RIB23.070 Monitor Wonen 2023
Tekst van het document
Aantal woningen totaal in project
Harmonielaan/Pastoor Cohustraat Eikenstein
20
Aantal woningen zorg 4
200
40
Cornelis Vlotlaan Zeisteroever ’t Hofje van Zeist Dalweg/Bergweg De Komeet/Dwarsweg
24 32 18
24 16 16
25
25
Nijenheim
44
20
Lindenhorst Vogelwijk Oude Arnhemseweg Totaal
40 78 35 516
20 24 23 212
14
Doelgroep Uitstroom maatschappelijk opvang/ Beschermd wonen Gedacht wordt aan een mix van doelgroepen, bijv. uitstroom uit de jeugdzorg. Ouderen Maatschappelijke opvang Gehandicapten Zorg (GZ) Reinaerde / jong volwassenen (GZ) Minimaal 50% van de woningen is rolstoeltoegankelijk Dementerenden Amerpoort Humanitas
Algemene verklaring van geen bedenkingen. Zoals toegezegd tijdens de Ronde tafel over de VVGB zullen we voortaan bij de voortgangsrapportage versnellingsopgave melden bij welke projecten dit instrument is/wordt toegepast (21RV035). Hier nogmaals alle projecten waarbij dit instrument is toegepast: Plan
Aantal woningen
Status
Kometenlaan Sterrenberg (RKWB)
18
Afgegeven, in aanbouw
Cornelis Vlotlaan (RKWB)
24
Afgegeven, opgeleverd
Utrechtseweg 91-95
36
Afgegeven, deels opgeleverd
Godfried van Seijstlaan 33-57
77
Afgegeven, opgeleverd
Zorgwoningen Dwarsweg (RKWB)
25
Afgegeven, beroepsprocedure
Schermerslaan (Lisman)
53
Ingediend, in behandeling
Vrijheidsplein (boven Winkelcentrum)
44
Ingediend, in behandeling
Dalweg / Hofje van Zeist
16
Ingediend, in behandeling
Oude Arnhemseweg 199
23
Ingediend, in behandeling
Totaal
316
15
Totaaloverzicht projecten In voorbereiding of in aanbouw Project
Aantal
Eigenaar
Huur
Koop
Wooneenheden
Wooneenheden Particulie corporatie r
Wooneenheden Middel < 635 < 720 duur
Wooneenheden Goedkoop Middel Duur
1. Sterrenberg
18
2. Utrechtseweg 91-95
12
18
18
3. Dwarsweg (vh. Hoogvliet)
25
25
25
4. Nijenheim (naast flat 40)
44
44
24
5. Schermerslaan/Vondellaan
23
23
23
12
6. Griffensteijn
8
8
7. Vogelwijk (38 extra huur)
78
50
28
84
113
8
4
20
8 24
40
8. Vollenhove Vooruit (2193 e.o.)
60
9. Eikenstein
197
10. Lindenhorst
40
11. Dijnselburg (aantal indicatief)
200
50
150
50
50
12. Gemeentewerf-Renesselaan
60
20
40
20
34
13. ’t Hofje van Zeist Dalweg/Bergweg
18
18
16
2
14. Huis ter Heide Zuid
72
18
54
18
32
15. Huis ter Heide West
80
20
60
20
16. Schermerslaan (Lisman)
53
17. Vrijheidsplein
44
18. Javalaan / Waterwinpark
20
20. Oude Arnhemseweg 199 Totaal
40
33
20 50
22
44 20
23
12
23
421
666
373
1087
101
299
773
6
6
105
209
314
Aantal
Eigenaar
Huur
Koop
Wooneenheden
Wooneenheden
Wooneenheden Middel < 635 < 720 duur
Wooneenheden
Particulier
6
6
6
6
Geiserlaan/Gammaterrein
40
18
Utrechtseweg 62 (Lenteleven)
6 6
22
16
24
94
94
47
47
Godfried van Seijstlaan
77
77
27
50
Corn. Vlotlaan
24
. Utrechtseweg 91-95
24
16
8
Pastoor Cohusstraat
20
20
14
Zeisteroever 1/Seyster Veste
32
32
32
Kerckebosch
60
60
Enecoterrein
46
Totaal
429
24
24 24
6
60 46
160
Totaal
429
Opgeleverd
Totaal: 1087 + 429 = 1486 woningen.
16
25
53
35
Steniaweg 44
50 6
35
44 20
80
20
53
corporatie Tiny houses Waterwinpark
60 84
1087
Totaal
Project
60
14
269
46 82
172 429
175
Goedkoop
Middel
Duur
Woningbouwplanning Zeist
Den Dolder e.o.
Vliegbasis Soesterberg (deels gem. Soest)
Uitbreiding - uitleg
Ontwerp
220
220
220
nnb
Huis ter Heide Huis ter Heide
Den Dolder e.o. Den Dolder e.o.
