02.1-21RV056 BP Joh. v Oldenbarneveltln. - bijlage 02 Toelichting regels verbeelding
Tekst van het document
Anti-dubbeltelregel (Artikel 4) Deze regel is opgenomen om een ongewenste verdichting van de bebouwing te voorkomen. Deze verdichting kan zich bijvoorbeeld voordoen, indien een perceel of een gedeelte daarvan, meer dan één keer betrokken wordt bij de berekening van een maximaal bebouwingspercentage.
•
Algemene aanduidingsregels (Artikel 5) Deze regel is opgenomen ten behoeve van de bescherming van de ‘milieuzone – grondwaterbeschermingsgebied’. Deze gronden zijn mede bestemd voor de belangen van de drinkwaterwinning.
•
Algemene gebruiksregels (Artikel 6) In dit artikel zijn enkele vormen van verboden gebruik opgenomen.
•
Algemene afwijkingsregels (Artikel 7) In dit artikel worden de algemene afwijkingsregels beschreven. Deze regels maken het mogelijk om op ondergeschikte punten van de regels in het bestemmingsplan af te wijken.
•
Algemene wijzigingsregels (Artikel 8) In dit artikel is een bepaling opgenomen die het mogelijk maakt om het plan op ondergeschikte punten te kunnen wijzigen.
•
Overige regels (Artikel 9) In dit artikel zijn regels opgenomen ten aanzien van parkeren.
6.2.5
Overgangs- en slotregels
In hoofdstuk 4 van de regels staan de overgangs- en slotregels. In de overgangsregels is aangegeven wat de juridische consequenties zijn van bestaande situaties die in strijd zijn met dit bestemmingsplan. In de slotregel wordt aangegeven hoe het bestemmingsplan wordt genoemd.
6.3
Verantwoording van de regels
Kenmerk van de Nederlandse ruimtelijke ordeningsregelgeving is dat er uitgegaan wordt van toelatingsplanologie. Een bestemmingsplan geeft aan welke functies waar zijn toegestaan en welke bebouwing mag worden opgericht. Bij het opstellen van dit bestemmingsplan zijn keuzes gemaakt over welke functies waar worden mogelijk gemaakt en is gekeken welke bebouwing stedenbouwkundig toegestaan kan worden. Het is noodzakelijk dat het bestemmingsplan een compleet inzicht biedt in de bouw- en gebruiksmogelijkheden binnen het betreffende plangebied. Het bestemmingsplan is het juridische toetsingskader dat bindend is voor de burger en overheid en geeft aan wat de gewenste planologische situatie voor het plangebied is.
BJZ.nu Ruimtelijke plannen en advies
47
Bestemmingsplan “Johan van Oldenbarneveltlaan 62, Zeist” Ontwerp In deze paragraaf worden de gemaakte keuzes nader onderbouwd. Hierbij zullen de bestemmingen in dezelfde volgorde als in de regels worden behandeld. Wonen (Artikel 3) Deze bestemming is opgenomen ter plaatse van het beoogde appartementengebouw en het bijbehorend achtererf. Gronden met deze bestemming zijn bedoeld voor wonen, beroep of bedrijf aan huis, tuinen en erven, waterhuishouding, parkeervoorzieningen en ontsluitingsvoorzieningen. Op gronden met deze bestemming zijn woningen, aan- of uitbouwen, bijbehorende bouwwerken en overkappingen toegestaan. Tot slot zijn andere bouwwerken, zoals erf- en perceelsafscheidingen en tuinmeubilair toegestaan. De bouwregels maken onderscheid tussen hoofdgebouwen, aan- of uitbouwen, bijbehorende bouwwerken en overkappingen en andere bouwwerken. Voor hoofdgebouwen geldt dat deze binnen het bouwvlak dienen te worden gebouwd. De gronden binnen het bouwvlak mogen voor 100% worden bebouwd. Hoofdgebouwen in de vorm van woningen dienen gestapeld te worden gebouwd, met inachtneming van de op de verbeelding opgenomen bouwhoogte. Tot slot is middels een aanduiding op de verbeelding het maximum aantal woningen bepaald op 18. Voor aan- of uitbouwen, bijbehorende bouwwerken en overkappingen geldt dat deze minimaal 3 m achter de voorgevel van het hoofdgebouw worden gebouwd.
De gezamenlijke oppervlakte per woning bedraagt 10 m2, in aanvulling hierop geldt dat de maximum oppervlakte van het bouwperceel niet meer dan 50% mag bedragen. De maximum hoogte van aan- of uitbouwen, bijbehorende bouwwerken en overkappingen mag niet meer bedragen dan 4,5 m en de dakhelling niet meer dan 60º Voor andere bouwwerken tot slot is bepaald dat de bouwhoogte van erf- en perceelsafscheidingen niet meer dan 2 m bedraagt. Voor overige andere bouwwerken en vlaggenmasten bedraagt niet respectievelijk 3 en 5 m. In de specifieke gebruiksregels zijn bepalingen omtrent beroep- of bedrijf aan huis en vormen van strijdig gebruik opgenomen. Tevens is hier een bepaling opgenomen die borgt dat er geluidwerende maatregelen in de vorm van een scherm worden gerealiseerd. Dit scherm is op de verbeelding aangeduid.
BJZ.nu Ruimtelijke plannen en advies
48
Bestemmingsplan “Johan van Oldenbarneveltlaan 62, Zeist” Ontwerp
HOOFDSTUK 7
ECONOMISCHE UITVOERBAARHEID
Artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening stelt dat de gemeenteraad naar aanleiding van het vaststellen van een bestemmingsplan moet besluiten om al dan niet een exploitatieplan vast te stellen. Hoofdregel is dat een exploitatieplan moet worden vastgesteld bij elk plan. Er zijn echter uitzonderingen. Het is mogelijk dat de raad verklaart dat met betrekking tot een bestemmingsplan of omgevingsvergunning geen exploitatieplan wordt vastgesteld indien het verhaal van kosten van de grondexploitatie anderszins is verzekerd of het stellen van nadere eisen en regels niet noodzakelijk is. De gemeentelijke kosten zijn beperkt tot de ambtelijke kosten, welke worden verhaald middels de gemeentelijke legesverordening. Eventuele planschade komt voor rekening van de initiatiefnemer. Vorenstaande is geregeld in de koopakte van de kavel waar deze ontwikkeling betrekking op heeft. Hiermee is het kostenverhaal anderszins verzekerd en is op grond van artikel 6.12 Wro geen exploitatieplan nodig.
BJZ.nu Ruimtelijke plannen en advies
49
Bestemmingsplan “Johan van Oldenbarneveltlaan 62, Zeist” Ontwerp
HOOFDSTUK 8 8.1
Vooroverleg
8.1.1
Het Rijk
VOOROVERLEG, INSPRAAK EN ZIENSWIJZEN
In het Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro) zijn de nationale belangen die juridische borging vereisen opgenomen. Het Barro is gericht op doorwerking van nationale belangen in gemeentelijke bestemmingsplannen. Geoordeeld wordt dat dit bestemmingsplan geen nationale belangen schaadt. Daarom is afgezien van het voeren van vooroverleg met het Rijk. 8.1.2
Provincie Utrecht
Het voeren van vooroverleg met de provincie Utrecht is, gelet op het feit dat het gaat om een lokale ontwikkeling die in overeenstemming is met provinciaal beleid, niet noodzakelijk. 8.1.3
Hoogheemraadschap de Stichtse Rijnlanden
De watertoets heeft plaatsgevonden op de website www.dewatertoets.nl. Deze toets resulteerde in een positief wateradvies van het Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden. Daarom wordt verwezen naar de watertoetsprocedure opgenomen in subparagraaf 5.8.2. 8.1.4
Veiligheidsregio Utrecht
Op d.d. 12 maart is er een advies gevraagd aan de veiligheidsregio Utrecht. Op d.d. 19 maart heeft de veiligheidsregio positief geadviseerd. De resultaten van het advies zijn verwerkt in paragraaf 5.4.3. Het vooroverleg met de veiligheidsregio is hiermee positief afgerond.
8.2
Inspraak
Omwonenden zijn uitgebreid geïnformeerd en toegelicht over de plannen. Hierna wordt een samenvatting gegeven van de inspraak. Methode Er is gekozen om te participeren door bij de omwonenden één op één persoonlijk langs te gaan. Deze keus is gemaakt omdat er de ervaring is dat bij een informatieavond niet iedereen evenveel aan woord komt, en de schaal van deze locatie het toelaat om de betrokkenen persoonlijk te informeren. 11 December 2019 is een werknemer van RV&O diverse adressen langsgegaan. Tijdens dit bezoek is tekenwerk getoond en zijn de plannen mondeling toegelicht, In totaal zijn er 32 adressen betrokken geweest. Het betreffen de bewoners van De Johan van Oldenbarneveltlaan 45-75, 56-58 en 64-68. Tevens zijn bewoners van de Burgemeester Patijnlaan 70-92 geïnformeerd. Uitkomsten Samengevat zijn de omwonenden positief over de ontwikkeling en wordt het als een verbetering van de huidige situatie gezien. Tevens zijn er ook diverse zorgpunten geuit door de woningen direct aangrenzend aan het plangebied. Er wordt getracht door gerichte maatregelen de genoemde zorgen zoveel als mogelijk te voorkomen en weg te nemen.
8.3
Zienswijzen
Deze paragraaf wordt ingevuld nadat het ontwerpbestemmingsplan ter inzage heeft gelegen.
