Bijlage 1 -reactienota ontwerp omgevingsvisie

Zie de gegeven beantwoording bij indiener 55. Om meer huurwoningen en betaalbare koopwoningen te realiseren is eind 2023 het afwegingskader woningbouwplannen aangescherpt. Een uitgebreide beschrijving hiervan leest u onder het kopje Afwegingskader woningbouwplannen onder 2.1 van deze reactie nota. Verder kent deze visie de volgende deelambities: - Het starten van een onderzoek of een voorkeursbehandeling kan worden ingesteld voor het verdelen van woningaanbod aan inwoners van West Maas en Waal of mensen die gebonden zijn (geweest) aan de gemeente; - Het onderzoeken van de mogelijkheden om voorrang te geven aan eigen inwoners in de verdeling van sociale huurwoningen in de gemeente door middel van de nieuwe wettelijke toewijzingsmogelijkheden; - Het onderzoeken van de mogelijkheden om voorrang te geven aan inwoners (van binnen de gemeente of erbuiten) die binnen de gemeente beroepen zullen gaan uitoefenen waar veel behoefte aan is (zoals leerkrachten, zorgmedewerkers, etc.). Inmiddels biedt de gewijzigde Huisvestingswet hiervoor meer mogelijkheden. Op dit moment werken we aan een invulling van de mogelijkheden die de Huisvestingswet biedt.

47

58.

59. 60. 61.

62. 63.

bedenkt. Dat zullen de mensen wel zijn met een dikke portemonnee. Erg jammer. En de mensen die kleiner willen gaan wonen kunnen het zeker niet betalen omdat ze 30-50 jaar huren en die huur dus zo laag is dat men niet kleiner kan gaan wonen omdat er dan geen geld meer over is om te leven. Allemaal gemiste kansen. De generatie die kleiner wil gaan wonen hebben vaak alleen AOW en een klein pensioen van de man. De meeste vrouwen van die generatie waren thuis voor de kinderen en hebben daardoor nooit pensioen opgebouwd. Jammer dat alleen de rijken onder ons onbezorgd oud kunnen en mogen worden Met klem wil ik het bezwaarschrift, welke U van BEP BovenLeeuwen heeft ontvangen, ondersteunen. Woningbouw voor alle generaties maar met name voor starters, is bepalend voor bestaansrecht van ons dorp. Ik sta achter het boveneindse bezwaar. Deze reactie is gelijk aan de reactie van de Werkgroep woningbouw Boven-eind. Boven leeuwen is hard toe aan uitbreiding om verdere vergrijzing te voorkomen en de jeugd in het dorp te behouden. Dus ook betaalbare woningen!

Deze reactie is gelijk aan de reactie van de Werkgroep woningbouw Boven-eind. Hierbij willen wij kenbaar maken dat wij ons niet aansluiten bij de visie van de omwonenden 'Molenkampen' (zoals zij zich noemen), maar het eens zijn met uw visie ten aanzien van de dorpsuitbreiding in Alphen (zie o.a. pagina 50 van de omgevingsvisie). Het is wat ons betreft noodzakelijk dat Alphen (ook) blijft ontwikkelingen (o.a. om vergrijzing te voorkomen) en dat hoeft niet alleen mogelijk te zijn in de dorpskern, maar ook daarbuiten (uiteraard op een gepaste wijze). Wij vinden het niet wenselijk als de (toekomstige) bewoners (zoals starters op de woningmarkt) hierin beperkt

reactie nota Omgevingsvisie West Maas en Waal 30 mei 2024

Zie de gegeven beantwoording bij indiener 55 en 57.

Zie de gegeven beantwoording bij indiener 55. Zie de gegeven beantwoording bij indiener 55. Om meer huurwoningen en betaalbare koopwoningen te realiseren is eind 2023 het afwegingskader woningbouwplannen aangescherpt. Een uitgebreide beschrijving hiervan leest u onder het kopje Afwegingskader woningbouwplannen onder 2.1 in deze nota. Zie de gegeven beantwoording bij indiener 55. In ambitie 2.3 kiezen we ervoor om in ieder dorp eerst te kijken naar de mogelijkheden van inbreiding voordat we dorpsuitbreiding overwegen. Op de kaarten op blz. 50 t/m 53 staan voor ieder dorp: • de zoeklocaties voor mogelijke dorpsinbreiding of transformatie: onbebouwde locaties in het dorp waar gebouwd zou kunnen worden of locaties met bebouwing die getransformeerd zou kunnen worden (bijvoorbeeld bedrijfsbebouwing); • de zoekrichtingen voor mogelijke dorpsuitbreiding: de 48

worden door anderen (die reeds beschikken over grote percelen met meer dan voldoende ruimte). Een eventuele ontwikkeling buiten de kern van het dorp doet immers niet per definitie iets af aan het open karakter van het buitengebied.

64.

Meer betaalbare woningen in BOVEN LEEUWEN

65.

Het bouwen van betaalbare woningen in Boven Leeuwen mag niet stoppen. Verder vind ik dat inwoners van Boven leeuwen voorrang hebben op mensen uit de gemeente Er wordt te weinig gebouwd voor de laagste inkomens.

66.

67.

Energietransitie 1. zonnepanelen horen op daken en niet op de grond Grond is ons leefklimaat. Grond is óf voor de natuur óf voor de landbouw. Behoud van natuur is nodig voor een goede zorg voor onze aard. Zonneparken leveren alleen geld op voor de investeerders. 2. inzetten op groen gas is beter dan huishoudens van het gas af halen Daarbij moet de industrie van het gas af en niet de

reactie nota Omgevingsvisie West Maas en Waal 30 mei 2024

randen van het dorp die mogelijk geschikt zijn voor uitbreiding. Uitbreiding moet hier gezien worden als een grotere ontwikkeling. Op dit moment is er in Alphen één woningbouwplan: Appelhoek. Voor verdere potentiële dorpsuitbreidingen worden nu drie zoekrichtingen aangegeven. Omdat de zoekrichtingen met name in de hoek tussen de Heuvelstraat en de Molse Hoefweg voldoende kansen voor dorpsuitbreiding bieden en omdat de zoekrichting in de hoek tussen Valksestraat en Molenstraat tijdens de dorpenronde niet als gewenst zoekgebied is aangegeven is eerder aangegeven dat de deze zoekrichting wordt weggelaten. Om meer huurwoningen en betaalbare koopwoningen te realiseren is eind 2023 het afwegingskader woningbouwplannen aangescherpt. Een uitgebreide beschrijving hiervan leest u onder het kopje Afwegingskader woningbouwplannen onder 2.1 in deze nota. Zie de gegeven beantwoording bij indiener 57.

