UP Wonen (21-0191037)

A l s i d e e ë n o p p e r e n d e i n wo n e r s d a t h e t f i j n zo u zi j n a l s e r m e e r ve r s c h i l l e n d e wo n i n g t yp e s d o o r e l k a a r g e b o u wd wo r d e n e n a l s e r g r o e p s wo n e n vo o r o u d e r e n e n / o f e e n za m e n k o m t . D e a f g e l o p e n j a r e n i s h e t a a n t a l n i e u w b o u w wo n i n g e n i n P o e l d i j k u i t g e b r e i d . P o e l d i j k h e e f t i n d e a f g e l o p e n j a r e n e e n t r a n s f o r m a t i e o n d e r g a a n : e r i s ve e l n i e u w b o u w g e r e a l i s e e r d t e n n o o r d e n va n d e k e r n e n i n h e t c e n t r u m . D e b l o e m e n b u u r t i s vo l l e d i g g e t r a n s f o r m e e r d e n d e k e r n za l i n d e k o m e n d e j a r e n g r o e i e n t o t a a n d e A r c k e l we g . I n P o e l d i j k s t i j g t h e t a a n d e e l 7 5 - p l u s s e r s h a r d . E r i s a l e e n r e d e l i j k a a n t a l g e s c h i k t e wo n i n g e n vo o r d e z e d o e l g r o e p i n d e k e r n , m a a r n o g n i e t vo l d o e n d e o m a a n d e vr a a g t e vo l d o e n . I n h e t d o r p g a a n we l a n g s d e G a n t e l (W i t t e b r u g l o c a t i e ) wo n e n e n zo r g c o m b i n e r e n .

O o k k u n n e n ve r s p r e i d l i g g e n d e b e d r i j f s l o c a t i e s g e t r a n s f o r m e e r d w o r d e n n a a r wo n i n g e n . I n h e t c e n t r u m va n P o e l d i j k b r e n g e n we k wa l i t e i t s ve r b e t e r i n g e n a a n d o o r m e e r g r o e n t o e t e vo e g e n e n h e t a u t o g e b r u i k t e ve r m i n d e r e n . H o o g b o u w m a g i n P o e l d i j k e e n p l e k k r i j g e n l a n g s d e G a n t e l e n d e V e r b u r g h l a a n . T r a n s f o r m a t i e k a n p l a a t s vi n d e n l a n g s d e G a n t e l vo o r zo r g c o n c e p t e n , g e r i c h t o p s e n i o r e n m e t i n b e g r i p va n g r o e n o n t w i k k e l i n g . W e a m b i ë r e n e e n l o k aa l g r o e n n e t w e r k wa a r vo o r a l d e i n wo n e r s va n P o e l d i j k g e b r u i k v a n k u n n e n m a k e n t i j d e n s b i j vo o r b e e l d e e n wa n d e l i n g . Maasdijk I n Ma a s d i j k i s 3 8 % va n d e wo n i n g e n e e n h u u r w o n i n g . H e t a a n d e e l k o o p w o n i n g e n i s 6 2 % . V e s t i a v e r h u u r t 3 8 5 w o n i n g e n , w a a r va n 2 8 3 e e n g e zi n s w o n i n g e n . E r zi j n b u u r t e n u i t ve r s c h i l l e n d e b o u w p e r i o d e n .

