Document · PDF

3. Definitief Rapport 'Toekomst van sportaccommodaties'.pdf

Gemeenteraad 10 juli 2025, gemeente WoudenbergBij agendapunt: 18: Onderzoek Toekomst sportaccommodaties19.305 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 3 van 3

12 maanden 15 maanden

4.283.919 428.392 4.712.311 299.874 5.012.185 128.518 5.140.703 0 5.140.703

231.332 38.555 77.111 0 38.555 25.704 0 25.704 436.960

180.000 225.000 405.000

PM PM

Bijlage 5

Stichtingskosten tijdelijke modulaire hal

opdrachtgever: projectnaam: plaats: projectfase: versie: datum: opgesteld door:

Synarchis Sporthal Gemeente Initiatieffase Woudenberg 17-apr-25 ir. P.K. Post

HOEVEELHEIDSGEGEVENS grondoppervlakte perceel bruto vloeroppervlakte sportcentrum bruto vloeroppervlakte parkeervoorziening bebouwd vloeroppervlakte aantal toeschouwers

pm m2 pm m² excl m² pm m² pm st

parkeerplaatsen auto parkeerplaatsen fiets

0 st 0 st

oppervlakte verhard bebouwd vloeroppervlakte oppervlakte onverhard

0 m2 pm m2 pm m2

FINANCIELE UITGANGSPUNTEN kapitaalrente bouwkostenstijging grondprijs reservering onvoorzien

excl. per jr 3,50% per jr excl. euro/m2 10,00%

LOOPTIJD looptijd voorbereiding looptijd aanbesteding looptijd ontwerpfase looptijd uitvoeringsfase totale looptijd project oplevering

9 mnd 3 mnd 8 mnd 6 mnd 26 mnd jun-27

opdrachtgever: projectnaam: plaats: projectfase: versie: datum: opgesteld door:

Synarchis Sporthal Gemeente Initiatieffase Woudenberg 17-apr-25 ir. P.K. Post

Stichtingskosten excl. BTW Kosten gemeente 100 Grondkosten 200 Projectbegeleiding 300 Renten 400 Bijkomende kosten 500 Interieur Totaal Kosten gemeente

0 175.000 0 43.000 0 218.000

Kosten marktpartij 1100 Bouwkosten 1200 Honoraria 1300 Infra 1400 Bijkomende kosten 1500 Prijsstijgingen Totaal Kosten marktpartij

2.600.000 0 100.000 46.800 196.000 2.942.800

ONVOORZIEN 2000 onvoorzien Totaal Stichtingskosten BTW Totaal Stichtingskosten SPUK bijdrage Totaal Stichtingskosten

10,00% van 100 t/m 1900 excl. BTW 21% incl. BTW

316.000 3.476.800 730.128 4.206.928 pm 4.206.928

opdrachtgever: projectnaam: plaats: projectfase: versie: datum: opgesteld door:

Synarchis Sporthal Gemeente Initiatieffase Woudenberg 17-apr-25 ir. P.K. Post

Kosten gemeente 100 110 120 130 100

Grondkosten grondkosten notaris grondonderzoekskosten Totaal Grondkosten

200 210 220 230

Projectbegeleiding interne kosten gemeente projectmanagement, contractmanagement diverse adviseurs Totaal Projectbegeleiding

300 310 320 330

Renten rente grond rente voorbereiding rente uitvoering Totaal Renten

400 410 420 430 440

Bijkomende kosten promotiekosten (artist impressions etc) aansluitkosten verzekeringen (car) opstartkosten exploitatie / festiviteiten Totaal Bijkomende kosten

500 510 520

Interieur inrichting sport (vast verplaatsbaar en los) overige losse inrichting Totaal Interieur

0 0 0 0

pm 125.000 50.000 175.000

excl. excl. excl. 0

pm 25.000 13.000 5.000 43.000

incl. 0 0

opdrachtgever: projectnaam: plaats: projectfase: versie: datum: opgesteld door:

Synarchis Sporthal Gemeente Initiatieffase Woudenberg 17-apr-25 ir. P.K. Post

1000

Kosten marktpartij

1100 1110 1120

Bouwkosten Bouwrijp maken Directe kosten Totaal Bouwkosten

1200 1210

Honoraria marktpartij diverse adviseurs Totaal Honoraria marktpartij

100.000 2.500.000 2.600.000

incl. 0

0,00%

1300 1310

Kosten infra Terrreininrichting

1400 1310

Bijkomende kosten leges en welstand Totaal Bijkomende kosten

1,80% van bouwkosten

46.800 46.800

1500 1510 1520

Prijsstijgingen prijsstijgingen voorbereidingskosten prijsstijgingen uitvoeringskosten Totaal Prijsstijgingen

3,50% 3,50%

15.000 181.000 196.000

100.000

20 maanden 23 maanden

Bijlage 6

Stichtingskosten blaashal

opdrachtgever: projectnaam: plaats: projectfase: versie: datum: opgesteld door:

