Notulen raad 17 oktober 2022 - vastgesteld

De heer Van den Boomgaard (FVD): Dank u voozitter, mijn laatste zorg is de parkeernorm. En daar kom ik weer, ik maak me ernstig zorgen samen met alle omwonenden van de Ruimtebaan of er wel genoeg aandacht is voor het aantal parkeerplaatsen dat gerealiseerd moet worden. Dus wat kan de wethouder toezeggen om die zorg weg te nemen voor de omwonenden? Dank u.

Amendement nr. 22í0-F ingediend door FVD Raadsvoorstelvaststellen ruimterijke en financiële uitgangspunten Flexwonen Ruimtebaan "De raad van de gemeente Zoetermeer, in vergadering bijeen op 17 oktober 2022; gelezen het raadsvoorstel Vaststellen Ruimtebaan en het bijbehorende raadsbesluil,2O22-077818; besluit

.

de tekst van punt 1 uit het raadsbesluit, onder c, te weten: 'De navolgende uitgangspunten vast te stellen die verwerkt zijn in het planuitwerkingskader Flexwonen Ruimtebaan (bijlage 1), ten behoeve van de ontwikkeling van circa tachtig flexwoningen aan de locatie Ruimtebaan:

c. De woningen worden door Vidomes verhuurd aan Zoetermeerse jongeren, mensen met een lichte zorgvraag, statushouders en/of spoedzoekers.' te wijzigen in: 'De navolgende uitgangspunten vast te stellen die verwerkt zijn in het planuitwerkingskader Flexwonen Ruimtebaan ((bijlage 1), ten behoeve van de ontwikkeling van circa tachtig flexwoningen aan de locatie Ruimtebaan: c. De woningen worden door Vidomes verhuurd aan Zoetermeerse jongeren, mensen met een lichte zorgvraag en/of spoedzoekers.' de besluitpunten onder 2,3 en 4 te handhaven."

.

De voorzitter: Dank u wel. Dan ga ik naar mijnheer Velner. Gaat uw gang.

De heer Velner (SP): Dank u wel voorzitter. We zijn als SP blij met het voorstel om tachtig flexwoningen te realiseren op de locatie Ruimtebaan en blij dat die beschikbaar komen voor de vier doelgroepen in het onderhavige raadsvoorstel. Flexwoningen lijken een oplossing voor woningzoekenden die snel een woning of onderkomen nodig hebben. De magic mix wordt in de aanpak van het voorliggende raadsvoorstel en in publicatie over flexwoningen genoemd. Daarbij gaat het dan over de doelgroepen. Dat belooft veel, en de SP kan ermee instemmen gezien de deelnemende partijen. Onduidelijk is echter op dit moment nog wat de rol is van de motie uit het voorjaarsdebat voor wat betreft de woningtoewijzing aan statushouders. Die speelt bij uitvoering van dit plan. Misschien hebben we iets gemist bij het lezen van de magic mix, maar deze werkt volgens ons alleen als bewoners bereid zijn te dragen voor mensen die vragen, de zogenaamde kwetsbaren. Tot zover mijn bijdrage voorzitter. De voorzitter: Dank u wel voor uw eerste termijn mijnheer Velner. Mevrouw Bink.

Mevrouw Bink (Zoetermeer Vooruit): Dank u wel voozitter, sommige zaken duren lang, bijvoorbeeld de gemiddelde doorlooptijd van de gebiedsontwikkeling in Zoetermeer, zeven jaar. We hebben het dan over het begin van het plan tot aan het bewonen. Als ik de projectontwikkelaars op dit gebied van flexwoningen moeUmag geloven kan een modulair woongebouw met 200 wooneenheden binnen zes maanden bewoonbaar zt1n. Dan heb je een goede woning, klein en compact, maar comfortabel. Zoetermeer Vooruit vraagt zich af kunt u wat aan de doorlooptijd doen? Willen we wat meer aan het woningtekort doen dan zullen we de procedure moeten versnellen om dat sneller voor elkaar te kunnen krijgen. Maar goed, het gaat gebeuren in Zoetermeer na een lang traject, 2019, komen er dan uiteindelijk flexwoningen in Zoetermeer op de Ruimtebaan eind 2023. Wat de woningtoewijzing die plaats zal vinden betreft, die spreekt ons aan. Eerst samen met het college en Vidomes, daarna lokaal maatwerk en tot 23 jaar, maar dat zal mogelijk verhoogd worden naar 27 jaar. Deze woningen blijven dan beschikbaar voor Zoetermeerders. De toelichting van de wethouder in het memo over motie 2206-58 is duidelijk en we hebben er geen

Raad 17 oKober2022

47

vragen meer over. Het amendement van FVD zullen we niet steunen want Zoetermeer Vooruit is van mening dat statushouders ook een plek moeten krijgen in Zoetermeer. Dank u wel. De voorzitter: Dank u wel mevrouw Bink. Een interruptie van mijnheer Van den Boomgaard.

De heer Van den Boomgaard (FVD): Dank u voorzitter, ik vind het toch verwonderlijk want volgens mij was het ook deze partij die de motie gesteund heeft om statushouders voor sociale huurwoningen geen voorrang te verlenen. En wat u nu doet, is wat de heer Aptroot mij verweet, eigenlijk is dat wat u wel doet, want het valt onder sociale huur en u trekt dus aan de door u gesteunde motie eigenlijk de steun terug. Hoe zit het nu? De voozitter: Mevrouw Bink. Mevrouw Bink (Zoetermeer Vooruit): Ja voozitter, dank u wel, de statushouders krijgen geen voorrang. Ze krijgen gewoon op hun beurt een woning en of dat nu een sociale woning is, of een flexwoning, dat maakt ons niet uit. Ze krijgen geen voorrang en dat hebben wij gesteund.

