Document · PDF

01-21RV029 - Bijlage 1 Transitievisie Warmte Zeist 2021 (incl bijlage E)

Raad 8 juli 2021, gemeente ZeistBij agendapunt: Transitievisie Warmte Zeist 202137.377 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 4 van 5

Potentieel afzetgebied restwarmte

Restwarmtebron Remia, onderzoek Greenvis: HT netwerk LT netwerk individueel tapwater Bronnet individueel warmte en tapwater

Figuur 18: Onderzoeksgebied verkenningsstudie Den Dolder

Transitievisie Warmte Zeist

Activiteiten ■ ■

Onderzoek door Greenvis onder leiding van de gemeente Afstemming met Remia en Woongoed Zeist

Facts Den Dolder heeft een mix van oude en nieuwe bebouwing; ongeveer 20% is gebouwd voor 1930 en er is flink doorgebouwd tot de jaren ’60. In de jaren ’60 en ’70 is er slechts een klein aantal woningen bij gekomen. Vanaf de jaren ’80 werd er langzaam weer meer gebouwd tot op de dag van vandaag. Het aandeel van 20% is gebouwd na 2000 en er liggen nieuwbouwplannen voor de komende jaren. De oudere bebouwing is voornamelijk verdeeld over drie straten. Driekwart van deze bebouwing grondgebonden, en een groot deel daarvan zijn koopwoningen. In Den Dolder-Noord is nog een significant deel (bijna 40%) in bezit van woningcorporaties. Deze woningen zijn voorzien van energielabel A, omdat het nieuwe dan wel gerenoveerd woningen zijn. Mede hierdoor ligt het energieverbruik in Den Dolder-Noord rond het gemiddelde van Zeist ligt, waar het energieverbruik in Den Dolder-Zuid ruim boven het gemiddelde ligt. Buurt

Den Dolder - Zuid Den Dolder - Noord

Inwoners Aantal inwoners buurt

1700

2575

Aantal inwoners Gemeente Zeist

63.322

Gemiddeld huishoudensgrootte

2,3

Oppervlakte buurt totaal (ha)

126

293

Mate van stedelijkheid (schaal 1-5)*

Woningvoorraad (aantal)

768

1001

Gemiddelde woningwaarde (x €1000)

442

317

Eengezinswoning (% totaal)**

Meergezinswoning (% totaal)***

Koopwoningen (% totaal)

Huurwoningen (% totaal)

Bezit woningcorporatie (% totaal)

Gemiddeld elektriciteitsverbruik (kWh)

3680

2980

Gemiddeld elektriciteitsverbruik Gemeente Zeist (kWh)

2900

Gemiddeld gasverbruik (m3)

1930

1340

Gemiddeld gasverbruik Gemeente Zeist (m3)

1564

Stedelijkheid

Woningen

Energieverbruik

Tabel 5: Overzicht statistieken voor Den Dolder ten opzichte van gemeente Zeist in het geheel *

Transitievisie Warmte Zeist

*** Elke woning die samen met andere woonruimten c.q. bedrijfsruimten een geheel pand vormt. Hieronder vallen flats, galerij-, portiek-, beneden- en bovenwoningen, appartementen en woningen boven bedrijfsruimten, voor zover deze zijn voorzien van een buiten de bedrijfsruimte gelegen toegangsdeur.

Zeist West In Zeist West staat de rioolwaterzuiveringsinstallatie (RWZI) van Zeist. De warmte uit het afvalwater dat in de RWZI wordt verwerkt kan gebruikt worden als bron voor een warmtenet. Ook ligt Zeist West relatief dicht bij de Uithof. Op de Uithof vindt een verkenning plaats naar de mogelijkheid om ultra diepe geothermie toe te passen onder de naam GOUD. Wat de woningen en gebouwen betreft zijn er in Zeist West hoogbouwcomplexen van de Zeister woningbouwcorporaties en is er veel uniforme bebouwing. Dit is de reden dat er een quickscan is uitgevoerd om te kijken wat mogelijke alternatieven voor aardgas in Zeist West zijn. Deze quickscan was in eerste instantie bedoeld voor Couwenhove, Brugakker en Nijenheim, maar in het onderzoek zijn ook de andere buurten van Zeist West betrokken. De resultaten laten zien dat de scenario’s “all-electric individuele warmtepompen voor alle gebouwen” en “lokaal warmtenet op basis van afvalwater van de RWZI” dicht bij elkaar liggen waarbij de eerste all electric variant de laagste kosten met zich mee brengen. Dit is een belangrijk inzicht. Echter, het verschil is klein en valt allicht binnen de onzekerheidsmarge van het gebruikte rekenmodel. In de toekomst kan geothermie/aardwarmte voor Zeist West wellicht ook een interessante optie zijn, maar metingen moeten nog uitwijzen of er in de aarde überhaupt warmte gewonnen kan worden in Zeist.

Activiteiten Corporaties streven naar zelfde aanpak voor identieke Couwenhoven flats ■ Corporaties en gemeente hebben gezamenlijk een eerste quick scan laten uitvoeren door Greenvis ■

Hoogbouwcluster Woongoed Zeist

Hoogbouwcluster Woongoed Zeist en RKWBV, streven naar gelijke aanpak

Gelijksoortige laagbouw WGZ, Particulier en RKWBV

Figuur 19: Onderzoeksgebied verkenningsstudie Couwenhoven/Brugakker/Nijenheim Transitievisie Warmte Zeist

Facts Nijenheim, Brugakker en Couwenhoven zijn allen geheel gebouwd tussen 1966-1979 (op twee kleine blokjes in Couwenhoven na, die nieuwer zijn). In dit gebied is bijna 12% van de inwoners van Zeist gehuisvest. De verhoudingen tussen huur- en koopwoningen is ongeveer 50-50, waarvan ongeveer 45% van de woningen in bezit is van de woningcorporaties. Ongeveer twee-derde van de woningen zijn grondgebonden. Het energieverbruik in dit gebied ligt net onder het gemiddelde van Zeist. De quick scan is later uitgebreid naar heel Zeist West. Buurt

Nijenheim

Brugakker

Couwenhoven

Aantal inwoners buurt

2675

2500

2395

Aantal inwoners Gemeente Zeist

63.322

Gemiddeld huishoudensgrootte

2,5

2,3

2,4

Oppervlakte buurt totaal (ha)

Mate van stedelijkheid (schaal 1-5)*

Woningvoorraad (aantal)

1026

1093

965

Gemiddelde woningwaarde (x €1000)

204

251

248

Eengezinswoning (% totaal)**

Meergezinswoning (% totaal)***

Koopwoningen (% totaal)

Huurwoningen (% totaal)

Bezit woningcorporatie (% totaal)

Gemiddeld elektriciteitsverbruik (kWh)

2560

2810

2670

Gemiddeld elektriciteitsverbruik Gemeente Zeist (kWh)

2900

Gemiddeld gasverbruik (m3)

1340

1250

1460

Gemiddeld gasverbruik Gemeente Zeist (m3)

1564

Inwoners

Stedelijkheid

Woningen

Energieverbruik

Tabel 6: Overzicht statistieken voor Nijenheim, Brugakker en Couwenhoven ten opzichte van gemeente Zeist in het geheel *

Op grond van de omgevingsadressendichtheid is aan iedere buurt, wijk of gemeente een stedelijkheidsklasse toegekend. De volgende klassenindeling is gehanteerd: 1: zeer sterk stedelijk ≥ 2.500 adressen per km² 2: sterk stedelijk 1.500 - 2.500 adressen per km² 3: matig stedelijk 1.000 - 1.500 adressen per km² 4: weinig stedelijk 500 - 1.000 adressen per km² 5: niet stedelijk < 500 adressen per km² ** Eengezinswoning: Elke woning die tevens een geheel pand vormt. Hieronder vallen vrijstaande woningen, aaneen gebouwde woningen, zoals twee onder één kap gebouwde hele huizen, boerderijen met woningen en voorts alle rijenhuizen. *** Elke woning die samen met andere woonruimten c.q. bedrijfsruimten een geheel pand vormt. Hieronder vallen flats, galerij-, portiek-, beneden- en bovenwoningen, appartementen en woningen boven bedrijfsruimten, voor zover deze zijn voorzien van een buiten de bedrijfsruimte gelegen toegangsdeur.