Sortie 16 Sterrenberg (Kometenlaan)
Uitbreiding - uitleg Verdichting
Ontwerp Realistatie tot eerste woning
170 18
170 18
170 18
Zeist
Zeist Noord
Comeniuslaan 60
Herstructurering
Initiatief
15
15
14
Zeist
Zeist Noord
Dreef 2
Herstructurering
Initiatief
75
75
75
2024
Zeist
Zeist Noord
Eikenstein - jeugdgevangenis
Herstructurering
Voorbereiding
203
203
203
2024
Zeist
Zeist West
Gemeentewerf (van Renesselaan) Fase 2
Transformatie
Voorbereiding
60
60
60
2025
Zeist
Zeist West
Griffensteijn
Verdichting
Definitie
98
98
8
2024
Zeist
Zeist Centrum
Hofje van Zeist (Dalweg/bergweg)
Transformatie
Ontwerp
18
18
18
Zeist
Zeist Oost
Kerckebosch (herstructurering)
Herstructurering
Realisatie tot laatste woning
98
994
289
Zeist
Zeist Centrum
Lindenhorst
Herstructurering
Voorbereiding
40
40
40
Zeist
Zeist Centrum
Nooitgedacht 20-28 en 32-34
Herstructurering
Initiatief
27
27
14
Zeist
Zeist Centrum
Oude Arnhemseweg 199-201
Transformatie
Ontwerp
35
35
35
Zeist
Zeist Centrum
Oud V&D pand
Transformatie
Start
118
118
Zeist
Zeist Oost
Stationsgebied Driebergen-Zeist
Verdichting
Studie
nnb
Zeist
Zeist Noord
Utrechtseweg 69 (veldheim)
Transformatie
Studie
nnb
Zeist
Zeist Noord
Utrechtseweg 86 (stenia)
Verdichting
Initiatief
75
Zeist
Zeist Noord
Utrechtseweg 91-95
Transformatie
Realisatie tot eerste woning
12
Zeist
Zeist Centrum
Van Reenenweg
Transformatie
Initiatief
18
Zeist Zeist
Zeist Noord Zeist West
Dijnselburg gebiedsvisie Vogelwijk 3e fase
Uitbreiding - uitleg Herstructurering
Studie Realisatie tot eerste woning
200 78
Zeist
Zeist Noord
Vollenhove 2193 eo
Verdichting
Studie
200
200
200
nnb
Zeist
Zeist Noord
Vrijheidsplein
Verdichting
Ontwerp
44
44
44
2023
Zeist
Zeist Noord
Woningbouw noordrand waterwinpark (plek tiny houses)
Uitbreiding - overig
Studie
20
20
20
nnb
Zeist
Zeist Noord
Zeister Enk (Rabo Facet)
Herstructurering
Realisatie tot laatste woning
50
100
100
2022
Zeist
Zeist Noord
Zusterflat Schermerslaan
Verdichting
Ontwerp
53
53
53
2024
53
53
53
Zeist
Zeist West
Nijenheim naast De Grift
Verdichting
Initiatief
44
44
44
2024
44
44
44
Zeist
Zeist Noord
Staatslieden
Herstructurering
Studie
nnb
Zeist
Zeist Centrum
Nieuwe Komeet /dwarsweg
Transformatie
Bouwvoorbereiding
25
25
25
2023
25
25
25
Zeist
Zeist Noord
Schermerslaan / Vondellaan
Herstructurering
Voorbereiding
22
22
22
2024
22
22
2.598
3.667
2.858
Totaal concrete projecten Disclaimer: De woningbouwplanning geeft een momentopname op basis van projectgegevens. Er kunnen geen rechten ontleent worden aan de gegevens.
90
170 18
2024
2013
75
23
43 18
32 20
23
20
42
5 5 109 25 22
5 5 60 5
220
220 18 15
52
203
84
33
86
60
20
34
6
98
98
0
18
16
2
27 20
2024
35
23
118
2023
118
20
nnb
nnb
nnb
75
75
nnb
75
36
36
2020
12
18
18
2024
200 78
200 78
2026 2023
20 67
42
15
20
2023
107 15
23
75
2024 13
50 20
15
2024 705
50
220
nnb 2023 1
84 20 18
5
Meergezinswoning
Huis ter Heide
400 80 72
5
Eengezinswoning (grondgebonden)
2018 2024 nnb 2027 2026
prijssegment onbekend.
104 5 400 80 72
Dure koop > € 508.000
104 5 400 80 72
Dure huur (gemid. € 1373 of lager)
5 5 400 80 72
Status project
Sociale huur (tot € 808)
Realisatie tot laatste woning Ontwerp Ontwerp Ontwerp Ontwerp
Plantype
Oplevering 2025 - 2030
Uitbreiding - uitleg Herstructurering Transformatie Uitbreiding - uitleg Transformatie
Plannaam
Oplevering 2024
Austerlitz Het Loo Kavels Westflank WA Hoeve (Den Dolder Altrecht locatie) Huis ter Heide West Huis ter Heide Zuid
Wijk
Oplevering 2023
Waarvan uitbreiding
Zeist Oost Den Dolder e.o. Den Dolder e.o. Den Dolder e.o. Den Dolder e.o.
Kern
Startbouw
Totaal aantal woningen project
Austerlitz Den Dolder Den Dolder Huis ter Heide Huis ter Heide
Waarvan vervanging
Aantal woningen gepland
Middeldure huur (gemiddeld € 1073, max €1243) Middeldure koop Laag (gemid € 311.000, max tot NHG) Middelduur koop Hoog (gem. € 424.00 max tot €.508.000)
19 juni 2023
75 137 60 30
68
18 30
27
66
8
23
18
53
45
20
20
20
19
19
6 78
6
12
20
8 23 118
nnb
nnb
nnb
18
75 5
36 5
4
4
200 78
75
12 8
10
200 24
24
14
16
40
200
200
44
38 200
44
44
20
nnb
50
20
30
100
nnb
809
105
380
2.093
707
22 381
150
267
20
598
475
661
1.221