20210601-rv-woonvisie-2021-2030-bijlage-7b-bijlagenboek-rapportage-woonenquête.pdf

Bijlagenboek bij Rapportage Woonbehoefte Westervoort

Onderzoeksperiode: Kwartaal 4 - 2020 Referentie: 20085

Inhoudsopgave (klik hieronder op de vraag om er naartoe te gaan) Bijlage 1 - De gemeente moet er alles aan doen om op tijd voldoende woningen te bouwen en dat mag de gemeente geld kosten. - Toelichting Bijlage 2 - De gemeente moet zowel woningen bouwen op locaties in de bebouwde kom, uiteraard rekening houdend met het over blijven van voldoende groen en open ruimte, als op nieuwe uitbreidingslocaties. - Toelichting Bijlage 3 - Alle nieuwe initiatieven voor woonvormen met zorg moeten worden gehonoreerd. - Toelichting Bijlage 4 - Met de juiste zorg en ondersteuning kunnen ouderen lang zelfstandig blijven wonen. - Toelichting Bijlage 5 - Nieuwe woningen moeten vooral woningen zijn voor kleine huishoudens. - Toelichting Bijlage 6 - Aan kleine tijdelijke woningen (als Tiny Houses) is geen behoefte. - Toelichting Bijlage 7 - Alle nieuwbouw moet energiezuinig zijn en zoveel mogelijk gericht op circulariteit. - Toelichting Bijlage 8 - De gemeente moet woningeigenaren actiever informeren en stimuleren hun woningen energiezuiniger te maken. - Toelichting Bijlage 9 - Starters en jongeren met een laag inkomen moeten bij de nieuwbouw van koopwoningen door de gemeente geholpen worden. - Toelichting Bijlage 10 - Het toestaan van kamerbewoning is de oplossing voor de huisvestingsvraag van jongeren en spoedzoekers.

- Toelichting Bijlage 11 - Het toestaan van friendscontracten is de oplossing voor de huisvestingsvraag van jongeren en spoedzoekers. Bijlage 12 - Het aandeel sociale huurwoningen in de nieuwbouw is te klein en moet groter worden. - Toelichting Bijlage 13 - Op nieuwbouwlocaties in de buurt van het centrum mag hoger dan 4 lagen worden gebouwd. - Toelichting Bijlage 14 - Er staan voldoende goedkope koopwoningen in de gemeente. - Toelichting Bijlage 15 - Tijdelijke huurcontracten zijn onderdeel van de oplossing voor de huisvesting van mensen die snel een woning nodig hebben. - Toelichting Bijlage 16 - In Loo en Groessen moeten we alleen kleine woningen toevoegen om aan de woningbehoefte van de inwoners van deze dorpen tegemoet te komen. - Toelichting Bijlage 17 - Bij nieuwbouw moeten doorstromers (mensen die een huis in Duiven/ Westervoort achterlaten) voorrang krijgen op mensen van buiten de gemeente. - Toelichting Bijlage 18 - Wat is er volgens u nodig voor jongeren om makkelijker aan een woning te komen? Bijlage 19 - Mist u nog iets dat volgens u zeker moet terugkomen in de woonvisie? Zo ja, dan kunt u dit kwijt bij deze vraag

De gemeente moet er alles aan doen om op tijd voldoende woningen te bouwen en dat mag de gemeente geld kosten. Toelichting bij 'Volledig oneens' Als er al ruimte is, wat ik betwijfel, kan de gemeente faciliteren. Niet bouwen zoals de stelling aangeeft, daar zijn commerciële partijen voor. Een visie is lange termijn dus dan moet je niet nu opeens Ad-hoc dergelijk ingrijpende beslissingen nemen. Er is geen ruimte meer om te bouwen. Er zijn andere oplossingen, zoals winkels en gemeentehuis en incourante scholen ombouwen, of door eengezinswoningen om te bouwen tot bovencompartiment voor jongere en BG voor senior. genoeg is genoeg, vol is vol Liever investeren in meer groen Waarom moet het geld kosten, laat het eenverdienmodel zijn. Zo kan de winst voor andere zaken binnen de gemeente gebruikt worden. We hebben al veel gebouwd en steeds opnieuw onder druk, wat betekent dat we veel sociale woningbouw hebben met alle gevolgen vandien. Westervoort is al meer als genoeg uitgebreid aan alles kanten Woningbouw verenigingen en aandeelhouders van bedrijfspanen verdienen in 25 a 30 huur alle kosten terug en moet die winst meer in nieuwbouw investeren. Woningen al veel te duur voor starters en lage inkomens Toelichting bij 'Oneens' Als het de gemeente geld kost, dan kost het ons ook geld. De gemeente Westervoort heeft geen eens geld om het onderhoud en handhaving voldoende uit te voeren.

Zeker dan geen geld steken in nieuwe woningen. Denk dat er genoeg geld mee verdiend kan worden Een kleine gemeente mag best klein blijven. Land volbouwen met beton wordt niemand beter van. Eerst eens kijken naar wie er toegelaten worden tot de gemeente. Mooi dat veel mensen hier willen wonen. Maar er mag ook een systeem komen om er voor te zorgen dat mensen van buiten af (andere gemeenten) mi der voorrang hebben er zijn huizen genoeg Er zijn nog meerdere problemen zoals parkeerproblemen, winkelcentrum die leeg staat, etc Gemeenschaps geld is in deze markt niet nodig, laat het gewoon aan de markt zelf over en smijt niet onnodig met geld dat burgers via gemeentelijke belastingen opbrengen. Zo'n plan brengt alleen maar extra verhogingen van gemeentelijke belastingen te weeg Gemeente heeft geen royaal budget/ gemeente kas. Ik denk niet dat we ons nog extra in de kosten moeten steken.moet Gemeente is daarin te laks geweest Gemeente ontvangt al genoeg onroerendgoed belasting Het wordt tijd dat de gemeente niet alleen in kwantiteit denkt. Het wordt tijd dat de gemeente de kwaliteit van het dorp sterk verbeterd Kijk naar wat er al staat Niet alleen overheidstaak Oude mensen hun grote (deels leegstaande) huizen voor hun voordelig laten verkopen of onderverhuren vol = vol. Niet nog meer grond beschikbaar stellen voor nieuwbouw.

Vul eerst alle leegstand maar! Westervoort is al te vol gebouwd Westervoort is al voor een groot deel vol gebouwd. Over de nog beschikbare ruimte lijkt me dat kwaliteit boven kwantiteit moet gaan. Kwantiteit is namelijk genoeg te vinden in dit dorp. Westervoort is vol qua bebouwing. Misschien samen met Duiven overleggen over mogelijkheden tussen Westervoort en Duiven in wonen kan ook buiten westervoort Woningbouw verenigingen of projectontwikkelaars Toelichting bij 'Neutraal' Aan de ene kant moet er idd betaalbare woningen komen aan de andere kant kan dit ook de cooperaties.

Er staan genoeg woningen te koop. Deze zijn echter vaak in het duurdere segment. Deze zouden bij een woningbouwvereniging ook buiten de toeslagzone vallen indien ze verhuurd zouden worden. Het tekort is er dus, zoals overal, vooral op het gebied van goedkopere woningen. Natuurlijk kan er, bij het betaalbaar maken en houden, naar de gemeente gekeken worden. Maar misschien moet men ook eens naar projectontwikkelaars gaan kijken of die niet goedkoper kunnen bouwen. Misschien is het een idee om met deze beide partijen samen hier naar te kijken. Momenteel bouwen veel projectontwikkelaars op eigen risico woningen, waardoor zij automatisch kiezen voor duurdere woningen die minder risico en een hogere winst garanderen. De gemeente kan misschien als opdrachtgever of 'garantiebieder' de projectontwikkelaars verleiden tot het bouwen van minder dure woningen. Zo delen de partijen het risico en hoeft het de gemeente misschien niets te kosten wanneer alle woningen gewoon netjes verkocht worden. Groen moet zoveel mogelijk blijven Hoezo geld kosten. Dat kan toch budgettair neutraal? Je kunt niet eeuwig blijven bouwen, dus of het bouwen van nieuwe woningen dé oplossing is weet ik niet. Denk wel dat het belangrijk is dat jonge mensen meer de kans moeten krijgen om in Westervoort te kunnen blijven wonen.