Transitievisie Warmte Zeist

Begrippenlijst Hieronder volgt een uitleg van vaktermen en begrippen die gebruikt zijn in dit rapport: Vakterm/begrip

Uitleg

Aardgasvrij gebouw

Een gebouw dat verwarmd wordt zonder aardgas, dus ook zonder warmte die gewonnen is uit aardgas. Restwarmte wordt wel aangemerkt als duurzame warmtebron.

CO2-uitstoot

CO2-uitstoot is het vrijkomen van koolstofdioxide (CO2) in de lucht. De hoeveelheid CO2 in de lucht was tot 1870 relatief stabiel: mensen en dieren stoten CO2 uit, dat werd gecompenseerd door de opname van dezelfde hoeveelheid CO2 door bomen en planten. Deze natuurlijke kringloop was gesloten. De afgelopen 150 jaar is de uitstoot van CO2 echter sterk gestegen. Dat komt omdat wij fossiele brandstoffen (zoals aardgas) zijn gaan verbranden voor industrie en vervoer. Daarnaast zijn we ook op grote schaal bossen gaan kappen. Er is dus meer uitstoot van CO2 en er zijn minder bossen om die uitstoot weer op te nemen.

Energieneutraal

Een energieneutraal huis – of Nul-op-de-Meter (NOM) woning – verbruikt evenveel energie als het opwekt. Deze woningen hebben doorgaans naast een warmtepomp en zonnepanelen ook vergaande isolatie en andere maatregelen. Dit betekent overigens niet dat de huizen zelfvoorzienend zijn. Ze zijn wel aangesloten op het elektriciteitsnetwerk. Dit komt omdat ze in de zomer veel stroom zelf opwekken, en in de winter de stroom van het netwerk halen.

Energietransitie

De overstap van een energievoorziening met fossiele brandstoffen naar een energievoorziening op basis van onuitputbare duurzame energiebronnen, zoals: zon, wind, waterkracht en aardwarmte.

Nieuw gas

Omdat er veel spraakverwarring is omtrent het woord ‘Groen Gas’ (zie hieronder), gebruiken we de term nieuw gas in dit document om alle verbrandingsgassen aan te duiden die uit hernieuwbare bronnen zijn gewonnen, zoals biogas uit of biomassa, of bijvoorbeeld waterstofgas of methaan (synthetisch gas) uit zonne- & windenergie.

Groen gas

Groen gas is gas dat we op duurzame wijze produceren. De basis is biogas, synthetisch gas of waterstof. Omdat dit niet precies dezelfde samenstelling en kwaliteit heeft als aardgas, kun je het niet zomaar toevoegen aan het gasnet. Eerst moet het opgewaardeerd worden tot dezelfde kwaliteit als aardgas nu heeft. Na dat proces noemen we biogas groen gas. Wanneer je als consument kiest voor groen gas, gaat het vaak over een ander soort product. Veelal kies je dan voor gas dat wordt gecompenseerd met klimaatvriendelijke projecten in het buitenland, zoals de aanplant van nieuwe bomen. Lees hier een artikel over het verschil tussen biogas, groen gas en gecompenseerd gas.

Hogetemperatuurverwarming

Wanneer je je woning verwarmt met een temperatuur van ongeveer 80 graden spreken we van hoge-temperatuurverwarming. Dit is meestal het geval bij traditionele cv-ketels. Veel warmtenetten (stadverwarming) worden ook op hoge temperatuur verwarmd.

Transitievisie Warmte Zeist

Vakterm/begrip

Uitleg

Klimaatneutraal

Klimaatneutraal betekent dat er geen CO2 vrijkomt als je energie gebruikt en dat je dus niet bijdraagt aan klimaatverandering. Klimaatneutraal, of CO2-neutraal, is niet hetzelfde als energieneutraal. Energieneutraal geeft aan dat een gebouw of woning evenveel energie verbruikt als het opwekt.

Lagetemperatuurverwarming

Bij lage-temperatuurverwarming verwarm je je woning met een temperatuur van maximaal 55 graden. Verwarmen op lage temperatuur komt voor bij een warmtepomp en sommige warmtenetten. Om je woning met een lagere temperatuur nog steeds comfortabel warm te krijgen, is het belangrijk om je woning zo goed mogelijk te isoleren, en te zorgen voor goede radiatoren of wand- / vloerverwarming.

Maatschappelijke kosten

Dit zijn alle opgeofferde waarden (geld, maar ook: tijd, moeite, energie of milieuwaarden) die de maatschappij moet opbrengen.

Nationale kosten

Dit zijn alle geldelijke kosten die de maatschappij moet opbrengen (voor productie, inkoop en services). Hierin zijn dus niet meegenomen belastingen en subsidies. Belastingen en subsidies zijn immers geen daadwerkelijk kosten, maar instrumenten om de verdeling van kosten en baten te verdelen over verschillende partijen.

Pelletkachel

Een pelletkachel is een zuinige houtkachel die brandt op samengeperste houtkorrels (pellets). Je hebt ook een pellet-cv, een cv-ketel die op pellets werkt in plaats van op aardgas. Een pelletkachel kan een goede optie zijn wanneer je wilt stoppen met het gebruik van aardgas, in een buitengebied woont en je huis moeilijk te isoleren is. Denk bijvoorbeeld aan monumentale boerderijen. Bij het gebruik van een pelletkachel komt wel fijnstof in de lucht. Daarom wordt een pelletkachel in de gebouwde omgeving afgeraden. Fijnstof heeft een slechte invloed op je gezondheid en het milieu.

Startbuurt

Dit zijn buurten die in het komende decennium als eerste compleet aardgasvrij worden. Buurten worden eerste aangemerkt als “Verkenningsbuurt” (zie hieronder). Pas als uit de voorstudies blijkt dat een overstap naar aardgasvrij echt haalbaar en betaalbaar is, zal op basis van draagvlak het traject gestart worden om de wijk echt aardgasvrij te maken.

TeraJoule

Een eenheid voor energie, gelijk aan 1012 (1.000.000.000.000) Joule, weergegeven met symbool TJ. Een forse stofzuiger heeft soms een vermogen van 1 kW, ofwel 1000 Watt, en verbruikt dus per seconde 1000 Joule. Deze stofzuiger verbruikt elk uur dat hij aanstaat 1 kWh. Een standaard Nederlands huishouden verbruikt in één jaar circa 3500 kWh aan elektrische energie. Hetzelfde standaard Nederlands huishouden verbruikt ruwweg 1500 m3 aan aardgas per jaar. In 1 m3 aardgas zit grofweg 36.000.000 Joule energie, wat weer om te rekenen is naar 10 kWh. Het energieverbruik per jaar van dat huishouden voor aardgas is dus 1500 x 10 kWh = 15.000 kWh. Wat gelijk is aan 54 GJ (oftewel 0,054 TeraJoule).

