Notulen raad 4 november 2024 - vastgesteld

wethouder Weenrag: Hoe we straks met die leegstand om willen gaan, komt ook echt straks terug in die Ruimtelijke Strategie. Dat zult u straks ook zien en wat ik al aangaf, het blijft ook een beetje een spanningsveld tussen de afdeling Economie waar het gaat over afspraken binnen de regio over beschikbaar houden van kantoorruimtes en tegelijkertijd de vragen 'hoe lang staat zoiets leeg en wat kan er dan wel of niet op die plek iets toevoegen voor woningbouw of een combinatie daarvan?' Die vraagstukken liggen als eerste bij mijn collega-poÉefeuillehouder ledema. Tegelijkertijd is hij ook verantwoordelijk voor die Ruimtelijke Strategie als eerste portefeuillehouder. Zoals ik al aangeef, daar komt het ook in terug, dus daar zult u het ook in terug kunnen zien. Daar kunt u dan ook de discussie voeren. De voorzitter: Gaat u verder

Raad 4 november 2024

47

Wethouder Weerwag: Even kijken. PvdA Woning splitsen, verantwoord en evenwichtig. Eigenlijk nemen we dit ook mee in die woonvisie. lk vind het natuurlijk een goed idee, want wij hebben het zelf ook opgeschreven in de contourennotitie. U kunt het ook terugvinden op pagina 7 en 8. Om nu allerlei eisen of beleidsregels mee te geven, daarvan denk ik dat we daar op dit moment nog evên wat terughoudender moeten zijn. Ook omdat we nog gesprekken gaan voeren met stakeholders de komende t'ljd waardoor we wellicht het risico lopen dat het minder makkelijk uitvoerbaar is. We willen die gesprekken niet dichtzetten met onze woningcorporaties of ontwikkelaars die daarmee bezig zijn. De zorgen die u . . . De voorzitter: Wethouder Weenarag, ik hoorde geen punt in uw zin, dus ik ga u even interrumperen voor een interruptie van mevrouw Kraneveldt.

Mevrouw Kraneveldt (PvdA): Dank u wel, voorzitter. Kijk, er staat ook in onze motie specifiek 'mee laten wegen'. Als die motie wordt aangenomen, kunt u deze suggesties, die criteria die we dan meegeven, meenemen in die gesprekken die u gaat hebben. Daarom geven we nu dingen mee. Als van alles wat we meêgeven gezegd wordt la, dat is allemaal te bezwaarlijk en te lastig en dat is vervelend in de gesprekken', dan moeten we het de volgende keer er weer over hebben. Dus als we nu zoiets meegeven, kunt u daar in ieder geval het gesprek over voeren. Dan horen we wel wat u er uiteindelijk van over heeft gehouden. De voozitter: Wethouder Weenrag

Wethouder Weenrag: Ja, dat vind ik ook heel frjn. Daar hebben we natuurlijk tijdens de commissie het gesprek over gevoerd en dat is ook de reden dat we hier staan met deze moties, om zaken mee te geven. lk vind het ook heel fijn om te zien dat we het eigenlijk met elkaar eens zijn dat de woningen splitsen kansen biedt. En ik begrijp ook uw zorgen die u mee wilt geven over die woon- en leefkwaliteit. Tegelijkertijd wil ik ook aangeven dat dit soort zaken ook in de BOPA geregeld zijn vanuit de nieuwe Omgevingswet. Dus buitenplanse omgevingsplanactiviteit, de BOPA, ziet eigenlijk bij deze ontwikkelingen al toe op die kwaliteitseisen waar u aandacht voor vraagt. De voozifter: Mijnheer Van den Boomgaard, gaat uw gang.

De heer Van den Boomgaard (FVD): Ja, even verder inzoomend op die woningsplitsingen. Wat we dan eigenlijk krijgen... Dan ga ik even verder terug in de inbreng van de wethouder. Hij gaf net aan dat we van 80 m2 woningen gaan naar 50 m2 woningen. Met die woningsplitsingen gaan we dus weer meer kleinere woningen creëren. Dat is weer niet gunstig voor het gezin en de groei van het gezin, om het zo maar te zeggen. Dat is waar ik net in mijn tekst een beetje op doelde: vindt de wethouder niet dat het een gevaar is als we ook woningsplitsingen gaan doen en met nieuwbouw nu ook kleinere woningen gaan bouwen, dat we een eenzijdig kleine-woningen dorp worden? De voorzitter: Wethouder Weenrvag

Wethouder Weerwag: Nou, daar ben ik niet zo bang voor. Kijk, zoals we ook hebben opgenomen in de contourennotitie zalwoningsplitsen ongeveer 2o/obtldrage aan de opgave die we hebben qua woningen. Dat ligt natuurlijk heel ver van de percentages die u net voorbij heeft zien komen in de discussies. Dan kunt u het met mij eens zijn of niet met mij eens zijn dat dat dan 30% oÍ 4oo/o moet zijn in een bepaalde categorie. Woningen splitsen gaat ook niet bijdragen aan de oplossing, maar is een onderdeel. Dat is wat we hier voorleggen. Er zullen ongetwijfeld doelgroepen zijn die zeggen 'ik ben wel eventjes blij met deze woning', al is het dan van tijdelijke aard. De voorzitter: Mijnheer Van den Boomgaard.

