Bijlage bij beantwoording technische vragen raadscommissie Quick Scan verduurzaming vastgoed Zandvoort versie 09-05-25

07

Hellend dak optie 1 nieuw isolatielaag op dakbeschot inclusief: - verwijderen bestaande dakpannen - verwijderen bestaande panlatten/tengels - leveren en aanbrengen Unilin Roof Reno Rc 4,5 - leveren en aanbrengen panlatten - leveren en aanbrengen dakpannen, type n.t.b. - AK + W&R aannemer exclusief: - aanpassingen aan dakbeschot/gordingen/muurplaat - aanpassingen aan randdetails/goten - werkzaamheden t.b.v. kilkepers/hoekkepers - nokvorsten - gevelpannen - steigerwerk - onvoorzien/nadere planuitwerking - ABK Totaal hellend dak optie 1

Zandvoort

18 december 2024

Concept Hoeveelheid Eenheid

Prijs/eenh.

Subtotaal

1 m² 1 m²

150

150

1 m²

150

1 m² 1 m²

145

1 m²

145

1 m² 1 m²

310

1 m²

310

Totaal

Per m²bvo

150

-

145

-

310

-

145

310

pagina 25 van 35

2401952.HBS.v1.C algemeen

Quickscan diverse gebouwen

200

DUINTJESVELDWEG 1

Code

Elementomschrijving

08

Gevelopeningen enkelglas vervangen door HR++ glas inclusief: - verwijderen bestaand glas - plaatsen nieuw glas HR++ - schilderwerk - AK + W&R aannemer exclusief: - zonwerende beglazing - steigerwerk - aanpassingen sponningen - onvoorzien/nadere planuitwerking - ABK Totaal gevelopeningen

09

Gevelopeningen houten gevelkozijn toeslag per draaiend raam: toeslag per deur:

Zandvoort

18 december 2024

Concept Hoeveelheid Eenheid

Prijs/eenh.

Subtotaal

1 m² 1 m²

300

300

basis

1 m²

300

optie 1

1 m² 1 m² 1 st 1 st

830 400 1.705

1 m²

830

1 m² 1 m²

410

1 m²

410

1 m² 1 m¹

30

basis

Totaal

Per m²bvo

300

-

830

-

410

-

830

inclusief: - verwijderen bestaande kozijnen - leveren en aanbrengen houten kozijn met triple glas - schilderwerk - AK + W&R aannemer exclusief: - doorvalbeveiliging - afwerken bestaande dagkanten/neggen - vensterbanken - aanpassingen sponningen - bijzondere profileringen - aanpassingen aan raamdorpels - onvoorzien/nadere planuitwerking - ABK Totaal gevelopeningen optie 1

10

Gevelopeningen optie 2 aanbrengen vacuumglas inclusief: - verwijderen bestaand glas - leveren en aanbrengen vacuumglas - schilderwerk - AK + W&R aannemer exclusief: - doorvalbeveiliging - afwerken bestaande dagkanten/neggen - vensterbanken - aanpassingen sponningen - aanpassingen aan raamdorpels - bijzondere profileringen - onvoorzien/nadere planuitwerking - ABK Totaal gevelopeningen optie 2

10

Luchtdichtheid basis stelpost afdichten bestaande kozijnen/gevels inclusief: - plaatsen tape/wol/kit/tochtstrips - AK + W&R aannemer

410

30

pagina 26 van 35

2401952.HBS.v1.C algemeen

Quickscan diverse gebouwen

200

DUINTJESVELDWEG 1

Code

Elementomschrijving exclusief: - verwijderen bestaande afwerkingen - verwijderen/aanpassen installaties - aanpassingen aan kozijnen - terugplaatsen afwerkingen - blowertest - steigerwerk - onvoorzien/nadere planuitwerking - ABK Totaal luchtdichtheid basis

Zandvoort

18 december 2024

Concept Hoeveelheid Eenheid

1 m²

Prijs/eenh.

30

Subtotaal

Totaal

Per m²bvo

30

-

pagina 27 van 35

2401952.HBS.v1.C algemeen

Quickscan diverse gebouwen

200

DUINTJESVELDWEG 1A

Code

Elementomschrijving

Zandvoort

18 december 2024

Concept Hoeveelheid Eenheid

Prijs/eenh.

Subtotaal

Totaal

Per m²bvo

-

-

Algemene uitgangspunten - het gebouw is vrij van huurder/gebruiker - het gebouw is vrij van vaste inrichting - de begane grondvloer is goed bereikbaar - de bestaande kozijnen zijn geschikt om te voorzien van HR++ - exclusief werkzaamheden t.b.v. installaties

01

02

Begane grondvloer geen werkzaamheden opgenomen Totaal begane grondvloer

basis

1 m²

basis

1 m²

-

1 m² 1 m²

105

1 m²

105

105

-

-

-

-

-

-

270

-

Begane grondvloer optie 1 isolatie op bestaande vloer, Klik-vloerplaat EPS 100, Rc 1,3 inclusief: - leveren en aanbrengen klik-vloerplaten d= 80mm - leveren en aanbrengen Spano vloerplaten - AK + W&R aannemer exclusief: - sanering tbv asbest/chroom6 - verwijderen bestaande afwerkingen - sloopwerk t.b.v. bereikbaarheid - egaliseren ondergrond - reservering aansluitdetails/aanpassingen wanden/deuren/trappen - verwijderen en opnieuw realiseren toiletgroepen - voorzieningen t.b.v. sportzaal(afwerking) - aanpassingen installaties - onvoorzien/nadere planuitwerking - ABK Totaal begane grondvloer optie 1

03

04

05

Buitengevels alg.ruimten geen werkzaamheden opgenomen Totaal buitengevels alg.ruimten

basis

1 m²

basis

1 m²

Buitengevels sportzaal geen werkzaamheden opgenomen Totaal buitengevels sportzaal

basis

1 m²

basis

1 m²

-

1 m² 1 m²

270

1 m²

270

1 m² 1 m²

270

Buitengevels alg.ruimten optie 1 buitengevelisolatiesysteem StoTherm classic inclusief: - leveren en aanbrengen StoTherm classic systeem - schildersysteem - AK + W&R aannemer exclusief: - steigerwerk - verwijderen dakranden/obstakels - verwijderen/aanpassen installaties - voorzieningen/aanpassen randdetails - neggekantafwerking - maaiveldaansluiting - grondwerk - onvoorzien/nadere planuitwerking - ABK Totaal buitengevels alg.ruimten optie 1

