Ontwerpbestemmingsplan Oud-Loosdrechtsedijk 243 - toelichting

De beoogde ontwikkeling voldoet aan het NIBM-criterium en levert geen belemmeringen op voor de beoogde ontwikkeling. Nader onderzoek is derhalve dan ook niet benodigd om een goed woon- en leefklimaat aan te tonen. 4.5 N a t u u r

4.5.1 W e t t e l i j k k a d e r Wet natuurbescherming

Vanaf 1 januari 2017 is de nieuwe Wet natuurbescherming ingegaan. Deze wet heeft drie wetten samengevoegd: de Natuurbeschermingswet 1998, de Boswet en de Flora- en faunawet. Door hier één wet van te maken wordt deze makkelijker en duidelijker om toe te passen. Voor eenvoudige activiteiten (bijvoorbeeld reguliere onderhoudswerkzaamheden) is er voortaan een meldplicht. Voor activiteiten waar een omgevingsvergunning nodig blijft, moet binnen 13 weken worden gegeven. Bovendien bepalen vanaf 1 januari 2017 de provincies wat wel en niet mag in de natuur in hun gebied. Ook zorgen de provincies vanaf deze datum voor vergunningen en ontheffingen.

OA 15746-1-RA-011 33

Met de Flora- en faunawet werden dier- en plantensoorten die in het wild voorkomen beschermd. Deze Flora- en faunawet is op 1 april 2002 van kracht geworden en wordt per 1 januari 2017 vervangen door de Wet natuurbescherming. Eveneens heeft de Europese Unie vogel- en habitatrichtlijnen ingesteld voor de bescherming van vogels, echter betreft het plangebied geen vogel- en habitatrichtlijnen. Veel verschillende planten- en dierensoorten zorgen ervoor dat de natuur tegen een stootje kan. Sommige soorten, zoals vleermuizen, gierzwaluwen en steenuilen zijn kwetsbaar. Goede natuurbescherming is daarom belangrijk. Wanneer het met de natuur goed gaat, is er ook meer ruimte voor economische en andere maatschappelijke activiteiten. In de Wet natuurbescherming is er sprake van een brede soortenbescherming van dieren en planten, ook buiten de aangemelde beschermingszones. Er geldt een algemene zorgplicht voor alle planten- en dierensoorten. Voor het opstellen van een nieuw bestemmingsplan of bij een plan tot afwijking van het bestemmingsplan dient alvorens onderzoek verricht te worden naar het effect hiervan op flora en fauna. Hierbij wordt onderzocht welke soorten, dieren en planten, aanwezig zijn in het plangebied. Wanneer planten- en dierensoorten, dan wel hun nesten of rustplaatsen worden aangetast, kan ontheffing aangevraagd worden conform artikel 3 van de Wet natuurbescherming.

In bepaalde gevallen en onder bepaalde voorwaarden kan er ook vrijstelling verleend worden. Natura 2000-gebieden

Specifieke gebieden, genaamd Natura 2000-gebieden, worden beschermd op basis van Europese richtlijnen. Voor deze juridisch beschermde gebieden gelden per gebied specifieke instandhoudingsdoelen voor de natuurlijke habitats en de wilde flora en fauna. Voor activiteiten of projecten die schadelijk zijn voor beschermde natuur is een vergunning nodig. Het plangebied ligt nabij een gebied dat is aangewezen als Natura 2000-gebied, namelijk het gebied de 'Oostelijke Plassen'. Natuurnetwerk Nederland

De basis van het natuurbeleid in Nederland is het Natuurnetwerk Nederland (NNN, voorheen EHS/Ecologische Hoofdstructuur). Het Natuurnetwerk Nederland is het Nederlands netwerk van bestaande en nieuw aan te leggen natuurgebieden. Het netwerk moet natuurgebieden beter verbinden met elkaar en met het omringende agrarisch gebied. Het plangebied bevindt zich niet in een gebied wat aangegeven is als NNN-gebied. Alle Natura 2000 gebieden behoren tot het Natuurnetwerk Nederland, het plangebied is derhalve nabij het Natuurnetwerk Nederland gelegen.

OA 15746-1-RA-011 34

4.5.2 B e o o r d e l i n g

Het plangebied is niet in een gebied gelegen wat in het kader van de Wet natuurbescherming aangegeven wordt als beschermde natuurgebied. Bovendien betreft de beoogde ontwikkeling een functiewijziging waarbij er geen wijzigingen aan de huidige bebouwing plaatsvinden. Deze functiewijziging zal daarom niet tot een verstoring van planten- en dierensoorten leiden. De vaste voortplantingsplaatsen of rustplaatsen van dieren als opgenomen in de bijlage van de Wet natuurbescherming zullen niet opzettelijk beschadigd of vernield worden. Er vinden ook geen nieuwe bouw- of sloopactiviteiten plaats die mogelijk tot verstoring zouden kunnen leiden. De beoogde ontwikkeling heeft derhalve geen relevante invloed op de natuur ter plaatse van de omgeving van het plangebied. 4.5.3 C o n c l u s i e

De beoogde ontwikkeling heeft geen relevante invloed op de natuur ter plaatse van het plangebied en de omgeving. Het aspect natuur levert geen belemmeringen op voor de beoogde ontwikkeling. 4.6 E x t e r n e v e i l i g h e i d

4.6.1 W e t t e l i j k k a d e r

Externe veiligheid gaat over het beheersen van de risico's voor de omgeving ten gevolge van: − het vervoer van gevaarlijke stoffen over weg, water, spoor en door buisleidingen; − het gebruik, de opslag en de productie van gevaarlijke stoffen (inrichtingen); − het luchtvaartverkeer. Er zijn twee situaties waarbij externe veiligheid een rol speelt, namelijk bij het ontplooien van een risicovolle activiteit (zoals hiervoor omschreven) en bij het realiseren van een (beperkt) kwetsbaar object binnen het invloedsgebied van een dergelijke “activiteit”. Met betrekking tot de risico's voor de externe veiligheid zijn in het Besluit externe veiligheid inrichtingen (Bevi), Besluit externe veiligheid transportroutes (Bevt) en het Besluit externe veiligheid buisleidingen (Bevb) richtafstanden en grenswaarden opgesteld betreffende de afstand tot kwetsbare objecten. 4.6.2 B e o o r d e l i n g

De beoogde ontwikkeling betreft de realisatie van permanente woningen ter plaatse van recreatiewoningen, aldus de realisatie van kwetsbare objecten. Hier dienen derhalve de risico's met betrekking tot de externe veiligheid inzichtelijk gemaakt te worden. Conform de risicokaart (risicokaart.nl) bevinden zich nabij het plangebied geen risicovolle (Bevi-)inrichtingen. Tevens bevinden zich in de omgeving geen buisleidingen in het kader van het Besluit externe veiligheid buisleidingen. In figuur 4.6 is een uitsnede van de risicokaart weergegeven, waarop de kwetsbare objecten ter plaatse van het plangebied met blauw worden omlijnd. OA 15746-1-RA-011 35

f4.6 Uitsnede risicokaart (Bron: www.risicokaart.nl )

Nabij het plangebied is in de risicokaart een weg aangewezen waarover transport van gevaarlijke stoffen incidenteel kan plaatsvinden. Conform het Besluit externe veiligheid transportroutes, artikel 4, geldt voor het realiseren van kwetsbare objecten dat de grenswaarde voor het plaatsgebonden risico van 10 -6 per jaar12 in acht neemt. Volgens de risicokaart geldt voor de N403 Loenen – Loosdrecht de plaatsgebonden risicocontour van 10-6 op 0 meter afstand. Deze weg maakt geen onderdeel uit van het Basisnet, het landelijk aangewezen netwerk voor het vervoer van gevaarlijke stoffen. De gemeente Wijdemeren heeft geen specifieke routering voor gevaarlijke stoffen opgenomen, wel geldt hier het gebod om de bebouwde kom te vermijden. Aangezien de beoogde ontwikkeling zich binnen de bebouwde kom bevindt zal deze weg voor het vervoer van gevaarlijke stoffen vermeden worden. De N403 zal derhalve geen risico's in het kader van externe veiligheid vormen voor de beoogde ontwikkeling.