BJZ.nu Ruimtelijke plannen en advies
50
Johan van Oldenbarneveltlaan 62, Zeist
Johan van Oldenbarneveltlaan 62, Zeist Concept
Inhoudsopgave
Regels
3
Hoofdstuk 1 Artikel 1 Artikel 2
Inleidende regels Begrippen Wijze van meten
4 4 7
Hoofdstuk 2 Artikel 3
Bestemmingsregels Wonen
8 8
Hoofdstuk 3 Artikel 4 Artikel 5 Artikel 6 Artikel 7 Artikel 8 Artikel 9
Algemene regels Anti-dubbeltelregel Algemene aanduidingsregels Algemene gebruiksregels Algemene afwijkingsregels Algemene wijzigingsregels Overige regels
10 10 11 12 13 14 15
Hoofdstuk 4 Artikel 10 Artikel 11
Overgangs- en slotregels Overgangsrecht Slotregel
16 16 17
Bijlagen bij de regels
19
Bijlage 1
20
Staat van bedrijfsactiviteiten
BJZ.nu Ruimtelijke plannen en advies
2
Johan van Oldenbarneveltlaan 62, Zeist Concept
Regels
BJZ.nu Ruimtelijke plannen en advies
3
Johan van Oldenbarneveltlaan 62, Zeist Concept
Hoofdstuk 1 Artikel 1
Inleidende regels Begrippen
1.1 plan: het bestemmingsplan Johan van Oldenbarneveltlaan 62, Zeist met identificatienummer NL.IMRO.0355.BPJvOldenbarnev62-OW01 van de gemeente Zeist; 1.2 bestemmingsplan: de geometrische bepaalde planobjecten met bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen; 1.3
aanbouw/uitbouw:
een gebouw dat architectonisch ondergeschikt is aan het hoofdgebouw en dat een vergroting c.q. uitbreiding van het hoofdgebouw vormt die in directe verbinding staat met dat hoofdgebouw en ten dienste staat van dat hoofdgebouw; 1.4
aanduiding:
een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee de gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels, regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden; 1.5
aanduidingsgrens:
de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft; 1.6 ander bouwwerk: een bouwwerk, geen gebouw zijnde; 1.7
bebouwing:
één of meer gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde; 1.8 bebouwingspercentage: de oppervlakte van de bebouwing binnen het bouwvlak, wijzigingsgebied of, bij afwezigheid daarvan, het bestemmingsvlak, uitgedrukt in een percentage van de oppervlakte van dat vlak; 1.9 bedrijf aan huis: het door de bewoners bedrijfsmatig uitoefenen van bedrijfsactiviteiten: a.
die in de van deze regels deel uitmakende bijlage Staat van bedrijfsactiviteiten zijn aangeduid als categorie 1 of 2, danwel daarmee gelijk kunnen worden gesteld wat betreft de gevolgen voor de omgeving, en b. die geen horeca of detailhandel zijn, behoudens detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit; In de woning en de daarbij behorende aan- of uitbouwen en bijbehorende bouwwerken, met behoud van de woonfunctie. 1.10 beroep aan huis: het beroepsmatig uitoefenen van activiteiten op administratief, juridisch, medisch, therapeutisch, educatief, kunstzinnig, maatschappelijk en daarmee gelijk te stellen gebied, in de woning en de daarbij behorende aan- of uitbouwen en bijgebouwen, met behoud van de woonfunctie;
BJZ.nu Ruimtelijke plannen en advies
4
Johan van Oldenbarneveltlaan 62, Zeist Concept
1.11
bestemmingsgrens:
de grens van een bestemmingsvlak; 1.12
bestemmingsvlak:
een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming; 1.13
bijbehorend bouwwerk:
een bij een woning behorend architectonisch ondergeschikt gebouw, zoals een garage, berging of hobbyruimte, dat niet in directe verbinding staat met de woning en dat indien het vrijstaat van de woning, niet voor bewoning is bestemd; 1.14
bouwen:
het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk, als mede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen van een standplaats; 1.15
bouwgrens:
de grens van een bouwvlak; 1.16
bouwlaag:
een voor mensen toegankelijk deel van een gebouw, dat aan de onder- en bovenzijde door op gelijke of nagenoeg gelijke hoogte liggende vloeren wordt begrensd; 1.17
bouwperceel:
een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten; 1.18
bouwperceelgrens:
een grens van een bouwperceel; 1.19
bouwvlak:
een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn toegelaten 1.20
bouwwerk:
elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct of indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond; 1.21 brutovloeroppervlak de vloeroppervlakte van alle voor mensen toegankelijke ruimten binnen een gebouw;
BJZ.nu Ruimtelijke plannen en advies
5
Johan van Oldenbarneveltlaan 62, Zeist Concept
1.22
dak:
iedere bovenbeëindiging van een gebouw; 1.23
detailhandel:
het bedrijfsmatig verrichten van activiteiten welke bestaan uit het verlenen van diensten aan derden met of zonder rechtstreeks contact met het publiek; 1.24
eerste bouwlaag:
de bouwlaag op de begane grond; 1.25 erf: de oppervlakte van het bouwperceel, verminderd met de oppervlakte van het hoofdgebouw; 1.26
gebouw:
elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt; 1.27 gestapelde woning: een woning die geheel of gedeeltelijk boven/onder een andere woning is gelegen; 1.28 hoofdgebouw: een gebouw, dat op een bouwperceel door zijn constructie, afmetingen of functie als belangrijkste bouwwerk valt aan te merken en waarin de hoofdfunctie ingevolge de bestemming is of wordt ondergebracht; 1.29 peil: a. voor een gebouw waarvan de hoofdtoegang direct aan een weg grenst: 1. de hoogte van die weg ter plaatse van die hoofdtoegang; b. in andere gevallen: 1. de gemiddelde hoogte van het aansluitende afgewerkte terrein; 1.30 seksinrichting: een inrichting, bestaande uit een of meer voor publiek toegankelijke, besloten ruimten, waarin bedrijfsmatig of op een daarmee vergelijkbare wijze, seksuele handelingen worden verricht; onder een hiervoor bedoelde inrichting wordt in elk geval verstaan een bordeel; 1.31 voorgevel: de naar de weg gekeerde gevel van een gebouw of de gevel die op het moment van inwerkingtreding van het plan kennelijk als zodanig diende te worden aangemerkt; 1.32 voorgevelrooilijn: de lijn die horizontaal loopt door het buitenwerks vlak van de voorgevel, tot aan de perceelsgrenzen; 1.33 woning: een complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden;
BJZ.nu Ruimtelijke plannen en advies
6
Johan van Oldenbarneveltlaan 62, Zeist Concept
Artikel 2
Wijze van meten
Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten: 2.1
de dakhelling:
langs het dakvlak ten opzichte van het horizontale vlak; 2.2 de goothoogte van een bouwwerk: vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot, c.q. de druiplijn, het boeibord, of een daarmee gelijk te stellen constructiedeel; 2.3 de inhoud van een bouwwerk: tussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels en/of het hart van de scheidsmuren en de buitenzijde van daken en dakkapellen; 2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk: vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes, en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen; 2.5 de oppervlakte van een bouwwerk: tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk.
BJZ.nu Ruimtelijke plannen en advies
7
Johan van Oldenbarneveltlaan 62, Zeist Concept
Hoofdstuk 2 Artikel 3 3.1
Bestemmingsregels Wonen
Bestemmingsomschrijving
De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. b. c. d. e. f.
wonen; beroep of bedrijf aan huis; tuinen en erven; waterhuishouding; parkeervoorzieningen; ontsluitingsvoorzieningen.
3.2
Bouwregels
3.2.1
Toegestane bouwwerken
Op en in gronden als bedoeld in lid 3.1 mogen uitsluitend worden gebouwd; a. b. c.
woningen; aan- of uitbouwen, bijbehorende bouwwerken en overkappingen; andere bouwwerken, zoals erf- en perceelsafscheidingen en tuinmeubilair.
3.2.2
Hoofdgebouwen
Voor het bouwen van hoofdgebouwen als bedoeld in lid 3.2.1 gelden de volgende regels: a. b. c. d. e.
de hoofgebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd; binnen het bouwvlak mogen de gronden voor 100% worden bebouwd; ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' mogen niet meer dan het aangegeven aantal woningen worden gebouwd; de woningen dienen gestapeld te worden gebouwd; de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan de ter plaatse van de aanduiding 'maximum bouwhoogte (m) aangegeven bouwhoogte;
3.2.3 a. b. c. d.
Aan- of uitbouwen, bijbehorende bouwwerken en overkappingen
aan- of uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen mogen ook buiten bouwvlakken worden gebouwd, op ten minste 3 m achter de voorgevelrooilijn van het hoofdgebouw; de gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen, bijbehorende bouwwerken en overkappingen per woning mag niet meer dan 10 m2 bedragen; in aanvulling op het bepaalde onder b, mag de gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen, bijbehorende bouwwerken en overkappingen niet meer bedragen dan 50% van het bouwperceel; Van aan- of uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen mag de goothoogte niet meer dan 3 m bedragen, de bouwhoogte niet meer dan 4,5 m en de dakhelling niet meer dan 60º
BJZ.nu Ruimtelijke plannen en advies
8
Johan van Oldenbarneveltlaan 62, Zeist Concept
3.2.4 a. b. c.
Andere bouwwerken
de bouwhoogte van erf- en perceelsafscheidingen achter de voorgevelrooilijn mag niet meer bedragen dan 2 m; de bouwhoogte van overige andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan 3 m; de bouwhoogte van vlaggen- en andere masten mag niet meer bedragen dan 5 m;
3.3
Specifieke gebruiksregels
3.3.1
Beroep- of bedrijf aan huis
De gezamenlijke brutovloeroppervlakte ten behoeve van de uitoefening van een beroep - of bedrijf aan huis mag niet meer bedragen dan 30% van de totale brutovloeroppervlakte van de betreffende woning en de bijbehorende bouwwerken, en in ieder geval niet meer dan 100 m2. 3.3.2
Strijdig gebruik
Onder een met de bestemming strijdig gebruik wordt in ieder geval aangemerkt het gebruik van de in lid 3.3.1 bedoelde gronden, die onbebouwd zijn, voor: a. b.
buitenopslag van goederen ten behoeve van de uitoefening van een beroep - of bedrijf aan huis, en behoudens in- en uitladen, overige bedrijfsactiviteiten in de openbare ruimte rond de betreffende woning.
3.3.3
Voorwaardelijke verplichting - geluidwerende maatregelen
Tot een met de bestemming strijdig gebruik wordt in elk geval gerekend: het gebruiken van woningen zonder dat de geluidwerende voorziening in de vorm van een scherm van maximaal 6 m ter plaatse van de functieaanduiding 'specifieke vorm van wonen - geluidwerende voorziening' m is gerealiseerd.