Transitiegereed

Woningen die klaar zijn voor de overstap naar een duurzame warmtevoorziening. Bijvoorbeeld: woningen die goed/vergaand geïsoleerd zijn en met lagere temperatuur verwarming overweg kunnen.

Verkenningsbuurt

Buurten waar in de komende jaren studies lopen of gestart worden om te onderzoeken of een overstap naar aardgasvrij wonen en werken haalbaar en betaalbaar is.

Transitievisie Warmte Zeist

Handreiking ‘stapsgewijs naar aardgasvrij’ Wat kunnen huiseigenaren in Austerlitz, Bosch en Duin, Den Dolder, Huis ter Heide en Zeist nú al doen om hun huis in stappen voor te bereiden op een aardgasvrije toekomst? Maart 2021 | Austerlitz • Bosch en Duin • Den Dolder • Huis ter Heide • Zeist

Transitievisie Warmte Zeist – Bijlage E

Inhoud Inleiding3 Buurtindeling4 Per buurt: wat kunt u als huiseigenaar nu al doen?

Carré 5 Centrumschil-Zuid5 Centrumschil-Noord (Oostelijk deel) 6 Centrumschil-Noord (Noordelijk deel) 7 Lyceumkwartier7 Het Slot en omgeving 8 Patijnpark9 Dijnselburg10 Staatsliedenkwartier11 Mooi Zeist 12 Vollenhove (inclusief Pedagogenbuurt) 13 Utrechtseweg14 Griffensteijn en Kersbergen 15 Nijenheim16 Crosesteijn17 Vogelwijk18 Brugakker19 De Clomp 20 Couwenhoven21 Blikkenburg e.o. 22 Weidegebied23 Hoge Dennen 24 Hoge Dennen (Westelijk van Molenweg/Arnhemse Bovenweg) 25 Kerckebosch (zuidelijk deel rondom Prinses Marijkelaan en mogelijk is uitbreiding naar naastgelegen wijken mogelijk) 26 Kerckebosch (Noordelijke helft van de wijk) 26 Driebergseweg27 Station NS 28 Zeister Bos 29 Austerlitz, incl. verspreide huizen 30 Huis ter Heide-Zuid 31 Huis ter Heide-Noord 31 Bosch en Duin 32 Beukbergen (westelijk deel) 33 Beukbergen (Bedrijventerreinomgeving en Beukbergenplein / Beukbergenlaan) 34 Den Dolder-Zuid 35 Den Dolder-Noord 36 Soestdijkerweg en omgeving 37 Sterrenberg38

Transitievisie Warmte Zeist – Bijlage E

Inleiding In het Nederlands Klimaatakkoord is afgesproken dat in 2050 de woningen in Nederland aardgasvrij zijn. Ook in Zeist bereiden we ons daarop voor: gemeente, maatschappelijke partners en woningeigenaren. Op deze manier verminderen we de uitstoot van CO2, en dragen we bij aan het terugdringen van klimaatopwarming. Voor een leefbare toekomst voor ons en voor nieuwe generaties. Onze huizen worden aardgasvrij, maar we willen ze uiteraard wél blijven verwarmen. In de Transitie Visie Warmte schetst de gemeente Zeist welke vervangende warmteoplossingen op dit moment voor de hand lijken te liggen in de verschillende buurten in de gemeente Zeist. Die oplossingen zijn nog voorlopige inschattingen: er is nog niet over besloten. Maar veel huiseigenaren willen nu al aan de slag met het isoleren van hun woning, of met het terugdringen van hun aardgasverbruik. Daar wil de gemeente Zeist hen heel graag bij helpen. Daarom deze handreiking Met deze handreiking geven we inwoners en professionals in Zeist inzicht in wat woning eigenaren nú al concreet kunnen doen op weg naar een aardgasvrije toekomst. Het gaat hierbij om zogeheten ‘geen spijt’-maatregelen; maatregelen die voor een gebouweigenaar altijd goed zijn om te doen. We beschrijven deze maatregelen per buurt. We gebruiken hierbij de buurt indeling van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Op de volgende pagina treft u een overzicht van deze buurtindeling. Deze handreiking laat zien welke maatregelen nu zeer waarschijnlijk al nuttig zijn om te doen. Maar de handreiking kan geen 100% zekerheid bieden. Wat u leest, is de best mogelijke inschatting op dit moment (voorjaar 2021), op basis van nú beschikbare informatie. Deze handreiking is los te lezen, maar is ook een bijlage bij de Transitievisie Warmte (TVW). De TVW wordt minstens elke 5 jaar aangepast aan nieuwe inzichten en nieuwe kennis. Ook deze handreiking wordt minstens één keer per 5 jaar geactualiseerd. De inhoud van deze handreiking is verwerkt in een digitale kaart op www.zeist.nl/tvw. De informatie op deze digitale kaart zal met regelmaat geactualiseerd worden als er nieuwe inzichten en/of ontwikkelingen zijn (en dus vaker dan eens per 5 jaar). In de digitale kaart kunt u ook uw adres invoeren en precies zien in welk van de CBS-wijken u valt. Gaat u aan de slag met uw huis of gebouw? De energieambassadeurs en adviseurs van Mijn Groene Huis zijn altijd bereid met u mee te denken over duurzame maatregelen. Op de website www.mijngroenehuis.nu/aardgasvrij is veel informatie voor woningeigenaren te vinden. We hopen dat deze handreiking u helpt om de verduurzaming van uw woning voortvarend aan te pakken!

Transitievisie Warmte Zeist – Bijlage E

Buurtindeling

Transitievisie Warmte Zeist – Bijlage E

Per buurt: wat kunt u als huiseigenaar nu al doen? Carré Voor de hand liggende warmteoptie (hierover is nog niet besloten!) Nog niet bekend: Dit is een complexe buurt om te verduurzamen. Vooralsnog is er geen duidelijke voorkeursoptie voor een warmtenet, individuele all-electric oplossing met warmtepompen of de inzet van duurzaam gas. Voorlopig blijft in deze buurt aardgas beschikbaar.

Op welke termijn gaat er wat gebeuren? Lange termijn: we verwachten hier niet in de komende 10 à 15 jaar aan de slag te gaan. We raden bewoners aan om verbouwingen te benutten om zoveel mogelijk delen van uw woning te isoleren. Omdat het aardgas in deze buurt nog wel even beschikbaar blijft kan in deze wijken ook prima gedacht worden aan verduurzaming met hybride warmtepomp.

Wat kan de eigenaar van een huis of gebouw doen? Isoleren van spouwmuren, daken en ramen zijn vaak rendabele maatregelen en leveren veel comfort. Zeker tijdens een verbouwing of groot onderhoudsmoment kan het interessant zijn (bijvoorbeeld bij vervanging van kozijnen). Ook vloerisolatie is vaak aan te raden, zeker als er een goede kruipruimte is. Kierdichting vermindert tocht en voorkomt warmteverlies, let wel op voldoende ventilatie. Denk daarbij ook aan meer duurzame vormen van ventilatie: vraaggestuurd of met warmteteru gwinning. Vraag advies aan een professional. Heeft u geen spouwmuur? Het is soms mogelijk de buitenmuren aan de binnenzijde te isoleren. Overweeg dit voordat u gaat schilderen of behangen. Is uw CV-ketel (bijna) aan vervanging toe? Als de overstap naar een warmtepomp (nog) niet haalbaar is, kunt u denken aan een hybride warmtepomp. Met een hybride warmtepomp gebruikt u veel minder aardgas, maar wel meer stroom. Netto zijn uw energiekosten en CO2-uitstoot een flink stuk lager. Wacht niet tot uw CV-ketel kapot gaat, want dan wilt u snel iets nieuws. Neem nú de tijd om uw opties te onderzoeken en een goede installateur te vinden! Bij een verbouwing van uw keuken: kies alvast inductie koken in plaats van koken op gas. Denk ook aan de mogelijkheid om op uw dak warmte op te wekken (zonneboiler) of elektriciteit (zonnepanelen).