12 Het plaatsgebonden risico is de berekende kans per jaar, dat een persoon overlijdt als rechtstreeks gevolg van een ongeval bij een risicobron, aangenomen dat hij op die plaats permanent en onbeschermd verblijft. Bij een plaatsgebonden risico van 10 -6 is de kans dat er daadwerkelijk een zwaar ongeval plaatsvindt 1 op de miljoen. OA 15746-1-RA-011 36

4.6.3 C o n c l u s i e

De beoogde ontwikkeling betreft de realisatie van kwetsbare objecten ter plaatse van het plangebied. Er bevinden zich geen relevante risicobronnen in het kader van de externe veiligheid in de nabijheid van het plangebied. Het aspect externe veiligheid zal derhalve geen belemmering vormen voor de beoogde ontwikkeling. 4.7 W a t e r

4.7.1 W e t t e l i j k k a d e r Rijksbeleid

Het Nationaal Waterplan is de rijksnota voor het nationale waterbeleid en wordt op basis van de Waterwet eens per 6 jaar opgesteld. In het Nationaal Waterplan, opgesteld in december 2015, zijn de hoofdlijnen, principes en richting van het nationale waterbeleid in de periode 2016-2021, met een vooruitblik richting 2050 opgenomen. Het Nationaal Waterplan streeft naar het robuust en toekomstgericht inrichten van ons watersysteem, gericht op een goede bescherming tegen overstromingen, het voorkomen van wateroverlast en droogte en het bereiken van een goede waterkwaliteit en een gezond ecosysteem als basis voor welzijn en welvaart. Ook worden de genoemde maatregelen hiervoor genomen. Op basis van de Wet ruimtelijke ordening heeft het Nationaal Waterplan voor de ruimtelijke aspecten de status van structuurvisie. Waterschapsbeleid

Het plangebied valt binnen het beheersgebied van het Waterschap Amstel, Gooi en Vecht (AGV), De waterbeheerder is verantwoordelijk voor het lokale waterbeheer. Waternet voert de waterbeheertaken uit namens het waterschap. Het Waterbeheerplan 2016-2021 is op 8 oktober 2015 goedgekeurd door het Algemeen Bestuur van het waterschap en is vanaf 1 januari 2016 van kracht. Het Waterbeheerplan geeft invulling aan het waterbeleid in het beheergebied. Hierin staat opgenomen wat het waterschap doet aan veiligheid, de beschikbaarheid van voldoende en schoon water, en aan efficiënte zuivering van afvalwater. Het waterschap draagt de zorg voor het regionale watersysteem. Belangrijke aandachtspunten voor haar waterschapsbeleid zijn duurzaamheid en kosteneffectiviteit. Ook zet het waterschap zich in voor het behoud van cultuurhistorisch erfgoed en de natuur. Water is immers een beeldbepalend element in de leefomgeving, dat bijdraagt aan de belevingswaarde. Het waterschap streeft naar een toekomstbestendig watersysteem. Een instrument wat bij ruimtelijke plannen aandacht vraagt is de watertoets, waarin aandacht is voor de kwaliteit en kwantiteit van water. De watertoets is verplicht voor alle overheden die ruimtelijke plannen hebben die invloed hebben op waterhuishoudkundige aspecten.

Eveneens komt de watertoets aan de orde bij particulier initiatief wanneer er een afwijking van het bestemmingsplan plaatsvindt. Een ruimtelijk plan dient een waterparagraaf te bevatten. Het beoogde plan bestaat slechts uit een functiewijziging van recreatieappartementen naar woningen en zal derhalve geen grote veranderingen met zich meebrengen met betrekking tot het waterbeheer. OA 15746-1-RA-011 37

4.7.2 B e o o r d e l i n g

Conform de legger van het Waterschap Amstel, Gooi en Vecht bevinden er zich geen waterlopen of waterkeringen nabij de beoogde ontwikkeling. Tevens vinden er ten behoeve van de beoogde ontwikkeling geen bodemingrepen plaats, waardoor er geen wijzigingen met betrekking tot het watersysteem optreden. Er is geen sprake van een toename van het verharde oppervlak. Derhalve is een toename van de versnelde afvoer van hemelwater niet te verwachten en is compensatie als gevolg van de realisatie van extra verhard oppervlak niet aan de orde. De beoogde woningen zijn reeds aangesloten op het reeds aanwezige rioleringssysteem. Gezien het voorgaande is de beoogde ontwikkeling niet van invloed op het lokale watersysteem. Door de functiewijziging zullen er geen veranderingen plaatsvinden die gevolgen hebben voor het watersysteem. De waterkwaliteit, waterkwantiteit en waterveiligheid in de omgeving blijft gewaarborgd. 4.7.3 C o n c l u s i e

De beoogde ontwikkeling zal geen negatieve effecten hebben op het lokale watersysteem. De kwaliteit, kwantiteit en veiligheid van het water blijft gewaarborgd. Derhalve levert het aspect water geen belemmeringen op voor de beoogde ontwikkeling. 4.8 B o d e m

4.8.1 W e t t e l i j k k a d e r

Bij het opstellen van een bestemmingsplan of bij het plan tot afwijken van het bestemmingsplan dient rekening gehouden te worden met de bodemkwaliteit. Bij de aanvraag om een omgevingsvergunning voor het bouwen moet een onderzoeksrapport betreffende de bodemgesteldheid worden overgelegd, aldus artikel 2.4 van de Regeling omgevingsrecht. De nieuwe bestemming moet immers passend zijn in relatie tot de bodemkwaliteit. Bij ruimtelijke ontwikkelingen dient een bodemonderzoek verricht te worden, dit vloeit voort uit artikel 3.1.6 van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro). Er dient onderzoek verricht te worden naar de bestaande toestand, en of deze aansluit bij de toekomstige toestand. Op sterk verontreinigde grond zijn er beperkingen met betrekking tot nieuwbouw. Hier mogen geen gevoelige objecten, zoals woningen, gerealiseerd worden. Op grond van artikel 8 van de Woningwet dient te worden voorkomen dat er gebouwd wordt op een bodem die zodanig verontreinigd is dat schade of gevaar te verwachten is voor de gezondheid van gebruikers. Er moet duidelijk rekening gehouden worden met de bodemkwaliteit in relatie tot toegelaten functies. Uit de nota Bodembeheer van de gemeente Wijdemeren blijkt dat de gronden ter plaatse van het plangebied de bodemfunctieklasse 'Wonen' kent.

De bodemfunctieklassenkaart legt de bodemfunctieklasse vast van een perceel/gebied en heeft effect bij de beoordeling van bodemsaneringen en het toepassen van grond. Verplaatsing van deze grond wordt alleen binnen hetzelfde beschermingsgebied toegestaan. OA 15746-1-RA-011 38

De beoogde ontwikkeling betreft een functiewijziging waarbij geen bodemingrepen plaatsvinden en de bodem aldus niet wordt geroerd. De bestaande bodemfunctieklasse is passend voor de nieuwe situatie; er vindt derhalve geen relevante wijziging met betrekking tot de huidige bodemfunctieklasse plaats. 4.8.2 C o n c l u s i e

Ten behoeve van de beoogde ontwikkeling vinden er geen bodemwerkzaamheden plaats. Bovendien is de huidige bodemgesteldheid passend bij de beoogde woonfunctie. Het aspect bodem vormt derhalve geen belemmering voor de beoogde ontwikkeling. 4.9 V e r k e e r e n p a r k e r e n

4.9.1 To e ts in g s kad e r

De beoogde ontwikkeling dient niet te leiden tot verkeerskundige knelpunten en er dient in voldoende parkeergelegenheid te worden voorzien. In de Beleidsregel parkeernormen gemeente Wijdemeren uit 2015 zijn de geldende parkeernormen voor woningen opgenomen. Aan de hand van deze normen wordt de beoogde ontwikkeling getoetst. De verkeersaantrekkende werking wordt beoordeeld aan de hand van CROW-kengetallen. 4.9.2 O n d e rz o e k

Voor de beoogde ontwikkeling is gekeken naar de parkeervraag in de toekomstige situatie. De beoogde ontwikkeling betreft de realisatie van woningen. In de gemeentelijke beleidsnota worden de parkeernormen voor een aantal woningtypen benoemd. In tabel 4.7 wordt de parkeernorm voor de verschillende functies conform de gemeentelijke parkeernota weergegeven. t4.7 Parkeerbehoefte conform gemeentelijke parkeernota Functie

Parkeernorm

Eenheid

Eengezinswoning

1,6

woning

Tussen/hoekwoning van een rij

1,4

woning

Appartement, etage, koop

1,3

woning

Appartement, etage, sociale huur

1,0

woning

Aanleunwoning, zorgwoning, serviceflat

0,9

woning

Kamerverhuur

0,6

kamer

De 10 appartementen zijn verdeeld over 9 hoek- en tussenwoningen en 1 eengezinswoning. Hieruit volgt dat de parkeervraag voor wonen 14,2 parkeerplaatsen bedraagt (= 9 x 1,4 + 1 x 1,6).

OA 15746-1-RA-011 39

Het restaurant A-fusion maakt eveneens gebruik van de parkeervoorzieningen op het terrein, derhalve zal deze parkeervraag hieraan toegevoegd moeten worden. Conform de gemeentelijke parkeernota is de parkeernorm voor restaurants 10,0 parkeerplaatsen per 100 m2 bvo. Het restaurant A-fusion is circa 120 m 2 bvo, wat derhalve resulteert in een parkeervraag van 12 parkeerplaatsen. In totaal zullen er op het terrein van Najade 26,2 parkeerplaatsen benodigd zijn. Thans hebben de panden van het Najade Resort aan de Oud-Loosdrechtsedijk 243 een logiesfunctie. Het Najade Resort betreft 4 hotelkamers en 6 recreatieappartementen. In tabel 4.8 is het benodigde aantal parkeerplaatsen voor de huidige situatie weergegeven. Voor hotels zijn in het gemeentelijke parkeerbeleid parkeernormen opgenomen gerelateerd aan het aantal sterren dat het hotel heeft. Het hotel van Najade is een 4-sterren hotel. In de tabel 4.8 is het aantal benodigde parkeerplaatsen in de huidige situatie aangegeven. t4.8 Parkeerbehoefte huidige situatie voor de logiesfunctie Parkeernorm *

Eenheid *

Parkeervraag

Hotel (afhankelijk van het aantal sterren)

4,8

10 kamers

1,9

Recreatieverblijf

1,0

eenheid

6,0

Functie

Totaal *

7,9

volgens Beleidsregel parkeernormen gemeente Weidemeren

Uit de tabel volgt dat de parkeervraag in de huidige situatie 7,9 parkeerplaatsen bedraagt. Inclusief de parkeervraag voor het restaurant is dus in de huidige situatie sprake van een parkeervraag van 19,9 parkeerplaatsen. De toename van de parkeervraag in de toekomstige situatie bedraagt daarmee 5,7 parkeerplaatsen. Het terrein van Najade Resort kan de toekomstige grotere parkeervraag van totaal 26,2 parkeerplaatsen aan omdat het terrein over minimaal 27 parkeerplaatsen beschikt. Verkeersgeneratie

De beoogde ontwikkeling betreft de realisatie van 10 woningen ter plaatse van recreatiewoningen. Deze beoogde ontwikkeling kent, op basis van CROW-kencijfers, een verkeersaantrekkende werking van maximaal 76 motorvoertuigbewegingen per etmaal per woning. Hierbij is uitgegaan van vrije sector huurwoningen, gesitueerd in het centrum van Loosdrecht. Opgemerkt moet worden dat de huidige situatie eveneens een verkeersaantrekkende werking kent, waardoor het verschil tussen de huidige en toekomstige situatie gering zal zijn. Gezien de beperkte omvang van de verkeersaantrekkende werking van de beoogde ontwikkeling zal dit niet tot verkeerskundige knelpunten leiden en zal het geen negatief effect hebben op de verkeersafwikkeling in de omgeving.