06

Buitengevels sportzaal optie 1 vervangen bestaande systeemgevel inclusief: - verwijderen bestaande sandwichgevel - leveren en aanbrengen nieuw sandwichelement

105

270

270

pagina 28 van 35

2401952.HBS.v1.C algemeen

Quickscan diverse gebouwen

200

DUINTJESVELDWEG 1A

Code

Elementomschrijving

Hoeveelheid Eenheid

1 m² 1 m²

155

1 m²

155

1 m² 1 m²

295

basis

1 m²

295

alternatief 1

1 m² 1 m² 1 st 1 st

830 400 1.705

Gevelopeningen basis dubbelglas vervangen door HR++ glas inclusief: - verwijderen bestaand glas - plaatsen nieuw glas HR++ - schilderwerk - AK + W&R aannemer

Subtotaal

Totaal

Per m²bvo

270

-

155

-

295

-

270

exclusief: - verwijderen dakranden/obstakels - verwijderen/aanpassen installaties - voorzieningen/aanpassen randdetails - inplakken dakramen/uitvoeren - dakrandafwerkingen - inplakken dakranden - valbeveiliging - afvoer bestaande dakafwerkingen - steigerwerk - onvoorzien/nadere planuitwerking - ABK Totaal platdak basis

09 Gevelopeningen 31.2 (03) houten gevelkozijn toeslag per draaiend raam: toeslag per deur:

Prijs/eenh.

1 m²

07 Platdak basis 47.1 (01) dakbedekking inclusief: - verwijderen bestaande dakafwerking - leveren en aanbrengen isolatie, Rc 6,3 - leveren en aanbrengen bitumen dakbedekking - AK + W&R aannemer

exclusief: - zonwerende beglazing - steigerwerk - aanpassingen sponningen - onvoorzien/nadere planuitwerking - ABK Totaal gevelopeningen

18 december 2024

Concept

exclusief: - steigerwerk - verwijderen dakranden/obstakels - verwijderen/aanpassen installaties - voorzieningen/aanpassen randdetails - neggekantafwerking - aanpassingen plintgevel - maaiveldaansluiting - grondwerk - aanpassingen gevelbelettering - onvoorzien/nadere planuitwerking - ABK Totaal buitengevels sportzaal optie 1

08

Zandvoort

155

295

830

inclusief: - verwijderen bestaande kozijnen - leveren en aanbrengen houten kozijn met triple glas - schilderwerk - AK + W&R aannemer

pagina 29 van 35

2401952.HBS.v1.C algemeen

Quickscan diverse gebouwen

200

DUINTJESVELDWEG 1A

Code

Elementomschrijving exclusief: - doorvalbeveiliging - afwerken bestaande dagkanten/neggen - vensterbanken - aanpassingen sponningen - aanpassingen aan raamdorpels - onvoorzien/nadere planuitwerking - ABK Totaal gevelopeningen alternatief 1

10

Luchtdichtheid basis stelpost afdichten bestaande kozijnen/gevels inclusief: - plaatsen tape/wol/kit/tochtstrips - AK + W&R aannemer exclusief: - verwijderen bestaande afwerkingen - verwijderen/aanpassen installaties - aanpassingen aan kozijnen - terugplaatsen afwerkingen - blowertest - steigerwerk - onvoorzien/nadere planuitwerking - ABK Totaal luchtdichtheid basis

Zandvoort

18 december 2024

Concept Hoeveelheid Eenheid

Prijs/eenh.

1 m²

830

1 m² 1 m¹

30

1 m²

30

Subtotaal

Totaal

Per m²bvo

830

-

30

-

30

pagina 30 van 35

2401952.HBS.v1.C algemeen

Quickscan diverse gebouwen

200

DUINTJESVELDWEG 7

Code

Elementomschrijving

Zandvoort

18 december 2024

Concept Hoeveelheid Eenheid

Totaal

Per m²bvo

40

-

105

105

-

-

-

270

-

Prijs/eenh.

Subtotaal

1 m² 1 m²

40

40

1 m²

40

1 m² 1 m²

105

1 m²

Algemene uitgangspunten - het gebouw is vrij van huurder/gebruiker - het gebouw is vrij van vaste inrichting - de begane grondvloer is goed bereikbaar - de bestaande kozijnen zijn geschikt om te voorzien van HR++ - exclusief werkzaamheden t.b.v. installaties

01

Begane grondvloer basis vullen kruipruimte met EPS-parels/Drowa chips, d=250mm inclusief: - leveren en aanbrengen EPS-parels/Drowa chips d=250mm - AK + W&R aannemer exclusief: - sloopwerk t.b.v. bereikbaarheid vloer (gevel/binneninrichting/installaties) - sanering van asbest/chroom6 - herstel n.a.v. sloopwerk t.b.v. bereikbaarheid - aanpassingen aan gevel/wanden - onvoorzien/nadere planuitwerking - ABK Totaal begane grondvloer basis

02

Begane grondvloer optie 1 isolatie op bestaande vloer, Klik-vloerplaat EPS 100, Rc 1,3 inclusief: - leveren en aanbrengen klik-vloerplaten d= 80mm - leveren en aanbrengen Spano vloerplaten - AK + W&R aannemer exclusief: - sanering tbv asbest/chroom6 - verwijderen bestaande afwerkingen - sloopwerk t.b.v. bereikbaarheid - egaliseren ondergrond - reservering aansluitdetails/aanpassingen wanden/deuren/trappen - verwijderen en opnieuw realiseren toiletgroepen - voorzieningen t.b.v. sportzaal(afwerking) - aanpassingen installaties - onvoorzien/nadere planuitwerking - ABK Totaal begane grondvloer optie 1

