Document · PDF

Agendabundel

Commissie Flora 15 januari 2025, gemeente Westland40.438 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 2

Bundel - Commissie Flora van 15 januari 2025 1 2 3 4 5 6

7 8 9 10

11 12

Opening Opening door de voorzitter Mededelingen portefeuillehouder(s) Vaststelling van de agenda De agenda wordt ter vaststelling voorgelegd. Spreekrecht van burgers Gelegenheid tot het benutten van het spreekrecht m.b.t. vastgestelde vermelde agendapunten Besluitenlijst 2024-06-12 Commissie Flora besluitenlijst Actie- en Toezeggingenlijst De actie- en toezeggingenlijst wordt ter vaststelling en ter bespreking van de voortgang voorgelegd. De memo's die bij dit agendapunt zijn aangehangen, zullen niet inhoudelijk behandeld worden, maar ontvangt u ter informatie. Indien een commissielid een memo inhoudelijk wenst te behandelen, kunt u dit bij de commissiegriffier aangeven (met een motivatie), zodat dit op de volgende agenda geplaatst kan worden Lange Termijn Agenda (LTA) 20241213 LTA en moties januari Totaallijst openstaande ingekomen stukken onder behandeladvies 3 Geen bespreekpunten. Bespreken ingekomen stukken Geen bespreekpunten. 1e Bestuurlijke Voortgangsrapportage Flora Campus Westland Wethouder Van der Stee en burgemeester Arends zijn uitgenodigd voor dit agendapunt. RIB - 1e Bestuurlijke voortgangsrapportage Flora Campus Westland Voortgangsrapportage [24-0168419] 20241217 advies Auditcommissie 1e bestuurlijke voortgangsrapportage Flora Campus Westland Rondvraag Geen bespreekpunten. Sluiting

Notulen Commissie Flora Datum

12-06-2024

Tijd

19:30 - 22:00

Locatie

Raadzaal

Voorzitter

Cor van der Mark

Opening Opening door de voorzitter en mondelinge mededelingen van de voorzitter en leden van de raadscommissie Flora. Notulen:

De voorzitter opent de vergadering en meldt dat de heer Van der Voort afwezig zal zijn. Verder geeft de voorzitter aan dat de behandeling van de voorstellen vanavond informatief is aangezien de stukken voor een advies worden geagendeerd in de verzamelcommissie van 19 juni. De informatieve behandeling is ervoor bedoeld om de fracties te voorzien van alle benodigde informatie zodat ze in de raadsvergadering van 3 juli een besluit kunnen nemen. Mochten er eventueel vragen komen over de geheime bijlagen bij het Voorstel tot instemming met de GREX Flora Campus Westland, dan dienen deze in een besloten raadscommissie Flora, direct na de openbare raadscommissie, behandeld te worden. 2

Mededelingen portefeuillehouder(s) Notulen:

Er zijn geen mededelingen van de portefeuillehouders 3

Vaststelling van de agenda De agenda wordt ter vaststelling voorgelegd. Notulen:

De agenda wordt vastgesteld. 4

Spreekrecht van burgers

Er is gelegenheid tot het benutten van het spreekrecht m.b.t. vastgestelde vermelde agendapunten. Notulen:

Er heeft zich 1 inspreker gemeld. De inspreker heeft 5 minuten inspreektijd. Agendapunt 11, Voorstel tot beschikbaarstelling van een krediet voor Vakcollege+ en sporthal Flora Campus Westland De heer Sjoerd Timmerman 5

Besluitenlijst De besluitenlijst van de raadscommissie Flora van 15 mei 2024 wordt ter vaststelling en ter bespreking van de voortgang voorgelegd. Notulen:

De besluitenlijst wordt vastgesteld. 6

Actie- en Toezeggingenlijst De actie- en toezeggingenlijst wordt ter vaststelling en ter bespreking van de voortgang voorgelegd. De memo's die bij dit agendapunt zijn aangehangen, zullen niet inhoudelijk behandeld worden, maar ontvangt u ter informatie. Indien een commissielid een memo inhoudelijk wenst te behandelen, kunt u dit bij de commissiegriffier aangeven (met een motivatie), zodat dit op de volgende agenda geplaatst kan worden. Notulen:

De actie- en toezeggingenlijst wordt vastgesteld. 7

Lange Termijn Agenda (LTA) De Lange Termijn Agenda (LTA) wordt ter vaststelling en ter bespreking van de voortgang voorgelegd. Notulen:

De LTA wordt vastgesteld. 8

Totaallijst openstaande ingekomen stukken onder behandeladvies 3 Hierbij ontvangt u de totaallijst van de openstaande ingekomen stukken onder behandeladvies 3 (Ter afdoening in handen stellen van het college met Pagina 2

plaatsing reactie op Lijst Uitgaande Stukken) Zodra de beantwoording op deze lijst staat, kan deze voor de volgende commissievergadering geagendeerd worden. Notulen:

De lijst wordt vastgesteld. 9

Bespreken ingekomen stukken Naar aanleiding van de Lijst in- en uitgaande stukken van de Raad van 29 mei 2024 zijn er geen agenderingsverzoeken ontvangen. Notulen:

Er zijn geen agenderingsverzoeken ontvangen. 10

Voorstel tot instemming met de GREX Flora Campus Westland Dit agendapunt is voor informatieve behandeling geagendeerd. De stukken zullen vervolgens doorverwezen worden naar de verzamelcommissie van 19 juni 2024. Ter voorbereiding op de besluitvorming in de raad van 3 juli 2024. Mochten er vragen over de geheime bijlagen bij dit voorstel gesteld worden, dan dienen deze in beslotenheid te worden behandeld, aansluitend aan de openbare commissie. De aanbeveling van de Auditcommissie is op 7 juni 2024 toegevoegd als bijlage bij dit agendapunt. Wethouder Van der Stee is bij dit agendapunt uitgenodigd. Notulen:

Er worden vanuit de diverse fracties technische vragen gesteld, welke vragen door wethouder Van der Stee worden beantwoord. Wethouder Van der Stee geeft aan dat het college nog voor de Verzamelcommissie van 19 juni met een reactie (via een raadsinformatiebrief) zal komen op de aanbevelingen van de Auditcommissie over de GREX Flora. Het voorstel zal verder besproken worden in de Verzamelcommissie op 19 juni 2024. 11

Voorstel tot beschikbaarstelling van een krediet voor Vakcollege+ en sporthal Flora Campus Westland Pagina 3

Dit agendapunt is voor informatieve behandeling geagendeerd. De stukken zullen vervolgens doorverwezen worden naar de verzamelcommissie van 19 juni 2024. Ter voorbereiding op de besluitvorming in de raad van 3 juli 2024. Wethouder Goudswaard is bij dit agendapunt uitgenodigd. Notulen:

Wethouder Goudswaard heeft bij aanvang van de bespreking van dit agendapunt een korte toelichting gehouden. Er worden vanuit de diverse fracties technische vragen gesteld, welke vragen door wethouder Goudswaard worden beantwoord. Het voorstel zal verder besproken worden in de Verzamelcommissie op 19 juni 2024. 12

Voorstel tot beschikbaarstelling van een krediet voor tijdelijke woningen Flora Campus Westland Dit agendapunt is voor informatieve behandeling geagendeerd. De stukken zullen vervolgens doorverwezen worden naar de verzamelcommissie van 19 juni 2024. Ter voorbereiding op de besluitvorming in de raad van 3 juli 2024. Wethouder Van Staalduinen is bij dit agendapunt uitgenodigd. Notulen:

Er worden vanuit de diverse fracties technische vragen gesteld, welke vragen door wethouder Van Staalduinen worden beantwoord. Het voorstel zal verder besproken worden in de Verzamelcommissie op 19 juni 2024. 13

Rondvraag De deadline voor het indienen van vragen voor de raadscommissie Flora is dinsdag 11 juni 2024 om 12.00 uur Notulen:

Er zijn geen rondvragen binnen gekomen. 14

Sluiting Sluiting door de voorzitter.

Pagina 4

Notulen:

De voorzitter sluit de vergadering.

Pagina 5

COMMISSIE

COMMISSIE FLORA LANGE TERMIJNAGENDA (LTA)

Nr.

LANGE TERMIJNAGENDA (LTA) Raad d.d. Indiener(s)

Omschrijving

(ID-nr.)

(beknopt) GL-D66-PvdA

Motie inzake toekomst OV Valstar

GRF 013

03-07-2024

Portefeuillehouder Status

December 2024

-WESTLAND Postadres: Postbus 150 2670 AD Naaldwijk Bezoekadres: Laan van de Glazen Stad 1 2672 TA Naaldwijk T 14 0174 E info@gemeentewestland.nl | www.gemeentewestland.nl

Aan de raad van de gemeente Westland

UW BRIEF

UW KENMERK

ZAAK-/PROJECTNR.

DOCUMENTNR.

BIJLAGE(N)

24-0200119

1 DATUM VERZONDEN

CONTACTPERSOON

CLUSTER

TELEFOONNUMMER

R. Bakema

Directie

(0174) 672 977

ONDERWERP 1e Bestuurlijke voortgangsrapportage Flora Campus Westland

- 4 DEC. 2024

Geachte raad, Met de vaststelling van de grondexploitatie en de kredieten voor het vakcollege, de sporthal, het parkeren en tijdelijk wonen op 3 juli 2024 is de realisatiefase van project Flora Campus begon-

nen. In onze vergadering van 3 december 2024 hebben wij de 1S'® bestuurlijke voortgangsrapportage Flora Campus Westland vastgesteld. De bestuurlijke voortgangsrapportage Flora Campus Westland, die wij u hierbij toezenden, toont de inzet die het afgelopen half jaar is geleverd om het project Flora Campus verder te brengen. De programmaorganisatie is voortvarend aan de slag gegaan en is er op veel terreinen voortgang te zien. In de voortgangsrapportage ziet u kleine verschuivingen in het masterplan en de planolo-

gische procedures. De belangrijkste wijzigingen en ontwikkelingen zijn: e

De aankoop van gronden van Royal Flora Holland (RFH) heeft iets langer geduurd dan verwacht.

