05. Onderbouwing Padelhal.pdf

Beoordeling en conclusie Het vervangen van een tennisbaan door twee padelbanen heeft een te verwaarlozen invloed op de parkeer- en verkeerssituatie, waardoor extra maatregelen niet noodzakelijk zijn.

4.18.

Kabels en leidingen

Planologisch relevante leidingen en hoogspanningsverbindingen dienen te worden gewaarborgd. Tevens dient rond dergelijke leidingen rekening te worden gehouden met zones waarbinnen mogelijke beperkingen gelden. Planologisch relevante leidingen zijn leidingen waarin de navolgende producten worden vervoerd: 

gas, olie, olieproducten, chemische producten, vaste stoffen/goederen;



aardgasleidingen afhankelijk van druk;



defensiebrandstoffen;



warmte en afvalwater, ruwwater of halffabricaat voor de drink- en industriewatervoorziening met een diameter groter of gelijk aan 18 inch.

Uit het geldende omgevingsplan Bebouwde Kom Woudenberg is op te maken dat er geen planologisch relevante kabels en leidingen in het plangebied aanwezig zijn. Echter ligt er ten zuiden van het plangebied een riool. Bescherming hiervan is opgenomen in het omgevingsplan. De padelhal wordt buiten de beschermingszone gerealiseerd, waardoor er van daaruit geen belemmering is voor de realisatie van de padelhal.

ruimte voor ontwikkeling

29

Voor de verdere realisatie van het plan zal indien nodig een KLIC-melding gedaan worden om te achterhalen of er relevante kabels en leidingen in het plangebied of in de directe omgeving daarvan aanwezig zijn.

4.19.

Milieueffectrapportage

Wettelijk kader De wet- en regelgeving omtrent de m.e.r. is geen puur nationale aangelegenheid. De verplichting om in bepaalde gevallen een soort m.e.r. op te stellen volgt uit het Europese recht, te weten de m.e.r.-richtlijn en de Europese richtlijn voor Strategische Milieubeoordeling (hierna: SMB-richtlijn). De m.e.r.-regelgeving wordt onder de Omgevingswet geïmplementeerd in afdeling 16.4 van de Omgevingswet en hoofdstuk 11 en bijlage V van het Omgevingsbesluit. Aangezien de regelgeving moet blijven voldoen aan de Europese richtlijnen verandert er relatief weinig met de inwerkingtreding van de Omgevingswet. In bijlage V bij het Omgevingsbesluit in 1 lijst zijn zowel de mer-plichtige als de merbeoordelingsplichtige gevallen opgenomen en de daarvoor benodigde besluiten.

Beoordeling en conclusie Voorliggende ontwikkeling wordt niet gezien als een van de opgenomen gevallen waarvoor een merplicht of mer-beoordelingsplicht voor geldt. Een mer-beoordeling is niet nodig.

30

Onderbouwing BOPA – Woudenberg, John F. Kennedylaan 114, padelhal

5.

Economische en maatschappelijke uitvoerbaarheid 5.1.

Economische uitvoerbaarheid

De planontwikkeling komt geheel voor rekening en risico van de initiatiefnemer. De ontwikkeling zal geschieden conform hetgeen bepaald is in de Omgevingswet. De verwezenlijking van het plan is dan ook niet afhankelijk van gemeentelijke investeringen. De kosten voor de ambtelijke afhandeling van de procedure worden verrekend op basis van de daarvoor geldende leges. Voor wat betreft nadeelcompensatie zal de gemeente met initiatiefnemer een anterieure overeenkomst afsluiten. Het plan wordt dan ook economisch haalbaar geacht.

5.2.

Maatschappelijke uitvoerbaarheid

5.2.1. Participatie Bij de nieuwe plannen om twee extra padelbanen aan te leggen, is uitgebreid gesproken met de buren van De Bron en het Van Rijningenpark. In de periode vanaf november 2022 tot en met juli 2023 zijn er meerdere informatieavonden geweest. Ook zijn er veel e-mails verstuurd met daarin updates en uitnodigingen voor avonden. Vanuit de buren is aangegeven dat zij het belangrijk vinden dat de padelbanen (zowel de nieuwe banen als de huidige banen) niet tot geluidsoverlast leiden. Om te laten zien dat hier rekening mee gehouden werd, zijn de buren uitgenodigd om aanwezig te zijn bij het uitvoeren van het akoestisch onderzoek op 8 december 2022. Op basis van dit onderzoek zijn er vanaf 6 januari 2023 plannen gemaakt voor een geluidwerende wand. Ook andere oplossingen zijn, besproken, zoals een hal. Op 2 mei 2023 is de hal als serieuze optie overwogen. De buren gaven sindsdien aan liever een hal te willen dan een wand. Een weergave van de overlegmomenten met de buren zijn opgenomen in bijlage 8.

5.2.2. Procedure Op onderhavig besluit is de reguliere procedure als bedoeld in de Algemene wet bestuursrecht van toepassing. Het besluit tot verlenen van de omgevingsvergunning wordt op de voorgeschreven wijze bekendgemaakt. Tegen dit besluit staat bezwaar en (hoger) beroep open.

ruimte voor ontwikkeling

31

6.

Eindconclusie

In deze onderbouwing is gemotiveerd dat de ontwikkeling van een padelhal aan de John F. Kennedylaan 114 in Woudenberg in lijn is met een evenwichtige toedeling van functies aan locaties. Zo is er bijvoorbeeld een akoestisch onderzoek uitgevoerd en wordt voldaan aan de normstelling van geluid. Daarnaast blijkt uit deze onderbouwing dat voldaan wordt aan de instructieregels van het Rijk en de provincie. Om dit te beoordelen zijn alle voor de fysieke leefomgeving aspecten (voor zover relevant) nader onderzocht en afgewogen.

32

Onderbouwing BOPA – Woudenberg, John F. Kennedylaan 114, padelhal

ruimte voor ontwikkeling

33