BJZ.nu Ruimtelijke plannen en advies
9
Johan van Oldenbarneveltlaan 62, Zeist Concept
Hoofdstuk 3 Artikel 4
Algemene regels Anti-dubbeltelregel
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
BJZ.nu Ruimtelijke plannen en advies
10
Johan van Oldenbarneveltlaan 62, Zeist Concept
Artikel 5 5.1
Algemene aanduidingsregels
Gebiedsaanduiding
De als 'milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied' aangeduide gronden zijn bestemd voor bescherming van de belangen van de drinkwaterwinning.
BJZ.nu Ruimtelijke plannen en advies
11
Johan van Oldenbarneveltlaan 62, Zeist Concept
Artikel 6 6.1
Algemene gebruiksregels
Strijdig gebruik
Als gebruik in strijd met dit bestemmingsplan wordt in ieder geval aangemerkt het gebruik van: a. b.
gronden en bouwwerken als of ten behoeve van een seksinrichting; onbebouwde gronden; 1. als stand- of ligplaats voor onderkomens; 2. als opslag-, stort- of bergplaats van machines, voer- en vaartuigen en andere al of niet afgedankte stoffen, voorwerpen en producten;
Een en ander tenzij dit gebruik verband houdt met het op de bestemming gerichte beheer van de gronden.
BJZ.nu Ruimtelijke plannen en advies
12
Johan van Oldenbarneveltlaan 62, Zeist Concept
Artikel 7
Algemene afwijkingsregels
Het bevoegd gezag kan afwijken van het plan voor: a. b. c.
d.
e.
geringe afwijkingen die in het belang zijn voor een ruimtelijk of technisch beter verantwoorde plaatsing van bouwwerken of die noodzakelijk zijn in verband met de werkelijke toestand van het terrein; het bouwen van niet voor bewoning bestemde bouwwerken voor nutsvoorzieningen, waarvan de oppervlakte niet meer dan 30 m² en de bouwhoogte niet meer dan 3 m mag bedragen; afwijkingen ten aanzien van de ligging van bestemmings- en bouwgrenzen en van aanduidingsgrenzen voor zover die noodzakelijk zijn ter aanpassing van het plan aan de bij uitmeting blijkende werkelijke toestand van het terrein, mits die afwijkingen ten opzichte van hetgeen is aangegeven niet meer dan 1 m bedragen; het bouwen van masten en bijbehorende installaties voor telecommunicatie, al of niet op of aan gebouwen of andere bouwwerken, tot vanaf peil een bouwhoogte van 40 m, waarbij als voorwaarde kan worden gesteld dat gebruik dient te worden gemaakt van bestaande masten voor telecommunicatie of andere bestaande hoge objecten, zoals hoge gebouwen, lichtmasten of hoogspanningsmasten, indien deze aanwezig zijn binnen een redelijke afstand van de gevraagde locatie; een overschrijding van de in de regels voorgeschreven maten, afmetingen en percentages, tot maximaal 10% van die maten, afmetingen en percentages;
BJZ.nu Ruimtelijke plannen en advies
13
Johan van Oldenbarneveltlaan 62, Zeist Concept
Artikel 8
Algemene wijzigingsregels
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de ligging van grenzen van bestemmings- en bouwvlakken en aanduidingen te wijzigen zodanig, dat: a. b.
de geldende oppervlakte van de bij wijziging betrokken vlakken met niet meer dan 10% wordt verkleind of vergroot, en geen van de grenzen met meer dan 10 m wordt verschoven.
BJZ.nu Ruimtelijke plannen en advies
14
Johan van Oldenbarneveltlaan 62, Zeist Concept
Artikel 9 9.1 a.
b.
c.
Overige regels
Parkeergelegenheid Een bouwwerk, waarvan een behoefte aan parkeergelegenheid wordt verwacht, mag niet worden gebouwd wanneer voor dit bouwwerk op het bouwperceel of in de omgeving daarvan niet in voldoende parkeergelegenheid is voorzien. De omgevingsvergunning voor het bouwen kan alleen worden verleend als wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid, zoals opgenomen in de 'Parkeerbeleidsnota Zeist' (d.d. 3 mei 2004). Indien deze beleidsregels gedurende de planperiode worden gewijzigd, wordt rekening gehouden met deze wijziging. Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde sub a en worden toegestaan dat in minder dan voldoende parkeergelegenheid wordt voorzien: 1. indien het voldoen aan die bepalingen door bijzondere omstandigheden op overwegende bezwaren stuit; of 2. voor zover op andere wijze in de nodige parkeer- of stallingruimte wordt voorzien.
Met dien verstande dat de omgevingsvergunning voor het afwijken uitsluitend wordt verleend indien de verwachte effecten inzichtelijk zijn gemaakt is aangetoond op welke wijze de hinder voor de directe omgeving geminimaliseerd wordt. d.
9.2
Gerealiseerde parkeervoorzieningen mogen niet zodanig worden gewijzigd, dat hierdoor niet meer voldoende parkeergelegenheid aanwezig is, zoals opgenomen in de 'Parkeerbeleidsnota Zeist' (d.d. 3 mei 2004). Indien deze beleidsregels gedurende de planperiode worden gewijzigd, wordt rekening gehouden met deze wijziging.
Laad- en losruimte
a.
Indien het beoogde gebruik van een bouwwerk aanleiding geeft tot een te verwachten behoefte aan ruimte voor het laden of lossen van goederen, wordt een omgevingsvergunning voor het bouwen uitsluitend verleend indien aan of in dat bouwwerk dan wel op het onbebouwde terrein bij het bouwwerk wordt voorzien in die behoefte. Deze bepaling geldt niet: 1. voor bestaand gebruik, waarbij de herbouw van een bouwwerk zonder functiewijziging wordt beschouwd als bestaand gebruik; 2. voor zover op andere wijze in de nodige laad- of losruimte wordt voorzien.
b.
Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde sub a en worden toegestaan dat in minder dan voldoende laad- en losgelegenheid wordt voorzien: 1. indien het voldoen aan die bepalingen door bijzondere omstandigheden op overwegende bezwaren stuit; of 2. voor zover op andere wijze in de nodige laad- en losruimte wordt voorzien.
BJZ.nu Ruimtelijke plannen en advies
15
Johan van Oldenbarneveltlaan 62, Zeist Concept
Hoofdstuk 4 Artikel 10 10.1 a.
b. c.
10.2 a. b.
c.
d.
Overgangs- en slotregels Overgangsrecht
Overgangsrecht bouwwerken Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, danwel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot, 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; 2. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit, geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor bouwen wordt gedaan binnen 2 jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig afwijken van het bepaalde onder a voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsregels van dat plan.
Overgangsrecht gebruik Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. Indien het gebruik, bedoeld onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsregels van dat plan.
BJZ.nu Ruimtelijke plannen en advies
16
Johan van Oldenbarneveltlaan 62, Zeist Concept
Artikel 11
Slotregel
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan "Johan van Oldenbarneveltlaan 62, Zeist"
BJZ.nu Ruimtelijke plannen en advies
17
Johan van Oldenbarneveltlaan 62, Zeist Concept
BJZ.nu Ruimtelijke plannen en advies
18
Johan van Oldenbarneveltlaan 62, Zeist Concept
Bijlagen bij de regels
BJZ.nu Ruimtelijke plannen en advies
19
Johan van Oldenbarneveltlaan 62, Zeist Concept
Bijlage 1
Staat van bedrijfsactiviteiten
BJZ.nu Ruimtelijke plannen en advies
20
LIJST 1 - ACTIVITEITEN
SBI-2008
7 - loonslachterijen
151 152 152 152 152 152 152 1531 1531 1531 1532, 1533 1532, 1533 1532, 1533 1532, 1533 1532, 1533 1532, 1533 1541 1541 1541 1542 1542
108 102 102 102 102 102 102 1031 1031 1031 1032, 1039 1032, 1039 1032, 1039 1032, 1039 1032, 1039 1032, 1039 104101 104101 104101 104102 104102
8 0 1 3 4 5 6 0 1 2 0 1 2 3 4 5 0 1 2 0 1
- vervaardiging van snacks en vervaardiging van kant-en-klaar-maaltijden met p.o. < 2.000 m² Visverwerkingsbedrijven: - drogen - roken - verwerken anderszins: p.o.> 1000 m² - verwerken anderszins: p.o. <= 1000 m² - verwerken anderszins: p.o. <= 300 m² Aardappelprodukten fabrieken: - vervaardiging van aardappelproducten - vervaardiging van snacks met p.o. < 2.000 m² Groente- en fruitconservenfabrieken: - jam - groente algemeen - met koolsoorten - met drogerijen - met uienconservering (zoutinleggerij) Vervaardiging van ruwe plantaardige en dierlijke oliën en vetten: - p.c. < 250.000 t/j - p.c. >= 250.000 t/j Raffinage van plantaardige en dierlijke oliën en vetten: - p.c. < 250.000 t/j