Als gevolg van vertraagde grondverwerving verschuift de bouw van de tijdelijke woningen naar begin 2025. Er wordt ook gewerkt aan een langere looptijd van deze woningen (15 jaar in plaats van 10) om de financiéle haalbaarheid te verbeteren.

De aanbestedingsprocedure voor het engineeringsteam voor het vakcollege, de sporthal en de

parkeergarage is gestart. De verwachting is dat de bouw van deze voorzieningen in december 2025 begint. e

Nadere invulling programma arbeidsmigranten: Het arbeidsmigrantenhotel krijgt 1.200 bedden.

Het aantal units wijzigt niet. De eerste bouwactiviteiten zijn gepland voor 2026. De rente op de projectfinanciering valt hoger uit (3,2% in plaats van 3,0%). Dit heeft een negatief effect van € 2,6 miljoen op de grondexploitatie. Deze kosten zijn verwerkt in de 2° afwijkingenrapportage.

Er vindt separate bestuurlijke besluitvorming plaats over de omvang van het parkeerpro-

IBABS 005

gramma.

24-0200119

PAGINA 2

WESTLAND

De grondexploitatie Flora Campus Westland loopt mee in de jaarlijkse actualisatie/ herziening in het MPG.

Hoogachtend, burgemeester en wethouders van

de secretaris,

Westland,

de burgémeester,

24-0200119

GREX FLORA CAMPUS WESTLAND VOORTGANGSRAPPORTAGE PER 1-10-2024

50006

Projectmanager

B e r t Me l l e s

Auteur(s)

P r o g r a m m a b u r e a u F l o r a C a m p u s W es t l a n d

Datum

2 1 n o ve m b e r 2 0 2 4

Versie

0.50

Status

Concept

PAGINA 1 VAN 28

*24-0168419*

ALG PW 003

24-0168419

Projectnummer

GRE X FLORA CAMP US WE S TLAN D

RUIMTE BEHEER-, PROJECT EN PROGRAMMAONDERSTEUNING

BES LIS DOCU ME NT V OORT GANGSRAPPORTAGE

Inhoud 1.

Inleiding ....................................................................................................................... 3

W a a r s t a a n w e e n w a t ko m t e r a a n ? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5

G o ve r n a n c e . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9

Masterplan ..................................................................................................................11

Ruimtelijke zaken ........................................................................................................14

Grondexploitatie ..........................................................................................................16

Cluster Vakcollege+ en sporthal ...................................................................................19

Parkeergebouw ............................................................................................................21

Tijdelijk Wonen ............................................................................................................22

1 0 . O ve r i g e c l u s t e r s . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 4 11. Programmering ............................................................................................................25 12. Risicoparagraaf ...........................................................................................................26 13. Contact .......................................................................................................................28

24-0168419

PAGINA 2 VAN 28

GRE X FLORA CAMP US WE S TLAN D

RUIMTE BEHEER-, PROJECT EN PROGRAMMAONDERSTEUNING

BES LIS DOCU ME NT V OORT GANGSRAPPORTAGE

Inleiding

1.1

Halfjaarlijkse bestuurlijke voortgangsrapportage

D e b e s t u u r l i j k e vo o r t g a n g s r a p p o r t a g e F l o r a C a m p u s W e s t l a n d t o o n t d e i n ze t d i e h e t a f g e l o p e n h a l f j a a r i s g e l e ve r d o m h e t p r o j e c t F l o r a C a m p u s W e s t l a n d ve r d e r t e b r e n g e n . O m d a t d e ze r a p p o r t a g e d e e e r s t e vo o r h e t p r o j e c t i s g e ve n w e e e r s t d e s a m e n h a n g e n o p ze t va n p r o c e s a a n . V e r vo l g e n s g a a n w e n a d i t h o o f d s t u k i n o p d e i n h o u d e l i j k e a s p e c t e n va n h e t p r o j e c t . D e r a p p o r t a g e l i c h t a l l e a s p e c t e n e n a l l e d e e l p r o j e c t e n va n h e t p r o j e c t t o e . W e s t ar t e n m e t d e s a m e n va t t i n g ‘W a a r s t a a n we e n w a t k o m t e r a a n . ’ 1.2

S a m e n h a n g m e t P & C c yc l u s g e m e e n t e

W ij p r e s e n t e r e n d e vo o r t g a n g s r a p p o r t a g e o p t we e m o m e n t e n : i n j a n u a r i ( n a j a a r s r a p p o r t a g e ) e n i n j u l i ( vo o r j a a r s r a p p o r t a g e ) vo l g e n s d e a f s p r a a k m e t d e r a a d . D e a d m i n i s t r a t i e ve p e i l d a t u m va n d e n a j a a r s r a p p o r t a g e i s 1 - 1 0 ( o k t o b e r ) e n d i e va n d e vo o r j a a r s r a p p o r t a g e 1 - 4 ( a p r i l ) . D e vo o r j a a r s r a p p o r t a g e i s e e n u i t g e b r e i d e r a p p o r t a g e wa a r i n w e d e r a a d i n f o r m e r e n o ve r d e g e b i e d s o n t wi k k e l i n g F l o r a C a m p u s W es t l a n d ( G R E X + b i j b e h o r e n d e i n ve s t e r i n g e n g e b i e d s o n t wi k k e l i n g ) . E ve n t u e l e f i n a n c i ë l e b i j s t e l l i n g e n w o r d e n i n h e t e e r s t vo l g e n d e a a n s l u i t e n d e P & C - d o c u m e n t va n d e P & C c yc l u s ve r w e r k t zo a l s b i j vo o r b e e l d d e b e g r o t i n g . R e l e va n t e a f wi j k i n g e n w o r d e n zo s n e l m o g e l i j k k e n b a a r g e m a a k t a a n u w C o l l e g e e n R a a d e n z u l l e n ( a f h a n k e l i j k va n d e c o n s e q u e n t i e s ) l e i d e n t o t b i j s t e l l i n g va n d e ( f i n a n c i ë l e ) k a d e r s .

Aansluiting op MPG W e h e r zi e n o f a c t u a l i s e r e n vi a h e t Me e r j a r e n p e r s p e c t i e f G e b i e d s o n t w i k k e l i n g e n ( MP G ) a l l e l o p e n d e g e m e e n t e l i j k e g r o n d e xp l o i t a t i e s p e r 1 j a n u a r i va n h e t l o p e n d e j a a r . H i e r b i j w o r d t e e n zo a c t u e e l m o g e l i j k b e e l d g e g e ve n t o t e n m e t d e r a p p o r t a g e d a t u m ( o n g e ve e r 1 a p r i l ) . D e g r o n d e xp l o i t a t i e F l o r a C a m p u s W es t l a n d l o o p t m e e i n d e j a a r l i j k s e a c t u a l i s a t i e / h e r zi e n i n g i n h e t MP G . I n h e t MP G n e m e n we d e g e b r u i k e l i j k e i n f o r m a t i e v o o r d e g r o n d e xp l o i t a t i e s o p . Aansluiting op begroting D e a d m i n i s t r a t i e ve e n f i n a n c i ë l e i n f o r m a t i e u i t d e vo o r j a a r s r a p p o r t a g e v e r we r k e n w e j a a r l i j k s i n d e b e g r o t i n g . B l i j k e n e r t i j d e n s h e t o p s t e l l e n va n d e n a j a a r s r a p p o r t a g e b e l a n g r i j k e wi j zi g i n g e n o p t e t r e d e n , d a n ve r we r k e n we d i e i n h e t e e r s t vo l g e n d e P & C d o c u m e n t . V a n ze l f s p r e k e n d m e l d e n w e b e l a n g r i j k e wi j zi g i n g e n o o k t u s s e n t i j d s . 1.3

Leeswijzer

D e b e s t u u r l i j k e vo o r t g a n g s r a p p o r t a g e k e n t d e vo l g e n d e o n d e r d e l e n : 1. 2.

3. 4. 5.

PAGINA 3 VAN 28

24-0168419

Inleiding W a a r s t a a n w e e n w a t k o mt e r a a n : E e n s a m e n v a t t i n g v a n d e b e l a n g r i j k s t e wi j zi g i n g e n va n h e t a f g e l o p e n h a l f j a a r . I n c l u s i e f e e n vi s u e e l o v e r zi c h t va n d e p l a n n i n g , h e t a c t u e l e p r o g r a m m a , d e f i n a n c i ë l e s t a n d va n d e g r o n d e xp l o i t a t i e e n d e k r e d i e t e n e n d e g r o o t s t e k a n s e n e n r i s i c o ’ s . G o v e r n a n c e : E e n we e r g a ve va n d e u i t l i j n i n g va n d e o r g a n i s a t i e va n h e t p r o j e c t , i n c l u s i e f d e r e l a t i e m e t d e a d m i n i s t r a t i e ve o r g a n i s a t i e Ma s t e r p l a n : D e l a a t s t e wi j zi g i n g e n i n h e t M a s t e r p l a n i n b e e l d . R u i m t e l i j k e za k e n : D e v o o r t g a n g p l a n o l o g i s c h e p r o c e d u r e s , s t a n d va n z a k e n ve r k e e r s s t u d i e s , p a r t i c i p a t i e e n d e ve r d e r u i t we r k i n g va n d e e n e r g i e c o n c e p t e n . G r o n d e x p l o i t a t i e : D e f i n a n c i ë l e s t a n d va n d e g r o n d e xp l o i t a t i e p e r 1 s e p t e m b e r , i n c l u s i e f d e c i vi e l e s t a n d va n za k e n va n d e a a n l e g va n h e t g e b i e d e n d e g r o n d ve r we r vi n g e n .