OA 15746-1-RA-011 40

4.9.3 C o n c l u s i e

Het terrein van Najade Resort voorziet in voldoende parkeerplaatsen om de parkeervraag op eigen terrein op te vangen. Dankzij de beperkte omvang van de verkeersaantrekkende werking zal dit niet tot verkeerskundige knelpunten leiden en zal het geen negatief effect hebben op de verkeersafwikkeling in de omgeving. 4.10 A r c h e o l o g i e

4.10.1 W e t t e l i j k k a d e r

Door de ondertekening van het Verdrag van Malta (Valletta, 1992) heeft Nederland zich verplicht tot het beschermen van het archeologisch erfgoed. Uitgangspunt van het verdrag is het archeologische erfgoed waar mogelijk te behouden. Het Verdrag is in 1998 geratificeerd en op 1 september 2007 via de Wet op de Archeologische Monumentenzorg (Wamz) geïmplementeerd. De Wamz is een wijzigingswet en omvat een wijziging van de Monumentenwet 1988, de Wet Milieubeheer en de Ontgrondingenwet. Vanuit de Wet ruimtelijke ordening (Wro) bestond al een verplichting om bij de voorbereiding van bestemmingsplannen alle ter zake doende belangen mee te wegen. Vanuit de Monumentenwet zijn gemeenten namelijk verplicht bij het opstellen of wijzigen van bestemmingsplannen rekening te houden met archeologie. Op 29 september 2011 heeft de gemeente Wijdemeren haar vastgesteld. Dit beleid geeft duidelijkheid over de wijze waarop er met archeologie omgegaan moet worden binnen de gemeente Wijdemeren. Het archeologiebeleid bestaat uit een beleidsnotitie en een bijbehorende archeologiekaart. 4.10.2 B e o o r d e l i n g

Conform het vigerende bestemmingsplan kennen de gronden ter plaatse van het plangebied archeologische waarden. Bij ruimtelijke ontwikkelingen moet er met zorg worden omgegaan met de mogelijke archeologische waarden. In het gemeentelijk archeologiebeleid wordt de gemeente Wijdemeren opgedeeld in verschillende archeologiegebieden waar elk gebied om een andere aanpak vraagt bij ruimtelijke ontwikkelingen. Uit de archeologische beleidskaart van de gemeente Wijdemeren volgt dat de gronden ter plaatse van het plangebied behoren tot de derde categorie. Indien een bouwplan kleiner is dan voor het gebied aangegeven criteria, speelt archeologie geen rol bij het planproces.

OA 15746-1-RA-011 41

f4.7 Uitsnede archeologiebeleid gemeente Wijdemeren

Voor de gronden uit categorie drie gelden nadere eisen bij plannen vanaf 100 m 2 en werkzaamheden dieper dan 35 cm beneden maaiveld. Aangezien de beoogde ontwikkeling slechts een functiewijziging betreft waarbij geen werkzaamheden plaatsvinden vormt archeologie geen rol bij het planproces. 4.10.3 C o n c l u s i e

Aangezien de beoogde ontwikkeling slechts een functiewijziging betreft en er geen bodemingrepen plaatsvinden behoeft er geen nader archeologisch onderzoek uitgevoerd te worden. Het aspect archeologie zal derhalve geen belemmeringen opleveren voor de beoogde ontwikkeling. 4.11 V i s u e e l r u i m t e l i j k

4.11.1 T o e t s i n g s k a d e r

Ten aanzien van de visueel ruimtelijke gevolgen is geen specifiek beleid op rijksniveau. Het beoordelen van het visueel ruimtelijke aspect gaat via de invulling van een goede ruimtelijke ordening (Wro/Wabo). In de toelichting van het bestemmingsplan dient, in het kader van goede ruimtelijke ordening, gemotiveerd te worden dat de functie passend in OA 15746-1-RA-011 42

relatie tot diens omgeving is. De toelichting van het bestemmingsplan kan een paragraaf bevatten over de wijze waarop in de juridische regeling is omgegaan met het visueel ruimtelijke aspect. Aan de hand van foto's zal worden ingegaan op de (visueel ruimtelijke) gevolgen van de ontwikkeling op de omgeving. 4.11.2 B e o o r d e l i n g

Aangezien er geen sprake is van (ver)bouw, is de gemeentelijke Welstandsnota, waarin de randvoorwaarden en uitgangspunten voor de ruimtelijke kwaliteit binnen de gemeente Wijdemeren met betrekking tot bouwplannen staan opgenomen, niet van toepassing. Gezien de aard van de beoogde ontwikkeling kan worden volstaan met een beknopte motivering. De beoogde ontwikkeling heeft een verwaarloosbare impact op het visueel ruimtelijke aspect, aangezien het een functiewijziging betreft. In figuur 4.8 wordt het uitzicht vanaf de Oud-Loosdrechtsedijk op de ontwikkeling weergeven. Ten behoeve van de functiewijziging zullen geen bouwtechnische aanpassingen gedaan worden aan de betreffende panden. Hoogstens zullen de vlaggen e.d. van Najade Resort verdwijnen, wat een minimale impact zal hebben op de ruimtelijke kwaliteit ter plaatse van de omgeving van het plangebied. f4.8 Vooraanzicht huidige situatie Najade Resort

Met betrekking tot het visueel ruimtelijk aspect past de beoogde functiewijziging goed in de omgeving. Permanente woningen zijn passend bij het karakter van de omgeving van het plangebied. Figuur 4.9 geeft een beeld van de huidige bebouwing aan de OudLoosdrechtsedijk, waaruit volgt dat de woningen aan de Oud-Loosdrechtsedijk 243 goed binnen de omgeving passen.

OA 15746-1-RA-011 43

f4.9 Omgeving plangebied

4.11.3 C o n c l u s i e

De beoogde ontwikkeling, aldus het mogelijk maken van permanente bewoning naast recreatief gebruik, heeft een zeer beperkte invloed op het visueel ruimtelijk aspect. Gezien het karakter van de omgeving van het plangebied, waar reeds meerdere woningen zijn gesitueerd, past de beoogde ontwikkeling zeer goed in de omgeving.

OA 15746-1-RA-011 44

5

Conclusie De voorgenomen wijziging van recreatieappartementen naar de dubbelfunctie recreatieve en permanente bewoning past niet binnen het vigerende bestemmingsplan. Om de beoogde ontwikkeling juridisch planologisch mogelijk te maken wordt een partiële herziening van het bestemmingsplan opgesteld. Het voorliggend document vormt de toelichting waarmee is aangetoond dat de realisatie van het plan in overeenstemming is met een goede ruimtelijke ordening. Uit de voorliggende toelichting volgt dat de beoogde functiewijziging binnen de kaders van het relevante rijks-, provinciaal, regionaal en gemeentelijk beleid past, alsmede vormen de omgevingsaspecten geen belemmeringen. Onderstaand worden de uitkomsten per omgevingsaspect kort samengevat. Bedrijven en milieuzonering

De beoogde ontwikkeling voldoet alleen voor de jachthavens en het cateringbedrijf niet in alle gevallen aan de richtafstanden zoals gesteld in de VNG-publicatie 'Bedrijven en milieuzonering' (2009). Aangezien op kortere afstand tot het cateringbedrijf reeds een woning positief is bestemd en gesitueerd zal dit niet tot belemmeringen leiden. Met betrekking tot de jachthavens kon op voorhand niet geconcludeerd worden dat er sprake is van een goede ruimtelijke ordening. Nader onderzoek naar de geluidbelasting ter plaatse van de beoogde ontwikkeling, heeft echter uitgewezen dat er sprake is van een goed woon- en leefklimaat ter plaatse van het plangebied. De bedrijven in de omgeving zullen niet in hun bedrijfsvoering worden belemmerd. Geluid

De geluidbelasting ten gevolge van wegverkeer overschrijdt ter plaatse van de noordelijke recreatieappartementen de voorkeursgrenswaarde van 48 dB. Hier zullen derhalve hogere waarden vastgesteld worden. Er wordt ter plaatse van deze appartementen ruimschoots voldaan aan de gestelde eis voor de geluidwering voor de gevel en bedraagt de binnenwaarde minder dan 33 dB, waarmee voldaan wordt aan de bepalingen uit de Wgh en er daardoor sprake is van een acceptabel woon- en leefklimaat. Bovendien zal de geluidbelasting ten gevolge van de nabijgelegen horecagelegenheden en de jachthavens geen belemmering vormen voor de beoogde functiewijziging. Luchtkwaliteit

De beoogde ontwikkeling draagt in niet betekenende mate bij aan de verslechtering van de luchtkwaliteit en levert geen belemmeringen op voor de beoogde ontwikkeling. Natuur

De beoogde ontwikkeling heeft geen relevante invloed op de natuur ter plaatse van het plangebied en de omgeving. Het aspect natuur levert geen belemmeringen op voor de beoogde ontwikkeling.