Ik weet dat meettijd en urgentie de graadmeter is, maar dat betekent dat jongeren nooit de kans krijgen op een woning, behalve via loting. Net als woningen voor ouderen kenmerken, ook woningen voor starters? Ligt er aan welke doelgroep. Starters ja, migranten nee Misschien eerst andere opties bekijken en bijvoorbeeld leegstaande panden omvormen tot woningen. Zolang er geen commerciële partijen met exorbitante winsten er vandoor gaan Toelichting bij 'Eens' alleen woningen bouwen voor eigen behoefte, dus voor bestaande Westervoorters. Niet voor import uit Randstad! De jeugd moet betaalbare woningen krijgen Denk ook aan goedkopere huizen voor starters Door verkeerde opbouw vroeger (leeftijdsopbouw), teveel 60 plussers nu toe aan iets anders en jongeren kunnen geen bij hen passende huizen vinden. Er is weinig te koop/te huur voor de gemiddelde starters. Prijzen rijzen de pan uit en de meeste mensen hebben een budget tussen de 250000 en 400000 euro Er zijn te weinig laagbouw woningen speciaal voor ouderen. Er zijn veel te weinig levensloopbestendige woningen Gemeentelijk en particulier geld samen Het bouwen overlaten aan particuliere bedrijven alleen gaat het woningtekort niet oplossen.

Het bouwen van woningen gaat veel te traag, gemeente loopt achter de feiten aan Het probleem is zo groot dat het niet op een andere manier kan worden opgelost investeren kleinere gelijkvloers woningen voor de doelgroep 60+ krijg je vanzelf meer doorstroming.Scheefwonen aanpakken Maar dan voor burgers met een kleine portomonee,b.v. éénpersoons huishoudens en inkomens net boven de huurtoeslag grens Maar dan wel bouwen voor eigen inwoners, de goedkopere huurwoningen worden veelal bewoond door mensen uit andere plaatsen. Meer betaalbare nieuwbouw graag. Meer inwoners geeft ook meer inkomsten. Meer sociale huur woningen meer starters woningen en sociale huurwoningen Niet veel dure koophuizen bouwen Nu te weinig appartementen voor mijn leeftijdsgroep. Vandaar dat ik Westervoort ga verlaten. ook de jeugd moet kunnen starten op de markt, anders vertrekken ze!! Ook voor de jongere generatie die voor het eerst een woning wil bemachtigen Seniorenwoningen met tuin worden bijna niet gebouwd. Veel behoefte aan gelijkvloerse en leeftijdsbestendige woningen. Betere doorstroom voor starters. Sociale huurwoningen/starterswoningen Starterswoningen en seniorenwoningen zijn belangrijk voor de doorstroom. Combineer beiden misschien kunnen ze elkaar versterken. Senioren in een grote eensgezinswoningen motiveren naar een seniorenwoning te verhuizen.

Voor eigen jeugd en de oudere Westervoorts inwooners Vooral goedkope huurwoningen voor de ouderen zodat wij ons huis kunnen verkopen en zo voor doorstroming zorgen. vooral senioren woningen

wie gaat bouwen maakt niet zoveel uit als het maar gebeurt Toelichting bij 'Volledig eens' 20 jaar geleden werd het probleem woningen voor jongeren en ouderen al in de raad naar voren gebracht nu 20jaar later is er nog niets voor of mee gedaan. geeft aan hoe slagvaardig deze raad is. Als het hierbij nou eens gaat om betaalbare(!!!!!!!!!) huurwoningen Belangrijk om het dorp leefbaar te houden en kwaliteit te waarborgen Bouwen van woningen voor jonge mensen die ook een keer uit huis willen is o.a. verantwoordelijkheid v.d. Gemeente vind ik. De ontgroening wordt een groot probleem. Er moeten woningen voor de eigen jeugd komen. Starters uit Westervoort moeten in Westervoort kunnen wonen. de overheid heeft de demografische ontwikkeling toch al lang aan zien komen maar verzuimd om hier actie op te ondernemen, met als resultaat een crisis in de woningmarkt. vanzelfsprekend dat de overheid dit nu moet gaan oplossen. Een financiele injectie kan het juiste zetje geven om bijvoorbeeld sociale huurwoningen te verwezenlijken. Of om marktpartijen te overtuigen van een investering.

En er voor zorgen dat inwoners van de gemeente voorrang hebben bij bewoning van de huizen Er is te weinig doorstroom in Westervoort voor zowel jong als oud Er worden nu dure woningen door ontwikkelaars gebouwd en verkocht maar starters/jongeren maken geen kans gemeente moet zorgen voor doorstroom en woonruimte voor als eerste de eigen bewoners, daarna verplichtingen aan anderen Graag meer goedkopere huur en koopwoningen Het is lastig om een doorstroom woning te krijgen. Gezinswoningen gaan nu vaak naar 1 persoon, terwijl er gezinnen op een flat zitten en geen ander huis kunnen krijgen omdat de meettijd zo vreselijk lang is. En als er een huis vrij komt er ook een aantal per jaar naar statushouders moeten gaan. (Met alle respect. Volledig begrip dat deze mensen geholpen moeten worden. ) Jongeren komen niet aan een woning Levert ook ozb op en vrrhiigte uitkering van het rijk Maar wel als aangegeven in het hogere segment of met voorrang voor mensen oorspronkelijk uit westervoort en geen nieuwe probleemgevallen Meer starterswoningen tussen 100.000 en 150.000 Niet alleen nieuw maar ook oud aanpassen of afbreken en meer laags nieuw bouwen met het gezicht naar de rivieren Vooral voor ouderen die kleiner willen gaan wonen. Het idee van tiny houses zou gebruikt kunnen worden i.s.m. Vivare. Nu staat veel goedkope huurwoningen om grote stukken grond die vaak niet gewenst zijn.

Zowel voor ouderenbelasting voor jongeren. Toelichting bij 'Weet niet/ geen mening' Ik doe ook niks als ik geen geld heb.

De gemeente moet zowel woningen bouwen op locaties in de bebouwde kom, uiteraard rekening houdend met het over blijven van voldoende groen en open ruimte, als op nieuwe uitbreidingslocaties. Toelichting bij 'Volledig oneens' Als voorbeeld de wijk aan de dijk en de wijk beekenoord, alle voorzieningen zitten bij de ene wijk heel ver weg, bij de andere wijk is het enige voetbalveld wat er is alweer vergeven aan nieuwe appartementen Er is al teveel grijs. Het is belangrijk dat er voldoende ruimte oor groen is en speelruimte voor kinderen Inbreien geeft onvoldoende capaciteit Naar mijn mening is Westervoort uitgebouwd, geen ruimte meer. Misschien de kerk en dat soort projecten. Duiven heeft mogelijkheden= grond genoeg en kan dat tegen relatief veel lagere kosten realiseren. Niet alles volbouwen verplaats de tennis en voetbalvelden naar de rand van Westervoort richting Duiven heb je gelijk locaties. dat er gebouwd moet worden is zeker. Westervoort is al te vol gebouwd Toelichting bij 'Oneens' Als er zonodig gebouwd moet worden dan op bestaande plaatsen de hoogte in. Er moet areaal vrij blijven voor de toekomst. Blijf van dat beetje natuur af wees er zuinig op, kies voor hoogbouw in de bestaande huizen grens Centrum is al vol gebouwd Compacter en kleiner bouwen.

alleen duredeel koopwoningen buitef De huidige bebouwde kom is alNiet redelijk vol.teEen van de charme van westervoort is juist de huidige uitstraling. Daarbij zou nieuwbouw het aangezicht in bestaande wijken veranderen. Het lijkt mij beter wanneer nieuwe ontwikkellocaties worden gekozen. Zo kan ook het type woning(hoog of laag segment) op de nieuwe wijk worden afgestemd. de wereld is groter dan Westervoort Er is al weinig groen, dat moet niet nog minder worden. Er is al zo weinig groen in Westervoort dus niet nog meer groen weg voor bouw er is genoeg ruimte om binnen de huidige bebouwde kom te bouwen als we maar eens afstappen van de standaard bouw, dus: innoveren! Er staan genoeg panden leeg en ga de hoogte in. Verder inbreiding boven uitbreiding. Geen woningen bedrijventereinen. Er zullen voor westervoorters voldoende recreatiemogelijkheden moeten zijn. Beperk woningbouw dus tot binnen de bebouwde kom. Ik vind dat we meerdere plekken moeten hebben waar groen is, parkeer plekken. Je moet niet bij een ander in huis willen kijken. In de bebouwde kom bouwen zou het beetje groen dat er is teniet doen. Ga aan de randen van het dorp bouwen, daar is nog ruimte genoeg. Sloop en nieuwbouw is ook een optie vol =vol Vol is vol Westervoort is al jaren volgebouwd, maar om voldoende geld te kunnen genereren via de woz en verkoop van de grond wordt elke vierkante meter groen vol gebouwd