V a k c o l l e g e + e n s p o r t h a l : D e s t a n d va n za k e n r o n d o m d e a a n b e s t e d i n g e n u i t vo e r i n g va n h e t Vakcollege+.

GRE X FLORA CAMP US WE S TLAN D

RUIMTE BEHEER-, PROJECT EN PROGRAMMAONDERSTEUNING

BES LIS DOCU ME NT V OORT GANGSRAPPORTAGE

P a r k e r e n : D e s t a n d va n za k e n r o n d o m d e a a n b e s t e d i n g e n u i t vo e r i n g va n d e l o s s e p a r k e e r g e b o u we n . 9 . T i j d e l i j k W o n e n : D e s t a n d va n za k e n r o n d o m d e a a n b e s t e d i n g e n u i t vo e r i n g va n d e t i j d e l i j k e woningen. 1 0 . O v e r i g e c l u s t e r s : D e s t a n d va n za k e n t e n a a n zi e n va n d e o v e r i g e c l u s t e r s , wa a r o n d e r h e t m o b i l i t e i t s c l u s t e r t . b . v. a r b e i d s m i g r a n t e n e n b u s i n e s s c l u s t e r vo o r d e e e r s t e b e d r i j v e n . 1 1 . R i s i c o ’s : E e n i n t e g r a l e r i s i c o p a r a g r a a f i n c l u s i e f b e h e e r s m a a t r e g e l e n , o p b a s i s va n a c t u a l i t e i t .

24-0168419

PAGINA 4 VAN 28

GRE X FLORA CAMP US WE S TLAN D

RUIMTE BEHEER-, PROJECT EN PROGRAMMAONDERSTEUNING

BES LIS DOCU ME NT V OORT GANGSRAPPORTAGE

Waar staan w e en wat komt er aan?

2.1

Inleiding

Me t d e va s t s t e l l i n g va n d e g r o n d e xp l o i t a t i e e n d e k r e d i e t e n vo o r h e t V a k c o l l e g e + , d e s p o r t h a l , h e t p a r k e r e n e n Ti j d e l i j k W on e n o p 3 j u l i 2 0 2 4 , b e g i n t d e r e a l i s a t i e f a s e va n h e t p r o j e c t F l o r a C a m p u s W es t l a n d . H e t g e b i e d r o n d h e t h u i d i g e W o r l d H o r t i C e n t e r g r o e i t d e k o m e n d e 1 5 j a a r t o t h e t h a r t va n d e g l a s t u i n b o u w: F l o r a C a m p u s W e s t l a n d . D e k e n n i s - e n i n n o va t i e k r a c h t r o n d o m g l a s t u i n b o u w k o m e n h i e r s a m e n d o o r e e n c o m b i n a t i e va n O n d e r w i j s , O n d e r zo e k , O ve r h e i d e n O n d e r n e m e n . D a a r vo e g e n we d e O va n Ontmoeten aan toe. Leerlingen, s t u d e n t e n , o n d e r n e m e r s e n b e wo n e r s k o m e n o p d e ze b r u i s e n d e plek samen. Het gebied is ook dé kans om te i n ve s t e r e n i n p a s s e n d e w o n i n g b o u w vo o r d i ve r s e d o e l g r o e p e n , g o e d e h u i s ve s t i n g vo o r a r b e i d s migranten, uitbreiding van groen i n W e s t l a n d e n e e n ve r s t e r k i n g va n d e b e r e i k b a a r h e i d m e t o p e n b a a r v e r vo e r . O m a l l e s t e r e a l i s e r e n m o e t e r ve e l w e r k w o r d e n ve r ze t .

Me t d e ze vo o r t g a n g s r a p p o r t a g e p r a t e n we u h a l f j a a r l i j k s b i j o ve r de in de afgelopen periode bereikte (tussen)doelen. Dit is de e e r s t e b e s t u u r l i j k e vo o r t g a n g s r a p p o r t a g e vo o r F l o r a C a m p u s W es t l a n d . F l o r a C a m p u s W e s t l a n d h e e f t n o g d e d y n a m i e k va n e e n s t a r t e n d p r o j e c t . I n d e vo o r t g a n g s r a p p o r t a g e zi e t u d a n o o k d e n o d i g e k l e i n e ve r s c h u i vi n g e n in het Masterplan en de planologische procedures. Daarnaast w o r d e n d e a a n b e s t e d i n g e n vo o r bereid. Graag nemen wij u mee in d e b e l a n g r i j k s t e w i j zi g i n g e n . 2.2

Belangrijke stappen het afgelopen half jaar

d e a a n k o o p va n d e g r o n d e n va n R F H . D e c o n t r a c t b e s p r e k i n g e n l o p e n i e t s l a n g e r d o o r d a n ve r w a c h t .

PAGINA 5 VAN 28

24-0168419

D e vo l g e n d e b e l a n g r i j k e s t a p p e n zi j n wa a r t e n e m e n :  O n d e r h a n d e l i n g e n m e t R o ya l F l o r a H o l l a n d ( R F H ) : D e g e m e e n t e e n R F H vo r d e r e n g e s t a a g b i j

GRE X FLORA CAMP US WE S TLAN D

RUIMTE BEHEER-, PROJECT EN PROGRAMMAONDERSTEUNING

BES LIS DOCU ME NT V OORT GANGSRAPPORTAGE



Ti j d e l i j k e w o n i n g e n : O m d a t d e o n d e r h a n d e l i n g e n m e t R F H u i t l o p e n , t r e e d t ve r t r a g i n g o p i n d e b o u w va n d e t i j d e l i j k e w o n i n g e n . D e s t a r t ve r s c h u i f t n a a r b e g i n 2 0 2 5 . W e we r k e n d a a r n a a s t a a n e e n l a n g e r e e xp l o i t a t i e p e r i o d e va n d e ze w o n i n g e n . I n s t e e k i s t i e n j a a r m e t d e m o g e l i j k h e i d o m vi j f j a a r t e ve r l e n g e n . D o e l h i e r va n i s o m d e f i n a n c i ë l e h a a l b a a r h e i d t e ve r g r o t e n .



A a n b e s t e d i n g V a k c o l l e g e + , s p o r t h a l e n w o n i n g b o u w: D e a a n b e s t e d i n g s p r o c e d u r e vo o r h e t e n g i n e e r i n g s t e a m vo o r h e t V a k c o l l e g e + , d e s p o r t h a l e n d e p a r k e e r g a r a g e i s g e s t a r t . D e ve r -



w a c h t i n g i s d a t d e b o u w va n d e ze vo o r zi e n i n g e n i n d e c e m b e r 2 0 2 5 / b e g i n 2 0 2 6 b e g i n t . N a d e r e i n vu l l i n g p r o g r a m m a a r b e i d s m i g r a n t e n : H e t a r b e i d s m i g r a n t e n h o t e l k r i j g t 1 . 2 0 0 b e d d e n .



H e t a a n t a l u n i t s wi j zi g t n i e t . D e e e r s t e b o u w a c t i vi t e i t e n zi j n g e p l a n d vo o r 2 0 2 6 . I m p a c t p r o j e c t f i n a n c i e r i n g : D e r e n t e o p d e p r o j e c t f i n a n c i e r i n g va l t h o g e r u i t ( 3 , 2 % i n p l a a t s va n 3 , 0 % ) . D i t h e e f t e e n n e g a t i e f e f f e c t va n € 1 , 3 m i l j o e n o p d e p a r k e e r e xp l o i t a t i e ( e n d a a r m e e o p d e g r o n d e xp l o i t a t i e ) a l s m e d e e e n e f f e c t va n € 1 , 3 m i l j o e n o p d e r e n t e k o s t e n i n d e g r o n d e xp l o i t a t i e ( d u s s a m e n i n t o t a l i t e i t € 2 , 6 m i l j o e n o p d e g r o n d e xp l o i t a t i e ) . D e z e k o s t e n zi j n ve r w e r k t i n d e 2 e a f wi j k i n g e n r a p p o r t a g e va n d e P & C - c yc l u s .