OA 15746-1-RA-011 45

Externe veiligheid

De beoogde ontwikkeling betreft de realisatie van kwetsbare objecten ter plaatse van het plangebied. Er bevinden zich echter geen relevante risicobronnen in het kader van de externe veiligheid in de nabijheid van het plangebied. Het aspect externe veiligheid zal derhalve geen belemmering vormen voor de beoogde ontwikkeling. Water

De voorgenomen functiewijziging zal geen negatieve effecten hebben op het lokale watersysteem. De kwaliteit, kwantiteit en veiligheid van het water blijft gewaarborgd. Bodem

Ten behoeve van de beoogde ontwikkeling vinden er geen bodemwerkzaamheden plaats. Bovendien is de huidige bodemgesteldheid passend bij de beoogde woonfunctie. Het aspect bodem vormt geen belemmering voor de beoogde ontwikkeling. Verkeer en parkeren

Het terrein van Najade Resort voorziet in voldoende parkeerplaatsen om de parkeervraag op eigen terrein op te vangen. Dankzij de beperkte omvang van de verkeersaantrekkende werking zal dit niet tot verkeerskundige knelpunten leiden en zal het geen negatief effect hebben op de verkeersafwikkeling in de omgeving. Archeologie

Aangezien de beoogde ontwikkeling slechts een functiewijziging betreft en er geen bodemingrepen plaatsvinden behoeft er geen nader archeologisch onderzoek uitgevoerd te worden. Het aspect archeologie zal derhalve ook geen belemmeringen opleveren voor de beoogde ontwikkeling. Visueel ruimtelijk

De beoogde ontwikkeling, aldus het mogelijk maken van permanente bewoning naast recreatief gebruik, heeft een zeer beperkte invloed op het visueel ruimtelijk aspect. Gezien het karakter van de omgeving van het plangebied, waar reeds meerdere woningen zijn gesitueerd, past de beoogde ontwikkeling zeer goed in de omgeving.

OA 15746-1-RA-011 46

6

Juridische plantoelichting

6.1 L e e s w i j z e r j u r i d i s c h e r e g e l i n g

In deze paragraaf wordt een beschrijving gegeven van de juridische regeling van de partiële herziening van het bestemmingsplan ‘Plassengebied Loosdrecht 2013’. De juridische regeling bestaat uit een verbeelding (de “plankaart”) en een set regels. De verbeelding en regels zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden en dienen dan ook altijd in samenhang geraadpleegd en gelezen te worden. De partiële herziening van het bestemmingsplan gaat vergezeld van een toelichting. Deze heeft in beginsel geen rechtskracht. De toelichting beschrijft de beweegredenen, de onderzoeksresultaten en de beleidsuitgangspunten die aan het bestemmingsplan ten grondslag liggen. Bij het opstellen van de partiële herziening van het bestemmingsplan is geconformeerd aan de systematiek van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) en het Besluit ruimtelijke ordening, welke van kracht zijn per 1 juli 2008. Voor de bestemmingen en regels is gebruik gemaakt van de RO Standaarden 2012. De RO Standaarden 2012 zijn onder andere verankerd in de Standaard vergelijkbare bestemmingsplannen 2012 (SVBP2012). De SVBP2012 regelt de standaardisering en uniformering van bestemmingen en regels. 6.2 L e e s w i j z e r r e g e l s

Bij het opstellen van de planregels is, waar mogelijk, ten behoeve van het borgen van de consistentie in wijze van bestemmen binnen de gemeente Wijdemeren aansluiting gezocht bij het in paragraaf 1.3 genoemde bestemmingsplan. De regels van de partiële herziening van het bestemmingsplan zijn verdeeld in vier hoofdstukken: Hoofdstuk I: Inleidende regels

Hoofdstuk I bevat inleidende regels zoals begripsbepalingen (artikel 1) en wordt de relatie met de vigerende bestemmingsplannen ‘Plassengebied Loosdrecht 2013’ en ‘Correctieve herziening bestemmingsplan Plassengebied 2013’ nader toegelicht (artikel 2). Deze regels zijn noodzakelijk voor een juiste interpretatie van de bestemmingsregels. Hoofdstuk II: Bestemmingsregels

In hoofdstuk II zijn de wijzigingen ten opzichte van de vigerende bestemmingsplannen ‘Plassengebied Loosdrecht 2013’ en ‘Correctieve herziening bestemmingsplan Plassengebied 2013’ opgenomen die voor het plangebied van toepassing zijn. Dit is in feite de kern van de juridische regeling. Onderstaand worden de wijzigingen ten opzichte van de vigerende bestemmingsplannen nader toegelicht. Begrippen (artikel 1) Aan de begrippenlijst wordt een tweetal begrippen toegevoegd, te weten de botenlift en de dagperiode. Deze begrippen worden toegevoegd zodat er geen onduidelijkheid ontstaat over de interpretatie van de bestemmingsregels. OA 15746-1-RA-011 47

Toevoeging bestemmingsomschrijving Recreatie – Jachthaven [2] Aan de planregels van het bestemmingsplan Plassengebied Loosdrecht 2013 wordt de bestemming Recreactie - Jachthaven [2] toegevoegd. De regels voor de bestemming Recreatie - Jachthaven [2] komen grotendeels overeen met de regels die van toepassing zijn voor de bestemming Recreatie - Jachthaven, zoals opgenomen in de planregels van het bestemmingsplan Plassengebied Loosdrecht 2013. De bestemmingsregels wijken enkel op de onderstaande twee punten af. Om ter plaatse van het Najade Resort zowel permanent wonen als recreatief gebruik mogelijk te maken hebben de gronden ter plaatse van het Najade Resort de functieaanduiding ‘specifieke vorm van recreatie – recreatieappartement/wonen' verkregen. De bestemmingsomschrijving voor de bestemming ‘Recreatie – Jachthaven [2]’ komt verder geheel overeen met de bestemming ‘Recreatie – Jachthaven’. Aan de specifieke gebruiksregels in artikel 14.5 van het bestemmingsplan Plassengebied Loosdrecht 2013, zoals gewijzigd door het bestemmingsplan Correctieve herziening bestemmingsplan Plassengebied 2013, worden nadere gebruiksregels toegevoegd om zodoende permanente bewoning ter plaatse van het plangebied mogelijk te maken. De huidige specifieke gebruiksregels blijven van kracht.

Toegevoegd wordt dat als gebruik in strijd met de bestemming in ieder geval het gebruik van de gronden geldt: − permanente bewoning met uitzondering van recreatieappartementen ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie – recreatieappartement/wonen ’; − het ten behoeve van de bedrijfsmatige exploitatie van een jachthaven: schoonspuiten van boten/schepen, gebruik van een botenlift anders dan handmatig of elektrisch aangedreven, intern transport met heftrucks anders dan elektrisch aangedreven en intern transport buiten de dagperiode. Deze gebruiksregels zijn toegevoegd om zodoende de akoestische inpasbaarheid van woningen te verzekeren. Hoofdstuk III: Algemene regels

Hoofdstuk III bevat algemene regels die op het gehele plangebied van toepassing zijn. De algemene regels zijn van belang voor een juiste interpretatie van de bestemmingsbepalingen. In onderhavig geval is enkel de anti-dubbeltelregel opgenomen in de algemene regels. Hoofdstuk IV: Overgangs- en slotregels

In hoofdstuk IV zijn de overgangs- en slotbepalingen ondergebracht. In de overgangsbepalingen wordt onder andere vastgelegd hoe om te gaan met het gebruik en bouwen voor zover dit in strijd is met de bepalingen van het bestemmingsplan. In de slotbepaling is de benaming van het bestemmingsplan vastgelegd.

OA 15746-1-RA-011 48

7

Uitvoerbaarheid

7.1 A l g e m e e n

Wettelijk bestaat de verplichting om inzicht te geven in de uitvoerbaarheid van het plan. Hierbij wordt onderscheid gemaakt in de maatschappelijke en de economische uitvoerbaarheid. 7.2 E c o n o m i s c h e u i t v o e r b a a r h e i d

Bij de voorbereiding van ruimtelijke plannen dient op grond van artikel 3.1.6 van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) in de plantoelichting minimaal inzicht te worden gegeven in de economische uitvoerbaarheid van het plan. Tevens bestaat op grond van de Wet ruimtelijke ordening de verplichting om, indien sprake is van ontwikkelingen waarvoor de gemeente redelijkerwijs kosten moet maken, deze moeten worden verhaald op de initiatiefnemer c.q. ontwikkelaar. Een en ander dient te worden vastgelegd in privaatrechtelijke overeenkomsten met iedere grondeigenaar. Als er met een grondeigenaar geen overeenkomst is gesloten en het kostenverhaal niet anderszins is verzekerd, dient een exploitatieplan te worden opgesteld welke gelijktijdig met het wijzigingsplan moet worden vastgesteld. De verantwoordelijkheid ligt bij de initiatiefnemer om de financiële uitvoerbaarheid te garanderen. De initiatiefnemer zal geheel voor eigen rekening en risico overgaan tot de ontwikkeling en realisatie van het plan. 7.3 M a a t s c h a p p e l i j k e u i t v o e r b a a r h e i d

Gezien de aard en schaal van het beoogde plan behoeft er geen verdere actie ondernomen te worden ten behoeve van het creëren van maatschappelijk draagvlak.

