Bijlage 1 Onderbouwing BOPA Loosdrecht - Dennenlaan fase 2
Tekst van het document
5.2.2. Participatie De gemeenteraad van Wijdemeren heeft in maart 2021 de participatienota 2021 vastgesteld. Hierin wordt beschreven hoe de rolverdeling tussen gemeente en initiatiefnemer is verdeeld. De verantwoordelijkheid voor participatie ligt bij de initiatiefnemer. Door de initiatiefnemer is, in samenspraak met de gemeente Wijdemeren, als volgt invulling gegeven aan de omgevingsparticipatie waarmee door initiatiefnemer is voldaan aan de participatievereiste van de gemeente Wijdemeren:
50
Onderbouwing BOPA - Loosdrecht, Dennenlaan – fase 2
•
Informatieavond 6 december 2023
Op deze informatieavond zijn bewoners uitgenodigd om hun vragen en zorgen te uiten ten aanzien van de beoogde ontwikkeling van de locatie Dennenlaan fase 2. Daarnaast is een toelichting gegeven op de doelgroep, de stedenbouwkundige visie, het proces en de planning. Een verslag van de informatieavond van 6 december 2023 is opgenomen als bijlage 12 bij deze onderbouwing. •
Informatieavond 5 november 2025
De informatieavond van 5 november 2025 betrof een vervolg op de eerdere bijeenkomst van december 2023 welke destijds door de gemeente Wijdemeren werd georganiseerd. Tijdens de bijeenkomst van 5 november 2025 zijn omwonenden meegenomen in het ontwerp van 8 rijwoningen en 21 appartementen, dat is gemaakt voor de locatie Dennenlaan fase 2. Daarbij is ook het vervolg van het proces (de planning) besproken. Een verslag van de informatieavond van 5 november 2025 is opgenomen als bijlage 13 bij deze onderbouwing.
5.2.3. Procedure Op onderhavig besluit is de reguliere procedure als bedoeld in de Algemene wet bestuursrecht van toepassing. Het besluit tot verlenen van de omgevingsvergunning wordt op de voorgeschreven wijze bekendgemaakt. Tegen dit besluit staat bezwaar en (hoger) beroep open.
ruimte voor ontwikkeling
51
Eindconclusie In deze onderbouwing is gemotiveerd dat de ontwikkeling van een nieuw kleinschalig woongebied met in totaal 29 wooneenheden op de locatie van de voormalige gemeentewerf in Loosdrecht in lijn is met een evenwichtige toedeling van functies aan locaties. Daarnaast blijkt uit deze onderbouwing dat voldaan wordt aan de instructieregels van het Rijk en de provincie Noord-Holland. Om dit te beoordelen zijn alle voor de fysieke leefomgeving aspecten (voor zover relevant) nader onderzocht en afgewogen. De nieuw te realiseren situatie zorgt voor een kwaliteitsimpuls binnen het bestaand stedelijk gebied. Het initiatief past binnen het beleid van de gemeente Wijdemeren nu er sprake is van herontwikkeling van een inbreidingslocatie voor de doelgroepen starters en senioren. Daarmee levert het initiatief een bijdrage aan een gevarieerd woonsegment in de gemeente Wijdemeren. De nieuwbouw is eveneens toekomstbestendig voor wat betreft duurzaamheid. Alles overwegende is er met het initiatief sprake van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties.
52
Onderbouwing BOPA - Loosdrecht, Dennenlaan – fase 2
ruimte voor ontwikkeling
53