Document · PDF

Bijlage 1 Toelichting bestemmingsplan 1 Tochtweg 41 - 41a A24.000324

Gemeenteraad 23 april 2024, gemeente ZuidplasBij agendapunt: Rv Vaststellen bestemmingsplan 1e Tochtweg 41/41a27.727 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 3 van 3

30,42 34,08 33,54 36,04 33,63 36,03 32,59 35,88 37,58 39,12 36,94 38,73 35,08 38,06 35,98 37,9 40,42 41,43 45,49 47,15 51,03 52,78 52,61 53,87 42,76 44,18 31,19 35,2 39,41 41,44 27,71 29,88 31,04 33,45 30,9 34,09 34,81 37,11 34,94 37,16 33,02 35,71 36,16 39,35 40,31 39,8 40,55 41,37 39,35 40,52 41,61 40,21 41,98 46,09 47,19 46,62 47,77 18,11 20,39 15,54 17,27 15,64 17,86 23,61 26,09 21,19 27,04 28,66 26,61 30,31 29,84 27,45 31,51 29,63 27,26 32,59 28,8 33,62 30,42 33,64

toetsingsverschil

4,24 1,24 2,60 1,68 2,91 2,18 2,28 1,91 0,85 1,01 1,76 1,56 2,12 1,13 3,16 2,54 1,24 1,37 1,11 1,10 1,04 1,02 1,61 1,48 5,93 5,12 -0,04 0,14 1,40 0,89 1,92 1,72 1,66 1,33 0,68 0,92 1,72 1,13 1,88 1,35 0,16 0,46 0,90 1,51 1,37 2,01 1,81 1,33 2,15 1,89 1,58 2,03 1,80 1,69 1,85 1,42 1,52 0,47 0,96 0,09 1,17 1,00 1,51 0,91 1,32 2,11 1,51 1,33 2,41 1,51 1,04 1,77 1,01 1,51 2,97 1,88 2,39 1,31 1,15 1,23

reconstructie

n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee 0,25 nee 1,04 nee 1,02 nee 1,61 ja 1,48 nee 0,69 nee 1,30 nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee 1,04 nee 0,04 nee 1,29 nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee

038_A 038_B 039_A 039_B 040_A 040_B 040_C 041_A 041_B 042_A 042_B 043_A 043_B 044_A 044_B 045_A 045_B 046_A 046_B 047_A 047_B 048_A 048_B 049_A 049_B 051_A 051_B 052_A 052_B 053_A 053_B 054_A 054_B 055_A 055_B 056_A 056_B 056_C 056B_A 056B_B 056B_C 057_A 057_B 057_C 057B_A 057B_B 057B_C 058_A 058_B 058_C 059_A 059_B 059_C 060_A 060_B 060_C 061_A 061_B 061_C 061B_A 061B_B 061B_C 062_A 062_B 062_C 062B_A 062B_B 062B_C 063_A 063_B 064_A 064_B 065_A 065_B 066_A 066_B 067_A 067_B 068_A 068_B 069_A 069_B 070_A 070_B

Eerste Tochtweg 70 Eerste Tochtweg 70 Eerste Tochtweg 72 Eerste Tochtweg 72 Eerste Tochtweg 76 Eerste Tochtweg 76 Eerste Tochtweg 76 Eerste Tochtweg 78 Eerste Tochtweg 78 Eerste Tochtweg 78 Eerste Tochtweg 78 Eerste Tochtweg 78 Eerste Tochtweg 78 Westeringsdijk 55 Westeringsdijk 55 Westeringsdijk 54 Westeringsdijk 54 Westeringsdijk 52 Westeringsdijk 52 Westeringsdijk 51 Westeringsdijk 51 Westeringsdijk 50 Westeringsdijk 50 Westeringsdijk 49 Westeringsdijk 49 Groeneweg 4 Groeneweg 4 Groeneweg 5 Groeneweg 5 Groeneweg 6 Groeneweg 6 Groeneweg 6b Groeneweg 6b Groeneweg 7 Groeneweg 7 Herman Bielingplein 16 Herman Bielingplein 16 Herman Bielingplein 16 Herman Bielingplein 16 Herman Bielingplein 16 Herman Bielingplein 16 Herman Bielingplein 18 Herman Bielingplein 18 Herman Bielingplein 18 Herman Bielingplein 18 Herman Bielingplein 18 Herman Bielingplein 18 Herman Bielingplein 19 Herman Bielingplein 19 Herman Bielingplein 19 Herman Bielingplein 21 Herman Bielingplein 21 Herman Bielingplein 21 Herman Bielingplein 22 Herman Bielingplein 22 Herman Bielingplein 22 Herman Bielingplein 16 Herman Bielingplein 16 Herman Bielingplein 16 Herman Bielingplein 16 Herman Bielingplein 16 Herman Bielingplein 16 Marius Richterstraat 1 Marius Richterstraat 1 Marius Richterstraat 1 Marius Richterstraat 1 Marius Richterstraat 1 Marius Richterstraat 1 Groeneweg 8 Groeneweg 8 Groeneweg 9 Groeneweg 9