2.3

P a r k e r e n : E r vi n d t l o s s e b e s t u u r l i j k e b e s l u i t vo r m i n g p l a a t s o v e r d e o m va n g va n h e t p a r k e e r p r o g r a m m a . I n d e r a a d s c o m m i s s i e va n 1 0 o k t o b e r 2 0 2 4 g a ve n w e e e n n a d e r e t o e l i c h t i n g . Planning op hoofdlijnen

I n o n d e r s t a a n d e p l a n n i n g zi j n d e b e l a n g r i j k s t e c l u s t e r s i n h e t p l a n g e b i e d we e r g e g e ve n , i n c l u s i e f d e b e o o g d e s t a r t d a t u m v a n d e b o u w. E r i s n o g g e e n ve r g e l i j k i n g m e t e e n vo r i g e p l a n n i n g . D i t i s d e e e r s t e i n t e g r a l e p l a n n i n g d i e g e c o m m u n i c e e r d wo r d t . V o o r d e p l a n n i n g va n Ti j d e l i j k W o n e n w e r d i n j u l i 2 0 2 4 d u i d e l i j k d a t d i t d r i e m a a n d e n n a a r a c h t e r e n zo u s c h u i v e n t . o . v. d e i n i t i ë l e p l a n vo r m i n g . D e t i j d e l i j k e w o n i n g e n k o m e n o p g r o n d e n d i e n u n o g va n R o ya l F l o r a H o l l a n d ( R F H ) zi j n . D e a a n k o o p va n d e ze g r o n d e n d u u r t i e t s l a n g e r d a n wa s a a n g e n o m e n o m d a t e r s p r a k e i s va n e e n o m va n g r i j k e ve r w e r vi n g . E r w o r d t e e n zo r g vu l d i g t r a j e c t d o o r l o p e n m e t d e n o d i g e c o n t r a c t u e l e a f s p r a k e n d i e d o o r s a m e n s t e l l i n g va n k o o p , e r f p a c h t e n d e r a n d vo o r wa a r d e n d i e R F H i n b r e n g t c o m p l e x zi j n .

N a a r ve r wa c h t i n g wo r d e n d e g r o n d e n b e g i n j a n u a r i 2 0 2 5 o ve r g e d r a g e n a a n d e g e m e e n t e . O p d a t m o m e n t s t a r t e n we d i r e c t m e t d e a a n l e g va n d e t i j d e l i j k e w o n i n g e n . E e n v e r d e r e o n d e r b o u w i n g va n d e p l a n n i n g i s t e r u g t e l e ze n i n h o o f d s t u k 5 .

24-0168419

PAGINA 6 VAN 28

GRE X FLORA CAMP US WE S TLAN D

RUIMTE BEHEER-, PROJECT EN PROGRAMMAONDERSTEUNING

BES LIS DOCU ME NT V OORT GANGSRAPPORTAGE

2.4

P r o g r a m m a ve r g e l i j k i n g

Hybride bedrijfsruimte Start-ups Scale-ups Grown-ups

Kas Kas van de toekomst Hortus lab

Bedrijven Commerciele voorzieningen Hotel Horti Business Center/ School (ntb) Plintmix Kantoren

Maatschappelijke voorzieningen Mobiliteits hub Leisure C.2 sporthal

Onderwijk en onderzoeksruimten ISW Westland Vakcollege +

Huisvesting Arbeidsmigranten hotel (logies) Studentenhuisvesting (logies)

Voorzieningen Appartementen sociaal huur sociaal koop betaalbaar koop/huur vrije sctor

Tijdelijk wonen tijdelijk wonen

Wonen

Masterplan 2024

Masterplan 2023

Verschil 2023 - 2024

won/units (#)

bvo (m2)

won/units (#)

bvo (m2)

won/units (#)

bvo (m2)

50.000

10.000 15.000 25.000

8.000

4.000 4.000

58.000

150

28.000

150

20.000

8.000

150 -

8.000 8.000 5.500 6.500

150 -

8.000 5.500 6.500

8.000 -

9.000

3.000 2.000 4.000

11.000

1.400

26.000

600

15.000

800

11.000

1.200 200

19.600 6.400

400 200

10.000 5.000

800 -

9.600 1.400

1.550

74.000

750

55.000

800

19.000

1.250

140.762

1.250

140.762

375 63 188 624

29.625 4.977 18.800 87.360

375 63 188 624

29.625 4.977 18.800 87.360

150

7.776

200

8.000

(50)

(224)

150

7.776

200

8.000

(50)

(224)

1.400

148.538

1.450

148.762

(50)

(224)

58.000

Totaal bedrijfsunits

58.000

commerciële voorzieningen

28.000

20.000

8.000

maatschappelijke voorzieningen

20.000

arbeidsmigranten (logies)

1.200

19.600

800

9.600

200

6.400

1.400

apartementen

1.250

140.762

1.250

140.762

tijdelijke woningen

150

7.776

200

-50

-224

2.950

280.538

2.200

750

18.776

261.762

Te n o p zi c h t e v a n h e t m a s t e r p l a n 2 0 2 3 - d a t i n h e t vo o r j a a r a a n d e r a a d i s g e p r e s e n t e e r d – zi j n d e vo l g e n d e h o o f d za k e n g e wi j zi g d : PAGINA 7 VAN 28

24-0168419

studenten (logies)

GRE X FLORA CAMP US WE S TLAN D

RUIMTE BEHEER-, PROJECT EN PROGRAMMAONDERSTEUNING

BES LIS DOCU ME NT V OORT GANGSRAPPORTAGE



A a n p a s s i n g va n h e t vo l u m e va n d e m o b i l i t e i t s c l u s t e r / a r b e i d s m i g r a n t e n h o t e l : 4 0 0 k a m e r s / 1 0 . 0 0 0 m 2 b vo > 1 . 2 0 0 b e d d e n / 2 2 . 0 0 0 m 2 b vo ) .



D o o r s c h u i ve n p r o g r a m m a Mo b i l i t e i t C l u s t e r n a a r o ve r i g e c l u s t e r s : s t u d e n t e n h u i s ve s t i n g n a a r H o r t i B u s i n e s s C l u s t e r 2 ( 8 0 0 0 m 2 ) , w o n i n g e n n a a r wo o n c l u s t e r s .



H e t a a n t a l t i j d e l i j k e wo n i n g e n i s ve r l a a g d va n 2 0 0 n a a r 1 5 0 .

H e t m a s t e r p l a n e n h e t p r o g r a m m a wo r d e n ve r d e r t o e g e l i c h t i n h o o f d s t u k 4 . 2.5

F i n a n c i ë l e ve r s c h i l l e n 1 - 4 - 2 0 2 4 – 1 - 1 0 - 2 0 2 4 o p p r i j s p e i l 1 - 1 - 2 0 2 4

Grondexploitatie D e g r o n d e xp l o i t a t i e i s v a s t g e s t e l d d o o r d e g e m e e n t e r a a d i n j u l i 2 0 2 4 . Te n o p zi c h t e va n d e ve r s i e i n j u l i 2 0 2 4 i s e r p r i j s p e i l 1 - 1 0 - 2 0 2 4 é é n g r o t e w i j zi g i n g w a a r n e e m b a a r . E r i s , vo l g e n s d e u i t g a n g s p u n t e n i n d e va s t g e s t e l d e g r o n d e xp l o i t a t i e , p r o j e c t f i n a n c i e r i n g a a n g e t r o k k e n . D e r e n t e k o s t e n va n d i e f i n a n c i e r i n g l i g g e n h o g e r d a n w a s a a n g e n o m e n i n d e g r o n d e x p l o i t a t i e . D a t h e e f t zo w e l i n d e g r o n d e xp l o i t a t i e ( € 1 , 3 m i l j o e n ) a l s i n d e p a r k e e r e xp l o i t a t i e ( € 1 , 3 m i l j o e n ) e e n n e g a t i e f e f f e c t . H e t r e n t e - e f f e c t i s m e e g e n o m e n i n d e 2 e a f wi j k i n g e n r a p p o r t a g e . D i t i s o k t o b e r 2 0 2 4 m o n d e l i n g a l g e m e l d b i j d e r a a d s c o m m i s s i e F l o r a . D a a r n a a s t i s e r vo o r a l s n o g v o o r o n g e ve e r € 0 , 3 m i l j o e n n i e t c o m p e n s a b e l e b t w o p g e n o m e n i n d e p r o g n o s e .

D e ze a f w i j k i n g i s n i e t g e m e l d a a n d e c o m m i s s i e F l o r a o m d a t d e a f wi j k i n g k l e i n e r i s d a n € 0 , 5 m i l j o e n . t o t a a l i s h e t e f f e c t o p d e g r o n d e xp l o i t a t i e € 2 , 9 m i l j o e n n e g a t i e f . H i e r d o o r d a a l t h e t s a l d o va n € 8 , 6 m i l j o e n n e g a t i e f p r i j s p e i l 1 1-2024 naar € 11,5 miljoen negatief prijspeil 1-1-2024.

Kosten Rente en indexatie Opbrengsten Totaal

Raming

Realisatie < 2024

Realisatie 2024

-€ 103,2 -€ 13,9 € 108,4 -€ 8,6

-€ 8,5 -€ 8,5

-€ 7,3 -€ 7,3

Aangegane verplichtinge n -€ 4,0 -€ 4,0

Restant raming

Verwachte afwijkingen

Prognose

-€ 83,5 -€ 13,9 € 108,4 € 11,0

-€ 1,6 -€ 1,3 -€ 2,9

-€ 104,8 -€ 15,2 € 108,4 -€ 11,5

Te r c o m p e n s a t i e va n d e ze e f f e c t e n k a n e r n o g g e k o ze n w o r d e n vo o r e e n a a n p a s s i n g va n d e p a r k e e r t a r i e ve n . Kredieten Vakcollege+, sporthal, parkeergarage en Tijdelijk Wonen D e k r e d i e t e n vo o r h e t V a k c o l l e g e + , d e s p o r t h a l , p a r k e e r g a r a g e e n t i j d e l i j k e wo n i n g e n zi j n p e r j u l i 2 0 2 4 b e s c h i k b a a r g e s t e l d . A a n g e zi e n a l l e p r o j e c t e n n o g i n vo o r b e r e i d i n g zi j n e n e r n o g g e e n g r o t e a a n b e s t e d i n g e n zi j n d o o r l o p e n , zi j n e r n o g g e e n g r o t e u i t g a ve n e n ve r p l i c h t i n g e n wa a r n e e m b a a r . P e r 1 - 1 0 - 2 0 2 4 i s i n t o t a a l € 7 6 . 0 0 0 u i t g e g e ve n a a n p l a n k o s t e n . Krediet Vakcollege Sporthal Parkeergarage Tijdelijk wonen Totaal

€ 40.402.000 € 8.936.000 € 6.120.000 € 550.000 € 56.008.000 100%

Realisatie < 2024 0%

Realisatie 2024 € 46.000 € 10.000 € 7.000 € 13.000 € 76.000 0%

Aangegane Restant verplichtingen raming - € 40.356.000 € 8.926.000 € 6.113.000 € 537.000 - € 55.932.000 0% 100%

Verwachte afwijkingen -

Prognose € 40.402.000 € 8.936.000 € 6.120.000 € 550.000 € 56.008.000

PAGINA 8 VAN 28

24-0168419

D e g r o n d e xp l o i t a t i e l i c h t e n we ve r d e r t o e i n h o o f d s t u k 6 . D e k r e d i e t e n va n d e ve r s c h i l l e n d e p r o gramma-elementen in de hoofdstukken 7 tot en met 10.