De voorzitter: Dank u wel. Dat was het eind van uw eerste termijn toch, volgens mij? Mevrouw Kraneveldt, gaat uw gang. Mevrouw Kraneveldt (PvdA): Dank u wel voorzifter, het is heel goed dat er eindelijk flexwoningen komen in Zoetermeer en dat ze gebouwd worden door de woningcorporatie en dat de investering van de gemeente in vijftien jaar wordt terugverdiend. Het inzetten van flexwoningen zien we vooral als een extra oplossing, maar niet als dé oplossing. Meer betaalbare sociale woningen zijn hard nodig in Zoetermeer en die moeten we echt gaan bouwen om de druk op de woningmarkt te verlichten en de wacht' lijsten tot aanvaardbare proporties terug te brengen. De PvdA maakt zich daar grote zorgen over en het recente memo van het college over De Entree waarin gezegd wordt dat er minder sociale woningen komen dan gepland, stelt ons dan ook niet gerust dat het in Zoetermeer goed zal komen. Maar deze tachtig flexwoningen aan de Ruimtebaan zijn in ieder geval zeer welkom. We hadden een aantal vragen in de commissie over de toewijzing. De wethouder zegt een memo toe en hij heeft ook vrijwel al onze vragen beantwoord, waarvoor dank. We vinden het positief dat de toewijzing grotendeels via Woonnet Haaglanden gaat, behalve dan de speciale doelgroepen die via een directe toewijzing gaan. Wij zien de nadere uitwerking van de toewijzingssystematiek graag tegemoet.

We vinden de beoogde verdeling van de flexwoningen over de diverse doelgroepen heel redelijk. We lezen dat grote gezinnen er niet komen, dat lijkt ons gezien het woonoppervlak ook geen leefbare optie, maar hopelijk kunnen we deze doelgroep wel bedienen bij de volgende flexlocaties. Je zal maar een moeder met drie kinderen zijn en je bent net gescheiden en je moet het huis uit. Dan zou je toch ook van een flexwoning gebruik moeten kunnen maken? Dus misschien kunnen we in die fleruroningen ook gaan variëren.

Tijdens de commissiebehandeling werd gesproken over de betreffende motie. Die is hier net ook aan de orde gekomen. Wij hebben die motie destijds niet gesteund, maar we lezen wel in die motie, en dat staat ook gewoon in het dictum, dat ingezet moet worden op flexwoningen, tijdelijke woningen en noodwoningen om aan de taakstelling te voldoen en wij lezen daarin dus een rechtvaardiging dat ongeveer een op de acht flexwoningen aan statushouders wordt toegewezen. Het amendement van FVD om dat te voorkomen zullen wij dan ook niet steunen en ook het amendement van het CDA steunen wij niet. De PvdA is positief. We zullen voor het raadsvoorstel stemmen. Laat maar komen die flexwoningen en hopelijk volgt snel meer informatie over de andere beoogde locaties en wat daar gebouwd zou kunnen worden. De stad zit erop te wachten. De voozitter: Dank u wel, mevrouw Kraneveldt. lnterruptie van mevrouw Frinking, gaat uw gang.

Mevrouw Frinking (CDA): Een vraag aan mevrouw Kraneveldt. Kunt u wat meer toelichten waarom u het amendement van CDA Zoetermeer niet steunt? De voorzitter: Mevrouw Kraneveldt.

Mevrouw Kraneveldt (PvdA): lk begrijp wel uw interpretatie van hoe u die flexwoningen ziet, echt alleen voor spoedzoekers, maar zo zien wij dat niet. Wij denken dat er ook anderen zijn die van flexwoningen gebruik zouden kunnen maken, dus wij zien meer in het voorstel van het college en de wijze waarop

48

Raad 17 oktober 2022

het college de doelgroepen omschrijft, dan in uw amendement. U ziet het wat beperkter dan wij. Dat mag, maar wij zien het zien het anders. De voozitter: Dank u wel. Dan stel ik voor dat ik overga naar de heer Meijroos voor zijn eerste termijn. De heer Meijroos (LHN): Dank u welvoozitter, tachtig woningen erbij. Wijzijn enthousiast. Alleen mag het van ons, net als van de WD, wel wat sneller. De woningnood is hoog en flexwoningen bieden uitkomst voor mensen in nood dus haast is geboden, laat maar komen. LHN had in de commissie vragen over de verdeling van deze flenruoningen; wie hebben er straks recht op zo'n tijdelijke sociale huurwoning? ln het overigens mooi opgestelde plan 'uitwerkingskader flexwoningen Ruimtebaan', stonden slechts een paar regels over wie in deze tachtig woningen terecht zouden komen. Dat was ons iets te vaag. We wilden graag dat hier vooral Zoetermeerders terecht zouden komen en we wilden ook dat er niet alleen maar statushouders terecht zouden komen. Gelukkig kregen

we met spoed een memo waarin meer duidelijkheid werd gegeven over de verdeling. Houdt dat vast wethouder, die spoed, dan kan het wellicht ook sneller opgeleverd worden. Terug naar de verdeling zoals die genoemd is in het memo, hier staat 50% niet kwetsbaar zoals studerende of werkende jongeren en spoedzoekers en 50% kwetsbaar of kwetsbaarder, zoals jonge statushouders en zorgverlaters waarbij we hopen dat op de laatste groep, zorgverlaters en mensen met een lichte zorgvraag, hoog wordt ingezet omdat flexwoningen voor deze groep zich positief hebben bewezen in andere steden. Bouwen maar en we zijn benieuwd naar de volgende lading flexwoningen die we gaan realiseren. De voorzitter: Dank u wel mijnheer Meijroos voor uw eerste termijn. Dan ga ik naar de heer van Rumpt.