10 10 10 10 10
50 30 50 30 30 C
10 10 10 10 0
50 D 30 50 30 30
3.1 2 3.1 2 2
2 G 1 G 2 G 1 G 1 G
1 1 1 1 1
50
0
50 C
10
50
3.1
1 G
1
50
0
50 C
0
50
3.1
1 G
1
10
100
200
10
200 D
4.1
2 G
1
100 100 50 30
0 0 0 0
100 C 100 C 50 C 50
50 R 50 R 30 10
100 D 100 50 50
3.2 3.2 3.1 3.1
2 G 2 G 1 G 1 G
1 2 1 1
50
0
50
10
50
3.1
1 G
1
50
0
50
10
50
3.1
2 G
1
700 300 300 100 50
100 0 10 10 10
200 C 50 C 50 C 50 30
30 0 30 30 10
700 300 300 D 100 50
5.2 4.2 4.2 3.2 3.1
2 G 1 G 2 G 1 G 1 G
2 2 2 1 1
300 50
30 10
200 C 50
50 R 50 R
300 50
4.2 3.1
2 G 1 G
2 1
50 50 100 300 300
10 10 10 10 10
100 C 100 C 100 C 200 C 100 C
10 10 10 30 10
100 100 100 300 300
3.2 3.2 3.2 4.2 4.2
1 G 2 G 2 G 2 G 2 G
1 2 2 2 2
200 300
30 50
100 C 300 C Z
30 R 50 R
200 300
4.1 4.2
3 G 3 G
2 3
B B
200
10
100 C
100 R
200
4.1
3 G
2
B
LUCHT
30 30 30 30 30
BODEM
VISUEEL
101, 102
0 2 0 1 0 1 4 5 6
VERKEER
151
-
CATEGORIE
0 1 2 3 4
GEVAAR
01 016 016 016 016 016 0162 03 0312 032 032 08 0812 0812 10, 11 101, 102 101, 102 101 101 101
GELUID
LANDBOUW EN DIENSTVERLENING T.B.V. DE LANDBOUW Dienstverlening t.b.v. de landbouw: - algemeen (o.a. loonbedrijven): b.o. > 500 m² - algemeen (o.a. loonbedrijven): b.o.<= 500 m² - plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. > 500 m² - plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. <= 500 m² KI-stations VISSERIJ- EN VISTEELTBEDRIJVEN Binnenvisserijbedrijven Vis- en schaaldierkwekerijen - visteeltbedrijven WINNING VAN ZAND, GRIND, KLEI, ZOUT, E.D. Steen-, grit- en krijtmalerijen (open lucht): - algemeen VERVAARDIGING VAN VOEDINGSMIDDELEN EN DRANKEN Slachterijen en overige vleesverwerking: - slachterijen en pluimveeslachterijen - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. > 1000 m² - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 1000 m² - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 200 m²
01 014 014 014 014 014 0142 05 0501.2 0502 0502 14 1421 1421 15 151 151 151 151 151
INDICES
STOF
-
AFSTANDEN IN METERS
GEUR
-
nummer
OMSCHRIJVING
GROOTSTE AFSTAND
SBI-1993
LIJST 1 - ACTIVITEITEN
STOF
GELUID
GEVAAR
GROOTSTE AFSTAND
CATEGORIE
VERKEER
VISUEEL
BODEM
-
INDICES
GEUR
-
AFSTANDEN IN METERS
300
10
300 C Z
200 R
300
4.2
3 G
3
B
100 200
10 10
200 C 300 C Z
30 R 50 R
200 300
4.1 4.2
3 G 3 G
2 3
B
200 200 50 100 50 50 10
100 30 0 0 50 0 0
500 C Z 500 C Z 100 C 300 C Z 300 C 100 C 30
50 50 50 50 50 50 0
500 500 100 300 300 100 30
5.1 5.1 3.2 4.2 4.2 3.2 2
3 G 3 G 2 G 3 G 3 G 2 G 1 G
2 2 1 2 2 2 1
200 100 50
100 50 100
300 C Z 200 C 200 C
100 R 50 R 50
300 200 200 D
4.2 4.1 4.1
2 G 2 G 2 G
2 2 2
200 300
50 100
200 C 300 C Z
30 R 50 R
200 300
4.1 4.2
1 G 2 G
2 3
300 200 300 200
100 50 100 100
200 C 200 C 300 C Z 200 C
30 30 50 R 30
300 200 300 200
4.2 4.1 4.2 4.1
2 G 3 G 3 G 2 G
2 3 3 2
30 100 100
10 30 10
30 C 100 C 100 C
10 30 30
30 100 100
2 3.2 3.2
1 G 2 G 2 G
1 2 2
500
50
100
50 R
500
5.1
2 G
3
2 - cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewerken met p.o. < 2.000 m²
100
30
50
30
100
3.2
2 G
2
- cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewerken met p.o. <= 200 m² - Suikerwerkfabrieken met suiker branden - Suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. > 200 m² - suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. <= 200 m² Deegwarenfabrieken Koffiebranderijen en theepakkerijen: - koffiebranderijen - theepakkerijen Vervaardiging van azijn, specerijen en kruiden Vervaardiging van overige voedingsmiddelen Bakkerijgrondstoffenfabrieken Soep- en soeparomafabrieken:
30 300 100 30 50
10 30 30 10 30
30 50 50 30 10
10 30 R 30 R 10 10
30 300 100 30 50
2 4.2 3.2 2 3.1
1 G 2 G 2 G 1 G 2 G
1 2 2 1 2
500 100 200 200 200
30 10 30 30 50
200 C 30 50 50 50
10 10 10 30 50 R
500 D 100 200 200 D 200
5.1 3.2 4.1 4.1 4.1
2 G 2 G 2 G 2 G 2 G
1 1 1 2 2
1542 1543 1543 1543 1551 1551 1551 1551 1551 1551 1552 1552 1561 1561 1561 1561 1562 1562 1562 1571 1571 1571 1571 1572 1581 1581 1581 1582 1584 1584
104102 1042 1042 1042 1051 1051 1051 1051 1051 1051 1052 1052 1061 1061 1061 1061 1062 1062 1062 1091 1091 1091 1091 1092 1071 1071 1071 1072 10821 10821
2 0 1 2 0 1 2 3 4 5 1 2 0 1 2
1584
10821
1584 1584 1584 1584 1585 1586 1586 1586 1587 1589 1589.1 1589.2
10821 10821 10821 10821 1073 1083 1083 1083 108401 1089 1089 1089
3 4 5 6
0 1 2 0 3 5 6 0 1 2 0 1
0 1 2
0
- p.c. >= 250.000 t/j Margarinefabrieken: - p.c. < 250.000 t/j - p.c. >= 250.000 t/j Zuivelprodukten fabrieken: - gedroogde produkten, p.c. >= 1,5 t/u - geconcentreerde produkten, verdamp. cap. >=20 t/u - melkprodukten fabrieken v.c. < 55.000 t/j - melkprodukten fabrieken v.c. >= 55.000 t/j - overige zuivelprodukten fabrieken Consumptie-ijsfabrieken: p.o. > 200 m² - consumptie-ijsfabrieken: p.o. <= 200 m² Meelfabrieken: - p.c. >= 500 t/u - p.c. < 500 t/u Grutterswarenfabrieken Zetmeelfabrieken: - p.c. < 10 t/u - p.c. >= 10 t/u Veevoerfabrieken: - drogerijen (gras, pulp, groenvoeder, veevoeder) cap. < 10 t/u water - mengvoeder, p.c. < 100 t/u - mengvoeder, p.c. >= 100 t/u Vervaardiging van voer voor huisdieren Broodfabrieken, brood- en banketbakkerijen: - v.c. < 7500 kg meel/week, bij gebruik van charge-ovens - v.c. >= 7500 kg meel/week Banket, biscuit- en koekfabrieken Verwerking cacaobonen en vervaardiging chocolade- en suikerwerk: - Cacao- en chocoladefabrieken: p.o. > 2.000 m²
R R R R R R
LUCHT
OMSCHRIJVING
SBI-2008
nummer
SBI-1993
LIJST 1 - ACTIVITEITEN
CATEGORIE
VERKEER
VISUEEL
10 50 50 30
50 50 50 200 C
10 50 R 30 30
100 300 200 300
3.2 4.2 4.1 4.2
2 G 2 G 2 G 2 G
2 2 2 2
200 300 10 300 300 10
30 50 0 30 50 0
200 C 300 C 30 C 100 C 100 C 100
30 50 0 50 30 50
200 300 30 300 300 100
4.1 4.2 2 4.2 4.2 3.2
1 G 2 G 1 G 2 G 2 G 3 G
2 3 1 2 2 2
200
30
50 C
30
200
4.1
2 G
1
10
50
100
30
100
3.2
2 G
1
10 10 50 10 100 0
10 30 0 0 30 10
100 300 50 50 200 50
0 50 10 10 10 10
100 300 50 50 200 50
3.2 4.2 3.1 3.1 4.1 3.1
2 G 3 G 2 G 1 G 2 G 1 G
1 2 2 1 2 2
30 10 50
0 10 10
50 30 10
0 10 10
50 30 50
3.1 2 3.1
1 G 2 G 1 G
1 2 1
300 50 50
30 10 10
100 30 50
10 10 10
300 50 D 50
4.2 3.1 3.1
2 G 2 G 2 G
2 2 1
0
50
100
50 R
100
3.2
2 G
2
200 10 100 0 0 10
30 30 30 30 30 10
50 50 100 100 50 30
10 10 10 0 0 0
200 50 100 100 50 30
4.1 3.1 3.2 3.2 3.1 2
2 G 2 G 3 G 2 G 1 G 1 G
2 1 2 2 1 1
Z
R R R R
LUCHT
GROOTSTE AFSTAND
100 300 200 300
BODEM
GEVAAR
16 16101 16102 16102 16102 1621 162 162 162902 17
1 - zonder poederdrogen 2 - met poederdrogen Bakmeel- en puddingpoederfabrieken Destilleerderijen en likeurstokerijen 0 Vervaardiging van ethylalcohol door gisting: 1 - p.c. < 5.000 t/j 2 - p.c. >= 5.000 t/j Vervaardiging van wijn, cider e.d. Bierbrouwerijen Mouterijen Mineraalwater- en frisdrankfabrieken - VERWERKING VAN TABAK Tabakverwerkende industrie - VERVAARDIGING VAN TEXTIEL Bewerken en spinnen van textielvezels 0 Weven van textiel: 1 - aantal weefgetouwen < 50 2 - aantal weefgetouwen >= 50 Textielveredelingsbedrijven Vervaardiging van textielwaren Tapijt-, kokos- en vloermattenfabrieken Vervaardiging van gebreide en gehaakte stoffen en artikelen - VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN EN VERVEN VAN BONT Vervaardiging kleding van leer Vervaardiging van kleding en -toebehoren (excl. van leer) Bereiden en verven van bont; vervaardiging van artikelen van bont - VERVAARDIGING VAN LEER EN LEDERWAREN (EXCL. KLEDING) Lederfabrieken Lederwarenfabrieken (excl. kleding en schoeisel) Schoenenfabrieken - HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING ARTIKELEN VAN HOUT, RIET, KURK E.D. Houtzagerijen 0 Houtconserveringsbedrijven: 1 - met creosootolie 2 - met zoutoplossingen Fineer- en plaatmaterialenfabrieken 0 Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout 1 Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout, p.o. < 200 m2 Kurkwaren-, riet- en vlechtwerkfabrieken -