De heer Van den Boomgaard (FVD): Ja, ik maak me daar dus wel zorgen om, want het is 2% hier en het is alle nieuwbouw die ook kleinere ruimtes biedt maar daar gaat veel meer mee gepaard. Want als je dus aan woningsplitsing gaat doen, heb je in plaats van een persoon die daar woont of één huishouden dat daar woont met een auto, bijvoorbeeld in één keer twee auto's nodig. En in hoeverre houden we daar dan daar weer rekening mee? Het stapelt op in andere problematieken die we krijgen. De voorzitter: Wethouder Weerwag

48

Raad 4 november 2024

Wethouder WeeÍïrag: Dat zijn nou net die zaken waarvan ook mevrouw Kraneveld oproept 'hoe zorgen

we dat we die kwaliteitseisen borgen?' lk deel dat ook. Dus ik ben het met jullie eens en dat wordt geborgd middels de BOPA. Dus die kwalíteitseisen komen aan bod zodradaar een projectzou zijn. Dan wordt het getoetst aan die BOPA. De voozitter: Mevrouw Kraneveldt.

Mevrouw Kraneveldt (PvdA): U zegt 'dat wordt al gecoverd door de BOPA', maar u zegt zelf in uw memo dat u er beleidsregels voor gaat opstellen. Dat hoeft dan toch ook niet, als het al in de BOPA geregeld zou zijn? Dus het enige wat ik wil is u gewoon wat suggesties voor beleidsregels meegeven. De voorzitter: Wethouder Weerwag.

Wethouder Weenrag: Kijk, met de beleidsregels bedoelen we natuurlijk de woningsplitsing, zoals we dat graag zouden willen doen met bijvoorbeeld partners als woningcorporaties. Daar hebben we ook nog gesprekken over. Die stakeholdergesprekken moeten nog plaatsvinden. Dat zie ik even los van deze beleidsregels die al in de BOPA geregeld zijn. Dank u. De voorzitter: lk kijk rond. Wethouder Weerwag nog... Gaat u verder

Wethouder Weenrag: Dank u wel. D66, de woningzoekendenraad. lk vind hem heel charmant. lk denk ook zeker dat het goed is als er wat vaker woningzoekenden aan het woord zijn. Daar roep ik eigenlijk ook altijd toe op als ik met de woningcorporaties zit, of met de verhuurdersvereniging in Haaglanden, dan wel de huurdersverenigingen. Aan de andere kant denk ik wel dat het, op het moment dat we dit moeten ondezoeken, weer tijd en geld zal kosten. Daarnaast is het dan ook zo dat we weer een nieuwe woonraad in de lucht moeten houden. Wie gaat dat dan allemaal bekostigen? Dus daar zit ik eigenlijk nog wel een beetje mee. Dus ik wil deze motie echt eventjes bij uw raad laten. Als laatste kom ik nog even terug op de motie van het CDA. De voorzitter: Voordat u verdergaat, mijnheer Ekkelenkamp.

De heer Ekkelenkamp (D66): Ja, dank u voozitter. Misschien is het wel goed om nog even te vermelden dat het een vrij ruime opdracht is aan het college om daar onderzoek naar te doen. Dus we schrijven

niet voor hoe het allemaal moet, maar we geven de vrijheid 'zoek eens uit hoe het kan in de Zoetermeerse situatie'. De voorzitter: Wethouder Weenrag

Wethouder Weêrwag: lk geef ook aan dat ik zelf ook eigenlijk altijd dit onderwerp al bespreekbaar maak omdat ik echt van mening ben dat die woningzoekende te weinig gehoord wordt. Daarnaast is natuurlijk het begrip woningzoekende soms ook best breed. Bij woningzoekende denk je als eerste vaak aan die starter. Maar een woningzoekende kan ook iemand zijn die in zijn of haar eentje in een grondgebonden woning zit en die eigenlijk zegt'ja, ik wil wel hier in mijn buurtje blijven, maar er is niets'. Die zien wij ook als een woningzoekende. Dus ik wil best toezeggen dat ik steeds dat gesprek blijf voeren, maar dat doe ik dus al. Daarnaast denk ik ook dat het goed is als u het aan de raad laat 'wat willen ze met deze motie?' En u heeft een toelichting gegeven van hoe we deze kunnen interpreteren. Dank daarvoor. lk wil graag nog eventjes terugkomen op de motie van het CDA want daar was wat onduidelijkheid bij mij over ontstaan. Excuus daarvoor. lk zie dat het woord 'bindend' er ook uit is bij bullet 2. lk vind alleen die minimale kwaliteitsnormen bij bullet 1 - ik denk dat ook mijnheer Van Gils daarop aansloeg - wel spannend. Dus als u die ambitie wilt meegeven, vraag ik u wel om die eerste bullet in ieder geval te verzachten. Dat zou het advies vanuit het college zijn. De voorzitter: lk zie nog... Geen? Mevrouw Bink.

Mevrouw Bink (Zoetermeer Vooruit): Dank u wel voorzitter. lk wil graag nog horen hoe enthousiast de wethouder is over onze motie van Zoetermeer Vooruit. De voozifter: Wethouder Weerwag

Wethouder Weerwag: Even kijken. Sloop en herbouw ook een optie. Ja, volgens mij doen we dit al en

Raad 4 november 2024

49

zien we dit ook vaak bij partijen als woningcorporaties al gebeuren. Volgens mij hebben we recent nog gehad over Oostergo. Dat is, volgens mij, hoe ik uw motie moet interpreteren. Dus dat maakt hem voor mij in dat opzicht overbodig. De voozitter: Mevrouw Bink.