Centrumschil-Zuid Voor de hand liggende warmteoptie (hierover is nog niet besloten!) Nog niet bekend: Dit is een complexe buurt om te verduurzamen. Vooralsnog is er geen duidelijke voorkeursoptie voor een warmtenet, individuele all-electric oplossing met warmtepompen of de inzet van duurzaam gas. Voorlopig blijft in deze buurt aardgas beschikbaar.

Transitievisie Warmte Zeist – Bijlage E

Wat kan de eigenaar van een huis of gebouw doen? Isoleren van spouwmuren, daken en ramen zijn vaak rendabele maatregelen en leveren veel comfort. Zeker tijdens een verbouwing of groot onderhoudsmoment kan het interessant zijn (bijvoorbeeld bij vervanging van kozijnen). Ook vloerisolatie is vaak aan te raden, zeker als er een goede kruipruimte is. Kierdichting vermindert tocht en voorkomt warmteverlies, let wel op voldoende ventilatie. Denk daarbij ook aan meer duurzame vormen van ventilatie: vraaggestuurd of met warmteterug winning. Vraag advies aan een professional. Heeft u geen spouwmuur? Het is soms mogelijk de buitenmuren aan de binnenzijde te isoleren. Overweeg dit voordat u gaat schilderen of behangen. Is uw CV-ketel (bijna) aan vervanging toe? Als de overstap naar een warmtepomp (nog) niet haalbaar is, kunt u denken aan een hybride warmtepomp. Met een hybride warmtepomp gebruikt u veel minder aardgas, maar wel meer stroom. Netto zijn uw energiekosten en CO2-uitstoot een flink stuk lager. Wacht niet tot uw CV-ketel kapot gaat, want dan wilt u snel iets nieuws. Neem nú de tijd om uw opties te onderzoeken en een goede installateur te vinden! Bij een verbouwing van uw keuken: kies alvast inductie koken in plaats van koken op gas. Denk ook aan de mogelijkheid om op uw dak warmte op te wekken (zonneboiler) of elektriciteit (zonnepanelen).

Centrumschil-Noord (Oostelijk deel) Voor de hand liggende warmteoptie (hierover is nog niet besloten!) Nog niet bekend: Dit is een complexe buurt om te verduurzamen. Vooralsnog is er geen duidelijke voorkeursoptie voor een warmtenet, individuele all-electric oplossing met warmtepompen of de inzet van duurzaam gas. Voorlopig blijft in deze buurt aardgas beschikbaar.

Transitievisie Warmte Zeist – Bijlage E

Centrumschil-Noord (Noordelijk deel) Voor de hand liggende warmteoptie (hierover is nog niet besloten!) Individueel/klein-collectief: Individuele oplossingen met warmtepomp lijken hier het best. Oudere woningen (zoals monumenten) hebben wellicht een hogere-temperatuur warmtepomp nodig. Klein-collectieve oplossingen kunnen ook een goede oplossing zijn. Hierbij wordt er gebruik gemaakt van een klein warmtenet voor bijvoorbeeld een appartementencomplex. Of er wordt gebruik gemaakt van een gezamenlijk/gedeeld systeem waarbij warmte uit ondiepe bodemlagen wordt gehaald, als warmtebron voor individuele warmtepompen in meerdere woningen.

Op welke termijn gaat er wat gebeuren? Natuurlijk tempo: Er is vooralsnog geen reden om het aardgas versneld af te sluiten. Aardgas blijft daarom nog langere tijd beschikbaar. Als bewoner doet u er wel goed aan om iedere verbouwing en verhuizing optimaal te benutten. Isoleren tijdens onderhoud, verbouwingen en opknapbeurten kan u veel geld schelen en uw woningen comfortabel maken.

Wat kan de eigenaar van een huis of gebouw doen? Isoleren van spouwmuren, daken en ramen zijn vaak rendabele maatregelen en leveren veel comfort. Zeker tijdens een verbouwing of groot onderhoudsmoment kan het interessant zijn (bijvoorbeeld bij vervanging van kozijnen). Ook vloerisolatie is vaak aan te raden, zeker als er een goede kruipruimte is. Kierdichting vermindert tocht en voorkomt ook warmteverlies, let wel op voldoende ventilatie. Denk daarbij ook aan meer duurzame vormen van ventilatie: vraaggestuurd of met warmteterug winning. Vraag advies aan een professional. Heeft u geen spouwmuur? Het is soms mogelijk de buitenmuren aan de binnenzijde te isoleren. Overweeg dit voordat u gaat schilderen of behangen. Is uw CV-ketel (bijna) aan vervanging toe? Als de overstap naar een warmtepomp (nog) niet haalbaar is, kunt u denken aan een hybride warmtepomp. Met een hybride warmtepomp gebruikt u zomaar 60% minder aardgas, maar wel meer stroom. Netto is uw CO2-uitstoot en flink stuk lager. Wacht niet tot uw CV-ketel kapot gaat, want dan wilt u snel iets nieuws. Neem nú de tijd om uw opties te onderzoeken en een goede installateur te vinden! Denkt u uw woning binnen 10 jaar geschikt te maken voor een warmtepomp, denk dan eens aan de huur van een nieuwe CV-ketel of hybride warmtepomp. Bij een verbouwing van uw keuken: kies alvast inductie koken in plaats van koken op gas.

Denk ook aan de mogelijkheid om op uw dak warmte op te wekken (zonneboiler) of elektriciteit (zonnepanelen).

Lyceumkwartier Voor de hand liggende warmteoptie (hierover is nog niet besloten!) Individueel/klein-collectief of groen gas voor de moeilijk te isoleren woningen. Individuele oplossingen met warmtepomp lijken hier het best. Oudere woningen (zoals monumenten) hebben wellicht een hogere-temperatuur warmtepomp nodig. Indien beschikbaar / betaalbaar zou ook de inzet van groengas in deze wijk slim kunnen zijn voor zeer lastig te isoleren woningen.

Transitievisie Warmte Zeist – Bijlage E

Wat kan de eigenaar van een huis of gebouw doen? Isoleren van spouwmuren, daken en ramen zijn vaak rendabele maatregelen en leveren veel comfort. Zeker tijdens een verbouwing of groot onderhoudsmoment kan het interessant zijn (bijvoorbeeld bij vervanging van kozijnen). Ook vloerisolatie is vaak aan te raden, zeker als er een goede kruipruimte is. Indien de optie voor groengas (of waterstof ) zich in de toekomst aandient, dan zullen deze brandstoffen naar verwachting niet goedkoper zijn dan aardgas nu. Isoleren loont dus ook indien er een ander soort gas komt. Kierdichting vermindert tocht en voorkomt ook warmteverlies, let wel op voldoende ventilatie. Denk daarbij ook aan meer duurzame vormen van ventilatie: vraaggestuurd of met warmteterugwinning. Vraag advies aan een professional. Heeft u geen spouwmuur? Het is soms mogelijk de buitenmuren aan de binnenzijde te isoleren. Overweeg dit voordat u gaat schilderen of behangen. Is uw CV-ketel (bijna) aan vervanging toe? Als de overstap naar een warmtepomp (nog) niet haalbaar is, kunt u denken aan nieuwe CV met een hybride warmtepomp. Met een hybride warmtepomp gebruikt u veel minder aardgas, maar wel meer stroom. Netto zijn uw energiekosten en CO2-uitstoot een flink stuk lager. Wacht niet tot uw CV-ketel kapot gaat, want dan wilt u snel iets nieuws.