Gaat uw gang. De heer Van Rumpt (ChristenUnie-SGP): Dank u wel voorzitter. Fijn dat er eindelijk flexwoningen gebouwd worden. Daarbij is het natuurlijk heel mooi dat investeringen gewoon terugverdiend worden. We danken de wethouder voor de aanvullende informatie in het memo van afgelopen donderdag. Dat heeft helderheid gegeven over de vragen die in de commissie zijn gesteld. De GhristenUnie-SGP staat dan ook positief tegenover dit plan. Wel willen wij, net als de vele anderen vanavond en zoals ook in de commissie genoemd, een oproep doen om goed te kijken naar het proces. Wat zou de gemeente in de toekomst sneller kunnen doen om het proces beter te laten verlopen? Ruim vier jaar om te komen tot oplevering van de flexwoningen is erg lang, zeker met de huidige nood op de woningmarkt. Maar goed, voorzitter, voor nu zijn we zeker blij met deze tachtig flexwoningen. Dank u wel. De voorzitter: Dank u wel mijnheer Van Rumpt, dan de heer Mooiman. Gaat uw gang.

De heer Mooiman (PW): Dank u wel voozitter. We zijn allereerst blij met het raadsvoorstel en het feit dat flexwoningen inderdaad voortgang maken. Tegelijkertijd vinden we wel inderdaad dat het lang heeft geduurd dus we kunnen ons aansluiten bij de woorden van de WD en de LHN daarover. Waar het gaat om de discussie, want dat is denk ik wel even goed om scherp te krijgen, over de aangenomen motie van geen voorrang aan statushouders, denken we dat het aan eenieder is hoe daarmee om te gaan. Je ziet op het moment dat in het raadsvoorstel statushouders al meegenomen worden, tenarijl ook de voorrang op sociale huunroningen natuurlijk nog steeds in stand is. We gaan contact met de wethouder hebben over de tijdlijn of hoe we verder invulling kunnen geven aan het stoppen met werken met voorrang. Voor ons betekent dat dat wanneer er duidelijkheid over is wanneer de voorrang eraf gaat, we een dergelijk initiatief zouden steunen om statushouders in flexwoningen te huisvesten, maar dat vinden wij nu nog te vroeg omdat die voorrang daar dus nog niet af is. Dus dat is onze overweging erbij en ook gelijk eventjes de verschillende kanten, die elkaar denk ik best kunnen vinden in de discussie. Maar in een ander tijdsgewricht. Dank u wel. De voozitter: Dank u wel de heer Mooiman. lk ga naar mevrouw Bakkers.

Mevrouw Bakkers (D66): Ja, dank u wel voorzitter. Vanuit D66 steun voor het realiseren van de tachtig flexwoningen aan de Ruimtebaan. D66 vindt het van belang dat er in het voorstel is opgenomen dat er een mix aan doelgroepen komt. Dat hebben we ook in de commissiebehandeling aangegeven. Dat draagt voor mijn partij ook bij aan de integratie en saamhorigheid en zelÍredzaamheid van bewoners. Verder zien we de uitgangspunten van het groene karakter goed terug met een collectieve groene ruimte en groene omzoming, dat stemt positief. En ook dat er rekening dient te worden gehouden met de compensatie van groen en water.

Raad 17 oKober2022

49

Verder is al door een aantalfracties de snelheid genoemd, voor die oproep ook steun vanuit D66 Dat was het voorzitter. Dank u wel. De voorzitter: Dank u wel mevrouw Bakkers, dan ga ik naar mijnheer Boerboom.

De heer Boerboom (Groenlinks): Dank u wel voorzitter. Er is al veel gezegd en ik ga mijn bijdrage beperken. Groenlinks kan zich aansluiten bij de bijdrage van de PvdA en de andere partijen waar het gaat om te versnellen vanwege de lange doorlooptijd die de flexwoningen nu hebben. lk wil wel graag nog een punt maken. Veel problemen in de jeugdzorg komen voort uit gezinnen in scheiding, die onnodig lang bij elkaar moeten wonen doordat er geen woning voor ze beschikbaar is. Groenlinks vindt het jammer om te zien dat de huidige flexwoningen niet gebruikt worden voor deze doelgroep. Ze worden niet als doelgroep genoemd. En de woningen die gebouwd worden, zijn te klein. Hoe denkt het college deze groep een plek te kunnen geven? Groenlinks is benieuwd naar de reactie daarop en wil het hierbij laten inde eerste termijn. De voorzitter: Dank u wel mijnheer Boerboom voor uw eerste termijn. Dan gaan we wat mij betreft naar de eerste termijn van het college. Wethouder Weerwag, gaat uw gang. lk zie een paar mensen die

