A 2021-04-01 Bijlage Vast te stellen BP Onderstal 2, Hoogerheide -Toelichting bijlage 1 - Verkennend bodemonderzoek.pdf

niet ernstig, licht tot matig verontreinigd

Status beschikking Vervolgactie i.h.k.v. WBB

voldoende onderzocht

Overzicht onderzoeken Naam Bodemonderzoek

Orienterend bodemonderzoek

Onderzoeksbureau

bk bodem

Rapportnummer

20100924.14

Rapportdatum

04-11-2011

Aanleiding voor het onderzoek Conclusie rapport Resultaat onderzoek t.o.v. Wet Bodembescherming HO Consulmij MUG

Naam

HO Consulmij MUG

Bodemonderzoek

Historisch onderzoek

Onderzoeksbureau

Consulmij MUG

Rapportnummer Rapportdatum

25-12-2009

Aanleiding voor het onderzoek Conclusie rapport Resultaat onderzoek t.o.v. Wet Bodembescherming

Omgevingsdienst Midden- en West-Brabant - Pagina 5 van 14 - 06-09-2017

Overzicht historische bodembedreigende activiteiten (zonder locatie) Binnen de OMWB zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar.

Overzicht aanwezige ondergrondse tanks Binnen de OMWB zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar.

Omgevingsdienst Midden- en West-Brabant - Pagina 6 van 14 - 06-09-2017

Informatie over de milieukwaliteit in de directe omgeving van de locatie

Overzicht locatiegegevens Locatie "Raadhuisstraat/J v.d. Heijdenstraat" Locatie

Raadhuisstraat/J v.d. Heijdenstraat

Locatiecode

NZ087300041

Adres

Raadhuisstraat/J v.d. Huijdenstraat

Postcode Plaatsnaam

Hoogerheide

Dominante Ubi Status verontreiniging Status beschikking Vervolgactie i.h.k.v. WBB

Overzicht onderzoeken Verkennend Onderzoek 1

Naam

Verkennend Onderzoek 1

Bodemonderzoek

Verkennend onderzoek NVN 5740

Onderzoeksbureau

De Klerk Milieu advies

Rapportnummer

06RDK014.10

Rapportdatum

22-08-2006

Aanleiding voor het onderzoek Conclusie rapport Resultaat onderzoek t.o.v. Wet Bodembescherming

Locatie "J. v.d. Heijdenstraat 1-3-5" Locatie

J. v.d. Heijdenstraat 1-3-5

Locatiecode

NZ087300033

Adres

J. v.d. Heijdenstraat 1

Postcode Plaatsnaam

Hoogerheide

Dominante Ubi Status verontreiniging

Omgevingsdienst Midden- en West-Brabant - Pagina 7 van 14 - 06-09-2017

Status beschikking Vervolgactie i.h.k.v. WBB

Overzicht onderzoeken Verkennend Onderzoek 1

Naam

Verkennend Onderzoek 1

Bodemonderzoek

Verkennend onderzoek NVN 5740

Onderzoeksbureau

Regionale Milieudienst

Rapportnummer

03/52

Rapportdatum

03-10-2003

Aanleiding voor het onderzoek

Bouwvergunning

Conclusie rapport Resultaat onderzoek t.o.v. Wet Bodembescherming

grond (>S/AW)

Locatie "Jan van der Heijdenstr 3 en 5" Locatie

Jan van der Heijdenstr 3 en 5

Locatiecode

NZ035000202

Adres

Jan van der Heijdenst. 3 en

Postcode Plaatsnaam

Hoogerheide

Dominante Ubi Status verontreiniging Status beschikking Vervolgactie i.h.k.v. WBB

Overzicht onderzoeken Verkennend Onderzoek 1

Naam

Verkennend Onderzoek 1

Bodemonderzoek

Verkennend onderzoek NVN 5740

Onderzoeksbureau

Regionale Milieudienst

Rapportnummer

96/56

Rapportdatum

04-10-1996

Aanleiding voor het onderzoek

Bouwvergunning

Conclusie rapport Resultaat onderzoek t.o.v. Wet Bodembescherming

grond (>S/AW)

Omgevingsdienst Midden- en West-Brabant - Pagina 8 van 14 - 06-09-2017

Locatie "Raadhuisstraat 98" Locatie

Raadhuisstraat 98

Locatiecode

NZ035000094

Adres

Raadhuisstraat 98

Postcode Plaatsnaam

Hoogerheide

Dominante Ubi

UBI: 1730, textielveredeling, NSX-score: 382.8

Status verontreiniging Status beschikking Vervolgactie i.h.k.v. WBB

1

Onderzoek

Verkennend

Overzicht onderzoeken Naam

Verkennend Onderzoek 1

Bodemonderzoek

Verkennend onderzoek NVN 5740

Onderzoeksbureau

WEMATECH B.V.