Zoetermeer,

Dit rapport bevat 49 pagina's en 5 bijlagen.

OA 15746-1-RA-011 49

Bijlage 1 Invoergegevens en rekenresultaten café De Serre/jachthaven De Uitkijk

Invoergegevens en rekenresultaten – Café De Serre – Jachthaven De Uitkijk

OA 15746-1-RA-009 1. 1

Stemgeluid op terras van De Serre

(bron s1 t/m s5)

Menselijk stemgeluid terras (met stem verheffing praten) Octaafband met middenfrequentie in Hz 63 125 250 500 1000 2000 4000

Omschrijving:

8000

dB(A) 69,6

LWR (pp A-gewogen)

29,0

43,0

55,0

66,0

65,0

60,0

57,0

49,0

Maximaal 100 pers. ¼ gelijktijdig

14,0

14,0

14,0

14,0

14,0

14,0

14,0

14,0

aantal bronnen

-7,0

-7,0

-7,0

-7,0

-7,0

-7,0

-7,0

-7,0

36,0

50,0

62,0

73,0

72,0

67,0

64,0

56,0

5

LWR (A-gewogen)

76,6

======================================================= Muziekgeluid vanuit cafe gedeelte van De Serre (bron s6 en s7 = u8a en u8b; rapport Nieman) Beglazing cafe gedeelte Omschrijving: (tevens s8 beglazing onder overkapping bestaand) II.7: Geluiduitstraling door gebouwen Meetmethode: meetafstand (m) Octaafband met middenfrequentie in Hz 63 125 250 500 1000 2000 4000 8000 dB(A) Leq binnenniveau (A-gewogen, POP)

48,0

61,0

66,0

69,0

70,0

69,0

65,0

0,0

Cd

3,0 7,0 24,6

3,0 7,0 22,5

3,0 7,0 20,6

3,0 7,0 29,4

3,0 7,0 41,2

3,0 7,0 39,2

3,0 7,0 37,8

3,0 7,0 99,0

27,4

42,5

49,4

43,6

32,8

33,8

31,2

-95,0

10 log S R (SGG 6-15-4)

LW (A-gewogen)

5 m2

75,4

51,3

=======================================================

OA 15746-1-RA-009 1.2

Jachthaven De Uitkijk Tilmotor botenlift (elektrisch) (u1a en u1b; rapport Nieman) II.2: Geconcentreerde bronnen 13,3 Octaafband met middenfrequentie in Hz 63 125 250 500 1000 2000 4000 8000

Omschrijving: Meetmethode: meetafstand (m)

dB(A)

Leq gemeten

59,5

54,8

49,3

59,4

58,5

57,3

48,8

46,6

63,0

Leq stoor niveau

57,3

50,4

46,2

41,2

36,8

31,8

31,7

25,4

44,0

Leq gecorrigeerd, vlg. HMRI

55,5

52,8

46,4

59,3

58,5

57,3

48,7

46,6

62,9

Dgeo

33,5

33,5

33,5

33,5

33,5

33,5

33,5

33,5

Dlucht

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

Dbodem

-2,0

-2,0

-2,0

-2,0

-2,0

-2,0

-2,0

-2,0

Dgevelreflectie

-2,0

-2,0

-2,0

-2,0

-2,0

-2,0

-2,0

-2,0

LWR

85,0

82,3

75,9

88,8

87,9

86,8

78,2

76,0

92,4

LWR (A-gewogen)

58,8

66,2

67,3

85,6

87,9

88,0

79,2

74,9

92,4

Rijmotor botenlift (elektrisch) (u2a en u2b; rapport Nieman) II.2: Geconcentreerde bronnen 1,42 Octaafband met middenfrequentie in Hz 63 125 250 500 1000 2000 4000 8000

dB(A)

======================================================= Omschrijving: Meetmethode: meetafstand (m)

Leq gemeten

60,3

56,8

52,0

56,2

59,9

52,7

50,0

42,7

62,0

Leq stoor niveau

57,3

50,4

46,2

41,2

36,8

31,8

31,7

25,4

44,0

Leq gecorrigeerd, vlg. HMRI

57,3

55,7

50,7

56,1

59,9

52,7

49,9

42,6

62,0

Dgeo

14,0

14,0

14,0

14,0

14,0

14,0

14,0

14,0

Dlucht

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

Dbodem

-2,0

-2,0

-2,0

-2,0

-2,0

-2,0

-2,0

-2,0

Dgevelreflectie

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

LWR

69,3

67,7

62,7

68,1

71,9

64,7

62,0

54,7

74,0

LWR (A-gewogen)

43,1

51,6

54,1

64,9

71,9

65,9

63,0

53,6

74,0

8000

dB(A)

======================================================= Hogedrukreiniger, spuitlans (u3a; rapport Nieman) II.2: Geconcentreerde bronnen 1,42 Octaafband met middenfrequentie in Hz 63 125 250 500 1000 2000 4000

Omschrijving: Meetmethode: meetafstand (m)

Leq gemeten

68,7

71,2

69,2

72,1

74,7

76,8

80,4

81,9

85,6

Leq stoor niveau

57,3

50,4

46,2

41,2

36,8

31,8

31,7

25,4

44,0

Leq gecorrigeerd, vlg. HMRI

68,4

71,2

69,2

72,1

74,7

76,8

80,4

81,9

85,6

Dgeo

14,0

14,0

14,0

14,0

14,0

14,0

14,0

14,0

Dlucht

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

Dbodem

-2,0

-2,0

-2,0

-2,0

-2,0

-2,0

-2,0

-2,0

Dgevelreflectie

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

LWR

80,4

83,2

81,2

84,1

86,7

88,8

92,4

93,9

97,6

LWR (A-gewogen)

54,2

67,1

72,6

80,9

86,7

90,0

93,4

92,8

97,6

=======================================================

OA 15746-1-RA-009 1.3

Hogedrukreiniger, pomp (u3b; rapport Nieman) II.2: Geconcentreerde bronnen 1,25 Octaafband met middenfrequentie in Hz 63 125 250 500 1000 2000 4000

Omschrijving: Meetmethode: meetafstand (m)

8000

dB(A)

Leq gemeten

64,9

64,3

64,8

70,8

71,1

73,3

68,9

67,1

77,9

Leq stoor niveau

57,3

50,4

46,2

41,2

36,8

31,8

31,7

25,4

44,0

Leq gecorrigeerd, vlg. HMRI

64,1

64,1

64,7

70,8

71,1

73,3

68,9

67,1

77,9

Dgeo

12,9

12,9

12,9

12,9

12,9

12,9

12,9

12,9

Dlucht

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

Dbodem

-2,0

-2,0

-2,0

-2,0

-2,0

-2,0

-2,0

-2,0

Dgevelreflectie

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

LWR

75,0

75,1

75,7

81,7

82,0

84,2

79,8

78,0

88,8

LWR (A-gewogen)

48,8

59,0

67,1

78,5

82,0

85,4

80,8

76,9

88,8

8000

dB(A)

======================================================= Tractor (intern transport) (u4; rapport Nieman) II.2: Geconcentreerde bronnen 2,06 Octaafband met middenfrequentie in Hz 63 125 250 500 1000 2000 4000

Omschrijving: Meetmethode: meetafstand (m)

Leq gemeten

89,4

78,0

80,7

78,1

79,5

77,3

71,2

63,4

83,6

Leq stoor niveau

50,0

44,3

38,6

28,0

29,7

27,1

30,5

24,9

37,4

Leq gecorrigeerd, vlg. HMRI

89,4

78,0

80,7

78,1

79,5

77,3

71,2

63,4

83,6

Dgeo

17,3

17,3

17,3

17,3

17,3

17,3

17,3

17,3

Dlucht

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

Dbodem

-2,0

-2,0

-2,0

-2,0

-2,0

-2,0

-2,0

-2,0

Dgevelreflectie

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

LWR

104,7

93,3

96,0

93,4

94,8

92,6

86,5

78,7

98,9

LWR (A-gewogen)

78,5

77,2

87,4

90,2

94,8

93,8

87,5

77,6

98,9

8000

dB(A)

(Tractor bepalend)

======================================================= Heftruck (intern transport) (u4; rapport Nieman) II.2: Geconcentreerde bronnen 2,06 Octaafband met middenfrequentie in Hz 63 125 250 500 1000 2000 4000

Omschrijving: Meetmethode: meetafstand (m)

Leq gemeten

74,4

76,2

71,1

72,8

68,2

68,5

61,5

59,3

74,8

Leq stoor niveau

50,0

44,3

38,6

28,0

29,7

27,1

30,5

24,9

37,4

Leq gecorrigeerd, vlg. HMRI

74,4

76,2

71,1

72,8

68,2

68,5

61,5

59,3

74,8

Dgeo

17,3

17,3

17,3

17,3

17,3

17,3

17,3

17,3

Dlucht

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

Dbodem

-2,0

-2,0

-2,0

-2,0

-2,0

-2,0

-2,0

-2,0

Dgevelreflectie

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

LWR

89,7

91,5

86,4

88,1

83,5

83,8

76,8

74,6

90,1

LWR (A-gewogen)