Neem nú de tijd om uw opties te onderzoeken en een goede installateur te vinden! Denkt u uw woning binnen 10 jaar geschikt te maken voor een warmtepomp, denk dan eens aan de huur van een nieuwe CV-ketel of hybride warmtepomp. Als er groengas komt zal dat vergelijkbaar zijn met aardgas of er komt een vervangingscampagne om CV-ketels te vervangen. Uw hybride warmtepomp kunt u hoe dan ook blijven gebruiken. Bij een verbouwing van uw keuken: kies alvast inductie koken in plaats van koken op gas. Denk ook aan de mogelijkheid om op uw dak warmte op te wekken (zonneboiler) of elektriciteit (zonnepanelen).

Het Slot en omgeving Voor de hand liggende warmteoptie (hierover is nog niet besloten!) Meerdere opties nog open. Uit onderzoek blijkt dat er meerdere opties mogelijk kunnen zijn. Voor het Slot en Evangelische Broedergemeente zijn er nog kansen voor het toepassen van warmtepompen en een warmtenet. Maar ook het toepassen van groengas voor de monumenten kan interessant zijn. Op korte termijn is er niet één warmteoplossing aantrekkelijk én betaalbaar om de monumentale panden mee te verwarmen. Vooralsnog wordt ingezet op energiebesparing en gezocht naar financiering voor de volgende stappen.

Op welke termijn gaat er wat gebeuren? Middellange termijn (2025-2040). Er loopt een initiatief vanuit de gemeente (eigenaar van Slot Zeist) en de eigenaar van het Broeder- en Zusterplein (Evangelische Broeder Gemeente) om het Slot en omgeving aardgasvrij te maken. Bewoners worden op de hoogte gehouden over de ontwikkelingen en plannen.

Transitievisie Warmte Zeist – Bijlage E

Is uw CV-ketel (bijna) aan vervanging toe? Als de overstap naar een warmtepomp (nog) niet haalbaar is, kunt u denken aan een hybride warmtepomp Met een hybride warmtepomp gebruikt u veel minder aardgas, maar wel meer stroom. Netto zijn uw energiekosten en CO2-uitstoot een flink stuk lager. Wacht niet tot uw CV-ketel kapot gaat, want dan wilt u snel iets nieuws. Neem nú de tijd om uw opties te onderzoeken en een goede installateur te vinden! Denkt u uw woning binnen 10 jaar geschikt te maken voor een warmtepomp, denk dan eens aan de huur van een nieuwe CV-ketel of hybride warmtepomp. Bij een verbouwing van uw keuken: kies alvast inductie koken in plaats van koken op gas. Denk ook aan de mogelijkheid om op uw dak warmte op te wekken (zonneboiler) of elektriciteit (zonnepanelen).

Patijnpark Voor de hand liggende warmteoptie (hierover is nog niet besloten!) Individueel of klein-collectief: Individuele oplossingen met warmtepomp lijken hier het best. Oudere woningen (zoals monumenten) hebben wellicht een hogere-temperatuur warmtepomp nodig. Klein-collectieve oplossingen kunnen ook een goede oplossing zijn. Hierbij wordt er gebruik gemaakt van een klein warmtenet voor bijvoorbeeld een appartementencomplex. Of er wordt gebruik gemaakt van een gezamenlijk/gedeeld systeem waarbij warmte uit ondiepe bodemlagen wordt gehaald, als warmtebron voor individuele warmtepompen in meerdere woningen.

Wat kan de eigenaar van een huis of gebouw doen? Isoleren van spouwmuren, daken en ramen zijn vaak rendabele maatregelen en leveren veel comfort. Zeker tijdens een verbouwing of groot onderhoudsmoment kan het interessant zijn (bijvoorbeeld bij vervanging van kozijnen). Ook vloerisolatie is vaak aan te raden, zeker als er een goede kruipruimte is. Kierdichting vermindert tocht en voorkomt ook warmteverlies, let wel op voldoende ventilatie. Denk daarbij ook aan meer duurzame vormen van ventilatie: vraaggestuurd of met warmteteru gwinning. Vraag advies aan een professional. Heeft u geen spouwmuur? Het is soms mogelijk de buitenmuren aan de binnenzijde te isoleren. Overweeg dit voordat u gaat schilderen of behangen. Is uw CV-ketel (bijna) aan vervanging toe? Als de overstap naar een warmtepomp (nog) niet haalbaar is, kunt u denken aan een hybride warmtepomp. Met een hybride warmtepomp gebruikt u veel minder aardgas, maar wel meer stroom. Netto zijn uw energiekosten en CO2-uitstoot een flink stuk lager. Wacht niet tot uw CV-ketel kapot gaat, dan wilt u snel iets nieuws. Neem nú de tijd om uw opties te onderzoeken en een goede installateur te vinden! Denkt u uw woning binnen 10 jaar geschikt te maken voor een warmtepomp, denk dan eens aan de huur van een nieuwe CV-ketel of hybride warmtepomp. Bij een verbouwing van uw keuken: kies alvast inductie koken in plaats van koken op gas.

Denk ook aan de mogelijkheid om op uw dak warmte op te wekken (zonneboiler) of elektriciteit (zonnepanelen).

Dijnselburg Voor de hand liggende warmteoptie (hierover is nog niet besloten!) Individueel of klein-collectief: Individuele oplossingen met warmtepomp lijken hier het best. Oudere woningen (zoals monumenten) hebben wellicht een hogere-temperatuur warmtepomp nodig. Klein-collectieve oplossingen kunnen ook een goede oplossing zijn. Hierbij wordt er gebruik gemaakt van een klein warmtenet voor bijvoorbeeld een appartementencomplex.

Wat kan de eigenaar van een huis of gebouw doen? Isoleren van spouwmuren, daken en ramen zijn vaak rendabele maatregelen en leveren veel comfort. Zeker tijdens een verbouwing of groot onderhoudsmoment kan het interessant zijn (bijvoorbeeld bij vervanging van kozijnen). Ook vloerisolatie is vaak aan te raden, zeker als er een goede kruipruimte is. Kierdichting vermindert tocht en voorkomt ook warmteverlies, let wel op voldoende ventilatie. Denk daarbij ook aan meer duurzame vormen van ventilatie: vraaggestuurd of met warmteterug winning. Vraag advies aan een professional. Heeft u geen spouwmuur? Het is soms mogelijk de buitenmuren aan de binnenzijde te isoleren. Overweeg dit voordat u gaat schilderen of behangen. Is uw CV-ketel (bijna) aan vervanging toe? Als de overstap naar een warmtepomp (nog) niet haalbaar is, kunt u denken aan een hybride warmtepomp. Met een hybride warmtepomp gebruikt u veel minder aardgas, maar wel meer stroom. Netto zijn uw energiekosten en CO2-uitstoot een flink stuk lager. Wacht niet tot uw CV-ketel kapot gaat, want dan wilt u snel iets nieuws. Neem nú de tijd om uw opties te onderzoeken en een goede installateur te vinden! Denkt u uw woning binnen 10 jaar geschikt te maken voor een warmtepomp, denk dan eens aan de huur van een nieuwe CV-ketel of hybride warmtepomp.

