Document · PDF

Bijlage 3 Bijlagen bij de toelichting Jachthaven Kortenhoef II Moleneind 23-25

gemeenteraad 22 september 2022, gemeente WijdemerenBij agendapunt: Vaststelling bestemmingsplan Jachthaven Kortenhoef II, Moleneind 23-25 (Het voorstel is zonder stemming aangenomen)19.705 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 3 van 3

P2100626 Moleneind 23-25 te Kortenhoef 19 mei 2022

Verkennend en nader bodem- en asbestonderzoek 27

hier worden geen sterke concentraties meer aangetroffen aan zink. De verontreiniging met zink is afgeperkt in verticale zin door pb 204, hier worden geen sterke concentraties meer aangetroffen. Er is geen sprake van een ernstig geval van bodemverontreiniging in het grondwater zoals beschreven in de wet bodembescherming. 6.2.4 Conclusie nummer 28 Geconcludeerd moet worden, dat gezien het feit dat er gehalten boven de achtergrondwaarden zijn aangetoond, de onderzoekshypothese verdacht in de zin van de NEN 5740 en NEN 5707 aangenomen dient te worden. Buitenzijde De licht verhoogde gehalten aan (enkele) zware metalen, minerale olie, PAK en/ of PCB in de grondmonsters zijn niet eenduidig te verklaren, maar zijn van dien aard dat deze geen verdere aandacht behoeven. Analytisch is asbest op of in de bodem aangetroffen. De bodem rondom gat 404/sleuf S3 blijkt sterk verontreinigd te zijn. De verontreiniging met asbest is niet afgeperkt in verticale zin. De verontreiniging is afgeperkt binnen het onderzoeksgebied. Er is sprake van een ernstig geval van bodemverontreiniging(geen volume criteria voor asbest) zoals omschreven in de wet bodembescherming. Formeel is geen sprake van bodem (>50 % bodemvreemd materiaal) in de eerste 0-30 cm en valt dit buiten de reikwijdte van de wet bodembescherming. Er is sprake van 70 m² sterk verontreinigd oppervlakte met asbest.

Loods De licht verhoogde gehalten aan (enkele) zware metalen, minerale olie en/ of PAK in de ondergrond zijn niet eenduidig te verklaren, maar zijn van dien aard dat deze geen verdere aandacht behoeven. De licht verhoogde gehalten aan benzeen, xyleen en som xylenen, in het grondwatermonster zijn niet eenduidig te verklaren, de concentraties zijn echter van dien aard dat deze geen verdere aandacht behoeven. 6.3.1 Advies Nummer 25 Geen verder onderzoek noodzakelijk. 6.3.2 Advies Nummer 25A Geen verder onderzoek noodzakelijk. 6.3.3 Advies Nummer 25B Er is sprake van een ernstig geval van bodemverontreiniging voor zink in de grond. Aangezien er ook sprake is van grondwaterverontreiniging aan zink in het grondwater dient hiervoor een saneringsplan ingediend te worden aangezien dit buiten de reikwijdte van een sanering valt zoals genoemd in de regeling uniforme saneringen(RUS en bijbehorende BUS-

P2100626 Moleneind 23-25 te Kortenhoef 19 mei 2022

Verkennend en nader bodem- en asbestonderzoek 28

melding). Geadviseerd wordt om, aangezien de locatie opgehoogd dient te worden t.b.v. het bouwpeil, de locatie te voorzien met een leeflaag welke voldoet aan wonen met tuin. 6.3.4 Advies Nummer 28 De bodem rondom gat 404/sleuf S3 blijkt sterk verontreinigd te zijn. De verontreiniging met asbest is niet afgeperkt in verticale zin. De verontreiniging is afgeperkt binnen het onderzoeksgebied. Er is sprake van een ernstig geval van bodemverontreiniging(geen volume criteria voor asbest) zoals omschreven in de wet bodembescherming. Advies is om hier een BUS-melding te doen conform de RUS. Geadviseerd wordt om, aangezien de locatie opgehoogd dient te worden t.b.v. het bouwpeil en de terrein herinrichting, de locatie te voorzien met een leeflaag welke voldoet aan de functie industrie.