Mevrouw Bink (Zoetermeer Vooruit): Voorzitter, laten we het maar niet meer hebben over Oostergo want daar is een heleboel misgegaan. Dat gaan we niet herhalen. Maar juist om die onduidelijkheid te ontlopen, willen we die duidelijkheid aan de inwoners geven door in het nieuwe programma heel duidelijk op te nemen dat het ook kan gebeuren dat dat niet mogelijk is. De voozitter: Wethouder Weerwag

Wethouder Weenvag: Wat bedoelt u dan met'niet mogelijk is'? De voozitter: Mevrouw Bink. Mevrouw Bink (Zoetermeer Vooruit): Dat verduuzamen en dus renovatie niet mogel'ljk is en dat het dus echt... Dat slopen wel het eerstvolgende risico is. De voozitter: Wethouder Weerwag.

Wethouder Weervag: Nou, volgens mij gaan wij daar als gemeente niet over. Dat ligt bijvoorbeeld aan het bezit van de eigenaar. ln dit geval is het dan vaak de woningcorporatie die daartoe besluit. De voorzitter: lk stel voor... Mevrouw Bink nog?

Mevrouw Bink (Zoetermeer Vooruit): Ja, nog een kleine... Nog iets kleins proberen. Hebben wij dan helemaal geen panden in Zoetermeer die van de gemeente zijn en misschien ook - kijk naar Meezicht of kijk naar de Buytenwegh - aan renovatie toe zijn? De voorzitter: Wethouder Weerwag

Wethouder Weenrag: Als gemeente hebben wij geen woningen in bezit die wij verhuren en die aan renovatie toe zijn of voor sloop/nieuwbouw in aanmerking komen. De voorzitter: Akkoord. lk kijk naar de wethouder of er nog andere punten zijn op dit moment. Als dat niet het geval is, dan sluit ik de eerste termijn van het college af en kijk ik even rond of er behoefte is aan schorsing. Want het is inmiddels ook, zeg ik er even bij, want dat is een tijd waar ik u altijd op moet attenderen, 22.45 uur.lk ga ervan uit dat u wenst dat dit afgerond wordt, zeg ik maar voozichtig. Of moeten we allemaal morgen terugkomen? lk snap het. Maar wilt u even schorsen? Ja? Hoelang? Wat is de behoefte? Tien minuten. Dan schors iktot22.52 uur. De vergadering is geschorst.

Schorsing De voorzitter: lk verzoek iedereen plaats te nemen. lk heropen de vergadering en ik veaoek iedereen ook stilte in acht te nemen. Daarmee gaan we over naar de tweede termijn van de gemeenteraad en

daarvoor ga ik op volgorde de fracties weer langs. lk begin met mevrouw Kraneveldt. Gaat uw gang. Mevrouw Kraneveldt (PvdA): Dank u wel voorzitter. De PvdA zal altijd blijven hameren op voldoende betaalbare woningen voor mensen met een krappe beurs, voor gewone, nette, hardwerkende mensen met lage en middeninkomens die op deze woningen zijn aangewezen. Het gaat om onze zonen en dochters die starters zijn op de woningmarkt en die nog niet zoveel verdienen. Het gaat om inwoners met middeninkomens die geen hypotheek kunnen krijgen en die ook gewoon een betaalbare woning nodig hebben en het gaat om de spreekwoordelijke leraar, politieman en zorgmedewerker. Zoetermeerders die graag in de stad willen blijven wonen en die we zo hard nodig hebben om onze economie draaiende te houden. Zij rekenen op ons. De PvdA vindt het dan ook bizar, als je als college je nieuwe woningvisie 'volkshuisvestingsprogramma' noemt, dat de wethouder de motie van de WD over het loslaten van de percentage wel prima vindt, maar bij de motie van de PvdA en anderen over het volgen van het uitstekend onderbouwde advies van

50

Raad 4 november 2024

het woningbehoefteonderzoek zegt'ik houd me aan de eerdere percentages'. lk kan dat niet rijmen. Als we de percentages loslaten, zetten we de deur open naar meer dure woningen, waardoor we te weinig betaalbaar bouwen voor de middenklasse groepen die ik zojuist noemde. Voorzitter, het lijkt wel alsof de gesprekken met de stakeholders voor de wethouder belangrijker zijn dan het gesprek met de raad. Onze motie met betrekking tot splitsing en dergelijke doet suggesties om zaken mee te laten wegen, juist in dat gesprek met die stakeholders , maat dat houdt de wethouder af. Wat doe ik hier dan? Voorzitter, wat de PvdA betreft, tot slot, hebben we hier nu lang genoeg gepraat over mechanismes en principes en contouren en hoofdlijnen en wat allemaal nog meer. We zijn a\2,5 jaar met dit college aan de slag, maar het schiet niet op. We zijn er wel klaar mee. We willen graag besluiten nemen. De voorzitter: Dank u wel. lk liet u iets uitlopen, maar probeert u allemaal even op de tijd te letten. Dan mijnheer Velner, tweede termijn.