GRE X FLORA CAMP US WE S TLAN D

RUIMTE BEHEER-, PROJECT EN PROGRAMMAONDERSTEUNING

BES LIS DOCU ME NT V OORT GANGSRAPPORTAGE

Governance

3.1

Projectorganisatie

D e a f g e l o p e n p e r i o d e i s ve r d e r g e b o u w d a a n d e p r o j e c t o r g a n i s a t i e e n d e i n r i c h t i n g va n d e g o ve r n a n c e va n h e t p r o j e c t . H e t p r o j e c t t e a m b e s t a a t u i t i n t e r n e m e d e w e r k e r s e n e xt e r n e k r a c h t e n . B i j d e i n h u u r va n e xt e r n e k r a c h t e n h a n t e e r d e n w e , m e d e d o o r d e s n e l h e i d v a n d e o n t wi k k e l i n g e n , n i e t a l t i j d d e i n t e r n e a a n b e s t e d i n g s r e g e l s , d a a r d o o r i s e r s p r a k e va n e e n p r o c e s m a t i g e o n r e c h t m a t i g h e i d . O m d i t i n d e t o e k o m s t t e vo o r k o m e n b e r e i d e n we vo o r e ve n t u e l e t o e k o m s t i g e e xt e r n e i n h u u r a a n b e s t e d i n g e n v o o r . D o e l i s d a t va n a f 2 0 2 5 a l l e s vo l g e n s d e g e l d e n d e p r o c e d u r e s l o o p t . I n f i n a n c i ë l e zi n p a s s e n d e u i t g a ve n b i n n e n h e t b e s c h i k b a r e vo o r b e r e i d i n g s k r e d i e t , d a t i s o p g e g a a n i n d e va s t g e s t e l d e g r o n d e xp l o i t a t i e . I n d e vo l g e n d e p a r a g r a a f vo l g t e e n k o r t e u i t e e n z e t t i n g v a n d e p r o c e s s e n . 3.2

A d m i n i s t r a t i e ve o r g a n i s a t i e

O m h e t p r o j e c t g o e d t e b e h e e r s e n we r k e n we e e n a a n t a l p r o c e s s e n u i t . D e ze p r o c e s s e n b e t r e f f e n – n a a s t d e i n h o u d e l i j k e u i t we r k i n g va n d e p r o g r a m m a t i s c h e o p g a ve – o n d e r m e e r : Inkoop/ aanbesteding Contractering

 

V e r we r vi n g Verplichtingen

 

Voeren financiële administratie Planning



F i n a n c i ë l e / i n h o u d e l i j k e a f wi j k i n g e n

24-0168419

 

PAGINA 9 VAN 28

GRE X FLORA CAMP US WE S TLAN D

RUIMTE BEHEER-, PROJECT EN PROGRAMMAONDERSTEUNING

BES LIS DOCU ME NT V OORT GANGSRAPPORTAGE

W e b e s c h r i j ve n d e p r o c e s s e n i n e e n a d m i n i s t r a t i e ve o r g a n i s a t i e ( A O ) . H i e r i n s t a a n t a k e n , b e vo e g d h e d e n e n ve r a n t w o o r d e l i j k h e d e n , i n c l u s i e f d e b i j b e h o r e n d e b e h e e r s m a a t r e g e l e n . D e b e h e e r s m a a t r e g e l e n zi j n b e d o e l d o m r i s i c o ’ s t e o n d e r va n g e n , b i n n e n d e f i n a n c i ë l e k a d e r s t e b l i j ve n e n t e vo l d o e n a a n g e l d e n d e i n t e r n e - e n e xt e r n e w e t - e n r e g e l g e vi n g . H e t i s d e p l a n n i n g o m d e A O e i n d 2 0 2 4 g e r e e d t e h e b b e n . I n d e vo l g e n d e b e s t u u r l i j k e vo o r t g a n g s r a p p o r t a g e n e m e n w e e ve n t u e l e a a n vu l l e n d e e i s e n u i t d e A O m e t b e t r e k k i n g t o t ve r s l a g l e g g i n g e n ve r a n t wo o r d i n g o p . Kaders D e k a d e r s vo o r d e u i t vo e r i n g v a n d e g e b i e d s o n t wi k k e l i n g zi j n d e b e s l u i t e n zo a l s d e g e m e e n t e r a a d d i e h e e f t g e n o m e n . W e w e r k t e n d e k a d e r s va n h e t Ma s t e r p l a n ve r vo l g e n s u i t i n e e n p r o g r a m m a p l a n e n i n e e n a a n t a l p r o j e c t p l a n n e n .

V o o r d e u i t vo e r i n g va n d e ze p l a n n e n i s e e n p r o g r a m m a o r ganisatie ingericht. G o ve r n a n c e O m d e g e b i e d s o n t w i k k e l i n g e n d e ve r s c h i l l e n d e a c t i vi t e i t e n b i n n e n d e p r o j e c t e n t e o r g a n i s e r e n e n t e b e h e e r s e n i s e e n p r o j e c t o r g a n i s a t i e o p g e ze t . D e ze p r o j e c t o r g a n i s a t i e h e e f t e e n a a n t a l i n s t r u m e n t e n o n t wo r p e n o m d e s t u r i n g e n b e h e e r s i n g vo r m e n i n h o u d t e g e ve n . H e t g a a t o m d e vo l gende instrumenten:  

F i n a n c i ë l e e n i n h o u d e l i j k e r a p p o r t a g e s ( zo a l s d e ze vo o r t g a n g s r a p p o r t a g e ) ; R i s i c o m a n a g e m e n t ( o n d e r d e e l va n d e g r o n d e xp l o i t a t i e e n d e vo o r t g a n g s r a p p o r t a g e ) ;

 

G o ve r n a n c e b e s l u i t vo r m i n g ; H e r zi e n i n g s p r o c e s g r o n d e xp l o i t a t i e ( vi a h e t MP G ) .

O ve r i g e p r o c e s s e n D a a r n a a s t h e e f t d e p r o g r a m m a o r g a n i s a t i e ve r s c h i l l e n d e o ve r l e g s t r u c t u r e n , wa a r o n d e r e e n p r o g r a m m a t e a m e n e e n f i n a n c i ë l e c o m m i s s i e . D a a r n a a s t wo r d t g e s t u u r d o p a r c h i ve r i n g e n o n t s l u i t i n g va n p r o j e c t d o c u m e n t a t i e . P r o g r a m m a s t u r i n g wo r d t g e g e ve n d o o r e e n s t u u r g r o e p va n p o r t e f e u i l l e h o u d e r s d i e g e c o ö r d i n e e r d wo r d t d o o r d e b u r g e m e e s t e r . W e m a k e n t e n mi n s t e t we e k e e r p e r j a a r e e n b e s t u u r l i j k e vo o r t g a n g s r a p p o r t a g e ( B V R ) t e n b e h o e ve va n d e g e m e e n t e r a a d .

24-0168419

PAGINA 10 VAN 28

GRE X FLORA CAMP US WE S TLAN D

RUIMTE BEHEER-, PROJECT EN PROGRAMMAONDERSTEUNING

BES LIS DOCU ME NT V OORT GANGSRAPPORTAGE

Masterplan

24-0168419

Programmaoverzicht huidig Masterplan (september 2024)

Programmaoverzicht vastgesteld Masterplan (april 2023)

PAGINA 11 VAN 28

GRE X FLORA CAMP US WE S TLAN D

RUIMTE BEHEER-, PROJECT EN PROGRAMMAONDERSTEUNING

BES LIS DOCU ME NT V OORT GANGSRAPPORTAGE

4.1

Werkzaamheden en nadere uitwerking Masterplan

W e we r k t e n h e t M a s t e r p l a n i n d e a f g e l o p e n ze s m a a n d e n ve r d e r u i t . O p b a s i s va n d e va s t g e s t e l d e r u i m t e l i j k - p r o g r a m m a t i s c h e u i t g a n g s p u n t e n zi j n d e vo l g e n d e za k e n u i t g e w e r k t :  O n d e r h o u d Ma s t e r p l a n o p b a s i s va n o n t wi k k e l i n g e n e n a c t u a l i t e i t . 

E e n s c h e r p e a f b a k e n i n g va n h e t e xp l o i t a t i e g e b i e d . H e t e xp l o i t a t i e g e b i e d i s h e t g e b i e d zo n d e r H O V - t r a c é , p e r c e e l W e st l a n d I n f r a e n o p s l a g t e r r e i n R F H a a n Mi d d e l B r o e k we g .



