Document · PDF

Bijlage 4 Bestemmingsplan ’t Verlaat en Leliestraat bijlagen bij de toelichting GEWIJZIGD A23.001612

Gemeenteraad 12 december 2023, gemeente ZuidplasBij agendapunt: Rv Gewijzigd vaststellen bestemmingsplan 't Verlaat en Leliestraat13.948 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 2 van 2

Om inzicht te krijgen over de mogelijke aanwezigheid van verontreinigingen wordt relevante informatie over de onderzoekslocatie en eventueel de beïnvloeding vanuit de directe omgeving verzameld, geanalyseerd en geïnterpreteerd. De te verzamelen informatie is afhankelijk van de aanleiding en het doel van het vooronderzoek. De aanleiding voor het navolgend beschreven vooronderzoek is het opstellen van een hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van een eventueel uit te voeren bodemonderzoek (aanleiding A uit de NEN 5725). Ten behoeve hiervan dient in ieder geval informatie te worden verzameld over: • Bodemopbouw en geohydrologie, inclusief informatie over de verwachte aan- of afwezigheid van antropogene lagen in de bodem; • Verwachting t.a.v. de bodemkwaliteit op basis van de bodemkwaliteitskaart, reeds uitgevoerde bodemonderzoeken en of mogelijk sprake kan zijn van een geval van ernstige bodemverontreiniging; • Gebruik en beïnvloeding van de locatie, verdachte situaties, asbest, activiteiten en/of ongewone voorvallen, op basis van het voormalige en huidige gebruik.

Voor het verzamelen van de benodigde informatie kunnen meerdere informatiebronnen worden geraadpleegd, zoals: • Informatie/interview(s) eigenaar en/of opdrachtgever • Archieven gemeente, milieudienst en/of provincie • Online bronnen zoals Bodemloket.nl en Topotijdreis.nl • Bodemkwaliteitskaarten • Topografische kaarten • Geohydrologische kaarten Verder dient een terreinverkenning te worden uitgevoerd. Vermeld dient te worden dat de verantwoordelijkheid voor de resultaten van onderhavig onderzoek wordt beperkt tot de aan deze resultaten ten grondslag liggende en op het moment van onderzoek ter beschikking staande gegevens, alsmede de bij de terreininspectie(s) ter plaatse van de onderzoekslocatie geconstateerde situatie. In navolgende tabel is de tijdens het vooronderzoek verzamelde relevante informatie (samengevat) weergegeven. Waar nodig is uitgebreidere informatie opgenomen in de bijlagen 1 t/m 3 bij dit rapport. Tabel 1 Overzicht verzamelde informatie vooronderzoek

Gegevens onderzoekslocatie Adres

Noordelijke Dwarsweg, Knibbelweg en Leliestraat te Zevenhuizen

Kadaster

Zevenhuizen, sectie E, perceelnummers 1003, 1004, 1005, 1638 en 2869

XY-coördinaten

X: 100.200

Oppervlakte

70.527 m²

Huidig gebruik

Op de percelen 1638 en 2869 zijn voetbalvelden, tennisvelden en een park aanwezig. Een deel hiervan is braakliggend. Dit betreft sportpark ’t Verlaat. Op de percelen 1003, 1004 en 1005 is sprake van een woonzorgcentrum (De Zevenster) en appartementen met rondom tuin.

Y: 447.600

Toekomstig gebruik

Gepland is de wijziging van de bestemming ten behoeve van woningbouw.

Omgeving

De locatie wordt hoofdzakelijk omringd door woningen en openbare wegen. Noordoostelijk is aan de andere zijde van de Knibbelweg sprake van tuinbouwbedrijven en oostelijk (Noordelijke Dwarsweg 49-51 en Knibbelweg 18a-18c) is sprake van een bedrijventerrein van een groothandel.

