Raadsbesluit MAAK.Zaanstad Centrum Oost, Project Peperstraat

De State Aid Transparency Award Module, oftewel TAM, is een publicatieverplichting voor alle centrale en decentrale overheden voor AGVV steunmaatregelen die boven een bepaalde drempel aan een individuele marktpartij worden verleend, de AGVV drempel bedraagt € 500.000. In dat

DOCUMENTNUMMER

PAGINA

2021/21762

19/20

gemeente Zaanstad

geval wordt de voorgenomen steun gepubliceerd op de website van de Europese Commissie. Ook moet door de gemeente over een periode van tien jaar een dossier worden bijhouden over steunmaatregelen die onder de AGVV worden gebracht. Het bestemmingsplan wordt uiteindelijk ter vaststelling aangeboden aan de gemeenteraad. Hiertegen is bezwaar en/of beroep mogelijk. Communicatie/vervolgtraject Na het vaststellen van het ruimtelijk plan van eisen start de ontwerpfase en wordt een anterieure overeenkomst gesloten door partijen. Deze resulteert uiteindelijk in een Ruimtelijk Plan en een Bestemmingsplan. Na het doorlopen van de benodigde procedures volgt de Uitvoeringsfase. Het vaststellen van de uitkomsten van de haalbaarheidsstudie is een belangrijke stap in het proces op basis waarvan stakeholders geinformeerd en Hader betrokken kunnen worden. Gemeente en eigenaar (Accres Real Estate) maken hierover nadere afspraken. De planning ziet er op hoofdlijnen als volgt uit: • 2021 september: collegebesluit haalbaarheidsstudie/RPvE • 2021 oktober zienswijze gemeenteraad haalbaarheidsstudie en raadsbesluit RPvE • 2022 april vaststellen ruimtelijk plan (bebouwing en openbare ruimte) incl.

financiele uitgangspunten • 2022 april ondertekenen anterieure overeenkomst • 2022 september vaststellen bestemmingsplan • 2022 januari verlenen omgevingsvergunning (indien geen voorlopige voorziening/beroep bestemmingsplan) • 2023 Q3 starten met sloop fase 1 • 2023 Q4 stamen met bouw fase 1 • 2026 Q2 stamen met sloop en bouw Ease 2 • 2027 project gereed

Opsteller. John, 1. Versie: 23-9-2021 10:40:00

DOCUMENTNUMMER

PAGINA

2021/21762

20/20

gemeente Zaanstad

Raadsbesluit De gemeenteraad van Zaanstad, Besluit: 1. Akkoord to gaan met het Ruimtelijk Programma van Eisen voor de herontwikkeling inhoudende: a. Diverse commerciele functies in de plinten; b. Het woonprogramma van in totaal tussen de 530 en 550 woningen bestaat uit 30% woningen in sociale huursector en circa 15% in de middeldure sector; c. het toevoegen van meer en kwalitatief hoogwaardiger openbare ruimte door: - een aantrekkelijkere openbare ruimte voor fietsers en voetgangers; - meer beeldkwaliteit en veiligheidsbeleving (overzichtelijkheid) door de auto van de straat to verplaatsen Haar ondergronds parkeren; - het toevoegen van openbaar groen; 2. Akkoord to gaan met het beschikbaar to stellen van een krediet van € 1,69 min. vanuit het risicobuffer-WBI conform investeringsbesluit Transformatiefonds dd. 8 juli 2021. _ In de vergadering van .~~n.S-r~-~CJ~i. : ... ....:....~.~Q.~~~~...- 2021 De griffier, ,~

De voorzitter,