63,5

75,4

77,8

84,9

83,5

85,0

77,8

73,5

90,1

8000

dB(A)

Lmax dB(A)

======================================================= Omschrijving:

Octaafband met middenfrequentie in Hz A-gewogen 63 125 250 500 1000 2000 4000

Lmax lepels heftruck

(A-gewogen)

49,2

71,6

83,5

102,7

104,5

102,9

97,5

84,5

108,6

personenwagens

(A-gewogen)

67,6

75,8

78,9

82,5

84,7

84

80,2

76,1

90,0

=======================================================

OA 15746-1-RA-009 1.4

Model: Groep:

Najade; model "De Serre" & "De Uitkijk" maart 2018 (huidige situatie) aangepast (hoofdgroep) Lijst van Puntbronnen, voor rekenmethode Industrielawaai - IL

Naam s1 s2 s3 s4 s5

Omschr. De Serre; terras (1/5tot.100 pers.1/4 gelijk) De Serre; terras (1/5tot.100 pers.1/4 gelijk) De Serre; terras (1/5tot.100 pers.1/4 gelijk) De Serre; terras (1/5tot.100 pers.1/4 gelijk) De Serre; terras (1/5tot.100 pers.1/4 gelijk)

X 133636,52 133642,36 133648,32 133651,93 133653,74

Y 468716,70 468714,48 468713,27 468715,02 468719,11

Hoogte 1,20 1,20 1,20 1,20 1,20

Maaiveld 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Hoek 360,00 360,00 360,00 360,00 360,00

Richt. 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

s6 s7 s8 u1a u1b

De Serre; muziekgeluid uit cafe (gevelbron) De Serre; muziekgeluid uit cafe (gevelbron) De Serre; muziekgeluid uit cafe (gevelbron) De Uitkijk; elektische tilmotor botenlift De Uitkijk; elektische tilmotor botenlift

133647,31 133650,43 133644,93 133706,09 133701,88

468715,40 468715,93 468717,70 468716,52 468704,51

2,00 2,00 2,00 5,00 5,00

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

360,00 360,00 360,00 360,00 360,00

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

u3a u3b u6a Lmax u6b Lmax

De Uitkijk; hogedrukspuit, spuitlans De Uitkijk; hogedrukspuit, pomp De Uitkijk; vorkheftruck lepels (Lmax) De Uitkijk; vorkheftruck lepels (Lmax)

133706,09 133709,44 133659,68 133680,60

468718,39 468718,70 468762,63 468727,51

1,00 0,50 1,00 1,00

0,00 0,00 0,00 0,00

360,00 360,00 360,00 360,00

0,00 0,00 0,00 0,00

Geomilieu V2.62

02-10-2018 12:12:07

OA 15746-1-RA-009 1.5

Model: Groep:

Najade; model "De Serre" & "De Uitkijk" maart 2018 (huidige situatie) aangepast (hoofdgroep) Lijst van Puntbronnen, voor rekenmethode Industrielawaai - IL

Naam s1 s2 s3 s4 s5

Lwr 63 36,00 36,00 36,00 36,00 36,00

Lwr 125 50,00 50,00 50,00 50,00 50,00

Lwr 250 62,00 62,00 62,00 62,00 62,00

Lwr 500 73,00 73,00 73,00 73,00 73,00

Lwr 1k 72,00 72,00 72,00 72,00 72,00

Lwr 2k 67,00 67,00 67,00 67,00 67,00

Lwr 4k 64,00 64,00 64,00 64,00 64,00

Lwr 8k 56,00 56,00 56,00 56,00 56,00

Lwr Totaal 76,57 76,57 76,57 76,57 76,57

Cb(D) 6,02 6,02 6,02 6,02 6,02

Cb(A) 3,01 3,01 3,01 3,01 3,01

Cb(N) ------

s6 s7 s8 u1a u1b

27,40 27,40 27,40 58,80 58,80

42,50 42,50 42,50 66,20 66,20

49,40 49,40 49,40 67,30 67,30

43,60 43,60 43,60 85,60 85,60

32,80 32,80 32,80 87,90 87,90

33,80 33,80 33,80 88,00 88,00

31,20 31,20 31,20 79,20 79,20

0,00 0,00 0,00 74,90 74,90

51,27 51,27 51,27 92,39 92,39

0,00 0,00 0,00 18,56 18,56

0,00 0,00 0,00 ---

------

u3a u3b u6a Lmax u6b Lmax

54,20 48,80 49,20 49,20

67,10 59,00 71,60 71,60

72,60 67,10 83,50 83,50

80,90 78,50 102,70 102,70

86,70 82,00 104,50 104,50

90,00 85,40 102,90 102,90

93,40 80,80 97,50 97,50

92,80 76,90 84,50 84,50

97,56 88,76 108,60 108,60

9,03 9,03 99,00 99,00

-----

-----

Geomilieu V2.62

02-10-2018 12:12:07

OA 15746-1-RA-009 1.6

Model: Groep:

Najade; model "De Serre" & "De Uitkijk" maart 2018 (huidige situatie) (hoofdgroep) Lijst van Mobiele bron, voor rekenmethode Industrielawaai - IL

Naam u2a u2b u4 u5 u6

Omschr. De Uitkijk; elektrische rijmotor botenlift De Uitkijk; elektrische rijmotor botenlift De Uitkijk; tractor (intern transport) De Uitkjk; auto's De Uitkijk; auto's (zomer)

X-1 133702,42 133697,58 133664,39 133729,18 133729,55

Y-1 468697,65 468699,43 468777,85 468802,38 468802,01

ISO H 0,20 0,20 1,00 0,80 0,80

ISO M 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Lengte 20,98 20,84 124,40 112,09 113,00

u7

De Uitkijk; auto's (zomer)

133728,53

468802,47

0,80

0,00

149,62

Geomilieu V2.62

04-04-2018 15:28:19

OA 15746-1-RA-009 1.7

Model: Groep:

Naam u2a u2b u4 u5 u6 u7

Najade; model "De Serre" & "De Uitkijk" maart 2018 (huidige situatie) (hoofdgroep) Lijst van Mobiele bron, voor rekenmethode Industrielawaai - IL Max.afst. 2,00 2,00 5,00 5,00 5,00

Gem.snelheid 1 1 5 10 10

Aantal(D) 20 20 20 40 150

Aantal(A) ----30

Aantal(N) ----20

Lwr 63 43,10 43,10 78,50 67,60 67,60

Lwr 125 51,60 51,60 77,20 75,80 75,80

Lwr 250 54,10 54,10 87,40 78,90 78,90

Lwr 500 64,90 64,90 90,20 82,50 82,50

Lwr 1k 71,90 71,90 94,80 84,70 84,70

Lwr 2k 65,90 65,90 93,80 84,00 84,00

5,00

10

75

15

10

67,60

75,80

78,90

82,50

84,70

84,00

Geomilieu V2.62

04-04-2018 15:28:19

OA 15746-1-RA-009 1.8

Model: Groep:

Najade; model "De Serre" & "De Uitkijk" maart 2018 (huidige situatie) (hoofdgroep) Lijst van Mobiele bron, voor rekenmethode Industrielawaai - IL

Naam u2a u2b u4 u5 u6

Lwr 4k 63,00 63,00 87,50 80,20 80,20

Lwr 8k 53,60 53,60 77,60 76,10 76,10

Lwr Totaal 74,00 74,00 98,90 89,96 89,96

u7

80,20

76,10

89,96

Geomilieu V2.62

04-04-2018 15:28:19

OA 15746-1-RA-009 1.9

Model: Groep:

Najade; model "De Serre" & "De Uitkijk" maart 2018 (huidige situatie) (hoofdgroep) Lijst van Gebouwen, voor rekenmethode Industrielawaai - IL

Naam 01 02 03 04 05

Omschr. Oud-Loosdrechtsedijk 245 bijgebouw Oud-Loosdrechtsedijk 245–247 bijgebouw loods recreatiewoningen

X-1 133617,85 133611,87 133608,26 133581,29 133570,05

Y-1 468779,79 468787,84 468747,34 468781,88 468740,10

Hoogte 3,00 3,00 3,00 6,50 6,00

Maaiveld 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Refl. 1k 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

Cp 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

06 07 08 09 10

Oud-Loosdrechtsedijk 245–247 gebouw gebouw gebouw gebouw

133625,13 133592,07 133624,89 133613,95 133656,70

468785,63 468828,62 468817,71 468841,68 468823,77

6,00 9,00 9,00 9,00 9,00

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

11 12 13 14 15

gebouw showroom/kantoor showroom/kantoor werkplaats bedrijfswoning

133553,23 133582,79 133595,20 133612,87 133605,53

468812,96 468785,36 468784,98 468756,38 468744,30

7,00 3,00 8,00 8,00 8,00

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

16 17 18 19 20

Oud-Loosdrechtsedijk 245 bijeenkomstfunctie (OL dijk nr 243) logiesfunctie (OL dijk nr 243) logiesfunctie (OL dijk nr 243) logiesfunctie (OL dijk nr 243)

133627,05 133628,22 133633,05 133660,39 133639,01

468776,41 468768,25 468779,47 468791,28 468741,87

6,00 8,00 8,00 8,00 8,00

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

21 22 23 24 25

loods Oud-Loosdrechtsedijk 237 b/c (De Serre) Oud-Loosdrechtsedijk 237 nok Oud-Loosdrechtsedijk 237 nok Oud-Loosdrechtsedijk 237