03

04

Buitengevels geen werkzaamheden opgenomen Totaal buitengevels

basis

1 m²

basis

1 m²

-

1 m² 1 m²

270

1 m²

270

Buitengevels optie 1 buitengevelisolatiesysteem StoTherm classic inclusief: - leveren en aanbrengen StoTherm classic systeem - schildersysteem - AK + W&R aannemer exclusief: - steigerwerk - verwijderen dakranden/obstakels - verwijderen/aanpassen installaties - voorzieningen/aanpassen randdetails - neggekantafwerking - maaiveldaansluiting - grondwerk - onvoorzien/nadere planuitwerking - ABK Totaal buitengevels optie 1

105

270

pagina 31 van 35

2401952.HBS.v1.C algemeen

Quickscan diverse gebouwen

200

DUINTJESVELDWEG 7

Code

Elementomschrijving

05

Buitengevels optie 2 na-isoleren bestaande gevels inclusief: - 50mm PIR - dampremmende laag - MS-voorzetwand incl 50mm glaswol - AK + W&R aannemer exclusief: - sloopwerkzaamheden bestaande inrichting - verwijderen bestaande installaties - dagkantafwerking - afwerklaag en sauswerk - nieuwe vensterbanken - maatregelen t.b.v. schimmelvorming bestaande binnenwanden - aanpassingen aan plafonds - afwerking - onvoorzien/nadere planuitwerking - ABK Totaal buitengevels optie 2

06

Plat dak basis isolatielaag tegen onderzijde dakbeschot inclusief: - dampremmende laag - 150mm minerale wol - gipsplaat - achterhout/sparingen - exclusief werkzaamheden aan huidig dakbeschot - AK + W&R aannemer exclusief: - verwijderen bestaande afwerkingen - verwijderen/aanpassen installaties - voorzieningen/aanpassen randdetails - koven - afwerking gipsplaat - steigerwerk - onvoorzien/nadere planuitwerking - ABK Totaal plat dak basis

07

Hellend dak basis isolatielaag tegen onderzijde dakbeschot inclusief: - dampremmende laag - 150mm minerale wol - gipsplaat - achterhout/sparingen - exclusief werkzaamheden aan huidig dakbeschot - AK + W&R aannemer exclusief: - verwijderen bestaande afwerkingen - verwijderen/aanpassen installaties - voorzieningen/aanpassen randdetails - koven - afwerking gipsplaat - steigerwerk - onvoorzien/nadere planuitwerking - ABK Totaal hellend dak basis

Zandvoort

18 december 2024

Concept Hoeveelheid Eenheid

Prijs/eenh.

Subtotaal

1 m² 1 m²

150

150

1 m²

150

1 m² 1 m²

145

1 m²

145

1 m² 1 m²

145

1 m²

145

Totaal

Per m²bvo

150

-

145

-

145

-

145

145

pagina 32 van 35

2401952.HBS.v1.C algemeen

Quickscan diverse gebouwen

200

DUINTJESVELDWEG 7

Code

Elementomschrijving

Hoeveelheid Eenheid

exclusief: - verwijderen dakranden/obstakels - verwijderen/aanpassen installaties - voorzieningen/aanpassen randdetails - inplakken dakramen/uitvoeren - dakrandafwerkingen - inplakken dakranden - valbeveiliging - afvoer bestaande dakafwerkingen - steigerwerk - onvoorzien/nadere planuitwerking - ABK Totaal plat dak optie 1

Hellend dak optie 1 nieuw isolatielaag op dakbeschot inclusief: - verwijderen bestaande dakpannen - verwijderen bestaande panlatten/tengels - leveren en aanbrengen Unilin Roof Reno Rc 4,5 - leveren en aanbrengen panlatten - leveren en aanbrengen dakpannen, type n.t.b. - AK + W&R aannemer exclusief: - aanpassingen aan dakbeschot/gordingen/muurplaat - aanpassingen aan randdetails/goten - werkzaamheden t.b.v. kilkepers/hoekkepers - nokvorsten - gevelpannen - steigerwerk - onvoorzien/nadere planuitwerking - ABK Totaal hellend dak optie 1

10

Gevelopeningen basis dubbelglas vervangen door HR++ glas inclusief: - verwijderen bestaand glas - plaatsen nieuw glas HR++ - schilderwerk - AK + W&R aannemer exclusief: - zonwerende beglazing - steigerwerk - aanpassingen sponningen - onvoorzien/nadere planuitwerking - ABK Totaal gevelopeningen

18 december 2024

Concept

08 Plat dak optie 1 47.1 (01) dakbedekking inclusief: - verwijderen bestaande dakafwerking - leveren en aanbrengen isolatie, Rc 6,3 - leveren en aanbrengen bitumen dakbedekking - AK + W&R aannemer

09

Zandvoort

basis

Prijs/eenh.

Subtotaal

1 m² 1 m²

155

155

1 m²

155

1 m² 1 m²

310

1 m²

310

1 m² 1 m²

295

1 m²

295

Totaal

Per m²bvo

155

-

310

-

295

-

310

295

pagina 33 van 35

2401952.HBS.v1.C algemeen

Quickscan diverse gebouwen

200

DUINTJESVELDWEG 7

Code

Elementomschrijving

11

Gevelopeningen houten gevelkozijn toeslag per draaiend raam: toeslag per deur:

Zandvoort

18 december 2024

Concept Hoeveelheid Eenheid optie 1

Prijs/eenh.

Subtotaal

1 m² 1 m² 1 st 1 st

830 400 1.705

830

1 m²

830

1 m² 1 m¹

30

1 m²

30

Totaal

Per m²bvo

830

-

30

-

inclusief: - verwijderen bestaande kozijnen - leveren en aanbrengen houten kozijn met triple glas - schilderwerk - AK + W&R aannemer exclusief: - doorvalbeveiliging - afwerken bestaande dagkanten/neggen - vensterbanken - aanpassingen sponningen - aanpassingen aan raamdorpels - onvoorzien/nadere planuitwerking - ABK Totaal gevelopeningen optie 1

12

Luchtdichtheid basis stelpost afdichten bestaande kozijnen/gevels inclusief: - plaatsen tape/wol/kit/tochtstrips - AK + W&R aannemer exclusief: - verwijderen bestaande afwerkingen - verwijderen/aanpassen installaties - aanpassingen aan kozijnen - terugplaatsen afwerkingen - blowertest - steigerwerk - onvoorzien/nadere planuitwerking - ABK Totaal luchtdichtheid basis

30

pagina 34 van 35

Raming Kamerlingh Onnestraat 20 Code

Elementomschrijving

Scenario B Hoeveelheid Eenheid

Prijs/eenh.