Om meer huurwoningen en betaalbare koopwoningen te realiseren is eind 2023 het afwegingskader woningbouwplannen aangescherpt. Een uitgebreide beschrijving hiervan leest u onder het kopje Afwegingskader woningbouwplannen onder 2.1 in deze nota. Om de doelen uit het klimaatakkoord te halen zijn er afspraken gemaakt over het opwekken van elektriciteit op land. Deze zijn uitgewerkt in 30 verschillende regionale plannen. In ons geval is dat uitgewerkt in de regio Rivierenland. In deze plannen hebben wij als gemeente afgesproken maximaal 25 ha zonneveld toe te staan. Gezien de toenemende vraag naar elektriciteit zien wij een noodzaak in zowel het leggen van panelen op onze daken, als enkelen zonneparken. Alleen op deze manier kunnen we genoeg 49

huishoudens. Huishoudens dragen nauwelijks iets bij aan de klimaatverandering en het is voor veel huiseigenaren niet te betalen om van het gas af te gaan.

elektriciteit opwekken voor de behoefte aan stroom. Op dit moment staan wij binnen ons beleid niet meer zonnepanelen op grond toe. Wat betreft de investering. Wij hebben in de uitvraag voor zonneparken afgedwongen dat minimaal 50% in lokaal eigendom blijft. Wat betekent dat niet alleen de investeerders maar ook de omwonenden kunnen verdienen aan de panelen. Van groen gas is helaas niet voldoende voorradig om dit als alternatief voor aardgas te gebruiken. De industrie zal inderdaad ook moeten verduurzamen. Hier worden strenge afspraken voor gemaakt vanuit Den Haag en Brussel. Wij onderzoeken wat betaalbare alternatieven kunnen zijn voor het gebruik van gas zodat inwoners hier niet te veel voor gaan betalen.

Woningen senioren/ouderen De gemeentelijke overheden hebben de taak complexen te bouwen waar ouderen bij elkaar kunnen wonen, gezond en minder gezond gemixed, en waar de zorg gecentreerd, en dus efficiënter en goedkoper kan worden verleend. En daar moet nu al mee begonnen worden. Ik ondersteun dan ook van harte de ambitie voor het ontwikkelen van nieuwe woonconcepten voor ouderen nabij de dorpskern. Het voorrang geven aan woningbouwprojecten voor starters en ouderen is dan ook een goed plan.

Wij verwijzen in reactie hierop graag naar de algemene beantwoording opgenomen onder 2.1. En dan specifiek onder het kopje Afwegingskader woningbouwplannen.

Arbeidsmigranten Je hebt er niets aan. Het geeft altijd overlast, domweg om de reden dat hun cultuur niet de onze is en ze zich niet aanpassen, mensen uit het oostblok kunnen hard werken maar ze zuipen ook, gebruiken drugs, leven smerig, maker er een zooitje van en vertonen bij tijden ook crimineel gedrag.

Internationale werknemers zijn van groot belang voor onze economie. Ook in onze regio. Ze leveren in een aantal sectoren een onmisbare bijdrage. We nemen dan ook afstand van de reactie die hier wordt gegeven.

reactie nota Omgevingsvisie West Maas en Waal 30 mei 2024

50

68.

Bovendien hebben we geen woningen voor deze mensen. Hetzelfde geldt voor statushouders, asielzoekers zijn hier gekomen omdat ze alles gratis willen krijgen maar doen niet mee aan onze samenleving. We moeten geen leefomgeving willen worden voor arbeidsmigranten. Dus geen bedrijven toestaan die veel gebruik maken van arbeidsmigranten. Alleen hoogwaardige technische bedrijven toestaan die gebruik maken van robots en schoon en duurzaam zijn. We hebben bedrijven nodig die iets toevoegen aan de economie, niet aan de belasting van ons leefmilieu. Gisteravond heb ik de bewonersavond in Altforst bijgewoond. Goed dat de gemeente dit doet en bewoners informeert. In de uitnodiging was aangegeven dat ook de huizenbouw aan bod zou komen, helaas is dat niet gebeurd. In de presentatie lijkt sterk gestuurd te worden op een MFA op het voetbalterrein, tussen de regels door wordt daarbij ook over woningbouw gesproken. In mijn optiek een onhaalbare kaart, er liggen aan beide kanten boomgaarden met spuitzones. Daarbij wijkt dit af van een eerder idee in het zogenaamde Dorpspaspoort, waarbij in de ronding tegen het dorp zou worden gebouwd om vorm van het dorp op orde te houden. In de gepresenteerde tekening wordt locatie 6 genoemd als mogelijke plek voor de MFA. Deze plek wordt minder interessant gemaakt door een zichtlijn.

De twee zichtlijnen vanaf de Graaf de Leeuwweg begrijp ik, maar voor de derde lijn moet je ergens in het veld staan. Verzoek deze lijn te verwijderen, zodat deze locatie ook serieus bekeken kan worden. Verder lijkt het mij zinvol om te onderzoeken om voetbalweg en de benodigde grond van Brokken uit te ruilen om een lelijke puist op de vorm van het dorp te voorkomen. Ik ben ook benieuwd naar de planning van bouw MFA met school en bouw huizen. Wanneer de bouw van huizen jaren later komt dan de bouw van de school, is het de vraag hoe

reactie nota Omgevingsvisie West Maas en Waal 30 mei 2024

De zoektocht naar de beste locatie voor een MFA, al dan niet in combinatie met wonen, is een proces dat wij samen met de inwoners willen oppakken. Fijn om te lezen dat u de bewonersavond over dit onderwerp hebt bijgewoond en dat u onze inspanningen waardeert. Tijdens de presentatie is aangegeven dat er een aantal mogelijke locaties voor een MFA in beeld zijn gebracht. De conclusie dat daarbij sterk gestuurd werd op een MFA op het voetbalterrein onderschrijven wij niet.

51

69.

70.

71. 72.

73. 74.

realistisch het is om de vierkante meters school mee te nemen in een eventuele bouw van een MFA. Succes met de puzzel, is geen makkelijk karwei. Het is voor het hele dorp van belang dat er betaalbare en normale woningen ( geen rug, rug woningen) gebouwd worden voor met name starters maar ook voor doorstromers en ouderen.