D e k e r n i s va n ve e l l a t e r e d a t u m d a n d e a n d e r e W e s t l a n d s e d or p e n e n h e e f t e e n b l o k s g e wi j ze v e r k a ve l i n g . V o l g e n s d e r e s p o n d e n t e n i s e r i n Ma a s d i j k vo o r a l b e h o e f t e a a n a p p a r t e m e n t e n e n m a n t e l zo r g wo n i n g e n , m e t n a m e i n h e t g o e d k o p e r e s e g m e n t . O o k t i n y h o u s e s w o r d e n g e n o e m d . E r i s r u i m t e i n h e t d o r p o m t e b o u w e n , w a t d e l e e f b a a r h e i d t e n g o e d e k o m t . Me n d e n k t a a n m o o i e wo o n t o r e n s l a n g s d e O r a n j e d i j k e n s e n i o r e n wo n i n g e n i n h e t c e n t r u m . B i j vo o r b e e l d o n d e r i n d e g e b o u we n i n h e t c e n t r u m zo a l s o p h e t C o r n e l i s H o u t m a n p l e i n ( l e e g s t a a n d e wi n k e l s ) . Ti n y h o u s e s zo u d e n m o g e l i j k zi j n o p h e t o u d e k o r f b a l ve l d b i j h e t N o l l a a n t j e , vo l g e n s d e i n wo n e r s .

P a g i n a 5 3 va n 6 3

UITVOERINGSPROGRAMMA WONEN

BELEID SAMENLEVING

WESTLAND 2021-2022

I n Ma a s d i j k k o m t e xt r a w o n i n g b o u w i n d e l a a t s t e f a s e va n d e W a t e r t u i n e n . D a a r n a zi j n e r s l e c h t s b e p e r k t e ve r d i c h t i n g s m o g e l i j k h e d e n . A l s e r i n i t i a t i e ve n k o m e n vo o r d e t a i l h a n d e l o f h o r e c a c o n c e n t r e r e n w e d e ze r o n d h e t O r a n j e p l e i n . W e k o e s t e re n i n i t i a t i e ve n d i e d e s o c i a l e s a m e n h a n g ve r s t e r ken. Kwintsheul I n K wi n t s h e u l i s 3 0 % va n d e wo n i n g e n e e n h u u r w o n i n g , d e r e s t i s k o o p w o n i n g . H e t h u u r a a n b o d i s i n h a n d e n va n d e W o n in g c o r p o r a t i e W o n e n W a t e r i n g e n . H e t wo n i n g a a n b o d i n K wi n t s h e u l wo r d t d o o r d e i n wo n e r s n i e t g o e d b e o o r d e e l d : e r i s b e h o e f t e a a n wo n i n g e n vo o r s t a r t e r s , j o n g e g e zi n n e n e n vo o r o u d e r e n g e c o m b i n e e r d m e t zo r g . D e g r o o t s t e b e h o e f t e b e s t a a t a a n a p p a r t e m e n t e n . O m d a t d e ze e r n u t e we i n i g zi j n , t r e k k e n ve e l j o n g e r e n we g . D i t h e e f t e f f e c t o p d e l e e f b a a r h e i d va n h e t d o r p .

O m a p p a r t e m e n t e n t e k u n n e n b o u w e n , g e e f t m e n a a n d a t l e e g s t a a n d e w i n k e l - e n b e d r i j f s p a n d e n g e t r a n s f o r m e e r d k u n n e n w o r d e n . E e n vo o r b e e l d h i e r va n i s h e t w o n i n g b o u wp l a n o p d e p l e k va n d e vo o r m a l i g e g a r a g e a a n d e K e r k s t r a a t . D a a r n a a s t m a g o o k d e g l a s t u i n b o u w e n h e t b u i t e n g e b i e d m e e r g e b r u i k t w o r d e n vo o r h e t r e a l i s e r e n va n w o n i n g b o u w. E r i s i n K w i n t s h e u l r e c e n t g e b o u wd l a n g s d e G o u wl a a n e n h e t G r o e n e p a d . O o k w o r d t b i n n e n k o r t g e s t a r t m e t w o n i n g b o u w o p d e D r i e s p r o n g . H i e r m e e m a k e n we e e n s t a r t vo o r b e t e r e a a n s l u i t i n g o p d e l o k a l e vr a a g , zo d a t d o o r s t r o m i n g o p g a n g k a n k o m e n . W e wi l l e n m e t n a m e k l e i n e e n b e t a a l b a r e wo n i n g e n a a n b i e d e n vo o r s e n i o r e n e n / o f j o n g e r e n u i t h e t d o r p ze l f . I n K wi n t s h e u l zi j n o o k k a n s e n o m o p d e W i l g e n le i ve r o u d e r d c o r p o r a t i e b e zi t t e t r a n s f o r m e r e n .

