04. Ruimtelijke onderbouwing Bloklaan 9 2 januari 2019

Het NWP2 geeft de hoofdlijnen, principes en richting van het nationale waterbeleid in de planperiode 2016-2021, met een vooruitblik richting 2050. Met dit NWP2 zet het kabinet een volgende ambitieuze stap in het robuust en toekomstgericht inrichten van ons watersysteem, gericht op een goede bescherming tegen overstromingen, het voorkomen van wateroverlast en droogte en het bereiken van een goede waterkwaliteit en een gezond ecosysteem als basis voor welzijn en welvaart. Het beleid en de maatregelen in het nieuwe Nationaal Waterplan dragen bij aan het vergroten van het waterbewustzijn in Nederland. 4.9.3

Beoordeling

Met de aanleg van de parkeerplaatsen wordt rekening gehouden met de afvoer van water. De parkeerplaatsen worden aangelegd met honingraatroosters. Bij verharding van 5.000 m2 of meer buiten stedelijk gebied is een watervergunning nodig en mogelijk watercompensatie. De parkeerplaatsen worden aangelegd als half verharding. De toegang daartoe bestaat uit verharding, maar betreft een veel kleinere oppervlakte dan 5.000 m 2. Het hekwerk zorgt niet voor extra verharding. Er is dan ook geen watercompensatie nodig voor de aanleg van de parkeerplaatsen en het plaatsen van het hekwerk. 4.9.4

Conclusie

Vanuit waterhuishoudkundige overwegingen worden er geen bezwaren verwacht tegen onderhavig initiatief.

Ruimtelijke onderbouwing Loosdrecht, Bloklaan 9

26

5 Economische en maatschappelijke uitvoerbaarheid 5.1

Economische uitvoerbaarheid

De planontwikkeling komt geheel voor rekening en risico van de initiatiefnemer. De ontwikkeling zal geschieden conform hetgeen bepaald is in de Wet ruimtelijke ordening. De verwezenlijking van het plan is dan ook niet afhankelijk van gemeentelijke investeringen. De kosten voor de ambtelijke afhandeling van de procedure worden verrekend op basis van de daarvoor geldende leges. Voor wat betreft planschade zal de gemeente indien nodig met initiatiefnemer een (anterieure) overeenkomst afsluiten. Het plan wordt dan ook economisch haalbaar geacht. 5.2

Maatschappelijke uitvoerbaarheid

Voor onderhavig ontwerpbesluit wordt de uniforme voorbereidingsprocedure gevolgd als bedoeld in hoofdstuk 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht. Het bevoegd gezag stuurt de aanvraag en het ontwerpbesluit toe aan de betreffende instanties in het kader van het vooroverleg. De ontwerpbeschikking wordt voor een periode van 6 weken ter inzage gelegd. Tijdens de ter inzage is het voor eenieder mogelijk een zienswijze in te dienen. Tegen het definitieve besluit kunnen alleen belanghebbenden bezwaar maken en in beroep gaan.

Ruimtelijke onderbouwing Loosdrecht, Bloklaan 9

27

6 Eindconclusie Voorliggend initiatief van het verplaatsen van een hekwerk en het realiseren van parkeerplaatsen ten behoeve van de ontwikkeling van Fort Spion in Loosdrecht voldoet aan de eisen van goede ruimtelijke ordening. Er is geen sprake van strijdigheid met de belangen van het Rijk of de provincie Noord-Holland. Daarnaast levert de voorgenomen ontwikkeling geen onevenredige overlast op voor haar omgeving. Met het initiatief treden geen overtredingen op in het kader van de flora en faunawetgeving. Het voornemen leidt niet tot een onevenredige toename van verkeer en omliggende woningen en bedrijven worden in milieutechnische zin niet extra belemmerd. Het voornemen is niet in strijd met een goede ruimtelijke ordening. Voorts past het initiatief binnen het beleid van de gemeente Wijdemeren, de provincie en het Rijk, waarin onder andere het versterken van de kwaliteiten van de Nieuwe Hollandse Waterlinie genoemd wordt. Met de ontwikkelingen voorziet het initiatief in een versterking van de cultuurhistorische waarde van het Fort waarmee het een bijdrage levert aan het economische klimaat en de aantrekkelijkheid van de gemeente Wijdemeren.

Ruimtelijke onderbouwing Loosdrecht, Bloklaan 9

28

Kerkewijk 117 3904 JB Veenendaal T. 0318 – 50 56 37 I. www.kubiek.nu E. info@kubiek.nu