INDICES
GELUID
1089 1089 1089 110101 110102 110102 110102 1102 t/m 1104 1105 1106 1107 12 12 120 13 13 131 132 132 132 133 139 1393 139, 143 14 14 141 141 142, 151 19 15 151,152 151 152
AFSTANDEN IN METERS
STOF
1589.2 1589.2 1589.2 1591 1592 1592 1592 1593 t/m 1595 1596 1597 1598 16 16 160 17 17 171 172 172 172 173 174, 175 1751 176, 177 18 18 181 182 183 19 19 191 192 193 20 20 2010.1 2010.2 2010.2 2010.2 202 203, 204, 205 203, 204, 205 205 21
OMSCHRIJVING
GEUR
SBI-2008
nummer
SBI-1993
B
B B
L
B
L
B
L
B B B
L
LIJST 1 - ACTIVITEITEN
VERKEER
VISUEEL
100
200 C
50 R
200
4.1
3 G
2
50 100 200 30
30 50 100 30
50 C 200 C Z 300 C Z 100 C
30 50 100 30
R R R R
50 200 300 100
3.1 4.1 4.2 3.2
1 G 2 G 3 G 2 G
2 2 2 2
30 50
30 30
100 C 200 C Z
30 R 30 R
100 200
3.2 4.1
2 G 2 G
2 2
30 30 10 0 30 30 30 0
0 0 0 0 0 0 0 0
100 C 100 30 10 30 10 30 10
10 10 0 0 0 10 10 0
100 100 30 10 30 30 30 D 10
3.2 3.2 2 1 2 2 2 1
3 G 3 G 1 P 1 G 2 G 2 G 2 G 1 G
2 2 1 1 1 1 1 1
50 300 300
0 0 0
100 100 200
30 R 50 R 50 R
100 300 300 D
3.2 4.2 4.2
2 G 2 G 2 G
2 2 2
B B B
L L L
200
0
200 C
200 R
200 D
4.1
3 G
3
B
L
100
30
300 C
300 R
300 D
4.2
2 G
3
B
L
300
10
200 C
300 R
300 D
4.2
2 G
3
B
L
100 200
0 0
200 C 300 C Z
100 R 200 R
200 300
4.1 4.2
2 G 3 G
2 3
B B
300
0
200 C
100 R
300
4.2
2 G
2
B
L
300
30
200 C
300 R
300 D
4.2
3 G
2
B
L
200
10
200 C
300 R
300
4.2
1 G
2
B
L
50 10
10 10
50 30
50 R 10
50 30
3.1 2
2 G 2 G
1 1
B
L
LUCHT
CATEGORIE
200
BODEM
GROOTSTE AFSTAND
0 1 2 - UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUKTIE VAN OPGENOMEN MEDIA Drukkerijen van dagbladen Drukkerijen (vlak- en rotatie-diepdrukkerijen) Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen A Grafische afwerking B Binderijen Grafische reproduktie en zetten Overige grafische aktiviteiten Reproduktiebedrijven opgenomen media - AARDOLIE-/STEENKOOLVERWERK. IND.; BEWERKING SPLIJT-/KWEEKSTOFFEN A Smeeroliën- en vettenfabrieken B Recyclingbedrijven voor afgewerkte olie C Aardolieproduktenfabrieken n.e.g. - VERVAARDIGING VAN CHEMISCHE PRODUKTEN 0 Vervaardiging van industriële gassen: Kleur- en verfstoffenfabrieken 0 Anorg. chemische grondstoffenfabrieken: 1 - niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn" A0 Organ. chemische grondstoffenfabrieken: A1 - niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn" B0 Methanolfabrieken: B1 - p.c. < 100.000 t/j B2 - p.c. >= 100.000 t/j 0 Vetzuren en alkanolenfabrieken (niet synth.): 1 - p.c. < 50.000 t/j 0 Landbouwchemicaliënfabrieken: Verf, lak en vernisfabrieken 0 Farmaceutische grondstoffenfabrieken: 1 - p.c. < 1.000 t/j 0 Farmaceutische produktenfabrieken: 1 - formulering en afvullen geneesmiddelen 2 - verbandmiddelenfabrieken
GEVAAR
0 1 2 3
VERVAARDIGING VAN PAPIER, KARTON EN PAPIER- EN KARTONWAREN Vervaardiging van pulp Papier- en kartonfabrieken: - p.c. < 3 t/u - p.c. 3 - 15 t/u - p.c. >= 15 t/u Papier- en kartonwarenfabrieken Golfkartonfabrieken: - p.c. < 3 t/u - p.c. >= 3 t/u
GELUID
-
INDICES
STOF
17 1711 1712 1712 1712 1712 172 17212 17212 17212 58 58 1811 1812 18129 1814 1814 1813 1814 182 19 19 19202 19202 19202 20 20 2011 2012 2012 2012 20141 20141 20141 20141 20141 20149 20149 202 203 2110 2110 2120 2120 2120
AFSTANDEN IN METERS
GEUR
21 2111 2112 2112 2112 2112 212 2121.2 2121.2 2121.2 22 22 2221 2222 2222.6 2223 2223 2224 2225 223 23 23 2320.2 2320.2 2320.2 24 24 2411 2412 2413 2413 2414.1 2414.1 2414.1 2414.1 2414.1 2414.2 2414.2 242 243 2441 2441 2442 2442 2442
OMSCHRIJVING
SBI-2008
nummer
SBI-1993
B B B
L
B B
LIJST 1 - ACTIVITEITEN
OMSCHRIJVING
0 1 2 3 0 1 2 A B 0 1 0 1 0 1 2 3 0 1 2
VERVAARDIGING VAN GLAS, AARDEWERK, CEMENT-, KALK- EN GIPSPRODUKTEN Glasfabrieken: - glas en glasprodukten, p.c. < 5.000 t/j - glas en glasprodukten, p.c. >= 5.000 t/j - glaswol en glasvezels, p.c.< 5.000 t/j Glasbewerkingsbedrijven Aardewerkfabrieken: - vermogen elektrische ovens totaal < 40 kW - vermogen elektrische ovens totaal >= 40 kW Baksteen en baksteenelementenfabrieken Dakpannenfabrieken Kalkfabrieken: - p.c. < 100.000 t/j Gipsfabrieken: - p.c. < 100.000 t/j Betonwarenfabrieken: - zonder persen, triltafels en bekistingtrille - met persen, triltafels of bekistingtrillers, p.c. < 100 t/d - met persen, triltafels of bekistingtrillers, p.c. >= 100 t/d Kalkzandsteenfabrieken: - p.c. < 100.000 t/j - p.c. >= 100.000 t/j Mineraalgebonden bouwplatenfabrieken
100 30 10
200 C 50 C 50
100 R 50 R 1000 V
300 300 1000
4.2 4.2 5.3
3 G 2 G 1 G
2 2 2
B
100 50 50 200 300
10 10 10 30 30
100 100 50 100 C 300 C
50 50 50 200 200
100 100 50 200 D 300
3.2 3.2 3.1 4.1 4.2
3 G 3 G 3 G 2 G 3 G
2 2 2 2 3
B B B B B
300
50
300 C
100 R
300
4.2
2 G
2
B
50 200 100
10 50 10
30 100 50
30 50 R 50 R
50 200 100 D
3.1 4.1 3.2
1 G 2 G 1 G
1 2 2
B
200 300 50
50 50 30
100 100 50
100 R 200 R 30
200 300 50
4.1 4.2 3.1
2 G 2 G 2 G
2 2 1
B
30 30 300 10
30 100 100 30
100 300 C Z 100 50
30 50 R 30 10
100 300 300 50
3.2 4.2 4.2 3.1
1 G 2 G 1 G 1 G
1 2 1 1
L L L
10 30 30 50
10 50 200 200
30 100 200 200
10 30 30 100 R
30 100 200 200
2 3.2 4.1 4.1
1 G 2 G 2 G 2 G
1 2 2 2
L L L
30
200
200
30 R
200
4.1
2 G
2
30
200
200
30 R
200
4.1
2 G
2
10 10 30
100 100 200
200 300 700
30 30 30
200 300 700
4.1 4.2 5.2
2 G 2 G 3 G
2 2 3
10 30 50
50 200 50
100 300 100
30 30 30
100 300 100
3.2 4.2 3.2
2 G 3 G 2 G
2 3 2
Z
Z
R R R R
LUCHT
300 300 30
BODEM
VISUEEL
0 1 2 3 -
VERKEER
0 1 2
VERVAARDIGING VAN PRODUKTEN VAN RUBBER EN KUNSTSTOF Rubberbandenfabrieken Loopvlakvernieuwingsbedrijven: - vloeropp. < 100 m2 - vloeropp. >= 100 m2 Rubber-artikelenfabrieken Kunststofverwerkende bedrijven: - zonder fenolharsen - met fenolharsen - productie van verpakkingsmateriaal en assemblage van kunststofbouwmaterialen
CATEGORIE
-
GROOTSTE AFSTAND
23 231 231 231 231 231 232, 234 232, 234 232, 234 233 233 235201 235201 235202 235202 23611 23611 23611 23611 23612 23612 23612 2362
A B
GEVAAR
26 261 261 261 261 2615 262, 263 262, 263 262, 263 264 264 2652 2652 2653 2653 2661.1 2661.1 2661.1 2661.1 2661.2 2661.2 2661.2 2662
0 1
Zeep-, was- en reinigingsmiddelenfabrieken Parfumerie- en cosmeticafabrieken Kruit-, vuurwerk-, en springstoffenfabrieken Lijm- en plakmiddelenfabrieken: - zonder dierlijke grondstoffen Fotochemische produktenfabrieken Chemische kantoorbenodigdhedenfabrieken Overige chemische produktenfabrieken n.e.g. Kunstmatige synthetische garen- en vezelfabrieken
GELUID
2041 2042 2051 2052 2052 205902 205903 205903 2060 22 22 221101 221102 221102 221102 2219 222 222 222 222 23
INDICES
STOF
2451 2452 2461 2462 2462 2464 2466 2466 247 25 25 2511 2512 2512 2512 2513 252 252 252 252 26
AFSTANDEN IN METERS
GEUR
SBI-2008
nummer
SBI-1993
B
B B B
L L L L
L
LIJST 1 - ACTIVITEITEN
VERKEER
VISUEEL
50 200
100 300
Z
10 10
100 300
3.2 4.2
3 G 3 G
2 3
10 30
50 200
100 300
Z
50 R 200 R
100 300
3.2 4.2
2 G 3 G
2 2
10 10 10 10
30 30 100 30
100 50 300 50
0 0 10 10
100 D 50 300 50 D
3.2 3.1 4.2 3.1
1 G 1 G 1 G 1 G
2 1 2 2
300
100
100
30
300
4.2
3 G
2
B
L
100 200 50 100 200
200 100 50 50 100
300 C Z 100 C 100 200 300 Z
30 50 50 30 50
300 200 100 D 200 300
4.2 4.1 3.2 4.1 4.2
2 G 2 G 2 G 3 G 3 G
2 2 2 2 2
B B
L L
30
30
300
30
300
4.2
2 G
2
100
100
300
30 R
300
4.2
1 G
2
B
50 200
50 100
500 1000
50 R 100 R
500 1000
5.1 5.3
2 G 3 G
2 3
B B
100
50
300 C
30 R
300
4.2
1 G
2
B
100
50
300 C
30 R
300
4.2
1 G
2
B
30 30 30 50
30 30 50 200
100 50 200 300
30 10 30 30
100 50 200 300
3.2 3.1 4.1 4.2
2 G 1 G 2 G 3 G
2 1 2 3
B
30 30 10 50
50 30 30 30
300 200 200 100
30 R 30 30 30