Goed dat er gebouwd gaat worden in Altforst, en dat er rekening wordt gehouden met het historische en landelijke dorpsaangezicht. Echter zou het bouwen ten zuiden van de Boonakker ten koste gaan van de doorkijkjes vanuit de Kerkstraat naar de lagergelegen komgronden die zo typerend zijn voor het dorp. Deze doorkijkjes zouden volgens het eerder gepubliceerde dorpspaspoort ook van cultuurhistorische waarden zijn. Dit landschap zal dan ook verloren gaan als het huidige plan doorgang zal vinden. Hier hebben wij dan ook bezwaar tegen. Ik steun het bezwaar van de werkgroep Boven-leeuwen Ik vind dat er meer woningbouw toe moet worden gestaan in boven leeuwen op korte termijn.

Deze reactie is gelijk aan de reactie van de Werkgroep woningbouw Boven-eind. Ik woon momenteel bij mijn ouders in Altforst. Ik wil in de komende jaren graag zelf een huis kopen in Altforst net als veel andere van mijn leeftijd. Het is daarom belangrijk dat jullie nu een keer beginnen met een duidelijk plan. Probeer een wijk aan te bouwen bij AAC of aan de oost kant van de

reactie nota Omgevingsvisie West Maas en Waal 30 mei 2024

Om meer huurwoningen, betaalbare koopwoningen en levensloopbestendige woningen te realiseren is eind 2023 het afwegingskader woningbouwplannen aangescherpt. Een uitgebreide beschrijving hiervan leest u onder het kopje Afwegingskader woningbouwplannen onder 2.1 van deze reactie nota. De voor Altforst opgenomen (mogelijk toekomstige) uitbreidingsrichtingen zijn het resultaat van het uitgebreide participatieproces dat voor deze visie is doorlopen. De zichtlijnen aan de zuidzijde van Altforst sluiten bebouwing achter de Boonakker niet uit. Deze zichtlijnen zijn vooral bedoeld om het bestaande zicht op het dorp Altforst te respecteren. Bij eventuele toekomstige woningbouw aan de zuid/zuidoost zijde zal er nadrukkelijk aandacht moeten zijn voor deze zichtlijnen op en vanuit het dorp. Zie de gegeven beantwoording bij indiener 55. Om meer huurwoningen, betaalbare koopwoningen en levensloopbestendige woningen te realiseren is eind 2023 het afwegingskader woningbouwplannen aangescherpt. Een uitgebreide beschrijving hiervan leest u onder het kopje Afwegingskader woningbouwplannen onder 2.1 in deze reactie nota. Dit afwegingskader doet niets af aan de kwantitatieve woningbouwopgave voor onze gemeente. Zie de gegeven beantwoording bij indiener 55. De input van de inwoners van Altforst over de gewenste uitbreidingsrichting voor o.a. woningbouw is opgenomen in deze visie.

Na vaststelling van de visie kunnen initiatieven getoetst worden aan de visie en beoordeeld worden op haalbaarheid en inpasbaarheid. 52

Boonakker. Dit zijn de mooiste plaatsen hiervoor. Geef hierbij dan ook de mensen uit Altforst voorrang op het kopen van een betaalbare woning.

75.

Verder kent deze visie de volgende deelambities: - Het starten van een onderzoek of een voorkeursbehandeling kan worden ingesteld voor het verdelen van woningaanbod aan inwoners van West Maas en Waal of mensen die gebonden zijn (geweest) aan de gemeente; - Het onderzoeken van de mogelijkheden om voorrang te geven aan eigen inwoners in de verdeling van sociale huurwoningen in de gemeente door middel van de nieuwe wettelijke toewijzingsmogelijkheden; - Het onderzoeken van de mogelijkheden om voorrang te geven aan inwoners (van binnen de gemeente of erbuiten) die binnen de gemeente beroepen zullen gaan uitoefenen waar veel behoefte aan is (zoals leerkrachten, zorgmedewerkers, etc.). Inmiddels biedt de gewijzigde Huisvestingswet hiervoor meer mogelijkheden. Op dit moment werken we aan een invulling van de mogelijkheden die de Huisvestingswet biedt. Deze reactie is gericht op de visie Altforst zoals Wij onderschrijven het nut en de noodzaak van woningbouw weergegeven op pagina 50 van de ontwerp omgevingsvisie in Altforst. Daarover zijn we dan ook al geruime tijd met de West Maas en Waal. De 3 te behouden zichtlijnen aan de inwoners van Altforst in gesprek. De Omgevingsvisie geeft (zuid)oostzijde beperken het eerder opgestelde en breed de duidelijkheid over de gewenste uitbreidingsrichtingen van gedragen masterplan woningbouw Altforst-oost uit 2020. het dorp.

De op pagina 50 aangegeven uitbreidingsrichtingen Woningbouw is heel hard nodig voor behoud van de zijn het resultaat van een uitgebreid participatieproces. leefbaarheid van Altforst. Het is belang voor het behoud van De zichtlijnen aan de zuidzijde van Altforst sluiten bebouwing jonge gezinnen, en jonge gezinnen zijn weer van belang voor niet uit. Deze zichtlijnen zijn vooral bedoeld om het aanwas voor de school en het verenigingsleven. De wens is bestaande zicht op het dorp Altforst te respecteren. Vanaf de om deze 3 zichtlijnen eruit te halen. Zonder deze zichtlijnen Dijkgraaf de Leeuwweg en de Noord Zuid is de kerktoren van zal bij een stedenbouwkundig ontwerp van de uitbreiding ook Altforst goed te zien. Ook de groene omzoming van het dorp altijd gezocht worden naar een optimale invulling van het is in alle aanzichten beeldbepalend, waaronder de bomen gebied en overgang naar het buitengebied. De 3 zichtlijnen langs de Molenstraat. Bij eventuele ontwikkelingen in deze dienen verwijderd te worden om zodoende te zorgen dat een omgeving moeten die waarden worden gerespecteerd. noodzakelijke toekomstige woningbouwontwikkeling aan de Wij onderschrijven het belang van woningbouw in Altforst. En zuidoostzijde Altforst gebaseerd op het masterplan niet daarbij is ruimtelijke kwaliteit ook zeker van belang.