Zuideinde 30L Zuideinde 30L Zuideinde 30M Zuideinde 30M Zuideinde 30N Zuideinde 30N Zuideinde 30A Zuideinde 30A Zuideinde 30B Zuideinde 30B Zuideinde 30C Zuideinde 30C

1,5 4,5 1,5 4,5 1,5 4,5 7,5 1,5 4,5 1,5 4,5 1,5 4,5 1,5 4,5 1,5 4,5 1,5 4,5 1,5 4,5 1,5 4,5 1,5 4,5 1,5 4,5 1,5 4,5 1,5 4,5 1,5 4,5 1,5 4,5 1,5 4,5 7,5 1,5 4,5 7,5 1,5 4,5 7,5 1,5 4,5 7,5 1,5 4,5 7,5 1,5 4,5 7,5 1,5 4,5 7,5 1,5 4,5 7,5 1,5 4,5 7,5 1,5 4,5 7,5 1,5 4,5 7,5 1,5 4,5 1,5 4,5 1,5 4,5 1,5 4,5 1,5 4,5 1,5 4,5 1,5 4,5 1,5 4,5

29,02 32,52 31,82 32,97 34,2 36,65 36,29 48,18 49,78 52,88 54,02 57,15 57,71 56,1 56,63 48,68 50,54 42,33 43,7 33,76 35,16 31,15 34,53 35,16 36,67 41,16 41,96 36,53 37,9 34 35,09 27,83 29,42 36,96 37,6 38,67 40,77 42,78 38,42 40,3 42,51 41,33 42,71 45,06 42,83 44,25 45,33 43,08 44,67 46,29 38,44 40,33 42,63 36,57 38,35 40,92 57,15 58,15 58,11 56,59 57,63 57,64 52,27 53,37 53,48 56,36 57,43 57,46 35,03 35,74 29,08 30,35 29,06 30,77 30 31,3 30,29 31,94 28,8 31,65 27,04 30,72 32 33,84

30,26 33,7 34,27 35,08 37,32 38,99 39,11 49,22 50,98 53,3 54,7 56,88 57,76 56,21 56,94 49,15 51,08 43,15 44,48 34,42 36,58 31,91 35,41 35,5 37,05 42,24 43,03 37,31 38,83 35,38 36,76 28,93 30,78 37,72 38,58 39,5 41,62 43,71 39,43 41,26 43,52 42,81 44,1 46,17 43,67 45,13 46,2 44,19 45,77 47,33 39,69 41,56 43,73 37,66 39,48 42,01 57,42 58,67 58,65 56,56 57,96 57,99 52,32 53,81 53,94 56,34 57,8 57,85 36,08 37,12 29,73 31,91 29,52 31,49 30,77 31,95 31,16 32,52 29,19 31,65 27,26 30,02 32,82 34,3