Rapportnummer

VBB-950816

Rapportdatum

01-05-1995

Aanleiding voor het onderzoek

Bouwvergunning

Conclusie rapport Resultaat onderzoek t.o.v. Wet Bodembescherming

grond (>S/AW) grondwater (>S/AW)

Locatie "Raadhuisstraat trace" Locatie

Raadhuisstraat tracé

Locatiecode

NZ087300608

Adres

Raadhuisstraat

Postcode

4631NA

Plaatsnaam

HOOGERHEIDE

Dominante Ubi Status verontreiniging

niet ernstig, plaatselijk sterk verontreinigd

Status beschikking Vervolgactie i.h.k.v. WBB

voldoende onderzocht

1

onderzoek

Indicatief

Overzicht onderzoeken Naam

Indicatief onderzoek 1

Omgevingsdienst Midden- en West-Brabant - Pagina 9 van 14 - 06-09-2017

Bodemonderzoek

Indicatief onderzoek

Onderzoeksbureau

RMD

Rapportnummer

11/05

Rapportdatum

10-03-2011

Aanleiding voor het onderzoek

Civieltechnisch

Conclusie rapport Resultaat onderzoek t.o.v. Wet Bodembescherming

Overzicht historische bodembedreigende activiteiten (zonder locatie) Binnen de OMWB zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar.

Overzicht aanwezige ondergrondse tanks Binnen de OMWB zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar.

Omgevingsdienst Midden- en West-Brabant - Pagina 10 van 14 - 06-09-2017

Uitleg begrippen bij deze rapportage De analyseresultaten in relatie tot de onderzoeksstrategie geven een beeld van de verontreinigingsituatie. Op basis van hiervan wordt een locatie beoordeeld. Hieronder volgt een opsomming: • Niet verontreinigd geen vervolg: Volgens de beschikbare informatie is de locatie niet verontreinigd, een nader bodemonderzoek is niet noodzakelijk. • Pot. Ernstig: Potentieel ernstig. Het vermoeden bestaat dat er sprake is van een ernstige verontreiniging. Een locatie wordt ook als Pot. Ernstig gekwalificeerd als er alleen bodembedreigende handelingen hebben plaatsgevonden (historisch bodemonderzoek) de locatie is dan als het ware verdacht met betrekking tot het voorkomen van bodemverontreiniging. • Pot. Urgent c.q. Spoedeisend: Potentieel urgent. Het vermoeden bestaat dat de ernstige verontreiniging risico's vormt voor de gezondheid, ecologie en verspreiding. • Pot. verontreinigd: Geen vervolg. Het vermoeden bestaat dat de locatie wel verontreinigd is maar er is geen aanleiding tot het doen van vervolgonderzoek. • Niet Ernstig: Er is geen sprake van een ernstige bodemverontreiniging. • Ernstig, niet urgent c.q. Spoedeisend: Door de provincie in een beschikking vastgelegd dat sprake is van een sterke verontreiniging in meer dan 25 m3 grond en/of 100 m3 grondwater. Er zijn geen gezondheids, Ecologische en/ of verspreidingsrisico's.