Vooronderzoek NEN 5725 Noordelijke Dwarsweg, Knibbelweg en Leliestraat te Zevenhuizen 21-2111-R01AvH

pag. 2 van 7

Vervolg tabel 1

Overzicht verzamelde informatie vooronderzoek

Overige informatie vooronderzoek Informatie eigenaar / opdrachtgever

Geen bijzonderheden

Terreininspectie d.d. 29 april 2021

Percelen 1003, 1004 en 1005: Ter plaatse is sprake van een woonzorgcentrum en appartementen. Rondom is sprake van tuin, klinker- en tegelbestrating en met klinkers verharde parkeerplaatsen. Nabij de keuken is sprake van een vetafscheider. Perceel 1638: Ter plaatse is een tennisvereniging met gravelbanen en een clubhuis aanwezig. Perceel 2869: Het grootste deel van het terrein betreft voetbalvelden (kunstgras). Bij de voetbalvelden is tevens sprake van een clubhuis en kleedkamers. Op het noordelijke deel bevindt zich een met asfalt verhard parkeerterrein. Ter plaatse van een smalle strook gras langs het noordelijke tennisveld is gravel in de bodem aanwezig (foto’s 61 en 62 in de bijlagen). Westelijk van de kleedkamers is een klinkerbestrating aanwezig die sterk verzakt is. Uit een interview met de terreinbeheerder van het voetbalveld (dhr. de Jong) blijkt dat nooit sprake is geweest van olietanks of andere voor bodemverontreiniging verdachte zaken. Het kunstgras ligt niet op een fundering (bijvoorbeeld kratten) maar direct op de grond. Wel is sprake van drainage ter plaatse van de voetbalvelden. De kunstgrasvelden zijn van een nieuw soort kunstgras, waarbij geen korrels van rubbergranulaat zijn gebruikt. Het zuidelijke deel van dit terrein betreft een park met speeltuin, skatebaan (asfalt) en betegeld voetbalveld. Tevens is sprake van wandelpaden die zijn verhard met asfalt.

Een deel van het terrein (foto’s 81 tot 88) is braakliggend en in gebruik als ketenpark van een aannemer die in de nabijgelegen wijk aan het werk is. Het ketenpark is verhard met repac. Bij de terreininspectie is aandacht besteed aan het voorkomen van verdachte punten, zoals brandplaatsen, terreinophogingen of verzakkingen, aanwezigheid van puin op de bodem en de aanwezigheid van asbestverdachte bouw- en/of verhardingsmaterialen. Deze aspecten zijn niet waargenomen. Een fotoreportage is opgenomen in bijlage 1.3.

Kaartmateriaal

Topotijdreis: Blijkens historische kaarten was tot 1967 sprake van een door sloten doorsneden weidegebied. Vanaf 1969 is ter plaatse van het woonzorgcentrum al bebouwing aangegeven. De sportvelden zijn vanaf 1981 op de kaarten aangegeven. Zie tevens bijlage 2. De voormalige sloten zijn aangegeven op de tekeningen in bijlage 1.2.

Omgevingsdienst MiddenHolland

Ter plaatse waar thans het appartementengebouw staat (Leliestraat 5-37) is voorafgaande aan de bouw door Lexmond milieuadviezen een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd (rapport 92.2656\GB, d.d. juni 1992). De locatie was indertijd bekend als Leliestraat 1. Bij het onderzoek zijn geen verontreinigingen in de grond en het grondwater aangetoond. Ook niet naast de toen aanwezige ondergrondse huisbrandolietank. Omdat er thans een gebouw staat mag er vanuit worden gegaan dat de olietank voor de bouw is verwijderd. Door AT milieu is een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd ter plaatse van het gebied dat thans skatebaan, speeltuin en park is (rapport AT05048, d.d. maart 2005). Uit het onderzoek blijkt dat in één mengmonster van de bovengrond en in het grondwater sprake is van een lichte verontreiniging met zink.