Toelichting bij 'Neutraal' bouwen waar mogelijk is Dat de gemeente per sé woningen moet bouwen lijkt me geen goed uitgangspunt. Het grondgebied van Westervoort is al praktisch vol. er valt ook te winst te halen uit het afbreken van oudere woningen. Daardoor ontstaat ruimte voor meer woningen. in de oude kern bestaan buitensporig grote kavels > 400m2 Deze leveren geen bijdrage aan het openbaar groen en open ruimte voor alle bewoners Westervoort zit niet ruim in groen en openbare ruimtes. Dus niet bouwen op elke vrine plek Toelichting bij 'Eens' Als het voor de 50 plusser is toch wel graag bij het centrum. Als het voor eigen inwoners is en betaalbaar Blijf idd zorgen voor groen en speelruimtes voor kinderen De huidige sportvelden verplaatsen naar de grens met Duiven of bij de velden van DVV Die noodzakelijke woningen moeten natuurlijk érgens gebouwd worden.. Er is vrijwel geen ruimte buiten bebouwde kom Eventueel samen met Duiven Geboren en getogen in Westervoort ben ik verknocht aan het groen dat er nog is ...er is al teveel verloren gegaan….dus laten we proberen het te behouden !! Graag op nieuwe locaties. Niet de huidige groenstroken. Groen is cruciaal voor het prettig wonen gevoel. Zonder groen is een wijk troosteloos en niet motiverend.

het buitengebied moet wel mooi blijven, dat kan ook met woningbouw Het liefst binnen de bebouwde kom, dicht bij alle voorzieningen Je wil graag centraal wonen. Maar alles binnen westervoort is toch op de fiets te doen? Kijk eens naar de ruimte bij "het kasteeltje". Mooie plek om te bouwen. Maar niet op het veld bij ons op de clossei Moeilijke vraag, want ik zie ook wel mogelijkheden in de bebouwde kom. Al zijn die niet concreet. De locatie van sportcentrum De Pals bijvoorbeeld, of nieuwbouw in de wijk Broeklanden waar nu supermarkt Jumbo zit. Die voorzieningen hoeven daar naar mijn gevoel niet te blijven. Moet wel groen blijven ,anders flats Nieuwe uitbreidingslocaties zijn ook beperkt natuurlijk... Verplaats de voetbalvelden naar de omgeving van het Horsterpark. Dan is op de huidige lokatie grond beschikbaar om te bouwen. Laat de bestaande onbebouwde stukken binnen de gemeente zoveel mogelijk onbebouwd. Westervoort is vol qua bebouwing. Een dorp moet ook leefbaar blijven Woningen vervangen is misschien een optie. Niet het rode darp vervangen!

Toelichting bij 'Volledig eens' Beide opties zeker meenemen! Ik geloof er heilig in dat er ook genoeg groen is wat niet perser gebruikt wordt door mensen als een mooie natuurobject. Denk aan een stuk weide of leegstaande panden. bv Westervoort Noord Er moet in westervoort meer gebouwd worden voor starters en lage inkomens. Deze groep heeft nu geen kans in ons dorp westervoort. Groen is heel belangrijk Het vergroten van Westervoort geniet mijn voorkeur. De postzegel formaat percelen in de kern die nu nog gevonden worden zijn geen aaanwinst Juist liever nieuwe locaties. Dat kleine beetje groen en ruimte in de kern graag intact laten Kangeroe woningen tijdelijke woningen op ruime percelen Maar denk hier dan ook aan alternatieve projecten waarbij le leefomgeving minder aangetast wordt ( autarkisch wonen, tiny houses) Maar zitten Westervoort en Duiven al niet bijnas helemaal vol in de kern?????? Met name bouwen voor ouderen die niet al te ver kunnen lopen. Nabij winkels en b.v. apotheek zou wel fijn zijn. nieuwe locaties in andere gebieden Nieuwe woningen, waar ook gebouwd in Westervoort zijn nodig. Maar voor de toekomst van onze kinderen is groen en speelplekken zeker nodig. Oudere woningen volledig renoveren en nieuwbouw in nieuwe wijken stimuleren we hebben erg weinig ruimte over, we zijn een van de kleinst gemeenten van Ned., qua oppervlakte. het wordt dus passen en meten.

verplaatsen van sportvelden wordt noodzakelijk, en laten we daarmee beginnen. Westervoort mag best groeien. En ook buiten de bebouwde kom zijn mooie woonlocaties. Misschien wel de mooiste. Meer inwoners maakt het ook weer antrekkelijker voor winkels en horeca om te vestigen.

Alle nieuwe initiatieven voor woonvormen met zorg moeten worden gehonoreerd. Toelichting bij 'Volledig oneens' Daar had dus beter overdacht moeten worden Dej jongeren zonder zorg eerst een kans. Zij brengen geld in het laadje deze verantwoordelijkheid is niet gemeentelijk maar provinciaal. Er is geen plek meer in Westervoort Het moet in balans blijven. Iedere inwoner van Westervoort is even belangrijk, onafhankelijk van de zorgvraag of de leeftijd. Er valt ook heel veel te zeggen voor het bouwen voor starters/jongeren, omdat zij voorzieningen op lange termijn in stand houden. In Westervoort is al meer dan genoeg gebouwd voor beschermde groepen Je moet blijven kijken naar de verhoudingen. Teveel GGZ en VG doorstromers stagneren de doorstroom van jongeren. Deze vallen vaak in dezelfde huur prijsklasse. Zorg is voor alle inwonerszijn nietbelangrijk alleen voor metmet eenzorg zorgvraag. van Daarom "scheve"verdient huurders. Starters en doorstromers ommensen woningen indicatieJe tekrijgt betalen. dat prioriteit. Alleen als daar voldoende van is kun je zorgwoningen plaatsen. Westervoort heeft een disbalans. Aantrekkingskracht voor hoger opgeleide, zelfredzaam gepensioneerde en eenpersoonshuishoudens moet worden gecreëerd. Zeker voor starters moet er gebouwd worden en jeugd Zelfde als eerder gegeven antwoord westervoort word helemaal dicht gebouwd.

Ik ons dat er van beide niks hoeft bij te komen, als er geen keus is dan een eerlijke verdeling en niet alles toestaan, deze groep die nu hulp nodig heeft heeft ook geprofiteerd van de sterk groeiende economie en mega spurten in huizen prijzen hier hadden ze ook met eigen middelen kunnen anticiperen op hun vergrijzing Zorg is belangrijk, maar mag niet ten koste gaan van andere inwoners. zwakke vraagstelling, immers kennelijk is de gemeente (wettelijk?) verantwoordelijk/verplicht huisvestingsaanvragen met een zorgvraag te prioriteren. Toelichting bij 'Oneens' Aandacht voor alle doelgroepen. Als er een nieuwe woonvorm voor zelfstandig wonende ouderen komt, krijg je ook een betere doorstroming en komen er meer woningen voor jongeren en gezinnen vrij Als je hoogbouw bouwt zijn die uitermate geschikt voor starters en kun je ook een gedeelte voor de groep met een zorgvraag combineren Als we de gemeente niet willen laten vergrijzen, moeten we zéker ook woonruimte hebben voor starters. Daarbij komend is de “zorg” doelgroep een dure doelgroep, regionale spreiding zou beter zijn en biedt ruimte voor meer startende/ doorstromers Dat moet je tegen elkaar blijven afwegen. Misschien is een combinatie van beide woonvormen mogelijk om elkaar te versterken.