D e h o o g b o u w i n K wi n t s h e u l c o n c e n t r e e r t zi c h r o n d d e k e r k e n i s o ve r h e t a l g e m e e n n i e t h o g e r d a n vi e r l a g e n . D e wo n i n g e n d i e o p d e D r i e s p r o n g g e b o u wd wo r d e n , zi j n m e t n a m e g e r i c h t o p d o o r s t r o m i n g , s t a r t e r s e n s e n i o r e n . E r i s r u i m t e vo o r h o g e r e o f g e s t a p e l d e b e b o u wi n g t o t m a xi m a a l vi e r b o u wl a g e n , m i t s d i t g o e d w o r d t i n g e p a s t . I n i t i a t i e v e n vo o r d e t a i l h a n d e l e n h o r e c a c o n c e n t r e r e n d i e zi c h b i j vo o r k e u r r o n d h e t K e r k p l e i n . B i j t r a n s f o r m a t i e s va n b i j vo o r b e e l d o u d e b e d r i j ve n n a a r w o n i n g b o u w h e b b e n w e o o g vo o r m e e r g r o e n e n a a n d a c h t vo o r d e p a r k e e r s i t u a t i e . D e b e d r i j f s u i t b r e i d i n g e n d i e o p d e B o v e n d i j k g a a n p l a a t s vi n d e n , m o e t e n s p e c i f i e k g e r i c h t z i j n o p d e l o k a l e b e h o e f t e i n W es t l a n d .

P a g i n a 5 4 va n 6 3

UITVOERINGSPROGRAMMA WONEN

BELEID SAMENLEVING

WESTLAND 2021-2022

Bijlage 3 Ontwikkeling woningvoorraad kernen (ABF Research) V o o r r a a d 2 0 1 8 e n m u t a t i e s 2 0 1 8 t / m 2 0 2 9 n a a r w o n i n g t yp e p e r k e r n ( 2 0 1 8 - 2 0 2 9 ) ’s-GRAVENZANDE

P a g i n a 5 5 va n 6 3

UITVOERINGSPROGRAMMA WONEN

BELEID SAMENLEVING

WESTLAND 2021-2022

NAALDWIJK

P a g i n a 5 6 va n 6 3

UITVOERINGSPROGRAMMA WONEN

BELEID SAMENLEVING

WESTLAND 2021-2022

W AT E R I N G E N

P a g i n a 5 7 va n 6 3

UITVOERINGSPROGRAMMA WONEN

BELEID SAMENLEVING

WESTLAND 2021-2022

DE LIER

P a g i n a 5 8 va n 6 3

UITVOERINGSPROGRAMMA WONEN

BELEID SAMENLEVING

WESTLAND 2021-2022

MONSTER

P a g i n a 5 9 va n 6 3

UITVOERINGSPROGRAMMA WONEN

BELEID SAMENLEVING

WESTLAND 2021-2022

HONSELERSDIJK

P a g i n a 6 0 va n 6 3

UITVOERINGSPROGRAMMA WONEN

BELEID SAMENLEVING

WESTLAND 2021-2022

POELDIJK

P a g i n a 6 1 va n 6 3

UITVOERINGSPROGRAMMA WONEN

BELEID SAMENLEVING

WESTLAND 2021-2022

MAASDIJK

k

P a g i n a 6 2 va n 6 3

UITVOERINGSPROGRAMMA WONEN

BELEID SAMENLEVING

WESTLAND 2021-2022

KWINTSHEUL

P a g i n a 6 3 va n 6 3