• Ernstig, urgentie c.q. spoedeisendheid niet bepaald: Er is sprake van een sterke verontreiniging in meer dan 25 m3 grond en/of 100 m3 grondwater waarvan de urgentie (risico's) niet zijn vastgesteld. • Ernstig en urgent c.q. spoedeisend, sanering binnen 4 jaar: Door de provincie in een beschikking vastgelegd dat sprake is van een sterke verontreiniging in meer dan 25 m3 grond en/of 100 m3 grondwater. De verontreiniging vormt een actueel gevaar voor de volksgezondheid, en/of het ecosysteem en/of verspreiding. Indien er op een locatie een geval van ernstige bodemverontreiniging is aangetroffen is de provincie bevoegd gezag. De provincie zal afhankelijk van de situatie een beschikking afgeven. Op basis van de status van de verontreiniging (beoordeling van de locatie) worden de vervolgstappen vastgesteld. We onderscheiden de volgende stappen (activiteiten): • Voldoende onderzocht/gesaneerd, geen vervolg: Op basis van de huidige bodemonderzoeken of op grond van een goedgekeurd evaluatierapport (naar aanleiding van een bodemsanering) is vervolgonderzoek niet noodzakelijk. • Uitvoeren (aanvullend) HO, OO, NO, SO en SP: Respectievelijk het uitvoeren van een (aanvullend) Historisch Onderzoek, een Oriënterend Onderzoek, een Nader Onderzoek, een Saneringonderzoek en het opstellen van een Saneringsplan.

• Uitvoeren van een sanering en/of aanvullend sanering: De grond en/of het grondwater worden ontdaan van de verontreinigende componenten. • Uitvoeren tijdelijke beveiliging: Het plaatsen van tijdelijke sanerende maatregelen met als doel verspreiding van de verontreiniging tegen te gaan of de risico's van de verontreiniging terug te dringen. • Uitvoeren (aanvullende) saneringsevaluatie: De resultaten (hoeveelheid verwijderde grond, terugsaneerwaarde, etc) worden vastgelegd in een rapport. • Uitvoeren actieve nazorg: Na afronding van de sanering gelden nog zorgverplichtingen die door de provincie in een beschikking zijn vastgelegd. • Monitoring: De verontreiniging wordt periodiek gecontroleerd of geen verspreiding plaatsvindt. Ook deze activiteiten zijn in een beschikking vastgelegd. • Registratie restverontreiniging: Na sanering is een verontreiniging achter gebleven. De aard en omvang van deze verontreiniging wordt geregistreerd bij de provincie en de gemeente. Bij het kadaster wordt een aantekening gemaakt.

Omgevingsdienst Midden- en West-Brabant - Pagina 11 van 14 - 06-09-2017

Er zijn verschillende soorten bodemonderzoeken, elk met een ander doel en uitvoeringsstrategie. De volgende onderzoekstypen worden onderscheiden: • PreHo: Prehistorisch bodemonderzoek, er is een verdenking van bodembedreigende activiteiten. De locatie is bijvoorbeeld afkomstig uit de lijst van de Kamer van Koophandel. • Historisch onderzocht: Er is een historisch bodemonderzoek verricht. Zonder de locatie te bezoeken is in de gemeentelijke archieven gezocht naar aanwijzingen voor een bodembedreigende activiteit. • Beperkt onderzoek: Eenvoudig onderzoek met een specifiek doel (bv verdenking van asbest of een calamiteit). Een beperkt onderzoek geeft geen uitsluitsel over de algemene bodemkwaliteit. • BOOT of indicatief onderzoek: Een beperkt onderzoek geeft geen uitsluitsel over de algemene bodemkwaliteit. • Onderzocht op aard (O.O./NVN/NEN): Op de locatie is een analytisch bodemonderzoek verricht om te onderzoeken of er sprake is van bodemverontreiniging. Dit kunnen verschillende typen onderzoek zijn die echter allemaal tot doel hebben om een eventuele verontreiniging aan het licht te brengen. (OO = oriënterend onderzoek, NVN = indicatief bodemonderzoek conform de Nederlandse Voornorm en NEN =verkennend bodemonderzoek conform de Nederlandse Eenheidsnorm (NEN 5740)).

• Nulsituatie onderzoek: Om in de toekomst vast te kunnen stellen of de huidige eigenaar de bodem (verder)verontreinigd heeft wordt de kwaliteit van de bodem vastgelegd. Indien later blijkt dat de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem is verslechterd dan kan de eigenaar hiervoor aansprakelijk worden gesteld. Wordt toegepast bij de vestiging van bedrijven op een locatie die potentieel bodembedreigende activiteiten uitvoeren. • B.O.O.T. (Besluit Opslag Ondergrondse Tanks): Onderzoek dat wordt uitgevoerd om vast te stellen of zich bij een ondergrondse brandstoftank verontreinigingen bevindt. • Asbest in grond onderzoek (NEN 5707) • Nader onderzoek: Onderzoek naar de grootte van de verontreiniging en het vaststellen van de ernst en de urgentie (NTA 5755). • Saneringsonderzoek opgesteld: er is, naar aanleiding van de resultaten van het nader bodemonderzoek, een onderzoek naar de saneringsmogelijkheden uitgevoerd. • Saneringsplan opgesteld: Een saneringsplan is een planmatige beschrijving van de saneringsmethode en/of de saneringstechnieken. • Saneringsevaluatie uitgevoerd: een opsomming van de resultaten en gebeurtenissen naar aanleiding van een sanering.