Beide strijdig is met het behoud van deze zichtlijnen uit de belangen moeten zorgvuldig met elkaar worden gewogen.

reactie nota Omgevingsvisie West Maas en Waal 30 mei 2024

53

omgevingsvisie. Ook ben ik van mening dat een eventuele Multifunctionele accommodatie zo dicht mogelijk aan de kern gerealiseerd moet worden, dit zal het bruisend hart van Altforst en van de leefbaarheid in Altforst moet worden/zijn.

76.

77.

78. 79.

Mijn voorkeur gaat uit voor uitbreiding naar het Noord- en oostzijde van het dorp. Vanuit het zuiden is het zicht op het dorp nog landelijk. Vanuit het noorden is de openbare weg verder van het dorp verwijdert daardoor ligt het dorp landelijk in de polder. Het voordeel van bebouwing aan de Noord- en oostzijde van het dorp is dat een groot perceel grond in bezit is van de gemeente en voor een nieuw MFA geen grond aangekocht hoeft te worden. Om nog verder te kunnen uit te breiden kan men hier ook naar het Noord- Westzijde. Men heeft dan ook minder last van spuitzones Eens! (gedoeld wordt op de reactie van de Werkgroep woningbouw Boven-eind) Deze reactie is gelijk aan de reactie van de Werkgroep woningbouw Boven-eind. In aanvulling tot mijn eerdere reactie hierbij nog een schrijven. Gisteravond 26 maart werden de eerste resultaten getoond van het dorpendeal m.b.t. het haalbaarheidsonderzoek MFA Altforst.Hierbij werd een scoringsmatrix getoond waarbij de locatie voetbalvelden de hoogste score haalde, dit met name door de grondpositie van de gemeente. eind mei (maand) moet de doorrekening zijn afgerond. Hierbij werd aangegeven dat als uit de doorrekening de locatie voetbalvelden het meest geschikt blijkt te zijn dat hier dan ook woningbouw zal plaatsvinden waardoor de haalbaarheid van het MFA nu gunstiger zou uitpakken. met dit gegeven zou ik op het perceel voetbalvelden en het

reactie nota Omgevingsvisie West Maas en Waal 30 mei 2024

Waarbij beide belangen in balans moeten zijn. De haalbaarheid en de inpasbaarheid van het masterplan is geen onderwerp bij de vaststelling van de omgevingsvisie. De zoektocht naar de beste locatie voor een MFA, al dan niet in combinatie met wonen, zal in de verdere uitwerking van deze visie tot stand komen. Het proces om dit samen met de inwoners tot stand te brengen is inmiddels in gang gezet. De input van de inwoners van Altforst over de gewenste uitbreidingsrichting voor o.a. woningbouw is opgenomen in deze visie. Na vaststelling van de visie kunnen initiatieven getoetst worden aan de visie en beoordeeld worden op haalbaarheid en inpasbaarheid. De zoektocht naar de beste locatie voor een MFA, al dan niet in combinatie met wonen, zal in de verdere uitwerking van deze visie tot stand komen. Het proces om dit samen met de inwoners tot stand te brengen is inmiddels in gang gezet. Zie de gegeven beantwoording bij indiener 55.

Zie de gegeven beantwoording bij indiener 55. De input van de inwoners van Altforst over de gewenste uitbreidingsrichting voor o.a. woningbouw is opgenomen in deze visie. Zo is ook de zoekrichting ten noorden van de Heppertsestraat aangeduid. Het meest rechtse pijtje zou, om tegemoet te komen aan deze input, iets meer in noordoostelijke richting moeten wijzen. Na vaststelling van de visie kunnen initiatieven getoetst worden aan de visie en beoordeeld worden op haalbaarheid en inpasbaarheid. De zoektocht naar de beste locatie voor een MFA, al dan niet in combinatie met wonen, zal in de verdere uitwerking van deze visie tot stand komen. Het proces om dit samen met de inwoners tot stand te brengen is inmiddels in gang gezet. 54

80. 81.

82.

naastliggende perceel dan ook een markering plaatsen voor zoekgebied woningbouw. Doet u dit niet dan kan dit mogelijk een rendabele MFA in de weg staan. neem dan minimaal op dat er eventuele woningbouw plaatsvind i.c.m. MFA Altforst, dan is het beschreven, bekend en vastgesteld door de raad!! Daarnaast blijft het al zoekgebied aan de noordzijde onverhoopt van kracht. Daarnaast kwam uit de avond naar voren dat een paar tegenstanders juist in de zichtlijnen aan de zuidzijde grootschalige woningbouw willen plegen. Daarom nogmaals, als je vanwege het beschermen van (het zicht op) het stedenbouwkundig ensemble aan de zuid, zuidoostzijde wilt behouden, pleeg dan geen woningbouw aan de zuidzijde van de Boonakker en geef dan geen mogelijkheid tot twijfel en discussie!! Steun aan en gelijk aan zienswijze Werkgroep woningbouw Boven-Eind Ongelooflijk dat we weer moeten gaan onderzoeken waar er gebouwd moet gaan worden in Altforst. In 2021; bijeenkomst met bewoners van Altforst en gemeente 70% van de stemmen gingen naar plan Brokken ( tussen Heppertsestraat 24 en 22) gefaseerd bouwen richting kerkdwarsstraat/boonakker. 2023; bijeenkomst tour langs dorpen. Weer waren de meeste stickers geplaatst bij plan Brokken. Nu is er een presentatie van omgevingsvisie en zijn we weer terug bij af. Dus nog steeds geen woningen. Alleen maar kijken waar we een nieuw dorpshuis MFA neer kunnen zetten.

Ook op voorgaande bijeenkomst en is duidelijk aangegeven: ’laat deze staan waar hij staat en ga voor restauratie’. Dit geldt tevens voor de school. Nogmaals geen huizen, geen school geen FMA. Heel jammer. Net zoals bij een omgevingsplan (voorheen bestemmingsplan) het geval is betreft de Omgevingsvisie een document waarin de wenselijke toekomstige

reactie nota Omgevingsvisie West Maas en Waal 30 mei 2024

Zie verder de eerder gegeven beantwoording onder 36. Wijziging omgevingsvisie: De pijlen die de uitbreidingsrichting in noord en noordoostelijke richting duiden worden aangepast. In die zin dat de rechtse pijl meer in noordoostelijke richting wijst.