300 200 200 100 D
4.2 4.1 4.1 3.2
2 G 2 G 1 G 2 G
2 2 2 2
B B B B
Z
Z
LUCHT
CATEGORIE
10 30
BODEM
GROOTSTE AFSTAND
25, 31 251, 331 251, 331 251, 331 251, 331 251, 331 2529, 3311 2529, 3311 2521, 2530, 3311 255, 331 255, 331
GEVAAR
28 281 281 281 281 281 2821 2821 2822, 2830 284 284
Betonmortelcentrales: - p.c. < 100 t/u - p.c. >= 100 t/u Vervaardiging van produkten van beton, (vezel)cement en gips: - p.c. < 100 t/d - p.c. >= 100 t/d Natuursteenbewerkingsbedrijven: - zonder breken, zeven en drogen: p.o. > 2.000 m² - zonder breken, zeven en drogen: p.o. <= 2.000 m² - met breken, zeven of drogen, v.c. < 100.000 t/j Slijp- en polijstmiddelen fabrieken A0 Bitumineuze materialenfabrieken: A1 - p.c. < 100 t/u B0 Isolatiematerialenfabrieken (excl. glaswol): B1 - steenwol, p.c. >= 5.000 t/j B2 - overige isolatiematerialen C Minerale produktenfabrieken n.e.g. D0 Asfaltcentrales: p.c.< 100 ton/uur D1 - asfaltcentrales, p.c. >= 100 ton/uur - VERVAARDIGING VAN METALEN 0 Draadtrekkerijen, koudbandwalserijen en profielzetterijen: 1 - p.o. < 2.000 m2 A0 Non-ferro-metaalfabrieken: A1 - p.c. < 1.000 t/j B0 Non-ferro-metaalwalserijen, -trekkerijen e.d.: B1 - p.o. < 2.000 m2 B2 - p.o. >= 2.000 m2 0 IJzer- en staalgieterijen/ -smelterijen: 1 - p.c. < 4.000 t/j 0 Non-ferro-metaalgieterijen/ -smelterijen: 1 - p.c. < 4.000 t/j VERVAARD. EN REPARATIE VAN PRODUKTEN VAN METAAL (EXCL. - MACH./TRANSPORTMIDD.) 0 Constructiewerkplaatsen 1 - gesloten gebouw 1a - gesloten gebouw, p.o. < 200 m2 2 - in open lucht, p.o. < 2.000 m2 3 - in open lucht, p.o. >= 2.000 m2 0 Tank- en reservoirbouwbedrijven: 1 - p.o.
< 2.000 m2 Vervaardiging van verwarmingsketels, radiatoren en stoomketels A Stamp-, pers-, dieptrek- en forceerbedrijven B Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d. 0 1 2 0 1 2 0 1 2 3
INDICES
GELUID
2363, 2364 2363, 2364 2363, 2364 2365, 2369 2365, 2369 2365, 2369 237 237 237 237 2391 2399 2399 2399 2399 2399 2399 2399 2399 24 24 243 243 244 244 244 244 244 2451, 2452 2451, 2452 2453, 2454 2453, 2454 25
AFSTANDEN IN METERS
STOF
2663, 2664 2663, 2664 2663, 2664 2665, 2666 2665, 2666 2665, 2666 267 267 267 267 2681 2682 2682 2682 2682 2682 2682 2682 2682 27 27 273 273 274 274 274 274 274 2751, 2752 2751, 2752 2753, 2754 2753, 2754 28
OMSCHRIJVING
GEUR
SBI-2008
nummer
SBI-1993
B
B B
LIJST 1 - ACTIVITEITEN
VERKEER
VISUEEL
BODEM
50
10
50 D
3.1
1 G
2
B
50 30 30 100 50 100 100 30 50 50 100 30 10 10
50 200 50 30 50 50 50 50 10 10 50 30 30 30
100 200 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 50
50 30 50 50 R 30 R 50 50 30 30 30 50 R 50 30 10
100 200 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 50
3.2 4.1 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.1
2 G 2 G 1 G 2 G 2 G 2 G 2 G 2 G 2 G 2 G 1 G 2 G 1 G 1 G
2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 1 2 2 2
B B B B B B B B B B B B B B
30 30 30
50 30 30
200 100 50
30 30 10
200 100 50
4.1 3.2 3.1
2 G 2 G 1 G
2 2 2
B B B
VERVAARDIGING VAN MACHINES EN APPARATEN Machine- en apparatenfabrieken incl. reparatie: - p.o. < 2.000 m2 - p.o. >= 2.000 m2 - met proefdraaien verbrandingsmotoren >= 1 MW
30 50 50
30 30 30
100 200 300
30 30 30
100 D 200 D 300 D
3.2 4.1 4.2
2 G 3 G 3 G
1 2 2
B B B
VERVAARDIGING VAN KANTOORMACHINES EN COMPUTERS Kantoormachines- en computerfabrieken incl. reparatie
30
10
30
10
30
2
1 G
1
VERVAARDIGING VAN OVER. ELEKTR. MACHINES, APPARATEN EN BENODIGDH. Elektromotoren- en generatorenfabrieken incl. reparatie Schakel- en installatiemateriaalfabrieken Elektrische draad- en kabelfabrieken Accumulatoren- en batterijenfabrieken Lampenfabrieken Elektrotechnische industrie n.e.g.
200 200 100 100 200 30
30 10 10 30 30 10
30 30 200 100 30 30
50 50 100 R 50 300 R 10
200 200 200 D 100 300 30
4.1 4.1 4.1 3.2 4.2 2
1 G 1 G 2 G 2 G 2 G 1 G
2 2 2 2 2 1
B B
-
VERVAARDIGING VAN AUDIO-, VIDEO-, TELECOM-APPARATEN EN -BENODIGDH. Vervaardiging van audio-, video- en telecom-apparatuur e.d. incl. reparatie Fabrieken voor gedrukte bedrading
30 50
0 10
50 50
30 30
50 D 50
3.1 3.1
2 G 1 G
1 2
B B
30
0
30
0
30
2
1 G
1
- VERVAARDIGING VAN MEDISCHE EN OPTISCHE APPARATEN EN INSTRUMENTEN A Fabrieken voor medische en optische apparaten en instrumenten e.d. incl. reparatie -
Z
D D D D
D D
B B
LUCHT
CATEGORIE
30
GROOTSTE AFSTAND
GEVAAR
30
B1 Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d., p.o. < 200 m2 0 Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven: 1 - algemeen 10 - stralen 11 - metaalharden 12 - lakspuiten en moffelen 2 - scoperen (opspuiten van zink) 3 - thermisch verzinken 4 - thermisch vertinnen 5 - mechanische oppervlaktebehandeling (slijpen, polijsten) 6 - anodiseren, eloxeren 7 - chemische oppervlaktebehandeling 8 - emailleren 9 - galvaniseren (vernikkelen, verchromen, verzinken, verkoperen ed) 1 Overige metaalbewerkende industrie 2 Overige metaalbewerkende industrie, inpandig, p.o. <200m2 A0 Grofsmederijen, anker- en kettingfabrieken: A1 - p.o. < 2.000 m2 B Overige metaalwarenfabrieken n.e.g. B Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.; inpandig, p.o. <200 m2 0 1 2 3 A -
INDICES
GELUID
255, 331 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2561, 3311 2562, 3311 2562, 3311 259, 331 259, 331 259, 331 259, 331 27, 28, 33 27, 28, 33 27, 28, 33 27, 28, 33 27, 28, 33 28, 33 26, 28, 33 26, 28, 33 26, 28, 33 26, 27, 33 26, 27, 33 271, 331 271, 273 273 272 274 293 26, 33 26, 33 261, 263, 264, 331 2612 26, 32, 33 26, 32, 33 26, 32, 33 29
AFSTANDEN IN METERS
STOF
284 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2852 2852 287 287 287 287 29 29 29 29 29 29 30 30 30 31 31 311 312 313 314 315 316 32 32 321 t/m 323 3210 33 33 33 34
OMSCHRIJVING
GEUR
SBI-2008
nummer
SBI-1993
L L L L L L
L
L L L L L
LIJST 1 - ACTIVITEITEN
3 G 3 G 2 G 2 G 2 G
2 2 2 2 2
B B B B
10 50 R 30
50 100 200
3.1 3.2 4.1
2 G 2 G 2 G
1 1 2
B B B
30 30 R
100 300
3.2 4.2
2 G 2 G
2 2
B B
200 100 100
30 30 R 30
200 100 100 D
4.1 3.2 3.2
2 G 2 G 2 G
2 2 2
B B B
50 10 10 10 10 10 30 10
100 10 10 30 50 50 30 50
30 0 10 10 30 30 0 30
100 D 10 30 30 50 50 30 50 D
3.2 1 2 2 3.1 3.1 2 3.1
2 G 1 P 1 G 2 G 2 G 2 G 1 P 2 G
2 1 1 2 2 2 1 2
B
30 300 200
100 50 200
300 100 300 C
10 50 R 50
300 300 300
4.2 4.2 4.2
2 G 2 G 3 G
2 2 2
100 50
50 50
100 100
30 R 30 R
100 100
3.2 3.2
2 G 2 G
1 1
0
0
30 C
10
30
2
1 P
1
100 200 100 30 30
10 30 10 10 10
200 C 300 Z 200 200 100
30 50 30 30 30
30 100 50
30 50 100
50 100 200
50 50
30 30
100 300
50 30 30
30 10 30
50 0 30 30 30 30 0 30
Z
R R R R
BODEM
VISUEEL
35 35 35 35
- VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE GOEDEREN N.E.G. 1 Meubelfabrieken 2 Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m2 Fabricage van munten, sieraden e.d. Muziekinstrumentenfabrieken Sportartikelenfabrieken Speelgoedartikelenfabrieken Sociale werkvoorziening Vervaardiging van overige goederen n.e.g. - VOORBEREIDING TOT RECYCLING A0 Puinbrekerijen en -malerijen: A1 - v.c. < 100.000 t/j B Rubberregeneratiebedrijven C Afvalscheidingsinstallaties - PRODUKTIE EN DISTRIB. VAN STROOM, AARDGAS, STOOM EN WARM WATER B0 bio-energieinstallaties electrisch vermogen < 50 MWe: - covergisting, verbranding en vergassing van mest, slib, GFT en reststromen B1 voedingsindustrie B2 - vergisting, verbranding en vergassing van overige biomassa C0 Elektriciteitsdistributiebedrijven, met transformatorvermogen: C1 - < 10 MVA
VERKEER
40 40 40 40
VERVAARDIGING VAN TRANSPORTMIDDELEN (EXCL. AUTO'S, AANHANGWAGENS) Scheepsbouw- en reparatiebedrijven: - houten schepen - kunststof schepen - metalen schepen < 25 m Wagonbouw- en spoorwegwerkplaatsen: - algemeen - met proefdraaien van verbrandingsmotoren >= 1 MW Vliegtuigbouw en -reparatiebedrijven: - zonder proefdraaien motoren Rijwiel- en motorrijwielfabrieken Transportmiddelenindustrie n.e.g.