Subtotaal

Totaal

TOTAAL OVERZICHT DIRECTE BOUWKOSTEN 05 Sloopwerkzaamheden geen werkzaamheden opgenomen Totaal sloopwerkzaamheden 10 Bodemvoorzieningen geen werkzaamheden opgenomen Totaal bodemvoorzieningen 15 Heiwerk geen werkzaamheden opgenomen Totaal heiwerk 20 Fundering t/m begane grond begane grondvloer (’90): vullen kruipruimte met EPS-parels/Drowa chips, d=250mm 1 m² 40 40258,3 m² inclusief: - leveren en aanbrengen EPS-parels/Drowa chips d=250mm exclusief: - sloopwerk t.b.v. bereikbaarheid vloer (gevel/binneninrichting/installaties) - sanering van asbest/chroom6 - herstel n.a.v. sloopwerk t.b.v. bereikbaarheid - aanpassingen aan gevel/wanden - onvoorzien/nadere planuitwerking

€

40 €

10.332

Totaal fundering t/m begane grond

€

30 Hoofddraagconstructie geen werkzaamheden opgenomen Totaal hoofddraagconstructie 40 Gevelsluiting gevel 'open' enkel-/dubbelglas vervangen door HR++ glas inclusief: - verwijderen bestaand glas - plaatsen nieuw glas HR++ - schilderwerk

98 m²

€

295

28910

98 m²

€

30

2940

gevel 'gesloten' Buitengevels (’90): na-isoleren spouw met knauf Supafil Cavity, 50mm 153,3 m² - herstel voeg-/metselwerk (halfsteens verband, platvolle voeg) 1 m² 25 153,3 m²

€ €

17 € 22 €

2.606 3.373

exclusief: - doorvalbeveiliging - zonwerende beglazing - steigerwerk - aanpassingen sponningen - onvoorzien/nadere planuitwerking

stelpost afdichten bestaande kozijnen/gevels inclusief: - plaatsen tape/wol/kit/tochtstrips exclusief: - verwijderen bestaande afwerkingen - verwijderen/aanpassen installaties - aanpassingen aan kozijnen - terugplaatsen afwerkingen - blowertest - steigerwerk - onvoorzien/nadere planuitwerking

10.332

Raming Kamerlingh Onnestraat 20 Code

Elementomschrijving

Scenario B Hoeveelheid Eenheid

Prijs/eenh.

Subtotaal

Totaal

inclusief: - leveren en aanbrengen knauf Supafil Cavity excusief: - koudebrugmaatregelen - eventuele maatregelen verontreiniging spouw - ventilatievoorzieningen - realiseren open stootvoegen - maatregelen tbv koudebrugonderbrekingen - aanvullend herstel gevel - onvoorzien/nadere planuitwerking Geïsoleerd paneel inclusief: - verwijderen bestaand deel - plaatsen nieuw deel, afgewerkt vanaf fabriek

14,1 m²

€

441 €

6.218

exclusief: - afwerken bestaande dagkanten/neggen - vensterbanken - aanpassingen sponningen - schilderwerk bestaande kozijnen Totaal gevelsluiting 50 Afbouw Boogdak & plat dak (‘71) Plat dak (’90) isolatielaag tegen onderzijde dakbeschot inclusief: - dampremmende laag - 150mm minerale wol - gipsplaat - achterhout/sparingen - exclusief werkzaamheden aan huidig dakbeschot

3002 m² 258,3 m² 3260,3 m²

€

150

489045

3260,3 m²

€

45 €

146.714

€

44.047

€

635.759

exclusief: - verwijderen bestaande afwerkingen - verwijderen/aanpassen installaties - voorzieningen/aanpassen randdetails - koven - afwerking gipsplaat - steigerwerk - onvoorzien/nadere planuitwerking afwerking plafond, stucwerk Totaal afbouw 55 Vaste inrichting geen werkzaamheden opgenomen Totaal vaste inrichting 60 Verkeersruimten geen werkzaamheden opgenomen Totaal verkeersruimten 70 Horizontale afwerking geen werkzaamheden opgenomen Totaal horzontale afwerking 75 Buitenruimten geen werkzaamheden opgenomen Totaal buitenruimte

Raming Kamerlingh Onnestraat 20 Code

Elementomschrijving

Scenario B Hoeveelheid Eenheid

Prijs/eenh.

Subtotaal

Totaal

80 Diversen diverse timmer- en schilderwerkzaamheden Totaal diversen

258,3 m²

€

15

3874,5 €

3.875

€

200.000

€

894.012

85 Terrein geen werkzaamheden opgenomen Totaal terrein 90 Installaties verwarming / koeling Ventilatie toepassen LED-verlichting Totaal installaties

0 post 0 post 1 post

€ € € 200.000

05 Sloopwerkzaamheden 10 Bodemvoorzieningen 15 Heiwerk 20 Fundering t/m begane grond 30 Hoofddraagconstructie 40 Gevelsluiting 50 Afbouw 55 Vaste inrichting 60 Verkeersruimten 70 Horizontale afwerking 75 Buitenruimten 80 Diversen 85 Terrein 90 Installaties Totaal

0 0 200000

€ € € € € € € € € € € € € € €

10.332 44.047 635.759 3.875 200.000 894.012

Totaal directe kosten Nadere planuitwerking bouwkundig

5,00% over

€ 894.012

44701

Algemene bouwplaatskosten

15,00% over

€ 938.712

140807

Algemene kosten

8,00% over

€ 1.079.519

86362

Winst & Risico

5,00% over

€ 1.165.881

58294

938712 1079519 1165881 1224175 Prijsstijging tot start bouw

-

over

€ 1.224.175 -

Afkoop prijsrisico tijdens bouw

-

over

€ 1.224.175 -

1224175 1224175 Nazorg en garantie

1,00% over

€ 1.224.175

12242

CAR-verzekering

0,45% over

€ 1.236.417

5564

over

€ 1.241.980

0

1236417 1241980 Bouwteamkosten aannemer

-

1241980 Kamerlingh Onnestraat 20- scenario B Totaal bouwkosten, exclusief BTW

€

1.241.980

Raming Kamerlingh Onnestraat 20 Code

Elementomschrijving TOTAAL OVERZICHT DIRECTE BOUWKOSTEN 05 Sloopwerkzaamheden verwijderen dakafwerking

Scenario C - optie 1.1 Hoeveelheid Eenheid

3260,3 m²

Prijs/eenh.