Zie de gegeven beantwoording bij indiener 55. Er lopen twee processen tegelijk met elkaar op. Onderliggende omgevingsvisie geeft op basis van de opgehaalde input bij de inwoners van Altforst de mogelijke uitbreidingsrichtingen voor o.a. woningbouw aan. Na vaststelling van de visie kunnen woningbouwinitiatieven getoetst worden aan de visie en beoordeeld worden op haalbaarheid en inpasbaarheid. Daarnaast loopt de zoektocht naar de beste locatie voor een MFA, al dan niet in combinatie met wonen. Dit proces vloeit voort uit de Dorpendeal. En ook dit proces, dat inmiddels in gang is gezet, vindt in samenspraak met de inwoners plaats. Beide processen hoeven elkaar niet te frustreren en staan eventuele ontwikkelingen niet in de weg. In samenspraak met de inwoners van Altforst is in de omgevingsvisie gekomen tot mogelijke uitbreidingsrichtingen. Deze uitbreidingsrichtingen zijn op een kaart weergegeven. 55

ontwikkeling van een gebied wordt neergelegd. Evenals het geval is bij een omgevingsplan / bestemmingsplan dient bij het vaststellen van een Omgevingsvisie rekening te worden gehouden met een particulier initiatief voor een ruimtelijke ontwikkeling als dat initiatief voldoende concreet is, tijdig aan u kenbaar is gemaakt en u op het moment van de vaststelling van de Omgevingsvisie op basis van de op dat moment bekende gegevens de ruimtelijke aanvaardbaarheid daarvan kan beoordelen. Bij bestudering van de Omgevingsvisie constateer ik dat ten onrechte geen rekening is gehouden met het bijgevoegde (bij uw raad bekende) concrete initiatief voor de gefaseerde uitbreiding van het dorp Altforst. Dit plan is reeds op 18 april 2023 aan de regisseur van de Dorpendeal voor Altforst gepresenteerd. Ik verzoek u dit concrete initiatief bij de verdere uitwerking als zodanig in de Omgevingsvisie op te nemen als toekomstige en gewenste ontwikkeling binnen uw gemeentegrenzen.

83. 84.

Deze reactie is gelijk aan de reactie van de Werkgroep woningbouw Boven-eind. Graag maken wij van de mogelijkheid gebruik om een zienswijze in te dienen. Het betreft de zoeklocatie (inbreidingslocatie) Konijnenwal/Bonderweg te Beneden-Leeuwen. Op voorhand hebben wij geen bezwaar tegen de nieuwbouw en inbreiding, echter wel tegen de gevolgen hiervan.

reactie nota Omgevingsvisie West Maas en Waal 30 mei 2024

De rode pijlen geven de zoekrichting aan als er gezocht moet worden naar uitbreiding. Waarbij voorop staat dat ruimte voor nieuwe woningen zoveel mogelijk binnen de huidige dorpskern (inbreiding) of direct aan de rand van de dorpen dient plaats te vinden om het buitengebied zoveel mogelijk te sparen. In de stedenbouwkundige studie “woningbouw aan de Molenstraat”, wordt verkend of er (gefaseerde) woningbouw ten zuiden van Altforst passend zou zijn. De beoogde locatie is niet als gewenste uitbreidingsrichting in deze visie opgenomen. Dat heeft te maken met de input vanuit het participatieproces, maar ook met het eerder vastgestelde Dorpskwaliteitsplan. In dit Dorpskwaliteitsplan zijn aan de zuidzijde (ter hoogte van de Molenstraat) zichtlijnen aangegeven die behouden en versterkt moeten worden. Daarnaast kent dit Dorpskwaliteitsplan de ruimtelijke opgave om ter hoogte van de overgang Molenstraat naar de Kerkstraat een verwelkomende overgang van het landschap naar het dorp te creëren. Een zogenaamde dorpsentree. Het enkele feit dat een woningbouwplan gepresenteerd is houdt niet de verplichting in om deze op te nemen in de Omgevingsvisie. Daarvoor is de concreetheid, wenselijkheid en haalbaarheid onvoldoende/nog niet beoordeeld. Het plan is wel meegewogen in de keuzes voor de uitbreidingsrichtingen. Zie de gegeven beantwoording bij indiener 55.

Zie de gegeven beantwoording bij indiener 11.

56

1. Bouwverkeer via de Bonderweg en de aan- en afvoer van materieel zal leiden tot: • onveilige verkeerssituaties en • schade aan de bestaande huizen in de Bonderweg en directe omgeving van de bouwlocatie. 2. De Bonderweg is nu ingericht en geschikt voor het bestemmingsverkeer van deze doodlopende straat met beperkt aantal huizen. Door het nieuwe project zullen er veel meer voertuigen elkaar in twee richtingen passeren, wat in de huidige situatie al bijna niet mogelijk is. De verkeersveiligheid van bestuurders van motorvoertuigen, fietsers en voetgangers, waaronder schoolgaande kinderen, zal hierdoor in gevaar komen. Bovendien zal de T-splitsing Bonderweg/Zijveld veel drukker worden, een kruispunt wat in de huidige situatie al veel bijna ongelukken en ook daadwerkelijke ongelukken veroorzaakt. Dit doordat er niet gelijktijdig een auto de Bonderweg in- en uit kan rijden, en de Bonderweg niet goed zichtbaar is en bijna nooit gezien wordt als een voorrangsweg van rechts voor verkeer komend vanuit het centrum van Beneden-Leeuwen. 3. Is voor de nieuwe wijk via de Bonderweg rekening gehouden met een goede bereikbaarheid voor hulpdiensten zoals ambulance en brandweer? Ons voorstel is om in de ontwikkeling en het programma van eisen van bovengenoemde zoeklocatie de volgende punten mee te nemen: • Bezwaar voor ontsluiting van het betreffende plan via de Bonderweg.

• Onderzoek voor een alternatief voor ontsluiting via de noordzijde van de locatie bv via de Peel , of de zuidzijde bv via de Heemstraweg, zodat er ruimte is voor twee richting verkeer. • De belangen en zienswijzen van de bewoners van de Bonderweg, Koningsland en Zijveld mee te nemen in de ontwikkeling van de plannen van deze zoeklocatie. reactie nota Omgevingsvisie West Maas en Waal 30 mei 2024

57

85.

Informatieavond bijgewoond in uithof. Voorkeur MFA niet op voetbalveld maar tegen de dorpskern. Dus in het verlengde van de kerkdwarsstraat

86.