De jongeren moeten voorrang krijgen in te bouwen woonruimte de kracht ligt in de combinatie van leeftijdsgroepen in een woonomgeving De lusten en lasten eerlijk verdelen over alle betrokken doelgroepen. Dit is veel te stellig. We moeten het ook voor starters (bij voorkeur met voorrang uit ons eigen dorp) mogelijk maken om in W'voort te blijven wonen. Er is weinig voor starters

Er moet een balans zijn in aanbod, deze groep voortrekken benadeeld een andere (hele) grote groep Er zijn verschillende leeftijdsgroepen die op zoek zijn naar een betaalbare huur of koopwoning Hebben we al veel Het is ook van belang dat bijv. Jongeren een woning kunnen huren/kopen Het zou mooi zijn als het probleem met de groeiende groep mensen met een zorgvraag meer regionaal opgepakt kan worden Huisvesting voor mensen met zorgvraag kan ook in samenspraak met Duiven, Westervoort lijkt mij daar te klein voor. Iedereen komt aan bod Ik denk dat alle vragen overwogen moeten worden. En geen voorrang voor de zorgvraag. Evenredige verdeling voor zorg/ doorstroom en jongeren Kijk waar uitgebouwd kan worden aan bestaande zorgcomplexen maar gebruik nieuw grond voor starters/doorstroom. Minder asiel zoekers toelaten in sociale hoekhuurwoningen Moeten lijkt me wel te ver gaan. De combinatie 'met zorg' is een niet te verenigen tegenstrijdigheid. Echter, als er per sé gebouwd moet worden dan zou er 'omhoog' gebouwd kunnen worden, niet in traditionele flatgebouwen, maar duurzame eco-gebouwen waar bewoners makkelijk contact met elkaar kunnen maken d.m.v. gemeenschappelijke voorzieningen zoals bijv. een gezamelijke woonkamer, muziekruimte, klusruimte, binnentuin. Soms kunnen mensen met een zorgvraag ook op een andere manier geholpen worden.

Miss door te kijken of het huis aangepast kan worden. Of dat er misschien iemand anders in een huis woont die past bij deze persoon. En ook wilt verhuizen uiteraard. Tenzij deze woningen gebouwd worden voor oud Westervoortse senioren Teveel zorg, stijgen ook de kosten wmo etc Uiteraard is er een verantwoordelijkheid vanuit de gemeente voor huisvesting. Maar deze kan mogelijk soms ook worden voldaan met aanpassingen aan woningen en thuiszorg. Wanneer er nieuwe zorglocaties moeten komen dan moet dat naar waarde worden beoordeeld, maar het moet niet ander beleid op de achtergrond dwingen. voor alle categorieen moet wat gedaan worden Voor de eigen bevolking de benodigde woonvormen met zorg realiseren maar niet zorgen voor een groot cluster zorgwoningen. De zorg die deze mensen nodig hebben moet ook door de gemeente betaald worden. Daarnaast is er aandacht nodig voor starters en doorstromers. Voor iedere doelgroep bouwen Vooral aan appartementen is m.i een groot tekort We hebben een gevarieerd burgerbestand nodig. Alle nieuwe plannen vind ik wat veel. Er moet zorgvuldig worden afgewogen wat voorrang krijgt.

woonruimte moet meer multifunctioneel en generatiebestendig zijn en daarmee kunnen inspelen op een veranderende samenstelling van de bevolking Zo worden de inwoners van Westervoort sterk belemmerd en moeten soms tot tien jaar op een wachtlijst Zorg combineren met sociale en hoger segment is beter. Col projecten honoreren. Provincie geeft processubsidie daarvoor. Zorgvraag clusteren en waar deze niet gewaarborgd kan worden deze in omliggende gemeenten zoeken Toelichting bij 'Neutraal' Bestaande huizen of nieuwe te bouwen huizen zouden zo aangepast/ gebouwd moeten worden dat iedereen er kan wonen De gemeente moet zorgen dat er goede huisvesting beschikbaar is voor alle doelgroepen!! zonder uitzondering.

Er moet wel balans in blijven. We krijgen straks ook weer een periode met mi der ouderen en dan moet er ook geen leegstand komen. Daarnaast is het belangrijk dat jongeren de kans hebben in hun gemeenten te blijven. Daar zij de toekomst van de gemeente zijn Goede balans zoeken tussen alle doelgroepen Het ligt eraan welke zorg het is. Oudere, vervallen huizen en lege panden kunnen misschien gesloopt worden of omgebouwd worden tot nieuwe woningen i.d.m. voor alle doelgroepen Kijken wat de invloed op de directe omgeving is Probeer een evenwicht te vinden, laat ouderen zolang mogelijk thuis wonen met behulp van en neem dan de kosten voor rekening gemeente. Voor een doelgroep moet het zeker doorgaan Zodra wij de bewoners van 90er jaren hun woning verlaten voor wat nieuw komt zowel voor doorstromers als starters genoeg op de markt. Zoek naar evenwicht. Het kan ook samen. Maar de nieuwe huizen eenvoudig zodat het minder duur wordt. Op luxe zit het merendeel van de mensen niet te wachten. Zolang ervoor gezorgd word dat er ook een goede verdeling komt van de eventuele woningen die vrij komen, denk bv aan ouderen in seniorenwoningen ipv eengezinswoningen en dan niet gelijk de huur verhogen voor die mensen! Toelichting bij 'Eens' Als er woningen zijn voor de ouderen komen er genoeg huizen voor instromers de mensen worden ouder De zwaksten hebben onze zorg nodig.

Doorstroming naar huisvesting met zorg betekent dat er woonruimte vrij komt voor starters en doorstromers Er komen dan immers andere huizen vrij voor starters en doorstromers Er zal daardoor toch ook doorstroming komen . Het kan ook in een mix. We leven in een dorp met voorzieningen voor gezinnen, terwijl er veel 1persoonshuishoudens zoeken. Iedereen heeft het recht om zelfstandig te wonen iemand die een groot deel van zijn/haar leven binnen deze gemeente heeft gewoond, moet de mogelijkheid krijgen te mogen blijven. Ik denk dat er gekeken moet worden naar de mogelijkheid om met je ouders en kinderen in 1 huis te wonen.zo regel je ook mantelzorg makkelijker en opvang kinderen. Indien oudere mensen een zorghuis in gaat dan komt hun woning ook vrij voor de jongere groep, geen zorg Huizen geen verplaatsing van de woning inwoners Maar bouw wel zodat de woningen later zijn aan te passen voor jongere generaties. Adaptief aan wat nodig is op dat moment. Met zorg bedoel ik, meer woonvoorziening voor ouderen. Ouderen de kans geven om in het dorp te blijven Toelichting bij 'Volledig eens' Als ouderen lanher thuis moeten blijven wonen moeten en wel geschikte woonvormen zijn Ja. Want woonzorg wonen voor hen maakt wonen voor anderen weer mogelijk. Dus mogelijkheden voor o.a., jongerten.

Niet alleen zorg maar faciliteren van kleine woonvormgroepen 5 huishoudens op een perceel met uitstekende voorzieningen in de natuur

Oudjes willen niet uit het dorp weg wanneer er doorstoom komt uit eengezinswoningen, ouderen, komen er ook woningen vrij voor starters welzijn eerst voor bestaande inwoners

Met de juiste zorg en ondersteuning kunnen ouderen lang zelfstandig blijven wonen. Toelichting bij 'Volledig oneens' Investeer in een 'groot' gezellig gebouw. Zorg in nabijheid, verkoming van isolement, faciliteiten in de buurt en drempelverlagend naar participeren in dagbesteding etc. Minder kosten voor aanpassing woning, versnippering van zorg en deze woningen kunnen juisy voor starters gebruikt worden. ruimte maken voor jongeren Seniorenwoningen zoals Hamerstaete zijn een oplossing, zelfstandig wonen maar hulp in de buurt Werk zelf in de zorg en zou willen dat mensen zelf kiezen of ze intramuraal of extramuraal willen wonen ongeacht hun gezondheid. Zorg moet meer op maat zijn. Als mensen zelfstandig kunnen wonen is dat mooi. Maar de afweging daarvoor mag nooit financieel zijn Toelichting bij 'Oneens' Bevordert niet de gewenste doorstroming. Semi bungalows zijn gewild. Veel gepensioneerde willen niet van een vrijstaande woning naar een balkon van 6m2 Dit is niet van toepassing wanneer de huidige woning te groot is geworden. Door alle korting op het budget van het WMO zijn dat mooie woorden die helaas nooit tot uitvoering komt Er blijft altijd onderhoud bij een eigendom en dat is heel moeilijk voor ouderen. Ik vindt dat ouderen de kans moeten krijgen om gelijkvloers (kleiner) te moeten gaan wonen. En er zo een huis vrij komt voor de jongere generatie.