Transitievisie Warmte Zeist – Bijlage E

Bij een verbouwing van uw keuken: kies alvast inductie koken in plaats van koken op gas. Denk ook aan de mogelijkheid om op uw dak warmte op te wekken (zonneboiler) of elektriciteit (zonnepanelen).

Staatsliedenkwartier Voor de hand liggende warmteoptie (hierover is nog niet besloten!) Individueel/klein-collectief of warmtenet: Veel woningen zijn redelijke goed te isoleren voor toepassing van een warmtepomp. Indien Vollenhove een warmtenet krijgt is het ook denkbaar deze door te trekken naar het Staatliedenkwartier. Woningen die goed te isoleren zijn kunnen gebruik maken van een lucht-warmtepomp Klein-collectief houdt in: met een klein aantal woningen een gezamenlijke oplossing realiseren.

Op welke termijn gaat er wat gebeuren? Middellange termijn (2025-2040) of natuurlijk tempo. Het Staatsliedenkwartier kan eventueel aangesloten worden op het warmtenet van Vollenhove, onderzoek hiernaar loopt. Het is niet gezegd dat er een warmtenet wordt aangeboden in deze wijk. U kunt ook (eerder) op een andere wijze, uw woning op een voor u gunstig moment aardgasvrij maken.

Wat kan de eigenaar van een huis of gebouw doen? Isoleren loont ook als er ooit een warmtenet in uw buurt komt. Isoleren van spouwmuren, daken en ramen zijn vaak rendabele maatregelen en leveren veel comfort. Zeker tijdens een verbouwing of groot onderhoudsmoment kan het interessant zijn (bijvoorbeeld bij vervanging van kozijnen). Ook vloerisolatie is vaak aan te raden, zeker als er een goede kruipruimte is. Kierdichting vermindert tocht en voorkomt ook warmteverlies, let wel op voldoende ventilatie. Denk daarbij ook aan meer duurzame vormen van ventilatie: vraaggestuurd of met warmteterugwinning. Vraag advies aan een professional. Heeft u geen spouwmuur? Het is soms mogelijk de buitenmuren aan de binnenzijde te isoleren. Overweeg dit voordat u gaat schilderen of behangen. In de komende 5 jaar wordt gekeken naar een warmteoplossing in Vollenhove. Er wordt nog niet gekeken of een warmtenet ook in het Staatsliedenkwartier inzetbaar is. Voorlopig houdt uw wijk dus aardgas. Dus, is uw CV-ketel in de komende jaren aan vervanging toe en is de overstap naar een warmtepomp (nog) niet haalbaar, denk dan eens aan een hybride warmtepomp (samen met een CV-ketel). Met een hybride warmtepomp gebruikt u veel minder aardgas, maar wel meer stroom. Netto zijn uw energiekosten en CO2-uitstoot een flink stuk lager. Wacht niet tot uw CV-ketel kapot gaat, want dan wilt u snel iets nieuws.

Neem nú de tijd om uw opties te onderzoeken en een goede installateur te vinden! Denkt u uw woning binnen 10 jaar voldoende te kunnen isoleren voor een warmtepomp, denk dan eens aan huren van een nieuwe CV-ketel of hybride warmtepomp. Bij een verbouwing van uw keuken: kies alvast inductie koken in plaats van koken op gas. Denk ook aan de mogelijkheid om op uw dak warmte op te wekken (zonneboiler) of elektriciteit (zonnepanelen).

Transitievisie Warmte Zeist – Bijlage E

Mooi Zeist Voor de hand liggende warmteoptie (hierover is nog niet besloten!) Individueel/klein-collectief of warmtenet: Veel woningen zijn redelijk goed te isoleren voor toepassing van een warmtepomp. Indien Vollenhove (of grote delen van Zeist-West) een warmtenet krijgt is het ook denkbaar deze door te trekken naar Mooi Zeist. Woningen die goed te isoleren zijn, kunnen gebruik maken van een warmtepomp. Klein-collectief houdt in: met een klein aantal woningen een gezamenlijke oplossing realiseren.

Op welke termijn gaat er wat gebeuren? Middellange termijn (2025-2040) of natuurlijk tempo. Mooi Zeist kan eventueel aangesloten worden op het warmtenet van Vollenhove, onderzoek hiernaar loopt. Het is niet gezegd dat er een warmtenet wordt aangeboden voor Mooi Zeist. U kunt ook (eerder) op een andere wijze, uw woning op een voor u gunstig moment aardgasvrij maken.

Wat kan de eigenaar van een huis of gebouw doen? Isoleren loont ook als er een warmtenet in uw buurt komt. Isoleren van spouwmuren, daken en ramen zijn vaak rendabele maatregelen en leveren veel comfort. Zeker tijdens een verbouwing of groot onderhoudsmoment kan het interessant zijn (bijvoorbeeld bij vervanging van kozijnen). Ook vloerisolatie is vaak aan te raden, zeker als er een goede kruipruimte is. Kierdichting vermindert tocht en voorkomt ook warmteverlies, let wel op voldoende ventilatie. Denk daarbij ook aan meer duurzame vormen van ventilatie: vraaggestuurd of met warmteterugwinning. Vraag advies aan een professional. Heeft u geen spouwmuur? Het is soms mogelijk de buitenmuren aan de binnenzijde te isoleren. Overweeg dit voordat u gaat schilderen of behangen. 12

Transitievisie Warmte Zeist – Bijlage E

Nieuws over de ontwikkeling van een warmteoplossing in Vollenhove deelt de gemeente ook met de buurt Mooi Zeist. Mocht besloten worden een warmtenet aan te leggen in Vollenhove, dan duurt de realisatie zomaar nog 8 jaar nadat het besluit is gevallen. Het wil ook niet zeggen dat het warmtenet óók op een goede manier inzetbaar is in Mooi Zeist. Is uw CV-ketel in de komende jaren aan vervanging toe en is de overstap naar een warmtepomp (nog) niet haalbaar, denk dan eens aan een hybride warmtepomp (samen met een CV-ketel). Met een hybride warmtepomp gebruikt u veel minder aardgas, maar wel meer stroom. Netto zijn uw energiekosten en CO2-uitstoot een flink stuk lager. Wacht niet tot uw CV kapot gaat, want dan wilt u snel iets nieuws. Neem nú de tijd om uw opties te onderzoeken en een goede installateur te vinden! Denkt u uw woning binnen 10 jaar voldoende te kunnen isoleren voor een warmtepomp, denk dan eens aan huren van een nieuwe CV-ketel of hybride warmtepomp. Bij een verbouwing van uw keuken: kies alvast inductie koken in plaats van koken op gas. Denk ook aan de mogelijkheid om op uw dak warmte op te wekken (zonneboiler) of elektriciteit (zonnepanelen).

Vollenhove (inclusief Pedagogenbuurt) Voor de hand liggende warmteoptie (hierover is nog niet besloten!) Warmtenet: In deze buurt zou een warmtenet wel eens de slimste en goedkoopste manier van verwarmen kunnen zijn. Dit moet nog goed uitgezocht worden. De keuze is nog niet gemaakt, maar het is wel een optie die wellicht beschikbaar komt in deze buurt en daarmee iets om rekening mee te houden.