echt... Ja, een verzoek tot schorsing honoreer ik altijd, dus is vijf minuten genoeg? lk schors de vergadering tot 23.25 uur. Schorsing De voorzitter: Dan gaan we verder met het debat over het raadsvoorstel en daarmee ga ik naar de eerste termijn van het college en geef ik het woord aan wethouder Weenrag, gaat uw gang. Wethouder Weenrag: Dank u voorzitter, in de eerste plaats ben ik enorm trots dat er een project doorgaat met flexwoningen. ln het vorige college hebben jullie hier al veel over gesproken, dat heb ik ook meegekregen. lk ben natuurlijk heel blij dat ik daar nu uitvoering aan mag geven. lk ben ook trots op onze partnerVidomes. Die wil ik ook graag even hier genoemd hebben. Zij dragen ook bij aan dit project. En ze hebben met ons deze businesscase ook aangedurfd, dus daar wil ik ook graag eventjes bij stilstaan. Daarnaast is het zo dat flexwoningen enorm goed passen in onze visie binnen Zoetermeer waarin we deze vernieuwende woonvormen een plek willen geven. Het zal ook zeker niet de laatste plek zijn waar we dit willen gaan ontwikkelen. lk wil graag verder eventjes ingaan op uw reacties en daarbij wil ik eigenlijk even kijken naar het amendement van het CDA. Dat wil ik eigenlijk ontraden en wel eigenlijk om de reden dat dit amendement eigenlijk alleen maar zorgt voor het afgeven van twee jaar een plek voor mensen.

En het is onwenselijk om mensen opnieuw na twee jaar weer door te plaatsen. Dus om die reden en vanwege de afspraken

die we nog met Vidomes willen maken over de huurovereenkomst die we hebben, heeft dat eigenlijk geen toegevoegde waarde. De voozitter: lk zie een interruptie van mevrouw Frinking. Gaat uw gang.

Mevrouw Frinking (CDA): Die tweejaarstermijn staat in het PUK, zo heet dat geloof ik. Er zijn drie soorten huurcontracten waarvan het voor spoedzoekers twee jaar betekent. Dat is de vertaling die ook in het amendement staat. Dus dat is eigenlijk geen nieuw feit. Wat u eraan toevoegt, zijn andere contracfuormen. Dat wil ik even rechtzetten. Dan heb ik nog een tweede vraag, als het mag voozitter. Vindt u flexwoningen per definitie een soort woning, een soort concept dat alleen onder sociale huunruoningen valt of ziet u ook dat dat concept, zoals net al gezegd werd, onder particuliere projecten zou kunnen plaatsvinden en ook bijvoorbeeld voor middenhuur zou kunnen gelden? De voorzitter: Wethouder Weerwag

Wethouder Weerwag: Voorzifter, om op het laatste als eerste antwoord te geven. Dat zou misschien op andere projecten, particuliere projecten, best mogelijk zijn, maar voor dit project kiezen we daar nu niet voor.

Om antwoord te geven op uw eerste interruptie. Ja, wij zien dat echt, met name... Uw amendement trekt eigenlijk de hele doelgroep erbij. Wij hebben gesproken over twee jaar voor de specifieke doelgroep en we verwachten dat daar ook gewoon doorstroming in komt. Voor die andere doelgroepen is dat eigenlijk te onzeker. U wilt eigenlijk mensen met een woonzorgbehoefte zeggen 'over twee jaar moet

50

Raad 17 oklober2022

u hier al weer weg'. Dat vinden we voor deze instabiele doelgroep minder geschikt. Daar maken we ons zorgen over. De voorzitter: Kort, mevrouw Frinking.

Mevrouw Frinking (CDA): Een korte toelichting op die doelgroep, dat zou kunnen gaan om een doelgroep die uitbehandeld is in een zorginstelling. Dat is ook altijd de achtergrond geweest. Een groep die gewoon in staat is om zelfstandig te wonen, die in een zorginstelling zal moeten blijven zitten omdat er geen woning is en flexwonen is een tussenvorm voor die mensen om daar terecht te kunnen. Dus dat zijn geen mensen die vijftien jaar in een flexwoning hoeven te zitten voordat ze weer verder kunnen, maar die prima in staat zijn om voor zichzelf te zorgen. Dat is niet dezelfde doelgroep en dat is ook nooit de doelgroep geweest, zoals we dat hebben benoemd onder spoedzoekers in de motie van drie jaar geleden. De voorzitter: Dank u wel. Wethouder Weerwag

Wethouder Weerwag: Dank u voorzitter, wij zien dat echt als een risico voor deze zorgdoelgroep. Als er een doelgroep zit die wel zelfstandig kan doorstromen, dan is dat natuurlijk prima. Als zij zelf zeggen 'ik weet een andere plek en ik wil daar graag naartoe', dan staat ze dat natuurlijk vrij. Die huurovereenkomst kunnen zij natuurlijk zelf ontbinden als huurder, maar we willen ze wel de zekerheid geven dat ze daar een stabiele plek hebben, specifiek voor die doelgroep. Wat u met dit amendement doet, is eigenlijk een hele doelgroep onder een paraplu scharen. Dat raad ik af, dat is wat ik daarover te zeggen heb, voorzitter. De voorzitter: Heel kort dan, echt heel, heel kort.

Mevrouw Frinking (CDA): lk ben heel, heel kort. Het is de vertaling van de motie van drie jaar geleden. Dat was de doelgroep die ook toen genoemd is en het is ook exact dezelfde tekst die hier in de PUK staat, dus het is ook uw doelgroep. Wethouder Weerwag: lk hoor wat u zegt. De voorzitter: lk stel voor dat u verdergaat.

Wethouder Weelwag: Dank u wel. Even kijken, ik heb heel veel mensen horen praten over de snelheid van het project, dus die wil ik eigenlijk even noemen. We hebben gewoon in bepaalde projecten te maken met doorlooptijd, het aanvragên van bestemmingsplan, het krijgen van vergunningen, inderdaad ook nutsvoorzieningen. lk denk dat dat voor uw raad op dit project misschien voelt alsof jullie al vanaf 201 9 erover in gesprek zijn met elkaar, maar eigenlijk is pas vanaf december jl. groen licht gegeven op dit project. Al met al zien we echt wel die versnelling. lk ben het met u eens dat het best sneller kan en mag, maar we nemen dat zeker mee in de evaluatie die nog gaat komen en dat nemen we ook mee in nieuwe projecten waarvoor we ook een toezegging hebben gedaan om met locaties te komen binnenkort bij het afdoen van de motie die u ook aanhaalt. De voorzitter: Wethouder Weenrag, een interruptie van mijnheer Aptroot.

