Bijlage bij beantwoording technische vragen raadscommissie 20241310.001 Rapport Verduurzaming Tollenstraat 67(A) (definitief 20250502)

€ € € € € € € € € € € € € € €

Totaal 4.962 4.962

Totaal directe kosten

€

Nadere planuitwerking bouwkundig

10,00% over

€

4.962

496

Algemene bouwplaatskosten

15,00% over

€

5.458

819

Algemene kosten

8,00% over

€

6.277

502

Winst & Risico

5,00% over

€

6.779

339

4.962

5458 6277 6779 7118 Prijsstijging tot start bouw

-

over

€

7.118 -

Afkoop prijsrisico tijdens bouw

-

over

€

7.118 -

Nazorg en garantie

1,00% over

€

7.118

71

CAR-verzekering

0,45% over

€

7.189

32

over

€

7.222

0

7118 7118 7189 7222 Bouwteamkosten aannemer

-

7222 Tollenstraat 67A Beheerdersgebouw- gekozen variant Totaal bouwkosten, exclusief BTW

€

7.222

2401952.HBS.v1.C algemeen

Tollenstraat 67(a) en Swaluëstraat 1

200

TOLLENSSTRAAT 67A

Code

Elementomschrijving

Zandvoort

17 december 2024

Concept

Multifunctioneel gebouw

Algemene gegevens bebouwd oppervlakte (bbo) bruto vloeroppervlakte (bvo) TOLLENSSTRAAT 67A totaal bruto vloeroppervlakte gebouw bruto geveloppervlakte (bgo) geveloppervlakte 'open' dakoppervlakken

Hoeveelheid Eenheid

16%

Prijs/eenh.

Subtotaal

Totaal

Per m²bvo

28.900

41

7.000

10

697 m²bbo 697 m²bvo 697 m²bvo 611 m²gevel 99 m²gevel open 697 m²dak

nader gestelde uitgangspunten - exclusief verwijderen bestaande gevelstuclaag - exclusief eventuele herstelwerkzaamheden bestaande gevels - de kozijnen blijven op de huidige positie, het gevelstucsysteem zorgt voor diepere neggen - de kozijnen zijn geschikt voor het toepassen van HR++ glas - exclusief verwijderen plafonds tbv bereikbaarheid installaties - exclusief de- en hermonteren bestaande installaties - exclusief nieuwe plafonds - exclusief thermische scheiding tpv opstelplaats rouwwagen - exclusief werkzaamheden dak overkapping - exclusief de- en hermonteren bestaande installaties

05

10

15

20

30

40

Sloopwerkzaamheden verwijderen bestaande boeidelen/raamdorpelstenen/dakkappen verwijderen dakafwerking stelpost de- en hermonteren pv-installatie Totaal sloopwerkzaamheden

1 post 1 pst 697 m² 1 stp 1 post

2.000 30 6.000 28.900

2.000 20.900 6.000

Bodemvoorzieningen vrijgraven rondom gevel Totaal bodemvoorzieningen

697 m²bbo 1 pst 697 m²bbo

7.000 10

7.000

Heiwerk geen werkzaamheden opgenomen Totaal heiwerk

697 m²bbo

Fundering t/m begane grondvloer geen werkzaamheden opgenomen Totaal fundering t/m begane grondvloer

697 m²bbo

Hoofddraagconstructie geen werkzaamheden opgenomen Totaal hoofddraagconstructie

697 m²bvo

Gevelsluiting gevel 'open' vervangen dubbelglas door HR++ glas, zonwerend waterslagen reservering voorzieningen kierdichting bestaande kozijnen gevel 'gesloten' Stotherm Wood, inclusief neggen toeslag maaiveldaansluiting sauswerk gevel hoekstrippen/aansluitingen gevel 'diversen' steigerwerk op- en af, inclusief huur Totaal gevelsluiting

50

Afbouw geen werkzaamheden opgenomen Totaal afbouw

697 m²bbo

-

-

-

-

-

-

-

697 m²bbo

-

697 m²bvo

16%

84%

611 m²bgo 99 m² 99 m² 38 m¹ 1 stp 512 m² 541 m² 132 m¹ 541 m² 196 m¹

611 m² 611 m²bgo

-

240 75 5.000 319

23.815 2.846 5.000

235 75 40 75 339

127.173 9.936 21.646 14.723

40 376

24.438

31.661

173.478

229.576

330

-

-

697 m²bvo 697 m²bvo

-

pagina 8 van 14

2401952.HBS.v1.C algemeen

Tollenstraat 67(a) en Swaluëstraat 1

Zandvoort

17 december 2024

Concept

200

TOLLENSSTRAAT 67A

Code

Elementomschrijving

55

Vaste inrichting geen werkzaamheden opgenomen Totaal vaste inrichting

697 m²bvo

Verkeersruimten geen werkzaamheden opgenomen Totaal verkeersruimten

697 m²bvo

60

Multifunctioneel gebouw

70

Horizontale afwerkingen dakafwerking 47.1 (01) [2]dakbedekking dakopeningen daklichten plafonds geen werkzaamheden opgenomen Totaal horizontale afwerkingen

75

80

85

90

Hoeveelheid Eenheid

Prijs/eenh.