1,24 1,18 2,45 2,11 3,12 2,34 2,82 1,04 1,20 0,42 0,68 -0,27 0,05 0,11 0,31 0,47 0,54 0,82 0,78 0,66 1,42 0,76 0,88 0,34 0,38 1,08 1,07 0,78 0,93 1,38 1,67 1,10 1,36 0,76 0,98 0,83 0,85 0,93 1,01 0,96 1,01 1,48 1,39 1,11 0,84 0,88 0,87 1,11 1,10 1,04 1,25 1,23 1,10 1,09 1,13 1,09 0,27 0,52 0,54 -0,03 0,33 0,35 0,05 0,44 0,46 -0,02 0,37 0,39 1,05 1,38 0,65 1,56 0,46 0,72 0,77 0,65 0,87 0,58 0,39 0,00 0,22 -0,70 0,82 0,46

n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee 1,04 nee 1,20 nee 0,42 nee 0,68 nee -0,27 nee 0,05 nee 0,11 nee 0,31 nee 0,47 nee 0,54 nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee 0,27 nee 0,52 nee 0,54 nee -0,03 nee 0,33 nee 0,35 nee 0,05 nee 0,44 nee 0,46 nee -0,02 nee 0,37 nee 0,39 nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee

070_C 071_A 071_B 072_A 072_B 073_A 073_B 074_A 074_B 075_A 075_B 076_A 076_B 077_A 077_B 078_A 078_B 079_A 079_B 080_A 080_B 081_A 081_B 082_A 082_B 082B_A 082B_B 083_A 083_B 084_A 084_B 085_A 085_B 086_A 086_B 087_A 087_B 088_A 088_B 089_A 089_B 090_A 090_B 091_A 091_B 091_C 092_A 092_B 093_A 093_B 093_C 093B_A 093B_B 093B_C 094_A 094_B 095_A 095_B 096_A 096_B 097_A 097_B 098_A 098_B 099_A 099_B 100_A 100_B 100_C 101_A 101_B 101_C 102_A 102_B 102_C 103_A 103_B 103_C 104_A 104_B 104_C 105_A 105_B 105_C

Zuideinde 30C Zuideinde 31A Zuideinde 31A Zuideinde 31B Zuideinde 31B Zuideinde 31C Zuideinde 31C Zuideinde 31D Zuideinde 31D Zuideinde 31F Zuideinde 31F Zuideinde 32 Zuideinde 32 Zuideinde 33 Zuideinde 33 Zuideinde 34 Zuideinde 34 Zuideinde 35C Zuideinde 35C Zuideinde 35 Zuideinde 35 Zuideinde 36 Zuideinde 36 Zuideinde 37 Zuideinde 37 Zuideinde 37 Zuideinde 37 Reinier Rondhorstdijk 32 Reinier Rondhorstdijk 32 Reinier Rondhorstdijk 34 Reinier Rondhorstdijk 34 Reinier Rondhorstdijk 42 Reinier Rondhorstdijk 42 Reinier Rondhorstdijk 44 Reinier Rondhorstdijk 44 Reinier Rondhorstdijk 46 Reinier Rondhorstdijk 46 Reinier Rondhorstdijk 48 Reinier Rondhorstdijk 48 Reinier Rondhorstdijk 56 Reinier Rondhorstdijk 56 Reinier Rondhorstdijk 58 Reinier Rondhorstdijk 58 Reinier Rondhorstdijk 60 Reinier Rondhorstdijk 60 Reinier Rondhorstdijk 60 Reinier Rondhorstdijk 62 Reinier Rondhorstdijk 62 Reinier Rondhorstdijk 64 Reinier Rondhorstdijk 64 Reinier Rondhorstdijk 64 Reinier Rondhorstdijk 64 Reinier Rondhorstdijk 64 Reinier Rondhorstdijk 64 Gerrit Verrijstkade 25 Gerrit Verrijstkade 25 Jannetje Merbiskade 1 Jannetje Merbiskade 1 Aper Bouwmankade 1 Aper Bouwmankade 1 Aper Bouwmankade 3 Aper Bouwmankade 3 Aper Bouwmankade 2 Aper Bouwmankade 2 Aper Bouwmankade 4 Aper Bouwmankade 4 Agata de Bruynkade 2 Agata de Bruynkade 2 Agata de Bruynkade 2 Agata de Bruynkade 4 Agata de Bruynkade 4 Agata de