CATEGORIE
0 1 2 3 0 1 2 0 1
GROOTSTE AFSTAND
30 301, 3315 301, 3315 301, 3315 301, 3315 302, 317 302, 317 302, 317 303, 3316 303, 3316 309 3099 31 31 310 9524 321 322 323 324 32991 32999 38 38 383202 383202 383202 383202 35 35 35
4.1 4.2 4.1 4.1 3.2
GEVAAR
35 351 351 351 351 352 352 352 353 353 354 355 36 36 361 361 362 363 364 365 3663.1 3663.2 37 37 372 372 372 372 40 40 40
200 D 300 200 200 100
GELUID
VERVAARDIGING VAN AUTO'S, AANHANGWAGENS EN OPLEGGERS 0 Autofabrieken en assemblagebedrijven 1 - p.o. < 10.000 m2 2 - p.o. >= 10.000 m2 Carrosseriefabrieken Aanhangwagen- en opleggerfabrieken Auto-onderdelenfabrieken -
STOF
29 291 291 291 29201 29202 293 30
INDICES
GEUR
34 341 341 341 3420.1 3420.2 343 35
AFSTANDEN IN METERS
LUCHT
OMSCHRIJVING
SBI-2008
nummer
SBI-1993
L
B
B
L L B
LIJST 1 - ACTIVITEITEN
GROOTSTE AFSTAND
CATEGORIE
VERKEER
VISUEEL
BODEM
0 0 0 0
0 0 0 0
50 C 100 C 300 C Z 500 C Z
30 50 50 50
50 100 300 500
3.1 3.2 4.2 5.1
1 P 1 P 1 P 1 P
1 2 2 2
B B B B
0 0 0 0
0 0 0 0
300 C 10 C 30 C 50 C
100 10 10 50 R
300 10 30 50
4.2 1 2 3.1
1 P 1 P 1 P 1 P
1 1 1 1
30 10
10 0
100 C 30 C
50 10
100 30
3.2 2
1 P 1 P
2 1
0 0 0
0 0 0
100 C 200 C 300 C
30 50 50
100 200 300
3.2 4.1 4.2
1 P 1 P 1 P
2 2 3
10
0
50 C
30
50
3.1
1 G
2
0 0 0
0 0 0
30 C 100 C 300 C
10 10 10
30 100 300
2 3.2 4.2
1 P 1 P 1 P
1 1 2
10 10 10 0
30 30 30 10
100 50 50 30
10 10 10 10
100 50 50 30
3.2 3.1 3.1 2
2 G 2 G 2 G 1 G
2 1 1 1
B B B B
10 10 10 0 50 10 0
0 10 30 0 30 0 0
30 100 100 10 30 30 30
10 10 10 10 30 R 0 10
30 100 100 10 50 30 30
2 3.2 3.2 1 3.1 2 2
2 P 2 G 1 G 1 G 1 G 3 P 1 P
1 1 1 1 1 1 1
B
30 30 30
0 0 0
30 30 30
200 R 50 R 10
200 50 30
4.1 3.1 2
3 P 3 P 3 P
1 1 1
B B B
B
LUCHT
GEVAAR
C2 - 10 - 100 MVA C3 - 100 - 200 MVA C4 - 200 - 1000 MVA C5 - >= 1000 MVA D0 Gasdistributiebedrijven: D1 - gascompressorstations vermogen < 100 MW D3 - gas: reduceer-, compressor-, meet- en regelinst. Cat. A D4 - gasdrukregel- en meetruimten (kasten en gebouwen), cat. B en C D5 - gasontvang- en -verdeelstations, cat. D E0 Warmtevoorzieningsinstallaties, gasgestookt: E1 - stadsverwarming E2 - blokverwarming F0 windmolens: F1 - wiekdiameter 20 m F2 - wiekdiameter 30 m F3 - wiekdiameter 50 m - WINNING EN DITRIBUTIE VAN WATER A0 Waterwinning-/ bereiding- bedrijven: A2 - bereiding met chloorbleekloog e.d. en/of straling B0 Waterdistributiebedrijven met pompvermogen: B1 - < 1 MW B2 - 1 - 15 MW B3 - >= 15 MW - BOUWNIJVERHEID 0 Bouwbedrijven algemeen: b.o. > 2.000 m² 1 - bouwbedrijven algemeen: b.o. <= 2.000 m² 2 Aannemersbedrijven met werkplaats: b.o. > 1000 m² 3 - aannemersbedrijven met werkplaats: b.o.< 1000 m² - HANDEL/REPARATIE VAN AUTO'S, MOTORFIETSEN; BENZINESERVICESTATIONS Handel in auto's en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven Handel in vrachtauto's (incl. import en reparatie) A Autoplaatwerkerijen B Autobeklederijen C Autospuitinrichtingen Autowasserijen Handel in auto- en motorfietsonderdelen en -accessoires 0 Benzineservisestations: 1 - met LPG > 1000 m3/jr 2 - met LPG < 1000 m3/jr 3 - zonder LPG - GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING
INDICES
GELUID
35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 36 36 36 36 36 36 36 36 41, 42, 43 41, 42, 43 41, 42, 43 41, 42, 43 41, 42, 43 41, 42, 43 45, 47 45, 47 451, 452, 454 451 45204 45204 45204 45205 453 473 473 473 473 46 46
AFSTANDEN IN METERS
STOF
40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 41 41 41 41 41 41 41 41 45 45 45 45 45 45 50 50 501, 502, 504 501 5020.4 5020.4 5020.4 5020.5 503, 504 505 505 505 505 51 51
OMSCHRIJVING
GEUR
SBI-2008
nummer
SBI-1993
L
LIJST 1 - ACTIVITEITEN
GROOTSTE AFSTAND
CATEGORIE
VERKEER
VISUEEL
0 30
0 30
10 50
0 30 R
10 50
1 3.1
1 P 2 G
1 2
100 10 50 50 30 10 0 10 10 30 10 10 0
100 10 10 0 10 0 0 0 10 10 10 10 0
300 Z 30 100 C 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30
50 R 0 0 0 50 R 50 R 0 0 0 0 10 10 30
300 30 100 50 50 50 30 30 30 30 30 30 30
4.2 2 3.2 3.1 3.1 3.1 2 2 2 2 2 2 2
2 G 2 G 2 G 2 G 2 G 2 G 2 G 2 G 2 G 2 G 2 G 2 G 2 G
2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
10 50
50 500
50 500
30 100
50 500
3.1 5.1
2 P 3 G
2 3
50 50 100
0 0 0
50 50 30
200 R 300 R 50
200 D 300 D 100
4.1 4.2 3.2
2 G 2 G 2 G
2 2 2
30 0
300 10
300 100
10 10
300 100
4.2 3.2
3 G 2 G
3 2
0 0
10 10
50 30
10 10
50 30
3.1 2
2 G 1 G
2 1
0 0
30 10
100 30
0 0
100 30
3.2 2
2 G 1 G
2 1
0 0 50 30 10 10 10 10 10
0 0 10 30 10 30 10 30 10
50 30 30 30 30 100 50 100 50
10 0 100 R 30 R 10 30 10 10 10
50 30 100 D 30 30 100 50 100 D 50
3.1 2 3.2 2 2 3.2 3.1 3.2 3.1
2 G 1 G 2 G 1 G 2 G 2 G 2 G 2 G 2 G
2 1 2 1 2 2 2 2 2
0 0
10 10
100 50
10 0
100 50
3.2 3.1
2 G 2 G
2 1
Z
LUCHT
GEVAAR
4621 4622 4623 4624 46217, 4631 4632, 4633 4634 4635 4636 4637 4638, 4639 464, 46733 46499 46711 46711 46711 46712 46712 46712 46713 46721 46721 46722, 46723 4673 4673 4673 46735 46735 46735 4674 4674 4674 46751 46752 4676 4677 4677 4677 4677 466 466 466
GELUID
5121 5122 5123 5124 5125, 5131 5132, 5133 5134 5135 5136 5137 5138, 5139 514 5148.7 5151.1 5151.1 5151.1 5151.2 5151.2 5151.2 5151.3 5152.1 5152.1 5152.2 /.3 5153 5153 5153 5153.4 5153.4 5153.4 5154 5154 5154 5155.1 5155.2 5156 5157 5157 5157.2/3 5157.2/3 518 518 518
Handelsbemiddeling (kantoren) 0 Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders met een verwerkingscapaciteit van 500 ton/uur of 1 meer Grth in bloemen en planten Grth in levende dieren Grth in huiden, vellen en leder Grth in ruwe tabak, groenten, fruit en consumptie-aardappelen Grth in vlees, vleeswaren, zuivelprodukten, eieren, spijsoliën Grth in dranken Grth in tabaksprodukten Grth in suiker, chocolade en suikerwerk Grth in koffie, thee, cacao en specerijen Grth in overige voedings- en genotmiddelen Grth in overige consumentenartikelen 5 - munitie 0 Grth in vaste brandstoffen: 1 - klein, lokaal verzorgingsgebied 2 - kolenterminal, opslag opp. >= 2.000 m2 0 Grth in vloeibare en gasvormige brandstoffen: 1 - vloeistoffen, o.c. < 100.000 m3 3 - tot vloeistof verdichte gassen Grth minerale olieprodukten (excl. brandstoffen) 0 Grth in metaalertsen: 1 - opslag opp. < 2.000 m2 Grth in metalen en -halffabrikaten 0 Grth in hout en bouwmaterialen: 1 - algemeen: b.o. > 2000 m² 2 - algemeen: b.o. <= 2000 m² 4 zand en grind: 5 - algemeen: b.o. > 200 m² 6 - algemeen: b.o. <= 200 m² 0 Grth in ijzer- en metaalwaren en verwarmingsapparatuur: 1 - algemeen: b.o. > 2.000 m² 2 - algemeen: b.o. < = 2.000 m² Grth in chemische produkten Grth in kunstmeststoffen Grth in overige intermediaire goederen 0 Autosloperijen: b.o. > 1000 m² 1 - autosloperijen: b.o.