€

30

Subtotaal

Totaal

97809

Totaal sloopwerkzaamheden

€

97.809

€

495.180

10 Bodemvoorzieningen geen werkzaamheden opgenomen Totaal bodemvoorzieningen 15 Heiwerk geen werkzaamheden opgenomen Totaal heiwerk 20 Fundering t/m begane grond vernieuwen bestaande betonvloeren optie 1 2358 m² inclusief: - verwijderen bestaande betonnen vloer - ontgraven tbv isolatie (uitgangspunt is gelijk niveau met bestaand) - afvoeren grond, uitgaande van niet verontreinigde grond - aanvullen met zand - betonvloer d=250, 100 kg wap/m³ met isolatie Rc 3,7

€

210

495180

exclusief: - sloopwerk t.b.v. bereikbaarheid vloer (gevel/binneninrichting/installaties) - AP4 keuring - sanering van grond/asbest/chroom6 - bemaling/drainage - stutwerk/vijzelen bij sloopwerkzaamheden - aanpassingen ivm eventuele hoogteverschillen - aansluiting op bestaande constructie - aanvullende fundatie/heiwerk - afwerklagen - herstel n.a.v. sloopwerk t.b.v. bereikbaarheid - aanpassingen aan gevel/wanden - onvoorzien/nadere planuitwerking Totaal fundering t/m begane grond 30 Hoofddraagconstructie geen werkzaamheden opgenomen Totaal hoofddraagconstructie 40 Gevelsluiting gevel 'open' houten gevelkozijn toeslag per draaiend raam: toeslag per deur: inclusief: - verwijderen bestaande kozijnen - leveren en aanbrengen houten kozijn met triple glas - schilderwerk exclusief: - doorvalbeveiliging - afwerken bestaande dagkanten/neggen - vensterbanken - aanpassingen sponningen - bijzondere profileringen

98 m² 10 stuks 10 stuks

€ € €

725 350 1.490

71050 3500 14900

Raming Kamerlingh Onnestraat 20 Code

Elementomschrijving - aanpassingen aan raamdorpels - onvoorzien/nadere planuitwerking

Scenario C - optie 1.1 Hoeveelheid Eenheid

Geïsoleerd paneel inclusief: - verwijderen bestaand deel - plaatsen nieuw deel, afgewerkt vanaf fabriek

Prijs/eenh.

Subtotaal

Totaal

14,1 m²

€

441 €

6.218

154,8 m²

€

30 €

4.644

exclusief: - afwerken bestaande dagkanten/neggen - vensterbanken - aanpassingen sponningen - schilderwerk bestaande kozijnen stelpost afdichten bestaande kozijnen/gevels inclusief: - plaatsen tape/wol/kit/tochtstrips exclusief: - verwijderen bestaande afwerkingen - verwijderen/aanpassen installaties - aanpassingen aan kozijnen - terugplaatsen afwerkingen - blowertest - steigerwerk Totaal gevelsluiting 50 Afbouw wandafwerking optie 1 na-isoleren bestaande gevels inclusief: - 50mm PIR - dampremmende laag - MS-voorzetwand incl 50mm glaswol

838 m²

€

150

€

100.312

€

125.700

125700

exclusief: - sloopwerkzaamheden bestaande inrichting - verwijderen bestaande installaties - dagkantafwerking - afwerklaag en sauswerk - nieuwe vensterbanken - maatregelen t.b.v. schimmelvorming bestaande binnenwanden - aanpassingen aan plafonds - onvoorzien/nadere planuitwerking Totaal afbouw 55 Vaste inrichting geen werkzaamheden opgenomen Totaal vaste inrichting 60 Verkeersruimten geen werkzaamheden opgenomen Totaal verkeersruimten 70 Horizontale afwerking Plat dak dakbedekking inclusief: - verwijderen bestaande dakafwerking - leveren en aanbrengen isolatie, Rc 6,3 - leveren en aanbrengen bitumen dakbedekking exclusief: - verwijderen dakranden/obstakels - verwijderen/aanpassen installaties - voorzieningen/aanpassen randdetails - inplakken dakramen/uitvoeren

3260,3 m²

€

150

489045

Raming Kamerlingh Onnestraat 20 Code

Elementomschrijving - dakrandafwerkingen - inplakken dakranden - valbeveiliging - afvoer bestaande dakafwerkingen - steigerwerk - onvoorzien/nadere planuitwerking

Scenario C - optie 1.1 Hoeveelheid Eenheid

Prijs/eenh.

Subtotaal

Totaal

Totaal horzontale afwerking

€

489.045

€

97.809

€

224.000

75 Buitenruimten geen werkzaamheden opgenomen Totaal buitenruimte 80 Diversen bouwkundige voorzieningen tbv installaties diverse timmer- en schilderwerkzaamheden Totaal diversen

3260,3 m² 3260,3 m²

€ €

15 15

48904,5 48904,5

85 Terrein geen werkzaamheden opgenomen Totaal terrein 90 Installaties verwarming/koeling: kantoren lwp /multisplit units ventilatie kantoren wtw-unit Airmaster of Climarad/ Industriefuncties natuurlijke toevoer mechanische afvoer. toepassen LED-verlichting Totaal installaties

1 post

€

15.000

15000

1 post 1 post

€ 9.000 € 200.000

9000 200000

Raming Kamerlingh Onnestraat 20 Code

Elementomschrijving

Scenario C - optie 1.1 Hoeveelheid Eenheid

Prijs/eenh.