Bruynkade 4 Agata de Bruynkade 6 Agata de Bruynkade 6 Agata de Bruynkade 6 Marinus van Elswijkkade 1 Marinus van Elswijkkade 1 Marinus van Elswijkkade 1 Marinus van Elswijkkade 3 Marinus van Elswijkkade 3 Marinus van Elswijkkade 3 Marinus van Elswijkkade 5 Marinus van Elswijkkade 5 Marinus van Elswijkkade 5

7,5 1,5 4,5 1,5 4,5 1,5 4,5 1,5 4,5 1,5 4,5 1,5 4,5 1,5 4,5 1,5 4,5 1,5 4,5 1,5 4,5 1,5 4,5 1,5 4,5 1,5 4,5 1,5 4,5 1,5 4,5 1,5 4,5 1,5 4,5 1,5 4,5 1,5 4,5 1,5 4,5 1,5 4,5 1,5 4,5 7,5 1,5 4,5 1,5 4,5 7,5 1,5 4,5 7,5 1,5 4,5 1,5 4,5 1,5 4,5 1,5 4,5 1,5 4,5 1,5 4,5 1,5 4,5 7,5 1,5 4,5 7,5 1,5 4,5 7,5 1,5 4,5 7,5 1,5 4,5 7,5 1,5 4,5 7,5

33,56 33,21 34,83 33,72 35,52 34,08 36,14 33,62 36 31,76 35,71 35,72 37,73 36,94 38,4 38,07 39,37 39,75 41,2 39,02 40,65 42,71 43,69 45,3 46,27 48,05 49,11 27,48 31,13 29,45 32,81 30,19 34,06 30,24 34,3 32,29 35,19 33,12 36,08 36,97 39,05 40,15 41,63 40,71 41,92 43,57 42,93 44,23 44,55 45,65 46,47 48,56 49,5 50,22 27,56 29,84 30,08 32,04 32,34 33,85 26,03 28,41 34,74 36,04 37,29 37,94 31,2 34,03 39,31 31,32 34,56 39,2 29,8 34,17 39,34 43,1 43,76 44,48 42,27 42,66 43,66 34,41 36,61 42,45

34,19 34,81 36,11 34,39 36,13 34,36 36,46 34,69 36,61 33,45 36,63 37 38,75 37,83 39,56 38,57 40,12 40,22 41,91 39,7 41,4 43,39 44,49 44,32 45,38 45,65 46,71 27,64 31,44 29,03 32,59 31,76 34,81 30,16 34,76 32,36 35,48 33,24 36,18 37,1 39,46 37,53 39,93 37,64 39,47 41,39 39,53 41,56 38,64 40,95 43,13 47,34 48,3 49,31 27,76 29,84 30,75 32,64 31,07 33,17 26,89 29,37 35 36,4 37,59 38,35 31,55 34 38,46 31,15 34,09 38,73 29,93 33,57 39,53 42,83 43,7 44,68 41,7 42,21 43,53 35,04 36,44 40,41

0,63 1,60 1,28 0,67 0,61 0,28 0,32 1,07 0,61 1,69 0,92 1,28 1,02 0,89 1,16 0,50 0,75 0,47 0,71 0,68 0,75 0,68 0,80 -0,98 -0,89 -2,40 -2,40 0,16 0,31 -0,42 -0,22 1,57 0,75 -0,08 0,46 0,07 0,29 0,12 0,10 0,13 0,41 -2,62 -1,70 -3,07 -2,45 -2,18 -3,40 -2,67 -5,91 -4,70 -3,34 -1,22 -1,20 -0,91 0,20 0,00 0,67 0,60 -1,27 -0,68 0,86 0,96 0,26 0,36 0,30 0,41 0,35 -0,03 -0,85 -0,17 -0,47 -0,47 0,13 -0,60 0,19 -0,27 -0,06 0,20 -0,57 -0,45 -0,13 0,63 -0,17 -2,04

n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee -0,05 nee -1,11 nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee -0,56 nee -1,20 nee -0,91 nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee n.v.t. nee