Vooronderzoek NEN 5725 Noordelijke Dwarsweg, Knibbelweg en Leliestraat te Zevenhuizen 21-2111-R01AvH

pag. 3 van 7

Vervolg tabel 1

Overzicht verzamelde informatie vooronderzoek

Overige informatie vooronderzoek vervolg Omgevingsdienst Midden Holland

Door Tauw (projectnummer 4731192, rapportdatum 2 augustus 2010) is een vooronderzoek uitgevoerd voor het terreindeel dat thans in gebruik is als skatebaan, speeltuin, park en braakliggend terrein (zuidoostelijke deel van kadastraal perceel 2869). Bij het vooronderzoek wordt vermeld dat behoudens voornoemd onderzoek van AT milieu tevens ter plaatse van het trapveldje (de skatebaan) een oriënterend onderzoek is uitgevoerd in juni 1999 door Arnicon BV. De status van de locatie is "voldoende onderzocht en/of gesaneerd" en niet verontreinigd. Opmerking bij dit onderzoek: de ondergrond en het grondwater zijn niet onderzocht. Het rapport van dit onderzoek is niet bij ons bekend. In het rapport van het vooronderzoek werd geconcludeerd dat op de locatie geen verdachte activiteiten plaatsvinden/hebben plaatsgevonden. Wel wordt melding gemaakt van slootdempingen. In het rapport wordt geconcludeerd dat de locatie verdacht is voor het voorkomen van bodemverontreiniging vanwege de aanwezige dempingen. In vervolg hierop is door Tauw een indicatief onderzoek naar dempingsmateriaal uitgevoerd in een tweetal slootdempingen (briefrapport L002-4742240ECZ-agv-V01 NL, d.d. 4 november 2010). Hierbij zijn tijdens de veldwerkzaamheden enkele waarnemingen gedaan die kunnen duiden op de aanwezigheid van gedempte sloten. In de ondergrond is kleihoudend slib zonder bijmengingen van puin aangetroffen.

Onder het slib is de bodem opgebouwd uit schelpenhoudende klei. Verder is geen bodemvreemd materiaal aangetroffen. Er zijn visueel geen asbestverdachte materialen in de bodem of op het maaiveld aangetoond. Er zijn geen analyses uitgevoerd.

Bodemloket

Geen aanvullende informatie

Bodemkwaliteitskaart

De locatie is gelegen in een zone met ontgravingsklasse “Landbouw/natuur” voor zowel de bovengrond als de ondergrond.

Geohydrologie (DinoLoket en Grondwaterkaarten TNO)

Holocene deklaag, bestaande uit zandige, kleiige en/of venige afzettingen: tot ca. 8 mmv Eerste watervoerend pakket, bestaande uit zandige afzettingen van de Formaties van Kreftenheye, Urk en Stramproy: dikte circa 32 meter Scheidende laag, bestaande uit de kleiige afzettingen van de Formatie van Waalre: dikte ca. 8 meter Stromingsrichting van het freatisch grondwater (<10 m): beïnvloed door lokale factoren Stromingsrichting grondwater in eerste watervoerend pakket: zuidoostelijk

Vooronderzoek NEN 5725 Noordelijke Dwarsweg, Knibbelweg en Leliestraat te Zevenhuizen 21-2111-R01AvH

pag. 4 van 7

3. HYPOTHESE

Ten behoeve van het opstellen van de onderzoekshypothese(s) dienen de volgende onderzoeksvragen te worden beantwoord: Wat is de afbakening van de onderzoekslocatie? De begrenzing van de onderzoekslocatie is weergegeven op de kadastrale kaart en de situatietekening in bijlage 1. Welke kwaliteitsklasse is toegekend aan de bodem in de bodemkwaliteitskaart en welke lagen zijn daarbij te onderscheiden? De locatie is gelegen in een zone met ontgravingsklasse “Landbouw/natuur” voor zowel de bovengrond als de ondergrond. Is er sprake van beïnvloeding vanuit de omgeving van de bodemkwaliteit of de kwaliteit van het grondwater? Er wordt niet verwacht dat eventuele voormalige (bedrijfs-)activiteiten op de omliggende percelen de bodemkwaliteit op het onderzoeksterrein negatief hebben beïnvloed. Is sprake van bodemvreemde lagen en waar bevinden deze zich? Op de locatie is sprake van diverse gedempte sloten. Niet bekend is waarmee deze zijn gedempt. Alleen van twee dempingen op het zuidoostelijke deel van het terrein (op perceel 2869) is vastgesteld dat sprake is van slib in het tracé van de demping, van onbekende kwaliteit. Er is niet met zekerheid te stellen of voor het overige sprake is van bodemvreemde lagen. Onder het asfalt van het parkeerterrein en de asfaltpaadjes in het park kunnen funderingslagen aanwezig zijn van onbekende kwaliteit.