De heer Velner (SP): Dank u wel, voozitter. We hebben vanavond veel gehoord van de wethouder en veel van zijn inbreng is wat ons betreft een vlucht naar voren. Hij geeft aan dat hij baalt en het vervelend vindt dat het allemaal zo langzaam vordert. Maar we hebben in het verleden helemaal niet gehoord dat hij een capaciteitsprobleem had. Waarom niet? Welke prioriteiten ztln er dan vervolgens wel doorgegaan en waarom is dit dan blijven liggen? Dat willen we graag horen. We gaan de wethouder ook aan zijn toezegging houden dat hij met de stukken komt voor het einde van 01. HU moet zich wel realiseren dat dit, wat ons betreft, de laatste mogelijkheid is om ons vertrouwen te herstellen en niet alleen dat van ons, maar ook van de onze inwoners, de Zoetermeerders. Wij willen dan vervolgens ook graag alles wat wij aan besluiten hebben genomen in één groot verband zien, dus dat we kunnen zien hoe de besluiten zich tot elkaar verhouden. En als laatste vraag ik de wethouder aan welk memo hij geen actieve herinnering had. De voorzifter: Dank u wel mijnheerVelner voor uw tweede termijn. Mijnheer Boerboom.

De heer Boerboom (Groenlinks): Ja, dank u wel vooaitter. Voorzitter, ik herhaalde het al in mijn eerste termijn, de urgentie voor woningen is groter dan ooit en volgens mij delen we dat allemaal in deze raad. En toch houd ik na vanavond het gevoel eraan over dat de wethouder dat niet op dezelfde manier ervaart, zeker als het gaat over toezeggingen die niet worden nagekomen. Dan houdt hij het vooral op 'er was geen capaciteit, er was geen tijd', wat hij nooit met ons gedeeld heeft zodat we de keuze hadden kunnen maken om die capaciteit te realiseren. Daar houd ik een onbevredigend gevoel aan over. Mevrouw Kraneveldt verwoordde het net al heel mooi waar het ging over de betaalbaarheid. Wat ons betreft moet die vooropstaan en wij snappen ook echt niet waarom dat advies niet wordt overgenomen. Wij zien ook totaal geen tegenstrijdigheid met Zoetermeer 2040, maar eerder een versterking. En tot slot, voozitter, over de Ruimtelijke Strategie en de motie die we daarover hebben ingediend. Wij willen graag de toezegging van de wethouder dat de wethouder die motie zoals hij het net formuleerde gaat uitvoeren. Dan kunnen we die intrekken. De voorzitter: Dank u wel mijnheer Boerboom, dat wachten we dan even af want dat is afhankelijk van de beantwoording van het college. Mevrouw Bink, tweede termijn.

Mevrouw Bink (Zoetermeer Vooruit): Dank u wel voorzitter. Ook wij vinden de uitleg bij de moties en het commentaar op de moties van de wethouder niet echt heel duidelijk. Er is veel twijfel. Ook met betrekking tot die ambtelijke capaciteit. Wanneer was de wethouder dan eindelijk wel op sterkte? Kan hij daar nog even een indicatie van geven? Was dat een maand geleden of was het een halfjaar geleden? Daar ben ik nog wel benieuwd naar. Voor de rest gaan wij straks nog even in overleg wat we wel niet zullen steunen. Dank u wel. De voorzitter: Dank u wel mevrouw Bink. Mijnheer Ekkelenkamp, gaat uw gang.

De heer Ekkelenkamp (D66): Dank u vooaitter. Het is duidelijk dat we vaart moeten maken met ons woningbouwprogramma. Dat is, denk ik, ook deze

vergadering wel gebleken. Dat hoef ik niet meer te herhalen, ook gezien de tijd, denk ik. Daar ben ik natuurlijk blij mee. Maar ik heb nog wel een wijziging. We hebben een motie ingediend 2411-10. Die willen wij intrekken en een nieuwe motie indienen. Die zal er misschien een lefter A bij krijgen. De motie gaat over hetzelfde onderwerp, maar dan wat afgezwakt. De motie heet 'Geef woningzoekenden een stem'. lk dien hem zo

Raad 4 november 2024

51

in. En dan is het dictum 'vezoekt het college te ondezoeken hoe woningzoekende beter structureel kunnen worden ingezet bij woningbouwprojecten'. lk lever hem in.

Motie nr. 2411'16 ingediend door D66, PvdA, GroenLinks Geef woningzoekenden een stem

"De raad van de gemeente Zoetermeer, in vergadering bijeen op 4 november 2024; constaterende dat: de vraag naar woningen in Zoetermeer blijft toenemen;

o .

bij participatietrajecten vaak alleen direct omwonenden betrokken zijn, die doorgaans andere belangen hebben dan woningzoekenden;

overwegende dat: . een Woonraad, waarin woningzoekenden vertegenwoordigd zijn, een waardevolle bijdrage kan leveren aan het woonbeleid van Zoetermeer door de betrokkenheid van woningzoekenden te ver-

o r

groten; het perspectief van woningzoekenden cruciaal is om te komen tot woningbouwplannen die daadwerkelijk aansluiten op de diverse woonbehoeften in Zoetermeer; het structureel betrekken van woningzoekenden bij participatietrajecten kan helpen om het woonbeleid effectiever en inclusiever te maken en beter aan te laten sluiten bij de groeiende woonbehoefte;

vezoekt het college: r te ondezoeken hoe woningzoekenden structureel beter kunnen worden betrokken bij woonpro-

.

jecten; de raad informeren over de uitkomsten van dit ondezoek en mogelijke vervolgstappen;

en gaat over tot de orde van de dag." De voorzitter: Dank u wel, mijnheer Ekkelenkamp, dan is die motie bij dezen ingeleverd.