Mensen met een eigen woning moeten dan toch nog het huis en tuin onderhouden , wat op hoge leeftijd niet kan. Moet een eigen keus kunnen zijn maar belangrijk is dat er een doorstroming komt naar betaalbare seniorenwoningen met voorzieningen zoals bv sonnedach Nu is er geen keuze. Je moet alleen en eenzaam blijven wonen.... Ouderen die veel zorg nodig hebben zijn minder eenzaam in een woonvorm. denk aan gezamenlijk eten, koffiedrinken enz. Ouderen hebben er een handhe van om zich beter voor te doen dan dat ze werkelijk zijn. Beter ze op te vangen met deskundige verzorging. Passende woning is beter en gezinswoning weer vrij voor anderen Thuis is fijner, als er contacten met zorgverleners zijn. vaak zijn deze huizen te groot en willen ouderen naar een kleiner huis Veel gezins huurwoningen worden bewoond door 1 persoon. Dat is zonde, deze mensen hebben bv. een traplift nodig, terwijl zij graag gelijkvloers willen wonen en jongeren hebben juist deze huurwoningen nodig. Veel woningen zijn buitengewoon onpraktisch voor mensen die ouder zijn en beperkingen kennen, doorstroming is daarbij gewenst voor het vrij komen van koopwoningen is het belangrijk dat er doorstroming komt en dit bereik je door meer appartementen. Toelichting bij 'Neutraal' Asl ouderen meer zorg nodig hebben is verhuizing naar een aangepaste woning logisch.

Het op kosten van de gemeenschap ingrijpende aanpassingen doen in een bestaande woning kost veel geld. Er moeten dan wel voldoende woningen zijn voor de eigen oudere bevolking. Dan moet er niet bezuinigd worden op de WMO en zou het handig zijn om een woonvorm te vinden in de trend van de voormalige bejaardenhuizen dat is helemaal afhankelijk van de persoonlijke situatie en ook zeker van de ligging van de woning t.o.v. voorzieningen en mogelijkheden tot ontmoeting

Dat is lang niet altijd de beste oplossing, in veel gevallen is wonen in een complex met zorg veel beter Er is dan geen doorstroming. Hangt van de zorgvraag af Het bevordert de doorstoom niet maar afhankelijk van de oudere kan het prettiger zijn Ik denk dat sommige ouderen liever naar een huis willen wat echt gericht is op hen behoeften. (Laagbouw, geen trappen) ik weet dat bijvoorbeeld soms mensen best willen verhuizen maar dat ze zo €200 meer huur moeten betalen dan ze nu betalen. Dat maakt de drempel voor verhuizen lastiger. Het is gewoon veel geld. Is erg afhankelijk van individuele omstandigheden en wat mensen zelf willen. Ik kan alleen voor mijzelf spreken. Ja, maar ik ken twee oudere dames die elk in een groot huis met drie slaapkamers wonen. Het zou beter zijn als ze naar leuke kleine appartementen zouden verhuizen en de grotere huizen vrij zouden maken voor gezinnen die ze nodig hebben. Mee eens maar er wonen de nodige ouderen in eengezinswoningen waarvan de helft van de ruimte niet wordt gebruikt Niet altijd, het vraagt veel van mantelzorg. De doorstroom kan misschien ook op gang komen. Aangepaste woningen kunnen ideaal zijn voor zorgbehoeften Ouderen willen vaak kleiner en gelijkvloers wonen.

Eensgezinswoningen die zij achterlaten voor doorstroming Samen sterk is mijn motto terug naar vrije keus thuis blijven wonen mag niet als een verplichting gevoeld worden Vind ook dat er woningen voor ouderen gebouwd moeten worden waarbij ouderen elkaar helpen, bijv. In de vorm van een (knarren)hof. Dus niet alleen appartementen. Voor een deel kan dat zeker. Voor een deel juist ook niet Voor een deel waar, maar dat geldt lang niet voor iedereen. Terugkeer van een moderne variant van een verzorgingshuis is zo gek nog niet. Toelichting bij 'Eens' Al moet er wel gezond verstand gebruikt worden bij het beoordelen of dit voor de zorgbehoevende(want het zijn vast niet alleen ouderen die woningaanpassingen en ondersteuning nodig hebben) nog wenselijk is. Veel mensen zullen, uit sentiment, graag in hun huidige woning blijven wonen als dit enigszins mogelijk is. Maar wanneer dit voor de zorgbehoevende alleen maar problemen en stress oplevert moet deze daar niet toe gedwongen worden. Als ouderen in hun eigen woning willen en kunnen blijven wonen (met zorg) is dat een beslissing die ze zelf mogen nemen. Belangrijk is dat er voldoende personeel is voor zorg en ondersteuning. dan moet het aanpassen van de woning wel mogelijk en betaalbaar zijn Dat denk ik op zich wel. De verhouding moet wel goed blijven.

En wat kan je van de ouderen zelf verwachten en hoeft niet altijd betaald te worden door de gemeente. de eigen woning is veelal het meest gewenst. Eigen haard is goud waard. De kosten van ondersteuning moeten wel beheersbaar blijven doorstroming van woningen moet niet stagneren er moet wel ruimte zijn om een woning uit te breiden met slaapkamer/ badkamer op de begane grond. Kan dus niet met een te kleine tuin. Er zijn ook ouderen die kleiner willen wonen maar toch zelfstandig...b.v. Laagbouw ...Gelijkvloers . Er zullen altijd gevallen zijn dat het niet kan verder de k ik dat mensen ook het liefste thuis blijven wonen Helemaal eens

Ik denk dat ouderen nu vooral blijven wonen waar ze nu wonen omdat er geen doorstroming mogelijk is naar (aangepaste) woningen of woningen met de mogelijkheid om in de toekomst zorg te kunnen ontvangen wanneer dat nodig is. Maar als het huis eigenlijk te groot is moet verhuizen naar een kleinere woning mogelijk zijn maar als je mogelijkheden bouwt om als ouderen aangepast te kunnen wonen dan zal daar voldoende animo voor zijn. maar hier in Westervoort is er minimaal aanbod. Maar kijken of niemand overvraagd wordt. het niet meerengaat dan moet ingegrepen worden. Maar blijf dan wel moet er iet moeilijk gedaan worden voorAls aanpassingen mensen moeterduidelijk gemaakt worden waar zij terecht kunnen met vragen. Het is nu nog een puinhoop maar dit levert geen bijdrage aan de leefbaarheid van het dorp. Eenzame ouderen in de kern nemen toe Maar gaat deze enquête nu over ouderen?? Maar niet iedere woning is daarvoor geschikt.

maar toch meer senioren woningen om ruimte te maken voor meer gezinnen woningen Mits er goed beargumenteerd kan worden en aangetoond kan worden dat hier winst in zit Mits het ook echt kan en het geen geldkwestie is Moet er wel goede zorg zijn Moet mogelijk zijn en de wens v degene waar t om gaat Niet alleen met de juiste zorg maar vooral ook met VOLDOENDE zorg Ook ouderen moeten kunnen blijven wonen in het dorp Subsidie vanmogen bestaande woning thuiszorg Vindt dat voor ze in aanpassen eigen woning blijven. Maar en ookgoede gekeken kan worden voor speciale oudere woning zodat men niet een eengezinswoning vast houdt voor 1 persoon Zitten wij ook aan te denken, maar zonde voor een groot huis om ook nog meer uit te bouwen. Toelichting bij 'Volledig eens' Het levensloopbestendig maken van woningen gebeurt nog te weinig in deze gemeente, urgentie hiervan dient op korte termijn onderkent en gehonoreerd te worden, tevens in sociale huursector! ouderen zitten nu al in de knel bij gebrek aan dit soort bouw/aanpassing woningen!!! Maar kunnen de Gemeentes dat wel allemaal aan? maar utopisch Ouderen willen dat waarschijnlijk óók het liefst. Wel moet eenzaamheid worden voorkomen en eventueel dagbesteding worden ingezet. ouderen wonen echter veel in (grote) eensgezinswoningen bij gebrek aan wat kleinere 1/2 persoonshuishoudens. deze woningen zijn schaars en/of veel te duur.

Vroeger was het niet anders dat grootouders ouders bij de kinderen woonden. wel onder toezicht van jongere gezinsleden Wij wonen zelfstandig en dat lukt omdat wij een aangepaste woning hebben en hulp aan huis.