Dit geldt ook voor de klinkerbestratingen en parkeerplaatsen aan de Leliestraat. Gezien de mate van verzakking van de klinkerbestrating bij de kleedkamers van de voetbalvelden wordt niet verwacht dat hieronder een funderingslaag aanwezig is. Er wordt vanuit gegaan dat het repac ter plaatse van het ketenpark gecertificeerd materiaal betreft aangezien dit ketenpark recent is ingericht. Is de bodem asbestverdacht? Omdat niet met zekerheid is te stellen of onder het asfalt van het parkeerterrein en de asfaltpaadjes in het park funderingslagen aanwezig zijn, dient rekening gehouden te worden met de mogelijkheid van asbestverdachte verhardings- of bodemlagen. Wordt op de locatie of een deel daarvan (een geval van ernstige) bodemverontreiniging vermoed? Op grond van de verzamelde informatie wordt vooralsnog niet verwacht dat sprake is van een ernstige bodemverontreiniging op de locatie.

Is er sprake van potentiële bronnen van bodemverontreiniging, waar liggen ze en wat zijn verdachte parameters? De volgende potentiële bronnen van bodemverontreiniging zijn geïdentificeerd; de ligging hiervan is weergegeven op de situatietekening in bijlage 1.2: • eventueel aanwezige funderingslagen onder de parkeerplaats en de asfaltpaadjes in het park • gedempte sloten, verdachte parameters: diverse parameters Welke hypothese(s) en strategie zijn van toepassing bij de uitvoering van bodemonderzoek? Omdat niet bekend is of sprake is van funderingslagen wordt de bodem onder de asfaltverhardingen en klinkerbestratingen vooralsnog beschouwd als verdacht voor verontreiniging met zware metalen en PAK. Bij onderzoek dient de onderzoeksstrategie voor een ‘diffuus belaste, niet-lijnvormige locatie, heterogeen verdeelde verontreiniging’ (VED-HE-NL, NEN 5740) te worden gehanteerd. Vooronderzoek NEN 5725 Noordelijke Dwarsweg, Knibbelweg en Leliestraat te Zevenhuizen 21-2111-R01AvH

pag. 5 van 7

Eventuele puinverhardingen zijn tevens verdacht voor een verontreiniging met asbest, waarvoor onderzoek dient te worden verricht volgens de NEN 5897 met respectievelijk de strategie voor afgedekte funderingslagen. De aanwezige slootdempingen worden beschouwd als verdacht voor verontreiniging met een breed pakket aan stoffen en dient bij onderzoek de onderzoeksstrategie voor een ‘diffuus belaste, niet-lijnvormige locatie, heterogeen verdeelde verontreiniging’ (VED-HE-NL, NEN 5740) te worden gehanteerd. Voorafgaand hiervan dient de exacte ligging te worden bepaald, bijvoorbeeld door het verrichten van proefboringen in raaien. Het overige deel van de onderzoekslocatie is vooralsnog onverdacht voor het voorkomen van een bodemverontreiniging. Om met zekerheid uit te kunnen sluiten dat in het verleden toch gebruik is gemaakt van rubbergranulaatkorrels, die een grondwaterverontreiniging met PAK kunnen veroorzaken, adviseren wij om het grondwateronderzoek ter plaatse en rond de voetbalvelden uit te breiden met PAK-analyses.