De heer Aptroot (WD): Voozitter, dank u wel, toch even een korte vraag. Wat maakt dat er tussen deze motie en groen licht van het project - want na het groen licht zit er nog een jaar tussen - nog steeds ruim twee jaar zit? Dat er sinds een motie van de raad die oproept'kom alstublieft snel met flexwoningen' twee jaar later groen licht voor is? Dat rijm ik niet helemaal met snelheid. De voorzitrer: Wethouder Weerwag.

WethouderWeerwag: Dat is voor mij lastig om te beantwoorden. Dat was in de periode voor mij. lk heb daar zelf nu geen antwoord op. We zien gewoon nu dat er behoefte is dat er versnelling komt. Dat is wat ik u kan antwoorden. Even kijken. We hebben nog een amendement van FVD Zoetermeer. Dat zal ik ook ontraden. Eigenlijk is het debat al gevoerd tussen u en de WD, maar waar het feitelijk om gaat, is dat we nu juist met deze flexwoningen de sociale woningmarktvoorraad willen ontlasten. Met dit amendement zullen er meer statushouders vaker binnen de huidige huurvoorraad worden gehuisvest en we denken dat we op dit

Raad 17 oklober2022

51

project een goede balans kunnen vinden door hier ook een aantal statushouders in tb laten stromen Dus om die reden ontraad ik uw amendement. De voozitter: Wethouder Weerwag, een interruptie van mijnheer Van den Boomgaard. De heer Van den Boomgaard (FVD): Ja ik, ik begrijp de wethouder niet zo voorzifter, want wat zegt hij nou eigenlijk? ls de motie die aangenomen is in juni dan wel van kracht of is die niet van kracht? Dat is dan de eerste vraag en de tweede vraag is, u gaf net als antwoord op mevrouw Frinking dat het sociale huunaroningen betreft, en als dat dus van kracht is, dan houdt het dus wel degelijk stand. Want daar hebben we namelijk een afspraak over gemaakt en die is aangenomen. Hoe ziet u dat dan? De voorzitter: Wethouder Weenrtrag.

Wethouder Weerwag: Wat is aangenomen?

De heer Van den Boomgaard (FVD): ln juni is er een motie aangenomen over voorrang verlenen, voozitter, voor statushouders, dat we dat niet meer zouden doen en dat ze gewoon netjes zouden aansluiten in de wachtrij. Dus mijn vraag is: is die motie nu alwelvan kracht bij dezen? Wordt die dus uitgevoerd op dit project? Zo ja, dan houdt het toch stand dat u net aangaf dat deze woningen sociale huunroningen betreffen en dat die voonraarden gelden en zo nee, dan ben ik helemaal snel klaar want dan heb ik juist een amendement ingediend om dat alsnog van kracht te laten zijn bij dezen. De voorzitter: Wethouder Weerwag

Wethouder Weenvag: Dank u voorzitter. Nee, ik ben het niet met u eens. U heeft zelf meegekregen... Nogmaals, u voerde net het debat met de WD en ik laat het daarbij. Maar als u het debat met mijwilt aangaan, vind ik dat prima, dan ga ik het nog een keer herhalen. U heeft zelf meegetekend en een motie gesteund. Die motie loopt nog, die is nog niet afgedaan. Die motie vraagt ook inderdaad om een ondezoek naar de mogelijkheden voor het inzetten op flexwoningen voor statushouders. Eigenlijk staat uw amendement daar haaks op. De voorzitter: Laatste keer, gaat uw gang. De heer Van den Boomgaard (FVD): Voorzitter, maar hij staat er dus niet haaks op want de flexwoningen zijn dus een sub van sociale huurwoningen in dit geval. Nogmaals, wat ik ook tegen de heer Aptroot heb gezegd, was 'waren deze flexwoningen particuliere projecten of iets dergelijks, waarbij dus geen sociale afspraken zijn gemaakt door de verhuurder, dan was het een ander verhaal', maar in ieder geval is dat klip-en-klaar dus wel het geval. U geeft nu aan dat deze motie nog niet in werking is en dan geef ik alleen maar aan 'mooi, dan neem ik een voorschot, dan kunnen we hiermee mooi beginnen met mijn amendement'. Dus dan zou het juist een mooie steun zijn, omdat er voor de motie ook een meerderheid was. De voozitter: Volgens mij is het punt helder, wethouder Weerwag, wilt u daar nog op reageren?