Subtotaal

-

-

-

-

-

697 m²bvo

-

697 m² 697 m²

1 st

697 m²

160 160

111.469

1.250 -

1.250

111.469

1.250

162

697 m²bvo

Diversen bouwkundige voorzieningen t.b.v. installaties diversen timmer- en schilderwerkzaamheden Totaal diversen

697 m²bvo 697 m²bvo 697 m²bvo 697 m²bvo

15 15 30

10.450 10.450

1 post 1 stp 1 post

7.000 7.000

7.000

Installaties zie opgave Nieman RI Totaal installaties

Per m²bvo

697 m²bvo

Buitenruimten geen werkzaamheden opgenomen Totaal buitenruimten

Terrein reservering aanhelen bestrating rondom gebouw Totaal terrein

Totaal

112.719

162

-

-

697 m²bvo

-

20.900

30

7.000

10

697 m²bvo 697 m²bvo

-

Totaal directe bouwkosten

-

-

406.096

583

Concept

TOTAALOVERZICHT DIRECTE BOUWKOSTEN Code

Elementomschrijving

05 Sloopwerkzaamheden 10 Bodemvoorzieningen 15 Heiwerk 20 Fundering t/m begane grondvloer 30 Hoofddraagconstructie 40 Gevelsluiting 50 Afbouw 55 Vaste inrichting 60 Verkeersruimten 70 Horizontale afwerkingen 75 Buitenruimten 80 Diversen 85 Terrein 90 Installaties

Hoeveelheid Eenheid

Prijs/eenh.

697 m²bvo 1 post 697 m²bbo 697 m²bbo 697 m²bbo 697 m²bvo 611 m²bgo 697 m²bvo 697 m²bvo 697 m²bvo 697 m² 697 m²bvo 697 m²bvo 1 post 697 m²bvo

28.900 10 376 162 30 7.000 -

Subtotaal Percentage

28.900 7.000 229.576 112.719 20.900 7.000 -

7,1% 1,7% 0,0% 0,0% 0,0% 56,5% 0,0% 0,0% 0,0% 27,8% 0,0% 5,1% 1,7% 0,0%

€/m²bvo

41 10 0 0 0 330 0 0 0 162 0 30 10 0

pagina 9 van 14

2401952.HBS.v1.C algemeen

Tollenstraat 67(a) en Swaluëstraat 1

200

TOLLENSSTRAAT 67A

Code

Elementomschrijving

Zandvoort

17 december 2024

Concept

Multifunctioneel gebouw

totaal

Hoeveelheid Eenheid

Prijs/eenh.

Subtotaal

Totaal

Per m²bvo

697 m²bvo

583

406.096

100,0%

583

406.096

583

Totaal directe kosten

Nadere planuitwerking bouwkundig

10,00% over

406.096

40.610

Algemene Bouwplaats Kosten

15,00% over

446.706

67.006

Algemene Kosten

8,00% over

513.711

41.097

Winst & Risico

5,00% over

554.808

27.740

Prijsstijgingen tot start bouw

0,00% over

582.549

-

Afkoop prijsrisico tijdens bouw

0,00% over

582.549

-

Nazorg en garantie

1,00% over

582.549

5.825

CAR-verzekering

0,45% over

588.374

2.648

446.706 513.711 554.808 582.549 582.549 582.549 588.374 591.022 Bouwteamkosten aannemer

excl. 591.022

Totaal bouwkosten, exclusief BTW

onderstaande bedragen zijn incl. staart, excl. BTW optie: volledig plafond verw. en nw plafond (50/50 systeem/gipsplafond) optie: thermische scheiding tpv opstelplaats rouwauto tussen ruimten 0.27 & 0.30 en ruimten 0.08, 0.09, 0.10, 0.20, 0.21, 0.22 & 0.26 opbouw n.t.b. inclusief reservering aanpassen bestaande deuren

TOLLENSSTRAAT 67A

697 m²bvo 43 m²

591.022

207 312

848

144.485 13.343

pagina 10 van 14

Bijlage 4 - W-ontwerp Tollenstraat 67A

20241310.001 / 34379 | 2 mei 2025

20241310.001 / 34379 | 2 mei 2025