Synarchis Sporthal Gemeente Woudenberg initiatieffase Basisbegroting 17-apr-25 ir. P.K. Post

HOEVEELHEIDSGEGEVENS grondoppervlakte perceel bruto vloeroppervlakte sportcentrum bruto vloeroppervlakte parkeervoorziening bebouwd vloeroppervlakte aantal toeschouwers

pm m2 pm m² excl. m² pm m² pm st

parkeerplaatsen auto parkeerplaatsen fiets

excl. st excl. st

oppervlakte verhard bebouwd vloeroppervlakte oppervlakte onverhard

pm m2 pm m2 pm m2

FINANCIELE UITGANGSPUNTEN kapitaalrente bouwkostenstijging grondprijs reservering onvoorzien

excl. per jr 3,50% per jr excl. euro/m2 10,00%

LOOPTIJD looptijd voorbereiding looptijd aanbesteding looptijd ontwerpfase looptijd uitvoeringsfase totale looptijd project oplevering

7 mnd 3 mnd 3 mnd 3 mnd 16 mnd aug-26

opdrachtgever: projectnaam: plaats: projectfase: versie: datum: opgesteld door:

Synarchis Sporthal Gemeente Woudenberg initiatieffase Basisbegroting 17-apr-25 ir. P.K. Post

Stichtingskosten excl. BTW Kosten gemeente 100 Grondkosten 200 Projectbegeleiding 300 Renten 400 Bijkomende kosten 500 Interieur Totaal Kosten gemeente

0 100.000 0 40.000 50.000 190.000

Kosten marktpartij 1100 Bouwkosten 1200 Honoraria 1300 Infra 1400 Bijkomende kosten 1500 Prijsstijgingen Totaal Kosten marktpartij

600.000 50.000 excl 13.200 33.000 696.200

ONVOORZIEN 2000 onvoorzien Totaal Stichtingskosten BTW Totaal Stichtingskosten SPUK bijdrage Totaal Stichtingskosten

10,00% van 100 t/m 1900 excl. BTW 21% incl. BTW

89.000 975.200 204.792 1.179.992 pm 1.179.992

opdrachtgever: projectnaam: plaats: projectfase: versie: datum: opgesteld door:

Synarchis Sporthal Gemeente Woudenberg initiatieffase Basisbegroting 17-apr-25 ir. P.K. Post

Kosten gemeente 100 110 120 130 100

Grondkosten grondkosten notaris grondonderzoekskosten Totaal Grondkosten

200 210 220 230

Projectbegeleiding interne kosten gemeente projectmanagement en contractmanagement\ diverse adviseurs Totaal Projectbegeleiding

300 310 320 330

Renten rente grond rente voorbereiding rente uitvoering Totaal Renten

400 410 420 430 440

Bijkomende kosten promotiekosten (artist impressions etc) aansluitkosten verzekeringen (car) opstartkosten exploitatie / festiviteiten Totaal Bijkomende kosten

pm 30.000 5.000 5.000 40.000

500 510 520

Interieur inrichting sport (vast verplaatsbaar en los) overige losse inrichting Totaal Interieur

50.000 0 50.000

0 0 0 0

pm 75.000 25.000 100.000

excl. excl. excl. 0

opdrachtgever: projectnaam: plaats: projectfase: versie: datum: opgesteld door:

Synarchis Sporthal Gemeente Woudenberg initiatieffase Basisbegroting 17-apr-25 ir. P.K. Post

1000

Kosten marktpartij

1100 1110 1120

Bouwkosten Bouwrijp maken Blaashal met vloer cs Totaal Bouwkosten

1200 1210

Honoraria marktpartij diverse adviseurs Totaal Honoraria marktpartij

excl 600.000 600.000

50.000 50.000

0,00%

1300 1310

Kosten infra Terrreininrichting

1400 1310

Bijkomende kosten leges en welstand Totaal Bijkomende kosten

2,20% van bouwkosten

13.200 13.200

1500 1510 1520

Prijsstijgingen prijsstijgingen voorbereidingskosten prijsstijgingen uitvoeringskosten Totaal Prijsstijgingen

3,50% 3,50%

8.000 25.000 33.000

excl

13 maanden 14,5 maanden

Bijlage 7

Stichtingskosten sportzaal

opdrachtgever: projectnaam: plaats: projectfase: versie: datum: opgesteld door:

Synarchis Sporthal Gemeente Woudenberg initiatieffase Basisbegroting 17-apr-25 ir. P.K. Post