Wethouder Weenvag: Graag, dank u. lk denk niet dat het goed is om daar het amendement van u mee aan te raden. Juist omdat we nog in gesprek willen met Vidomes over een doelgroepenverdeling en daarnaast hebben wij ook gewoon nog afspraken lopen ln de regio. De voorzitter: Gaat u verder

Wethouder Weerwag: Even kijken. Dat was het dan voor wat betreft de amendementen. Wat ik nog wil zeggen is... De opmerking van mijnheer Boerboom van Groenlinks. Naar mijn mening staat wel degelijk in de PUK ook de groep relatiebrekers, zo wordt die specifiek genoemd in de PUK. Dus daar is zeker ruimte voor en daar is wel degelijk naar gekeken. lk denk ook dat het goed is om uw advies mee te nemen voor een nieuwe flexprojecten. lk hoor ook volgens mij bij de PvdA, bij mevrouw Kraneveldt het vezoek vandaan komen te kijken of er in de toekomst op andere projecten flexwoningen zijn voor een moeder met drie kinderen, zoals u als voorbeeld gaf. lk vind het heel goed om dat te onderzoeken. De voozitter: Mijnheer Boerboom

52

Raad 17 oKober2022

De heer Boerboom (Groenlinks): Dank u wel voozitter. Dat zou fijn zijn, want u zegt, dit project zou er ook voor geschikt zr1n, maar ik lees heel duidelijk in het memo datze zijn geschikt voor een- en tweepersoonshuishoudens. Dus dat klinkt voor mij niet alsof je daar als gezin na een scheiding ook met kinderen in kan wonen. Dus ik wil u echt oproepen om daar straks ook in de woonvisie expliciet aandacht aan te besteden omdat ik denk dat we ook mevrouw Van der Meer heel blij maken als wij voor deze gezinnen woningen kunnen voorzien. De voorzitter: Wethouder Weerwag

Wethouder Weerwag: Dank u voorzitter. lk snap zeker wat u zegt. Met de relatiebrekers heb ik het dan in dit geval, in dit project over de ouder die dan alleen weggaat, om de rust in het gezin te behouden. ln de ouderlijke woning. Dus daar zie ik ook wel absoluut een bijdrage wanneer je bijvoorbeeld de alleenstaande ouder onderdak kunt bieden en op die manier de rust terug kunt laten komen in het gezin. En het liefst bij voorkeur natuurlijk voor gezinnen in Zoetermeer. Voor wat betreft eventuele andere doelgroepen, zoals bijvoorbeeld ouders of een alleenstaande ouder met kinderen, daar is natuurlijk ook vaak een voorrangspositie voor mogelijk, op basis van urgentie. De voorzitter: Mijnheer Boerboom.

De heer Boerboom (Groenlinks): Ja voozitter, misschien is het goed om hier een andere keer nog uitgebreider over te spreken, niet zozeer over dit project specifiek, maar die voorrangspositie en die urgentie is geschrapt, alleen in heel uitzonderlijke situaties geldt die nog. Maar ik zou het fijn vinden als u hier in ieder geval nog een keer op terug kunt komen en er ook in woonvisie nog bij stil zou willen staan. De voorzitter: Wethouder Weerwag

Wethouder Weerwag: lk zie de samenhang op dit ondenrerp dus dat neem ík zeker mee. Dank u voorzitter. De voorzitter: Dank u wel voor uw eerste termijn wethouder Weenarag. lk zie mijnheer Haak nog, die heeft nog een vraag volgens mij die nog niet beantwoord is. De heer Haak (PDvZ): Meerdere zelfs. De voorzitter: Gaat uw gang.

De heer Haak (PDvZ): We hebben het over de invulling van de flexwoningen maar het raadsvoorstel heeft ook nog financiële uitgangspunten en daar gingen mijn vragen over, over de investering. ln hoeverre kunnen we garanderen, of kan het college althans garanderen dat na 2024 niet opnieuw weer investeringen moeten worden gepleegd en kunnen we door de gestegen kosten van de woningbouw het nog wel in vijftien jaar terugverdienen? De voorzitter: Dank u wel mijnheer Haak, wethouder Weenrag.

Wethouder Weenvag: Mijn excuus voor het niet beantwoorden van uw vraag, mijnheer Haak. U heeft helemaal gelijk. De kosten waar we het over hebben, zijn inderdaad kosten voor begeleiding van het project, bouwrijp maken, en de infrastructuur. Dat zijn goed voorzienbare kosten. Daar is uiteraard ook een stukje onvoozien in meegenomen maar dat is investering van de gemeente en vanaf het moment dat het project wordt opgeleverd, gaan de huurpenningen lopen voor de gemeente. De voorzitter: Dank u wel. lk zag mevrouw Bink ook nog, gaat uw gang.

Mevrouw Bink (Zoetermeer Vooruit): Voorzitter dank u wel. lk heb vanochtend mevrouw Loeters gesproken, de schrijfster van dit stuk en dat ging over de vraag waar wij niet helemaal uitkwamen, dat er per jaar € 80.000,00 van de huuropbrengsten ten gunste kwam van het begrotingssaldo. Dat is over vijftien jaar. We hebben er verleden keer ook over gesproken. Wat gaat er nu gebeuren als Vestia zegt na zeven, acht jaar, 'ik zie het echt niet meer zitten, ik trek mij terug'? Toen zei mevrouw Loeters 'die mogelijkheid is aanwezig maar we zien dat niet zo want de intentie is er aan beide kanten om hier een

Raad 17 ohober2022

53

goed project van te maken'. Ík vind dat toch een beetje een onzeker iets. Hoe staat u daarin? De voorzitter: Wethouder Weenrag

Wethouder Weelwag: Dank u wel voozitter, het is wat mij betreft zo dat een huurovereenkomst wordt aangegaan van vijftien jaar met Vidomes en daar staan uiteraard voorwaarden in voor het moment dat er vroegtijdig zou worden ontbonden. Daar zullen we als college op toezien en daarmee zullen ook risico's worden gedekt en we hebben geen aanleiding om Vidomes daarin te wantrouwen. De voorzitter: Ja, de heer Haak.