De heer Ekkelenkamp (D66): En die wordt mede ingediend, sorry dat ik dat nu pas zeg, door de PvdA en Groenlinks, datwilzeggen mevrouw Kraneveldt en mijnheer Boerboom. Mag dat er nog bij, mijnheer de voorzitter? De voorzitter: lk stel voor dat we hier de fracties noemen. Dat is volgens mij voldoende. Hij is gewoon opnieuw ingediend en hij krijgt straks een ander nummer. Dat kunt u straks zien in iBabs. lk ga naar mijnheer Van Gils voor zijn tweede termijn.

De heer Van Gils (WD): Voozitter, het was het enige punt op de debatagenda vanavond, maar het was een goede discussie waarin alle kanten van het politiek spectrum goed aan het licht zijn gekomen, dus ik denk dat dat voor de gemeenteraad een succes is. lk heb namens de WD gepleit voor ambitieuze en haalbare ambities voor de stad. Kijken naar absolute doelen, daar hebben Zoetermeerders in de toekomst het meeste aan. lk hoop natuurlijk op zoveel mogelijk steun voor die ambitie en het haalbaar maken daarvan. lk steek in ieder geval in mijn zak dat een meerderheid hier voor een flink aantal woningen meer wil gaan in de stad. Daar ga ik de paÉijen die de afgelopen periode toch nog vaak de kant van een beperkt aantal bezwaarmakers kozen, aan houden. Hopelijk gaan we daarmee nu nog twee jaar in deze raadsperiode tegemoet waarin iedereen, net als de WD, altijd voor meer woningen zal gaan. De voozitter: Dank u wel mijnheer Van Gils voor de tweede termijn. Mijnheer Van Proosdij.

De heer Van Proosdij (CDA): Dank u wel voorzifter. Het CDA wil de wethouder bedanken voor de antwoorden en de reactie op onze moties. Die snappen we, maar we laten ze toch voor het grootste gedeelte staan. Alleen in de motie Kwaliteitsnormen voor duuzaamheid willen we graag in het dictum de voorbeelden, dus'door verplichtstelling van...'veruvijderen. Als dat zo mondeling mag, danzeer graag. Dank u wel. De voorzitter: Het zou misschien wel handig zijn als u hem wel even opnieuw indient want dan krijgt

52

Raad 4 november 2024

hij ook gewoon een nieuw nummer, dan maken we het ook allemaal even inzichtelijk. Anders wordt het wel heel ingewikkeld. Als het een woordje is, gaat dat wel, maar voor een wat langer stuk zou ik toch willen voorstellen even een nieuwe motie in te dienen. Mijnheer Van der Vlies heeft een interruptie, gaat uw gang.

De heer Van der Vlies (Zó! Zoetermeer): Ja voozitter, dank u. Wij zijn natuurlijk als Zó! Zoetermeer altijd heel enthousiast over uitstekend duurzame huizen en het mag allemaal zo toegankelijk mogelijk zijn. Maar er zijn gewoon wettelijke regels voor, landelijke wettelijke regels zijn daarvoor. Wij vrezen een beetje dat als je dat hier lokaal nog verder zou verscherpen, waartoe de motie eigenlijk een beetje oproept - en als die daar niet toe oproept, is de motie natuurlijk overbodig - er minder aantrekkingskracht is om hier te bouwen want dan kost het gewoon meer. Heeft u daar een reactie op? De voorzitter: lk kijk naar mijnheer Van Proosdij.

De heer Van Proosdij (CDA): Dank u wel voorzitter. Wij willen natuurlijk niet dat er minder gebouwd wordt, maar we vinden wel dat het college meer ambitie mag hebben op het gebied van duuzaamheid. En dat kan best. We hebben het college net uitgedaagd om daar een leuk plan voor te maken. Dat hoeft dus niet per se bij te dragen aan duurdere woningen. Dus nee, dat dat zien wij niet helemaal. Dank u. Motie nr. 2411-15A ingediend door GDA, D66 Kwaliteitsnormen voor d uurzaamheid en toegan kelijkheid "De gemeenteraad van Zoetermeer, in vergadering bijeen op 4 november 2024;

overwegende dat:

o

.