Nieuwe woningen moeten vooral woningen zijn voor kleine huishoudens. Toelichting bij 'Volledig oneens' 1-2 persoon huishoudens voor jongeren geven doorgaans overlast. Om een plaats als Westervoort leefbaar te houden moeten zoveel mogelijk gezinnen worden aangetrokken. Dus ook niet richten op jongerenhuisvesting. Als je bouwt moet het een afspiegeling zijn van de samenleving en niet 1 groep bevoordelen. Maar dan wel betaalbaar Meer doorgroei woningen zodat de starters woningen beschikbaar komen! Ouder worden betekent niet automatisch heel klein willen wonen. Svp daar eens rekening mee houden en niet allens volbouwen met kleine woningen teveel focussen op deze wooneenheden zorgt ervoor dat de sociale structuur er een wordt van los zand. Geen cohesie tussen de bewoners. Geen deelname aan locale maatschappelijke initiatieven. Toelichting bij 'Oneens' 1-2 persoons huishouden kunnen ook in een eensgezind woning wonen andersom gaat dag niet 50/50: kleine huishoudens en hoger opgeleide. En voornamelijk koopwoningen. Ad hoc bouwen lijkt me niet handig, levensbestendige woningen lijken me zinniger. Als je goed om je heen kijkt zie je dat er genoeg plekken zijn waar 1/2 persoons huishoudens kunnen wonen. En dat daar gezinnen in zitten. Andersom precies zo. Mensen die alleen zijn, zitten in een gezinshuis. Een kennis kreeg nieuwe buren. Die vrouw kan geen trap lopen.

Zei dat ze alleen de benedenverdieping ging gebruiken, omdat ze toch niet naar boven kon. Mensen met een gezin die op zoek zijn naar een ander/groter huis hadden daar graag willen zitten. De gemeente moet toch zorgdragen voor allerlei woonvormen voor zorg Geen nieuwbouw. Gewoon eengezinswoning, Gezinnen Gezinswoningen en kleine huishoudens kunnen samen gaan. Denk aan een mix van woningen. Mensen gaan in Westervoort wonen omdat ze waarschijnlijk willen gaan uitbreiden. Dan heb je niks aan kleine huishoudens. Het gaat om de prijzen! Houd het divers anders krijg je een gemeenye met alleen starters of vergrijzing dat wil je niet Ik ben het eens dat nieuwe huizen niet persee groot hoeven te zijn. Er zijn al genoeg grote woningen van meer dan €200.000,- in Westervoort. Maar starterhuishoudens kunnen ook uitbreiding krijgen. We moeten ook voorkomen dat deze groep straks problemen krijgt bij het doorgroeien en hals over kop moet gaan verhuizen omdat er, bij wijze van spreken, maar een slaapkamer is voor jonge ouders en hun eerste gezinsuitbreiding. Kijk ook eens beter naar wat gedaan kan worden met beschikbare ruimte om een kleiner huis ruimer te maken. Zoals b.v. standaard dakkapellen op de 3e verdieping.

Jonge gezinswoningen is nodig voor 3/4 personen Juist in eensgezinswoningen is er een schrijnend te kort ( tja, ook aan alle andere huisvestigingen) Laat jonge gezinnen niet in de kou staan: aandacht houden voor alle doelgroepen. M.i. Is er geen plek meer voor nieuwe woningen in Westervoort mensen willen niet wonen in een kippenhok ,ouderen willen best verhuizen naar prettige woning maar niet opgeborgen worden.

Ook deze mensen zouden graag een grotere woning wensen Toekomstbestendig bouwen kan in vele variaties. Flexibele circulaire bouw duurzame en zorgszame bouw en het gebruik bestaande gebouwen uitnutten. Volgens mij is er vraag naar diverse soorten woningen, dus moet er ook divers gebouwd worden Vooral jong gezinnen kunnen niet gauw een woning vinden Woningen in Westervoort zijn al klein Toelichting bij 'Neutraal' Eens dat er meer woningen moeten komen voor genoemde doelgroep maar ook andere doelgroepen verdienen een nieuwe woonplek Er zullen zeker óók voor huishoudens woningen/appartementen komen. Iedereen heeft recht van die wonen... maar voor de ouderen die geborenmoeten en getogen zijn in westervoort zou het geweldig zijn een plekje te creëren met groen en het liefs laagbouw !! Ik denk dat een combi nodig is (voor kleine en gezinswoningen + niet te duur). Ik vind het belangrijker dat woningen betaalbaar zijn. Ik zou dan eerder aan woningen denk die alles gelijkvloers hebben.

Of die een kamer en badkamer beneden hebben Voor 1 of 2 persoonshuishoudens maar ook gezinnen en senioren Voor kleine en grote huishoudens Vooral starters en kleine budgetten....1 ouder gezinnen ed Toelichting bij 'Eens' Als er daar vooral vraag naar is lijkt me dat het beste Als ouderen doorstromen uit grote eengezinswoningen naar seniorenwoningen los je dat probleem al op en creëer je natuurlijke doorstroom. Betaalbaarheid is ook belangrijk. Daar ligt op korte termijn de hoogste nood. Maar ik zie het wel als een inhaalslag. Westervoort is ook niet ruim bedeeld met echte grote woningen. Dit geeft meer ruimte voor deze groep om door te stromen en zo op een natuurlijke manier ruimte te maken voor grotere huishoudens Een heleboel van dit soort woningen zijn ineens verkocht waardoor er nu een tekort aan is. Helemaal eens Het risico is dat er dan weer te weinig woningen komen voor samengestelde gezinnen. Het zou ook handig zijn om mensen die nu alleen in een groot huurhuis wonen een kleinere woning aan te bieden zonder dat ze veel meer huur moeten gaan betalen. Ik ken te veel 60 plussers die in een huur woning wonen met 3 slaapkamers en een zolder. Maar na zoveel woonjaren staat de huurinflatie tegenover de huurprijzen anno nu niet in verhouding ja minder oppervlakte voor een huis, er zijn immers meer kleine huishoudens.

en is tevens beter betaalbaar Ja, maar dat wil niet zeggen dat ze zo krap gebouwd woeden ( uit kosten optiek ) dat ouderen in kippenhokken terechtkomen, schoon genoeg van! Jongeren krijgen zo een kans Maar..........maak de woningen niet TE klein, je moet ok ruimte hebben

Minimaal 100 m2 nadruk op de wat duurdere woningen om de scheefgroei in bevolkingsopbouw recht te trekken en daarnaast aanpassen aan de trend in onze maatschappij dat veel mensen alleen of met 2 wonen. Op zich is dat zo maar eenzaamheid ligt dan op de loer en is voor veel (oudere) mensen reeds een feit. Dat zou zo veel als mogelijk-voorkomen moeten worden door contactmomenten en-mogelijkheden in te bouwen. Vooral als Westervoorters voorrang krijgen! Waarom moet een 2 persoons huishouden 4 slaapkamers hebben? Wel graag een ruime woning. 100 m2! wij als ouderen willen bijvoorbeeld niet in een studio woning wonen. starters kunnen nog verhuizen naar een grotere woning. wij als ouderen zien graag een ruimere woning met slaapkamer/ badkamer beneden en eventueel een slaapkamer op de 1e verdieping. en rolstoeltoegankelijk. Toelichting bij 'Volledig eens' Betaalbaar! Creëer een felxibele schaal met tijdelijke woningbouw max 15 jaar in het buiten gebied met modulaire bouw en duurzaam Denk anders: Tiny houses! Dit geldt vooral voor 1persoons huishoudens die geen tuin kunnenof willen onderhouden. Eigen jongeren!!!!! Er wonen nu 1-2 personen in een huis waar 4-5 personen kunen leven.

Zonde van de ruimte Er zijn veel mensen die heel hard werken maar niet kunnen kopen, huurwoningen zijn dan een oplossing geen nieuwe woningen erbij maar oude woningen verangen, vol is vol Ik ben op zoek naar een kleinere woning of appartement in Westervoort. Er is nauwelijks aanbod dus graag meer bouwen. Nu ben ik genoodzaakt naar een anderegemeente te verhuizen. Ik denk dat starters (en ook studenten) een welkome groep zijn voor Westervoort. We krijgen zo meer diversiteit en meer kinderen. Ouderen zullen bovendien eerder kiezen voor een kleiner huis waardoor er ook meer grotere huizen beschikbaar komen. Maar ook woningen in de hogere prijsklasse zodat doorstroming plaatsvindt - hogere prijsklasse Maar wij (oudere generatie) wil in ieder geval niet meer dat oude seniornwoning. Die tijden zijn voorbij. Ruime woonkamer ruim balkon etc. Maar zorg dan wel voor mogelijke doorstroming, op dit moment willen veel ouderen kleiner gaan wonen maar zijn dan zo 150,-/mnd meer kwijt aan huur dan als ze in hun huidige eensgezinswoning blijven wonen. Moeten betaalbaar zijn. Huurprijs verschil tussen sociale huurwoning en overstap naar vrije sector woning is te groot. Onze zoon.heeft van ellende maar een appartement gekocht omdat hij altijd nummer 30 of nog hoger is. Precies dit. Verblijf in Westervoort niet zeker omdat deze woningen nietzijn of nauwelijks vinden zijn.