05 Sloopwerkzaamheden 10 Bodemvoorzieningen 15 Heiwerk 20 Fundering t/m begane grond 30 Hoofddraagconstructie 40 Gevelsluiting 50 Afbouw 55 Vaste inrichting 60 Verkeersruimten 70 Horizontale afwerking 75 Buitenruimten 80 Diversen 85 Terrein 90 Installaties Totaal

Subtotaal € € € € € € € € € € € € € € €

Totaal

97.809 495.180 100.312 125.700 489.045 97.809 224.000 1.629.855

Totaal directe kosten

€

Nadere planuitwerking bouwkundig

5,00% over

€ 1.629.855

81493

Algemene bouwplaatskosten

15,00% over

€ 1.711.348

256702

Algemene kosten

8,00% over

€ 1.968.050

157444

Winst & Risico

5,00% over

€ 2.125.494

106275

1.629.855

1711348 1968050 2125494 2231769 Prijsstijging tot start bouw

-

over

€ 2.231.769 -

Afkoop prijsrisico tijdens bouw

-

over

€ 2.231.769 -

2231769 2231769 Nazorg en garantie

1,00% over

€ 2.231.769

22318

CAR-verzekering

0,45% over

€ 2.254.086

10143

over

€ 2.264.230

0

2254086 2264230 Bouwteamkosten aannemer

-

2264230 Kamerlingh Onnestraat 20 - Scenario C - optie 1.1 Totaal bouwkosten, exclusief BTW

€

2.264.230

Raming Kamerlingh Onnestraat 20 Code

Elementomschrijving TOTAAL OVERZICHT DIRECTE BOUWKOSTEN 05 Sloopwerkzaamheden verwijderen dakafwerking

Scenario C - optie 1.2 Hoeveelheid Eenheid

3260,3 m²

Prijs/eenh.

€

30

Subtotaal

Totaal

97809

Totaal sloopwerkzaamheden

€

97.809

€

495.180

10 Bodemvoorzieningen geen werkzaamheden opgenomen Totaal bodemvoorzieningen 15 Heiwerk geen werkzaamheden opgenomen Totaal heiwerk 20 Fundering t/m begane grond vernieuwen bestaande betonvloeren optie 1 2358 m² inclusief: - verwijderen bestaande betonnen vloer - ontgraven tbv isolatie (uitgangspunt is gelijk niveau met bestaand) - afvoeren grond, uitgaande van niet verontreinigde grond - aanvullen met zand - betonvloer d=250, 100 kg wap/m³ met isolatie Rc 3,7

€

210

495180

exclusief: - sloopwerk t.b.v. bereikbaarheid vloer (gevel/binneninrichting/installaties) - AP4 keuring - sanering van grond/asbest/chroom6 - bemaling/drainage - stutwerk/vijzelen bij sloopwerkzaamheden - aanpassingen ivm eventuele hoogteverschillen - aansluiting op bestaande constructie - aanvullende fundatie/heiwerk - afwerklagen - herstel n.a.v. sloopwerk t.b.v. bereikbaarheid - aanpassingen aan gevel/wanden - onvoorzien/nadere planuitwerking Totaal fundering t/m begane grond 30 Hoofddraagconstructie geen werkzaamheden opgenomen Totaal hoofddraagconstructie 40 Gevelsluiting gevel 'open' houten gevelkozijn toeslag per draaiend raam: toeslag per deur: inclusief: - verwijderen bestaande kozijnen - leveren en aanbrengen houten kozijn met triple glas - schilderwerk exclusief: - doorvalbeveiliging - afwerken bestaande dagkanten/neggen - vensterbanken - aanpassingen sponningen - bijzondere profileringen - aanpassingen aan raamdorpels

98 m² 10 stuks 10 stuks

€ € €

725 350 1.490

71050 3500 14900

Raming Kamerlingh Onnestraat 20 Code

Scenario C - optie 1.2 Elementomschrijving HoeveelheidEenheid Prijs/eenh. Subtotaal

Totaal

- onvoorzien/nadere planuitwerking Geïsoleerd paneel inclusief: - verwijderen bestaand deel - plaatsen nieuw deel, afgewerkt vanaf fabriek

14,1 m²

€

441 €

6.218

154,8 m²

€

30 €

4.644

838 m²

€

236 €

197.768

exclusief: - afwerken bestaande dagkanten/neggen - vensterbanken - aanpassingen sponningen - schilderwerk bestaande kozijnen stelpost afdichten bestaande kozijnen/gevels inclusief: - plaatsen tape/wol/kit/tochtstrips exclusief: - verwijderen bestaande afwerkingen - verwijderen/aanpassen installaties - aanpassingen aan kozijnen - terugplaatsen afwerkingen - blowertest - steigerwerk buitengevelisolatiesysteem StoTherm classic inclusief: - leveren en aanbrengen StoTherm classic systeem - schildersysteem exclusief: - steigerwerk - voorzieningen t.b.v. trappen - aanpassingen aan luifels - aanpassingen aan gevelbelettering - aanpassingen aan hekwerkbalustraden - verwijderen dakranden/obstakels - verwijderen/aanpassen installatie - voorzieningen/aanpassen randdetails - neggekantafwerking - maaiveldaansluiting - grondwerk - onvoorzien/nadere planuitwerking Totaal gevelsluiting 50 Afbouw geen werkzaamheden opgenomen Totaal afbouw 55 Vaste inrichting geen werkzaamheden opgenomen Totaal vaste inrichting 60 Verkeersruimten geen werkzaamheden opgenomen Totaal verkeersruimten 70 Horizontale afwerking Plat dak dakbedekking inclusief: - verwijderen bestaande dakafwerking - leveren en aanbrengen isolatie, Rc 6,3 - leveren en aanbrengen bitumen dakbedekking exclusief: - verwijderen dakranden/obstakels - verwijderen/aanpassen installaties - voorzieningen/aanpassen randdetails - inplakken

dakramen/uitvoeren

3260,3 m²

€

150

489045

€

298.080

€

-

Raming Kamerlingh Onnestraat 20 Code

Elementomschrijving - dakrandafwerkingen - inplakken dakranden - valbeveiliging - afvoer bestaande dakafwerkingen - steigerwerk - onvoorzien/nadere planuitwerking

Scenario C - optie 1.2 Hoeveelheid Eenheid

Prijs/eenh.