To e vo e g i n g va n d e u i t w e r k i n g va n o n d e r d e l e n v a n f a s e 1 : a r b e i d s m i g r a n t e n h o t e l , 1 5 0 t i j d e l i j k e w o n i n g e n , K a s vo o r d e T o e k o m s t , V a k c o l l e g e + I S W , s p o r t h a l e n 1 1 6 s o c i a l e h u u r wo n i n g e n .



D e ze h e b b e n a l l e n h u n e i g e n t o e l i c h t i n g ( \ zi e h o o f d s t u k k e n 7 t / m 1 0 ) . A a n p a s s i n g va n h e t vo l u m e va n d e m o b i l i t e i t s c l u s t e r / a r b e i d s m i g r a n t e n h o t e l : 4 0 0 k a m e r s /



1 0 . 0 0 0 m 2 b vo > 1 . 2 0 0 b e d d e n / 2 2 . 0 0 0 m 2 b vo ) . D o o r s c h u i ve n p r o g r a m m a Mo b i l i t e i t C l u s t e r n a a r o ve r i g e c l u s t e r s : s t u d e n t e n h u i s ve s t i n g n a a r



H o r t i B u s i n e s s C l u s t e r 2 , wo n i n g e n n a a r wo o n c l u s t e r s . D o o r s c h u i ve n h o t e l n a a s t W H C n a a r H o r t i B u s i n e s s C l u s t e r 2 ; e xt r a r u i m t e vo o r u i t b r e i d i n g



W HC / o n d e r wi j s e n o n d e r zo e k ( 8 . 0 0 0 m 2 b vo ) . V e r s c h u i ve n K a s vo o r d e To e k o m s t b i n n e n H o r t i B u s i n e s s C l u s t e r 2 ( 1 e f a s e ) .



C o n c e p t B e e l d k w a l i t e i t s p l a n o p g e s t e l d j u n i 2 0 2 4 ; d e f i n i t i e ve ve r s i e e i n d 2 0 2 4 . D e ze w o r d t b e g i n 2 0 2 5 v o o r g e l e g d vo o r b e s t u u r l i j k e b e s l u i t vo r m i n g .



C o n c e p t m e m o k wa l i t e i t s b e wa k i n g o p g e s t e l d i n d e vo r m va n e e n Q - t e a m , s u p e r vi s i e e n t o e t s i n g ( j u n i 2 0 2 4 ) ; d e f i n i t i e ve ve r s i e e i n d 2 0 2 4 .



L a n d s c h a p p e l i j k e i n p a s s i n g Mo d u l a i r e P a r k e e r g e b o u we n – Ma r s R F H ( j u l i 2 0 2 4 ) . D e g e b o u w e n zi j n i e t s g e t o r d e e r d .

 

Concept parkeerstrategie (september 2024) gepresenteerd aan de commissie . C o n c e p t i n p a s s i n g b u s s t a t i o n l a n g s b e s t a a n d e M i d d e l B r o e k we g ( s e p t e m b e r 2 0 2 4 ) ; c o n c e p t i n r i c h t i n g s p l a n vo l g t i n 1 e k wa r t a a l 2 0 2 5 .

4.2

Uitwerking landschap/openbaar gebied

D e i n s p a n n i n g e n c o n c e n t r e r e n zi c h m o m e n t e e l o p h e t M a s t e r p l a n . D e n a d e r e u i t we r k i n g va n h e t l a n d s c h a p e n h e t o p e n b a a r g e b i e d vo l g e n e i n d 2 0 2 4 e n i n 2 0 2 5 . 4.3

C i vi e l e u i t w e r k i n g M a s t e r p l a n

H e t M a s t e r p l a n w o r d t o p d i t m o m e n t ve r d e r o p g e w e r k t t o t e e n s t e d e n b o u wk u n d i g p l a n . H e t s t e d e n b o u wk u n d i g p l a n l e g t d e p o s i t i e va n d e b e l a n g r i j k s t e i n f r a s t r u c t u u r va s t . D i t vo r m t d e b a s i s vo o r d e c i vi e l t e c h n i s c h e vo o r b e r e i d i n g e n i n h e t g e b i e d , zo a l s h e t o p h o g e n va n d e g r o n d e n , d e a a n l e g va n n u t s v o o r zi e n i n g e n e n u i t e i n d e l i j k d e i n r i c h t i n g va n h e t o p e n b a a r g e b i e d . V o o r d e g e h e l e g e b i e d s o n t wi k k e l i n g vo e r e n w e e e n a a n t a l o n d e r zo e k e n u i t t e n b e h o e ve va n h e t s t e d e n b o u wk u n d i g p l a n : 

I n m e t i n g t e r r e i n e n o p s t e l l e n g r o n d b a l a n s . D i t i s b e d o e l d o m i n zi c h t t e k r i j g e n i n d e b e s t a a n d e h o o g t e s e n a d vi s e r i n g i n n i e u we vl o e r - e n s t r a a t p e i l e n .



O p s t e l l e n w a t e r h u i s h o u d k u n d i g p l a n . D i t i s n o d i g o m i n zi c h t t e k r i j g e n i n h e t n i e u we w a t e r s ys t e e m m e t m a a t r e g e l e n d i e n o d i g zi j n o m wa t e r o v e r l a s t , d r o o g t e e n ve r vu i l i n g b i n n e n d e g e b i e d s o n t wi k k e l i n g t e b e h e e r s e n . H e t d o e l i s o m z o we l d e w a t e r k w a l i t e i t a l s d e - k wa n t i t e i t t e waarborgen.



V o o r d e r i o l e r i n g e n h yd r o l o g i e wo r d t e r e e n g l o b a a l b e e l d va n h e t t o t a l e g e b i e d o p g e s t e l d . Z o k r i j g e n we o p h o o f d l i j n d u i d e l i j k wa t d e a f wa t e r i n g s p r i n c i p e s zi j n e n h o e h e t r i o o l s t e l s e l e r u i t k o m t t e zi e n . A f s t e m m i n g m e t n u t s p a r t i j e n vo o r d e a a n l e g va n d e n i e u we n u t s vo o r zi e n i n g e n , b e p a l e n t r a c é s en afstemming benodigd e capaciteit.

PAGINA 12 VAN 28

24-0168419



GRE X FLORA CAMP US WE S TLAN D

RUIMTE BEHEER-, PROJECT EN PROGRAMMAONDERSTEUNING

BES LIS DOCU ME NT V OORT GANGSRAPPORTAGE



U i t vo e r i n g o n d e r zo e k e c o l o g i s c h e f f e c t : D i t i s e e n s c a n vo o r h e t g e h e l e g e b i e d e n s p e c i f i e k d e s l o o p va n d e b e s t a a n d e w o n i n g e n a a n d e Mi d d e l B r o e k we g . I n d i t o n d e r z o e k wo r d e n d e e f f e c t e n i n b e e l d g e b r a c h t vo o r b e o o r d e l i n g va n d e e c o l o g i s c h e i m p a c t o p d e o m g e vi n g , zo a l s f l o r a , f a u n a , b o d e m e n w a t e r k wa l i t e i t . W e ve r w a c h t e n d e u i t k o m s t va n h e t o n d e r zo e k vo o r h e t g e h e l e g e b i e d d i t n a j a a r e n d i e va n a a n vu l l e n d o n d e r zo e k vo o r d e s l o o p va n d e w o n i n g e n m e dio 2025.

24-0168419

PAGINA 13 VAN 28

GRE X FLORA CAMP US WE S TLAN D

RUIMTE BEHEER-, PROJECT EN PROGRAMMAONDERSTEUNING

BES LIS DOCU ME NT V OORT GANGSRAPPORTAGE

Ruimtelijke zaken

5.1

Planning

W e h e b b e n e e n b e s t u u r l i j k e p l a n n i n g m e t m i j l p a l e n e n e e n d e t a i l p l a n n i n g va n h e t p r o j e c t ze l f . D e d o o r l o o p t i j d va n h e t t o t a l e p r o j e c t i s c a . 1 5 j a a r . H i e r b i j i s a l o n d e r s c h e i d g e m a a k t t u s s e n d e p r o j e c t e n d i e o p k o r t e t e r m i j n s p e l e n e n d e o n t w i k k e l i n g o p m i d d e l l a n g e e n l a n g e t e r m i j n . Me t h e t u i t we r k e n va n h e t Ma s t e r p l a n F l o r a C a m p u s W e st l a n d n a a r e e n r e a l i s e e r b a a r p l a n , zi j n e r n o g d e n o d i g e p r o d u c t e n e n a f s p r a k e n t e m a k e n . H e t r e a l i s e r e n va n e e n c a m p u s va n 2 6 0 . 0 0 0 m 2 b vo i n d e k o m e n d e 1 0 t o t 1 5 j a a r , wa a r we g a a n zo r g e n vo o r e e n m i x va n wo n e n , we r k e n e n v o o r zi e n i n g e n , b r e n g t d e n o d i g e o n ze k e r h e d e n m e e . H i e r m o e t e n we r e k e n i n g m e e h o u d e n . D e g r o o t s t e o n ze k e r h e d e n l i g g e n m e t n a m e a a n d e r a n d e n va n h e t p l a n g e b i e d e n h e b b e n t e m a k e n m e t m o b i l i t e i t : d e o n t s l u i t i n g e n d e i n f r a s t r u c t u u r va n h e t g e b i e d .