Er moeten zo snel mogelijk betaalbare woningen gebouwd worden in Boven Leeuwen! Het heeft al veel te lang geduurd. Dit gaat ten koste van de verenigingen en de leefbaarheid in ons dorp.

87.

De omgangsvisie voor Boven-leeuwen zie ik graag veranderd. Graag zou ik willen dat de zicht lijnen verwijderd worden en het eventueel MFA zo dicht mogelijk bij de kern van Altforst word gerealiseerd.

88.

89.

Deze reactie is gericht op de visie Altforst zoals weergegeven op pagina 50 van de Ontwerp omgevingsvisie West Maas en Waal. De 3 te behouden zichtlijnen aan de (zuid)oostzijde beperken het eerder opgestelde en breed gedragen Masterplan woningbouw Altforst-oost uit 2020. Woningbouw is heel hard nodig voor behoud van de leefbaarheid van Altforst. Het is belang voor het behoud van jonge gezinnen, en jonge gezinnen zijn weer van belang voor

reactie nota Omgevingsvisie West Maas en Waal 30 mei 2024

De zoektocht naar de beste locatie voor een MFA, al dan niet in combinatie met wonen, zal in de verdere uitwerking van deze visie tot stand komen. Het proces om dit samen met de inwoners tot stand te brengen is inmiddels in gang gezet. Om meer huurwoningen en betaalbare koopwoningen te realiseren is eind 2023 het afwegingskader woningbouwplannen aangescherpt. Een uitgebreide beschrijving hiervan leest u onder het kopje Afwegingskader woningbouwplannen onder 2.1 van deze reactie nota. Deze omgevingsvisie geeft in ieder geval de zoekrichtingen voor in- en uitbreidingen. De daadwerkelijke realisatie van woningen is een zaak van uitvoering. Alle initiatieven moeten worden beoordeeld op haalbaarheid en inpasbaarheid. Helaas wordt niet aangegeven op welke onderdelen de omgevingsvisie veranderd zou moeten worden. De zichtlijnen aan de zuidzijde van Altforst sluiten bebouwing niet uit. Deze zichtlijnen zijn vooral bedoeld om het bestaande zicht op het dorp Altforst te respecteren. Vanaf de Dijkgraaf de Leeuwweg en de Noord Zuid is de kerktoren van Altforst goed te zien. Ook de groene omzoming van het dorp is in alle aanzichten beeldbepalend. Bij eventuele ontwikkelingen in deze omgeving moeten die waarden worden gerespecteerd. De zoektocht naar de beste locatie voor een MFA, al dan niet in combinatie met wonen, zal in de verdere uitwerking van deze visie tot stand komen.

Het proces om dit samen met de inwoners tot stand te brengen is inmiddels in gang gezet. Zie de gegeven beantwoording bij indiener 75.

58

90. 91. 92.

aanwas voor de school en het verenigingsleven. De wens is om deze 3 zichtlijnen eruit te halen. Zonder deze zichtlijnen zal bij een stedenbouwkundig ontwerp van de uitbreiding ook altijd gezocht worden naar een optimale invulling van het gebied en overgang naar het buitengebied. De 3 zichtlijnen dienen verwijderd te worden om zodoende te zorgen dat een noodzakelijke toekomstige woningbouwontwikkeling aan de zuidoostzijde van Altforst, gebaseerd op het masterplan, niet strijdig is met het behoud van deze zichtlijnen uit de omgevingsvisie. Ook ben ik van mening dat de eventuele MFA makkelijk in te passen is in het breed gedragen masterplan. Zodat ik naast de broodnodige woningbouw op deze locatie ook nog een toekomst kan hebben als ondernemer. Voor mij zijn de 2 locaties aan de noordzijde van de Heppertsestraat als mogelijke plekken voor de MFA geen goede optie omdat ik daar zowel links als rechts met onze boomgaarden aan grens. Daar moet ook rekening gehouden worden met de 50 meter spuitzone. In onze bedrijfsvoering hebben we altijd zo veel mogelijk rekening gehouden met omwonenden. Om dit in de toekomst te kunnen behouden is het daarom niet wenselijk dat er vanuit 3 zijdes op mijn bedrijf inbreuk gedaan wordt op mijn bedrijfsvoering. Hier moet eerst uitvoering met ons over gesproken worden, wat we al meerdere malen kenbaar gemaakt hebben.

Deze reactie is gelijk aan de reactie van de Werkgroep woningbouw Boven-eind. Deze reactie is gelijk aan de reactie van de Werkgroep woningbouw Boven-eind. Complimenten over de actieve rol van de gemeente. Te behouden zichtlijnen Dorpsidentiteit en uitstraling is belangrijk. Hopelijk weegt dit belang niet te hard op tegen de plannen die snel realiseerbaar zijn. De stelling ‘inbreiding mag niet ten koste gaan van de

reactie nota Omgevingsvisie West Maas en Waal 30 mei 2024

Zie de gegeven beantwoording bij indiener 55. Zie de gegeven beantwoording bij indiener 55. Fijn te lezen dat onze inzet wordt gewaardeerd. Zowel het woningbouwbelang als het belang van een goede ruimtelijke kwaliteit moeten zorgvuldig met elkaar worden gewogen. Daarbij moeten beide belangen in balans zijn. We kennen geen toetsbare definitie. Maar alle waardevolle 59

93. 94.

kwalitatieve groene buitenruimte’ is fors. Is er dan ook een toetsbare definitie voor die groene buitenruimte. Het ingediende woningbouwplan aan de zuidwestzijde van Altforst zal zeker positief bijdragen aan een aantal in deze visie genoemde onderwerpen. Daarbij is zeker niet onbelangrijk dat er op korte termijn op deze locatie woningen kunnen worden gerealiseerd. En de sanering en sloop van de voormalige agrarische gebouwen met opslag van materialen en machines draagt positief bij aan de zichtlijnen op het dorp Altforst. Zie omgevingsvisie Werkgroep Boven-Eind Met de voorgenomen ontwikkelingsrichting voor woningbouw op de kadastrale percelen sectie S, nr. 162 en 561 (noord en noordoostelijke richting) kan niet worden ingestemd. Dit doet afbreuk aan de gesprekken die eerder zijn gevoerd over het masterplan woningbouw voor Altforst. Het is bij het college dan ook voldoende bekend dat client al geruime tijd bezig is om samen met de gemeente en met instemming van de inwoners van Altforst een woningbouwplan te ontwikkelen. Begin 2020 is opdracht gegeven voor het opstellen van het masterplan. Als gevolg hiervan zijn alle bouwactiviteiten op eigen perceel stil gelegd omdat client geen investeringen wilde doen die later als gevolg van woningbouw weer teniet gedaan zouden worden.