De heer Haak (PDvZ): lk wil nog even terugkomen op mijn vraag waar ik geen antwoord op heb gekre-

gen. U herhaalt wat er in het raadsvoorstel staat en dat heb ik ook kunnen lezen maar het gaat er mij om: kunt u garanderen dat er na 2024 geen nieuwe investeringen moeten komen? U zegt 'de huuropbrengsten gaan dan lopen', maar er moet onderhoud gepleegd worden en misschien moet de infrastructuur nog aangepast worden. Daar gaat mijn vraag over. Zijn we echt in 2023 klaar met de investering of gaat die nog doorlopen? Dat is mijn vraag. De voorzitter: Wethouder Weerwag.

Wethouder Weenrag: Qua infrastructuur is die meegenomen en het onderhoud zal worden meegenomen in het onderhoud voor stadsbeheer. De voorzitter: ls dit het einde van uw eerste termijn? Dank u wel voor uw eerste termijn namens het college. Dan ga ik naar de tweede termijn van de gemeenteraad en ga ik alle afzonderlijke sprekers langs. Mijnheer Van der Perk nog behoefte aan een tweede termijn? De heerVan der Perk (ZolZoeÍermeer): Dank voozitter, voorZól Zoetermeer is het voldoende besproken. De voorzitter: Dank u wel. Mevrouw Frinking, gaat uw gang.

Mevrouw Frinking (CDA): Dank u welvoozitter. We zijn een beetje teleurgesteld in het antwoord van het college op ons amendement. Flexwoningen zijn wat ons betreft echt anders dan praten over sociale woningen dus we zulbn het amendement indienen, maar daarnaast zijn we wel zeer tevreden over het feit dat er flexwoningen zijn. Dank u wel. De voozitter: Dank u wel mevrouw Frinking. MijnheerAptroot, geen behoefte. Mijnheer Haak nog behoefte? Geen behoefte. Mijnheer Van den Boomgaard, gaat uw gang. De heer Van den Boomgaard (FVD): Dank u voozitter, allereerst hartelijk dank voor de beantwoording aan de wethouder, wat fijn dat we tachtig woningen hebben. Tachtig woningen staat natuurlijk wel in schril contrast met de woningnood die we hebben en vandaar dat we ook vast blijven houden aan ons amendement dat we dus de statushouders uitsluiten, juist ook om wat mijnheer Boerboom zegt, er zijn zo veel schrijnende gevallen, vechtscheidingen waar kinderen de dupe van zijn die we ook voorrang moeten verlenen, maar ook en met name jongeren. Er zijn jongeren die gek worden van hun ouders op dit moment en er zijn ouders die gek worden van hun jongeren omdat ze gewoon te lang op elkaars lip zitten. lk denk dat we de jongeren ook gewoon echt voorrang moeten verlenen willen we Zoetermeer jong houden. Dus dat is ook voor ons gewoon een doel, een gezonde jonge stad te blijven.

Dus ik vraag de wethouder de toezegging te doen. En ja, ik zal ons amendement in stand houden ook al is de motie dan niet van kracht, des te meer nood voor dit amendement. Dank u voozitter. De voorzitter: Dank u wel mijnheer Van den Boomgaard voor uw tweede termijn. Mijnheer Velner, nog behoefte voor eên tweede termijn? Geen behoefte. Mevrouw Bink nog?

Mevrouw Bink (Zoetermeer Vooruit): Voozitter, dank u wel. Zoetermeer Vooruit is blij met de flexwoningen die eraan komen en inderdaad, het mag wat sneller, maar het is een begin. En voor de rest zullen we tegen de amendementen stemmen, maar dus wel voor het raadsvoorstel. Dank u wel. De voorzitler: Dank u wel. Mevrouw Kraneveldt.

54

Raad 17 oKober2O22

Mevrouw Kraneveldt (PvdA): Voorzitter, dank u wel. Dat laatste wat mevrouw Bink zei, geldt ook voor de PvdA, tegen de amendementen en voor het raadsvoorstel. Dank aan de wethouder voor de toezegging dat hij ook de wat grotere gezinnen die eventueel van deze flexwoningen gebruik zouden willen maken, die doelgroep mee wil nemen in het denken en uitwerken van de vervolglocaties voor de andere flexwoningen. De voorzitter: De heer Meijroos.

De heer Meijroos (LHN): Dank u wel voorzifter. lk ben ook wel tevreden over het raadsvoorstel en we willen toch nog weleen toezegging uitlokken bij de wethouder. Heelveel partijen hebben gezegd 'misschien kan het sneller'. Wilt u onderzoeken - ik zeg niet'het moet sneller', want als het niet kan dan kan het niet - of het sneller zou kunnen?

De voorzitter: Dank u wel mijnheer Meijroos. De heer Van Rumpt? Geen behoefte. De heer Mooiman? Geen behoefte. Mevrouw Bakkers.

Mevrouw Bakkers (D66): Dank. Steun voor mijn collega, de heer Meijroos, om dat uit te lokken. Verder zullen we instemmen met het raadsvoorstel en tegen de twee amendementen stemmen. De voorzitter: Dank u wel. Mijnheer Boerboom. Geen behoefte aan een tweede termijn. Dan ga ik naar wethouder Weerwag voor zijn tweede termijn.

Wethouder Wêenilag: Dank u voorzifter en dank u raadsleden voor de vragen en de getoonde interesse uiteraard. Voor wat betreft de opmerking van FVD over de jongeren, die staan absoluut mooi vertegenwoordigd. Ook in het memo. lk denk dat er een heel mooi raadsvoorstel ligt en ik kijk uit naar uw stem-

ming. Voor wat betreft de toezegging waar LHN naar vraagt, ik ben ervan oveÉuigd dat er al een en ander heel goed is onderzocht en we zullen absoluut het verloop hiervan meenemen in de evaluatie om inderdaad voor de volgende projecten te ondezoeken of het sneller kan. Dank u voorzitter. De voorzitter: lk zag een interruptie van mijnheer Van den Boomgaard, gaat uw gang.