Me e s t i n h e t o o g s p r i n g e n d i s d e Mi d d e l B r o e k w e g . D e ze m o e t wo r d e n a f g e w a a r d e e r d e n g e t r a n s f o r m e e r d n a a r e e n b u s s t a t i o n . O o k d e k r u i s i n g m e t d e B u r g e m e e s t e r E l s e n w e g e n h e t zu i d e l i j k g e l e g e n k r u i s p u n t m e t D e L a n g e B r o e k w e g wo r d e n a a n g e p a s t t e n b e h o e ve va n d e o n t s l u i t i n g va n h e t g e b i e d . D e p r o vi n c i e Z u i d - H o l l a n d i s e i g e n a a r va n zo w e l d e Mi d d e l B r o e k we g a l s d e B u r g e m e e s t e r E l s e n we g . D a a r o m m a k e n w e m e t d e p r o vi n c i e a f s p r a k e n o ve r d e d e f i n i t i e ve s i t u a t i e e n h o e d a a r – d o o r t i j d e l i j k e maatregelen – te komen. Korte termijn:  Tijdelijke woningen: Start bouw begin 2025  Vakcollege+: Start bouw begin 2026  

A r b e i d s mi g r a n t e n h o t e l : S t a r t b o u w b e g i n 2 0 2 6 E e r s t e o n t w i k k e l i n g B u s i n e s s c l u s t e r e n d e K a s v o o r d e T o e k o ms t : S t a r t b o u w e i n d 2 0 2 5 / b e -

gin 2026 D e p l a n n i n g vo o r d e t i j d e l i j k e wo n i n g e n i s s t e r k a f h a n k e l i j k va n h e t ve r w e r ve n va n d e g r o n d e n v a n R F H . E r i s e n i g e ve r t r a g i n g o p g e t r e d e n i n d e ve r w e r vi n g w a a r d o o r d e o n t wi k k e l i n g va n d e t i j d e l i j k e wo n i n g e n i s ve r s c h o ve n va n e i n d 2 0 2 4 n a a r b e g i n 2 0 2 5 . N a a s t d e p l a n n i n g va n h e t va s t g o e d i s e r vo o r d e p l a n o l o g i e e e n p l a n n i n g g e m a a k t . D e ze g a a t u i t va n h e t va s t s t e l l e n va n e e n o m g e vi n g s p l a n i n 2 0 2 5 . V o o r a f g a a n d d o o r l o p e n we vo o r d e p r o j e c t e n i n d e e e r s t e f a s e e e n B u i t e n p l a n s e O m g e vi n g s P l a n A c t i vi t e i t ( B O P A ) . B i j h e t o p s t e l l e n va n h e t o m g e vi n g s p l a n i s h e t m a k e n va n a f s p r a k e n m e t d e p r o vi n c i e Z u i d - H o l l a n d b e l a n g r i j k . Me t n a m e k e u ze s o p h e t g e b i e d va n m o b i l i t e i t e n ve r k e e r h e b b e n e f f e c t o p d e ve r v o l g u i t we r k i n g va n d e p l a n n e n e n d e e ve n t u e e l h i e r u i t vo l g e n d e o n d e r zo e k e n .

D e ze k e u ze s l e g g e n w e b i j r e l e va n t e p l a n a a n p a s s i n g e n t i j d i g vo o r a a n d e g e m e e n t e r a a d . 5.2

Voortgang planologische procedures

Me t d e va s t s t e l l i n g va n h e t Ma s t e r p l a n F l o r a C a m p u s W e s t l a n d i n 2 0 2 3 , i s e e n b e l a n g r i j k e s t a p g e ze t i n d e va s t s t e l l i n g va n d e r u i m t e l i j k e a m b i t i e s va n d e g e m e e n t e W es t l a n d . H e t p r o g r a m m a t e a m h e e f t d e u i t w e r k i n g va n h e t M a s t e r p l a n t e r h a n d g e n o m e n e n zi j n d o o r m i d d e l va n d i ve r s e p r o j e c t e n b i n n e n h e t p r o g r a m m a d e e e r s t e s t a p p e n r i c h t i n g d e r e a l i s a t i e a a n h e t ze t t e n .

n e n r e a l i s e r e n i s o p ve e l l o c a t i e s e e n a n d e r e b e s t e m m i n g n o d i g . D e o m g e vi n g s we t , d i e s i n d s 1 - 1 2 0 2 4 , va n k r a c h t i s b i e d t h i e r vo o r n i e u w e m o g e l i j k h e d e n . D e m e e s t vo o r d e h a n d l i g g e n d e m o g e l i j k h e i d i s h e t m a k e n va n e e n o m g e vi n g s p l a n vo o r e e n h e e l g e b i e d o f e e n d e e l u i t we r k i n g i n e e n B u i t e n p l a n s e O m g e vi n g s P l a n A c t i vi t e i t ( B O P A ) . V o o r d e F l o r a C a m p u s W es t l a n d s t e l l e n we e e n

PAGINA 14 VAN 28

24-0168419

H e t p r o g r a m m a m o e t wo r d e n v e r t a a l d n a a r p l a n o l o g i s c h e m a a t r e g e l e n , O m h e t Ma s t e r p l a n t e k u n -

GRE X FLORA CAMP US WE S TLAN D

RUIMTE BEHEER-, PROJECT EN PROGRAMMAONDERSTEUNING

BES LIS DOCU ME NT V OORT GANGSRAPPORTAGE

c o m b i n a t i e va n b e i d e i n s t r u m e n t e n vo o r . D e o n t wi k k e l i n g va n d e F l o r a C a m p u s W e s t l a n d g a a t c a . 1 5 j a a r d u r e n . H i e r m o e t h e t p l a n o l o g i s c h k a d e r o p wo r d e n a a n g e s l o t e n . W e m o e t e n h e t a m b i t i e n i ve a u va s t l e g g e n , m a a r we l f l e xi b i l i t e i t i n b o u w e n o m a a n p a s s i n g e n i n h e t ( M a s t e r ) p l a n n a a r a a n l e i d i n g va n e vt . ( m a c r o - ) e c o n o m i s c h e o n t w i k k e l i n g e n o p t e k u n n e n va n g e n . E e n o m g e vi n g s p l a n vo o r h e t h e l e F l o r a g e b i e d m e t e e n o n h e r r o e p e l i j k e s t a t u s b i e d t d e b e s t e b a s i s o m o n t wi k k e l i n g e n zo n d e r s u c c e s vo l l e b e z w a a r p r o c e d u r e s t e r h a n d t e k u n n e n n e m e n D i t i s d a n o o k h e t d o e l wa a r we n a a r t o e we r k e n . D e d o o r l o o p t i j d o m t o t e e n o n h e r r o e p e l i j k o m g e vi n g s p l a n t e k o m e n s c h a t t e n d e p r o j e c t o r g a n i s a t i e i n o p m i n i m a a l t we e j a a r . D i t k a n o p l o p e n n a a r c a . vi e r j a a r a l s e r d o o r b e z w a a r m a k e r s t o t d e R a a d va n S t a t e wo r d t g e p r o c e d e e r d .

W e zi j n a l g e s t a r t m e t d e n o d i g e o n d e r zo e k e n t e n b e h o e ve n va n h e t o m g e vi n g s p l a n , w a a r o n d e r w a t e r h u i s h o u d k u n d i g , ve r k e e r s k u n d i g , c u l t u u r h i s t o r i s c h , d u u r za a m h e i d / e n e r g i e e n b o d e m o n d e r zo e k . S t r e ve n i s d a t d e o n d e r zo e k e n e i n d 2 0 2 4 g e r e e d zi j n . E r zi t t e n d i v e r s e a f h a n k e l i j k h e d e n t u s s e n d e o n d e r zo e k e n d i e e r v o o r zo r g e n d a t ze s o m s vo l g o r d e l i j k w o r d e n u i t g e vo e r d . K o r t e t e r m i j n o n t w i k k e l i n g vi a e e n B u i t e n p l a n s e O m g e vi n g s P l a n A c t i vi t e i t ( B O P A ) E e n a a n t a l p r o j e c t e n s t a r t a l o p k o r t e t e r m i j n . ( zi e 5 . 1 . vo o r d e p l a n n i n g ) . D e ze p r o j e c t e n l o p e n vi a e e n B O P A . V o o r d e o n t wi k k e l i n g e n i n h e t b u s i n e s s c l u s t e r g e l d t d a t w e k i j k e n o f z e b i n n e n h e t b e s t a a n d e b e s t e m m i n g s p l a n k u n n e n wo r d e n u i t g e vo e r d . W e m o e t e n b e p a l e n o f ze vo l d o e n a a n h e t b e o o g d e g e b r u i k , d e t o e t e p a s s e n m i l i e u c a t e g o r i e ë n e n d e s t e d e n b o u wk u n d i g e s e t t i n g .

Plan-Milieu Effect Rapportage (MER) E e n ME R i s e e n m i l i e u e f f e c t r a p p o r t . D e ze d i e n t b i j e e n va s t t e s t e l l e n p l a n o f p r o g r a m m a t e wo r d e n g e vo e g d . D e p r o c e d u r e d i e h i e r b i j h o o r t , n o e m e n we d e p l a n - m i l i e u e f f e c t r a p p o r t a g e ( ME R ) p l i c h t . D e p l a n - ME R - p l i c h t i s e e n r e l a t i e f z wa r e o n d e r zo e k s p l i c h t n a a r d e e f f e c t e n va n h e t p l a n ( n o g l o s va n d e o n d e r zo e k e n d i e b i j e l k o m g e vi n g s p l a n m o e t e n wo r d e n o p g e s t e l d ) . E r i s i n m i d d e l s e e n q u i c k s c a n u i t g e vo e r d . D e q u i c k s c a n g e e f t a a n d a t e r n a a r a l l e w a a r s c h i j n l i j k h e i d a l l e e n e e n ME R - b e o o r d e l i n g m o e t w o r d e n g e d a a n . D e M E R b e o o r d e l i n g wo r d e n g e d a a n o m t e k i j k e n o f d e p l a n e f f e c t e n n i e t zo zi j n d a t e r t o c h a l s n o g e e n p l a n - ME R - p l i c h t o n t s t a a t . Waterhuishoudkundig plan I n h e t vo o r j a a r va n 2 0 2 4 h e e f t d e w o n i n g c o r p o r a t i e e e n d o o r r e k e n i n g g e m a a k t va n h e t t o t a l e w a t e r h u i s h o u d k u n d i g p l a n .