Veel relatief grote woningen worden bewoond door mensen die alleen of met tweetepersonen. Zij kunnen niet eens doorstromen om ruimte te maken voor meerpersoonshuishoudens

Aan kleine tijdelijke woningen (als Tiny Houses) is geen behoefte. Toelichting bij 'Volledig oneens' Deze kunnen op tijdelijke basis een oplossing bieden waarmee snel de druk op de huizenmarkt wordt verminderd. Grote complexen hebben een lange doorlooptijd dit zou een mooie flexibele oplossing kunnen zijn, begin eens met een proefproject, toon lef en leer ervan Er is behoefte aan tijdelijke woningen maar ruimer dan Tiny Houses indicatie oppervlakte 80/100 m2 in het buitengebied Er mogen met de nieuwe wetgeving ook kleinere eenheden in achtertuinen gebouwd worden en op plaatsen niet bedoeld om te bouwen Mijn kinderen van 21 en 23 jaar zouden erg geholpen zijn met een tijdelijke woning voor zeg maar vijf jaar. Het idee van de Uuthuuskes in de gemeente Aalten mag van mij meteen naar Westervoort komen, om maar wat te noemen. Misschien zijn vaste Tiny Houses een optie! Tijdelijke Tikjes toestaan op particulier terrein, voor een ouder initiatief. of een kind. Tiny houses en tijdelijk wonen vind ik persoonlijk een prachtig Is een hele mooie oplossing voor mensen met een tijdelijke woonnood, of tijdelijke slechte financiele situatie. Kleiner wonen, milieubewust wonen tegen lage kosten zou actief moeten worden gepromoot. Groot en duur wonen doen we allemaal al, met de nodige bekende problematiek tot gevolg.

Tiny, de kamer van de meeste jongeren bij hun ouders is al groter Vaak zijn dit energieneutrale woningen. En wat dachtwen jullie van tiny houses voor studenten? Ik denk dat Westervoort vanwege de ligging (bij Arnhem voor studie en bij industrieterrein Duiven voor werk) een interessante woonplaats kan zijn. En studenten blijven mogelijk na de studie 'hangen'. Valse vraag. Er is wel vraag. Het een sluit het andere niet uit. Ook niet onderzocht?? Toelichting bij 'Oneens' Als op grond gebouwd wordt die niet is bedoeld voor woningbouw is het een tijdelijke oplossing Als ze worden neergezet op locaties die niet bedoeld zijn voor woningbouw, hoe kan het dan ten koste gaan van mogelijkheden om permanente woningen toe te voegen? Kunnen denk ik ook nuttig zijn in situaties waarin iemand op stel en sprong (tijdelijk) woonruimte nodig heeft, bv als gevolg van scheiding oid Bouw goede huizen met een lange levensduur Daar schiet je niks mee op Deze kun je juist in het buitengebied plaatsen. Eenmaal overbodig heb je buitenruimte terug dit zijn 2 stellingen in 1: tiny houses kunnen prima tijdelijk ergens geplaatst worden. Maar wat is de definitie van tijdelijk? En mag dit ten koste gaan van ruimte voor permanente bewoning, nee dat hieft niet.

Er is wel behoefte aan tiny houses Ik denk dat het prima alternatieven zijn Ik denk dat jongeren geholpen kunnen zijn met kleine tijdelijke woningen Ik denk dat Tiny houses juist in sommige opzichten ideaal kunnen zijn. Sommige mensen zouden dat geweldig vinden. En qua tijdsbestek, wat is tijdelijk? Een paar maanden of een paar jaar.. Is dat bekend? Of een aanname? Sluit niets uit. juist wel, jongeren hebben geen kans op de woningmarkt

Tegenstrijdig, een locatie die niet bedoeld is voor woningbouw maar het gaat wel ten koste van permanente huisvestig? Tiny houses kan een hele goede oplossing zijn voor jongeren Voor elk wat wils! Voor jongeren kan het erg leuk zijn, maar idd zou permanente woningen fijner zijn Waarom niet? Is er onderzoek naar gedaan? Wellicht juist interessant voor jongeren. Zal jongeren best aantrekken Toelichting bij 'Neutraal' Heb er zelf geen behoefte aan maar kan voor een ander niet spreken Is dat een onderzochte veronderstelling? Onderzoek dit onder jongeren Opzich wel leuk Tijdelijke woningen kunnen voor jongeren binnen onze gemeente een oplossing zijn. tijdelijkheid van welke wooneenheid ook is (historisch gezien) een twijfelachtige zaak, ga maar uit van blijvende oplossing. waarom moet dat tijdelijk zijn? Toelichting bij 'Eens' Dit is meer iets voor een grote stad Dubbel kosten maken en waarvoor.? Dus meteen goede appatementencomplex Het is tijdelijk dus zodra deze mensen weg moeten is er huisvesting nodig en dat is er niet dus dan word het probleem nog groter Ik denk dat dit alleen als overbrugging voor een paar maanden gebruikt zal worden. Tiny houses dragen dan niet bij aan het woning tekort.

Maar ik ben sterk voor tiny houses die op permanente basis worden geplaatst Meer interessant voor grote steden, niet voor kleine dorpen tiny house is een modegril Tiny houses is te veel een trend. En trends gaan snel voorbij. Tiny houses is tijdelijke oplossing. Gebruik bestaande gebouwen voor de flexibele woonunits. Kun je later weer voor andere functie gebruiken Tinyhouses is meer geschikt voor kinderen die ruim wonen en genoeg grond hebben waar evt ouders in willen wonen. Dus toestemming verlenen vanuit de gemeente wanneer daar een aanvraag voor binnenkomst Toelichting bij 'Volledig eens' Beter meteen goede wijken inrichten Bouw op die plek een goed appartementen gebouw waar je senioren en jongeren in kan huisvesten

Dan kan je net zo goed een studio huren Dit kost de gemeente alleen maar extra geld ... gewoon goed nadenken en in eenkeer goed doen !! Er is te weining ruimte in onze gemeente om te experimenteren met deze nieuwe ontwikkelingen, liever inzetten op permanente bouw. Geen behoefte aan geen nieuwe woningen erbij maar oude woningen vervangen, vol is vol Het is mij niet duidelijk waar Westervoort nog grote aantallen wooneenheden wil; plaatsen. Er is al bijna geen groen meer maar suggestieve vraagstelling Tijd en geldverspilling Tijdelijke woningen zijn slechts een plijster op een grote wond. Er kan beter geïnvesteerd worden in een permanente oplossing voor starters en ouderen die kleiner willen gaan wonen. Zie mijn antwoord op de vorige vraag. Waanzin Zonde van geld ....duurzaam investeren! Toelichting bij 'Weet niet/ geen mening' Als er echt gebouwd moet worden dan liever Tiny Houses, energie-neutraal Dat kan ik niet overzien. Is daar onderzoek naar gedaan? Wat een rare vraag. En er worden suggesties gedaan die nergens op slaan.

Alle nieuwbouw moet energiezuinig zijn en zoveel mogelijk gericht op circulariteit. Toelichting bij 'Volledig oneens' Juist betaalbare woningen moeten er komen en niet te dure woningen Keuze individueel Lekker lullen is ook in het land. Let op. Te recyclen zijn lang niet altijd mileuvriendelijke materialen. Alleen milieuvriendelijke/natuurlijke materialen (hout, stro, leem, zand, vlaswol e.d.) dragen bij aan een beter (huis)milieu (binnenklimaat) en milieu. Toelichting bij 'Oneens' Ach ja, hogere huren...... Als oudere bewoner verdien je dat niet meer terug. een oudere zal mogelijk dit niet terug verdienen Geen nieuwbouw. Daarnaast is segment kostwinners in Westervoort niet in staat tot dergelijke investeringen. Stapje bij beetje is effectiever. Het kan ook B of C zijn. Veel woningen binnen de gemeente zijn niet volledig geïsoleerd. Huizen moeten energie neutraal zijn maar moeten betaalbaar zijn voor starters. Er zal een compromis zijn tussen beide ik vind dat er wel degelijk gekeken moet worden naar de mogelijkheden en alternatieven, maar dit als eis stellen gaat me te ver. In woningnood zit met niet te wachten op het perfecte. Ja eens met energiezuinig maar oneens met circulair. Een huis is niet voor 10 of 30 jaar maar véél langer. Dan is circulaire bouw niet interessant.