Op welke termijn gaat er wat gebeuren? Korte termijn (2020-2035): Er loopt een onderzoekstraject om na te gaan of duurzaam warmtenet haalbaar is. Het doel is om tussen nu en eind 2023 duidelijkheid te krijgen over welke warmtevoor ziening haalbaar is.

Wat kan de eigenaar van een huis of gebouw doen? Isoleren loont ook als er ooit een warmtenet in uw buurt komt. Isoleren van spouwmuren, daken en ramen zijn vaak rendabele maatregelen en leveren veel comfort. Zeker tijdens een verbouwing of groot onderhoudsmoment kan het interessant zijn (bijvoorbeeld bij vervanging van kozijnen). Ook vloerisolatie is vaak aan te raden, zeker als er een goede kruipruimte is. Kierdichting vermindert tocht en voorkomt ook warmteverlies, let wel op voldoende ventilatie. Denk daarbij ook aan meer duurzame vormen van ventilatie: vraaggestuurd of met warmteterugwinning. Vraag advies aan een professional. Heeft u geen spouwmuur? Het is soms mogelijk de buitenmuren aan de binnenzijde te isoleren. Overweeg dit voordat u gaat schilderen of behangen. Is uw CV-ketel aan vervanging toe, de aanleg van een warmtenet duurt zomaar nog 8 jaar nadat het besluit erover is gevallen. U kunt overwegen een nieuwe CV-ketel (of hybride warmtepomp) te huren. U kunt er ook voor kiezen om een warmtepomp aan te schaffen, maar wij raden u aan de ontwikkeling rond het warmtenet in de gaten te houden. Mogelijk is aansluiten op het warmtenet interessanter voor u. Neem bij twijfel contact op met Mijn Groene Huis (www.mijngroenehuis.nu). Bij een verbouwing van uw keuken: kies alvast inductie koken in plaats van koken op gas.

Denk ook aan de mogelijkheid om op uw dak warmte op te wekken (zonneboiler) of elektriciteit (zonnepanelen).

Transitievisie Warmte Zeist – Bijlage E

Utrechtseweg Voor de hand liggende warmteoptie (hierover is nog niet besloten!) Individueel/klein-collectief of warmtenet (op basis van restwarmte van de rioolwaterzuiverings installatie): Veel woningen zijn redelijk goed te isoleren voor toepassing van een warmtepomp. Maar toepassing van een warmtenet met warmte uit de RWZI is ook denkbaar voor deze wijk. Woningen die goed te isoleren zijn kunnen gebruik maken van een lucht-warmtepomp of een bodemwarmtepomp die aangesloten wordt op een klein collectief bronnet zoals (gedeelde) bodemlussen. Klein-collectief houdt in: met een klein aantal woningen een gezamenlijke oplossing realiseren.

Op welke termijn gaat er wat gebeuren? Natuurlijk tempo of middellange termijn (2025-2040), afhankelijk van uiteindelijke technische keuze. Voor geheel Zeist West loopt onderzoek naar een warmtenet op basis van de RWZI. Er is geen plan om op korte termijn een keuze te maken voor de aanleg van een warmtenet. Indien in de komende 10 jaar het realiseren van een warmtenet interessant lijkt, stelt de gemeente buurtbewoners gelijk op de hoogte. Een warmtenet realiseren vraagt zo’n 8 jaar. Bewoners worden vanaf het begin gelijk betrokken. U mag er dus van uitgaan dat er in de komende 10 à 15 jaar geen alternatief komt voor aardgas. Het is niet gezegd dat er een warmtenet wordt aangeboden in deze wijk. U kunt ook (eerder) op een andere wijze, uw woning op een voor u gunstig moment aardgasvrij maken.

Wat kan de eigenaar van een huis of gebouw doen? Isoleren loont ook als er ooit een warmtenet in uw buurt komt. Isoleren van spouwmuren, daken en ramen zijn vaak rendabele maatregelen en leveren veel comfort. Zeker tijdens een verbouwing of groot onderhoudsmoment kan het interessant zijn (bijvoorbeeld bij vervanging van kozijnen). Ook vloerisolatie is vaak aan te raden, zeker als er een goede kruipruimte is. Kierdichting vermindert tocht en voorkomt ook warmteverlies, let wel op voldoende ventilatie. Denk daarbij ook aan meer duurzame vormen van ventilatie: vraaggestuurd of met warmteterugwinning. Vraag advies aan een professional. Heeft u geen spouwmuur? Het is soms mogelijk de buitenmuren aan de binnenzijde te isoleren. Overweeg dit voordat u gaat schilderen of behangen. Voor de komende 5 tot 10 jaar is er geen zicht op een initiatief om deze wijk aardgasvrij te maken. Zodra er zich een kans voordoet laat de gemeente het weten aan buurtbewoners. Vaak duurt het daarna nog wel 8 jaar of langer voordat de wijk echt aardgasvrij wordt. Dus, is uw CV-ketel in de komende jaren aan vervanging toe en is de overstap naar een warmtepomp (nog) niet haalbaar, denk dan eens aan een hybride warmtepomp (samen met een CV-ketel). Met een hybride warmtepomp gebruikt u veel minder aardgas, maar wel meer stroom. Netto zijn uw energiekosten en CO2-uitstoot een flink stuk lager.

Wacht niet tot uw CV-ketel kapot gaat, want dan wilt u snel iets nieuws. Neem nú de tijd om uw opties te onderzoeken en een goede installateur te vinden! Denkt u uw woning binnen 10 jaar voldoende te kunnen isoleren voor een warmtepomp, denk dan eens aan huren van een nieuwe CV-ketel of hybride warmtepomp. Bij een verbouwing van uw keuken: kies alvast inductie koken in plaats van koken op gas. Denk ook aan de mogelijkheid om op uw dak warmte op te wekken (zonneboiler) of elektriciteit (zonnepanelen).

Transitievisie Warmte Zeist – Bijlage E

Griffensteijn en Kersbergen Voor de hand liggende warmteoptie (hierover is nog niet besloten!) Individueel/klein-collectief of warmtenet (op basis van restwarmte van de rioolwaterzuiveringsinstallatie): Veel woningen zijn redelijk goed te isoleren voor toepassing van een warmtepomp. Maar toepassing van een warmtenet met warmte uit de RWZI is ook denkbaar voor deze wijk. Woningen die goed te isoleren zijn kunnen gebruik maken van een lucht-warmtepomp of een bodemwarmtepomp die aangesloten wordt op een klein collectief bronnet zoals gedeelde bodem lussen. Klein-collectief houdt in: met een klein aantal woningen een gezamenlijke oplossing realiseren

Wat kan de eigenaar van een huis of gebouw doen? Isoleren loont ook als er ooit een warmtenet in uw buurt komt. Isoleren van spouwmuren, daken en ramen zijn vaak rendabele maatregelen en leveren veel comfort. Zeker tijdens een verbouwing of groot onderhoudsmoment kan het interessant zijn (bijvoorbeeld bij vervanging van kozijnen). Ook vloerisolatie is vaak aan te raden, zeker als er een goede kruipruimte is. Kierdichting vermindert tocht en voorkomt ook warmteverlies, let wel op voldoende ventilatie. Denk daarbij ook aan meer duurzame vormen van ventilatie: vraaggestuurd of met warmteterugwinning. Vraag advies aan een professional. Heeft u geen spouwmuur? Het is soms mogelijk de buitenmuren aan de binnenzijde te isoleren. Overweeg dit voordat u gaat schilderen of behangen. Voor de komende 5 tot 10 jaar is er geen zicht op een initiatief om deze wijk aardgasvrij te maken. Zodra er zich een kans voordoet laat de gemeente het weten aan buurtbewoners. Vaak duurt het daarna nog wel 8 jaar of langer voordat de wijk echt aardgasvrij wordt. Dus, is u CV-ketel in de komende jaren aan vervanging toe en is de overstap naar een warmtepomp (nog) niet haalbaar, denk dan eens aan een hybride warmtepomp (samen met een CV-ketel). Met een hybride warmtepomp gebruikt u veel minder aardgas, maar wel meer stroom. Netto zijn uw energiekosten en CO2-uitstoot een flink stuk lager.