Vooronderzoek NEN 5725 Noordelijke Dwarsweg, Knibbelweg en Leliestraat te Zevenhuizen 21-2111-R01AvH

pag. 6 van 7

4. CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN

In opdracht van Buro SRO heeft Inventerra een milieuhygiënisch vooronderzoek conform de NEN 5725 (hierna: vooronderzoek) verricht voor een locatie aan de Noordelijke Dwarsweg, Knibbelweg en Leliestraat te Zevenhuizen. De aanleiding voor het vooronderzoek is de voorgenomen wijziging van de bestemming. Het doel voor het vooronderzoek is het opstellen van een hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van een eventueel uit te voeren bodemonderzoek (aanleiding A uit de NEN 5725:2017). Op basis van het uitgevoerde vooronderzoek zijn hypotheses opgesteld met betrekking tot een mogelijke verontreinigingssituatie in de bodem. De onderzoekslocatie is verdacht voor het voorkomen van een mogelijke bodemverontreiniging onder de aanwezige asfaltverhardingen, een deel van de klinkerverhardingen en ter plaatse van de slootdempingen. Het overige deel van de onderzoekslocatie wordt als onverdacht beschouwd. Opgemerkt wordt dat we er vooralsnog niet van uitgaan dat op de kunstgrasvelden rubberkorrels zijn gebruikt. Hiervan is namelijk bekend dat deze tot verontreiniging kunnen leiden van het grondwater met enkele zware metalen en PAK.

Voor de zekerheid wordt geadviseerd om bij het uit te voeren verkennend bodemonderzoek het grondwateronderzoek ter plaatse en rond de voetbalvelden uit te breiden met PAKanalyses Geadviseerd wordt om voor het bouwrijp maken van het terrein een verkennend bodemonderzoek uit te voeren waarbij de in voorgaand hoofdstuk genoemde onderzoeksstrategieën worden gehanteerd.

Vooronderzoek NEN 5725 Noordelijke Dwarsweg, Knibbelweg en Leliestraat te Zevenhuizen 21-2111-R01AvH

pag. 7 van 7

BIJLAGEN

Bijlage 1 Bijlage 1.1 Bijlage 1.2 Bijlage 1.3

Weergave onderzoekslocatie Kadastrale gegevens en omgevingskaart Situatietekeningen Foto’s

Bijlage 2

Resultaten vooronderzoek

Bijlage 3

Kwaliteitsaspecten van het onderzoek

Bijlage 1

Weergave onderzoekslocatie

Bijlage 1.1

Kadastrale gegevens en omgevingskaart

Kadastrale kaart

Uw referentie: 21-2111

Deze kaart is noordgericht

12345 25

Schaal 1: 2400

Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Zevenhuizen E 2869

Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 1 juni 2021 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Kadastrale kaart

Uw referentie: 21-2111

Deze kaart is noordgericht

12345 25

Schaal 1: 1000

Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Zevenhuizen E 1003

Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 1 juni 2021 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

BETREFT

Zevenhuizen E 1003 UW REFERENTIE

21-2111 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

01-06-2021 - 14:29

S11099904748

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

01-06-2021 - 10:24

BLAD

1 van 3

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Zevenhuizen E 1003 Kadastrale objectidentificatie : 021510100370000

Locaties Leliestraat 3

2761 HD Zevenhuizen Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Adressen en Gebouwen Verblijfsobject ID: 1892010000680902

Schoolstraat 18 2761 GW Zevenhuizen Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Adressen en Gebouwen Verblijfsobject ID: 1892010000688466