Met mate kan dit gerealiseerd worden maar er moet wel rekening gehouden worden met verschillend prijs aanbod Niet nog duurder maken Op het gebied van warmtepompen is de techniek nog niet goed genoeg en waarom moeten we weer als Nederland het braafste jongetje van de klas zijn. Wél ben ik voor het gebruiken van wát wél goed werkt, isolatie, zonnepanelen, etc. Voor jonge starters is dit haast onmogelijk te betalen woningen voor starters zijn nu al bijna niet meer te betalen Toelichting bij 'Neutraal' "moeten" en "A+ label" zijn te streng. "Betaalbaar en milieuvriendelijk" zou beter zijn. Als het te betalen is voor degene die er wil wonen. Zou niet voor iedereen zo zijn Dat zou mooi zijn, en aan de milieukant ben ik het daar mee eens. De huizen die worden gebouwd met de doelgroep die dat kunnen betalen, zeker doen. Voor de starters en ouderen niet, die kunnen dat op korte termijn juist niet betalen. Energiezuinig ja. Recycle alleen als het zin heeft. Erg duur voor starters Fijn dat daar aan wordt gedacht. Geen must. Maak het demontabel en herbruikbaar

Het is een goed idee, juist voor het duurdere segment. Voor bijvoorbeeld starters woningen zijn de wettelijke eisen voldoende. Is nog lang niet allemaal bewezen. Is voor de ouderen niet van toepassing. Je moet wel de huur kunnen betalen Kernenergie is niet duur en weinig afval Nog wel veel hobbels op de weg hier. Overdrijf die zuinigheid niet. Er is NU behoefte aan betaalbare woningen. prima om hier rekening mee te houden. maar als hierdoor de prijzen te hoog worden blijven zeker de ouderen in hun huidige woning zitten. vind ik een lastige. Nieuwe woningen zijn al erg duur, nog duurder lijkt me onwenselijk Wie op leeftijd zijn verdienen dit niet meer terug, illusie. Toelichting bij 'Eens' Als je kan kiezen dan doen. Als nieuwe bewoners ook echt geld kunnen terug verdienen ben ik voor Altijd goed om milieubewust te bouwen. Goed om hier bv een tegelijk voor te treffen om het aantrekkelijk te maken (cheque of korting) Dan moeten het wel goede keuzes zijn, om een voorbeeld te geven de kosten en het genot van warmtepompen blijkt een grote teleurstelling. Dit is de toekomst. Op termijn moet iedereen duurzaam dit is geen must maar wel raadzaam en een hogere huur is wellicht te beperken m.b.v. subsidie, moet je niet wachten totdat de rest van NL dat bedacht heeft Duurzame woningen Een "groen" huis is altijd beter voor het milieu. Ben het niet zozeer eens met de hogere huur/koopprijs.

Huren en hypotheken reizen de pan al uit qua bedrag. Energiezuinig, dat zeker, maar probeer wel een afdoende lange termijn visie te ontwikkelen. (b.v. waterstof ontwikkeling) Er moet wel naar kosten en opbrengsten gekeken worden. Hierbij wel het dringende advies om hierbij ook te kijken naar de gevolgen van de hete zomers. De nieuwbouwwoningen zijn op geen enkele manier koel te krijgen (voorbeeld: buitentemp 33,binnen 35) Hoewel het prijskaartje zeer problematisch is. Er is aan koop nauwelijks iets te vinden voor starters doordat t allemaal te duur is. Budget en circulair hoeft elkaar niet te bijten. Doe er onderzoek naar. Inderdaad …het komt op denduur weer naar je toe !! klimaat neutraal Klimaat... we hebben niet veel tijd om hier iets aante doen maar geldt het terugverdienen ook voor de ouderen? Maar niet boven sociale huurprijs. Ook mensen m laag inkomen moeten kans hebben Wel moet gekeken worden naar de verkoopprijs van evt. koopwoningen en naar de sociale huurgrens. Energiekosten en -besparingen worden namelijk nog steeds niet meegenomen in de berekening van hypotheek of huurtoeslag. Zolang dat niet betekent dat alleen voor hogere inkomens ruimte is..

Toelichting bij 'Volledig eens' Aan nul op de meter en een circulaire economie kun je je nu niet meer onttrekken. Zeker niet bij nieuwbouw. Als je het terugverdiend, is het niet duurder. Je geniet direct van de lagere maandlasten . Beter meteen goed doen Bouwen voor de toekomst, heel verstandig Het zou verboden moeten worden om in deze tijd niet optimaal duurzaam te bouwen hogere huur niet noodzakelijk, gebruik kennis slimme mensen is m.i ook het beleid van de overheid Lange termijn gedachten zijn belangrijk Maar denk ook aan alternatief gas! Maar het is nog lang niet bewezen dat de energiestrategie op den duur voordeliger is. Bewijs dat eens. Volledig steun. Sterker nog, als er geen aanbod komt van energieneutrale woningen, dan ga ik buiten Westervoort op zoek Westervoort mag hierin voorop lopen, ook al kost dit geld. Wellicht stimuleren i.p.v. verplichten? Zolang het echt duurzaam is, door bijvoorbeeld zonnepanelen en goede isolatie. Met natuurlijke materialen en geen beton of stadsverwarming etc. Toelichting bij 'Weet niet/ geen mening' Eerst zien dan geloven We moeten uiteraard niet teveel willen met energiezuinige woningen. Het kost veel en scheelt weinig. Terug verdien tijden zijn niet aan de orde voor vele maatregelen.

De gemeente moet woningeigenaren actiever informeren en stimuleren hun woningen energiezuiniger te maken. Toelichting bij 'Volledig oneens' Als men het nu nog niet weet. Maar het moet wel betaalbaar blijven Toelichting bij 'Oneens' De gemeente doet al haar best. Toch heb ik nog steeds het gevoel dat ik niet kan vertrouwen op de partijen die mij toegestuurd worden door de gemeente. Soms moet een adviseur uit Leeuwarden komen. Dat vind ik vreemd De gemeente doet dit al. Echter, zelfs wanneer kosten terugbetaald kunnen worden... als het geld er niet is, kan je het ook niet uitgeven. Subsidies of goedkope leningen met een flexibele(re) terugbetaalregeling zouden, zeker in deze onzekere tijd, veel meer effect hebben. Het is niet zo dat mensen het niet willen, zeker wanneer men op de hoogte is van de besparingen. Maar wanneer het geld er niet is, zou het moeten worden geleend. Wanneer de kosten voor de lening niet opwegen tegen de besparing en mensen bang zijn in de problemen te komen wanneer ze bij bijvoorbeeld inkomensverlies de lening niet kunnen terugbetalen, gaan zij dat ook niet doen. Mogelijk is een lening naar het voorbeeld van de studentenlening, met een inkomensafhankelijke terugbetaling, een idee? Er wordt nu ook goed gestimuleerd via Winst uit je woning. Heel goed! Gebeurd al.

Ik ben overtuigd van energiezuiniger wonen, door de ervaring van een beduidend lager energietarief maar alleen door cijfers te tonen en te bewijzen dat mensen echt besparen gaan ze overstag. Is voor de ouderen niet rendabel. Je moet daar ook maar geld voor hebben Kost erg veel geld en vooral oudere mensen verdienen dit echt niet terug. En lang niet iedereen heeft er het geld voor. Lagere energielasten is een utopie als de bedrijven of de gemeente geld nodig hebben zijn dit een van de lasten die zullen stijgen hoezo terug verdienen Maak eerst het verduurzamen maar eens goedkoper. De tijd dat je het terug verdient duurt veel te lang. Mensen doen dit als ze er zelf achter staan en er de eventuele financiële middelen voor hebben. Dit werkt niet onder druk/dwang Nee. De woning aanpassen om energie te besparen kost veel geld. (wel afhankelijk van welke maatregelen je neemt) je zult dit moeten faciliteren. Daarnaast levert energiebesparing niet tot lagere energielasen, want die gaan automatisch omhoog. Lastenverlichting is een kul argument niet iedereen heeft er de financiële middelen voor en wil hier oom geen lening voor afsluiten. Niet iedereen heeft liggende gelden Te duur Voor mensen op hogere leeftijd is dit niet rendabel We krijgen al regelmatig info over het energiezuinig maken van je woning.