelijkheden voor ontwikkeling. Samen met andere boomteeltgemeenten werken we aan een strategie daarvoor. Ook is Zundert een echte grensgemeente. Dat vraagt om veiligheidsopgaven die daarbij horen. Denk aan dumpen van drugsafval, ondermijning en leegstand. We moet ook letten op en afstemmen over: » het grotere risico op natuurbranden door steeds meer droogte; » brand- en veiligheidsrisico's door het langer thuis wonen van ouderen; » het vervoer van gevaarlijke stoffen door de kernen; » de aanrijtijden van hulpdiensten; » beperkingen van de boordiepte, dit met het oog op de bescherming van drinkwatergebieden. Het hoeft niet strenger dan landelijke wetten We zien (nog) geen reden om, bovenop op landelijke milieu normen, strengere of andere lokale normen vast te stellen. Over de landelijke normen heeft het rijk goed nagedacht. Als de praktijk erom vraagt, dan staan we open voor een gesprek hierover. Het kan voorkomen dat we bij geluidsoverlast van wegen een hogere waarde gebruiken. Hiervoor gelden dan wél een aantal spelregels. Zo geldt er een maximale waarde.

De hoogte ervan hangt af van de ligging van de locatie. Milieuaspecten: voorwaarde voor gezondheid We gaan voor een gezonde omgeving en gezonde Zundertenaren. Om dat te bereiken, zijn de verschillende milieuas-

3 Leefbaar, gezond en veilig (wonen)

mo pecten heel belangrijk. Geen of minder milieuhinder, daar mee valt gezondheidswinst te halen. De stand van zaken en punten van aandacht: » Lichthinder: bijvoorbeeld glastuinbouw en reclameverlichting kunnen dat veroorzaken. Lichthinder kan nega tieve gevolgen hebben op de flora en fauna. Ons doel is het voorkomen of het zo veel mogelijk minimaliseren van lichthinder. » Luchtkwaliteit: de beoordeling van de luchtkwaliteit ge beurt op grond van de Wet milieubeheer. Uit onderzoek blijkt dat de kwaliteit in een jaar in de gemeente Zundert matig tot goed is. Daarbij komt dat de bronnen van ver ontreiniging voor het grootste deel uit het buitenland ko men. Als gemeente hebben we daar heel weinig invloed op. Klik hier voor de Brief Schone Lucht Akkoord. » Geluid: de wettelijke normen gelden in de gemeente Zundert. Geluidoverlast door bevoorrading, evenemen ten en horeca heeft de aandacht. In ons nieuwe evenementenbeleid, klik daarvoor hier, sloten we aan bij de landelijk regels. » Externe veiligheid: verlaging van de risico's begint bij de bron. Bedrijven moeten aan de stand van de techniek voldoen. Bij bestaande bedrijven gelden allereerst de omgevingsvergunningen. Nieuwe bedrijven die een ri sico kunnen vormen? Die moeten voldoen aan bestem mingsplannen (straks: Omgevingsplan). Bij nieuwe plannen kijken we naar de inrichting van de omge ving.

Met speciale aandacht voor: de bereikbaarheid voor hulpdiensten; de mogelijkheden voor het bestrijden van een incident; of mensen zich door de inrichting van het gebied goed zelf kunnen redden.

woensdag 20 oktober 2021

Omgevingsvisie Zundert: Zundert floreert

Geurhinder: de wettelijke normen gebruiken we als maat. In vergelijking met de regio komt de ernstige geur hinder in De gemeente Zundert vaker door landbouw- en veeteeltactiviteiten. Minder vaak door andere bedrij ven/industrie. Met name in Wernhout ervaren inwoners ernstige geurhinder. Dit komt van Belgische zijde door intensieve veehouderij. De gemeente heeft hier weinig invloed op, maar houdt het wel in de gaten. Ook voeren we overleg met de aangrenzende Belgische gemeenten. Bodem en bouwstoffen: het Besluit Bodemkwaliteit vormt de basis voor hoe we hiermee omgaan. In het grootste gedeelte van de gemeente dis de bodem niet verontreinigd. Bij nieuwe ontwikkelingen moeten we bo demonderzoek uitvoeren. Dat bepaalt of we de bodem moeten saneren.