<= 1000 m² 0 Overige groothandel in afval en schroot: b.o. > 1000 m² 1 - overige groothandel in afval en schroot: b.o. <= 1000 m² 0 Grth in machines en apparaten: 1 - machines voor de bouwnijverheid 2 - overige
STOF
461 4621
INDICES
GEUR
511 5121
AFSTANDEN IN METERS
BODEM
OMSCHRIJVING
SBI-2008
nummer
SBI-1993
B B B B
B
B B B B
L
LIJST 1 - ACTIVITEITEN
VERKEER
VISUEEL
0 0 0
0 0 0
30 50 10
0 0 10
30 50 10
2 3.1 1
2 G 2 G 1 P
1 1 1
-
LOGIES-, MAALTIJDEN- EN DRANKENVERSTREKKING Cateringbedrijven
10
0
30 C
10
30
2
1 G/P
1
0 10 0 0 0
0 0 0 0 0
30 C 100 C 100 C 50 C 30 C
0 0 30 30 10
30 100 100 50 30 D
2 3.2 3.2 3.1 2
2 P 2 G 3 G 2 G 1 P
1 1 1 1 1
0 0 50 100 50 50 50 30 10 10
10 30 700 500 700 300 300 10 0 0
500 C 300 C 1000 C Z 500 C Z 700 C Z 200 300 50 C 30 C 100 C
100 100 50 100 100 50 50 50 0 30
500 300 D 1000 500 700 300 300 50 D 30 100
5.1 4.2 5.3 5.1 5.2 4.2 4.2 3.1 2 3.2
3 G 3 G 3 G 3 G 3 G 2 G 2 G 2 G 3 P 2 G
3 3 3 3 3 2 2 2 1 1
0 0
0 0
30 C 10 C
0 0
30 10
2 1
2 P 1 P
1 1
0 0 0
0 0 0
0 C 0 C 0 C
100 10 10
100 10 10
3.2 1 1
1 P 1 P 1 P
2 2 2
VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES, ANDERE ROERENDE GOEDEREN Personenautoverhuurbedrijven Verhuurbedrijven voor transportmiddelen (excl. personenauto's) Verhuurbedrijven voor machines en werktuigen Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g.
10 10 10 10
0 0 0 10
30 50 50 30
10 10 10 10
30 50 D 50 D 30 D
2 3.1 3.1 2
2 P 2 G 2 G 2 G
1 1 1 2
COMPUTERSERVICE- EN INFORMATIETECHNOLOGIE Computerservice- en informatietechnologie-bureau's e.d. Datacentra
0 0
0 0
10 30 C
0 0
10 30
1 2
1 P 1 P
1 1
LUCHT
CATEGORIE
Overige grth (bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden e.d. Postorderbedrijven Reparatie t.b.v. particulieren (excl. auto's en motorfietsen)
BODEM
GROOTSTE AFSTAND
77 7711 7712, 7739 773 772 62 62 62 58, 63 72 72
GEVAAR
71 711 712 713 714 72 72 72 72 73 73
GELUID
466, 469 4791 952 55 55 562 49 49 493 493 494 494 495 50, 51 52 52241 52241 52241 52241 52241 52241 52242 52242 52102, 52109 5221 5221 53 531, 532 61 61 61 61 61
INDICES
STOF
519 5261 527 55 55 5552 60 60 6022 6023 6024 6024 603 61, 62 63 6311.1 6311.1 6311.1 6311.1 6311.1 6311.1 6311.2 6311.2 6312 6321 6321 64 641 642 642 642 642 642
AFSTANDEN IN METERS
GEUR
-
OMSCHRIJVING
SBI-2008
nummer
SBI-1993
-
VERVOER OVER LAND Taxibedrijven Touringcarbedrijven 0 Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks): b.o. > 1000 m² 1 - Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks) b.o. <= 1000 m² Pomp- en compressorstations van pijpleidingen - DIENSTVERLENING T.B.V. HET VERVOER 0 Laad-, los- en overslagbedrijven t.b.v. zeeschepen: 1 - containers 2 - stukgoederen 3 - ertsen, mineralen e.d., opslagopp. >= 2.000 m2 4 - granen of meelsoorten, v.c. >= 500 t/u 5 - steenkool, opslagopp. >= 2.000 m2 5 - granen of meelsoorten , v.c. < 500 t/u 7 - steenkool, opslagopp. < 2.000 m2 A Distributiecentra, pak- en koelhuizen 1 Autoparkeerterreinen, parkeergarages 2 Stalling van vrachtwagens (met koelinstallaties) - POST EN TELECOMMUNICATIE Post- en koeriersdiensten A Telecommunicatiebedrijven B0 zendinstallaties: B1 - LG en MG, zendervermogen < 100 kW (bij groter vermogen: onderzoek!) B2 - FM en TV B3 - GSM en UMTS-steunzenders (indien bouwvergunningplichtig) -
A B -
SPEUR- EN ONTWIKKELINGSWERK
R R R R R
B
B B B B L
B
LIJST 1 - ACTIVITEITEN
CATEGORIE
VERKEER
VISUEEL
10 0
30 10
30 R 0
30 10
2 1
1 P 1 P
1 1
50 10 50 0
10 0 30 0
30 30 C 200 C 10
30 10 50 R 0
50 D 30 200 10
3.1 2 4.1 1
1 P 2 G 3 G 2 P
1 1 2 1
0
0
30
0
30
2
2 P
1
200 300 30 50 30 200
10 10 0 30 30 200
100 C 200 C Z 10 C 50 50 300
10 10 0 10 30 R 30
200 300 30 50 50 300
4.1 4.2 2 3.1 3.1 4.2
2 G 2 G 1 P 2 G 2 G 3 G
1 1 1 1 1 3
500 100 0 50 100 300 10 300
10 50 10 10 0 200 10 200
100 C 30 200 C 30 10 300 C Z 30 300
10 10 1500 10 30 R 50 30 R 10
500 100 1500 50 100 D 300 D 30 300
5.1 3.2 6 3.1 3.2 4.2 2 4.2
3 G 1 G 1 G 1 G 1 G 3 G 1 G 3 G
3 1 1 2 2 3 1 3
B B B B
300 100 200 200
100 100 200 50
50 100 100 100
10 10 30 100 R
300 100 200 200
4.2 3.2 4.1 4.1
2 G 2 G 3 G 3 G
2 2 2 1
B B B B
L
0 0
0 0
30 C 30 C
10 0
30 30
2 2
2 G 2 P
1 1
30 30 30 0 0 0 10 30 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0
50 C 50 30 30 10 10 30 C 100 C 10 C
30 30 30 R 0 0 0 0 0 0
50 50 30 30 10 10 30 100 10 D
3.1 3.1 2 2 1 1 2 3.2 1
2 G 2 G 2 G 1 G 1 P 1 P 1 P 1 P 1 P
1 1 1 1 1 1 1 1 1
B
L L
LUCHT
GROOTSTE AFSTAND
30 0
BODEM
GEVAAR
OVERIGE ZAKELIJKE DIENSTVERLENING Reinigingsbedrijven voor gebouwen Foto- en filmontwikkelcentrales Veilingen voor landbouw- en visserijprodukten Veilingen voor huisraad, kunst e.d. - GEZONDHEIDS- EN WELZIJNSZORG 2 Kinderopvang - MILIEUDIENSTVERLENING A0 RWZI's en gierverwerkingsinricht., met afdekking voorbezinktanks: A1 - < 100.000 i.e. A2 - 100.000 - 300.000 i.e. B rioolgemalen A Vuilophaal-, straatreinigingsbedrijven e.d. B Gemeentewerven (afval-inzameldepots) C Vuiloverslagstations A0 Afvalverwerkingsbedrijven: A1 - mestverwerking/korrelfabrieken A2 - kabelbranderijen A3 - verwerking radio-actief afval A4 - pathogeen afvalverbranding (voor ziekenhuizen) A5 - oplosmiddelterugwinning A6 - afvalverbrandingsinrichtingen, thermisch vermogen > 75 MW A7 - verwerking fotochemisch en galvano-afval B Vuilstortplaatsen C0 Composteerbedrijven: C1 - niet-belucht v.c. < 5.000 ton/jr C3 - belucht v.c. < 20.000 ton/jr C4 - belucht v.c.