Gelet op de positieve houding van het college en gelet op de instemming van de inwoners van Altforst zijn deze geplande bouwactiviteiten verplaatst naar een andere locatie. Client heeft de bedrijfsvoering aangepast op de geplande woningbouw en nu meent u zonder enige motivering en zonder enige belangenafweging een ander plan te realiseren. Client heeft vernomen dat u een nieuw plan in ontwikkeling wilt brengen (icm Tiny Houses) op bovengenoemde kadastrale percelen. Hiermee kan client zich niet verenigen

reactie nota Omgevingsvisie West Maas en Waal 30 mei 2024

groenstructuren zijn in het Dorpskwaliteitsplan aangegeven. Dit kwaliteitsplan is een vertaling van hetgeen we hierover eerder bij de inwoners hebben opgehaald. Dus de te behouden of te versterken groene ruimten zijn zeker toetsbaar. De haalbaarheid en de inpasbaarheid van een ingediend woningbouwinitiatief is geen onderwerp bij de vaststelling van de omgevingsvisie. Het initiatief zal bij de beoordeling aan de Omgevingstafel wel getoetst worden aan deze omgevingsvisie. Zie de gegeven beantwoording bij indiener 55. Voor het doel van de Omgevingsvisie West Maas en Waal wordt verwezen naar hetgeen hierover onder 2.1 Algemene beantwoording zienswijzen wordt beschreven. Deze omgevingsvisie wijst zeker geen specifieke locaties en/of percelen aan waarop woningbouw zou kunnen/moeten plaatsvinden. Wat weergegeven wordt op de kaart zijn zoekrichtingen voor zowel inbreidingen als uitbreidingen. De pijlen op de kaart geven een te onderzoeken richting aan: dit wil zeggen dat bij een concreet initiatief nader onderzoek naar de haalbaarheid en inpasbaarheid dient te worden uitgevoerd.

De keuze voor de aangegeven zoekrichtingen is tot stand gekomen op basis van meerdere factoren en in samenwerking met verschillende groepen: • De door de dorpsbewoners aangegeven voorkeurslocaties voor in- en uitbreidingen tijdens onze 'tour langs de dorpen'; • De aangedragen voorkeurslocaties tijdens de verdiepende gesprekken met de gebiedsdenkers; • De mate van geschiktheid van deze locaties volgens de inhoudelijke vakexperts van de gemeente (beleidsdenkers); • Factoren die bepalend zijn voor de beeldkwaliteit van het dorp en haar omgeving en daarmee (on)mogelijkheden bieden voor in- en uitbreiding (op basis van het dorpspaspoort). 60

95.

om de volgende redenen: 1. er zijn al belangrijke keuzes gemaakt in het kader van het masterplan 2. de nieuwe locatie ligt tussen de percelen van client en woningbouw zal de bedrijfsvoering schenden. Client zal zich dan ook verzetten tegen dit plan. Waarbij er op wordt gewezen dat op basis van vaste jurisprudentie een afstand van minimaal 50 meter in acht moet worden genomen tussen het perceel waarop gewassen staan en het perceel waarop de gevoelige objecten worden gerealiseerd. Namens een groep van ruim 60 inwoners van Altforst, willen wij graag reageren op het gepresenteerde ontwerp omgevingsvisie West Maas en Waal. Deze reactie is gericht op de visie Altforst zoals weergegeven op pagina 50 van de ontwerpvisie West Maas en Waal. Een drietal op de visiekaart voor Altforst opgenomen te behouden zichtlijnen aan de (zuid)oostzijde komen niet overeen, en zijn zelfs in strijd met, het eerder opgestelde en breed gedragen masterplan woningbouw Altforst-oost uit 2020. Dit masterplan is destijds door de gemeente aan het dorp gepresenteerd waarbij ook om reacties van de inwoners van Altforst is gevraagd. Hieruit is gebleken dat 70% van de inwoners het plangebied voor woningbouw zoals opgenomen in het masterplan geschikt vindt als uitbreidingslocatie van Altforst. Woningbouw is heel hard nodig voor behoud van de leefbaarheid in Altforst.

Doordat er al jarenlang geen planmatige uitbreiding van Altforst heeft plaatsgevonden staat de leefbaarheid onder druk. Betaalbare woningbouw is van belang voor het behoud van jonge gezinnen voor Altforst. En deze jonge gezinnen zijn weer van belang voor behoud van de school en het verenigingsleven. Voorkomen moet worden dat behoud van zichtlijnen, toekomstige woningbouwuitbreiding in de weg staat (afbeelding 2). Vanuit de behoefte aan betaalbare woningen

reactie nota Omgevingsvisie West Maas en Waal 30 mei 2024

De haalbaarheid en de inpasbaarheid van het masterplan is geen onderwerp bij de vaststelling van de omgevingsvisie.

Wij onderschrijven het nut en de noodzaak van woningbouw in Altforst. Daarover zijn we dan ook al geruime tijd met de inwoners van Altforst in gesprek. De Omgevingsvisie geeft de duidelijkheid over de gewenste uitbreidingsrichtingen van het dorp. De op pagina 50 aangegeven uitbreidingsrichtingen zijn het resultaat van een uitgebreid participatieproces. De zichtlijnen aan de zuidzijde van Altforst sluiten bebouwing niet uit. Deze zichtlijnen zijn vooral bedoeld om het bestaande zicht op het dorp Altforst te respecteren. Vanaf de Dijkgraaf de Leeuwweg en de Noord Zuid is de kerktoren van Altforst goed te zien. Ook de groene omzoming van het dorp is in alle aanzichten beeldbepalend, waaronder de bomen langs de Molenstraat. Bij eventuele ontwikkelingen in deze omgeving moeten die waarden worden gerespecteerd. Wij onderschrijven het belang van woningbouw in Altforst. En daarbij is ruimtelijke kwaliteit ook zeker van belang. Beide belangen moeten zorgvuldig met elkaar worden gewogen. Waarbij beide belangen in balans moeten zijn. De haalbaarheid en de inpasbaarheid van het masterplan is geen onderwerp bij de vaststelling van de omgevingsvisie. De zoektocht naar de beste locatie voor een MFA, al dan niet in combinatie met wonen, zal in de verdere uitwerking van deze visie tot stand komen. Het proces om dit samen met de inwoners tot stand te brengen is inmiddels in gang gezet. 61