133595,31 133635,68 133649,29 133647,06 133663,96

468729,70 468719,14 468721,59 468722,50 468763,40

3,50 3,50 3,00 3,50 6,00

0,00 0,00 3,50 3,50 0,00

0,80 0,40 0,20 0,20 0,80

0 dB 0 dB 2 dB 2 dB 0 dB

26 27 28 29 30

woonboot Oud-Loosdrechtsedijk 237 (ap1-ap10) woonboot De Uitkijk (loods) De Uitkijk (nok loods)

133636,11 133670,29 133694,99 133699,34 133706,27

468711,63 468708,04 468711,21 468726,96 468724,65

2,50 3,00 2,50 4,00 3,00

0,00 0,00 0,00 0,00 4,00

0,60 0,00 0,60 0,80 0,20

0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 2 dB

Geomilieu V2.62

04-04-2018 15:29:50

OA 15746-1-RA-009 1.10

Model: Groep:

Naam s1

Najade; model "De Serre" & "De Uitkijk" maart 2018 (huidige situatie) (hoofdgroep) Lijst van Schermen, voor rekenmethode Industrielawaai - IL Omschr. afscheiding overkapping

Geomilieu V2.62

X-1 133638,40

Y-1 468726,14

ISO H 2,20

ISO M 0,00

Refl.L 1k 0,40

Refl.R 1k 0,40

Cp 0 dB

04-04-2018 15:29:09

OA 15746-1-RA-009 1.11

Model: Groep:

Naam 01 02 03

Najade; model "De Serre" & "De Uitkijk" maart 2018 (huidige situatie) (hoofdgroep) Lijst van Bodemgebieden, voor rekenmethode Industrielawaai - IL Omschr. Oud-Loosdrechtsedijk terrein inrichting terrein De Uitkijk (hoofdzakelijk grind)

Geomilieu V2.62

X-1 133598,64 133529,36 133670,11

Y-1 468811,30 468704,65 468799,15

Opp. 1886,72 5027,45 5468,45

Bf 0,00 0,00 0,50

04-04-2018 15:36:36

OA 15746-1-RA-009 1.12

Model: Groep:

Najade; model "De Serre" & "De Uitkijk" maart 2018 (huidige situatie) (hoofdgroep) Lijst van Rekenpunten, voor rekenmethode Industrielawaai - IL

Naam 10a 11a 11b 12a 10

Omschr. Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid) Oud-Loosdrechtsedijk 243 (vakantiewoning)

X 133634,10 133629,21 133627,44 133623,35 133628,31

Y 468728,34 468719,79 468714,63 468707,81 468736,29

Maaiveld 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Hoogte A 1,50 1,50 1,50 1,50 1,50

Hoogte B 5,00 5,00 5,00 5,00 5,00

11 12 13 14 15

Oud-Loosdrechtsedijk 243 (vakantiewoning) Oud-Loosdrechtsedijk 243 (vakantiewoning) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (noord) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (noord) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid) noord

133621,19 133614,99 133635,43 133653,64 133636,63

468721,42 468709,26 468778,14 468780,63 468742,95

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

1,50 1,50 1,50 1,50 1,50

5,00 5,00 5,00 5,00 5,00

Geomilieu V2.62

04-04-2018 15:26:28

OA 15746-1-RA-009 1.13

Model: Groep:

Naam 10a 11a 11b 12a 10 11 12 13 14 15

Najade; model "De Serre" & "De Uitkijk" maart 2018 (huidige situatie) (hoofdgroep) Lijst van Rekenpunten, voor rekenmethode Industrielawaai - IL Hoogte C 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50

Gevel Ja Ja Ja Ja Ja

7,50 7,50 7,50 7,50 7,50

Ja Ja Ja Ja Ja

Geomilieu V2.62

04-04-2018 15:26:28

OA 15746-1-RA-009 1.14

Model: Groep:

Najade; model "De Serre" & "De Uitkijk" maart 2018 (toekomst situatie) (hoofdgroep) Lijst van Puntbronnen, voor rekenmethode Industrielawaai - IL

Naam s1 s2 s3 s4 s5

Omschr. De Serre; terras (1/5tot.100 pers.1/4 gelijk) De Serre; terras (1/5tot.100 pers.1/4 gelijk) De Serre; terras (1/5tot.100 pers.1/4 gelijk) De Serre; terras (1/5tot.100 pers.1/4 gelijk) De Serre; terras (1/5tot.100 pers.1/4 gelijk)

X 133637,04 133641,02 133644,78 133646,87 133648,54

Y 468700,77 468699,62 468700,35 468703,48 468708,08

Hoogte 1,20 1,20 1,20 1,20 1,20

Maaiveld 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Hoek 360,00 360,00 360,00 360,00 360,00

Richt. 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

s6 s7 u1a u1b u3a

De Serre; muziekgeluid uit cafe (gevelbron) De Serre; muziekgeluid uit cafe (gevelbron) De Uitkijk; elektische tilmotor botenlift De Uitkijk; elektische tilmotor botenlift De Uitkijk; hogedrukspuit, spuitlans

133641,30 133645,06 133664,48 133658,25 133667,61

468704,33 468706,00 468726,13 468708,86 468733,74

2,00 2,00 5,00 5,00 1,00

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

360,00 360,00 360,00 360,00 360,00

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

u3b u6a Lmax u6b Lmax

De Uitkijk; hogedrukspuit, pomp De Uitkijk; vorkheftruck lepels (Lmax) De Uitkijk; vorkheftruck lepels (Lmax)

133664,29 133659,68 133673,37

468731,77 468762,63 468732,70

0,50 1,00 1,00

0,00 0,00 0,00

360,00 360,00 360,00

0,00 0,00 0,00

Geomilieu V2.62

02-10-2018 12:11:29

OA 15746-1-RA-009 1.15

Model: Groep:

Najade; model "De Serre" & "De Uitkijk" maart 2018 (toekomst situatie) (hoofdgroep) Lijst van Puntbronnen, voor rekenmethode Industrielawaai - IL

Naam s1 s2 s3 s4 s5

Lwr 63 36,00 36,00 36,00 36,00 36,00

Lwr 125 50,00 50,00 50,00 50,00 50,00

Lwr 250 62,00 62,00 62,00 62,00 62,00

Lwr 500 73,00 73,00 73,00 73,00 73,00

Lwr 1k 72,00 72,00 72,00 72,00 72,00

Lwr 2k 67,00 67,00 67,00 67,00 67,00

Lwr 4k 64,00 64,00 64,00 64,00 64,00

Lwr 8k 56,00 56,00 56,00 56,00 56,00

Lwr Totaal 76,57 76,57 76,57 76,57 76,57

Cb(D) 6,02 6,02 6,02 6,02 6,02

Cb(A) 3,01 3,01 3,01 3,01 3,01

Cb(N) ------

s6 s7 u1a u1b u3a

27,40 27,40 58,80 58,80 54,20

42,50 42,50 66,20 66,20 67,10

49,40 49,40 67,30 67,30 72,60

43,60 43,60 85,60 85,60 80,90

32,80 32,80 87,90 87,90 86,70

33,80 33,80 88,00 88,00 90,00

31,20 31,20 79,20 79,20 93,40

0,00 0,00 74,90 74,90 92,80

51,27 51,27 92,39 92,39 97,56

0,00 0,00 18,56 18,56 9,03

0,00 0,00 ----

------

u3b u6a Lmax u6b Lmax

48,80 49,20 49,20

59,00 71,60 71,60

67,10 83,50 83,50

78,50 102,70 102,70

82,00 104,50 104,50

85,40 102,90 102,90

80,80 97,50 97,50

76,90 84,50 84,50

88,76 108,60 108,60

9,03 99,00 99,00

----

----

Geomilieu V2.62

02-10-2018 12:11:29

OA 15746-1-RA-009 1.16

Model: Groep:

Najade; model "De Serre" & "De Uitkijk" maart 2018 (toekomst situatie) (hoofdgroep) Lijst van Mobiele bron, voor rekenmethode Industrielawaai - IL

Naam u2a u2b u4 u5 u6

Omschr. De Uitkijk; elektrische rijmotor botenlift De Uitkijk; elektrische rijmotor botenlift De Uitkijk; tractor (intern transport) De Uitkijk; auto's De Uitkijk; auto's (zomer)

X-1 133659,92 133656,78 133664,39 133729,18 133729,55

Y-1 468708,39 468710,18 468777,85 468802,38 468802,01

ISO H 0,20 0,20 1,00 0,80 0,80

ISO M 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Lengte 20,73 20,73 124,40 112,09 113,00

u7

De Uitkijk; auto's (zomer)

133728,53

468802,47

0,80

0,00

149,62

Geomilieu V2.62

04-04-2018 15:32:18

OA 15746-1-RA-009 1.17

Model: Groep:

Naam u2a u2b u4 u5 u6 u7

Najade; model "De Serre" & "De Uitkijk" maart 2018 (toekomst situatie) (hoofdgroep) Lijst van Mobiele bron, voor rekenmethode Industrielawaai - IL Max.afst. 2,00 2,00 5,00 5,00 5,00