kwaliteitseisen voor nieuwbouwprojecten essentieelzijn om de leefbaarheid, duuzaamheid en toegankelijkheid op lange termijn te waarborgen; strengere ambities voor energiezuinigheid en toegankelijkheid bijdragen aan lagere woonlasten, betere woonkwaliteit en een duuzame toekomst voor bewoners;

constaterende dat: r duurzame woningen die voldoen aan hoge energienormen voordelen bieden voor bewoners, de gemeente en het milieu, en dat toegankelijkheid essentieel is voor een brede groep bewoners, inclusief ouderen en mensen met een beperking; verzoekt het college om: . btj nieuwbouwprojecten minimale kwaliteitsnormen vast te stellen voor energiezuinigheid en toegankelijkheid; . deze kwaliteitsnormen op te nemen als onderdeelvan het volkshuisvestingsprogramma, zodat ontwikkelaars zich aan deze ambities moeten houden; o actief gebruik te maken van landelijke en provinciale subsidieregelingen voor duuzame bouw om de financiële haalbaarheid van deze normen te ondersteunen; en gaat over tot de orde van de dag." De voozitter: Akkoord. lk constateer in ieder geval dat als het goed is, u de andere motie nu indient. lk hoop dat dat straks gebeurt, want dan kunnen we die nieuwe versie in het systeem zetten. lk ga over naar mijnheèr Van der Snoek voor zijn tweede termijn. De heer Van der Snoek (Lijst Hilbrand Nawijn): Dank u wel, voorzitter. Zoetermeer heeft woningen nodig, en veel woningen. Door woningen toe te voegen stijgt de betaalbaarheid en hebben starters en doorstromers een grotere kans op een geischikte woning. Laten we de ambitie hoog houden en gaan bouwen. Dank u welvoozitter. De voozitter: Dank u wel. Mijnheer Van der Perk, geen behoefte aan een tweede termijn. Mijnheer

Van Rumpt. De heer Van Rumpt (ChristenUnie-SGP): Ja, voorzitter dank u wel. Dank aan de wethouder voor de beantwoording. We zijn teleurgesteld dat de wethouder de motie van de PvdA die wij mede hebben ingediend over de percentages die uit het Stec-onderzoek zijn gekomen, ontraadt. We begrijpen de

Raad 4 november 2024

53

uitleg dat dat niet in lijn zou zijn met Zoetermeer 2040 en het ondezoek van Louter niet helemaal. Het voelt voor ons een beetje als een soort frame dat eroverheen gelegd wordt. Hopelijk ziet de meerderheid van de raad het anders. Het lijkt ons nog steeds verstandig om, als we een onderzoek gedaan hebben waar een heel duidelijk advies uit komt in percentages, dat gewoon over te nemen en dan niet vast te houden aan iets dat we zelf hebben bedacht en denken dat dat beter is. Dank u wel. De voozitter: Dank u wel. De heer Buisman, tweede termijn? Geen behoefte. Dan mijnheer Van den Boomgaard, gaat uw gang.

De heer Van den Boomgaard (FVD): Dank u voozifter. lk benadruk nog eventjes dat wij voor bouwen zijn, maar tegen bouwdrift. En dat verwoordt het credo van Woningbouw als aanjager. lk benadruk dat we veel moeten kijken, met onze fractie, naar voorwie we bouwen; voor de Zoetermeerse jonge gezinnen die hier graag een thuis willen hebben. Daar moeten we ruimte voor bieden. En daarnaast is het ook belangrijk om te beseffen dat als we woningen bouwen, we ook meer recreatiemogelijkheden moeten bouwen voor de groei van omwonenden en dat we daar ook ruimte voor moeten laten. Dus laten we alles welovenlrogen doen. Zet niet in op bouwdrift, maar laten we opkomen voor het Nederlandse, jonge, Zoetermeerse gezin. De voozitter: Dank u wel. Dat maakt dat we aan het einde van de tweede termijn van de gemeenteraad

zijn. Dan kijk ik naar het college of wethouder Weerwag direct over kan gaan tot beantwoording. Ja? Dan geef ik het woord aan het college, wethouder Weerwag. Wethouder Weerwag: Dank u wel voorzitter, ik heb eventjes gekeken, ik ben blij dat mijn geheugen me niet helemaal in de steek heeft gelaten. lk moest alleen even de exacte datum opzoeken van het memo. Maar in februari 2023 is er een memo gestuurd over de stand van zaken Strategische Agenda 2040. En hierin is inderdaad keurig genoemd, mijnheer Velner, dat er helaas geen ambtelijke capaciteit beschikbaar was. De ambitie is groot in Zoetermeer. ln 2040 willen we graag de sociaaleconomische balans zien in onze stad met passende woonruimte. Zoals mevrouw Kraneveldt het ook al zei, noem ik dat zelf altijd 'een thuis voor iedereen in elke klasse'. Niet elke wijk heeft dezelfde uitdagingen, zoals u weet. Daarom is de samenwerking met onze partners

van essentieel belang. Wij willen u vooral als gemeenteraad betrekken bij dit proces. lk ben dan ook heel blij met uw input op de contourennotitie die hier voorligt. lk dank u dan ook voor de ideeën en de betrokkenheid in dit proces. Samen kunnen we de stad echt in de sociaaleconomische balans brengen die we voor ogen hebben, wat bijdraagt aan de positieve ontwikkeling voor de bestaande en de nieuwe inwoners van Zoetermeer. Ontwikkelaars en financiers hebben behoefte aan zekerheid. En met dit document kunnen wij ze ook die zekerheid bieden. We kunnen het eens worden over de behoeftes die we in onze stad nodig hebben en daarmee geven we duidelijk richting aan waar we heen willen met onze partners, waaronder deze ontwikkelaars. De nieuwe motie van D66 lijkt me helder. Die laat ik ook aan de raad. Groenlinks geeft iets aan over de motie lnzicht in de wijken. Volgens mij heb ik dat net ook toegezegd, dat gaat u ook terugzien in die Ruímtelijke Strategie, dus ja. Als u dat voldoende vindt op dit moment, dan heb ik gehoord dat u hem wilt intrekken. En het CDA heeft een aantal aanpassingen gedaan, heb ik begrepen. U heeft een aantal aanpassingen gedaan als het goed is. De voorzitter: Mijnheer Van Proosdij De heer Van Proosdij (CDA): Dank u voozitter. Ja, die wordt als het goed is nu uitgeprint.