Leliestraat 3 a 1 2761 HD Zevenhuizen Verblijfsobject ID: 1892010001081149

Leliestraat 3 a 201 2761 HD Zevenhuizen Verblijfsobject ID: 1892010001081159

Leliestraat 3 a 202 2761 HD Zevenhuizen Verblijfsobject ID: 1892010001081161

Leliestraat 3 a 203 2761 HD Zevenhuizen Verblijfsobject ID: 1892010001081163

Leliestraat 3 a 204 2761 HD Zevenhuizen Verblijfsobject ID: 1892010001081165

Leliestraat 3 a 205 2761 HD Zevenhuizen Verblijfsobject ID: 1892010001081167

Leliestraat 3 a 206 2761 HD Zevenhuizen Verblijfsobject ID: 1892010001081169

Leliestraat 3 a 207 2761 HD Zevenhuizen Verblijfsobject ID: 1892010001081171

Leliestraat 3 a 208 2761 HD Zevenhuizen Verblijfsobject ID: 1892010001081173

BETREFT

Zevenhuizen E 1003 UW REFERENTIE

21-2111 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

01-06-2021 - 14:29

S11099904748

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

01-06-2021 - 10:24

BLAD

2 van 3

Leliestraat 3 a 209 2761 HD Zevenhuizen Verblijfsobject ID: 1892010001081175

Leliestraat 3 a 210 2761 HD Zevenhuizen Verblijfsobject ID: 1892010001081177

Leliestraat 3 a 211 2761 HD Zevenhuizen Verblijfsobject ID: 1892010001081179

Leliestraat 3 a 212 2761 HD Zevenhuizen Verblijfsobject ID: 1892010001081181

Leliestraat 3 a 213 2761 HD Zevenhuizen Verblijfsobject ID: 1892010001081183

Leliestraat 3 a 214 2761 HD Zevenhuizen Verblijfsobject ID: 1892010001081185

Leliestraat 3 a 215 2761 HD Zevenhuizen Verblijfsobject ID: 1892010001081187

Leliestraat 3 a 216 2761 HD Zevenhuizen Verblijfsobject ID: 1892010001081189

Leliestraat 3 a 217 2761 HD Zevenhuizen Verblijfsobject ID: 1892010001081191

Leliestraat 3 a 218 2761 HD Zevenhuizen Verblijfsobject ID: 1892010001081193

Leliestraat 3 a 219 2761 HD Zevenhuizen Verblijfsobject ID: 1892010001081195

Leliestraat 3 a 220 2761 HD Zevenhuizen Verblijfsobject ID: 1892010001081197

Leliestraat 3 a 221 2761 HD Zevenhuizen Verblijfsobject ID: 1892010001081199

Leliestraat 3 a 2 2761 HD Zevenhuizen Verblijfsobject ID: 1892010001081151

Er zijn meer locaties bij dit object

BETREFT

Zevenhuizen E 1003 UW REFERENTIE

21-2111 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

01-06-2021 - 14:29

S11099904748

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

01-06-2021 - 10:24

BLAD

3 van 3

Kadastrale grootte 6.060 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 99989 - 447562 Omschrijving Wonen

Erf - tuin Ontstaan uit Zevenhuizen E 379

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stukken Hyp4 3988/23 Rotterdam

Hyp4 3969/43 Rotterdam Naam gerechtigde Stichting Bejaardenhuisvesting Zevenhuizen (Zh) Gev Te Zevenhuizen Adres Leliestraat 3

2761 HD ZEVENHUIZEN ZH Postadres ZEVENHUIZEN GN

Voor een eensluidend uittreksel, de bewaarder van het kadaster en de openbare registers. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet. Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.

BETREFT

Zevenhuizen E 1004 UW REFERENTIE

21-2111 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

01-06-2021 - 14:30

S11099904836

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

01-06-2021 - 10:24

BLAD

1 van 1

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Zevenhuizen E 1004 Kadastrale objectidentificatie : 021510100470000

Kadastrale grootte 860 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 100020 - 447527 Omschrijving Gezondheid Ontstaan uit Zevenhuizen E 996

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 17821/31 Rotterdam

Ingeschreven op 28-05-1998

Naam gerechtigde Stichting Bejaardenhuisvesting Zevenhuizen (Zh) Gev Te Zevenhuizen Adres Leliestraat 3

2761 HD ZEVENHUIZEN ZH Postadres ZEVENHUIZEN GN

BETREFT

Zevenhuizen E 1005 UW REFERENTIE

21-2111 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

01-06-2021 - 14:33

S11099905339

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

01-06-2021 - 10:24

BLAD

1 van 3

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Zevenhuizen E 1005 Kadastrale objectidentificatie : 021510100570000