H i e r u i t b l i j k t d a t d e w a t e r h u i s h o u d i n g va n h e t g e b i e d o p o r d e i s . I n ve r vo l g h i e r o p m o e t e r o o k p e r d e e l g e b i e d w o r d e n g e k e k e n n a a r d e b a l a n s ´ w a t e r d e m p e n – wa t e r g r a ve n ´ . S p e c i f i e k e a a n d a c h t g a a t h i e r b i j u i t n a a r h e t p e i l va k V I ( m o b i l i t e i t s c l u s t e r ) t e n n o o r d e n va n d e Mi d d e l B r o e k w e g . H i e r o ve r l o p e n d e g e s p r e k k e n m e t h e t H o o g h e e m r a a d s c h a p va n D e l f land. Flora en fauna C o n c l u s i e va n h e t b e t r o k k e n o n d e r zo e k s b u r e a u i s d a t e r g e e n s o o r t g e r i c h t o n d e r zo e k n a a r b e s c h e r m d e f l o r a e n f a u n a n o o d za k e l i j k i s . W el i s h e t va n b e l a n g o m t e vo o r k o m e n d a t a l g e m e n e b r o e d vo g e l s ve r s t o o r d w o r d e n i n h e t b r o e d s e i zo e n . H e t u i t vo e r e n va n e e n b r o e d vo g e l c o n t r o l e i s n o o d za k e l i j k a l s e r b i n n e n h e t b r o e d s e i zo e n g e w e r k t w o r d t . H e t b r o e d s e i zo e n i s g r o f we g va n m a a r t t / m j u l i . D e ve r w a c h t i n g i s we l d a t e r s o o r t g e r i c h t o n d e r zo e k d i e n t p l a a t s t e vi n d e n b i j d e

s l o o p t k u n n e n wo r d e n .

PAGINA 15 VAN 28

24-0168419

d r i e t e s l o p e n h u i ze n b i j h e t k r u i s p u n t a a n d e Mi d d e l B r o e k we g 1 2 , 1 4 e n 1 9 . H i e r vo o r i s i n m i d d e l s o p d r a c h t g e g e ve n . D i t o n d e r zo e k i s m e d i o 2 0 2 5 g e r e e d , w a a r d o o r d e wo n i n g e n e i n d 2 0 2 5 g e -

GRE X FLORA CAMP US WE S TLAN D

RUIMTE BEHEER-, PROJECT EN PROGRAMMAONDERSTEUNING

BES LIS DOCU ME NT V OORT GANGSRAPPORTAGE

Grondexploitatie

6.1

S t a n d va n z a k e n / a f w i j k i n g e n

D e g e m e e n t e r a a d s t e l d e d e g r o n d e xp l o i t a t i e o p 3 j u l i 2 0 2 4 va s t . D e g r o n d e xp l o i t a t i e wo r d t j a a r l i j k s g e a c t u a l i s e e r d e n e ve n t u e e l h e r zi e n vi a h e t Me e r j a r e n p e r s p e c t i e f G e b i e d s o n t wi k k e l i n g ( MP G ) . I n d e ze b e s t u u r l i j k e vo o r t g a n g s r a p p o r t a g e b e n o e m e n we a f w i j k i n g e n t e n o p zi c h t e va n h e t g e m e l d e s a l d o i n h e t MP G . W e zi e n d e vo l g e n d e a f wi j k i n g e n t e n o p zi c h t e va n d e ve r s i e d i e i n j u l i a a n d e r a a d i s vo o r g e l e g d . Projectfinanciering O p ve r zo e k va n d e g e m e e n t e r a a d h e e f t d e g e m e e n t e l e n i n g e n m e t u i t g e s t e l d e s t o r t i n g e n a f g e s l o t e n vo o r 7 5 % va n d e b e n o d i g d e f i n a n c i e r i n g . V o o r d e e l va n d e f i xe r i n g v a n d e r e n t e , i s d a t h e t r i s i c o o p f i n a n c i e r i n g s l a s t e n h i e r d o o r a a n zi e n l i j k i s b e p e r k t . D e l e n i n g e n h e b b e n e e n g e wo g e n g e m i d d e l d e r e n t e va n 3 , 2 2 4 % , i e t s h o g e r d a n d e 3 , 0 % d i e i n d e va s t g e s t e l d e g r o n d e xp l o i t a t i e i s g e h a n t e e r d .

D e h o g e r e r e n t e l a s t e n r e s u l t e r e n i n d e g r o n d e xp l o i t a t i e t o t e e n t o e n a m e va n h e t s a l d o t e k o r t va n € 1 , 3 m i l j o e n n e t t o c o n t a n t 0 1 . 2 0 2 4 . D e f i n a n c i e r i n g wo r d t o o k g e b r u i k t vo o r d e d e k k i n g va n d e i n ve s t e r i n g e n i n d e p a r k e e r g a r a g e s . D e p a r k e e r e xp l o i t a t i e w a s o o k g e b a s e e r d o p e e n r e n t e p e r c e n t a g e va n 3 , 0 % . D e ve r h o g i n g n a a r 3 , 2 2 4 % h e e f t e e n n e g a t i e f e f f e c t o p h e t s a l d o va n d e p a r k e e r e xp l o i t a t i e va n € 1 , 2 m i l j o e n n e t t o c o n t a n t 0 1 . 2 0 2 7 . H e t t e k o r t o p d e p a r k e e r e xp l o i t a t i e d e k k e n we m e t e e n ve r h o g i n g va n e e n e e n m a l i g e b i j d r a g e u i t d e g r o n d e xp l o i t a t i e . D i t h e e f t e e n n e g a t i e f r e s u l t a a t o p d e g r o n d e xp l o i t a t i e va n € 1.3 miljoen netto contant 01.2024. H e t t o t a l e e f f e c t va n d e a f g e s l o t e n p r o j e c t f i n a n c i e r i n g e n o p h e t s a l d o va n d e g r o n d e xp l o i t a t i e b e d r a a g t - / - € 2 , 6 m i l j o e n .

D e ze a f wi j k i n g w a s a l b e k e n d b i j h e t o p s t e l l e n va n d e b e g r o t i n g e n i s t e r b e s l u i t vo r m i n g m e e g e n o m e n i n d e 2 e a f w i j k i n g e n r a p p o r t a g e . N i e t - ve r r e k e n b a r e b t w D e b t w o p k o s t e n i n d e g r o n d e xp l o i t a t i e d i e d i r e c t g e r e l a t e e r d zi j n a a n d e s p o r t h a l e n h e t V a k c o l l e g e + , m o g e n vo l g e n s f i s c a l e s p e l r e g e l s n i e t ve r r e k e n d wo r d e n m e t h e t g e m e e n t e l i j k e b t w - c o m p e n s a t i e f o n d s . D e n i e t - v e r r e k e n b a r e b t w k o m t t e n l a s t e va n d e g r o n d e xp l o i t a t i e e n h e e f t n a a r ve r w a c h t i n g e e n e f f e c t o p h e t e xp l o i t a t i e s a l d o va n o n g e ve e r - / - € 0 , 3 m i l j o e n . D e e f f e c t e n k wa m e n b o ve n b i j e e n n a d e r e b t w a n a l ys e zo m e r 2 0 2 4 . D e e f f e c t e n w o r d e n n o g ve r d e r u i t g e zo c h t . E r l i j k e n m o g e l i j k h e d e n t e zi j n o m f i s c a a l t e o p t i m a l i s e r e n . Groter arbeidsmigrantenhotel U i t g a n g s p u n t i s e e n a r b e i d s m i g r a n t e n h o t e l va n t u s s e n d e 8 0 0 e n 1 6 0 0 b e d d e n . D a t w o r d e n e r c a .

1 2 0 0 , wa a r b i j d e k a m e r s zi j n ve r g r o o t t o t d e R o e m e r n o r m . D i t v r a a g t m e e r r u i m t e . D a a r o m zi j n d e s t u d e n t e n wo n i n g e n ( i n c o m b i n a t i e m e t e e n h o t e l ) ve r p l a a t s t n a a r h e t H o r t i B u s i n e s s C l u s t e r . D i t h e e f t vo o r d e g r o n d e xp l o i t a t i e g e e n d i r e c t e g e vo l g e n . V e r w e r vi n g R o ya l F l o r a H o l l a n d D e o n d e r h a n d e l i n g e n m e t R F H o ve r d e ve r we r vi n g va n r u i m 9 h a p l a n g e b i e d zi j n n o g n i e t g e h e e l

Langere looptijd tijdelijke woningen

PAGINA 16 VAN 28

24-0168419

a f g e r o n d . A m b t e l i j k i s e r o ve r e e n s t e m m i n g o ve r d e a a n k o o p p r i j s . D e ze p a s t b i n n e n d e r a m i n g e n va n d e va s t g e s t e l d e g r o n d e xp l o i t a t i e .

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Westland&id=26626367-bac5-4623-be19-97ef705fde05