106_A 106_B 106_C 107_A 107_B 107_C 108_A 108_B 108_C 109_A 109_B 109_C 110_A 110_B 110_C 111_A 111_B 111_C 112_A 112_B 112_C 113_A 113_B 113_C 113B_A 113B_B 113B_C 114_A 114_B 114_C 114B_A 114B_B 114B_C 115_A 115_B 115_C 115B_A 115B_B 115B_C 116_A 116_B 116_C 116B_A 116B_B 116B_C 117_A 117_B 117_C 117B_A 117B_B 117B_C 118_A 118_B

Marinus van Elswijkkade 7 Marinus van Elswijkkade 7 Marinus van Elswijkkade 7 Marinus van Elswijkkade 9 Marinus van Elswijkkade 9 Marinus van Elswijkkade 9 Marinus van Elswijkkade 11 Marinus van Elswijkkade 11 Marinus van Elswijkkade 11 Marinus van Elswijkkade 13 Marinus van Elswijkkade 13 Marinus van Elswijkkade 13 Marinus van Elswijkkade 15 Marinus van Elswijkkade 15 Marinus van Elswijkkade 15 Marinus van Elswijkkade 17 Marinus van Elswijkkade 17 Marinus van Elswijkkade 17 Marinus van Elswijkkade 19 Marinus van Elswijkkade 19 Marinus van Elswijkkade 19 Marinus van Elswijkkade 21 Marinus van Elswijkkade 21 Marinus van Elswijkkade 21 Marinus van Elswijkkade 21 Marinus van Elswijkkade 21 Marinus van Elswijkkade 21 Marinus van Elswijkkade 2 t/m 6 Marinus van Elswijkkade 2 t/m 6 Marinus van Elswijkkade 2 t/m 6 Marinus van Elswijkkade 2 t/m 6 Marinus van Elswijkkade 2 t/m 6 Marinus van Elswijkkade 2 t/m 6 Marinus van Elswijkkade 8 t/m 12 Marinus van Elswijkkade 8 t/m 12 Marinus van Elswijkkade 8 t/m 12 Marinus van Elswijkkade 8 t/m 12 Marinus van Elswijkkade 8 t/m 12 Marinus van Elswijkkade 8 t/m 12 Marinus van Elswijkkade 14 t/m 18 Marinus van Elswijkkade 14 t/m 18 Marinus van Elswijkkade 14 t/m 18 Marinus van Elswijkkade 14 t/m 18 Marinus van Elswijkkade 14 t/m 18 Marinus van Elswijkkade 14 t/m 18 Marinus van Elswijkkade 20 t/m 24 Marinus van Elswijkkade 20 t/m 24 Marinus van

Elswijkkade 20 t/m 24 Marinus van Elswijkkade 20 t/m 24 Marinus van Elswijkkade 20 t/m 24 Marinus van Elswijkkade 20 t/m 24 Zuidelijke Dwarsweg 5 Zuidelijke Dwarsweg 5

1,5 4,5 7,5 1,5 4,5 7,5 1,5 4,5 7,5 1,5 4,5 7,5 1,5 4,5 7,5 1,5 4,5 7,5 1,5 4,5 7,5 1,5 4,5 7,5 1,5 4,5 7,5 1,5 4,5 7,5 1,5 4,5 7,5 1,5 4,5 7,5 1,5 4,5 7,5 1,5 4,5 7,5 1,5 4,5 7,5 1,5 4,5 7,5 1,5 4,5 7,5 1,5 4,5

42,24 42,88 43,74 39,72 40,91 43,09 32,47 35,42 40,64 30,3 33,51 38,83 37,07 38,38 41,86 35,21 37,19 40,56 27,76 31,16 38,05 42,97 43,79 45,22 42,28 43 45,3 44,49 45 45,96 50,48 51,32 51,9 44,66 45,85 46,81 50,75 51,54 52,15 44,62 45,88 47,13 50,87 51,66 52,26 44,69 45,86 47,19 50,44 51,29 51,95 44,47 45,38

41,85 42,55 44,34 40,1 41,3 43,54 32,42 34,64 39,93 31,77 34,16 39,65 38,14 39,43 42,66 36,28 37,74 41,3 29,56 32,73 39,42 43,97 44,83 46,25 42,77 43,62 46,08 44,36 45,02 46,38 51,43 52,27 52,88 45,68 46,88 48,15 51,71 52,52 53,14 45,54 46,79 48,18 51,8 52,61 53,21 45,49 46,69 48,19 51,35 52,21 52,89 45,52 46,47

