20260622-bopa-klapstraat-180-bijlage-5-motivering

Landschappelijke en archeologische waarden gaan niet verloren. Het voorliggend project voldoet aan de wettelijke kaders van de verschillende milieu- en omgevingsaspecten. De realisatie van één vrijstaande woning zal de omliggende functies niet belemmeren en daarnaast vormen de omliggende functies geen belemmeringen voor de nieuwe ontwikkeling. Er is sprake van een veilige en gezonde fysieke leefomgeving. Mede als gevolg van een zorgvuldige inpassing in de verdere omgeving is er sprake van een veilige en gezonde fysieke leefomgeving met een goede omgevingskwaliteit. Daarom kan geconcludeerd worden dat er sprake is van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties. In de toekomstige situatie zal sprake zijn van een veilige en gezonde fysieke leefomgeving en wordt voorzien in een maatschappelijke behoefte.

56

7 Voorstel voor het opnemen van het initiatief in het omgevingsplan Na vaststelling van de BOPA (omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit) rust op de gemeente de wettelijke verplichting om de daarin mogelijk gemaakte functie binnen vijf jaar op te nemen in het omgevingsplan. Dit betekent dat de gemeente het initiatief binnen deze termijn planologisch moet verwerken. Hiermee wordt geborgd dat de met de BOPA toegestane ontwikkeling structureel wordt vastgelegd in het omgevingsplan.

57

58

59