Gem.snelheid 1 1 5 10 10

Aantal(D) 20 20 20 40 150

Aantal(A) ----30

Aantal(N) ----20

Lwr 63 43,10 43,10 78,50 67,60 67,60

Lwr 125 51,60 51,60 77,20 75,80 75,80

Lwr 250 54,10 54,10 87,40 78,90 78,90

Lwr 500 64,90 64,90 90,20 82,50 82,50

Lwr 1k 71,90 71,90 94,80 84,70 84,70

Lwr 2k 65,90 65,90 93,80 84,00 84,00

5,00

10

75

15

10

67,60

75,80

78,90

82,50

84,70

84,00

Geomilieu V2.62

04-04-2018 15:32:18

OA 15746-1-RA-009 1.18

Model: Groep:

Najade; model "De Serre" & "De Uitkijk" maart 2018 (toekomst situatie) (hoofdgroep) Lijst van Mobiele bron, voor rekenmethode Industrielawaai - IL

Naam u2a u2b u4 u5 u6

Lwr 4k 63,00 63,00 87,50 80,20 80,20

Lwr 8k 53,60 53,60 77,60 76,10 76,10

Lwr Totaal 74,00 74,00 98,90 89,96 89,96

u7

80,20

76,10

89,96

Geomilieu V2.62

04-04-2018 15:32:18

OA 15746-1-RA-009 1.19

Model: Groep:

Najade; model "De Serre" & "De Uitkijk" maart 2018 (toekomst situatie) (hoofdgroep) Lijst van Gebouwen, voor rekenmethode Industrielawaai - IL

Naam 01 02 03 04 05

Omschr. Oud-Loosdrechtsedijk 245bijgebouw Oud-Loosdrechtsedijk 245–247 bijgebouw loods recreatiewoningen

X-1 133617,85 133611,87 133608,26 133581,29 133570,05

Y-1 468779,79 468787,84 468747,34 468781,88 468740,10

Hoogte 3,00 3,00 3,00 6,50 6,00

Maaiveld 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Refl. 1k 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

Cp 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

06 07 08 09 10

Oud-Loosdrechtsedijk 245–247 gebouw gebouw gebouw gebouw

133625,13 133592,07 133624,89 133613,95 133656,70

468785,63 468828,62 468817,71 468841,68 468823,77

6,00 9,00 9,00 9,00 9,00

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

11 12 13 14 15

gebouw showroom/kantoor showroom/kantoor werkplaats bedrijfswoning

133553,23 133582,79 133595,20 133612,87 133605,53

468812,96 468785,36 468784,98 468756,38 468744,30

7,00 3,00 8,00 8,00 8,00

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

16 17 18 19 20

Oud-Loosdrechtsedijk 245 bijeenkomstfunctie (OL dijk nr 243) logiesfunctie (OL dijk nr 243) logiesfunctie (OL dijk nr 243) logiesfunctie (OL dijk nr 243)

133627,05 133628,22 133633,05 133660,39 133639,01

468776,41 468768,25 468779,47 468791,28 468741,87

6,00 8,00 8,00 8,00 8,00

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

21 22 25 27 29

loods De Uitkijk (nieuwe Hotel / De Serre) Oud-Loosdrechtsedijk 237 Oud-Loosdrechtsedijk 237 (ap1-ap10) De Uitkijk (loods)

133595,31 133656,48 133663,96 133677,64 133699,34

468729,70 468735,36 468763,40 468701,58 468726,96

3,50 8,00 6,00 3,00 4,00

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

0,80 0,80 0,80 0,00 0,80

0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

30

De Uitkijk (nok loods)

133706,27

468724,65

3,00

4,00

0,20

2 dB

Geomilieu V2.62

04-04-2018 15:34:59

OA 15746-1-RA-009 1.20

OA 15746-1-RA-009 1.21

OA 15746-1-RA-009 1.22

Rapport: Model: Groep: Groepsreductie:

Resultatentabel Najade; model "De Serre" & "De Uitkijk" maart 2018 (huidige situatie) aangepast LAeq totaalresultaten voor toetspunten De Serre (totaal) Nee

Naam Toetspunt 10a_A 10a_B 10a_C 11a_A 11a_B

Omschrijving Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid)

Hoogte 1,50 5,00 7,50 1,50 5,00

Dag 33,5 37,8 38,3 37,4 40,7

Avond 36,5 40,8 41,2 40,4 43,7

Nacht ------

Etmaal 41,5 45,8 46,2 45,4 48,7

Li 39,5 43,8 44,2 43,4 46,7

11a_C 11b_A 11b_B 11b_C 12a_A

Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid)

7,50 1,50 5,00 7,50 1,50

41,4 39,3 40,7 41,3 33,7

44,4 42,3 43,6 44,3 36,7

------

49,4 47,3 48,6 49,3 41,7

47,4 45,3 46,6 47,3 39,7

12a_B 12a_C 13_A 13_B 13_C

Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (noord) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (noord) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (noord)

5,00 7,50 1,50 5,00 7,50

38,5 39,3 12,5 15,5 16,6

41,5 42,2 15,5 18,5 19,6

------

46,5 47,2 20,5 23,5 24,6

44,5 45,2 21,3 21,5 22,6

14_A 14_B 14_C 15_A 15_B

Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (noord) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (noord) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (noord) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid) noord Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid) noord

1,50 5,00 7,50 1,50 5,00

16,6 21,0 22,6 16,4 16,6

19,6 24,0 25,6 19,3 19,5

------

24,6 29,0 30,6 24,3 24,5

25,6 27,3 28,6 22,5 22,5

15_C

Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid) noord

7,50

20,4

23,4

--

28,4

26,3

Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

Geomilieu V2.62

02-10-2018 12:13:07

OA 15746-1-RA-009 1.23

Rapport: Model: Groep: Groepsreductie:

Resultatentabel Najade; model "De Serre" & "De Uitkijk" maart 2018 (huidige situatie) aangepast LAeq totaalresultaten voor toetspunten De Serre (muziek, 100%) Nee

Naam Toetspunt 10a_A 10a_B 10a_C 11a_A 11a_B

Omschrijving Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid)

Hoogte 1,50 5,00 7,50 1,50 5,00

Dag 10,0 17,8 20,1 20,1 22,4

Avond 10,0 17,8 20,1 20,1 22,4

Nacht ------

Etmaal 15,0 22,8 25,1 25,1 27,4

Li 10,0 17,8 20,1 20,1 22,4

11a_C 11b_A 11b_B 11b_C 12a_A

Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid)

7,50 1,50 5,00 7,50 1,50

21,9 19,6 21,5 21,6 13,9

21,9 19,6 21,5 21,6 13,9

------

26,9 24,6 26,5 26,6 18,9

21,9 19,6 21,5 21,6 13,9

12a_B 12a_C 13_A 13_B 13_C

Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (noord) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (noord) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (noord)

5,00 7,50 1,50 5,00 7,50

19,2 19,3 -4,7 -1,2 -0,3

19,2 19,3 -4,7 -1,2 -0,3

------

24,2 24,3 0,3 3,9 4,7

19,2 19,3 -2,5 -1,2 -0,3

14_A 14_B 14_C 15_A 15_B

Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (noord) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (noord) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (noord) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid) noord Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid) noord

1,50 5,00 7,50 1,50 5,00

-4,3 0,7 1,6 -1,0 0,2

-4,3 0,7 1,6 -1,0 0,2

------

0,7 5,7 6,6 4,0 5,2

-2,1 0,7 1,6 -1,0 0,2

15_C

Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid) noord

7,50

6,6

6,6

--

11,6

6,6

Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

Geomilieu V2.62

02-10-2018 12:14:08

OA 15746-1-RA-009 1.24

Rapport: Model: Groep: Groepsreductie:

Resultatentabel Najade; model "De Serre" & "De Uitkijk" maart 2018 (toekomst situatie) LAeq totaalresultaten voor toetspunten De Serre (totaal) Nee

Naam Toetspunt 10a_A 10a_B 10a_C 11a_A 11a_B

Omschrijving Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid)

Hoogte 1,50 5,00 7,50 1,50 5,00

Dag 19,6 20,0 20,4 27,8 27,8

Avond 22,6 23,0 23,4 30,8 30,8

Nacht ------

Etmaal 27,6 28,0 28,4 35,8 35,8

Li 25,8 26,0 26,4 33,8 33,8

11a_C 11b_A 11b_B 11b_C 12a_A

Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid)

7,50 1,50 5,00 7,50 1,50

27,8 36,4 36,4 36,2 40,0

30,8 39,4 39,4 39,2 43,0

------

35,8 44,4 44,4 44,2 48,0

33,8 42,4 42,4 42,2 46,0

12a_B 12a_C 13_A 13_B 13_C

Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (noord) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (noord) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (noord)

5,00 7,50 1,50 5,00 7,50

40,1 39,8 4,3 5,5 7,5

43,1 42,8 7,2 8,4 10,4

------

48,1 47,8 12,2 13,4 15,4

46,1 45,8 13,4 12,2 13,4

14_A 14_B 14_C 15_A 15_B

Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (noord) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (noord) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (noord) Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid) noord Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid) noord

1,50 5,00 7,50 1,50 5,00

9,4 11,8 13,4 4,2 5,7

12,4 14,8 16,4 7,1 8,7

------

17,4 19,8 21,4 12,1 13,7

18,7 18,9 19,4 11,9 11,7

15_C

Oud-Loosdrechtsedijk 243, Najade (zuid) noord

7,50

7,4

10,4

--

15,4

13,4

Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

Geomilieu V2.62

02-10-2018 11:26:22

OA 15746-1-RA-009 1.25

Rapport: Model: Groep: Groepsreductie:

Resultatentabel Najade; model "De Serre" & "De Uitkijk" maart 2018 (toekomst situatie) LAeq totaalresultaten voor toetspunten De Serre (muziek, 100%) Nee