-0,39 -0,33 0,60 0,38 0,39 0,45 -0,05 -0,78 -0,71 1,47 0,65 0,82 1,07 1,05 0,80 1,07 0,55 0,74 1,80 1,57 1,37 1,00 1,04 1,03 0,49 0,62 0,78 -0,13 0,02 0,42 0,95 0,95 0,98 1,02 1,03 1,34 0,96 0,98 0,99 0,92 0,91 1,05 0,93 0,95 0,95 0,80 0,83 1,00 0,91 0,92 0,94 1,05 1,09

Bijlage 4 Gecumuleerde geluidsbelasting

Bijlage 2 Reactienota bestemmingsplan 1e Tochtweg 41/41a

1e Tochtw eg 41/41a Pagina 82 van 90

Rapport Projectnummer: 51019440 Datum: 24-11-23

Reactienota concept ontwerp Bestemmingsplan Eerste Tochtweg 41/41a

Verantwoording Titel

Reactienota concept ontwerp

Subtitel

Bestemmingsplan Eerste Tochtweg 41/41a

Projectnummer

Fout! Verwijzingsbron niet gevonden.

Revisie

Datum

24-11-23

Auteur

Koen de Weert

E-mailadres

koen.deweert@sweco.nl

Inhoudsopgave 1

Inleiding .................................................................................................................. 4

Overzicht reacties .................................................................................................. 5

Reacties .................................................................................................................. 6

3.1

ODMH, 22 november 2023 ...................................................................................... 6

3.2

Provincie Zuid-Holland, 22 november 2023 ............................................................ 7

3.3

Van den Akker accountants B.V. ............................................................................. 8

Inleiding

Voor u ligt de ‘reactienota concept ontwerp bestemmingsplan Eerste Tochtweg 41/41a’ (hierna: reactienota). Het concept ontwerp bestemmingsplan is in het kader van het vooroverleg (artikel 3.1.1 Besluit ruimtelijke ordening) toegezonden aan onze overlegpartners. In hoofdstuk 2 van de reactienota is een overzicht opgenomen van de overlegpartners. De reacties en beantwoording van de reacties is opgenomen in hoofdstuk 3. Indien reacties hebben geleid tot wijzigingen in het bestemmingsplan Eerste Tochtweg 41/41a ten opzichte van het concept ontwerp, dan is dat bij de betreffende reacties aangegeven.

Overzicht reacties

Het concept ontwerp bestemmingsplan is in het kader van het vooroverleg (artikel 3.1.1 Besluit ruimtelijke ordening) toegezonden aan onze overlegpartners in tabel 1. In de tabel is aangegeven welke instanties hebben gereageerd. Instantie 1. ODMH 2. Provincie Zuid-Holland 3. Van Den Akkers accountants B.V.

Reactie Ja Ja Nee

Tabel 1

Reacties

In dit hoofdstuk zijn de vooroverlegreacties in tabellen opgenomen en voorzien van een reactie van de gemeente. In de laatste kolom van de tabellen is aangegeven of de reactie aanleiding is om het ontwerp bestemmingsplan aan te passen.

3.1

ODMH, 22 november 2023

Nr.

Reactie

Reactie van gemeente Zuidplas

1.1

In de toelichting lees ik dat het voorheen een bedrijfswoning was voordat de woning was wegbestemd. Achter de woning zit een bedrijfsperceel waar o. a. cat. 4.1 is toegestaan. Hier zat een reparatiebedrijf in drukketels. Die is vertrokken, maar de bestemming zit er volgens mij nog op. Dit wordt nu niet in de toelichting nader beschouwd. De toegang tot het bedrijfsperceel ligt vlak langs de woning. Verkeer van vrachtwagens naar en van het bedrijfsperceel zal een overschrijding kunnen geven van geluidsnormen bij de woning., wanneer deze inrit weer in gebruik wordt genomen. Het is aan de gemeente of de toelichting hier nader op moet ingaan. Dit kan een risico worden wanneer zienswijze hierover worden ingediend.