De voozitter: Beide moties worden op dit moment geprint, zagik net rechts van mijen die komen er

zo aan. De heer Van Proosdij (CDA): Het is ondenareg. De voorzitter: Zeker. Wethouder Weenalag

wethouder Weenrag: Daar zien we als college ook eigenlijk alleen maar een aanmoediging in, dus ook die laten we aan de raad.

54

Raad 4 november 2024

Voorzitter, volgens mij ben ik er dan doorheen, maar ik kijk ook nog even rond, want de tweede termijn ging ineens heelsnel. De voorzitter: Mevrouw Bink.

Mevrouw Bink (Zoetermeer Vooruit): Voozitter, dank u wel. ln 2023 wist u te vertellen dat de ambtelijke capaciteit niet up-to-date was. Sinds wanneer bent u wel op volle sterkte? De voozitter: Wethouder Weenlrrag

Wethouder Weerwag: Sinds het verstrekken van de opdracht in november 2023. De vootzitter: lk kijk rond, ik kijk naar de wethouder of hij nog behoefte heeft aan een reactie. Zijn er nog vragen van de raad? Dat is niet het geval. Dan dank ik de wethouder voor zijn beantwoording in tweede termijn, maar ik kÍjk nog even naar de heer Boerboom omdat hij nog de vooraankondiging deed over het wel of niet de motie intrekken. lk kijk even of hij daar nog wat over wil zeggen. De heer Boerboom (Groenlinks):Voorzifter, als die toezegging is genoteerd, dan trek ik hem in.

De voorzitter: De toezegging is in die zin genoteerd, dat ik heb begrepen dat het bij de Ruimtelijke Strategie Zoetermeer terugkomt, niet voorafgaand, maar tijdens de presentatie van het Raadsvoorstel Ruimtelijke Strategie Zoetermeer. Dus daar wordt die in meegenomen. Als ik het goed heb, ik kijk even naar de wethouder, is dat het eerste kwartaal 2025. De heer Boerboom (Groenlinks): Prima voozitter, we wachten het af en ik zal de motie hiermee intrekken. De voorzitter: Even voor de volledigheid, dan is 2411-06 ingetrokken. Dan zijn we aan het eind gekomen van de tweede termijn van het college en daarmee aan het eind van de beraadslagingen. lk kijk even rond, want ik hoorde net ook een aantal nog - mevrouw Bink in ieder geval zeggen dat er nog behoefte was om te kijken hoe u wilt stemmen. ls er nog behoefte aan schorsing? Geen behoefte aan schorsing, maar heeft iedereen ook wel kennis kunnen nemen van de...? Wel? Ja wel, hoor ik. Dus hoeveel tijd heeft u nodig? Zegt u het eens. Tien minuten? lk schors de vergadering tot23.20 uur. De vergadering is geschorst.

-

Schorsing De voorzitter: Dames en heren, ik heropen de vergadering, mag ik iedereen vezoeken plaats te nemen. Dank daarvoor. Dan gaan wij nu over naar de... Mevrouw Bink heeft nog een ordevoorstel, denk ik.

Mevrouw Bink (Zoetermeer Vooruit): Niet echt een ordevoorstel, maaÍ ik wil graag motie 2411-09 intrekken. De vootzitter: Dat betekentdat24ll-09 is ingetrokken en geen onderdeel meer is van de besluifuorming. Mag ik u vezoeken nog enige scherpte te houden? Dank u wel. Dan mag u daarna los. Dit is geen raadsvoorstel maar het zijn gewoon een aantal moties die we nu in stemming gaan brengen. Dat betekent dat ik u ga vragen of u voor of tegen bent uiteraard, maar ik begin u te vragen of u een stemverklaring wenst. Motie 2411-01 Woningsplitsing verantwoord en evenwichtig. ls er iemand die daar een stemverklaring over wenst af te leggen? Dat is niet het geval. Mag ik de leden van de raad die tegen deze motie zijn, vragen hun hand op te steken? Tegen zijn de fracties van de LHN, Zó! Zoetermeer, ChristenUnie-SGP, PDvZ, FVD en SP. Deze motie is met22 stemmen voor en 17 tegen aangenomen. 2411-02 Geef starters hoop: zet meer in op betaalbare koop. Wie wenst daar een stemverklaring over af te leggen? Dat is niet het geval. lk ga het omdraaien, mag ik de leden van de raad die voor deze motie zijn, vragen hun hand op te steken? Voor zijn de fracties van de SP, Groenlinks, PvdA, CDA, ChristenUnie-SGP, '13 stemmen voor en 26 tegen; verworpen. 2411-03 De NHG en de Zoetermeerse portemonnee. Wie wenst daar een stemverklaring over af te

Raad 4 november 2024

55

leggen? Dat is niet het geval. Mag ik ook hier de leden van de raad die voor deze motie zijn, vragen hun hand op te steken? Voor zijn de fracties van Groenlinks, PvdA, D66, WD, CDA, 17 stemmen voor,22 tegen; verworpen. 2411-04 Verleen voorrang aan vitale beroepsgroepen. Wie wenst daar een stemverklaring over af te leggen? ls er iemand die stemming over deze motie wenst? Ja, dat hoor ik wel. Dan vraag ik de leden van de raad die tegen deze motie zijn, hun hand op te steken. Tegen zijn de fracties van PDvZ en FVD, 34 stemmen voor, 5 tegen; aangenomen.