HOEVEELHEIDSGEGEVENS grondoppervlakte perceel bruto vloeroppervlakte sportcentrum bruto vloeroppervlakte parkeervoorziening bebouwd vloeroppervlakte aantal toeschouwers

pm m2 1.218 m² excl m² 1.218 m² excl. st

parkeerplaatsen auto parkeerplaatsen fiets

excl. st excl. st

oppervlakte verhard bebouwd vloeroppervlakte oppervlakte onverhard

pm m2 pm m2 pm m2

FINANCIELE UITGANGSPUNTEN kapitaalrente bouwkostenstijging grondprijs reservering onvoorzien

excl. per jr 3,50% per jr excl. euro/m2 10,00%

LOOPTIJD looptijd voorbereiding looptijd aanbesteding looptijd ontwerpfase looptijd uitvoeringsfase totale looptijd project oplevering

8 mnd 6 mnd 12 mnd 12 mnd 38 mnd jun-28

opdrachtgever: projectnaam: plaats: projectfase: versie: datum: opgesteld door:

Synarchis Sporthal Gemeente Woudenberg initiatieffase Basisbegroting 17-apr-25 ir. P.K. Post

Stichtingskosten excl. BTW Kosten gemeente 100 Grondkosten 200 Projectbegeleiding 300 Renten 400 Bijkomende kosten 500 Interieur Totaal Kosten gemeente

0 278.976 0 75.265 110.000 464.241

Kosten marktpartij 1100 Bouwkosten 1200 Honoraria 1300 Infra 1400 Bijkomende kosten 1500 Prijsstijgingen Totaal Kosten marktpartij

3.053.010 259.506 100.000 54.954 345.000 3.812.470

ONVOORZIEN 2000 onvoorzien Totaal Stichtingskosten BTW Totaal Kosten gemeente SPUK bijdrage Totaal Stichtingskosten

10,00% van 100 t/m 1900 excl. BTW 21% incl. BTW

17-4-2025

428.000 4.704.711 987.989 5.692.700 excl. 5.692.700

opdrachtgever: projectnaam: plaats: projectfase: versie: datum: opgesteld door:

Synarchis Sporthal Gemeente Woudenberg initiatieffase Basisbegroting 17-apr-25 ir. P.K. Post

Kosten gemeente 100 110 120 130 100

Grondkosten grondkosten notaris grondonderzoekskosten Totaal Grondkosten

200 210 220 230 240

Projectbegeleiding interne kosten gemeente projectmanagement diverse adviseurs contractmanagement en kwaliteitstoez. Totaal Projectbegeleiding

300 310 320 330

Renten rente grond rente voorbereiding rente uitvoering Totaal Renten

400 410 420 430 440

Bijkomende kosten promotiekosten (artist impressions etc) aansluitkosten verzekeringen (car) opstartkosten exploitatie / festiviteiten Totaal Bijkomende kosten

excl 50.000 15.265 10.000 75.265

500 510 520 530

Interieur inrichting sport (vast verplaatsbaar en los) overige losse inrichting advieskosten inrichting 10,00% over 610 Totaal Interieur

100.000 0 10.000 110.000

0 0 0 0

excl 122.120 50.000 106.855 278.976

4,00% 3,50%

excl. excl.

12 maanden 6 maanden

excl. 0 0 0

opdrachtgever: projectnaam: plaats: projectfase: versie: datum: opgesteld door:

Synarchis Sporthal Gemeente Woudenberg initiatieffase Basisbegroting 17-apr-25 ir. P.K. Post

1000

Kosten marktpartij

1100 1110 1120 1130 1140 1150 1160 1170 1180

Bouwkosten Sloopkosten en bouwrijp maken Onderbouw Bovenbouw Afbouw Afwerkingen Werktuigkundige installaties Electrotechnische installaties Vaste inrichting Subtotaal Algemene Bouwplaatskosten

10,00%

Algemene Kosten

7,00%

Winst en Risico

3,00%

Marktwerking Reservering extra duurzaamheid Totaal Bouwkosten

0,00% 0,00%

100.000 418.146 407.529 207.459 655.576 395.962 303.669 30.000 2.518.341 251.834 2.770.175 193.912 2.964.088 88.923 3.053.010 0 pm 3.053.010

1200 1210 1220 1230 1240 1250

Honoraria marktpartij architekt constructeur adviseur installaties adviseur bouwfysica overige adviseurs Totaal Honoraria marktpartij

1300 1310

Kosten infra Terrreininrichting

1400 1310

Bijkomende kosten leges en welstand Totaal Bijkomende kosten

1,80% van bouwkosten

54.954 54.954

1500 1510 1520

Prijsstijgingen prijsstijgingen voorbereidingskosten prijsstijgingen uitvoeringskosten Totaal Prijsstijgingen

3,50% 3,50%

51.000 294.000 345.000

4,50% van bouwkosten 1,00% van bouwkosten 1,25% van bouwkosten 0,75% van bouwkosten 1,00% van bouwkosten 8,50%

137.385 30.530 38.163 22.898 30.530 259.506

100.000

26 maanden 32 maanden

2067 euro/m2

2506 euro/m2

← Vorig deel

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://gemeentebestuur.woudenberg.nl/api/v1/meetings/3259/documents/64442