Subtotaal

Totaal

Totaal horzontale afwerking

€

489.045

€

97.809

€

224.000

75 Buitenruimten geen werkzaamheden opgenomen Totaal buitenruimte 80 Diversen bouwkundige voorzieningen tbv installaties diverse timmer- en schilderwerkzaamheden Totaal diversen

3260,3 m² 3260,3 m²

€ €

15 15

48904,5 48904,5

85 Terrein geen werkzaamheden opgenomen Totaal terrein

90 Installaties verwarming/koeling: kantoren lwp /multisplit units ventilatie kantoren wtw-unit Airmaster of Climarad/ Industriefuncties natuurlijke toevoer mechanische afvoer. toepassen LED-verlichting Totaal installaties

1 post

€

15.000

15000

1 post 1 post

€ 9.000 € 200.000

9000 200000

Raming Kamerlingh Onnestraat 20 Code

Elementomschrijving

Scenario C - optie 1.2 Hoeveelheid Eenheid

Prijs/eenh.

05 Sloopwerkzaamheden 10 Bodemvoorzieningen 15 Heiwerk 20 Fundering t/m begane grond 30 Hoofddraagconstructie 40 Gevelsluiting 50 Afbouw 55 Vaste inrichting 60 Verkeersruimten 70 Horizontale afwerking 75 Buitenruimten 80 Diversen 85 Terrein 90 Installaties Totaal

Subtotaal € € € € € € € € € € € € € € €

Totaal

97.809 495.180 298.080 489.045 97.809 224.000 1.701.923

Totaal directe kosten

€

Nadere planuitwerking bouwkundig

5,00% over

€ 1.701.923

85096

Algemene bouwplaatskosten

15,00% over

€ 1.787.019

268053

Algemene kosten

8,00% over

€ 2.055.072

164406

Winst & Risico

5,00% over

€ 2.219.478

110974

1.701.923

1787019 2055072 2219478 2330452 Prijsstijging tot start bouw

-

over

€ 2.330.452 -

Afkoop prijsrisico tijdens bouw

-

over

€ 2.330.452 -

2330452 2330452 Nazorg en garantie

1,00% over

€ 2.330.452

23305

CAR-verzekering

0,45% over

€ 2.353.756

10592

over

€ 2.364.348

0

2353756 2364348 Bouwteamkosten aannemer

-

2364348 Kamerlingh Onnestraat 20 - Scenario C - optie 1.2 Totaal bouwkosten, exclusief BTW

€

2.364.348

Raming Kamerlingh Onnestraat 20 Code

Elementomschrijving TOTAAL OVERZICHT DIRECTE BOUWKOSTEN 05 Sloopwerkzaamheden verwijderen dakafwerking

Scenario C - optie 2.1 Hoeveelheid Eenheid

3260,3 m²

Prijs/eenh.

€

Subtotaal

30

Totaal

97809

Totaal sloopwerkzaamheden

€

97.809

€

-

10 Bodemvoorzieningen geen werkzaamheden opgenomen Totaal bodemvoorzieningen 15 Heiwerk geen werkzaamheden opgenomen Totaal heiwerk 20 Fundering t/m begane grond geen werkzaamheden opgenomen Totaal fundering t/m begane grond 30 Hoofddraagconstructie geen werkzaamheden opgenomen Totaal hoofddraagconstructie 40 Gevelsluiting gevel 'open' houten gevelkozijn toeslag per draaiend raam: toeslag per deur: inclusief: - verwijderen bestaande kozijnen - leveren en aanbrengen houten kozijn met triple glas - schilderwerk

98 m² 10 stuks 10 stuks

€ € €

725 350 1.490

71050 3500 14900

exclusief: - doorvalbeveiliging - afwerken bestaande dagkanten/neggen - vensterbanken - aanpassingen sponningen - bijzondere profileringen - aanpassingen aan raamdorpels - onvoorzien/nadere planuitwerking Geïsoleerd paneel inclusief: - verwijderen bestaand deel - plaatsen nieuw deel, afgewerkt vanaf fabriek

14,1 m²

€

441 €

6.218

154,8 m²

€

30 €

4.644

exclusief: - afwerken bestaande dagkanten/neggen - vensterbanken - aanpassingen sponningen - schilderwerk bestaande kozijnen stelpost afdichten bestaande kozijnen/gevels inclusief: - plaatsen tape/wol/kit/tochtstrips exclusief: - verwijderen bestaande afwerkingen - verwijderen/aanpassen installaties - aanpassingen aan kozijnen - terugplaatsen afwerkingen

Raming Kamerlingh Onnestraat 20 Code

Elementomschrijving

Scenario C - optie 2.1 Hoeveelheid Eenheid

Prijs/eenh.

Subtotaal

Totaal

- blowertest - steigerwerk Totaal gevelsluiting 50 Afbouw wandafwerking optie 1 na-isoleren bestaande gevels (uitgaande van gesegmenteerde opbouw) 838 m² inclusief: - 50mm PIR - dampremmende laag - MS-voorzetwand incl 50mm glaswol

€

150

125700

€

92 €

299.948

€

100.312

€

425.648

exclusief: - sloopwerkzaamheden bestaande inrichting - verwijderen bestaande installaties - dagkantafwerking - afwerklaag en sauswerk - nieuwe vensterbanken - maatregelen t.b.v. schimmelvorming bestaande binnenwanden - aanpassingen aan plafonds - onvoorzien/nadere planuitwerking isolatie op bestaande vloer, Klik-vloerplaat EPS 100, Rc 1,3 3260,3 inclusief: - leveren en aanbrengen klik-vloerplaten d= 80mm - leveren en aanbrengen Spano vloerplaten exclusief: - sloopwerk t.b.v. bereikbaarheid vloer (gevel/binneninrichting/installaties) - AP04 keuring - sanering van grond/asbest/chroom6 - bemaling/drainage - stutwerk/vijzelen bij sloopwerkzaamheden - aanpassingen ivm eventuele hoogteverschillen - aansluiting op bestaande constructie - aanvullende fundatie/heiwerk - afwerklagen - herstel n.a.v. sloopwerk t.b.v.