BIJLAGE 1 KADASTRALE KAART

Kadastrale kaart

Uw referentie: P2100626

Deze kaart is noordgericht

12345 25

Schaal 1: 2000

Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

's-Graveland B 2841

Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 19 oktober 2021 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

BIJLAGE 2 TEKENING ONDERZOEKSLOCATIES

HE 9 A 0 2 B

0 HE 2 A 0 2 B

3 HE A 0 2 B

4 HE A 0 2 B

0 HE 2 A 0 2 B

HE 7 A 0 2 B

xM 5

xM 2 4 0

xM 1 4 6

xM 6 4 1

xM 1 4 6

xM 6 4 1

xM 4 4 2 4 xM 4 2

4 xM 4 2

4 xM 6 1 xM 6 4 1

WL P *8 0 1

W1 P *8 0 L

xM 2 4 0

4 xM 4 2

xM 6 4 1 4 xM 6 1

xM 0 2 2

5 xM 5

P 2 *0 L ML 4 T P

P 2 *0 L ML 1 T P

P 2 *0 L ML 4 T P

P 2 *0 L ML 9 T P

xM 5 5

5000

xM 2 2 0

xM 5 5

xM 5

xM 5 5

P L W5 *8 0 1 P 1 W *8 0 L 8

P L W2 *8 0 1

xM 0 2 2 2 xM 0 2

xM 2 2 0

testtank

0.06

P L W3 *8 0 1 xM 0 4 2

opslag

xM 0 2 2

4 xM 0 2

xM 5 5 4 HE 1 A 0 6 1 A

P 1 *8 0 L W4

ML 2 2 T P *0 L

xM 0 2 2

2500

pantry 2 xM 0 2

xM 2 2 0

P L W7 *8 0 1

xM 0 4 2

xM 2 4 0

2 HE 1 A 0 4 1 A

xM 5 5

4 xM 0 2

0.01

1 HE 2 A 0 4 1 A

xM 2 4 0

4 xM 0 2

MP 6 2 T L 0 6 *1 L

MP 6 P L T L 0 6 *1 2

4 xM 6 1 ML 5 P T P xM L 4 6 *0 2 1

5 xM 5

ML 5 P L T P *0 2 xM 6 4 1

7300

invaarkant oost

invaarkant west

6 HE 1 A 0 6 1 A

5 xM 5

showroom

zeil- en motorboten

2500

P L W5 *8 0 1

xM 0 4 2

xM 5 5

xM 0 2 2 P L W4 *8 0 1

xM 0 4 2 0 2 xM 4

5 HE 1 A 0 6 1 A xM 5

ML 2 2 T P *0 L

0.05

MD U D 0 1

xM 1 4 6

4 xM 6 1

xM 6 4 1

xM 5 5

xM 5 5 7 HE 3 A 0 4 1 A

2 HE 3 A 0 4 1 A

4 xM 6 1

xM 1 4 6

P 1 *6 0 L W4 1

werkplaats

MP 8 P L T L 0 6 *1 2

ML 8 2 T P 0 6 *1 L 2 xM 6 1

koffie P L W4 *6 0 1 1

xM 6 4 1

xM 1 4 6

4 xM 6 1

xM 6 4 1

xM 5 5

xM 6 4 1

xM 1 4 6

2 xM 6 1

xM 5 5 3 HE 1 A 0 4 1 A

4 xM 6 1

xM 5 5

5 HE 3 A 0 4 1 A

xM 5 5

8 HE 3 A 0 4 1 A

xM 1 4 6

3 HE A 0 4 1 A

4 xM 6 1

xM 1 4 6

4 xM 6 1 6 HE 1 A 0 6 1 A

MP 8 2 T L 0 6 *1 L

MP 8 P L T L 0 6 *1 2

ML 8 2 T P 0 6 *1 L

ML 8 P 2 T P 0 6 *1 L 4 xM 6 1

9300

xM 1 4 6

xM 5 5

xM 1 4 6

4 xM 6 1

6 HE 3 A 0 4 1 A

5378

entree

xM 5

ML 5 2 T P *0 L

5 xM 5

xM 5 5

4 xM 4 2

2400

6 1 xM 2

xM 6 4 1

3018

HE 2 A 0 2 B 7 UN 1 A 0 4 1 P

xM 5

2 xM 5 5 6 1

HE 1 A 0 2 B

8 UN 1 A 0 4 1 P

xM 5 5

6000

HE 6 A 0 2 B

HE 8 A 0 2 B

6000

5900

5500

zichtlijn naar het water

nr. 23

15000

12000

lijn bestaand e oever

24350 25808

5316 zichtlijn naar het water

5100

5500

6000 2400 4120

nr. 27

5000

10000

17000

deelgebied 25b

gebouw A bedrijfshal + 2 app.