Locaties Leliestraat 5

2761 HD Zevenhuizen Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Adressen en Gebouwen Verblijfsobject ID: 1892010000677824

Leliestraat 11 2761 HD Zevenhuizen Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Adressen en Gebouwen Verblijfsobject ID: 1892010000692508

Leliestraat 13 2761 HD Zevenhuizen Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Adressen en Gebouwen Verblijfsobject ID: 1892010000674808

Leliestraat 15 2761 HD Zevenhuizen Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Adressen en Gebouwen Verblijfsobject ID: 1892010000674804

Leliestraat 17 2761 HD Zevenhuizen Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Adressen en Gebouwen Verblijfsobject ID: 1892010000674800

Leliestraat 19 2761 HD Zevenhuizen Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Adressen en Gebouwen Verblijfsobject ID: 1892010000674796

Leliestraat 21 2761 HD Zevenhuizen Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Adressen en Gebouwen Verblijfsobject ID: 1892010000674790

Leliestraat 23 2761 HD Zevenhuizen Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Adressen en Gebouwen Verblijfsobject ID: 1892010000674786

Leliestraat 25 2761 HD Zevenhuizen Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Adressen en Gebouwen Verblijfsobject ID: 1892010000677858

BETREFT

Zevenhuizen E 1005 UW REFERENTIE

21-2111 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

01-06-2021 - 14:33

S11099905339

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

01-06-2021 - 10:24

BLAD

2 van 3

Leliestraat 27 2761 HD Zevenhuizen Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Adressen en Gebouwen Verblijfsobject ID: 1892010000683350

Leliestraat 29 2761 HD Zevenhuizen Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Adressen en Gebouwen Verblijfsobject ID: 1892010000677852

Leliestraat 31 2761 HD Zevenhuizen Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Adressen en Gebouwen Verblijfsobject ID: 1892010000677848

Leliestraat 33 2761 HD Zevenhuizen Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Adressen en Gebouwen Verblijfsobject ID: 1892010000677846

Leliestraat 35 2761 HD Zevenhuizen Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Adressen en Gebouwen Verblijfsobject ID: 1892010000677842

Leliestraat 37 2761 HD Zevenhuizen Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Adressen en Gebouwen Verblijfsobject ID: 1892010000677838

Kadastrale grootte 560 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 100021 - 447554 Omschrijving Wonen Ontstaan uit Zevenhuizen E 379

Zevenhuizen E 996

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stukken Hyp4 18321/9 Rotterdam

Ingeschreven op 30-10-1998

Hyp4 17821/30 Rotterdam

Ingeschreven op 28-05-1998

Naam gerechtigde Woonpartners Midden-Holland Stichting voor Bouwen en beheren

BETREFT

Zevenhuizen E 1005 UW REFERENTIE

21-2111 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

01-06-2021 - 14:33

S11099905339

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

01-06-2021 - 10:24

BLAD

3 van 3

Adres Coenecoop 6

2741 PG WADDINXVEEN Statutaire zetel WADDINXVEEN KvK-nummer 29045958 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

Vermeld in stukken Hyp4 09055/00052 Rotterdam

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 03382/00012 Rotterdam Naamswijziging rechtspersoon

BETREFT

Zevenhuizen E 1638 UW REFERENTIE

21-2111 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

01-06-2021 - 14:30

S11099904957

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

01-06-2021 - 10:24

BLAD

1 van 2

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Zevenhuizen E 1638 Kadastrale objectidentificatie : 021510163870000

Locatie Knibbelweg 18

2761 JE Zevenhuizen Locatiegegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Adressen en Gebouwen Verblijfsobject ID: 1892010000676334

Kadastrale grootte 6.640 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 100083 - 447629 Omschrijving Recreatie - sport Ontstaan uit Zevenhuizen E 991

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom belast met Opstal (zie 1.1) Soort recht Eigendom (recht van) Afkomstig uit stukken Hyp4 57820/165