bereikbaarheid - aanpassingen aan gevel/wanden - onvoorzien/nadere planuitwerking Totaal afbouw 55 Vaste inrichting geen werkzaamheden opgenomen Totaal vaste inrichting 60 Verkeersruimten geen werkzaamheden opgenomen Totaal verkeersruimten 70 Horizontale afwerking Plat dak dakbedekking inclusief: - verwijderen bestaande dakafwerking - leveren en aanbrengen isolatie, Rc 6,3 - leveren en aanbrengen bitumen dakbedekking exclusief: - verwijderen dakranden/obstakels - verwijderen/aanpassen installaties - voorzieningen/aanpassen randdetails - inplakken dakramen/uitvoeren - dakrandafwerkingen - inplakken dakranden - valbeveiliging

3260,3 m²

€

150

489045

Raming Kamerlingh Onnestraat 20 Code

Elementomschrijving

Scenario C - optie 2.1 Hoeveelheid Eenheid

Prijs/eenh.

Subtotaal

Totaal

- afvoer bestaande dakafwerkingen - steigerwerk - onvoorzien/nadere planuitwerking Totaal horzontale afwerking

€

489.045

€

97.809

€

224.000

75 Buitenruimten geen werkzaamheden opgenomen Totaal buitenruimte 80 Diversen bouwkundige voorzieningen tbv installaties diverse timmer- en schilderwerkzaamheden Totaal diversen

3260,3 m² 3260,3 m²

€ €

15 15

48904,5 48904,5

85 Terrein geen werkzaamheden opgenomen Totaal terrein 90 Installaties verwarming/koeling: kantoren lwp /multisplit units ventilatie kantoren wtw-unit Airmaster of Climarad/ Industriefuncties natuurlijke toevoer mechanische afvoer. toepassen LED-verlichting Totaal installaties

1 post

€

15.000

15000

1 post

€

9.000

9000

1 post

€ 200.000

200000

Raming Kamerlingh Onnestraat 20 Code

Elementomschrijving 05 Sloopwerkzaamheden 10 Bodemvoorzieningen 15 Heiwerk 20 Fundering t/m begane grond 30 Hoofddraagconstructie 40 Gevelsluiting 50 Afbouw 55 Vaste inrichting 60 Verkeersruimten 70 Horizontale afwerking 75 Buitenruimten 80 Diversen 85 Terrein 90 Installaties Totaal

Scenario C - optie 2.1 Hoeveelheid Eenheid

Prijs/eenh.

Subtotaal Totaal € 97.809 € € € € € 100.312 € 425.648 € € € 489.045 € € 97.809 € € 224.000 € 1.434.623

Totaal directe kosten

€

Nadere planuitwerking bouwkundig

5,00% over

€ 1.434.623

71731

Algemene bouwplaatskosten

15,00% over

€ 1.506.354

225953

Algemene kosten

8,00% over

€ 1.732.307

138585

Winst & Risico

5,00% over

€ 1.870.891

93545

1.434.623

1506354 1732307 1870891 1964436 Prijsstijging tot start bouw

-

over

€ 1.964.436 -

Afkoop prijsrisico tijdens bouw

-

over

€ 1.964.436 -

1964436 1964436 Nazorg en garantie

1,00% over

€ 1.964.436

19644

CAR-verzekering

0,45% over

€ 1.984.080

8928

over

€ 1.993.009

0

1984080 1993009 Bouwteamkosten aannemer

-

1993009 Kamerlingh Onnestraat 20 - Scenario C - optie 2.1 Totaal bouwkosten, exclusief BTW

€

1.993.009

Raming Kamerlingh Onnestraat 20 Code

Elementomschrijving TOTAAL OVERZICHT DIRECTE BOUWKOSTEN 05 Sloopwerkzaamheden verwijderen dakafwerking

Scenario C - optie 2.2 Hoeveelheid Eenheid

3260,3 m²

Prijs/eenh.

€

Subtotaal

30

Totaal

97809

Totaal sloopwerkzaamheden

€

97.809

€

-

10 Bodemvoorzieningen geen werkzaamheden opgenomen Totaal bodemvoorzieningen 15 Heiwerk geen werkzaamheden opgenomen Totaal heiwerk 20 Fundering t/m begane grond geen werkzaamheden opgenomen Totaal fundering t/m begane grond 30 Hoofddraagconstructie geen werkzaamheden opgenomen Totaal hoofddraagconstructie 40 Gevelsluiting gevel 'open' houten gevelkozijn toeslag per draaiend raam: toeslag per deur: inclusief: - verwijderen bestaande kozijnen - leveren en aanbrengen houten kozijn met triple glas - schilderwerk

98 m² 10 stuks 10 stuks

€ € €

725 350 1.490

71050 3500 14900

exclusief: - doorvalbeveiliging - afwerken bestaande dagkanten/neggen - vensterbanken - aanpassingen sponningen - bijzondere profileringen - aanpassingen aan raamdorpels - onvoorzien/nadere planuitwerking Geïsoleerd paneel inclusief: - verwijderen bestaand deel - plaatsen nieuw deel, afgewerkt vanaf fabriek exclusief: - afwerken bestaande dagkanten/neggen - vensterbanken - aanpassingen sponningen - schilderwerk bestaande kozijnen stelpost afdichten bestaande kozijnen/gevels inclusief: - plaatsen tape/wol/kit/tochtstrips exclusief: - verwijderen bestaande afwerkingen - verwijderen/aanpassen installaties - aanpassingen aan kozijnen - terugplaatsen afwerkingen - blowertest - steigerwerk

14,1 m²

€

441 €

6.218

154,8 m²

€

30 €

4.644