Omgevingsdienst Midden- en West-Brabant - Pagina 12 van 14 - 06-09-2017

Analyseresultaten in conclusie De analyseresultaten worden weergegeven in de vorm van letters en symbolen. De combinatie hiervan geeft aan of de bodem verontreinigd is of niet. De letters hebben de volgende betekenis (conform de Wet bodembescherming). AW= Achtergrondwaarde S = Streefwaarde T = Tussenwaarde I = Interventiewaarde In feite geven de letters een concentratieniveau aan dat iets zegt over de aard van de verontreiniging en de sanering daarvan. In het kader van het Besluit bodemkwaliteit is dit de van nature in de bodem aanwezige gehalte aan “verontreinigende” stoffen. Streefwaarde: is de waarde waarbij sprake is van schone grond, geschikt voor alle mogelijke doeleinden. Als van één of meerdere stoffen de streefwaarde of achtergrondwaarde wordt overschreden, is sprake van een lichte bodemverontreiniging. Tussenwaarde: Als van één of meerdere stoffen de tussenwaarde wordt overschreden, is sprake van een matige bodemverontreiniging. Overschrijding van de tussenwaarde is het criterium voor uitvoering van nader bodemonderzoek. Interventiewaarde: is de waarde waarbij maatregelen (interventies) noodzakelijk zijn. Als van één of meerdere stoffen de interventiewaarde wordt overschreden, is sprake van een sterke bodemverontreiniging.

De omvang van de verontreiniging, de risico's voor de volksgezondheid, ecologische risico's en verspreidingsrisico's bepalen de ernst en de urgentie c.q. spoedeisendheid van het geval.

Wat u moet weten over tankgegevens In het verleden werden veel woningen verwarmd met behulp van huisbrandolie (hbo). Deze olie werd opgeslagen in speciale ondergrondse opslagtanks. Bij lekkage kunnen deze tanks een bodemverontreiniging veroorzaken. Volgens het besluit BOOT (Besluit Opslaan in Ondergrondse Tanks), tegenwoordig het Activiteitenbesluit, moeten nog in gebruik zijnde t gesaneerde ondergrondse tanks voldoen aan diverse voorschriften zoals keuringen en monitoring. Oude buitengebruik gestelde tanks konden tot 1998 worden gesaneerd door KIWA (Keuringsinstituut voor Waterleidingsartikelen) erkende bedrijven (de tanks werden schoon gemaakt en gevuld met zand, mits de bodem niet verontreinigd was). Oude buitengebruik gestelde tanks die nu nog niet zijn behandeld moeten worden verwijderd. Een eindonderzoek naar brandstofproducten in grond en grondwater is dan verplicht.

Omgevingsdienst Midden- en West-Brabant - Pagina 13 van 14 - 06-09-2017

Disclaimer De informatie die wij in deze rapportage beschikbaar stellen, dient u te interpreteren als een inschatting van de situatie. Aangezien de informatie is gebaseerd op onderzoeken die in het verleden hebben plaatsgevonden kunnen wij nooit 100% zekerheid geven wat de actuele kwaliteit is van grond en grondwater. De Omgevingsdienst Midden- en West-Brabant is niet aansprakelijk voor enige schade dan wel enige andere indirecte incidentele of gevolgschade als blijkt dat in de praktijk de kwaliteit van grond of grondwater anders is dan in dit rapport is vermeld. Wij attenderen u op het feit dat u als makelaar, eigenaar, toekomstig eigenaar of als derde, bij aan- of verkoop van onroerend goed een vergaande onderzoeksplicht heeft als het gaat om het vaststellen van de kwaliteit van de bodem en/of de aanwezigheid van ondergrondse brandstoftanks. Wij adviseren u om in voorkomende gevallen zelf zorg te dragen voor bodemonderzoek dan wel onderzoek naar de aanwezigheid van een tank. De informatie uit deze rapportage kan niet worden gebruikt bij de aanvraag van een omgevingsvergunning of andere gemeentelijke producten of diensten. Bij een vergunningaanvraag dient elke situatie opnieuw afzonderlijk te worden beoordeeld. Ook al heeft er op een locatie eerder bodemonderzoek plaatsgevonden is het niet uitgesloten dat de gemeente opnieuw bodemonderzoek eist.