De gemeente Zundert werkt met zes regiogemeenten aan duurzaam bodembeheer. Doel is om zo veel mogelijk grond binnen de regio opnieuw te gebruiken. Zonder dat we daar mee de kwaliteit van de bodem op regionaal niveau slechter maken. Klik hier voor de nota Bodembeheer West-Brabant. Daarbij willen we ook onderwerpen meenemen als: » hoe om te gaan met exoten (zoals de Japanse duizend knoop); » Niet Gesprongen Explosieven (NGE); » Thermisch Gereinigde Grond (TGG). De bodemkwaliteitskaart staat op de website van de ge meente Zundert, zie zoekresultaten - gemeente Zundert. Speciale aandacht is er voor vervuiling van de bodem door drift. Binnen onze gemeente is veel boomteelt. Er zijn geen wettelijke normen voor drift. Wij adviseren een richtafstand van 50 meter waar dat kan. Waar dit niet mogelijk is, kunnen we misschien iets afwijken van die afstand. Maar: dan moet de teler dat wel heel goed kunnen uitleggen. Het risico moet

klein blijven. We moeten absoluut zeker weten dat de leef omgeving veilig en gezond blijft. Bij herontwikkeling van VAB's en andere ontwikkelingen in het buitengebied is de richtafstand vaak lastig. Dat maakt het wenselijk hiervan af te wijken. Maar: een goede kwaliteit van de woon- en leefomgeving is ook belangrijk. De gemeente Zundert volgt de ontwikkelingen rondom drift in binnen- en buitenland op de voet. Zo kunnen we tot een strategie op maat komen. Denk bijvoorbeeld aan een andere bedrijfsvoe ring met biologische bestrijding. Samen werken aan veiligheid Samen met onze inwoners, bedrijven en (overheids)partners werken we aan veiligheid. Dat doen we samen, vernieuwend en actief. Zo maken we onze leefomgeving duurzaam en vei lig. Voor iedereen die in de gemeente Zundert woont, werkt, onderneemt en recreëert. Onze doelen: » verhogen van de werkelijke veiligheid en hoe bewoners die beleven; » versterken van een veilige leefomgeving; » (landelijke) ontwikkelingen en trends op het gebied van veiligheid hier inzetten; » beter verbinden van veiligheidszaken met andere zaken die hier spelen; » zorgen dat inwoners zich beter kunnen weren; » versterken van de gezamenlijke aanpak tegen criminali teit. Zie voor achtergronden het VTH-programma. Vanuit ons programma Veiligheid maken we samen met part ners en inwoners een nieuwe visie op veiligheid.

De kern? Ie dereen die in de gemeente Zundert woont, werkt, onder neemt en recreëert moet zich veilig voelen. Dit gaan we ver talen in nieuwe doelen en nieuw beleid.

3 Leefbaar, gezond en veilig (wonen)

B\ĀO

Bloemencorso en andere evenementen In de gemeente Zundert gaat er bijna geen week voorbij zon der evenement. Vooral in de zomerperiode. Dit laat zien hoe vaak en graag we in Zundert samen zijn en samen doen. Veel inwoners doen actief en creatief mee. Aan de verschil lende optochten, feesten en braderieën. Het aantal evene menten blijft in alle kernen groeien. Ze trekken ook steeds meer bezoekers uit de regio. Dit ondersteunen we. Want hierdoor blijft de gemeente Zundert energiek en aantrekkelijk. Hinder voor bewoners is niet helemaal te voorkomen, maar proberen we waar mogelijk te beperken. Zie ook onze Be leidsregels evenementen. Het bloemencorso zit in onze genen en bepaalt de se identi teit. Buurtschappen zijn er het hele jaar mee bezig. Zo'n drie, vier maanden per jaar heeft het corso gevolgen voor het ver keer. Daar proberen we zo veel mogelijk rekening mee te houden. Waar dat kan, voorkomen we drempels, ruime rou tes en overhangende/brede bomen. Dit doen we graag. Voor onze inwoners, en het maakt ons ook vitaler. Het corso brengt ook extra kosten, risico's en mogelijke aan sprakelijkheden. Bij nieuwe verzoeken die met het corso te maken hebben, denken we graag mee. Het gaat dan bijvoor beeld om de plaatsing van de bouwplaatsen en de routes. We wegen dan ook de verkeersaspecten, natuurwaarden, kosten en risico's mee.