nr. 26 5000

M ol e ne i n

5400

2500

10000 27650

2500

5100

P L ML *0 2 4 T P

5400

xM 5 5

4 xM 6 1

xM 6 4 1

4 xM 6 1

xM 5 5 UN 7 1 A 0 4 1 P

6000 5000

P L ML *0 2 4 T P

5400

P L ML 0 *1 2 0 1 T P

P L ML *0 2 1 T P

4 xM 4 2

xM 4 4 2

2 xM 6 1

xM 6 4 1

6 1 xM 2

4 xM 6 1

xM 1 4 6

xM 6 2 1

0 HE 2 A 0 2 B

6000

xM 6 2 1 xM 2 4 4

2 xM 6 1 P L ML *0 2 1 T P

5000 1000 5000

xM 5 5

P L ML 0 *1 2 7 T P

P 2 M 0 *1 L L 7 T P

2 xM 6 1

P L ML 0 *1 2 7 T P

4 xM 6 1 xM 6 2 1

0 HE 2 A 0 2 B

xM 5 5

2 xM 6 1 xM 2 2 0

xM 2 2 0 xM 5 5

P 2 M 0 *1 L L 7 T P

5400

7 UN 1 A 0 4 1 P

xM 5 5 4 UN 7 A 0 2 P

W1 P L *8 0 1

WL P *8 0 1

7 UN 1 A 0 4 1 P

6 1 xM 4

P L MP *0 2 4 T L

11000

xM 5

xM 1 4 6

P L ML *0 2 4 T P

P 2 M 0 *1 L L 7 T P

7000

deelgebied nr. 25

12000

deelgeb. 25a bouwvlak recreatiewoning 1

bouwvlak recreatiewoning 2

5000

deelgebied nr. 28 woonark

5400 2500

te slopen recr.

6 1 xM 2

te slopen recr. 10000

bouwvlak woning

6 1 xM 2

xM 1 2 6

5 xM 5

kast

xM 1 2 6

HE 5 A 0 2 B HE 9 2 A 0 2 B

entree app.

te slopen recr.

P L MP *0 2 4 T L

groene gevel

5000

kast

0.06.A 0.06.B 0.06.C UN 7 1 A 0 4 1 P

4 xM 6 1

P L ML 0 *1 2 7 T P

2500

kast

xM 5

2500

0.03

0.04

xM 6 4 1 6 1 xM 4

16000

xM 5 5

4 xM 6 1

ML 8 P 2 T P 0 6 *1 L

M1 U D 0 D

4 HE 2 A 0 6 1 A

gebouw D waterloods + 2 app.

4 xM 6 1

4 HE 3 A 0 4 1 A

4 xM 6 1

MP 8 P L T L 0 6 *1 2

5000

18500 5000

2500

4200

5232

1500

5000

0.02

woonark bergingen

nieu w

e na

tuu roe ve

nieuw water

Wijziging Datum

Achthoevenweg 34A 7951 SK Staphorst

zomer

ter win

13 14 15 12 16 11

19 20 2 18 1 17

winter

te len rfst he

15 zomerparkeerplaatsen in loods

totaal parkeren Kortenhoef II 65+15+15+11=106 p.p. 15 parkeerplaatsen Kortenhoef II (overloop)

11 VALET parkeren

0522-468127 info@bdh.nl www.bdh.nl

9 1 0

65 parkeerplaatsen Kortenhoef II

Kortenhoef II P. overdekt (zomer)

e n t st le erf h

7 8

Kortenhoef II P. buitenterrein

Omschrijving

5 6

zom

Getekend

Project

21012 jachthaven Kortenhoef II Opdrachtgever

Fase

Status

Buro de Haan

definitief

Onderwerp

Formaat

Schaal

SO situatietekening met parkeren

1:500

Getekend

EJB

Gecontroleerd

Projectnummer Bladnummer

Datum

14-10-2021

Datum

21012

A000

Wijziging Datum

0522-468127 info@bdh.nl www.bdh.nl

zomer

win t

9 1 0

13 14 15 16 12 11

19 20 2 18 1 17

Achthoevenweg 34A 7951 SK Staphorst

7 8

e nt st le erf h

winter te len rfst he

Omschrijving

zom er

Getekend

Project Opdrachtgever

Fase

Status

Onderwerp

Formaat

Schaal

Buro de Haan

StO

Bestaand Situatie

Getekend

Gecontroleerd

Projectnummer Bladnummer

Datum

14-10-2021

Datum

21012

BT000

Woning nr. 25

Huisnr. 25A

Huisnr. 25B

Loods nr. 28

BIJLAGE 3a SAMENVATTING EN TEKENING UIT RAPPORT VERKENNEND (ASBEST)BODEMONDERZOEK MAART 2015

← Vorig deel

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/11754576/1