De heer Van den Boomgaard (FVD): Tot mijn grote spijt was ik iets vergeten voozifter, in de eerste termijn had ik ook gesproken over de zorgen van omwonenden die er zijn aangaande de parkeerplaatsen. lk heb ook gevraagd of we wat meer konden onderzoeken wat de risico's zijn en ook dat zie ik graag terug van de wethouder, of er dan meer mogelijkheden zijn voor parkeerplaatsen en of hij daarmee de zorgen van de omwonenden weg kan nemen. De voorzitter: Wethouder Weenarag.

Wethouder Weerwag: Tijdens de commissieavond hebben we uitgebreid gesproken over parkeermogelijkheden op de locatie. Daarbij blijkt onder andere ook uit vergelijkbare projecten, onder andere ook in Leiden, waar de werkgroep geweest is dat er eigenlijk van een parkeerprobleem echt absoluut geen sprake is. De doelgroep die daar komt te wonen, daar is het parkeerbeleid op toegepast vanuit de gemeente en dat levert eigenlijk voornamelijk alleen maar lege parkeerplekken op. De voorzitter: Heel kort als het kan, mijnheer Van den Boomgaard en dan gaan we afronden.

De heer Van den Boomgaard (FVD): Dank u wel voorzitter, ik begrijp de wethouder, maar ik vind Leiden vergelijken met Zoetermeer wel een beetje appels met peren vergelijken. Maar dank voor deze inbreng. Mocht achteraf blijken dat er dan wel een tekort is aan parkeerplaatsen, bent u dan wel bereid de handen uit de mouwen te steken en op te komen voor wat meer parkeergelegenheid voor de omwonenden? De voorzitter: Dank u wel. Wethouder Weerwag nog een reactie?

Wethouder Weenrag: lk wil best toezeggen dat op het moment dat er meer parkeerruimte nodig is, we gaan ondezoeken hoe we dat gaan invullen, absoluut. De voorzitter: Dank u wel. Daarmee komen we aan het eind van de tweede termijn van het college. lk

Raad 17 oKober2022

55

heb als ik het goed heb gehoord twee toezeggingen gehoord. Ten eerste om in de evaluatie te kijken of er meer snelheid kan komen in dit soort projecten of dat dat in ieder geval meegenomen wordt in de evaluatie. De tweede toezegging ging over het parkeren en ik weet niet of daar nog een termijn aan

verbonden kan worden, wethouder Weenarag? Wethouder Weerwag: Volgens mij moeten we eerst opleveren. Dus laten we zeggen zes maanden na oplevering? De voorzitter: Als de raad daarmee akkoord gaat, ik stel het voor dus dan zetten we dat zo neer. Dan sluit ik de beraadslagingen over dit voorstel en gaan we over tot besluitvorming. lk heb twee amendementen liggen. Allereerst 2210-E. Het amendement Flexwoningen toewijzen aan Zoetermeerse spoedzoekers. Wie wenst daar een stemverklaring over af te geven? Niet het geval, welke leden van de raad zijn voor? Voor is de fractie van het CDA, daarmee is dit amendement verworpen met 2 stemmen voor,

37 tegen.

2210-F Raadsvoorstel vaststellen ruimtelijke en financiële uitgangspunten flexwoningen Ruimtebaan. ls er iemand die daar een stemverklaring over af wenst te leggen? Niet het geval, mag ik de leden van de raad die voor dit raadsvoorstel zijn, vragen hun hand op te steken? Voor zijn de fracties van FVD en PW. Met 3 stemmen voor en 36 tegen is het amendement vervvorpen. Dan het raadsvoorstel. ls er iemand die een stemverklaring wil afleggen hierover? Mijnheer Van den Boomgaard, gaat uw gang. De heer Van den Boomgaard (FVD): Hartelijk dank voorzitter. lk zal uiteraard voor stemmen zodat we in ieder geval de woningen creëren voor onze inwoners want dat vinden we wel prioriteit nummer 1

waataan we gehoor moeten geven. De voorzitter: lk zag ook de heer Mooiman. Gaat uw gang.

De heer Mooiman (PW): Dank u wel voozitter. We zullen ook voor stemmen maar we zien graag de uitwerking van de motie omtrent afschaffing van de voorrang tegemoet, maar daar zullen we contact over hebben met het college. Dank u wel. De voorzitter: Dank u wel. Anderen nog voor het geven van een stemverklaring? Wenst iemand stemming over dit voorstel? Nee, vastgesteld.

11.

Sluiting

De voorzitter: Voor ik overga tot sluiting, wil nog even stilstaan bij het feit dat we deze week helaas ook afscheid moeten nemen van een van onze steun en toeverlaten, nu heb ik het over mevrouw Suzanne van der Helm. Zij is een van de bodes en ik weet zeker dat ik ook namens u haar hierbij heel haÉelijk bedank voor alles wat ze gedaan heeft achter de schermen en in de ondersteuning. We wensen u alle goeds voor de toekomst toe en natuurlijk zorgt de griffier nog voor een prachtig boeket bloemen dat u nog tegemoet kunt zien. Nogmaals bedankt, en applaus, denk ik. (applaus) lk sluit de vergadering. Fijne avond allemaal nog, tot ziens, welterusten.

Sluiting om 23.54 uur

Vastgesteld in de openbare vergadering van 7 november 2022,

deg

nd MCM

Bezuijen

56

Raad 17 oKober2O22