We gebruikten de Beleidsnota Corsobouwplaatsen van 2011 om te omschrijven hoe de ideale corsobouwplaats eruitziet.

Omgevingsvisie Zundert: Zundert floreert

heid. Maar we laten hen ook de ruimte om met eigen oplos singen te komen. Vroeg bijsturen als we problemen verwach ten hoort daar ook bij. Dat willen we dan wel graag op tijd weten. Daarom maken we slim gebruik van bestaande infor matie en nieuwe technologie. We rekenen er daarbij op dat inwoners en bedrijven zaken als verbouwingen op tijd mel den. We hebben speciale aandacht voor: » Veiligheid en milieurisico's van bedrijven (zie ook de mili euaspecten hiervoor). » Het buitengebied: hier speelt veel. Denk aan de VAB's en de transitie van de landbouw. Neem de doorontwikkeling van de boom- en zachtfruitteelt. En vergeet de toenemende recreatie- en woondruk op het buitengebied niet. Dan zijn er nog de opgaven rondom klimaatadaptatie en duurzame energiewinning. We willen voorkomen dat in het buitengebied ontwikkelingen plaatsvinden die niet in het landschap passen. Die mogen ook niet leiden tot te veel overlast voor andere functies. » Het in stand houden van groen, toezicht op kapvergunningen en op de plicht om opnieuw te planten. » Werken aan een weerbare gemeente met het oog op cri minaliteit. » Campings: de wet- en regelgeving. Doel is gezond en verantwoordelijk recreëren. Niet dat campings zich ont wikkelen tot ‘vrijstaten'. Samen met ondernemers en de sector werken we aan vitale vakantieparken. We zijn hierover in gesprek met de eigenaren.

Handhaving noodzakelijk Het beschermen en waar mogelijk verbeteren van de kwali teit van de leefomgeving. Daar zetten we ons voor in met ons VTH-beleid (Vergunningen, Toezicht en Handhaving). Inwo ners spreken we meer aan op hun eigen verantwoordelijk

woensdag 20 oktober 2021

4 Economisch vitaal

mo 4

Economisch vitaal

Omgevingsvisie Zundert: Zundert floreert

» »

Zundert wil een 'ondernemende, groeiende en bloeiende gemeente' zijn. Waar het goed wonen, werken én recre ëren is. Met een fraai buitengebied, landbouw, natuur, re creatie en een groeiende economie. Dat geeft Zundert een grote aantrekkingskracht op haar inwoners, op re creanten en op bedrijven. Daarnaast zijn we hét natio nale en internationale centrum voor de boomkwekerijsector. Het grootste deel van de beroepsbevolking werkt in de con sumentendiensten. Meteen daarna volgt de agrarische sec tor. Maar een relatief klein deel (140Zo) van de banen zijn bij bedrijven op bedrijventerreinen. De meeste werkgelegenheid is in het buitengebied en in de kernen. Zie voor meer infor matie het onderdeel 'Zundert in feiten en cijfers'. De gemeente Zundert ligt gunstig tussen drie economisch sterke gebieden. Dat zijn de Randstad, de Brainport regio Eindhoven en de Vlaamse Ruit. In de buurt is ook het Logis tiek Park Moerdijk. De ligging aan de transportas tussen (de havensteden) Antwerpen en Rotterdam zorgt voor een goede logistieke bereikbaarheid.

» » »

» »

Voldoende ruimte voor bestaande en nieuwe bedrij ven In overleg bedrijf verplaatsen dat niet op goede plek zit Bedrijventerreinen klaar voor de toekomst Versterken toeristisch-recreatieve sector Drie thema's centraal bij versterken toerisme & recre atie 1. Omgeving 2. Verblijfsrecreatie en accommodaties 3. Organisatie Compacte, sterke centra Zicht op werk

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/10774689/1