De huidige situatie verandert niet op het perceel 41/41a. Sinds het bestaan van deze woning, in 1991, speelt deze situatie. De woning ligt er dus al, waardoor er aan de rechten in principe geen verandering plaatsvindt. Bovendien worden er aan de gevels van de huidige woning geluidsmaatregelen getroffen.

1.2

heb ik naar paragraaf 4.6 geluid gekeken. Ik heb hier nog wel opmerkingen op. Een en ander zoals nu opgeschreven klopt soms net niet helemaal. In bijgevoegd document heb ik met wijzigingen bijhouden aanpassingen gedaan. Ook heb ik met opmerkingen aangegeven waarom ik bepaalde zaken weghaal of elders neerzet.

Paragraaf 4.6 is aangepast op deze opmerkingen.

Aanpassing bestemmingsplan Nee

3.2

Provincie Zuid-Holland, 22 november 2023

Nr.

Reactie

Reactie van gemeente Zuidplas

2.1

Paragraaf 4.6.2 derde alinea is niet correct. Het onderzoek van AV consulting d.d. 22 juni 2016 heeft eigenlijk niets te maken met de bestemmingsplan procedure. Het onderzoek van AV is alleen een uitwerking van de maatregelen om een binnenniveau van 33 dB te realiseren. De grondslag voor de noodzaak voor hogere warden ligt in het bijgevoegde reconstructie onderzoek van ODMH. Hierin wordt aangetoond dat als gevolg van de wijziging van het kruispunt het geluidsniveau ten gevolge van N219 bij 41/41a meer dan 1,49 dB stijgt t.o.v. de situatie voor wijziging. Hierdoor is sprake van reconstructie in de zin van de Wet geluidhinder en moet er een hogere waarde worden verleend. Deze waarde bedraagt 63 dB als gevolg van N219. Het bovenstaande is essentieel om te noemen in het BP. De gecumuleerde waarde en uitwerking (AV rapport) horen thuis in de aanvraag voor hogere waarde.

Wij hebben initieel gebruik gemaakt van het geluidsonderzoek uitgevoerd in 2016.

Aanpassing bestemmingsplan Ja, paragraaf 4.6

We laten nu paragraaf 4.6 aansluiten op het Reconstructieonderzoek, zoals uitgevoerd in 2021. Dit onderzoek wordt ook gebruikt voor het hogere waarden besluit. Daarmee sluit het bestemmingsplan aan op dit hogere waarden besluit, en is op het gebied van geluid dit bestemmingsplan voldoende beoordeeld.

De gecumuleerde waarde bedraagt 67 dB, dit is de waarde van alle wegen tezamen en zonder correctie art. 110g Wh. De gecumuleerde waarde is alleen van belang om de noodzakelijke gevelmaatregelen te dimensioneren. Uitgaande van 67 dB zal de karakteristieke

Nr.

Reactie

Reactie van gemeente Zuidplas

Aanpassing bestemmingsplan

Ik heb het bestemmingsplan gelezen en ik heb verder geen opmerkingen. Ik sluit me aan bij opmerking 2.1

Geen

Nee.

Geen

In paragraaf 3.3.2 van de toelichting ontbreekt de constatering dat het plangebied is gelegen in glastuinbouwgebied, specifiek ‘maatwerkgebied glastuinbouw’, zoals bedoeld in artikel 6.15 lid 9 van de Omgevingsverordening ZuidHolland. Omdat het een maatwerkgebied betreft kan een woonbestemming worden toegevoegd ondanks dat het een glastuingebied betreft.

Deze opmerking is verwerkt en toegevoegd aan paragraaf 3.3.2

Ja, volgens het genoemde in 2.1 Ja, paragraaf 3.3.2

gevelwering (Gak) minimaal 34 dB moeten bedragen (= 67 dB – binnenniveau van 33 dB). 2.2

2.3

2.4

Verder geen opmerkingen.

3.3 Nr.

Van den Akker accountants B.V. Reactie Reactie van gemeente Zuidplas

3.1

Geen opmerkingen of vragen

Geen

Aanpassing bestemmingsplan Nee

← Vorig deel

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/13990831/1