De aanwezige informatie kan verouderd zijn, ook kan er een onjuiste onderzoeksstrategie zijn toegepast. Naast dit bericht adviseren wij voor het opzoeken van bodeminformatie Het Bodemloket (www.bodemloket.nl) te raadplegen. Het Bodemloket is een initiatief van de gezamenlijke overheden die bevoegd zijn in het kader van de Wet Bodembescherming, waaronder de provincie Noord-Brabant. Op Het Bodemloket is informatie te vinden van locaties waar de provincie in het kader van de Wet bodembescherming bevoegd gezag is. Dit zijn de locaties met een geval van ernstige bodemverontreiniging en saneringslocaties. Het betreft informatie over bodemonderzoek, vervolgstappen en saneringen. Wij gaan ervan uit u hierbij voldoende te hebben geïnformeerd. Voor eventuele vragen en/of inlichtingen kunt u zich wenden tot de Omgevingsdienst Midden- en West-Brabant.

Omgevingsdienst Midden- en West-Brabant - Pagina 14 van 14 - 06-09-2017

BIJLAGE 9 FOTOREPORTAGE

AGEL adviseurs D01 Verkennend Bodemonderzoek Onderstal 2 Hoogerheide

Foto 1. :

20170443 september 2017 BIJLAGE 9

Foto 2. :

3946 Foto 3. :

Foto 5. :

Foto 7. :

3948 Foto 4. :

3949

3952

3954

Foto 6. :

3951

3953

BIJLAGE 10 ONAFHANKELIJKHEIDSVERKLARING

Verklaring onafhankelijkheid uitvoering veldwerk Projectnummer

:

20170443

Projectnaam

:

Onderstal 2 te Hoogerheid

BRL SIKB

X

Protocollen X X

1000 2000 6000

Monsterneming voor partijkeuringen Veldwerk bij milieuhygiënisch bodem- en waterbodemonderzoek Milieukundige begeleiding van (water)bodemsaneringen, ingrepen in de waterbodem en nazorg

1001 1002 1003 2001

Monsterneming voor partijkeuringen grond en baggerspecie Monsterneming voor partijkeuringen niet-vormgegeven bouwstoffen Monsterneming voor partijkeuringen vormgegeven bouwstoffen Plaatsen van handboringen en peilbuizen, maken van boorbeschrijvingen, nemen van grondmonsters en waterpassen Het nemen van grondwatermonsters Veldwerk bij milieuhygiënisch waterbodemonderzoek Locatie-inspectie en monsterneming van asbest in bodem Milieukundige begeleiding landbodemsanering met conventionele methoden en nazorg

2002 2003 2018 6001

Ik verklaar dat het veldwerk onafhankelijk van de opdrachtgever is uitgevoerd conform de eisen van de hierboven aangegeven beoordelingsrichtlijn(en) en de bijbehorend(e) protocol(len) Naam Datum uitvoering Handtekening C.A.P. Snoeren 04-09-2017 15-09-2017 W.C.A.M. van Berkel

Postbus 4156 4900 CD Oosterhout Hoevestein 20b 4903 SC Oosterhout

04-09-2017 15-09-2017

t. 0162-456481 f. 0162-435588 e. info@ageladviseurs.nl i. www.ageladviseurs.nl

Op alle door ons aanvaarde opdrachten en verrichte werkzaamheden zijn de ‘De rechtsverhouding opdrachtgever-architect, ingenieur en adviseur DNR 2011’ van toepassing. De DNR 2011 wordt op verzoek toegezonden. BTW nr. NL800203823B01 IBAN NL72ABNA0594482291 BIC ABNANL2A KvK Breda 20051141