Ingeschreven op 17-02-2010 om 10:23

84 ZVH02/2212 RTD Naam gerechtigde Gemeente Zuidplas Adres Raadhuisplein 1

2914 KM NIEUWERKERK AD IJSSEL Statutaire zetel NIEUWERKERK AAN DEN IJSS KvK-nummer 50595644 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

1.1 Opstal (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 63582/155 Naam gerechtigde Tennisclub Zevenhuizen (TZ) Adres De Wielewaal 43

2761 XX ZEVENHUIZEN ZH

Ingeschreven op 25-11-2013 om 09:00

BETREFT

Zevenhuizen E 1638 UW REFERENTIE

21-2111 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

01-06-2021 - 14:30

S11099904957

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

01-06-2021 - 10:24

BLAD

2 van 2

Statutaire zetel ZEVENHUIZEN Aantekening recht Einddatum recht Einddatum recht 01-11-2028 Afkomstig uit stuk Hyp4 63582/155

Ingeschreven op 25-11-2013 om 09:00

BETREFT

Zevenhuizen E 2869 UW REFERENTIE

21-2111 GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

01-06-2021 - 14:30

S11099904940

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

01-06-2021 - 10:24

BLAD

1 van 1

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Zevenhuizen E 2869 Kadastrale objectidentificatie : 021510286970000

Locatie Knibbelweg 16

2761 JE Zevenhuizen Verblijfsobject ID: 1892010000676340

Kadastrale grootte 56.407 m² Grens en grootte Voorlopig Coördinaten 100202 - 447599 Ontstaan uit Zevenhuizen E 1639

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stukken Hyp4 57820/165

Ingeschreven op 17-02-2010 om 10:23

84 ZVH02/2212 RTD Naam gerechtigde Gemeente Zuidplas Adres Raadhuisplein 1

2914 KM NIEUWERKERK AD IJSSEL Statutaire zetel NIEUWERKERK AAN DEN IJSS KvK-nummer 50595644 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

Bijlage 1.2

Situatietekeningen

14a

14b

14c

23 29

21 19

3 10

33 5 10 a tr

s ion

Tir

11 9

Tir

at ra st ion

45 1

111 109

107

at ra

83 ra st

103

117

119 121

18a

127

51 22

101

115

105

113

t ns

125 123

ioe mp ta

ut Bo

s en

89 18b-18c

ra Schoolst

at ra st en pio am t S

1-81

49b

9 7

17 1

lstraa

Schoo

14 16

10 12

49a

t ns

pa er

36 34

23 21

38 20

36 34

3-3a/5 17-23

traa lias

at stra Lelie

Dah

9-15

1-7

8 6

ens

Roz

27 21 19

ra st em

lo sb ud

34 em st

sb lo ud

14 10 8

28 26

49 3

jke

e sw

43 41

41 39

30 24

1a 1b 1c

s er

32a

30-

a tr

t As

61 30

41c 41b 41a

tr a

lie s

67 2-8

40c 40b 40a 41l 41k 41j 41i 0 41h 4 41g 41f 38 41e 6 41d 3

10-16

traa

4 18-2

in niaple Bego

de or No

Dahliastraat

a/5

3-3

Leliestraat

5-3 7

14 12

12 5

12 12 3 1

119 11 1 7 15

113

111 10 9 10

83 85

25 23 14 a

21 19

3 1

5 10 3

7 10

1-8

5 7

14 b

13 Tirionstraat

14 c

Stampioenstraat

5-37

17 Knibbelweg

18 20 22

18 a

28 30

32 Leliestraat

36 38

Zevensterpad

5-37

17 Knibbelweg

b 30

36 38

Leliestraat

Zevensterpad

41 41 b c

41 g 41 41f 41e d

18 a

40 c

Noordelijke Dwarsweg

51 a 49

c 18

Bijlage 1.3

Foto’s

Foto 1

Foto 2

Foto 3

Foto 4

Foto 5

Foto 6

Foto 7

Foto 8

Foto 9

Foto 10

Foto 11

Foto 12

Foto 13

Foto 14

Foto 15

Foto 16

Foto 17

Foto 18

Foto 19

Foto 20

← Vorig deel

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/13581046/2