in het belang van de leefbaarheid is deze groep inwoners van mening dat drie ‘te behouden zichtlijnen’ uit de visie verwijderd dienen te worden. Zo voorkomen we in de toekomst dat een noodzakelijke toekomstige woningbouwontwikkeling aan de zuidoostzijde Altforst gebaseerd op het masterplan niet strijdig is met het behoud van deze zichtlijnen uit de omgevingsvisie. Volgens onze achterban is tijdens de inloopavond van de omgevingsvisie ook door een grote meerderheid van de bewoners is aangegeven (d.m.v. het plakken van stickers) dat de (zuid)oostzijde van Altforst de plek is om uit te breiden (afbeelding 3). Waarom hier zichtlijnen zijn opgenomen in plaats van de rode pijl van mogelijke uitbreidingslocaties is ons niet duidelijk. Wij hebben geconstateerd dat er alleen bij het dorp Altforst sprake is van pijlen voor de te behouden zichtlijnen. Overigens ook eerder in het kader van het dorpspaspoort Altforst is tussen inwoners en het dorpsplatform afgesproken dat hier geen zichtlijnen moeten komen. Niet alleen om de noodzakelijke woningbouw niet te beperken, maar ook dat de zichtlijnen nauwelijks zichtbaar zijn vanaf de openbare weg. De lintbebouwing langs de noordzijde van de Heppertsestraat, die als cultuurdrager is aangemerkt, is reeds een mooie beëindiging van het dorp. Hier loopt een hele duidelijke lijn tussen groen (buitengebied) en rood (dorpskern).

In verband met het aanzicht vanaf de Sluissewal zou dit zeker aangemerkt kunnen worden als groenzone. Ga je uitbreiden aan de noordkant dan gaat de lintbebouwing verloren en krijgt het dorp een hele rare vorm naar buiten, ver van de dorpskern vandaan. Daarbij zijn aan de noordzijde ook milieutechnische belemmeringen in de vorm van spuitzones (50 meter vanuit spuitzones) aanwezig. Zonder medewerking van de eigenaar van deze gronden is de te bebouwen oppervlakte zeer beperkt. Uitbreiding op de locatie van het voetbalveld is hierdoor niet logisch waarbij de reactie nota Omgevingsvisie West Maas en Waal 30 mei 2024

Voor de gebiedsdenkers hebben wij de volgende maatschappelijke organisaties/groeperingen aangeschreven: Waterschap, ZLTO, recreatieondernemers, dorpsplatforms, Woningstichting, ondernemersverenigingen (bedrijven en detailhandel), cultuurhistorische verenigingen, zorggroepen en natuurverenigingen.

62

kans bestaat dat er een buurt naast het dorp Altforst zal ontstaan. Ook dit pleit ervoor om de zoeklocaties voor woningbouwuitbreiding aan te wijzen aan de (zuid)oostzijde van Altforst. Wat betreft een eventuele nieuwe multifunctionele accommodatie is onze mening dat deze ook zo dicht mogelijk aan de kern gerealiseerd moet worden. Dit zal het bruisend hart van Altforst en dus de leefbaarheid in Altforst moeten worden/zijn. Tot slot hebben we gelezen dat de totstandkoming van de omgevingsvisie is gebaseerd op gebiedsdenkers uit de regio. We zouden graag willen weten wie dit zijn en wie hierin heeft deelgenomen namens het dorp Altforst. Bij deze willen we als groep inwoners aanbieden om het gesprek aan te gaan om de visie op het dorp Altforst te optimaliseren. We zijn met zijn allen enorm betrokken. Ook willen wij ook nog de rechten voorbehouden om aanvullende documenten toe te sturen die op dit moment niet beschikbaar zijn. Dit betreft onder andere de reactie van de gemeente van een aantal jaren terug over de plannen in het dorp Altforst. Mogelijk dat we ook nog een gesprek aanvragen met de verantwoordelijk wethouder.

reactie nota Omgevingsvisie West Maas en Waal 30 mei 2024

63

3 Ambtshalve wijzigingen De volgende tekst is niet correct: De gemeente West Maas en Waal ligt ingeklemd tussen de rivieren Maas en Waal. Via de Grote Wetering watert de gemeente via haar waterareaal (zo’n 10% van het grondgebied bestaande uit oppervlaktewater zoals vijvers, sloten en greppels) af op de rivieren. En wordt aangepast als volgt: De gemeente West Maas en Waal ligt ingeklemd tussen de rivieren Maas en Waal. Via de Grote Wetering en het gemaal Quarles van Ufford watert de gemeente af op de Maas.

In onderstaande zin: In de dorpen betekent dit het verbeteren van de wateropvang en waterbeschikbaarheid, met opgaven als het afkoppelen van regenwater van het riool, het inpassen van wadi’s en het vergroenen van tuinen en de openbare ruimte (ook t.b.v. het tegengaan van hittestress). wordt het begrip ‘wadi’s’ vervangen door ‘groene bergingen’.

De volgende paragraaf wordt aan de Omgevingsvisie West Maas en Waal toegevoegd: Overgangsrecht en voorrangsregeling Vanwege het feit dat de doelstellingen en keuzes in deze Omgevingsvisie op hoofdlijnen zijn beschreven, blijven veel beleidskaders in de bestaande structuurvisies en andere beleidsdocumenten voor de aankomende jaren nog relevant voor de uitvoeringspraktijk. Daarmee kunnen deze bestaande structuurvisies en beleidsdocumenten op dit moment dan ook nog niet worden ingetrokken. Intrekking is aan de orde bij de gebiedsgerichte en/ of thematische uitwerking. De strategische keuzen uit deze Omgevingsvisie vormen wel de basis voor de beoordeling van ruimtelijke initiatieven en is een voorrangsregeling noodzakelijk in geval van een tegenstrijdigheid met de bestaande structuurvisies. Daarom wordt op deze plek in de Omgevingsvisie uitdrukkelijk bepaald dat deze omgevingsvisie voorrang heeft ten opzichte van bestaande structuurvisies en andere beleidsdocumenten in geval van tegenstrijdige bepalingen.

reactie nota Omgevingsvisie West Maas en Waal 30 mei 2024

64