2411-05 Pak de leegstand aan. Wie wil daar een stemverklaring over afleggen? Mijnheer Van der Snoek, gaat uw gang. De heer Van der Snoek (Lijst Hilbrand Nawijn): Dank u wel voorzitter, de LHN hoopt dat het raadsvoorstel strategische aankopen dat binnenkoÉ naar de raad komt, aangenomen wordt. De motie zal dan grotendeels overbodig worden. Wij denken dat leegstaande kantoren dan wat sneller verkocht zullen worden, daarom zullen we tegenstemmen. De vootzitter: Dank u wel. Anderen voor een stemverklaring? Dat is niet het geval. Mag ik de leden van de raad die voor deze motie zijn vragen hun hand op te steken? Voor zijn de fracties van de SP, Groenlinks, PvdA, Zoetermeer Vooruit, D66, PW, 17 stemmen voor,

22tegen; verworpen. 241 1-06 is ingetrokken.

24'11-07 Actie voor de woningzoekende. Wie wenst daar een stemverklaring over af te leggen? Niemand. Mag ik de leden van de raad die tegen deze motie zijn, vragen hun hand op te steken? Tegen zijn de fracties van LHN, Zoetermeer Vooruit, Zól Zoetermeer, PDvZ, Pl/ly', 22 stemmen voor, 17 tegen; aangenomen. 2411-08 Spoedige behandeling volkshuisvestingsprogramma. Wie wenst daar een stemverklaring over af te leggen? ls er iemand die stemming over deze motie wenst? Ja, mag ik de leden van de raad die tegen deze motie zijn, hun hand op te steken? Tegen zijn de fracties van de LHN, Zó! Zoetermeer, ChristenUnie-SGP, PDvZ, PW en FVD, 22 stemmen voor, 17 tegen; aangenomen. 2411-09 is ingetrokken. 2411-10 ook, maar daar komt een andere voor straks. 2411-11 Ambitieuze ambities. Wie wenst daar een stemverklaring over af te leggen? lk ga ervan uit dat deze in stemming moet worden gebracht. Mag ik de leden van de raad die voor deze motie zijn, vragen hun hand op te steken? Voorzijn ZoetermeerVooruit, WD, LHN, Zó!Zoetermeer, PW, 18 stemmen voor,2l tegen;verworpen. 2411-12|n percentages kan je niet wonen. Wie wenst daar een stemverklaring over af te leggen? Mag ik de leden van de raad die voor deze motie zijn, vragen hun hand op te steken? Voor zijn de fracties van Zoetermeer Vooruit, WD, LHN, PW, 15 stemmen voor,24 tegen; verworpen. 2411-13 Betaalbaar is subjectief.

Wie wenst daar een stemverklaring over af te leggen? Mijnheer Velner, gaat uw gang. De heer Velner (SP): Dank u wel voozitter we zullen tegen deze motie stemmen omdat we als SP deze motie subjectief vinden omdat er bijvoorbeeld geen rekening wordt gehouden met starters en mensen die wel willen doorstromen naar een kleinere, maar betaalbaardere woning. De voorzitter: Dank u wel. Anderen voor een stemverklaring? ln dat geval wil ik de leden van de raad die voor deze motie zijn, vragen hun hand op te steken. Voor zijn de fracties van Zoetermeer Vooruit, WD, ChristenUnie-SGP, PW en FVD, 13 stemmen voor, 26 tegen;verworpen. 2411-14 Vergroten van betaalbare woningkansen voor middeninkomens. Wie wenst daar een stemverklaring over af te leggen? Níet het geval. Mag ik de leden van de raad die voor deze motie zijn, vragen hun hand op te steken? Voor zijn de fracties van het CDA en D66, 5 stemmen voor, 34 tegen; veruorpen. 2411-15A Kwaliteitsnormen voor duurzaamheid en toegankelijkheid. Wie wenst daar een stemverklaring over af te leggen? Niet het geval. Mag ik de leden van de raad die voor deze motie zijn, vragen hun hand op te steken? Voor zijn de fracties van D66 en CDA, 5 stemmen voor, 34 tegen; verworpen. 2411-16 Geef woningzoekenden een stem. Wie wenst daar een stemverklaring over af te leggen? Niet het geval.

ln dit geval ga ik vragen of de leden van de raad die tegen deze motie zijn, hun hand willen opsteken.

56

Raad 4 november 2024

Tegen zijn de \A/D, CDA, LHN, Zó! Zoetermeer, ChristenUnie-ScP,

PW, PDvZ, FVD, 15 stemmen

voor, 24 tegen; veruvorpen.

8.

Sluiting

De voorzitter: Dan dank ik u allen hartelijk en mag u los. lk sluit de vergadering

Sluiting om 23.29 uur

Vastgesteld in de openbare vergadering van 25 november 2024,

de

nd MCM

Raad 4 november 2024

Bezuijen

57