Transitievisie Warmte Zeist – Bijlage E

Nijenheim Voor de hand liggende warmteoptie (hierover is nog niet besloten!) Individueel/klein-collectief of warmtenet (op basis van restwarmte van de rioolwaterzuiverings installatie). Veel woningen zijn redelijk goed te isoleren voor toepassing van een warmtepomp. Maar toepassing van een warmtenet met warmte uit de RWZI is het ook denkbaar voor deze wijk. Woningen die goed te isoleren zijn kunnen gebruik maken van een lucht-warmtepomp of een bodemwarmtepomp die aangesloten wordt op een klein collectief bronnet zoals gedeelde bodem lussen. Klein-collectief houdt in: met een klein aantal woningen een gezamenlijke oplossing realiseren.

Transitievisie Warmte Zeist – Bijlage E

Wat kan de eigenaar van een huis of gebouw doen? Isoleren loont ook als er ooit een warmtenet in uw buurt komt. Isoleren van spouwmuren, daken en ramen zijn vaak rendabele maatregelen en leveren veel comfort. Zeker tijdens een verbouwing of groot onderhoudsmoment kan het interessant zijn (bijvoorbeeld bij vervanging van kozijnen). Ook vloerisolatie is vaak aan te raden, zeker als er een goede kruipruimte is. Kierdichting vermindert tocht en voorkomt ook warmteverlies, let wel op voldoende ventilatie. Denk daarbij ook aan meer duurzame vormen van ventilatie: vraaggestuurd of met warmteterugwinning. Vraag advies aan een professional. Heeft u geen spouwmuur? Het is soms mogelijk de buitenmuren aan de binnenzijde te isoleren. Overweeg dit voordat u gaat schilderen of behangen. Voor de komende 5 tot 10 jaar is er geen zicht op een initiatief om deze wijk aardgasvrij te maken. Zodra er zich een kans voordoet laat de gemeente het weten aan buurtbewoners. Vaak duurt het daarna nog wel 8 jaar of langer voordat de wijk echt aardgasvrij wordt. Dus, is uw CV-ketel in de komende jaren aan vervanging toe en is de overstap naar een warmtepomp (nog) niet haalbaar, denk dan eens aan een hybride warmtepomp (samen met een CV-ketel). Met een hybride warmtepomp gebruikt u veel minder aardgas, maar wel meer stroom. Netto zijn uw energiekosten en CO2-uitstoot een flink stuk lager.

Crosesteijn Voor de hand liggende warmteoptie (hierover is nog niet besloten!) Individueel/klein-collectief of warmtenet (op basis van restwarmte van de rioolwaterzuiveringsinstallatie=RWZI): Veel woningen zijn redelijk goed te isoleren voor toepassing van een warmtepomp. Maar toepassing van een warmtenet met warmte uit de RWZI is het ook denkbaar voor deze wijk. Woningen die goed te isoleren zijn kunnen gebruik maken van een lucht-warmtepomp of een bodemwarmtepomp die aangesloten wordt op een klein collectief bronnet zoals gedeelde bodemlussen. Klein-collectief houdt in: met een klein aantal woningen een gezamenlijke oplossing realiseren.

Transitievisie Warmte Zeist – Bijlage E

Ook vloerisolatie is vaak aan te raden, zeker als er een goede kruipruimte is. Kierdichting vermindert tocht en voorkomt ook warmteverlies, let wel op voldoende ventilatie. Denk daarbij ook aan meer duurzame vormen van ventilatie: vraaggestuurd of met warmteterugwinning. Vraag advies aan een professional. Heeft u geen spouwmuur? Het is soms mogelijk de buitenmuren aan de binnenzijde te isoleren. Overweeg dit voordat u gaat schilderen of behangen. Voor de komende 5 tot 10 jaar is er geen zicht op een initiatief om deze wijk aardgasvrij te maken. Zodra er zich een kans voordoet laat de gemeente het weten aan buurtbewoners. Vaak duurt het daarna nog wel 8 jaar of langer voordat de wijk echt aardgasvrij wordt. Dus, is uw CV-ketel in de komende jaren aan vervanging toe en is de overstap naar een warmtepomp (nog) niet haalbaar, denk dan eens aan een hybride warmtepomp (samen met een CV-ketel). Met een hybride warmtepomp gebruikt u veel minder aardgas, maar wel meer stroom. Netto zijn uw energiekosten en CO2-uitstoot een flink stuk lager. Wacht niet tot uw CV-ketel kapot gaat, want dan wilt u snel iets nieuws. Neem nú de tijd om uw opties te onderzoeken en een goede installateur te vinden! Denkt u uw woning binnen 10 jaar voldoende te kunnen isoleren voor een warmtepomp, denk dan eens aan huren van een nieuwe CV-ketel of hybride warmtepomp.

Bij een verbouwing van uw keuken: kies alvast inductie koken in plaats van koken op gas. Denk ook aan de mogelijkheid om op uw dak warmte op te wekken (zonneboiler) of elektriciteit (zonnepanelen).

Vogelwijk Voor de hand liggende warmteoptie (hierover is nog niet besloten!) Individueel/klein-collectief of warmtenet: Veel woningen zijn redelijk goed te isoleren voor toepassing van een warmtepomp. In Zeist-West is een warmtenet denkbaar die mogelijk ook warmte in deze wijk kan leveren. Woningen die goed te isoleren zijn kunnen gebruik maken van een lucht-warmtepomp of een bodem warmtepomp die aangesloten wordt op een klein collectief bronnet zoals gedeelde bodemlussen. Klein-collectief houdt in: met een klein aantal woningen een gezamenlijke oplossing realiseren.

Op welke termijn gaat er wat gebeuren? Natuurlijk tempo of middellange termijn (2025-2040), afhankelijk van uiteindelijke technische keuze. Voor geheel Zeist West loopt onderzoek naar een warmtenet op basis van de rioolwaterzuiveringsinstalaltie. Er is geen plan om op korte termijn een keuze te maken voor de aanleg van een warmtenet. Indien in de komende 10 jaar het realiseren van een warmtenet interessant lijkt, stelt de gemeente buurtbewoners gelijk op de hoogte. Een warmtenet realiseren vraagt zo’n 8 jaar. Bewoners worden vanaf het begin gelijk betrokken. U mag er dus van uitgaan dat er in de komende 10 à 15 jaar geen alternatief komt voor aardgas. Het is niet gezegd dat er een warmtenet wordt aangeboden in deze wijk. U kunt ook (eerder) op een andere wijze, uw woning op een voor u gunstig moment aardgasvrij maken.

← Vorig deel Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/10089345/1